Nehnuteľnosti Veľký Meder

NAJLACNEJŠIA NEHNUTEĽNOSŤ VO VEĽKOM MEDERI RODINNÝ DOM/STAVEBNÝ POZEMOK ZA CENU ZÁHRADY. Predám rodinný dom vo veľkom meder. Celý pozemok má 296m2. Dom s garážou v ktorej je aj jama. Zastavaná plocha je 114m2. Dom je vhodný na rekonštrukciu. Dom sa nachádza v centre Veľkého Medera. Na železničnú stanicu pešo je to 7minút. Do úplného centra na kruhový objazd pri bille je to 3 minúty. Vhodné na bývanie alebo urobiť si ubytovacie zariadenie prípadne využiť ako rekreačnú nehnuteľnost alebo obchodný priestor či kaviareň (na danej ulici sú obchodíky), veľa možností... Dom je pripojený na elektroniku, plyn a vodu. Má žumpu ale kúsok od domu je kanalizácia. Sused je napojený na kanalizáciu... Za domom je postavený prístrešok.

Bývanie a príjem na jednom mieste | Priestranný 3podlažný byt | + 3 samostatné apartmány | + Letný domček | 350m od celoročného kúpaliska | parkovanie Milí klienti realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS, v zastúpení majiteľky ponúkam na predaj veľký apartmánový rodinný dom, spoločne s príjemným letným domčekom. Ideálne riešenie pre pravidelný príjem z prenájmu, alebo ako viacgeneračné bývanie v lukratívnej lokalite vo Veľkom Mederi, iba 350 metrov od kúpaliska Thermal Corvinus. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na predaj priestranný 3podlažný rodinný dom, ktorý je rozdelený na veľkú samostatnú bytovú jednotku (203,7mľ) a 2 apartmánové jednotky so samostatnými vchodmi a sociálnym zázemím (25,3 m2 a 25,5 m2) . Ako druhá nehnuteľnosť zahrnutá v cene je samostatný letný domček ( 44,1m2), rovnako s vlastným vchodom, sociálnym zázemím a terasou. Celý dom, apartmány aj letný domček si môžete pozrieť VO VIRTUÁLNEJ PREHLIADKE na stránkach : ( vybraný link nižšie skopírujte a vložte do vyhľadávača) Samostatná bytová jednotka : https://my.matterport.com/show/?m=Zjhr76q7AK9 Apartmán 1: https://my.matterport.com/show/?m=qVVUfXhXmix&play=1 Apartmán 2: https://my.matterport.com/show/?m=CeQvYhyzhpn Letný dom: https://my.matterport.com/show/?m=827pBn1tXMj Užitková plocha spolu : 298,6 m2 Zastavané plocha: 181 m2 ( samostatný dom + letný domček) Výmera pozemku : 393 m2 Počet nadzemných podlaží hlavného domu: 3 Kolaudácia: 1987 Cena: 199 000 eur Cena nehnuteľnosti je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Dom je rozdelený na : Samostatná bytová jednotka (203,7 m2 ) - Prízemie (spolu 57,6 m2). - Samostatný vchod z ulice. - Zádverie (2,75 m2). - Chodba (1,5 m2). - Chodba a východ na schodisko (5,2 m2) . - Prijímacia miestnosť – recepcia (12m2). - Kotolňa, dielňa, sklad (7,6 m2 a 9,2 m2) 2.nadzemné podlažie (108,8 m2). - Izba 1 (19,6 m2) . - Izba 2 (16,3 m2) . - Izba 3 (15 m2) . - Chodba , WC a kúpeľňa , schodisko (28,4 m2). - Kuchyňa (12,5 m2) . - Špajza. - Lógia. 3.nadzemné podlažie (37,3 m2). - Izba č.4 (13,3 m2) . - Chodba (10,2 m2). - Umývacia časť (3,5 m2) . - Úložný priestor, šatník (3,9 m2). - Lógia. Apartmán č.1 (25,3 m2) - Samostatný vchod z ulice. - Obývacia + Lôžková časť (10 m2). - Kuchyňa (6,2 m2). - Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (2,4 m2). - Chodba s úložným priestorom (1,4 m2). Apartmán č.2 (25,5 m2) - Samostatný vchod z boku domu. - Predsieň (1,7 m2). - Lôžková časť, 4x lôžko (12,3 m2). - Kuchynský kút (6,5 m2). - Kúpeľňa s WC, so sprchovým kútom, s oknom. V cene je zahrnutý aj Samostatne stojaci Letný domček (44,1 m2) - Vchod do apartmánu cez terasu . - Kuchyňa (4,3 m2). - Izba 1 = 4x lôžko (16,5 m2). - Izba 2 = 2x lôžko (15,6 m2). - Jedálenská časť – metráž zarátaná v izbe č.2. - Kúpeľňa 1 - s WC, sprchovým kútom, s oknom. - Kúpeľňa 2 –s WC, sprchovým kútom, s oknom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v udržiavanom stave, pravidelne prenajímaný pre stálu klientelu, no odporúčaná revitalizácia. Nutná výmena strešnej krytiny. Letný domček je aktuálne bez vykurovania. LOKALITA: Výborné umiestnenie nehnuteľností – iba 350 metrov od kúpaliska Thermal park Corvinus, ktoré je známe pre blahodarný vplyv na pohybové ústrojenstvo a celkový zdravotný stav. Na dosah kompletná občianska vybavenosť, škola 13min peši, šport, nákupy. VÝHODY: Dom je dobre dispozične vyriešený pre samostatné apartmánové jednotky, ktoré nemajú zbytočné hluché priestory. Každý cm2 je využiteľný, čím sa znižujú náklady na chod apartmánov a zvyšujú sa výnosy z prenájmov. Približné náklady na mesiac = plyn 170eur, Elektrina: 60 eur - Celoročné možnosti prenájmu apartmánov, kúpalisko Thermal Corvinus (Veľký Meder):. (350m) je celoročne otvorené. - Ideálne miesto pre všetky vekové kategórie, rodiny aj dôchodcov. - Veľký počet slnečných dní pre poriadny oddych. - Dobré východiskové miesto pre cyklistov a výlety. Ďalšie výhody lokality a tipy na výlety v okolí : - Štrkovisko Okoč: rybolov a prírodné kúpanie. - Kolárovo (25 km): unikátny lodný mlyn (posledný svojho druhu) a vedie k nemu najdlhší celodrevený most v Európe. - Dunajský Klátov (23 km): krásny murovaný kolový mlyn v nádhernom prostredí. - Vodné dielo Gabčíkovo (25 km): priehrada, lode, prechádzka. - Komárno (33 km): najväčšia pevnosť v strednej Európe. - Malkia Park (Orechová Potôň )(25 km): záchranná stanica, kde je o zvieratká dobre postarané. - Slovakia Ring (Orechová Potôň) (25km) : profesionálny pretekársky okruh. OSOBNÝ NÁZOR : Pri určitej šikovnej investícii a úprave apartmánov a exteriéru vidím priestor pre ideálne podnikanie priamo v mieste bývania. Momentálne apartmány využívali klienti staršej generácie, ktorí tu nachádzali kľud a apartmány boli pre nich cenovo dostupné. Zvážil by som koncept zachovať. Už 13 rokov sa venujem realitám a rád poradím aj so stavebnou činnosťou Ing. Martin Devečka Telefón: +421 915 731 535 E-mail: devecka@karinpartner.sk Teším sa na stretnutie ´´

-SK- Ponúkame na predaj kompletne vybavený apartmánový dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Veľkého Medera, na Kurtaserskej ulici, len 750 metrov od známeho termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého využívania na krátkodobý aj dlhodobý prenájom, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z 5 samostatných apartmánov, pričom každý disponuje vlastnou kúpeľňou, kuchynskou linkou a kompletným zariadením. Apartmány sú navrhnuté tak, aby vyhovovali rôznym potrebám klientov – s kapacitou od 2 do 6 osôb. Úžitková plocha zahŕňa samotné apartmány, priestrannú krytú terasu s krbom, ako aj technické priestory vrátane práčovne a skladov. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka príjemné súkromie. Upravený exteriér zahŕňa chodník zo zámkovej dlažby, trávnatú plochu, detskú hojdačku, trampolínu a 3-metrový bazén, ideálny na letné osvieženie. K dispozícii je tiež parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Predná časť domu je z miešanej konštrukcie, zadná časť je murovaná z tehly a zateplená 5 cm polystyrénom. Strecha je väzbová, s kvalitnou pálenou francúzskou krytinou. Kúrenie je centrálne, zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Súčasťou je aj vlastná studňa, využiteľná na zavlažovanie. Veľký Meder patrí medzi obľúbené rekreačné destinácie vďaka svojmu termálnemu kúpalisku s liečivými účinkami. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj služby. Lokalita je dobre dostupná aj verejnou dopravou a ponúka množstvo možností na šport, cyklistiku a prechádzky v prírode. Cena: 199.900 € Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne vybavíme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Kontakt +421 908 535 108 dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk -HUN- Apartmanház eladó Nagymegyeren – ideális befektetés és otthon egyben Eladásra kínálunk egy teljesen felszerelt apartmanházat Nagymegyer egyik keresett részén, a Kurtaserská utcában, mindössze 750 méterre a közkedvelt termálfürdőtől. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál, azonnali hasznosítással rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra, illetve lakhatás és vállalkozás kombinációjára is alkalmas. A ház 5 különálló apartmanból áll, mindegyik saját fürdőszobával, konyhasarokkal és teljes berendezéssel rendelkezik. Az apartmanok különböző igényekhez igazodnak, 2–6 fő elszállásolására alkalmasak. A hasznos alapterület magában foglalja az apartmanokat, egy tágas, fedett teraszt kandallóval, valamint a műszaki helyiségeket, beleértve a mosókonyhát és a tárolókat. A telek teljesen körbekerített, nyugodt, privát környezetet biztosít. A rendezett udvar térkövezett járdával, zöldfelülettel, gyermekhintával, trambulinnal és egy 3 méter átmérőjű medencével rendelkezik, amely ideális a nyári felfrissüléshez. A telken több gépjármű számára biztosított parkolási lehetőség. Az ingatlan részleges felújításon esett át. Az épület első része vegyes szerkezetű, a hátsó rész téglából épült és 5 cm vastag polisztirol szigeteléssel ellátott. A tető ácsolt szerkezetű, minőségi égetett francia cserépfedéssel. A fűtés központi, gázkazán és radiátorok biztosítják. Az ingatlan minden közműre csatlakozik: víz, gáz, villany és csatorna. Emellett saját kút is rendelkezésre áll, amely öntözésre használható. Nagymegyer közkedvelt üdülőváros, elsősorban a gyógyhatású termálfürdőjéről ismert. A közelben teljes körű infrastruktúra található: iskolák, óvodák, üzletek, egészségügyi központ és különféle szolgáltatások. A környék tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, valamint számos lehetőséget kínál sportolásra, kerékpározásra és természetjárásra. Ár: 199.900 € A vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek ügyintézését díjmentesen, a piacon elérhető legkedvezőbb feltételekkel biztosítjuk. Kapcsolat Zoltán Dvorák +421 908 535 108 dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk -ENG- Apartment House for Sale in Veľký Meder – Ideal for Investment and Living We offer for sale a fully furnished apartment house located in a sought-after area of Veľký Meder, on Kurtaserská Street, just 750 meters from the popular thermal spa. The property represents an excellent investment opportunity with the possibility of immediate use for short-term or long-term rentals, or for a combination of residential living and business purposes. The house consists of 5 independent apartments, each featuring a private bathroom, kitchenette, and complete furnishings. The apartments are designed to meet various client needs, with a capacity of 2 to 6 guests. The usable floor area includes the apartments themselves, a spacious covered terrace with a fireplace, as well as technical facilities including a laundry room and storage areas. The property is fully fenced, providing a pleasant sense of privacy. The well

Harmony Residence – Veľký Meder (nová štvrť) Live in balance, live in style. Hľadáte moderné, komfortné a úsporné bývanie v tichej lokalite? Predstavujeme vám Harmony Residence – novostavbu 3-izbových bytov v rodinnom dvojdome s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v novej, rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti mesta Veľký Meder. Stavba je už v realizácii – rezervujte si svoj byt už teraz! Získajte svoje nové bývanie ešte pred dokončením a prispôsobte si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia a výmery Každá bytová jednotka ponúka premyslené riešenie s dôrazom na komfort, priestor a súkromie: * 1. nadzemné podlažie (NP): úžitková plocha 81,32 m² (s terasou 93,04 m²) * 2. nadzemné podlažie (NP): úžitková plocha 86,43 m² (s terasou 98,15 m²) Každý byt má vlastný vstup, terasu a parkovacie miesto. Technické informácie * stavebný materiál: tehla 25 cm + 20 cm zateplenie (izolácia) * strecha: škridlová * kúrenie: tepelné čerpadlo – samostatné pre každý byt * okná: plastové, trojsklo * zateplenie a izolácie: kvalitné, energeticky úsporné materiály Výhody projektu Harmony Residence * novostavba v novej, tichej štvrti * moderný dizajn a kvalitné materiály * tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady * možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv * vlastná terasa a parkovacie miesto * možnosť rezervácie už teraz * výborná dostupnosť do centra mesta Vyhotovenie Byty sú dostupné v dvoch variantoch: Holodom – 139.900 € * omietky, potery * 3-násobná maľba v bielej farbe Štandard – 149.900 € (bez kuchynskej linky) * podlahy (v hodnote 30 €/m²) * dlažby (v hodnote 25 €/m²) * interiérové dvere so zárubňami a kľučkami (250 €/ks) * sanita (v hodnote 1.500 €) Lokalita – Veľký Meder Veľký Meder je obľúbené, rozvíjajúce sa mesto známe termálnym kúpaliskom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športové zariadenia. Mesto má výborné dopravné napojenie na Dunajskú Stredu, Komárno aj Bratislavu. Financovanie Pomôžeme vám vybaviť hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok na trhu – rýchlo, bez zbytočných starostí a aj vopred, ešte pred dokončením stavby. Naši finanční špecialisti vám pripravia ponuku šitú presne na mieru. Dostupnosť a obhliadky * stavba je vo výstavbe * rezervácia možná už teraz * úver je možné vybaviť aj vopred * predpokladané dokončenie: koniec roka 2026 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám projekt osobne predstavíme. Kontakt Telefón: 0908 535 108 E-mail: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk --HUN-- Harmony Residence – Nagymegyer (új városrész) Élj egyensúlyban, élj stílusosan. Korszerű, kényelmes és energiatakarékos otthont keres csendes környéken? Bemutatjuk a Harmony Residence projektet – új építésű, 3 szobás lakásokat ikerház jellegű épületben, két különálló lakóegységgel, Nagymegyer új, gyorsan fejlődő városrészében. Az építkezés már folyamatban van – foglalja le lakását már most! Szerezze meg új otthonát még a befejezés előtt, és alakítsa saját elképzelései szerint. Alaprajz és méretek Minden lakóegység átgondolt elrendezéssel készült, a kényelemre, térérzetre és a magánszférára helyezve a hangsúlyt: 1. emelet (földszint): hasznos alapterület 81,32 m² (terasszal együtt 93,04 m²) 2. emelet (tetőtér): hasznos alapterület 86,43 m² (terasszal együtt 98,15 m²) Minden lakásnak saját bejárata, terasza és parkolóhelye van. Műszaki adatok • Építőanyag: tégla 25 cm + 20 cm hőszigetelés • Tető: cserépfedés • Fűtés: hőszivattyú – minden lakáshoz külön rendszer • Ablakok: műanyag, háromrétegű üvegezéssel • Hőszigetelés és anyaghasználat: minőségi, energiatakarékos megoldások A Harmony Residence előnyei • Új építésű lakások csendes, új városrészben • Modern dizájn, minőségi anyagok • Hőszivattyús fűtés – alacsony rezsiköltség • Lehetőség egyéni befejezésre • Saját terasz és parkolóhely • Foglalási lehetőség már most • Kiváló közlekedés a városközpontba Kivitelezési szintek Szerkezetkész (Holodom) – 139 900 € • Vakolat, aljzatbeton • 3 rétegű fehér falfestés Standard kivitel – 149 900 € (konyhabútor nélkül) • Padlóburkolatok (30 €/m² értékben) • Csempék (25 €/m² értékben) • Beltéri ajtók tokkal és kilinccsel (250 €/db) • Szaniterek (1 500 € értékben) Elhelyezkedés – Nagymegyer Nagymegyer kedvelt, fejlődő város, híres termálfürdőjéről és kiváló infrastruktúrájáról. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, orvosi rendelő, éttermek és sportlétesítmények találhatók. A város közlekedése kiváló – könnyen megközelíthető Dunaszerdahely, Komárom és Pozsony is. Finanszírozás Segítünk a legkedvezőbb feltételekkel elérhető lakáshitel ügyintézésében – gyorsan, egyszerűen, felesleges papírozás nélkül, akár az építkezés befejezése előtt is. Pénzügyi szakértőink személyre szabott ajánlatot készítenek önnek. Elérhetőség és megtekintés • Az építkezés folyamatban van • Foglalás lehetséges már most • Hitel előzetesen is intézhető • Várható befejezés: 2026 év vége Kapcsolat: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk 0908535108

-SK- Na predaj: priestranný 5-izbový byt s garážou, záhradkou a vedľajšími stavbami – Veľký Meder, ul. Komárňanská Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt vo Veľkom Mederi na ulici Komárňanská. Nachádza sa v menšom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné a pohodové bývanie s minimom susedov. Byt má rozlohu približne 120 m², nachádza sa na 1. poschodí a má samostatný vstup. Je ideálny pre väčšiu rodinu alebo tých, ktorí hľadajú naozaj priestranné bývanie. Dispozícia: • 5 obytných izieb • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s WC K bytu patrí veľká samostatne stojaca garáž vo dvore, vedľajšie stavby vhodné ako sklad na drevo a náradie a menšia záhradka. Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave. Má novú škridlovú strechu, zateplenú fasádu a drevené eurookná. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, krbovými kachľami alebo klimatizáciou. O prípravu teplej úžitkovej vody sa stará elektrický bojler. Cena: 125 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý bezplatne zabezpečíme za najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu alebo otázok nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 535 108 alebo e-mailom na dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk. -HUN- Eladó: tágas 5 szobás lakás garázzsal, kerttel és melléképületekkel – Nagymegyer, Komáromi utca Eladásra kínálunk egy tágas, 5 szobás lakást Nagymegyeren, a Komáromi utcában. A lakás egy kisebb, négy lakásos társasházban található, ami nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít kevés szomszéddal. A lakás alapterülete körülbelül 120 m², az első emeleten helyezkedik el, külön bejárattal rendelkezik. Ideális választás nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik valóban tágas otthont keresnek. Elrendezés: • 5 lakószoba • konyha • kamra • fürdőszoba WC-vel A lakáshoz tartozik egy különálló, nagy méretű garázs az udvarban, továbbá melléképületek, amelyek fa- és szerszámtárolásra alkalmasak, valamint egy kisebb kert is rendelkezésre áll. A lakás részben felújított állapotú. Új cseréptetővel, szigetelt homlokzattal és fa euro ablakokkal rendelkezik. A fűtés gázkonvektorral, kandallóval vagy klímával biztosított. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. Ár: 125 000 €, amely tartalmazza az összes, tulajdonjog átruházásával kapcsolatos költséget. Finanszírozásra lehetőség van lakáshitel formájában is, melynek ügyintézését díjmentesen vállaljuk, a lehető legkedvezőbb feltételek mellett. Érdeklődés vagy további információ esetén hívjon a 0908 535 108 telefonszámon vagy írjon a dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk e-mail címre. -ENG- For Sale: Spacious 5-Room Apartment with Garage, Garden, and Outbuildings – Veľký Meder, Komárňanská Street We are offering for sale a spacious 5-room apartment in Veľký Meder, located on Komárňanská Street. The apartment is situated in a smaller residential building with only four units, providing a quiet and peaceful living environment with minimal neighbors. The apartment has an area of approximately 120 m², is located on the 1st floor, and has a private entrance. It is an ideal choice for a larger family or anyone looking for truly generous living space. Layout: • 5 living rooms • kitchen • pantry • bathroom with toilet The property includes a large detached garage in the courtyard, additional outbuildings suitable for storing wood and tools, and a small garden. The apartment is in partially renovated condition. It features a new tiled roof, insulated facade, and wooden Euro-style windows. Heating is provided by gas heaters, a wood-burning stove, or air conditioning. Hot water is supplied by an electric boiler. Price: €125,000, including all costs associated with the transfer of ownership rights. Financing is available through a mortgage loan, which we can arrange for you free of charge under the most favorable conditions on the market. For more information or to schedule a viewing, please contact us at +421 908 535 108 or via email at dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk.

-SK- Ponúkam na predaj nadštandardný stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v atraktívnej, novovybudovanej rezidenčnej zóne mesta Veľký Meder, na ulici Ulica Tibora Ága. Pozemok má výmeru 902 m², čo predstavuje výrazne väčšiu plochu oproti štandardným parcelám v tejto lokalite. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, súkromia a možností pri realizácii svojho bývania. Rozmery pozemku sú približne 15 m (šírka) x 60 m (dĺžka), čo umožňuje efektívne dispozičné riešenie domu aj komfortné oddelenie obytnej a oddychovej časti pozemku. Záhrada je orientovaná na juh až juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a ideálne podmienky pre terasu či bazén. Ide o rovinatý pozemok, čo znižuje náklady na prípravu stavby. Inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina a kanalizácia – sa nachádzajú priamo pri pozemku s možnosťou napojenia. Prístupová cesta je betónová a vo vlastníctve mesta, čo zaručuje bezproblémový prístup a právnu istotu. Lokalita je nová rezidenčná zóna bez tranzitnej dopravy, poskytujúca pokojné a bezpečné bývanie. Pozemok je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a pripravený na predaj. Cena: 105 € / m² V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk 0908 535 108 -HUN- Eladásra kínálok egy prémium kategóriás építési telket családi ház építésére a vonzó, újonnan kialakított lakóövezetben, Nagymegyer városában, az Ág Tibor utcában. A telek területe 902 m², amely a környéken kínált szokásos telkeknél jelentősen nagyobb. Ideális választás azok számára, akik több teret, nagyobb magánszférát és szélesebb lehetőségeket keresnek otthonuk megvalósításához. A telek méretei kb. 15 m (szélesség) x 60 m (hosszúság), amely lehetővé teszi a ház praktikus elrendezését, valamint a lakó- és pihenőrész kényelmes elkülönítését. A kert déli–délnyugati tájolású, így egész nap bőséges természetes fényt biztosít, ideális terasz vagy medence kialakításához. A telek sík területű, ami csökkenti az építkezés előkészítési költségeit. A közművek – vezetékes víz, villany és csatorna – közvetlenül a telek mellett találhatók, csatlakozási lehetőséggel. A megközelítő út betonozott és önkormányzati tulajdonban van, ami problémamentes megközelítést és jogi biztonságot garantál. A környék új lakóövezet, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt és biztonságos lakókörnyezetet biztosít. A telek tehermentes, magántulajdonban van, azonnal eladó. Ár: 105 € / m² Érdeklődés vagy megtekintés esetén: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk 0908 535 108 -ENG- I offer for sale a premium building plot designated for the construction of a family house, located in an attractive, newly developed residential area of Veľký Meder, on street Tibora Ága. The plot has an area of 902 m², which is significantly larger than standard plots available in this location. It is an ideal choice for clients seeking more space, greater privacy, and broader possibilities when building their future home. The dimensions are approximately 15 m (width) x 60 m (length), allowing for an efficient house layout and comfortable separation of living and relaxation areas. The garden is oriented to the south to southwest, ensuring plenty of natural sunlight throughout the day and ideal conditions for a terrace or swimming pool. The land is flat, reducing construction preparation costs. Utility networks – public water supply, electricity, and sewage – are located directly at the plot boundary with connection options available. The access road is concrete and owned by the municipality, ensuring easy access and legal certainty. The area is a new residential zone without transit traffic, providing peaceful and safe living. The plot is free of liens, privately owned, and ready for sale. Price: €105 / m² For more information or to arrange a viewing: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk 0908 535 108

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výbornou polohou vo Veľkom Mederi s prístupovou cestou. Celková výmera: 735 m² • Prístupová cesta: 150 m² • Stavebný pozemok: 585 m² Pozemok je pripravený na výstavbu a disponuje kompletnou prípravou inžinierskych sietí: Na pravej strane prístupovej cesty bude zhotovený bariérový plot. Elektrická prípojková skrinka je osadená. Vodomerná šachta s vodomerom je pripravená. Elektrický kábel 4×25 mm² (65 m) je uložený až k pozemku. Optický internet a TV kábel (65 m) sú privedené k pozemku. Kanalizácia a vodovod sú vedené cez prístupovú cestu v dĺžke 36 m. Kábel 3×1,5 mm² a kábel pre domový vrátnik (65 m) sú pripravené. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Cena: 86 000 € Kontakt: Számel Gabriela 0907 210 072 szamel.gabriella@dvorak-reality.sk

Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný byt vo Veľkom Mederi, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Amennyiben teljeskörűen felújított lakást keres Nagymegyeren, ezt az ajánlatot semmiképpen ne hagyja figyelmen kívül. -SK- Pripravujeme na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder, na Ružovej ulici. Byt s výmerou 60 m² aktuálne prechádza dôkladnou a kompletnou rekonštrukciou, pričom jej ukončenie je plánované do konca mája 2026. Nehnuteľnosť bude novému majiteľovi odovzdaná v plne dokončenom stave, bez nutnosti ďalších investícií. Rekonštrukcia je realizovaná vo vysokom štandarde – z pôvodného bytu zostali iba obvodové steny. Rozsah rekonštrukcie zahŕňa: • nové vstupné a interiérové dvere • nové kvalitné plastové okná (Plasttech s.r.o.) vrátane sieťok proti hmyzu • murované bytové jadro • moderne riešenú kúpeľňu so sprchovým kútom • zabudované WC • nové stierky v celom byte • kompletnú výmenu elektrických rozvodov • nové radiátory a vodovodné potrubia • laminátové podlahy • veľkú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi • predprípravu na klimatizáciu Cena nehnuteľnosti: 115 000 € Byt je družstevný, preto je kúpa možná výhradne formou hotovostnej platby. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk 0908 535 108 Radi vám poskytneme kompletný servis a zodpovieme všetky vaše otázky. -HUN- Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított 3 szobás lakást a kedvelt Nagymegyer városában, a Rózsa utcában. A 60 m²-es lakás jelenleg átfogó, teljes felújításon esik át, amelynek befejezése 2026 májusának végére várható. Az ingatlan az új tulajdonos részére kulcsrakész állapotban kerül átadásra, további befektetés nélkül. A felújítás magas színvonalon történik – az eredeti állapotból gyakorlatilag csak a falak maradnak meg. A felújítás tartalma: • új bejárati és beltéri ajtók • új, minőségi műanyag nyílászárók (Plasttech s.r.o.), szúnyoghálóval • újonnan kialakított, falazott fürdőszoba-mag • modern fürdőszoba zuhanyzóval • beépített WC • új vakolatok és glettelés a teljes lakásban • teljes villanyvezeték-csere • új radiátorok és vízvezetékek • laminált padlóburkolatok • nagyméretű, beépített gépekkel felszerelt konyhabútor • előkészítés klímaberendezéshez Az ingatlan ára: 115 000 € A lakás szövetkezeti tulajdonban van, ezért a vásárlás kizárólag készpénzes formában lehetséges. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk 0908 535 108 Készséggel állunk rendelkezésére, és minden kérdésére válaszolunk.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s mimoriadne nadštandardným príslušenstvom v meste Veľký Meder, na Bratislavskej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje naozaj výnimočnú kombináciu mestského bývania a benefitov rodinného domu. Okrem samotného bytu získavate aj vlastnú záhradu, veľkú garáž, dve pivnice a balkón, čo robí túto ponuku na trhu skutočne jedinečnou a v tejto kategórii veľmi zriedkavou. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a zároveň vlastný exteriér na oddych či relax. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 82 m². Byt disponuje veľkorysou výmerou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia je praktická, vzdušná a umožňuje komfortné rozdelenie dennej a nočnej časti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón s výmerou 6 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PRÍSLUŠENSTVO Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome z roku 1969. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej kompletné príslušenstvo, ktoré výrazne zvyšuje jej hodnotu a komfort bývania: • vlastná záhrada o výmere 230 m² – ideálna na letné grilovanie, oddych, pestovanie či rodinné posedenia • samostatná garáž o výmere 40 m² – dostatok priestoru pre auto, dielňu alebo úložné možnosti • 2 pivnice – 21 m² a 10 m² – mimoriadne praktický úložný priestor Takáto kombinácia je na bytovom trhu skutočne výnimočná a poskytuje benefity, ktoré sa bežne spájajú skôr s rodinným domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • nové elektrické rozvody • nové vodovodné rozvody • modernizované interiérové úpravy • klimatizáciu pre komfort počas letných mesiacov Veľkým benefitom je vlastné elektrické vykurovanie doplnené o elektrické radiátory, ktoré umožňujú nezávislé a flexibilné riadenie teploty v byte. Tehlová stavba zabezpečuje prirodzenú tepelnú stabilitu a kvalitné bývanie s dlhodobou hodnotou. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú: • priestranné bývanie s exteriérom • kombináciu bytu a „domového“ komfortu • investičnú nehnuteľnosť s vysokou atraktivitou Vďaka vlastnej záhrade, garáži a pivniciam ponúka byt široké možnosti využitia a nadštandardný životný priestor, ktorý sa na trhu objavuje len zriedkavo. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Veľký Meder patrí medzi obľúbené lokality v regióne vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnej atmosfére menšieho mesta. Bratislavská ulica poskytuje výbornú polohu s jednoduchým napojením na hlavné ťahy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Lokalita ponúka pohodlný prístup do okolitých miest a zároveň dostatok pokoja pre každodenný život. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť či možnosti športového a rekreačného vyžitia. Veľký Meder je zároveň známy aj svojím kúpeľným areálom, ktorý poskytuje relax a oddych pre obyvateľov aj návštevníkov. Okolie ponúka pokojné prostredie s dostatkom zelene a možností na voľnočasové aktivity. Vďaka svojej polohe je lokalita vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, priestoru a dobrej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť tak spája výhody mestského bývania s nadštandardným priestorom a súkromím, ktoré sú typické skôr pre rodinné domy. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 125.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastným právnym tímom garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: DS-72908: Ponúkame na predaj, rekonštruovaný 1-izbový byt na Ružovej ulici vo Veľkom Mederi s celkovou výmerou 35 m2, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. BYTOVÝ DOM: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a funkčnosť – plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nové elektrické rozvody aj vodoinštalácia, upravené steny. Bytový dom je zateplený a vybavený novým výťahom, čo zvyšuje komfort bývania. VÝHODY: moderná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií predaj vrátane zariadenia (po dohode) nízke prevádzkové náklady priestranná pivnica bezproblémové parkovanie pokojná a vyhľadávaná lokalita okamžite voľný k nasťahovaniu ideálny aj ako investícia na prenájom MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady (presná výška na vyžiadanie). LOKALITA: Ružová ulica vo Veľkom Mederi ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, lekáreň, wellness centrum, ako aj vlaková a autobusová stanica. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez starostí alebo výhodnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, zariadenia a výbornej lokality robí z tohto bytu mimoriadne atraktívnu ponuku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: DS-72795: Ponúkame vám na predaj výrobnú halu s plochou 386 m2, na pozemku o rozlohe 1722 m2, v priemyselnej zóne mesta Veľký Meder, ktorá poskytuje zázemie pre výrobu, logistiku alebo skladovanie, s možnosťou parkovania, manipulácie s kamiónmi alebo ďalšie rozšírenie. Výborná dostupnosť pre nákladnú dopravu, široké spektrum využitia od ľahkej priemyselnej výroby cez moderné servisné stredisko až po distribučné centrum. V inzeráte cena 278.000 eur zahŕňa DPH, cena bez DPH je 226.016,26 eur). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Energetická trieda A - Kolaudácia v roku 2019 - Konštrukcia budovy je z pálených tehál s betónovým vencom, rozmery 12,95 m x 35,45 m - Nové elektrické (60A), vodovodné a kanalizačné rozvody - Nové omietky, betónové podlahy s keramickou dlažbou - Plastové okná a dvere - 3 automatické garážové brány na výrobnej hale - Izolácia vonkajších múrov a stropu + sadrokartónový obklad - Kúrenie 3 x klimatizácia a kotlom na pelety zn. Ferroli 22,5 kW - Fotovoltické panely ( r.2025) 10,4 kW, akumulátory 10 kW - Kompletne oplotený areál bariérovým 2 m vysokým plotom - Automatická plechová brána pre vjazd a vstup - Strecha nová plechová a na malej časti vláknocementová - Zabezpečenie alarmom napojeným na mestskú políciu a kamerový systém - Kancelária, kuchyňa, 2 samostatné toalety, technická miestnosť, sklad, kotolňa - Vo dvore 2 x kovová voliéra - Stavebné povolenie na prístavbu 60 m2 - Možný odpočet DPH VÝHODY: - Mimoriadne nízke náklady - Okamžitá prevádzka bez investícií - Priestranný pozemok - Výborná dostupnosť - Strategická poloha, hlavný ťah medzi Dunajskou Stredou a Komárnom - Bezproblémová prevádzka NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna voľba aj pre podnikateľov, ktorí chcú okamžite začať podnikať bez nutnosti ďalších investícií. Príležitosť získať kvalitné zázemie v rozvíjajúcej sa priemyselnej lokalite. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Štefan Szikela, kontakt: 0917 255 056, nehnuteľnosť s ID: DS-72410: Apartmánový dom v centre mesta Veľký Meder – investičná príležitosť. Investícia v meste, ktoré každoročne priťahuje tisíce návštevníkov. Exkluzívne ponúkame na predaj Apartmánový dom v meste Veľký Meder, okres Dunajská Streda, situovaný na Podzáhradnej ulici, len pár minút pešo od centra mesta a známeho termálneho kúpaliska Corvinus. Nehnuteľnosť je určená výhradne ako investičná príležitosť pre budúceho prevádzkovateľa alebo investora, ktorý chce pokračovať v poskytovaní ubytovacích služieb v lokalite s vysokým turistickým dopytom. Apartmánový dom ponúka šesť samostatných ubytovacích jednotiek, spoločenskú miestnosť a krytú terasu, pričom na dvore sú k dispozícii parkovacie miesta pre každú jednotku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - rok výstavby: 2004 - výmera apartmánového domu: 132 m2 - spoločenská miestnosť: 20 m2 - krytá terasa: 30 m2 - počet apartmánov: 6 jednotiek - kapacita: 4 × trojlôžkový apartmán, 2 × dvojlôžkový apartmán - inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, mestská kanalizácia Každá ubytovacia jednotka je vybavená: - vlastnou kuchyňou - kúpeľňou so sprchou a toaletou Spoločenská miestnosť je k dispozícii všetkým hosťom a vytvára priestor na stretnutia, oddych alebo spoločné trávenie času. Priamo vedľa nej sa nachádza krytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas teplejších dní. Na dvore sú zároveň parkovacie miesta pre jednotlivé apartmány, čo zvyšuje komfort pre hostí. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je určená pre investora alebo prevádzkovateľa, ktorý chce využiť silný turistický ruch mesta Veľký Meder. Termálne kúpalisko každoročne priťahuje návštevníkov zo Slovenska, Českej republiky, Maďarska či Rakúska, čo vytvára stabilný dopyt po krátkodobom ubytovaní. Vďaka praktickému rozdeleniu na viac samostatných jednotiek ponúka tento apartmánový dom možnosť flexibilného prenájmu a efektívnej prevádzky ubytovania. Apartmánový dom bol postavený v roku 2004 a interiér si zachoval štýl z obdobia výstavby. Stav nehnuteľnosti je udržiavaný a funkčný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť modernizácie alebo úpravy ubytovania podľa vlastného konceptu a cieľovej klientely. Práve modernizácia interiéru môže v budúcnosti zvýšiť atraktivitu ubytovania aj jeho výnosový potenciál. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - 6 samostatných ubytovacích jednotiek - pešia dostupnosť centra mesta a termálneho kúpaliska - parkovanie pre každú jednotku - spoločenská miestnosť a krytá terasa pre hostí - atraktívna turistická lokalita s celoročným dopytom po ubytovaní LOKALITA Mesto Veľký Meder patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na juhu Slovenska, najmä vďaka známemu termálnemu kúpalisku Thermal Corvinus, ktoré každoročne navštevujú tisíce turistov zo Slovenska aj zo zahraničia. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby či rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Výhodou je aj železničná stanica, autobusové spojenia a dostupné taxi služby, ktoré zvyšujú komfort návštevníkov mesta. Okolie Žitného ostrova ponúka zároveň množstvo možností na oddych v prírode, cykloturistiku či výlety do okolitých miest. Vďaka svojej polohe a turistickému charakteru predstavuje Veľký Meder atraktívne miesto pre prevádzkovanie ubytovacích služieb. ZÁVER Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť v meste s dlhodobo stabilným turistickým ruchom, tento apartmánový dom vo Veľkom Mederi predstavuje zaujímavú príležitosť. Kombinácia viacerých ubytovacích jednotiek, praktického zázemia a výbornej polohy v blízkosti termálneho kúpaliska vytvára dobrý základ pre úspešnú prevádzku ubytovania.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Štefan Szikela, kontakt: 0917 255 056, nehnuteľnosť s ID: DS-68954: Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom postavený na pozemku s výmerou 474 m2 na ulici Jahodová v meste Veľký Meder, okres Dunajská Streda. Úžitková plocha domu je 185 m2 a vedľajšia stavba 35 m2. Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu? Tento priestranný rodinný dom vo Veľkom Mederi ponúka pohodlie, dostatok priestoru aj skvelú lokalitu. Dvojpodlažná dispozícia umožňuje oddelenie denných a nočných častí, pozemok dáva možnosť oddychu aj ďalšieho využitia. Dom je len pár minút od centra, kde nájdete školy, obchody či zdravotné služby, a zároveň si môžete užívať blízkosť termálneho kúpaliska Thermal Corvinus či prírodu Žitného ostrova. Výborná dopravná dostupnosť a pokojná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti perfektnú voľbu pre rodinné bývanie, hoci aj pre dvojgeneračné bývanie. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z jedného podzemného podlažia a z dvoch nadzemných podlaží. Na prvom podzemnom podlaží sa nachádza garáž, ďalšie tri miestnosti a schody, ktoré vedú priamo na prvé nadzemné podlažie, kde nájdeme veľkú obývaciu miestnosť, samostatnú kuchyňu, špajzu a kúpeľňu so sprchou a toaletou. Ďalej na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza samostatná izba, priechodná izba a izba s výstupom na balkón. Na poschodí je taktiež možné využiť ďalšiu kúpeľňu s toaletou a z chodby je výstup na ďalší balkón. Na pozemku sa nachádza altánok a vedľajšia stavba, ktorá slúži ako sklad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Jedná sa o stavbu z roku 1981 blízko centra mesta. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol pomocou radiátorov. O teplú vodu sa stará elektrický bojler. Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. VÝHODY: - pozemok dostupný z dvoch ulíc - pivnica - priestranná obývacia miestnosť aj kuchyňa - možnosť rozdeliť pre dvojgeneračné bývanie - investičná nehnuteľnosť LOKALITA: Veľký Meder ponúka pokojné rodinné prostredie, no zároveň skvelú dostupnosť – do Bratislavy sa dostanete autom približne za hodinu. Mesto sa nachádza v južnej časti Žitného ostrova, len pár minút od okresného mesta Dunajskej Stredy a Komárna, pričom výhodou je aj blízkosť maďarských hraníc a diaľničného napojenia. Okrem toho tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné služby, a navyše aj vyhľadávané termálne kúpalisko Thermal Corvinus. Tento dom, tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta. Tento priestranný dom vo Veľkom Mederi je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť. Blízkosť centra znamená, že školy, obchody aj zdravotné služby máte na dosah, zatiaľ čo pozemok ponúka súkromie a možnosti na oddych. Navyše, termálne kúpalisko len pár minút od domu spraví z každého víkendu malú dovolenku. Pokojná ulica a výborné napojenie na okolie robia z tejto nehnuteľnosti skvelé miesto na život. Kúpnu cenu je možné dojednať po prehliadke nehnuteľnosti. Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: DS-68902: Ponúkame Vám na predaj ubytovací rodinný dom so zastavaným podkrovím v termálnom meste Veľký Meder, ktorý v súčastnosti slúži ako rodinný penzión. Rodinný dom je celý podpivničený, má 4 izby na prízemí a 4 izby v zastavanom podkroví. Tento priestranný a multifunkčný dom predstavuje skvelú príležitosť nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako výnosná investícia v turisticky atraktívnej lokalite. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do domu sa vchádza do dlhej chodby, ktorá spája štyri priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu a toalety. Na jej konci je výstup točitými schodmi do zastavaného podkrovia. Táto časť má identickú dispozíciu ako prízemie, chodbu, štyri izby, kúpeľňu, toalety a výstup na menší balón s výhľadom na ulicu. Suterén je prístupný zo zadnej strany domu a nachádzajú sa tu skladovacie priestory, kotolňa a samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v roku 2002, na pozemku o rozlohe 744 m2, z pálených tehál. Má sedlovú strechu pokrytú pálenými škridlami. V celom dome sú okná drevené, eurookná s izolačným dvojsklom a dvere drevené. Podlaha v izbách je laminátová a v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vstup do domu umožňujú vonkajšie schody s kovovým zábradlím, prístupné z dvoch strán. Do podkrovia vedú točité schody z oceľovej konštrukcie s drevenými stupnicami, v zastavanom schodisku. Obe kuchyne sú vybavené kuchynskou linkou, plynovým sporákom, chladničkou. Jedna kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a druhá vaňou, dvoma umývadlami a toaletami. Podlahové kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a TÚV plynovým kotlom so zásobníkom 200 l. Pozemok je kompletne oplotený a umožňuje parkovanie pre štyri autá. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený verejný vodovod, plyn, elektrinu, verejnú kanalizáciu a optický internet. VÝHODY: Najväčšou prednosťou je jednoznačne dispozícia, ktorá umožňuje samostatné bývanie pre dve rodiny alebo rozdelenie domu na viacero apartmánov. Poskytuje dostatok miesta na pohodlné bývanie pre dve rodiny, pričom každá môže mať vlastné súkromie a skvelá poloha, ktorá robí dom ideálnym miestom nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti turizmu. LOKALITA: Tento priestranný rodinný dom sa môže pochváliť výnimočnou polohou. Nachádza sa len 10 minút pešej chôdze od známeho termálneho kúpaliska. Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný rodinný dom vo Veľkom Mederi – ideálna investícia aj komfortné bývanie. Tento veľkorysý rodinný dom, situovaný v blízkosti termálneho kúpaliska, ponúka široké možnosti využitia. Jeho dispozícia poskytuje dostatok priestoru nielen pre rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely, napríklad ako penzión či rekreačný, ubytovací dom na prenájom. Liečivá voda, wellness služby a relaxačné pobyty priťahujú návštevníkov aj v chladnejších mesiacoch, čo vytvára stálu a spoľahlivú klientelu. Aj tento dom má svojich stálych hostí, ktorí sa sem radi vracajú. Nech už hľadáte komfortné rodinné bývanie alebo výnosnú investíciu, tento dom vám ponúka to najlepšie z oboch svetov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exkluzívne Predaj vysoko hodnotný stavebný pozemok na obchod a služby v centre Mesta Veľký Meder. Pozemok má úctihodných 1300m2, rozmery pozemku sú: cca. 47bmx28bm. Pozemok sa nachádza v úplnom centre Mesta Veľký Meder na Komárňanskej ceste, blízko kruhového objazdu. UPI = Plochy občianskej vybavenosťi nedmestkého, celomestského, prípadne miestneho významu, s veľkou mierou mestotvornosťi a centrotvornosťi a s vysokou mierou náštevnosťi. Dominantné funkčné využitie: obchodná vybavenosť ( supermarkety, obchodné domy, obchodné centrá, špecializované obchody, butiky. Prípustné doplnkové funkčné využitie: bývanie v polyfunkčných bytových a rodinných domoch, zdravotnícka vybavenosť, (polikliniky, zdravotné strediská, lekárske ambulancie, rehabilitačné centrá, liečebne, lekárne... Podlažnosť min./max. 2/3+ podkrovie Podiel plochy zelene % 30 - 60 Podiel zastavanej plochy % 40 - 70 max. koeficient zastavanosti 0,6 max. koeficient zelene 0,2 Výška zástavby má rešpektovať siluetu mesta a zohľadňovať charakter okolitej zástavby. Pozemok je vo vlastníctve fyzickej osoby, nepodlieha DPH! Cena pozemku v danej lokalite je 250,-Eur/m2 V celku = 325.000,-Eur Vhodné pre investorov!!!

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 330.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 330.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj ubytovacie zariadenie vo Veľkom Mederi, ktoré je vhodné na podnikateľské účely, napríklad ako ubytovňa alebo zariadenie sociálnych služieb. Objekt sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave, pričom je pravidelne udržiavaný. Dispozícia Budova disponuje celkovo 54 izbami a 6 doplnkovými priestormi. Izby sú rozdelené na menšie izby s kapacitou maximálne 2 lôžok, dvojité izby s kapacitou do 4 lôžok a klasické izby s dvoma lôžkami s možnosťou prístelky pre tretiu osobu. Celková kapacita pri poschodových posteliach je až 286 osôb, aktuálne je objekt vybavený pevnými lôžkami s kapacitou približne 140 osôb. V objekte sa nachádza recepcia, tri kuchyne s jedálňou a nákladný výťah. Technické vybavenie Konštrukcia budovy je železobetónová s dodatočnými tehlovými priečkami. Strecha je izolovaná dvojitou vrstvou vaty a vonkajšie steny sú zateplené polystyrénom. Objekt má vlastnú kotolňu na ohrev teplej vody, vykurovanie je radiátormi a izby majú sadrokartónové stropy. Budova je vybavená protipožiarnym systémom v súlade s platnými bezpečnostnými normami. Vybavenie Každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou so sprchou, WC a umývadlom. Podlahy v izbách sú riešené laminátovými plávajúcimi podlahami, ktoré zabezpečujú jednoduchú údržbu a dlhodobú životnosť. K dispozícii je aj práčovňa pre potreby ubytovne s dvoma práčkami a ďalšia práčovňa pre ubytovaných s kapacitou piatich práčok. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina aj plyn. Budova je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom. K nehnuteľnosti prislúcha veľkorysý pozemok, pričom súčasťou areálu je aj dostatok parkovacích miest (cca 60). Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Veľký Meder, ktoré patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na juhu Slovenska. Mesto je známe najmä vďaka termálnemu kúpalisku Thermal Corvinus, ktoré každoročne priťahuje veľké množstvo domácich aj zahraničných návštevníkov, čo vytvára stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka. Výhodou lokality je výborná dostupnosť z Maďarska, Rakúska aj západného Slovenska, ako aj kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné služby či dopravné spojenie. Vďaka svojej polohe a turistickému ruchu je Veľký Meder ideálnym miestom pre prevádzkovanie ubytovacích služieb s vysokým potenciálom obsadenosti a stabilného výnosu. Budova bola pôvodne postavená ako hotel a po zmene účelu stavby a rekonštrukcii izieb predstavuje výbornú príležitosť na opätovné spustenie úspešnej hotelovej prevádzky. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. Budova je v súčasnosti v plnej prevádzke a kompletne obsadená, čo umožňuje novému majiteľovi plynule prevziať existujúce nájomné vzťahy a dosahovať výnos z nehnuteľnosti už od prvého dňa po jej nadobudnutí. Cena: 2.100.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

AVE estate Vám s radosťou ponúka na predaj 3 izbové byty s vlastným pozemkom, terasou a parkovaním v novovybudovanej lokalite mesta Veľký Meder. Byty sa nachádzajú v obľúbenom projekte rodinných domov so štyrmi bytovými jednotkami. Ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastná terasa, pozemok a dve parkovacie miesta. Byt 1.NP - výmera 81,32m2, terasa 11,72m2, pozemok 61m2 Byt 2.NP - výmera 86,43m2, terasa 11,72m2, pozemok 103m2 Dispozícia bytov: vstupná chodba, dve izby, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu a záhradu. Každý z bytov má vlastné kúrenie a ohrev vody pomocou tepelného čerpadla, kompletné inžinierske siete, vodovod, kanalizácia, elektrina. Samozrejmosťou je aj predpríprava na alarm a klimatizáciu. Bytové domy sú postavané z tehly, zateplené, s plastovými oknami s izolačným troj-sklom a sedlovou strechou pokrytou škridlou. Každý byt má svoj pozemok oplotený. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Ceny bytov v stave HOLOBYT - 139.900 EUR Ceny bytov v stave ŠTANDARD - 149.900 EUR * ceny sú uvedené bez kuchynskej linky a svietidiel Byty sú vhodné aj ako investícia, nakoľko je mesto veľmi obľúbené a vyhľadávané, kvôli svojmu známemu kúpalisku a rekreácii. Byty je možné financovať pomocou hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena je uvedená vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Mesto Veľký Meder sa nachádza iba 25km od mesta Dunajská Streda a 65km od Bratislavy a ponúka širokú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, lekárne, kaviarne, reštaurácie a iné. V bezprostrednom okolí sa nachádza termálne kúpalisko Thermal Corvinus.

Bosen Group Vám ponúka na predaj výnimočný rekreačný areál pozostávajúci z 5 samostatných, moderne vybavených apartmánov nachádzajúcich sa na rozsiahlom pozemku o výmere 2 303 m². Areál je situovaný len 200 metrov od termálneho kúpaliska, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu investíciu s preukázateľnou návratnosťou.Aktuálna priemerná vyťaženosť je 50%, pričom jeden apartmán sa prenajíma za 90 € / noc – spolu 5 apartmánov, tržby min. 80000 €/ rok, čo zabezpečuje stabilný a pravidelný príjem. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Jeden apartmán disponuje úžitkovou plochou 124 m², sofistikovaným pôdorysom a moderným dizajnom. Interiér široká vstupná chodba ,priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, 2 dvojlôžkové spálne s priamym výstupom na terasu, 2 kúpeľne so sprchovacím kútom, wifi internet, moderné, vkusné zariadenie, na mieru robený nábytok (stolárska výroba) Technické riešenia hliníkové okná, fasáda s kvalitnou tepelnou izoláciou, ľahká strešná krytina, sadrové omietky, teplovodné podlahové kúrenie – plynový kotol, klimatizácia, drevené parkety s prírodným dubovým povrchom, terasy z agátového dreva POZEMOK A AREÁL veľkosť pozemku: 2 303 m², 5 samostatných apartmánov, až 12 parkovacích miest, upravený exteriér vhodný na rekreáciu aj dlhodobý pobyt, výborná dostupnosť ku kúpaniu, službám a centru mesta LOKALITA Lokalita sa nachádza: 20 km od Dunajskej Stredy a 35 km od Komárna Dominantou mesta je termálne kúpalisko. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – TESCO, Kaufland, BILLA, služby, reštaurácie a dobrú dostupnosť. INVESTIČNÉ INFO priemerná vyťaženosť: 50 %, aktuálna cena prenájmu: 90 € / noc / apartmán, celkovo 5 apartmánových jednotiek, tržby min. 80000 €/ rok, vysoká obsadenosť počas sezóny aj mimo nej, stabilný a overený príjem CENA 800 000 € MAKLÉR (kontakt) Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Reality KOMPLEX Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou, ale aj veľkorysým pozemkom a veľmi dobrým technickým stavom. Dom bol postavený pred viac ako sto rokmi, avšak vďaka pravidelnej starostlivosti a udržiavaniu si zachoval svoju kvalitu a pevnosť. Konštrukcia je z kombinovaného muriva a tehly, čo mu dodáva stabilitu a dlhú životnosť. Dom je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prípadné modernizácie podľa želania nového majiteľa. Technický stav a vybavenie V dome je zavedené centrálne plynové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné vykurovanie počas celého roka. Elektrické rozvody boli už vymenené, čo predstavuje veľkú výhodu z hľadiska bezpečnosti aj budúcich nákladov. Dispozícia domu Dispozične dom pozostáva z dvoch priestranných izieb, kúpeľne, predsiene a kuchyne. Všetky miestnosti sú svetlé a vzdušné, ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka jednoduchému a praktickému riešeniu si nový majiteľ môže dom prispôsobiť podľa svojich potrieb a štýlu. Pozemok Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta. Veľkosť pozemku poskytuje množstvo možností – či už na vybudovanie záhrady, oddychovej zóny alebo prípadné ďalšie stavebné úpravy. Lokalita – Veľký Meder Mesto Veľký Meder je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej občianskej vybavenosti a turistickému ruchu. Je známe predovšetkým termálnym kúpaliskom, ktoré láka návštevníkov počas celého roka. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, obchody, reštaurácie aj kultúrne podujatia. Poloha domu priamo v centre zabezpečuje, že všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Cena: 126.000,- EUR Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta s veľkým pozemkom, a zároveň ocenia kombináciu histórie a kvality. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ rovinatý pozemok vo Veľkom Mederi! Blízsko termálného kúpaliska! Pozemok má rozlohu 482m2 Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. IS blízko pozemku: elektrina, voda, Pozemok je bez ťarchy, kúpou voľný ihneď! Cena: 63 500€ Bratislava - 51 min Győr - 30 min Dunajská Streda - 20 min Komárno - 30 min V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o Vám exkluzívne ponúka na predaj byt vo Veľkom Mederi. Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre Veľkého Medera.Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom vo Veľkom Mederi. Byt prešiel pred 6 rokmi dôkladnou rekonštrukciou vrátane výmeny kompletných rozvodov vody a elektroinštalácie. Majiteľ pôvodnú 2-izbovú dispozíciu smart riešením zmenil na komfortný 3-izbový byt, ktorý poskytuje maximálne využitie priestoru. Základné informácie: Úžitková plocha: 60 m² + balkón Poschodie: 2. poschodie Materiál: Tehlová bytovka Stav: Kompletná rekonštrukcia (pred 6 rokmi – nové rozvody vody a elektriny) Dispozícia bytu: Predsieň Kuchyňa Kúpeľňa Samostatná toaleta Šatník 2 samostatné spálne Obývacia izba Zariadenie a vybavenie (v cene bytu): Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom nasledujúce vybavenie je už zahrnuté v kúpnej cene: ● Manželská posteľ (v spálni)) ● Sedacia súprava (v obývacej izbe) ● Nábytok v predsieni / predsieňová zostava ● Hosťovská posteľ ● Práčka Vybavenie a výhody bytu: Podlahy: Kvalitné drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru teplo a eleganciu. Tienenie: Vonkajšie aj vnútorné žalúzie na oknách pre dokonalú reguláciu svetla. Klimatizácia: 1 klimatizačná jednotka pre optimálny komfort počas letných dní. Pivnica: K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne. Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza priamo v centre mesta Veľký Meder. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, banky, materská škola a základná škola. Rezidenti majú k dispozícii bezproblémové parkovanie vo dvore za bytovým domom, ktoré je dostupné 365 dní v roku. Využitie:Nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite voľná k nasťahovaniu. Vzhľadom na vyhľadávanú lokalitu je byt ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Cena: 118 000 € Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt vo Veľkom Mederi. Úžitková plocha bytu je 35m2. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného obytného bytu. Parkovanie je môžne priamo pred bytovým domom! Byt je prerobený na 2 izbový byt. Bytový dom bol postavený v roku 1990. Dispozičnè riešenie bytu: predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa a 2 izby. V byte prebehla rekonštrukcia, pri ktorej boli vymenené okná. K byte prilúcha aj pivnica. Schodište čisté, susedia ústretoví a milí. Výborná občianska vybavenosť: termálne kúpalisko, obchody, potraviny,škola,škôlka,posta,reštaurácie, bankomaty a ďalšie služby. Cena bytu je 82 900€ Možnosť je okmažite nasťahovať. Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

🏡 Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v novostavbe štvorbytovky vo Veľkom Mederi Spodný byt so záhradou – novostavba 2025 Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v novopostavenej štvorbytovke (kolaudácia: jún 2025), ktorý sa nachádza na prízemí. Byt má úžitkovú plochu 81 m² a prislúcha k nemu súkromná záhrada o rozlohe 120 m² – ideálne miesto na oddych, grilovanie či detské hry. Technické a komfortné vybavenie: - Byt postavený z kvalitných pálených tehál - Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti - Príprava na alarm a klimatizáciu - Video vrátnik a video telefón V cene: zásuvky, vypínače, biela maľovka, bojler, oplotenie a upravený dvor Obklady a dlažby zahrnuté v cene Možnosť výberu: holobyt alebo štandard podľa dohody Cena: 138 000 € (v stave holobyt) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo.

Ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok nachádzajúci sa v intraviliáne mesta Veľký Meder, v pokojnom prostredí, s minimálnym počtom susedov. Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre pokojné bývanie mimo rušných častí mesta. Pozemok má výmeru 3921m2, pričom je vhodný na výstavbu rodinného domu, pričom jeho veľkou výhodou je flexibilita využitia: možno ho využiť ako jeden priestranný stavebný pozemok, alebo ho rozdeliť na viac menších stavebných parciel, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Inžinierske siete sa momentálne na pozemku nenachádzajú, čo môže byť výhodou najmä v prípade plánovaného rozdelenia parcely, keďže budúci majiteľ si môže riešenie sietí prispôsobiť podľa vlastných potrieb a projektu. Pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre individuálnu výstavbu aj ako investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku. Cena: 50eur/m2 (pri vážnom záujme dohoda možná) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Ak túžite po novom, energeticky úspornom a komfortnom bývaní v tichom prostredí, projekt Harmony Rezidence je ideálnou voľbou. V ponuke sú 3-izbové byty v novovybudovanej, rýchlo sa rozrastajúcej rezidenčnej oblasti mesta Veľký Meder. Stavba už prebieha - svoj byt si môžete zarezervovať už dnes a získať tak možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Každý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximum priestoru a súkromia. Samostatné vstupy, terasa aj vlastné parkovanie sú štandardom. 1.NP: úžitková plocha 81,32m2 + terasa 11,72m2 celková plocha: 93,04m2 2.NP: úžitková plocha 86,43m2 + terasa 11,72m2 celková plocha: 98,15m2 Technické riešenia Projekt je postavený z kvalitných a overených materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady: - obvodové murivo: 25cm tehla +20cm zateplenie - strecha: škridlová krytina - vykurovanie: tepelné čerpadlo - okná: plastové - trojsklo - izolácie: moderné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami Prečo je Harmony Rezindence výnimočné? Je to novostavba v pokojnej štvrti mesta, byty majú moderné dispozičné riešenie ale nízke mesačné náklady (vďaka tepelnému čerpadlu). Máte možnosť dokončenia podľa vlastnej predstavy. Máte vyhradené parkovacie miesto a vlastnú priestrannú terasu. Bytové domy majú výbornú dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné smery (smer Dunajská Streda a Bartislava, ale aj smer Komárno). Teraz máte možnosť včasnej rezervácie! Pri kúpe máte 3 možnosti: 1. HOLODOM - 139.900eur 2. ŠTANDARD (bez kuchynskej linky) zahrnuté v cene: - podlahy do 30eur/m2, dlažby do 25eur/m2, interiérové dvere so zárubňami a kovaním 250eur/kus, kompletná sanita v hodnote 1500eur - 149.900eur 3. DOKONČENIE NA KĽÚČ - individuálna cena, podľa dohody s developerom Lokalita Veľký Meder je známy ako príjemné a rýchlo sa rozvíjajúce mesto s obľúbeným termálnym kúpaliskom. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť: školy a škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby, reštaurácie, športoviská atď. Ak Vás tento projekt zaujal, odporúčam čo naskôr si dohodnúť obhliadku alebo stretnutie s developerom. Čím skôr sa rozhodnete, tým väčšia je šanca, že si svôj nový byt budete môcť dokončiť presne podľa vlastných predstáv - od výberu materiálov až po finálne riešenia interiéru. Po dokončení sa budete môcť okamžite nasťahovať a užívať moderné, úsporné a komfortné bývanie v nocej štvrti Veľkého Medera.

Podnikajte na správnom mieste! Investičná príležitosť vo Veľkom Mederi Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým podnikateľským potenciálom, nachádzajúcu sa priamo na hlavnom ťahu vo frekventovanej časti mesta Veľký Meder. Vďaka strategickej polohe a výbornej viditeľnosti predstavuje ideálne miesto pre rozvoj podnikania alebo investičný zámer. Nehnuteľnosť je situovaná v centrálnej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu áut aj chodcov, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a reklamnú hodnotu pre budúcu prevádzku. Objekt je vhodný na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť priestory presne podľa vlastných predstáv, potrieb a podnikateľského zámeru. Technické informácie: - elektrina a voda sú zavedené priamo v budove - výborná dostupnosť z hlavnej komunikácie - variabilné využitie – obchodné priestory, služby, kancelária alebo investícia Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty a okamžitého využitia po rekonštrukcii. Cena v RK V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

NA PREDAJ: Apartmánový dom s 4 apartmánmi vo Veľkom Mederi - výborná investičná príležitosť! Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmánový dom so štyrmi samortatnými apartmánmi v obľúbenom kúpeľnom meste Veľký Meder. Ideálna poloha - len pár krokov od Thermal Corvinus, zaručuje vysokú obsadenosť! Oplotený pozemok má výmeru 512m2, na pozemku sa nachádza vlastná studňa aj menšie detské ihrisko. Exteriér domu ponúka priestor na posedenie a parkovanie na vlastnom opletnom pozemku, s možnosťou využiť altánok alebo gril počas letnej sezóny. Parkovanie je možné aj pred pozemkom. Apartmánový dom je blízko nielen k Thermal Corvinus ale aj ostatným atrakciám a v lete blízko spoločenským akciám na pormenáde pri kúpalisku. Apartmánový dom má 4 identické apartmány (každý apartmán má výmeru 18,13m2), technické zázemie s upratovacou miestnosťou a kotolňa. Všetky apartmány sú samostatné, každý s vlastným vstupom, ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Každý apartmán je zariadený prakticky a funkčne - spĺňa všetko, čo hostia pri pobyte vo Veľkom Mederi vyhľadávajú: - obytná izba je zariadená drevenými posteľami, rozkladacou pohovkou, TV a klimatizačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje veľký komfort aj počas letných mesiacov - kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, vybavená kvalitnou sanitou a obkladmi v neutrálnych tónoch - kuchynský kút s dvojplatničkou, nerezovým drezom, chladničkou a základným vybavením umožňuje hosťom pripraviť si vlastné jedlá Apartmánový dom sa predáva s plným vybavením, bez potreby ďaôšých okamžitých investícií. Samozrejme je možnosť rozšírenia alebo ďalšieho využitia budovy. Je to skvelá investičná príležitosť s okamžitým výnosom. Thermal Corvinus je vyhľadávaná turistická atrakcia s vysokou celoročnou návštevnosťou. Cena: 199.900 eur (pri vážnom záujme dohoda možná) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma nevhajte kontaktovať! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka stavebný pozemok s rozlohou 4 500 m² vo Veľkom Mederi s celoročným termálnym turizmom. Takéto pozemky sa na trhu objavujú len zriedka! Tento investičný pozemok sa nachádza v perspektívnej lokalite mesta Veľký Meder s výmerou 4 500 m² a možnosťou rozšírenia o ďalších 350 m². Kľúčové parametre: Pozemok je sčasti oplotený betónovým plotom Kompletné inžinierske siete na pozemku Rovinatý pozemok Výborná dopravná dostupnosť Stabilná rezidenčná a rekreačná lokalita Existujúca stavba – rodinný dom určený na asanáciu Pozemok je vhodný na: výstavbu viacerých rodinných domov menší rezidenčný projekt investičnú výstavbu s následným predajom kombináciu trvalého a rekreačného bývania prenájom pre návštevníkov termálneho kúpaliska. Mesto Veľký Meder je dlhodobo vyhľadávané pre rekreačné aj trvalé bývanie, čo zabezpečuje stabilný investičný potenciál.Mesto je dlhodobo vyhľadávané vďaka známemu termálnemu areálu Thermal Corvinus Veľký Meder, ktorý zabezpečuje celoročnú návštevnosť, stabilný pohyb obyvateľov a silný dopyt po bývaní aj rekreačných nehnuteľnostiach. Lokalita s termálnym turizmom predstavuje nižšie investičné riziko vďaka stabilnému dopytu počas celého roka. Cena: 320 000 € (cca 71 €/m²) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. Kontakt: Ing, Žideková Anett - 421-907371111.

Na predaj štýlový 3-izbový byt so záhradou vo Veľkom Mederi (štvorbytovka) Hľadáte bývaniu, ktoré vám poskytne komfort rodinného domu, súkromie a zároveň moderné vybavenie bez ďalších investícií? - Potom vás tento nádherný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Veľký Meder okamžite očarí! Byt sa nachádza v pokojnej štvorbytovke a ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, priestoru a praktických riešení pre rodinu aj náročnejších klientov. - úžitková plocha 82m2 s terasou ( krytá terasa ! ) - vlastný pozemok o výmere cca 2 áre - elektrické podlahové kúrenie / - elektrický bojler - 2 klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas leta - krytá terasa - ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych - vstavaný nábytok v spálni aj detskej izbe - moderné vstavané spotrebiče v kuchyni - opticky internet + káblová TV - vedľajšia budova / sklad o rozmere 3,5 x 4 m - možnosť parkovania vo dvore - ďalšie 2 parkovacie miesta pred bránou Tento byt vás očarí svojou príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a pocitom domova už pri prvom vstupe. Je ideálny pre rodiny, páry aj každého, kto túži po pokojnom bývaní s vlastným dvorom a bezstarostným komfortom. LOKALITA - Veľky Meder : vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, termálnym kúpaliskom a výbornou dostupnosťou. Stačí sa nasťahovať a bývať - bez ďalších veľkých investícií. - Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes ! - Možno práve tu začína váš nový domov. CENA : 178.000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.