Nehnuteľnosti Veľký Meder

Ponúkame Vám na predaj apartmánový dom blízko termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi. V apartmánovom dome sa nachádzajú štyri kompletne zariadené apartmány, z toho tri dvojizbové a jeden jednoizbový apartmán. K apartmánového domu patrí aj upravený dvor so záhradným grilom, s parkovacími miestami a automatickým zavlažovaním. APARTMÁNOVÝ DOM okr. Dunajská Streda – Veľký Meder zastavaná plocha: 232 m2 plávajúca podlaha /dlažba kvalitné drevené okná zateplené kompletné zariadenie pozemok: 494 m2 Apartmány sa skladajú z predsiene, z dennej izby s kuchyňou, zo spálne a z kúpeľne so záchodom. Apartmány sú vkusne zariadené, v predsieni sú vešiaky a botník na topánky. Z predsiene je vstup do dennej izby s kuchyňou, alebo do kúpeľne so záchodom. V dennej izbe sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, LED televízor, jedálenský stôl a stoličky. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou so spotrebičmi. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavaná skriňa. V kúpeľni je sprchový kút a záchod. Apartmány sú vybavené s klimatizáciou. K apartmánového domu sa patrí aj technická miestnosť, odkiaľ je kúrenie zabezpečené a je tam dostatok miesta na náradie. NÁŠ NÁZOR Apartmánový dom je dobre situovaný, nakoľko je v blízkosti termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi, ktoré je jedným najnavštevovanejším kúpaliskom na Slovensku. Nehnuteľnosť je dobrou investíciou, lebo ponúka možnosť používania na krátkodobý nájom, ako ubytovanie pre turistov, ale aj na dlhodobý nájom. Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, lekárne, cukrárne, banky, služby, ...) Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Rozhodli ste sa podnikať a hľadáte vhodnú príležitosť? Ponúkame Vám ju v podobe zabehnutého rodinného penziónu so stálou klientelou. Ako bonus prikladáme samostatný obchodný priestor, to všetko v kúpeľnom meste Veľký Meder, v okrese Dunajská Streda. Poloha tejto nehnuteľnosti je jej najväčšou výsadou. Penzión je situovaný blízko centra mesta, čo návštevníkom ponúka dobrú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti. Banky, pošta, lekáreň, reštaurácie, obchodný dom BILLA ako aj ďalšie obchody sú vo vzdialenosti 5 min. pešej chôdze. Dominantou kúpeľného mesta je termálne kúpalisko THERMAL CORVINUS s geotermálnou vodou s teplotou 26 - 38 °C, ktorá má blahodarné účinky na pohybové ústrojenstvo. Ponúka kryté a vonkajšie bazény, saunový svet, tobogány, športové ihriská a mnoho iných aktivít. Je prevádzkované celoročne a je obľúbeným cieľom rekreácie turistov zo Slovenska, ČR, MR. Kúpalisko je vzdialené od penziónu 10 min. pešou chôdzou. Hlavná časť rekreačného zariadenia ponúka tri samostatné ubytovacie jednotky s vlastnými vchodmi. Vaši návštevníci si tak budú môcť užívať dovolenkové chvíle nerušení ostatnými ubytovanými hosťami. Apartmán na prvom podlaží je vybavený dvoma nepriechodnými izbami. V každej z izieb je dvojposteľ, dostatok úložného priestoru / skrine, police/, ako aj televízor. Ďalšie dva apartmány sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Sú identicky vybavené dvoma rozťahovacími posteľami s výsuvnou prístelkou, skriňami, televízorom. Štvrtý apartmán je samostatný, dispozične rozdelený na nočnú časť s dvojposteľou, a na dennú - obývaciu časť s gaučom, ktorá je prepojená s kuchynským priestorom. Každý apartmán má vlastnú kuchyňu, súčasťou ktorej je kuchynská linka, ďalej chladničku, mikrovlnú rúru, rýchlovarnú kanvicu, kuchynský riad, kuchynský stôl so stoličkami. Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta, patriaca ku každej ubytovacej jednotke, je samozrejmosťou. Nehnuteľnosť ponúkame na predaj so všetkým vnútorným a vonkajším vybavením. Spoločná vonkajšia terasa umožňuje Vašim hosťom užívať si letné večere pri opekačke a posedením pri pohári dobre vychladeného vínka / mimochodom kúpiť si ho môžu priamo v obchodíku pri apartmáne/. Parkovanie pre 3 motorové vozidlá je v uzatvorenom dvore, brána je vybavená diaľkovým ovládaním. Obchodný priestor, patriaci k nehnuteľnosti, je v priamom kontakte s verejnou, uličnou časťou zóny, po ktorej denne prejde množstvo turistov. Má samostatné merače inžinierskych služieb. Je iba na Vás, ako tento "obchodík" s rozlohou 54 m2 využijete a aký druh podnikania v ňom budete prevádzkovať. Pozemok patriaci k nehnuteľnostiam má výmeru spolu 345 m2. Rozloženie, dispozícia ako aj vybavenosť apartmánov ponúkajú priestor na podnikanie nie len ako ubytovanie pre turistov. Jednotlivé bytové jednotky môžete prenajímať celoročne na trvalé alebo prechodné bývanie. Čistota priestorov ako aj príjemní majitelia a služby poskytované na vysokej úrovni, sú lákadlom pre hostí, ktorí sa každoročne srdečne vracajú a sú už niekoľko ročnými stálymi návštevníkmi tohto ubytovacieho zariadenia. Majitelia Vám pri kúpe nehnuteľnosti odovzdajú svoju klientelu, o ktorú sa roky starali a ktorých dôveru svojim prístupom k nim si získali. Srdečne Vás očakávame pri osobnej obhliadke tejto nehnuteľnosti, ponúkajúcej širokú škálu naplnenia Vašich podnikateľských snov.

TOP PONUKA - STAVEBNÝ POZEMOK PRIAMO PRI VSTUPE NA KÚPALISKO THERMAL CORVINUS VO VEĽKOM MEDERI rozloha 3850 m2. Realitná kancelária REALITY DAHLIA ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok situovaný priamo pri vstupe na známe a turisticky navštevované termálne kúpalisko THERMAL CORVINUS vo Veľkom Mederi. Je to výnimočná a jedinečná možnosť získať v tejto lokalite scelený pozemok na výstavbu s pripojením sa na všetky inžinierske siete. Základné informácie o stavebnom pozemku: - celková výmera: 3850 m2; - podľa územno-plánovacej informácie sa jedná o tzv. zmiešané územie, využiteľné na prechodné ubytovanie, občiansku vybavenosť, športové plochy a zariadenia. Rozvojový zámer leží západne od Číčovskej ulice (bezprostredne od ulice Pri Prameni); - lokalita pozemku patrí do tzv. užšej lokality termálneho kúpaliska; - pozemok má priamy vstup na verejné priestranstvo s možnosťou napojenia sa na všetky verejné inžinierske siete mesta z dvoch strán - sveverovýchodnej aj západnej; - pozemok je vedený na liste vlastníctva ako ostatná plocha a je právoplatným stavebným povolením určený na zastavanie stavbou - Apartmány, v prípade záujmu je možnosť pokračovať v predmetnom zámere výstavby. Pozemok je vhodný pre developera, resp. kúpa ako investičný pozemok. Cena: 1 360 000,- EUR V prípade záujmu kontaktujte realitného špecialistu: Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk

Rozhodli ste sa podnikať a hľadáte vhodnú príležitosť? Ponúkame Vám ju v podobe zabehnutého rodinného penziónu so stálou klientelou. Ako bonus prikladáme samostatný obchodný priestor, to všetko v kúpeľnom meste Veľký Meder, v okrese Dunajská Streda. Poloha tejto nehnuteľnosti je jej najväčšou výsadou. Penzión je situovaný blízko centra mesta, čo návštevníkom ponúka dobrú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti. Banky, pošta, lekáreň, reštaurácie, obchodný dom BILLA ako aj ďalšie obchody sú vo vzdialenosti 5 min. pešej chôdze. Dominantou kúpeľného mesta je termálne kúpalisko THERMAL CORVINUS s geotermálnou vodou s teplotou 26 - 38 °C, ktorá má blahodarné účinky na pohybové ústrojenstvo. Ponúka kryté a vonkajšie bazény, saunový svet, tobogány, športové ihriská a mnoho iných aktivít. Je prevádzkované celoročne a je obľúbeným cieľom rekreácie turistov zo Slovenska, ČR, MR. Kúpalisko je vzdialené od penziónu 10 min. pešou chôdzou. Hlavná časť rekreačného zariadenia ponúka tri samostatné ubytovacie jednotky s vlastnými vchodmi. Vaši návštevníci si tak budú môcť užívať dovolenkové chvíle nerušení ostatnými ubytovanými hosťami. Apartmán na prvom podlaží je vybavený dvoma nepriechodnými izbami. V každej z izieb je dvojposteľ, dostatok úložného priestoru / skrine, police/, ako aj televízor. Ďalšie dva apartmány sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Sú identicky vybavené dvoma rozťahovacími posteľami s výsuvnou prístelkou, skriňami, televízorom. Štvrtý apartmán je samostatný, dispozične rozdelený na nočnú časť s dvojposteľou, a na dennú - obývaciu časť s gaučom, ktorá je prepojená s kuchynským priestorom. Každý apartmán má vlastnú kuchyňu, súčasťou ktorej je kuchynská linka, ďalej chladničku, mikrovlnú rúru, rýchlovarnú kanvicu, kuchynský riad, kuchynský stôl so stoličkami. Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta, patriaca ku každej ubytovacej jednotke, je samozrejmosťou. Nehnuteľnosť ponúkame na predaj so všetkým vnútorným a vonkajším vybavením. Spoločná vonkajšia terasa umožňuje Vašim hosťom užívať si letné večere pri opekačke a posedením pri pohári dobre vychladeného vínka / mimochodom kúpiť si ho môžu priamo v obchodíku pri apartmáne/. Parkovanie pre 3 motorové vozidlá je v uzatvorenom dvore, brána je vybavená diaľkovým ovládaním. Obchodný priestor, patriaci k nehnuteľnosti, je v priamom kontakte s verejnou, uličnou časťou zóny, po ktorej denne prejde množstvo turistov. Má samostatné merače inžinierskych služieb. Je iba na Vás, ako tento "obchodík" s rozlohou 54 m2 využijete a aký druh podnikania v ňom budete prevádzkovať. Pozemok patriaci k nehnuteľnostiam má výmeru spolu 345 m2. Rozloženie, dispozícia ako aj vybavenosť apartmánov ponúkajú priestor na podnikanie nie len ako ubytovanie pre turistov. Jednotlivé bytové jednotky môžete prenajímať celoročne na trvalé alebo prechodné bývanie. Čistota priestorov ako aj príjemní majitelia a služby poskytované na vysokej úrovni, sú lákadlom pre hostí, ktorí sa každoročne srdečne vracajú a sú už niekoľko ročnými stálymi návštevníkmi tohto ubytovacieho zariadenia. Majitelia Vám pri kúpe nehnuteľnosti odovzdajú svoju klientelu, o ktorú sa roky starali a ktorých dôveru svojim prístupom k nim si získali. Srdečne Vás očakávame pri osobnej obhliadke tejto nehnuteľnosti, ponúkajúcej širokú škálu naplnenia Vašich podnikateľských snov.

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj 3-izbové byty v novej štvrti mesta Veľký Meder. Byty na prízemí majú rozlohu 81 m2 a prislúcha k ním aj dvor/záhrada s rozlohou 120 m2. Byty na poschodí majú rozlohu 75 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovkou. Byty sa dajú kúpiť v stave HOLOBYT aj v stave ŠTANDARD. Ceny sú od 123.000 Eur. Štvorbytovka je postavená z pálených tehál. Obvodové steny sú z 30cm tehly, zateplené sú s 18cm polystyrénom. Deliaca stena (spoločná stredná stena) má hrúbku 60 cm. Za cenu 122.890 Eur ponúkame 3i byty na poschodí v stave HOLOBYT: - biela malovka, 2 vrstvy - obklady a dlažby (vchod, schodisko, loggia, technická miestnosť) - elektrické zásuvky a vypínače na svetlá - bojler na teplú vodu - elektrické podlahové kúrenie, regulovatelné samostatne v každej miestnosti - video vrátnik - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm Dá sa dokončiť do stavu ŠTANDARD (parkety, obklady a dlažby, kúpelňa, wc, interiérové dvere) za príplatok 10.000 Eur, výsledná cena príplatku závisí od použitých materiálov. Za cenu 137.890 ponúkame 3i byty na prízemí v stave HOLOBYT: - biela malovka, 2 vrstvy - obklady a dlažby (vchod, terasa, technická miestnosť) - elektrické zásuvky a vypínače na svetlá - bojler na teplú vodu - elektrické podlahové kúrenie, regulovatelné samostatne v každej miestnosti - video vrátnik - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm - úprava terénu na dvore/zemné práce - kompletné oplotenie - brána s predprípravou na elektrické ovládanie Dá sa dokončiť do stavu ŠTANDARD (parkety, obklady a dlažby, kúpelňa, wc, interiérové dvere) za príplatok 10.000 Eur, výsledná cena príplatku závisí od použitých materiálov. Dispozičné riešenie - PRÍZEMIE: zádverie, chodba, detská izba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa, wc, technická miestnosť, terasa. Dispozičné riešenie - POSCHODIE: zádverie, schodisko, detská izba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa s wc, technická miestnosť, loggia. Veľký Meder disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety. Obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím je najvyhľadavanejším kúpaliskom na Južnom Slovensku. Veľmi dobrá je dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, a to železničným aj autobusovým spojením. Uvedené ceny sú vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Kľúčovec, okres Dunajská Streda. Patrí k nemu rovinatý pozemok s celkovou výmerou 711 m2. Rodinný dom je ideálnym bývaním pre viacčlennú rodinu, nachádza sa v tichej slepej ulici, v pokojnej prírodnej scenérii. Pôvodný tehlový dom prešiel prestavbou, a v roku 2002 bola skolaudovaná jeho prístavba z tvárnic. Rodinný dom je podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza garáž, kotolňa, ďalšie skladovacie priestory. Pivnica je prístupná priamo z domu alebo z ulice. Prvé podlažie je dennou časťou domu s kuchyňou, obývacou izbou, práčovňou a toaletou, špajzou. Na druhom podlaží sa nachádzajú spálne a detské izby, kúpeľňa, toaleta, terasa. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, práčovňa, toaleta, schodisko na poschodie a do pivnice, východ do dvora 2. podlažie: chodba, 4 nepriechodné spálne, kúpeľňa, toaleta, terasa Pivnica: garáž, kotolňa, skladovacie priestory STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný rodinný dom prešiel rekonštrukciou a v roku 2002 k nemu bola pristavená nová časť, ktorá dom rozšírila na súčasnú podobu. Všetky okná v dome a vchodové dvere sú plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy sú dlažba v kúpeľniach a v kuchyni, v izbách ako aj na chodbách boli v roku 2021 podlahy menené a daná laminátová plávajúca podlaha. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov. Odpad vedený do žumpy s objemom 12 m3. Rodinný dom je zásobovaný obecnou vodou, na pozemku sa nachádza aj studňa. IS: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, žumpa. V dvorovej časti pozemku je drevený altánok a vedľajšie stavby, z ktorých jedna slúžila na chov domácich zvierat, ďalšie boli bývalou kotolňou, v súčasnosti sú stavby využívané k uskladneniu záhradnej techniky a mechaniky. Pozemok je oplotený, parkovanie je možné pred domom alebo priamo na pozemku pri dome. Majitelia majú v užívaní aj ďalší pozemok, ktorý sa nachádza oproti rodinnému domu, a ktorý siaha až k miestnemu kanálu. LOKALITA: Obec Kľúčovej je pokojným miestom na bývanie, obklopeným krásnom prírodou, ktorá ponúka veľa možnosti športových aktivít / rybolov, bicyklovanie, prechádzky prírodou ... /. Od kúpeľného mesta Veľký Meder je obec vzdialená 11km, maďarské mesto Győr 20km, okresné mesto Dunajská Streda 30 km. NÁZOR MAKLÉRA: - priestranný rodinný dom, vhodný pre viacčlennú rodinu - nehnuteľnosť v pokojnej obci, príjemné bývanie - možnosť športových aktivít v okolí - dobrá dostupnosť do kúpeľného mesta Veľký Meder

Predaj priestranného 7-izbového domu po kompletnej rekonštrukcii – Veľký Meder Ponúkame na predaj nádherný, priestranný 7-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder, len pár minút chôdze od známeho termálneho kúpaliska. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a je vo výnimočnom stave – prakticky neobývaný, využívaný len ako víkendová nehnuteľnosť. Parametre: Úžitková plocha: cca 270 m² Zastavaná plocha: 297 m² Pozemok: 438 m² Počet izieb: 7 Počet kúpeľní: 3 (1× vaňa, 2× sprchový kút) Počet WC: 4 Podlažia: 3 (suterén + 1. NP + 2. NP) Dva samostatné vstupy – ideálne aj ako dvojgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a prenájmu Vybavenie a technické údaje: Elektrina, obecná voda Podlahové kúrenie Krb Bojler na ohrev vody Parkovanie na pozemku aj pred domom Dom je čiastočne zariadený (kompletné kuchyne a kúpeľne); po dohode možnosť doplatiť aj kompletné zariadenie Lokalita: Dom sa nachádza v tichej ulici s vynikajúcou občianskou vybavenosťou do 800 m – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kúpalisko a všetko potrebné pre pohodlný život. Veľký Meder je obľúbená lokalita nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia – prenájom pre návštevníkov termálneho kúpaliska. 💶 Cena: 399 990 € Dom bez ďalších investícií – pripravený na okamžité nasťahovanie

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti mesta Veľký Meder. Popis nehnuteľnosti: Budova súp. č. 209 v spol. podiele 1/2: Budova je nepravidelného tvaru písmena "L", prízemná, čiastočne podpivničená. Počas rokov prešla viacerými prestavbami a prístavbami. Hlavný vchod pre klientov do budovy pošty je z ulice vonkajším schodiskom a kovovou rampou pre vozičkárov. Na základe konštrukčných prvkov dlhodobej životnosti stavby a jej rekonštrukcie v roku 1995 je predpokladaná životnosť 200 rokov. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Po drobnej prestavbe interiéru je možné využitie budovy na obchodné, prevádzkové, kultúrno spoločenské alebo administratívne účely. Budova súp. č. 3863 v spol. podiele 1/2: Iná budova stojí samostatne v ľavom zadnom rohu predmetného pozemku. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a dlhodobo je nevyužívaná. Predpokladaná životnosť stavby je 80 rokov. Bonusom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v centre mesta Veľký Meder, okres Dunajská Streda. V blízkom susedstve sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dopravné spojenie mesta je autobusovou a železničnou dopravou, pričom v meste je taxislužba. Nie sú evidované vecné bremena ani žiadne nájomné zmluvy. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1195 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO.

Obchodný priestor na prenájom v centre mesta Veľký Meder, na Komárňanskej ulici, oproti radnice. 1.poschodie: predajňa 99m2, sklad 9m2, kuchyňa+soc.priestoy cena bez energie, podľahové vykurovanie, nízke prevádzkové náklady, LED osvetlenie, tepelné čerpadlo parkovacie miesto pri budove dostupný od 1.marca.2026

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbové byty s vlastným pozemkom a dvoma parkovacími miestami v dvoch moderných novostavbách štvorbytových domov vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder. Tento nový projekt spája komfort rodinného domu s praktickosťou bytu a ponúka ideálne bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú súkromie, kvalitu a moderný dizajn. Rozmery bytov: - 1. NP – úžitková plocha bez terasy: 81,32 m2 (s terasou: 93,04 m2) - 2. NP – úžitková plocha bez loggie: 86,43 m3 (s terasou: 98,15 m2) Ku každej bytovej jednotke prislúchajú pozemky vo výmere: - 1. NP - 61 m2 - 2. NP - 103 m2 Každý byt je premyslene dispozične riešený – pozostáva z dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, vstupnej predsiene a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z dennej časti sa vychádza na priestrannú terasu so skladom, ktorá plynule nadväzuje na vlastnú záhradu – ideálne miesto na oddych, grilovanie či rodinné chvíle. Stavba je realizovaná z kvalitnej 25 cm tehly so zateplením hrúbky 20 cm, čo zaručuje výbornú energetickú efektivitu a tichý interiér. Každý byt je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu a disponuje modernými technológiami ako tepelné čerpadlo, predpríprava na alarm a klimatizáciu či video vrátnik. Objekt je zo všetkých strán chránený pletivovým oplotením, pričom z prednej časti sa nachádza moderná kovová brána, čím je zabezpečené maximálne súkromie a bezpečnosť. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom. Kolaudácia projektu je naplánovaná na august 2026. Ak hľadáte moderné a energeticky úsporné bývanie v tichej lokalite Veľkého Medera, tieto nové 3-izbové byty s vlastnou záhradou a parkovaním sú výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať – radi vám predstavíme tento atraktívny projekt osobne. Cena: 139 900 € (v stave holobyt) Je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok + 10 000 € – podľa vlastného výberu materiálov a predstáv budúceho majiteľa. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

NA PREDAJ – Investičná nehnuteľnosť vo Veľkom Mederi – 2 rodinné domy, 2 pozemky, viacero bytov, vysoký potenciál ! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Veľký Meder, v blízkosti termálneho kúpaliska – vzdialeného len krátkou prechádzkou. K dispozícii je približne 70 m dlhý plot, ktorý je ideálny aj na umiestnenie reklamných plôch, čo vytvára ďalší potenciál výnosu. Nehnuteľnosti sú ideálne : - pre viacčlennú rodinu - ubytovanie pre turistov - možnosť využitia na skladové, kancelárske, či prevádzkové služby Rodinný dom č.1 s pozemkom o rozlohe 824 m2 ponúka : - Rodinný dom s 5 izbami, s pivnicou a s podkrovím - vedľajšia samostatná budova o výmere cca 40 m² s podkrovím, kompletne vybavená - ďalšia vedľajšia budova s 5 samostatnými apartmánmi (cca 20 m² každý apartmán ) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - Garáž so zvýšenou servisnou jamou a s podkrovím - Ďalšie miestnosti a prístrešky vhodné na skladovanie - Vinná pivnica Rodinný dom č.2 s pozemkom o rozlohe 698 m2 ponúka : - Poschodový rodinný dom - na poschodí je 4-izbový byt o výmere cca 120 m² + veľká terasa - na prízemí sú 3 samostatné apartmány (byty) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - + 2 mobilné domy - garáž - kancelária - menšie aj väčšie skladové priestory Úplne nový plynový vykurovací systém ovládateľný cez Wi-Fi / mobil / na diaľku Parkovanie možné na dvore aj na ulici (cca 70 m) Brána, vykurovanie, garáž aj osvetlenie sú ovládateľné na diaľku cez mobilný telefón Celý objekt je monitorovaný pomocou kamier Predaj možný: ✔ spolu ako jeden celok ✔ alebo samostatne ✔ vrátane kompletného zariadenia Ideálna investičná príležitosť v obľúbenej turistickej lokalite s celoročným dopytom. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt 0904 104 047 Cena : na vyžiadanie v RK

NA PREDAJ – Investičná nehnuteľnosť vo Veľkom Mederi – 2 rodinné domy, 2 pozemky, viacero bytov, vysoký potenciál ! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Veľký Meder, v blízkosti termálneho kúpaliska – vzdialeného len krátkou prechádzkou. K dispozícii je približne 70 m dlhý plot, ktorý je ideálny aj na umiestnenie reklamných plôch, čo vytvára ďalší potenciál výnosu. Nehnuteľnosti sú ideálne : - pre viacčlennú rodinu - ubytovanie pre turistov - možnosť využitia na skladové, kancelárske, či prevádzkové služby Rodinný dom č.1 s pozemkom o rozlohe 824 m2 ponúka : - Rodinný dom s 5 izbami, s pivnicou a s podkrovím - vedľajšia samostatná budova o výmere cca 40 m² s podkrovím, kompletne vybavená - ďalšia vedľajšia budova s 5 samostatnými apartmánmi (cca 20 m² každý apartmán ) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - Garáž so zvýšenou servisnou jamou a s podkrovím - Ďalšie miestnosti a prístrešky vhodné na skladovanie - Vinná pivnica Rodinný dom č.2 s pozemkom o rozlohe 698 m2 ponúka : - Poschodový rodinný dom - na poschodí je 4-izbový byt o výmere cca 120 m² + veľká terasa - na prízemí sú 3 samostatné apartmány (byty) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - + 2 mobilné domy - garáž - kancelária - menšie aj väčšie skladové priestory Úplne nový plynový vykurovací systém ovládateľný cez Wi-Fi / mobil / na diaľku Parkovanie možné na dvore aj na ulici (cca 70 m) Brána, vykurovanie, garáž aj osvetlenie sú ovládateľné na diaľku cez mobilný telefón Celý objekt je monitorovaný pomocou kamier Predaj možný: ✔ spolu ako jeden celok ✔ alebo samostatne ✔ vrátane kompletného zariadenia Ideálna investičná príležitosť v obľúbenej turistickej lokalite s celoročným dopytom. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt 0904 104 047 Cena : na vyžiadanie v RK

NA PREDAJ – Investičná nehnuteľnosť vo Veľkom Mederi – 2 rodinné domy, 2 pozemky, viacero bytov, vysoký potenciál ! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Veľký Meder, v blízkosti termálneho kúpaliska – vzdialeného len krátkou prechádzkou. K dispozícii je približne 70 m dlhý plot, ktorý je ideálny aj na umiestnenie reklamných plôch, čo vytvára ďalší potenciál výnosu. Nehnuteľnosti sú ideálne : - pre viacčlennú rodinu - ubytovanie pre turistov - možnosť využitia na skladové, kancelárske, či prevádzkové služby Rodinný dom č.1 s pozemkom o rozlohe 824 m2 ponúka : - Rodinný dom s 5 izbami, s pivnicou a s podkrovím - vedľajšia samostatná budova o výmere cca 40 m² s podkrovím, kompletne vybavená - ďalšia vedľajšia budova s 5 samostatnými apartmánmi (cca 20 m² každý apartmán ) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - Garáž so zvýšenou servisnou jamou a s podkrovím - Ďalšie miestnosti a prístrešky vhodné na skladovanie - Vinná pivnica Rodinný dom č.2 s pozemkom o rozlohe 698 m2 ponúka : - Poschodový rodinný dom - na poschodí je 4-izbový byt o výmere cca 120 m² + veľká terasa - na prízemí sú 3 samostatné apartmány (byty) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - + 2 mobilné domy - garáž - kancelária - menšie aj väčšie skladové priestory Úplne nový plynový vykurovací systém ovládateľný cez Wi-Fi / mobil / na diaľku Parkovanie možné na dvore aj na ulici (cca 70 m) Brána, vykurovanie, garáž aj osvetlenie sú ovládateľné na diaľku cez mobilný telefón Celý objekt je monitorovaný pomocou kamier Predaj možný: ✔ spolu ako jeden celok ✔ alebo samostatne ✔ vrátane kompletného zariadenia Ideálna investičná príležitosť v obľúbenej turistickej lokalite s celoročným dopytom. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt 0904 104 047 Cena : na vyžiadanie v RK

NA PREDAJ – Investičná nehnuteľnosť vo Veľkom Mederi – 2 rodinné domy, 2 pozemky, viacero bytov, vysoký potenciál ! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Veľký Meder, v blízkosti termálneho kúpaliska – vzdialeného len krátkou prechádzkou. K dispozícii je približne 70 m dlhý plot, ktorý je ideálny aj na umiestnenie reklamných plôch, čo vytvára ďalší potenciál výnosu. Nehnuteľnosti sú ideálne : - pre viacčlennú rodinu - ubytovanie pre turistov - možnosť využitia na skladové, kancelárske, či prevádzkové služby Rodinný dom č.1 s pozemkom o rozlohe 824 m2 ponúka : - Rodinný dom s 5 izbami, s pivnicou a s podkrovím - vedľajšia samostatná budova o výmere cca 40 m² s podkrovím, kompletne vybavená - ďalšia vedľajšia budova s 5 samostatnými apartmánmi (cca 20 m² každý apartmán ) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - Garáž so zvýšenou servisnou jamou a s podkrovím - Ďalšie miestnosti a prístrešky vhodné na skladovanie - Vinná pivnica Rodinný dom č.2 s pozemkom o rozlohe 698 m2 ponúka : - Poschodový rodinný dom - na poschodí je 4-izbový byt o výmere cca 120 m² + veľká terasa - na prízemí sú 3 samostatné apartmány (byty) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - + 2 mobilné domy - garáž - kancelária - menšie aj väčšie skladové priestory Úplne nový plynový vykurovací systém ovládateľný cez Wi-Fi / mobil / na diaľku Parkovanie možné na dvore aj na ulici (cca 70 m) Brána, vykurovanie, garáž aj osvetlenie sú ovládateľné na diaľku cez mobilný telefón Celý objekt je monitorovaný pomocou kamier Predaj možný: ✔ spolu ako jeden celok ✔ alebo samostatne ✔ vrátane kompletného zariadenia Ideálna investičná príležitosť v obľúbenej turistickej lokalite s celoročným dopytom. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt 0904 104 047 Cena : na vyžiadanie v RK

SHARK REAL ponúka na predaj 3-izbové byty so záhradkou a dvomi parkovacími miestami. Byty s úžitkovou plochou 80m2, terasou 12,7m2 a záhradou 90m2 sa nachádzajú vo Veľkom Mederi, okres Dunajská Streda. Veľký Meder disponuje všetkou občianskou vybavenosťou a termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus. Cena za holobyt: 139 000 eur Cena bytu vo vyhotovení v štandard (dvere, zárubne, dlažba, obklad, sanita, podlahy)+ 10 000 eur bez DPH Fotky sú ilustračné. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: • Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá • Vlastná záhradka • Podlahové kúrenie- tepelným čerpadlom • Predpríprava na klimatizáciu • Farebná zámková dlažba • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysoko rýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm, fotovoltaiku • Plávajúca podlaha s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - obkladov, dlažieb a sanity s montážou , vlastný bojler • Interiérové dvere so zárubňou s montážou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk a na stránke https://www.ingandreahajnalovasro.eu/

❗️DOM ZA CENU BYTU❗️ Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový dvojdom typu bungalov nachádzajúci sa v novej a pokojnej lokalite mesta Veľký Meder. Táto novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú moderné a energeticky úsporné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Moderný dvojdom typu bungalov ponúka praktické dispozičné riešenie a komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Dispozícia domu: * 3 izby, * kúpeľňa, * samostatná toaleta, * technická miestnosť. Zastavaná plocha dvojdomu je 196 m². Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 71,1 m² + krytá terasa o výmere 6,25 m². Celková výmera pozemku je 591 m², pričom každý dom disponuje samostatným pozemkom o výmere približne 296 m². • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ PARAMETRE Ide o tehlovú novostavbu s plánovaným dokončením v roku 2026. Pri výstavbe budú použité kvalitné stavebné materiály s dôrazom na moderné a energeticky úsporné bývanie. Súčasťou vybavenia: * tepelné čerpadlo, * plastové okná s trojsklom, * parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore, * verejný vodovod, * kanalizácia, * všetky inžinierske siete. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Možnosť dokončenia: * do štandardu za príplatok 10.000 €, * na kľúč podľa individuálnej dohody. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej novovybudovanej časti mesta Veľký Meder, len pár minút od centra mesta. Mesto Veľký Meder disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: * školy a škôlky (slovenské aj maďarské), * obchody a nákupné centrá, * zdravotné strediská, lekári a lekárne, * reštaurácie a kaviarne, * športové a voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou mesta je obľúbené termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré je otvorené počas celého roka a patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné strediská v regióne. Cez mesto vedie železničná trať spájajúca Bratislavu a Komárno, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie. Vzdialenosti: * Bratislava – približne 45 minút, * Komárno – približne 25 minút, * Dunajská Streda – približne 20 minút, * napojenie na diaľnicu R7 – približne 25 minút. Pokojná lokalita, moderné prevedenie a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre komfortné bývanie aj výhodnú investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 156.990 € / HOLODOM. Možnosť dokončenia: * do štandardu + 10.000 €, * na kľúč podľa dohody. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

DIAMOND HOME s.r.o. Vám ponúka na predaj krásny rekonštruovaný 3 -izbový byt Veľkom Meďeri. Byt sa nachádza na 5.poschodí s výťahom. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Má 60 m2 + 6 m2 pivnice. Na byte prebehli kompletné úpravy : - kuchynská linka urobená na mieru so spotrebičmi - moderná kúpeľňa s vaňou - plastové okná- - plávajúce podlahy - bezpečnostné dvere - vymaľované na bielo S kúpou ihneď voľný. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis. Cena 118 000, -Eur Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckým posudkom. KONTAKT : 0914 266 669

Voľnébývanie.sk ponúka na predaj pozemok pri termálnom kúpalisku s kompletným projektom apartmánového domu s bytom 100 m2 alebo nadštandartné ubytovacie štúdio Pozemok = 482 m2 Vydané stavebné povolenie pre ubytovacie zariadenie (stačí aktualizovať jednou žiadosťou). Zariadenie projektované s posilnenými stenami pre umiestnenie vírivky na terase poschodia s krásnym výhľadom na okolie. Na prízemí 2 ks. dvojpriestorových apartmánov s možnosťou dostavby tretieho. Rožný pozemok Slnečnej a Čičovskej ulice, oproti zelenému apartmánu Taktik. Všetky siete pred pozemkom. Cena = 60 500 € + 1 500 E provízia pre RK V prípade záujmu dopošleme video obhliadku nehnuteľnosti. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty vo výstavbe v obľúbenej a novovytvorenej obytnej časti mesta Veľký Meder. Bytový dom pozostáva zo 4 bytových jednotiek a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Typy bytov Prízemie – úžitková plocha 65,73 m² + záhrada 168 m² Dispozícia: zádverie + chodba (9,85 m²) obývacia izba s kuchyňou (26,60 m²) kúpeľňa (3,65 m²) samostatné WC (1,63 m²) izba 1 (11,30 m²) izba 2 (12,70 m²) Poschodie – úžitková plocha 64,68 m² + terasa 3,85 m² Dispozícia: schodisko (5,12 m²) obývacia izba s kuchyňou (36,78 m²) kúpeľňa (4,03 m²) samostatné WC (1,44 m²) izba 1 (11,06 m²) izba 2 (10,50 m²) špajza (1,50 m²) terasa (3,85 m²) Vybavenie bytov elektrické podlahové kúrenie (samostatný termostat v každej izbe) ohrev vody bojlerom príprava na klimatizáciu príprava na alarm a kamerový systém príprava na internet Exteriér: kompletné oplotenie 2 parkovacie miesta ku každému bytu k bytom na prízemí patrí aj pozemok / záhrada Byty sa predávajú v stave holobyt. Ceny Prízemie so záhradou: Byt 1 – REZERVOVANÝ Byt 3 – 128 000 € Poschodie: Byt 2 – 113 000 € Byt 4 – 113 000 € Akciová cena platí pri vyššom podiele zálohy. Plánovaná kolaudácia: 06/2026 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Rodinný dom v centre mesta s možnosťou vlastnej alebo výhodnej investície? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj typický rodinný dom v pôvodnom, ale udržiavanom stave, priamo v centre Veľkého Medera. Základné informácie: Lokalita: Stred mesta Veľký Meder Počet izieb: 4 Stav: Pôvodný, s dôležitými vylepšeniami (vymenené plastové okná , zrekonštruovaný sprchový kút ) Vstupy: Dom disponuje dvomi samostatnými vchodmi , čo umožňuje vytvoriť dvoch oddelených bytových jednotiek alebo kombináciu bývania a podnikania. Dispozícia domu: Dom je riešený ako klasický "dlhý dom", čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každú miestnosť: Dlhá presklená chodba 4 priestranné izby Kuchyňa so špajzou Kúpeľňa spojená s WC (vybavená novým pripojením) Technická miestnosť (kotolňa) Praktická úložná miestnosť (sklad) Pozemok a vedľajšie stavby: Na dvore sa nachádzajú vedľajšie budovy, ktoré v minulosti slúžili na chov hospodárskych zvierat. Tieto môžete po rekonštrukcii využiť ako: Dielňu alebo ateliér Letnú kuchyňu Skladové priestory pre turistické potreby (bicykle, lehátka) Prečo investovať do tohto domu? Lokalita: Všetko máte na pešo – obchody, úrady, poštu aj lekárov. Flexibilita: Vďaka dvom vchodom je dom ideálny na prestavbu na apartmány pre turistov (vynikajúca blízkosť k termálnemu kúpalisku). Rekonštrukcia podľa seba: Dom v pôvodnom stave vám dovoľuje zmeniť dispozíciu presne podľa vašich potrieb. Základné investície hotové: Nové okná a upravená kúpeľňa vám využívajú počiatočné náklady. Cena: 110 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj krásny a priestranný rodinný dom skolaudovaný v roku 2021 (výstavba 2018). Dom je tehlový, zateplený, s úžitkovou plochou 120 m² a zastavanou plochou 140 m², na pozemku o výmere 444 m². Dispozícia: Dom má 3 izby a obývaciu izbu s americkou kuchyňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút a toaleta, pri vstupe z chodby je ďalšia samostatná toaleta. V spálni je šatník a vstavaná skriňa, vstavané skrine sú tiež na chodbe a v jednej detskej izbe. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou v tvare U so základnými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na vonkajšiu terasu. V dome sa nachádza aj technická miestnosť. Technické informácie: plastové okná elektrické podlahové kúrenie ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom klimatizácia v obývačke (chladenie aj kúrenie) predpríprava na krb odpadová voda je riešená žumpou strecha – škridlová, ihličnatý tvar podlahy – dlažba a parkety Exteriér: Pozemok je oplotený, plot je ozdobený tehlami Stegu a kovovou vložkou, vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána. Za domom sa nachádza veľká terasa a plechová búda na náradie (napr. kosačku, náradie a pod.). Pred domom je priestor na parkovanie až pre štyri autá (makadamový povrch). Občianske vybavenie: Mesto Veľký Meder leží v dolnej časti Žitného ostrova. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským), ihriská, futbalový štadión, potraviny, mestský úrad, lekári, lekárne, pošta, banky a bankomaty, cukrárne, kostol, knižnica, kultúrny dom, čerpacie stanice, supermarkety (Lidl, Tesco, Billa, Kaufland), cyklotrasa, fitnesscentrá a známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru. Cena 260 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Veľký Meder. Pozemok sa predáva so stavebným povolením, na pozemku sú všetky inžinierske siete. Plocha pozemku je 8 ha, možno kúpiť len celý pozemok. Pre bližšie info volajte na 0905795044.

Hľadáte útočisko pred ruchom mesta v lone prírody, no s pohodlnou dostupnosťou? Ponúkame na predaj čiastočne zariadenú chalupu v tichej lokalite Šarkaň, v srdci Žitného ostrova, neďaleko kúpeľného mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rybárov, poľovníkov a všetkých, ktorí túžia po pokoji. O nehnuteľnosti: Lokalita: Šarkaň, neďaleko Veľkého Medera Úžitková plocha: 104 m² Pozemok: 596 m² Stav: Čiastočná rekonštrukcia Vybavenie: Podlahy: Plávajúca podlaha, parkety, dlažba Okná: Plastové Kúpeľňa: Klasická vaňa a sprchovací kút Kuchyňa: Kuchynská linka a mikrovlnka Kúrenie: Krb Zabezpečenie: Bezpečnostné dvere Strecha: Sedlová s podkrovím, krytina škridla Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), studňa, žumpa Prístup: Kamenitá prístupová cesta Ideálna lokalita pre relax Tiché prostredie: Chalupa sa nachádza na samote, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Príroda na dosah: Vďaka polohe v srdci Žitného ostrova si môžete užívať rybolov, turistiku a cykloturistiku. Blízko termálneho kúpaliska: Neďaleké kúpeľné mesto Veľký Meder s celoročnou prevádzkou ponúka možnosť relaxu a oddychu. Pekný výhľad: Užite si slnečné dni a krásny výhľad na okolitú prírodu. Cena 249 900 € s možnosťou dohody priamo na mieste obhliadky. Video Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si pozrite video: youtube.com/watch?v=s-PLMhRZo-E

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 7-izbový poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Veľkého Medera, ktorý je ideálny pre veľké rodiny alebo ako investičná príležitosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom pozostáva zo siedmich izieb rozložených na dvoch podlažiach, čo poskytuje výnimočne veľkorysý obytný priestor. Táto dispozícia ponúka dostatok miesta pre viacčlennú rodinu alebo na vytvorenie viacerých obytných jednotiek s investičným potenciálom (napr. prenájom). • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 350 m², čo zaručuje komfortný priestor nielen pre každodenný život, ale aj na podnikateľské zámery alebo rekreačné účely. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1475 m². Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič, vonkajšia pec, a vínna pivnica, čo vytvára jedinečnú atmosféru a možnosti pre domáce pestovanie, výrobu vína alebo oddych na vlastnom pozemku v súkromí. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v dobrom stave, s funkčným krbom, ktorý dodáva interiéru príjemnú atmosféru a zároveň zabezpečuje útulné vykurovanie počas zimných mesiacov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. • KÚRENIE Kúrenie cirkulačné prostredníctvom plynu pričom dokurovanie je možné aj pomocou krbu, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov na energie. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Internet a káblová televízia sú k dispozícii. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta Veľký Meder, ktoré je známe svojím vyhľadávaným termálnym kúpaliskom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotné stredisko aj dopravné spojenia (autobusová a železničná stanica). Okolitá príroda je ideálna na voľnočasové aktivity ako cykloturistika, prechádzky či rodinné výlety. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 175.000 € / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obľúbenom meste Veľký Meder, ktoré je známe najmä svojou príjemnou atmosférou, bohatou občianskou vybavenosťou a vyhľadávaným termálnym kúpaliskom. Veľký Meder predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, dobre fungujúceho mesta a možností aktívneho oddychu. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná rodinami aj klientmi, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s výmerou 1046 m², ktorý sa nachádza na tichej ulici s dobrými susedskými vzťahmi, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Pozemok je úrodný, vhodný nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny či menšieho úžitkového priestoru. Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv, bez kompromisov a obmedzení. Vďaka svojej polohe a charakteru je pozemok vhodný pre klientov, ktorí túžia po pokojnom domove, no zároveň chcú mať všetko dôležité v rozumnej pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti. • INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Táto skutočnosť predstavuje praktickú výhodu najmä pre zavlažovanie záhrady či úžitkové využitie, a zároveň ponúka väčšiu nezávislosť do budúcnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska, a to nielen vďaka svojej infraštruktúre, ale aj vďaka kvalite života, ktorú ponúka svojim obyvateľom. Jedným z hlavných benefitov tejto ponuky je výborná poloha pozemku: • 800 m od známeho termálneho kúpaliska Veľký Meder, ktoré je vyhľadávané po celý rok • cca 500 m sa nachádza kúria, škola a farma pre deti, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny s deťmi Tichá ulica, minimum ruchu a príjemné susedstvo vytvárajú harmonické prostredie pre každodenný život. Zároveň sa nachádzate v meste, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, služby, obchody aj možnosti voľnočasových aktivít. Veľký Meder je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: • pokojné bývanie v meste • blízkosť rekreačných a oddychových možností • dobré susedské prostredie • pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu • kombináciu súkromia a praktickej dostupnosti služieb Táto lokalita ponúka vyvážený životný štýl, kde sa spája pokoj domova s aktívnym trávením voľného času. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 79.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s pivnicou vo vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti, vďaka čomu je vhodná ako na vlastné bývanie, tak aj ako investičná príležitosť. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom na 5. poschodí a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá pohodlie a funkčnosť. Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a vkusu, pričom zároveň poskytuje dobrý základ pre okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Veľkou výhodou tejto ponuky je praktické dispozičné riešenie, samostatná toaleta, ako aj pivnica, ktorá rozširuje úložné možnosti bytu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch obytných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie. Dispozícia umožňuje praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Takéto riešenie ocenia najmä rodiny, ale aj páry či jednotlivci, ktorí potrebujú viac priestoru napríklad na pracovňu alebo hosťovskú izbu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 63 m², čo predstavuje efektívne využitý priestor vhodný pre komfortné bývanie. Byt pôsobí prakticky a ponúka dostatok miesta pre každodenný život bez pocitu stiesnenosti. Súčasťou ponuky je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor napríklad na sezónne veci, bicykle alebo športové vybavenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo predstavuje ideálny kompromis medzi hotovým bývaním a možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa je vybavená vaňou, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax po náročnom dni, pričom samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania najmä pre viacčlennú domácnosť. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 63 m² • Poschodie: 5. poschodie • Výťah: áno • Pivnica: áno • Kúpeľňa: vaňa • Toaleta: samostatná • Kúrenie: ústredné (radiátory) • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn • Mesačné náklady: do 150 € / 3 osoby • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v meste Veľký Meder, ktoré patrí medzi obľúbené lokality južného Slovenska najmä vďaka svojej príjemnej atmosfére, výbornej občianskej vybavenosti a širokým možnostiam oddychu. Mesto ponúka kompletné zázemie pre každodenný život – nachádzajú sa tu obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj rôzne možnosti na voľnočasové aktivity. Všetko potrebné máte na dosah, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľký Meder je známy aj svojím termálnym kúpaliskom, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie v regióne a ponúka celoročný relax, oddych a regeneráciu. Táto skutočnosť robí z mesta nielen príjemné miesto na bývanie, ale aj atraktívnu lokalitu z investičného hľadiska. Lokalita bytu zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým službám, pričom každodenné fungovanie – dochádzanie do práce, školy či na nákupy – je jednoduché a časovo nenáročné. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí, čo ocenia najmä ľudia pracujúci mimo mesta. Veľký Meder tak predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné, no zároveň praktické mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 128.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj apartmánový dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite vo Veľkom Mederi, len 6 minút od známeho termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú zabehnutý apartmánový dom s existujúcou klientelou, ktorý v sebe spája podnikateľský potenciál s možnosťou vlastného bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB A APARTMÁNOV Nehnuteľnosť má spolu 7 obytných izieb a je rozdelená do 4 samostatných apartmánov, z toho tri sú jednoizbové a jeden apartmán má dve spálne. Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou a terasou. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 307 m². Pozemok má celkovú výmeru 450 m² (4,5 á). •DISPOZÍCIA 3.podlažie (obytná časť) : 3 izby, obývačka, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa 2.podlažie (prízemie) : 2 izby, 2 kúpeľne 1.podlažie (pivnica) : 2 izby, spoločná obývačka, kuchyňa, kúpeľňa • POZEMOK A NÁKLADY Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú nasledovné: 170 € – plyn 50 € – elektrina 65 € – mestská voda Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, predáva sa kompletne zariadená a je pripravená na okamžité prevádzkovanie. Na dvore sa nachádzajú parkovacie státia pre motorové vozidlá. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1983 ako trojpodlažný rodinný dom, ktorý bol následne zrekonštruovaný a adaptovaný na apartmánový dom. Budova je udržiavaná a plne funkčná. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je ústredné. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder je známe kúpeľné mesto s vysokým turistickým potenciálom, a práve preto je táto nehnuteľnosť mimoriadne vhodná na podnikanie v oblasti ubytovacích služieb. Termálne kúpalisko sa nachádza len 6 minút od apartmánového domu, čo zabezpečuje vysoký záujem zo strany klientov počas celého roka. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 259.000 €, /celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Ižop – Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v stabilizovanej a tichej lokalite s vidieckym charakterom, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Veľký Meder, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a služby pre komfortný každodenný život. Pozemok je pripravený na realizáciu výstavby rodinného domu a vďaka svojim parametrom poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok priestoru na vytvorenie moderného aj tradičného bývania presne podľa vlastných predstáv. Ide o miesto, kde si môžete vybudovať pokojný domov v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a komfortu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Ižopu, ktorá je známa svojou tichou atmosférou a prevažne rezidenčnou zástavbou rodinných domov. Lokalita ponúka príjemné a nerušené bývanie s dôrazom na súkromie a pohodlie. Veľkým benefitom je rovinatý charakter pozemku a jeho takmer štvorcový tvar, ktorý umožňuje efektívne a praktické umiestnenie rodinného domu, záhrady či oddychovej zóny. Uličná šírka 24,19 m poskytuje výborné možnosti pri architektonickom riešení budúcej stavby. Na pozemku sa nachádzajú viaceré dôležité inžinierske siete, ktoré výrazne zvyšujú jeho atraktivitu a pripravenosť na výstavbu: elektrická prípojka s elektromerom priamo na hranici pozemku, možnosť napojenia na plyn, pričom prípojka sa nachádza pred pozemkom, verejný vodovod vo vzdialenosti približne 4 m. Vzhľadom na absenciu verejnej kanalizácie v mestskej časti sa odpadové hospodárstvo rieši formou vlastnej čističky odpadových vôd alebo žumpy, čo je v danej lokalite štandardným a bežne využívaným riešením. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 600 m². Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na výstavbu rodinného domu. Jeho výmera poskytuje ideálnu rovnováhu medzi praktickým bývaním a dostatočným priestorom pre záhradu, oddychovú časť či ďalšie využitie podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Vďaka pravidelnému tvaru a šírke je pozemok veľmi dobre využiteľný pre rôzne typy rodinných domov – od moderných bungalovov až po poschodové stavby s garážou či terasou. Z troch strán je pozemok oplotený kvalitným vibroliatym betónovým plotom s výškou približne 2 metre, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a zároveň znižuje budúce náklady na jeho dobudovanie. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu v súlade s územným plánom obce, čo z neho robí ideálnu voľbu pre individuálnu výstavbu. Jeho parametre a pripravenosť na inžinierske siete ponúkajú budúcemu majiteľovi rýchly a plynulý začiatok stavebného procesu bez zbytočných komplikácií. Vďaka pokojnej lokalite je tento pozemok vhodný najmä pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stabilné bývanie s dôrazom na pokoj, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Zároveň ide o zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti, keďže lokalita Veľkého Medera si dlhodobo udržiava stabilný dopyt po bývaní. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Ižop pri Veľkom Mederi patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality, ktoré ponúkajú ideálne spojenie vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do mesta. Veľký Meder je známy kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú budúci majiteľ ocení pri každodennom živote – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, služby, reštaurácie a možnosti športového či rekreačného vyžitia. Okolie Ižopu je charakteristické pokojnou atmosférou, minimálnym dopravným ruchom a príjemným prostredím vhodným na rodinné bývanie. Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre tých, ktorí uprednostňujú ticho, súkromie a pohodové bývanie, no nechcú sa vzdať blízkosti mesta. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra Veľkého Medera, vďaka čomu máte všetky potrebné služby a infraštruktúru na dosah v priebehu niekoľkých minút. Táto kombinácia pokojného prostredia a mestského komfortu robí z pozemku mimoriadne atraktívnu voľbu pre budúce bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 63.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-podlažný rodinný dom na priestrannom pozemku, ktorý je vhodný aj na výstavbu rodinných domov vo Veľkom Mederi. Lokalita a dostupnosť: • Mesto Veľký Meder má výbornú občiansku vybavenosť a nachádza sa len 12 minút autom od hraničného prechodu do Maďarska Vlastnosti nehnuteľnosti: • Dom odporúčame pre viacčlennú rodinu alebo prerobiť na penzión • Celková plocha pozemku: 3285 m² • Na každom podlaží sú samostatné elektrické hodiny • Rodinný dom sa dá prerobiť na 3 bytové jednotky • Na dome prebiehajú rekonštrukčné práce Za domom je obrovský pozemok vhodný na výstavbu rodinný domov alebo na rôzne podnikateľské účely. Inžinierske siete a vybavenie: • Inžinierske siete: Všetky IS • Kúrenie: plynový kotol s radiátormi •Okná vymenené plastové Cena Nehnuteľnosti: CENA: 330.000 € (Cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu) Kontakt: CALL CENTRUM Veronika Konkoly, +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na realitného makléra: Katarína Desatová +421 907 200 189 Desatova.k@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj penzión vo vyhľadávanej lokalite Veľkého Medera. Ide o výnimočnú podnikateľskú príležitosť s kompletným zázemím pre ubytovanie aj reštauračné služby. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Penzión má tri nadzemné podlažia, každé s úžitkovou plochou 200 m². Celková plocha tak predstavuje 600 m². V suteréne sa nachádza kompletné technické a prevádzkové zázemie. • REŠTAURAČNÁ ČASŤ V suteréne penziónu sa nachádza plne funkčná reštaurácia s kapacitou až 60 osôb. Súčasťou reštauračného zázemia je: • priestranná kuchyňa s kompletným technickým vybavením, • skladové priestory, • sociálne zariadenia pre hostí aj personál. Reštaurácia má priame napojenie na dve samostatné vonkajšie terasy: • 1. terasa: 45 m², kapacita 50 osôb, • 2. terasa: 33 m², kapacita 30 osôb, vybavená 2 krbmi, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru na sedenie počas celého roka. • UBYTOVACIA KAPACITA Penzión ponúka ubytovanie v 7 štúdiách s vlastnou kuchynkou a v 2 samostatných izbách, každá o výmere 25 m². • POZEMOK A PARKOVANIE Penzión sa nachádza na pozemku o výmere 916 m² a ponúka dostatok priestoru pre hostí aj prevádzku. Pre hostí je k dispozícii parkovisko s výmerou 230 m² a kapacitou 10 parkovacích miest. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete. Bonusom sú solárne panely a fotovoltika, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a znížené prevádzkové náklady. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder je známe kúpeľné mesto s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Penzión Sungarden sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre stabilné a ziskové podnikanie v oblasti ubytovania a gastronómie. V tesnej blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko, ktoré je hlavným turistickým magnetom. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 950.000 € ,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.