🏡 Luxusný 7-izbový dom vo Veľkom Mederi – Bývanie bez investícií či skvelý biznia

🏡 Luxusný 7-izbový dom vo Veľkom Mederi – Bývanie bez investícií či skvelý biznis Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, kde nemusíte pohnúť ani prstom? Tento nádherný, kompletne zrekonštruovaný 7-izbový rodinný dom vo Veľkom Mederi spĺňa tie najnáročnejšie kritériá. Dom prešiel v roku 2021 precíznou kompletnou rekonštrukciou a odvtedy bol využívaný len minimálne ako víkendové sídlo. Je v stave novej nehnuteľnosti, kompletne pripravený pre nového majiteľa. Vďaka dvom samostatným vstupom a trom podlažiam ponúka obrovskú flexibilitu – ideálny ako veľkorysé rodinné sídlo, dvojgeneračné bývanie alebo ako vysoko profitabilná investícia na prenájom pre turistov, len pár minút pešo od vyhľadávaného termálneho kúpaliska. 📈 Kľúčové parametre nehnuteľnosti Veľkorysá úžitková plocha: cca 270 m² rozložená na 3 podlažiach (suterén, 1. NP, 2. NP). Pozemok a zastavanosť: Zastavaná plocha 297 m² na pozemku s výmerou 438 m². Dispozícia: 7 obytných izieb, 3 moderné kúpeľne (1× vaňa, 2× sprchový kút) a 4 samostatné toalety. Stav: Kompletná rekonštrukcia (2021) – odvtedy takmer neobývaný. 🛠️ Technické vybavenie a komfort Moderné vykurovanie: Podlahové kúrenie dopĺňa štýlový krb v obývacej izbe pre dokonalú atmosféru. Siete: Napojenie na elektrinu a obecný vodovod, efektívny ohrev vody zabezpečuje moderný bojler. Zariadenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený (kompletne dokončené a vybavené kuchyne a kúpeľne). Po dohode je možnosť odkúpiť aj celkové dizajnové zariadenie domu. Parkovanie: Bezproblémové státie priamo na pozemku za bránou, ako aj pred domom. 📍 TOP Lokalita: Pokoj a všetko na dosah Dom sa nachádza v tichej, pokojnej slepej uličke, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou do 800 metrov od domu (škola, škôlka, potraviny, reštaurácie). Svetoznáme termálne kúpalisko Thermal Corvinus Veľký Meder je vzdialené len pár minút chôdze. Veľký Meder je celoročne vyhľadávanou turistickou destináciou, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú investíciu s rýchlou návratnosťou formou krátkodobého prenájmu (Airbnb/Booking). 💶 Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 480 000,- € Stav: Bez akýchkoľvek ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať alebo okamžite prenajímať. Dom je pripravený na okamžité presťahovanie. Všetko je viditeľné na fotkách. V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : ... alebo mailom: ... Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.