Štartovacie bývanie alebo skvelá investícia? Moderný 3-izbový byt v Lehniciach s vlastným kúrením! Hľadáte kompletne pripravený byt, kde vás neprekvapia vysoké účty za energie? Realitná kancelária A-W REAL Vám e ponúka na predaj praktický a slnečný 3-izbový byt v obci Lehnice – časť Veľký Lég. Tento byt kombinuje výbornú polohu a nízke prevádzkové náklady. Základné informácie: -úžitková plocha: 59 m² + pivnica cca 4 m² Dispozícia a interiér: -byt ponúka veľmi príjemné a logické rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť -vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu -otvorená denná zóna: vzdušná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou -2 samostatné nepriechodné izby ideálne ako spálňa a detská izba či domáca pracovňa -kúpeľňa a samostatná toaleta pre maximálny komfort rodiny Najväčším benefitom bytu je úplná energetická nezávislosť. Vlastný elektrický kotol s termostatom a bojler na ohrev vody znamenajú, že platíte len to, čo skutočne spotrebujete. Mesačné náklady prekvapia: fond opráv (47,- €) + elektrina (40,- €) + voda (15 €) = len cca 102,- € / mesiac! Bonusy zahrnuté v cene: -vlastné parkovacie miesto priamo v ohradenom dvore -priestranná pivničná kobka (4 m²) na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí Lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, škola, škôlka, služby). Autobusová zastávka hneď vedľa domu zabezpečuje rýchle a priame spojenie smerom na Dunajskú Stredu aj Bratislavu (ideálne pre ľudí dochádzajúcich za prácou). Cena: 150 000,- € Stav: Voľný kúpou, ihneď k dispozícii Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Výnimočný podkrovný 4-izbový byt s balkónom, klimatizáciou v každej izbe a vlastným kotlom – 130 m² Objavte bývanie, ktoré má charakter, štýl a jedinečnú atmosféru. Tento priestranný podkrovný byt o výmere 130 m² ponúka nadštandardný komfort, veľkorysý priestor a výnimočný pocit domova, ktorý bežné byty nedokážu nahradiť. Podkrovné riešenie so šikmými stropmi a strešnými oknami vytvára svetlý, vzdušný a útulný interiér plný prirodzeného denného svetla. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na rodinné stretnutia, oddych aj spoločenské večery. Byt disponuje viacerými samostatnými izbami, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a flexibility – ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Balkón poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, relax či večerný oddych. O komfort sa stará vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie a nízke prevádzkové náklady, a klimatizačné jednotky v každej izbe, vďaka ktorým je bývanie príjemné počas celého roka. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné – kombináciu priestoru, dizajnu, svetla a súkromia. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Hlavné benefity: -podkrovný byt s jedinečnou atmosférou -130 m² priestranného bývania -balkón -vlastný plynový kotol -klimatizácia v každej izbe -svetlý, moderný a vzdušný interiér -ideálne pre rodinu aj náročného klienta Tento byt nie je len priestor – je to štýlový domov s charakterom a emóciou, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. CENA : 179 000,- € Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu. tel . : 0918/197 701, alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite!

Realitná kancelária A-W REAL Vám ponúka na prenájom priestranný a čiastočne zrekonštruovaný 1 izbový byt v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v príjemnom a kľudnom prostredí na sídlisku západ na ul. Generála Svobodu na 1 poschodí z 4 v tehlovom obytnom dome bez výťahu. Byt o rozlohe 38 m2. Po vstupe do bytu cez vstupné dvere sa dostaneme do predsiene /chodby, vpravo z chodby sa otvára kúpeľňa s toaletou so samostatnou sprchou, umývadlom. Rovno z chodby sa otvára kuchyňa s kuchynskou linkou so sporákom, vľavo veľká izba . Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dominujú v ňom prírodné farby. Okná sú pôvodné, drevené a biele so žalúziou. Byt je vhodný na pobyt pre párov alebo pre singles. V byte sa nesmie fajčiť. Výborná občianska vybavenosť. Dunajská Streda je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Okresné mesto Dunajská Streda disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, takisto sa nachádza od mesta veľmi blízko diaľnica R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. Byt sa nachádza iba 10 minút pešo od vlakovej a autobusovej stanice. Byt ponúkam na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou platenia nájomného (pracovné zmluvy, stály príjem, informácie o pracovnej činnosti ) na minimálne 1 rok bývania. Nájom je voľné od 1-ého AUGUSTA Preferujeme dlhodobý prenájom. Cena nájmu je 400 ,-€ + mesačne náklady cca 80 ,-€ Pri prebratí bytu sa uhrádza 2 x kaucia + prvé nájomné. PODMIENKY PRENAJÍMATEĽA: + max dve dospelé osoby + bez domácich zvierat + majiteľ si prenecháva právo výberu nájomcu Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu. tel . : 0918/197 701, alebo mailom: eva.raso@awreal.sk

Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m². PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou. 3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom. STAV A VYBAVENIE: Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“. VYUŽITIE: Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom. DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL: Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²: Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy. Zastavaná plocha: 1 207 m² Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov) Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom. Zastavaná plocha: 503 m² Úžitková plocha: 467,52 m² Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Zastavaná plocha: 333 m² Úžitková plocha: 308,33 m² Základné údaje skladových hál: Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm. Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce. Zásobovanie vodou: studňa. Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi. Cena a obhliadky: Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0918197701

DOHODA MOŽNÁ A-W REAL ponúka na predaj poschodový a čiastočne podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obľúbenej a dobre vybavenej obci Vydrany. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom, malým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: • skolaudovaný v roku 1975 • strecha plochá • dom bol postavený z klasických kvádrov • pôvodné drevené okná a dvere, plastové rolety • úžitková plocha domu cca 150 m² • dispozične: 4 izby, predsieň, kuchyňa,špajza, balkón, kúpeľňa a toaleta • pivnica cca 50 m² • na pozemku sa nachádza hospodárska budova Pozemok: • celková výmera 800 m² • slnečný, s dostatkom priestoru na záhradu či ďalšie využitie Stav a technické vybavenie: • dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných potrieb • kúrenie na plyn - nový kotol • inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa, žumpa, optika Nový majiteľ zrejme ocení umiestnenie dennej časti na prízemí a celej nočnej časti na poschodí domu. Ak zvažujete kúpu rodinného domu, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv tak v tom prípade táto ponuka je stvorená pre Vás . CENA: 165000,-€ Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

*NOVINKA* A-W REAL ponúka na prenájom garsónku s celkovou rozlohou 20 m2 priamo v centre Dunajskej Stredy. Byt sa nahádza na 4 podlaží s výťahom. Byt je útulný a je ihneď volný - VÝHRADNE PRE 1 OSOBU. Byt ponúkam na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou platenia nájomného (pracovné zmluvy, stály príjem, informácie o pracovnej činnosti ) na minimálne 1 rok bývania. Náklady pre nájomcu: - 1x mesačné nájom za prvý mesiac - 1x kaucia vo výške nájomného - 1x odmena kancelárie vo výške nájomného. Výška mesačného nájmu je 450,- € (Internet a televíziu hradí nájomca na vlastné náklady.) Ponuka len pre vážnych záujemcov. Preferujeme dlhodobý prenájom. Výborná občianska vybavenosť. Dunajská Streda je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Okresné mesto Dunajská Streda disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, takisto sa nachádza od mesta veľmi blízko diaľnica R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. Byt sa nachádza iba 10 minút pešo od vlakovej a autobusovej stanice. PODMIENKY PRENAJÍMATEĽA: + max 1 osobu + bez domácich zvierat + majiteľ si prenecháva právo výberu nájomcu + v byte sa nesmie fajčiť. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu. tel . : 0918/197 701, alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite!

🏡 Luxusný 7-izbový dom vo Veľkom Mederi – Bývanie bez investícií či skvelý biznis Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, kde nemusíte pohnúť ani prstom? Tento nádherný, kompletne zrekonštruovaný 7-izbový rodinný dom vo Veľkom Mederi spĺňa tie najnáročnejšie kritériá. Dom prešiel v roku 2021 precíznou kompletnou rekonštrukciou a odvtedy bol využívaný len minimálne ako víkendové sídlo. Je v stave novej nehnuteľnosti, kompletne pripravený pre nového majiteľa. Vďaka dvom samostatným vstupom a trom podlažiam ponúka obrovskú flexibilitu – ideálny ako veľkorysé rodinné sídlo, dvojgeneračné bývanie alebo ako vysoko profitabilná investícia na prenájom pre turistov, len pár minút pešo od vyhľadávaného termálneho kúpaliska. 📈 Kľúčové parametre nehnuteľnosti Veľkorysá úžitková plocha: cca 270 m² rozložená na 3 podlažiach (suterén, 1. NP, 2. NP). Pozemok a zastavanosť: Zastavaná plocha 297 m² na pozemku s výmerou 438 m². Dispozícia: 7 obytných izieb, 3 moderné kúpeľne (1× vaňa, 2× sprchový kút) a 4 samostatné toalety. Stav: Kompletná rekonštrukcia (2021) – odvtedy takmer neobývaný. 🛠️ Technické vybavenie a komfort Moderné vykurovanie: Podlahové kúrenie dopĺňa štýlový krb v obývacej izbe pre dokonalú atmosféru. Siete: Napojenie na elektrinu a obecný vodovod, efektívny ohrev vody zabezpečuje moderný bojler. Zariadenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený (kompletne dokončené a vybavené kuchyne a kúpeľne). Po dohode je možnosť odkúpiť aj celkové dizajnové zariadenie domu. Parkovanie: Bezproblémové státie priamo na pozemku za bránou, ako aj pred domom. 📍 TOP Lokalita: Pokoj a všetko na dosah Dom sa nachádza v tichej, pokojnej slepej uličke, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou do 800 metrov od domu (škola, škôlka, potraviny, reštaurácie). Svetoznáme termálne kúpalisko Thermal Corvinus Veľký Meder je vzdialené len pár minút chôdze. Veľký Meder je celoročne vyhľadávanou turistickou destináciou, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú investíciu s rýchlou návratnosťou formou krátkodobého prenájmu (Airbnb/Booking). 💶 Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 480 000,- € Stav: Bez akýchkoľvek ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať alebo okamžite prenajímať. Dom je pripravený na okamžité presťahovanie. Všetko je viditeľné na fotkách. V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

🏡 Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v top lokalite 🏡 Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v jednosmernej ulici, ktorá poskytuje väčší komfort, bezpečie a súkromie pre rodinné bývanie. Dom stojí na pozemku o výmere 512 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka ideálny priestor pre väčšiu rodinu, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom miestností a úložného priestoru. ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔️ 5 priestranných izieb ✔️ dvojpodlažný rodinný dom ✔️ kompletne podpivničený ✔️ čiastočná rekonštrukcia ✔️ pokojná jednosmerná ulica ✔️ výborná – top lokalita ✔️ možnosť okamžitého bývania ✔️ dostatok priestoru pre rodinu aj oddych 🔧 Kompletné podpivničenie domu ponúka široké možnosti využitia – skladové priestory, dielňa, technická miestnosť, domáce fitness alebo hobby priestor. 🌳 Pozemok s výmerou 512 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, detské ihrisko či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. 📍 Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti – tiché prostredie, dobrá dostupnosť a príjemné susedstvo robia z domu ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. 💰 Cena: 225 000 € 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Tento dom má veľký potenciál stať sa vaším novým domovom.

A-W REAL ponúka na prenájom moderný, priestranný a čiastočne zariadený 3-izbový byt s klimatizáciou v budove DUNA PALÁC v centre Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza na 3. podlaží z 4 v tehlovom bytovom dome a má rozlohu 69 m² + balkón. Tento štýlový byt zaujme už na prvý pohľad jedinečným pôdorysom, ktorý ponúka praktické riešenie s priestrannou obývacou izbou a nepriechodnými izbami. Veľké francúzske okná, svetlíky a dobrá orientácia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo v kombinácii s moderným dizajnom vytvára mimoriadne útulnú a príjemnú atmosféru. Byt zároveň pôsobí výrazne priestrannejšie, než napovedá jeho výmera. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň s úložným priestorom - kúpeľňa s vaňou, toaletou, pračkou a alternatívnym radiátorom - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, sporák, chladnička, mraznička, digestor) - samostatná spálňa - hosťovská izba alebo pracovňa - balkón s výhľadom na mesto – ideálny na rannú kávu či večerný relax Výhody bytu: - Výnimočne svetlý a vzdušný - Premyslený pôdorys s nepriechodnými izbami - Moderný a elegantný dizajn - Klimatizácia - Internet v cene - Centrum mesta + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Tehlový dom v centre mesta s výbornou občianskou infraštruktúrou Byt je prenajímaný čiastočne zariadený. Podmienky nájmu: - mesačné nájomné: 700,-€ - preplatky sa vracajú nájomníkovi - pri prebratí sa platí: 2x kaucia + 1x nájomné - domáce zviera povolené - 2 dospelé osoby + 1 dieťa Byt je nefajčiarsky. Ideálne spoľahlivému a bezkonfliktnému nájomníkovi s preukázateľným príjmom. Lokalita: Vynikajúca dostupnosť v rámci Dunajskej Stredy aj mimo nej – či už autom alebo verejnou dopravou, výborná občianska vybavenosť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. tel. : 0918/197 701 , alebo eva.raso@awreal.sk © fotografie a texty sú autorským dielom rea reaitnej kancelárie A-W REAL Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

A-W Real Vám predstavuje jedinečný rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn, vysoký komfort a nekonečné možnosti vášho vysnívaného vidieckeho bývania. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 2433m², tento priestor vytvára harmonické prostredie, kde si užijete ticho prírody a maximálne súkromie. Jedná sa o výnimočný, veľkometrážny jednopodlažný 7-izbový rodinný dom s nádherným veľkorysím pozemkom na ktorom sa nachádzajú aj nasledovné vedľajšie budovy: DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou. RODINNÝ DOM: Objekt rodinného domu je jednopodlažný bez podpivničenia s obytným podkrovím. Na prízemí sú obytné, hygienické a skladové priestory a kuchyňa so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou. V podkroví sú 3 veľké izby, šatník, kúpeľňa, WC a kotoľňa. Dvor je prekrásny, všade sú vysadené okrasné stromy a kríky. Chodníky a parkovisko pred garážou sú vykladané zámkovou dlažbou. Trávnik je okolo domu udržiavaný aj s pomocou zavlažovacieho systému. Na pozemku je postavená DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou. Celý pozemok je ohraničený murovaným plotom a vchod je zabezpečený železnou bránou na diaľkové ovládanie. Odkvapové rúry sú medené. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE a výhody RD: 1. N.P.: - plocha: 161,70 m2 - zádverie 4,8 m2 - chodba 21,8 m2 - kuchyňa 16,9 m2 - obývacia miestnosť 41,6 m2 - izba 13,2 m2 - izba 15,4 m2 - WC 1,8 m2 - kúpeľňa 10,0 m2 (vaňa ´+ sprchový kút) - izba (pracovňa) 13 m2 - špajza 2,5 m2 - sklad 5,0 m2 - terasa 15,7 m2 2. N.P.: - plocha: 116,70 m2 - chodba 13,1 m2 - izba 18,6 m2 - kotoľňa 3,6 m2 - WC 1,7 m2 - kúpeľňa 5,8 m2 (sprchový kút) - šatník 15,4 m2 - izba 23,2 m2 - izba 29,9 m2 - schody 5,9 m2 - RD: murovaný z tehál POROTHERM - tepelná izolácia 10 cm NOBASIL - vonkajšie žalúzie - murovaná pec - klimatizácia v celom dome - jednotlivé miesnosti sú plno klimatizované - kúrenie 1.N.P.: s plynovým kotlom, kombinované (podlahové + radiátorové) - kúrenie 2.N.P.: s plynovým kotlom iba radiátorové - osvetlenie: bodové svetlá - 2x oddelené WC, 2x kúpeľňa DVOJGARÁŽ: Objekt dvojgaráže je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia. V objekte sú garážové státia, hygienické a skladové priestory s kotoľňou, so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou a letná izba s kuchynkou. Zastavaná plocha: 125 m2. Dispozičné riešenie a výhody: - predsieň 15,5 m2 - garáž 58,2 m2 - kúpeľňa + WC 4,0 m2 - letná izba 24,7 m2 - murovaný z tehál POROTHERM - tepelná izolácia 10 cm NOBASIL - zastavaná plocha: 125 m2. ZÁHRADNÝ DOM: Záhradný dom je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia, pozostáva zo skladových priestorov a z prekrytej terasy. Zastavaná plocha: 45,80 m2. Dispozičné riešenie a výhody: - sklad náradia 17,7 m2 - sklad zeleniny 17,7 m2 - krytá terasa 20,2 m2 - objekt je murovaný z tehál POROTHERM - vŕtaná studňa. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok): - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Realitná kancelária A-W REAL exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, krásny a kompletne zariadený 1 izbový byt s balkónom vo východnej časti mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 8 v zateplenom obytnom dome s výťahom na sídlisku Nová Ves. Byt má úžitkovú plochu 40 m2 vrátane balkóna. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a dominujú v ňom prírodné farby. Byt je vhodný na pobyt pre párov alebo pre jednotlivcov bez domácich zvierat. V byte sa nesmie fajčiť. Kúrenie centrálne. Dunajská Streda je mimoriadne obľúbená aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Mesto Dunajská Streda disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza iba 15 minút pešo od vlakovej a autobusovej stanice. V blízkom okolí obytného domu sa nachádza autobusová zastávka, hypermarket TESCO, rôzne obchody, potraviny, škôlky, reštaurácie, lekáreň, detské ihrisko, kaviarne, pošta a pod. . Byt ponúkam na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou platenia nájomného (pracovné zmluvy, stály príjem, informácie o pracovnej činnosti ) na minimálne 1 rok bývania. Byt sa prenajíma zariadený- viď. fotodokumentácia. Byt pozostáva: vstupná hala, samostatná kuchyňa s výstupom na priestrannú balkón, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Nájom je voľný od 1- ého JÚLA CENA: 500,- € s réžiou / v cene je aj internet/ Pri prebratí bytu sa uhrádza 2 x kaucia + prvé nájomné. PODMIENKY PRENAJÍMATEĽA: + v byte sa nesmie fajčiť + majiteľ si prenecháva právo výberu nájomcu +bez domácich zvierat +max pre 2 dospelé osoby Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu. tel . : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk

🏗️ TOP INVESTÍCIA: Priemyselný pozemok 2 327 m² pri R7 (Blatná na Ostrove) Na predaj strategický pozemok schválený v územnom pláne na výrobu, sklady a priemyselné prevádzky. Poloha na okraji obce zaručuje bezproblémovú logistiku a prevádzku 24/7 bez obmedzení. 📐 Stavebné kapacity (Územný plán) Zastavanosť 40 %: Možnosť postaviť halu s pôdorysom až 930 m² Výška 3 NP Zeleň 20 %: Minimálne 465 m² Logistika 40 %: Až 930 m² pre parkovisko, dvor a manipuláciu kamiónov ⚡ Siete a infraštruktúra Elektrina: Priamo na hranici pozemku (okamžité napojenie) Prístup: Optimalizovaný pre nákladnú a kamiónovú dopravu 🚛 Logistická poloha Cesta I/63: Iba 800 m Rýchlostná cesta R7: Iba 4,7 km (rýchly privádzač) Hlavné ťahy: Expresné spojenie smer Bratislava, Dunajská Streda a Gabčíkovo Pozemok je bez tiarch, pripravený na okamžitý predaj a projektovanie. 💰 Cena: 160 563,- € 69,- € za m² Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku pozemku. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Realitná kancelária AW REAL predstavuje ponuku bývania ideálneho pre rodiny aj náročných jednotlivcov. Tento svetlý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 81 m² spája funkčnú dispozíciu, moderné vybavenie a vynikajúcu lokalitu. Základné informácie o byte: Poschodie: 5. podlažie v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Stav: Čiastočná rekonštrukcia, pripravený na okamžité užívanie. Mesačné náklady: Atraktívne bývanie s nákladmi vo výške cca 185 €. Dispozičné riešenie: Byt je navrhnutý s dôrazom na súkromie a vzdušnosť. 2 nepriechodné samostatné izby + obývačka. Kuchyňa- presvetlený denný priestor s priamym vstupom na balkón. Kúpeľňa a oddelená toaleta pre vyšší komfort. Vybavenie a bezpečnosť: Komfort: Klimatizácia v celom byte a vonkajšie žalúzie na oknách pre dokonalú tepelnú reguláciu. Štandard: Plastové okná, bezpečnostné dvere a prislúchajúca pivnica. Bezpečnosť: Bytový dom je chránený kamerovým systémom. Parkovanie a bonusy: Najväčšou devízou ponuky sú dve vyhradené parkovacie miesta patriace priamo k bytu. Pre návštevy je k dispozícii bezproblémové verejné parkovanie v okolí. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete detské ihriská, obchody, pekáreň a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Cena: 140 000,- € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: viacúčelové využitie na bývanie, prenájom., nízke náklady na bývania, výborná občianska vybavenosť, kompletne zariadený, klimatizácia., balkón, pivnica. Neváhajte príďte si pozrieť tento nádherný byt, ktorá čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. €

🏡 NA PREDAJ novostavba s bazénom v – Veľké Dvorníky Realitná kancelária AW REAL ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné spracovanie a dôraz na detail do harmonického celku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a estetiku. Dominantou domu je vzdušná denná časť s plynulým prepojením na exteriér, kde sa nachádza starostlivo upravená záhrada s bazénom. Celkové riešenie priestoru vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje dostatok miesta na relax aj spoločenské aktivity. Architektúra domu je navrhnutá v nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie, prirodzené svetlo a funkčné dispozičné riešenie. Použité materiály a technológie reflektujú súčasné štandardy moderného bývania. Nehnuteľnosť bude dokončená do prevedenia na kľúč, pričom budúci majiteľ má jedinečnú možnosť ovplyvniť finálny výber materiálov a farebných kombinácií tak, aby bývanie presne zodpovedalo jeho vkusu a životnému štýlu s možnosťou individuálneho doladenia detailov podľa preferencií budúceho majiteľa. Rodinná vila bude dokončená a skolaudovaná do konca mája 2026. Interiér nehnuteľnosti je premyslene navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť každodenného bývania. Dispozične ponúka priestrannú vstupnú halu so samostatnou toaletou, veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a praktickou špajzou, s priamym výstupom na prestrešenú terasu. Nočná časť pozostáva z detskej izby a rodičovskej spálne, ktorá disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou s toaletou. Celkové dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby spĺňalo vysoké nároky na komfort, súkromie a praktické využitie priestoru pre všetkých členov domácnosti. 🏊‍♂️ Dôležité informácie: -dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu aj kanalizáciu., k dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa -strecha má pevný väzníkový krov a krytinu Terran. Je kvalitne zateplená minerálnou vlnou (40 cm) -vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a v celom dome je podlahové kúrenie. Dá sa doplniť aj fotovoltika -elektrina je urobená v medi (230/400 V, 40 A) a má ističe aj ochranu proti prepätiu -dom je pripravený na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu v dvoch izbách -je pripravený aj kábel na nabíjanie elektromobilu, elektrina pre bazén a príprava na robotickú kosačku -dažďová voda je odvádzaná do drenáží v pozemku -dom je postavený z kvalitných keramických tehál Wienerberger, zateplený 20 cm polystyrénom -okná a dvere budú od značiek SALAMANDER alebo Kömmerling -na pozemku sú 3 parkovacie miesta 🏊‍♂️ Základné parametre: -úžitková plocha: cca 150 m² -výmera pozemku: cca 1 000 m² -dispozícia: 3-izbový rodinný dom -stav: novostavba 🏊‍♂️ Benefity nehnuteľnosti: -nadčasová architektúra -bazén ako súčasť exteriéru -upravený pozemok s dôrazom na súkromie -kvalitné materiály a prevedenie -pokojná a vyhľadávaná lokalita -výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy CENA : 390 000,- € Neváhajte príďte si pozrieť tento nádherný rodinný dom, ktorá čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

NA PREDAJ MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU V CENTRE DUNAJSKEJ STREDY – POLYFUNKČNÝ OBJEKT ROTUNDA Ponúkame na predaj presvetlený a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe priamo v srdci Dunajskej Stredy. Byt spája komfort bývania v centre s výbornou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Plocha: 93 m² (vrátane terasy 8 m² a balkóna 1 m²). Poschodie: 2. poschodie zo 4 (budova s výťahom) Vykurovanie: Vlastný plynový kotol (nízke náklady a regulácia podľa seba) čo poskytuje komfort aj kontrolu nad nákladmi. Elektrina - 25,-€ , plyn - 40,-€ , náklady na byt - 80,- €. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má premyslené a praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť:Vstupná chodba so samostatnou toaletou.Veľkorysá otvorená denná zóna: kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón.Chodba vedúca do súkromnej časti: samostatná spálňa, detská izba a priestranná kúpeľňa. VYBAVENIE A PARKOVANIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený – zostáva vkusná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a vstavaný nábytok. K bytu si môžete dokúpiť vyhradené parkovacie miesto alebo komfortnú garáž priamo v suteréne bytového domu. LOKALITA:Bývanie v „Rotunde“ znamená mať všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, lekáreň aj stanicu. Vďaka rýchlemu napojeniu na R7 je hlavné mesto dostupné v krátkom čase, čo z bytu robí skvelú voľbu aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. CENA : 185 000,- € Neváhajte príďte si pozrieť tento nádherný rodinný dom, ktorá čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

NA PREDAJ Čiastočne zariadený 3-izbový byt s balkónom – Šamorín / úp.: 68,16 m2 + balkón 5,15m2/ Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt na Dunajskej ulici v Šamoríne. Byt sa nachádza na 2 poschodí v zateplenom bytovom dome a poskytuje príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento 3 izbový byt s úžitkovou plochou 68,16 m2 spája funkčnú dispozíciu a vynikajúcu lokalitu. K bytu prislúcha aj pivnica /1,49 m2/ plus špajza na medziposchodí. Dispozícia a stav bytu: - 2 samostatné a nepriechodné izby (ideálne pre rodinu) - priestranná obývačka s výstupom na balkón - samostatná kuchyňa - kúpeľňa a samostatné WC - balkón : 5,14 m2 Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, vstavané skrine, radiátory, stupačky a rozvody Byt sa predáva zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Je bez akýchkoľvek tiarch, kúpou okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie. Bývanie na Dunajskej ulici spája komfort mesta s výbornou logistikou. Všetko dôležité – od škôl až po nákupy – vybavíte pešo, zatiaľ čo vďaka rýchlemu napojeniu na R7 ste v Bratislave za pár minút. Ak hľadáte aktívny oddych, určite oceníte blízkosť X-Bionic Sphere a okolité cyklotrasy, ktoré robia z tejto lokality perfektné miesto pre rodinný život. Tento byt so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. CENA : 180 000,- € Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

A-W REAL exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt o výmere 49,76 m2. Byt sa nachádza na 1 poschodí zrekonštruovanej 3 poschodovej panelovej bytovky vo vyhľadávanej lokalite na Kukučínovej ulici v Dunajskej Strede. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii : zateplenie, bezpečnostné prvky (dvere, zvonček). Dispozícia bytu: spálňa, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň . K bytu prislúcha aj pivnica . Okná sú plastové a vybavené plastovými roletami. Bytovka je zrekonštruovaná. Veľkou výhodou je výborná lokalita a veľa zelene – v blízkosti sa nachádza Lidl, Mestský Úrad, banky, lekáreň, obchody, zdravotné stredisko, materská a základná škola, ihriská a všetko potrebné máte na dosah ruky. Nízke mesačné náklady. Pre koho je byt ideálny: ✔ štartovacie bývanie ✔ investícia na prenájom ✔ bývanie pre jednotlivca alebo pár Tento byt so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. CENA V RK Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: banky, lekáreň, obchody, zdravotné stredisko, materská a základná škola, ihriská.

🏡 Na prenájom priestranný 1-izbový byt v centre mesta Ponúkam na predaj 1-izbový byt s výbornou polohou – v centre mesta, na prízemí bytového domu. Byt má rozlohu 44 m² a je svetlý a priestranný. 🔹 Dispozícia: -veľká izba -kuchyňa s priestorom na jedálenský kút -šatník / špajza -kúpeľňa a WC 🔹 Výhody: -výborná lokalita – centrum obce -bezproblémové parkovanie pri dome zadarmo Náklady pre nájomcu: - 1x mesačné nájom za prvý mesiac - 1x kaucia vo výške nájomného - 1x odmena kancelárie vo výške nájomného. Výška mesačného nájmu je 500,- € Ponuka len pre vážnych záujemcov. Preferujeme dlhodobý prenájom. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu. tel . : 0918/197 701, alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite!

Keď hľadáte niečo výnimočné tak táto ponuka je pre Vás! Ponúkame na predaj prízemný rodinný dvojdom s vlastným pozemkom a parkovacou možnosťou, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie aj podnikanie. Dispozičné riešenie a charakter nehnuteľnosti umožňujú jej flexibilné využitie – od rezidenčného bývania až po zdravotnícke zariadenia, ambulancie, kliniky, predškolské zariadenia, jasle alebo zariadenia sociálnych služieb vrátane domova seniorov. Dom leží na 4319m² pozemku. Rodinný dom so zastavanou plochou 494m² pozostáva z dvoch rovnocenných plnofunkčných rodinných domov ktoré sú vedľa seba stavané! Rodinný dom A má zastavanú plochu 249m²! Rodinný dom B má zastavanú plochu 245m²! Obidve domy majú vlastný vchod, a aj teraz slúžia ako samostatné rodinné domy. Celý pozemok je oplotený, z troch strán betónovým bariérovým plotom a z prednej strany s krásným kovaným plotom. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž (65m²), altánok (18m²), jazero, zimná záhrada (47m²) a dvakrát terasa (33m²+36m²). Pozemok je pekne upravený, zatrávnený, zasadený s okrasnými stromami a kríkmi. Pred domom a vedľa domu je chodník zo zámkovej dlažby. Výhody rodinných domov: - domy sú zariadené - viackrát premyslené - plastové okná - plastové vchodové dvere - dobrá strecha (trámy a laty) - ústredné kúrenie - plynový kotol - kuchynská linka so spotrebičmi - vstavané skrine - obecná voda - kanalizácia - zavlažovací systém - zimná záhrada - jazero - altánok - dvojgaráž - veľký dvor - betónový strop s možnosťou nadstavby - dom je možné využiť a prerobiť napr. ako dom seniorov, viac bytový rodinný dom - môže tu bývať veľká rodina napr. starý rodičia deťmi a vnúčatami bez narušovania súkromia „Vďaka svojej výnimočnej rozlohe je tento pozemok atraktívnou príležitosťou aj pre investorov – ponúka možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel pre nové rodinné domy, ktoré môžu vyrásť vedľa aj za ponúkaným domom.“ Príďte a neoľutujete!!! cena: 519.990,- € info: 0918197701 eva.raso@awreal.sk U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok): - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL! Vlastnosti

Na predaj 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a parkovaním/ Preferujeme hotovosť Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 85,7 m², ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka tomu si užijete viac pokoja, súkromia a žiadny hluk od susedov nad vami. Byt je dispozične riešený veľmi prakticky. Denná časť tvorí otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorý pôsobí svetlo a vzdušne. Tento priestor je ideálny na každodenné fungovanie aj trávenie času s rodinou či priateľmi. V nočnej časti sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré ponúkajú variabilitu využitia – ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Nechýba kúpeľňa a oddelené WC, čo je veľkou výhodou najmä pre viacčlennú domácnosť. Byt má vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody, takže si viete regulovať náklady podľa vlastných potrieb. Veľkým plusom je aj efektívne riešenie priestoru bez zbytočných chodieb – byt pôsobí kompaktne a zároveň poskytuje dostatok miesta pre pohodlné bývanie. K bytu prislúcha parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje komfort, rovnako ako samotný výťah v bytovom dome. Základné informácie a výhody: -výmera 85,7 m² -posledné poschodie -vlastné kúrenie (plynový kotol) -výťah v bytovom dome -kúpeľňa + samostatné WC -parkovacie státie -praktická dispozícia Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. CENA : 155000,- € Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

NOVÁ CENA Ponúkam na predaj byt s možnosťou financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. A-W REAL exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt o výmere 38,40 m²s loggiou . Byt sa nachádza na 2 poschodí zrekonštruovanej 8 poschodovej panelovej bytovky vo vyhľadávanej lokalite na Neratovickom námestí v Dunajskej Strede. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. Dispozícia bytu: spálňa, kuchyňa,kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Okná sú plastové a vybavené plastovými roletami. Bytovka je zrekonštruovaná. Veľkou výhodou je výborná lokalita a veľa zelene – v blízkosti sa nachádza Lidl, Mestský Úrad, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby a všetko potrebné máte na dosah ruky. . Nízke mesačné náklady / 1 os. plyn: 14 €, elektrina: 11 €, správca: 96 € . Pre koho je byt ideálny: ✔ štartovacie bývanie ✔ investícia na prenájom ✔ bývanie pre jednotlivca alebo pár Tento byt so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. CENA : 108000,- € Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

*NOVINKA* A-W REAL ponúka na prenájom 1 izbový byt s balkónom s celkovou rozlohou 36 m2 v meste Dunajská Streda, časť Nová Ves. Byt sa nahádza na 6 podlaží a výťahom. Byt je útulný a je ihneď volný -MAX PRE 2 OSOBY. Byt ponúkam na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou platenia nájomného (pracovné zmluvy, stály príjem, informácie o pracovnej činnosti ) na minimálne 1 rok bývania. Náklady pre nájomcu: - 2 x mesačný nájom (2 x 450,- € s réžiou ) PLUS 1 x kaucia 1 x 700,- € (Internet a televíziu hradí nájomca na vlastné náklady.) Ponuka len pre vážnych záujemcov. Preferujeme dlhodobý prenájom. Výborná občianska vybavenosť. Dunajská Streda je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Okresné mesto Dunajská Streda disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, takisto sa nachádza od mesta veľmi blízko diaľnica R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. Byt sa nachádza iba 10 minút pešo od vlakovej a autobusovej stanice. PODMIENKY PRENAJÍMATEĽA: + max pre 2 osoby + bez domácich zvierat + majiteľ si prenecháva právo výberu nájomcu + v byte sa nesmie fajčiť. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu. tel . : 0918/197 701, alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite!

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Alebo investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia viacerých bytových jednotiek? Tento rodinný dom v pokojnej časti obce Dolný Štál ponúka oboje. Dom bol postavený v roku 1968 a je v pôvodnom, no udržiavanom stave - poskytuje ideálny priestor na modernizáciu a zvýšenie jeho hodnoty. IS: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia a studňa. 👉Základné informácie: -ústredné kúrenie na plyn -čiastočné podpivničenie (cca 40 m² – 3 miestnosti, kotolňa, sklad) -pozemok o výmere 895 m² -dĺžka pozemku od 52 m do 64 m -šírka pozemku od 22 m do 24 m. -zastavaná plocha 188 m² -úžitková plocha 125 m² -garáž 24 m² -dielňa napojená na dom + samostatná garáž 👉Dispozícia domu: -vstupná predsieň -priestranná obývacia izba -2 samostatné spálne -kúpeľňa so sprchou -kuchyňa 👉Veľkým bonusom je samostatná bytová jednotka v zadnej časti, ktorá prešla rekonštrukciou v roku 2025 a ponúka: -kuchynský kút -kúpeľňu so sprchou a WC -spálňu 👉 Ideálne riešenie pre: ✔prenájom (okamžitý príjem) ✔viacgeneračné bývanie ✔pracovný priestor / home office / hosťovský priestor 👉Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? -možnosť vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek -výborný investičný potenciál -pokojné prostredie s množstvom zelene -rekonštrukcia podľa vlastného vkusu = zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti CENA : 153 500,- € Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO Obec Dolný Štál ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné služby, reštaurácie aj služby každodennej potreby. Nachádza sa tu aj čerpacia stanica OMV, LUKOIL Zároveň si užijete pokoj vidieka, prírodu na dosah a priestor na oddych mimo ruchu mesta. Nehnuteľnosti s takýmto potenciálom sa na trhu dlho neohrejú. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov alebo výbornú investíciu.

A-W REAL ponúka na prenájom garáž s automatickou bránou v bytovom dome GRADUS - Dunajská Streda Môžete tu pohodlne a bezpečne zaparkovať auto aj motocykel. Garáž je pekná a čistá. Nachádza sa v bezpečnej a atraktívnej lokalite a vo veľmi vyhľadávanom mieste mesta, kde je dopyt po garážach dlhodobo veľmi vysoký. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0918197701 alebo maiil: eva.raso@awreal.sk CENA: 120,- € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy je treba zložiť 2 x kauciu 240 ,- € /2 x 120,-€/ a daný mesačný nájom I H N E Ď V O Ľ N Ý Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na predaj 8 - izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v Šamoríne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom s charakterom a aj s pekným pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo prispôsobenie podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou o 898 m², nachádza sa na okraji dediny. Vďaka svojej polohe a kľudnej časti mesta poskytuje pokojné vidiecke bývanie, možnosti na záhradkárčenie ale aj na oddychovú zónu. Spodná časť domu bola skolaudovaná v roku 1970 . Horná časť rodinnému domu bola dokončená v roku 2000. Nehnuteľnosť je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky. Úžitková plocha domu je cca. 194 m², pivnica cca. 70 m2. IS: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia a studňa. K domu patrí aj vedľajšia stavba s výmerou 36 m² (letná kuchyňa /dieLňa garáž) . Dôležité informácie:- • dĺžka pozemku 55 m a šírka pozemku 16 m • nehnuteľnosť bol postavený z kvádrových tehál • strecha sedlová • strešná krytina šindel • okná a vstupné dvere sú plastové • kúrenie v dolnom byte je plynové s gamatkami a v hornom byte plynové podlahové Dispozičné riešenie domu: prízemie /číslo bytu 1 : vchod, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, samostatná toaleta, sklad a 3 izby ( 94 m² ) poschodie/číslo bytu 2 : schodisko, obývačka s kuchyňou s výstupom na veľkú terasu , kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza a 4 izby ( 100 m² ) Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. CENA : 435 000,- € Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

A-W REAL ponúka na predaj z poverenia majiteľa samostatne stojaci 3 izbový rodinný dom v okrajovej časti obce Ohrady. Konštrukčná sústava rodinného domu je murovaná tehlová. Bol skolaudovaný v roku 2017 november, je napojený na všetky IS okrem kanalizácie. Dom je riešený ako jednopodlažný objekt so šikmou valbovou strechou. Stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 427 m2. Veľkou výhodou tohto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb - buď na vlastné bývanie, na investíciu alebo na podnikanie. Bezproblémové parkovanie. Pozemok je upravený, oplotený. Obec Ohrady sa nachádza cca 7 km od Dunajskej Stredy a cca 47 km od Bratislavy. Do Bratislavy s autom je to cca 40 min po diaľnici. V prípade financovanie kúpy domu prostredníctvom hypotekárneho úveru je k dispozícii vypracovaný platný znalecký posudok. Dispozične pozostáva : - vstupná predsieň, - spálňa - obývacia izba s jedálňou - chodba - kuchyňa - spálňa - kúpeľňa - toaleta Použité materiály, technológie, vybavenie : - základy betónové 400 mm. Z monolitického betónu - murivo z tehál POROTHERM 300 mm - strecha drevená z priehradových nosníkov, strešná krytina betónové škridle BRAMAC, tepelná izolácia strechy minerálnou vlnou 400 mm. - strop je montovaný železobetónový - okná a vstupné dvere plastové s izolačným dvoj sklom - interiérové dvere sú drevené dyhované - povrchy podláh v miestnostiach laminátové - povrchy podláh chodieb, kuchyne, kúpeľne a WC keramická dlažba - vykurovanie domu je pomocou elektrického kotla - v podkroví je skladový priestor - brána z ulíc je železná Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + dom je obývateľný + viacúčelové využitie na bývanie, na investíciu, na prenájom alebo na podnikanie + bezproblémové parkovanie + dobrá občianska vybavenosť/ základná škola, materská škola, rímskokatolícky kostol, predajňa potravín, pohostinstvo, kultúrny dom, pošta, autobusová a vlaková zastávka/ + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ + pekný a udržiavaný pozemok + na pozemku je vlastná studňa na polievanie + slušní susedia CENA : 156 900,--€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Hľadáte dokonalé miesto pre svoju rodinu? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný veľkometrážny 3 izbový byt na prízemí v Dunajskej Strede. Preferujeme hotovosť ALEBO Majiteľ je otvorený aj výmene za iný dom v okruhu 15 km od DS K bytu je možné dokúpiť aj garáž za 10 000,- € A-W REAL ponúka na predaj z poverenia majiteľa priestranný, moderný 3 izbový byt na prízemí. Byt sa nachádza vo východnej časti mesta - dobre dostupnej časti Dunajskej Stredy, Nová Ves. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort a estetiku, moderné interiérové prvky a kvalitné materiály. Veľkorysá úžitková plocha s výmerou 73 m2 a izby poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu. Byt je priestranný a presvetlený počas celého dňa. Byt disponuje priestrannou prístavbou v podobe vyhrievanej terasy s výmerou 33 m2 s pomocou infražiariča, ktorú si môžete užívať v každom ročnom období, čo poskytuje príjemný oddych a posedenie aj pri chladnejšom počasí a zároveň zabezpečuje dostatočnú bezpečnosť pre Vaše deti. Veľkou výhodou tohto bytu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb. Ďalšou pridanou hodnotou bytu je dostatok úložného priestoru. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom a komfortným podlahovým kúrením, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady a maximálne pohodlie. Jedáleň a spálňa sú vybavené klimatizáciou, čo predstavuje veľkú výhodu pre komfortné bývanie aj v horúcich dňoch. Všetky plastové okná s trojsklom sú vybavené vonkajšími roletami s elektrickým ovládaním, ktoré v lete chránia pred horúčavou a v zime šetria náklady na kúrenie, ako aj interiérovými žalúziami pre maximálne súkromie . Podlahy izby sú laminátové a ostatné je dlažba. Interiérové dvere sú dizajnové. Mesačné náklady: voda 65 eur, elektrina 33 eur , plyn 58 eur /mesiac./ pre 2 osoby. Pred vchodovými dverami je kamera. DISPOZÍCIA BYTU : Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňa spojenou s jedálenským kútom a veľkou obývačkou s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou, toaleta, izby, spálne s výstupom na terasu, technická miestnosť. Každý kus nábytku je starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval úložný priestor a zároveň ladil s moderným dizajnom interiéru. Kuchynská linka v tvare U je vyrobená na mieru v stolárskej dielni - čo zaručuje vysokú kvalitu a precízne spracovanie a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Táto nehnuteľnosť vyniká nielen svojím moderným dizajnom a praktickou dispozíciou, ale aj vysokým štandardom vybavenia. Byt predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s výhodami bytu a zároveň investičný potenciál s dlhodobou hodnotou. Okolie poskytuje základnú vybavenosť s dobrou dostupnosťou do centra mesta Dunajská Streda. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ako nákupné centrum, základná škola, materská škola, potraviny a obchody - čo potrebujete pre svoj život na jednom mieste. Tichá a žiadaná lokalita. Moderné a bezproblémové bývanie v obľúbenej lokalite, to všetko ponúka táto nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je určená ako pre rodinu s deťmi, tak aj pre klienta, ktorý vyhľadáva príjemné bývanie alebo podnikanie v meste. CENA: 205 000,- € . Preferujeme hotovosť. Majiteľ je otvorený aj výmene za iný dom v okruhu 15 km od DS. K bytu je možné dokúpiť garáž za 10 000,- € ODPORÚČAM OBHLIADKU! Tento byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia alebo na prenájom alebo na podnikanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom + terasa + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom alebo na podnikanie + klimatizácia 2 x + dobrá občianska vybavenosť + v bytu je dostatok úložného priestoru + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ +kamerový systém + je po kompletnej rekonštrukcii + k bytu je možné dokúpiť garáž Tento dom svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Neváhajte príďte si pozrieť tento nádherný byt, ktorý čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

PREDAJ A PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI V OKRESE DUNAJSKÁ STREDA Komplexná realitná činnosť - sprostredkovanie predaja a prenájmu bytov, domov, pozemkov, nebytových priestorov - vypracovanie kúpnych a nájomných zmlúv - vyhotovenie darovacej a zámennej zmluvy - zabezpečenie vypracovania znaleckých posudkov - vypracovanie posudkov na určenie všeobecnej hodnoty, trhovej ceny nehnuteľnosti pre účely dedičského konania - vypracovanie a podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - zabezpečenie geometrického plánu pozemku -geodetické práce Doplnkové služby: - právne poradenstvo - interiérový dizajn - stavebné služby - 3D obhliadky A-W REAL ponúka svojim klientom aj širokú škálu finančných služieb, čím poskytuje komplexné služby pre všetky Vaše realitné a finančné potreby. Finančné služby: - komplexné finančné riešenie - poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru - sprostredkovanie poskytnutia úverov - analýza ponuky bánk za účelom poskytovania hypotekárneho úveru - poistenie nehnuteľností (aj k úverom) - životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. 📬 eva.raso@awreal.sk 📞 0918197701

*NOVINKA* PRENAJATÉ A-W REAL ponúka na prenájom garzónku s celkovou rozlohou 25 m2 vo vyhľadávanej štvrti sídliska BORINY - iba niekoľko minút od centra Dunajskej Stredy . Byt sa nahádza na 2 podlaží v zateplenom obytnom dome bez výťahu a bez balkóna. Byt je útulný a je ihneď volný - VÝHRADNE PRE 2 OSOBY. Byt sa nachádza v kľudnej, príjemnej a tichej lokalite / iba 5 min od centra /s bezproblémovým parkovaním. Za veľkú výhodu považujem v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť a veľa zelene. K bytu prináleží 1 pivnica a spoločný priestor pre úschovu kočíkov a bicyklov. Byt ponúkam na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou platenia nájomného (pracovné zmluvy, stály príjem, informácie o pracovnej činnosti ) na minimálne 1 rok bývania. Náklady pre nájomcu: - 1x mesačné nájom za prvý mesiac - 1x kaucia vo výške nájomného - 1x odmena kancelárie vo výške nájomného. Výška mesačného nájmu je 480,- € (Internet a televíziu hradí nájomca na vlastné náklady.) Ponuka len pre vážnych záujemcov. Preferujeme dlhodobý prenájom. Výborná občianska vybavenosť. Dunajská Streda je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Okresné mesto Dunajská Streda disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, takisto sa nachádza od mesta veľmi blízko diaľnica R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. Byt sa nachádza iba 10 minút pešo od vlakovej a autobusovej stanice. PODMIENKY PRENAJÍMATEĽA: + max 2 osoby + bez domácich zvierat + majiteľ si prenecháva právo výberu nájomcu + v byte sa nesmie fajčiť. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu. tel . : 0918/197 701, alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite!

Skrytý klenot " Budaligetu " A+ Luxusná vila so záhradou so starobylými vysokými drevinami v jednej z najprestížnejších častí II. obvodu hlavného mesta Budapešť, v Budaligete, ponúkame na predaj novostavbu polovice poschodového dvojdomu s úžitkovou plochou 160 m², garáž 20 m² a súkromným 600 m² pozemkom s prekrásnou zeleňou. Toto nie je len dom. Toto je životná úroveň bez kompromisov, kde sa príroda stretáva s technológiou budúcnosti. Ranná káva na slnečnej terase, ticho, zeleň a súkromie. Večer jemné LED osvetlenie, dokonalá klíma, absolútny pokoj a panoramatický výhľad. Technické riešenia predstavuje štandard budúcnosti: -energetická trieda A+ mimoriadne nízke prevádzkové náklady, tepelné čerpadlo Midea 10kW zabezpečuje vykurovanie, chladenie aj prípravu teplej vody ( na prízemí je podlahové kúrenie a stropné chladenie, na poschodí stropné kúrenie (chladenie ), dom je postavený z tehly Porotherm 30 so zateplením 20 cm, rekuperačný systém Vortice – neustále čerstvý vzduch, nemecké 3-sklo Salamander BluEvolution 82 (trojsklo, 7-komorový profil), elektrická garáž, skryté LED osvetlenie, strecha je pokrytá škridlou Tondach, klampiarske a dekoratívne prvky sú značky Lindab. V obývačke/kuchyni/jedálni/predsieni a v kúpeľniach je dlažba, v izbách na poschodí koberec, v izbe na prízemí laminátová podlaha. Inteligentne riešené priestory, ktoré vytvárajú zážitok : -obývacia izba + terasa + záhrada = veľkoformátové presklené plochy prepájajú interiér s parkovou záhradou -Gourmet kuchyňa: moderný nábytok na mieru, vybavená špičkovými spotrebičmi značky Bosch (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička). - súkromná zóna: 4 samostatné, svetlé spálne, ideálne pre rodiny alebo na prácu z domu (home office). 4 samostatné spálne Ideálne pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu -kúpeľne: 2 elegantné kúpeľne na „hotelovej úrovni“ s walk-in sprchou, voľne stojacou vaňou a prémiovou sanitou Lokalita: Budaliget – II. obvod Budapest jedna z najbezpečnejších a najžiadanejších rezidenčných oblastí mesta. Pár minút chôdze k turistickým trasám na Hármashatár-hegy 15–20 minút autom na námestí Széll Kálmána / tér /alebo do nákupného centra Mammut, medzinárodné a prestížne školy v blízkosti. Pre koho je táto nehnuteľnosť? Pre tých, ktorí nehľadajú kompromis. Pre tých, ktorí myslia dlhodobo. Pre tých, ktorí chcú bývať v prestížnej a hodnotnej lokalite Exkluzívna príležitosť pre náročného klienta. CENA: 845 450,- € 299 000 000,- Ft ODPORÚČAM OBHLIADKU! Tento dom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia alebo na prenájom alebo na podnikanie. Nehnuteľnosť svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Neváhajte príďte si pozrieť tento luxusný dom , ktorý čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.