Nehnuteľnosti Veľký Meder

Oto Horváth ponúka vám pozemok na predaj veľký priestranný pozemok v centre mesta. Pozemok je vhodný aj pre developerov na výstavbu rodinných domov, dvoj domov a zabezpečiť kľudné bývanie v uzatvorenom areáli. Veľkosť pozemku je 2304m2. Kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, vlaková stanica, samostatné ambulancie, lekárne, pošta, knižnica, futbalové ihrisko, kemping, kúpalisko umelé alebo prírodné, obchody, banky, poisťovne, a iné Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - termálne kúpalisko Veľký Meder - termálne kúpalisko Topoľníky a Thermalpark Dunajská Streda Veľký Meder, je jeden z najvýznamnejších vyhľadávaných turistických centier na Slovensku. Kúpeľné mesto na juhu má 940 ročnú históriu s termálnou vodou. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami! Kontaktná osoba: Oto Horváth tel.: 0917 347 564 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Oto Horváth ponúka Vám na predaj aj na prenájom garáže vo Veľkom Mederi na ul. Ružová. Rozmery garáže TYP A....................3.1m x 5,4m Cena 23 000 Eur Najomné 100 Eur + elektrika Počet kusov ...........................3 TYP B ...................4,5m x 5,4m Cena 34 000 Eur Nájomné 150 Eur + Elektrika Počet kusov ...........................1 Vybavenie: Elektrické garážové brány . Svetlo , zásuvka., elektrická prípojka (elektromer nie je v cene ) Montované garáže majú izolované steny, ako aj strechu. Zámková dlažba pred vstupom. Pozemok/ parcela pod stavbou bude vo výlučnom vlastníctve kupujúcich Súpisné číslo dostane každý garáž zvlášť. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,

Oto Horváth ponúka na predaj 3 izbový byt v obľúbenej časti mesta. Byt sa nachádza v 5 ročnej štvorbytovke na 1 poschodí. Vnútorné vybavenie bytu bolo dokončené na požiadavku terajšieho majiteľa z kvalitných moderných materiálov. Dispozičné riešenie bytu: -predsieň -obývačka spojená s kuchyňou -kúpeľňa -izba 2x -špajza -balkón Úžitková plocha bytu je 80 m2. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami! Kontaktná osoba: Oto Horváth tel.: 0917 347 564 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Oto Horváth ponúka vám garáže na predaj vo vyhľadávanej časti mesta na Sídlisku Mateja Corvina vo Veľkom Mederi Všetky garáže sú v osobnom vlastníctve ....... Všetky garáže sú zrekonštruované ............... Bez ďalších investícií............... Garáž 1 ..............je aj pivničná miestnosť .....elektrika...voda Garáž 2 ............je aj montážna jama .......elektrika Garáž 3...........elektrika Garáž 4 ..........bez elektriky Všetky garáže majú aj úložné systémy ktoré nebudú odmontované. REZERVÁCIA je možná ihneď a vyprázdnené budú v októbri 2025. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Harmony Residence – Veľký Meder (nová štvrť) Live in balance, live in style. Hľadáte moderné, komfortné a úsporné bývanie v tichej lokalite? Predstavujeme vám Harmony Residence – novostavbu 3-izbových bytov v rodinnom dvojdome s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v novej, rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti mesta Veľký Meder. Stavba je už v realizácii – rezervujte si svoj byt už teraz! Získajte svoje nové bývanie ešte pred dokončením a prispôsobte si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia a výmery Každá bytová jednotka ponúka premyslené riešenie s dôrazom na komfort, priestor a súkromie: * 1. nadzemné podlažie (NP): úžitková plocha 81,32 m² (s terasou 93,04 m²) * 2. nadzemné podlažie (NP): úžitková plocha 86,43 m² (s terasou 98,15 m²) Každý byt má vlastný vstup, terasu a parkovacie miesto. Technické informácie * stavebný materiál: tehla 25 cm + 20 cm zateplenie (izolácia) * strecha: škridlová * kúrenie: tepelné čerpadlo – samostatné pre každý byt * okná: plastové, trojsklo * zateplenie a izolácie: kvalitné, energeticky úsporné materiály Výhody projektu Harmony Residence * novostavba v novej, tichej štvrti * moderný dizajn a kvalitné materiály * tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady * možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv * vlastná terasa a parkovacie miesto * možnosť rezervácie už teraz * výborná dostupnosť do centra mesta Vyhotovenie Byty sú dostupné v dvoch variantoch: Holodom – 139.900 € * omietky, potery * 3-násobná maľba v bielej farbe Štandard – 149.900 € (bez kuchynskej linky) * podlahy (v hodnote 30 €/m²) * dlažby (v hodnote 25 €/m²) * interiérové dvere so zárubňami a kľučkami (250 €/ks) * sanita (v hodnote 1.500 €) Lokalita – Veľký Meder Veľký Meder je obľúbené, rozvíjajúce sa mesto známe termálnym kúpaliskom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športové zariadenia. Mesto má výborné dopravné napojenie na Dunajskú Stredu, Komárno aj Bratislavu. Financovanie Pomôžeme vám vybaviť hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok na trhu – rýchlo, bez zbytočných starostí a aj vopred, ešte pred dokončením stavby. Naši finanční špecialisti vám pripravia ponuku šitú presne na mieru. Dostupnosť a obhliadky * stavba je vo výstavbe * rezervácia možná už teraz * úver je možné vybaviť aj vopred * predpokladané dokončenie: koniec roka 2026 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám projekt osobne predstavíme. Kontakt Telefón: 0908 535 108 E-mail: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk --HUN-- Harmony Residence – Nagymegyer (új városrész) Élj egyensúlyban, élj stílusosan. Korszerű, kényelmes és energiatakarékos otthont keres csendes környéken? Bemutatjuk a Harmony Residence projektet – új építésű, 3 szobás lakásokat ikerház jellegű épületben, két különálló lakóegységgel, Nagymegyer új, gyorsan fejlődő városrészében. Az építkezés már folyamatban van – foglalja le lakását már most! Szerezze meg új otthonát még a befejezés előtt, és alakítsa saját elképzelései szerint. Alaprajz és méretek Minden lakóegység átgondolt elrendezéssel készült, a kényelemre, térérzetre és a magánszférára helyezve a hangsúlyt: 1. emelet (földszint): hasznos alapterület 81,32 m² (terasszal együtt 93,04 m²) 2. emelet (tetőtér): hasznos alapterület 86,43 m² (terasszal együtt 98,15 m²) Minden lakásnak saját bejárata, terasza és parkolóhelye van. Műszaki adatok • Építőanyag: tégla 25 cm + 20 cm hőszigetelés • Tető: cserépfedés • Fűtés: hőszivattyú – minden lakáshoz külön rendszer • Ablakok: műanyag, háromrétegű üvegezéssel • Hőszigetelés és anyaghasználat: minőségi, energiatakarékos megoldások A Harmony Residence előnyei • Új építésű lakások csendes, új városrészben • Modern dizájn, minőségi anyagok • Hőszivattyús fűtés – alacsony rezsiköltség • Lehetőség egyéni befejezésre • Saját terasz és parkolóhely • Foglalási lehetőség már most • Kiváló közlekedés a városközpontba Kivitelezési szintek Szerkezetkész (Holodom) – 139 900 € • Vakolat, aljzatbeton • 3 rétegű fehér falfestés Standard kivitel – 149 900 € (konyhabútor nélkül) • Padlóburkolatok (30 €/m² értékben) • Csempék (25 €/m² értékben) • Beltéri ajtók tokkal és kilinccsel (250 €/db) • Szaniterek (1 500 € értékben) Elhelyezkedés – Nagymegyer Nagymegyer kedvelt, fejlődő város, híres termálfürdőjéről és kiváló infrastruktúrájáról. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, orvosi rendelő, éttermek és sportlétesítmények találhatók. A város közlekedése kiváló – könnyen megközelíthető Dunaszerdahely, Komárom és Pozsony is. Finanszírozás Segítünk a legkedvezőbb feltételekkel elérhető lakáshitel ügyintézésében – gyorsan, egyszerűen, felesleges papírozás nélkül, akár az építkezés befejezése előtt is. Pénzügyi szakértőink személyre szabott ajánlatot készítenek önnek. Elérhetőség és megtekintés • Az építkezés folyamatban van • Foglalás lehetséges már most • Hitel előzetesen is intézhető • Várható befejezés: 2026 év vége Kapcsolat: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk 0908535108

-SK- Na predaj: priestranný 5-izbový byt s garážou, záhradkou a vedľajšími stavbami – Veľký Meder, ul. Komárňanská Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt vo Veľkom Mederi na ulici Komárňanská. Nachádza sa v menšom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné a pohodové bývanie s minimom susedov. Byt má rozlohu približne 120 m², nachádza sa na 1. poschodí a má samostatný vstup. Je ideálny pre väčšiu rodinu alebo tých, ktorí hľadajú naozaj priestranné bývanie. Dispozícia: • 5 obytných izieb • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s WC K bytu patrí veľká samostatne stojaca garáž vo dvore, vedľajšie stavby vhodné ako sklad na drevo a náradie a menšia záhradka. Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave. Má novú škridlovú strechu, zateplenú fasádu a drevené eurookná. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, krbovými kachľami alebo klimatizáciou. O prípravu teplej úžitkovej vody sa stará elektrický bojler. Cena: 125 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý bezplatne zabezpečíme za najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu alebo otázok nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 535 108 alebo e-mailom na dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk. -HUN- Eladó: tágas 5 szobás lakás garázzsal, kerttel és melléképületekkel – Nagymegyer, Komáromi utca Eladásra kínálunk egy tágas, 5 szobás lakást Nagymegyeren, a Komáromi utcában. A lakás egy kisebb, négy lakásos társasházban található, ami nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít kevés szomszéddal. A lakás alapterülete körülbelül 120 m², az első emeleten helyezkedik el, külön bejárattal rendelkezik. Ideális választás nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik valóban tágas otthont keresnek. Elrendezés: • 5 lakószoba • konyha • kamra • fürdőszoba WC-vel A lakáshoz tartozik egy különálló, nagy méretű garázs az udvarban, továbbá melléképületek, amelyek fa- és szerszámtárolásra alkalmasak, valamint egy kisebb kert is rendelkezésre áll. A lakás részben felújított állapotú. Új cseréptetővel, szigetelt homlokzattal és fa euro ablakokkal rendelkezik. A fűtés gázkonvektorral, kandallóval vagy klímával biztosított. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. Ár: 125 000 €, amely tartalmazza az összes, tulajdonjog átruházásával kapcsolatos költséget. Finanszírozásra lehetőség van lakáshitel formájában is, melynek ügyintézését díjmentesen vállaljuk, a lehető legkedvezőbb feltételek mellett. Érdeklődés vagy további információ esetén hívjon a 0908 535 108 telefonszámon vagy írjon a dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk e-mail címre. -ENG- For Sale: Spacious 5-Room Apartment with Garage, Garden, and Outbuildings – Veľký Meder, Komárňanská Street We are offering for sale a spacious 5-room apartment in Veľký Meder, located on Komárňanská Street. The apartment is situated in a smaller residential building with only four units, providing a quiet and peaceful living environment with minimal neighbors. The apartment has an area of approximately 120 m², is located on the 1st floor, and has a private entrance. It is an ideal choice for a larger family or anyone looking for truly generous living space. Layout: • 5 living rooms • kitchen • pantry • bathroom with toilet The property includes a large detached garage in the courtyard, additional outbuildings suitable for storing wood and tools, and a small garden. The apartment is in partially renovated condition. It features a new tiled roof, insulated facade, and wooden Euro-style windows. Heating is provided by gas heaters, a wood-burning stove, or air conditioning. Hot water is supplied by an electric boiler. Price: €125,000, including all costs associated with the transfer of ownership rights. Financing is available through a mortgage loan, which we can arrange for you free of charge under the most favorable conditions on the market. For more information or to schedule a viewing, please contact us at +421 908 535 108 or via email at dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk.

-SK- Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok s výmerou 480 m², situovaný v samotnom centre mesta Veľký Meder, priamo na frekventovanej križovatke ulíc Železničná a Komárňanská cesta. Pozemok je pripravený na okamžité využitie, disponuje parkovacou plochou pre 4 autá, má zavedené prípojky na elektrickú energiu a verejný vodovod, a tiež vlastnú žumpu. Cena je stanovená na 42 000 € a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom vlastníckych práv. Pre viac informácií nás kontaktujte: Email: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk Telefón: +421 (0)908 535 108 -HUN- Eladásra kínálunk egy kiváló fekvésű, 480 m²-es építési telket Veľký Meder város központjában, közvetlenül a frekventált Vasút utca és Komáromi út kereszteződésénél. A telek azonnali felhasználásra kész, 4 autó számára parkolóhely áll rendelkezésre, valamint bevezetett elektromos csatlakozások, közművesített víz, és saját szennyvíztároló is megtalálható. Az ár 42 000 €, amely magában foglal minden költséget a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. További információért lépjen velünk kapcsolatba: Email: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk Telefon: +421 (0)908 535 108 -ENG- We are offering a prime building plot for sale with an area of 480 m², located right in the center of Veľký Meder, at the busy intersection of Železničná Street and Komárňanská Road. The plot is ready for immediate use, featuring parking for 4 cars, electrical connections, access to public water supply, and its own septic tank. The price is set at €42,000, which includes all costs associated with the transfer of ownership. For more information, please contact us: Email: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk Phone: +421 (0)908 535 108

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 330.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 330.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

JKV REAL ponúka jedinečnú príležitosť získať moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt pripravený k nasťahovaniu. Ak hľadáte byt s maximálnym pohodlím v tichej časti turisticky vyhľadávaného mesta Veľký Meder, práve ste ho našli! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Typ: 3-izbový byt - Poschodie: 5. z 8 - Výťah: áno - Pivnica: áno DISPOZÍCIA: - Vstupná predsieň - Priestranná obývačka - Ďalšie 2 nepriechodné izby - Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - Kúpeľňa s vaňou a WC, pračkou a sušičkou STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA LOKALITA: Bývate v oáze pokoja, no zároveň všetko máte na pár krokov: - Komfort v centre: Obchody, kaviarne, lekáreň, škola a škôlka - Relax na dosah: Obľúbené termálne kúpalisko Thermal Corvinus - Parkovanie bez stresu: Veľa parkovacích miest pri bytovom dome VÝHODY: - Vhodný na bývanie pre jednotlivca, pár alebo rodinu - Ale aj prenájom vďaka turisticky obľúbenej lokalite - Byt je čistý a ladený v neutrálnom, modernom štýle - Stačí dozariadiť nábytkom a môžete ihneď bývať - Extra úložný priestor pre sezónne veci - pivnica (6 m2) CENA: JE KOMPLETNÁ Kúpou bytu získavate komplexný realitno-právno-finančný servis: - 100% Právna istota: Kompletná previerka nehnuteľnosti a jej tiarch, - Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov interným právnikom, - Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníkeho práva na kataster, - Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách, - Dosledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva, - Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií na nového majiteľa, + V CENE prepočet, poradenstvo a výber hypotéky: - Všetko vybavíme - stačí prísť podpísať úverové zmluvy! Nenechajte si ujsť tento klenot! Zavolajte a dohodnite si obhliadku kým je voľný! KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti mesta Veľký Meder. Popis nehnuteľnosti: Budova súp. č. 209 v spol. podiele 1/2: Budova je nepravidelného tvaru písmena "L", prízemná, čiastočne podpivničená. Počas rokov prešla viacerými prestavbami a prístavbami. Hlavný vchod pre klientov do budovy pošty je z ulice vonkajším schodiskom a kovovou rampou pre vozičkárov. Na základe konštrukčných prvkov dlhodobej životnosti stavby a jej rekonštrukcie v roku 1995 je predpokladaná životnosť 200 rokov. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Po drobnej prestavbe interiéru je možné využitie budovy na obchodné, prevádzkové, kultúrno spoločenské alebo administratívne účely. Budova súp. č. 3863 v spol. podiele 1/2: Iná budova stojí samostatne v ľavom zadnom rohu predmetného pozemku. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a dlhodobo je nevyužívaná. Predpokladaná životnosť stavby je 80 rokov. Bonusom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v centre mesta Veľký Meder, okres Dunajská Streda. V blízkom susedstve sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dopravné spojenie mesta je autobusovou a železničnou dopravou, pričom v meste je taxislužba. Nie sú evidované vecné bremena ani žiadne nájomné zmluvy. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1195 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m² na pozemku o výmere 567 m², v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Veľký Meder. Dom ponúka vysoký štandard vybavenia, krásnu záhradu, vonkajší bazén, saunu, krytú terasu a garáž – ideálne pre komfortné rodinné bývanie bez ďalších investícií. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné, moderné a bezstarostné bývanie v pokojnej lokalite. Vďaka priestrannej dispozícii, záhrade, bazénu a saune poskytuje dokonalé zázemie aj pre aktívnych ľudí či páry, ktoré si potrpia na kvalitu, súkromie a relax po práci. HLAVNÉ VÝHODY • Nová a tichá lokalita blízko centra mesta • Priestranný 4-izbový dom s úžitkovou plochou 140 m² • Pozemok 567 m² – rovinatý, upravený, slnečný • Veľká obývacia izba s kuchyňou (35 m²) a výstupom na terasu • Krytá terasa, ideálna na letné posedenia • Sauna ako súčasť interiéru • Veľká obývačka s kuchyňou až 35m2, spálňa až 19 m² • Premyslená dispozícia a kvalitné materiály • Krásna slnečná záhrada s bazénom a automatickým zavlažovaním • Energetická trieda A1 – nízke mesačné náklady • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu • Thermal Corvinus Veľký Meder – celoročné kúpalisko a wellness centrum len pár minút od domu • Výborná dostupnosť: Dunajská Streda 15 min, Komárno 30 min, Bratislava cca 1 hod. • Železničná stanica a autobusové spojenie priamo v meste • Široké možnosti športu, kultúry a oddychu DETAIL • Kolaudácia: 2018 • Typ nehnuteľnosti: samostatne stojací štvorizbový rodinný dom • Stav: novostavba • Pozemok: 567 m², rovinatý, oplotený • Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe mesta • Zastavaná plocha: 197,66 m² • Úžitková plocha: 140 m² • Počet izieb: 4 • Kúpeľne: 1 • WC: 2 (1x samostatné, 1x v kúpeľni) • Stavebný materiál: pálená tehla 30 cm • Zateplenie: o strop: NOBASIL 25 cm o obvodové steny: polystyrén 7 cm • Strecha: valbová, betónová škridla • Okná: plastové, trojsklo, vonkajší drevodekor • Vykurovanie: elektrické podlahové CALEO s reguláciou • Ohrev vody: bojler DRAŽICE OKCE 125 • IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina 220/3880V, optika • Oplotenie: betónové bariérové z 3 strán, z čelnej strany dekoračné kovové • Doplňujúce vybavenie: krb, klimatizácia, alarm, videovrátnik, elektrické žalúzie, vonkajšie osvetlenie fasády, elektrická brána DISPOZÍCIA Závetrie 2,46m2, Zádverie + Chodba 15,80m2, WC 1,44m2, Obývacia izba + Kuchyňa 34,40m2, špajza 1,26m2, Izba 13,50m2, Kotolňa 8,66m2, Kúpelňa 10,15m2, Izba 15,75m2, Spálňa 18,90m2, Garaž 20,14m2, Terasa 12,90m2. Bližšie pôdorys. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchle spojenie s okolím – Dunajská Streda je vzdialená 15 minút autom, Komárno 30 minút, Győr 35 minút a Bratislava približne 1 hodinu jazdy. V meste je zabezpečené železničné aj autobusové spojenie. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie – pokojná ulica poskytuje tiché prostredie a zároveň sa nachádza v intraviláne mesta, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Vo Veľkom Mederi nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: vlakovú stanicu, autobusovú stanicu SAD, čerpacie stanice, materskú školu, základnú školu, stredné školy, polikliniku, lekárne, banky (Tatra banka, Prima banka, Slovenská sporiteľňa, OTP banka) a viacero bankomatov. K dispozícii sú aj viaceré supermarkety – Kaufland, Tesco, Billa, COOP Jednota, Lidl –, ako aj reštaurácie a kaviarne. Veľký Meder patrí medzi najvýznamnejšie kúpeľné mestá na Slovensku. Najväčšou turistickou atrakciou je populárny Thermalpark Corvinus, ktorý ponúka rehabilitačné služby, wellness, rodinný aquapark aj letné kúpalisko. CENA Cena: 288.500,-€ Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. FINANCOVANIE Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a licencovanou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska). Riadi sa Realitným kódexom, ktorý garantuje vysoký štandard odbornosti, etiky a transparentnosti pri každom obchode. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového vzorového rodinného domu so zárukou 7 rokov priamo od staviteľa na pozemku 623m2 s parkovacími státiami pre štyry autá v novej lokalite mesta Dunajská Streda, hneď za budovou Mercedesu. HLAVNÉ VÝHODY • Nová tichá lokalita blízko centra mesta, za budovou Mercedesu • Veľký pozemok • Dve plnohodnotné kúpeľne s toaletou a jedna samostatná hosťovská toaleta • Kompletná občianska vybavenosť • Parkovacie státie pre dve veľké autá • Prekrytá veľká terasa • Veľká obývačka s kuchyňou až 27m2 • Dômyselná dispozícia interieru • Miesto pre veľkú zabudovanú skriňu • Spálňa so samostatnou kúpeľnou pre rodičov • Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7. • V DS je plná občianska vybavenosť, relax v Thermalparku i na letnom kúpalisku, bohaté športové aktivity alebo kultúrne podujatia. DETAIL Kolaudácia: plánovaná 05/2025 Stav: novostavba vo vyhotovení holodom, moźnosť dokončenia do štandardu Pozemok: rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe mesta Nehnuteľnosť: samostatne stojací štvorizbový rodinný dom Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Stešná konštrukcia: sedlová, krytina Terran Danubia Oplotenie: okrasný moderný betónový bariérový plot z troch strán, dekoratívne kovové oplotenie z čelnej strany Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama Parcela: 621m2 Zastavaná plocha vrátane terasy: 154 m2 Úžitková plocha: 110,51m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 3x (1x samostatné WC a 2x toaleta v kúpeľni) Podkrovie: 18 m2 Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti Ohrev vody: Bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany drevodekor Elektrický prúd: 220/380V Bohatá predpríprava na: krb (stavaný komín), alarm, klímu, elektrické otváranie brány, nabíjačku elektrických aut, fotovoltaiku, optiku, elektrické žalúzie. DISPOZÍCIA Do domu sa vchádza cez predsieň (4,82m2) v ktrej sa nachádza hoťovská toaleta (1,86m2). Z chodby na ľavo sa dostaneme do veľkej obývacej miestnosti spojenej s jedálňou (27,26m2) s kuchyňou (9,08m2) z ktorého sa otvára špajza (2,10m2). Z obývacej izby sa vychádza na prekrytú terasu (1,11m2) a záhradu. Na priamo od vstupnej chody sa nachádza technická miestnosť (3,6m2). Na pravo sa nachádza spálňa (15,12m2) z ktorej je vstup do oddelenej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou (3,06m2). Na chodbe (10,92m2) sa nachádza priestor pre veľkú zabudovanú skriňu. Pri nej sa nachádza kúpeľňa (6,82m2), detská izba (12,34m2) a pracovňa (13,45m2). Dom disponuje podkrovým o veľkosti 18m2. Bližšie pôdorys. LOKALITA Okresné mesto Dunajská Streda je spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky, základné školy, stredné odborné školy alebo Gymnázium s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským. V meste s nachádzajú nákupné zóny OC MAX, BI, Merkury market, NAY, mnohé supermarkety Kaufland, Tesco, Lidl, Jednota, zastúpené sú takmer všetky banky. V meste sa nachádza aj Nemocnica s poliklinikou. mnohé lekárne, zubné ambulacie. Tiež početné reštaurácie, kaviarne a cukrárne. Dunajská Streda má vynikajúcu dostupnosť napr. do BA autom cez R7 za 30minút, alebo do Gyoru 40 km. V Dunajskejj strede sa nachádza vlaková aj autobusová stanica. Dunajská Streda poskytuje mnohé športové možnosti ako atletika, basketbal, beh, cyklikstika, futbal, plávanie a mnohé ďalšie. Nachádza sa tu aj futbalový klub DAC. Nachádza sa tu Thermalpark, krásne letné kúaplisko, krytá plaváreň. V meste sa usporiadávajú bohaté kultúrne podujatia. CENA Cena: 289.900,-€ s DPH za holodom Možnosť dopočtu DPH! Nehnuteľnosť sa predáva v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +15.000,-Eur FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu so záhradou, terasou a parkovacím státím pre dve autá v novej štrti mesta Veľký Meder okres Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Obľúbená tichá lokalita novej štvrte mesta • Blízko centra mesta • Termálne kúpalisko, Aquapark a letné kúpalisko priamo v meste • Vynikajúca dostupnosť do BA, alebo DS vlakovým spojením, autobusom alebo autom • Veľká obývačka až 30m2 • Vynikajúco dispozične riešený interiér rozdelený na dennú a nočnú časť • Parkovacie státie pre 2 autá pri dome • Použité kvalitné stavebné materiály • Kompletná občianska vybavenosť DETAIL Kolaudácia: predpoklad 05/2024 Stav: vo výstavbe Pozemok: 567 m2, rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová/betónová Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4 izbovými bytovými jednotkami Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Wienerberger Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán, dekoratívne kovové oplotenie z čelnej strany Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama Zastavaná plocha: 283 m2 Podlahová plocha: 90,14 m2 z toho terasa 7,60m2 Úžitková plocha: 82,54 m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2x (samostatné WC a toaleta v kúpeľni) Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti Ohrev vody: Bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom Elektrický prúd: 220/380V Na komplet: źalúzie vonkajšie na elektrický pohon, videovrátnik Predpríprava: na krb (stavaný komín), na alarm, na klímu a na fotovoltaiku DISPOZÍCIA Do domu sa vchádza cez predsieň (3,54m2), z ktorej na ľavo sa dostaneme do veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou (29,40m2). Z obývacej izby sa vychádza na prekrytú terasu a záhradu. Pri kuchynskej časti sa nachádza špajza (2,80m2). Z obývčky sa vchádza aj do spálne (11,40m2). Na pravo od vstupnej predsiene je chodba (4,10m2) z ktorej sa vchádza do kúpeľne (5,00m2), WC (2,20m2), detskaej izby (11,00m2) a druhej detskej izby (10,70m2). Technická miestnosť s boilerom (2,60m2) sa nachádza pri predsieni. Bližšie pôdorys. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Od okresného mesta Dunajská Streda je vzdialené iba 20 km, od Komárna 32 km, od Győru 25 km a od Bratislavy ca na 1 hodinu autom. V meste je kompletná občianska vybavenosť, vlaková stanica, autobusová stanicva SAD, čerpacie stanice, škôlka, základná škola, stredné školy, poliklinika, lekárne, banky Tatra banka, Prima banka, Slovenská sporiteľňa, OTP banka, bankomaty, supermarkety Kaufland, Tesco, billa, COOP Jednota, Lidl, reštaurácie, kaviarne. Veľký Meder je jedným z najvýznamnejších kúpeľných miest Slovenska. Hlavnou turistickou atrakciou mesta je mimoriadne obľúbený termálny park Thermalpark Corvinus. Ponúka okrem rehabilitácií aj welness a rodinný aquapark a letné kúpalisko. CENA RD časť A: 164.000,-Eur za holodom RD časť A: 164.000,-Eur za holodom Byty je možné kúpiť v stave holodomu, alebo je ich moźné dokončiť do štandardu za príplatok 12.000,-Eur. Štandard obsahuje plávajúcu podlahu, interiérové dvere, keramické dlažby, keramické obklady a kompletnú sanitu. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt s balkónom a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (92.53m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na poschodí Podlahová plocha: 92,69m2 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 7,52m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 118.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Predmetom dražby je 3-izbový byt o výmere 67,10 m2 na ulici Poľovnícka vo Veľkom Mederi.Byt dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria chodbou, kuchynský kút, kúpeľňu, samostatné WC a pivnica. Z obývacej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,08 m2, kde je podlaha z keramickej dlaţby. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou - nie je osadená kuchynská linka so spotrebičmi. Byt prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby, povrchová úprava stien hladká vápenno cementové omietky s náterom, stropy sadrokartónové, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere sú plné presklené osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere bezpečnostné protipožiarne. Byt je napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú prípojku, vykurovanie je elektrické podlahové, ohrev teplej vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač osadený v kúpeľni.

Predmetom dražby je 3-izbový byt o výmere 67,10 m2 na ulici Poľovnícka vo Veľkom Mederi.Byt dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria chodbou, kuchynský kút, kúpeľňu, samostatné WC a pivnica. Z obývacej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,08 m2, kde je podlaha z keramickej dlaţby. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou - nie je osadená kuchynská linka so spotrebičmi. Byt prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby, povrchová úprava stien hladká vápenno cementové omietky s náterom, stropy sadrokartónové, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere sú plné presklené osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere bezpečnostné protipožiarne. Byt je napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú prípojku, vykurovanie je elektrické podlahové, ohrev teplej vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač osadený v kúpeľni.

Ponúkame Vám na predaj pozemok vo Veľkom Mederi na Táborskej ulici v blízkosti zastavaného územia mesta o výmere pozemku 10117m2. Pozemok je rovinatý s betónovou príjazdovou cestou. Má investičný potenciál a do budúcna môže slúžiť ako stavebný pozemok. Je možné požiadať o zahrnutie pozemku do ÚP a zmenu účelu. IS sú dostupné pri pozemku - vodovod, elektrická prípojka. Momentálne je pozemok vedený ako orná pôda a nachádza sa na ňom vinič. Výhody: slnečný, tiché prostredie,IS v blízkosti, betónová príjazdová cesta. V prípade záujmu vlastník ponúka možnosť odkúpenia spoluvlastníckych podielov na vedľajšom pozemku (s tým, že na podiely pripadá cca 3000 m2). Dohoda možná! Cena 215 000 € Kontakt: 0911 933 556

Obchodný priestor na prenájom v centre mesta Veľký Meder, na Komárňanskej ulici, oproti radnice. 1.poschodie: predajňa 99m2, sklad 9m2, kuchyňa+soc.priestoy cena bez energie, podľahové vykurovanie, nízke prevádzkové náklady, LED osvetlenie, tepelné čerpadlo parkovacie miesto pri budove dostupný od 1.marca.2026

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj areál s 3 apartmánovými domami vybavený bazénom, parkovaním a záhradou vrátane ihriska pre deti v meste Veľký Meder len 5 minút pešo od známeho celoročného kúpaliska CORVINUS Veľký Meder. Jedná sa o komplex troch apartmánových domov, ktoré spolu disponujú celkom 21 ubytovacích jednotiek rôznych veľkostí a štandardov s možnosťou aj bezbariérových štúdií. Celková kapacita ubytovacích lôžok je 55. V súčasnosti je komplex prevádzkovaný pod názvom: Apartmány Lenka, pričom priemerná ročná dlhodobá obsadenosť je na úrovni 70% a má vybudovanú svoju stálu klientelu. Apartmány boli vybudované ako praktické, pohodlné a komfortné ubytovanie pre hostí v lokalite s cieľom využívania služieb termálneho kúpaliska. Apartmánové domy boli komplexne zrekonštruované a prevádzkujú sa od roku 2009. Posledné rekonštrukcie boli realizované v roku 2022 a 2025, pričom v roku 2022 sa vybudovala spoločenská miestnosť, bolo zrekonštruovaných 12 izieb a 12 kúpeľní a v roku 2025 boli kompletne zrekonštruované a modernizované 3 rodinné apartmány. Inžinierske siete – areál je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická energia), vykurovanie je zabezpečované tepelným čerpadlom. Vybavenosť areálu: - vonkajší bazén keramický kompozitný so slanou vodou, - 2 x vonkajší drevený altánok s možnosťou opekania a grilovania pre dve samostatne oddelené skupiny, - detské ihrisko, - samostatná práčovňa, - v suteréne vínna pivnica pre posedenie, - spoločenská miestnosť (detský kútik, biliard, stolný tenis, šípky, stolný hokej), - parkovacie miesta pre autá, miesta pre parkovanie bicyklov. Vybavenosť apartmánov/štúdií: - 12 x štúdio je vybavené: wi-fi, TV, každý vlastný vchod z otvoreného priestoru, výhľad na bazén a do záhrady, vlastné terasy, detský kútik, vlastná kúpeľňa a kuchynský kút s chladničkou, bezbariérové vstupy; na poschodí v štúdiách možnosť prístelky; - ZŤP štúdiá sú situované pri recepcii plne spĺňajú normy pre ZŤP, izby sú klimatizované; - apartmány všetky majú vlastnú kúpeľňu, obývaciu izbu s kuchyňou so spotrebičmi, balkón/terasu, TV/wifi a možnosť prístelky. Využiteľnosť apartmánov a cieľové skupiny: - rodiny s deťmi, - dvojice, - autobusové zájazdy, - teambuildingy, - celoročná prevádzka s využívaním termálneho kúpaliska, - možnosť krátkodobých i dlhodobých pobytov. Lokalita a okolie: Veľký Meder sa nachádza len 20 km od okresného mesta Dunajská Streda. Má výbornú dostupnosť po rýchlostnej ceste R7, na ktorú je možnosť sa napojiť diaľničných ciest D1 a D4. Hlavným cieľom turistov je využívanie známeho celoročného termálneho kúpaliska THERMAL CORVINUS, ktoré je vzdialené len 5 minút pešo od ponúkaného komplexu apartmánových domov. Ďalšími zaujímavosťami v okolí sú: - ZOO MALKIA PARK vzdialené 24 km, - ZOO Xantus János Győr – Maďarsko vzdialené 19 km, - profesionálny pretekársky okruh SLOVAKIA RING, kde je aj kartingová dráha pre deti vzdialené 24 km (za Malkia parkom), - vodné dielo Gabčíkovo len 14 km, - vodný mlyn Dunajský Klátov len 20 km, - Európske nádvorie v Komárne 29 km, - Cinemax kiná v Dunajskej Strede, - Žltý kaštieľ v Dunajskej Strede, - Termálne kúpalisko THERAL PARK v Dunajskej Strede. Znalecký posudok: Na celý areálový komplex budov s pozemkami bol vypracovaný znalecký posudok z 02/2025 na hodnotu 2,2 mil. EUR, ktorý je k dispozícii k nahliadnutiu pri osobnej obhliadke. Cena: 1 500 000,- EUR vrátane realitných a právnych služieb, cena je finálna nepodlieha DPH V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk, možnosť komunikácie aj v maďarskom jazyku.

Predam moderne apartmány (menšie bungalovy vedľa seba) vo Veľkom Mederi, v sezóne 100 % obsadené, vracajúci sa klienti, zabehnuté podnikanie. Možnosť prevádzkovať aj dom pre seniorov pripadne upraviť na akýkoľvek iný business. Vynikajúca poloha, blízkosť termálneho kúpaliska, apartmány sú vo vynikajúcom stave.

Radi by ste investovali svoje peniaze do nehnuteľnosti, ale neviete ktorým smerom sa vybrať? Alebo hľadáte väčší rodinný dom či už na bývanie alebo na rekreáciu, v ktorom by sa zmestila aj celá Vaša rodina? V takomto prípade má pre Vás realitná kancelária A-Nehnuteľnosti jedinečnú ponuku v známom kúpeľnom meste Veľký Meder. Ponúkame Vám na predaj 3 generačný rodinný dom s tromi zvlášť vchodmi s apartmánmi. Dom sa nachádza na peknom veľkorysom pozemku o rozlohe 1039m2, úžitková plocha domu predstavuje 373m2. Dom je zabezpečený alarmovým systémom, sú v ňom pôvodné drevené okná s vonkajšími žalúziami. K dispozícii je aj pochôdzna povala, ale len v prednej časti domu. Kúrenie je radiátorové a teplú vodu zabezpečuje veľkokapacitný prietokový ohrievač cez plynový kotol. V prednej časti domu je možnosť zabezpečenia teplej vody elektrickým bojlerom, ktorý sa nachádza v kúpeľni. Do domu vedie obecná voda, kanalizácia a takisto je na pozemku k dispozícii aj vlastná studňa a zavedená optika. Na dvore a aj priamo v dome sa nachádza pec vhodná na pečenie rôznych dobrôt, či vykurovanie. V rodinnom dome sa nachádza vínna pivnička spolu s barom, kde sa dá v prípade zlého počasia príjemne posedieť, či zabaviť napr. pri hudbe, či len tak posedieť pri poháriku dobrého vínka, ktoré si viete sami vyrobiť z hrozna, o ktoré sa majiteľ vzorne stará. Na dvore je pekný vinič s kvapôčkovou závlahou. Pri altánku sa nachádza pec, v ktorej sa dajú uvariť, či upiecť dobroty od výmyslu sveta. Priestranná záhrada ponúka viacero možností na rekreáciu, vybudovanie bazénu, záhrada spolu s fóliovníkom je tiež vhodná na pestovanie zeleniny, vysadené sú ovocné stromy. V letných mesiacoch záhrada ponúka nádherný pohľad na zeleň a kvety, kde sa dá absolútne zrelaxovať od všedných a náročných pracovných dní. Parkovanie je možné pred domom, ale aj priamo na pozemku, či v garáži. Mesto Veľký Meder leží v južnej časti Žitného ostrova, len asi 8 km severne od Dunaja a maďarskej hranice. Od Dunajskej Stredy je vzdialené 20 km, od Komárna 32 km a Győr leží len 25 km. Križuje sa tu cesta I/13, I/63 a II/561, dôležitú úlohu zohráva aj železničná trať Bratislava – Komárno. V meste je vybudovaný známy Thermalpark, ktorý počas celého roka navštevuje veľmi veľa turistov z okolitých krajín. Je obkolesený 100 ha lesoparkom a nachádza sa 65 km od Bratislavy. Krytý rekreačný komplex je otvorený celý rok. Voda v Thermalparku je vhodná na liečenie ochorení kĺbov, chrbtice a svalstva. Tento komplex okrem bazénov ďalej ponúka návštevníkom perličkový kúpeľ, masáž, solárium, saunový svet, bioptron liečbu, kozmetický salón, samoobslužnú reštauráciu a bar. V lete je k dispozícii 8 bazénov, reštaurácie, občerstvenia, športové vyžitie pre deti i dospelých. Ponúkaný rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej a tichej lokalite, je vhodný aj ako investícia za účelom prenajímania apartmánov pre turistov z rôznych kútov sveta, ale taktiež na rodinnú rekreáciu. Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch. V cene nehnuteľnosti je kompletný realitný a právny servis našej kancelárie a takisto aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc pri riešení financovania kúpy nehnuteľnosti našou veľmi šikovnou hypo špecialistkou. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografií, preto pre lepší prehľad ponúkanej nehnuteľnosti ( príp. aj iných) si pozrite našu webovú stránku : www.a-nehnutelnosti.sk Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala a nehnuteľnosť by ste si radi pozreli, neváhajte a kontaktujte nás na tel. č. +421918897609

Hľadáš bytík kompletne pripravený na bývanie? Tento je presne taký. Byt je komplet zrekonštruovaný, nové rozvody, kvalitné okná, hliníkové žalúzie, nová kuchyňa aj kúpeľňa. Majiteľka je puntičkárka – všetko robila pre seba, nie na biznis, takže každý detail je premyslený. Len sa jej zmenila životná situácia, a tak sa rozhodla byt predať. Stačí doviesť kufor a pár vecí, ostatné je pripravené – byt sa predáva zariadený. Mesačné náklady sú nízke, susedia fajn a lokalita? Top – všetko po ruke na sídlisku M. Corvina. Ak chceš bývať bez stresu a hneď, toto je tá správna voľba. Stačí zavolať alebo napísať a môžeš sa rovno prísť pozrieť.

V pokojnej rezidenčnej zástavbe mesta Veľký Meder ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s garážou a predzáhradkou umiestnený v obytnom dome. Veľký Meder je od Bratislavy vzdialený 50 minút jazdy autom, disponuje výbornou občianskou vybavenosťou vrátane známeho termálneho kúpaliska. Byt sa nachádza na poschodí bytového domu a má premyslené dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodbičky na prízemí sa prechádza do špajze a po schodoch na poschodie, kde sa nachádza hlavná chodba prepájajúca všetky miestnosti. Nachádza sa tu nepriechodná izba, kuchyňa, obývacia izba prepojená s druhou izbou. Taktiež tu je kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a praktickým úložným priestorom. K bytu patrí aj povala s úložným priestorom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 – zahŕňala nové elektrické a vodovodné rozvody, plastové okná, interiérové dvere, podlahy aj sanitu. O vykurovanie sa stará plynový kotol. Výhodou je aj vlastná garáž s možnosťou parkovania vo dvore a menší dvor s predzáhradkou, ktorú je možné oddeliť plotom od susednej, čím sa vytvorí úplné súkromie. Bytový dom pozostáva len z dvoch bytov, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie aj známe termálne kúpalisko. Vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy je táto nehnuteľnosť ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta s komfortom a výhodami rodinného domu. Interiér 70 m2, predzáhradka 52 m2. ID: 110971 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/110971-sidl-m-corvina

TUreality na ponúkajú: Na predaj novostavba rodinného domu s veľkým pozemkom v tichej lokalite – Lipové (len 9 minút od Veľkého Medera) Hľadáte nový, moderný a slnečný dom, kam sa môžete rovno nasťahovať? Tento 4-izbový rodinný dom – skolaudovaný v auguste 2025 – vám ponúka pokojné bývanie v slepej ulici, mimo ruchu, no zároveň v blízkosti mesta. ???? Základné informácie: Úžitková plocha: 100 m² Rozľahlý pozemok: 1 298 m² (cca 26 × 50 m) – ideálny na bazén, záhradný domček či detské ihrisko Terasa: 24 m² (nezastrešená) Dispozícia: 3 samostatné izby + obývačka spojená s kuchyňou a špajzou Kúpeľňa: priestranný sprchový kút Samostatné WC Podlahové kúrenie s reguláciou Čiastočne zariadený, provizórna kuchynská linka ???? Technické vybavenie a komfort: Tepelné čerpadlo Daikin Rekuperačná jednotka Daikin 2 klimatizačné jednotky Daikin Predpríprava na fotovoltiku Veľká 6-metrová elektrická brána Dlažba v celom dome, v izbách kvalitné parkety ???? Výhody: Novostavba 2025 – prvý majiteľ Veľký, rovinatý pozemok, ktorý si môžete upraviť podľa seba Tichá lokalita a výborní susedia Dom nebol stavaný na predaj, ale pre kvalitné bývanie majiteľa. Ak hľadáte moderné, energeticky úsporné a pokojné bývanie s veľkým pozemkom a súkromím, tento dom je presne pre vás. ???? Kontaktujte ma, prosím ak Vás zaujala ponuka email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum+421 41 321 78 00

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom vo Veľkom Mederi v centre mesta na 2.poschodí v zateplenej bytovke v tichej a pokojnej časti mesta Veľký Meder. Byt má veľmi dobrú dispozíciu a je ideálny pre bývanie aj ako investičná príležitosť na prenájom. Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave. Plastové okná boli menené pred približne desiatimi rokmi, čo zabezpečuje lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Byt má rozlohu 78m2. Súčasťou bytu je aj samostatná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K dispozícii sú aj spoločné miestnosti v suteréne bytového domu. Bytový dom je kompletne zateplený a vchod je čistý, udržiavaný a zabezpečený. V dome žijú slušní a pokojní susedia. LOKALITA: V okolí je kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlku, lekáreň, reštaurácie aj zdravotné stredisko. Výhodou je aj výborné parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt je k dispozícii ihneď a patrí pod správu bytového družstva, čo zabezpečuje bezproblémový chod celej nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe, dispozícii a celkovému technickému stavu je ideálny pre mladé rodiny, starší pár, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom bez potreby veľkých investícií. Cena nehnuteľnosti je 105.000 EUR Ak Vás moja ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na tel čísle : +421911789461

Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1129 m², nachádzajúci sa v novovybudovanej a tichej lokalite, ktorá zaručuje príjemné a pokojné bývanie. Cena pozemku je 99.000 €. Pozemok je ideálnou investíciou alebo skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a harmonické prostredie na výstavbu svojho vysnívaného domova. Neváhajte a využite túto príležitosť na kúpu pozemku v atraktívnej a perspektívnej lokalite! V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom vo Veľkom Mederi, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi. Dom pozostáva z 2 spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne a priestrannej chodby. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Nové rozvody kúrenia, nové radiátory, plastové okná a nové elektrické rozvody už boli v dome zrealizované. V rámci obnovy boli vymenené aj podlahy a dvere. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica a povala. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vŕtaná studňa. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zastavaná plocha: 151 m² Úžitková plocha: 118 m² Výmera pozemku: 532 + 1066 m² Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite, len 3 minúty pešo od centra mesta. Vlaková stanica, kultúrny dom, obchody, škola, úrady na pár minút chôdze. Veľký Meder sa nachádza 22 km od Győru, 20 km od Dunajskej Stredy, 30 km od Komárna a 58 km od Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 149 990 €. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame Vám na predaj komerčné objekty Veľký Meder, Komárňanská. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka exkluzívnu možnosť bývania v novej, vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder. Ide o moderné 3-izbové byty so súkromnými záhradami alebo loggiami, ideálne pre rodiny, páry či ako výhodná investičná príležitosť v meste známom svojimi termálnymi kúpeľmi. O projekte: Bytový komplex pozostáva zo štvorbytoviek postavených z kvalitnej pálennej tehly so zateplením. Obvodové múry majú hrúbku 30 cm a sú zateplené 18 cm polystyrénom. Deliaca stena medzi bytmi má až 60 cm, čo zabezpečuje výbornú zvukovú izoláciu a súkromie. Každý byt má vlastný vstup, parkovanie pred bytovým domom a možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv. Kolaudácia je naplánovaná na jún 2025. Dispozičné riešenie bytov: Byty na prízemí majú výmeru 81 m² a prislúcha k nim aj vlastná záhrada o výmere 120 m². Byty na poschodí majú výmeru 75 m² a disponujú priestrannou loggiou. Dispozícia zahŕňa vstupné zádverie, chodbu, detskú izbu, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Parametre a vybavenie: Byty sa predávajú v stave holobyt, ktorý zahŕňa bielu maľovku (2 vrstvy), kompletné rozvody elektroinštalácie, zásuvky a vypínače, elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti, elektrický bojler, video vrátnik, predprípravu na klimatizáciu aj alarm, obklady a dlažby vo vstupoch, na loggii či terase a v technickej miestnosti. V prípade prízemných bytov je súčasťou aj úprava terénu, kompletné oplotenie a brána s predprípravou na elektrické ovládanie. Za príplatok 10.000 EUR je možné dokončiť byty do štandardu, vrátane parkiet, interiérových dverí, kúpeľne, WC a kompletnej sanity. Výsledná cena závisí od výberu materiálov. Lokalita: Veľký Meder je známy svojím termálnym kúpaliskom, celoročnou prevádzkou wellness centra a výbornou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Komárna, Dunajskej Stredy, Bratislavy či maďarského mesta Győr. Cena: Byty na poschodí (holobyt): od 122.890 EUR Byty na prízemí (holobyt + pozemok): od 137.890 EUR Možnosť dokončenia do štandardu: +10.000 EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia realitnej kancelárie, ktorá pokrýva kompletný právny servis, vrátane vypracovania zmlúv, návrhu na vklad do katastra, poplatkov a všetkých krokov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom vlastníctva na nového majiteľa. BONUS PRE KLIENTOV: Poskytujeme bezplatné právne a hypotekárne poradenstvo prostredníctvom nášho overeného finančného partnera. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte – naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom, maďarskom aj anglickom jazyku. Mgr. Skarleta Mogonyová +421 944 106 208 Realitná kancelária 33Reality je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

!EXKLUZÍVNA PONUKA! Hľadáte upravený domov pre svoju rodinu? Pozrite si našu ponuku! Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Ižop. O nehnuteľnosti: Budova bola postavená v roku 1974 z tehly. Prízemie pozostáva z haly, kuchyne, obývačky, kúpeľne (s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, WC). Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne a chodba, z ktorej vedú dvere na balkón. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Exteriér domu bol vymaľovaný v roku 2018 a okná boli vymenené v roku 2006. Kúpeľňa bola tiež zrekonštruovaná v roku 2006. Parkovanie je môžné vo dvore aj v garáži. Pozemok má prístup z dvoch strán. Pod celým domom sa nachádza pivnica. Mesačné náklady: - plyn 112 € - elektrina 59 € Výmera pozemku: 479 m² Úzitková plocha: 200 m² (+pivnica) Zastavaná plocha: 240 m² Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce. V obci sa nachádza materská škola. Základná škola, kaviareň, reštaurácie, lekárske ambulancie a termálne kúpele sa dostupné v blízkom Veľkom Mederi (3,3 km). Ižop sa nachádza 22 km od Dunajskej Stredy a 69 km od Bratislavy. Cena: 165 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393