Nehnuteľnosti Veľký Ďur

Ponúkame exkluzívne pozemok o výmere 4684 m2 vo Veľkom Ďure - Rohožnica. Pozemok s prístupovou cestou pri hlavnom ťahu o dĺžke 163m je čistý a evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. K pozemku vedie samostatný prístup od vedľajšej ulice, ktorý je súčasťou predaja. Siete sú pri pozemku. Nachádza sa na okraji obce s betónovým plotom od hlavnej cesty. Využiteľnosť pozemku je prevažne na podnikateľské účely - nakoľko jeho výmera ponúka možnosť širokého využitia... U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúkam na predaj rodinný dom v obci Veľký Ďur, časť Dolný Ďur, okres Levice. Samostatne stojaci murovaný rodinný dom je postavený v roku 1971 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha je cca 110 m2. Ponúkaný dom má nasledovné dispozičné riešenie – zádverie, chodba, kuchyňa , 2x izba, kúpeľňa s WC, špajza, vchod do pivnice, na poschodí izba. Postavený je z pálenej tehly, strešná krytina eternit, okná plastové so sieťkami a žalúziami. Podlahy sú zmiešané, keramická dlažba, plávajúca podlaha. V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli menené okná, vchodové dvere, nová kuchynská linka, obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha, interiérové dvere. Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 230/400V, plyn, voda. Dom je odkanalizovaný do žumpy, na pozemku vŕtaná studňa. Vykurovanie je plynové gamatkami, ohrev vody zabezpečuje bojler. Na dvore je postavená murovaná letná kuchyňa so samostatným vchodom s elektrinou, murovaná garáž na auto a prístrešky na náradie. Celková rozloha rovinatého oploteného pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru je 1657 m2. Dom v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty je vhodný na trvalé bývanie. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Na dom nie je vypracovaný energetický certifikát. Obec Veľký Ďur je vzdialená 12 km od mesta Vráble a 13 km od okresného mesta Levice. V obci je materská škola, základná škola, pošta, zubár, lekáreň, reštaurácia, potraviny, športový areál. Blízke mestá Vráble a Levice majú kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0907 579 033 alebo píšte na golhova.jana@flem.sk, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky a dohodneme si termín obhliadky.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka stavebný pozemok v obci Veľký Ďur v okrese Levice. Pozemok o rozlohe 600 m2 V ideálnych rozmeroch 20 x 31 m, na výstavbu domu. IS: elektrina na pozemku, voda a plyn pred pozemkom na ceste. Kopaná studňa s dostatkom vody je súčasťou pozemku. Pozemok je pekný rovinatý z časti aj oplotený, nachádza sa na ňom jazierko a výsadba ovocných stromov a kríkov s trávnikom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 5 - izbový viacúrovňový rodinný dom postavený v roku 1990, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o rozlohe 600 m2. Vzdialenosť do okresného mesta Levice je 13 km, mesto Vráble 12 km, krajské mesto Nitra 37 km. Dispozícia a vybavenie domu: - vstupná chodba - hala so schodiskom do podkrovia a do suterénu, (podkrovie dáva možnosť prerobenia na ďalšie obytné miestnosti) - priestranná, svetlá denná časť riešená v dvojúrovňovom podlaží, jedáleň s kuchynskou časťou a špajzou, v druhej úrovni priestranná obývačka - z jedálne je priamy vstup na terasu - 3x izba - veľká kúpeľňa ktorú treba dokončiť - 1x samostatné WC - nová moderná rekonštrukcia vnútorných obytných miestností - suterén, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC ( treba dokončiť ) - celý dom je podpivničený, v spodnej časti sa nachádza garáž - za domom sa nachádza spodná terasa, cez ktorú sa vchádza do domu do veľkej spodnej kuchyne, ďalej kúpeľne, garáži a pivníc. Inžinierske siete a technická riešenia: - dom je pripojený na obecnú vodu + kopaná studňa - elektrina - kúrenie celého domu je na tuhé palivo - prípojka plynu pred domom - žumpa - dom je celý postavený z pálenej tehly - strešná krytina tvorí škridla Treba dokončiť celý vonkajšok, terasu aj zateplenie domu a fasádu. Dom spája komfort moderného bývania s praktickými riešeniami a veľkým priestorom, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre rodinný život aj väčšej rodine. Situovaný je v kľudnej časti obce, v tichej ulici s asfaltovou cestou. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola do 9. ročníka, pošta, potraviny, pohostinstvo, športoviská, obecný úrad... Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkane na predaj nízkoenergetické bungalovy v projekte Veľký Ďúr - Rohožnica II. Hľadáte domov, ktorý vás nadchne dizajnom, ale pri pohľade na účty za energie vás nechá v kľude? V exkluzívnom projekte Rohožnica II (Veľký Ďúr) pre vás staviame dva moderné 4-izbové bungalovy, ktoré definujú pojem "rozumné bývanie". Tieto domy sú navrhnuté s dôrazom na detaily, ktoré oceníte každý deň – od ranného ticha vďaka špičkovej izolácii až po prvé ročné vyúčtovanie za elektrinu. ČÍM VÁS TENTO DOM DOSTANE? Terasa ako druhú obývacia izba: Veľkorysá plocha 41 m² plynule nadväzuje na dennú časť. Ideálne miesto na letné grilovačky alebo rannú kávu v absolútnom pokoji. Koniec kompromisov v kúpeľni: Už nemusíte voliť medzi rýchlou sprchou a relaxačnou vaňou. Máte tu oboje v nadštandardnom priestore. Dom bez neporiadku: Samostatný šatník je "must-have" každej organizovanej rodiny. Extrémne nízke náklady: Vďaka kombinácii zateplenia (až 35 cm strop!) a okien Salamander sú odhadované náklady pre 4 osoby len 140 €/mesiac. TECHNOLOGICKÝ NADŠTANDARD (Energetická trieda A) Dom je postavený tak, aby v zime hrial a v lete chladil s minimálnym úsilím: Izolačný pancier: Strop (35 cm), fasáda (15 cm) a podlaha (14 cm) eliminujú tepelné mosty. Okná Salamander: 5-komorový profil s trojsklom a izolačnými páskami pre dokonalé ticho. Atmosféra domova: Príprava na krb pre tie pravé zimné večery. Bonusy v cene: Kompletná predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, chodníky a prístupová cesta zo zámkovej dlažby. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Ďúr je strategicky umiestnená obec, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materskú školu, základnú školu, potraviny, poštu aj zdravotné stredisko. Rýchle spojenie s mestom: Levice: len 12 minút (13 km) Nitra: cca 25 minút (vďaka blízkemu napojeniu na R1) Vráble: len 8 minút AKTUÁLNA PONUKA (Stav: Holodom) Vyberte si svoj pozemok a začnite plánovať interiér. Domy predávame v štádiu holodom, aby ste si podlahy a dvere zvolili presne podľa svojho vkusu - pozemky a domy sú rozmerovo identické, avšak pozemok má iný tvar. RD A: pozemok 626 m² | Cena: 189.500 € s DPH RD B: pozemok 626 m² | Cena: 189.500 € s DPH TIP ŠPECIALISTU: Budete veľmi príjemne prekvapení našou cenou za dokončenie do štandardu. Ponúkame férovú ponuku "na kľúč", ktorá nezruinuje váš rozpočet a ušetrí vám mesiace starostí. Pre viac informácií ma kontaktujte prosím: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér T.č.: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok s nadštandardnou rozlohou 2.600 m2 vhodný na výstavbu rodinných domov, vidieckych chalúp, prípadne hospodárskej budovy, haly, nachádzajúci sa v katastrálnom území Dolný Ďur, v obci Veľký Ďur, okres Levice. Pozemok má takmer pravidelný obdĺžnikový tvar s dĺžkou cca 165 m a šírkou cca 17 m s možnosťou umiestnenia viacerých rodinných domov/chalúp. Prístup na pozemok je bezproblémový – možný po asfaltovej obecnej ceste (Poštová ulica). Inžinierske siete dostupné na pozemku: Elektrina, vodovod, plynovod. GPS súradnice na pozemok: 48.203399, 18.445202 Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. Pozemok je tvorený 2 parcelami „C 528/1 a „C 528/6, ktoré sú evidované na liste vlastníctva č. 881 ako Orná pôda pre katastrálne územie Dolný Ďur. Pozemok nadobudne kupujúci v podiele 1/1. Pozemok je nezaťažený a dostupný okamžite. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame na predaj Multifunkčný pozemok nachádzajúci sa na strategicky výhodnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou z hlavnej cesty zabezpečujúci prístup aj pre nákladné autá. Areál disponuje dvoma vjazdmi, čo zaručuje bezproblémový prístup a flexibilitu v logistike. Nachádza sa len na skok od miest Levice a Nitra, čo ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu pre potenciálnych kupcov. Cena pri kúpe celého pozemku o rozlohe 65 000 m2 je 8 euro za m2. V prípade záujmu je majiteľ ochotný geometrickým plánom daný pozemok rozdeliť na menšie pozemky, v tomto prípade by bola cena stanovená na 14 euro za m2. Ak máte záujem o túto jedinečnú investičnú príležitosť, neváhajte nás kontaktovať na osobnú prehliadku areálu. Sme otvorení jednaniu o cene a radi vám poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na vašu návštevu! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Rodinný dom na predaj – Veľký Ďur (Dolný Ďur) – Výborná cena! Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu, nachádzajúci sa v tichej časti obce Veľký Ďur, časť Dolný Ďur. ???? Dispozícia domu: ✅ 2 veľké izby plus tri daľšie miestnosti ✅ Predsieň ✅ Kuchyňa ✅ Pivnica ✅ Hospodárska budova plus veľká garáž ???? Technické parametre: ✔ Tehlová a kvádrová konštrukcia ✔ Podlahy: parkety, dlažba ✔ Okná: drevené (pôvodné) ✔ Kúrenie: plynové gamatky ✔ Sedlová strecha so škridlovou krytinou ✔ IS: voda, elektrina, plyn, na pozemku žumpa a vlastná vrtaná studňa ???? Pozemok: ???? Rovinatý s rozmermi cca 21 m x 89 m ???? Prístup po asfaltovej ceste ???? Veľká záhrada, slnečné a tiché prostredie ???? MIMORIADNE ZNÍŽENÁ CENA: 74 000 € ???? ???? Kontakt: Milan Jakab ???? Tel.: 0904 247 504 ???? E-mail: jakab@realitybemi.sk ???? Pomôžeme Vám s financovaním! Naši finanční poradcovia zabezpečia najvýhodnejší úver pre Vašu novú nehnuteľnosť. ???? Cena je vrátane provízie a kompletného realitného servisu – schválené majiteľom!

040-22-HEKA Hľadáte ubytovanie pre firmu alebo svojich zamestnancov? Ponúkame na prenájom priestory ideálne pre ubytovanie až 15 osôb v tichej lokalite obce Veľký Ďur, okres Levice. Popis objektu: Prízemie: 3 garsónky (každá so samostatnou kuchyňou, izbou a kúpeľňou). Poschodie: 3 spálne, 2 kúpeľne, priestranná spoločná kuchyňa. K dispozícii je aj veľká zasklená terasa na oddych a relax. Parkovanie je zabezpečené vo dvore objektu. Podmienky a cena: Cena nájmu: 200 € / osoba / mesiac. Preferujeme dlhodobý podnájom. Tento objekt je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú kvalitné a pohodlné ubytovanie pre svojich zamestnancov. V prípade záujmu kontaktujte: Henrieta Kasalová, tel.: 0908 205 240, mail: kasalova@realitybemi.sk

Predám investičný pozemok o celkovej výmere 2396 m2 s možnosťou využitia pozemku na podnikanie, alebo na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa už nachádza novostavba menšieho rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Ďur, ktorá je vzdialená od mesta Levice 14km, od Nitry 31km a od Mochoviec 11km. Obec má výborné občianske vybavenie (materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, kultúrny dom, reštaurácue atď.) Predmetný dom je na zastavanej ploche 57,5m2, orientácia východ-západ, pozostáva z kuchyne, ktorá je prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu (18m2), z kúpeľne a spálne. Na stavbu sa použil materiál z pohľadového betónu. V dome je zavedená elektrika, verejný vodovod (odpad je odvádzaný do žumpy) a internetové pripojenie. Dom je dokončený, vrátane kuchynskej linky a kúpeľne a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kúrenie je elektrické, na hranici pozemku je plynová prípojka. Celý pozemok je ohradený novopostaveným múrom a oporným múrom z pohľadového betónu. Pri vstupe na pozemok je cesta cez nový mosžík a nová elektrická brána na diaľkové ovládanie. Vzhľadom na veľkosť pozemku je široká možnosť využitia aj na podnikateľské účely, alebo stavbu ďalšieho domu. Bližšie info a prehliadku si môžete dohodnúť na tel.čísle 015 515 009 alebo 0903 249 841

o súhlasom majiteľa ponúkame na predaj hlinený rodinný dom o výmere 108m2 a investičný pozemok na výstavbu troch rodinných domov v obci Veľký Ďur-Rohožnica okres Levice. Troj-izbový RD je v zachovalom plne funkčnom stave s pripojením na mestský vodovod , plyn a elektrinu. Vchod je do kuchyne s keramickými kachlami, kuchynskou linkou s dresom a plynovým šporákom. Z kuchyne je vstup do dvoch izieb s gamatkovým plynovým vykurovaním.Z jednej izby je prehod do vykurovanej kúpelne cez chodbu, kde je vaňa, toaleta a bojler na teplú vodu.V dvoch izbách je funkčný satelitný príjmač. Z chodby je prechod do tretej neobývanej izby a je tu aj vstup z vonku. Za domom je velká šopa. Pri dome je drevený altánok s vonkajším krbom a studňa. K domu patrí aj murovaná samostatne stajaci sklad s pivnicou. odpad je riešený žumpou. Pri pozemku je optika. Pozemok je prístupná z dvoch strán. Hlavný vchod je z Družstevnej ulice a horná zahrada je z Okružnej ulice. V oboch komunikáciach sú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Celý pozemok o výmere 2370m2 prípadne len horný je vhodný pre investičnú výstavbu RD. cena s províziou je 145 500,00€ RK-TOMISoft Bc.Rudolf Seman +421911721592 tomisoft.rk@gmail.com V cene je zabezpečený právny servis so spracovaním kupnopredajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra, poplatky súvisiace s prevodom majetku ako notár a základný vklad na kataster.

*** IBA U NÁS *** Ponúkame Vám na predaj 2 rodinné rodinný domy na jednom dvore v obci Veľký Ďúr - časť Horný Ďúr, s celkovým pozemkom o veľkosti 30 árov, vhodným aj na stavebnú investíciu. RODINNÝ DOM č. 1 - z r. 1984, komplet podpivničený, a podkrovie je tiež možné zobytniť. Zastavaná plocha RD – cca 135m2 (12m x 11m) + terasa (3,5m x 4m), úžitková plocha domu - 102m2 Kompletná rekonštrukcia prebehla v r. 2015-2017. Dispozícia: 3x izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba, východ na terasu zo spálne aj z chodby, - je postavený z klasických materiálov: kváder + tehla - vonkajšia fasáda - brizolit + čiastočná izolácia - strecha - krov sedlový - krytina plech - Okná: plastové 2-sklo (menené v r. 2015) - ‎Dvere: vchodové plastové, interiérové dvere - drevené + obložky - Podlahy: plávajúca podlaha - obývačka s kuchyňou, izby, dlažba - chodba, kúpeľňa a terasa, pivnica (aj betón) - Stierky, Rozvody vody, elektriny 400V (medené káble), plynu, kúrenie, odpad, - IS: všetky - elektrina, voda obecná, vlastná studňa kopaná. septik (16 m3), plyn, - Kúrenie pomocou plynového kondenzačného kotla (menený v r. 2022) a radiátorov v celom dome, + kotol na drevo, ohrev TUV - 100L bojler - v detských izbách a v obývačke s kuchyňou je možnosť kúrenia aj klimatizačnou jednotkou, resp. v horúcich dňoch zabezpečí chladenie Podpivničenie domu - garáž so vstupom (automatická brána) od ulice, + ďalších 5 miestností (kotolňa, dielňa,...) Podkrovie domu má potenciál budúceho obytného priestoru po vhodnej rekonštrukcii. Dom sa predáva zariadený, príp. nábytok DOHODOU RODINNÝ DOM č. 2 Dispozícia: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa - sprcha s WC, chodba, Jedno podlažný rodinný dom pred dokončením, Zastavaná plocha RD – cca 98m2 (5,5m x 18m), úžitková plocha domu - do 100m2 IS: elektrina, voda, septik, kúrenie klímou + drevom v krbe, ohrev TUV - 60L bojler Domy nemajú energetický certifikát. - je postavený z klasických materiálov: kváder + tehla - vonkajšia fasáda - čiastočná izolácia - strecha - krov - krytina plech - Okná: plastové 2-sklo - ‎Dvere: vchodové plastové, interiérové dvere - drevené + obložky - Podlahy: plávajúca podlaha - obývačka, dlažba - kuchyňa, kúpeľňa zatiaľ betón - 2 izby, chodba, EXTERIÉR Za domom je: - plechová dvoj-garáž (30m2 - 6m x 5m) - prístrešok pre auto (23m2 - 7,5m x 3m) Dvor má upravený trávnik, zeleň, okrasné a ovocné stromy, kvety, chodníky celým dvorom až do konca záhrady je pozemok celý oplotený a pod Kamerovým systémom. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie. Nechýba ani jazierko, bazén, detský záhradný drevený domček, hojdačka, voliéra pre psov, ... Veľkorysí pozemok za garážou vzhľadom na svoje rozmery - cca 22m x 77m ponúka možnosť pre ďalšie stavebné pozemky, alebo rozsiahlu záhradnú realizáciu. VÝHODY: Tichá lokalita, priateľskí susedia, výborná občianska vybavenosť, blízko je lekár, ZŠ, MŠ, obchod, a reštaurácia do 30m. Dobrá dostupnosť do LV-14km (13min), Vráble-10km (10min) NR-29km (30min), Nové Zámky-40km (40min), Banská Štiavnica-50km (1hod), Podhájska-18km (17min), BA–115km (1hod 10min), BB-100km (1hod,10min) Cena za 2 domy a celý 30ár pozemok - 360.000,- Eur Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o. FinGo.sk

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Veľký Ďur - Rohožnica. Plocha pozemku: 1355 m2. Šírka pozemku: 25m. Po celej dĺžke vedie asfaltová cesta. Možnosť predeliť pozemok na dve časti. Na pozemku sa nachádza starý dom a studňa. Inžinierske siete pred pozemkom. Cena 45 000 eur. V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátom, všetky poplatky súvisiace s prevodom, notár, kataster. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk.