Nehnuteľnosti Dvorníky

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj investičný, stavebný pozemok s výmerou 1742 m2, na ktorom je možné postaviť dva bytové domy, nachádzajúci sa v susedstve zastavanej časti obce s pripojením na cestu II. triedy 507 v Dvorníkoch. Bytové domy Na ucelenom a rovinatom pozemku je podľa územného plánu možné postaviť dva trojpodlažné bytové domy s podkrovím, každý s 10 bytovými jednotkami a príslušným počtom parkovacích miest. IS Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a internetu sa nachádzajú pred pozemkom. Lokalita Pozemok sa nachádza na bývalom futbalovom ihrisku pod lesom na pravej strane najdlhšej slovenskej cesty II. triedy spájajúcej Gabčíkovo s Žilinou v smere zo Serede na Hlohovec. Leží uprostred pôvodnej zástavby rodinných domov. Neďaleko cez cestu sa nachádza obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkam na predaj rovinatý slnečný pozemok s výmerou 545 m² v obci Dvorníky, v zastavanej časti obce. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku (možnosť napojenia). POZEMOK • Výmera: 545 m² • Terén: rovinatý • Umiestnenie: zastavaná časť obce Dvorníky • Inžinierske siete: pri pozemku VÝHODY • Rovinatý, slnečný pozemok vhodný na rodinné bývanie • Inžinierske siete pri pozemku – jednoduchšie pripojenie • Pokojná lokalita v obci, vhodná na bývanie • Výborná dostupnosť: Hlohovec 10 km a Sereď 10 km Financovanie bez starostí Chcete si kúpiť nehnutelnosť na hypotéku? Broker Consulting vám pomôže s jej vybavením a garantuje vrátenie rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0905 438 561

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 4‑izbový rodinný dom v obci Dvorníky pri Hlohovci – ideálny pre rodiny, investorov a tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy či Serede. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bola zrealizovaná výmena strešnej krytiny za novú plechovú. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol napojený na liatinové radiátory, rozvody sú z hliníkoplastu. Nehnuteľnosť je pripojená na obecnú kanalizáciu a vodovod, k dispozícii je aj vlastná studňa s čerpadlom. Dispozične dom pozostáva z dvoch detských izieb, ktoré prešli úpravou – boli položené nové plávajúce podlahy a realizované nové stierky. Ostatné miestnosti, ako sú hlavná spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a špajza, sa nachádzajú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj prístavba, ktorá ponúka ďalšie dve izby, kúpeľňu, špajzu a sklenenú verandu prepojenú s garážou. Tento priestor môže slúžiť ako hosťovská časť, domáca kancelária, samostatná obytná jednotka pre viacgeneračné bývanie, alebo ako investičná príležitosť na prenájom, čím môže novému majiteľovi prinášať pasívny príjem. Nehnuteľnosť má veľkorysé a svetlé miestnosti, čo vytvára príjemnú a otvorenú atmosféru bývania. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné hospodárske budovy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na dielňu, sklad alebo chov. Vďaka svojej rozľahlej výmere pozemok ponúka súkromie, priestor pre oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového vlastníka. O lokalite – Dvorníky Obec Dvorníky sa nachádza len 10 minút od Hlohovca a má výborné spojenie do Trnavy, Galanty aj Serede. Ponúka kvalitné a pokojné bývanie so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou: * Základná škola (1.–9. ročník) priamo v obci * Materská škola s moderným vybavením * Potraviny, pošta, obecný úrad, kostol * Zdravotné stredisko, lekáreň * Detské ihriská, športové plochy * Prírodná rezervácia Dubník – ideálne na prechádzky a relax Výhody nehnuteľnosti * Skvelá lokalita medzi mestami – ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti * Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci * Vhodné pre rodiny s deťmi (škola, škôlka) * Tichá ulica, bezpečné prostredie * Možnosť okamžitého nasťahovania / rekonštrukcie podľa vlastných predstáv * CENA: 145.000,-EU Maklér: Godály Marcel +421 903 052 852 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s bazénom, zimnou terasou a krásne upraveným pozemkom v obci Dvorníky Tento moderný rodinný dom (kolaudácia 11/2022) spája komfort, funkčnosť a kvalitu spracovania. Nachádza sa na pozemku s výmerou 1 250 m², s úžitkovou plochou 201 m² a ponúka množstvo doplnkov, ktoré z neho robia ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu súkromie, priestor a relax. 💫 Hlavné benefity nehnuteľnosti: úžitková plocha 133 m², zastavaná plocha 201 m², pozemok 1 250 m² 4-izbová dispozícia s možnosťou rozšírenia o podkrovné izby pochôdzne podkrovie – veľký úložný priestor alebo potenciál na ďalšie miestnosti komora a technická miestnosť kompletné zariadenie v cene – stačí sa nasťahovať 🏠 Vybavenie a technické parametre: podlahové kúrenie + radiátory 2 klimatizačné jednotky krb s platnými revíziami filtrácia vody a vlastná studňa elektrický vrátnik, plynový kotol, 3-sklá plastové okná kuchyňa s indukciou a vstavanými spotrebičmi 🌿 Exteriér a pozemok: bazén 7 × 3 m (hĺbka 1,6 m) + predpríprava na tepelné čerpadlo altánok 8 × 5 m – voda a odpad pripravené (možnosť letnej kuchyne) zasklená zimná terasa záhradný domček 25 m² automatická závlaha napojená na studňu 2 robotické kosačky (vpredu aj vzadu) parkovanie až pre 5 áut (2 vo dvore, 3 pred domom) 📍 Lokalita – obec Dvorníky Dvorníky sú tichá a vyhľadávaná obec len 20 minút od Trnavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou: 🛒 potraviny, pošta, obecný úrad 👩‍🏫 materská a základná škola 🏥 zdravotné stredisko 🚌 pravidelné autobusové spojenie 🍽 reštaurácia a možnosti oddychu v blízkom okolí Dom sa predáva kompletne zariadený a je voľný ihneď. Nehnuteľnosť spája kvalitu spracovania, množstvo technických vylepšení a perfektnú polohu – pripravená pre nového majiteľa bez ďalších investícií. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Zuzana Benkovská📱 0907 045 777📧 benkovska@casmar.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s prístavbou, situovaný na rozľahlom pozemku o výmere 1 883 m² (cca 19 árov) v tichej časti obce Dvorníky, okres Hlohovec. Ide o nehnuteľnosť s výrazným investičným potenciálom, keďže kúpna cena zahŕňa dva obytné objekty a veľký pozemok, ktorý je možné ďalej rozvíjať alebo využiť na podnikateľské účely. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 110 m² Zastavaná plocha: 280 m² Pozemok: 1 883 m² (19 árov) Konštrukcia: tehla Rok výstavby: 50.–60. roky Stav: čiastočná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné Terén: mierne svahovitý TECHNICKÝ STAV A SIETE nová plechová strešná krytina vykurovanie: plynový kotol + liatinové radiátory rozvody: hliníkoplast obecný vodovod a kanalizácia vlastná studňa s čerpadlom DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU 2 detské izby – nové plávajúce podlahy, nové stierky hlavná spálňa – pôvodný stav obývacia izba – pôvodný stav kuchyňa – pôvodný stav kúpeľňa, špajza – pôvodný stav PRÍSTAVBA – DRUHÝ DOM Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná prístavba, ktorá rozširuje možnosti využitia: 2 izby kúpeľňa špajza sklenená veranda prepojenie s garážou Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, hosťovský dom, home office alebo prenájom. POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY dve samostatné hospodárske budovy (dielňa, sklad, chov) veľkorysý pozemok poskytujúci súkromie, priestor na oddych, záhradu alebo ďalšiu výstavbu HLAVNÉ BENEFITY V cene sú dva domy + 19-árový pozemok silný investičný potenciál pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou vhodné pre rodiny aj investorov výborná dostupnosť: Hlohovec – Trnava – Sereď tichá ulica, bezpečné prostredie CENA: 145 000 € (zahŕňa dva obytné objekty a pozemok o výmere cca 19 árov) Mgr. Martin Kinčík 0908 767 227

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dvorníky Rozloha: - Celková rozloha pozemku je 606m2. Rozmery pozemku: - pozemok má rozmer 17m x 35m. Inžinierske siete: - Pri pozemku sa nachádzajú všetky IS – voda , elektrika , plyn ,kanalizácia Parkovanie: - Parkovať je možné priamo pri pozemku. Lokalita: -Pozemok sa nachádza v blízkosti budovanej novej štvrte "Pod Ráblom". Je to pokojná a tichá lokalita. Obec: - Obec Dvorníky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, zdravotné služby , materská škola , základná škola , športová infraštruktúra , potraviny , pohostinstvo , pošta. Cena pozemku je 62 600€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 2-izbový bezbariérový tehlový byt (54,2m2) s balkónom (3,5m2) + pivnica (3m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, situovaného na Južnom okraji obce Dvorníky s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou okamžitého bývania (kolaudácia - jún 2025). Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0, predpokladané náklady: 100 €. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: Stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (zdroj–tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo – farba antracit), rekuperácia vzduchu. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“(obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje výšku ceny, nepodlieha inflačnému rastu. Kúpou bytu si doprajete kúsok raja v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5000,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa Obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pohostinstvo, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému), výstavbu priestorov pre relax (kaviaren, fitnescentrum). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (15 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj modernú skolaudovanú novostavbu rodinného domu s terasou a pozemkom (200m2), 4x izba + kuchyňa, v radovej zástavbe bytového komplexu POD RABLOM, zastavaná plocha (130m2), úžitková (110m2), s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika). Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0 s vysokokvalitným technickým prevedením, (podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo zaručuje nízku energetickú náročnosť, predpokladané náklady: 100€/mesiac). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy, moderný interiér a premyslená dispozícia poskytuje komfort bývania. Všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a rodinného domu priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (Tehla 30mm, tepelná izolácia obvodového muriva minerálna vlna 16mm), vnútorné priečky (150mm), strecha väzníkový krov s kvalitnou plochou strechou, hydroizolácia strechy-Fatrafol, plastové okná + dvere s výstupom na terasu (trojsklo – farba biela) + rekuperácia vzduchu na dialkove ovládanie, predpríprava na klimatizáciu + (možnosť realizácie -predpríprava na elektrické exterierové žalúzie). Výhodou: predpríprava na krbové kachle + komín, realizácia spevnenej plochy pre terasu a na parkovacich miestach - položená zámková dlažba. Bonus: 3x parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti. Rodinný dom je v ponuke v štádiu: „štandard“(obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje nezmenenú výšku ceny nehnuteľnosti. Kúpou rodinného domu si doprajete kúsok raja v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu, kamerového systému), výstavbu centra pre relax (fitnescentrum + kaviareň). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (15 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj skolaudovaný 1-izbový bezbariérový tehlový byt (37,8m2) so záhradou (76m2) + pivnica (3m2) + nadštandard v cene, v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, situovaného na Južnom okraji obce Dvorníky s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou okamžitého bývania. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0, predpokladané náklady: 100 €. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: Stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (zdroj–tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo – farba antracit), rekuperácia vzduchu. Byt je v ponuke v štádiu „nadštandard“, zahŕňa: (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batérie, kuchynská linka + vstavané spotrebiče). Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje výšku ceny. Výhodou: bývanie v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa, možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5000,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pohostinstvo, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému), výstavbu priestorov pre relax (kaviaren, fitnescentrum). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (25 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 2-izbový bezbariérový tehlový byt (54,2m2) s balkónom (3,5m2) + pivnica (3m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, situovaného na Južnom okraji obce Dvorníky s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou okamžitého bývania (kolaudácia - jún 2025). Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0, predpokladané náklady: 100 €. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: Stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (zdroj–tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo – farba antracit), rekuperácia vzduchu. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“(obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje výšku ceny, nepodlieha inflačnému rastu. Kúpou bytu si doprajete kúsok raja v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5000,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa Obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pohostinstvo, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému), výstavbu priestorov pre relax (kaviaren, fitnescentrum). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (25 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rodinného domu s terasou a pozemkou (200m2), 4x izba + kuchyňa, v radovej zástavbe bytového komplexu POD RABLOM, zastavaná plocha (100m2), úžitková (96m2), s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika), kolaudácia zabezpečená. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0 s vysokokvalitným technickým prevedením, (podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo zaručuje nízku energetickú náročnosť, predpokladané náklady: 100€/mesiac). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy, moderný interiér a premyslená dispozícia poskytuje komfort bývania, je rozdelená na dennú a nočnú časť. Všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a rodinného domu priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (Tehla 30mm, tepelná izolácia obvodového muriva minerálna vlna 16mm), vnútorné priečky (150mm), strecha väzníkový krov s kvalitnou plochou strechou, hydroizolácia strechy-Fatrafol, plastové okná + dvere s výstupom na terasu (trojsklo – farba biela) + rekuperácia vzduchu, predpríprava na klimatizáciu + (možnosť realizácie -predpríprava na elektrické exterierové žalúzie). Výhodou: predpríprava na krbové kachle + komín, realizácia spevnenej plochy pre terasu a na parkovacom mieste - položená zámková dlažba. Bonus: 1x parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti. Rodinný dom je v ponuke v štádiu: „holodom“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“(obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje nezmenenú výšku ceny nehnuteľnosti. Kúpou rodinného domu si doprajete kúsok raja v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu, kamerového systému), výstavbu centra pre relax (fitnescentrum + kaviareň). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (15 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rodinného domu s terasou 4x izba + kuchyňa, v radovej zástavbe bytového komplexu POD RABLOM, zastavaná plocha (100m2), úžitková (82m2), terasa (18m2), s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika), kolaudácia zabezpečená. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0 s vysokokvalitným technickým prevedením, (podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo zaručuje nízku energetickú náročnosť, predpokladané náklady: 100€/mesiac). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy, moderný interiér a premyslená dispozícia poskytuje komfort bývania, je rozdelená na dennú a nočnú časť. Všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a rodinného domu priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (Tehla x 30mm, tepelná izolácia obvodového muriva minerálna vlna 16mm), vnútorné priečky (150mm), strecha väzníkový krov s kvalitnou plochou strechou, hydroizolácia strechy-Fatrafol, plastové okná + dvere s výstupom na terasu (trojsklo – farba biela) + rekuperácia vzduchu, predpríprava na klimatizáciu + (možnosť-realizácia pedpríprava exterierové žalúzie). Výhodou: predpríprava na krbové kachle + komín, realizácia spevnených plôch na parkovanie a terasu (zámkovádlažba). Bonus: 1x parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti. Rodinný dom je v ponuke v štádiu: „holodom“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“(obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje nezmenenú výšku ceny nehnuteľnosti. Kúpou rodinného domu si doprajete kúsok raja v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Rozrastajúca sa Obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie+chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu, kamerového systému), výstavbu centra pre relax (fitnescentrum + kaviareň). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (15 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 1-izbový bezbariérový tehlový byt (37,8m2) s balkónom(3,2m2) a pivnicou (3m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, situovaného na Južnom okraji obce Dvorníky s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou okamžitého bývania, (kolaudácia jún 2025). Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0, predpokladané náklady: 100 €. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (zdroj – tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo – farba antracit), rekuperácia vzduchu. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“(obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje výšku ceny, nepodlieha inflačnému rastu. Kúpou bytu si doprajete kúsok raja v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5000,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa Obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pohostinstvo, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému), vybudovanie priestorov pre rlax (kaviareň, fitnescentrum). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (15 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj zaujímavý pozemok o výmere 606m2 v zastavanej časti obce Dvorniky v blízkosti budovanej novej štvrte "Pod Ráblom". Pozemok: - výmera: 606 m2 - orientačné rozmery šírka cca 17 m, dĺžka cca 35 m (pomer 1:2 ideálny pre rôzne typy rodinných domov) - rovinatý, slnečný, oplotený - prístup cez asfaltovú komunikáciu a poľnú cestu Inžinierske siete: - elektrina (v dosahu pri pozemku) - plyn (v dosahu pri pozemku) - kanalizácia (v dosahu pri pozemku) - obecná voda (na pozemku) Výhody: - rovinatý terén - dostupné kompletné inžinierske siete - pokojná lokalita - pozemok sa nachádza na rohu ulíc čo poskytuje dobrú stavebnú logistiku - pozemok sa nachádza v blízkosti budovanej novej štvrte "Pod Ráblom". Občianska vybavenosť: - materská škola, základná škola (1-9. roč.), COOP Jednota, cukráreň, pizzeria - zubár, obecný úrad, športový areál s futbalovým ihriskom - verejná osobná doprava SAD Galanta, priame autobusové spojenie do BA - v okolí možnosti táborenia v prírode, splav Váhu, pešia turistika a cykloturistika CENA: 63.100,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

ROZLOHA: • rozloha pozemku - 545 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený • slnečný • udržiavaný stav Inžinierske siete: voda a plyn sú priamo na hranici pozemku,príprava na napojenie kanalizácie. Prístup: Bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii. Obec Dvorníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň aj obchody. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky, keďže sa nachádza v srdci vinohradov s krásnymi výhľadmi na okolie. Hlavné výhody pozemku: Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na Hlohovec (10 min), Trnavu (20 min) aj Nitru (20 min). Pripravený na výstavbu: Pozemok je vyčistený a čaká na svojho nového majiteľa. Cena: 59 900€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Hľadáte únik z ruchu veľkomiest a túžite po návrate k prírode? Práve ste našli ideálne miesto na oddych a relax v obci – Dvorníky. Ponúkam vám na predaj stavebný pozemok s výmerou 1001 m², na ktorom môže vyrásť váš vysnívaný dom. Pozemok má pravidelný a mierne svahovitý tvar. IS sa nachádzajú v tesnej blízkosti a vedie k nemu spevnená cesta – výstavbu vám v tom prípade nebude nič komplikovať. Vďaka polohe pozemku budete mať vždy dosť svetla a relax na záhrade vám zas spríjemní veľký priestor a kľudná časť obce. Lokalita Obec Dvorníky, okres Hlohovec, kraj Trnavský Výmera nehnuteľnosti Pozemok má veľkosť 1001 m². Vlastnosti pozemku Všetky IS sú v dosahu. Tvar pozemku je pravidelný s mierne svahovitým terénom. K pozemku vedie spevnená cesta. Investičný potenciál pozemku Pozemok je možné využiť aj ako malý developerský projekt. Veľkosť a dispozícia umožňuje rozdelenie pozemku na dva stavebné pozemky. Krásna lokalita uprostred obce Táto kľudná časť obce leží len 10 minút cesty autom od mesta Sereď a tak isto 10 minút od okresného mesta Hlohovec. Napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1 vám zaberie 13 minút. Dvorníky je obec s vynikajúcou dostupnosťou do 4 veľkých miest – Sereď, Hlohovec, Trnava, Nitra. Obec Dvorníky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozemok vám ponúka vysnívané hniezdočko a útočisko pred nástrahami modernej doby. Poloha pozemku je ako stvorená pre pokojný rodinný život. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Filip Jančo 0944 194 286 janco@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dvorníky v okrese Hlohovec, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou do Hlohovca aj na R1. Základné informácie: • dom je v pôvodnom stave • vymenené plastové okná • zmiešaná konštrukcia /tehla, kváder • strecha – sedlová, škridla • 2 samostatné vstupy Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • komora • 4 izby • kúpeľňa • samostatné WC * šatníkový priestor Dom je podpivničený. Inžinierske siete: • elektrina • plyn • obecný vodovod, ČOV • kanalizácia • na pozemku je aj studňa Pozemok: 1285m2 • veľká, priestranná slnečná záhrada – ideálna na oddych, pestovanie či ďalšie využitie, aj na stavbu ďalšieho domu Lokalita: • tiché prostredie • výborná dostupnosť do Hlohovca • kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 150 000 € 📞 Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Na predaj 4izbový rodinný dom v obci Dvorníky len 10km od Hlohovca. S veľkým pozemkom o výmere 1883 m2. Zastavaná plocha cca 280 m2. Ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o možnej rekonštrukcii podľa osobitých kritérií. STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. V prípade vážneho záujmu znalecký posudok na nehnuteľnosť v cene. Dohoda možná v prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0902110217. Na dome bola vymenená plechová strešná krytina. Kúrenie na plynový kotol, liatinové radiátory. Pripojenie na obecnú kanalizáciu, vodu, vlastná studňa + darling. Dom pozostáva z dvoch detských izieb, hlavná spálňa , obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa , špajza . Ďalšia pristavovaná časť ku samostatne stojacej garáži kde sa nachádzajú dve izby, komora, špajza. Interiér je v pôvodnom stave má veľké priestranné izby a dobrú svetlosť. Pozemok svojou veľkorysou rozlohou je ideálny na oddych. Dom je čiastočne podpivničený, na pozemku dve hospodárske budovy. Obec Dvorníky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výborná dostupnosť autobusovou dopravou do Hlohovca.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Dvorníky medzi ulicami 2. Fundiská a 3. Fundiská. Celková plocha pozemku predstavuje 670m2 (šírka cca 16m x dĺžka cca 42 m2). Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrika (230/400V), plyn a kanalizácia .Výhody: oplotený pozemok, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka. Cena 77 500 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 37,8 m², ktorý sa nachádza na 1. podlaží novostavby v obci Dvorníky. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 50 m² a pivnica s rozlohou 3 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Byt je dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť – priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, moderná kúpeľňa a vstupná chodba s úložným priestorom. 🟢 Výhody nehnuteľnosti: Novostavba vo výbornom stave – vystavaná z kvalitných materiálov, použité moderné a trvácne komponenty Predzáhradka 50 m² – ideálna na oddych, grilovanie, posedenie pri káve či opaľovanie Tichá lokalita pod lesom – výborné miesto na relax, prechádzky aj cykloturistiku Možnosť parkovania priamo pri dome – súkromné parkovisko + nabíjacie stanice pre elektromobily Nízke mesačné náklady – byt je vybavený podlahovým kúrením a rekuperáciou vzduchu Skvelá investícia – potenciál na prenájom, nájomné v lokalite od 650 €/mesiac 📍 Lokalita: Obec Dvorníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, poštu, potraviny, lekáreň, športoviská aj reštauráciu. Len pár minút autom sa nachádzajú potraviny otvorené nonstop (Šalgočka). Výborná dopravná dostupnosť – Hlohovec (10 min), Sereď (15 min), Trnava (25 min), Nitra (30 min). V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám posledný skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v projekte IBV Dvorníky Pod Hájkom. Dom je okamžite k dispozícii, stojí na rovinatom pozemku o výmere 400 m² a poskytuje moderné, komfortné a úsporné rodinné bývanie v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty. Dispozícia vychádza z projektovej dokumentácie — priestranná obývačka s jedálňou, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC, spálňa, dve detské izby, chodba a technické priestory. Dom ponúka ideálny pomer úžitkovej plochy a veľkosti pozemku, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších možností v rámci celej IBV. Parametre nehnuteľnosti Typ: Radový dom Stav: Skolaudovaný – IHNEĎ K DISPOZÍCII Podlažie: 1 NP Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 111 m² Zastavaná plocha: 130 m² Pozemok: 400 m² Cena: 195 612 € Výhody nehnuteľnosti ✔️ Posledný skolaudovaný dom v projekte ✔️ Veľký rovinatý pozemok 400 m² ✔️ Nová, tichá rezidenčná zóna ✔️ Všetky siete + kvalitná infraštruktúra ✔️ Moderné dispozičné riešenie pre rodiny ✔️ Energeticky úsporný dom ✔️ Bez ďalšieho čakania – ihneď voľný Lokalita – Dvorníky pod Ráblom Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemné prostredie, rýchlu dostupnosť do Serede, Hlohovca aj Trnavy. Novovybudovaná IBV poskytuje tiché a bezpečné rodinné bývanie s množstvom zelene a výbornou komunitnou atmosférou. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a pomôžeme so zabezpečením celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2022, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Dvorníky. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie, kvalitné spracovanie a veľkorysý priestor – bez nutnosti ďalších investícií. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 250 m², so zastavanou plochou 201 m² a úžitkovou plochou 133 m². Dispozične ide o 4-izbový rodinný dom s možnosťou rozšírenia o ďalšie obytné miestnosti v podkroví, ktoré je pochôdzne a momentálne slúži ako veľký úložný priestor. Samozrejmosťou je komora a technická miestnosť. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Technické vybavenie a štandard podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi plynový kotol krb s platnými revíziami 2× klimatizačná jednotka plastové okná s izolačným trojsklom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a indukčnou doskou vlastná studňa s filtráciou vody elektrický vrátnik Exteriér a pozemok bazén 7 × 3 m, hĺbka 1,6 m (príprava na tepelné čerpadlo) zasklená zimná terasa altánok 8 × 5 m s prívodom vody a odpadu (možnosť letnej kuchyne) záhradný domček 25 m² automatická závlaha napojená na studňu 2 robotické kosačky (predná a zadná časť pozemku) parkovanie pre 5 vozidiel (2 vo dvore, 3 pred domom) Lokalita Obec Dvorníky ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, pošta, obecný úrad, materská a základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie a pravidelné autobusové spojenie. Trnava je vzdialená približne 20 minút. Dom je voľný ihneď. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=Vx2lWj8NZ1Y V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v novovybudovanej lokalite IBV Pod Ráblom, Dvorníky. Byt má úžitkovú plochu 54,2 m², balkón 3,5 m² a pivničnú kobku 3 m², ktorá je už zahrnutá v cene. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je v štádiu holobytu, čo umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Po dohode je možné byt zariadiť do nadštandardu, vrátane kuchynskej linky na mieru a vstavaných spotrebičov. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto. Cena parkovania: + 5 000 € VYBAVENOSŤ A LOKALITA – DVORNÍKY Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, služby, športový areál, zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť: Hlohovec 7 min, Sereď 12 min, Nitra 25 min. Lokalita Pod Ráblom je rýchlo rastúca IBV, čo prináša prirodzený nárast hodnoty nehnuteľností v nasledujúcich rokoch. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vhodný aj pre investorov: – nájomné pri 1-izbových bytoch v tejto lokalite od 650 €/mesiac – stabilný dopyt po nájmoch – výnosové % sa pohybuje 6–8 % ročne – rast hodnoty vďaka výstavbe IBV PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY Pre pár, jednotlivca, investorov alebo každého, kto hľadá moderné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o finálnej cene (vrátane nadštandardu alebo parkovania) ma kontaktujte.

🌿 Tichá lokalita s krásnym výhľadom – ideálne miesto na relax a oddych Ponúkame na predaj rekreačný pozemok o výmere 399 m² v chatovej oblasti Dvorníky – Posádka (okres Hlohovec). Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí s minimom susedov a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu. Má prístup z dvoch strán – zhora aj zdola, čo umožňuje pohodlné parkovanie a jednoduchú manipuláciu pri výstavbe. Je mierne svahovitý, ideálny na osadenie vysunutej chaty s terasou, ktorá ponúkne panoramatický výhľad a súkromie. ⚡ Technické informácie 📏 Výmera: 399 m² šírka 8m | dĺžka 50m 📍 Druh pozemku: záhrada (rekreačné využitie) 🔌 Elektrina privedená na pozemok 💧 K dispozícii spoločná studňa pre chatovú oblasť 🚗 Prístupová cesta: zhora aj zdola, štrková a udržiavaná 🌳 Tichá oblasť s množstvom zelene 🎣 Blízkosť rieky Váh – ideálne miesto na rybolov, oddych či víkendové pobyty 🏡 Využitie Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo moderného kontajnerového domčeka. Perfektné miesto pre milovníkov prírody, ticha a súkromia. ✨ Výhody ✅ Elektrina priamo na pozemku ✅ Spoločná studňa ✅ Prístup z dvoch strán ✅ Nádherný výhľad a pokojná lokalita ✅ Ideálne miesto pre rekreáciu alebo víkendový únik z mesta

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 1-izbový byt s predzáhradkou, nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží (1NP) v modernom bytovom dome. Byt je súčasťou kvalitného rezidenčného projektu a je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: Číslo bytu: D2 A2-1 Podlažie: 1NP Počet izieb: 1 Výmera bytu: 33,9 m² Pivničná kobka: 3 m² (bezbariérová, na rovnakom podlaží) Predzáhradka: cca 45–50 m² Orientácia: západ Stav: Voľný Vyhotovenie a vybavenie Byt sa predáva v nadštandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa: kompletný štandard kuchynskú linku bez elektrospotrebičov vrátane digestora Technické a kvalitatívne prvky: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom 2× rekuperácia vzduchu predpríprava na klimatizáciu Adlo bezpečnostné vstupné dvere použité kvalitné materiály z akustickej tehly vysokej kvality optický internet videovrátnik s digitálnou správou mena Predzáhradka: nemrznúci ventil vonkajšia elektrická zásuvka samostatný vstup priamo od cesty Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú potraviny a základné služby. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu z miest Sereď alebo Hlohovec. Dostupnosť autom: Hlohovec – cca 10 min Sereď – cca 10 min Trnava – cca 20 min Nitra – cca 30 min Investičný potenciál Byt predstavuje perfektnú investičnú príležitosť: predpokladané nájomné: 650 € / mesiac ročný príjem z nájmu: 7 800 € kúpna cena: 99 517 € ročný hrubý výnos ≈ 7,8 % ➡️ Nízka obstarávacia cena + vysoký výnos + nadštandard = veľmi žiadaný typ nehnuteľnosti na prenájom. Cena 99 517 € (vrátane nadštandardného vyhotovenia a pivničnej kobky) možnosť financovania cez ŠFRB byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame na predaj starší, no prerobený rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý si vás získa najmä svojou atmosférou, pokojom a možnosťami ďalšieho rozvoja. Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, kde platí, že najlepšie je prísť osobne a nasať jej atmosféru. Spodné podlažie domu je kompletne zrekonštruované a plnohodnotne obývateľné. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC s podlahovým kúrením, spálne a priestrannej obývacej izby s jedálenským stolom. Dominantou obývačky je krb na drevo s vlastným komínom, ktorý vytvára príjemné teplo a pocit skutočného domova. Vrchné podlažie je v pôvodnom stave a ponúka možnosť dokončenia presne podľa vlastných predstáv – ďalšie izby, pracovňa, samostatná bytová jednotka alebo viacgeneračné bývanie. Práve tu sa skrýva výrazný potenciál navýšenia hodnoty nehnuteľnosti. Fotografie horného podlažia na vyžiadanie Dom je kompletne podpivničený – suché a priestranné miestnosti ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, sklad, technické zázemie, fitness, vináreň alebo ďalší obytný priestor). K domu patrí samostatná garáž s montážnou jamou a menšou miestnosťou, ideálna pre majstra, podnikanie alebo hobby. Exteriér dopĺňa terasa a záhradný domček, ktorý je možné využiť ako hosťovský dom, ateliér, letnú kuchyňu alebo kreatívny priestor. Záhrada je orientovaná na západ s krásnym výhľadom na les pod Ráblom, ktorý dotvára výnimočnú atmosféru pokoja a súkromia. Zo zadnej časti pozemku je zároveň možné napojenie na budúcu cestu, čo umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu. Rozmery a technické údaje Celková výmera pozemku: cca 1 995 m² Záhrada: 701 m² Orná pôda: 748 m² Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m² Zastavaná plocha – dvor / nádvorie: 364 m² Garáž (samostatná): 48 m² Záhradný domček / hospodárska budova: 25 m² Dom je kompletne podpivničený Krb na drevo s komínom, ktorý vyhreje celý dom aj poschodie Možnosť samostatného vstupu zo zadnej časti pozemku Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná hotové bývanie na spodnom podlaží veľký pozemok s investičným potenciálom podkrovie pripravené na realizáciu pivnica s množstvom možností využitia garáž s montážnou jamou pokojná lokalita s výhľadom na les nehnuteľnosť, s ktorou sa dá urobiť takmer čokoľvek Dom, ktorý má dušu, priestor aj budúcnosť. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: my.matterport.com/show/?m=SK1HKMTY4Wp V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 4-izbový radový rodinný dom riešený na jednom podlaží, ktorý kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírodnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Dispozične dom pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou veľkej terasy o výmere 18 m² troch samostatných spální kúpeľne samostatného WC technickej miestnosti Vďaka bezbariérovému riešeniu, dostatku denného svetla a praktickej dispozícii ponúka dom komfortné bývanie pre každodenný rodinný život. Terasa je ideálnym miestom na relax, rodinné posedenia či večerné chvíle pri príjemných západoch slnka. Základné informácie Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 82 m² Terasa: 18 m² Stav: holodom Cena holodomu: 149 000 € Možnosti dokončenia dokončenie do štandardu dokončenie na kľúč podľa požiadaviek a predstáv klienta Lokalita a dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza v novej IBV lokalite, situovanej pod lesom, čo zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Hlohovec – cca 8–10 minút autom Sereď – cca 10 minút autom Trnava – cca 30–40 minút autom Nitra – cca 30–40 minút autom Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1, ktorá zabezpečuje komfortné spojenie medzi Trnavou, Sereďou a Nitrou, čo výrazne uľahčuje každodenné dochádzanie za prácou. Obchod a základná občianska vybavenosť sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti od IBV, čo zvyšuje komfort bývania bez potreby dlhých presunov. Hlavné výhody priestranná terasa 18 m² pokojná lokalita pod lesom krásne prírodné prostredie a západy slnka výborná dostupnosť do viacerých miest rýchle napojenie na R1, D1 možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Ponúkame na predaj krásny nízkoenergetický 1 izbový byt dokončený do nadštandardu v kľudnej lokalite POD RÁBLOM, Dvorníky. Nachádza sa na ideálnom 2p/4p bytového domu. Úžitková plocha bytu je 37,8m2 + 3,2m2 balkón. K bytu prislúcha pivnica. Možnosť kúpy parkovacieho miesta prípadne prenájom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s vešiakovou stenou - kúpelna so sprchovým kútom a WC - veľkopriestor kuchyňa s obývacou izbou so vstupom na balkón - priestor na spanie Byt je dokončený do nadštandardu - kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dlažba, obklad a sanita v kúpelni, kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov, bezpečnostné dvere. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=u5SPZsCESrG Dvorníky sú najväčšou obcou okresu a pre pokojné bývanie disponujú plnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, supermarket a pohostinstvá. Veľmi dobré autobusové spojenie. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky priamo na mieste ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné stretnutie, som Vám k dispozícii 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Patríte medzi klientov ktorí túžia po bývaní s benefitmi rodinného domu, s kúskom záhradky a garážovým státim? A aj napriek tomu si hovoríte že veľa času na údržbu záhrady Vám nezostáva? Pozorne čítajte mám riešenie, ktoré sa Vám bude páčiť. V ponuke krásna novostavba 3 izbového bytu v obci Dvorníky. Situovaný na 1p/2p bytového domu. Celková užitková plocha je 54,7m2. Pri dokončení do štandardu a zariadovaní boli použité kvalitné materiály a vďaka tomu sa stačí iba nasťahovať. Byt je dostatočne presvetlený - francúzky balkón v každej izbe. Disponuje klimatizačnou jednotkou (v každej izbe) a alarmom. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - kuchyňa s jedáleňským sedením a obývačkou - samostatné WC - kúpelňa s vaňou - 2x spálňa 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=22S1BRnW2P9 Exteriér bytového domu dotvára garážové státie, priestor na vonkajšie sedenie a časť vyčlenená na výsadbu okrasných rastlín alebo aj zeleniny. Predáva sa vkusne zariadený ako na foto. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického 2 izbového bytu dokončeného do štandardu vrátane kuchynskej linky v lokalite POD RÁBLOM - Dvorníky. Nachádza sa na 2p/4p bytového domu. Úžitková plocha bytu je 54,2m2 + 3,5m2 balkón. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelna s vaňou a WC - spálňa - obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou, jedálňou a vstupom na balkón Byt je dokončený do štandardu - kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dlažba, obklad a sanita v kúpelni, kuchynská linka na mieru. Dvorníky sú najväčšou obcou okresu a pre pokojné bývanie disponujú plnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, supermarket a pohostinstvá. Obec disponuje dobrým autobusovým spojením. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky priamo na mieste ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné stretnutie, som Vám k dispozícii 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.