Nehnuteľnosti Poniky

Predám dvojpodlažný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Zateplený podlahy porobené. Na vrchnom poschodí kompletne prerobená kuchyňa cca 2 roky dozadu. Kúrenie krbom plus ústredné kúrenie na pevné palivo. Je tam obojživelny bojler pripojeny k ustrednemu kureniu ale je aj na elektriku ked sa nekuri . Na spodnom poschodi sa nachádza vstupná chodba špajza obývačka spálňa kuchyňa a kúpeľňa. Na medzi poschodí domu sa nachadza mala chodbicka samostatné wc kupelna s wc a jedna mensia miestnost co sluzi ako špajza. Plus schody do kotolne a technickej miestnosti ktore su ciastocne pod zemou. Na vrchnom poschodi sa nachadza kuchyňa obývačka detská izba a spálňa plus balkón. V podkroví je jedna podkrovna izba a dost odkladacieho miesta pripadne moznost prerobit na dalsie izby. Okná sú menené plastové. K domu prislúcha garáž hospodárska budova altánok na záhrade a dostatočne veľká záhrada. Dom sa nachádza v obci Poniky kde je dobré autobusové spojenie , dobrá dostupnosť autom. Kompletná občianska vybavenosť obchod , škôlka a základná škola. Všetko do pár minút od domu. Pre viac info volať na čísla: 0918121907 , 0908407381.

Ponúkam Vám na predaj pekný, slnečný, mierne svahovitý pozemok len 13 km od mesta Banská Bystrica v pohorí Poľana. Dolná ulica, kde sa pozemok nachádza, je v časti Malá Stráňa a je situovaný na okraji obce Poníky, v pokojnej časti dediny na kopci s pekným výhľadom. V tesnej blízkosti sa nachádzajú novostavby moderných rodinných domov a prístupová cesta je asfaltová. Pozemok na parcelách čislo 86/5, 82/2, 1357/5 je na hranici intravilánu a je vedený ako trvalý trávny porast, zastavaná plocha a nádvorie a záhrada v katastrálnom území Poníky , no v blízkej budúcnosti je možné urobit zmenu na stavebný pozemok v zmysle schváleného územného plánu. Ak chcete bývať na dokonalom mieste v peknej dedinke blízko mesta, tak mi zavolajte a poviem Vám viac o tejto ponuke.Teším sa na Vás: 0907 409 364 / info@matusoravkin.sk

XEMAR (kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 517) ponúka na predaj pozemok na Poníkach. Základné informácie: VÝMERA: 28 226 m2 DRUH POZEMKU: trvalý trávnatý porast VLASTNÍCTVO: 1/1 Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Prístup je po existujúcej lesnej alebo poľnej ceste Možnosť výstavby rekreačnej chatky POZEMOK VHODNÝ AKO: Investícia do pôdy poľnohospodárske využitie pasienok alebo lúka dlhodobé držanie s potenciálom rastu hodnoty

XEMAR (kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) ponúka na predaj rozľahlý pozemok v obci Poníky, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok sa nachádza v perspektívnej rozvojovej lokalite určenej na budúcu výstavbu rodinných domov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Poníky Druh pozemku: Orná pôda Investičný potenciál: Podľa schváleného územného plánu je pozemok určený na budúcu zmenu na stavebný pozemok Súčasť pripravovanej lokality IBV Mestský sad Poníky Hlavné výhody: Perspektívna lokalita s plánovanou výstavbou novej obytnej zóny. V území je plánované vybudovanie kompletnej infraštruktúry vrátane novej komunikácie. Výborná investícia s predpokladom rastu hodnoty nehnuteľnosti. Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou a rastúcim záujmom o bývanie mimo mesta. Ideálna príležitosť pre investorov aj záujemcov, ktorí uvažujú o budúcej výstavbe. Obec Poníky patrí medzi vyhľadavané lokality v okolí Banskej Bystrice. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. E-mail: kristina.gersicova@xemar.sk Telefón: 0917 834 503

XEMAR (Kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) ponúka na predaj pozemok s výmerou 557 m2 v pokojnej a vyhľadavanej obci PONÍKY, vzdialenej približne 12 km od Banskej Bystrice. Pozemok sa nachádza na pokojnom konci obce, čo zaručuje súkromie, tiché prostredie a príjemné bývanie v blízkosti prírody. Je určený ako budúci stavebný pozemok a je ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo menšieho komerčného či firemného objektu (v súlade s územným plánom). Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza chránena krajinna oblasť Poľana, ktorú ocenia najmä milovníci turistiky, cyklistiky a prírody. VÝHODY POZEMKU: Výmera: 557 m2 Pokojná lokalita na okraji obce Budúci stavebný pozemok Vhodný na bývanie, rekreáciu aj podnikateľský zámer Krásne podhorské prostredie Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice (cca 12 km) Perspektívna lokalita s rastúcim záujmom o výstavbu rodinných domov V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503

Ponúkame na predaj útulnú a zachovalú rekreačnú chatu v tichej lokalite 5 km od Ponickej Huty. Ide o celoročne obývateľnú chatu. Drevená chata bola postavená v r. 1976, má novú strechu (plastová škridla). Vonkajšie rozmery chaty sú 8,5 m x 8,2 m. Dispozícia chaty: Chata je prakticky členená a ponúka pohodlie pre celú rodinu: Prízemie (vstup z prednej strany): Jedna priestranná miestnosť s funkčným krbom, ideálna na posedenie či spoločenské aktivity. 1. poschodie (vstup zo zadnej strany): Predsieň, veľká spoločenská miestnosť s kachľovou pecou, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. 2. poschodie: Dve samostatné spálne (prístup točitým schodiskom). Technické vybavenie: Kúrenie: Na pevné palivo (krb + kachľová pec). Ohrev vody: Elektrický kotol. Inžinierske siete: Elektrina, voda z vlastného prameňa, septik s prepadom. Mobilný signál: V chate nie je signál (ideálne na digitálny detox), v blízkom okolí je dostupnosť operátorov dobrá. Pozemok: Chata je osadená v miernom svahu. Prístup do najnižšieho podlažia je z prednej strany, zatiaľ čo do dvoch vyšších podlaží sa vstupuje zo zadnej časti pozemku. Tu sa nachádza aj dreváreň a altánok s vonkajším posedením, ktorý vytvára príjemný priestor na letné grilovanie a oddych. Okolie: Krásna príroda, v blízkosti potok vhodný na svieže okúpanie. Susedné chaty sú v dostatočnej vzdialenosti, čo zaručuje súkromie. Lokalita je bezpečná, bez výskytu vlámaní. Prístup: Chata sa nachádza cca 5 km od konca Ponickej Huty po asfaltovej ceste. Následne k chate vedie nespevnená štrková cesta (cca 200 m), kde je možné parkovať priamo pri objekte. Alternatívne je možné auto odparkovať pri asfaltovej ceste. Táto chata je ideálnou voľbou pre milovníkov pokoja, turistiky a oddychu v lese. Vzhľadom na jej polohu a technický stav ju vrelo odporúčame. Kúpna cena 85.000,-€ ( v prípade, že nedvíhame alebo sa nedá dovolať, napíšte správu aj cez whatsapp) Kúpna cena 85.000,-€

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na ornej pôde a lesných pozemkoch v katastrálnom území Poniky, okres Banská Bystrica. - Výmera predávaných spoluvlastníckych podielov tvorí celkom 22.152,82 m2. Pozemky sú evidované na listoch vlastníctva č. 1160, 3279, 1311, 1312, 1314, 1315, 3281, 1316,1356, 2846, 1879, 1880, 4261, 4309, 1875, 1876, 2638, 2639, 2640 a 2641 pre katastrálne územie Poniky, okres Banská Bystrica, pričom na listoch vlastníctva sú vedené ako Orná pôda a Trvalý trávny porast. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. - Mapu s vyznačenými parcelami možno nájsť v galérii inzerátu, medzi fotografiami. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame na predaj starší rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v pokojnej obci Poniky, len pár kilometrov od Banskej Bystrice. Obec je známa svojím krásnym prírodným prostredím, bohatou históriou a tradičným vidieckym charakterom. Poniky ponúkajú ideálne podmienky na pokojné bývanie alebo víkendové útočisko mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do centra. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1157m², na ktorom okrem hlavnej stavby nájdete aj hospodársku budovu a senník o rozlohe 77 m2, ideálne pre hospodárenie, dielňu alebo ďalšie využitie podľa potreby. Samotný dom bol postavený na kamenných základoch z tehál a pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: kúpeľňa, technická miestnosť a kuchyňa. Prízemie ma rozlohu 38,35 m2. Poschodie: obývačka a dve izby, WC a vylez na povalu. Poschodie ma rozlohu 61,24 m2. Je tu možnosť využiť povalu na ďalšiu izbu, pracovňu alebo ateliér. Hospodárske budovy sú postavené z tehál a zmiešaných materiálov. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelý potenciál pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a možnosťou realizácie vlastných predstáv o bývaní.

Rodinný dom v obci PONIKY s pozemkom 973 m2 V tichom prostredí, blízko futbalového ihriska, obklopený zeleňou máme na predaj rodinný dom. Je poschodový s možnosťou vytvorenia dvoch samotavných bývaní pre dve rodiny. K domu prislúcha hospodárska budova postavená v blízkosti domu. Súčasťou domu je garáž. Zastavaná plocha (domu, garáže a hosp. stavby ) je 421 m2, záhrada v súčasnosti predstavuje rozlohu 1394 m2. Kúrenie je ústredné na pevné palivo a lokálne elektrické (akumulačné pece) . Prebieha zápis parciel, ktoré neboli v minulosti zapísané. Vodovod a kanalizácia sú napojené na obecné rozvody. Dom pozostáva: dve podlažia, štyri izby, dve kuchyne, jedna kúpeľňa s WC a jedno samostatné WC na prízemí Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dostupnosť do mesta Banská Bystrica je prímestskou dopravou, cca každé dve hodiny v priebehu dňa. Autobusová zástavka je 2 min. (peši) od domu. Za záhradou tečie potok a nachádza sa tu aj otvorené verejné športovisko. Ponúkané nehnuteľnosti sú bez tiarch a sú dostupné ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918 201 125 alebo na makler5@realitymarket.sk Dom Poniky : Postavený v 50 tich rokoch 20 storočia Zmiešaná stavba s prevahou tehly Zateplenie stavby je čiastočné z dvoch strán Škridla pálená menená cca pred 30 rokmi Kúrenie pevné palivo, SSE, kanalizácia, voda – obecná, Autobus každé cca 2 hod. od 5,30 do 21,00 Odkupuje sa pozemok pod hosp. budovami / cca do 6/2026 budú zapísané na LV / Veľká záhrada 2 podlažia, 4 izby, 2 kuchyne, 1 kúpeľňa plus 1 x WC na prízemí. Kotolňa, špajza, garáž 2 miestnosti Prístup po asfaltovej ceste , zástavka cca 2 min. od domu Slnečný pozemok El. skrinka : istič, 400V , dvojtarifné hodiny Vodomerná šachta dve podlažia, štyri izby, dve kuchyne, dve komory, jedna kúpeľňa s WC a jedno samostatné WC na prízemí Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dostupnosť do mesta Banská Bystrica je prímestskou dopravou, cca každé dve hodiny v priebehu dňa. Autobusová zástavka je 2 min. od domu. Za záhradou tečie potok a nachádza sa tu aj otvorené verejné športovisko. Dom je bez tiarch a je dostupný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918 201 125 alebo na makler5@realitymarket.sk