4 izbové byty, okres Košice IV

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány a Jana Jirásková Vám prinášajú 4 izbový byt + 1 x parkovacie miesto v cene bytu v obytnom komplexe Panorama ,vhodný pre mladú rodinku. Bývanie na Panoráme Vám ponúka moderné mestské bývanie zasadené v prírode s fascinujúcimi panoramatickými výhľadmi.Loggie sú orientované na západ, čo v letných mesiacoch oceníte. Príjemné posedenie s nádherným výhľadom pohladí vaše oči aj dušu. Ak aj vy chcete bývať v príjemnom a teplom byte, tak neváhajte a poďte sa s nami pozrieť na našu ponuku.Popis bytu: Obytná plocha bytu cca 100 m2 3.poschodie zo 4. Ulica Jelšová 24 Daný do užívania 2013 Loggia 8,3 m2 Loggia 3,0 m2 Komora 1,02 m2 Šatník 7,68 m2 Samostatné WC Kúpeľňa: sprchovací kút +vaňa 6,25 m2 4 izby + kuchyňa s ostrovčekom spojená s obývacou izbou Obytný dom je oplotený so vstupnou bránou a domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie.Siete: Vykurovanie je ústredné teplovodné s nútenou cirkuláciou Na prípravu vykurovacej vody slúžia 2 kusy plynových kondenzačných kotlovVýhody : Možné financovať cez hypotéku, ktorú Vám bezplatne vybavíme Vrátane provízie Mesačné náklady na 4 osoby sú cca do 200 € + internet,optický internet Antik + elektrina cca 50 eur,v mesačných nákladoch je už započítané aj upratovanie spoločných priestorov,kosenie,odpratávanie snehu,úprava okolia domu. Teplý byt s nádherným výhľadom Kvalitné dlažby a omietky Odhlučnený byt Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta Dom disponuje výťahom Bezpečné bývanie a vysoký štandard Dobré dopravné napojenie a rozrastajúca sa občianska vybavenosť Materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD a kaviareň sú len začiatok. Cyklotrasy v okolí Zavlažovanie zelene Monitorovanie spoločných priestorov Len 3 km od mestaObhliadky bytu si môžete dohodnúť na čísle Tomáš Barány: 0944 221 791Jana Jirásková : 0915 378 192

Ponúkam na predaj 4 izbový byt v tehlovom staromestskom dome v obľúbenej lokalite na ulici Milosrdenstva v mestskej časti Košice. Byt je čiastočne rekonštruovaný, ale ponúka možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Má menené pôvodné okná za plastové – 3 sklo. Nachádza sa na 1. poschodí o výmere 88 m2. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 19 m2. Pozostáva zo 4 izieb, predizby, kuchyne, komory, WC, kúpeľne. Ostatné pivnice vrátane podkrovia so sedlovou strechou sú delené v pomere 50:50. K bytu patria spoločné priestory domu a dvora s predzáhradkou 320 m2 . Byt je prístupný samostatným vstupom priamo z nádvoria domu, cez spoločné schodisko, ktoré vedie tiež k pivniciam a povale. Každý byt má samostatné vykurovanie s prípravou teplej vody. Samostatné merače elektrickej energie, vody a plynu sú samozrejmosťou. Dom je tehlový, zateplený, odizolovaný, krov zdravý drevený, pôjd a strecha renovované, menené okná na spoločných priestoroch. Je napojený na všetky inžinierske siete. Momentálny stav rodinného domu vyžaduje len rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv napr. s využitím viacerých a úsporných druhov vykurovania, nakoľko dom má funkčné komíny. Byt je kúpou hneď voľný. K bytu je možné dokúpiť garáž s pozemkom 20 m2, ktorá je čiastočne rekonštruovaná so zavedenou elektrinou a prístupná z dvora aj z ulice. Staromestský rodinný dom je situovaný v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (nemocnica, poliklinika, obchody, školy, kostol), výbornou dopravnou dostupnosťou, do centra 10 min. pešej chôdze, blízkym Kulturparkom. Cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Cena: 299 000 € Bližšie informácie záujemcom pri obhliadke uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj vyhľadávaný 4-izbový byt pôvodný pražského typu v mestskej časti Košice-Nad Jazerom, na Irkutskej ulici v Košiciach. Plocha úžitková : 74m2 Výmera bytu : 68m2 Počet izieb : 4 Loggia : 6m Komora: áno Pivnica : áno Podlažie : 7/8 Výťah : áno Hľadáte pražský byt v kľudnej a tichej lokalite na začiatku sídliska v TOP lokalite? Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti polikliniky, pošty, obchodov, fitness centra, základnej školy, umeleckej školy, materskej školy aj vodnej plochy jazera. Orientácia bytu je východ – západ. Už nemusíte hľadať, stačí zavolať a prísť sa pozrieť. Predávaný pražský byt je po čiastočnej staršej rekonštrukcii, ešte bez zmeny dispozície. Kúpelňa, samostatná toaleta a kuchyňa boli rekonštruované pred 19 rokmi, teda rozvody vody, odpadu, elektroinštalácia boli v týchto vynovených priestoroch menené. Okná pôvodné k jazeru boli vymenené za drevené eurookná s dvojsklom v počte 2ks, ostatné 3okná sú plastové okná Noves s izolačným 2sklom. Dvere vchodové bezpečnostné. Uvedené byty sú vyhľadávané z dôvodu možnej zmeny dispozície stien kedykoľvek, nakoľko nie sú nosné (okrem jednej), nový vlastník si tak môže priestor upraviť podľa seba úplne nanovo v prípade, že mu súčasná dispozícia nevyhovuje. . Bytový dom je vynovený, celoplášťové zateplenie, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah až do pivmice. Blízke okolie jazera ponúka nespočetné možnosti využitia okolitého prostredia a prírody nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre milovníkov športov a relaxu. Keď vás naša ponuka zaujala, poponáhľajte sa preto s obhliadkou a možnosťou získať domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne. Cena : 185.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj vyhľadávaný 4-izbový byt pôvodný pražského typu v mestskej časti Košice-Nad Jazerom, na Irkutskej ulici v Košiciach. Plocha úžitková : 74m2 Výmera bytu : 68m2 Počet izieb : 4 Loggia : 6m Komora: áno Pivnica : áno Podlažie : 8/9 Výťah : áno Hľadáte pražský byt v kľudnej a tichej lokalite na začiatku sídliska v TOP lokalite? Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti polikliniky, pošty, obchodov, fitness centra, základnej školy, umeleckej školy, materskej školy aj vodnej plochy jazera. Orientácia bytu je východ – západ. Už nemusíte hľadať, stačí zavolať a prísť sa pozrieť. Predávaný pražský byt je po čiastočnej staršej rekonštrukcii, ešte bez zmeny dispozície. Kúpelňa, samostatná toaleta a kuchyňa boli rekonštruované pred 19 rokmi, teda rozvody vody, odpadu, elektroinštalácia boli v týchto vynovených priestoroch menené. Okná pôvodné k jazeru boli vymenené za drevené eurookná s dvojsklom v počte 2ks, ostatné 3okná sú plastové okná Noves s izolačným 2sklom. Dvere vchodové bezpečnostné. Uvedené byty sú vyhľadávané z dôvodu možnej zmeny dispozície stien kedykoľvek, nakoľko nie sú nosné (okrem jednej), nový vlastník si tak môže priestor upraviť podľa seba úplne nanovo v prípade, že mu súčasná dispozícia nevyhovuje. . Bytový dom je vynovený, celoplášťové zateplenie, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah až do pivmice. Blízke okolie jazera ponúka nespočetné možnosti využitia okolitého prostredia a prírody nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre milovníkov športov a relaxu. Keď vás naša ponuka zaujala, poponáhľajte sa preto s obhliadkou a možnosťou získať domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne. Cena : 185.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 108,47 m2 s loggiou o výmere 14,80 m2 na štvrtom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu s možnosťou dokúpenia štandardu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s rozlohou 104,23 m2 s loggiou o výmere 14,87 m2 na treťom nadzemnom podlaží v novostavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy sú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu sú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 107,19 m2 s veľkorysou loggiou o výmere 37,32 m2 na piatom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu s možnosťou dokúpenia štandardu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice Nad Jazerom, na Irkutskej ulici. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti, jazeru a prírode. Základné informácie: - Výmera bytu: 68 m² - Loggia: 6 m² - Celková úžitková plocha: 74 m² - Počet izieb: 4 - Poschodie: 2 z 8 - K bytu prislúcha: pivnica + komora/spižiareň oproti bytu na chodbe Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Po pravej strane: spálňa a detská izba (orientácia na východ) - Po ľavej strane: obývačka (prechod do druhej detskej izby), orientácia na západ - Samostatná kuchyňa (západ) - Samostatné WC a kúpeľňa - Veľká loggia (6 m²) prístupná z obývačky Stav a vybavenie: - Murované jadro - Nové stupačky - Byt prešiel staršou rekonštrukciou - Plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba v kúpeľni - Orientácia: východ – západ (príjemné presvetlenie počas dňa) - Možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - Bezproblémové parkovanie - možnosť dokúpenia murovanej garaže Výhody: - Pokojná lokalita plná zelene - V blízkosti MHD, školy, škôlky, obchody, jazero - Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi - Dobré susedské vzťahy a upravený vchod Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na +421 905146499. Mgr. Kristína Stanková stankova@vianema.eu Našim klientom ponúkame široké portfólio služieb na jednom mieste. Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis a odborné poradenstvo v spolupráci s advokátskou kanceláriou. Postaráme sa aj o všetky finančné záležitosti – od vybavenia úveru, cez poistenie, až po služby znalca a vypracovanie znaleckých posudkov. Okrem toho vám vieme pomôcť s odkúpením nehnuteľnosti, rekonštrukciou či sťahovaním. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke https://vianema.eu/, alebo nás neváhajte kontaktovať telefonicky.

Realitná kancelária BRANISLAV ČURI REALITY Vám ponúka na prenájom 4-izbový byt v mestskej časti Košice-Juh na Jánošíkovej ulici v Košiciach. Byt má výmeru 80 m2 (k bytu prislúcha aj pivnica), nachádza sa na 5. poschodí a je po kompletnej staršej rekonštrukcii. Byt je zariadený a má nepriechodné izby. Mesačné nájomné je 1050,- Eur vrátane energií (v cene nájmu je aj internetové pripojenie) . Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebé uhradiť 2-mesačný depozit a nájomné za prvý mesiac doby nájmu. Kontakt: Mgr. Milan Fedorišin - 0910 194 872

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

NA PREDAJ_KVALITNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4 IZBOVÝ BYT na Železníkoch_ 66,60 m2 úžitkovej plochy. VHODNÝ NA INVESTÍCIU (3 nepriechodné izby - ideálne na prenájom) ČI BÝVANIE. Na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom sa nachádza tento skvost. Podľahol skutočne kvalitnej kompletnej rekonštrukcii pred 2 rokmi, tá sa týkala zrušenia priečky medzi obývačkou a kuchyňou - vznikol tam veľkroysý open space. Vymenené boli všetky okná za plastové, nové elektrické vedenie, podlahy - svetlosivý laminát, nová kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická doska a el. el. rúra značky MORA, digestor). Pôvodná kúpeľňa bola tiež zväčšená - dnes je tam sprchovací kút, umývadlo, toaleta, práčka. Dispozícia: po vstupe do bytu Vás privíta chodba (so vstavanou skriňou) v tvare obdĺžnika. Po pravej strane máte 2 samostatné nepriechodné izby orientované na sever, oproti vchodovým dverám je situovaná kúpeľňa s toaletou. Po ľavej strane chodby je vstavavná skriňa, otvor do dennej časti - obývačko - kuchyňa. Z obývačky sa dostanete do spálne - rovnako ako v iných izbách, aj tu je dostatok odkladacieho priestoru v podobe zrkadlových vstavaných skríň. Tieto 3 miestnosti sú orientované na južnú svetovú stranu, byt je svetlý, slnečný. Pred vstupom do bytu (vedľa výťahu) sa nachádza kumbál - užitočná miestnosť na odkladanie. K bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu. Občianska vybavenosť sídliska: Fresh plus, Milk Agro, SlSp, Uniqa, školy (MŠ, ZŠ, stredné školy)....športoviská: detské ihriská, futbalové, basketbalové, stolný tenis; kaviarne, kvetinárstvo, trhovisko, verejný cintorín. Bloky sú tu postavené do poloblúkov, pričom v ich strede sú umiestnené umelecké diela a sú plné zelene. Byt je prázdny, k dispozícii IHNEĎ. Cena: 208.000 Eur. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Irkutskej ulici v Košiciach, Košice-časť Nad Jazerom, vo výbornej lokalite sídliska, blízko vodnej plochy Jazera, s pekným výhľadom, s množstvom zelene a dobrým parkovaním. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, veľa zelene, detské a športové ihriská, školy a škôlky, široké chodníky na bicyklovanie a prechádzky pri bloku a popri rieke Hornád a rekreačnej vodnej ploche Jazera. Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný na rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenajímanie. 4 izbový byt má úžitkovú plochu 68m2+ plocha loggie, nachádza sa na 8.poschodí z 9, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s meneným výťahom. Na každom poschodí sú len 2 byty, čo umožňuje ešte kľudnejšie bývanie. Dispozícia bytu: -kuchyňa -priestranná obývačka s logiou -3 samostatné spálne -chodba -kúpeľňa s vaňou, samostatné WC -komora mimo bytu, pivnica Priečky v byte okrem 1 steny nie sú nosné, možnosť dispozičných úprav podľa svojich predstáv. Byt je po staršej rekonštrukcii a je obývaný: -rohová kuchynská linka so sporákom -murovaná kúpelňa s vaňou -podlahy-plávajúce podlahy a lino -bezpečnostné vchodové dvere -plastové okná a drevené eurookná -vstavané skrine Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je JVZ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj šikovne riešený 4-izbový byt o výmere 67 m², ktorý spája dostatok priestoru, príjemnú atmosféru a vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome na Rosnej ulici, v tichej mestskej časti Košice – Juh, len pár krokov od Auparku a všetkej občianskej vybavenosti. Rekonštrukcia a stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2013. V rámci úprav bola vymenená kuchynská linka, sanita, obklady a dlažby. Jadro bytu bolo prerobené na murované, pričom bola zmenená dispozícia – kúpeľňa a toaleta sú teraz samostatné. Zároveň bola v jadre vymenená elektrická inštalácia, urobené nové odpady aj prívody vody. Byt má taktiež nové bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná. Orientácia bytu na východ a západ zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Dispozičné riešenie: • Tri nepriechodné spálne – dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Kuchyňa spojená s obývacou izbou – vzdušný spoločný priestor ideálny na stretnutia. • Loggia orientovaná na západ – miesto na oddych a večerné posedenia. • K bytu prislúcha kumbál pred bytom a pivnica – praktické úložné priestory. Bytový dom: Dom je zateplený a vybavený novým výťahom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie aj pre rodiny s deťmi. Lokalita a okolie: Parkovanie je zabezpečené cez rezidenčné karty – komfort a dostupnosť pre obyvateľov sú samozrejmosťou. V okolí nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, školy, športoviská a zastávky MHD. Centrum mesta je vzdialené len dve zastávky, a zároveň v blízkosti nájdete parky a množstvo zelene na relax. Cena bytu: 206 000 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov a kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom atypický 4 izbový byt, ide o mezonet na ul. Milosrdenstva v mestskej časti Juh, v Košiciach. Rozloha bytu je 103 m2. Bytovka je situovaná v tichej časti, mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie. Byt je slnečný a teplý. V byte je klimatizačná jednotka, ktorá Vám zabezpečí príjemné osvieženie počas letných mesiacov. Byt má balkón a nachádza sa na 3. poschodí. Za výhody tohto bytu - mezonetu považujeme: - atraktívna lokalita, pár krokov od historického centra mesta, - nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatočné súkromie, - priestranný, slnečný byt, - byt má balkón a tiež 2 x samostatnú kúpeľňu, a tiež 2x toaletu, - byt je zariadený, má klimatizáciu, - umiestnenie bytovky mimo hlavnú cestu, - vlastné parkovacie miesto vo dvore, - krásny výhľad na celé mesto. Podmienky prenájmu: - cena prenájmu je 1100 eur (vrátane energií a internetu), - nájom za aktuálny mesiac a mesiac dopredu + jeden mesačný depozit, - voľný od 01.09.2025. Príďte si byt pozrieť a zažite jeho príjemnú atmosféru naživo. Tešíme sa na obhliadku. Pre viac info nás kontaktujte na tel.č.: 0907 391 442

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány a Jana Jirásková Vám prinášajú 4 izbový byt + 1 x parkovacie miesto v cene bytu v obytnom komplexe Panorama ,vhodný pre mladú rodinku. Bývanie na Panoráme Vám ponúka moderné mestské bývanie zasadené v prírode s fascinujúcimi panoramatickými výhľadmi.Loggie sú orientované na západ, čo v letných mesiacoch oceníte. Príjemné posedenie s nádherným výhľadom pohladí vaše oči aj dušu. Ak aj vy chcete bývať v príjemnom a teplom byte, tak neváhajte a poďte sa s nami pozrieť na našu ponuku.Popis bytu: Obytná plocha bytu cca 100 m2 3.poschodie zo 4. Ulica Jelšová 24 Daný do užívania 2013 Loggia 8,3 m2 Loggia 3,0 m2 Komora 1,02 m2 Šatník 7,68 m2 Samostatné WC Kúpeľňa: sprchovací kút +vaňa 6,25 m2 4 izby + kuchyňa s ostrovčekom spojená s obývacou izbou Obytný dom je oplotený so vstupnou bránou a domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie.Siete: Vykurovanie je ústredné teplovodné s nútenou cirkuláciou Na prípravu vykurovacej vody slúžia 2 kusy plynových kondenzačných kotlovVýhody : Možné financovať cez hypotéku, ktorú Vám bezplatne vybavíme Vrátane provízie Mesačné náklady na 4 osoby sú cca do 200 € + internet,optický internet Antik + elektrina cca 50 eur,v mesačných nákladoch je už započítané aj upratovanie spoločných priestorov,kosenie,odpratávanie snehu,úprava okolia domu. Teplý byt s nádherným výhľadom Kvalitné dlažby a omietky Odhlučnený byt Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta Dom disponuje výťahom Bezpečné bývanie a vysoký štandard Dobré dopravné napojenie a rozrastajúca sa občianska vybavenosť Materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD a kaviareň sú len začiatok. Cyklotrasy v okolí Zavlažovanie zelene Monitorovanie spoločných priestorov Len 3 km od mestaObhliadky bytu si môžete dohodnúť na čísle Tomáš Barány: 0944 221 791Jana Jirásková : 0915 378 192

MYRAPOINT Košice a JUDr. Miroslav Černý ponúka na predaj priestranný a výnimočne riešený štvorizbový byt s terasou v KZC Residence na Rastislavovej ulici. Byt má celkovú výmeru 120 m2 bez terasy, je dokončený a kompletne zariadený. Kuchyňa s jedálenským kútom je spojená s obývačkou a nadväzuje na ňu terasa o výmere 17,8 m2. Terasa je orientovaná na juh. Všetky tri spálne sú nepriechodné a orientované na východ. Izby sú vybavené vstavanými a na mieru vyrobenými skriňami. Interiérové dvere majú výšku 220 cm. V byte sú k dispozícii dve samostatné kúpelňe spojené s toaletou. Jedna kúpeľňa je s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Kúpeľne sú vybavené kúpeľňovými radiátormi. K dispozícii je samostatný šatník a dva sklady na chodbe pri byte. Vo vstupnej chodbe je šatníková skriňa. Bytový dom bol dokončený v roku 2022 a je tehlový. Vstup cez videovrátnika. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi a francúzskou samostatne stojacou chladničkou. Pod hornou časťou kuchynskej linky sa nachádza ručne vyrábaná keramická mozaika značky Tileme. Medzibytové priečky a okná sú protihlukové. Podlahové vykurovanie má samostatné ovládanie vo všetkých miestnostiach. V byte sa nachádza prípojka na klimatizáciu. V celom byte je vinylová podlaha COREtec Meadow DUB 8mm click od spoločnosti ParkettWorld. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne.

Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM vám ponúka na prenájom 4-izbový byt po staršej rekonštrukcii, v krásnom prostredi, s výhľadom na jazero zo 6m loggie na ideálnom 6. poschodí. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh nehnuteľnosti: 4-izbový byt Celková plocha: 72 m2 Balkón/loggia: ÁNO Stav nehnuteľnosti: staršia rekonštrukcia Poschodie: 6/8 Výťah: áno Orientácia: V/Z DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, obývacia izba, samostatná kuchyňa, 3 x spálňa POPIS BYTU: • Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí z 8. • Byt bol rekonštruovaný v r. 2009 VÝHODY BYTU: • Vynikajúca Lokalita s krásnym okolím a ideálnom orientaciou V/Z • Možnosť využiť vlastný nábytok LOKALITA A OKOLIE: • Byt sa nachádza priamo pri jazere, ktoré je ideálne na relax, prechádzky, posedenie, a cyklochodník zasa poskytuje priestor na aktívny oddych, či už na bicykloch, alebo korčuliach. Z opačnej strany zasa nájdete park s detským ihriskom. • v dosahu cca. 300 m sa nachádza obchodné centrum Cena je vrátane energií

- slnečný 4 - izbový byt - výmera 68m2 - zasklenná loggia 6m - kompletná rekonštrukcia ( staršia ) - lokalita: Sídlisko Nad Jazerom - ulica Irkutská - výborná občianska vybavenosť - orientácia: V/Z - poschodie: 8/9 TOP Real Košice ponúka na predaj slnečný 4 - izbový byt na Sídlisku Nad Jazerom , ulica Irkutská. Byt je po kompletnej ( staršej ) rekonštrukcii: - murované jadro - plastové okná - laminátové podlahy / dlažba - čiastočne menená elektroinštalácia - menená vodoinštalácia - bezpečnostné dvere - vstavané skrine V byte je len jeden nosný múr čiže sa dá meniť dispozícia podľa vlastných predstav. Byt je príjemný, slnečný s krásnym výhľadom. K bytu prislúcha aj komora pred bytom a pivnica. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba + loggia - kuchyňa - 3 x izba Bytový dom je zateplený , má nový výťah, menené stúpačky , čisté a udržiavané spoločné priestory. Nájomníkom je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. V okolí je výborná občianska vybavenosť ako aj príroda. CENA: 185.000 € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám byt ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461

Ponúkame na predaj 4-izbový byt pražského typu na Irkutskej ulici, 5/7 poschodie v bytovom dome s výťahom. Výmera: 71 m² + loggia 6 m² Dispozícia: 3 samostatné izby, priechodná obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC, loggia, pivnica. Výhody: staršia veľmi zachovalá kompletná rekonštrukcia , vstavané skrine, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, tichá lokalita V pešej dostupnosti jazero, ihriská, školy, MHD, obchody. Ideálne pre rodinu aj aktívnych ľudí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Kontakt: Renáta Sopková +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk

Veľký 4-izbový byt s terasou v modernej novostavbe KZC Residence na Rastislavovej ulici. Tento nadštandardný byt vás osloví najmä svojou priestrannosťou, príjemnou atmosférou a veľkou krytou terasou orientovanou do tichého dvora. Prečo práve tento byt? • lukratívna adresa – len 400 m od Hlavnej ulice a zároveň v pokojnom prostredí • úžitková plocha 98 m² – ideálne bývanie aj pre manažérov s rodinou • tri samostatné izby – dokonalé súkromie pre prácu aj oddych • krytá terasa 25 m² – miesto pre rannú kávu, večerný relax aj menšie posedenia s priateľmi • výťah a bezbariérový prístup priamo k bytu • garážové státie v suteréne a možnosť rezidenčného parkovania pred bytovým domom pre druhé auto Dispozícia a vybavenie: Priestranná obývacia izba je prepojená s jedálenským kútom a plne vybavenou kuchyňou so značkovými elektrospotrebičmi. Jedálenský stôl bez problémov pohostí aj početnejšie návštevy. Obývačka a spálňa sú kompletne zariadené moderným nábytkom. Zvyšné dve izby sú pripravené na zariadenie podľa vašich potrieb – či už ako home office, detská izba alebo hosťovská. V kúpeľni nájdete vaňu aj sprchový kút, samozrejmosťou je technická miestnosť s práčkou a sušičkou, ktorá zároveň poskytuje praktický odkladací priestor. Terasa s prístupom z obývačky, spálne aj vedľajšej izby je orientovaná do tichého dvora a ponúka súkromie aj komfortný priestor na oddych. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7. Bytový dom má energetický certifikát A1. Jedinečná lokalita: KZC Residence spája výnimočné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Kulturpark máte priamo cez ulicu, do historického centra dôjdete za pár minút. Školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská, divadlá aj zdravotnícke zariadenia sú v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre aktívny mestský život, máte doslova na dosah. Podmienky a cena prenájmu: • minimálna doba nájmu 1 rok • celková cena za prenájom je 1.990 € / mesiac (vrátane energií a garážového státia) • dvojmesačný depozit • byt je k dispozícii ihneď Tento byt spĺňa vysoké nároky na reprezentatívne bývanie v lukratívnej lokalite, s dostatkom súkromia aj priestoru na oddych. Veľa podobných ponúk v Košiciach nenájdete. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči o jeho výnimočnosti. PaedDr. Agnesa Janoková, RSc. senior realitná maklérka 0910 788 180 janokova@cassareal.sk

Ponúkame na predaj 36 ks 1 izbových bytov o výmere 30 m2 v tehlovom objekte, na ulici Šoltesovej v mestskej časti Košice-Juh, v pôvodnom stave, vyžaduje revitalizaciu, pozostava zo samostatnej obývačky a samostatnej kuchyne, chodby a kúpeľne s toaletou. Celkový počet jednoizbových bytov v objekte je 36,všetky rovnaké a identické. Ponuka vhodná pre developera, cena za 100 % obchodný podiel v spoločnosti ,ktorá vlastní všetky byty je 1 800 000 ,-eur, cena za stavbu je 2 200 000,- eur, tel 0915 876 619