Byty, Košice-Lorinčík

Ponúkame na prenájom plne zariadený byt s vlastnou predzáhradkou nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite Lorinčík Háje na Hríbovej ulici v Košiciach. Lorinčík Háje je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň nechcú prísť o komfort mesta. Lokalita je tichá, obklopená modernými novostavbami a ponúka príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do Košíc. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastná predzáhradka, ktorá poskytuje súkromný vonkajší priestor na oddych, posedenie či trávenie voľného času. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Súčasťou vybavenia je: umývačka riadu, televízor, vonkajšie žalúzie v celom byte, kompletné zariadenie a vybavenie, vlastná predzáhradka vlastné parkovacie miesto pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí preferujú moderné a pokojné bývanie s väčším súkromím a vlastným vonkajším priestorom. Cena a podmienky prenájmu Cena nájmu: 1 200 € / mesiac Depozit: 1 200 € (1 mesačný nájom) Byt je pripravený na nasťahovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

**Realitná kancelária MDG Reality ponúka na prenájom 2-izbový byt na ulici Pod Hájmi v mestskej časti Košice – Lorinčík.** Byt sa nachádza na 2. poschodí v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Prenajíma sa nezariadený, čo novému nájomcovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. **BYT** Typ: 2-izbový byt Výmera: 49,32 m² Poschodie: 2 Stav: Nezariadený **VÝHODY** - balkón - vlastné parkovacie miesto - pivnica - vstavané skrine - dostatok úložného priestoru - tichá a vyhľadávaná lokalita - klimatizácia - možnosť zariadiť byt podľa vlastných predstáv - nefajčiarsky byt- súčasťou vybavenia je aj podlahové kúrenie **DISPOZÍCIA** Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha pivnica a vyhradené parkovacie miesto. Byt sa prenajíma nezariadený, pričom súčasťou sú vstavané skrine a praktické úložné priestory. **BYTOVÝ DOM** Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome v pokojnej rezidenčnej lokalite. Obyvateľom je k dispozícii vyhradené parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. **LOKALITA** Lorinčík patrí medzi obľúbené mestské časti Košíc, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, zastávok MHD a ďalších služieb potrebných pre každodenný život. Lokalita je ideálna pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym napojením na mesto. **CENA** Nájomné za byt: **580 € / mesiac** Nájomné za parkovanie: **50 € / mesiac** Energie a služby: **170 € / mesiac** Dokopy: 800€ / mesiac Kaucia: **1.600 €** Odmena RK: **800** **€** Byt je určený pre **nefajčiarov**. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. **Samuel Cibuľa** +421 904 115 178 cibula@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Na predaj moderný 3-izbový byt s terasou a 2 parkovacími miestami – Košice, Lorinčík – Háje Ponúkam na predaj krásny, moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe v obľúbenej a pokojnej lokalite Košice – Lorinčík, v novej časti Lorinčík – Háje, konkrétne vo Viladome 7. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 67,07 m² a veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 14,22 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,82 m². Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre pár, mladú rodinu alebo ako komfortné mestské bývanie v tichej lokalite. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, komory priamo v byte, kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne a detskej izby. Byt je vo veľmi peknom stave, moderne zariadený a pripravený na bývanie. Veľkým plusom je množstvo úložného priestoru, vstavaný nábytok, klimatizácia, samostatná komora v byte a dve parkovacie miesta vo vlastníctve. Komfort bývania dopĺňa podlahové kúrenie v celom byte, vinylová podlaha v celom byte a automatické žalúzie na dvoch oknách. Lokalita Lorinčík – Háje ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Košíc. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, v Lorinčíku je dostupná aj materská škola a základná občianska vybavenosť. Pre lepšiu predstavu o dispozícii je k dispozícii aj pôdorys bytu s výmerami jednotlivých miestností. Základné informácie: Lokalita: Košice – Lorinčík, Lorinčík – Háje, Viladom 7 Typ: 3-izbový byt Stav: novostavba Výmera bytu: 67,07 m² Terasa: 14,22 m² Pivnica: 1,82 m² Poschodie: 2. poschodie Výťah: áno Parkovanie: 2 parkovacie miesta vo vlastníctve Kúrenie: podlahové kúrenie v celom byte Podlaha: vinylová podlaha v celom byte Žalúzie: automatické žalúzie na dvoch oknách Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, komora v byte, kuchyňa s obývacou izbou, spálňa, detská izba Zariadenie: po dohode K bytu je aj vypracovaný znalecký posudok. Cena: 309000 € V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou. Obhliadka je možná po dohode. Prosím realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby ma nekontaktovali. Predaj riešim súkromne. Ďakujem za pochopenie Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

2-izbový byt s terasou na prenájom – Lorinčík-Háje Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú na prenájom moderný 2-izbový tehlový byt v novostavbe v pokojnej lokalite Košice – Lorinčík-Háje. Byt s výmerou 53,41 m² + terasa 5,28 m² ponúka príjemné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody Lorinčíka. Nachádza sa na 2. poschodí z 3, v bytovom dome s iba 8 bytmi. Charakteristickým prvkom bytu je obľúbený industriálny look, ktorý v kombinácii s veľkými francúzskymi oknami, terasou a výhľadom do zelene vytvára moderný a vzdušný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Košice – Lorinčík-Háje - Výmera bytu: 53,41 m² - Terasa: 5,28 m² - Poschodie: 2./3 - Novostavba: tehlový bytový dom - Výťah: áno – výťah priamo na poschodí - Bezbariérový prístup: áno - Parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom - Pivnica: murovaná - Klimatizácia: áno - Exteriérové žalúzie: áno - Podlahové vykurovanie: áno - Zariadenie: byt sa prenajíma nezariadený DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: - priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, - samostatnej spálne s výstupom na terasu, - kúpeľne s moderným walk-in sprchovacím kútom, - samostatného WC, - vstupnej chodby s úložným priestorom. V spálni a na chodbe sa nachádzajú praktické vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. MODERNÝ ŠTANDARD: Byt ponúka komfortné technické vybavenie: - klimatizácia, - exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, - podlahové vykurovanie, - veľké francúzske okná, - posuvné terasové dvere v spálni, - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, - vstavané skrine v spálni a na chodbe, - moderná kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje budúcemu nájomníkovi zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. TERASA A OKOLIE: Priestranná terasa s výmerou 5,28 m² ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Byt je orientovaný do pokojného prostredia s množstvom zelene a výhľadom na prírodu. LOKALITA LORINČÍK-HÁJE: Lokalita ponúka pokojné bývanie v novovybudovanej nízkopodlažnej zástavbe, priamo pri lese a lúkach, pričom zároveň disponuje výbornou dostupnosťou do mesta autom aj MHD. V mestskej časti sa nachádzajú potraviny, drogéria, reštaurácia, škôlka a ďalšie služby. V blízkosti je aj relaxačná zóna s fontánou, kaviarňou a ďalšími službami. Výborná dostupnosť: • 4 km – Letisko Košice • 5 km – OC Optima • 6 km – Nemocnica Šaca CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačný nájom: 750 € vrátane energií a parkovacieho státia. Cena je predmetom dohody. Podmienky prenájmu: nájomná zmluva na 1 rok, depozit vo výške 2 mesačných nájmov – 1 500 € + 1 mesačný nájom vopred – 750 €. Celková suma pri podpise zmluvy: 2 250 €. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a bezbariérové bývanie v pokojnom prostredí, s výbornou dostupnosťou do Košíc, parkovaním a možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. KONTAKT: Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca, licencovaný realitný maklér NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV. V IMPULZ REAL spájame profesionalitu s ľudským prístupom. Poskytujeme kompletný a bezpečný servis – od právnych služieb, cez financovanie až po prepis energií. Sme Vám oporou počas celého procesu predaja aj kúpy nehnuteľnosti, aby všetko prebehlo bez starostí a s maximálnou istotou.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - dokonalý 4 izbový byt s veľkou terasou a priestorom pre život bez kompromisov V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 92,46m2 + terasa 26,98m2 s juhozápadnou orientáciou - ničím nerušený výhľad z bytu na lesy a lúky - 2x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC10, byt č.5 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 60.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 38.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.