Byty, Košice-Západ

Ponúkam na postúpenie práva a povinnosti budúceho kupujúceho k 1-izbovému bytu B.2.02 v projekte Byty Medická v Košiciach – Terasa. Projekt je aktuálne vo výstavbe. Podľa zmluvy má byť výstavba dokončená najneskôr do decembra 2026. Uzatvorenie budúcej kúpnej zmluvy je podľa zmluvy stanovené najneskôr na apríl 2027. Ponuka je vhodná na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť na prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE • podlahová plocha bytu: 38,04 m² • balkón: 7,28 m² • samostatný nebytový priestor – sklad B.2.00.03: 1,30 m² • 2. nadzemné podlažie • stav pri odovzdaní: holobyt • podlahové vykurovanie DISPOZÍCIA Podľa pôdorysu byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obytnej miestnosti s kuchynskou časťou a balkóna. Dispozícia zároveň vytvára praktický výklenok pre spaciu časť, ktorý umožňuje lôžkovú zónu prirodzene oddeliť od dennej časti bytu a vytvoriť tak väčší pocit súkromia. Pri vhodnom interiérovom riešení je možné spaciu časť opticky alebo funkčne oddeliť od obývacej zóny. Výrazným benefitom bytu je balkón s výmerou 7,28 m². Pri 1-izbovom byte predstavuje hodnotný vonkajší priestor vhodný na sedenie, oddych alebo odkládací priestor. Súčasťou ponuky je aj samostatný sklad B.2.00.03 s výmerou 1,30 m², umiestnený na podlaží pri spoločnej chodbe. Poskytuje praktický dodatočný úložný priestor mimo samotného bytu. LOKALITA Projekt Byty Medická vzniká na Medickej a Považskej ulici v Košiciach – Terasa. Podľa oficiálnych informácií projektu je centrum Košíc približne 10 minút chôdze a Univerzitná nemocnica L. Pasteura približne 5 minút chôdze. Poloha projektu je vhodná pre vlastné mestské bývanie aj investičné využitie na prenájom. ŠTANDARD PROJEKTU Podľa oficiálne zverejneného štandardu projektu sú súčasťou riešenia budovy okrem iného podlahové vykurovanie, plastové okná s izolačným trojsklom, akustické tehlové medzibytové deliace steny, bezpečnostné vstupné dvere, príprava pre TV, internet a telefón, optický rozvod, bezbariérový vstup a dva osobné výťahy. Byt bude odovzdaný v stave holobyt, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných požiadaviek. FORMA PREDAJA – POSTÚPENIE PRÁV Predmetom ponuky je postúpenie práv a povinností budúceho kupujúceho zo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na nového záujemcu. Podľa zmluvných podmienok je postúpenie možné so súhlasom budúceho predávajúceho – developera. HLAVNÉ BENEFITY • nový 1-izbový byt v projekte vo výstavbe • Košice – Terasa, Medická / Považská • 2. nadzemné podlažie • podlahová plocha bytu 38,04 m² • priestranný balkón 7,28 m² • samostatný sklad B.2.00.03 s výmerou 1,30 m² • holobyt a podlahové vykurovanie • približne 10 minút pešo do centra Košíc • približne 5 minút pešo k Univerzitnej nemocnici L. Pasteura • plánované ukončenie výstavby: december 2026 • vhodné na vlastné bývanie aj prenájom CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena nehnuteľnosti je 179 900 EUR. Pri postúpení práv je platba 120 040 EUR. Následný doplatok developerovi vo výške 59 860 EUR je splatný podľa podmienok zmluvy. Súčasťou ponuky je byt B.2.02 a samostatný sklad B.2.00.03. Parkovacie miesto nie je súčasťou ponuky. Podrobnosti k postúpeniu práv a zmluvná dokumentácia budú poskytnuté vážnemu záujemcovi. Upozornenie: Časť fotografií použitých v inzeráte môže mať charakter vizualizácie a slúži na predstavu o budúcom vzhľade projektu alebo možnom riešení interiéru.

GH Real ponúka na prenájom štýlový a svetlý 1-izbový byt s loggiou. Nachádza sa len pár krokov od Novej nemocnice na Kysuckej ulici č. 16, na 6. poschodí. Byt je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu • orientácia na východ – dostatok prirodzeného denného svetla, • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC, • vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru, • výmera: 24 m² (byt 21 m² + loggia 3 m²), • 6. poschodie. Benefity bytového domu • recepcia k dispozícii 24/7, • moderné spoločné priestory – knižnica a oddychová zóna, • vnútorné átrium so sedením, • tri výťahy, • kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena a podmienky • nájomné vrátane energií, optického internetu: 650 € / mesiac, • depozit vo výške 1000 €. Byt je k dispozícii ihneď. --------------------------------------------------------------------------------------- GH Real offers for rent a stylish and bright studio apartment with a loggia. The apartment is located just a few steps from the New Hospital on Kysucká Street No. 16, on the 6th floor. It is fully furnished and ready for immediate move-in. Apartment layout and features • east-facing orientation with plenty of natural daylight, • separate bathroom with a shower and a separate toilet, • built-in furniture with ample storage space, • total area: 24 m² (apartment 21 m² + loggia 3 m²), • 6th floor. Building amenities • 24/7 reception, • modern shared spaces – library and relaxation zone, • inner courtyard with seating area, • three elevators, • full civic amenities in the surrounding area. Price and conditions • rent including utilities and optical (fiber-optic) internet: €665 / month • security deposit of €1,000. The apartment is available immediately.

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 22 m² na Ľudovej ulici v obľúbenej lokalite Košice–Terasa. Byt sa nachádza na prízemí novozrekonštruovaného bytového domu. Dispozícia: - vstupná chodba s kuchyňkou - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Terasy s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria, Nová nemocnica, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie volať iba v prípade potencionálneho záujemcu.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3-izbový byt s 6m logiou na ulici Trieda SNP v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Centrálna lokalita mestskej časti Terasa hneď vedľa mest.úradu, so slušným parkovaním, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí. V tesnej blízkosti je OC Galéria a ulice Ružínska, Obrody a kompletná občianska vybavenosť-viaceré potraviny, zastávky MHD, detské ihriská, školy a škôlky. Byt má úžitkovú plochu 55m2 + plocha 6m2 loggie, nachádza na 10.poschodí z 10, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom vežiaku, s meneným výťahom. Orientácia bytu je na JV. Vďaka poslednému poschodiu má nový majiteľ tohto bytu zabezpečený ešte väčší pokoj a kľud od horných susedov. Dispozícia bytu: -obývačka s výstupom loggiu, kuchyňa -2 samostatné spálne -kúpeľňa s WC -chodba, komora pred bytom Byt je v slušnom pôvodnom stave, na rekonštrukciu podľa svojich predstáv: -plastové okná v celom byte, -pôvodné jadro s vaňou -rohová linka so vstavanými spotrebičmi -podlahy-plávajúce podlahy, parkety a vynil - 2 menené radiátory, bezp.dvere, staršia vst.skriňa V prípade záujmu nábytok v cene po dohode. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj veľmi pekný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa pri obchodnom centre Galéria. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa v zateplenom panelovom dome na 1. poschodí (pod bytom je prízemný byt), má bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná so žalúziami, vymenené interiérové dvere so zárubňami, nové radiátory, v celom byte je elegantná plávajúca podlaha. V predizbe sa nachádza veľký samostatný uzatvárateľný priestor na spôsob šatníka a veľká vstavaná skriňa so zrkadlom. Pekná veľká obývačka je prepojená s priestrannou kompletne zariadenou kuchyňou a s miestom pre jedálenský stôl. K dispozícii zostáva rohová kuchynská linka na mieru s veľkou pracovnou doskou a so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, komínový digestor s odvetrávaním, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). Dve ďalšie izby sú samostatné, nepriechodné. V spálni je vstavaná skriňa. Bytové jadro je murované, v zrekonštruovanej dispozične zväčšenej kúpeľni je dlažba s obkladačkami, ventilátor, vaňa so sprchou, murovaný sprchovací kút s priesvitnou zástenou, štýlové umývadlo s veľkým zabudovaným zrkadlom ako aj priestor pre práčku. Toaleta je samostatná s vlastným umývadlom. Stúpačkové rozvody sú vymenené. Orientácia na východ a západ. Bez lodžie. K bytu patrí príručný kumbál na vonkajšej chodbe. Bez pivnice. K dispozícii je spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov a bicyklov. Budova má energetický certifikát B. Pekný čistý udržiavaný vchod s novým moderným výťahom a kamerovým systémom. Dostatok parkovacích miest v blízkosti domu. Atraktívna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkou dostupnosťou zastávok MHD. Byt je kúpou voľný. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

MY REALTY AGENTS ponúka na predaj 2-izbový byt na Orgovánovej ulici v Košiciach. Byt má výmeru 51 m² a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu tvoria dve samostatné izby, oddelená kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a praktická komora prístupná z predsiene. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je bez balkóna. Orgovánová ulica na Terase ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a občiansku vybavenosť v okolí. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena: 165 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Vizualizácie v prezentácii sú ilustračné a zobrazujú možnú podobu bytu po rekonštrukcii. Byt sa predáva v pôvodnom stave.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1,5 - 2-izbový byt po kompletnej (aj staršej ) rekonštrukcii v lokalite Košice Terasa. Ak plánujete predať nehnuteľnosť, ktorá by mohla vyhovovať týmto požiadavkám, neváhajte ma prosím kontaktovať na tel. číslo 0903 121 087. Vopred ďakujem za každú ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27728 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária MDG - Reality ponúka na prenájom čerstvo zrekonštruovaný a plne vybavený 3-izbový byt s priestrannou loggiou na Nešporovej ulici 22 v Košiciach – Terasa. Byt sa nachádza v blízkosti OC Galéria a Magistrátu mesta Košice. Vďaka dvom samostatným nepriechodným spálňam, klimatizácii a modernému vybaveniu ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Nešporova 22, Košice – Terasa → Typ: 3-izbový byt → Výmera bytu: 55 m² → Loggia: 6 m² → Poschodie: 2. poschodie → Bytový dom: s výťahom → Stav: čerstvo po rekonštrukcii → Zariadenie: plne vybavený byt ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba → 2 samostatné nepriechodné spálne → Loggia ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY A VYBAVENIE: → Čerstvá rekonštrukcia → Plne vybavený byt → Klimatizácia → Výťah v bytovom dome → Odhlučnený strop a stúpačky → Pokojní susedia → Chladnička a mraznička → Práčka → Umývačka riadu → Rúra a mikrovlnná rúra → Indukčná varná doska → Rýchlovarná kanvica → Loggia s výmerou 6 m² ⸻ ✅ LOKALITA: → Nešporova ulica, Košice – Terasa → OC Galéria v blízkosti → Magistrát mesta Košice v blízkom okolí → Dobrá dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Cena nájmu: 1 050 € / mesiac → Rezervačný poplatok pre RK: 1050€ → Energie zahrnuté v cene → Depozit: 1 050 € (vo výške jedného mesačného nájmu) → Preferovaný nájomník: nefajčiar → Domáce zvieratá: nie

Realitná kancelária MDG - Reality ponúka na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na ulici Tri Hôrky v Košiciach – Západ, na sídlisku Terasa. Byt s výmerou 64 m² a loggiou disponuje dvomi samostatnými nepriechodnými spálňami a priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Výhodou je pokojná lokalita, dostatok súkromia a výborná dostupnosť občianskej vybavenosti. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Tri Hôrky, Košice – Západ (Terasa) → Typ: 3-izbový byt → Výmera: 64 m² → Balkón / loggia: loggia → Stav: po kompletnej rekonštrukcii → Zariadenie: zariadený byt → Dostupnosť: ihneď ⸻ ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → 2 samostatné nepriechodné spálne → Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou → Kúpeľňa → Samostatné WC → Loggia Kuchyňa a spotrebiče: → Plynová varná doska → Elektrická rúra → Digestor → Chladnička s mrazničkou → Mikrovlnná rúra → Práčka Whirlpool v kúpeľni ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Kompletná rekonštrukcia → Dve samostatné nepriechodné spálne → Loggia → Dostatočné súkromie – oproti bytu sa nenachádza žiadny bytový dom → Presvetlený interiér → Pokojné prostredie s množstvom zelene → Energie, médiá a internet zahrnuté v cene nájmu → Byt je voľný ihneď ⸻ ✅ LOKALITA: → Tri Hôrky, Košice – Západ, sídlisko Terasa → Električková zastávka Idanská približne 3 minúty pešo → Električková zastávka Bernolákova približne 5 minút pešo → Autobusová zastávka SOŠ automobilová približne 8 minút pešo → Obchody a nákupné možnosti v okolí: FRESH, Lidl, OC Galéria a OC Terasa → Dobrá dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Cena nájmu: 950 € / mesiac → Rezervačný poplatok pre RK: 950€ → V cene: energie, médiá a internet → Depozit: 1 900 € (vratný, vo výške 2-mesačného nájmu) → Maximálne 3 dospelé osoby → Vhodné pre pracujúci pár alebo vysokoškolských študentov → Pri obsadení 2 osobami možná dohoda o cene → Nefajčiarsky byt → Prenájom bez domácich zvierat a bez detí → Dostupnosť: ihneď ⸻ ✅ KONTAKT: → V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po kompletnej, veľmi štýlovej a modernej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s 2 novými výťahmi. Výmera: 44 m² + 2x loggia Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom na mieru a novými, prémiovými spotrebičmi. Dispozícia: Vstupná chodba so vstavanými skriňami, zabudovanou práčkou a sušičkou; samostatná spálňa; obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou (kuchynská linka na mieru so spotrebičmi); kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Vybavenie a dizajn na mieru: Luxusný interiér so vstavaným nábytkom a množstvom úložného priestoru. Štýlová drevená manželská posteľ s luxusným matracom, úložným priestorom a výstupom na loggiu. Pohodlný dizajnový gauč, TV stolík (sideboard) a TV. Svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na druhú loggiu s posedením. Klimatizácia pre maximálny komfort. Bytový dom a benefity: Bytový dom prešiel nadštandardnou rekonštrukciou. Spoločný, luxusne vybavený priestor v suteréne s 24/7 recepciou, posedením a knižnicou. Možnosť prenajať si vyhradené parkovacie miesto priamo vo dvore pred domom za 50 € / mesačne. Lokalita: Vyhľadávaná TOP lokalita v tesnej blízkosti Novej nemocnice a OC Galéria. V bezprostrednom okolí sa nachádza trhovisko s čerstvým ovocím a zeleninou, vietnamské bistro, fitness centrum či lekáreň. Cena a podmienky: Cena: 800 € / mesačne (v cene sú zahrnuté kompletné náklady na bývanie vrátane energií a internetu). Byt je ihneď voľný. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Ak túžite bývať v krásnom, novom byte so všetkým komfortom, táto ponuka je presne pre vás! Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na sídlisku Terasa v Košiciach, ktorý je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Byt s výmerou 54 m² sa prenajíma kompletne zariadený, takže si môžete užívať pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné informácie Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 54 m² Poschodie: 1. Zariadenie: kompletne zariadený Dostupnosť: ihneď Internet a energie: zahrnuté v cene nájmu Parkovanie: verejné, bezplatné Energetický certifikát: nie je k dispozícii Cena a podmienky prenájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje: mesačné nájomné, Depozit vo výške dvoch mesačných nájmov Vhodné pre pár alebo jednotlivca Obhliadky sú možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt na Jantárovej ulici v Košiciach, len pár minút od centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s úplne novým, nepoužívaným zariadením a modernými spotrebičmi. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt s výmerou 46 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi a má západnú orientáciu. Bytový dom je skolaudovaný a prešiel kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka svojim obyvateľom komfortné a bezstarostné bývanie. Dispozícia a vybavenie bytu: priestranná vstupná chodba, kompletne vybavená kuchyňa s digestorom, rúrou, elektrickým sporákom, chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu a kávovarom. Kuchyňa je zároveň plne vybavená kuchynskými potrebami vrátane pohárov, príborov, hrncov, tanierov a ďalšieho riadu, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa s dvoma šatníkovými skriňami, kúpeľňa s vaňou, práčkou, sušičkou, vstavanými skrinkami, rebrinovým radiátorom a toaletou. Byt je navrhnutý s dôrazom na vysokú úroveň štandardu, kvalitné vybavenie a maximálny komfort bývania. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých potrebných spotrebičov a kuchynského vybavenia. Všetok nábytok aj elektrospotrebiče sú úplne nové a doposiaľ neboli používané, vďaka čomu budúci nájomca získa bývanie v stave nového bytu. Lokalita Poloha bytu zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa obchodné centrá, školy, škôlky, supermarkety, polikliniku a nemocnicu. Vďaka blízkosti zastávok MHD, hlavnej železničnej stanice a medzinárodného letiska máte rýchly prístup k dopravným spojeniam. Centrum mesta je vzdialené len približne 10 minút pešo, čo umožňuje pohodlný prístup ku všetkým službám a možnostiam, ktoré centrum Košíc ponúka. Podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 800 € Depozit: 1 000 € Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Sme členom NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte byt na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom? Tento byt zaujme modernou rekonštrukciou, príjemným výhľadom a výbornou polohou na sídlisku Terasa. LOKALITA Kysucká 16, Košice – Západ, Terasa. V blízkosti sa nachádza Nová nemocnica, VÚSCH, trhovisko, Kino Družba a zastávky MHD. Centrum Košíc je dostupné približne za 10 minút pešo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 20,77 m² • loggia: 3 m² • poschodie: 9/12 • výhľad na park a zeleň • západná orientácia BYT Byt predáva sa s novou kuchynskou linkou. Priestor je ponechaný bez ďalšieho nábytku, takže si ho nový majiteľ môže zariadiť presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Môžete si vytvoriť útulné bývanie podľa seba alebo byt pripraviť na prenájom ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia ponúka vstupnú chodbu, samostatné WC, samostatnú kúpeľňu a obytnú miestnosť s kuchynským kútom a spacou zónou. Z izby je výstup na 3 m² loggiu s krásnym výhľadom na zeleň. BYTOVÝ DOM • zateplený a modernizovaný bytový dom • 3 nové výťahy • recepcia 24/7 • lobby a vnútorné átrium • optický internet a TV Parkovanie je možné na parkoviskách v okolí bytového domu. BYT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM NA VLASTNÉ BÝVANIE AJ PRENÁJOM. Stačí si ho zariadiť podľa vlastných predstáv a môžete bývať alebo začať prenajímať.

Popis: Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám ponúka na predaj pražský 3-izbový byt na Lesníckej ulici v Košiciach. Tento 3-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Košice – Terasa. Výmera bytu je 69m2, špajza: áno, orientácia: východ, juh a západ. Dispozícia a stav: Byt je v pôvodnom stave a predstavuje vhodnú príležitosť pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv, ako aj investičnú príležitosť. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývacím priestorom, kúpeľne, samostatného WC a špajze priamo pred bytom. Byt nemá balkón. K dispozícií má miestnosť na prízemí bytového domu na odkladanie bicyklov a kočíkov. Technicky je byt vybavený staršími plastovými oknami, plávajúcou podlahou a umakartovým bytovým jadrom. Je vo veľmi dobrom zachovalom stave. Lokalita: Lesnícka ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť MHD, obchodov, škôl, služieb aj centra mesta. Náklady: V byte sa aktuálne nachádza nájomníčka, ktorá má záujem v nájme pokračovať aj po predaji nehnuteľnosti. Pre investora tak môže byť výhodou možnosť pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu bez potreby hľadať nového nájomníka. Názor makléra: Prečo práve tento byt? - 3 samostatné izby - praktická dispozícia - špajza - ideálne 2. poschodie - zateplený bytový dom - nový výťah, bezbarierový prístup - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa - kompletná občianska vybavenosť v okolí

Popis: Realitná kancelária FINIX REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 54 m², situovaný na Triede SNP v Košiciach, v obľúbenej lokalite sídliska Terasa. Hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Táto ponuka predstavuje príležitosť vytvoriť si nové bývanie podľa vlastného vkusu, prípadne zaujímavú investíciu na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 54 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: 5p./8p. Stav bytu: pôvodný Okná: plastové, menené približne pred 8 rokmi Pred bytom sa nachádza praktický kumbál BYTOVÝ DOM Správca: SUBOP Bytový dom je zateplený (obnova približne pred 2 rokmi) Výťah bol menený pred 2 rokmi Spoločné priestory vrátane kočikárne MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pre 1 osobu predstavujú približne 160 € vrátane nájomného, elektriny a plynu. LOKALITA – KOŠICE, TRIEDA SNP Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť služieb. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj samotná poloha bytu v rámci sídliska Terasa, ktoré patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality Košíc. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov. Byt je možné prerobiť aj na väčší 2 izb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Ing. Petra Mrukviová- 0908/534 314, FINIX REAL

Proximityreal vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom výnimočný byt „pražského typu", ktorý prešiel inteligentnou zmenou dispozície. Výsledkom je moderný, otvorený a maximálne funkčný priestor v srdci najžiadanejšej košickej lokality. ​Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to premyslený domov bez ďalších investícií. ​💎 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE ​Typ bytu: Obľúbený „pražský typ" (možnosť variability priestoru) ​Lokalita: Košice – Západ (Terasa) ​Výmera: 56 m² + praktický vnútorný šatník (kumbál) ​Poschodie: 5/8 (zateplený bytový dom, nový výťah) ​Orientácia: Juh a Východ (slnečný a energeticky úsporný byt) ​🏠 INTELIGENTNÁ ZMENA DISPOZÍCIE ​Najväčším benefitom tohto bytu je premyslený redesign interiéru, ktorý naplno využil potenciál pražského typu: ​Otvorená denná časť: Pôvodná dispozícia bola nahradená moderným prepojením priestrannej obývacej izby s kuchyňou. ​Kuchyňa s bonusom: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi disponuje vlastným oknom – v tomto type bytu mimoriadne žiadaný prvok, ktorý zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie. ​Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne zaručujú súkromie, ktoré ocení rodina aj náročný jednotlivec. ​Vnútorný šatník (kumbál): Absencia balkóna je inteligentne kompenzovaná týmto priestorom, vďaka čomu byt nepôsobí zastavane a ostáva vzdušný. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=FjwkMh6ibCk ​🛠 TECHNICKÁ DOKONALOSŤ (Nulové investície) ​Byt prešiel pred 3 rokmi precíznou obnovou „od podlahy": ​Kompletná výmena: Nová elektroinštalácia, murované jadro, stierky a znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami. ​Prémiové materiály: Exkluzívne podlahy, drevené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere najvyššej triedy. ​Bezpečnosť: Váš majetok chráni moderný alarm. ​📍 LOKALITA, KTORÁ STUPŇUJE HODNOTU ​Sídlisko Terasa je synonymom pre komfort. V pešej dostupnosti máte OC Galéria, OC Erika, nemocnicu, školy a škôlky. Hoci byt nemá balkón, parky a zeleň hneď pri vchode vám ponúknu ideálny priestor na relax a pohyb. ​Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu na osobnú obhliadku. Byt je voľný od 01.11.2026 a jednomesačný depozit žiadúci.

PROXIMITY REAL vám ponúka na prenájom izbu v priestrannom rodinnom dome na Piešťanskej ulici v Košiciach. Hľadáš miesto, kde sa budeš cítiť ako doma a nie len ako na internáte? V dome bývajú študenti vysokých škôl, ktorí si zakladajú na čistote, pokoji a dobrej atmosfére. Ak hľadáš bývanie bez zbytočných konfliktov, si na správnej adrese. 🏠 PRÍZEMIE : - K dispozícii 1 voľná samostatná izba (od 1. 11. 2026). Spoločné priestory ponúkajú: - obývaciu miestnosť - kompletne vybavenú kuchyňu - kúpeľňu so sprchovacím kútom, vaňou a práčkou - samostatné WC - kumbál - balkón Bonus: Priamy vstup do záhrady, ktorú môžu využívať všetci nájomníci – na oddych, učenie alebo letné posedenie. 💰 Cena: 350 € / mesiac vrátane energií + vratný depozit 350 € (posledná voľná izba) 👉 Preferujeme chlapcov. 💚 Čo získaš? ✅ energie v cene ✅ kompletne vybavenú kuchyňu ✅ práčku ✅ balkón a záhradu ✅ pokojné bývanie ✅ skvelú dostupnosť do mesta aj na univerzity ✅ príjemných spolubývajúcich Hľadáme práve teba, ak... ✔ si študent/ka alebo mladý/á pracujúci/a, ✔ máš rád/a poriadok a rešpektuješ ostatných, ✔ hľadáš dlhodobé bývanie, ✔ nemáš domáce zvieratá. 📅 Dostupnosť: Izba je voľná od 1. 11. 2026. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode. Ak bude potrebné, izbu vieme po dohode dovybaviť posteľou. Uvítame len vážnych záujemcov. 📩 Ak sa v tomto bývaní vidíš, ozvi sa a dohodnime si obhliadku.

INVESTIČNÝ BYT KOŠICE – TERASA | VSTUP 49 990 € | UŽ PRENAJATÝ Ponúkame možnosť vstúpiť do už fungujúcej investície – kompletne zariadeného 1-izbového bytu s výmerou 24 m² v projekte Kosmalt na Kysuckej ulici. Byt je už prenajatý a pri súčasných nákladoch vytvára pozitívny cashflow. Vstupná cena: 49 990 € Za 49 990 € tak nezískavate prázdny byt, ktorý ešte treba zariadiť a hľadať doň nájomníka. Vstupujete do hotovej investície, ktorá už generuje príjem. Nekupujete si však len dnešný nájom – kupujete si aj pozíciu na budúcu hodnotu bytu. Ide o postúpenie družstevných práv a povinností ku konkrétnemu bytu. Budúca cena odkúpenia do osobného vlastníctva je vopred stanovená a počas dohodnutého obdobia sa nemení. Ak budú ceny nehnuteľností v nasledujúcich rokoch rásť, trhová hodnota podobného bytu môže byť vyššia, zatiaľ čo podmienky odkúpenia zostávajú známe vopred. Zároveň nie ste viazaný držať investíciu celých 5 rokov – družstevné práva môžete predať aj skôr. Pre porovnanie, klasická kúpa podobnej nezariadenej garsónky dnes vychádza približne na 125 000 €, ku ktorej treba pripočítať zariadenie a vo väčšine prípadov aj financovanie hypotékou. Tu na vstup nepotrebujete klasickú hypotéku na celú nehnuteľnosť. Byt je: - kompletne zariadený - už prenajatý - s pozitívnym cashflowom - bez potreby rekonštrukcie a ďalšieho zariaďovania - s vopred stanovenými podmienkami budúceho odkúpenia - s možnosťou predať práva aj pred uplynutím 5 rokov K dispozícii je aj možnosť kúpy dvoch takýchto investičných bytov. Košice – Terasa | Kysucká ulica | projekt Kosmalt Kompletné podmienky družstevného modelu, mesačné náklady, nájomnú zmluvu a podmienky budúceho odkúpenia rád vysvetlím telefonicky alebo osobne

Realitná kancelária HALO reality a Anton Kupčík, kontakt: 0915 207 579, nehnuteľnosť s ID: KE-73630: SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT | 52m2 | TERASA | ĽUDOVÁ ULICA | TOP LOKALITA Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň nechcete robiť kompromisy v dostupnosti? Tento 2-izbový byt na Ľudovej ulici v Košiciach – Terase môže byť presne to, čo hľadáte. Byt s výmerou 52 m2 sa nachádza na 4. poschodí zo 4 a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Navyše nad vami už nikto nebýva, takže si môžete užívať viac pokoja a súkromia. DISPOZÍCIA • vstupná chodba • priestranná a svetlá obývacia izba • samostatná kuchyňa • svetlá spálňa • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatné WC STAV A VÝHODY BYTU • výmera 52 m2 • staršia rekonštrukcia • menené elektrické rozvody • murované jadro • plastové okná • plávajúce podlahy • pivnica • samostatné WC • nízke mesačné náklady • bytový dom je zateplený • zrekonštruovaná strecha • 4/4 poschodie – bez susedov nad bytom LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Košíc. V okolí nájdete množstvo zelene, parkov a oddychových zón, pričom kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na dosah. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, parky, reštaurácie, Poliklinika Terasa, MHD, Centrum Brigádnická aj OC Galéria. Do centra Košíc sa dostanete rýchlo a pohodlne. Výhodou je aj dobrá dostupnosť a parkovanie v okolí bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA Na tomto byte oceňujem najmä výborný pomer dispozície, výmery a lokality. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná na vlastné bývanie, ale zároveň má veľmi dobrý potenciál aj ako investičný byt na prenájom. Veľkým benefitom je pokojné prostredie plné zelene, posledné poschodie bez susedov nad hlavou a zároveň výborná občianska vybavenosť. Ak hľadáte 2-izbový byt na Terase, ktorý dáva zmysel prakticky aj do budúcnosti, túto ponuku by som určite neprehliadol. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? - pre jednotlivca alebo mladý pár - pre menšiu rodinu - pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v meste - pre investora ako byt na prenájom Nehľadajte len byt. Hľadajte miesto, kde sa Vám bude dobre žiť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. TERASA. POKOJ, KTORÝ MÁTE NA DOSAH. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme čiastočne, alebo úplne zrekonštruovaný 1,5 izbový byt v lokalite Košice - Západ. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25765 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1,5 - 2 izbový byt, čiastočná, alebo kompletná rekonštrukcia, v lokalite Košice - Západ. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26310 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

🔷 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5-IZBOVÝ BYT – POPRADSKÁ ULICA, KOŠICE-ZÁPAD 🔷 Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku štýlového 1,5-izbového bytu po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. 🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔵 Popradská 68, Košice-Západ 🔵 výmera bytu: 42 m² 🔵 2. poschodie zo 4 🔵 kompletná a kvalitná rekonštrukcia 🔵 byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách 🔹 DISPOZÍCIA BYTU 🔵 vstupná chodba 🔵 kúpeľňa spojená s WC 🔵 obývacia izba prepojená s kuchyňou 🔵 samostatná spálňa 🔹 BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a kvalitne zrekonštruovaný. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena výťahu a vstupnej brány. O väčšiu bezpečnosť obyvateľov sa stará kamerový systém. 🔹 MESAČNÉ NÁKLADY 🔵 zálohový predpis: 80 € mesačne 🔵 elektrina podľa spotreby 🔷 CENA: 185 000 € 🔷 Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. 🔹 KONTAKT 👤 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk 🔷 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. 🔷

✨ Hľadáte moderné bývanie alebo investíciu, ktorá má skutočný potenciál? 🏡 Máme pre Vás ponuku, ktorá spája výbornú lokalitu, komfort aj atraktívnu príležitosť na prenájom. 💎 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj štýlovú, kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa (Luník II). 🏙️ 📍 Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 a jeho poloha patrí medzi najväčšie benefity. Len pár krokov od nehnuteľnosti sa nachádza Univerzitná nová nemocnica a Lekárska fakulta UPJŠ, vďaka čomu je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu pre študentov, lekárov či zdravotnícky personál. 👩‍⚕️👨‍⚕️🎓 🏠 Garsónka má výmeru 23 m², z toho približne 3 m² tvorí lodžia. Predáva sa kompletne zariadená, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a bývať. ✨ Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo každého, kto chce bezpečne investovať svoje financie do nehnuteľnosti. 🔑💰 🌳 Mestská časť Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zastávky MHD, športoviská, množstvo zelene aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. 🚍🛍️🌿 💶 Cena: 139 000 € ✅ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva aj provízia realitnej kancelárie. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád Vám tento byt osobne predstavím. 😊 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ! 💎 Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice-Západ, na ulici Trieda SNP. 🏢 Byt je situovaný na najvyššom, 8. poschodí z 8, v čiastočne zrekonštruovanom bytovom dome. 🔷 O NEHNUTEĽNOSTI Rekonštrukcia bytu zahŕňala nové obklady a dlažby, plávajúce podlahy, plastové okná, sanitu, kuchynskú linku, sadrokartónové úpravy a ďalšie prvky, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie. 🔷 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, kuchynskej a jedálenskej časti, spálne a ďalšej samostatnej izby. K bytu prislúcha aj balkón a pivnica. 🔷 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli vymenené vstupné brány, poštové schránky a stúpacie rozvody a upravený bol aj výťah. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané. Výhodou je tiež príjemné susedstvo a pokojná atmosféra. 🔷 LOKALITA Trieda SNP patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mestskej časti Košice-Západ. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, drogériu, lekáreň, služby, zastávky MHD aj možnosti športového a oddychového vyžitia. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti potrebnej na každodenný život. 🔑 Ak hľadáte priestranný byt s balkónom v obľúbenej lokalite, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. 🔷 KONTAKT Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. Diamond Reality 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 215.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt Popradská ulica, Košice (Terasa) Exkluzívne zastúpenie Mgr. Kamil Špegár v spolupráci Diamond Reality ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Ideálna voľba na vlastné bývanie alebo investíciu. Byt má úžitkovú plochu cca 39 m², nachádza sa na 3. poschodí zo 4 (bez výťahu) v zateplenom bytovom dome. Mesačné náklady sú cca 100 €/ 1 osoba. Byty v tejto lokalite sa prenajímajú za 550–600 € mesačne. Dispozícia a vybavenie: kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, kúpeľňa) kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (chladnička, sporák, digestor, mikrovlnka, práčka) kúpeľňa s vaňou a WC murovaný šatník v byte murovaná pivnica + spoločná kočikáreň (Byt nemá loggiu) Lokalita – Terasa: Lidl (200 m), OC Galéria (500 m) školy, univerzity, parky, športoviská nemocnica, Steel Aréna, NTC výborná dostupnosť MHD 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. S financovaním kúpy hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme. Moju celú ponuku najdete na www.kamilspegar.sk

REZERVOVANÝ Predaj: 3-izbový byt so zasklenou loggiou a pivnicou (68 m²) | Košice – Terasa, Bernolákova ulica Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave na Bernolákovej ulici na obľúbenom sídlisku Terasa (Košice-Západ). Tento byt s výbornou dispozíciou a ideálnou metrážou predstavuje perfektné plátno pre novú modernú domácnosť alebo skvelú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach. Základné informácie o byte: Výmera bytu: 68 m² (veľkorysý priestor pre rodinné bývanie). Poschodie: 4. poschodie z celkových 8 (ideálne stredové poschodie). Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba. Príslušenstvo: Samostatná kúpeľňa, oddelená toaleta, zasklená loggia s výmerou 3 m. Úložný priestor: K bytu prislúcha praktická pivnica v suteréne bytového domu. Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav, pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Stav bytového domu: Zateplený bytový dom: Zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nižšie mesačné náklady na bývanie. Nový výťah: Moderný, bezpečný a tichý výťah zvyšuje každodenný komfort. Udržiavané spoločné priestory: Čistý, zrekonštruovaný vchod a bezproblémoví susedia. Cena: 204 999 € (Vrátane kompletného právneho servisu). V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č.: 0908 549 945.

Diamond Reality Vám ponúka na predaj menší 2 izbový byt s KUMBÁLOM v mestskej časti Košice - Západ(Terasa) na ulici KEŽMARSKÁ. Byt je v PÔVODNOM STAVE!!! Nachádza sa na 1/8 poschodí a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie vlastného útulného a moderného bývania. Cena 180.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

3-IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT PRAŽSKÉHO TYPU – KOŠICE-ZÁPAD, TERASA, LUNÍK II Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu v obľúbenej lokalite Košice – Západ, Terasa, Luník II. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome a je v osobnom vlastníctve. Vďaka obojstrannej orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie alebo využitie nehnuteľnosti ako investície na prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: úžitková plocha: 67,5 m² loggia: 6 m² orientácia: východ – západ poschodie: 1. poschodie bytový dom: zateplený vlastníctvo: osobné kumbál: 1 m², pred bytom byt sa predáva kompletne zariadený LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti sídliska Terasa, v lokalite Luník II, ktorá ponúka príjemné bývanie obklopené množstvom zelene a parkov. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, OC Galéria, potraviny, školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko a množstvo ďalších služieb. Loggia poskytuje príjemný priestor na oddych a zároveň ponúka pokojný výhľad do zelene. Byt je vhodný pre rodinné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte maklérku: Bc. Adriána Vatrályová 📞 0907 785 011 ✉️ vatralyova@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ 🏢 Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt | Košice – Západ (Terasa), ul. Pokroku. ✨ Hľadáte bývanie bez ďalších investícií vo vyhľadávanej lokalite? Táto ponuka by Vás mohla zaujať! Ponúkame na predaj moderný a vkusne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. 🏠 Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne, samostatného WC, lodžie a pivnice, čím ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. ✨ Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. 🌳 Do centra mesta sa dostanete len za pár minút, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu. 📍 Byt je v osobnom vlastníctve a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. 💳 💰 Cena nehnuteľnosti je 265.000 €, pričom zahŕňa kompletný právny servis aj províziu realitnej kancelárie. 📞 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk