Byty, Košice-Západ

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt - Kežmarská ul. - sídl. Terasa, Košice-Západ - na vyvýšenom prízemí. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, v lukratívnej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Orientácia : Západ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 42 m2 s dobudovanou loggiou. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe + pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, WC je zvlášť, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné, použité z rovnakého zrekonštruovaného bytu. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt - Popradská ul. - sídl. Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí zo 4. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v blízkosti supermarketu LIDL a plnej občianskej vybavenosti. Orientácia : Západ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 37 m2. K nemu prislúcha pivnica. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - murovaný zasklený sprchový kút so žľabom, umývadlo, automatická práčka, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú reálne. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 1,5 izbový byt - Popradská ul. - sídl. Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí zo 4. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v blízkosti supermarketu LIDL a plnej občianskej vybavenosti. Orientácia : Západ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 37 m2. K nemu prislúcha pivnica. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - murovaný zasklený sprchový kút so žľabom, umývadlo, automatická práčka, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú reálne. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

F010-213-STK Ponúkame na prenájom novo zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 55 m2 na Nešporovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, v blízkosti OC Galéria a Fakultnej nemocnice, s kopletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD do centra. Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba s veľkou šatníkovou skriňou klimatizovaná priestranná obývačka s pohodlnou sedačkou a jedálenským stolom moderná kuchyňa vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi veľká spálňa s manželskou posteľou s novým pohodlným matracom a dostatočným úložným priestorom samostatná izba vhodná na detskú izbu vybavená posteľou a skriňou samostatná kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom a práčkou samostatné WC veľká loggia (6m2) odhlučnený strop a stupačky Podmienky nájmu: Cena mesačne: 1050€ vrátane energií, internetu a TV Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu V cene nie je zahrnutá provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodinky. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť osobne. PharmDr. Stanislav Krivák, PhD 0948 392 949 stanislav.krivak@fpreality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho hotovostného klienta 1-izbový byt na sídlisku Terasa. Ideálne neprerobený s balkónom. Ak by ste vlastnili takúto nehnuteľnosť, ozvite sa.

Práve Vás oslovujeme, JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária Nové bývanie, s požiadavku na predloženie ponuky na predaj dvojizbový byt v lokalite Košiciach (okrem lokalít Sídlisk Ťahanovce, Ďargovských hrdinov a Jazero). Požiadavky na byt: - novorekonštruovaný resp. novostavba ideálne; - výmera bytu od 50 m2 a viac; - orientácia Východ, Sever, Juh; - parkovacie miesto, ideálne garážové státie; - do 3. nadzemného podlažia Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

N013-113-MIKL Foto ilustračné. Hľadáte moderné bývanie, kde vás nečakajú žiadne rekonštrukčné starosti? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Terase v Košiciach je pripravený na okamžité nasťahovanie. Čaká na vás nový, moderný interiér a kvalitná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je štýlová, s priestranným sprchovacím kútom a dizajnovými detailmi. Samostatné WC a praktická komora pridávajú na pohodlí. Vychutnajte si svetlo a pokoj v jednej z najvyhľadávanejších lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kontaktujte ma pre obhliadku ešte dnes a staňte sa prvým, kto si užije tento skvelý priestor!

N002-MIKL Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE hľadá pre klientku 2 izbový byt v Košiciach, lokalita - západ.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 59,5 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom, vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je v udržiavanom stave a ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva z obývacej izby, spálne s výstupom na zasklenú loggiu, ďalšej samostatnej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Vybavenie a technický stav: • Bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná • Zasklená loggia s pekným výhľadom na okolie • Plávajúce podlahy a keramická dlažba • Kuchynská linka so spotrebičmi • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou • Vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru Lokalita – Košice, Terasa Mestská časť Terasa patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Košíc vďaka množstvu zelene, dobrej dostupnosti do centra mesta a širokej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete: • Materské a základné školy • Detské ihriská a športoviská • Potraviny a obchodné prevádzky • Lekárne a zdravotnícke zariadenia • Reštaurácie, kaviarne a služby • Zastávky mestskej hromadnej dopravy • Zeleň, oddychové zóny a možnosti voľnočasových aktivít Byt je vhodnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Garantujeme Vám profesionálny právny servis počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti, až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám byt osobne predstavím. Nájdete nás aj v našom realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach. František Suchý E-mail: suchy@archeus.sk Tel.: 0911 763 222

Ponúkame na prenájom nový 2-izbový byt v prestížnom a obľúbenom projekte KOSMALT na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, komfort, bezpečie a výbornú dostupnosť, tento byt je ideálnou voľbou. Byt s výmerou 38 m² + 6 m² lodžií je situovaný na 3. poschodí kompletne zrekonštruovanej budovy. Veľkou výhodou sú až dve lodžie, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. ✦ Komfort, ktorý oceníte 2-izbový byt obytná plocha 44 m² 2 lodžie – spolu 6 m² Klimatizácia 3. poschodie kompletne zrekonštruovaná budova 24/7 recepcia moderné a nové vybavenie všetko pripravené pre nového nájomníka obľúbený projekt KOSMALT výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti ✦ Výborná lokalita Projekt sa nachádza v žiadanej lokalite Košice – Terasa, s výborným napojením do centra mesta a zároveň v bezprostrednej dostupnosti služieb, obchodov, reštaurácií a MHD. Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť ku košickým univerzitám, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou pre študentov, mladých profesionálov alebo páry. ✦ Cena a podmienky 850 € / mesiac – vrátane energií a internetu depozit: 1 mesačný nájom nájomná zmluva: minimálne 1 rok NOVÉ. MODERNÉ. BEZSTAROSTNÉ. Byt je vhodný pre nájomníka, ktorý ocení kvalitu, pohodlie a moderné bývanie bez kompromisov. Stačí sa nasťahovať a bývať.

ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: Štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť? Pôvodne 1-izbový dispozične zmenený na 1,5 byt ulica POPRADSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc. V blízkosti je LIDL, MŠ, ZŠ, zastávky MHD aj električiek, obchodné centrum GALÉRIA... ✨ úžitková plocha bytu 38 m² ✨ nachádza sa na vysokom 1/4 poschodí. ✨ ideálny na bývanie alebo na investíciu ✨ zmenená dispozícia bytu na 1,5 izbový ✨ modernizované spoločné priestory ✨ zateplený bytový dom ✨ 130€ / mesiac ( 2 osoby) ✨ osobné vlastníctvo bytu ✨ pivnica REKONŠTRUKCIA: Plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, omietky, sektorová kuchynská linka. KÚPELŇA: Murované kúpeľňové bytové jadro spojené s TOALETOU. Sprchovací kút, umývadlo, priestor pre práčku. KUCHYŇA: pôvodne šatník ( viď pôdorys bytu) zmenený na kuchynský kút, kde je kuchynská linka, chladnička. OBÝVACIA IZBA: veľká izba s dostatkom miesta pre obývaciu časť aj stolovanie. Izba je pekne presvetlená a priestranná. Momentálne je izba predelená polystyrénovým panelom. Samozrejme sa to jednoducho dá odstrániť a využiť tak potenciál otvoreného priestoru. SPÁLŇA: pôvodne kuchyňa ( viď pôdorys ) dostatok miesta pre manželskú posteľ, vstavanú skriňu. PIVNICA: na prízemí bytového domu. Bezproblémoví susedia. BYTOVÝ DOM: výhoda: BD bol ZATEPLENÝ, po modernizácií spoločných priestorov, menená strecha, udržiavaný v perfektnej čistote. Bytový dom je bez výťahu. V blízkej dobe prebehne inštalácia kamerového systému. Energetický certifikát B. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí *** LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr.: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: KATARÍNA MEDVECOVÁ na ☎ : 0918 534 833, sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY exkluzívne ponúka: Priestranný 3 - izbový byt pražského typu, ulica OBRODY, Košice - Západ - vyhľadávané sídlisko Terasa. ***Nachádza sa v blízkosti "Kina Družba " ktoré sa má zmeniť na moderné multifunkčné kultúrne centrum pre Terasu, aj celé Košice. ✅ pozrite si 3D PREHLIADKU *** a prejdite sa po byte pred obhliadkou ✅ pôdorys ✅ výmera bytu: 69,30 m² ✅ môže ostať aj ZARIADENÝ (viď foto) ✅ vhodný k okamžitému užívaniu, alebo ako skvelá investícia na prenájom ✅ ČIASTOČNÁ rekonštrukcia bytu ✅ osobné vlastníctvo ✅ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou • Nachádza sa na vyvýšenom prízemí/ 7 poschodí • Pekný, teplý, čistý a veľmi udržiavaný byt • Murované jadro: vaňa + sprchovací kút • KOMORA na spoločnej chodbe • Byt je bez tiarch • Náklady na bývanie pre správcu cca 160,-€/1 osoba • Energetický certifikát : B • Zateplený bytový dom, zmodernizované spoločné priestory, nový výťah, bezbariérový prístup • Bytový dom nemá pivnice • Dobré susedské vzťahy. REKONŠTRUKCIA: bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, menené plastové okná, menené interiérové zárubne, v izbách sú plávajúce podlahy, steny sú obložené praktickými umývateľnými lamelami, Dispozícia: PREDSIEŇ: veľká priestranná chodba a miestom pre vstavanú skriňu. OBÝVACIA IZBA: priestranná miestnosť spojená s kuchyňou. Orientovaná na juh. Pekne presvetlená spoločná rodinná miestnosť s dostatkom miesta pre oddych aj stolovanie. LOGGIA: byt nemá loggiu, avšak možnosť dobudovania loggie, po vybavení príslušných povolení sa nevylučuje. KUCHYŇA: Sektorová rohová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, keramická zástena, veľa úložného aj pracovného priestoru. Ostáva menšia chladnička s mrazničkou, ďaľšia samostatná mraznička, kuchynský stôl, stoličky... SPÁLŇA + IZBA: izby orientované do parku s výhľadom na zeleň. Orientácia sever. MUROVANÁ KÚPEĽŇA: k dispozícií je sprchovací kút + vaňa, umývadlo so skrinkou, priestor pre práčku aj sušičku. Pekný keramický obklad, dlažba, odsávanie. Sadrokartónový strop. TOALETA je súčasťou kúpeľne, ale oddelená murovanou priečkou. Menené stupačky. BYTOVÝ DOM: výhodou je, že je už zateplený, zmodernizované spoločné priestory, menená strecha, menené stupačky. Menené schránky, vstupná brána. PARKOVANIE: pred bytovým domom a v jeho okolí. SÍDLISKO TERASA - obľúbená lokalita ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Patrí medzi najlepšie MHD napojené časti Košíc, električková trať i viaceré autobusové línie vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolí bez nutnosti vlastnenia auta. Bolo navrhnuté s dôrazom na zeleň. Priestranné obchodné centrum Galéria, Lidl, Optima, pošta, banky, reštaurácie a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí Prítomnosť Novej nemocnice, polikliniky Terasa, Magistrátu KE‑Západ (tzv. Biely dom) a univerzitnej nemocnice Luisa Pasteura... Nachádzajú sa tu výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. Parky, v ktorých vaše ratolesti môžu využiť napr.: Zuzkin park, Aničkin park, Katkin park V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Hľadáte štartovací byt, na bývanie, alebo prenájom. Bez starostí s minimálnymi mesačnými nákladmi ? Na pešo do 10 minút a ste v centre mesta Košíc. Situovaný v budove Kosmalt, ul. Kysucká 16, Luník II, Košice-Západ, sídlisko Terasa v blízkosti Novej nemocnice, VÚSCH, trhovisku a bezprostrednej v blízkosti "Kina Družba " ktoré sa má zmeniť na moderné multifunkčné kultúrne centrum pre Terasu, aj celé Košice. ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško, ponúka exkluzívne na predaj: ✅Šikovný 1 izbový byt ✅NOVÁ rekonštrukcia. ✅KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom ✅ KLIMATIZÁCIA s funkciou chladenia a ohrevu vzduchu. ✅ výmera bytu: 20,77 m2 + ✅ loggia 3 m2 ✅ nachádza sa na ideálnom 4/13. poschodí ✅ virtuálna 3D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY ✅ recepcia v bytovom dome otvorená nepretržite 24/7 ✅ LOBBY nad recepciou, určené na oddych, čítanie kníh, alebo posedenie ✅ ÁTRIUM v bytovom dome ✅ 3 nové výťahy ✅ kolaudácia bytového domu 2024 ✅ bez pivnice ✅napojený na optický internet a TV ✅ osobné vlastníctvo ✅ spoluvlastnícky podiel na pozemku ✅ orientovaný na západ s výhľadom do parku, tichej lokality, mimo hluku cesty. ✅ vykurovanie- centrálne cez výmenikovú stanicu v budove NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové vchodové bezpečnostné dvere, nábytok na mieru, elektrické rozvody, omietky, plastové okná, plávajúca podlaha, oddelená kúpeľňa, oddelená toaleta, vstavaný šatník Dispozícia: vstupná chodba, oddelené WC, oddelená kúpeľňa so sprchovacím kútom, izba spojená s kuchynským kútom, oddelenou zónou na spanie a loggia. IZBA: celá miestnosť je prepojená. Vstavaná nábytková zostava s bohatým úložným priestorom pozdĺž steny je navrhnutá tak, že v chodbe je miesto pre kabáty, botník, policový systém na uloženie vecí. Nadväzuje na kuchynskú časť v ktorej je kuchynská linka na mieru so zabudovanou menšou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnou rúrou s funkciami elektrickej rúry, elektrická varná doska, umývadlo. K dispozícií je aj nová automatická práčka. Vybavený nábytkom: gauč, posteľ s úložným priestorom, koberec, stolík, stolík pod TV, písací stôl, stolička, skriňa s policovým a závesným systémom, TV,... Kúpeľňa: keramický obklad, dlažba, odsávanie, sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo s led osvetlením. Toaleta: oddelená, závesná. Odsávanie, keramický obklad. LOGGIA: o výmere 3 m2 s výstupom cez francúzske okno v izbe. Priestranná s miestom aj pre balkónový nábytok. PARKOVANIE je možné na parkoviskách v okolí bytového domu. BUDOVA: Kosmaltu prešla zateplením, obnovou vrstiev obvodového plášťa zateplením budovy kontaktným zatepľovacím systémom a strešných konštrukcií. Modernizáciou a stavebnými úpravami došlo k zmene - k zníženiu energetických požiadaviek a tým aj znížením potreby tepla na vykurovanie. VNÚTORNÉ ÁTRIUM: SÍDLISKO TERASA - Patrí stále medzi najlepšie a najžiadanejšie. Električková trať i viaceré autobusové línie, vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolia bez nutnosti vlastnenia auta. Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3-izbový byt pražského typu na ulici Lesnícka 11 v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Cena dohodou, viac info telefonicky. Pokojná lokalita mestskej časti Terasa s množstvom parkov a zelene v okolí ako napríklad Zuzkin park, ale zároveň blízko centra Terasy. V tesnej blízkosti je OC Galéria, Magistrát mesta Košice a ulice Inžinierska, Poľovnícka, SNP a kompletná občianska vybavenosť- potraviny, zastávky MHD, zdravot.centrum, detské ihriská, školy a škôlky. Byt má úžitkovú plochu 69m2, je bez loggie a nachádza sa na 1.poschodí zo 7 (pod celým bytom je iný byt na vyvýšenom prízemí), v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku, s meneným výťahom. Aj bezbarierový prístup do bloku. Dispozícia bytu/ pražský typ bytu: -obývačka prepojená s kuchyňou -2 samostatné spálne -kúpeľňa, WC -chodba, komora pred bytom V byte sú všetko nenosné priečky / možnosť dispozičných úprav Byt je čiastočne rekonštruovaný a kúpou je voľný: -plastové okná 2sklo a 3sklo a drevené eurookná 3sklo -murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom -bezpečnostné vchodové dvere, drevené interierové dvere -rohová kuchynská linka so sporákom -menené radiátory v obývačke -vonkajší systém na vešanie prádla z okien spální !!! V prípade že si chcete byt novo kompletne prerobiť, tak vdaka 1 oknu navyše v tomto byte oproti iným podobným bytom, viete byt dispozične zmenit aj na 4izb.byt !!! Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Orientácia bytu je J-V-Z. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info(at)kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 4 izbový byt s logiou na ulici Výstavby v Košiciach, Košice - časť Západ, Terasa. Výborná pokojná lokalita mestskej časti s množstvom parkov a zelene v okolí bloku ako Aničkin park alebo Katkin park. V tesnej blízkosti sú ulice Pokroku, Slobody, Hronská. V blízkosti bloku je aj kompletná občianska vybavenosť- potraviny, obch.centrum, nemocnica, poliklinika, škola, škôlka, zastávky MHD,..... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný pre pokojné rodinné bývanie. Byt má úžitkovú plochu 72m2 + plocha logie, nachádza na 4.poschodí z 10, v kompletne zrekonštruovanom zateplenom panelovom vežiaku, s meneným výťahom. Orientácia bytu je na JV. Dispozícia bytu: -kuchyňa -veľká obývačka s výstupom na logiu -3 spálne -kúpeľňa, samostatné WC -chodba, komora v byte, murovaná pivnica Byt je zrekonštruovaný a ihneď obývateľný: -plastové okná -zväčšené murované jadro so sprchovacím kútom -kompletne menená elektroinštalácia, menené omietky, znížené sadrokartónové stropy -rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -parkety v izbách, v kuchyni a na chodbe je dlažba -vstavané skrine v 2 spálňach, vešiaková stena na chodbe -bezpečnostné vchodové dvere V prípade záujmu v cene aj : stôl a stoličky, postele, sedačka, regál v komore. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Výborná orientácia bytu je Juho-východ. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj velký 3,5 izbový byt s logiou na ulici Výstavby v Košiciach, Košice - časť Západ, Terasa. Výborná pokojná lokalita mestskej časti s množstvom parkov a zelene v okolí bloku ako Aničkin park alebo Katkin park. V tesnej blízkosti sú ulice Pokroku, Slobody, Hronská. V blízkosti bloku je aj kompletná občianska vybavenosť- potraviny, obch.centrum, nemocnica, poliklinika, škola, škôlka, zastávky MHD,..... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný pre pokojné rodinné bývanie. Byt má úžitkovú plochu 72m2 + plocha logie, nachádza na 4.poschodí z 10, v kompletne zrekonštruovanom zateplenom panelovom vežiaku, s meneným výťahom. Orientácia bytu je na JV. Dispozícia bytu: -kuchyňa -veľká obývačka s výstupom na logiu -3 izby, z toho 2 spálne sú samostatné a 1spalňa (pracovňa, herňa) je momentalne prechodová (možnosť zmeny do pôvodného stavu) -kúpeľňa, samostatné WC -chodba, komora v byte, murovaná pivnica Byt je zrekonštruovaný a ihneď obývateľný (pôvodne 4izbový byt) -plastové okná -zväčšené murované jadro so sprchovacím kútom -kompletne menená elektroinštalácia, menené omietky, znížené sadrokartónové stropy -rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -parkety v izbách, v kuchyni a na chodbe je dlažba -vstavané skrine v 2 spálňach, vešiaková stena na chodbe -bezpečnostné vchodové dvere V prípade záujmu v cene aj : stôl a stoličky, postele, sedačka, regál v komore. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Výborná orientácia bytu je Juho-východ. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Exkluzívne zastupujem klientov pri kúpe bytu. Moji milí klienti hľadajú: - 3 alebo 4-izbový byt, - ideálne pražský typ bytu, - lokalita: Košice – Dargovských hrdinov, Košice – Západ alebo Košice – KVP, - balkón je podmienkou, - od 2. poschodia vyššie, - stav bytu nie je rozhodujúci, ideálne však byt po kompletnej rekonštrukcii, - maximálna cena 250 000 € (v závislosti od stavu bytu). Ak viete o nehnuteľnosti, ktorá by mohla spĺňať tieto požiadavky, budem rada za každý tip. V prípade úspešnej kúpy Vás za odporúčanie finančne odmením. Ak ste realitná kancelária a máte vhodnú nehnuteľnosť, pokojne ma kontaktujte. Pri spolupráci s inou RK rešpektujem jej provízne podmienky a do provízie nevstupujem. Ďakujem za každý tip a budem sa tešiť na spoluprácu. 0903 367 922.

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný 1,5-izbový „pražský“ byt na Kežmarskej ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - praktické spojenie obývacej izby s kuchyňou a samostatná spálňa, - kompletná 5-ročná rekonštrukcia, - klimatizácia a západná orientácia mimo hlavnej cesty - zateplený bytový dom s novým výťahom, - výborná občianska vybavenosť a zastávka MHD hneď za domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha: 40 m2 Lodžia: Nie Kumbál: Áno (1 m2) Pivnica: Nie Poschodie: 1. zo 7 (Pod bytom je byt) Výťah: Áno (nový) Orientácia: Západ Stav bytu: zrekonštruovaný Klimatizácia: áno Stav domu: zrekonštruovaný & zateplený VIRTUÁLNU PREHLIADKU nájdete na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=HoPhJzAkVV6 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt bol pred 5. rokmi kompletne zrekonštruovaný a dispozične Vám ponúkne: otvorenú dennú časť bytu pozostávajúcu z obývacej izby s kuchyňou a malou predsieňou so zrkadlovou vstavanou skriňou samostatnú spálňu oddelenú od obývacej izby posuvnými dverami modernú kúpeľňu spojenú s toaletou praktický kumbál na spoločnej chodbe priamo pred bytom. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, spredu plnená práčka a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, umývadlo s kúpeľňovou a zrkadlovou skrinkou či závesnou toaletou. Dostatok úložného priestoru ponúka vstavaná skriňa v chodbe. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará klimatizácia. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia ale aj vymenené interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti či pešej dostupnosti na nachádzajú: obchodné centrá Erika a Galéria či obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní, detské, basketbalové a multifunkčné ihriská, či Národné tenisové centrum Košice s viacerými športoviskami dostupnými aj pre verejnosť, jasle, materské a základné školy či Gymnázium na Trebišovskej ul., poliklinika s pohotovosťou a nonstop lekárňou, zastávka MHD (s linkami autobusov 17 a 20) hneď za domom. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 179.990,- € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke. Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Hľadáte svoje prvé bývanie či výhodnú investičnú nehnuteľnosť situovanú vo vyhľadávanej lokalite MČ Terasa, ktorá je už navyše kompletne zrekonštruovaná a pripravená na skoré nasťahovanie? Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný 1,5-izbový „pražský“ byt na Kežmarskej ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - praktické spojenie obývacej izby s kuchyňou a samostatná spálňa, - kompletná 5-ročná rekonštrukcia, - klimatizácia a západná orientácia mimo hlavnej cesty - zateplený bytový dom s novým výťahom, - výborná občianska vybavenosť a zastávka MHD hneď za domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt má podlahovú plochu 40 m2 a prislúcha k nemu aj praktický kumbál (1 m2) pred bytom. Nachádza sa na 1. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Pod bytom je ďalší byt. Západná orientácia mimo cesty poskytuje pokojné bývanie. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará klimatizácia. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU https://my.matterport.com/show/?m=HoPhJzAkVV6 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt bol pred 5. rokmi kompletne zrekonštruovaný a dispozične Vám ponúkne: otvorenú dennú časť bytu pozostávajúcu z obývacej izby s kuchyňou a malou predsieňou so zrkadlovou vstavanou skriňou samostatnú spálňu oddelenú od obývacej izby posuvnými dverami modernú kúpeľňu spojenú s toaletou praktický kumbál na spoločnej chodbe priamo pred bytom. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, spredu plnená práčka a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, umývadlo s kúpeľňovou a zrkadlovou skrinkou či závesnou toaletou. Dostatok úložného priestoru ponúka vstavaná skriňa v chodbe. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia ale aj vymenené interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti či pešej dostupnosti na nachádzajú: obchodné centrá Erika a Galéria či obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní, detské, basketbalové a multifunkčné ihriská, či Národné tenisové centrum Košice s viacerými športoviskami dostupnými aj pre verejnosť, jasle, materské a základné školy či Gymnázium na Trebišovskej ul., poliklinika s pohotovosťou a nonstop lekárňou, zastávka MHD (s linkami autobusov 17 a 20) hneď za domom. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 179.990,- € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke. Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

NA PREDAJ /alebo po dohode na VÝMENU za Váš byt/ je moderný, krásny 3izbový byt s loggiou v TOP LOKALITE sídliska Terasa, Ružínska ulica. Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí ? V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. V skutočnosti byt vyzerá lepšie ako na fotkách. Príďte sa presvedčiť osobne. Nachádza sa na sídlisku Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 64m2, zasklená loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 6.poschodie z 9. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka/, nové, murované jadro so sanitou, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka, samostatné WC s úložnou policou, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine na mieru a zariadenie bytu. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. STAV BYTOVÉHO DOMU: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, čisto udržiavaný vchod, nový výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné a vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, množstvo zelene a parkov, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na VLASTNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom v TOP lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

NA PREDAJ /alebo po dohode na VÝMENU za Váš byt/ je moderný, krásny 3izbový byt s loggiou v TOP LOKALITE sídliska Terasa, Ružínska ulica. V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. V skutočnosti byt vyzerá lepšie ako na fotkách. Príďte sa presvedčiť osobne. Nachádza sa na sídlisku Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 60m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 6.poschodie z 9. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka/, nové, murované jadro so sanitou, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka, samostatné WC s úložnou policou, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine na mieru a zariadenie bytu. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. STAV BYTOVÉHO DOMU: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, čisto udržiavaný vchod, nový výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné a vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, množstvo zelene a parkov, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na VLASTNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom v TOP lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

Ponúkame na predaj /**ALEBO PO DOHODE NA VÝMENU ZA VÁŠ BYT**/ štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, Ružínska ulica. Hľadáte moderný, zariadený 3 izbový byt v TOP LOKALITE pre vlastné bývanie alebo ako investičný byt na prenájom ?? Nech sa páči. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na moderný dizajn, praktické riešenia a príjemnú atmosféru bývania. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať alebo prenajímať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 64m2 / zasklená loggia, s pekným výhľadom, 6.poschodie z 10. STAV bytového domu : zateplený, čisto udržiavaný bytový dom s novým výťahom. - Byt sa predáva vrátane zariadenia a zabudovaných spotrebičov, vstavaných skríň. V skutočnosti vyzerá lepšie ako na fotkách. Príďte sa presvedčiť osobne. Interiér je ladený do moderných prírodných tónov, ktoré vytvárajú nadčasový, elegantný a zároveň útulný pocit. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vznikol príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Spálňa a detská izba ponúka miesto na oddych. Kúpeľňa bola navrhnutá v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a kvalitný vzhľad. Disponuje priestranným sprchovým kútom, nábytkom na mieru s novou sanitou. Celý byt pôsobí jednotne a harmonicky – od materiálov a farieb až po jednotlivé prvky zariadenia. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na prízemí bytového domu. Súčasťou predaja je zariadenie bytu vrátane: ✓ kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi ✓ jedálenského stola a stoličiek ✓ sedacej súpravy, konferenčný stolík ✓ automatickej práčky ✓ skríň a úložných priestorov ✓ ďalšieho vybavenia podľa dohody Nový majiteľ tak v podstate nemusí riešiť rekonštrukciu, nákup nábytku ani zariaďovanie interiéru. ATRAKTÍVNA LOKALITA – KOŠICE- Terasa, Ružínska ulica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, relaxačných zón, ktoré oceníte pri každodennom bývaní: MHD školy a škôlky, stredné školy, vysoké školy, univerzity, obchody a služby, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a kaviarne, športoviská a možnosti voľnočasových aktivít, parky a množstvo zelených lokalít pre relax v blízkej dostupnosti. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ zariadený interiér vrátane zabudovaných skríň. ✓ moderný a nadčasový dizajn ✓ priestranná, zasklená loggia ✓ zateplený, slušne udržiavaný bytový dom s novým výťahom ✓ vyhľadávaná lokalita Košice - Terasa ✓ bez potreby ďalšej rekonštrukcie ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt v TOP LOKALITE Košíc, radi Vám ho predstavíme osobne. ** Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Radi Vám za výhodných podmienok pomôžeme s predajom alebo zámenou Vášho bytu.

Ponúkame na prenájom moderný 3kk izbový byt s balkónom a pekným výhľadom nachádzajúci sa v staršej novostavbe na ulici Obrody. Plocha bytu : 79m2+ 8m2 balkón, Poschodie: 6/7, Orientácia bytu: V/Z Byt sa prenajíma plne zariadený viď foto (kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu, obývačka je spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou a výstupom na balkón, v spálni a obývačke sa nachádza klimatizácia, množstvo úložného priestoru, kúpeľňa s WC, kumbál) . Bytový dom je moderný a luxusný s podzemným parkovaním. Cena mesačného nájmu 1000 Eur vrátane všetkých poplatkov a internetu.Dohoda možná. Depozit vo výške 1,5 sumy mesačného nájmu.Nájomná doba min 1 rok.Byt je k dispozícii. V okolí: pred bytovým domom sa nachádza množstvo zelene, malé obchodné stredisko s množstvom obchodov vrátane potraviny Fresh do pár metrov od rezidencie,tržnica, zastávka električky 3min chôdzou, zastávka autobusu do 5 min, obchodné centrum 500m We offer to rent a modern 3kk room flat with a balcony and a nice view, in an older new building on Obrody street. Size: 79sqm + 8sqm balcony, Floor: 6/7, Orientation of the flat: East/ West We rent the flat fully furnished see the pictures (kitchen with built- in appliainces and dishwasher, the living room is connected with a dining area the kitchen and there is entrance to a balcony, the air condition is in a bedroom and the living room, there is a lot of storage place, bathroom with WC, storage room.) Monthly rent 1000 Eur included utility and internet. Deposit -1,5 month´s rent. Rental period min 1 year. The flat is free to rent. In surrounding: lot of green in front of the house, the small shopping area with shops including the grocery Fresh several meters from the residence, the open air market, the tram stop within 3min walk,bus stop within 5min walk, shopping centre 500m

Mgr. Helena Tóthová ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanom objekte City Galéria na Považskej ulici v Košiciach (sídlisko Terasa). Byt ponúka moderné bývanie, ktoré dokonale prepája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Základné informácie • Výmera: 40 m² + veľká loggia, otočený je na východ • Poschodie: 3. / 8. poschodie (s 2 novými výťahmi) • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (od stavu holobytu) • Vlastníctvo: Osobné • Dostupnosť: Okamžite k nasťahovaniu Stav bytu a zariadenie Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové rozvody elektriny a vody. V byte sú nové stierky, maľby, kvalitná podlaha a moderné obklady. • Kuchyňa: Moderná linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, digestor). • Kúpeľňa a WC: Nová dizajnová kúpeľňa a samostatné, oddelené WC. • Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Bytový dom Objekt City Galéria prešiel v roku 2020 kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov, fasády, stúpačiek a výťahov. Dispozícia • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a loggiou • Samostatná nepriechodná spálňa • Kúpeľňa a oddelená toaleta Lokalita a výhody Košická Terasa je dlhodobo najvyhľadávanejšou lokalitou pre bývanie aj investíciu. • Dostupnosť: Centrum mesta len 3 minúty autom alebo 15 minút pešou chôdzou. • Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica, školy, škôlky a zastávky MHD. • Parkovanie: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Cena a náklady • Cena: 204 990,- Eur • Mesačné náklady: 155,- € • Vhodné aj ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom vďaka blízkosti nemocnice a centra. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma na tel.čísle: +412 907 909 963, alebo e-mailom: ht@helenatothova.com

2-IZBOVÝ BYT NA TERASE PRI OC GALÉRIA | PRI MAGISTRÁTE, VÝHĽAD NA KOŠICE , PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE **EXKLUZÍVNE** MAXEN REALITY: Hľadáte 2-izbový byt na Terase, ktorý je pripravený na okamžité bývanie? Ponúkame svetlý 2-izbový byt na ulici Gudernova, Košice – Západ, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? • krásny panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce • najvyššie poschodie – viac súkromia a žiadni susedia nad vami • praktická dispozícia 2-izbového bytu • byt je voľný a pripravený na okamžité bývanie • OC Galéria v pešej dostupnosti a pri Magistráte • kumbál priamo pred bytom DISPOZÍCIA: *Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom *Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. *Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. *Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s veľkým úložným priestorom. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka: plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobenú elektroinštaláciu, murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčku, WC, vstavané skrine na chodbe KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA: Kuchynská linka je vybavená: elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, komínovým digestorom, chladničkou, praktickým barovým sedením. LOKALITA – KOŠICE, TERASA Veľkou výhodou je výborná poloha na Terase. OC Galéria máte v pešej dostupnosti, rovnako ako obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, športoviská, parky a MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA Byt sa predáva voľný, takže ho môžete začať využívať prakticky okamžite. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Predpokladaný nájom možné uvažovať o prenájme približne 780,- € mesačne. Mesačné náklady SBD - vlastné spoločensto je 130,- €. HLAVNÉ BENEFITY ✓ 2-izbový byt ✓ 40,45 m² + kumbál 1,2 m2 ✓ Gudernova – Košice Západ / Terasa ✓ 8. poschodie ✓ panoramatický výhľad ✓ východná orientácia ✓ byt po rekonštrukcii ✓ samostatná spálňa ✓ kuchyňa so spotrebičmi ✓ vstavané skrine ✓ murovaná kúpeľňa ✓ kumbál priamo pred bytom ✓ zateplený bytový dom ✓ nový výťah ✓ nízke mesačné náklady cca 130 € ✓ voľný byt ✓ OC Galéria v pešej dostupnosti V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. Páči sa vám lokalita, výhľad a dispozícia? Zavolajte mi a rada vám byt osobne predstavím. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII NA TERASE PRI OC GALÉRIA | PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa, na Gudernova ulica. Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí aj kumbál priamo pred vstupnými dverami, ktorý poskytuje praktický úložný priestor navyše. Veľkou prednosťou bytu je jeho otvorený panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce. Západná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a vyššie poschodie poskytuje dostatok súkromia. BYT JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE AJ INVESTIČNE NA PRENÁJOM DISPOZÍCIA BYTU A TECHNICKÉ PARAMETRE: plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobená elektroinštalácia, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčka, WC, vstavané skrine na chodbe s veľkou úložnou kapacitou. KUCHYŇA PREPOJENÁ S OBÝVACOU IZBOU: Prakticky riešená denná časť pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný a moderný priestor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, komínový digestor, chladnička, praktické barové sedenie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt sa predáva voľný, čo je výhodou pre nového majiteľa – môže ho okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ho pripraviť na prenájom. Vzhľadom na lokalitu, stav bytu a jeho dispozíciu je predpokladaný nájom približne 700 € mesačne. Mesačné náklady SBD vrátane médií sú približne 130 € mesačne. Investor tak získava hotový byt bez potreby ďalšej rekonštrukcie a s možnosťou okamžitého prenájmu. LOKALITA – KOŠICE TERASA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha. OC Galéria je v pešej dostupnosti, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská, parky a zastávky MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. HLAVNÉ VÝHODY ✓ vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa ✓ byt po rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie ✓ murovaná kúpeľňa ✓ vstavané skrine ✓ kuchynská linka so spotrebičmi ✓ prerobená elektroinštalácia ✓ bezpečnostné dvere na mieru ✓ kumbál priamo pred bytom ✓ 8. poschodie z 8 ✓ panoramatický výhľad na Košice ✓ západná orientácia ✓ zateplený bytový dom ✓ nový výťah ✓ nízke mesačné náklady cca 130 € ✓ predpokladaný nájom cca 700 € mesačne ✓ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✓ rýchla dostupnosť do centra Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikáciu s katastrom nehnuteľností a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak hľadáte hotový 2-izbový byt v dobrej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom, radi vám ho predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984

VÝNIMOČNÁ LOKALITA PRI NOVEJ NEMOCNICI | 1-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | NÍZKE NÁKLADY | VEĽKÝ POTENCIÁL NA PRENÁJOM Bývanie na Terase s mestom na dosah. MAXEN Reality Centrum **EXKLUZÍVNE** Ponúkame na predaj 1-izbový byt s priestrannou loggiou a vlastným kumbálom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, Trieda SNP, v bezprostrednej blízkosti Novej nemocnice. Výborná poloha spája všetko, čo je pri bývaní dôležité – kompletnú občiansku vybavenosť Terasy, výbornú dostupnosť MHD a zároveň blízkosť historického centra Košice. Do centra sa dostanete pohodlne električkou, autobusom alebo pešo smerom cez Kuzmányho, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre tých, ktorí chcú mať mestský život na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu a kumbálu: 25,82 m² Úžitková plocha: cca 31,5 m² s loggiou Loggia: cca 5,7 m² Poschodie: 6/7 Bezpečnostné vchodové dvere Guzma Plastové okná, plávajúca podlaha v izbe Výťah: nový Kumbuál: samostatný odkladací priestor na chodbe pred bytom Stav: pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Mesačné náklady: 78 € + elektrina Lokalita: Trieda SNP, Košice – Západ / Terasa Cena: 135 000 € BYT S POTENCIÁLOM PODĽA VAŠICH PREDSTÁV: Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka príjemnú orientáciu, dostatok denného svetla, súkromie a loggiu s priestorom na oddych. Je po staršej rekonštrukcii, určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. V minulosti bolo v byte zrealizované murované jadro, plastové okná a plávajúce podlah, zasklenná loggia. Pri rekonštrukcii je možné nanovo premyslieť dispozíciu, materiály aj vybavenie a vytvoriť si moderný mestský byt. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu pri UPJŠ Lekárskej fakulty, Novej Nemocnice, blízkosť Starého Mesta je možné uvažovať o prenájme približne 700 € mesačne. Mesačné zálohové platby Správcovi domov iba 78 € mesačne + elektrina HLAVNÉ BENEFITY: • TOP poloha pri Novej nemocnici • centrum Košíc na dosah – pohodlné spojenie smerom cez Kuzmányho • 1-izbový byt s loggiou • samostatný kumbál priamo pred bytom • 6. poschodie / 7.p. • nový výťah • zateplený a kompletne zrekonštruovaný bytový dom • nová strecha a upravené spoločné priestory • mimoriadne nízke zálohové platby správcovi – iba 78 € mesačne + elektrina PRE BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe je byt zaujímavý pre jednotlivca, študenta, pracujúceho v okolí nemocnice, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Kežmarská na sídlisku Terasa v mestskej časti Košice – západ. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu s dorábanou loggiou. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 42 m2. Orientácia na západ. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Kúpim byt v Košiciach, balkón výhodou, platím okamžite po dohode. Prípadné nedoplatky vyplatíme. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Kúpim 2 izbový byt na sídlisku Terasa. Platba v hotovosti bez uveru, okamžite po dohode. Uprednostňujem byt s loggiou. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk