NA PREDAJ: 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU NA GUDERNOVEJ ULICI – KOŠICE, TERASA

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na Gudernovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. Byt zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, tromi samostatnými nepriechodnými izbami a výbornou polohou v pokojnom prostredí mimo hlavnej cestnej komunikácie. Celková výmera bytu predstavuje približne 55,38 m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom a jeho súčasťou je loggia a pivnica. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojho vkusu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozične byt pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Praktickým bonusom je špajza, ktorú možno využiť aj ako šatník alebo úložný priestor. K bytu prislúcha loggia a pivnica. Veľkou výhodou sú tri nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a ponúkajú rôzne možnosti využitia. Byt je tak vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Zariadenie bytu zostáva zachované tak, ako je prezentované na fotografiách. Pre lepšiu predstavu o možnostiach budúceho bývania sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možnej rekonštrukcie. VÝBORNÁ LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Gudernova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Terasa, ktorá ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou služieb. Samotný bytový dom je situovaný mimo hlavnej cesty, v pokojnom susedstve, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú príjemné prostredie na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné prevádzky OC Erika s potravinami Vaše potraviny, OD Terasa s predajňou Fresh, obchodné centrum Galéria s Kauflandom, lekáreň, Slovenská pošta Košice 11, detské ihriská, fitness centrum či Bowling Pub Erika. Výhodou je aj široká ponuka vzdelávacích a športových zariadení v okolí. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Električková zastávka Bernolákova zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. PARKOVANIE Parkovanie je možné v okolí bytového domu formou verejného parkovania. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka trom nepriechodným izbám, loggii, pivnici a praktickej dispozícii ponúka dobrý základ pre komfortné rodinné bývanie. Zároveň môže byť vhodnou voľbou pre investorov alebo kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt je dostupný ihneď. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefonnom čísle ... a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám byt predstavíme a ukážeme jeho potenciál priamo na mieste.