Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinný dom v Galante.

RREZERVOVANÉ! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj modernú novostavbu- 4 izbový rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi v meste Galanta, časť Richtárske Pole. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - Dom je 4 izbová novostavba - bungalov v modernej novovybudovanej štvrti v Galante časť Richtárske Pole s výbornou dostupnosťou na D1 do Bratislavy a Trnavy. Rodinný dom je úsporný s fotovoltikou, samostatne stojaci a pozostáva z troch izieb, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, komory, kúpeľne, samostatnej toalety, zádverie a technickej miestnosti. V podkroví je vytvorený skladový priestor o výmere 20 m2. Obvodové múry a priečky sú z kvalitnej pezinskej tehly, sedlová strecha so škridlou a solárnymi panelmi, ktoré momentálne vyrábajú elektrickú energiu pre celý dom. Fasáda, podlaha a strop sú zateplené, kúrenie v dome je elektrické so samostatnými termostatmi v každej miestnosti s možnosťou napojenia na Wi-Fi a nastavenia teploty z mobilu, okná sú plastové s trojsklom, v dome je ďalej predpríprava na: krb, klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, videovrátnik, zabezpečovacie zariadenie a alarm. Orientácia domu je juhozápadná a severovýchodná, možnosť parkovania troch áut na vlastnom pozemku. Dom sa predáva v štádiu holodom. Pozemok je slnečný obdĺžnikového tvaru, má ideálnu šírku = 20m a dĺžku = 27,50 m, celková výmera pozemku je 550 m2, - IS : dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu, elektrinu, na pozemku je aj plynová prípojka, DISPOZÍCIA /viď pôdorys/ dom má šikovnú, efektívnu a veľmi praktickú dispozíciu, a to: - Zádverie, - Chodba, z ktorej je vstup do všetkých miestností v dome - Izba č.1 s oknom do ulice, - Izba č.2 s oknom do dvora, - Izba č.3 s oknom do dvora - Obývacia miestnosť s francúzskym oknom na terasu, - Kuchyňa prepojená s obývačkou, - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, -Toaleta s geberitom, - Komora s oknom pri kuchyni, - Technická miestnosť, VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: 1. Dobrá dostupnosť do Bratislavy a Trnavy 2. Nízkoenergetická a úsporná stavba s fotovoltikou 3. Slnečný a útulný pozemok v tichej, modernej a bezpečnej lokalite plnej zelene 4. Možnosť vybudovania viacerých parkovacích miest na vlastnom pozemku 5. Možnosť dokončenia kúpeľne a kuchyne podľa vlastných predstáv. 6. Výhodná cena OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Časť Richtárske Pole mesta Galanta je ideálna lokalita pre rodinné bývanie na mieste, ktorá Vám poskytne pokoj a bezpečie, po ktorom túžite a zároveň si môžete užiť komfort v rodinnom dome. Galanta má dobré napojenie na diaľnicu D1 a R7, v meste je kompletná občianska vybavenosť: školy, obchody, zdravotné stredisko, športovisko, reštaurácie a pod. Galanta má dobré vlakové a autobusové spojenie, je vyhľadávanou lokalitou s dobrou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. K dispozícii je aj virtuálna obhliadka a video prezentácia na priložených linkoch: Virtuálna 3D obhliadka : https://my.matterport.com/models/uoT9ehMQ3yK Video prezentácia : https://www.youtube.com/watch?feature=shared&v=nrgvscs64Lo Predajná cena pozemku a domu je za aktuálny stav spolu 199.000,-€. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, právny servis zabezpečovaný právnikom našej kancelárie, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj znalecký posudok. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode.