Domy na predaj, Galanta

Ponúkame Vám na predaj moderný 5- izbový rodinný dom, ktorý obklopuje krásna záhrada z každej strany. Obec: Košúty pri Galante Rozloha pozemku: 1466 m² Rok výstavby: 2018 - 2021 Stav: Novostavba Rozloženie domu: Zastavaná plocha: 173m² Úžitková plocha domu: 146,66m² Parkovanie: Parkovanie je vyriešené pred vstupom na pozemok na vonkajších parkovacích miestach. Dispozícia domu: - Vstupná chodba - Chodba prepájajúca kuchyňu s obytnou časťou domu - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - Samostatné WC - Spálňa - Druhá spálňa - Pracovňa - Kuchyňa so špajzou a obývacou izbou - Priestranná izba, využívaná ako relaxačná zóna Nábytok z masívneho dreva: Vytvára atmosféru pokoja a elegancie. Špičkový Design, špičkový životný štýl. Záhrada plná prekvapení: Designová záhrada: - Automatický zavlažovací systém pre jednoduchú starostlivosť - Kryté vonkajšie posedenie - Hojdačka pre dve osoby - Voliéra s Infračerveným ohrevom - Priestranné voliéry pre psíka a sliepky Energetický Štítok Skupiny B Dom je pripravený na okamžité presťahovanie. Ondřej Pecarík Telefón: 0917 149 652 E-mail: ondrej.pecarik@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Malá Mača pri Sládkovičove Celková rozloha pozemkov: 2 719 m² Celková zastavaná plocha: 1 547 m²
 Zastavaná plocha domu: 124,5 m²
 Podlahová plocha domu: 184,74 m²
 Dom je zabezpečený automatickou posuvnou bránou. CENA : 379 990 € DISPOZÍCIA:
 Prízemie: 
- Vstupná chodba
 - Chodba so schodiskom
 - Izba č.1 - pracovňa so šatníkom - 11,4 m² (na fotkách nie je zachytená)
 - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Samostatné WC
 - Špajza - Otvorená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou - Izba č. 2 - krásna priestranná obývačka s kachlovou pecou a vstupom na terasu - Terasa cca 32m²
 s výhľadom do záhrady

 Poschodie:
 - Izba č. 3 - 33 m² (na fotkách nie je zachytená)
 - Kúpeľňa s vaňou, toaletou
 s bidetovou sprchou a strešným oknom s ochrannou fóliou Velux proti slnku a prehrievaniu - Izba č. 4 - detská izba - 19,98 m² 
- Izba č. 5 - spáľňa - 20,9 m² + šatník v spáľni 7,03 m² (na fotkách nie je zachytený, je za dverami) VEDLEJŠIE STAVBY:
 - Altánok na terase, ktorý disponuje aj tienicím zastrešením - Prístrešok na auto s montážnou jamou 
- Pôvodný starší dom, ktorý slúži ako odkladací priestor ENERGETICKÝ ŠTÍTOK: B Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s novým čerpadlom. Dom má veľa dalších pozitívnych vecí, tak neváhajte a zavolajte, rád Vás zoberiem na osobnú prehliadku tejto skvelej nehnuteľnosti.
 VOLAŤ MÔŽETE AJ CEZ VÍKEND Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj 2 generačný RD s garážou a so záhradou v obci Vlčany (okr.Šaľa). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: RD s betónovým základom je 2 podlažný s balkónom, je čiastočne podpivničený. Disponuje dokopy so 6 izbami, s kuchyňou, s kúpeľňou a s WC. K RD prislúcha : - veľká garáž 48 m2 pre 2 osobné vozidlá, - záhrada 372 m2, - vedľajšia budova 110 m2 - vhodná aj na podnikateľské účely, - predzáhradka a dvor o výmere 112 m2. Prístup do domu je možný aj z prednej aj zo zadnej strany. RD sa predáva čiastočne zariadený viď. fotky! • POZEMOK: Dvojgeneračný RD je postavený na krásnom pozemku o celkovej výmere 752 m2. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 108 m2 a úžitkovú plochu cca 180 m2. • LOKALITA: RD sa nachádza v tichej vedľajšej ulici s betónovou prístupovou cestou. Obec Vlčany má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola, detské ihrisko ,pošta, potraviny, pumpa, Vlčany sú vzdialené len 14 km od okresného mesta Šaľa, 40 km od NR, 40 km od NZ a 80 km od BA . • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD bol postavený z blokov v 70 ich rokoch. Je vo veľmi zachovalom, pôvodnom vstave so suchými stenami. Je obývateľný, pre náročnejších vyžaduje rekonštrukciu. Je kompletne oplotený, z prednej strany s bránou. • DISPOZÍCIA : Prízemie: - 2 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, 1 priechodná izba, kúpeľňa s vaňou, schodište, prístup do pivnice Poschodie: priestranná hala, 3 samostatné izby, balkón, samostatné WC, chodba, výstup na povalu • KÚRENIE: RD je vybavený s ústredným kúrením s plynovým kotlom a s radiátormi s centrálnym termostatom. v 1 izbe na poschodí a v 1ej izbe na prízemí akumulačka. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky IS: elektrika, plyn, kanalizácia, obecný vodovod aj studňa. • VÝHODY: - cena - vhodný aj na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu - možnosť vytvorenia 2 bytov so samostatným vstupom - súkromie, pokojná lokalita - balkón, veľká garáž, vedľajšia budova pivnica, studňa - bezproblémové parkovanie aj pre 5 vozidiel • CENA: 157.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kvalitné 4 izbové rodinné domy v okresnom meste Galanta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB 4 izbové rodinné domy s terasou sú súčasťou dvojdomu. Sú ideálne prispôsobené potrebám moderného rodinného bývania. Vyhotovujú sa do stavu holodom. • DISPOZÍCIA Zádverie, chodba, technická miestnosť, samostatné WC, denná a nočná časť: Denná: obývačka spojená s kuchyňou a s jedálňou s výstupom na terasu, komora Nočná: 2 samostatné izby, spálňa, kúpeľňa so sprchou s vaňou s dvoj -umývadlom a s WC, 3D pôdorys a vizualizáciu nájdete v galérii fotografií. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha jednotlivých RD je 97 m² poskytuje dostatočný komfort pre každého člena rodiny. •ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha jednotlivých RD je 117 m², a 234 m2 celého dvojdomu. •POZEMOK Rozloha celého pozemku je 722 m2. Rozloha pozemku A: (pravá strana, rožný): 385 m2 Rozloha pozemku B: (ľavá strana): 337 m2 Pozemok ponúka dostatočný priestor na terasu, oddych, bazén záhradu a pre 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Rozostavaná novostavba s vysokým štandardom použitých materiálov a s kvalitnou prácou. Ponúkame možnosť personalizácie na základe dohody po uhradení rezervácie. Kompletný technický popis čo všetko je zahrnuté do holodomu nájdete nižšie v ponuke. Reálne fotky aktuálneho stavu RD, vizualizáciu a 3D pôdorys v galérií! •KÚRENIE V celom dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, ktorý zabezpečí maximálny komfort vykurovania. V RD je komín a predpríprava na krb. Ohrev TUV je zabezpečený s elektrickým bojlerom. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, kanalizácia (okrem plynu). •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ RD sa nachádzajú v novej lukratívnej lokalite Galanty - Mládežnícka štvrť, s rýchlym pripojením na rýchlostnú cestu. Okresné mesto Galanta má kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialená od BA 50 km, od TT 30 km, od NR 35 km. •CENA NEHNUTEĽNOSTI 209.000,- €,-/celkom. Možnosť financovania aj na HÚ. •KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk •TECNICKNICKÉ VYBAVENIE HOLODOMU: - železobetónový základ + veniec - steny z PORFIX 30 cm - obv. steny zateplené 15cm (polystyrén) -susedné steny 5 cm izolácia - exteriér fasáda dvojfarebná BAUMIT - väzníkový krov LAD Trnava - FIRE múr - strešná krytina škridla MEDITERRAN COPPO - strojové omietky na stenách v interiéri - hromozvod - odkvapový systém - biely hygienický náter - elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - plastové okná 3 komorové z vonka farba orech/ z vnútra biele - k oknám vnútorné a vonkajšie parapetné dosky /interiér biele, exteriér orech/ - terasové posuvné dvere vo farbe /interiér biele, exteriér orech/ - vchodové dvere /interiér biele, exteriér orech/ - biele elektrické zásuvky a el. vypínače v celom dome - elektrická káblová predpríprava na klimatizáciu a alarm - elektrická káblová predpríprava na elektrické žalúzie - el. bojler na TUV - komín na krb SCHIDELL - elektr. predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na optický kábel na internet - káblová predpríprava na TV - napojenie nehnuteľnosti na inž. siete, elektrika, voda, kanalizácia – bez el. čerpadla - sadrokartónový rovný strop v celom dome - zateplenie stropu s min. vatou - Vonkajšie 3 park. miesta s chodníkom a terasou vyhotovené zo zámkovej dlažby SEMMELROCK ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný zrekonštruovaný 6 izbový RD s garážou a so záhradou v obci Matúškovo (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Dvojpodlažný RD disponuje dokopy so 6 mi samostatnými izbami Na oboch podlažiach okrem 3 izieb sa nachádza kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC na poschodí balkón 10 m2 a dole terasa 11 m2, čo umožňuje vytvorenie 2 bytových jednotiek s vlastným vstupom aj pre 2 rodiny. Je kompletne podpivničený a oplotený, z prednej s bránou. K RD prislúcha: murovaná garáž s montážnou jamou, zastrešená terasa na oddych, predzáhradka s dvorom a záhrada s ovocnými stromami s vinicou. RD sa nachádza v príjemnej uličke, s asfaltovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD postavený z kvádrov v roku 1981. RD prešiel rozsiahlou rekonštrukciou 2018 a garáž v roku 2022. RD je vo výbornom stave, udržiavaný je vhodný na okamžité bývanie, pre náročných ponúka možnosť zmien podľa vlastných predstáv a vkusu, ale aj dispozičnej zmeny. Je ideálny pre početnú rodinu alebo pre 2 generačné bývanie ( na 2 byty). Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite k dispozícii. Predáva sa so zariadením. • POZEMOK: RD je postavený na krásnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 696 m2. Bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku pre 3 vozidlá. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 120 m2 ( 10 x 12 m) a úžitkovú plochu cca. 300 m2, balkón na poschodí má 10 m2 Murovaná garáž 28 m2 a zastrešený altánok o výmere 14,4 m2. • DISPOZÍCIA : Vyvýšené prízemie: chodba, kuchyňa so špajzou, 3 samostatné izby, kúpeľňa a WC, výstup na balkón, schodište Poschodie: kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa, výstup na balkón z 2 izieb Suterén: 7 miestností (práčovňa, kuchyňa, komora, dielňa, kotolňa) • KÚRENIE: Ústredné kúrenie s liatinovými radiátormi je riešené s vlastným plynovým kotlom zn. Protherm (2023), s ohrievačom TUV umiestnené v suteréne. Komfortné ovládanie kúrenia je s centrálnym termostatom. Komín umožňuje vykurovanie s krbom. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky potrebné IS: elektrika 230, plyn, studňa na polievanie, obecný vodovod, kanalizácia. V garáži 230V/ 300V. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - betónové základy - murivo: kváder - strecha betón, odizolovaná s fatrafolom - zateplenie polystyrén 10 cm (2018) - plastové okná 2 sklo so sieťkami proti hmyzu - vchodové dvere - drevené interierové dvere a zárubne - podlahy PVC, - na schodoch a na chodbe kameň (mramor) - možnosť pripojenia na TV, internet • VÝHODY: - perfektná lokalita a dostupnosť - pekný, rovinatý pozemok, - balkón, terasa - garáž, altánok, záhrada - pivnica, studňa - parkovanie pre viac vozidiel • LOKALITA: Obec Matúškovo s kompletnou občianskou vybavenosťou: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola , detské ihrisko, pošta, potraviny, reštaurácia atď. Pravidelná autobusová doprava je zabezpečená s okresným mestom Galanta a s okolitými obcami. Je ideálny pre kľudné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k mestu (aj pešou) a na rýchle napojenie a diaľnicu. • CENA: 183.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Kajal, len pár minút od Galanty. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka vysoký komfort bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje až 5 izbami, čo poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Okrem hlavnej budovy sa na pozemku nachádza aj samostatná 2-izbová bytová jednotka, ktorá môže slúžiť na prenájom alebo pre viacgeneračné bývanie. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 280 m², čo umožňuje komfortné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti. •POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na 11,5 árovom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu či parkovanie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2018. Pôvodná stavba bola z tehly a vďaka renovácii spĺňa všetky moderné štandardy bývania. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a úsporné riešenie na vykurovanie celej nehnuteľnosti. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Na pozemku sa nachádzajú dve studne, ktoré môžu byť využité na zavlažovanie. K dispozícii je tiež malá pivnica (7 m²) na skladovanie. Na pozemku je vyhradené parkovanie pre 3 autá, takže obyvatelia aj návštevy budú mať vždy dostatok miesta. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kajal sa nachádza v blízkosti mesta Galanta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta aj okolitých regiónov. V obci sú k dispozícii všetky potrebné služby, vrátane materskej školy, obchodov a ďalších zariadení. Región ponúka množstvo možností na rekreáciu – či už ide o termálne kúpaliská v okolí, cyklotrasy alebo prírodné lokality vhodné na relax a šport. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Táto výnimočná nehnuteľnosť je k dispozícii za 224.990 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový RD s garážou a so záhradou v obci Matúškovo (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Dvojpodlažný RD disponuje s 5 mi samostatnými izbami, s kuchyňou so špajzou a 2x kúpeľňou a s WC. Je kompletne podpivničený a oplotený, z prednej s bránou. K RD prislúcha: murovaná garáž s montážnou jamou 24 m2, predzáhradka s dvorom a so záhradou o výmere 592 m2. RD sa nachádza v príjemnej uličke, s asfaltovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave so suchými stenami, zdravým krovom (z roku 1978). Ponúka široké možnosti rekonštrukcie a dispozičnej zmeny, podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. Vhodný aj pre početnú rodinu alebo pre 2 generačné bývanie ( na 2 byty). Garáž vyžaduje rekonštrukciu. Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite k dispozícii. • POZEMOK: RD je postavený na krásnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 712 m2. Bezproblémové parkovanie na vlastnom dvore pre 3 vozidlá a ďalšie pred domom na ulici. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 96 m2 a úžitkovú plochu cca.175 m2+ suterén cca 85 m2. Murovaná garáž 24 m2. • DISPOZÍCIA : Vyvýšené prízemie: - chodba - kuchyňa so špajzou, - 2 samostatné izby - kúpeľňa a WC - schodište Poschodie: - 3 samostatné izby - kúpeľňa - suterén: pivnica • KÚRENIE: Ústredné kúrenie s radiátormi pôvodne bolo riešené s kotlom na tuhé palivo. Komíny umožňuje kúrenie s krbom, či elektrickým kotlom a napojenie sa na digestor v kuchyni. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky potrebné IS: elektrika 230/400 studňa, obecný vodovod 2 žumpy (1 len pre WC splachovanie a 2. na ostatný odtok). Priamo pred domom sa nachádza prípojka na obecnú kanalizáciu a plyn. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - betónové základy - murivo: tehla + kváder - komín - strecha: zdravý krov - drevené okná a vchodové dvere - drevené interierové dvere a zárubne - podlahy PVC • VÝHODY: - lokalita a dostupnosť - možnosť vlastnej realizácie - pekný, rovinatý pozemok, - garáž - pivnica, studňa - parkovanie pre viac vozidiel • LOKALITA: Obec Matúškovo s kompletnou občianskou vybavenosťou: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola , detské ihrisko, pošta, potraviny, reštaurácia atď. Pravidelná autobusová doprava je zabezpečená s okresným mestom Galanta a s okolitými obcami. Je ideálny pre kľudné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k mestu (aj pešou) a na rýchle napojenie a diaľnicu. • CENA: 227.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA ! Výnimočná ponuka pre tých, ktorí vedia oceniť lokalitu, historickú hodnotu a zároveň dokážu nehnuteľnosti vdýchnuť nový život! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3- izbový rodinný dom so záhradou a s garážou v Galante na Hanza Kolónii. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Podpivničený RD disponuje celkovo s 3 mi izbami a s vysokým stropom (až 3 metre) je súčasťou dvojdomu. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 106,5 m2 + vstupná terasa 3,5 m2m². K RD prislúcha veľká murovaná garáž 26 m2 ( 3,5 x 7,5 m) s montážnou jamou. Podzemná pivnica s vetraním, predzáhradka, záhrada s ovocnými stromami a so studňou. Široký dvor umožňuje parkovanie viacerých áut na vlastnom pozemku a 1 vozidlo zaparkujete priamo pred domom. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 653 m2 (cca 17,5 x 37 m). Široký pozemok je kompletne oplotený z prednej strany s bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je po čiastočnej rekonštrukcii (2010) strecha, latovanie, škridla, odkvapy. Je vyprázdnený, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pre Vašu inšpiráciu fotka totožného domu po rekonštrukcii vo fotogalérii. RD ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností v podkroví. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ - terasa pri vstupe 3,5 m2 - vstupná miestnosť 11 m2 - samostatná izba 23 m2 - chodba 7,5 m2 z ktorej máte vstup na povalu a do pivnice - samostatné WC 1,5 m2 - kuchyňa 18 m2 - priechodná kúpeľňa 5,5 m2 - 2 priechodné izby 22 m2 a 18 m2 - pivnica spolu 3 miestnosti s oknami a s vetraním 30 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je ústredné s plynovým kotlom s radiátormi a s termostatom. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, plyn. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha po rekonštrukcii, latovanie, škridla, odkvapy - pôvodné veľké drevené okná s vonkajším žaluzím - komín - pivnica - drevené parkety v izbách - obklad a dlažba v kúpeľni a v kuchyni • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Galanty Hanza Kolónia patrí medzi najlukratívnejšie lokality mesta plnej zelene, ktorú starým Galanťanom predstavovať nemusím. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) Galanta má vynikajúcu polohu s rýchlym pripojením na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - lokalita - historická hodnota - široký pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - umožňuje vytvoriť si obytné priestory v podkroví - garáž, záhrada, studňa • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : STARÁ CENA: 268.700,- Eur / celkom NOVÁ CENA: 237.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

3D OBHLIADKA + VIDEO! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nafullovanú, nadštandardnú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s inteligentným SMART- HOME SYSTÉMOM a s mnohými ďalšími benefitmi pre náročných v obci Mostová (okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Jednopodlažný tehlový RD disponuje so 4 izbami: s 3 mi samostatnými, s kuchyňou spojenou s jedálňou a s komfortnou obývačkou + špajza. K RD prislúcha priestranná zastrešená terasa, dvor so záhradou a záhradný domček a studňa. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 4 osobné vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre modernú mladú rodinu, alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vymoženosťou modernej techniky, s vysokým štandardom, z kvalitných materiálov, súkromím, s extrémnym tichom, a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. RD sa nachádza v novej obytnej zóne v tichej slepej uličke s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 108 m2 + zastrešená terasa o výmere 27 m2. Presnú metráž miestností a pôdorys RD nájdete v 3D obhliadke! , • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD 152 m2 vrátane terasy. • POZEMOK Celková rozloha pozemku je 600 m2, ktorý je oplotený s vysokým bariérovým betónovým plotom (2,5 m ), z prednej strany s plotovým systémom SEMMERLOCK Rivago a s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie HORMANN. Modernú záhradu nenáročnú na údržbu zabezpečuje závlahový systém, dekoračné LED osvetlenie s časovačom. 2 parkovacie miesta vo vlastnom dvore priamo pred RD a chodníky vyložené so zámkovou dlažbou SEMERLOCK. Ďalšie 2 vozidlá zaparkujete priamo pred domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI V 2022 skolaudovaná novostavba je v 100 % kondícii, ako nová pripravená pre nového majiteľa. Predáva sa s nadštandardným zariadením na mieru ( presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii ) so SMART HOME systémom s vysokým dôrazom na každý detail, komfort a luxus. Odporúčam osobnú obhliadku a presvedčiť sa na vlastné oči! • DISPOZÍCIA DOMU - vstupná miestnosť so vstavanou skriňou - samostatná toaleta s umývadlom DENNÁ ČASŤ: - kuchyňa s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov WHIRLPOOL 6th SENSE: el. rúra, indukčná varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu, LG americká chladnička - špajza s regálovým systémom - obývačka s jedálňou a s výstupom na terasu - terasa so záhradným nábytkom a s LED TV NOČNÁ ČASŤ: - technická miestnosť s LG práčkou, so sušičkou, s kotlom a s bojlerom - kúpeľňa so sprchou, s vaňou s WC a s dvoj umývadlom - hlavná spálňa - izba (detská) - izba študentská Všetky izby sú vybavené s posteľou, vstavanou skriňou a s LED TV atď. • KÚRENIE Kúrenie je riešené s kvalitným plynovým kotlom VAILLANT a s elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti s ovládaním aj cez WIFI. TUV bojler VAILLANT na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, plyn, studňa, kanalizácia. • INTELIGENTNÝ SMART SYSTÉM - ovládanie spotrebičov aj cez aplikáciu LOXONET vo Vašom mobilnom telefóne (termostat, klimatizácia, robotický vysávač, práčka, brána atď.) - alarm JABLOTRON - HIKVISION 2 megapixelový video- vrátnik s 7"dotykový HD display - HIKVISION 4K ULTRA HD, 8 megapixelový kamerový systém - Inteligentné hliníkové el. žalúzie - Z90 na diaľk. ovládanie - 2x detektor plynu a dymu v kuchyni a v tech. miestnosti - až 5x LED TV PHILIPS AMBILIGHT - elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie HORMANN - automatický závlahovým systém, - dekoračné vonkajšie LED osvetlenie s časovačom - optický internet • TECHNICKÉ INFORMÁCIE - stavebný materiál: tehla (30 cm) - izolácia polystyrén 20 cm - strecha klasický krov, - škridla BRAMAC- vo farbe antracit - vchodové bezpečnostné dvere - plastové okná 6 komorové 3 sklo vo farbe antracit z oboch strán - interierove dvere a zárubne HORMANN - protišmyková dlažba v celom dome - klimatizácia LG s ionizérom na čistenie vzduchu - komín - krb - medené elektrické vedenie a potrubie - dizajnové svietidla a doplnky • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mostová s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekáreň, obvodný lekár, zubár, bankomat, cukráreň, stavebniny, reštaurácie atď.) je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Galantskom Okrese pre kľudné a tiché bývanie. Od Okresného mesta Galanta je vzdialená len 7 km - 65 km od BA, 37 km od TT, 27 km od SC. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií aj pre náročných - nadštandardné technické vybavenie SMART HOME - kompletné zariadenie navrhnutý podľa najnovších trendov s dizajnérom - kvalitné elektro spotrebiče v celom dome - kľudná lokalita, súkromie a ticho - zastrešená terasa s ratanovým sedením dvor, záhrada, záhradný domček, studňa - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou, s trávovým kobercom a skalkou,s prírodným mramorom, závlahou, LED osvetlením atď. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 297.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

3D OBHLIADKA A VIDEO! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom s mnohými benefitmi v Galante v mestskej časti Kolónia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Novostavba RD je dvojpodlažný, disponuje celkovo so 4 samostatnými izbami a s kuchyňou spojenou s veľkou jedálňou a s výstupom na zimnú záhradu. K RD prislúcha loggia a balkón, zimná záhrada, krásna predzáhradka, priestranný dvor, záhrada a záhradný domček. Murovaný RD je súčasťou dvojdomu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre početnú rodinu a pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom, súkromím a vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 3 osobné vozidlá. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 103,09 m2 + balkón o výmere 5,07 m2, loggia 4,34 m2, zastrešená a zasklenená terasa o výmere 30 m2. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 484 m2 (cca 12 m x 40 m). Pekný pozemok je kompletne oplotený s bariérovým plotom, a z prednej strany s elektrickou bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD bola skolaudovaná v roku 2019. RD je v 100 % kondícii, po čerstvej maľovke, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený. Pre Vašu inšpiráciu fotky miestností aj so zariadením vo fotogalérii. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ PRÍZEMIE: - vstupná miestnosť 7,43 m2 - samostatná toaleta s umývadlom 2,03 m2 - technická miestnosť 3,46 m2 s kotlom a s bojlerom - kuchyňa s jedálňou 23,9 m2 m2 s kuch. linkou na mieru vrátane el. spotrebičov: el. rúra, el. varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu - výstup na terasu 30 m2 - izba (obývačka) 12,58 m2 - schodište 6,62 m2 POSCHODIE: - kúpeľňa 9,26 m2 so sprchou, s vaňou s WC a s umývadlom - spálňa 14,35 m2 + balkón 4,34 m2 - Šatník 10,10 m2 s nábytkom na mieru - spálňa 13,37 m2 +loggia 5,07 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je elektrické podlahové s centrálnym termostatom. TUV bojler na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický, rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, kanalizácia. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha plochá - izolácia polystyrén 15 cm - izolácia medzi susednými stenami 5 cm - plastové okná 3 sklo so sieťkami a s vnút. žaluzím - interiérove dvere a zárubne - plávajúce parkety v izbách - keramická dlažba okrem izieb - 3 x klimatizácia - podlahové el. kúrenie s centrálnym termostatom - TUV bojler - chodníky a park. miesta zo zámk .dlažby - elektrická brána a video vrátnik - barierové oplotenie - 3 x park. miesto • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Kolónia je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta ideálne pre kľudné a tiché bývanie s rýchlym pripojením sa na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - top lokalita - vhodné na okamžité bývanie aj pre väčšiu rodinu - možnosť zariadenia podľa vlastného vkusu - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou - balkón, loggia, terasa, dvor, záhrada - súkromie a kľud - ihneď voľný, možnosť kúpy aj na HÚ - ZP k dispozícii • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 289.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Radi by ste mali celú rodinu a Vaše podnikanie pod jednou strechou? ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 2 generačný RD po kompletnej rekonštrukcii v meste Sládkovičovo (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: RD je 2 podlažný. Na oboch podlažiach sa nachádza priestranný, 4 izbový byt so samostatným vstupom, s kúpeľňou, s WC, so špajzou a s veľkou loggiou. V suteréne boli vytvorené luxusné kancelárske a skladovacie priestory, s kuchyňou a s kúpeľňou pre Vaše úspešné podnikanie. K RD prislúcha garáž 31 m2, okrasná záhrada 329 m2 s altánkom a 5 park. miest na vlastnom pozemku (1 pod prístreškom). RD sa predáva so zariadením na mieru (prevažne z kvalitného masívu) a elektrospotrebičov, viď. fotky! • POZEMOK: Dvojgeneračný RD je postavený na krásnom pozemku o výmere 752 m2. • LOKALITA: Sládkovičovo disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, vysoká škola, Tesco, pošta, nákupné centrum). Okresné mesto Galanta je vzdialené len 8 km, 20 km je vzdialené od Senca, 30 km od TT a 49 km od Bratislavy. - rekreácia: term. kúpalisko Vincov Les - doprava: autobusová, vlaková • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD prešiel kompletnou rozsiahlou kvalitnou rekonštrukciou 2015- 2020 ( výmena el. vedenia, vodovodných rúr, prípojek, kúrenia, kotla, okien, podláh, dverí a zárubní, nová fasáda, zateplenie) vrátane suterénu a garáže. Pri rekonštrukcii sa používali len vysokokvalitné materiály. Suterén sa finalizoval v roku 2020 - ako luxusné kancelárie pre firmu s kuchyňou, s kúpeľnou WC ( s možnosťou vytvorenia ďalšej bytovej jednotky bez nákladov). Celý pozemok je komplet oplotený s bariérovým plotom, z prednej strany s modernou hliníkovou bránou. O Vašu bezpečnosť sa postará moderný kamerový systém s alarmom, video vrátnikom a s vonkajším osvietením na pohybový senzor. • DISPOZÍCIA A METRÁŽ: Suterén: 145 m2 - schodište, chodba, 2 samostatné izby (kancelária), kuchyňa, práčovňa s WC a s vaňou, sklad, kotolňa - zádverie, schodište a chodba (16,4 m2), Vyvýšené prízemie a poschodie je dispozične a metrážne totožné s podlahovou plochou 137 m2 (vrátane loggie). predsieň, kuchyňa so špajzou, obývačka, murovaný šatník (izba), 2 × samostatná izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou + loggia 12,3 m2 • TECHNICKÉ VYBAVENIE BYTOV: - klimatizácia - centrálny termostat - video - vrátnik - vstupné dvere s bezpečnostným zámkom - plastové okná a balkónové dvere (3 sklo) v drevenom prevedení - vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu - dubové podlahy v izbách - luxusná granitová dlažba - vrátane chodby - drevené interiérové zárubne a dvere • STAV NEHNUTEĽNOSTI VÝHODY: - výhodná cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií - 2 kompletne zariadené samostatné byty s vlastným vstupom a s veľkou loggiou - luxusný kancelársky suterén vhodný pre firmu - súkromie, pokojná lokalita - ideálne bývanie pre 2 rodiny - garáž, dielňa - až 5 park. miest • TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - murivo: tehla - zateplenie (2018) - rovná strecha, kvalitne odizolovaná - ústredné kúrenie s radiátormi - kotol plynový aj na tuhé palivo - zmäkčovač vody - optický internet - satelitné TV - IS ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - alarm - kamerový systém - vonkajšie senzorové osvetlenie - záhrada so závlahovým systémom a s altánkom - prístrešok so železnou konštrukciou - studňa - chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby • CENA : 590.000,- Eur / celkom • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dva rodinné domy postavené na priestrannom 12-árovom pozemku v obci Malá Mača. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny hľadajúce viacgeneračné bývanie, ako aj pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál nehnuteľnosti v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinné domy boli postavené v 60-tych rokoch z tehly a nachádzajú sa v pôvodnom stave. Jeden z domov je 3-izbový s úžitkovou plochou 110 m², druhý je 4-izbový s úžitkovou plochou 128 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. • POZEMOK Pozemok s výmerou 1200 m² je rovinatý, má ideálnu šírku aj dĺžku a ponúka dostatok priestoru pre ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti obce Malá Mača. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádzajú dostupné inžinierske siete a technické vybavenie: • Elektrina • Obecná voda aj vlastná studňa • Žumpa • Kúrenie na tuhé palivo • Zdroj teplej vody: elektrický kotol • STAV NEHNUTEĽNOSTI Oba domy sú v pôvodnom stave a vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Malá Mača sa nachádza len 10 minút od Galanty, 20 minút od Trnavy, 30 minút od Nitry a 40 minút od Bratislavy. Všetky potrebné služby sú vzdialené len 5 minút autom v meste Sládkovičovo. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza aj bistro s ponukou denného menu. Obec je známa svojím pokojom, tichým prostredím a priateľskými susedmi, čo ju robí ideálnym miestom pre rodinný život aj víkendové bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena: 139.000 €,- / celkom • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti mesta Galanta. Dom sa začal stavať v roku 2024 a predáva sa v stave hrubej stavby so zabudovanými oknami, terasovými dverami a garážovou bránou. Nový majiteľ má možnosť dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a prispôsobiť si interiér na mieru. Dom ešte nie je skolaudovaný, kolaudáciu si zabezpečí nový vlastník. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu ponúka praktické rozdelenie priestoru s dôrazom na komfort: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, s výstupom na terasu, • špajza, • spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a výstupom na terasu, • dve detské izby, • samostatná kúpeľňa, • hosťovské WC, • veľkorysá vstupná hala, • priestranná technická miestnosť, • dvojgaráž s automatickou bránou. Osobitnou architektonickou výhodou je átrium umiestnené pri chodbe, ktoré prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň vytvára prepojenie s prírodou. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu predstavuje 148 m², pričom zastavaná plocha je 223 m², čo zabezpečuje komfortné a priestranné bývanie. • POZEMOK Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 659 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych aj rodinné aktivity. Vďaka polohe bez zadného suseda sa záhrada otvára do zelene, čo prináša súkromie a príjemnú atmosféru. Na pozemku je možné umiestniť bazén, pripravené sú aj základy pre oplotenie. Pred garážou sa nachádza státie pre dve autá. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v stave hrubej stavby so zabudovanými kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, veľkými terasovými dverami a značkovou garážovou bránou. Vyšší strop v porovnaní so štandardom dodáva interiéru vzdušnosť a pocit otvoreného priestoru. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • pripojenie na mestský vodovod a kanalizáciu, • pripravené napojenie na elektrinu (priamo pri pozemku), • zavedený plyn na pozemok s možnosťou dotiahnutia do domu, • predpríprava na tepelné čerpadlo a vodovodné podlahové kúrenie, • predpríprava na krb v obývacej izbe. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v meste Galanta, v atraktívnej novovybudovanej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie so skvelou dostupnosťou do centra. Do historického jadra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie a kultúrne inštitúcie – sa dostanete autom len za pár minút. Výborná je aj dopravná dostupnosť – Galanta má priamy železničný aj cestný spoj s Bratislavou, Trnavou a Nitrou, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. V blízkosti sa nachádzajú aj možnosti voľnočasových aktivít – športoviská, cyklotrasy, rekreačné zóny či známe termálne kúpalisko. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a moderné bývanie s výborným napojením na infraštruktúru. Veľkým plusom je aj kvalitné susedstvo a bezpečné prostredie. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 258.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový RD so záhradou na peknom pozemku v obci Veľké Úľany (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Tehlový RD s 3 mi samostatnými izbami, s kuchyňou so špajzou a s kúpeľňou s WC. Je čiastočne podpivničený cca 40 m2, kompletne oplotený: zo zadnej strany s barierovým plotom, z prednej s bránou. K RD prislúcha: predzáhradka a dvor, záhrada o výmere 456 m2, letná kuchyňa a hospodárska budova. RD sa predáva čiastočne zariadený viď. fotky! Bezproblémové parkovanie na vlastnom dvore pre 3 vozidlá a ďaľšie pred domom na ulici. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD bol postavený v 60 ich rokoch. Je vo veľmi zachovalom stave, so suchými stenami - obývateľný. RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena okien a vchodových dverí na plastové a výmena strechy: črepín a odkvapových žľab. V lete 2025 sa opravovali praskliny v omietke v izbe. Je ideálny pre tých, ktorý hľadajú RD na rekonštrukciu s primeranými nákladmi. Ponúka široké možnosti rekonštrukcie a dispozičnej zmeny, podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. • POZEMOK: Jednopodlažný RD je postavený na krásnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 1030 m2 ( záhrada 456 m2) • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 123 m2 a úžitkovú plochu cca. 100 m2. + Letná kuchyňa 25 m2 a hospodárska budova 22 m2. • DISPOZÍCIA : - veľká predsieň - chodba - 3 priestranné izby, - kuchyňa so špajzou, - kúpeľňa s vaňou a s WC výstup na povalu a pivnicu je cez komu zo zadnej časti • KÚRENIE: Kúrenie je riešené s gamatkami na plyn. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky potrebné IS: elektrika 230/400 V, plyn, studňa, žumpa (10 - 12 m3). Priamo pred domom sa nachádza prípojka na obecnú kanalizáciu a vodovod. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - betónové základy - murivo: tehla - 2 komíny - na krb - strecha: menené črepiny a odkvapové ríny (2012) aj na letnej kuchynke - plastové okná a vchodové dvere - interierove žalúzie - drevené interierové dvere a zárubne - drevené podlahy - vysoké stropy - internet, TV Telecom • VÝHODY: - lokalita a dostupnosť - primeraná cena k stavu - rekonštrukcia - možnosť vlastnej realizácie - pekný, rovinatý pozemok, - vedľajšie budovy so širokou možnosťou využitia - pivnica, studňa - parkovanie pre viac vozidiel • LOKALITA: RD sa nachádza v centre obce Veľké Úľany s kompletnou občianskou vybavenosťou: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola ( slovenská aj maďarská), detské ihrisko, pošta, potraviny, reštaurácie atď. Obec má vynikajúca dostupnosť do BA s autobusovou regionálnou dopravou. Je vzdialený len 15 km od okresného mesta Galanta a od Senca a cca 40 km od BA . • CENA: 157.000,- Eur /celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, priestranný, poschodový 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej obci Horné Saliby – v lokalite známej svojím príjemným prostredím, výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do miest Galanta, Sereď či Dunajská Streda. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2004 a stojí na mimoriadne rozsiahlo upravenom pozemku o výmere 1840 m², ktorý poskytuje výnimočný priestor, súkromie aj atmosféru pohodového rodinného bývania. Nehnuteľnosť je vo výbornom, zrekonštruovanom stave – pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Vzhľadom na svoju veľkorysú rozlohu a množstvo doplnkových priestorov je tento rodinný dom ideálny pre viacčlennú rodinu, pre tých, ktorí túžia po komforte, priestore, súkromí a možnostiach oddychu priamo na svojom pozemku. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Murovaný dom ponúka priestrannú a funkčnú dispozíciu pozostávajúcu zo 6 obytných miestností, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Dom je poschodový, čo umožňuje praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Denná časť pôsobí veľkoryso a svetlo, pričom dominantou interiéru je krásny krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Okrem priestranných izieb nehnuteľnosť ponúka aj viacero praktických miestností a doplnkových priestorov, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Rodinný dom disponuje mimoriadnou úžitkovou plochou 470 m², čo poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie, ukladanie vecí, relax aj spoločenské využitie. Zastavaná plocha predstavuje 235 m², čo podčiarkuje veľkosť stavby a jej dispozíciu navrhnutú s dôrazom na priestrannosť a praktickosť. • POZEMOK Pozemok o výmere 1840 m² je výnimočný nielen svojou veľkosťou, ale aj kvalitným upravením a množstvom možností využitia. Na pozemku sa nachádza: • altánok na posedenie – ideálne miesto na rodinné oslavy či letné grilovanie, doplnený pecou, ktorá dodáva dvornému prostrediu čaro tradičného rodinného relaxu, • samostatná garáž postavená v roku 2020, • ďalšia budova so samostatnou miestnosťou, v ktorej sa nachádza sauna, • jacuzzi na pozemku – dokonalý doplnok pre relax po náročnom dni, • krásne upravovaná záhrada, ktorá dotvára celkový harmonický dojem a poskytuje príjemný pocit súkromia. Veľkosť pozemku umožňuje komfortný pohyb, priestor na rodinné aktivity, oddych aj záhradkárčenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je zrekonštruovaný, mimoriadne udržiavaný a pripravený na nasťahovanie. Interiér aj exteriér pôsobia harmonicky a kvalitne, pričom starostlivosť majiteľov vidno na každom detaile. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. • TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami vrátane kanalizácie, čo zvyšuje komfort a funkčnosť každodenného bývania. Súčasťou domu je aj samostatná garáž, ďalej krb, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru v obývacej časti, a kompletné technické vybavenie potrebné pre moderné bývanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Horné Saliby sú stabilne vyhľadávanou obcou v okrese Galanta – najmä pre svoju pokojnosť, vysokú mieru bezpečia a príjemné rodinné prostredie. Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie, pričom si zachováva harmonickú atmosféru dedinského života. Prítomnosť prírody, zelene a tichých ulíc vytvára prostredie ideálne na oddych, rodinné prechádzky a pokojné bývanie. Mimoriadnou výhodou je strategická poloha s rýchlou dostupnosťou do Galanty, Dunajskej Stredy a pod.. Vďaka polohe sú Horné Saliby výbornou voľbou pre tých, ktorí potrebujú dochádzať za prácou či službami, no domov sa chcú vracať do ticha, priestoru a pohody. Obec poskytuje pokoj, súkromie, komunitného ducha a zároveň všetko, čo moderná rodina potrebuje. Veľký pozemok, relaxačné prvky ako sauna či jacuzzi a množstvo priestoru robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre tých, ktorí chcú žiť komfortne a naplno si užívať svoj domov. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 310.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Hľadáte dom svojich snov? Nech sa páči TU JE :) Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj Krásny bungalov - 4 izbový rodinný dom v meste Galanta, novostavba v novej zástavbe rodinných domov pri Galandií. Výstavba prebehla v roku 2020 a kolaudácia január 2021. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Úžitková plocha domu : 110 m2 Terasa: 17m2 Zastavaná plocha s terasou: 159 m2 Pozemok s oázou pokoja: 605 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: V pravej časti domu sa nachádza krásna presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je prístup na krytú zasklennú terasu 16,70 m2 a záhradu s vírivkou. V ľavej časti od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. V strede domu je samostatná toaleta, technická miestnosť s bojlerom 120l, špajza. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo Ytong, zateplenie polystyrén hr.20cm, sádrové omietky a stierky, izolácia stropu 35cm, valbová strecha, komplet vydoskovaná a pochôdzna povala, plastové okná 3 sklo, exteriérové hliníkové žalúzie, podlahové elektrické vykurovanie v každej izbe samostatný termostat, laminátové podlahy, dlažba, obklady, sanita, interiérové dvere CPL Laminát striekané. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine. Zadná terasa je zasklenná kvalitnými hliníkovými oknami s dvojsklom, všetky časti sa dajú uzamknúť z vnútornej strany. Náklady na 3 člennú rodinu – 110 € / mesiac (30 € voda a 80 € elektrina) POZEMOK: Je oplotený o výmere 605 m2. Chodníky na pozemku, vjazd na pozemok a státie pre 4 autá pred pozemkom a vo dvore je zo zámkovej dlažby, elektrická brána, záhradný domček, záhrada, trávnik, závlaha. Stromy a kvety v záhonoch vytvárajú príjemné prostredie pre oddych. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina (220/380V, denná a nočná), fotovoltaika, kanalizácia. V dome je nainštalovaná Fotovoltaika - inštalovaný výkon 5980 kWp , dosahovaný ročný výkon nad 6 MWh. Mládežnícka štvrť - časť pri Galandií je nová lukratívna zóna, pekná časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. VÝHODY DOMU: - Prízemná novostavba a nová štvrť - Komplet dokončený domček s možnosťou okamžitého bývania - Dobré dispozičné riešenie, veľkosť domu - Orientácia terasy a jej zasklennie - Užite si krásny zelený pozemok ako oázu pokoja a relax vo vírivke - Nízke náklady 110 € / mesiac a Fotovoltaika Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. CENA : 379.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 16 rokov na trhu ponúka na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom priamo v meste Galanta, ktorý sa nachádza na pozemku 446 m2. Zastavaná plocha domu 120 m2 a garáže 35m2, podlahová plocha je 200 m2 Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s východom na terasu, veľká hala s krbom (je tu komín). Na chodbe je toaleta, priestor na vybudovanie sprchového kúta, práčovňa a kotolňa. Dom je prepojený s garážou, ktorá je jeho súčasťou. Na poschodí je chodba a tri samostatné izby (jedna z nich je momentálne využívaná ako kuchyňa), balkón, priestranná kúpeľňa s preskleným sprchovým kútom, vaňou, toaletou a bidetom. Je tu miestnosť pre vytvorenie sauny. Na poschodí je veľká terasa. Dom bol postavený z 40cm tehly, nie je podpivničený. Skolaudovaný bol v r.1987. Na prízemí je dlažba a PVC, na pochodí plávajúca podlaha. Okná drevené s vnútornými a vonkajšími žalúziami. IS: ústredné kúrenie (plynový kotol), ohrev vody (elektrický bojler), El.220/380V (medené káble), voda, kanalizácia. Asfaltová prístupová cesta. Na tú dobu atypický je veľmi zaujímavo riešený domček. Vhodný aj pre 2 generácie alebo na podnikanie ako ambulancia alebo kancelárie. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. CENA : 220 000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom novostavba v meste Galanta, časť Kolónia. Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou, bol skolaudovaný v januári 2023. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha bez terasy: 124 m2 Obytná plocha : 80 m2 Zastavaná plocha s terasou : 148 m2 Terasa: 24 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: V strede domu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 32 m2. Z obývacej izby a spáľne je východ na terasu. Po stranách je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlo Villeroy & Boch, masážny sprchový kút, samostatný toaleta, technická miestnosť. Z chodby cez sťahovacie schody je prístup do podkrovia, kde je vytvorený vydoskovaný menší úložný priestor. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo z tehál hr.300 mm, priečky z tehál, zateplenie polystyrénom hr.150mm, fasáda, betónová škridlová krytina, omietky sádrové a vápennocementové, podlahové elektrické vykurovanie, samostatné termostaty, veľkoformátová keramická dlažba, plastové okná s trojsklom, bojler elektrický. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi mikrovlnná rúra a rúra zn. Whirlpool, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska zn. BORA so zabudovaným odsávaním s vývodom von z domu, nie je potrebný digestor. Predpríprava na videovrátnika a alarm. POZEMOK: plocha pozemku je 627 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta. Oplotenie z 3 strán. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, tlaková kanalizácia. Pozemok si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. VÝHODY DOMU: - novostavba a nová štvrť - dokončený domček s možnosťou okamžitého bývania - pekný pozemok so súkromím - dobré dispozičné riešenie - veľkosť domu, orientácia terasy Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. NOVÁ HORÚCA CENA : 255.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie v samostatne stojacom rodinnom dome? Máme pre Vás ponuku POSLEDNEJ VOĽNEJ novostavby samostatne stojacieho 4-izbového rodinného domu vo vyhľadávanej, lukratívnej a novovybudovanej časti mesta Galanta, časť Hody. Rodinný dom ktorého zastavaná plocha je 126 m², je postavený na krásnom veľkom pozemku o rozlohe 755 m². Cena domu v stave holodom je od 265.000 € s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€. Rodinný dom a jeho dispozícia : - zastavaná plocha 126 m2 - vstupná chodba - 3 samostatné izby ( spálňa s výstupom na pozemok) - kuchyňa s komorou, jedálňou, obývacou izbou s výstupom na dvor - technická miestnosť s pred prípravou na práčku a sušičku, tepelným čerpadlom a zásobníkom vody - teplovodné podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - kúpeľňa s pred prípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlo a toaleta - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na klimatizáciu - pred príprava na alarm - úložný priestor na povale Cena štandardu 30.000€ zahŕňa: - parkety, dlažba, sanita, zárubne a dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky whirlpool (chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, rúra, varná doska, umývačka riadu) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams

Hľadáte pre seba a svoju rodinu pokojné, moderné bývanie? Máme pre Vás túto lukratívnu ponuku. So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu moderného rodinného domu v meste Galanta časť Kolónia. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 627 m², jeho zastavaná plocha je 147,46 m² vrátane zastrešenej terasy 24,7 m², na ktorú sa dostanete z domu až tromi spôsobmi a to zo spálne, obývačky a aj z kuchyne. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Disponuje vstupnou chodbou v ktorej sa nachádza výlez na povalu s úložným priestorom, ktorý si viete dokončiť na peknú veľkú pochôdznu povalu. Po vstupe z chodby sa dostanete do priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou s dvomi výstupmi na terasu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyrábaná na mieru so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra a rúra značky Whirlpool, varná doska značky BORA, ktorá má jednu výbornú funkciu a to je zabudované odsávanie s vývodom von. Z obývacej izby sa dostanete do samostatnej toalety, izby č. 1, technickej miestnosti s pred prípravou na práčku a sušičku, spálňa s výstupom na terasu, izba č. 2, kúpeľňa s vaňou a dvoj umývadlom značky Villeroy & Boch a moderným sprchovým kútom. Vďaka elektrickému podlahovému kúreniu so samostatnými termostatmi si viete nastaviť v každej izbe teplotu, ktorá Vám vyhovuje. V celom dome bola použitá keramická dlažba a tá rýchlejšie vykúri Váš nový domov. Rodinný dom je napojený na elektrinu, vodu a tlakovú kanalizáciu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie vo vyhľadávanej a novovybudovanej časti mesta Galanta, časť Richtárske Pole? Máme pre Vás ponuku poslednej novostavby rodinného dvojdomu ležiaceho na pozemku o celkovej rozlohe 836 m2 Posledný voľný rodinný dom súčasť dvojdomu sa predáva v štádiu ŠTANDARD. Jedna časť rodinného domu má zastavanú plochu 117 m2 stojacieho pozemok o rozlohe orientačne 418 m2. Dispozičné riešenie domu: - pekná priestranná chodba - 3 samostatné izby - samostatná toaleta s umývadlom - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky whirlpool (umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou) komorou, jedálňou, obývacou izbou s výstupom na dvor - technická miestnosť s pred prípravou na práčku, tepelné čerpadlo, zásobník vody - teplovodné podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - pred príprava na klimatizáciu - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - samozrejmosťou sú aj interierové dvere so zárubňou V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams

Ponúkame na predaj 5 ročnú novostavbu v Galante v časti Kolónia. Jednopodlažný dom s pultovou strechou je situovaný v tichej a slepej ulici pri potôčiku. Rozloha pozemku je 870 m2, plocha domu je 110 m2 a s terasou 140 m2. Dispozícia domu: chodba, WC s umývadlom, technická miestnosť, kuchyňa zo špajzou a jedálňou, obývačka s východom na terasu, spálňa zo šatníkom a s východom na terasu, pracovňa. 3 izbový dom je možné prerobiť na 4 izbový. Dom je postavený z Ytongu 30 cm a zateplený 20 cm poystyrénom. Je nízkoenergetický s rekuperačnou jednotkou Pichler s tepelnými čerpadlami s ohrevom a ochladzovaním. Bivalentné dokurovanie - elektrické infrapanely. Veľké sklenené portály s vonkajšími žalúziami. Príprava na krb. Na pozemku sa nachádza domček na náradie a ovocné stromy. Pozemok je oplotený a parkovanie pre dve autá je vybudované na pozemku. IS: voda, elektrika, kanalizácia, optický net, možnosť plynu pred pozemkom. V cene je projekt murovaného domčeka. Priamo v kolónií je detské ihrisko, reštaurácia, zastávka MHD a cyklotrasa. V Galante je kompletná občianska vybavenosť. Cena domu s pozemkom je 320 000,-Eur,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti - Juhozápadná orientácia pozemku - Rýchla dostupnosť do Galanty - Dostupnosť MHD - Ticho, súkromie, slepá ulica Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

!!!ZNÍŽENÁ CENA!!! 🏡Na predaj 4 - izbový rodinný dom v Galante – skvelá poloha a investičný potenciál Priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 194 m² v pokojnej časti mesta Galanta Nachádza sa len pár minút chôdze od obchodného centra, školy a nemocnice. Dom je súčasťou dvojdomu a stojí na 5-árovom pozemku, ktorý ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Táto nehnuteľnosť spája komfortné rodinné bývanie s výbornou investičnou príležitosťou – ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. 🏠 Dispozícia domu Suterén: komora a kotolňa Prízemie: vstupná chodba, schodisko, kuchyňa s jedálňou, špajza, práčovňa, veranda, garáž, WC a obývacia miestnosť Poschodie: tri izby, kúpeľňa s WC, chodba a terasa 🌟 Hlavné výhody Atraktívna poloha – tichá ulica s výbornou dostupnosťou Moderné riešenie interiéru po rekonštrukcii Garáž a terasa poskytujúce praktickosť aj komfort Záhrada s možnosťou relaxu či rodinného posedenia Ideálne aj ako investičná nehnuteľnosť – vhodná na prenájom alebo podnikanie z domu 🔧 Technické informácie Rekonštrukcia: 2016 – strecha (nová krytina a tepelná izolácia), interiérové povrchy, obklady, podlahy, okná, dvere, kúpeľňa, kuchyňa, nový plynový kondenzačný kotol a elektrický zásobník TÚV Konštrukcia: murovaný dom Strecha: plochá s izoláciou Okná a dvere: plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere plastové s bezpečnostným kovaním Podlahy: laminátové v izbách, keramická dlažba v kúpeľni Kúrenie: ústredné – plynový kondenzačný kotol, liatinové radiátory Voda: napojenie na verejný vodovod, ohrev vody zásobníkovým ohrievačom Bleskozvod, zabezpečovacie zariadenie Garáž: segmentová brána na diaľkové ovládanie Všetky IS 📍 Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Galanta, v zástavbe rodinných domov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhodou je rýchly prístup do centra mesta, blízkosť školy, nemocnice a obchodov, ako aj dobré dopravné napojenie smerom na Senec, Trnavu a Nitru. Dom je ihneď obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií. Pri serióznom záujme možná dohoda na cene. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Nikoleta Bartosová, bartosova@realitybemi.sk, 0910 655 260

ASSENZIO ponúka na PREDAJ 4–izbový rodinný dom 145 m² s veľkým pozemkom (1 315 m²) v obci Vozokany, okres Galanta Počet izieb: 4 (2 samostatné, 2 prechodné) Úžitková plocha: 145 m² Zastavaná plocha: 166 m² Pozemok: 1 315 m² Podpivničenie: 4,5 × 4,5 m (cca 20 m²) – kotolňa a sklad ⸻ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • priestranná obývacia izba (prechodná) • kuchyňa s jedálňou (prechodná) • 2x samostatná spálňa/izba • ďalšia izba (detská/hosťovská/pracovňa) • kúpeľňa s vaňou a WC • samostatná toaleta • vstupná chodba • špajza a technická miestnosť so skladom ⸻ HLAVNÉ BENEFITY: ✔ Dom po kompletnej rekonštrukcii (2021 – 2023) – strecha, izolácie, rozvody, podlahy, okná a dvere ✔ Možnosť vybudovania krbu podľa vlastných predstáv ✔ Plynové kúrenie (kotol v pivnici) + bojler, radiátory, centrálny termostat ✔ Klimatizácia pre komfort v lete ✔ Studňa s hĺbkou 12 m – funkčná, veľká výhoda pri starostlivosti o pozemok ✔ Nízke mesačné náklady – do 160 € pre 3-člennú rodinu ✔ Veľký rovinatý pozemok (1 315 m²) s bočným vstupom – možnosť ďalšej výstavby alebo investície ✔ Simonova ulica – tichá slepá ulica vhodná pre rodiny s deťmi ✔ Doplnky – video vrátnik, plastové žalúzie, sieťky, internet, TV ⸻ LOKALITA – IDEÁLNE MIESTO NA ŽIVOT: Dom sa nachádza na Simonovej ulici v tichej slepej uličke s minimálnym pohybom áut – bezpečné a pokojné prostredie pre rodiny s deťmi. Obec Vozokany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (MŠ, pošta, knižnica, potraviny, reštaurácia). Mesto Galanta a Sládkovičovo sú vzdialené len 10 minút autom. ⸻ VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY: Len pár krokov od domu sa nachádza nádherné prírodné prostredie pri ramene Stará Čierna Voda. Mostík cez riečku vás dovedie priamo na cyklotrasu vedúcu lesom, ktorá je ideálna na prechádzky, venčenie psov, cyklistiku či relax v prírode. Táto lokalita je vyhľadávaná práve pre svoju kombináciu pokoja, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. ⸻ NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom na Simonovej ulici v slepej uličke ponúka kombináciu pokoja, súkromia a výbornej dostupnosti. Vďaka kompletnej rekonštrukcii do roku 2023 sa stačí len nasťahovať. Veľký pozemok s bočným vstupom poskytuje priestor na ďalší rozvoj – výstavbu domu pre deti alebo ako investičný stavebný pozemok. ⸻ CENA: 215 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho, hypotekárneho a katastrálneho servisu. O bezstarostný priebeh kúpy sa postará ASSENZIO s.r.o. ⸻ ℹ Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať!

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obľúbenej a dobre vybavenej obci Trstice. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom, veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb. Základné informácie o nehnuteľnosti: • postavený v roku 1970 zo zmiešaného materiálu • sedlová strecha, strešná krytina – škridla • pôvodné drevené okná, plastové vstupné dvere • úžitková plocha domu cca 120 m² • dispozične: 4 izby, hala, predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a komora • priestranná pivnica cca 90 m² • na pozemku sa nachádza aj veľká hospodárska budova Pozemok: • celková výmera 1 045 m² • rovinatý, slnečný, s dostatkom priestoru na záhradu či ďalšie využitie Stav a technické vybavenie: • dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu • kúrenie na tuhé palivo, pred domom je prípojka na plyn • inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa a žumpa • pripravené napojenie na kanalizáciu pred domom Lokalita: Obec Trstice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj dobré dopravné napojenie. Je to ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb.

Ponúkame na predaj rodinný dom s kompletným zariadením v obci Tomášikovo okres Galanta. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou.  Vlastnosti nehnuteľnosti Rodinný dom disponuje troma priestrannými izbami, kuchyňou prepojenou s obývačkou, jedálňou, kúpeľňou, špajzou a šatníkom. Dispozičné riešenie domu je praktické preto je dom svetlý a vzdušný.  Úžitková plocha Celková zastavaná plocha domu je 131 m2. K nehnuteľnosti patrí veľká zastrešená terasa, garáž (elektrická garážová brána), prístrešok a ďalšie vedľajšie budovy ,ktoré poskytujú ďalší úložný priestor.  Pozemok Dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 1046 m2.Vďaka svojej veľkosti je vhodný na záhradkárčenie, relax alebo ďalšiu výstavbu.  Stav nehnuteľnosti Dom je vo výbornom stave. Disponuje plastovými oknami a dverami a je kompletne zateplený.  Kúrenie Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom.  Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu (k dispozícii je aj studňa) elektrickú prípojku a optický internet.  Lokalita a dostupnosť Občianska vybavenosť obce je dobrá. V obci sa nachádza škôlka, škola ( s VJM), potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň. V blízkosti sú okresné mestá Dunajská Streda a Galanta. V okolí sa nachádza množstvo možností na voľnočasové aktivity ako sú turistika či cyklistika.

Realitná kancelária Babony TRE Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu nachádzajúcu sa v obľúbenej a novej rezidenčnej lokalite Galanta – časť Hody. Dom je situovaný na krásnom slnečnom pozemku, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych, letné posedenie, grilovanie a rodinný život v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť vyniká kvalitným spracovaním, modernými technológiami a praktickým dispozičným riešením, ktoré je vhodné aj pre 4-člennú rodinu. Dom ponúka komfortné bývanie s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a funkčné využitie priestoru. Dispozičné riešenie domu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu • špajza • kúpeľňa • samostatná toaleta • technická miestnosť • rodičovská spálňa • detská izba • pracovňa / hosťovská izba Základné informácie o nehnuteľnosti: • výmera pozemku: 755 m² • zastavaná plocha domu: 126 m² • podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na alarm • pochôdzna povala poskytujúca dodatočný úložný priestor Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú veľmi nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú približne 80 € mesačne pri 4-člennej rodine, čo je výsledkom efektívneho vykurovania tepelným čerpadlom. Lokalita Lokalita Galanta – Hody patrí medzi vyhľadávané oblasti vďaka svojej výbornej dostupnosti do centra mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie v novom stavebnom obvode. Ide o bezpečné prostredie, kde sa formuje mladá a moderná komunita, ideálna pre rodiny s deťmi. Cena: • Holodom: 264 500 € vratane provizie RK • Dokončenie do štandardu: + 30 000 € (dom pripravený na bývanie) Štandardné vybavenie zahŕňa: • plávajúce podlahy podľa vlastného výberu vrátane montáže • interiérové dvere so zárubňami, hladké, plné dverné krídla • kvalitné obklady, dlažby a sanita v kúpeľni podľa výberu • kuchynská linka v štandardnom prevedení • vymaľovanie interiéru na bielo Dom sa predáva v stave holodom alebo s možnosťou kompletného dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv. Kompletný servis od Babony TRE Realitná kancelária Babony TRE Vám zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Financovanie: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, nízkych nákladov, výbornej lokality a kvalitného zázemia pre rodinu. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk *************************************************** For Sale: Modern 4-Bedroom Family House with Large Plot in Galanta – Hody Exclusively offered by Babony TRE Real Estate Agency Babony TRE real estate agency is pleased to offer for sale a newly built 4-bedroom family house located in a popular and newly developed residential area of Galanta – Hody. The house is situated on a beautiful, sunny plot that provides an ideal space for relaxation, summer gatherings, barbecues, and comfortable family living in a peaceful environment. The property stands out for its high-quality construction, modern technologies, and practical layout, making it suitable even for a four-member family. It offers comfortable living with an emphasis on low operating costs and efficient use of space. Layout of the house: • entrance hallway • spacious living room connected to the kitchen and dining area with access to the terrace • pantry • bathroom • separate toilet • utility room • master bedroom • children’s bedroom • home office / guest room Key property information: • land area: 755 m² • built-up area of the house: 126 m² • underfloor heating connected to a heat pump • pre-installation for air conditioning • pre-installation for alarm system • walkable attic providing additional storage space A major advantage of this property is its very low monthly running costs, approximately €80 per month for a four-member family, achieved thanks to the efficient heating system using a heat pump. Location Galanta – Hody is a sought-after location thanks to its excellent access to the city center while offering quiet living in a newly developed residential area. It is a safe environment with a growing young and modern community, ideal for families with children. Price: • Shell condition (holodom): €264,500, including real estate agency commission • Completion to standard: + €30,000 (house ready to move in) Standard finish includes: • laminate flooring of your choice including installation • interior doors with frames, smooth solid door leaves • high-quality tiles, flooring, and sanitary ware in the bathroom according to your selection • kitchen unit in standard design • white interior painting The house is offered in shell condition (holodom) with the option of full completion to a standard finish according to your preferences. Complete service by Babony TRE Babony TRE real estate agency provides full service related to the purchase of the property. Financing: Mortgage financing is available – we will be happy to assist you with the entire process. This property represents an excellent combination of space, quality, privacy, and a peaceful location close to nature. It is an ideal choice for a family looking for modern living with the possibility to customize the final standard according to their own vision. This house offers the perfect balance of modern living, low costs, an excellent location, and a high-quality family environment. Contact Information: Real Estate Agent – Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Shark real Vám ponúka na predaj pekný čiastočne zrekonštruovaný dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v tichej časti mesta Galanta. RD s úžitkovou plochou 270 m2 stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 800 m2. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná predsieň, 2 samostatné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, chodba so schodiskom na poschodie a vstupom do pivnice. Poschodie: chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, šatník, kuchyňa + špajza (s možnosťou zmeniť na klasickú izbu so šatníkom), veľký samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, terasa Pivnica: 2 samostatné miestnosti (technická / úložná) DOM: RD je samostatne stojaci na rovinatom oplotenom pozemku. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou, či už na viac generačné bývanie, alebo bývanie spojené s podnikaním nakoľko za domom sa nachádza 5 samostatných garáží ( predaj možný s alebo bez garáží ). Viacmiestne parkovanie je možné pred domom a aj vo dvore. Rodinný dom je postavený z kvádrov a tehly na železobetónovom základe. Je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza staršia murovaná garáž a letná kuchynka. Nový majiteľ si RD môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a urobiť si vlastný DOMOV SNOV. Dom je suchý a veľmi udržiavaný. IS: voda, plyn, elektrika, kanalizácia, kúrenie je riešené plynovým kotlom radiátorové s ohrevom teplej vody, na pozemku sa nachádza vlastná studňa na polievanie záhrady Mesto Galanta disponuje všetkou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú jasle, materská škôlka, základná škola, potraviny, reštauračné zariadenie, nemocnica, detské ihrisko a centrum. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve v súčasnej dobe neobývaná a kúpou ihneď voľná. ODPORÚČAME OBHLIADKU!!! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: +421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Pripravujeme do ponuky! TENTO DOM VÁS JEDNOZNAČNE DOSTAŇE, Ponúkame na predaj nádherný štvorizbový rodinný dom, novostavbu. Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánovane na koniec roka 2026 Dom sa plánuje predávať v štandardnom vybavení. - Pozemok 630m2 - Úžitková plocha 124m2 Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Všade blízko, mesto Galanta má Veľmi dobrú OV a rýchli prístup na diaľnicu. Zaujímavé informácie, štandardné vybavenie zahrna: -Kvalitné podlahy -Interiérové dvere a zárubne -Kompletné vybavenie kúpeľne (umývadlo, vaňa, sprcha) -Samostatná toaleta s vybavením Geberit Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, je ideálny pre rodinu. Technické údaje a zaujímavé informácie: - zateplenie: polystyrén 15 cm - fasádna omietka: štruktúrovaná - strecha: plochá - okná: plastové (3 sklá, 7 komorové) - termostat , predpríprava elektricky vrátnik - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - predpríprava na alarm, v každej izbe v rohu kabeláž na PIR - Súčasťou domu je predpríprava na ekologické vykurovanie tepelným čerpadlom – elektroinštalácia a potrebné rozvody sú hotové, čerpadlo si nový majiteľ môže zaobstarať podľa svojho výberu a potrieb.“ (zaručené nízke režijné náklady cca 80eur/mesačne) Cena ďalej zahŕňa : - potery - vnútorná omietka - biela maľovka - rozvody vody a inštalácie - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom, okapový chodník - oplotenie z troch strán barier + pletivo Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Cena nehnuteľnosti 300.000€ Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás osobne.

Rodinný dom priamo v centre, skvelá investícia pre vaše podnikanie, alebo komfortné Nové Bývanie Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v Galante bude pre Vás skvelým kompromisom. Vytvorte si domov v tichej lokalite s dostupnosťou na pár krokov do centra a výbornou občianskou vybavenosťou, všade na skok. Harmonické bývanie s dostatkom priestoru. Exkluzívny 5-izbový rodinný dom Dom, 2x garáž, záhrada, slnečná terasa sa pýšia na pozemku o rozlohe 360m2. Podlahová (Úžitková) plocha domu 117m2 poskytne dostatok priestoru celej vašej rodine, kuchyňa, jedáleň, oddychová izba, komôrka, 2 x WC, nepriechodné izby, šatník, kúpeľňa. Stavba je osadená do zástavby nových rodinných domov v pokojnej štvrti. Slnečnú záhradu ocenia hlavne tí, ktorí milujú čas strávený vonku. Určite vás zaujme pekná upravená záhrada, ktorá lahodí oku aj duši. Jednoducho - ideálny domov pre mladú, dynamickú rodinku, ktorá hľadá zaslúžený oddych, ale nechce sa vzdať výhod života v meste. Ideálne rozmery: Pozemok 360m2 Úžitková plocha domu 117m2 Prízemie: Obývacia izba 26m2 Jedáleň 8,3m2 Komora 1,1 m2 Kuchyňa 7m2 Hala 11,1m2 Schodisko 4,4m2 WC 1,9mľ Garáž 18,6m2 Poschodie: Izba 14,9m2 Šatník 3,3m2 Izba 11,7mľ Kúpeľňa 7,6 Chodba 6,9m2 WC 2,1m2 Izba 9,9m2 Balkón 3m2 Domov si nekúpite, ten musíte zažiť sami. Cena nehnuteľností : 276.800eur Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás osobne!