Domy, Galanta

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v Galante vo vyhľadávanej lokalite Mládežnícka štvrť. Okrem výborných parametrov a jedinečného vybavenia, tento dom v sebe ukrýva pohodu pre celú rodinu. Rodinný dom leží na pozemku 617m2 a uspokojí aj nároky náročnejších klientov. Široké spektrum nadštandartného vybavenia vrátane klimatizácie, vyhrievaného zastrešeného bazéna, záhradnej sprchy, automatickej kosačky a závlahy, letnej kuchyne s altánkom, zastrešenej terasy s TV či plátnom a projektorom, ktoré sú dokonalými miestami na oddych po náročnom dni alebo na príjemné posedenie s priateľmi. Priestranná obývacia izba je spojená s jedálňou a kuchyňou. Veľký otvorený priestor spojený s moderným elegantným zariadením a krbom dodáva pocit štýlového domova. Budúcich majiteľov očarí veľká spáľňa so šatníkom a východom na priestrannú terasu, kde si radi vychutnajú svoju rannú šálku kávy. Tento 4 izbový tehlový bungalov má aj kamerový systém a alarm, čo zvyšuje pocit bezpečnosti. Benefity tejto nehnuteľnosti: - súkromie na pozemku - moderný dizajn - štýlový bazén - okolo palmy, stromy - možnosť parkovania pre 5 áut - klimatizovaný - predpríprava na rekuperáciu - podlahové kúrenie - krb v obývačke - záhradný domček - altánok s letnou kuchyňou - možnosť dorobiť 2 izby - stačí sa len nasťahovať Výmera: pozemok 617m2, dom 215m2 Cena s kompletným vybavením: 414 990 € V prípade záujmu ma kontaktujte 0911 239 950

Naša realitná kancelária Joyel reality ponúka na predaj samostatne stojaci, priestranný 4i rodinný dom typu bungalov v meste Galanta časť Mládežnícka štvrť. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite rodinných domov v nízko podlažnej domovej zástavbe. Svojou koncepciou rodinné domy zapadajú do okolitého prostredia, kde nadviažu na líniu existujúcej domovej zástavby. Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je tichá a kľudná lokalita, slnečná záhrada, slušní susedia, bezproblémové parkovanie, výborná občianska vybavenosť.Lokalita spája kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a tak tiež s úžasným napojením na obchvat mesta Galanta ktorý Vás vyvedie na rýchlostnú cestu R1 smer Nitra alebo Trnava. Zastavaná plocha rodinného domu je 120,50 m2, úžitková plocha je 110,50 plus terasa cca 10 m2. Pozemok nehnuteľnosti je o rozmere 608m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných tehál , okná plastové s 3 - sklom a 6 - komorovým profilom, Podlahové teplovodné vykurovanie na plynový kotol, krb, strešný pochôdzny úložný priestor, videovrátnik, alarm,. Dispozičné riešenie: Priestranná vstupná chodba,obývacia izba spojená s kompletne zariadenou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi a jedálňou, z obývacej izby je vstup na krytú terasu a pozemok, priestranná technická miestnosť , rodičovská spálňa má samostatnú kúpeľňu s WC, 2 x detské izby plus ďalšia kúpeľňa a samostatné WC, zámková dlažba v exteriéri,automatický závlahový systém bariérové oplotenie z troch strán + bránka ,optický internet v každej izbe, vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, bezpečnostné vchodové dvere, alarm. Všetky inžinierske siete: voda, elektrika,plyn,kanalizácia, internet Cena nehnuteľnosti : 285.000,- eur Dom je k dispozícii ihneď!!! Obhliadky možné kedykoľvek!!! Tento rodinný dom sa nachádza v novej lokalite Mládežnícka štvrť - Galanta , v časti s rodinnými domami, kúsok od rekreačnej zóny a v lone lužných lesov, len 2,5 km od ochrannej hrádze vodného diela Kráľová - Kaskády, štvrtého najväčšieho vodného rezervoáru na Slovensku. Tento komplex je vzdialený 60 km od hlavného mesta Bratislavy, 25 km od Trnavy a Nitry. Možnosť športu: Tenis, bicyklovanie , korčuľovanie , surfovanie.... V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Zabezpečíme kompletné Hypotekárne poradenstvo našim obchodným hypotekárnym poradcom. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk,Eva Kováčová, tel.č. 0905 231 329 , e-mail:eva.kovacova@joyelreality.sk

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom bez podpivničenia s valbovou strechou, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a funkčné bývanie. Rodinný dom s praktickou dispozíciou na priestrannom pozemku v Galante. Základné údaje: o Plocha pozemku: 829 m² o Zastavaná plocha: 207,25 m² o Úžitková plocha: 119,33 m² Dispozičné riešenie domu: Dom zaujme bravúrnou kompozíciou, ktorá elegantne oddeľuje dennú časť od nočnej (oddýchovej). Je navrhnutý s dôrazom na jednoduchosť, prehľadnosť a funkčnosť. Každá miestnosť má svoje jasné miesto, pričom dispozícia umožňuje variabilitu využitia jednotlivých priestorov. Ideálne riešenie pre moderné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. • Vstup vedie do zádveria, z ktorého sa prechádza cez šatník do technickej miestnosti • Na chodbe sa nachádza samostatná toaleta • Denná časť zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou • Nočná časť pozostáva z 3 izieb a komfortnej kúpeľne Technické informácie: • Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice YTONG – 45 cm • Nosné konštrukcie: železobetónové monolitické preklady a prievlaky • Strecha: valbová • Okná: plastové, trojsklo REHAU • Strešná krytina: Terran • Dom nie je plynofikovaný IS – inžinierske siete: Pozemok je kompletne napojený na všetky verejné siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn (existujúca plynová prípojka). Výhody projektu: • Energeticky efektívne riešenie (izolačné trojsklá, kompaktná dispozícia) • Možnosť úprav podľa požiadaviek kupujúceho pred realizáciou • Príjemné a pokojné prostredie • Kompletná projektová dokumentácia • Premyslená dispozícia • Veľký priestranný pozemok • Možnosť výberu interiérového vybavenia • Kvalitné stavebné materiály • Kľudná lokalita vhodná pre rodiny Neváhajte využiť túto príležitosť na nový domov, ktorý spája kvalitné materiály, výbornú lokalitu a funkčne riešený pôdorys navrhnutý pre pohodlný rodinný život. Nechajte dom rozprávať Váš príbeh. Začnite novú etapu bývania v dome, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv. Cena: 265.000,- € Cena zahŕňa vonkajšiu fasádu, vnútorné omietky, podlahové kúrenie, sadrokartónový strop. Pre bližšie informácie a osobnú obhliadku kontaktujte: Mgr. Anita Holásek – 0908 798 501

Ponúkame Vám na predaj krásny 5-izbový rodinný dom, vzdialený len 2 Km od centra okresného mesta Galanta a len 40 minút od Bratislavy. Úžitková plocha domu je 240 m2, nachádza sa na krásnom udržiavanom pozemku s rozlohou 940 m2. Pri dome je prístrešok pre 2 autá, kde nájdete aj prípojku na elektriku aj vlastnú studňu. Za domom je priestranná zastrešená terasa s rozlohou 30 m. Dom bol skolaudovaný v roku 1997. Na dome sú plastové okná, samozrejmosťou je aj zateplenie s 10 cm polystyrénom. Na oknách sú vnútorné aj vonkajšie žalúzie. Kúrenie je riešené plynovým kotlom, ale v dome sa nachádzajú aj 2 samostatne funkčné krby, jeden je v suteréne vo vínnej pivnici a druhý je na prízemí v obývačke. Vo všetkých izbách sú kvalitné parkety z dubového dreva. Dispozičné riešenie domu: - Suterén: vínna pivnica, letná kuchyňa, kotolňa, garáž, chodbička, schodisko - Prízemie: predsieň, schodisko, kúpeľňa s wc, kuchyňa, izba, obývačka so vstupom na zastrešenú terasu - Poschodie: 3x izba, chodba, kúpeľňa, wc, vstup na pochôdznu povalu Dom disponuje aj alarmom a je napojený na miestnu kanalizáciu V zdanej časti pozemku je krásna záhradka s ovocným sadom a záhradným domčekom oddelená dreveným plotom. Cena je 320 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie. Pri serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Realitná kancelária VALEN Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, o rozlohe 104,98m² s 15,5m² terasou a 485m² pozemkom v novej rodinnej štvrti Ekoosada len 10 minút od mesta Senec. Dom bol dokončený v roku 2024 vo vyššom štandarde, hrubá stavba bola postavená v roku 2023, prešiel si teda zimným obdobím a stavba si "sadla". Až následne boli dokončené omietky aj stierky, čo výrazne znižuje pravdepodobnosť vzniku prasklín v budúcnosti - nejde o žiadnu "rýchlostavbu". DISPOZÍCIA: Dom má veľmi praktickú dispozíciu, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť na prízemí pozostáva z : obývačka s predprípravu na krb – 17,35 m2 kuchyňa – 13,42 m2 kúpeľňa – 4,46 m2 komora – 2,48 m2 technická miestnosť – 1,60 m2 predsieň – 5,91 m2 chodba – 2,84 m2 vonkajšia terasa – 15,29 m2 Nočná časť na poschodí pozostáva z : spálňa – 16,93 m2 izba – 12,59 m2 izba – 12,05 m2 kúpeľňa s WC – 3,79 m2 chodba – 5,49 m2 KONŠTRUKCIA A ZARIADENIE: Konštrukcia je tehlová s hrúbkou 30cm + tepelná izolácia s hrúbkou 15cm. Dom má elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, zárubne, dvere okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, elektrický bojler s objemom 100l. Dom je napojený na kanalizáciu, nemá plynovú prípojku, má prípravu na krbovú vložku. Predáva sa vo vyššom štandarde bez kuchyne. PARKOVANIE: K domu prislúchajú tri parkovacie státia priamo pred domom. LOKALITA: Dom sa nachádza vo veľmi peknej rýchlo sa rozrastajúcej rodinnej štvrti EKOosada len 15km od mesta Senec, 35km od mesta Bratislava. V okolí je autobusová zastávka vzdialená na 5 minút chôdze, športové centrum, potraviny, futbalové ihrisko, základná škola, materská škola aj reštaurácie. CENA DOMU: 214.900EUR V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Tatiana Krčmáriková - +421 917 075 217

FinReal go ponúka na predaj moderne zariadenú 5-izbovú rodinnú vilu s veľkorysým pozemkom v Galante (časť Kolónia) kde boli použité materiály najvyššej kvality. Dispozícia: • Úžitková plocha cca 218 m² a pozemok o výmere 893 m². • Terasa, záhradný altánok (45 m²), závlahový systém Hunter, tráva-koberec, suchý potok a vyvýšené záhony • Kuchyňa na mieru so spotrebičmi Electrolux, obývačka s jedálenským kútom a výstupom na terasu, špajza. • Spálňa s priamym vstupom na terasu, 2 detské izby, kúpeľňa so samostatnou vaňou. • Hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť, garáž. • Dubové podlahy, španielske obklady a dlažby, kúpeľňa na mieru od dizajnéra. Technické parametre: • Dom je postavený z Ytong Lambda 45 cm, fasáda s grafitovým polystyrénom. • Okná sú značky Slovaktual, s hliníkovými žalúziami a posuvným oknom do kuchyne. • Hliníková strešná krytina. Vchod domu je zapad, terasa je vychod. • Kamerový systém Jablotron, pohybové senzory, bezpečnostné sklá a čipy proti vlámaniu vonkajšie žalúzie, rekuperácia Zehnder, podlahové kúrenie, kvalitné materiály a spotrebiče. • Mesačné náklady pre 3 osoby 173€ Cena: 629000€ Obhliadky sú možné po 15.04.2025. Dom je kúpou voľný. Pokojné a tiché bývanie v Kolónii, nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť ako aj priestor na prírodné a športové vyžitie: rýchle napojenie na cestu do Bratislavy, cyklotrasy, jazero, lesy a zelené plochy v okolí, v obci je škola, škôlky, obchody, obľúbené podniky a reštaurácie. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku čo najskôr! Alex Maksimčuk +421 903 717 975 alex@frgo.sk Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok . Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách. Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.

Rezervované Na predaj moderná novostavba 4 izbového rodinného domu v radovej zástavbe, Galanta Richtárske pole Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v radovej zástavbe, skolaudovaný v roku 2022. Dom je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky na komfortné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 395 m² • Zastavaná plocha: 133 m² • Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo pred domom • Stav: Novostavba, kolaudácia prebehla v roku 2022 Dom je svetlý a moderne riešený, s kvalitnými materiálmi a dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dispozične je navrhnutý tak, aby spĺňal nároky aj náročnejších klientov. Priestranný interiér poskytuje dostatok miesta pre celú rodinu a príjemnú atmosféru domova. Dispozícia domu: Vstupná chodba, kuchyňa s obývacou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na terasu a s kúpelňou (sprchový kút, toaleta, umývadlo), dve samostatné nepriechodné izby, kúpelňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom a technická miestnosť. Vybavenie domu: Kuchynská linka so spotrebičmi ( umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, digestor), vstavané skrine, klimatizácia, kamerový systém, alarm, elektrické podlahové kúrenie ( v každej izbe termostat). Na pozemku je plechový záhradný domček vybavený elektrikou, vlastná studňa, automatická závlaha ( 9 trisiek). Pozemok pekne upravený . Lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v kľudnej štvrti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Okolie ponúka tiež možnosti na relax a aktívny oddych, či už formou prechádzok v prírode, cyklistiky alebo iných voľnočasových aktivít. Ak hľadáte moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s dostatočným priestorom a skvelou dostupnosťou, tento dom je pre vás ideálnou voľbou! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom s kompletným zariadením v obci Tomášikovo okres Galanta. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou.  Vlastnosti nehnuteľnosti Rodinný dom disponuje troma priestrannými izbami, kuchyňou prepojenou s obývačkou, jedálňou, kúpeľňou, špajzou a šatníkom. Dispozičné riešenie domu je praktické preto je dom svetlý a vzdušný.  Úžitková plocha Celková zastavaná plocha domu je 131 m2. K nehnuteľnosti patrí veľká zastrešená terasa, garáž (elektrická garážová brána), prístrešok a ďalšie vedľajšie budovy ,ktoré poskytujú ďalší úložný priestor.  Pozemok Dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 1046 m2.Vďaka svojej veľkosti je vhodný na záhradkárčenie, relax alebo ďalšiu výstavbu.  Stav nehnuteľnosti Dom je vo výbornom stave. Disponuje plastovými oknami a dverami a je kompletne zateplený.  Kúrenie Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom.  Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu (k dispozícii je aj studňa) elektrickú prípojku a optický internet.  Lokalita a dostupnosť Občianska vybavenosť obce je dobrá. V obci sa nachádza škôlka, škola ( s VJM), potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň. V blízkosti sú okresné mestá Dunajská Streda a Galanta. V okolí sa nachádza množstvo možností na voľnočasové aktivity ako sú turistika či cyklistika.

Predaj nízkoenergetickej novostavby v súkromnej lokalite Pod orechom (3 domy) v obci Matúškovo . Hľadáte moderné, úsporné bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi? Tento nízkoenergetický rodinný dom, postavený v roku 2024, je ideálnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia kombináciu technológií budúcnosti s pohodlím súkromnej lokality. Prečo práve tento dom? • Energetická úspornosť: Vybavený tepelným čerpadlom a predprípravou na fotovoltiku, ktoré výrazne znižujú náklady na energie. Vďaka podlahovému kúreniu a chladeniu dosiahnete maximálny komfort po celý rok. • Moderné technológie: Dom je pripravený na smart domácnosť, čo umožňuje pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia a bezpečnosti pomocou smartfónu. • Kvalitné materiály: Trojsklá, masívne dvere, prémiové povrchové úpravy a orientácia domu na juh a západ – maximálne využitie prirodzeného svetla. • Nízke prevádzkové náklady: Ročné náklady na energie sú až o 50 % nižšie v porovnaní s bežnými nehnuteľnosťami – ideálne pre tých, ktorí myslia na dlhodobú úsporu. Dispozícia : Vstupná chodba, v ktorej sa nachádza časť vydelená na vstavanú skriňu, prípadne vešiakovú zostavu, samostatná toaleta, alarm, vstup na povalu. Kuchyňa s priestrannou obývacou izbou a špajzou sa nachádza v dennej časti. Z obývacej izby sa vychádza na slnečnú terasu s výmerou 16 m2. V nočnej časti domu je dlhá chodba so svetlami na senzor. 3 nepriechodné izby, v ktorých je vyčlenená časť na vstavanú skriňu, kúpelňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu, dvojumývadlo, geberit. Technická miestnosť, v ktorej sa nachádza špičkové tepelné čerpadlo a miesto na práčku a sušičku. Čo je v cene: • Kompletné vybavenie vrátane energetických systémov. • Možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. • Záhrada pripravená na úpravy podľa vašich predstáv. . Interiérové dvere, zabezpečovací systém, predpríprava na vonk.žalúzie/rolety Pred celou lokalitou Pod orechom sú vyčlenené 3 parkovacie miesta k domom. Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM . Ak chcete bývať v tichej lokalite obce Matúškovo, v nízkoenergetickom modernom dome, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Zodpovedný prístup maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Hľadáte domov s výnimočnou atmosférou? Tento rodinný dom v obci Topoľnica je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 800 m2. Dom disponuje až tromi balkónmi, pričom bude ideálny na rannú kávu pri východe slnka , alebo na pohárik vínka pri západe slnka pre nového majiteľa. Lokalita vás očarí! Prízemie : -Vstupná slnečná a priestranná chodba -Kuchyňa so špajzou a jedálňou, ktorá poteší každú gazdinku -2 samostatné izby (obývačka a spálňa) -Kúpeľňa s vaňou +samostatná toaleta 1.podlažie je v stave holobytu – možnosť spraviť si ho podľa vlastných predstáv. – Chodba, predpríprava na kuchyňu( všetky prípojky zavedené) – Kúpeľňa s vaňou a sprchový kút – Toaleta – 2 samostatné izby Suterén : – Kotolňa, špajza, jedna väčšia miestnosť, jedna menšia miestnosť. – Priestranná garáž Parametre domu: -Zastavaná plocha: 124 m² -Rozloha pozemku: 800 m² -Rok výstavby ( kolaudačné rozhodnutie z roku 1999) -Dom je murovaný, postavený na kvalitných betónových základoch. -Je celý podpivničený -Strecha sedlová (materiál škridla ) -IS : voda obecná, studňa, plyn, elektrika, kanalizácia Výhody pre nového majiteľa: Nové plastové okná a ext. dvere (2020), fasáda (2020), plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a na chodbe dlažba Keramický obklad v kúpeľni a toalete Bonus: Priestranná záhradka s ovocnými stromami/ čerešňa, hruška, broskyne, jablone, figy. Ideálna na oddych alebo pestovanie! V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť ( škôlka, obchod,). Veľkou výhodou je železničná stanica pre vlakové spojenia -Bratislava/ Nové Zámky. Výborná dostupnosť k rýchlostnej ceste R1 v smere Trnava/Nitra cez blízky obchvat. Galanta: 7 km Bratislava: 50 km Trnava: 35 km Zavolajte a príďte sa presvedčiť, že toto je nehnuteľnosť akú práve hľadáte! Neváhajte nás kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0903 410 701

TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom - moderná novostavba s rovnou strechou v obci Horné Saliby, okres Galanta. Bungalov spĺňa požiadavky na bývanie 4 člennej rodiny. Dom je skolaudovaný (11/2023) a DOKONČENÝ V ŠTANDARDE! LEN SA NASŤAHOVAŤ :) CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 138,4 m2 Úžitková plocha domu: 95,6 m2 Úžitková plocha domu s terasou: 111,1 m2 Terasa: 15,6 m2 Pozemok: 580,0 m2 nová ulica + podiel na príjazde k domu 126,5 m2. Dom je prízemný, nepodpivničený s modernou rovnou strechou. Dispozične veľmi dobre riešený. Na pravej strane od vstupnej chodby je denná časť domu, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na krytú terasu. Pri kuchyni je špajza. Na ľavej strane je nočná časť domu, ktorá pozostáva z 3 samostatných izieb. V obývacej izbe je predpríprava na krb (komín). V strede domu je kúpeľňa s vaňou a toaletou. V dome je ďalšia samostatná toaleta, technická miestnosť s elektrickým kotlom a rozvodmi podlahového kúrenia. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo brúsená tehla hr.300 mm + zatepľovací systém PSE hr.150mm, silikátová omietka v kombinácii s kamenným obkladom. Strešná izolácia FATRAFOL hr.1,5mm. Konštrukciu strechy tvoria drevené trámy v osovej vzdialenosti 62cm a drevený záklop. Je dostatočne pevná na prípadné umiestnenie betónových patiek pre technolólgiu fotovoltanických panelov. Strecha je zateplená strešným polystyrénom EPS 150 v hrúbke 350mm, a spádové dosky z polystyrénu. Zo spodnej časti stropu medzi záklopom a sadrokartónom je nobasil hr.200mm. Vnútorné omietky sú sadrové. Plastové okná sú 6 komorové s izolačným trojsklom (z exteriérovej strany vo farbe antracit, z interiéru biele). V technickej miestnosti je elektrický kotol a 120 litrový zásobník na teplú vodu s tepelným čerpadlom Protherm. ktorý zabezpečuje vykurovanie a ohrev teplej vody. Podlahové kúrenie je teplovodné, príprava na krb. Vybudovaná je aj predpríprava na vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním, predpríprava na alarm a videovrátnika. POZEMOK: Plocha pozemku 580 m². Pozemok je oplotený betónovým bariérovým plotom z 3 strán. Dom je napojený na IS – voda, vlastná studňa, elektrina, kanalizácia, internet optika. Energetický certifikát A0 nízkoenergetická stavba triedy A0. K domu patria 3 parkovacie státia vo dvore, odkvapové chodníky zo zámkovej dlažby. Nachádza sa v súkromnej ulici s 2 samostatnými domami (každý vlastní plus podiel na príjazde k domu o veľkosti 126,5 m2). Spoločná príjazdová cesta je z makadamu a pozemok s 2 domami sa nachádza v uzavretom dvore za bránou. Občianska vybavenosť v obci Horné Saliby: Obec má cca.3500 obyvateľov. Nachádza sa tu Materská škola, Základná škola slovenská a maďarská (1-9), detské ihrisko, futbalové ihrisko, obchod, potraviny Jednota, detský obchod Bjutik, Obecný úrad, detský a dospelý praktický lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, kostol, pošta, reštaurácia, cukráreň, pekáreň, domov dôchodcov, autobusová zastávka 250m. Vzdialenosť do miest: Galanta 10 km, Šaľa 10 km, Dunajská Streda 25km Bratislava 65km). V blízkosti je termálne kúpalisko Horné Saliby (vonkajší aj vnútorný bazén, vírivka, masáže, sauna, reštaurácia, rehabilitácia, možnosť využitia celoročne) a novovybudované kúpalisko AVA Thermalpark Diakovce. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne SUPER CENA DOM V ŠTANDARDE: 213 000 € Obsahuje dom s pozemkom, terasu betónové oplotenie, bránu, chodníky zo zámkovej dlažby, státie pre 3 autá, hrubé terénne úpravy. Interiér dokončený - obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a podlahy. Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom novostavba v meste Galanta, časť Kolónia. Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou, bol skolaudovaný v januári 2023. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha bez terasy: 124 m2 Obytná plocha : 80 m2 Zastavaná plocha s terasou : 148 m2 Terasa: 24 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: V strede domu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 32 m2. Z obývacej izby a spáľne je východ na terasu. Po stranách je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlo Villeroy & Boch, masážny sprchový kút, samostatný toaleta, technická miestnosť. Z chodby cez sťahovacie schody je prístup do podkrovia, kde je vytvorený vydoskovaný menší úložný priestor. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo z tehál hr.300 mm, priečky z tehál, zateplenie polystyrénom hr.150mm, fasáda, betónová škridlová krytina, omietky sádrové a vápennocementové, podlahové elektrické vykurovanie, samostatné termostaty, veľkoformátová keramická dlažba, plastové okná s trojsklom, bojler elektrický. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi mikrovlnná rúra a rúra zn. Whirlpool, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska zn. BORA so zabudovaným odsávaním s vývodom von z domu, nie je potrebný digestor. Predpríprava na videovrátnika a alarm. POZEMOK: plocha pozemku je 627 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta. Oplotenie z 3 strán. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, tlaková kanalizácia. Pozemok si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. VÝHODY DOMU: - novostavba a nová štvrť - dokončený domček s možnosťou okamžitého bývania - pekný pozemok so súkromím - dobré dispozičné riešenie - veľkosť domu, orientácia terasy Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. CENA : 274 900 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 16 rokov na trhu ponúka na predaj Poschodový 5 izbový rodinný dom – novostavba v meste Galanta, Mládežnícka štvrť. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Úžitková plocha : 130 m2 Zastavaná plocha : 75 m2 Terasa: 25 m2 Pozemok: 324 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je poschodový, súčasťou radovky, každý má vlastnú stenu a izoláciu. Na prízemí je technická miestnosť so sprchovým kútom, samostatná toaleta, chodba, samostatná izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na terasu 25 m2 a záhradu. Na poschodí je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 3 samostatné izby, chodba, kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Z chodby cez sťahovacie schody je výlez do podkrovia, kde je možnosť vytvorenia úložného priestoru. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo z tehál hr.300 mm Porotherm, priečky z tehál, zateplenie Nobasil hr.150mm, väznikový krov, betónová škridlová strešná krytina Mediterran, omietky sádrové, podlahové vykurovanie teplovodné, plynový kotol, plastové okná s trojsklom, príprava na vonkajšie žalúzie. POZEMOK: plocha pozemku je 324 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta. Oplotenie v zadnej časti barierový plot, po bokoch pletivo. Zámková dlažba, chodníky, 3 parkovacie státia pre autá. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický inernet. Kolaudácia stavby je naplánovaná. Dom bude skolaudovaný. Dom sa predáva v štádiu ŠTANDARD – vymaľovaný na bielo, osadené vypínače, zásuvky, kotol, terénne úpravy, nový majiteľ má výhodu výberu podláh, interiérových dverí, sanity a obkladu kúpeľne a toaliet. Mládežnícka štvrť - časť pri Galandií je nová lukratívna zóna, pekná časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. VÝHODY DOMU: - novostavba a nová štvrť - pekný pozemok - dobré dispozičné riešenie - veľkosť domu, orientácia terasy na východ – tieň poobede Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. CENA DOM V ŠTANDARDE: 215.000 € (vymaľovaný na bielo, osadené vypínače, zásuvky, kotol, terénne úpravy, nový majiteľ má výhodu výberu podláh, interiérových dverí, sanity a obkladu kúpeľne a toaliet). Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 16 rokov na trhu ponúka na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom priamo v meste Galanta, ktorý sa nachádza na pozemku 446 m2. Zastavaná plocha domu 120 m2 a garáže 35m2, podlahová plocha je 200 m2 Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s východom na terasu, veľká hala s krbom (je tu komín). Na chodbe je toaleta, priestor na vybudovanie sprchového kúta, práčovňa a kotolňa. Dom je prepojený s garážou, ktorá je jeho súčasťou. Na poschodí je chodba a tri samostatné izby (jedna z nich je momentálne využívaná ako kuchyňa), balkón, priestranná kúpeľňa s preskleným sprchovým kútom, vaňou, toaletou a bidetom. Je tu miestnosť pre vytvorenie sauny. Na poschodí je veľká terasa. Dom bol postavený z 40cm tehly, nie je podpivničený. Skolaudovaný bol v r.1987. Na prízemí je dlažba a PVC, na pochodí plávajúca podlaha. Okná drevené s vnútornými a vonkajšími žalúziami. IS: ústredné kúrenie (plynový kotol), ohrev vody (elektrický bojler), El.220/380V (medené káble), voda, kanalizácia. Asfaltová prístupová cesta. Na tú dobu atypický je veľmi zaujímavo riešený domček. Vhodný aj pre 2 generácie alebo na podnikanie ako ambulancia alebo kancelárie. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. CENA : 220 000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality

Prenajmem 4-izbový dom (v dvojdome) v Galante- Mládežnícka štvrť. Dom je čiastočne zariadený (kuchyňa, wc, kúpeľňa) Klimatizácia Predbežne voľný od 01.07. Cena za nájom 800€ + energie (prepísané na nájomcu) Depozit 2x mesačné nájomné Bližšie info telefonicky

Pripravujeme do ponuky! Už čoskoro v predaji krásny, moderný rodinný dom v atraktívnej lokalite. Výstavba práve začína — sledujte nás a buďte medzi prvými, kto sa o tejto nehnuteľnosti dozvie viac! Cena nehnuteľnosti: 265.000eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať +421 911 044 850 alebo na nemeth@xpertreality.sk

Joyel reality Vám ponúka na prenájom nízkoenergetický, úplne zariadený 2 izbový rodinný dom typu dvojdom (bytová jednotka č.1 a bytová jednotka č.2) s úžitkovou plochou o výmere 55 m2, zastavaná plocha 73 m2 a celková rozloha pozemku je 250 m2. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v okresnom meste Galanta v novovybudovanej časti Mládežnícka štvrť, hneď vedľa aquaparku Galandia na Vodnej ulici. - Dispozičné riešenie: predsieň v ktorej je vstavaná roldorová a vešiaková stena na mieru,technická miestnosť s práčovňou - (pračka a sušička), priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom - umývadlom a WC, ďalej obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou odkiaľ je vstup na terasu o rozlohe 18 m2, kuchyňa - výbava ( kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi a to keramická varná platňa,digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), 1 x samostatná izba - ( spálňa, vstavaná skriňa - roldorová), manželská posteľ a 2x nočné stolíky, - Kúrenie je podlahové - s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický prietokový ohrievač. - V dome určite uvítate v letnom období klimatizáciu zn. AUX a 2 x parkovacie miesto. Zariadenie v dome je ako vidíte na fotkách. - Bytová jednotka č.1 a Bytová jednotka č.2 CENA PRENÁJMU: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1 mesačný nájom 650,- €/mesiac + energie 150,- € = (elektrika 100,- eur, internet 15,- eur, televízia 15,- eur a voda 20,- eur. ) + depozit 2×1400 € a 350,- € za sprostredkovanie prenájmu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKA PRENÁJMU: Maximálne pre 2 dospelé osoby, majiteľ preferuje dlhodobých nájomcov minimálne jeden rok Bez domácich maznáčikov. RD je nefajčiarsky! len vonku na terase Ostatné podrobnejšie informácie osobne pri obhliadke. Voľný ihneď !!! Mesto Galanta má vynikajúcu občiansku vybavenosť, materské školy, základné,stredné školy,portaviny,obchodné centrá-Jas park,OD-Univerzál,Vendo Park,ihriská pre deti, futbalové a tenisové ihriská, športová hala,aquapark Galanta,Nemocnica , lekárne,pekárne, vínotéky , kaviarne,reštaurácie, mestský par,kaštieľ Esterházy a iné.V meste je možností na kultúrne a športové využitia. Pre viac informácií a obhliadku prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk

Starší rodinný dom na predaj priamo v meste Galanta VÝMERA: pozemok 1464 m2 zastavaná plocha rodinného domu cca 145 m2 Stavebný pozemok : Ponúkame na predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom s výmerou 1464 m2 priamo v meste Galanta, v lokalite na Železničiarskej ulici. Ulica a lokalita, ponúkajúca všetky dostupné služby. Pozemok je slnečný, rovinatý s napojením na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, elektriku, kanalizáciu. Pozemok je v prednej časti 20 m široký, v zadnej časti 21m široký a dĺžka pozemku je cca 72 m a z druhej strany cca 68 m2. Ideálna metráž, chýba už len krásna novostavba, ktorá sa pre Vás stane domovom. Na pozemku sa nachádza starší dom, ktorý ak sa rozhodnete zachrániť a investovať doň, má 3 izby,kuchyňu,kúpeľňu s vaňou a toaletu. Galanta je veľmi vyhľadávanou lokalitou, kde máte na dosah všetko, čo k spokojnému a modernému štýlu života potrebujete. Priehrada ,,Kaskády,, Aquapark Galandia s možnosťou kúpania, občianska vybavenosť ako škôlky, školy, ihriská, športoviská a služby sú samozrejmosťou. Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu, ktorá vás vyvedie na diaľnicu smer Trnava a Nitra čo je veľkou výhodou. Cena tejto nehnuteľnosti je : 169.000,- € V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). V prípade potreby Vám poskytneme bezplatné hypotekárne poradenstvo, spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami na trhu. Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364 , makléra: Eva Kováčová, tel.č.0905 231329

Mládežnícka štvrť v meste Galanta, je nová, ideálna lokalita pre Vás a Vašu rodinu. Bývanie vám ponúka Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová – IntExReal na mieste, ktoré Vám poskytne pokoj a bezpečie, po ktorom túžite a zároveň si budete môcť užiť komfort v podobe unikátneho a priestranného 5 izbového rodinného domu. Výhody bývania: - moderný rodinný dom s atraktívnym a sviežim dizajnom, - mimo ruchu veľkomesta, a predsa na dosah, cestných komunikácii, obchvatu do Trnavy, Nitry, Nových Zámkov, Bratislavy. - novovybudovaná infraštruktúra, - vlastná záhrad je príjemným bonusom, - vlastné parkovacie miesta. - vstupné dvere plastové - plastové okná s izolačným trojsklom s možnosťou mikroventilácie v bielej farbe z interiéru a z exteriéru vo farbe hnedej (zlatý dub) - plynové podlahové kúrenie - samostatné digitálne termostaty pre reguláciu teploty - voda je zohrievaná elektrickým bojlerom - zabudovaný systém na závesné WC – GEBERIT - 2x toaleta a kúpeľňa Dispozícia 4 izbového domu: - zádverie - predsieň - technická miestnosť - Obývacia izba spojená s kuchyňou vstupom na terasu - hosťovská izba - toaleta Poschodie: - Predsieň - 3x izba - Kúpeľňa s toaletou Parkovanie je pred domom. Podlahová plocha: 88,61 m² ( prízemie: 42,81 m² + posch. 45,08 m² ) Prístrešok : 14,45 m² Výmera pozemku: 333 m². Cena bytu v holostave: 195 000€ Dokončený na kľuč bez kuchynskej linky: 215 000€ Zaujala Vás ponuka? Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť a zarezervujte si svoje miesto už teraz! Tešíme sa na Vás. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti. Zastrešíme aj: - autorizáciu zmlúv, katastrálny servis - finančné poradenstvo – úverovanie a poistenie nehnuteľností. - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných patrnerov/.. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal - blokovaná FB, nahradená novou stránkou, https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou, krbom, prípravou na saunu, vytvorenými parkovacími státiami vo dvore nehnuteľnosti, v centre mesta Galanta, ktorý môže slúžiť aj ako: - dvojgeneračný rodinný dom, prípadne - na podnikanie, kvôli polohe a dispozície. Poschodový rodinný dom sa nachádza na 4,46 árovom oplotenom pozemku, poctivou výstavbou sa dohliadalo na elektrické vedenia - medené káble. Poschodie rodinného domu v roku 2019 prešla čiastočnou modernizáciou, - okno na chodbe sa vymenilo na plastové, - v kúpeľni sa vymenil sprchový kút na moderný, sklenený, vybavenie je aj vaňa, toaleta a bidet, - jedna izba / z troch/ sa prerobila na kuchyňu vybavila sa s modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi / elektrická rúra, digestor, dvojplatňa/, Dispozícia poschodia: - schodište, priestranná chodba s výstupom na balkón, - 2 x izba / 1x s balkónom/, - Kuchyňa, - Kúpeľňa, priestor na saunu, - Vstup na povalu s úložiskom. Dispozícia prízemia: - Predsieň, - otvorená priestranná hala s krbom, jedáĺňa, kuchyňa, špajza. - Toaleta, komora, technická miestnosť, Inak je tehlová stavba , skolaudovaná v roku 1987 v pôvodnom stave: okná sú drevené, vybavené so vonkajšími a vnútornými žalúziami, kúrenie je plynové na radiátory. na prízemí je dlažba PVC na poschodí sú laminatové parkety. Inžinierske siete: /IS/: plyn, elektrika, voda , kanalizácia. Podlahová plocha: 240 m², Zastavaná plocha: 120 m² domu, garáže 35 m². Pozemok: 446 m². Zaujala Vás ponuka? Kontaktujte nás a zastrešíme všetko pod jednou strechou: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. - Projektovanie domu, 3D vizualizácia, realizácia interiéru. Kontakty : Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca : https://reality.intexreal.sk/ : https://www.intexreal.sk/ fb: https://www.facebook.com/IntExReal/ Mobil: 0902 625 115, 0911 557 822 Kupujete? Predávate? Prenajímate? Volajte! Nechajte aj vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV S 3-IZBOVÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, TOMÁŠIKOVO Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj novostavbu rodinných domov v radovej zástavbe s trojizbovými bytovými jednotkami v pokojnej lokalite obce Tomašíkovo, na tichej vedľajšej ulici. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, praktickosť a príjemné susedské prostredie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každý dom disponuje tromi izbami, pričom ich praktická dispozícia ponúka ideálne riešenie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Obývacia izba je prepojená s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy vstup na terasu do súkromného dvora. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha je 84,24 m², vrátane zadnej a vstupnej terasy. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 92 m² a samostatný oplotený zadný dvor s výmerou 116 m², ideálny na oddych, detské ihrisko či záhradné sedenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinné domy sú už skolaudované a predávajú sa v štandarde – steny sú vymaľované na bielo, plastové okná s trojsklom, plastové vstupné a terasové dvere, osadené interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, kompletne zariadená kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC, umývadlo, priestor pre práčku), osadené elektrické zásuvky a vypínače. Nechýba predpríprava na alarm, káblovú TV a internet. • KONŠTRUKCIA A STAVBA Obvodové nosné murivo ISOSHELL 40 cm (s izoláciou 15 cm), vnútorné nosné murivo YTONG 30 cm, priečky YTONG 12,5 cm. Strecha je väzníková, sedlová, so škridlovou krytinou Bramac, parozábranou a odkvapovým systémom. Strop je zateplený a so sadrokartónovým podhľadom. • KÚRENIE A ENERGIE Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje ten istý zdroj. Predpokladané mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú cca 150,- EUR. • EXTERIÉR A PARKOVANIE Okolie domov je upravené, prístupové cesty a parkoviská sú spevnené asfaltom. Ku každému domu patria dve vyhradené parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby v zadnej časti domu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Tomašíkovo je tichá obec s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena domu v štandarde je 137.900,- EUR / celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Kajal, len pár minút od Galanty. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka vysoký komfort bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje až 5 izbami, čo poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Okrem hlavnej budovy sa na pozemku nachádza aj samostatná 2-izbová bytová jednotka, ktorá môže slúžiť na prenájom alebo pre viacgeneračné bývanie. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 280 m², čo umožňuje komfortné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti. •POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na 11,5 árovom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu či parkovanie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2018. Pôvodná stavba bola z tehly a vďaka renovácii spĺňa všetky moderné štandardy bývania. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a úsporné riešenie na vykurovanie celej nehnuteľnosti. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Na pozemku sa nachádzajú dve studne, ktoré môžu byť využité na zavlažovanie. K dispozícii je tiež malá pivnica (7 m²) na skladovanie. Na pozemku je vyhradené parkovanie pre 3 autá, takže obyvatelia aj návštevy budú mať vždy dostatok miesta. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kajal sa nachádza v blízkosti mesta Galanta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta aj okolitých regiónov. V obci sú k dispozícii všetky potrebné služby, vrátane materskej školy, obchodov a ďalších zariadení. Región ponúka množstvo možností na rekreáciu – či už ide o termálne kúpaliská v okolí, cyklotrasy alebo prírodné lokality vhodné na relax a šport. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Táto výnimočná nehnuteľnosť je k dispozícii za 224.990 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj radový rodinný dom (poschodový) v Galante na Kúpeľnej ulici. Táto moderná novostavba vo vyhotovení holodom predstavuje ideálne riešenie pre rodinný život v pokojnej lokalite. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom má 4 izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu. Je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a praktické bývanie v modernom prostredí. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 93 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie a dostatok priestoru pre každodenné aktivity. Zastavaná plocha domu je 70 m², pričom zostáva dostatočne veľký priestor na záhradu a terasu. •POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok s rozlohou 263 m², ktorý ponúka možnosti na relaxáciu, záhradkárčenie alebo vonkajšie aktivity. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o novostavbu z roku 2023, ktorá je vo vyhotovení holodom. Táto tehlová stavba umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. •KÚRENIE Dom je pripravený na inštaláciu vodovodného podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje úsporné a efektívne vykurovanie. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je vybavená predprípravou na elektrické žalúzie, klimatizáciu a ďalšie moderné technológie, ktoré zvýšia komfort bývania. K dispozícii je aj veľká terasa so záhradou, ideálna na trávenie voľného času. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza na Kúpeľnej ulici v Galante, ktorá ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a hlavným dopravným trasám. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie neďaleko centra mesta. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE V okolí sa nachádzajú obchody, školy a možnosti na oddych či športové aktivity. Lokalita je atraktívna aj pre blízkosť prírody, ktorá poskytuje priestor na prechádzky a rekreačné aktivity. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 210.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ, VÝHODNÁ CENA! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kvalitné 4 izbové rodinné domy v okresnom meste Galanta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB 4 izbové rodinné domy s terasou sú súčasťou dvojdomu. Sú ideálne prispôsobené potrebám moderného rodinného bývania. Vyhotovujú sa do stavu holodom. • DISPOZÍCIA Zádverie, chodba, technická miestnosť, samostatné WC, denná a nočná časť: Denná: obývačka spojená s kuchyňou a s jedálňou s výstupom na terasu, komora Nočná: 2 samostatné izby, spálňa, kúpeľňa so sprchou s vaňou s dvoj -umývadlom a s WC, 3D pôdorys a vizualizáciu nájdete v galérii fotografií. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha jednotlivých RD je 97 m² poskytuje dostatočný komfort pre každého člena rodiny. •ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha jednotlivých RD je 117 m², a 234 m2 celého dvojdomu. •POZEMOK Rozloha celého pozemku je 722 m2. Rozloha pozemku A: (pravá strana, rožný): 385 m2 Rozloha pozemku B: (ľavá strana): 337 m2 Pozemok ponúka dostatočný priestor na terasu, oddych, bazén záhradu a pre 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Rozostavaná novostavba s vysokým štandardom použitých materiálov a s kvalitnou prácou. Predpokladaný termín dokončenia stavby do stavu Holodom je jar 2025. Skoršie vyhotovenie je možné na základe dohody po uhradení rezervácie. Kompletný technický popis holodomu nájdete nižšie v ponuke. Reálne fotky aktuálneho stavu RD, vizualizáciu a 3D pôdorys v galérií! •KÚRENIE V celom dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, ktorý zabezpečí maximálny komfort vykurovania. V RD je komín a predpríprava na krb. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, kanalizácia (okrem plynu). •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ RD sa nachádzajú v novej lukratívnej lokalite Galanty - Mládežnícka štvrť, s rýchlym pripojením na rýchlostnú cestu. Okresné mesto Galanta má kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialená od BA 50 km, od TT 30 km, od NR 35 km. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Pôvodná cena nehnuteľnosti je 214.000 €,-/celkom. NOVÁ CENA: 209,000,- €,-/celkom. Možnosť financovania aj na HÚ. •KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk •TECNICKNICKÉ VYBAVENIE HOLODOMU: - železobetónový základ + veniec - steny z PORFIX 30 cm - obv. steny zateplené 15cm (polystyrén) -susedné steny 5 cm izolácia - exteriér fasáda dvojfarebná BAUMIT - väzníkový krov LAD Trnava - FIRE múr - strešná krytina škridla MEDITERRAN COPPO - strojové omietky na stenách v interiéri - hromozvod - odkvapový systém - biely hygienický náter - elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - plastové okná 3 komorové z vonka farba orech/ z vnútra biele - k oknám vnútorné a vonkajšie parapetné dosky /interiér biele, exteriér orech/ - terasové posuvné dvere vo farbe /interiér biele, exteriér orech/ - vchodové dvere /interiér biele, exteriér orech/ - biele elektrické zásuvky a el. vypínače v celom dome - elektrická káblová predpríprava na klimatizáciu a alarm - elektrická káblová predpríprava na elektrické žalúzie - komín na krb SCHIDELL - elektr. predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na optický kábel na internet - káblová predpríprava na TV - napojenie nehnuteľnosti na inž. siete, elektrika, voda, kanalizácia – bez el. čerpadla - sadrokartónový rovný strop v celom dome - zateplenie stropu s min. vatou - Vonkajšie 3 park. miesta s chodníkom a terasou vyhotovené zo zámkovej dlažby SEMMELROCK ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

*!!!POSLEDNÉ 2 KUSY, NEZMEŠKAJTE!!!*** Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinné domy s 3 izbovými bytovými jednotkami v obci Tomášikovo – iba 15 min od okresného mesta Dunajská Streda. ROZLOHA •Bytové jednotky majú úžitkovú plochu 75 m2 •Výmera pozemku: 214 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE •Predsieň •Chodba •Detská izba •Spálňa •Obývačka spolu s kuchyňou •Kúpeľňa so sprchovacím kútom, s vaňou a s toaletou •Sklad •Terasa ĎALŠIE INFORMÁCIE •Kúrenie je plynové-radiátory, predpríprava na TV a internet dokončený •Cena zahŕňa aj zámkovú dlažbu, plávajúcu podlahu, keramickú dlažbu, sanitu, interiérové dvere, parkovacie státie pre 2 motorové vozidlá, kúpeľňu, vymaľované steny ako vidíte na fotkách •Rodinné domy sú hotové na klúč, čakajú na nových majiteľov LOKALITA Obec Tomášikovo má nádhernú prírodu. Pri obci tečie Malý Dunaj, na ktorom sa nachádza aj vodný mlyn. V obci je aj kaštieľ s krásnym parkom, ktorý je dostupný pre verejnosť. Obec Tomášikovo má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. CENA: 132 500 € / celkom DOHODA MOŽNÁ | Kuchynská linka v cene | V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: +421 951 780 731 info@allinclusivereal.sk

NOVÁ, VÝBORNÁ CENA! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom na takmer 11 árovom pozemku v obci Váhovce. Rodinný dom má celkovú zastavanú plochu 164,25 m2 (bez terasy). Úžitková plocha domu je cca 280 m2. Je postavený na krásne upravenom veľkom pozemku o výmere 1094 m2. K RD prislúcha veľká zastrešená terasa 34,8 m2, záhrada 512 m2, bazén, strieška pre 2 vozidlá a záhradný domček na uskladnenie náradia. Obec Váhovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, okresné mesto Galanta je vzdialené len 10 km, umožňuje rýchle pripojenie sa na diaľnicu. 22 km je vzdialené mesto Trnava, 32 km Nitra a 50 km Bratislava. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, v tesnej blízkosti cukrárne, potravín, autobusovej zastávky atď. Rodinný dom sa predáva so zariadením, vrátane elektro - spotrebičov, presne ako vidíte na fotkách. Je kompletne oplotený, z prednej strany s elektrickou bránou. Parkovanie priamo pred domom je pre 2 osobné vozidlá a vo dvore bezproblémovo aj pre ďalšie 4. V roku 2020 prešiel kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou. Okrem celkovej dispozičnej zmeny, odizolovania domu, zateplenia, novej fasády a maľovky, výmeny okien, dverí sa uskutočnila aj kompletná rekonštrukcia podkrovia a vytvorili sa ešte 3 obytné miestnosti. Dispozičné riešenie: – vstupná chodba – kúpeľňa s vaňou, s WC – kuchyňa s jedálňou s výstupom na terasu – spálňa – priechodná veľká obývačka so schodmi na podkrovie Podkrovie: – priechodná izba – 2 samostatné izby (detské) VÝHODY: - okamžité bývanie bez ďalších investícií – kompletná rekonštrukcia – veľkometrážny zabývaný dom – zariadenie v celom dome vrátane el. spotrebičov – veľká zastrešená terasa so záhradným nábytkom – dvor, bazén, prístrešok, záhradný domček – studňa s pitnou vodou – lokalita - centrum TECHNICKÉ VYBAVENIE RD: – tehlová stavba – sedlová strecha so škridlou odizolovaná – zateplenie, nová fasáda – plastové okná 3 sklo so sieťkami proti hmyzu – exteriérové a interiérové žalúzie – nove interiérové dvere a zárubne – plávajúce parkety v celom dome – dlažba v kúpeľni – vlastný plynový kotol a TUV bojler – ústredné kúrenie s radiátormi s centrálnym termostatom – vlastné merače – všetky IS: mestská voda, kanalizácia, elektrika, plyn, studňa – elektrická brána – zámková dlažba atď. Mesačné náklady: cca 190,- € NOVÁCENA: 233.500 € /celkom Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes, tešíme sa na Vás!! Kontakt na príslušného makléra: Diana Szabová + 421 908 810 912 ( 09:00 - 19:00) ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde budete mať dostatok priestoru, vlastnú záhradu a pritom blízko do centra diania? Máme pre vás skvelú ponuku! Predstavujeme vám útulný a zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, na obľúbenej Októbrovej ulici v širšom centre Galanty. Tento dom s bohatou úžitkovou plochou a praktickým riešením je pripravený privítať nových majiteľov a stať sa ich milovaným domovom. Prečo práve tento dom? • Skvelá lokalita: Bývate v tichej ulici, no zároveň máte na skok všetko, čo potrebujete – supermarkety, úrady, školy. Ideálne pre rodinný život! • Kompletná rekonštrukcia: Dom prešiel pred 8 rokmi rekonštrukciou, vďaka čomu sa môžete ihneď nasťahovať bez starostí s nutnými opravami. Nové plastové okná zabezpečia úsporu energií a ticho. • Priestranný a praktický: S úžitkovou plochou 170 m² + 45 m² suterénu ponúka dostatok miesta pre každého člena rodiny. Dispozičné riešenie s obývačkou, jedálňou s výstupom na terasu, kuchyňou, štyrmi izbami a pracovňou je veľmi funkčné. • Bonusy, ktoré oceníte: Garáž s montážnou jamou pre kutilov, praktická komora, útulná vináreň v suteréne na príjemné posedenia, a hlavne – krásna záhrada! • Vaša súkromná oáza: Na pozemku s rozlohou 4,75 ára nájdete nádherne upravenú záhradu s parkovou úpravou, ideálnu na oddych, hranie detí alebo pestovanie vlastných dobrôt. O polievanie sa postará vŕtaná studňa s vodárničkou. • Bezpečnosť a pohodlie: Celý pozemok je oplotený, prístup zabezpečuje elektrická garážová brána s diaľkovým ovládaním a bočná brána pre ľahší prístup do záhrady. Tento dom, postavený v 80-tych rokoch a s láskou zrekonštruovaný, dýcha príjemnou atmosférou a čaká na novú rodinu, ktorá mu vdýchne život. Cena: 239.000,- Eur (vrátane pozemku o rozlohe 4,75 ára) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Zabezpečujeme kompletný právny a technický servis, aby bol pre vás proces kúpy čo najhladší. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom musíte vidieť na vlastné oči, aby ste pocítili jeho potenciál a atmosféru. Kontaktujte nás: Tel.: 0910 971903, Email: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk Váš nový domov v Galante čaká!

Ponúkame na predaj skolaudovaný 4izb, dvojpodlažný, nízkoenergetický rodinný dom s veľmi dobrým dispozičný riešením miestností v novovybudovanej lokalite mesta Galanta – Mládežnícka štvrť. Na rodinný dom sa priamo napája druhý rodinný dom zrkadlovo otočený (Mezonetový dvojdom). Dom má pekný oplotený pozemok s výmerou 350 m2, ktorý je prístupný od ulice bránkou na elektrické ovládanie, ale aj priamo z obývačky cez terasu. mesačné náklady sú do 130,-€ Výhodou je oplotený pozemok, dve parkovacie miesta, kompletné zariadenie a vybavenie domu. Prízemie: 48m2 + terasa 12m2; Poschodie: 52m2 Pozemok 350m2 Orientácia: čelo domu juhozápad Na prízemí je chodba, technická miestnosť, WC, veľkopriestorové riešenie obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Na chodbe sa nachádza vešiaková zostava s botníkom a piestorom na sedenie, ktora je vytvorená na mieru. Obývačka je krásne presvetlená veľkými oknami so vstupom na zadnú terasu. Je kompletne zariadená veľkou rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, komodou, skrinkou pod TV a jedálenským stolom so stoličkami. Kuchyňa je prakticky prepojená s interierom a funkčne čiastočne oddelená od obývačky. Je kompletne vybavená zabudovanými elektrickými spotrebičmi - varná doska, chladnička s mrazničkou, rúra, digestor a umývačka riadu. V technickej miestnosti pri vstupe sa nachádza tepelné čerpadlo, práčka a policová zostava. Na poschodie vedie moderné kovové schodisko s dreveným nášľapom, ktoré je praktické a zaberá málo miesta. Poschodie je efektívne využité. Z chodby je samostatný vstup do troch izieb a kúpeľne s vaňou. Z prednej izby, spálne, je vstup na loggiu. Na chodbe sa nachádza nová klimatizácia. V spálni a pracovni sa nachádza veľká šatníková skriňa. Stavba: železobetónové izolované základy. Murivo tehly hr. 25cm+ izolácia 20cm. Priečky z tehál. Strop 1NP železobetónový, 2NP drevený trámový s rovným podhľadom. Strešná krytina je Fatrafol. Klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu. Bleskozvod. Vonkajšie omietky sú silikónové+ tehličkový obklad. Vnútorné omietky sú hladké. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vstupné dvere plastové s izolačným trojsklom, interiérové dvere drevené dýhované, biele. Podlahy lamino-plávajúce a keramická dlažba. Objekt je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie (tlaková s čerpadlom) a elektriny. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Vykurovanie ústredné podlahové teplovodné, zdroj vykurovania s tepelným čerpadlom. Klimatizácia sa nachádza na na chodbe na poschodí. Alarm, Káblové rozvody TV a internetu. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať za účelom obhliadky alebo bližších informácií. Pozrite si aj naše ďalšie ponuky na www.obreal.sk.

Wealth Group ponúka ,, Exkluzívne " priestranný a slnečný 4 izbový rodinný dom na nádhernom slnečnom pozemku s výmerou 1281m2 v obci Zemianske Sady okr. Galanta. Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej štvrti, ideálny pre rodiny s deťmi aj tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Dispozícia: Dom pozostáva zo štyroch obytných izieb. I. nadzemné podlažie - vstupná chodba so vstavanou skriňou, veľká obývacia miestnosť spojená s jedálenskou časťou a krásným výstupom na záhradu, komplet vybavenou samostatnou kuchyňou a špajzou. V tejto časti domu sa ďalej nachádza menší šatník, samostatné WC, veľká garáž, ktorá je komfortne priechodná cez chodbú - ktorá može slúžiť aj ako sklad. II. nadzemné podlažie - ponúka dostatočne priestrannú chodbu, 3 samostatné miestnosti, spáľňa, detská a hosťovská izba. Zároveň sa tu nachádza pekná kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a dvojumývadlom. S chodby je možnosť výstupu na balkón okolo jednej časti domu - s výhľadom na záhradu. Štvorizbový poschodový dvojdom bol skolaudovaný v roku 1976. Rekonštrukcia domu zahŕňala: Novú strešnú krytinu, nové rozvody vody, elektriny a kúrenia. V celom dome boli menené nové eurookná. Plynové kúrenie s možnosťou napojenia krbových kachlí sa vám postará o teplo v celom dome. Vybavenie a exteriér: Veľký prístrešok pre dve autá Murovaný altánok ideálny na letné posedenia Bazén pre relax v horúcich dňoch Zavlažovací systém trávnika s časovačom Vlastná studňa s čerpadlom Záhradný domček na uskladnenie náradia Priestranný dvor a záhrada s možnosťou ďalšieho využitia či už na oddych alebo napr. na záhradkárčenie. ✅ Základné informácie: Úžitková plocha: 185 m² Pozemok: 1281 m² Počet izieb: 4 Stav: komplet rekonštrukcia Inžinierske siete: voda, elektrina (220V a 380V), plyn, kanalizácia Parkovanie: Veľká garáž pre dve autá s automatickou bránou, alebo parkovanie na pozemku pod murovaným prístreškom pre dve vozidlá ✅ Výhody: Veľká záhrada s možnosťou oddychu alebo pestovania Terasa / balkón / krb / pivnica (doplniť podľa výbavy) Nízke mesačné náklady Blízkosť školy, škôlky, obchodov, MHD, Obecného úradu a lekára LOKALITA: Zemianské Sady sú pokojnou obcou s príjemným prostredím. Ponúka možnosť vidieckého bývania s dobrou dostupnosťou k mestským službám a pracovným priležitostiam. Vzdialenosť do Serede je 15km, Hlohovec 14km a do Galanty 20km, Nitra a Trnava cca do 30km. Obec má dobrú občianskú vybavenosť vrátane základnej školy, školky, zdravotné stredisko, potraviny. Rýchle napojenie na ďialnicu zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do okolitých miest. V obci sa pravidelne konajú spločenské podujatia. Cena: 199 900,- € Maklér: Ing. Boris Szabo, +421 905 479 796 , boris.szabo@wealthgroup.sk Daniela Dobiašová, +421 908 164 070, daniela.dobiasova@wealthgroup.sk - obhliadky V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojací, dvojpodlažný, murovaný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Trstice len 20min od Dunajskej Stredy a 45min od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom aj pre viac člennú rodinu s dôrazom na komfort a súkromie. Charakteristika domu: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu o výmere 150m2 m², na celkovom pozemku o výmere 711m2, disponuje až 5 priestrannými miestnosťami, dvomi kúpeľňami, kuchyňou so špajzou, technickou miestnosťou a pochôdznou povalou. Dom je čiastočne zariadený s množstvom úložného priestoru. 1. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 125,10 m² 2. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 107,97 m² ✅ Úžitková plocha ≈ 85–90 % zastavanej plochy- 205 m² Napojený je na inžinierske siete (plyn, elektrina, obecný vodovod ) a navyše disponuje vlastnou studňou. Na pozemku sa nachádza žumpa o výmere 15m3. Parkovanie je pohodlné – priamo na pozemku je miesto pre minimálne štyri autá. Dispozícia: Prízemie: Nachádza sa tam jedna samostatná izba, 1x technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou, špajzou a výstupom priamo na terasu so záhradou. Poschodie: 3 samostatné izby z toho dve s výstupom na balkón, druhá kúpeľňa, samostatné WC Exteriér: Na priestrannom pozemku o výmere o výmere 711m2 s veľkou terasou je dostatok priestoru na prípadnú ďalšiu realizáciu podľa vlastnej predstavy. Lokalita: Trstice sú obľúbenou a pokojnou obcou na juhozápadnom Slovensku v Trnavskom kraji v okrese Galanta najmä kôli dostupnosti a vybavenosti. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, obchodov, lekárov pre dospelých a deti, Tesco a množstva možností na aktívny oddych v prírode. Z Obce je pomerne rýchla cesta(20km) do mesta Dunajská Streda. Odporúčanie Makléra: Nehnuteľnosť vhodná aj pre viac člennú rodinu s priestranným pozemkom vo veľmi dobrom stave. Dobrá dostupnosť do DS. Odporúčam vidieť na živo! Cena: Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 179.900 EUR. Pri vážnom záujme dohoda možná! V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.