Domy, okres Galanta

Luxusný Moderný Rodinný Dom s Designovou Záhradou - Rýchla Cesta k Vašemu Snovému Bývaniu Obec: Košúty pri Galante Rozloha pozemku: 1466 m² Rok výstavby: 2018 - 2021 Stav: Novostavba Rozloženie domu: Zastavaná plocha: 173m² Úžitková plocha: 146,66m² Vitajte v Oáze Luxusu: Elegancia začína vo vstupnej chodbe: Prvý krok do exkluzívneho domova, ktorý Vás vtiahne do sveta elegancie. Kuchynský raj spojený s obývacím priestorom: Miesto, kde sa rodina a priatelia stretávajú na nezabudnuteľné chvíle. Inšpiratívna pracovňa: Priestor pre vaše nápady a úspechy. Nádych súkromia v spálni: Vaše útočisko, kde zabudnete na svet okolo seba. Elegantné samostatné WC: Které urobí dojem na Vašich návštevníkov. Kúpeľňa ako z wellnes centra: So sprchovým kútom, dvomi umývadlami a moderným WC. Uzavretá terasa: Miesto, kde sa zastaví čas a Vaše sny o relaxácii sa plnia. Moderný design, kvalita a pohodlie: Nábytok z masívneho dreva: Vytvára atmosféru pokoja a elegancie. Špičkový Design, špičkový životný štýl. Záhrada plná prekvapení: Designová záhrada ako skvost: Automatický zavlažovací systém pre jednoduchú starostlivosť. Kryté vonkajšie posedenie: Ideálne miesto pre nezabudnuteľné chvíle s rodinou a priateľmi. Hojačka pre dve osoby: Miesto pre chvíle radosti a oddychu. Voliéra s Infračerveným ohrevom: Bývanie pre papagáje Ara, ktorí oživia Váš dom. Priestranné voliéry pre psíka a sliepky: Vytvorte si vlastnú menažériu. Energia a pohoda bez kompromisov: Energetický Štítok Skupiny B: Úspornosť a ohľaduplnosť k životnému prostrediu. Cena: 370 000 EUR Dom je pripravený na okamžité presťahovanie. Ideálna lokalita pre Váš nový príbeh: Pokojná časť Košút: Kombinácia pokoja a dostupnosti. Nechajte sa okúzliť a kontaktujte Nás: Ondřej Pecarík Telefón: 0917 149 652 E-mail: ondrej.pecarik@realband.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dvoj dom v novej lokalite Galanta, časť Mládežnícka štvrť. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Ak hľadáte moderný dom, tak ste tu správne. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Veľkým benefitom sú nízke režijné náklady, cca do 100€/mesačne pre 4-člennú rodinu. Vykurovanie je podlahové s telelným čerpadlom. Pozemok má rozlohu 337m2. Celková úžitková plocha RD - 90,48m2 Celková zastavaná plocha RD - 110,79m2 Zádverie - 5,69 m2 Šatník - 11,72 m2 Špajza + technická miestnosť- 2,76 m2 Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň - 29,74 m2 Kúpelňa - 7,32 m2 Chodba - 4,97 m2 Wc - 1,37 m2 Spálňa - 14,79 m2 Izba - 12,08 m2 Terasa – 11,25 m2 Použité materiály: - Tehla 25cm - väzníkový krov /pochôdzia povala s úložným priestorom/ - zateplenie: polystyrén 15cm - fasádna omietka - okná: plastové /3-sklo, 7-komorové/ dvojfarebné - interiér biela farba, exteriér antracit - podlahové kúrenie /tepelné čerpadlo/ - termostat - 1x Geberit - rozvody na rekuperáciu - predpríprava na klimatizácie - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na alarm v každej izbe + na chodbe kábel na PIR - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na inteligentný dom – možnosť rozšírenia ovládania žalúzií, termostatov atď. - možnosť dorobenia krbu - prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, práčku, sušičku - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - bleskozvod Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, cena zahŕňa: - potery - vnútorné omietky - biela maľovka - rozvody vody - rozvody elektroinštalácie a počítačovej siete - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - terasa - oplotenie z troch strán - zámková dlažba - pochôdzia povala s úložným priestorom 20 m2 Termín dokončenia 09/2025 v štádiu holodom. Cena nehnuteľnosti je 219.990eur v stave holodom, dokončenie do štandardu podľa dohody 20.000 € /parkety, dvere, kuchynská linka, kúpelňa/. RK prosím nevolať.

NEPREMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ – DOSTUPNÉ SÚ LEN 2 TAKÉTO DOMY! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom v obci Kráľov Brod. Táto moderná novostavba ponúka komfortné bývanie s dôrazom na každý detail a použitím prvotriednych materiálov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje štyrmi priestrannými izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Dispozičné riešenie je moderné a praktické, pričom interiér je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 115 m², čo zabezpečuje pohodlné a funkčné bývanie. Zastavaná plocha predstavuje 151 m², čo umožňuje praktické využitie celého priestoru. •POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 600 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, terasu či ďalšie vonkajšie úpravy podľa vlastných preferencií. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je novostavba postavená z kvalitných materiálov, pričom dôraz bol kladený na každý detail. Kúpeľňa je pekne pripravená na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa. •KÚRENIE Vykurovanie domu je riešené moderným vodovodným podlahovým systémom, ktorý zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom interiéri. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na mestskú elektrinu, vodu a kanalizáciu. Zdrojom teplej vody je úsporné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje efektívnu prevádzku a nízke náklady na energie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Kráľov Brod, ktorá leží v Podunajskej nížine na ľavobrežnej nive Čiernej vody. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí, ale zároveň chcú byť v dostupnej vzdialenosti od väčších miest. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, vrátane pošty, školy, škôlky, kostola a obchodov. Vzdialenosti od väčších miest sú tiež výhodné: Galanta 17 km, Šaľa 16 km, Dunajská Streda 21 km, Trnava 44 km, Nitra 45 km, Bratislava 70 km. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto kvalitnej novostavby je 209.900 EUR. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Moderný a priestranný rodinný dom (kolaudovaný v 12/2019) s vonkajším krytým bazénom, okrasnou a úžitkovou záhradou, altánkom, parkovacím priestorom, 4 izbami, obývacou izbou, technickou miestnosťou s posilňovňou na pozemku o rozlohe 1.383 m2 priamo v tichej lokalite obce Veľké Úľany. Dom má 3 samostatné izby, pracovňu, obývaciu izbu s krbom, kuchyňu s ostrovčekom - plne zariadenú spotrebičmi Gorenje, jedálenskú časť, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom, chodbu a špajzu. Nábytok, kuchynská linka a postele boli na mieru vyrobené stolárom, okná izieb sú plastové a majú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Rodinný dom má úžitkovú plochu 135 m2, ku ktorej prislúcha aj 35m2 terasa. Zastavaná plocha rodinného domu je 195 m2. Kolaudácia rodinného domu prebehla v decembri 2019. Rodinný dom bol postavený z Ytongu, zateplený polystyrénom. Pozemok tvorí okrasná predzáhradka, priestranný parkovací priestor pred domom, úžitková záhrada (ovocné stromy, kríky a vinič), altánok, náraďovňa, bazén s prekrytím a ohrevom, tepelným čerpadlom a filtračnou technológiou, technická miestnosť s posilňovňou a samostatným WC s umývadlom, záhradný domček, voliéra. V záhrade je zavedená automatická závlaha. Ohraničený je od ulice plotom - brána a bránka sú elektricky ovládané. Dom sa nachádza v tichej lokalite priamo v obci Veľké Úľany v okrese Galanta - len 15 minút autom od Senca a Galanty, 25 minút od Trnavy a 35 minút od Bratislavy. V obci je kompletná obecná občianska vybavenosť - škôlky, ZŠ, reštaurácie, kaviarne, ihriská, potraviny, obchody, zdravotnícke zariadenia, šport, kultúrny dom, knižnica, kostol, kalvária, atď... ÚDAJE: Rodinný dom - 3 izby + obývačka + pracovňa Úžitková plocha: 135 m2 + 35 m2 terasa Pozemok: 1.383 m2 Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná a tichá lokalita + Priestranný dom + Okrasná a úžitková záhrada + Priestranný parkovací priestor + Krytý bazén s ohrevom + Záhradný domček Odkazy na video a 3D model https://youtube.com/watch?v=bo1vjy0insY https://my.matterport.com/show/?m=5U3coxccg11 Pokiaľ hľadáte kvalitný moderný rodinný dom s bazénom a krásnou záhradou v obci Veľké Úľany - blízko Senca, Sládkovičova alebo Galanty, táto ponuka je určená práve pre Vás...stačí sa len nasťahovať! V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzujeme právo na licitáciu o cene nehnuteľnosti. Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

Čo tak byť náročnejší a nájsť viac ako len DOMOV? Môžete mať viac ako len základ. Môžete mať priestory na bývanie, zároveň získate miesto na prípadné podnikanie, ateliér alebo hosťovské bývanie a v záhrade Vašu súkromnú oázu na relax. Využitie tejto skvelej nehnuteľnosti mnohých možností je len na Vás! Presne takýto komfort vám v rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA majiteľov ponúkam v podobe nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v Galante na Bratislavskej ulici, takže máte všetko na skok do centra. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť a je dobrým východzím bodom - zjazd na rýchlostnú cestu R1 10 km, Trnava 28km, Senec 26 km, Bratislava 55 km, Dunajská Streda 28 km, Nitra 38 km. Dom s prístavbami sa nachádza na pozemku s rozlohou 1227m2. Nájdete tu 3-izbový tehlový rodinný dom s možnosťou zobytnenia podkrovia. Zastavaná plocha domu je 116 m2 (4 priečky v interiéri Ytong). Dispozícia domu je veľmi praktická a útulná - vstupná chodba, prechodová chodba, 2 nepriechodné izby s oknami na južnú stranu otočené do dvora majú výstup balkónmi na terasu, kúpeľňa s rohovou vaňou a zástenou na sprchovanie, 2 x umývadlo, WC a bidet a v neposlednom rade svetlý priestranný a vzdušný koncept kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou. Keďže dom sa ponúka na predaj nezariadený pripravila som si pre vás vizualizácie centrálnej časti domu – kuchyňu s jedálňou a obývačkou. Fotografie, ktoré vidíte sú mojou predstavou, ako by nehnuteľnosť mohla vyzerať novo zariadená a zabývaná. Prístavby majú celkovú výmeru 163m2, materiál Siporex, strecha asfaltový šindel. Z toho obývateľný priestor je 44 m2 (2x izba + kúpeľňa s WC) a je vykurovaný elektrickými stropnými infrapanelmi. Možnosť rozšíriť obytnú plochu o 19,6 m2 pridružením vedľajšej existujúcej stavby, ktorá aktuálne slúži ako sklad. Ďalej je tu prestrešený altánok 28 m2, ďalší sklad a 2 x garáž ( v jednej malá pivnica). Na pozemku je priestor na parkovanie cca 6 áut, prístrešok pre autá a tiež rôzne oddychové zóny. Za domom je priestranná terasa 25 m2 a za ňou je alpinárium s úžasnou výsadbou okrasných drevín i rastlín a potôčikom. Záhrada Vám ponúka domček na náradie, záhradný kozub a priestor na opekanie či grilovanie. Nájdete tu aj rôzne zákutia vhodné na relax vďaka bohatej výsadbe okrasných drevín, záhradnú fontánu, prípravu na jazierko a taktiež priestor, ktorý viete využiť na výsadbu úžitkových rastlín. Úžitkové dreviny na pozemku slivka, figy, čerešňa, hruška, marhuľa a moruša. Dom prešiel v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou – menili sa odpady, rozvody vody, elektriny, podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo voda – voda, záložný elektrický kotol, ohrev vody 120l bojler s ohrevom z tepelného čerpadla, nový betónový veniec, SDK stropy, nový krov i strecha, krytina je betónová škridla, nový komín, krb, Eurookná 2 sklo, interiérové dvere drevo, Dom je zateplený zo severnej strany Nobasilom, ostatné strany domu polystyrén. Energetický certifikát primárna energia A1, celková B. Inžinierske siete na pozemku - vodovod, kanalizácia, elektrina. Pripojenie Wifi 5G sieť, Magio, pred pozemkom prípojka na Optiku. Na pozemku sú 2 studne (vsakovacia 6m, na čerpanie vody 10m), ktoré sa využívajú na polievanie a na studňu sú napojené aj prístavby. Určite neprehliadnite odkaz na videoprehliadku tejto skvelej nehnuteľnosti: youtube.com/watch?v=Loj-GeN5q-I Lokalita poskytuje v okolí mnoho možností na voľnočasové aktivity na čerstvom vzduchu, ako je napríklad cyklistika, plávanie a rekreácia pri jazerách, návšteva termálnych kúpalísk a aquaparkov, rybolov, vodné športy, jazdectvo, návšteva múzeí, kaštieľov či kostolov. V okolí si môžete oddýchnuť napríklad návštevou termálneho kúpaliska Horné Saliby, Vincov Les alebo Veľké Úľany, Ranču na striebornom jazere v Galante, Thermal centra Galandia, vodnej nádrže Kráľová, Ekoparku Relax Čierna Voda, Ava Thermal Parku Diakovce, Golf resortu Sedin Veľké Úľany, renesančného kaštieľu alebo neogotického kaštieľu Esterházyovcov a mnohých iných. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK 279 000 € Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri kúpe či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. V prípade potreby Vám doporučím a zabezpečím spoluprácu s geodetom, znalcom či odborníka v oblasti legalizácie stavieb. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

B10 Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Veľké Úľany, v novovybudovanej štvrti Ekoosada. Táto kvalitná tehlová novostavba bola skolaudovaná v roku 2023 a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v príjemnom a tichom prostredí. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, pričom v každej sa nachádza vstavaná skriňa vyrobená na mieru. V kúpeľni nájdete vaňu aj sprchový kút, toaletu a kvalitné obklady. Okrem toho je v dome aj samostatné WC a technická miestnosť, ktorá slúži ako praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kanalizácie, pričom je pripravená možnosť napojenia aj na plyn. Kúrenie je riešené moderným elektrickým podlahovým vykurovaním s individuálnym termostatom v každej miestnosti, čo zaručuje komfort a energetickú efektivitu. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti je dlažba. Plastové okná sú vybavené vonkajšími elektrickými žalúziami ovládanými diaľkovým ovládačom. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček, ktorý slúži na uskladnenie náradia, kosačky či sezónnych vecí. Lokalita Ekoosada je známa svojím pokojom, bezpečím a komunitným charakterom, no zároveň ponúka výbornú dostupnosť do väčších miest: Bratislava je vzdialená približne 35 minút automSenec do 20 minútGalanta do 15 minútSládkovičovo do 10 minútŠaľa do 20 minútV obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy, škôlky, zdravotného strediska a ďalších služieb. V blízkosti sú aj prírodné možnosti na oddych – cyklotrasy, rybníky či lesy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v novovybudovanej štvrti s dobrou dostupnosťou, kvalitnou infraštruktúrou a prírodným okolím. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129559 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Rodinný dom s veľkým pozemkom v srdci obce Pata – ideálne miesto pre váš nový domov! Realitná kancelária RE/MAX Centrum vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a štýlový rodinný dom s pozemkom v žiadanej lokalite – obec Pata, okres Galanta. Nehnuteľnosť sa nachádza v samom centre obce na Malinovej ulici, na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 852 m². ✨ Výnimočné miesto, kde sa spája komfort s atmosférou vidieka Tento dom má dušu – je výsledkom postupnej rekonštrukcie a citlivej dostavby pôvodnej stavby. Ponúka kombináciu tradičného šarmu a moderných riešení, ktoré si zamilujete. Rodinný dom bol postavený v roku 1934 a postupne zrekonštruovaný do súčasnej podoby v rokoch 2000-2008. Dispozičné riešenie: Prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa s jedálňou a špajzou - priestranná obývacia izba - samostatná izba (napr. pracovňa alebo hosťovská) - kúpeľňa s toaletou Poschodie: - 3 samostatné izby - šatník - kúpeľňa Exteriér a príslušenstvo: Na pozemku nájdete: - štýlovú tehlovú pivnicu s klenbovým stropom – ideálna na víno či sezónne potraviny - priestrannú garáž - dielňu pre domácich majstrov - altánok na oddych a grilovanie s rodinou Technické vybavenie a komfort: - napojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina (aj 380 V), kanalizácia - kopaná studňa na pozemku - ústredné plynové kúrenie + kachľová pec v obývačke pre útulnú atmosféru - klimatizácia na poschodí Prečo práve tento dom? ✅ Top lokalita – centrum obce, všetko na dosah ✅ Skvelé napojenie na R1 – len pár minút do Trnavy, Nitry alebo Bratislavy ✅ Veľký pozemok s možnosťou záhrady, relaxu či domáceho hobby ✅ Kompletné zázemie – pivnica, garáž, dielňa aj altánok ✅ Pohodlie dvoch podlaží – ideálne aj pre väčšiu rodinu ✅ Príjemná komunita a pokojná ulica Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku už dnes! Radi vás prevedieme domom osobne a poskytneme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tento dom čaká možno práve na vás. ℹ️ Energetický certifikát nebol predložený. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RE/MAX Centrum.

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento dvojgeneračný trojpodlažný Rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v pokojnej časti centra mesta Galanta. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu prípadne dvojgeneračné bývanie, ale rovnako dobre poslúži aj ako investícia s možnosťou podnikania – vďaka dispozícii a rozdeleniu priestorov. Niekoľko čísel: - Zastavaná plocha: 112 m² - Podlahová plocha: 336 m² - Pozemok: 218 m² (oplotený nepriehľadným plotom od susedných záhrad) - Garáž pre 2 autá + ďalšie parkovanie na pozemku pred vstupom do garáže - 6 izieb na prvom a druhom podlaží + technické zázemie v suteréne Dispozícia domu: Suterén: dvojgaráž, kotolňa, práčovňa, špajza, technická miestnosť Prízemie: vstupná chodba, hosťovská toaleta, priestranná obývačka čiastočne spojená s jedálňou s výstupom na terasu, kuchyňa Poschodie: 3 priestranné izby (z toho 2 s loggiou, jedna s panoramatickým výhľadom na záhradu a susedstvo), kúpeľňa spojená s toaletou, chodba. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj na prenájom či podnikanie (menšia ubytovňa, bývanie s kancelárskymi alebo skladovými priestormi v suteréne, ordinácia). Technický stav a vybavenie: Dom bol postavený v roku 1983 a prešiel niekoľkými fázami rekonštrukcie. V roku 2020 to bola výmena plastových okien, vchodových dverí, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu), sanita a podlahy. V tomto roku prešla kompletnou obnovou strecha (zateplenie 20 cm polystyrénom a hydroizolácia). Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, doplnený o krb v obývačke, ktorý vytvára atmosféru domova. Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, takže v prípade záujmu sa stačí nasťahovať. Lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v tichej ulici priamo blízko centra meste Galanta, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí nájdete obchodné centrá, školy, škôlky, gymnázium, nemocnicu, lekárne či banky. Výhodou je bezproblémové parkovanie pre 5 áut, ako aj rýchly prístup na diaľnicu R1 a dopravný uzol Bratislava–Trnava–Nitra. V Bratislave a Nitre sme do 45 min., Trnavu máme približne 20 minút. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129704 Cena: 279 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Typ: Rodinný dom Obec: Horné Saliby mob: +421951763843 +420774311608 PREDAJ EXKLUZÍVNE zrekonštruovaný štvorizbový rodinný dom v obci Horné Saliby Vlastnosti nehnuteľnosti : Plocha domu: 110 m² Plocha pozemku: 645 m² Zastavaná plocha: 142 m² Na predaj ponúkame kvalitne zrekonštruovaný štvorizbový rodinný dom s garážou v obci Horné Saliby. Rodinný dom disponuje pozemkom 645m², ideálne zastavanou plochou 142m² a 110m² úžitkovou plochou. Stavba rodinného domu je z materiálu tehla V rámci rekonštrukcie bola inštalovaná nová tepelná izolácia polystyrén (10cm) a zrekonštruovaná väzníková strecha s krytinou Bramac. Vo vnútri domu sú nové omietky, elektrina, podlahy, dvere, obklady a armatúry. Osadené sú na dome bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná s dvoma sklami. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu . Vykurovanie v dome zabezpečuje elektrický radiátor Rodinný dom tvorí: - priestranná vstupná hala, - obývacia izba, - samostatná kuchyňa, - spálňa, - 2x detská izba, - veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, - technická miestnosť, - 3 miestnosti so vstupom z dvora. Celkové mesačné náklady domu pri obývaní troma/štyrmi osobami sa budú pohybovať cca na úrovni 120 €. Lokalita: Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy a škôlky s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským, reštaurácie a cukrárne, penzióny, obchody a služby, autobusová zastávka, dva kostoly, vlastné termálne kúpalisko Cena je 185 000,- Eur Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 645 m2 Úžitková plocha: 110 m2 Zastavaná plocha: 142 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 4 Garáž: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Celková plocha: 645 m2 Počet garáží: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno

SLNEČNÝ DOM S POZEMKOM 691 m2 Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľký Grob, okres Galanta. Jedná sa o samostatne stojaci, podpivničený, dvojpodlažný rodinný dom s podlahovou plochou 142 m2, ktorý bol skolaudovaný v r. 2000. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 691 m2, z čoho zastavaná plocha je 111 m2. Základné výmery: - suterén - 76 m2 (skladové priestory) - prízemie - 78 m2 (2 izby, kuchyňa s jedálňou, samostatné WC) - poschodie - 64 m2 (3 izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC) - terasa - 26 m2 - balkón - 11 m2 DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením domu. Juho-východná orientácia domu poskytuje ideálne presvetlenie interiéru a taktiež zaručuje dostatok slnka a svetla v záhrade a pri bazéne. Technické vybavenie a špecifikácie: - murivo: tehla a Porotherm; hrúbka stien: 40 cm - strecha: polvalbová, betónová škridla - okná: plastové okná v drevodekore s interiérovými žalúziami (r.2020) - podlahy: dlažba (prízemie, kúpeľne, interiérové schodisko) a drevené parkety (poschodie) - vykurovanie: radiátory, krbové kachle r.2017 - kotol: plynový kondenzačný kotol so zásobníkom, zn. Protherm (r.2021), komín vložkovaný - kuchyňa: kuchynská linka Oresi (r.2019), kameninový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavané spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra), digestor - kúpeľňa na 1.poschodí: sprchový kút, rohová vaňa, keramické umývadlo, prípojka na práčku - samostatné WC (prízemie a 1.poschodie) - žumpa (30 m3); plánované vybudovanie kanalizácie v obci - na pozemku: zámková podbetónovaná dlažba, automatická brána, domček na náradie, malý skleník, altánok s grilom a prístrešok slúžiaci na parkovanie pre dve autá - bazén zn. Albixon (r.2016): rozmer 8x4m, hĺbka 1,5m; typ: plastový zapustený, s prekrytím, slaná voda, protiprúd - internet: lokálny poskytovateľ (Golemtech); plánuje sa optika Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške cca 199€ (z toho plyn 119€, elektrina 63€, voda 17€) + internet/TV. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná juho-východná orientácia domu a pozemku, tiež veľká podlahová plocha domu a dostatok úložného priestoru v suteréne. Záhrada s výsadbou okrasných drevín a záhonov, spoločne s veľkým bazénom a altánkom za domom ponúkajú ideálny priestor na relax a oddych. Prístrešok pre dve autá taktiež patrí k veľkým plusom. Obec Veľký Grob ponúka základnú občiansku vybavenosť - v obci sa nachádza zdravotné stredisko (lekár pre deti aj pre dospelých, zubár), lekáreň, materská a základná škola (1.stupeň), potraviny (Coop Jednota), pošta, Packeta box, futbalové a detské ihrisko. Vzdialenosť Veľkého Grobu (okres Galanta) od Bratislavy je cca 30 km, od Trnavy cca 20km a 10km od pripojenia na diaľnicu D1. Rovnako 10km od Veľkého Grobu sa nachádza aj mesto Senec (cca 10min autom) so Slnečnými jazerami, ktoré ponúkajú široké možnosti rekreácie, vodných športov a oddychu počas letných mesiacov. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami všetkých bánk. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Veľká Mača, okres Galanta na Hlavnej ulici. Rodinný dom je postavený na pozemku o veľkosti 438 m2 a je prístupný z dvoch ulíc. Úžitková plocha domu je 168 m2 + pivnica. Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, studňa, kanalizácia, optický internet. Rodinný dom je celý podpivničený. Dispozícia obytnej časti. V suteréne sa nachádzajú 3 miestnosti, ktoré sú prístupné schodiskom z prízemia rodinného domu a tiež dverami zo zadnej časti domu. Na prízemí sa nachádza chodba obývacia izba s kuchyňou, spálňa, komora, samostatné WC. Poschodie tvoria 3 izby plus samostatné WC a kúpeľňa. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. V dome sú nové podlahy, dlažby, maľovky, sadrokartónové stropy, dvere, urobená je nová elektroinštalácia, rekonštrukciou prešla aj strecha, ktorá je zaizolovaná. V suteréne sú liate podlahy, nový plynový kotol. Pozemok je prístupný aj zo zadnej strany, kde na ulici prebieha výstavba nových rodinných domov. Záhrada je upravená, chodníky a parkovacie miesta pre autá sú z novej zámkovej dlažby. Obec sa nachádza 15 km od Trnavy, od Nitry 36 km a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu R1. Dom sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, lekáreň, reštaurácia. Dom je kúpou ihneď voľný. Žiadna RK.

Ponuka podnájmu v Šintave – ideálne bývanie pre zamestnancov a rodiny Ponúkame na podnájom dve samostatné bytové jednotky s kapacitou až 14 osôb, ktoré sú ideálne pre zamestnancov aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné a cenovo dostupné bývanie v okolí. Cena za pobyt sa pohybuje od 7 € do 20 € za noc, v závislosti od počtu osôb a dĺžky pobytu. Minimálny počet osôb pre podnájom je 4 a minimálny počet nocí 5. Výborná lokalita a dostupnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej obci Šintava, len pár minút od Serede (5 minút), Galanty (10 minút), Šale (20 minút) a Trnavy (25 minút). Okolie ponúka množstvo pracovných príležitostí a výbornú infraštruktúru pre každodenný život. Smerom na Sered a Galantu nájdete významné priemyselné podniky, zatiaľ čo Trnava a Šaľa sú bohaté na pracovné miesta v rôznych oblastiach. Výhodou tejto lokalizácie je aj prípoj na diaľnicu D1, ktorý zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy (45 minút), Nitra (30 minút) a Trnavy (25 minút), čo je skvelé pre tých, ktorí často cestujú. Komfortné a plne vybavené bývanie: Každá z bytových jednotiek je kompletne zariadená a poskytuje nasledovné vybavenie: Plne vybavenú kuchyňu pre pohodlné prípravy jedál. Modernú kúpeľňu s kvalitným zariadením a sprchovacím kútom. Práčku na pranie priamo v jednotke. Toalety, ktoré sú prispôsobené pre komfortné používanie. Terasy a priestranný pozemok, ktoré poskytujú ideálne miesto na relaxáciu alebo spoločné grilovanie. Každá izba v bytových jednotkách má svoj balkón, ktorý je ideálny na oddych. Parkovanie vo dvore pre vaše vozidlá. Klimatizáciu v oboch bytových jednotkách, ktorá zabezpečí príjemné bývanie aj počas horúcich letných dní. Kamerový systém, ktorý zaisťuje bezpečnosť celého objektu. Tieto dve samostatné bytové jednotky sú skvelým riešením pre zamestnancov, rodiny alebo menšie skupiny, ktoré hľadajú pohodlné a dobre vybavené bývanie v pokojnej lokalite, s výbornou dostupnosťou do pracovných miest v okolí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Výnimočná ponuka pre tých, ktorí vedia oceniť lokalitu, historickú hodnotu a zároveň dokážu nehnuteľnosti vdýchnuť nový život! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3- izbový rodinný dom so záhradou a s garážou v Galante na Hanza Kolónii. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Podpivničený RD disponuje celkovo s 3 mi izbami a s vysokým stropom (až 3 metre) je súčasťou dvojdomu. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 106,5 m2 + vstupná terasa 3,5 m2m². K RD prislúcha veľká murovaná garáž 26 m2 ( 3,5 x 7,5 m) s montážnou jamou. Podzemná pivnica s vetraním, predzáhradka, záhrada s ovocnými stromami a so studňou. Široký dvor umožňuje parkovanie viacerých áut na vlastnom pozemku a 1 vozidlo zaparkujete priamo pred domom. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 653 m2 (cca 17,5 x 37 m). Široký pozemok je kompletne oplotený z prednej strany s bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je po čiastočnej rekonštrukcii (2010) strecha, latovanie, škridla, odkvapy. Je vyprázdnený, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pre Vašu inšpiráciu fotka totožného domu po rekonštrukcii vo fotogalérii. RD ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností v podkroví. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ - terasa pri vstupe 3,5 m2 - vstupná miestnosť 11 m2 - samostatná izba 23 m2 - chodba 7,5 m2 z ktorej máte vstup na povalu a do pivnice - samostatné WC 1,5 m2 - kuchyňa 18 m2 - priechodná kúpeľňa 5,5 m2 - 2 priechodné izby 22 m2 a 18 m2 - pivnica spolu 3 miestnosti s oknami a s vetraním 30 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je ústredné s plynovým kotlom s radiátormi a s termostatom. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, plyn. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha po rekonštrukcii, latovanie, škridla, odkvapy - pôvodné veľké drevené okná s vonkajším žaluzím - komín - pivnica - drevené parkety v izbách - obklad a dlažba v kúpeľni a v kuchyni • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Galanty Hanza Kolónia patrí medzi najlukratívnejšie lokality mesta plnej zelene, ktorú starým Galanťanom predstavovať nemusím. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) Galanta má vynikajúcu polohu s rýchlym pripojením na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - lokalita - historická hodnota - široký pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - umožňuje vytvoriť si obytné priestory v podkroví - garáž, záhrada, studňa • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 268.700,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ, ATRAKTÍVNA CENA! Jedinečná možnosť kúpy rodinného domu blízko Bratislavy za prijateľnú cenu! Ste vášnivý hráč golfu, preferujete bývanie len na skok od golfového rezortu? Splňte si svoje sny prostredníctvom Našej ponuky! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám ponúka na predaj kvalitnú 4 - izbovú novostavbu rodinného domu s terasou, so záhradou v obci Jánovce pri Hrubej Borši (okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB 4 izbové rodinné domy sú súčasťou dvojdomu. Tieto prízemné tehlové RD sú ideálne pre modernú 3 - 4 člennú rodinu, preferujúc nízke náklady na bývanie a pozemok nenáročný na údržbu. Bezbariérový prístup umožňuje pohodlné bývanie aj pre osoby so ZŤP. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha jednotlivých RD je 90,5 m² poskytuje dostatočný komfort pre každého člena rodiny. • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha jednotlivých RD je 109 m², a 218 m2 celého dvojdomu. K RD prislúcha slnečná terasa 17 m2, záhrada a 3 park. miesta priamo pred domom na vlastnom pozemku. • POZEMOK Rozloha celého pozemku je 722 m2. Rozloha pozemku 01: (ľavá strana): 295 m2 Rozloha pozemku 02: (pravá strana, rožný): 427 m2 - REZRVOVANÝ • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rozostavaná novostavba s vysokým štandardom použitých materiálov a s kvalitnou prácou. RD sa predávajú v stave HOLODOM, skolaudovaný so súpisným číslom. • DISPOZÍCIA DOMU - chodba - samostatné WC - komora - 2x samostatná izba - spálňa s murovaným šatníkom - kúpeľňa s WC - kuchyňou s jedálňou spojená s obývačkou s výstupom na terasu • KÚRENIE V celom dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, ktorý zabezpečí maximálny komfort vykurovania. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, kanalizácia (okrem plynu). Ohrev TUV je riešený s elektrickým bojlerom (120l). • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (30 cm) - zateplenie: polystyrén (20 cm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: šikmá -pozinkovaný plech - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol - šikmá strecha izolovaná 2 x 16 cm vata - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - elektrické podlahové kúrenie - 2x geberit - rekuperácia - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - optický internet • CENA ĎALEJ ZAHŔŇA - potery - vápenno-cementové omietky - bielu maľovku - rozvody vody a inštalácie - zásuvky a vypínače - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom - vybetónovaná terasa - oplotenie: barierový so zadnej strany, z boku pletivo - 3 × park. miesto na vlastnom pozemku • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jánovce - kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny) - 2 km od Hrubej Borše od nádherného Green Resort Golf Club, 10 km od SC, 17 km od GA, 30 km od BA RD sa nachádzajú v centre obce s asfaltovou prístupovou cestou. Je oplotený z 3 strán. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ PO ZĽAVE: CENA RD 01 ( rovná strecha): 172.999,- EUR CENA RD 02 ( šikmá strecha s zvýšeným stropom): 186.999,- EUR- REZERVOVANÝ • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 Domy som osobne navštívila, odporúčam vidieť! ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ, VÝHODNÁ CENA! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kvalitné 4 izbové rodinné domy v okresnom meste Galanta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB 4 izbové rodinné domy s terasou sú súčasťou dvojdomu. Sú ideálne prispôsobené potrebám moderného rodinného bývania. Vyhotovujú sa do stavu holodom. • DISPOZÍCIA Zádverie, chodba, technická miestnosť, samostatné WC, denná a nočná časť: Denná: obývačka spojená s kuchyňou a s jedálňou s výstupom na terasu, komora Nočná: 2 samostatné izby, spálňa, kúpeľňa so sprchou s vaňou s dvoj -umývadlom a s WC, 3D pôdorys a vizualizáciu nájdete v galérii fotografií. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha jednotlivých RD je 97 m² poskytuje dostatočný komfort pre každého člena rodiny. •ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha jednotlivých RD je 117 m², a 234 m2 celého dvojdomu. •POZEMOK Rozloha celého pozemku je 722 m2. Rozloha pozemku A: (pravá strana, rožný): 385 m2 Rozloha pozemku B: (ľavá strana): 337 m2 Pozemok ponúka dostatočný priestor na terasu, oddych, bazén záhradu a pre 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Rozostavaná novostavba s vysokým štandardom použitých materiálov a s kvalitnou prácou. Predpokladaný termín dokončenia stavby do stavu Holodom je jar 2025. Skoršie vyhotovenie je možné na základe dohody po uhradení rezervácie. Kompletný technický popis holodomu nájdete nižšie v ponuke. Reálne fotky aktuálneho stavu RD, vizualizáciu a 3D pôdorys v galérií! •KÚRENIE V celom dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, ktorý zabezpečí maximálny komfort vykurovania. V RD je komín a predpríprava na krb. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, kanalizácia (okrem plynu). •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ RD sa nachádzajú v novej lukratívnej lokalite Galanty - Mládežnícka štvrť, s rýchlym pripojením na rýchlostnú cestu. Okresné mesto Galanta má kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialená od BA 50 km, od TT 30 km, od NR 35 km. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Pôvodná cena nehnuteľnosti je 214.000 €,-/celkom. NOVÁ CENA: 209,000,- €,-/celkom. Možnosť financovania aj na HÚ. •KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk •TECNICKNICKÉ VYBAVENIE HOLODOMU: - železobetónový základ + veniec - steny z PORFIX 30 cm - obv. steny zateplené 15cm (polystyrén) -susedné steny 5 cm izolácia - exteriér fasáda dvojfarebná BAUMIT - väzníkový krov LAD Trnava - FIRE múr - strešná krytina škridla MEDITERRAN COPPO - strojové omietky na stenách v interiéri - hromozvod - odkvapový systém - biely hygienický náter - elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - plastové okná 3 komorové z vonka farba orech/ z vnútra biele - k oknám vnútorné a vonkajšie parapetné dosky /interiér biele, exteriér orech/ - terasové posuvné dvere vo farbe /interiér biele, exteriér orech/ - vchodové dvere /interiér biele, exteriér orech/ - biele elektrické zásuvky a el. vypínače v celom dome - elektrická káblová predpríprava na klimatizáciu a alarm - elektrická káblová predpríprava na elektrické žalúzie - komín na krb SCHIDELL - elektr. predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na optický kábel na internet - káblová predpríprava na TV - napojenie nehnuteľnosti na inž. siete, elektrika, voda, kanalizácia – bez el. čerpadla - sadrokartónový rovný strop v celom dome - zateplenie stropu s min. vatou - Vonkajšie 3 park. miesta s chodníkom a terasou vyhotovené zo zámkovej dlažby SEMMELROCK ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj novostavbu bungalovu nachádzajúcu sa v obci Veľké Úľany, okres Galanta, v novej lokalite Ekoosada. Rodinný dom je prízemný, so sedlovou strechou. Úžitková plocha domu je 100,36 m2. Zastavaná plocha domu je 141,75 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dom pozostáva zo vstupnej haly, technickej miestnosti, samostatné WC, kúpeľňa so sprchou a vaňou, kuchyňa so špajzou, ktorá je čiastočne prepojená s obývacou izbou s komínom na krb a jedálňou, 2x detská izba, spálňa, terasa. INTERIÉR– sadrokartónové stropy, povala v krove s prístupom z interiéru, vymaľované na bielo, plávajúca podlaha, dlažba a obklad veľkého formátu vo WC, kúpeľni a technickej miestnosti, dokončená elektroinštalácia. Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler. Príprava na klimatizáciu, optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, sedlová strecha, plastové okná Salamander - 3sklo, vchodové dvere, terasa, okapový chodník, 2 parkovacie státia na pozemku,, terénne úpravy a oplotenie pozemku. V dome je prípojka vody a elektriny. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 450m2. CENA s prislúchajúcim pozemkom: 226.000,- eur s DPH. V prípade záujmu tel. č. 0904 260 268.

Dám do dlhodobého prenájmu komplet zariadený krásny a útulný rodinný dom v centre obce Veľké Úľany. Možnosti parkovania viac áut vo dvore ale aj v nižšej garáži. Krásny veľký trávnatý pozemok a kľudná lokalita. Obytná plocha cca 100 m2, kompletne zrekonštruovaný, luxusné vysoké stropy v obývačke a v spálni. K dispozícii aj úložný priestor v tzv. podpivničenej časti alebo v garáži. Ideálne bývanie pre každého, či rodina s 1 dieťaťom alebo pár. 2x klimatizácia, krb na terase. Nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom centre obce, blizko školy, potravín, lekárne, pošty, zmrzliny, autobusovej zastávky, kostola, parku a cyklo trasy... Možnosť rožírenia aj o podnikateľský priestor, ktorý sa nachádza na susednom pozemku o rozlohe 78 m2 - vhodný tiež aj ako kancelária alebo rozšírené bývanie. - podľa dohody a záujmu. Elektrický prúd: 220/380 V Cena nájmu je 1200 eur vrátané réžií (voda, kúrenie, elektrina). -možnosť ubytovania od júla 2025 Pri podpise sa hradí 3 mesačný depozit 3000 eur so zmluvou minimálne na rok.

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v čarovnej lokalite, pripravený na predaj. Predaj rodinného domu v Tomášikove. Predstavte si dom, kde sa snúbi moderný komfort s čarom prírody! Vítam Vás v Tomášikove, malebnej obci s výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Dom pri lesíku. Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Tomášikove, situovaný v pokojnej a čarovnej lokalite priamo pri lesíku. Táto oáza pokoja a krásy je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta a zároveň chcú mať na dosah všetky výhody modernej infraštruktúry. Lokalita, ktorá vás očarí Len pár krokov od domu sa nachádza historický kolový mlyn s reštauráciou, kde si môžete vychutnať nielen výborné jedlo, ale aj neopakovateľnú atmosféru. Okrem toho, obec Tomášikovo ponúka aj nádherný kaštieľ obklopený krásnym parkom, ktorý je ideálnym miestom na prechádzky a relax. Obec má výbornú občiansku vybavenosť, ako je škôlka, škola, pošta, kostol, obchody, požiarna zbrojnica, zdravotné zariadenie, cukráreň a reštaurácia. Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 Dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Od podlahy až po strechu, všetko je nové a pripravené na váš okamžitý vstup a pohodlné bývanie. Tento dom nie je len miestom na život, ale aj investíciou do kvalitného a bezstarostného bývania. Pozemok: 500m2 Zastavaná plocha domu: 122 m2 -stavba: tehla + zateplenie -okná: plastové 3 sklá, 6 komorové -elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe samostatne regulovateľné - predpríprava na klímu - predpríprava na alarm - pochôdzna povala Exteriér: farba, oplotenie okolo domu, terénne úpravy Dispozícia domu: Po vstupe cez hlavné dvere sa ocitnete v priestrannej vstupnej hale. Hneď vedľa vchodu sa nachádza prvá kúpeľňa, ktorá je ideálna pre návštevy a pohodlie obyvateľov. Z haly je prístup do detskej izby, ktorá poskytuje dostatok priestoru na hranie a oddych. Vedľa detskej izby sa nachádza útulná spálňa, ktorá je ideálna pre oddych a relax po dlhom dni. Dominantou domu je nádherná obývacia izba, ktorá ponúka dostatok miesta pre rodinné stretnutia a pohodlný relax. Z obývacej izby vedie priamy prechod do kuchyne, kde si každý nadšenec varenia príde na svoje. Z kuchyne je východ na krásnu terasu, ktorá je ako stvorená na rannú kávu. S kuchyne je vstup do druhej kúpeľne a technickej miestnosti(špajze). Nechajte sa očariť touto unikátnou ponukou a príďte si pozrieť dom, ktorý spĺňa všetky vaše predstavy o ideálnom bývaní. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Váš nový domov na vás čaká v Tomášikove! Cena nehnuteľnosti 199.000,-eur Ako bonus, dokončenie terénnych úprav a výsadba zelene.

Ponúkame na predaj 4izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou tzv. dvojdomu nachádzajúci sa v obci Veľké Úľany, okres Galanta, v novej lukratívnej lokalite Ekoosada. Rodinný dom je prízemný, s plochou strechou. Úžitková plocha domu je 104 m2. Zastavaná plocha domu je 146 m2. Záhrada prislúchajúca jednej bytovej jednotke je 271m2. Rozloha pozemku prislúchajúca jednej bytovej jednotke je 400 m2. Kolaudácia nehnuteľnosti september 2024. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dom pozostáva zo vstupnej haly, technickej miestnosti, 2x samostatné WC, kúpeľňa so sprchou a vaňou, kuchyňa so špajzou, ktorá je čiastočne prepojená s obývacou izbou a jedálňou, 2x detská izba, spálňa, terasa. INTERIÉR– sadrokartónové stropy, vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia. Komínové teleso ako príprava na krb, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler. Príprava na klimatizáciu, optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná Salamander - 3sklo, terasa, terénne úpravy a oplotenie pozemku. V dome je prípojka vody a elektriny. Dom sa predáva v štádiu holodom. Možnosť dokončenia do štádia štandard. CENA s prislúchajúcim pozemkom v štádiu holodom: 198.000 EUR s DPH. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Kontakt je priamo na majitela. Žiadne provízie pre realitku. Právny servis je v cene. Vieme pomôcť aj s hypotékou. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. LOKALITA: Ekoosada – časť medzi Veľkými Úľanmi a Jelkou je nová lukratívna zóna určená na výstavbu rodinných domov. Nachádzajú sa tu tenisové kurty, fitness centrum, kaviareň, detské ihrisko. Občianska vybavenosť obce Veľké Úľany – materská škola, základná škola 1-9, obchody, reštaurácie, kostoly, pošta, obecný úrad, kúpalisko, detské ihriská, zdravotné stredisko- obvodný lekár, detský lekár, zubár, lekárne, priame autobusové spojenie do miest ako Senec, Bratislava, Galanta. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 15 minút Galanta – 15 minút Bratislava - 32 minút Do 10 minút autom sa nachádza Sedin golf resort a golfové stredisko Green resort Hrubá Borša.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom bez podpivničenia s valbovou strechou, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a funkčné bývanie. Rodinný dom s praktickou dispozíciou na priestrannom pozemku v Galante. Základné údaje: o Plocha pozemku: 829 m² o Zastavaná plocha: 207,25 m² o Úžitková plocha: 119,33 m² Dispozičné riešenie domu: Dom zaujme bravúrnou kompozíciou, ktorá elegantne oddeľuje dennú časť od nočnej (oddýchovej). Je navrhnutý s dôrazom na jednoduchosť, prehľadnosť a funkčnosť. Každá miestnosť má svoje jasné miesto, pričom dispozícia umožňuje variabilitu využitia jednotlivých priestorov. Ideálne riešenie pre moderné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. • Vstup vedie do zádveria, z ktorého sa prechádza cez šatník do technickej miestnosti • Na chodbe sa nachádza samostatná toaleta • Denná časť zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou • Nočná časť pozostáva z 3 izieb a komfortnej kúpeľne Technické informácie: • Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice YTONG – 45 cm • Nosné konštrukcie: železobetónové monolitické preklady a prievlaky • Strecha: valbová • Okná: plastové, trojsklo REHAU • Strešná krytina: Terran • Dom nie je plynofikovaný IS – inžinierske siete: Pozemok je kompletne napojený na všetky verejné siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn (existujúca plynová prípojka). Výhody projektu: • Energeticky efektívne riešenie (izolačné trojsklá, kompaktná dispozícia) • Možnosť úprav podľa požiadaviek kupujúceho pred realizáciou • Príjemné a pokojné prostredie • Kompletná projektová dokumentácia • Premyslená dispozícia • Veľký priestranný pozemok • Možnosť výberu interiérového vybavenia • Kvalitné stavebné materiály • Kľudná lokalita vhodná pre rodiny Neváhajte využiť túto príležitosť na nový domov, ktorý spája kvalitné materiály, výbornú lokalitu a funkčne riešený pôdorys navrhnutý pre pohodlný rodinný život. Nechajte dom rozprávať Váš príbeh. Začnite novú etapu bývania v dome, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv. Cena: 265.000,- € Cena zahŕňa vonkajšiu fasádu, vnútorné omietky, podlahové kúrenie, sadrokartónový strop. Pre bližšie informácie a osobnú obhliadku kontaktujte: Mgr. Anita Holásek – 0908 798 501

Hľadáte dokonalé rodinné bývanie bez kompromisov? Tento výnimočný bungalov s garážou o rozlohe 180 m² na pozemku 1 000 m² v tichej lokalite obce Šoporňa je odpoveďou. Dom, ktorý splní všetky vaše očakávania. Dispozícia pre náročných: • Priestranná obývačka s krbom BEF Blanzek (13 kW) • Moderná kuchyňa Koryna so špajzou a spotrebičmi Siemens • Jedáleň pre spoločné chvíle • Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC • 2 detské izby + samostatná kúpeľňa s WC • Letná kuchyňa a WC priamo na terase • Garáž, technická miestnosť, podkrovie (80 m²) ako úložný priestor • Chodba s dizajnovým šatníkom, vstupná hala Technologický štandard: •Podlahové kúrenie (aj v garáži a letnej kuchyni) • Klimatizácia, rekuperácia Schiedel, alarm, kamery, videovrátnik • Plynový kotol Vaillant + solárny ohrev TUV • Rehau 7-komorové okná s hliníkovými smart žalúziami Somfy • Samočistiaca omietka Baumit, strecha Bramac • Optický internet, elektrická brána NICE • Vstavané šatníky ZAMA, gresová dlažba z Talianska Exteriér pre relax a zábavu: • 100 m² terasa (20 m² prekrytá) • Keramický bazén Compass s protiprúdom a tepelným čerpadlom • Udržiavaná okrasná záhrada, zavlažovanie, vlastná studňa • ČOV + základová doska pre záhradný domček • 3 parkovacie státia Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať! Lokalita: Šoporňa – výborná dostupnosť do Galanty, Šale, Nitry aj Trnavy. Cena: DOHODOU – kontaktujte nás pre obhliadku tohto exkluzívneho bývania. 3D prehliadka: https://kuula.co/share/collection/71LdL?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&zoom=1&thumbs=1&inst=0 Video prehliadka: https://www.realitymedia.sk/?page_id=3002

Ponúkame na predaj priestranný 4izbový bungalov, nachádzajúci sa v obci Veľké Úľany, okres Galanta. Rodinný dom je prízemný, so šikmou strechou. Úžitková plocha domu je 100,19 m2. Zastavaná plocha domu je 151,3 m2. Rozloha pozemku je 435 m2. Kolaudácia RD – august.2025 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dom pozostáva zo vstupnej haly, technickej miestnosti, samostatné WC, kúpeľňa so sprchou a vaňou, kuchyňa so špajzou, ktorá je čiastočne prepojená s obývacou izbou a jedálňou, 2x detská izba, spálňa, terasa. INTERIÉR– sadrokartónové stropy, vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia. Komínové teleso ako príprava na krb, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler. Príprava na klimatizáciu, optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná Salamander - 3sklo, terasa, terénne úpravy a oplotenie pozemku. V dome je prípojka vody a elektriny. Dom sa predáva v štádiu holodom. Možnosť dokončenia do štádia štandard. CENA v štádiu holodom: 216.500 EUR s DPH. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Kontakt je priamo na majitela. Žiadne provízie pre realitku. Právny servis je v cene. Vieme pomôcť aj s hypotékou. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 15 minút Galanta – 15 minút Bratislava - 32 minút Do 10 minút autom sa nachádza Sedin golf resort a golfové stredisko Green resort Hrubá Borša.

DEVELO - Moderné bývanie Vám exkluzívne predstavuje nový projekt "Na Brehu" – výnimočné moderné bývanie v obci Pata, v tichej a lukratívnej lokalite, ktorá prirodzene nadväzuje na pôvodnú zástavbu. Predmetom predaja je štýlový rodinný dvojdom, pričom každá polovica má vlastný vstup z pozemku o výmere 303 m² a úžitkovú plochu 92 m². Dispozícia Prízemie: vstupná chodba technická miestnosť s toaletou samostatná spálňa priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou výstup na terasu a záhradu Poschodie: dve izby s vlastnými šatníkmi kúpeľňa s toaletou, vaňou aj sprchovým kútom Technické údaje a štandard: stav: holodom (dokončenie: jar 2026) tepelné čerpadlo rekuperácia príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Cena zahŕňa: 3 vyhradené parkovacie miesta pre každý dom chodník zo zámkovej dlažby výsadbu zelene Komplexné služby v cene: právny a realitný servis bezplatné finančné poradenstvo cez nášho špecialistu Neváhajte a rezervujte si moderné bývanie v projekte "Na Brehu" už dnes! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3-izbovy domček, záhrada cca 500 €. Priamo v Galante, kúpa v hotovosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID dopytu: D-23490 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v Galante a okolí. Nie novostavby, môže byt čiastočne prerobený. Pozemok cca 6 árov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID dopytu: D-20424 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame na predaj starší 2-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Horné Saliby, okres Galanta. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 1587 m², pričom zastavaná plocha domu je 142 m². Pozemok ponúka veľký potenciál na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti – domu, dvojdomu alebo rekreačného objektu. Výhodou je možnosť prístupu z dvoch strán, čo rozširuje využiteľnosť pozemku. Rodinný dom pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, pričom plynová prípojka sa nachádza pred domom. Kúrenie je riešené krbom, odpad je odvádzaný do žumpy. Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s možnosťou trvalého bývania, rozšírenia o ďalšie izby alebo využitia ako víkendová chalupa. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a ďalšie služby sú v dosahu. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vybavenie hypotekárneho úveru s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 905 222 095 sedlacek@archeus.sk

ARCHEUS realitná kancelária Miesto, kde sa rodí domov... Ponúkame na predaj starší rodinný dom s dušou a príbehom v srdci obce Dolné Saliby – okres Galanta, na nádhernom a láskyplne udržiavanom pozemku o výmere 1079 m². Pozrite si dom, akoby ste v ňom už stáli 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BlpCACys/e?initvars.autorotate.enabled=true Zamilujte sa na prvý pohľad Video: https://youtu.be/qxjWFr3wwtU Tento dom dýcha tradíciou a pokojom. Na pozemku nájdete samostatnú garáž, letnú kuchyňu, ako aj dve menšie hospodárske budovy – ideálne pre dielňu, ateliér alebo uskladnenie. Dispozične ponúka: 3 izby plné denného svetla kuchyňu so špajzou zasklený gánok ideálny na posedenie kúpeľňu s vaňou a WC ďalšiu letnú kuchyňu výstup priamo na slnečný dvor Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn. Odpad je momentálne riešený žumpou, no je tu možnosť pripojenia na kanalizáciu. O teplo domova sa stará nový plynový kotol PROTHERM, ale ak túžite po romantike a praskajúcom ohni, v obývačke nájdete nádherný starožitný krb na drevo a k nemu bohatú zásobu bukového dreva – vystačí na dve sezóny. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave – nezateká, nevlhne, je čistý a suchý. Okamžite obývateľný, bez tiarch, no zároveň poskytuje priestor na rekonštrukciu podľa vlastných snov a predstáv. Pozemok je ako malý raj – obklopený ihličnatými stromami, ktoré chránia vaše súkromie, a zároveň ste len pár krokov od všetkého potrebného – škola, škôlka, pošta, obchody, zastávka, úrad... V cene nehnuteľnosti je aj kompletný právny servis a vybavenie hypotéky, vrátane poistenia domu na 1 rok zdarma. Ak túžite po domove, ktorý si zamilujete na prvý pohľad, kontaktujte ma: Tel.: 0905 222 095 E-mail: sedlacek@archeus.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-podlažný 4izb RD 191m2 v dvojbytovom dome, so všetkými sieťami, vo veľmi dobrom stave na Pieskovej ulici v obci veľké Úľany. Výstavba 1993 Rodinný dom je priebežne udržiavaný, predajom ihneď voľný. Plochy: Zastavaná 80m2; úžitková 191m2 Pozemok 400m2; rozmery 13x32m. Orientácia: Severovýchod (čelo domu), juhozápad (zadná časť) Miestnosti: Zvýšené prízemie: Závetrie, obytná hala, obývačka so východom na zadný dvor, kuchyňa, špajza, WC, schodište, vstup do suterénu. Prvé poschodie: Chodba, balkón, 3x izba, kúpeľňa s vaňou, sprchou a umývadlom, WC. Suterén: Garáž, chodba, sklad-kuchynka, práčovňa, kotolňa. Stavba: Obvodové múry a nosné steny hr 40cm z pórobetónových kvádrov, priečky z tehál. Fasáda, brizolit, do výšky prízemia kabrince. Stropy železobetónové. Strecha izolovaná, spádová, s klampiarskými konštrukciami, bleskozvod. Okná a vstupné dvere plastové so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami. Interiérové dvere na oceľových zárubniach. Podlahy, keramická dlažba, PVC, plávajúca podlaha. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A. Rozvody medené a z časti aj hliníkové. Zemná prípojka, poistková skrinka. Nové elektrické zásuvky a vypínače Nový kotol ÚK Protherm na zemný plyn, teplovodné rozvody do nových radiátorov Korado. Zemný plyn na zvýš. prízemí v kuchyni a v suteréne v kuchynke k šporáku. Voda obecná a aj z vlastnej studne (nová vodárnička s výkonným lamelovým čerpadlom). Odpad do obecnej kanalizácie. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Prípojka T-com, internet, KábTV. Klimatizácia. Rekonštrukcie: Plastové okná a vstupné dvere. Vymenený kotol ÚK na zemný plyn a radiátory. Klimatizácia. Nová vodárnička s čerpadlom. Kuchynská linka s kombinovaným šporákom. Kúpeľňa na poschodí. Nové elektrické zásuvky a vypínače. Veľké Úľany 925 22 (GA): Obec má 4722 obyvateľov. Sú tu obchody, reštaurácie, pošta, Obecný úrad, kultúrny dom, múzeum, ZŠ a Materská škola (Sk a HU), telocvičňa, futbalové ihrisko s tribúnou, kúpalisko, obvodný lekár, detský lekár, ženský lekár, 2 zubní lekári, lekáreň, kostoly: katolícky, evanjelický. Autobusové spojenie. BA 38km, SC 18km, GA 14km. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Directreal Partner - Hľadáte bývanie pre viacčlennú rodinu, vo väčšom dome s priestrannou záhradou, kde sa vie realizovať celá rodina? Mám ponuku práve pre Vás. Ponúkam Vám jedinečný, 5 - izbový rodinný dom, čiastočne podpivničený, s balkónom, na pozemku s výmerou 722 m2, udržiavanou záhradou a letnou kuchyňou. Ponúkame Vám ho vo výraznej zľave!!! Leží v centrálnej časti obce, hneď vedľa autobusovej stanice. Je postavený z tehál, kolaudovaný v roku 1979. Je pripojený na všetky siete a odpad je riešený tlakovou kanalizáciou s čerpadlom v šachte. Dom je udržiavaný, suchý a plochá strecha bola pravidelne opravovaná. Má dve obytné poschodia. Cez schody sa dostaneme na prízemie, do priestrannej chodby, odkiaľ sa dostaneme do izieb, cez schodisko do suterénu a zároveň na druhé obytné poschodie. Je tu aj druhý vchod cez vlastné schodisko. Veľkou výhodou je to, že po nenáročnej stavebnej úprave, predelením chodby priečkou vieme vytvoriť dve samostatné bytové jednotky a tak dom môžu obývať dve rodiny, prípadne môžete bývať spolu s rodičmi. Na prízemí je veľká veľká izba, obývačka, v jej dosahu kuchyňa s kuchynskou linkou, na chodbe je aj prístup do komory a do WC. Podlahy sú riešené dlažbou a laminátovými parketami. V kúpeľni, WC a kuchyni je keramický obklad. Cez masívne, betónové schodisko s kovovým zábradlím sa dostanete na poschodie. Na poschodí sú ďalšie 3 izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a výstup na balkón. V suteréne, pivnici je plynový kotol na ÚK a teplej vody. Záhrada má oddelenú časť v ktorej je letná kuchyňa s komorou a priestorom na chov zvierat a v zadnej časti je priestor na pestovanie s ovocnými stromami. Parkovanie je možné pred domom, ako aj vedľa domu cez bránu. Pred domom je množstvo zelene a krásna predzáhradka. Samotná obec je moderná, žije turizmom a kúpeľníctvom. Je vyhľadávaná práve kvôli termálnemu kúpalisku. Tým že obec hlavne v sezóne prekypuje množstvom návštevníkov aj z iných štátov, je táto ponuka zaujímavá aj ako investičná príležitosť, kde po spomínanej prestavbe, ktorou získame dve oddelené bytové jednotky, jednu z nich viete ponúknuť na ubytovanie pre rekreantov a tým si zabezpečiť aj iný príjem. Je to veľký benefit. Tak isto aj to, že dom susedí s autobusovou stanicou, reštauráciami, veľkým obchodom. Je tu škola a škôlka, lekári, služby v množstve potrieb. Je tu detské ihrisko. Obec leží v spojnici trás, Galanta - Dunajská Streda, Šaľa. Obec a jej okolie ponúka aj veľa pracovných príležitostí, preto je vhodná aj keď chcete nanovo naštartovať kariéru a bývanie v inom mieste. Je vhodný pre obyvateľov každej vekovej kategórie. Verím, že sa Vám hneď zapáči. Je možné financovanie aj na hypotéku. S jej vybavením Vám ochotne pomôže naša hypotekárna špecialistka, ktorá Vám nájde to najlepšie financovanie Vášho nového bývania. Prosím, kedykoľvek ma kontaktujte ohľadne bližších informácií a dohodnite si obhliadku. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 305 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 722 Zastavaná plocha m2: 145 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1979 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqx Kontakt na makléra: Ľudovít Skokánek +421915956771 l.skokanek@directreal.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj 5 izbový rodinný dom o výmere 200 m2 na pozemku o výmere 1617 m2. Rodinný dom je pochodový a celý podpivničený. Dispozícia rodinného domu: vstup do domu, po pravej strane sa nachádza obývačka s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné wc, izba a spáľňa, schody na poschodie. Na poschodí sa nachádza spoločná odychová miestnosť s výstupom na balkón- alebo obývačka, izba, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa s jedálenskou časťou a spálňa. V suteréne sa nachádza garáž, práčovňa, technická miestnosť kde sa nachádza ( plynový kotol a elektrický bojler na ohrev teplej vody), špajza, miestnosť kde majú monetálne majitelia fitko a miestnosť na uskladnenie vecí, výstup do záhrady. V dome sú kvalitné vstupné dvere, plastové okná sú vymenené na celom poschodí , na prízemí v obývačke. Dom sa môže využívať aj ako dvojgeneračný ale nemusí. Dom je napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Je postavený z pálenej tehly 30 cm v roku 1997. Na dvore sa nachádza priestor na ďalšie parkovanie áut, hospodárska budova kde sa nachádza miestnosť č. 1 napr na uskladnenie záhradného náradia, miestnosť č. 2 a dva chlievy. Ďalej sa na pozemku nachádza zastrešená terasa, studňa na polievanie záhrady a hojdačky pre deti. V obci sa nachádza MŠ zo ZŠ, potraviny, autobusová zastávka, reštaurácia, pošta. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk