Domy na predaj, Šoporňa

F172-12-PEBaE Novinka ! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom na pozemku 5 árov, obec Šoporňa okres Galanta Výjazd na diaľnicu R1 5min., vzdialenosť k mestám Nitra, Trnava, Šaľa, Galanta, Hlohovec, Sereď, Sládkovičovo od 15 do 25 minút. Kompletná občianska vybavenosť, rekreačná športová hala. Priame autobusové napojenie všetkými smermi. Pozemok: - pri hlavnej ceste s výjazdom na Šaľu - prístup z oboch strán ! - rovinatý - oplotený zo všetkých strán - veľká predzáhrada - za domom záhrada pre relax pestovanie s prístupom aj z obecnej cesty Rozloha: - veľkosť pozemku 496 m2 - rozmer pozemku 10m x 50m - rozmer hlavného domu 9m x 8m, úžitková plocha interiéru cca 62m2 - rozmer letného domu 6m x 8m Dispozícia hlavného domu: - vstupná chodba - jedna nepriechodné izba s perspektívou kuchyne, so vstupom do podkrovia - možnosť dobudovania podkrovných miestností - dve priechodné izby - bez kuchyne - samostatné WC, umývadlo, sprchovací kút Dispozícia letného domu: - jedna izba - WC s vaňou, umývadlo - funkčne vybavený kuchynský kútik, plyňák - celý dom podpivničený Samostatná prístavba: - skladový priestor, dielňa Inžinierske siete: - na pozemku: studňa - elektrina, voda, kanalizácia, plyn - v súčasnosti internet O2 Výbava: - kúrenie zabezpečené plynovým kotlom, gamatky - plastové okná, satelit, vynilové podlahy v kombinácii s dlažbou Cena : 135 000 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Directreal Partner - Na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Šoporňa, okres Galanta, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodinu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Dom je situovaný na krásne udržiavanom pozemku s výmerou 544 m² a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru, súkromia aj pohodlia pre každodenný život. Rodinný dom je dvojpodlažný, nepodpivničený, postavený z kvalitného materiálu Ytong, ktorý zabezpečuje veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka. Obvodové múry sú dodatočne zateplené polystyrénom /100 mm/, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom a energetickej úspornosti domu. Strecha je šikmá s obytným podkrovím a zateplená systémom Nobasil /300 mm/, vďaka čomu je podkrovná časť komfortná aj počas letných a zimných mesiacov. Celková úžitková plocha domu je približne 135 m². Dispozične je dom veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s dostatkom priestoru na odkladanie obuvi a oblečenia, samostatné WC, schodisko vedúce na poschodie, komora a priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Dominantou tejto časti domu je svetlá obývacia izba s príjemnou atmosférou a priamym výstupom na terasu situovanú za domom. Terasa poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné grilovanie, oddych alebo posedenie s priateľmi v súkromí vlastnej záhrady. Poschodie tvorí pokojová časť domu, kde sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa. K dispozícii je kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a umývadlom a samostatný šatník. Dispozícia poschodia ponúka pohodlné bývanie aj viacčlennej rodine. Exteriér nehnuteľnosti je rovnako starostlivo upravený ako interiér domu. Na pozemok vedie dvojkrídlová vstupná brána s diaľkovým ovládaním, ktorá zabezpečuje komfortný vjazd autom. Súčasťou domu je aj praktický prístrešok pre auto. Pozemok je krásne udržiavaný, nachádza sa tu veľká zatrávnená plocha, okrasné dreviny a dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či detské aktivity. Na konci pozemku je umiestnený záhradný domček vhodný na uskladnenie záhradnej techniky, náradia alebo sezónnych vecí. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Obec Šoporňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, zdravotného strediska, pošty, reštaurácií, športovísk a ďalších služieb potrebných pre pohodlný život. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť: Galanta – cca 12 km, Sereď – cca 10 km, Trnava – cca 30 km, Nitra – cca 35 km, Bratislava – približne 65 km s rýchlym napojením na diaľnicu R1. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou do väčších miest. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 114 Výmera pozemku m2: 544 Zastavaná plocha m2: 60 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2014 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 1x Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXH Kontakt na makléra: Ľudovít Skokánek +421915956771 l.skokanek@directreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Miloš Silný, kontakt: 0918 530 509, nehnuteľnosť s ID: GA-72268: Ponúkame na predaj menší trojizbový domček v Šoporni. Rozloha pozemku 106m2, zastavaná plocha 66m2. Domček v bočnej tichej uličke mimo hlavnej cesty na ulici Novozámocká. Domček je na Liste vlastníctva vedený ako letná kuchyňa. Dom vhodný na chalupu alebo na celoročné bývanie. Predáva sa zariadený okrem elektroniky. DISPOZÍCIA: obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, jedna priechodná izba s krbovými kachľami, jedna nepriechodná izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom postavený z kvadrov a zateplený. V r. 2016 bol kompletne zrekonštruovaný (voda, elektrina, odpady, nový krov a nová škridľa, plastové okná, plastové vchodové dvere, nové drevenné podlahy v izbách, plávajúca podlaha v obývacej izbe s kuchyňou, nové omietky, sadrokartónový strop, zateplenie domu). Ohrev teplej vody bojler na elektriku. Kúrenie v dome pomocou krbových kachiel + doplnkové elektrické konvektory s termostatmi. Odpad riešený do žumpy ale pred domom je kanalizácia. Dom napojený na elektriku a vodu. Plyn je pred domom. Za domom malá záhradka. LOKALITA: Veľmi lukratívna a tichá lokalita, príjemní susedia a len 5 minút peši od centra a občianskej vybavenosti. V obci je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácia. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj jedinečnú ponuku rodinného domu v tichej a nepriechodnej uličke v súkromí s veľkou záhradou v obci Šoporňa. Rodinný dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, komory a kúpeľne. Celkové rozloženie izieb je dobre riešené. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami. Dom je pripojený na obecnú vodu, elektriku a plyn. Septik sa nachádza pred domom. Na pozemku sa je aj studňa. Odporúčam túto ponuku pre jej veľkosť pozemku a polohu v nepriechodnej ulici s prístupom do prírody. Obec Šoporňa má úžasné rýchle napojenie na diaľnicu Trnava - Nitra. Občianska vybavenosť je taktiež veľmi dobrá. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitný maklér. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 134 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 1652 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWn Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkame na predaj rodinný dom na krásnom 10á pozemku v tichej uličke Československej armády v obci Šoporňa. Dom bol postavený kombináciou tehly a kvádra. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, troch izieb, kuchyne a komory. V prístavbe za domom sa nachádzajú ešte dve menšie technické miestnosti. Na pozemku leží studňa a pivnica na uskladnenie zeleniny. Šírka pozemku umožňuje novému majiteľovi aj prípadnú realizáciu stavby garáže, bazéna, alebo iných projektov pre skvalitnenie životného priestoru. Domček je v slušnom, zachovalom stave vo výbornej lokalite, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv za cenu 2-izbového bytu v susednom meste Sereď. K dispozícii je aktuálny znalecký posudok. Obec Šoporňa s kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, krytá ľadová plocha, potraviny, reštaurácia, bary, zmrzlina). Obrovskou výhodou je priame napojenie obce na diaľnicu NR 20min, TT 20 min, BA 45min. Ak hľadáte rodinný dom s väčším pozemkom v tichej lokalite za slušnú cenu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. č. 0905 674 932 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 1051 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1950 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTW Kontakt na makléra: Katarína Máčaiová +421905674932 k.macaiova@directreal.sk

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE Vám ponúkame únik od mestského zhonu, zásadne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Šoporňa. Je to ideálna nehnuteľnosť pre ľudí, ktorí hľadajú aktívny a zdravý životný štýl s neobmedzeným priestorom pre záhradkárske sny a športové aktivity. S okamžitým prístupom k rýchlostnej ceste R1 je Vaša mobilita maximálne zachovaná. Priestor pre život a relax Dom so sedlovou strechou a úžitkovou plochou 115 m² (zastavaná plocha 136 m²) je postavený na rozľahlom, rovinatom a oplotenom pozemku s neuveriteľnou výmerou 2630 m² (šírka 17 m). Dispozícia domu je praktická a funkčná. Cez predný vstup sa dostanete do obývacej izby, pričom druhý vstup vedie do kuchyne. V interiéri nájdete priestrannú obývaciu izbu so štýlovými krbovými kachľami, za ktorou je spálňa. Dispozíciu ďalej tvorí kuchyňa, prechodová izba, komora a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kde je šikovne umiestnený aj plynový kondenzačný kotol. Zo zadnej často domu sa vstupuje do pivnice a do podkrovia. Vedľa domu je parkovanie pre tri autá. Rekonštrukcia a bohaté príslušenstvo Dom, pôvodne postavený v 70. rokoch, prešiel zásadnou a komplexnou rekonštrukciou. Nové rozvody sietí, kompletný interiér, plastové okná so žalúziami, fasáda, odkvapový systém, podlahy, interiérové dvere, nová sanita a plynový kondenzačný kotol – všetko je pripravené na okamžité bývanie. Dom je pripojený na všetky IS vrátane kanalizácie a má aj vlastnú studňu. Vykurovanie zabezpečujú radiátory a alternatívne krbové kachle. Raj pre záhradkárov a športovcov To, čo robí túto ponuku výnimočnou, je pozemok. Predná tretina plní úlohu relaxačnej predzáhradky s malebnými zákutiami, okrasnou zeleňou, zámkovou dlažbou a dreveným altánkom. Zvyšok pozemku tvorí úžitková plocha so sadom a priestorom pre pestovanie. K dispozícii je aj samostatný záhradný dom s elektrinou, ktorý má kôlňu na drevo, izbu a dielňu, poskytujúci neoceniteľné zázemie. Lokalita, ktorá má všetko Obec Šoporňa funguje s parametrami malého mestečka. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť (ZŠ, MŠ, obchody, pošta, lekár), čo zvyšuje komfort bývania. Najväčšou prednosťou je však susediaca Vodná Nádrž Kráľová, ktorá ponúka neobmedzené možnosti rekreácie a športových aktivít. ________________________________________ ZHRNUTIE PREDNOSTÍ: Zásadne zrekonštruovaná nehnuteľnosť s obrovským pozemkom a bohatým príslušenstvom, ideálna pre aktívny a sebestačný životný štýl. Bezprostredné pripojenie k R1 zaisťuje Vašu ľahkú mobilitu autom. PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje profesionálne právne a realitné služby. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Základné informácie: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Šoporňa o zastavenej ploche 160 m2. Dom bol postavený V 60 rokoch, pôdorysne je dom postavený v tvare L, orientovaný je širšou časťou smerom k ulici, šírka domu od ulice je 10 metrov na konci je šírka 6 metrov a dĺžka domu je 18metrov. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je vstup do samostatnej obytnej miestnosti a chodby. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou, komory, jednej obytnej miestnosti a kuchyne, z ktorej je potom vstup do ďalšej obytnej miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina 230V/400V, plyn. Kúrenie v dome je plynovým kotlom do radiátorov (kotol sa nachádza v pivnici), ohrev vody je elektrickým bojlerom. Dom je postavený z pálenej tehly, deliace priečky pálená tehla, strop je drevený trámový, strešná konštrukcia valbová väznicová s pálenou škridlou, okná sú od ulice plastové s izolačným dvojsklom, ostatné okná sú pôvodné drevené, vstupné dvere taktiež pôvodné – kovové. Na pozemku sa nachádzajú aj doplnkové hospodárske stavby, ktoré nemajú pridelené súpisné číslo a nie sú zakreslené na katastrálnej mape. Pozemok má rozlohu 2216 m2, je pravidelného tvaru o rozmeroch: - šírka od ulice a na konci je 16m, - dĺžka na ľavej strane je 143m - dĺžka na pravej strane 146 metrov. Pozemok je rovinatý, slnečný v tichom prostredí obce, na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa, pozemok je čiastočne oplotený. Výhody: - ideálna orientácia na svetové strany - v blízkosti rýchlostnej komunikácie R1 - výborná dostupnosť do väčších miest - výborná poloha v rámci obce - bezproblémoví susedia Doplnkové informácie: - obec Šoporňa má okolo 4100 obyvateľov a patrí medzi väčšie obce - obec disponuje pomerne širokou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, lekáreň, lekár, pediater, zubná ambulancia, futbalové a multifunkčné ihrisko, kryté klzisko, fitnes centrum, rehabilitačné centrum, pizzeria, reštaurácia, zberný dvor, stavebniny, nákupné možnosti, služby,............, - viac informácii o obci: https://lnk.sk/bthp Vzdialenosti: - 3km rýchlostná komunikácia R1 a výborná dostupnosť do väčších miest - okresné mesto Galanta 15km, Sereď 8km, Šaľa 14km, Senec 43km, Trnava 25km, Nitra 26km, Bratislava 63km. Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - nenavyšujeme cenu - kopírujeme cenu majiteľa - bez provízie, iba poplatok za servis - finančné služby z vlastných zdrojov - spolufinancovanie kúpy - u nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke - obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku priamo s majiteľom ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Tibor Horváth

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý pozemok 992 m2 so starším rodinný domom v obci Šoporňa okr.Galanta. Hľadáte miesto, kde si vychutnáte pokoj vidieka, vlastné ovocie zo záhrady a zároveň máte všetky inžinierske siete? Tento starší rodinný dom s novou strechou a vystuženým krovom je ideálnou príležitosťou – či už na chalupárčenie, alebo pokojné trvalé bývanie . Veľkou výhodou je veľkosť pozemku na výstavbu nového rodinného domu. Základné informácie: • Pozemok: 992 m² – priestranný, rovinatý a udržiavaný • Konštrukcia: pálená aj nepálená tehla • Nová strecha a vystužený krov • Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Na pozemku vlastná studňa Dispozícia domu: • vstupná predsieň • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou • nový kotol na ohrev vody • kuchyňa so špajzou • z kuchyne vstup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb • obývateľná úžitková plocha 80 m2 • zadná časť rodinného domu o výmere 52 m2 Dom si zachoval pôvodný charakter – interiérové dvere dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Podlahy sú betónové s PVC krytinou. Vykurovanie je riešené gamatkami. Záhrada, ktorá má dušu. Pozemok je skutočným benefitom tejto nehnuteľnosti. Nájdete tu množstvo ovocných stromov a kríkov. Súčasťou pozemku je: • krásny, nový altánok – ideálny na rodinné posedenia • letná kuchyňa • skladový priestor Veľký potenciál ,veľkosť a rozloha pozemku ponúka možnosť ďalšej výstavby rodinného domu. Môžete bývať v existujúcom dome a postupne si vybudovať nový podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte pokoj, priestor, vlastnú záhradu a dom s potenciálom, táto ponuka môže byť presne pre vás. V obci výborná občianska vybavenosť sieť obchodov, lekáreň, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, pošta, multifunkčné ihrisko atď. V blízkosti rieka Váh s možnosťou rybolovu, turistiky , cyklotrasa smer Kaskády. Z obce Šoporňa výborná dostupnosť na diaľnicu. Mesto Sereď len 8 km, Galanta 15 km, Trnava 26 km, Šaľa 15 km, Bratislava 70 km. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena 144.900 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej a obľúbenej obci Šoporňa. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v peknej lokalite s výbornou dostupnosťou. Dom sa nachádza na upravenom 365m2 pozemku a poskytuje dostatok priestoru na relax aj súkromie. Na pozemok sa dá vstúpiť z dvoch strán, kde z jednej je hlavný vchod a vchod do garáže a z druhej vstup s veľkou bránou. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v r. 2012. Dom dispozične pozostáva zo suterénu, ktorý môže slúžiť aj ako podnikateľský priestor (kozmetické štúdio, kaderníctvo, tatérske štúdio...) nakoľko má aj vlastný vstup zvonka, toaletu a vodu. Obsahuje chodbu a štyri miestnosti. Výmera suterénu je 102,69m2. Na prízemie sa vstupuje vonkajším schodiskom. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne a chodby, ktorou sa vchádza do hosťovskej izby, obývacej izby s kuchyňou a na vnútorné schodisko. Kuchyňa disponuje aj komorou. Prízemie má výmeru 102,69m2. V podkroví sa nachádzajú tri izby a veľká kúpeľňa s toaletou a vaňou. Podkrovie má výmeru 76,36m2. Prízemie domu a kúpeľne majú podlahové kúrenie. V obývacej miestnosti sú krbové kachle, ktoré spríjemnia a ohrejú dlhé chladné dni. Na streche sú umiestnené kolektory na ohrev teplej vody. Na pozemku sú všetky IS.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Šoporňa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a štandard domu je už zahrnutý v cene. Výborná poloha ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 – do Bratislavy či Trnavy sa dostanete do 40 minút a do Nitry približne za 20 minút. Dom: Úžitková plocha: 173 m² Zastavaná plocha: 125 m² Pozemok: 740 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, optika Dispozícia a vybavenie: Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je zabezpečený prístup do suterénu. Z chodby sa ďalej vstupuje do obývacej izby, kuchyne s komorou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s WC. V suteréne sa nachádza príprava na ďalšiu kuchyňu, kúpeľňu, šatník, technická miestnosť, garáž a samostatná izba. Technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný. Exteriérové múry sú zateplené polystyrénom a doplnené úplne novou fasádou. V celom dome sú kompletne vymenené všetky rozvody, omietky a potery, čím je zabezpečená maximálna kvalita a spoľahlivosť inštalácií. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, umožňujúce individuálne nastavenie teploty podľa potrieb. Dom je osadený novými plastovými oknami s trojitým zasklením, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Nová strecha zároveň zaručuje dlhodobú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. V rámci dokončovania do štandardu je pripravené osadenie podláh, kúpeľní a dverí, pričom dom je pripravený na inštaláciu bezpečnostného systému vrátane alarmu a kamier, ako aj na montáž vonkajších žalúzií pre maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, vďaka čomu sa do Bratislavy či Trnavy dostanete za menej ako 40 minút a do Nitry za 20 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodov, pošty, bankomatu a reštaurácií, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život pre všetkých obyvateľov. Mimoriadnou výhodou je blízkosť rieky Váh a jej hrádza, ktoré sú ideálne na relaxačné prechádzky, cykloturistiku či beh, pričom okolie ponúka množstvo zelene a vynikajúce možnosti na aktívny oddych a rekreáciu v prírodnom prostredí. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Šoporni pôsobí mimoriadne atraktívne – prešla kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne dodatočné investície. Zároveň ponúka možnosť výberu štandardu, vďaka čomu si môže každý prispôsobiť finálne prevedenie podľa vlastného vkusu. Cena: 229.000 € Štandard domu je už zahrnutý v cene. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

R E Z E R V O V A N Ý ! DAJAreality ponúka na predaj starší rodinný dom v centre obce Šoporna. Dom je v pôvodnom stave, je ideálny pre niekoho, kto si ho chce prerobiť podľa vlastných predstáv alebo hľadá investíciu na ďalší prenájom. Dom má 3 podlažia, celý dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza kuchynka, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa a garáž, na 1. NP je veľká vstupná chodba, slnečná kuchyňa, priestranná obývačka s veľkými oknami a schodisko. Na 2 NP sú 3 nepriechodné izby a kúpeľna. K domu patrí veľká záhrada, ktorá v budúcnosti môže slúžiť ako stavebný pozemok. RD má priamy prístup z hlavnej cesty. Obec Šoporňa ponúka základnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu základná aj materská škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny a ďalšie obchody. V obci sú k dispozícii aj reštauracie, rôzne služby a populárna Športová hala s ľadovou plochou. Vďaka blízkemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1 je doprava rýchla a pohodlná, čo robí z obce ideálne miesto na bývanie aj dochádzanie za prácou. Mesto Galanta je vzdialené približne 12 km (cca 15 min), Trnava asi 25 km (približne 25 min), Bratislava približne 65 km (zhruba 45 – 50 min), Sereď približne 8 km (asi 10 min). BEZPLATNE klientom poskytneme: Individuálne finančné poradenstvo Zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky či úveru Poistenie úveru a majetku Znalec, právnik, administratíva – všetko vyriešime za vás! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodneme si obhliadku: RAJSKÁ Jana 0903 796 408 JANUSOVÁ Dagmar 0903 969 011

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami v obci Šoporňa situovaný v tichej lokalite s minimálnou premávkou len minútu od diaľnice. Obec Šoporňa ponúka ideálne podmienky pre rodinný život – priamo v obci nájdete materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, rozličný tovar, služby ako kaderníctvo či reštaurácie. Samozrejmosťou sú detské ihriská, multifunkčné športové ihrisko s ľadovou plochou a futbalové ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Milovníci prírody si prídu na svoje – obec sa nachádza v blízkosti rieky Váh a obľúbenej vodnej nádrže Kráľová, ktorá ponúka možnosti prechádzok, cyklistiky, rybolovu či oddychu pri vode. Okolie je plné zelene a vytvára príjemnú atmosféru bývania mimo ruchu mesta. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu R1 a blízkosť nového obchvatu Šale, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Galanty, Šale, Nitry aj Trnavy. Ak hľadáte bývanie, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si užívate pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou – či už na vlastné bývanie alebo ako investícia. Dispozícia je prakticky riešená: zo vstupnej chodby je prístupné samostatné WC, ďalej sa pokračuje do kuchyne spojenej s obývacou izbou, odkiaľ je výstup na terasu. Nočnú časť tvorí spálňa, detská izba a kúpeľňa. V exteriéri sa nachádza terasa orientovaná do súkromia. Dom je postavený z kvalitných materiálov, v súlade s modernými štandardmi nízkoenergetickej výstavby a disponuje energetickým certifikátom A. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitnú novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. DISPOZÍCIA * vstupná chodba * samostatné WC * kuchyňa spojená s obývacou izbou * výstup na terasu do súkromia * spálňa * detská izba * kúpeľňa TECHNICKÝ ŠTANDARD – HOLODOM * Elektrické podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe * Klimatizačné jednotky v každej izbe (kúrenie / chladenie) * 5-komorové okná s izolačným trojsklom * Rekuperácia * Zateplenie polystyrénom 150 mm * Fasáda so štruktúrovanou omietkou * Sadrové strojové omietky * Sadrokartónové stropy * Penetrácia + 2× biely náter interiérov * Kompletné rozvody elektroinštalácie ukončené zásuvkami a vypínačmi * Zámková dlažba na parkovacích miestach a chodníku * Príprava na vonkajšie žalúzie * Príprava na fotovoltaiku * Príprava na wallbox * Oplotenie HLAVNÉ BENEFITY * Výborná orientácia stavby – presvetlené miestnosti počas celého dňa * Dôraz na precízne detaily pri realizácii stavby * Umiestnenie stavby ďalej od cesty * Záhrady orientované výhradne do súkromia * Dočasne zvýhodnená cena v počiatočnej fáze výstavby * 2 parkovacie miesta v cene * 2× WC – praktické pre rodinu aj návštevy s možnosťou zmeny na špajzu * možnosť prikúpiť garáž v blízkosti domu PONUKA: Šoporňa Šalská dom Západ "C" Šoporňa Šalská dom Východ "C" Úžitková plocha 70 m2 Úžitková plocha 70 m2 Plocha pozemku 259 m2 Plocha pozemku 259m2 Cena dohodou Cena dohodou Šoporňa Šalská dom Západ "B" Šoporňa Šalská dom Východ "B" Úžitková plocha 70 m2 Úžitková plocha 70 m2 Plocha pozemku 257 m2 Plocha pozemku 262 m2 Cena 163 300 s DPH Cena dohodou Šoporňa Šalská dom Západ "A" Šoporňa Šalská dom Východ "A" Úžitková plocha 70 m2 Úžitková plocha 70 m2 Plocha pozemku 297 m2 Plocha pozemku 344 m2 Cena dohodou Cena dohodou 
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás môžete kedykoľvek kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletné podklady a zabezpečíme individuálny termín stretnutia. K dispozícii je aj bezplatná hypotekárna konzultácia s naším odborným partnerom. Aktuálne máte možnosť vybrať si zo šiestich dostupných domov. RD sú v ponuke v štádiu - holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľkorysý 5-izb. RD s udržiavaným 10-árovým pozemkom v tichej lokalite obce Šoporňa. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol pristavený, rekonštruovaný v roku 1993 z kvalitnej pálenej tehly a pórobetónových blokov s výmerou 327m , má 5 samostatných izieb, veľkú priestrannú obývačku s výstupom na terasu, chodbu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu a samostatné WC. Je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza garáž a letná kuchynka, vlastná studňa, všetky inžinierske siete a kanalizácia, pozemok je upravený, udržiavaný a oplotený, nehnuteľnosť je veľmi zachovalá, čistá a bez akýchkoľvek známok vlhnutia. Dispozícia: DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI 1.NP * Zádverie * Priestranná chodba * Obývacia izba * Spálňa * Kuchyňa jedálenskou časťou, špajza * Kúpeľňa * Toaleta 2.NP * Schodisko * Odkladací priestor * Chodba * 3x samostatná izba, 2 izby sú s balkónom, možnosť ďalšej izby * Toaleta * Predpripravená kúpeľňa so sprchovacím kútom 1.PP * Schodisko * Odkladací priestor * kotolňa * špajza na odkladanie úrody TECHNICKÉ ÚDAJE * Rozloha pozemku 1 000 m² * Úžitková plocha 327 m² * Zastavaná plocha 274 m² * Elektrika, mestská voda, vlastná studňa-15m, kanalizácia * Kompletná rekonštrukcia 1993 * Sedlová strecha, pálená betónová škridla * Drevené okná, žalúzie * Podlahy sú keramické (dlažba), na poschodí koberec * Dom je postavený z pálenej tehly a blokov * Vykurovanie je plynové podlahové * Letná kuchyňa * Čiastočne podpivničený, kotolňa * Parkovanie je možné vo dvore, v garáži * Dvor je udržiavaný, pozemok kosený, oplotený * Ovocné stromčeky, vinič * Mesačné náklady 80€/elektrika, 100€/plyn, 20€/voda CENA Cena nehnuteľnosti je 225 000EUR. Lokalita: Obec Šoporňa leží na ľavom brehu Váhu, kúsok od obce sa nachádza vodné dielo Králová. Obec je kompletne občiansky vybavená. Nachádza sa tu veľká predajňa Jednota COOP, malé rôzne obchodíky, reštaurácie, poliklinika, všeobecný lekár, detský lekár, zubár. Šoporňa ponúka veľké množstvo športových aktivít, turistika, cykloturistika, plávanie…. Veľkou výhodou obce Šoporňa je jej poloha pri hlavnom ťahu na R1 medzi Nitrou a Trnavou. Sereď je vzdialená od obce 7km Šaľa je vzdialená od obce 13km. Trnava je vzdialená od obce 24km V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 2-izbový rodinný dom s možnosťou dokončenia ďalších dvoch izieb, s terasou v tichej časti obce Šoporňa. Dispozícia: POPIS NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je postavený v rokoch 2010 z kvalitnej pálenej tehly s výmerou 102m , vstup domu je cez terasu, zádverie, chodba, obývacia izba je spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a dve izby v podkroví, ktoré sa dajú dokončiť. Pred vstupom do domu je terasa na oddych a relax. Nehnuteľnosť disponuje inžinierskymi sieťami, kanalizácia sa nachádza pred domom, pozemok je upravený, udržiavaný a oplotený. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej časti obce v tzv. Argentíne. TECHNICKÉ ÚDAJE * Rozloha pozemku 72 m² * Úžitková plocha 102 m² * Elektrika, mestská voda, kanalizácia * Čiastočná rekonštrukcia 2015, kuchyňa, kúpeľňa, elektrika * nová strecha (latovanie, strešná krytina) * drevené okná, vonkajšie rolety * Podlahy sú laminátové, keramické * Dom je postavený z pálenej tehly * Vykurovanie je plynové, v izbách sú radiátory * Terasa so sedením * Parkovanie je možné pred domom 2x * Mesačné náklady 120€ RD je ideálny na bývanie, poprípade na malú rekonštrukciu. CENA Cena nehnuteľnosti je 74 990EUR. Lokalita: Obec Šoporňa leží na ľavom brehu Váhu, kúsok od obce sa nachádza vodné dielo Králová. Obec je kompletne občiansky vybavená. Nachádza sa tu veľká predajňa Jednota COOP, malé rôzne obchodíky, reštaurácie, poliklinika, všeobecný lekár, detský lekár, zubár. Šoporňa ponúka veľké množstvo športových aktivít, turistika, cykloturistika, plávanie…. Veľkou výhodou obce Šoporňa je jej poloha pri hlavnom ťahu na R1 medzi Nitrou a Trnavou. Sereď je vzdialená od obce 7km Šaľa je vzdialená od obce 13km. Trnava je vzdialená od obce 24km V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava

DAJAreality ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Šoporňa. - 4-izbový rod. dom, - rozloha pozemku 720m2, - zastavaná plocha 141m2, - pivnica 75m2, - všetky inž. siete (plyn, el. energia, voda, kanalizácia, vlastná studňa). Dom bol v r. 2023 čiastočne rekonštruovaný, vrátane kompletnej rekonštrukcie kúpeľne a nových rozvodov vody a el. energie. Dom je zateplený, plastové okná, bezpečnostné dvere, vykurovanie je plynové, riešené radiátormi. Klimatizácia je v obývacej izbe. Zo spálne je malá terasa s východom na dvor. Na konci domu je rozostavaná priestranná zastrešená terasa s murovanou pecou pre letné grilovačky s priateľmi a rodinou. Dispozícia: Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do hosťovskej izby so samostatnou kúpeľňou a toaletou a do kuchyne s jedálňou. Z kuchyne sa chodbou, kde je nová kúpeľňa a toaleta, prechádza do obývacej izby, spálne a detskej izby. Z kuchyne je ešte vstup do pivnice, v ktorej je pracovná kuchyňa, špajza a dielňa a východ na dvor. Treba vidieť! CENA: 199.990,- EUR BEZPLATNE klientom poskytneme: - finančné poradenstvo, - vybavenie najvýhodnejšieho financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo spotrebného úveru, - poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, - životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok a právne služby. Kontakty: JANUSOVÁ Dagmar 0903 969 011 RAJSKÁ Jana 0903 796 408 - sme Vám k dispozícii kedykoľvek

V slepej uličke v obci Šoporňa ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom v peknom, udržiavanom stave a s krásnou záhradkou. - spodná časť domu: chodba, šatník, wc, 2 x izba, kuchyňa, jedáleň a komora - vrchná časť domu: 3 x izba, chodba, kúpelňa, 2x balkon - suterén: garáž a miestnosti / technická a práčovňa / - celková výmera 170 m2 ú.p. - pozemok o výmere 592 m2 - kolaudácia domu 09/1981 - voda, elektrina, plyn, žumpa - mesačné náklady 220 eur Dom sa predáva zariadený. / Miestnosti v priloženej prílohe sa líšia od skutočnosti, spodné rozmiestnenie je inakšie / Cena nehnuteľnosti: 155.000 eur vrátane provízie. V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol. Mesačné náklady zahrňajú: plyn, elektrina, voda pre 1 osobu. Rada Vám dom ukážem. * maklér: Lea Bomboš Laurová 0903/880310 , vybavím aj hypotekárny úver v prípade záujmu *