Domy na predaj, Košúty

Popis: Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný - dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Dispozícia a stav: Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 109m2, celková plocha pozemku 250m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný zatrávnený a oplotený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér je kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá, predzáhradka. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady: Cena 217.000 €. Ponúkame aj bývanie formou hyponájmu. Tento dom ponúkame aj v 3 izbovej variante za 207.000 €, s rozlohou 94m2. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania, možnosť aj cez ŠFRB. Lokalita: Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Názor makléra: KONTAKT Monika Saganová E-mail: saganova.monika60@gmail.com Mobil: +421 905 709 390

Popis: Ponúkame Vám na predaj luxusný 3 izbový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Dispozícia a stav: Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 115 m2, celková plocha pozemku 450 m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, šatník, technická miestnosť, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor, možnosť aj s bazénom. Terasa s rozlohou 45m2. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, klimatizáciu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu, predprípravu na exteriérové žaluzie. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere sanita v cene. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, bazén, parkovanie pre 2 autá na vlastnom pozemku. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady: Cena 307 000 € bez bazéna, s bazénom 327.000 €. V cene kompletné dokončenie rodinného domu, interiér aj exteriér, bez nábytku. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Lokalita: Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Názor makléra: KONTAKT Monika Saganová E-mail: saganova.monika60@gmail.com Mobil: +421 905 709 390

Popis: Ponúkame Vám na predaj komfortný 3 izbový rodinný dom / dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Dispozícia a stav: Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 96m2, terasa 21m2, celková plocha pozemku 225m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, detská izba, spálňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť, šatník, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou s východom na terasu, komora, vlastný oplotený, zatrávnený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, komora, zatrávnenie v cene. Parkovanie pre 2 autá. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady: Cena 207 000 €. Ponúkame aj bývanie formou hyponájmu. Dokončenie jeseň 2026. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania, možnosť aj cez ŠFRB. Lokalita: Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Názor makléra: KONTAKT Monika Saganová E-mail: saganova.monika60@gmail.com Mobil: +421 905 709 390

Popis: Ponúkame Vám na predaj luxusný, slnečný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta. Nachádza sa v radovej zástavbe na novej lokalite Luxury. Dispozícia a stav: Rodinný dom je veľmi priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 109m2, plocha pozemku 250m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa , samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, veľký, priestranný dvor. Radový dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, predprípravu na tepelné čerpadlo, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, optický internet. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, sanita, vnútorné dvere v cene. Odovzdáva sa skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený v cene - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá, predzáhradka. Nízke náklady na bývanie. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady: Cena za stredný dom: 215 000 €. Krajný dom za 225.000 € s oknom v kúpeľni a na toalete. Ponúkame aj bývanie formou hyponájmu. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Žiadne ďalšie poplatky. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania, možnosť aj cez ŠFRB. Lokalita: Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Názor makléra: KONTAKT Monika Saganová E-mail: saganova.monika60@gmail.com Mobil: +421 905 709 390

Popis: Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, na novej lokalite Luxury. Dispozícia a stav: Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 127m2, celková plocha pozemku 489m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný dvor, parkovacie miesto pre 2 autá. Dom je postavený z tehly, zateplený, s fasádnou úpravou, má elektrické podlahové vykurovanie, plastové okná / 2 sklo/, optický internet, vonkajšie žaluzie, bioklimatickú pergolu, stropnú klimatizáciu. Dom sa odovzdáva skolaudovaný so súpisným číslom, napojený na inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere a sanita v cene. Exteriér je kompletne dokončený - oplotenie, terasa, parkovacie miesta, trávnik je v cene. Dom sa odovzdáva kompletne dokončený, Vám ostáva len zariadiť a môžete bývať. Dom je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady: Náklady na bývanie cca 150 €. Cena 277 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Lokalita: Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Názor makléra: KONTAKT Monika Saganová E-mail: saganova.monika60@gmail.com Mobil: +421 905 709 390

Popis: Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný dom s bazénom a garážou v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Dispozícia a stav: Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 177 m2, celková plocha pozemku 809 m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, technická miestnosť, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľňou a so šatníkom, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor, možnosť aj s bazénom. Terasa s rozlohou 49 m2 a 28 m2. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, klimatizáciu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu, predprípravu na exteriérové žaluzie. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere sanita v cene. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, bazén, parkovanie pre 4 autá na vlastnom pozemku. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady: Cena 397 000 € bez bazéna, s bazénom 417.000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Lokalita: Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Názor makléra: KONTAKT Monika Saganová E-mail: saganova.monika60@gmail.com Mobil: +421 905 709 390

Popis: Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Dispozícia a stav: Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 111m2, celková plocha pozemku 500m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 2 samostatné izby, 1 spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, klimatizáciu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, bioklimatická pergola, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady: Cena 278 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Lokalita: Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Názor makléra: KONTAKT Monika Saganová E-mail: saganova.monika60@gmail.com Mobil: +421 905 709 390

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou, letnou kuchyňou a veľkorysým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Košúty a zaujme slnečným pozemkom s výmerou 1 103 m², výbornou dostupnosťou do Galanty a veľkým potenciálom na prispôsobenie. Je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 121 m² Zastavaná plocha: 593 m² Výmera pozemku: 1 103 m² Stav: Pôvodný stav (v roku 2008 menené plastové okná s interiérovými žalúziami) Parkovanie: Garáž na dvore + parkovanie na pozemku Ďalšie údaje: Rok výstavby 1963, 3 izby, materiál stavby zmiešaná, sedlová strecha s eternitovou krytinou, čiastočne podpivničený, napojený na elektrinu, plyn a vodovod (kanalizácia v dosahu priamo pred bránou), vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi, ohrev vody elektrickým zásobníkom. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa, hospodárske budovy a záhrada. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z prakticky rozvrhnutého obytného priestoru so dvoma samostatnými vchodmi: Bočný vchod (hlavný) prístup po schodoch do predsiene, odkiaľ je vchod do samostatnej kúpeľne, a samostatného WC, kde sa nachádza aj vchod na povalu a do pivnice. Z predsiene sa vchádza do prava do dvoch predných izieb, spálne, a obývačky. Na ľavo sa vchádza z predsiene do dennej izby kde je TV, a vchod do kuchyne. Ku kuchyni patrí komora, a jedálenská časť. Druhý (zadný) vchod je priamy výstup na dvor cez preskleny prístrešok. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný dvor s garážou, letnou kuchyňou a hospodárskymi budovami, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, kutilstvo, pestovanie či relax na čerstvom vzduchu. Praktické dispozičné riešenie a atraktívny pozemok ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysý pozemok s výmerou až 1 103 m² - Samostatná garáž, letná kuchyňa a hospodárske budovy - Plastové okná s interiérovými žalúziami (menené v r. 2008) - Dva samostatné vchody do domu - Výborná dostupnosť - Kanalizácia v dosahu priamo pred pozemkom - Vykurovanie plynovým kotlom Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Košúty s pokojnou vidieckou atmosférou. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť, lokálne obchody, služby a výbornú, rýchlu dostupnosť do okresného mesta Galanta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 132.900 € Mesačné náklady sú približne 250 € / mesiac (145 € plyn + 46 € elektrina + 37 € TV a internet). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Košúty. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné údaje:

 Plocha pozemku: 880 m²
 Zastavaná plocha: 205,64 m²
 Úžitková plocha: 173,60 m²

 Rok kolaudácie: 2014
 Dispozícia domu:

 - Priestranná vstupná chodba
 - Obývacia izba s výstupom na krytú terasu
 - Kuchyňa so samostatnou špajzou
 - Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC 
- Samostatná izba (detská)
 - Samostatná izba (aktuálne veľký šatník)
 - Hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC, práčkou a sušičkou 
- Technická miestnosť
 - Menšia miestnosť ako úložisko vecí - Odkladací priestor sa nachádza aj v podkroví Technický stav a siete:
 - Konštrukcia: perlitom plnená tehla 38 cm + zateplenie strechy minerálnou vlnou (výborná izolácia) 
- Kúrenie: podlahové kúrenie + plynový kotol
 + KRB + KLIMATIZÁCIA - Inžinierske siete: obecná voda, vlastná studňa, plyn, elektrina, obecná kanalizácia, optický internet
 Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na osobnú obhliadku. Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný 5- izbový rodinný dom, ktorý obklopuje krásna záhrada z každej strany. Obec: Košúty pri Galante Rozloha pozemku: 1466 m² Rok výstavby: 2018 - 2021 Stav: Novostavba Rozloženie domu: Zastavaná plocha: 173m² Úžitková plocha domu: 146,66m² Parkovanie: Parkovanie je vyriešené pred vstupom na pozemok na vonkajších parkovacích miestach. Dispozícia domu: - Vstupná chodba - Chodba prepájajúca kuchyňu s obytnou časťou domu - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - Samostatné WC - Spálňa - Druhá spálňa - Pracovňa - Kuchyňa so špajzou a obývacou izbou - Priestranná izba, využívaná ako relaxačná zóna Nábytok z masívneho dreva: Vytvára atmosféru pokoja a elegancie. Špičkový Design, špičkový životný štýl. Záhrada plná prekvapení: Designová záhrada: - Automatický zavlažovací systém pre jednoduchú starostlivosť - Kryté vonkajšie posedenie - Hojdačka pre dve osoby - Voliéra s Infračerveným ohrevom - Priestranné voliéry pre psíka a sliepky Energetický Štítok Skupiny B Dom je pripravený na okamžité presťahovanie. Stanislav Ščipák 0905 267 544 stanislav.scipak@realband.sk

ASTER Reality ponúka na predaj priestranný skolaudovaný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty Dom je súčasťou moderného dvojdomu s vlastnou záhradou, nachádza sa v tichej novovybudovanej časti s vynikajúcou dostupnosťou. Dom je úplne oddelená jednotka, odčlenená samostatným murivom so zvukovou izoláciou, vrátane osobitného pripojenia na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dom má zastavanú plochu 100m2, úžitkovú plochu 91,5m2 a prislúcha k nemu vlastný pozemok o výmere 250m2 . Dom je priestranný, slnečný, poskytuje dostatok úložného priestoru a je dispozične veľmi dobre riešený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, kuchyňa spojená s obývačkou s priamym vstupom na terasu a do záhrady, kúpeľňa s vaňou sprchou a s toaletou a samostatná toaleta. TECHNICKÉ PARAMETRE - konštrukcia domu: 300mm brúsená tehla - elektrické podlahové kúrenie - samostatná regulácia teploty v každej miestnosti - okná: plastové - 3sklo/ 6 komorové - predpríprava na alarm, - zateplenie múrov 150mm, - zateplenie strechy minerálnou vlnou 400mm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a TV. Ďalšie technické a odborné informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj dokončenie domu do štandardu. Cena ponúkaného domu v štádiu HOLODOM vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 179 990 €. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

3-izbový bungalov v obci Košúty (Harmónia) v zástavbe rodinných domov (kolaudácia v roku 2011). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na krytú terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť (práčovňa). Zastavaná plocha: 123,18 m2 POZEMOK: - oplotený s kovanou bránou o celkovej výmere 658 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, voda, studňa, žumpa (možnosť napojenia na kanalizáciu); - na pozemku sa nachádza zateplená hospodárska budova o rozmere 3x3 m2; - na krytej terase je položená zámková dlažba, na dvore trávnik a tuje. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený z tehly Porotherm, zateplený, na streche klasická škridla, v dome plastové okná; - v interiéri laminátová podlaha, dekoratívne úpravy interiérových stien dizajnovými tapetami. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička kombinovaná s mrazničkou, samostatná mraznička); - v obývačke klimatizačná jednotka; - vnútorné žalúzie na oknách; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - pochôdzna povala zateplená sklenou vatou, ktorá slúži ako odkladací priestor po celej ploche domu; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Nová štvrť s peknými novostavbami, dobrá lokalita pre bývanie. Pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do obce Košúty, či mesta Sládkovičovo, alebo Galanta. Dom je dokončený v nadštandarde, s dobrým dispozičným riešením a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI DOHODOU. Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Hľadáte pre svoju rodinu bezpečné útočisko, kde môžete okamžite bývať bez starostí, stresu z výstavby či zariaďovania? V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame výnimočný, starostlivo udržiavaný rodinný dom z roku 2005 vo výbornej kondícii, ktorý spĺňa všetky atribúty moderného a pohodlného domova. Na rozdiel od dnešných novostávb s minimálnymi pozemkami získate s týmto domom nadštandardnú parcelu s rozlohou až 1 168 m², kompletne vybudovanú záhradu s prekrytým bazénom a luxusné masívne zariadenie v cene – stačí si priniesť osobné veci. Dom sa nachádza na konci tichej slepej uličky v stredovej časti obce Košúty. Ponúka absolútne súkromie, bezpečie pre Vaše deti a kompletné prémiové vybavenie, ktoré Vás odbremení od akýchkoľvek ďalších investícií. DÔVODY, PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE: • Letný raj na záhrade: Prekrytý bazén (3x6m) s kompletnou technológiou, záhradný domček s prestrešeným posedením (3x6m), samostatným krbom pre letné grilovačky a priestrannou spevnenou plochou na posedenie (29m²). • Záhrada bez starostí: O dokonalý trávnik sa stará automatická 6-okruhová závlaha z vlastnej studne a robotická kosačka, ktorá je súčasťou ceny. Vy už len relaxujete. • Kompletné zariadenie v cene: Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom z masívu vrátane spotrebičov (kuchynská linka na mieru, umývačka, práčka, chladnička, kožená sedačka, masívna spálňa). • Veľkorysý priestor: Zastavaná plocha 158m2. Úžitková plocha 124 m² ponúka skvelú dispozíciu – veľkú kuchyňu s jedálňou a špajzou, samostatnú obývačku, tri samostatné spálne, šatník, WC a priestrannú kúpeľňu s dvoma umývadlami s vaňou aj sprchovým kútom. • Parkovanie a garáž: Garáž (24 m²) s elektronickou bránou priamo z ulice + parkovanie pre ďalšie 3 autá pred domom a 1 auto na dvore za bránou. PREHĽADNÉ USPORIADANIE MIESTNOSTÍ (DISPOZÍCIA): • Vstupná časť: Cez závetrie (2,18 m²) vstúpite do zádveria (3,45 m²), odkiaľ sa prechádza do samostatného šatníka - chodby (3,6 m²). • Denná časť: Z priestrannej chodby sa plynule prechádza do samostatnej jedálne (9,4 m²), ktorá susedí s veľkou kuchyňou (15,75 m²) a praktickou špajzou (4,48 m²). Srdcom domu je samostatná, svetlá obývacia izba (25,4m²) s priamym výstupom na terasu. • Nočná (súkromná) časť: Tri samostatné, nepriechodné izby s veľkorysými výmerami – spálňa rodičov (15,02 m²) a dve detské izby (17,2 m² a 16 m²). • Hygienické zázemie: Samostatná toaleta (2,2 m²) a priestranná rodinná kúpeľňa (8,48 m²) s dvojumývadlom, vaňou aj sprchovým kútom. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A MATERIÁLY: • Stavebné materiály: Tradičná poctivá konštrukcia z pálenej tehly (hrúbka 45 cm) zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné a akumulačné vlastnosti. Valbová strecha je osadená prémiovou krytinou Bramac s kompletným bleskozvodom a pozinkovaným odkvapovým systémom. • Okná a interiérové prvky: Kvalitné drevené Eurookná s izolačným dvojsklom. Vstupné, terasové aj interiérové dvere a obložkové zárubne sú vyrobené na zakázku z masívneho dreva. • Podlahy a povrchy: V obytných izbách sú položené komfortné laminátové podlahy, v komunikačných a hygienických priestoroch je použitá odolná keramická dlažba. • Energetický manažment a siete: Elektroinštalácia 230/400V (32A istič), napojenie na obecný vodovod. Efektívne vykurovanie a celoročný ohrev vody zabezpečuje moderný, len 3-ročný kondenzačný plynový kotol Protherm v kombinácii s panelovými radiátormi Korado. • Eco-friendly riešenie záhrady: Vlastná vŕtaná studňa napojená na plne automatický 6-okruhový závlahový systém minimalizuje náklady na údržbu trávnika. Odpadové vody sú riešené veľkokapacitnou betónovou žumpou (24 m³) s nízkymi ročnými nákladmi na stočné (len 70 €/rok) + kanalizačná prípojka pred pozemkom. • Konektivita: Vysokorýchlostný internet a káblová digitálna TV (T-Com / Magio). • Klimatická orientácia: Inteligentné dispozičné riešenie – čelo domu je orientované na slnečný juh, zatiaľ čo denná obývacia izba a hlavná spálňa smerujú na sever, čo zaručuje príjemnú vnútornú klímu aj počas horúcich letných dní bez nutnosti prehnanej klimatizácie. LOKALITA, KTORÁ NEUSTÁLE NAPREDUJE: Obec Košúty (okres Galanta) zažíva úspešný rozvoj s novou výstavbou rodinných domov a je ideálnym miestom pre plnohodnotný život. Priamo v obci nájdete: • Zelené plochy a prírodu: Veľký, voľne dostupný obecný park za obecným úradom pre prechádzky a pokojná riečka Dudváh pretekajúca obcou dotvárajú príjemnú vidiecku atmosféru. • Vzdelanie pre deti: Materská škola a Základná škola (1.-4. ročník) so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. • Nákupy a služby: Potraviny COOP Jednota, vyhľadávané súkromné mäsiarstvo, stavebniny, penzión Petrov grunt, reštaurácia, miestny hostinec, pošta a čerpacia stanica PHM. • Kultúra a zázemie: Obecný úrad, kultúrny dom, Domov sociálnych služieb a rímskokatolícky kostol. FLEXIBILNÁ DOSTUPNOSŤ A NAPOJENIE: Poloha domu v strede obce na vedľajšej slepej ulici zaručuje bezpečie s nulovou tranzitnou dopravou, no s výborným dosahom do okolitých miest (autom aj autobusovým spojením): • Galanta – iba 3 km (kompletná infraštruktúra okresného mesta, nemocnica, stredné školy, nákupné centrá) • Dunajská Streda – 27 km • Trnava – 30 km • Bratislava – 47 km (pohodlné dochádzanie za prácou do hlavného mesta) MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE (Kompletný prepočet): Celkové reálne náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú približne 225 € / mesiac. Rozpis platieb: • Energetická réžia: 173 € / mesiac (Zemný plyn: 108 €, Elektrina: 65 €) • Vodné a stočné: cca 16 € / mesiac (Obecná voda: 10 € + alikvotný odvoz žumpy: 5,80 €) • Telekomunikačné služby: 36 € / mesiac (Vysokorýchlostný internet T-Com + Magio TV) VELIKÁNSKA VÝHODA PRE KUPUJÚCEHO: Priamo pred domom sa nachádza vybudovaná verejná kanalizácia s možnosťou okamžitého napojenia. Súčasná majiteľka momentálne využíva veľkokapacitnú žumpu (24 m³) výhradne z ekonomických dôvodov (extrémne nízke náklady len 70 € ročne). Nový majiteľ sa však môže kedykoľvek bez problémov pripojiť na obecnú sieť. Poznámka: Daň z nehnuteľnosti (44 €/rok) a komunálny odpad (40 €/osoba/rok) sa uhrádzajú raz ročne miestnemu úradu podľa platného VZN obce. CENA A ODOVZDANIE: 320 000 € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu. Rodinný dom je voľný a k dispozícii vo veľmi krátkom čase po vyplatení kúpnej ceny. KUPUJTE S DÔVEROU U REALITNÝCH PROFESIONÁLOV Obhliadku tohto výnimočného domu absolvujete priamo so mnou – realitným maklérom s 25-ročnou profesionálnou skúsenosťou. V našej rodinnej firme OB-REAL si zakladáme na absolútnom komforte a bezpečnosti pre klienta. Všetko vybavíme za Vás a preberieme kompletnú byrokraciu: • Zabezpečíme najvýhodnejší úver na financovanie kúpy prostredníctvom nášho hypotekárneho servisu. • Pripravíme kompletné kúpne zmluvy a podklady pre znalecký posudok. • Absolvujeme za Vás kataster – nemusíte si brať dovolenku v práci. • Sme osobne prítomní pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti a kompletne za Vás zabezpečíme prepis dodávateľov energií na Vaše meno. Tento dom musíte vidieť osobne. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! 📞 Kontakt pre obhliadky: 0905 513 844 🌐 OB-REAL s.r.o. – www.obreal.sk

Directreal Family - Moderný 4 izbový rodinný dom v Košútoch | Novostavba | Nízke náklady | Komfortné bývanie bez kompromisov Táto novostavba v obci Košúty bola postavená pre komfort každodenného života. Už pri prvej návšteve je cítiť dôraz na praktickosť, technické riešenie a pokojné rodinné bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Pokojne sa môžete po nej "poprechádzať" z pohodlia domova: https://my.matterport.com/show/?m=5ZRMtkkAHju Dom s podlahovou plochou 109 m2 bol kolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa v novej, pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty. Je súčasťou dvojdomu, no dispozične aj funkčne poskytuje súkromie a komfort porovnateľný so samostatným rodinným domom. Stojí na pozemku s celkovou výmerou 270 m2. Pred domom je priestor na parkovanie pre dve autá. Dispozícia: - Obývacia izba plynulo prechádza do kuchyne a jedálne, čím vzniká priestor, kde sa reálne odohráva rodinný život. Moderná kuchynská linka je vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Z obývacej časti je výstup na terasu a na pozemok. - 3 samostatné spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom aj s vaňou - samostatné WC dom nemá zbytočné „hluché metre", každý priestor má svoje využitie. celý interiér pôsobí čistým, moderným a nadčasovým dojmom. Technické benefity: podlahové elektrické kúrenie s termostatmi klimatizácia s funkciou kúrenia aj chladenia plastové okná s izolačným trojsklom vonkajšie elektrické žalúzie optický internet automatická závlaha pozemku záhradný domček kanalizácia riešená čerpadlom kvalitné murované prevedenie Thermobrik plochá strecha s hydroizoláciou Mesačné náklady: elektrina cca 110 €, voda cca 30 € Veľkým benefitom je aj možnosť ponechania zariadenia a nábytku podľa dohody, čo novému majiteľovi výrazne znižuje počiatočné investície aj čas potrebný na zariadenie domácnosti. Exteriér bez ďalších investícií - Pozemok je upravený a navrhnutý tak, aby bol nenáročný na údržbu a zároveň poskytoval príjemný priestor na oddych. Na zatrávnenom pozemku je automatická závlaha a na uloženie náradia slúži záhradný domček. Tento dom je ideálny pre klientov: - ktorí nechcú riešiť rekonštrukciu ani skryté technické problémy - hľadajú moderné bývanie s nízkymi nákladmi - chcú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Galanty - ocenia kvalitné technické prevedenie a funkčný priestor Najväčšie benefity nehnuteľnosti novostavba z roku 2020 nízke mesačné náklady podlahové kúrenie + klimatizácia vonkajšie elektrické žalúzie optický internet automatická závlaha možnosť ponechania zariadenia Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 109 Plocha obytnej časti m2: 109 Výmera pozemku m2: 270 Zastavaná plocha m2: 109 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZx Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Predstavujeme vám výnimočnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej a vyhľadávanej obci Košúty, časť Milénium. Rodinný dom bol skolaudovanú v roku 2022, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné a komfortné bývanie. Samostatne stojaci dom je situovaný na pozemku o výmere 550 m² a ponúka zastavanú plochu 126,80 m² vrátane terasy, pričom úžitková plocha dosahuje 98,14 m², postavený z tehál. Na pozemku sa nachádza studňa, ako zdroj vody na polievanie trávnika s predprípravou na závlahu. Už na prvý pohľad zaujme nadčasovou architektúrou a precíznym spracovaním s dôrazom na každý detail, ako aj oddelená denná časť od nočnej oddychovej časti. Interiér je ladený v elegantnom modernom štýle a disponuje kvalitným nábytkom vyhotoveným na mieru, ktorý harmonicky prepája estetiku s funkčnosťou. Srdcom domu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, vytvárajúca reprezentatívny priestor ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Výstup na terasu bez zastrešenia je z obývacej izby ale aj z kuchynskej časti. Kompletne zariadená spálňa poskytuje dokonalé zázemie pre oddych, zatiaľ čo ďalšie dve izby ponúkajú flexibilitu využitia podľa individuálnych potrieb – ako štýlové detské izby, pracovňa alebo hosťovský apartmán. Podľahové kúrenie v celom dome je elektrické, každá miestnosť má svoj vlastný termostat a tým si viete teplotu v miestnostiach regulovať podľa vlastných potrieb. Dispozičné riešenie : - kuchyňa (12,23 m²) s výstupom na terasu, kuchynskou linkou vyrábanou na mieru stolárom, vstavané spotrebiče a ostrovček Vás očaria na prvý pohľad - jedáleň a obývacia izba s výstupom na terasu (31,36 m²) - zádverie so vstavanou skriňou (4,52 m²) - technická miestnosť (1,21 m²) - samostatná toaleta (1,30 m²) - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (6,64 m²) - detská izba č. 1 (9,97 m²) - detská izba č. 2 (12,11 m²) - spálňa (12,59 m²) - závetrie (4,52 m²) - terasa (35,63 m²) Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií a predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu elegancie, kvality a súkromia v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Doprajte si bývanie, ktoré spĺňa štandardy moderného luxusu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada poplatkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšia potrebná asistencia podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej stavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Zaujímavá ponuka! IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj viacgeneračný rodinný dom, s možnosťou využívania ako: - Dvoj - či aj trojgeneračný rodinný dom prípadne - na podnikanie aj na bývanie. Táto zaujímavá nehnuteľnosť sa nachádza medzi mestami Galanta a Sládkovičovo, v obci Košúty, na oplotenom pozemku o rozlohe 600 m². Na pozemku sa nachádza aj samostatná stojaca garáž o rozlohe 30,1 m². Prvá časť rodinného domu bola postavená a skolaudovaná v roku 1990. V roku 1999 sa riešila prístavba, druhá časť rodinného domu z pálenej tehly. Prístupy do obidvoch častí / do obidvoch domov/ sú aj samostatne a s možnosťou priameho vstupu z hlavnej časti aj do novšej, zadnej časti domu . Prvá časť / rodinný dom z roku 1990 / - poschodový rodinný dom so suterénom: Prízemie: - Zádverie, - Priestranná predsieň, z nej sprava vstup do suterénu, rovno do obývacej časti domu - Nevšednou , centrálnou časťou domova je hala s výstupom na terasu, drevenými schodmi do oddychovej časti domu, dominantným detailom je krb a časť bývalej galérie. Z presvetlenej haly s francúzskymi oknami je vstup do: - obývacej izby so šatníkom - kuchyne - kúpeľne s toaletou - WC - 2x izby. Podkrovie: - Galéria, z nej vstup do loggie - Kúpeľňa s toaletou - 2x izba - Kuchyňa , ktorá je súčasne prepojením medzi dvoma domami. Suterén: kotolňa, vodáreň, chodba, 3x sklad, komora. Technické riešenie: 1. Prvá časť rodinného domu - Prvý rodinný dom je postavený na betónových kamenných základoch , suterén je murovaný z betónových tvárnic. Dom je murovaný z pálenej tehly. Strecha je sedlová. Okná z prednej strany domu a vchodové dvere sú plastové, ostatné sú pôvodné drevené. Kuchynská linka je na báze dreva, s osadením plynovej varnej dosky, digestora, nerezového drezu. Podlahy - na prízemí je všade dlažba, v izbách a na poschodí koberec. Kúrenie je teplovodné, podlahové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, vodovod, plynovod, kanalizácia, vlastná studňa /12 m/. Druhá časť / rodinný dom z roku 1999 / - poschodový rodinný dom: Prízemie: - zádverie - predsieň - priestranná kúpeľňa - WC, - kuchyňa - 2x izba Podkrovie: - schodisko, - obývacia hala, - kuchyňa, - 2x izba ( galéria) loggia. Dom z roku 1999 je murovaný z pálenej tehly. Strecha je sedlová. Okná sú plastové ako aj vchodové dvere. Kúrenie je podlahové, teplovodné. Podlahy na prízemí je dlažba, v podkroví je dlažba a koberec. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, vodovod, plynovod, kanalizácia. Zastavaná plocha 1. RD: prízemie 161,84 m², poschodie 153,44 m², suterén 79,97 m². Zastavaná plocha 2. RD: prízemie 84,30 m², poschodie 81,77 m². Lokalita: Občianska vybavenosť obce je dobrá, nachádza sa tu: Obecný úrad, pošta, Materská škola a ZŠ 1-4 slovenská aj maďarská, Domov sociálnych služieb, katolícky kostol, kultúrny dom, rôzne obchody a služby /Jednota/, reštaurácia, čerpacia stanica, hostinec, autobusové spojenia. Košúty sa nachádzajú iba 3 km od okresného mesta Galanta, a 4,4 km od mesta Sládkovičovo, 47 km od hlavného mesta Bratislava, Trnava je 30 km, Dunajská Streda 27 km, Nitra 47,5 km. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. Postaráme sa aj - o Vaše financie, vrátane refinancovania hypotéky, ako aj nových hypotekárnych, či iných úverov. Poistenie nehnuteľnosti. - o Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, /vrátane katastra nehnuteľností /. - Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom / Home Staging/. Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk https://reality.intexreal.sk/ https://www.intexreal.sk/ Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom, so širokým, rovinatým pozemkom, - garážou - letnou kuchyňou, - hospodárskymi budovami. Poloha domu do tvaru L, ponúka súkromie na oddych. Rodinný dom s novou strechou sa rozprestiera v tichej časti obce Košúty, na pozemku o rozlohe 11,15 árov. Projekt domu ponúka veľké, priestranné izby. Dispozičné riešenie : - Predsieň - Vstup na povalu a do pivnice - 1x Kuchyňa otvorená s chodbou, oproti - 2x priestranná izba / priechodná / - Kúpeľňa s toaletou - 1x izba - Chodba, z nej - Špajza - 1x Kuchyňa - Práčovňa, pivnica. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrická, plynová, kanalizačná prípojka a vodovod, studňa. Kúrenie je plynové, na radiátory. Približne pred 10 - 15 rokmi na dome prebehli nasledovné obnovenia: - Vymenili sa vchodové dvere a okná na plastové. - Obnovila sa strecha - menili sa škridle. Zastavaná plocha: 134 m². Rozloha pozemku : 1115 m². Lokalita: Občianska vybavenosť obce je dobrá, nachádza sa tu: Obecný úrad, pošta, Materská škola a ZŠ 1-4 slovenská aj maďarská, Domov sociálnych služieb, katolícky kostol, kultúrny dom, rôzne obchody a služby /Jednota/, reštaurácia, hostinec, autobusové spojenia. Košúty sa nachádzajú iba 3 km od okresného mesta Galanta, a 4,4 km od mesta Sládkovičovo, 47 km od hlavného mesta Bratislava, Trnava je 30 km, Dunajská Streda 27 km, Nitra 47,5 km. Zaujala vás naša ponuka? Tešíme sa na Vás. O nás: Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - s prípravou a autorizáciou zmlúv, a vybavením katastrálneho servisu. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: Galanta - nové bývanie - Intexreal Mgr. Edita Vörösová https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj veľký 4 izbový rodinný dom s garážou a zastrešenou terasou o výmere 27 m², za výbornú cenu v obci Košúty pri Galante. Pozemok je oplotený z troch strán s bariérovým plotom. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 637 m². Zastavaná plocha domu je 225 m². Úžitková plocha spolu o rozlohe 180 m², - z toho RD o rozlohe 123 m², garáž 30 m², terasa 27m² . Nehnuteľnosť sa vyznačuje praktickou dispozíciou: Chodba Obývačka s kuchyňou (výstup na krytú terasu) 3 nepriechodné izby Kúpeľňa s toaletou samostatná toaleta Technická miestnosť Garáž Plastové okná trojsklo na páskach vo farbe Dub Hliníkové vchodové dvere vo farbe Dub Hliníkové terasové posuvné dvere HS portál vo farbe Dub Tehla Termobrik 30 Izolácia základových pasov styrodur 6 Izolácia deky styrodur 8 Strešná krytina Terra Coppo Modena IS voda elektrina kanalizácia Oplotený z troch strán Upravený terén Inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, elektrina. Predajná cena je za aktuálny stav. Všetko ostatné nadrámec podľa dohody aj na kľúč. Lokalita: Obec Košúty sa nachádza neďaleko okresného mesta Galanta vo vzdialenosti 6 km, Sládkovičovo 3 km, Senec 22 km a krajské mesto Trnava 25 km. Oblasť ponúka množstvo pracovných, rekreačných a športových príležitostí, reštaurácie, termálne kúpalisko, vodný svet, wellness, či ekopark. Priamo v obci s približne 2 000 obyvateľmi sa nachádza materská a základná škola s vyučovacími jazykmi slov a maď., obchody, pošta, dom seniorov, penzión s reštauráciou a jazdiarňou, pohostinstvá, kultúrny dom aj futbalový štadión. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala, radi Vám poskytneme viac informácií pri osobnej obhliadke. Pokiaľ hľadáte bývanie blízko Galanty, táto ponuka Vás isto zaujme. Pre dohodnutie stretnutia volajte prosím: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. Klient Realitnej kancelárie IntExReal má zabezpečený všetko pod jednou strechou: - Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom, Home Staging - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie – vrátane dohľadu zápisu do katastra nehnuteľnosti. - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis. Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: https://reality.intexreal.sk/ web: www.intexreal.sk FB: https://www.facebook.com/p/Galanta-nové - bývanie-Intexreal-Mgr-Edita-Vörösová-100057478838347/

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novopostavený kompletne zariadený rodinný dom. Hľadáte moderný rodinný dom bez ďalších veľkých investícií, s premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením a dostatkom priestoru pre celú rodinu? Ponúkame Vám na predaj nadštandardne vybavenú novostavbu typu bungalov v pokojnej obci Košúty, len pár minút od Galanty. Dom bol kolaudovaný v roku 2025 a je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 600 m². Základné informácie: typ nehnuteľnosti: rodinný dom – bungalov novostavba kolaudovaná v roku 2025 zastavaná plocha vrátane terasy: cca 180 m² obytná plocha: cca 130 – 140 m² pozemok: 600 m² prestrešená terasa: cca 16 m² Dispozícia domu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa so šatníkom 2 samostatné detské izby veľká technická miestnosť samostatná toaleta hlavná kúpeľňa s vaňou druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou pochôdzna povala nad celým domom – ideálny úložný priestor Technické vybavenie a exteriér: elektrické podlahové kúrenie v celom dome termostat v každej izbe dom je kompletne bez plynu vlastná studňa automatická závlaha trávnika zatrávnená zadná a bočná časť pozemku (cca 220 m²) kompletné bariérové oplotenie z každej strany parkovanie pre 4 vozidlá priamo na pozemku pripravená plocha z makadámu na parkovanie Hlavné výhody nehnuteľnosti: moderná novostavba pripravená na okamžité bývanie výborná dispozícia pre rodinu 2 kúpeľne + samostatná toaleta nízke prevádzkové náklady pokojná lokalita len pár minút od Galanty veľké množstvo úložného priestoru upravený a oplotený pozemok komfortné parkovanie pre viac áut Táto nehnuteľnosť ponúka spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a pokojného prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta. Možnosť investičnej nehnuteľnosti s istými nájomníkmi na 5 rokov. Nájomné vo výške 1.500€/mesačne. Prejdite sa po dome prostredníctvom virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=La1QLbxSJva Cena 299 999,- EUR Lokalita – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Obec Košúty patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Galanta najmä vďaka kombinácii pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Výhody lokality: pokojná a bezpečná obec vhodná pre rodiny výborná dostupnosť do Galanty – len pár minút autom rýchle napojenie smerom na Sereď, Trnavu aj Nitru príjemné rezidenčné prostredie s novou výstavbou ideálne spojenie súkromia a dostupnosti mesta minimum ruchu a viac priestoru pre komfortné bývanie vhodná lokalita pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj po práci a zároveň nechcú bývať ďaleko od mesta V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie

Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý spája komfort, nízke prevádzkové náklady a pokojné bývanie v novej rezidenčnej štvrti? Predstavujeme Vám atraktívny 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Millenium v obci Košúty, len pár minút od Galanty. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na energetickú efektívnosť, moderné technológie a príjemnú atmosféru domova. Dispozícia: Dom ponúka praktické a nadčasové dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza priestranné zádverie, z ktorého sa vstupuje do centrálnej chodby. Dominantou domu je otvorený denný priestor pozostávajúci z obývacej izby, jedálne a kuchyne. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň poskytujú priamy vstup na terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. K dispozícii je kúpeľňa, samostatné WC. Praktickosť bývania dopĺňa samostatná technická miestnosť, ktorá slúži zároveň ako práčovňa a poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie technológií domu, práčky, sušičky či ďalšieho úložného priestoru. Veľkým benefitom je aj samostatná špajza, ktorá ocení každá domácnosť na pohodlné uskladnenie potravín, kuchynských potrieb a zásob. Dispozičné riešenie: * vstupné zádverie, * chodba, * obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, * samostatná špajza, * samostatný šatník, * spálňa, * 2 samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC, * technická miestnosť s práčovňou, * terasa. Technické vybavenie a benefity Dom bol navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť, komfort bývania a dlhodobú úsporu prevádzkových nákladov. ✔ Tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie aj chladenie počas letných mesiacov ✔ Podlahové vykurovanie v celom dome ✔ Fotovoltický systém prispievajúci k výraznému zníženiu nákladov na elektrickú energiu ✔ Nízke mesačné náklady na prevádzku domácnosti ✔ Krb s externým prívodom vzduchu pre efektívne spaľovanie bez odoberania vzduchu z interiéru ✔ Verejný vodovod a kanalizácia ✔ Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie ✔ Komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií Ďalšou významnou výhodou je samostatne vypracovaný projekt na vonkajší prístrešok vedľa domu vrátane platného stavebného povolenia, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchú realizáciu krytého parkovania alebo ďalšieho úžitkového priestoru bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Lokalita: Projekt Millenium patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné lokality v obci Košúty. Výhodou je pokojné rodinné prostredie, nová zástavba a zároveň výborná dostupnosť do Galanty (cca 8 minút), Trnavy aj Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a každodennej dostupnosti služieb. Prečo práve tento dom? ✔ Kolaudácia 2021 ✔ Vyhľadávaná lokalita Millenium ✔ 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu ✔ Pozemok 540 m² ✔ Moderné stavebné materiály ✔ Podlahové vykurovanie ✔ Verejná kanalizácia a vodovod ✔ Výborná dostupnosť do Galanty, Trnavy a Bratislavy ✔ Bez potreby ďalších investícií Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite s kvalitným technickým vyhotovením a príjemným susedstvom, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa Vaším novým domovom. Cena 334 000 € Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Ing. Mgr. Mário Drobný, MBA 0911 016 271 drobny@andelzachar.sk

Realitná kancelária Dievrinsis Vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný v peknej a tichej časti Košút neďaleko Galanty. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1983. Rekonštukcia tohto domu bola realizovaná v roku 2023. Strecha je pôvodná ale vo veľmi dobrom technickom stave. Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 129 m² na rovinatom pozemku s rozlohou 1564 m², čo zaručuje komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné porasty( hrušky, marhule, jublone, liesovce, orech, maliny, černice....) Dispozícia: • vstupná predsieň, priestranná otvorená obývacia izba s prechodom do spálne, odčlenenou kuchyňou a komorou s ktorej vedú aj schody na strechu, ďalšou izbou, využiteľnou aj ako hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa s toaletou. • Kotolňa so samostatným vstupom • garáž pre 1 automobil Konštrukcia: • Obvodové múry a priečky z pálenej tehly. Okná, podlahy a interiér • Okná plastové • V izbách sú laminátové parkety, v chodbe, kuchyni a v hygienických priestoroch dlažba. • Podlahy majú betónový poter. Vykurovanie a technické vybavenie • Plynový kotol • Rozvody k radiátorom sú z ocele. • Vykurovanie je zabezpečené radátormi. • Elektroinštalácia: vymena elektroinštalácie realizovaná pri rekonštrukcii domu v roku 2023. Aktuálne mesačné prevádzkové náklady 81 €: • Plyn: 30 € • Elektrina: 36 € • Voda 15 € Ostatné • Použité kvalitné stavebné materiály. Výhody a potenciál: • jedinečný samostatne stojaci dom s veľkou záhradou s možnosťou prístavby k domu. • slnečný pozemok • tichá lokalita so zeleňou, v pešej dostupnosti od lesa a rekreačných oblastí • stabilná a prestížna lokalita s nízkou zástavbou rodinných domov Občianska vybavenosť a dostupnosť: • výborné spojenie s Bratislavou (autom aj MHD do 45minút) • blízkosť Vincovho lesa Parkovanie: pred garážou státie pre 2 auto, garáž pre 1 autá. Cena: 179 000€ Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com