Domy na predaj, Kúty

So súhlasom majiteľov vám ponúkame na predaj pekný, samostatne stojaci, trojizbový rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave, v obci Kúty. Dom je kúpou voľný k nasťahovaniu, ihneď obývateľný alebo vhodný na rekonštrukciu. Dohoda na cene možná po obhliadke. DISPOZÍCIA: - predsieň - chodba - veľká obývačka - spálňa - kúpeľňa so sprchou a s WC - kuchyňa - komora so vstupom na povalu a do pivnice - menšia izba - pivnica (pod komorou a kuchyňou) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento dom je v dobrom, pôvodnom, technickom stave, kolaudácia v roku 1979. Je postavený z kvádrov, nezateplený. Je suchý, udržiavaný. Elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubie je treba už vymeniť. Strecha pôvodná - drevený krov + pálená škridla. Okná, dvere sú drevené. V dome sú v izbách betónové podlahy s kobercami a keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo + radiátory, ohrev vody - elektrický bojler. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku 230V a 400V, plyn nie je v dome zavedený - prípojka pri pozemku, dostupný internet - optika. Orientácia - SV a JZ Nehnuteľnosť je zariadená, nábytok ostáva alebo možná dohoda. POZEMOK: Pozemok je udržiavaný, rovinatý a oplotený. Výmera dvora je 667 m2 a výmera záhrady je 838 m2. Na pozemku je množstvo okrasnej zelene a ovocných stromov. Nachádza sa tu aj hospodárska budova, ktorá slúži ako sklad alebo letná kuchyňa. Veľkosť pozemku umožňuje rôzne využitie. Parkovanie je bezproblémové - vo dvore aj pred domom na ulici. Prístup k nehnuteľnosti po asfaltovej ceste. VÝHODY: - dobrý stav a dispozícia - pekný, veľký pozemok - tichá lokalita - ihneď obývateľný - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv MESAČNÉ NÁKLADY: Výška nákladov je primeraná ku stavu nehnuteľnosti. max. do 150,- Eur/mes. (3os) LOKALITA: Obec Kúty má kompletnú občiansku vybavenosť (škôlka, škola, lekári, zubár, lekáreň, pošta, supermarket, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, kostol, železničná a autobusová doprava,...) a výbornú dostupnosť (Bratislava - 58km, Senica - 28km, Malacky - 29 km , Skalica - 28km). Obec leží v regióne Záhorie, patrí pod Trnavský kraj, okres Senica. Nachádza sa v západnej časti Záhorskej nížiny, blízko hraníc s Českou republikou. V okolí sa nachádzajú pekné lesy, ktoré ocenia najmä hubári, ale na svoje si prídu aj ostatní milovníci prírody a rybári. V obci sa pravidelne konajú rôzne kultúrno-spoločenské a športové podujatia. NÁZOR MAKLÉRA: V nehnuteľnosti som sa cítila príjemne, páči sa mi priestor a dostatok prirodzeného svetla. Príjemná atmosféra + množstvo zelene + veľký potenciál + cena = správna voľba VIZUALIZÁCIA: Tento dom má výbornú dispozíciu a pekné, priestranné miestnosti. Po rekonštrukcii, menších úpravách a zariadení novým nábytkom a zabývaní, poskytne novému majiteľovi úžasný domov. Je vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako celoročná chalupa. Pre inšpiráciu som vytvorila jednoduchú vizualizáciu niektorých priestorov. Rada vám urobím vizualizáciu podľa vašich požiadaviek :) Neváhajte a dohodnite si obhliadku, čo najskôr alebo volajte pre viac informácií. Teším sa na spoluprácu. Rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-70137. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom na Brnenskej ulici v obci Kúty. Rodinný dom: nehnuteľnosť s dvomi nadzemnými podlažiami, kolaudovaný v roku 2008. Úžitková plocha domu je 160 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky - YTONG, strešná krytina - betónová škridla BRAMAC, zateplenie rodinného domu - polystyrénom 5 cm, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, plynový kotol PROTHERM so zásobníkom na teplú vodu, drevené euro okná, krb s prieduchmi, na podkroví je úložný priestor. Dom je napojený na tieto inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Dispozícia: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, špajza, wc so sprchou. Vstup na terasu je z obývačky. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a samostatné wc. Z každej izby je vstup na balkón. Zariadenie: rodinný dom sa predáva so zariadením. Pozemok: celková výmera pozemku je 325 m2. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, kde je vybudovaná aj studňa. Parkovanie: parkovanie je k dipozícii na vlastnom pozemku pred domom alebo vo dvore. Lokalita: Obec Kúty ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny (veľké obchodné reťazce), kultúrny dom, reštaurácie, futbalové ihrisko, autobusové spojenie, medzinárodná vlaková stanica. Blízkosť mesta Šaštín-Stráže (12km). Okresné mesto Senica (29km), diaľnica D2 (2km) Cena: 270.000,- EUR Nehnuteľnosť bude k dispozícii 6/2026. Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj dva veľmi pekné útulné slnečné (S-J) dvojpodlažné rodinné domy – chalupy (cca 1872 + prístavba r.1950) na Záhorí, v obci Kúty (Rakúsko - 16 km, ČR - 9 km, BA - 60 km, SE - 27 km, MA - 26 km, SI - 27 km, v obci vjazd na D2). Sú situované v zastavanej časti obce na pravidelnom rovinatom, upravenom a starostlivo udržiavanom oplotenom pozemku s výmerou 1489 m2, pripojené na elektriku 230V/400V, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu + studňa. Patrí k nim hospodárska budova – prístrešok, garáž, zastrešená terasa s krbom a ešte ďalší rodinný dom. Parkovanie je bezproblémové, je zabezpečené priamo na pozemku, ako aj pred ním. Obidva rodinné domy sú zrekonštruované, materiál - tehla (prevaha pálená), nezateplené - s hrubými múrmi, upravená fasáda, postavené na betónovej doske, podrezané, odizolované - s odvetraním, sedlová strecha – škridla (zdravý krov), stropy – drevený (priznaný/nepriznaný), podlahy – vinyl /pláv. podlaha/dlažba, okná drevené (eurookná) / plastové / strešné (velux), vstupné dvere – drevené, kúrenie – plyn. gamaty / krbové kachle / klimatizácia. Každý dom má vlastný komín, krbové kachle, elektrický bojler a klimatizáciu (zabudovaná / stacionárna) a samostatné vybudované podkrovie. Na pozemku sa nachádza ešte jeden starší domček (kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, komora), ktorý je možné po rekonštrukcii pripojiť a tak si ešte zväčšiť obytnú plochu, alebo sa dá využívať ako doteraz - len ako odkladací priestor. Dispozične sú domčeky riešené rovnako a veľmi prakticky. Prízemie sa dá vnímať ako denná časť a podkrovie tvorí oddychovú zónu. Vchádza sa rovno do šikovnej kuchyne a z nej vpravo do veľkej obývačky. Oproti vstupným dverám je vybudovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a s WC a komora. Vstup na poschodie je riešený dreveným schodiskom - v jednom dome z komory a v druhom priamo z kuchyne. Kúrenie zabezpečujú krbové kachle a plyn. gamaty, ohrev vody elektrický bojler, v oboch domoch je klimatizácia. Všetky izby sú priestranné, vzdušné a samostatné. Posledná rekonštrukcii sa realizovala v roku 2018, udržiavacie práce sa vykonávajú priebežne. Obidva domčeky sú vo veľmi dobrom technickom stave, okamžite obývateľné, dobre riešené, pekné, svetlé, priestorovo veľkorysé, no stále pôsobia milo, domácky a útulne. Nachádzajú sa v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou a zároveň s dostatkom pokoja a súkromia. Nehnuteľnosť ako celok je veľmi pekná, kompaktná a prakticky riešená. Domčeky sú útulné, pôsobia veľmi domácky a zároveň poskytujú dostatok priestoru a aj súkromia. Je vhodná na celoročné chalupárčenie, trvalé - aj dvojgeneračné bývanie, príp. na podnikanie. Ideálna pre dvojgeneračnú rodinu, kde si každý zachová vlastné súkromie pri vzájomnom súžití. Je možné využívať veľký dvor a záhradu, kde sa môžu Vaše deti bezpečne hrať a môžete si pestovať vlastné produkty v príjemnom prostredí s veľkou záhradou a zároveň s výbornou dostupnosťou . V obci je kompletná občianska vybavenosť - rôznorodé obchody aj služby, Tesco, čoskoro Lidl, bankomaty, plnoorganizovaná škola, škôlka, lekári, vlak aj autobus, D2, no pokojné bývanie, možnosť prechádzok v okolitej prírode, cykloturistika, hubárčenie, rybolov a pod. Blízkosť hraníc do Rakúska aj ČR ponúka nielen ďalšie pracovné možnosti, ale aj rôznorodé možnosti aktívneho oddychu. Kúpou ihneď voľné, bez ťarchy, nízke mes. náklady. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69179. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Midpointreal ponúka na predaj útulný 3i rodinný dom v centre obce Kúty na ul. Bratislavská. 3i RD so zastavanou plochou 77 m2, ďalej 65 m2 a taktiež podiel 6/42 na spoločnom pozemku (spoločnom dvore), ktorý má výmeru 1387 m2. Aj keď sa jedná o nehnuteľnosť so spoločným pozemkom, rodinný dom poskytuje dostatočné súkromie a má taktiež k využitiu samostatný pozemok s výmerou 607 m2 (viď. foto), atuálne je výužívaný ako záhrada/roľa, ktorý je predmetom kúpy. Úžitková plocha domu je 50 m2 s možnosťou zobytnenia podkrovia, čím si budúci majiteľ vytvorí priestor ďalších dvoch samstatných izieb. Na spoločnom pozemku sa taktiež nachádza hospodárska budova s výmerou 100 m2 ktorá patrí k RD, taktiež ako aj letná kuchyka s výmerou 13 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: el.siete (240/400V), obecná voda, kanalizácia, studňa, plyn. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rozmedzí 2018-2021 roku. Rozsah rekonštrukcie: komplet kúpeľňa - rozvody vody, obklady, dlažba, WC, plávajúca podlaha, plastové okná, vchodové dvere, bojler na ohrev teplej vody, 2x plynové gamaty. RD sa predáva ako je na foto, prípadne dohoda s majiteľmi. Predpokladané náklady sú 100e/mes. pre 2 osoby. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň, chodba, špajza, s výstupom na povaľu a vstupom do pivnice (6 m2), kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť. Pozemok: - rovinatý, zatrávnený - po celom obvode ohraničený - vstup na pozemok je bezproblémový pre vjazd osobným autom - prístupová cesta je asfaltová Lokalita: Obec Kúty je vyhľadávanou lokalitou s jednoduchou dostupnosťou do okresného mesta Senica, vzdialeného cca 20 min. autom. V obci je plná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pizzéria, škola, škôlka, pohostinstvá, kostol, autoservis-pneuservis, čerpacia stanica, vlaková stanica, autobusová stanica. V cene je zahrnutá provízia pre RK - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy, - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Directreal Fair - VIDIECKY DOM NA PRIESTRANNOM POZEMKU – KÚTY, TICHA ULIČKA, IDEÁLNY NA REKONŠTRUKCIU ALEBO NOVOSTAVBU Realitná kancelária Directreal Fair Skalica v zastúpení majiteľa ponúka vidiecky dom v obci Kúty – v pokojnej uličke mimo hlavného ruchu, s veľkým potenciálom pre budúcich majiteľov. NEHNUTEĽNOSŤ Dom spolu s hospodárskymi budovami sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1011 m². Stavba je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako ideálny pozemok pre novostavbu. Dispozícia domu: Vstup cez schodisko vedie na obytné podlažie Pôvodná kúpeľňa, menšia chodba 3 nepriechodné, priestranné izby Kuchynka a WC sú umiestnené v hospodárskej časti Dom je čiastočne podpivničený – 2 priechodné miestnosti vhodné ako pivnica alebo vinárnička POZEMOK Pozemok je rovinatý, slnečný, ideálny na pestovanie, relax alebo vybudovanie novej stavby. Ponúka absolútne súkromie a pokoj – vhodné na trvalé bývanie aj víkendový oddych. LOKALITA – KÚTY Obec Kúty patrí medzi vyhľadávané lokality Záhoria s vynikajúcou dostupnosťou – len 20 min. autom do okresného mesta Senica, či napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava–Brno). Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, pohostinstvá, kostol, autoservis, čerpacia stanica, vlaková aj autobusová stanica. ‍️ AKTÍVNY ODDYCH V OKOLÍ: Adamovské jazerá – 8 km Gazárka – 9 km Veterný mlyn, rozhľadňa na Hrebeni, Holíčsky zámok – 20 km Skalica a okolie (Baťov kanál, Skalické rybníky, Rotunda) – cca 30 km Možnosti cykloturistiky, turistiky aj rybolovu DOPRAVA A INFRAŠTRUKTÚRA Kúty sú významným dopravným uzlom – dostupné železnicou aj diaľnicou, spojenie s Bratislavou, Trnavou, Brnom, Senicou či Břeclavou. Blízkosť Česka a Rakúska (trojmedzie cca 8 km). SLUŽBY V CENE: Kompletný realitný a právny servis Kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra Kolok aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti Pomoc s financovaním a poistením – výhodné podmienky PLATBA IBA V HOTOVOSTI CENA DOHODOU – možnosť individuálneho jednania Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Andrea Dúbravová 0908 776 956 a.dubravova@directreal.sk Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 270 Plocha obytnej časti m2: 50 Výmera pozemku m2: 1011 Zastavaná plocha m2: 370 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oKS Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Directreal Fair - DIRECTREAL FAIR SKALICA – EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Priestranný rodinný dom v obci Kúty, okres Senica tiché miesto mimo hlavného ťahu. Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť podľa seba a vytvoriť z neho moderné, pohodové bývanie? Directreal Fair Skalica vám exkluzívne prináša na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do priestoru so skvelým potenciálom. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Dom sa nachádza na pokojnej ulici s prístupom z asfaltovej obecnej cesty, čo zabezpečuje minimum ruchu a maximálny komfort. Tehlová stavba s drevenými oknami a vymenenými podlahami (kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby) ponúka veľkorysý priestor na vlastnú rekonštrukciu. DISPOZÍCIA Pivnica: *dom je kompletne podpivničený *nachádzajú sa tu 4 miestnosti, výška cca 150 cm *využiteľné ako sklad, technické priestory či dielňa *je tu aj domáca vodáreň (momentálne nevyužívaná) Prvé podlažie: *vstupná priestranná chodba *kuchyňa *kúpeľňa – v cene je aj úplne nový sprchový kút a toaleta, ktoré majitelia zakúpili *menšia izba vhodná ako pracovňa, práčovňa alebo hosťovská izba *tri veľké obytné izby (dve sú priechodné) *komora s výlezom na povalu – ideálne na odkladanie či budúcu rekonštrukciu INŽINIERSKE SIETE *elektrická prípojka *plyn *obecná voda *kanalizácia POZEMOK Majitelia majú odkúpenú len časť – podrobnejšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. PREČO PRÁVE TENTO DOM? výborná lokalita mimo rušnej premávky tehlová stavba so stabilnými základmi veľký vnútorný priestor ideálny na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv vhodný pre rodinu, investorov aj remeselníkov Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, pokojnou polohou a možnosťou prispôsobiť si ju na mieru, tento dom v Kútoch môže byť tou správnou voľbou. SLUŽBY V CENE: Kompletný realitný a právny servis Kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra Kolok aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti Pomoc s financovaním a poistením – výhodné podmienky Kontakt: ‍ maklér: Dúbravová Andrea 0908 776 956 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 62.5 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHM Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Kúty. Dom je postavený na pozemku o výmere 784 m². Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – ideálna príležitosť vytvoriť si domov presne podľa seba, ale zároveň je aj obývateľný. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. 📐 Dispozícia a výmery: * 1. podlažie (prízemie): úžitková plocha 116 m² + garáž 25,7 m² * 2. podlažie (poschodie): úžitková plocha 140,8 m² * Pozrite si pôdorys v galérií a našu 3D prehliadku. 🔧 Technický stav a vybavenie: * Pôvodný stav – obývateľný ale vhodný aj na rekonštrukciu * Drevené okná * Kúrenie: plynový kotol s radiátormi * Garáž priamo v dome * Orientácia: JZ * Materiál: porobetón * Strecha: krov + škridla 📍 Lokalita: Obec Kúty ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Bratislavy (do 50 min) a Českej republiky – v blízkosti je aj železničná stanica a napojenie na diaľnicu D2. Priamo pred domom sa nachádza autobusová zastávka. ---------------------------------------- 📞 Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk 💰 Cena: 159.500,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.

Ponákame na predaj vidiecký dom v obci KÚTY v pôvodnom veľmi zachovalom stave, vhodný aj na okamžité trvalé bývanie alebo víkendový oddych. Dom je ihneď voľny bez ťiarch. Dom sa nachádza na samostatnom pozemku vo veľkosti 563 m2. Postavený bol v rokoch 1986-1987, strecha je škridla, nepodpivničený. Kúrenie elektrické, kanalizácia, voda-studňa, možnosť napojiť sa na obecný vodovod a plyn Na pozemku pri dome sa náchadza kôlňa. Dispozícia: pred vstupom do domu je terasa o výmere 11 m2 - chodba - samostatná obývacia izba - kúpeľňa - veľká technická miestnosť - samostatná spálňa - komora - veľká kuchyňa Pozemok je rovinatý, slnečný, ideálny na pestovanie, relax. Obec Kúty patrí medzi vyhľadávané lokality Záhoria s vynikajúcou dostupnosťou – 20 min. autom do okresného mesta Senica alebo napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava–Brno). V obci je kompletná občianska vybavenosť: Tesco, Lidl, potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, pohostinstvá, kostol, autoservis, čerpacia stanica, vlaková stanica. Blízkosť Česka a Rakúska (pár kilometrov) V prípade záumu o obhliadku kontaktovať : p.Naštický 0905 718 672

TUreality Vám prináša jedinečnú príležitosť – dom, ktorý čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom a pokojnom pozemku o výmere 1011 m², kde ráno cítiť vôňu trávy a večer počuť tiché šumenie vetra.Bonusom je i vôňa kávy zo susednej pražiarne . Toto miesto si pýta majiteľa, ktorý túži po kľude, prírode a možno aj vlastnom malom hospodárstve – od chovu koní, ovečiek až po krásnu vidiecku záhradu DOM S POTENCIÁLOM – SRDCOM VIDIEKA Dom je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, vďaka ktorej si tu môžete vytvoriť útulný domov presne podľa seba. Jeho dispozícia ponúka: vstup cez schodisko na obytné podlažie pôvodnú kúpeľňu a menšiu chodbu 3 nepriechodné, priestranné izby, do ktorých môže cez okná vstupovať ranné slnko kuchynku a WC v hospodárskej časti Dom je čiastočne podpivničený – nájdete tu 2 miestnosti ideálne na uskladnenie úrody, vína alebo ako romantickú vinárničku. POZEMOK, KTORÝ VÁS OBJÍME Tento pozemok má atmosféru. Je: slnečný a rovinatý dostatočne veľký pre malé hospodárstvo vhodný pre kone, ovečky, úle či tradičnú záhradu poskytuje súkromie, pokoj a priestor na snívanie Predstavte si tu: pastvinku pre koňa malý sad so starými odrodami mini farmu so zvieratkami pre deti alebo novostavbu v romantickom štýle s výhľadom na vlastný kus prírody KÚTY – MIESTO, KDE SA ŽIJE POMALŠIE A KRAJŠIE Kúty sú obľúbenou obcou Záhoria, kde nájdete všetko potrebné – školu, škôlku, potraviny, reštaurácie aj dobré napojenie na diaľnicu D2. Obec je známa svojím pokojným rytmom, priateľskými ľuďmi a krásnou okolitou prírodou. KRÁSY OKOLIA – NA SKOK OD DOMU Adamovské jazerá – 8 km Gazárka – 9 km Veterný mlyn, rozhľadňa, Holíčsky zámok – 20 km Skalica, Baťov kanál či rybníky – 30 km Vhodné na prechádzky, cyklotúry, jazdu na koni či piknik pri vode. ❤️ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre ľudí, ktorí túžia po romantike vidieka Pre milovníkov zvierat (kone, ovce, kozy, hydina) Pre rodinu hľadajúcu pokojné zázemie Pre toho, kto chce tvoriť, pestovať a žiť pomalšie.Stavebný pozemok + možnosť novostavby – 1011 m², Kúty Alebo celkom iná varianta slnečný, rovinatý pozemok o výmere 1011 m² v obci Kúty, spolu so staršou stavbou a hospodárskou budovou — vhodné k zbúraní a výstavbe nového rodinného domu podľa Vašich predstáv. PREČO PRÁVE TOTO MIESTO Pozemok má veľkorysú výmeru (1011 m²) — ideálny pre rodinný dom s veľkou záhradou, prípadne dvojdom, garážou, záhradou, altánkom, bazénom či vlastnou zeleňou,tenisovým kurtom . Pozemok je rovinatý, slnečný a dobre dostupný. Obec Kúty — pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na diaľnicu D2 (Bratislava–Brno). VARIANTY VYUŽITIA / BUDÚCEHO STAVU Zbúrať starý dom + hospodársku budovu a využit pozemok ako čistý stavebný Postaviť nový rodinný dom podľa vlastných predstáv — dizajn, dispozícia, záhrada, garáž ... všetko podľa Vás LOKALITA – KÚTY 20 minút autom do okresného mesta Senica Blízke napojenie na diaľnicu D2 — ideálne pre cestovanie do Bratislavy alebo do Česka Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, čerpacia stanica, vlaková aj autobusová stanica ✅ PRE KOHO JE TÁTO PONUKA Pre záujemcov, ktorí hľadajú veľký stavebný pozemok Pre tých, ktorí chcú stavať dom presne podľa svojich predstáv Pre rodiny, ktoré túžia po veľkej záhrade, súkromí a pokojnom bývaní Pre zákazníkov, ktorí chápu hodnotu dobre zvolenej parcely — pozemok tejto výmery v Kútoch voľný len zriedka Energetický certifikát nebol predložený. Kontakt Ak túžite po kúsku histórie, pokoja a domove so svojou dušou — kontaktujte nás v realitnej kancelárii TUreality. Radi Vám dohodneme obhliadku a ukážeme, ako môže byť tento dom Vašim vlastným útočiskom. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. : +421 41 32 17 800 alebo mailom na damborska@tureality.sk