Domy, okres Galanta

Každý má svoju predstavu o vysnívanom bývaní, pre niekoho je to lokalita uprostred centra mesta a pre niekoho malá obec. Mnohí hľadajú oddych, šport, relax, kompletnú občiansku vybavenosť…súlad medzi súčasnou uponáhľanou dobou a prírodou. Ak hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu veľkého mesta, či niečo na víkendy, ponúkam na predaj starší dom na rekonštrukciu v obci Trstice, ktorá sa nachádza 22 km od Galanty a 17 km od Dunajskej Stredy. Pozemok má rozlohu 1930 m2 čo vám dáva potenciál na rekonštrukciu resp. výstavbu nového rodinného domu s veľkou záhradou. Aktuálne sú v záhrade vysadené ovocné stromčeky – je to niečo pre milovníkov rastlín, pestovania a záhradkárčenia. Záhrada má tiež svoj potenciál vytvoriť oázu pokoja pre nového majiteľa podľa vlastných predstáv či už pre okrasnú alebo úžitkovú časť. Benefitom je vlastná studňa, ktorú nový majiteľ isto ocení pri starostlivosti o svoj kúsok raja. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku, čo umožňuje novému majiteľovi okamžitú výstavbu (voda, elektrika, plyn, odpad je riešený septikom). V prípade záujmu ma kontaktujte 0950 893 977, rada vám poskytnem viac informácií.

V slepej uličke v obci Šoporňa ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom v peknom, udržiavanom stave a s krásnou záhradkou. - spodná časť domu: chodba, šatník, wc, 2 x izba, kuchyňa, jedáleň a komora - vrchná časť domu: 3 x izba, chodba, kúpelňa, 2x balkon - suterén: garáž a miestnosti / technická a práčovňa / - celková výmera 170 m2 ú.p. - pozemok o výmere 592 m2 - kolaudácia domu 09/1981 - voda, elektrina, plyn, žumpa - mesačné náklady 220 eur Dom sa predáva zariadený. / Miestnosti v priloženej prílohe sa líšia od skutočnosti, spodné rozmiestnenie je inakšie / Cena nehnuteľnosti: 155.000 eur vrátane provízie. V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol. Mesačné náklady zahrňajú: plyn, elektrina, voda pre 1 osobu. Rada Vám dom ukážem. * maklér: Lea Bomboš Laurová 0903/880310 , vybavím aj hypotekárny úver v prípade záujmu *

Realitná kancelária Delfia Real Vám prináša do ponuky pozemok so starším rodinným domom v obci Tomášikovo, okres Galanta, Trnavský kraj. Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1333m2, dom so súpisným číslom 282. Na pozemku sa nachádza pôvodný vidiecky dom, ktorý je dlhodobo neobývaný a v súčasnosti vo veľmi zlom technickom stave. Stavba je určená skôr na asanáciu alebo kompletnú prestavbu podľa zámeru nového majiteľa. Z tohto dôvodu nehnuteľnosť nie je vhodná na financovanie hypotekárnym úverom v aktuálnom stave. Dom má pridelené súpisné číslo a bol napojený na inžinierske siete – voda a elektrina. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Inžinierske siete vrátane kanalizácie sa nachádzajú pred pozemkom . Pozemok je momentálne zarastený a vyžaduje údržbu, avšak jeho rozmery poskytujú výborný potenciál pre novú výstavbu. Šírka pozemku od ulice je približne 29 m, dĺžka cca 63 m, tvar je lichobežníkový a orientácia juhozápadná. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova ktorá bola využívaná ako dielňa . Pozemok je bez tiarch a kúpou voľný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať telefonicky na Erika Burdová +421905899945 alebo e-mail: burdova@delfiareal.sk

Predáme pekný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Pata na pozemku o rozlohe 1397 m2. Nachádza sa v tichej lokalite. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s krbom a výstupom na terasu, kuchyne, kúpeľni s vaňou a sprchovým kútom, samostatným WC a 3 neprechodných izieb. Dom bol kolaudovaný v roku 2011. K domu patrí samostatne stojaca garáž, veľká terasa o rozlohe 38 m2 na ktorú sa vychádza z kuchyne aj obývacej izby. Krásny veľký pozemok, súkromie zabezpečené zeleňou, vlastná studňa. Momentálne sa obec napája na kanalizáciu. Obec Pata je napojená na diaľničný ťah Trnava - Nitra. Od mesta Trnava je vzdialená 25 km rovnako tak aj do mesta Nitra, Bratislava 68 km a Sereď 9 km. Znalecký posudok v hodnote 350 tis eur. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. 0905 447 220. Zabezpečujeme aj hypotekárny servis.

TUreality ponúka na predaj ════════════════════════════════════════════════════ ROZPRÁVKOVÝ POZEMOK PRI RIEKE ČIERNA VODA ════════════════════════════════════════════════════ Veľké Úľany | 36 764 m² | 2625000 € ════════════════════════════════════════════════════ MIESTO, KDE SA ČAS SPOMALÍ… ════════════════════════════════════════════════════ Predstavte si rána pri rieke, šum stromov, spev vtákov a absolútny pokoj ďaleko od ruchu mesta. Presne toto ponúka tento unikátny rekreačný pozemok v srdci prírody pri rieke Čierna Voda. ════════════════════════════════════════════════════ Miesto, kde vznikajú spomienky. Miesto, ktoré má dušu. ════════════════════════════════════════════════════ ČO JE SÚČASŤOU PONUKY? ════════════════════════════════════════════════════ Rozľahlý pozemok o výmere 36 764 m² Navrhnutých 6 rekreačných chatiek z toho 3 chaty už stojace Pozemky sú rozparcelované (zatiaľ nezapísané) Vnútorné inžinierske siete priamo na pozemkoch Povolenie na hĺbenie studne Povolenie na výrub stromov Pripravený projekt na dotiahnutie elektriny Projekt napojenia sietí zo štátnej cesty Multifunkčné súkromné ihrisko v súkromnom areáli ════════════════════════════════════════════════════ PRÍRODA, KTORÚ SI ZAMILUJETE ════════════════════════════════════════════════════ lesy rieka rybolov ticho a súkromie pokojné prostredie bez rušivých vplyvov Ideálne miesto pre: rekreáciu rodinné chaty víkendové úniky investičný projekt s vysokým potenciálom ════════════════════════════════════════════════════ INVESTÍCIA, KTORÁ MÁ ZMYSEL ════════════════════════════════════════════════════ Takéto pozemky už nepribúdajú. Príroda, voda, povolenia, projekty a pripravenosť robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Či už hľadáte pokojné miesto pre seba, alebo chcete vybudovať rekreačný projekt, toto je pozemok, ktorý má budúcnosť. ════════════════════════════════════════════════════ NECHAJTE SA OČARIŤ OSOBNE ════════════════════════════════════════════════════ Takéto miesto sa nedá len opísať. Treba ho vidieť, cítiť a zažiť. Veľké Úľany – Čierna Voda Cena: 2625000 € ════════════════════════════════════════════════════ Zavolajte ešte dnes na tel.číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

TUreality ponúka na predaj: Poctivý dom z kvalitných materiálov s obrovským potenciálom – 138 m² ═══════════════════════════════ Na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný na rovinatom pozemku v tichej časti obce. Dom má praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť a je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestor a súkromie bez tesnej zástavby susedov.Niektoré izby sa začali postupne prerábať. ═══════════════════════════════ Dispozícia pozostáva zo vstupného zádveria, samostatnej kuchyne s komorou, priestrannej obývacej izby, troch nepriechodných izieb a technickej miestnosti. Vďaka rozloženiu je možné dom bez problémov prispôsobiť aj na dvojgeneračné bývanie. ═══════════════════════════════ Stavba je murovaná, so zachovalou strechou a pevnými základmi. Nehnuteľnosť je plne obývateľná, avšak určená na modernizáciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Vykurovanie je riešené lokálne, rozvody sú pôvodné. ═══════════════════════════════ Súčasťou domu je aj hospodárska časť so samostatným vstupom, ktorú je možné využiť ako dielňu, sklad, garáž alebo prestavať na obytný priestor či podnikateľský zámer. ═══════════════════════════════ Dom disponuje veľkým pozemkom s dostatkom miesta na parkovanie, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje pokoj a súkromie. ═══════════════════════════════ Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú dom s funkčným riešením, možnosťou úprav a dlhodobou hodnotou v stabilnej lokalite. ═══════════════════════════════ Zavolajte ešte dnes na tel.číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

AZ. Realitná kancelária Vám prináša do ponuky jedinečnú možnosť vlastniť novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v novovzniknutej obytnej zóne v meste Galanta s možnosťou dokončenia podľa Vášho vkusu do finálnej podoby. Dom je skolaudovaný a pripravený pre dokončenie a následné nasťahovanie. Pozemok o celkovej výmere 263 m2, z čoho zastavaná plocha je cca. 70 m2, zbytok je výmera pre záhradu. Dispozícia: Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zaručuje komfortné a praktické bývanie pre celú rodinu. Denná časť poskytuje priestor pre spoločenský život a rodinné stretnutia, zatiaľ čo nočná časť zabezpečuje dostatok súkromia a pokoja. Celková úžitková výmera oboch podlaží je 121 m2. Dom je pripravený pre dve kúpeľne, tri spálne a obývaciu miestnosť/halu s kuchyňou. Dom je riešený aj s dostatočným odkladacím a skladovým priestorom. Dom sa predáva v štádiu holodom, takže interiér si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vkusu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite na Kúpeľnej ulici v novovzniknutej obytnej zóne v meste Galanta, ktorá ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je aquapark Galandia, v blízkosti sú rozmanité možnosti rekreácie v prírode na vodnom diele Kaskády, cykloturistika, korčuľovanie, kone. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť na diaľnicu D1 smer Trnava/Bratislava a rýchlostnú cestu R7 smer Nitra/Banská Bystrica. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou.Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena nehnuteľnosti je 195.000.-EUR s DPH Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hody. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia, veľkorysý pozemok a doplnkové stavby vytvárajú skvelé podmienky na komfortný život aj voľnočasové aktivity. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 77 m² (celkovo až 150 m² vrátane suterénu) Zastavaná plocha: 90 m² Pozemok: 540 m² (11 × 49 m) Rok výstavby: 1974, materiál – pálená tehla Architektúra: klasický štvorcový pôdorys so stanovou strechou Energetický certifikát: trieda G Čiastočná rekonštrukcia, zadná prístavba z kvádrov DISPOZÍCIA DOMU Dom má dve podlažia – prízemie a suterén, ktoré spolu vytvárajú flexibilný priestor pre rodinný život aj osobné projekty. Na prízemí vás privíta vstupná predsieň, z ktorej sa otvára priestranná obytná kuchyňa s jedálňou. K dispozícii je jedna priechodná a dve nepriechodné izby, ktoré ponúkajú variabilitu pre spálne, detskú izbu alebo pracovňu. Praktickú časť dopĺňa chodba, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Zo vstupnej časti vedie aj schodisko do suterénu. Suterén je samostatným svetom – prístupný z interiéru aj exteriéru. Nájdete tu kuchyňu, komoru, technickú miestnosť a veľkú presvetlenú miestnosť, ktorá vďaka vlastnému vstupu ponúka nekonečné možnosti: hosťovský apartmán, dvojgeneračné bývanie, kreatívny ateliér či pracovný priestor oddelený od každodenného ruchu. EXTERIÉR K domu patrí samostatná garáž, dielňa, letná kuchyňa a sklad, ktoré poskytujú praktické zázemie pre každodenný život. Nechýba ani prístrešok, ktorý priam pozýva na prebudovanie do útulného záhradného altánku – ideálneho pre letné grilovačky, rodinné oslavy či večerné posedenia s priateľmi. Pozemok je rovinatý, starostlivo udržiavaný a oplotený, s oddeleným skladom na záhradné náradie. Atmosféru dotvárajú vysadené ovocné stromy, ktoré prinášajú nielen úrodu, ale aj pocit domácej záhrady plnej života. Tichá a bezpečná lokalita ponúka pokoj a krásne výhľady na okolité polia. Bonusom je priame napojenie na cyklistické chodníky, ktoré vás zavedú do prírody, do mesta, či na obľúbené kúpalisko Vincov les, kde si môžete užívať letné dni pri vode. TECHNICKÝ POPIS DOMU Pôvodná stavba z roku 1974 je zdravá a starostlivo udržiavaná, čo je dôkazom jej kvality a stability. Zadná prístavba z kvádrov má zateplenú fasádu aj strop, na celom dome sú osadené plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dom je vybavený plynovým kúrením a k dispozícii je úplne nový plynový kotol – záruka úsporného a spoľahlivého vykurovania. Podlahy tvoria pôvodné bukové parkety s charakterom, doplnené laminátovou podlahou a dlažbou. Rekonštrukciou prešla kúpeľňa, WC a kuchynská linka, ostatné časti sú v pôvodnom stave, pripravené na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom je teda vhodný na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka priestor pre kreatívne úpravy. Predáva sa so zariadením podľa fotografií, pričom po dohode je možné ho kompletne vypratať – nový majiteľ tak získava flexibilitu pri zariaďovaní. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný rozvod vody, elektriny, plynu a kanalizácie, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Ako príjemný bonus je k dispozícii aj vlastná studňa s pitnou vodou, napojená priamo na vnútorné rozvody domu. Vďaka tomu môže slúžiť ako plnohodnotná alternatíva mestskej vody – praktické riešenie, ktoré prináša nezávislosť, úsporu a istotu. Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=pY7igCpEdC7 Preliadka s menu https://my.vpromo.sk/sk/tour/9aantcr3 CENA: 158 900,-€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite Hody – mestská časť Galanty, ktorá ponúka ideálnu kombináciu kľudu a výbornej dostupnosti do centra mesta. VOĽNÝ UŽ LEN 1 DOM Základné informácie: Typ: 4-izbová novostavba Stav: na výber holodom ( 250 000 € alebo štandard (280.000 €) Dispozičné riešenie: Vstupná priestranná chodba Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC Technická miestnosť s predprípravou na práčku Špajza 3 samostatné izby Priestranná kuchyňa s obývacou izbou, výstup na terasu Tretia izba s výstupom na pozemok Vybavenie podľa zvoleného štandardu: Holodom – 260.000 €: Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, krb a klimatizáciu Podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo Tepelné čerpadlo Štandard – 290.000 €: Všetko ako v holodome + Dlažby, parkety, interiérové dvere a zárubne Kompletná sanita (2x WC Geberit, vaňa, sprchový kút, batérie, umývadlá so skrinkami) Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, varná doska) Pozemok o veľkosti 243m2 Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Novostavba v tichej a bezpečnej lokalite Hody – Galanta Kvalitné materiály a moderné technológie Možnosť výberu štandardu podľa vlastných preferencií Ideálne rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Vaše miesto pokoja a pohody pri vode! Hľadáte miesto, kde uniknete ruchu mesta a budete si užívať prírodu, pohodu a letné grilovačky s rodinou a priateľmi? Máme pre vás ideálnu ponuku! PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj chatku pri Malom Dunaji. Lokalita: Čierna Voda pri Malom Dunaji Cena: 110.000 € Dispozícia: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, priestranný altánok Výhody tejto nehnuteľnosti: Predáva sa kompletne zariadená – všetko čo vidíte na fotkách zostáva! (Nábytok, spotrebiče, dekorácie, vybavenie altánku, atď.) Kompletné technické vybavenie: Elektrický bojler na teplú vodu Chladnička s mrazničkou Umývačka riadu Automatická práčka Zariadený altánok: Veľký masívny stôl, lavice, stoličky, kuchynská linka, drevené sedenie pre deti a gril. Praktické zázemie: Pivnica + búdka na drevo. Vlastná voda a žumpa – žiadne poplatky za vodu! Nízke mesačné náklady: Elektrina | cca 15 €/mesačne Daň z nehnuteľnosti | 33 €/ročne Skylink | 139 €/ročne Ideálne pre: Milovníkov rybolovu a vodných športov Rodiny s deťmi Ľudí hľadajúcich víkendové útočisko v prírode Tých, ktorí chcú hneď po kúpe začať užívať chatu bez ďalších investícií V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0908 59 18 29 Teším sa na osobné stretnutie.r

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Topolnica okres Galanta. Rodinný dom leží na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 541 m2 s úžitkovou plochou 120 m2. Záhrada je oplotený. V roku 2004 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2024 bola menená elektroinštalácia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete . Kúrenie je riešené plynovým kotlom a možnosť kúrenia kotlom na tuhé palivo. Odpad je riešený do kanalizácie. Ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo: - kuchyňa - obývacia miestnosť - chodba - detská izba - špajza - kúpeľňa - spálňa - technická miestnosť Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Topolnica je vzdialená od okresného mesta Galanta 6 km, Šaľa 9 km,Trnava 31 km,Bratislava 76 km. Výjazd na diaľnicu je 15 km. Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Resido Concept Vám ponúka na predaj pozemok s existujúcou stavbou v obci Pata, na ulici Družstevná. Ide o ponuku pre záujemcov, ktorí hľadajú projekt s veľkým potenciálom - či už na vlastné bývanie, moderný dvojdom alebo developerský zámer. 3D obhliadka: https://realsee.ai/p8EEZp5x Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=Q3vELdJwmMU Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, garáž, letná kuchynka a vinná pivnica, ktorá môže byť po rekonštrukcii jedinečným prvkom budúceho projektu. Dom je v pôvodnom stave a vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie. Aj preto je jeho cena symbolická - 1€. Hodnota spočíva v pozemku, jeho veľkosti, využiteľnosti a predovšetkým v jeho strategickej polohe v centre obce. Základné info: výmera pozemku: 1 318 m² rovinatá, priestranná a plne využiteľná parcela aktuálne stavby: rodinný dom, garáž, letná kuchynka, vinná pivnica možnosť výstavby 1-2 rodinných domov, dvojdomu alebo investičného projektu pozemok umožňuje aj kombinované využitie - napr. dom + relaxačná záhrada, bazén, altánok, hobby zóna či menší sad vhodné pre investorov, developerov, stavebníkov aj súkromných kupujúcich ulica je tichá a stabilizovaná, bez rušnej premávky Lokalita a parkovanie: Pozemok sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti obce - priamo v centre. Vďaka tomu sú služby aj vybavenosť dostupné pešou chôdzou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj investičnú hodnotu. Obec Pata ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materskú a základnú školu, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácie a služby. Vďaka rýchlemu napojeniu na R1 je dostupnosť do miest Galanta, Trnava, Nitra či Senec jednoduchá a časovo efektívna. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Cena: 135 000€ Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť nie je o súčasnom stave, ale o možnostiach, ktoré ponúka. Veľká, rovná parcela v centre obce je dnes raritou – a to najmä taká, ktorá umožňuje variabilitu od rodinného bývania až po developerskú realizáciu. Symbolická cena existujúcej stavby za 1€ reflektuje, že skutočná hodnota je v pozemku a jeho budúcnosti. Ak hľadáte priestor, kde viete vytvoriť niečo nové, hodnotné a na dobrej adrese, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa dlho na trhu neudržia. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. ​​​​Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Hľadáte únik z mesta, kde sa spája pokoj vidieka s moderným komfortom? Ponúkame na predaj útulný rodinný dom, ktorý si zachoval svoje čaro vďaka priznaným dreveným hradám, no zároveň prešiel dôležitými fázami rekonštrukcie. Dom prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu sú najväčšie investície už hotové. Interiér zdobia zachované drevené hrady, ktoré dodávajú priestoru neopakovateľné čaro. Vďaka napojeniu na optický internet je dom ideálny aj pre prácu z domu (home office). Zrealizovaná rekonštrukcia: * Nová strešná krytina. * Výmena okien za plastové. * Nové vyliate podlahy. * Kompletne vybudovaná kúpeľňa a samostatné WC. Dispozícia: Dispozícia a vybavenie Dom s úžitkovou plochou 85 m² je prakticky riešený: * Miestnosti: Obývacia izba, spálňa, kuchyňa so špajzou, chodba, kúpeľňa, toaleta a jedna menšia „polizba“ (vhodná ako šatník alebo pracovňa). * Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, plyn, vlastná studňa na pozemku a žumpa. * Kúrenie: Kombinácia plynových gamatiek a piecok na tuhé palivo. Moderným bonusom je klimatizácia, ktorá poslúži na chladenie aj efektívne dokurovanie. ---------------------------------------- Pozemok, ktorý ponúka slobodu Pozemok s celkovou rozlohou 1 584 m² je snom každého záhradkára alebo rodiny s deťmi. Je rovinatý až mierne svahovitý, ideálny na pestovanie ovocných stromov či vybudovanie relaxačnej zóny. * Garáž: Samostatne stojaca stavba (24 m²) pre vaše auto alebo dielňu. * Hospodárska budova: Praktický priestor na náradie či sezónne veci. Cena nehnuteľnosti je 155.000EUR Lokalita: Obec Vinohrady nad Váhom je vyhľadávaná pre svoju polohu a občiansku vybavenosť (škola, pošta, potraviny). * Dostupnosť: Rýchle napojenie na R1. * Vzdialenosti: Sereď (pár minút), Trnava a Galanta v blízkom dosahu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar , s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu na Novej ul. v Dolnej Strede. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 750 m2. Jedná sa o jednopodlažný (bez podpivničenia) RD s podlahovou plochou obytnej časti cca 106 m2 + dvojgaráž o rozlohe cca 34 m2 Dispozične pozostáva: Zádverie, centrálna chodba, obývačka s kuchyňou a komorou, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť slúžiaca aj ako druhá kúpeľňa pre deti. Z technickej miestnosti sa dá prejsť do garáže. Z obývačky sa dá vyjsť na priestrannú prestrešenú terasu. Na stavbu RD bol použitý typ materiálu YQ LAMBDA 450 mm, kde nie je potrebné zatepľovať - jednoliate tvárnice s tepelno-izolačnými vlastnosťami, vnútorné priečky murované tvárnicami YTONG. Garážová brána zn. HORMANN Použitý väzníkový krov s rozložením na obvod tvar L, možnosť meniť všetky vnútorné priečky. Strešná škridla KM BETA. Vonkajšie žalúzie LOMAX, 3x francúzske zalamovacie dvere, výstup na terasu z obývačky a detských izieb. RD má elektrické vykurovanie elektrokotlom zn. ATTACK, zónové podlahové kúrenie s ovládaním na bezdrôtové termostaty v každej izbe, pridané radiátory v izbách a garáži s možnosťou bezdrôtového ovládania. Splyňovací krb zn. REGENCY s ventilátorom a prieduchmi do každej miestnosti Mesačné náklady predstavujú cca 200 €/ mesiac ak sa nepoužíva krb, + 20 € voda. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa s možnosťou napojenia do domu. V danej lokalite sa nachádza optický internet. Dom je situovaný v pokojnej a tichej časti obce s volmi dobrou dostupnosťou do mesta Sereď alebo na rýchlostnú komunikáciu R1. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu na Novej ul. v Dolnej Strede. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 750 m2. Jedná sa o jednopodlažný (bez podpivničenia) RD s podlahovou plochou obytnej časti cca 106 m2 + dvojgaráž o rozlohe cca 34 m2 Dispozične pozostáva: Zádverie, centrálna chodba, obývačka s kuchyňou a komorou, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť slúžiaca aj ako druhá kúpeľňa pre deti. Z technickej miestnosti sa dá prejsť do garáže. Z obývačky sa dá vyjsť na priestrannú prestrešenú terasu. Na stavbu RD bol použitý typ materiálu YQ LAMBDA 450 mm, kde nie je potrebné zatepľovať - jednoliate tvárnice s tepelno-izolačnými vlastnosťami, vnútorné priečky murované tvárnicami YTONG. Garážová brána zn. HORMANN Použitý väzníkový krov s rozložením na obvod tvar L, možnosť meniť všetky vnútorné priečky. Strešná škridla KM BETA. Vonkajšie žalúzie LOMAX, 3x francúzske zalamovacie dvere, výstup na terasu z obývačky a detských izieb. RD má elektrické vykurovanie elektro kotlom zn. ATTACK, zónové podlahové kúrenie s ovládaním na bezdrôtové termostaty v každej izbe, pridané radiátory v izbách a garáži s možnosťou bezdrôtového ovládania. Splyňovací krb zn. REGENCY s ventilátorom a prieduchmi do každej miestnosti Mesačné náklady predstavujú cca 200 €/ mesiac ak sa nepoužíva krb, + 20 € voda. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa s možnosťou napojenia do domu. V danej lokalite sa nachádza optický internet. Dom je situovaný v pokojnej a tichej časti obce s volmi dobrou dostupnosťou do mesta Sereď alebo na rýchlostnú komunikáciu R1. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemok s využitím na výstavby nového RD. V danej lokalite je povolená výstav v druhom rade s max. 3 bytové jednotky. RD sa nachádza na Poľnej ul. v Seredi. Výmera pozemku je 1554 m2. Jedná sa o 3 izbový dom s podlahovou obytnou plochou 82 m2. Dispozične pozostáva: zádverie, chodba, dve samostatné izby, jedna priechodná, WC so sprchou, kúpeľňa, kuchyňa s komorou, a technická miestnosť. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s montážnou jamou, letná kuchynka s podpivničením a hospodárka miestnosť. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: škvárabetón. Rok výstavby cca 1950-1960 Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia, studňa. Výhody: slnečný, tiché prostredie. Cena: dohodou Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom v obci Váhovce, Dispozične pozostáva: 1. bytová jednotka: zádverie, priechodná kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa s WC, priechodná izba so skladovým priestorom, priechodná obývačka, miestnosť so schodiskom na obytné podkrovie. Podlahová plocha predstavuje cca 131 m2. 2. bytová jednotka: centrálna chodba, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, chodba do spálne a spálňa. Podlahová plocha predstavuje cca 47 m2. Táto bytová jednotka je obývaná s vecným bremenom doživotného užívania.(jednoducho povedané - býva tam pani, ktorá tam musí dožiť, nemá žiadne vlastnícke právo, len bezodplatné bremeno dožitia). Dom je čiastočne podpicničený a to o výmere cca 22,5 m2. Pri dome sa nachádza murovaná technická miestnosť s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev TÚV. Dom leží na pozemku o výmere 409m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové, drevené . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička . Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná (pórobetón, pálená tehla). Kúrenie: 1. bytová jednotka: plynový kotol s radiátormi 2. bytová jednotka: plynové gamatky. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Cena 120 000 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou tzv. dvojdomu nachádzajúci sa v obci Jelka, okres Galanta. Dom je momentálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou v októbri roku 2026. Dom sa nachádza v tichej novej lokalite na konci slepej ulici, parc. č. 1167/11. Rodinný dom je prízemný, s plochou strechou. Úžitková plocha domu je 73 m2. Zastavaná plocha domu je 93 m2. Rozloha pozemku prislúchajúca jednej bytovej jednotke je 290 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dom pozostáva zo vstupnej haly, samostatné WC, kúpeľňa so sprchou/vaňou, kuchyňa so špajzou, ktorá je čiastočne prepojená s obývacou izbou a jedálňou, detská izba, spálňa, terasa. INTERIÉR– sadrokartónové stropy, vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia. Komínové teleso ako príprava na krb, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler. Príprava na klimatizáciu, optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové antracitové okná - 3sklo, terasa, terénne úpravy a oplotenie pozemku. V dome je prípojka vody a elektriny. Dom sa predáva v štádiu holodom. Možnosť dokončenia do štádia štandard. CENA s prislúchajúcim pozemkom v štádiu holodom: 179.000 EUR s DPH. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Kontakt je priamo na majiteľa. Žiadne provízie pre realitku. Právny servis je v cene. Vieme pomôcť aj s hypotékou. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 13 minút Galanta – 15 minút Bratislava - 32 minút Do 10 minút autom sa nachádza Sedin golf resort a golfové stredisko Green resort Hrubá Borša.

PINK reality ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá v sebe spája štýl, komfort a úsporné bývanie. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej lokalite mesta Galanta – časť Nebojsa, kde si užijete súkromie aj bezpečie. Tento prízemný, bezbariérový dom je ideálnym miestom pre mladú rodinu, ale rovnako poteší každého, kto hľadá pohodlie bez kompromisov. Základné informácie o nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 105 m² (vrátane terasy 10,5 m²) • Zastavaná plocha: 124 m² • Záhrada cca 180-200 m² • Orientácia: severozápad / juhovýchod • Výstavba: 2025 | Kolaudácia: 2026 Výborná dostupnosť Rýchle napojenie na diaľnicu D1 vám zabezpečí pohodlné spojenie: • do Bratislava – cca 30 min • do Trnava – cca 30 min • do Nitra – cca 30 min Autobusová zastávka je len pár krokov od domu a vlaková stanica v Galante je dostupná do pár minút autom. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom vás privíta praktickým zádverím, z ktorého plynulo prejdete do otvoreného priestoru kuchyne a obývačky. • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • výstup na terasu z kuchyne, obývačky aj spálne • technická miestnosť • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • 2x samostatná izba Pohodlie každý deň • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom • garáž s elektronickou bránou • suchý prechod z garáže do domu • uzavretý a oplotený pozemok pre vaše súkromie Moderné technológie a úspora • elektrické podlahové kúrenie s termostatmi • rekuperácia v každej izbe • elektrická lamelová garážová brána • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na fotovoltaiku a exteriérové elektrické žalúzie • dom je napojený na všetky IS - obecnú vodu, kanalizácia je tlaková s el. čerpadlom, Elektrina (230/400 V, 32 A), optický internet Mesačné náklady sú približne 150€/mes. Dom je riešený ako samostatná jednotka s dôrazom na súkromie, oddelená dilatačnou medzerou pre maximálny komfort bývania bez rušivých vplyvov. Obvodové múry sú murované z tehál s hrúbkou 30 cm a zateplenie (15 cm). Vnútorné priečky sú taktiež tehlové (11,5 cm a 25 cm). Interiér dotvárajú klasické vápenno-cementové omietky a odľahčený, izolovaný sadrokartónový strop. Strecha je plochá, spádová s drevenou konštrukciou a kvalitnou hydroizoláciou. Cena HOLODOMU je od 225.000€ Dom je možné dokončiť do ŠTANDARDU za 18.000€ Štandard obshuje: laminátové podlahy + lišty, dlažby a obklady, sanita, maľovka na bielo, interiérové dvere s kľučkami. Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme aj najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

PINK reality ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá v sebe spája štýl, komfort a úsporné bývanie. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej lokalite mesta Galanta – časť Nebojsa, kde si užijete súkromie aj bezpečie. Tento prízemný, bezbariérový dom je ideálnym miestom pre mladú rodinu, ale rovnako poteší každého, kto hľadá pohodlie bez kompromisov. Základné informácie o nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 105 m² (vrátane terasy 10,5 m²) • Zastavaná plocha: 124 m² • Pozemok: 336 m² • Orientácia: severozápad / juhovýchod • Výstavba: 2025 | Kolaudácia: 2026 Výborná dostupnosť Rýchle napojenie na diaľnicu D1 vám zabezpečí pohodlné spojenie: • do Bratislava – cca 30 min • do Trnava – cca 30 min • do Nitra – cca 30 min Autobusová zastávka je len pár krokov od domu a vlaková stanica v Galante je dostupná do pár minút autom. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom vás privíta praktickým zádverím, z ktorého plynulo prejdete do otvoreného priestoru kuchyne a obývačky. • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • výstup na terasu z kuchyne, obývačky aj spálne • technická miestnosť • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • 2x samostatná izba Pohodlie každý deň • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom • garáž s elektronickou bránou • suchý prechod z garáže do domu • uzavretý a oplotený pozemok pre vaše súkromie Moderné technológie a úspora • elektrické podlahové kúrenie s termostatmi • rekuperácia v každej izbe • elektrická lamelová garážová brána • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na fotovoltaiku a exteriérové elektrické žalúzie • dom je napojený na všetky IS - obecnú vodu, kanalizácia je tlaková s el. čerpadlom, Elektrina (230/400 V, 32 A), optický internet Mesačné náklady sú približne 150€/mes. Dom pripravený na bývanie Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH, útulná obývačka, praktické úložné riešenia aj kvalitné materiály – všetko vytvára harmonický a elegantný priestor. Dom je riešený ako samostatná jednotka s dôrazom na súkromie, oddelená dilatačnou medzerou pre maximálny komfort bývania bez rušivých vplyvov. Obvodové múry sú murované z tehál s hrúbkou 30 cm a zateplenie (15 cm). Vnútorné priečky sú taktiež tehlové (11,5 cm a 25 cm). Interiér dotvárajú klasické vápennocementové omietky a odľahčený, izolovaný sadrokartónový strop. Strecha je plochá, spádová s drevenou konštrukciou a kvalitnou hydroizoláciou. Cena nehnuteľnosti je 249.000€ Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v Seredi v lokalite Prúdy, dom sa nachádza na Púpavovej ulici. Štvrť má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dostupné nákupné centrum OC Prúdy, v blízkosti materská škôlka. Pozemok je o rozlohe 580 m², z toho podlahová plocha 111,57 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba. Kuchyňa s priestrannou obývacou izbou s veľkými oknami. Kúpelňa so sprchovým kútom a vaňou, WC 2x. Spálňa a 2 detské izby. Dom je riešený tak, aby bol dostatok úložného priestoru pre rodinu. Dom bude postavený z tehly, zateplenie polystyrénom 17cm. Strecha kombinovaná. Vchodové dvere a plastové okná s izolačným 3-sklom. Príprava na vonkajšie žalúzie. Kúrenie a chladenie tepelným čerpadlom. Interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe. Aktuálne je dom vo výstavbe. 285.000,- eur

PINK reality ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Košúty. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 440m2. Dispozícia domu: - vstupná chodba - obývacia miestnosť - 2x izba - kuchyňa - kúpeľňa a samostatná toaleta Na pozemku sa nachádza aj garáž. Pozemok je situovaný na rohu ulice takže má prístup z dvoch strán. Rodinný dom je vhodný buď na kompletnú rekonštrukciu alebo si na pozemku môžete postaviť nový dom. Cena ponúkaného rodinného domu je 79.990€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: +421 944 971 717

AZ. Realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný dom v pokojnej lokalite obce Matúškovo, ideálny pre rodinu, alebo ako investičná príležitosť s možnosťou ďalšieho rozšírenia/prístavby. Dispozícia: Dom disponuje dvojizbovou dispozíciou o výmere 62 m². Súčasťou je obývacia časť s krbom, plne vybavená kuchyňa, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Nehnuteľnosť dopĺňa terasa a záhradný domček pre skladovanie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Pozemok má výmeru 557 m² a ponúka dostatok priestoru pre hobby, relax aj ďalšie úpravy. Dom je pripravený na bývanie a zároveň poskytuje možnosť prístavby alebo rozšírenia podľa vlastných predstáv. Lokalita: Obec Matúškovo sa nachádza v blízkosti mesta Galanta a ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta aj širšieho okolia. Lokalita je vhodná pre rodiny, poskytuje základnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie s množstvom zelene. Výhodou je kombinácia tichého prostredia a zároveň rýchlej dostupnosti do miest ako Galanta, Sládkovičovo či Trnava. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 175.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Neváhajte a príďte si pozrieť váš budúci domov. Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

Základné informácie: * Lokalita: Gáň pri Galante * Typ: Rodinný dom (80% podpivničený) * Stav: zachovalý – vhodný na okamžité nasťahovanie aj modernizáciu podľa vlastných predstáv * Výmera pozemku: 3565 m² * Pozemok: rovinatý, priestranný, s možnosťou rozdelenia na viac parciel * Prístup: bezproblémový prístup z obecnej komunikácie * Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet - optika Dom predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a investičného potenciálu. Rozloha pozemku poskytuje široké možnosti využitia – od veľkorysého súkromného bývania až po výstavbu viacerých nehnuteľností. Dispozícia: Lokalita: Obec Gáň sa nachádza v okrese Galanta a patrí medzi obľúbené lokality pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho prostredia a dobrej občianskej vybavenosti. Gáň je vzdialená len niekoľko minút od mesta Galanta a má rýchle napojenie aj na Sereď či Trnavu. Lokalita je zároveň výhodná aj pre dochádzanie do Bratislavy, čo ocenia najmä pracujúci. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, materská škola, športoviská a ďalšie služby pre každodenný život. Kompletná vybavenosť vrátane škôl, zdravotnej starostlivosti či obchodných centier je dostupná v neďalekej Galante. Veľkou výhodou je pokojné a bezpečné prostredie, minimum ruchu a blízkosť prírody, čo vytvára ideálne podmienky pre rodiny s deťmi aj ľudí hľadajúcich kľudné bývanie mimo mesta. Lokalita zároveň ponúka výborný investičný potenciál, keďže ide o rozvíjajúcu sa oblasť s rastúcim záujmom o výstavbu rodinných domov. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 191.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

Rodinný dom za novú výhodnejšiu cenu - ušetrite až 19.900 € Výnimočná adresa v srdci Galanty, ktorá čaká na svoju novú kapitolu. Niektoré nehnuteľnosti definuje ich minulosť, iné ich budúcnosť. Dom na Priečnej ulici patrí k tým druhým. Je to plátno pre vizionára, ktorý nehľadá priemernosť, ale túži po domove, ktorý bude verným odrazom jeho vlastného vkusu a životného štýlu. LOKALITA, KTORÁ NESTRÁCA NA HODNOTE Priečna ulica v Galante je synonymom pre tiché a kultivované bývanie. Strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta zaručuje, že máte všetko dôležité na dosah, zatiaľ čo si v súkromí svojej záhrady užívate absolútny pokoj. Je to adresa, ktorá si drží svoju prestíž a hodnotu v každom čase. PRIESTOR PRE VAŠU VÍZIU - s veľkorysou úžitkovou plochou presahujúcou 184 m² ponúka táto stavba pevný základ pre modernú mestskú rezidenciu. Dvojpodlažná dispozícia citlivo oddeľuje spoločenský život od privátnej zóny. Piano Nobile (Prízemie): Miesto, kde sa rodí rodinný život. Otvorená hala, priestranná obývacia izba a kuchyňa so zázemím, ktoré čakajú na prepojenie s exteriérom. Privátne poschodie: Tri samostatné spálne a hala s výstupom na loggiu ponúkajú priestor pre oddych s výhľadom na zeleň. Zázemie: Čiastočné podpivničenie a garáž s montážnou jamou dodávajú nehnuteľnosti praktický rozmer, ktorý ocení každý estetický pragmatik. TECHNICKÝ ZÁKLAD MODERNIZÁCIE Dom prešiel dôležitými fázami obnovy, ktoré uľahčujú finálnu rekonštrukciu: Izolácia strechy a nové radiátory (2016) Moderný kotol a plastové okná Čiastočne obnovená elektroinštalácia EXTERIÉR S POTENCIÁLOM OÁZY Pozemok o výmere 511 m² poskytuje ideálny pomer medzi zastavanou plochou a záhradou. Je to priestor stvorený pre modernú krajinnú architektúru, bazén či letnú terasu, kde sa mestský život spája s relaxom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Celková plocha: 184,45 m² Záhrada: 236 m² Garáž: 20 m² Energetická efektivita: Priaznivé mesačné náklady (cca 160 €) Pôvodná cena: 239.900 € ❌ 239.900 € NOVÁ CENA: 220.000 € Ušetrite až 19.900 € a získajte rodinný dom za výrazne výhodnejších podmienok. ✅ Priestranný dom ✅ Výborná lokalita ✅ Ideálny pre rodinné bývanie ✅ Skvelá príležitosť na investíciu EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE: Daniela Vasovčáková / Realitná kancelária NOVÝ DOMOV / 0949 83 68 83 Váš nový domov. Vaša vízia. Naša adresa. FOTO : stav nehnuteľnosti teraz/vizualizácie

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok 3 068 m² s dvojitým prístupom – Galanta Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom priamo v meste? Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v Galante, ktorý svojou rozlohou a strategickou polohou otvára dvere pre rodinné bývanie aj developerský projekt. Kľúčové benefity ponuky: Nadštandardná výmera: 3 068 m² (s možnosťou dokúpenia ďalších cca 500 m²). Dvojitý prístup: Vstup z hlavnej cesty a zároveň z novej tichej ulice s modernou zástavbou. Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo na pozemku. Lokalita: Stabilná štvrť rodinných domov s kompletnou infraštruktúrou na dosah. Stavby na pozemku: Súčasťou predaja sú dva rodinné domy, ktoré umožňujú rôzne scenáre využitia: Starší dom: Vhodný na asanáciu (uvoľní miesto pre novú výstavbu). Rodinný dom (60. roky): Konštrukčne zdravý a zachovalý, ideálny na rekonštrukciu pre vlastné bývanie alebo prenájom. Developerský a investičný potenciál: Vďaka prístupu z dvoch strán a veľkorysej šírke je pozemok predurčený na rozdelenie: Výstavba viacerých domov: Zadná časť napojená na novú tichú ulicu je ideálna na vytvorenie samostatných stavebných parciel. Kombinované využitie: Ponechajte si prednú časť s domom na bývanie a zadnú časť využite na investičnú výstavbu alebo predaj parciel. Kapitálová rezerva: Vzhľadom na obmedzený počet takýchto pozemkov v meste ide o bezpečnú investíciu s rastúcou hodnotou. Lokalita Galanta: Mesto Galanta patrí medzi strategické uzly s výbornou občianskou vybavenosťou: Školy, škôlky a zdravotné strediská v pešej dostupnosti. Široká sieť obchodov a športovísk. Rýchle napojenie na diaľnicu (smer BA/TT/NR) a stabilný dopyt po bývaní v regióne. Zhrnutie: 3 068 m² pozemok + možnosť rozšírenia + dva domy + dvojitý prístup + všetky siete. Takáto kombinácia parametrov sa v ponuke v rámci mesta objavuje len výnimočne. Cena dohodou Kontakt: 0901 777 690

Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa vlastných predstáv? Predstavujeme vám 3-izbový rodinný dom v pokojnej obci Topoľnica, len 6 km od Galanty. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie súkromia, veľkorysého pozemku a kontaktu s prírodou. Základné informácie: 3-izbový rodinný dom Obec: Topoľnica Len 6 km od Galanty Pozemok s výmerou 1 093 m² Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodbičky, priestrannej obývacej izby s funkčným krbom, dvoch samostatných izieb, kuchyne, špajze a samostatnej toalety. Technický stav: Na dome bola vykonaná čiastočná obnova: vymenená strecha, nové omietky, vyvložkované komíny, plastové okná. Pozemok a príslušenstvo: Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok plný zelene s výmerou 1 093 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných plánov. Na pozemku sa nachádza: jazero (rybník), ktoré vytvára jedinečnú atmosféru a ponúka priestor na relax alebo chov rýb, garáž, viacero hospodárskych budov. Pre koho je dom ideálny? Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodiny, milovníkov prírody aj každého, kto hľadá pokojné bývanie s možnosťou záhradkárčenia, hospodárenia alebo oddychu mimo mestského ruchu. Ak hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a jedinečným prírodným prostredím, táto ponuka v Topoľnici môže byť presne tým miestom, kde vznikne váš nový domov. Cena: 162 000 € Kontakt: 0908 767 227

Túžite po mieste, kde si cez víkend oddýchnete od ruchu mesta, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a deti budú behať po záhrade ? Alebo máte v pláne investíciu stavby viacerých domov? Ponúkame vám rodinný dom s veľkorysým pozemkom vo výmere 1.851m², ktorý je ideálny ako chalupa, víkendové sídlo alebo pokojné útočisko mimo mesta. DOM S VIACERÝMI MOŽNOSŤAMI Dom je postavený z tehly a kvádrov, má 6 izieb a nachádza sa v prednej časti pozemku, pričom za domom sa rozprestiera rozsiahla záhrada plná potenciálu. Dispozícia: 6 izieb kuchyne kúpeľne s toaletou komora chodba dielňa Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: ✔ nová strecha (okrem zadnej časti) ✔ nové krovy ✔ fasáda pripravená na dokončenie podľa vlastného vkusu Vykurovanie: plynové gamatky kachle na pevné palivo (ideálne pre príjemnú chalupársku atmosféru) Inžinierske siete: obecná voda elektrina 220/380 V žumpa POZEMOK, KTORÝ VÁM DÁ POCIT SLOBODY Rovinatý, slnečný pozemok s vysadeným viničom ponúka: miesto na relax záhradkárčenie ovocné stromy bazén alebo altánok víkendové grilovačky s rodinou a priateľmi Vďaka svojej veľkosti poskytuje súkromie, pokoj a množstvo možností realizácie. POLOHA S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Obec Zemianske Sady má kompletnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na okolité mestá: Hlohovec – 15 km Sereď – 15 km Nitra – 25 km Trnava – 30–35 km Ideálna vzdialenosť na víkendové úniky bez dlhého cestovania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Viac foto na vyžiadanie. Cena: 160.000 EUR kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v radovej zástavbe na Trnavskej ceste v Seredi. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok súkromia a nízke prevádzkové náklady. Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia. ________________________________________ BJ 1 – • Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene! • Úžitková plocha: 70 m² • Zastavaná plocha: 84,5 m² • Pozemok: 242 m² + podiel na prístupovej ceste 111 m² • Vyhotovenie: holodom ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY • pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov • praktické a svetlé dispozície • priame prepojenie obývacej časti so záhradou • parkovanie priamo pri dome • dobrá dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy ________________________________________ VYHOTOVENIE – HOLODOM Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom, ktoré umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • biele interiérové maľby (penetrácia + 2× náter) • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • príprava na Alarm • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti (možnosť inteligentného ovládania cez WiFi) • kompletnú elektroinštaláciu vrátane prípravy na optický internet • oplotenie pozemku • parkovacie miesta a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy ________________________________________ Projekt je realizovaný s dôrazom na kvalitu, dlhodobú hodnotu a komfortné bývanie. Predstavuje vhodnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Predpokladaná kolaudácia - 7/2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE: NA PREDAJ rodinný dom s bazénom a jazierkom v srdci obce Gáň Hľadáte bývanie, kde sa spája komfort moderného domu s relaxom vo vlastnej záhrade? Realitná kancelária NOVÝ DOMOV vám exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný, 3-izbový prízemný rodinný dom, ktorý je pripravený privítať nových majiteľov. Tento dom nie je len stavbou, je to oáza pokoja na veľkorysom pozemku o výmere 1 079 m², len 150 metrov od vlakovej stanice s priamym napojením na kľúčové mestá. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Relax zóna: Vlastný bazén s tepelným čerpadlom a hliníkovým prekrytím + prírodné jazierko. Priestrannosť: Dominantou sú nadštandardne veľké izby (spálňa a detská izba majú každá cez 23 m²). Nízke náklady: Mesačné náklady prekvapia – len 103 € + optický internet. Bonusový objekt: Veľký záhradný domček s potenciálom prerobenia na hosťovský dom alebo ateliér. Parkovanie: Priestranná dvojgaráž s automatickou bránou a komfortným prístupom na povalu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (Úžitková plocha: 98,10 m²) Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá miestnosť dýcha priestorom: Srdce domu: Centrálnia vstupná hala (16 m²), ktorá plynule prepája interiér. Kuchyňa s komorou: Samostatná kuchyňa (16,85 m²) so špajzou (9,63 m²) uspokojí aj náročnú gazdinku. Nočná časť: Kráľovská spálňa so šatníkom a mimoriadne priestranná detská izba. Zázemie: Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a postavený z kvalitných materiálov: Konštrukcia: Porotherm + zateplenie, priečky Ytong, strecha Mediteran. Vykurovanie: Plynový kotol Junkers (ústredné kúrenie) + krbové kachle pre dokonalú atmosféru. Komfort: Klimatizácia v obytných častiach a alarm pre vašu bezpečnosť. Siete: Obecná voda, vlastná studňa, kanalizácia + žumpa (10 m³), optická sieť. EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Pozemok je precízne upravený, od zámkovej dlažby pred domom až po oddychovú zónu za ním. Či už túžite po rannom plávaní v bazéne, alebo káve pri pohľade na jazierko, tento dvor vám to splní. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Gáň je strategickým bodom pre dochádzajúcich: Galanta: 6 km | Sereď: 8 km | Trnava: 30 km | Bratislava: 60 km. Rýchle napojenie na R1 (Trnava – Nitra – BA). Vlaková stanica doslova "na skok", kompletná občianska vybavenosť v blízkej Galante. CENA: 269 000 € V cene je zahrnuté: ✅ Kompletný právny a procesný servis ✅ Znalecký posudok (pri využití nášho hypotekárneho poradcu) ✅ Pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania Dom je bez tiarch, čiastočne zariadený a voľný ihneď k nasťahovaniu! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na vás aj počas víkendov! Váš maklér: Daniela Vasovčáková - 0949 836 883