Domy, okres Galanta

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt so súkromnou záhradkou a vlastným parkovacím miestom v cene, ktorý sa nachádza na Trnavskej ceste 32 v Seredi. Projekt je situovaný v pokojnej zástavbe rodinných domov a spája príjemné bývanie so súkromím, vlastným exteriérom a dobrou dopravnou dostupnosťou. BJ 2 – ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Cena: 145 000 € • Úžitková plocha: 44 m² • Zastavaná plocha: 56 m² • Pozemok: 106 m² • Podiel na prístupovej ceste: 111 m² • Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene • Vyhotovenie: holodom • Lokalita: Sereď – Trnavská cesta 32 VLASTNÁ ZÁHRADKA Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priame prepojenie obývacej časti so záhradou. Vlastný exteriér ponúka priestor na terasu, posedenie, grilovanie či oddych a poskytuje komfort, ktorý pri klasickom bytovom bývaní často chýba. HLAVNÉ VÝHODY ✓ vlastná záhradka ✓ parkovacie miesto priamo pri dome v cene ✓ pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov ✓ praktická a svetlá dispozícia ✓ priame prepojenie obývacej časti so záhradou ✓ elektrické podlahové kúrenie ✓ príprava na optický internet, alarm a automatické žalúzie ✓ nízke prevádzkové náklady ✓ dobrá dostupnosť do centra Serede a na hlavné dopravné ťahy ✓ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia BÝVANIE AJ INVESTÍCIA V JEDNOM Nehnuteľnosť je zaujímavou alternatívou ku klasickému bytu – získate vlastnú záhradku, parkovanie a väčší pocit súkromia, pričom si zachováte výhody praktického 2-izbového bývania. Vďaka polohe v Seredi a dopravnej dostupnosti je nehnuteľnosť vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia určená na následný prenájom. VYHOTOVENIE – HOLODOM Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu. V cene je zahrnuté: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasáda so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • biele interiérové maľby – penetrácia + 2× náter • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • príprava na automatické hliníkové žalúzie • príprava na alarm • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • možnosť inteligentného ovládania kúrenia cez WiFi • kompletná elektroinštalácia • príprava na optický internet • oplotenie pozemku • parkovacie miesto a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy Projekt je realizovaný s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Sereď – Trnavská cesta 32 Cena BJ 2: 145 000 € vrátane parkovacieho miesta Pre viac informácií, pôdorys alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, nachádzajúci sa v obci Pata, v novej a vyhľadávanej lokalite medzi novostavbami. Termín dokončenia do štádia holodom november 2026. Obec Pata disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 (Nitra – Trnava), čo zabezpečuje pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest. Základné informácie: Pozemok: 400 m² Úžitková plocha: 96 m² + 20 m² terasa Vlastný vstup, priestor na parkovanie a súkromná záhrada Dispozícia: vstupná chodba 2 x detská izba kúpeľňa (vaňa, wc) technická miestnosť obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou + výstup na terasu spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou(sprchový kút, wc) + výstup na terasu Súkromie terasy: dom je riešený ako átriový dvojdom, kde sú terasy orientované do bokov domu, každá časť má tak svoju vlastnú relaxačnú zónu s dostatkom súkromia. Stav „holodom zahŕňa: kompletné rozvody (elektro, voda, podlahové kúrenie-tepelné čerpadlo) osadené okná a dvere omietky, potery, sadrokartón, maľovka zateplenie + fasáda centrálna rekuperácia prípravu na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu Výhody: nová štvrť s modernou zástavbou pokojné bývanie, ideálne pre rodinu nízke mesačné náklady možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať - 0902 941 941, develo@develo.sk

Prinášame vám do ponuky na predaj rodinný dom 153m2 s veľkým pozemkom 926m2 a hospodárskymi budovami vo Veľkých Úľanoch Predstavujem vám dom, ktorý má skutočne veľký potenciál. Je to miesto, kde sa môžete hneď nasťahovať, cítiť sa pohodlne a postupne si ho prispôsobovať podľa svojich predstáv a potrieb. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, takže vám nehrozí žiadna starosť hneď po kúpe – naopak, ponúka pocit istoty a domova. Je ideálny pre mladú rodinu, ktorá hľadá priestor a zázemie, alebo pre niekoho, kto ocení aj hospodárske budovy a skladové priestory – či už na podnikanie, hobby alebo kutilstvo. Rodinný dom – 153 m² - na pozemku s predzáhradkov o výmere 538m2 4 priestranné izby, vhodné pre pohodlný rodinný život čiastočná rekonštrukcia: nová strecha s latovaním drevené eurookná na celom dome nové radiátory a kotol krbové kachle kúpeľňa s toaletou sprchovým kútom a elektrickým bojlerom špajza na odkladanie zásob čiastočne podpivničený (slovenská izba + 3 miestnosti – ideálne ako vínna pivnica, úložný priestor alebo dielňa) podkrovie, ktoré si viete prerobiť na ďalšie obytné izby. Dom je napojený na pitnú vodu a kanalizáciu Hospodárske a skladové priestory : hospodárska budova so zastrešeným priestorom spolu cca 200 m² – vhodné na chov, skladovanie alebo rodinné posedenia 2 garáže + 4 miestnosti (jedna garáž je čiastočne podpivničená) výmera 188 m2 zadná záhrada cca 122m2 vlastná studňa s dvomi čerpadlami na polievanie garáže majú privedenú vodu zo studne (WC, umývadlá) Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti: ✔ okamžite obývateľný dom vo veľmi dobrom stave ✔ dostatok priestoru pre rodinu aj podnikanie ✔ možnosť postupne modernizovať podľa vlastných predstáv ✔ veľký pozemok (926 m²) s garážami, skladmi a hospodárskymi budovami ✔ ideálne miesto pre kutila, záhradkára alebo podnikateľa ✔ vlastná studňa a praktické hospodárske zázemie Tento dom je kombináciou istoty, priestoru a možností do budúcna. Či už hľadáte miesto pre rodinný život, alebo chcete mať zároveň zázemie pre svoje projekty a hobby, tu dostanete všetko na jednom mieste. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! bartikova@delfiareal.sk Alebo 0918 685 901 Kompletný servis financovania a právnych služieb: Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z.

4i Rodinný dom, ktorý je pripravený privítať svoju novú rodinu. Predstavte si rána na krytej terase, pokojné bývanie mimo ruchu mesta a domov, ktorý už nemusíte mesiace dokončovať. V Topoľnici na vás čaká moderný 4-izbový nízkoenergetický bungalov na pozemku s rozlohou 536 m². Dom je dokončený v štandarde, takže vás nečakajú veľké investície ani zdĺhavé práce. Jediné, čo si nový majiteľ zariadi podľa vlastného vkusu, je kuchynská linka. Vďaka tomu si vytvoríte kuchyňu presne podľa svojich predstáv. Čo vás čaká? ✔️ 4 izby plné svetla ✔️ 2 toalety, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou. ✔️ krytá terasa na oddych ✔️ úložný priestor na povale ✔️ tepelné čerpadlo a nízke mesačné náklady ✔️ predpríprava na žalúzie, alarm, kamery, krb, elektromobil aj elektrickú bránu ✔️ pozemok so studňou a oplotením Cena: 247 000 € Možno práve tu začína váš nový príbeh. Stačí si vybrať vysnívanú kuchyňu, priniesť nábytok a začať bývať. ? Ak vás dom zaujal, ozvite sa mi a rada vás prevediem osobnou obhliadkou. Ivona Bartíková 0918 685 901 alebo bartikova@delfiareal.sk Zabezpečujeme kompletný právny servis a pomoc s financovaním.

BOSEN | 4 izbový dom vidieckeho typu na predaj, Kráľov Brod Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom. Dom sa nachádza v tichej uličke, v pokojnej časti obce Kráľov Brod - Slovenské Pole. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=FbyYctgjxDf DOM: Celková výmera domu je 130 m2. Nad domom je priestranné podkrovie, ktoré sa po rekonštrukcii dá využiť aj ako obytná časť. Rodinný dom je jednopodlažný, je postavený z pálenej tehly a počas svojej životnosti bol postupne čiastočne modernizovaný. Je vhodný na bývanie, chalupárčenie a hospodárenie. Na pozemku je dostatok miesta na pestovanie vlastnej zeleniny či chovu zvierat. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú prírodu, pokoj a súkromie, ale zároveň chcú byť v dostupnej vzdialenosti od väčších miest. DISPOZÍCIA: Dom má 4 samostanté izby, predsieň, komoru, kúpeľňu spojenú s toaletou. Kuchyňa je spojená s obývačkou a jedálenskou časťou. Izby sú priestranné, svetlé a zariadené vo vidieckom štýle. POZEMOK : Rovinatý pozemok o celkovej výmere cca 6600 m2. Pozemok je upravený, sú tu vysadené ovocné stromy - jablone, hrušky, slivky, čerešne, višne a mnoho ďalších + malý vinohrad. Na pozemku je vŕtaná studňa. Záhradka pred domom je upravená s okrasnými rastlinami. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na pozemku pred domom. LOKALITA: Okolie Kráľovho Brodu ponúka množstvo možností na aktivity, oddych a rekreáciu. Krásna nedotknutá príroda v okolí je ideálna na prechádzky, cykloturistiku alebo rybolov. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská. Obec má dobrú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, obecného úradu, kostola, potravín, reštaurácie, ordinácie lekárov. Vzdialenosti od väčších miest sú Galanta - 17km, Šaľa - 16 km, Dunajská Streda - 21km, Trnava - 44km, Nitra - 45km a Bratislava - 70km. CENA: 229 900,- eur Realitný maklér: Martina Hanzlíková RSc., tel.č. 0903 294 809 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v obci Horné Saliby. Stačí pozrieť, rozhodnúť sa a nasťahovať sa. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1438 m², ktorý ponúka možnosť ďalšej výstavby rodinného domu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Rodinný dom má zastavanú plochu 100 m², úžitkovú plochu 180 m² a je kompletne podpivničený (100 m²). Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere vyše 50 m². Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestorom, ostrovčekom a jedálenským stolom v rovnakom dizajne. Ďalej sa na prízemí nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatná izba, aktuálne využívaná ako pracovňa. Na poschodí sú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou a samostatné WC. Z dvoch izieb je výstup na priestranný balkón orientovaný smerom na ulicu. Dom je podpivničený, pričom pivnica disponuje viacerými miestnosťami s dostatkom úložného priestoru a kotolňou. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi pomocou plynového kotla. Nehnuteľnosť je zateplená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Schodisko je vyhotovené z kvalitného dreva a spolu s nadrozmernými oknami vytvára svetlý a príjemný interiér. POZEMOK A ZÁHRADA: Pozemok má výmeru 1438 m² a poskytuje možnosť rozdelenia a následnej výstavby ďalšieho rodinného domu. Na pozemku sa nachádza záhradné posedenie o výmere 30 m² s vnútornou aj vonkajšou časťou, ideálne na rodinné stretnutia a grilovanie. Súčasťou je aj garáž. Záhrada je pekne upravená, nachádzajú sa tu ovocné stromy a trávnatá plocha vhodná na oddych aj aktívne využitie. LOKALITA: Obec Horné Saliby ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, škola, lekár, reštaurácie aj cukráreň. V blízkosti sa nachádza známe termálne kúpalisko. Výhodou je dobrá dostupnosť do miest Galanta a Šaľa, ako aj pokojné bývanie v tichej časti obce. VÝHODY: • veľkorysý pozemok s možnosťou ďalšej výstavby • kompletne zrekonštruovaný dom – bez nutnosti investícií • podpivničenie s množstvom úložného priestoru • priestranná denná časť (cca 50 m²) • záhradné posedenie a garáž • vhodné aj na kombináciu bývania a práce z domu • tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • znalecký posudok vo výške 280.000 € CENA A PODMIENKY: Cena: 269.800 € Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu: cca 160 €/mesiac MAKLÉR: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Vo vyhľadávanej časti Serede vám SIERA realitná kancelária predstavuje na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 748 m². Lokalita v blízkosti Váhu, obľúbenej cyklotrasy a oddychových zón, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na šport, prechádzky aj každodenný relax. Tento dvojpodlažný rodinný dom ponúka priestor, poctivé remeselné spracovanie a atmosféru, ktorú v novostavbách nájdete len zriedka. Na pozemku s výmerou približne 748 m² vytvára ideálne zázemie pre rodinný život s dostatkom súkromia aj priestoru na oddych. Interiéru dominuje originálne masívne drevené schodisko s precízne vyrezávaným zábradlím, ktoré je dodnes vo výnimočne zachovalom stave. Ide o nadčasový architektonický prvok, ktorý dodáva interiéru noblesu a autentický charakter. Je dôkazom poctivej remeselnej práce, aká sa dnes objavuje už len výnimočne. Dom disponuje štyrmi izbami, dvoma balkónmi, garážou a pivnicou, čím ponúka komfortné zázemie aj pre viacčlennú rodinu. Z technického hľadiska prešiel viacerými významnými úpravami – bola zrealizovaná kompletná výmena vykurovania vrátane nových radiátorov, osadené plastové okná a strecha má novú izoláciu, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj efektívnejšej prevádzke. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s dušou a chcú jeho potenciál pretaviť do bývania podľa vlastných predstáv. Zachované pôvodné prvky v kombinácii s už zrealizovanými technickými investíciami vytvárajú výnimočný základ pre vznik elegantného rodinného sídla s jedinečnou atmosférou. Cena: 191.500 € Maklér: Godály Marcel 📞 +421 903 052 852 V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie SIERA – garancia bezpečnej kúpy, právny a katastrálny servis, odporúčania odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

Ponúkame na predaj štýlový a kvalitne zariadený 4‑izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 400 m², z čoho 105 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie a 295 m² predstavuje udržiavaná záhrada. Dom bol kolaudovaný v roku 2021. Majitelia si ho zariadili podľa vlastných predstáv a vybavenie je robené na mieru, čo zaručuje vysokú kvalitu, nadčasový dizajn a maximálne praktické využitie každého metra. Interiér Úžitková plocha domu je 89 m². Interiér pôsobí moderne, čisto a elegantne. Použité materiály sú kvalitné a trvácne, čo zaručuje dlhodobý komfort. Veľkou výhodou je samostatný šatník v spálni, ktorý poskytuje nadštandardný úložný priestor. Zariadenie je na dohode. Exteriér Exteriér je premyslený do detailu a ponúka vysoký komfort: Priestranná zastrešená terasa s pohodlným sedením Záhrada 295 m² s automatickou závlahou Záhradný domček Studňa Parkovanie pre 2 autá vo vnútri pozemku + 1 miesto pred domom Pozemok je kompletne oplotený: Betónový plot po celom obvode Z čelnej strany moderný gabiónový plot Automatická brána Technické parametre 4‑izbový rodinný dom (dvojdom) Pozemok: 400 m² Zastavaná plocha + nádvorie: 105 m² Záhrada: 295 m² Úžitková plocha: 89 m² Kolaudácia: 2021 Elektrické podlahové vykurovanie Klimatizácia IS: elektrina, voda, kanalizácia, studňa Optický internet Mesačné náklady približne 260 € pre 4‑člennú domácnosť Cena: 255.000 € vrátane kompletného realitného servisu LOKALITA: Ekoosada je moderná, pokojná a vyhľadávaná rezidenčná zóna, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie. Je charakteristická tichým prostredím, minimálnou dopravnou záťažou a komunitnou atmosférou, ktorú ocenia najmä rodiny s deťmi či ľudia hľadajúci pokoj mimo mestského ruchu. Celá lokalita je navrhnutá s dôrazom na komfort, bezpečnosť a kvalitné životné prostredie. V okolí sa nachádzajú nové rodinné domy, upravené ulice a množstvo zelene, čo vytvára harmonické a príjemné miesto na život. Ekoosada zároveň ponúka výbornú dostupnosť do obce a okolitých miest. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, služby, športoviská či reštaurácie. Lokalita je známa tým, že kombinuje pokoj vidieka s praktickou dostupnosťou všetkého potrebného. Je to miesto, kde sa býva pohodlne, bezpečne a kvalitne. Cena zahŕňa obhliadky nehnuteľnosti vypracovanie rezervačnej zmluvy vypracovanie kúpnej zmluvy overenie podpisov predávajúcich podanie návrhu na vklad do katastra vrátane správneho poplatku 100 € protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti

Predám rodinný dom, v lukratívnej časti Galanta - Kolónia, s veľkorysým pozemkom o rozlohe 1419m², dispozične riešený - 1vé nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, komora, hosťovská izba, toaleta. Medzipodlažie: dve izby využiteľné aj ako šatník alebo pracovňa. 2.-hé nadzemné podlažie - 3 izby, kúpeľňa s toaletou. Obytný priestor má 191,5m². Súčasťou domu je aj garáž na dve autá o rozlohe 37,7m². Celý dom je podpivničený, rozloha pivnice je 93m². Cena: 245 000 € Volat na:0904907785 realitne kancelarie nevolat!!!

OVERENÉ REALITY – exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Jelka, situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 1326 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka široké možnosti využitia ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom má úžitkovú plochu približne 170 m² a je prakticky rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Prvá časť pozostáva zo vstupnej chodby prepojenej s jedálenským priestorom, dvoch veľkých izieb, kuchyne a miestnosti pripravenej na vybudovanie kúpeľne. Druhá časť ponúka kuchyňu, samostatné WC, kúpeľňu, veľkú izbu a špajzu. Technický stav a vybavenie: Dom je zateplený má novú strechu (Blachotrapez, 2 roky), medené elektrické rozvody a plynové potrubia. Kúrenie je riešené cez kotol (možnosť prerobenia aj na pevné palivo), rozvody sú z uhlíkovej ocele. Ohrev vody zabezpečuje 100 l bojler so zásobníkom. Inžinierske siete: napojenie na plyn vlastná studňa aj obecný vodovod septik prípojka na kanalizáciu pri dome Exteriér a ďalšie výhody: elektrická brána betónový plot garáž s pivnicou a povalou technická miestnosť s pivnicou pod dvorom dielňa s pochôdznou povalou kamerový systém (záznam až 1 mesiac) Na pozemku sa nachádza skleník, fóliovník a množstvo ovocných stromov a kríkov: hrušky, slivky, jablone, broskyne, nektárinky, figa, kiwi, ríbezle, černice, maliny, egreše. Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych aj pestovanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, prípadne ako investícia s možnosťou prenájmu dvoch samostatných jednotiek. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu, kde nájdete dokonalý pokoj, súkromie a zároveň nadštandardný komfort? Ponúkame vám na predaj priestranný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Vozokany, len kúsok od Galanty. Nehnuteľnosť prešla v uplynulých rokoch rozsiahlymi vylepšeniami a investíciami, vďaka čomu ponúka bezstarostné a moderné bývanie s veľkorysým vnútorným aj vonkajším zázemím. Dispozícia: Základné parametre nehnuteľnosti * Úžitková hodnota 135m² / Dispozícia: 5 izieb (ideálne pre väčšiu rodinu) * Pozemok: 549m²(rovinatý, rohový, kompletne využiteľný) * Kolaudácia: 2004 * Stavebný materiál: Kvalitná tehla * Zastrešená terasa + altánok Hlavné prednosti a nedávne investície * Moderná kuchyňa (2022): Štýlová a plne vybavená nová kuchynská linka, ktorá nadchne každého kuchára. * Nová kúpeľňa so sprchovým kútom a dvoj umývadlo * Veľká dvoj garáž na diaľkové ovládanie (2021): Nadštandardné rozmery 43m² doplnené o praktickú montážnu jamu pre milovníkov áut alebo remeselníkov. * Bazén: Osvieženie a dokonalý relax priamo vo vlastnej záhrade počas horúcich letných dní. * Úložný priestor: Praktická pivnica pod terasou s rozlohou 3 × 4 m, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí či záhradného náradia. Technické informácie a siete * Inžinierske siete: Plyn, elektrika, mestská voda, obecná kanalizácia. * Kúrenie: Spoľahlivý plynový kotol Protherm s distribúciou tepla do radiátorov. * Elektroinštalácia: Čiastočne nová (kompletné poschodie urobené v roku 2016; na prízemí nová elektroinštalácia okrem spálne). * Stavebný materiál: Kvalitná tehla * Zateplený * Plastové okná 2-sklo s vonkajšími roletami a sieťkami * Bezpečnostné vchodové dvere plastové Prečo si vybrať práve tento dom? Tento rodinný dom v sebe spája výhody pokojného dedinského prostredia a výbornej dostupnosti okolitých miest. Poskytuje všetko, čo moderná rodina potrebuje pre aktívny oddych aj pohodlný každodenný život. Cena: Cena nehnuteľnosti je 276.000EUR (kompletne so zariadením) Lokalita: Strategická poloha a dostupnosť Vozokany sa nachádzajú v atraktívnom regióne s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy: * Rýchla doprava: Len 15 minút jazdy vás delí od napojenia na rýchlostnú cestu R1 (smer Nitra, Trnava, Bratislava) a rovnako tak na rýchlostnú cestu R7. * Okolostojace mestá: Okresné mesto Galanta je vzdialené len na skok, čo zabezpečuje kompletnú mestskú infraštruktúru. Občianska vybavenosť: Školy a škôlky Obec myslí na rodiny s deťmi a poskytuje všetko potrebné pre každodenný život: * Materská a základná škola: V mieste alebo v tesnej blízkosti sa nachádzajú vzdelávacie inštitúcie pre najmenších aj školákov, čo rodičom výrazne uľahčuje každodenné ranné presuny. * Služby: V obci nájdete základné obchody, služby a komunitné zázemie pre pohodlný život. Aktívny oddych a cyklotrasy Milovníci pohybu a prírody si prijdú na svoje: * Cyklotrasy: Okolitá rovinatá krajina Podunajskej nížiny priam láka na cykloturistiku, rodinné výlety na bicykloch a prechádzky v prírode. Thermal Raj pre milovníkov termálnych kúpalísk Poloha obce je doslova rajom pre fanúšikov relaxu a vodných atrakcií. V blízkosti sa nachádzajú tie najobľúbenejšie termálne kúpania v regióne: * Dunajská Streda – cca 12 km * Diakovce – cca 12 km * Veľký Meder – cca 30 km * Györ (Maďarsko) – cca 40 km Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domova naživo! Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava

POLMAR realitná kancelária ponúka exkluzívne 5-izbový rodinný dom na predaj v obci Šintava. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená a nachádza v pokojnej časti obce a je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie. Parametre domu: Zastavaná plocha: 145 m² Úžitková plocha: 120 m² Pozemok: 350 m² Napojenie na plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu Kúrenie: kondenzačný plynový kotol + radiátory Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Šintava, len pár minút od mesta Sereď. V obci je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny a ďalšie služby pre pohodlné bývanie. Cena: 199 000 € Kontakt: Maklér: Tomáš Polakovič +421915 740 052 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý odborný realitný servis: Garancia bezpečnej kúpy Právny a katastrálny servis Kompletné finančné poradenstvo Vypracovanie znaleckého posudku Nezmeškajte túto skvelú ponuku! Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu na Novej ul. v Dolnej Strede. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 750 m2. Jedná sa o jednopodlažný (bez podpivničenia) RD s podlahovou plochou obytnej časti cca 106 m2 + dvojgaráž o rozlohe cca 34 m2 Dispozične pozostáva: Zádverie, centrálna chodba, obývačka s kuchyňou a komorou, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť slúžiaca aj ako druhá kúpeľňa pre deti. Z technickej miestnosti sa dá prejsť do garáže. Z obývačky sa dá vyjsť na priestrannú prestrešenú terasu. Na stavbu RD bol použitý typ materiálu YQ LAMBDA 450 mm, kde nie je potrebné zatepľovať - jednoliate tvárnice s tepelno-izolačnými vlastnosťami, vnútorné priečky murované tvárnicami YTONG. Garážová brána zn. HORMANN Použitý väzníkový krov s rozložením na obvod tvar L, možnosť meniť všetky vnútorné priečky. Strešná škridla KM BETA. Vonkajšie žalúzie LOMAX, 3x francúzske zalamovacie dvere, výstup na terasu z obývačky a detských izieb. RD má elektrické vykurovanie elektrokotlom zn. ATTACK, zónové podlahové kúrenie s ovládaním na bezdrôtové termostaty v každej izbe, pridané radiátory v izbách a garáži s možnosťou bezdrôtového ovládania. Splyňovací krb zn. REGENCY s ventilátorom a prieduchmi do každej miestnosti Mesačné náklady predstavujú cca 200 €/ mesiac ak sa nepoužíva krb, + 20 € voda. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa s možnosťou napojenia do domu. V danej lokalite sa nachádza optický internet. Dom je situovaný v pokojnej a tichej časti obce s volmi dobrou dostupnosťou do mesta Sereď alebo na rýchlostnú komunikáciu R1. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj starší rodinný dom v Seredi na Novej ul. Jedná sa o klasický RD zo šesťdesiatych rokov. Je čiastočne podpivničený. Dispozične pozostáva: 1 NP: predsieň, chodba, priechodná obývačka, samostatná spálňa, priechodná kuchyňa, kúpeľňa, komora, samostatné WC, schodisko do pivnice a na povalu. 1. PP: kotolňa kde sa nachádza plynový kotol, stredná miestnosť kde sa nachádza schodisko a vodárnička, a jedna miestnosť, ktorá slúžila ako skladisko na uhlie, momentálne využívaná ako sklad ovocia a zeleniny. Podlahová plocha obytnej časti predstavuje cca 76 m2, pivničných priestorov cca 29 m2, a priestranná povala, ktorá by sa dala pretaviť aj na dve samostatné izby. Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou( cca 22 m2) a letná kuchynka ( cca 11 m2). V rámci modernizácie prešiel dom v roku 1990 rekonštrukciou v rozsahu: vnútorná elektroinštalácia, hromozvod, vnútorný vodovod, podlahy, podlahy, vykurovanie, kanalizácia ... V roku 2023 bol inštalovaný nový elektrický bojler na ohrev TÚV. Dom je napojený na všetky IS, taktiež nechýba ani kopaná studňa napojená taktiež do domu. Plocha pozemku predstavuje 606 m2. Súčasťou predaja je aj pozemok pred domom o výmere 167 m2 ktorý sa nachádza pod mestskou komunikáciou. Základné technické parametre: Podlaha: parkety, dlažba, betón Steny: omietky. Okná: drevené - pôvodné Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: pórobetón Kúrenie: plynový kotol, oceľové radiátory Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Elektrika, Plyn, kanalizácia , kopaná studňa. vodovodná prípojka tesne pri pozemku Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu na Novej ul. v Dolnej Strede. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 750 m2. Jedná sa o jednopodlažný (bez podpivničenia) RD s podlahovou plochou obytnej časti cca 106 m2 + dvojgaráž o rozlohe cca 34 m2 Dispozične pozostáva: Zádverie, centrálna chodba, obývačka s kuchyňou a komorou, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť slúžiaca aj ako druhá kúpeľňa pre deti. Z technickej miestnosti sa dá prejsť do garáže. Z obývačky sa dá vyjsť na priestrannú prestrešenú terasu. Na stavbu RD bol použitý typ materiálu YQ LAMBDA 450 mm, kde nie je potrebné zatepľovať - jednoliate tvárnice s tepelno-izolačnými vlastnosťami, vnútorné priečky murované tvárnicami YTONG. Garážová brána zn. HORMANN Použitý väzníkový krov s rozložením na obvod tvar L, možnosť meniť všetky vnútorné priečky. Strešná škridla KM BETA. Vonkajšie žalúzie LOMAX, 3x francúzske zalamovacie dvere, výstup na terasu z obývačky a detských izieb. RD má elektrické vykurovanie elektro kotlom zn. ATTACK, zónové podlahové kúrenie s ovládaním na bezdrôtové termostaty v každej izbe, pridané radiátory v izbách a garáži s možnosťou bezdrôtového ovládania. Splyňovací krb zn. REGENCY s ventilátorom a prieduchmi do každej miestnosti Mesačné náklady predstavujú cca 200 €/ mesiac ak sa nepoužíva krb, + 20 € voda. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa s možnosťou napojenia do domu. V danej lokalite sa nachádza optický internet. Dom je situovaný v pokojnej a tichej časti obce s volmi dobrou dostupnosťou do mesta Sereď alebo na rýchlostnú komunikáciu R1. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemok s využitím na výstavby nového RD. V danej lokalite je povolená výstav v druhom rade s max. 3 bytové jednotky. RD sa nachádza na Poľnej ul. v Seredi. Výmera pozemku je 1554 m2. Jedná sa o 3 izbový dom s podlahovou obytnou plochou 82 m2. Dispozične pozostáva: zádverie, chodba, dve samostatné izby, jedna priechodná, WC so sprchou, kúpeľňa, kuchyňa s komorou, a technická miestnosť. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s montážnou jamou, letná kuchynka s podpivničením a hospodárka miestnosť. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: škvárabetón. Rok výstavby cca 1950-1960 Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia, studňa. Výhody: slnečný, tiché prostredie. Cena: dohodou Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom v obci Váhovce, Dispozične pozostáva: 1. bytová jednotka: zádverie, priechodná kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa s WC, priechodná izba so skladovým priestorom, priechodná obývačka, miestnosť so schodiskom na obytné podkrovie. Podlahová plocha predstavuje cca 131 m2. 2. bytová jednotka: centrálna chodba, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, chodba do spálne a spálňa. Podlahová plocha predstavuje cca 47 m2. Táto bytová jednotka je obývaná s vecným bremenom doživotného užívania.(jednoducho povedané - býva tam pani, ktorá tam musí dožiť, nemá žiadne vlastnícke právo, len bezodplatné bremeno dožitia). Dom je čiastočne podpicničený a to o výmere cca 22,5 m2. Pri dome sa nachádza murovaná technická miestnosť s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev TÚV. Dom leží na pozemku o výmere 409m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové, drevené . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička . Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná (pórobetón, pálená tehla). Kúrenie: 1. bytová jednotka: plynový kotol s radiátormi 2. bytová jednotka: plynové gamatky. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Cena 120 000 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | Rodinný dom s potenciálom podnikania – Sereď NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na Cukrovarskej ulici v Seredi. Nehnuteľnosť sa nachádza približne desať minút pešo od centra mesta. Vďaka viacerým samostatným miestnostiam, kompletnému podpivničeniu, garáži a pozemku s výmerou 962 m² ponúka zaujímavý potenciál na spojenie bývania s podnikaním alebo na vytvorenie profesionálnych priestorov. MOŽNOSTI VYUŽITIA Dom môže byť po potrebných úpravách vhodný napríklad ako: • súkromná ambulancia alebo poradňa • rehabilitačné či fyzioterapeutické centrum • estetické, kozmetické alebo masážne štúdio • psychologická alebo terapeutická prax • kancelárie a sídlo spoločnosti • centrum viacerých odborných služieb • investícia s prenájmom jednotlivých miestností ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Sereď, Cukrovarská ulica • samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • zastavaná plocha: 158 m² • výmera pozemku: 962 m² • pozemok je rovinatý a oplotený • kompletné podpivničenie • garáž pre jedno vozidlo • terasa s výhľadom do záhrady • pochôdzne podkrovie • vlastná studňa • nehnuteľnosť je kúpou voľná DISPOZÍCIA OBYTNEJ ČASTI Obytná časť domu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou • obývacej izby • spálne • ďalších samostatných izieb • kúpeľne • samostatnej toalety • technických a skladových priestorov • terasy s výhľadom do záhrady Veľké miestnosti a prirodzené presvetlenie poskytujú dobrý základ na vytvorenie reprezentatívnych pracovných priestorov, ambulancií, poradní alebo kancelárií. KOMPLETNÉ PODPIVNIČENIE Výraznou pridanou hodnotou domu je rozsiahly suterén s viacerými samostatnými miestnosťami a priamym výstupom na pozemok. SUTERÉN A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Kompletne podpivničený dom disponuje viacerými samostatnými miestnosťami, skladmi, dielňou, technickým zázemím a priamym výstupom do záhrady. Pri podnikateľskom využití môže suterén slúžiť ako: • sklad materiálu a vybavenia • archív dokumentácie • technické a prevádzkové zázemie • miestnosť pre zamestnancov • práčovňa alebo zásobovací priestor POZEMOK Pozemok s výmerou 962 m² ponúka dostatok súkromia, množstvo zelene, terasu a priestor na ďalšie úpravy. Záhrada môže slúžiť na oddych, ako zóna pre klientov alebo zázemie pre zamestnancov. INŽINIERSKE SIETE • elektrina • mestský vodovod • verejná kanalizácia • zemný plyn • vlastná studňa LOKALITA Cukrovarská ulica ponúka pokojnú polohu s dobrou dostupnosťou centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. • centrum Serede približne 10 minút pešo • Galanta približne 15 minút autom • Trnava približne 20 minút autom • Nitra približne 35 minút autom • rýchle napojenie na R1 a D1 CENA : 336 000 € Cena zahŕňa: • kompletný právny servis • prípravu a autorizáciu zmluvnej dokumentácie • základný správny poplatok za vklad do katastra • odborné realitné a finančné poradenstvo • protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Nehnuteľnosť sa v súčasnosti predáva ako rodinný dom. Uvedené podnikateľské možnosti predstavujú návrhy potenciálneho využitia. Konkrétny zámer, napríklad ambulancia, zdravotnícke zariadenie, estetické centrum alebo prevádzka služieb, je potrebné pred realizáciou overiť na príslušnom stavebnom úrade a podľa charakteru prevádzky aj u ďalších dotknutých orgánov. Prípadná zmena účelu užívania, stavebné úpravy, hygienické požiadavky, bezbariérovosť, parkovanie a ďalšie prevádzkové podmienky závisia od konkrétneho podnikateľského zámeru kupujúceho. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je zaujímavá práve tým, že novému majiteľovi neponúka iba jeden spôsob využitia. Môže zostať veľkorysým rodinným domom, môže spojiť bývanie s podnikaním alebo sa môže stať základom pre centrum zdravia, krásy a odborných služieb. Kompletné podpivničenie poskytuje množstvo technických a skladových priestorov, zatiaľ čo obytná časť ponúka svetlé a priestranné miestnosti vhodné na vytvorenie reprezentatívneho pracovného prostredia. Najväčší investičný potenciál vidím vo vytvorení spoločného centra, v ktorom by pôsobilo viac samostatných odborníkov. Investor by tak nemusel byť prevádzkovateľom jednej konkrétnej služby, ale mohol by jednotlivé miestnosti dlhodobo prenajímať. KONTAKT A OBHLIADKY Daniela Vasovčáková realitná maklérka pre túto ponuku NOVÝ DOMOV reality Hlavná 949/53, Galanta 0949 836 883 Fotografie a obrazové materiály sú majetkom realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. Ich kopírovanie a ďalšie používanie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Rodinné domy Topoľnica Moderné rodinné bývanie v pokojnej časti obce Topoľnica, ktoré spája komfort, funkčnosť a kvalitné prevedenie. Komorný projekt šiestich samostatne stojacich rodinných domov je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vlastnou záhradou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Galanty aj Šale. O projekte V projekte ponúkame 6 rodinných domov typu bungalov, ktoré sú súčasťou rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóny v obci Topoľnica, okr. Galanta. Celý projekt zahŕňa 6 stavebných pozemkov s plánovanou výstavbou rodinných domov. Slnečné a priestranné pozemky vytvárajú ideálne podmienky pre pokojný rodinný život v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a zelene. Rodinné domy ponúkajú praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a pohodlné prepojenie interiéru s exteriérom. Každý dom disponuje vlastným pozemkom, tromi parkovacími miestami a priestrannou terasou ideálnou na oddych, rodinné stretnutia či trávenie voľného času. Architektúra domov v projekte je navrhnutá v nadčasovom modernom štýle s dôrazom na čisté línie, proporčnú vyváženosť a funkčnosť. Ide o prízemné bungalovy s valbovou strechou. Dominantou domu je veľkorysá denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu o výmere 25,14 m². Nočná časť poskytuje dostatok súkromia, komfortu a úložného priestoru pre celú rodinu. Lokalita Obec Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú spojiť súkromie a pokoj vidieka s pohodlným každodenným životom a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V blízkosti sa nachádza: * základná občianska vybavenosť * škola a škôlka * športové a voľnočasové možnosti * cyklotrasy a oddychové zóny * rýchle napojenie na Galantu, Šaľu a okolité mestá Parametre rodinných domov * úžitková plocha: 98,45 m² * pozemky od 491 m² do 560 m² * 4-izbové dispozičné riešenie * terasa: 25,14 m² * 3 parkovacie státia ku každému domu * energetický certifikát triedy A * kolaudácia plánovaná na rok 2027 Technické prevedenie a vybavenie Rodinné domy sú realizované s dôrazom na kvalitné materiály, moderné technológie a energeticky úsporné riešenia: * tehlová stavba * podlahové vykurovanie * tepelné čerpadlo ako zdroj vykurovania * plastové okná s izolačným trojsklom * napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu * príprava na optický internet * príprava na klimatizáciu * príprava na alarm alebo kamerový systém Štandard vyhotovenia: * keramické tehly a železobetónová základová doska * sedlová strecha s betónovou škridlou * zateplená fasáda ETICS (200 mm) * plastové okná a balkónové dvere s trojsklom * podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom * príprava na klimatizáciu * dátové rozvody a príprava na internet * sadrové omietky v celom dome * laminátové podlahy a interiérové dvere v cene * chodníky a parkovacie plochy zo zámkovej dlažby * 3 parkovacie státia na pozemku * hrubé terénne úpravy pozemku Všetky rodinné domy disponujú rovnakou úžitkovou plochou 123,59, z toho úžitková plocha domu je 98,45 m² a terasa o výmere 25,14 m². Rodinné domy sa predávajú v prevedení holodom s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu za doplatok 22 500 €. Ideálne riešenie pre klientov, ktorí chcú bývať bez ďalších starostí a dokončovania. Štandard zahŕňa: * interiérové podlahy (laminát alebo vinyl podľa výberu) * interiérové dvere a zárubne * obklady a dlažby v kúpeľni a WC * kompletné vybavenie kúpeľne vrátane sanity, batérií a sprchového kúta alebo vane

Znížená cena! DAJAreality - na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Šintava. Ponúkame na predaj útulný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Šintava. Dom má úžitkovú plochu 69 m² a nachádza sa na pozemku o výmere cca 368 m². Predáva sa v stave holodom, dokončená kúpeľňa. Časť domu je podpivničená, čo poskytuje praktický úložný priestor. Technické informácie a vybavenie: -kompletná rekonštrukcia, -nové rozvody elektriny a vody, -nový plynový kotol a radiátory -nové podlahy, omietky, interiérové úpravy, -zrekonštruovaná kúpeľňa, -zateplenie domu, strechy, -všetky inžinierske siete (IS), -predpríprava na fotovoltaiku. Výhody: Pokojná lokalita v strede dediny s dobrou dostupnosťou a napojením na R1 (smer Nitra, Trnava, Bratislava), ideálna veľkosť pozemku s dostatkom súkromia, nízke prevádzkové náklady, vhodné na trvalé bývanie aj ako investícia. Dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinku ako štartovací dom. CENA: 169.000,- EUR BEZPLATNE klientom poskytneme: - finančné poradenstvo, - vybavenie najvýhodnejšieho financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo spotrebného úveru, - poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, - životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok a právne služby. Kontakty: JANUSOVÁ Dagmar 0903 969 011 RAJSKÁ Jana 0903 796 408 - sme Vám k dispozícii kedykoľvek

Na predaj v centre obce Dolná Streda ponúkame zaujímavý trojizbový rodinný dom s pozemkom na ktorom sa nachádza miesto pre dve parkovacie miesta a menšia zatrávnená plocha. Rodinný dom je poschodový, so sedlovou strechou a je napojený na elektriku, mestskú vodu a kanalizáciu. V dome je kúrenie a chladenie riešené dvoma klimatizačnými jednotkami a na prízemí je krbová vložka na drevo (vykúri celý dom). V dome je uavedený optický internet. Na prízemí rodinného domu sa nachádza obývacia izba, kuchynská časť, sklad a kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne a menší sklad. Mesačné náklady sa pri obývaní domu dvoma osobami pohybujú na úrovni cca 100€. Obec Dolná Streda je pokojná obec spojená so Sereďou. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, reštaurácia, krásny park, kostol, cyklotrasa (cca 25km) pošta, zástavka autobusu. Výhodou lokality obce je okamžité napojenie na diaľnicu Trnava, Bratislava a Nitra. Názor makléra: Rodinný dom za cenu bytu s dvoma parkovacími miestami. Dom je vhodný na okamžité bývanie, prípadne na chalupárske účely. Rodinný dom je ideálny na bývanie pre jednotlivca, ale aj pre rodinu s deťmi. Dom pre klienta, ktorý vyhľadáva kľud, ale zároveň chce mať kontakt aj s mestským životom - Sereď, Galanta, Sládkovičovo, Trnava ... Výborná cenová alternatíva k trojizbovému bytu s možnosťou parkovania a bývania len 100m. od prírody (cyklotrasa, rybníky ….) Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .

Krásna, moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa predáva v stave holodom. Výnimočná príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Rodinný dom sa nachádza vo fáze výstavby, čo v tomto štádiu umožňuje budúcemu majiteľovi zasiahnuť do výberu materiálov a finálneho štandardu podľa vlastných predstáv. Termín dokončenia v štádiu holodom september 2026. Dom v štádiu holodom - 320000eur. Samostatne stojaci nadštandardný nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom s garážou, rodinný dom je typu bungalov (energetický certifikát trieda A 0). Úžitková plocha domu je 137,65 m² vrátane garáže o rozlohe 15,90 m² a terasy o rozlohe 12,39 m², ktorú je možné aj zväčšiť. Zastavaná plocha domu je 162,63 m². V prípade záujmu je možné garáž preorbiť na izbu, ktorú je možné využiť aj na spálňu alebo napríklad kanceláriu. Rodinný dom sa nachádza na veľmi peknom slnečnom pozemku o celkovej výmere 580 m² so šírkou 20 m. Novovybudovaná lokalita PRÚDY v meste Sereď ponúka výborné dopravné napojenie a občiansku vybavenosť. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dôraz bol kladený aj na dostatok odkladacích priestorov v izbách, v komore, technickej miestnosti, v chodbe a v vstupnej chodbe. Sezónne veci je navyše možné pohodlne skladovať v priestrannom podstrešnom priestore. Dispozícia domu: Denná časť: – garáž s priamym vstupom do domu, vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu / šatník, predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu/šatník, hosťovská toaleta, priestranná a svetlá obývacia izba, priestranná a svetlá kuchyňa s jedálňou a komorou a priamym výstupom na terasu/záhradu. Nočná časť: – priestranná kúpeľňa s oknom na vetranie, predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a toaleta, technická miestnosť, 3x veľká spálňa s priestorom na vstavanú skriňu s priamym výstupom na terasu/záhradu. Nosné murivo tehla hr. 300mm + zateplenie 200 mm, 400mm stropná izolácia, plastové okná so 6 komorovým rámom a izolačným 3sklom, . Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM – ukončenie podláh poterom, sadrové omietky, s vymaľovaním 2x na bielo, sadrokartónové stropy, kompletná elektroinštalácia, upravený pozemok. Vykurovanie - teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo predpríprava - elektrické exteriérové žalúzie. predpríprava k- klimatizácia Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, v prípade záujmu Vám pomôžeme s vybavením. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitneju kancelárii.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | Moderný 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou – Mostová Domov, v ktorom má každý člen rodiny dostatok priestoru, súkromia aj pohodlia. NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Mostová. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a zaujme výbornou dispozíciou, veľkorysou dennou časťou, krytou terasou a priestrannou dvojgarážou s priamym vstupom do interiéru. Nehnuteľnosť je kúpou voľná a pripravená privítať nových majiteľov. PRIESTOR, V KTOROM SA BUDE DOBRE ŽIŤ Srdcom domu je otvorená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou. Je to prirodzené miesto na spoločné rodinné chvíle, návštevy aj pokojné večery. Kuchynská linka s ostrovčekom ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Praktická samostatná špajza zabezpečí, aby zostala kuchyňa prehľadná a uprataná. Z obývacej izby sa vychádza priamo na krytú terasu s výmerou 26,40 m², ktorá rozširuje dennú zónu o ďalší príjemný priestor. Ranná káva, rodinné obedy alebo večerné posedenia tu získajú úplne inú atmosféru. DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ PRE RODINU - Dom ponúka štyri izby a praktické rozdelenie dennej a súkromnej časti. • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • kuchyňa s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi • samostatná špajza • tri samostatné izby • kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom • dve umývadlá • samostatné hosťovské WC • vstupná predsieň a chodba • technická miestnosť • krytá terasa • dvojgaráž s priamym vstupom do domu Tri samostatné izby je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dom je preto vhodný aj pre viacčlennú rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi spoločným priestorom a súkromím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Mostová, okres Galanta • typ domu: samostatne stojaci, murovaný a nepodpivničený • rok kolaudácie: 2021 • počet izieb: 4 • úžitková plocha: 159 m² • výmera terasy: 26,40 m² • záhrada: 283 m² • zastavaná plocha a nádvorie: 227 m² • celková výmera pozemku: 510 m² • podkrovie: neobytné • strecha: valbová • parkovanie: dvojgaráž • dostupnosť: kúpou voľný KUCHYŇA - Moderná kuchynská linka na báze dreva je doplnená praktickým ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra • sklokeramická varná doska • chladnička s mrazničkou • umývačka riadu • digestor KÚPEĽŇA A TECHNICKÉ ZÁZEMIE - Hlavná kúpeľňa poskytuje komfort pre každodenné fungovanie celej rodiny. • vaňa • samostatný sprchovací kút • dve umývadlá • rebríkový radiátor • keramická dlažba Samostatné hosťovské WC sa nachádza pri vstupnej časti domu. Technológia vykurovania je prakticky umiestnená v samostatnej technickej miestnosti. DVOJGARÁŽ - Výraznou výhodou domu je priestranná dvojgaráž, ktorá ponúka pohodlné parkovanie dvoch vozidiel aj ďalší priestor na bicykle, náradie alebo sezónne vybavenie. • garážová brána na diaľkové ovládanie • priamy vstup z garáže do domu • odolná podlaha • prístup do neobytného podkrovia TECHNICKÉ PREVEDENIE - Dom bol postavený s dôrazom na kvalitné a trvácne riešenia. • murovaná konštrukcia z tvárnic YTONG • vystužené železobetónové základové pásy • zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm • silikónová fasádna omietka • hydroizolácia podláh asfaltovými pásmi HYDROBIT • valbová strecha • neobytné podkrovie • betónové základy oplotenia • betónová vodomerná šachta s oceľovým poklopom VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE - Príjemnú teplotu v dome zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie. • plynový kotol • podlahové vykurovanie • rebríkový radiátor v kúpeľni • ohrev teplej vody prostredníctvom ohrievača vody Dom je napojený na: • elektrinu • obecný vodovod • verejnú kanalizáciu • zemný plyn PODLAHY • drevené podlahy v izbách • drevená podlaha v chodbe • drevená podlaha v kuchyni a dennej zóne • keramická dlažba v kúpeľni, WC a technických miestnostiach • mrazuvzdorná keramická dlažba na terase POZEMOK A EXTERIÉR - Pozemok je rovinatý a oplotený. Záhrada s výmerou 283 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské aktivity, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nových majiteľov. Krytá terasa prirodzene prepája interiér so záhradou a umožňuje využívať exteriér počas veľkej časti roka. LOKALITA - Mostová ponúka pokojné rodinné bývanie v dostupnosti okresného mesta Galanta. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no potrebujú zostať v rozumnej vzdialenosti od občianskej vybavenosti a pracovných možností. Orientačné vzdialenosti: • Galanta: približne 8 km • Trnava: približne 35 km • Bratislava: približne 60 km PREČO SI TENTO DOM POZRIEŤ • moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2021 • veľkorysá a svetlá denná zóna • tri samostatné izby • kuchyňa s ostrovčekom a špajzou • kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • krytá terasa s výmerou 26,40 m² • dvojgaráž s priamym vstupom do domu • podlahové vykurovanie • kompletné inžinierske siete • pozemok s celkovou výmerou 510 m² • nehnuteľnosť je kúpou voľná CENA : 290 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: • kompletný právny servis • príprava a autorizácia zmluvnej dokumentácie • základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra • odborné poradenstvo počas celého procesu predaja • protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti FINANCOVANIE - Kúpu domu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Klienti, ktorí využijú služby nášho finančného poradcu pri zabezpečení financovania, získajú znalecký posudok k nehnuteľnosti zdarma. NÁZOR MAKLÉRA - Tento dom ponúka presne to, čo rodina pri každodennom bývaní skutočne potrebuje – dostatok priestoru, praktickú dispozíciu, súkromie, terasu, záhradu aj pohodlné parkovanie. Veľkou výhodou je otvorená denná zóna, v ktorej môže rodina tráviť spoločný čas, zatiaľ čo tri samostatné izby poskytujú každému vlastný pokojný priestor. Dvojgaráž a priamy vstup do domu oceníte najmä počas nepriaznivého počasia alebo pri každodenných nákupoch. Fotografie ukážu veľa, no skutočný pocit z priestoru a atmosféru domu si vytvoríte až pri osobnej obhliadke. KONTAKT A OBHLIADKY Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Hlavná ulica, Galanta 0949 836 883 Termíny obhliadok postupne pribúdajú a tento dom môže mať napokon iba jedného nového majiteľa.Ak v ňom vidíte budúci domov pre svoju rodinu, neodkladajte obhliadku na neskôr. Pri kvalitných nehnuteľnostiach totiž často nerozhoduje iba to, či vás ponuka osloví, ale aj to, či zareagujete v správnom čase. Bola by škoda uvidieť pri dome, ktorý vás zaujal, označenie REZERVOVANÉ skôr, než si ho stihnete osobne pozrieť.

Ponúkame na prenájom ubytovňu v priemyselnej časti mesta Galanta. Priestor je o celkovej výmere 630m2, v pôvodnom stave. Ubytovňa má 2 nadzemné podlažia. Na prízemí sa nachádzajú sprchy, kuchynka, spoločenské priestory – možnosť prerobiť na izby. Na druhom podlaží sú izby a sociálne zariadenia. Objekt sa nachádza v stráženom a monitorovanom areáli, prístup je 24/7. Výhodou priestorov je predovšetkým lokalita – jednoduchý prístup na diaľnicu, na mestský obchvat, do mesta. Cena 4,75 € bez DPH/m2/mesiac + náklady na energie. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre R.K. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame Vám na predaj nielen rodinný dom, ale aj budovu, ktorá bola využívaná ako pizzeria a tiež garáž na pozemku o rozlohe 1072 m. Pizzeria má jednu väčšiu miestnosť, kúpeľňu s WC (možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku). RD bol prerobený - nová strecha v roku 2018, plastové okná a interiér domu. Na prízemí nová elektrika -poistná skrinka. Dispozične pozostáva : prízemie - vstupná chodba, chodba, 2 spálne, obývacia izba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, jedáleň. 1.poschodie - 2 veľké zrkadlové izby s menšími izbami, ktoré sa dajú využiť aj ako izba, aj ako šatník, 1 nedokončená izba v podkroví. Z izby je východ na balkón s výhľadom do záhrady. RD je čiastočne podpivničený, kde sa nachádzajú 2 miestnosti. Za domom sa nachádza bývalá pizzeria, ktorá bola rekonštruovaná + nová elektrika. Rovnako to aj v garáži. Všetky inžinierske siete, studňa na pozemku a žumpa. Dom nie je napojený na kanalizáciu, ale je možné pripojenie pri pozemku. V obci je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ slovenská aj maďarská, lekár, lekáreň, potraviny, 10 minút peši centrum, kúpalisko. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. 0905 447 220.

Predáme pekný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Pata na pozemku o rozlohe 1397 m2. Nachádza sa v tichej lokalite. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s krbom a výstupom na terasu, kuchyne, kúpeľni s vaňou a sprchovým kútom, samostatným WC a 3 neprechodných izieb. Dom bol kolaudovaný v roku 2011. K domu patrí samostatne stojaca garáž, veľká terasa o rozlohe 38 m2 na ktorú sa vychádza z kuchyne aj obývacej izby. Krásny veľký pozemok, súkromie zabezpečené zeleňou, vlastná studňa. Momentálne sa obec napája na kanalizáciu. Obec Pata je napojená na diaľničný ťah Trnava - Nitra. Od mesta Trnava je vzdialená 25 km rovnako tak aj do mesta Nitra, Bratislava 68 km a Sereď 9 km. Znalecký posudok v hodnote 350 tis eur. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. 0905 447 220. Zabezpečujeme aj hypotekárny servis.

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií, s krásnou záhradou a príjemnou atmosférou? Ponúkame Vám na predaj vkusne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Ekoosada vo Veľkých Úľanoch, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu aj každého, kto túži po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí. Dom je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 400 m². Zastavaná plocha domu je 105 m² a úžitková plocha predstavuje 89 m². Interiér bol zariadený s dôrazom na kvalitu, moderný dizajn a praktické využitie priestoru. Použité boli kvalitné materiály, ktoré vytvárajú elegantný a nadčasový vzhľad. Srdcom exteriéru je priestranná zastrešená terasa s vonkajšou kuchynkou a pohodlným sedením, kde si môžete vychutnať letné večery s rodinou či priateľmi. O krásny vzhľad záhrady sa stará automatická závlaha, vďaka ktorej bude zeleň vždy upravená s minimálnou starostlivosťou. Veľkým benefitom je aj samostatný šatník v spálni, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zvyšuje komfort bývania. Základné informácie: 4-izbový rodinný dom (dvojdom) pozemok: 400 m² zastavaná plocha: 105 m² úžitková plocha: 89 m² parkovacie miesta priamo pred domom krásna záhrada s automatickou závlahou priestranná terasa s letnou kuchynkou a sedením vlastný šatník v spálni elektrické podlahové vykurovanie inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia optický internet SWAN Dom sa predáva takmer kompletne zariadený, takže novému majiteľovi postačí priniesť si osobné veci. Zo zariadenia si majitelia ponechávajú iba osobné veci, televízor, jedálenský stôl a jedálenské stoličky. Mesačné náklady: približne 200 € pre 3-člennú domácnosť optický internet SWAN: 17 € / mesiac Cena: 244.000 € vrátane kompletného realitného servisu. Cena zahŕňa: obhliadky nehnuteľnosti, vypracovanie rezervačnej zmluvy, vypracovanie kúpnej zmluvy, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad do katastra vrátane správneho poplatku 100 €, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Dôležitá informácia: Z dôvodu splnenia 5-ročnej lehoty vlastníctva je podpis kúpnej zmluvy možný od 05.01.2027, prípadne podľa vzájomnej dohody. Kontakt: Lea Laurová 0903 880 310 V prípade záujmu Vám rada zabezpečím aj kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy nehnuteľnosti.

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj posledný 4-izbový radový rodinný dom so súkromnou záhradou v rámci nového developerského projektu. Ide o finálnu dostupnú nehnuteľnosť v projekte, ktorý je už takmer vypredaný. Radový rodinný dom sa odovzdáva v štádiu holodom, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Možnosť dokončenia do štandardu už za 8 500 €. Dispozícia radového rodinného domu: • 3 samostatné nepriechodné spálne • obývacia izba prepojená s kuchyňou (denná časť) • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • vstupná chodba Základné údaje: • úžitková plocha: 96 m² • pozemok: 200 m² (súkromná záhrada) • stav: holodom • posledný radový rodinný dom v projekte • typ: novostavba / developerský projekt Výhody nehnuteľnosti: • radový rodinný dom so záhradou • moderná novostavba • posledná dostupná nehnuteľnosť v projekte • možnosť dokončenia na kľúč • flexibilita interiéru podľa klienta Ide o posledný radový rodinný dom v rámci vypredaného projektu, ktorý ponúka moderné bývanie so súkromnou záhradou. Kombinácia priestoru domu a vlastného exteriéru poskytuje komfort, ktorý je výrazne odlišný od klasických bytových riešení. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk TREEF – realitná kancelária

Moderný maklér ponúka na prenájom trojpodlažný rodinný dom v štýle dvojdomu so spojenými stenami, situovaný na konci slepej ulice v obci Šintava. Nehnuteľnosť zaujme pokojnou lokalitou, nadštandardnými susedskými vzťahmi, praktickou dispozíciou a priestrannou dvojgarážou. Ide o dočasný prenájom do času predaja nehnuteľnosti, ktorý je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie na prechodné obdobie s výbornou dostupnosťou do Serede aj na diaľnicu R1. Základné údaje: Úžitková plocha: 173 m² Výmera pozemku: 313 m² Terasa: 20 m² Garáž: 49 m² Záhrada: cca 80 m² Stav: čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený Parkovanie: 2 parkovacie miesta pred domom a 2–3 parkovacie miesta v priestrannej dvojgaráži Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, samostatné WC, priestranná kuchyňa s praktickou špajzou. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby, samostatný obývací priestor a zrekonštruovaná kúpeľňa. 3 podlažie ponúka otvorený priestor, ktorý môžete využiť ako pracovňu, ateliér, herňu alebo relaxačnú zónu. Súčasťou podlažia je aj priestranná technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešená terasa s dreveným sedením, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Dvojgaráž je priechodná až do záhrady a poskytuje dostatok miesta na parkovanie, dielňu, hobby alebo uskladnenie náradia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita na konci slepej ulice - nadštandardné susedské vzťahy - priestranná dvojgaráž s priechodom do záhrady - variabilné mansardové podlažie s množstvom možností využitia - zastrešená terasa s dreveným sedením - čiastočné zariadenie vrátane vstavaných skríň a manželskej postele - optický internet - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šintave s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchod vzdialený približne 300 metrov, školu s ihriskom, rieku Váh s možnosťami vodných športov a oddychu v prírode. Obec ponúka rýchle napojenie na diaľnicu R1, pričom mesto Sereď je vzdialené približne 2 minúty jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 700 €/mesiac vrátane energií (500 € nájom + 200 € energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné 700 € + depozit 700 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. V prípade záujmu poskytnem ďalšie informácie pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v štýle dvojdomu so spojenými stenami, situovaný na konci slepej ulice v obci Šintava. Nehnuteľnosť zaujme pokojnou lokalitou, výbornými susedskými vzťahmi, praktickou dispozíciou a priestrannou dvojgarážou. Je ideálnou voľbou pre rodiny alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Serede aj na diaľnicu R1. Základné údaje: Úžitková plocha: 173 m² Výmera pozemku: 313 m² Terasa: 20 m² Garáž: 49 m² Záhrada: cca 80 m² Stav: čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený Parkovanie: 2 parkovacie miesta pred domom a 2–3 parkovacie miesta v priestrannej dvojgaráži Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, samostatné WC, priestranná kuchyňa s praktickou špajzou, pričom v cene nehnuteľnosti je zahrnutá realizácia novej kuchynskej linky. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby, samostatný obývací priestor a zrekonštruovaná kúpeľňa. 3 podlažie ponúka otvorený priestor, ktorý môžete využiť ako pracovňu, ateliér, herňu alebo relaxačnú zónu. Súčasťou podlažia je aj priestranná technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešená terasa s dreveným sedením, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Dvojgaráž je priechodná až do záhrady a poskytuje dostatok miesta na parkovanie, dielňu, hobby alebo uskladnenie náradia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita na konci slepej ulice - nadštandardné susedské vzťahy - realizácia novej kuchynskej linky v cene - priestranná dvojgaráž s priechodom do záhrady - variabilné mansardové podlažie s množstvom možností využitia - zastrešená terasa s dreveným sedením - čiastočné zariadenie vrátane vstavaných skríň a manželskej postele - optický internet - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šintave s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchod vzdialený približne 300 metrov, školu s ihriskom, rieku Váh s možnosťami vodných športov a oddychu v prírode. Obec ponúka rýchle napojenie na diaľnicu R1, pričom mesto Sereď je vzdialené približne 2 minúty jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 229.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová – 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.