Domy na predaj, Trstice

Napredaj Moderný 4-izbový rodinný dom pri jazere – Trstice O nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderný a štýlovo riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Trstice, v bezprostrednej blízkosti jazera. Dom zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj kvalitným prevedením interiéru – moderné kúpeľňové prvky, prírodné dekory dreva a svetlé priestory vytvárajú harmonické bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Popis nehnuteľnosti: Pozemok: 764 m2 + 235m2 jazero (1/24) Úžitková plocha domu 90 m2 ,terasa 6m2,Parkovisko pre 3 autá Napojené IS: elektrika, voda, žumpa, optický internet Interiér a štandard: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou a 3 samostatné izby dizajnová kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom a samostatné WC kvalitné podlahy Quick Step s prírodným vzhľadom dreva dostatok denného svetla Kúrenie: elektrické podľahové so samostatným termostatom v každej miestnosti interierové dvere,klimatizácia,svietidlá,vypínače aj zásuvky. Predpríprava na: elektrické žaluzie,alarm,kamery,video vrávnik,el. bránu. Obec Trstice sa nachádza 18 km od Dunajskej Stredy a 23 km Galanty.Cesta z Bratislavy po R7 cca 45minút. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská aj základná škola , pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia, neurológia, gynekologická ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kostol, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. RK NEVOLAŤ

Ponúkame na predaj útulný, zachovalý a rekonštruovaný rodinný dom s atmosférou, nachádzajúci sa v pokojnej obci Trstice (okres Galanta, len cca 60 km od Bratislavy, 20 km od Galanty, 18 km od Dunajskej Stredy). Tento dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, veľkú rodinu, ako víkendové sídlo/chalupa, prípadne na komerčné využitie (penzión, firemné teambuildingy). ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Užitková / Obytná plocha: cca 230 m² Počet izieb: 5 izieb (3 samostatné bytové/obytné jednotky) Počet kuchýň: 2x kuchyňa Počet kúpeľní: 3x kúpeľňa (vrátane toaliet) Pozemok: cca 550 m² – Presná výmera a hranice pozemku budú určené novým geometrickým plánom s možnosťou dohody o rozmere podľa potreby kupujúceho. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE 1. Hlavný rodinný dom (dvojpodlažný): Prízemie: Vstupné priestory, plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa, izby, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Obytné podkrovie: Podkrovné priestory obložené hrejivým drevom, 2 klimatizované izby, kúpeľňa s toaletou. Nádherné presvetlenie prostredníctvom strešných okien. 2. Prístavba ("Klubovňa"): Samostatná časť ideálna pre návštevy, oslavy alebo podnikanie. Spoločenská "klubovňa" vybavená tradičnou pecou a romantickým krbom na drevo. Druhá kuchynka a vlastná 3. kúpeľňa. EXTERIÉR A ZÁHRADA Veľká krytá terasa: Nádherná priestranná terasa s posedením, ako stvorená na grilovanie, rodinné oslavy a letné večery. Bujná zeleň & Ovocný sad: Udržiavaná záhrada s množstvom vzrastlých ovocných stromov a zelene poskytuje dokonalé súkromie a tieň. Garáž & Parkovanie: Garáž je súčasťou prístavby, doplnená o vydláždenú príjazdovú cestu na pozemku. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Klimatizácia: 3x klimatizačná jednotka pre komfort počas horúcich letných dní äalebo aj na kúrenie). Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Kanalizácia: Obecná kanalizácia vedie pri pozemku, pripojka je kompletne hotová (momentálne dom využíva vlastnú žumpu / pripravené na okamžité dopojenie). Voda & Elektrika: Napojené na sieť, ohrev vody zabezpečený bojlerom. LOKALITA A VÝHODY Obec Trstice ponúka kľudné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou do krajských či hlavného mesta (Bratislava 60 km, Galanta 20 km, Dunajská Streda 18 km). Okolitá príroda a rieka Čierna Voda / Malý Dunaj ponúkajú možnosti na cyklistiku, rybolov a relax. CENA: 155.000,- EUR (Dohoda možná) TIP pre záujemcov o väčší pozemok: Ponuka je flexibilná – okrem štandardnej výmery je možnosť kúpiť rodinný dom aj s celým rovinatým pozemkom s celkovou rozlohou až 1 902 m². Podrobnosti a cena pri kúpe celého pozemku Vám budú poskytnuté pri obhliadke alebo telefonicky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv a správne poplatky na katastri. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy finančných prostriedkov za výhodnú cenu. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu o výmere 90 m2 v obci Trstice pri jazere. Krásna tichá lokalita na bývanie pri vode. Veľkosť pozemku je 764 m2 plus podiel na jazere. Dispozícia rodinného domu: vstupná chodba, samostatné wc s umývadlom, izba, kúpeľňa s vaňou dvojumývadlom a wc, spálňa, obývačka spopjená s kuchyňou s výstupom do záhrady a izba. Rodinný dom je skolaudovaný. Rodinný dom je murovaný, postavený z 30 cm tehly, zateplený 15 cm polystyrénom, strop zateplený skennou vatou. Predpríprava na : vonkajšie elektrické žalúzie, kamery, alarm, elektronický vrátnik, elektrickú bránu. V dome je klimatizácia, kúrenie je podlahové elektrické ( odporové káble) ovládanie termostatom v každej izbe. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom 80 l. IS: voda, elektrina, žumpa, optika. Dom je oplotený z troch strán, malá bránka plus veľká brána. Parkovanie vo dvore. Záhrada je nižsie položená, priamy vstup do jazera, viete si tam spraviť mólo alebo terasu a chytať ryby alebo len tak relaxovať, grilovať pri jazere. V obrázkoch si viete pozrieť presný pôdorys domu. Pozemok je široký cca 15 m a dlhý na jednej strane 49 m na druhej strane 52 m. Obec Trstice sa nachádza 18 km od Dunajskej Stredy a 23 km Galanty.Cesta z Bratislavy po R7 cca 45minút. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská aj základná škola , pošta, zdravotnícke zariadenia , nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kostol, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. Na našej stránke nájdete aj 3D virtuálnu prehliadku domu. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový poschodový rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v obci Trstice. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré ponúka príjemné zázemie mimo mestského ruchu, no zároveň nechcete robiť kompromisy v otázke praktickosti, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Dom je súčasťou radovej zástavby a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka pohodlný priestor pre každodenný život. Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je jej bezprostredné okolie. Priamo za domom sa nachádza jazero, ktoré vytvára príjemnú atmosféru a predstavuje prirodzené miesto na oddych. Práve tento prvok dodáva nehnuteľnosti charakter a odlišuje ju od bežných ponúk rodinných domov v radovej zástavbe. Tehlová novostavba bola postavená v roku 2022 a ponúka moderné technické riešenia vrátane elektrického podlahového vykurovania. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi využiť existujúce vybavenie a zároveň si zostávajúce priestory dotvoriť podľa vlastného vkusu. Nehnuteľnosť môže osloviť najmä pár alebo rodinu, ktorá hľadá vlastné bývanie s príjemným exteriérovým prostredím a zároveň oceňuje výhody novšej stavby, praktickú dispozíciu a pokojnejšie prostredie obce. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 117 m² a pozemok má výmeru 130 m². Kompaktnejšie riešenie pozemku je vhodné pre tých, ktorí chcú využívať výhody vlastného domu bez potreby rozsiahlej záhrady, ktorá by si vyžadovala časovo náročnú údržbu. Veľkou pridanou hodnotou je však práve priestor za domom, kde sa nachádza jazero. Vonkajšie prostredie tak získava úplne inú atmosféru a ponúka príjemný vizuálny kontakt s vodnou plochou. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Rodinný dom je dispozične riešený ako 3-izbový a pozostáva z dvoch podlaží, ktoré prirodzene oddeľujú jednotlivé funkčné časti domácnosti. Poschodové riešenie umožňuje prakticky rozčleniť dennú a nočnú časť bývania, vďaka čomu môže mať domácnosť počas dňa dostatok priestoru na spoločné fungovanie a zároveň potrebné súkromie. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo predstavuje praktickú výhodu pre nového majiteľa. Časť vybavenia môže zostať zachovaná a zároveň zostáva priestor na doplnenie interiéru podľa individuálneho vkusu, potrieb a predstáv. • TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Rodinný dom je tehlová novostavba z roku 2022. O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové vykurovanie, ktoré predstavuje praktické riešenie pre moderné bývanie. Zdrojom teplej vody je bojler. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Kombinácia novšej tehlovej stavby a moderného spôsobu vykurovania predstavuje vhodný základ pre pohodlné každodenné bývanie bez potreby riešiť zásadné technické úpravy typické pre staršie nehnuteľnosti. • VYBAVENIE A BENEFITY • radová zástavba • novostavba z roku 2022 • tehlová stavba • elektrické podlahové vykurovanie • bojler ako zdroj teplej vody • elektrina • verejný vodovod • kanalizácia • čiastočne zariadený • jazero priamo za domom • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Trstice, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie vhodné pre bývanie mimo ruchu väčších miest. Obec poskytuje základné zázemie pre každodenný život a zároveň má vlastnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu nie je potrebné za každou bežnou službou cestovať do vzdialenejšieho mesta. Priamo v Trsticiach sa nachádzajú služby a zdravotnícke zariadenia vrátane lekární a ambulancií. Obec má taktiež základnú školu s materskou školou, čo predstavuje praktickú výhodu najmä pre rodiny s deťmi. Každodenné nákupy je možné vybaviť priamo v obci, kde sa nachádza napríklad Tesco Supermarket. Dostupnosť základných obchodov a služieb priamo v mieste bývania prispieva ku komfortu každodenného fungovania a umožňuje vybaviť bežné potreby bez nutnosti pravidelného cestovania do väčšieho mesta. Trstice zároveň ponúkajú aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. V obci pôsobí miestne kultúrne stredisko a nachádza sa tu aj kino Malom Mozi, pričom aktívny komunitný život dopĺňajú viaceré miestne organizácie a občianske združenia. Výhodou bývania v Trsticiach je aj poloha v rámci regiónu. Obec je prakticky situovaná medzi viacerými mestami a okolité lokality poskytujú ďalšie možnosti pracovného, nákupného či voľnočasového využitia. Dunajská Streda je od Trstíc vzdialená približne 18 km, zatiaľ čo Galanta predstavuje ďalšie významné regionálne centrum. Dobrá dostupnosť okolitých miest robí z Trstíc zaujímavú voľbu pre ľudí, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie v obci, ale zároveň potrebujú zostať v dosahu širšej občianskej vybavenosti a pracovných príležitostí. Z Trstíc je zabezpečené aj autobusové spojenie smerom na Dunajskú Stredu a Galantu, čo predstavuje ďalšiu možnosť pre každodenné cestovanie. Samotná nehnuteľnosť však ponúka ešte jeden výrazný prvok, ktorý môže byť pri výbere bývania rozhodujúci. Jazero nachádzajúce sa priamo za domom vytvára príjemné prostredie bezprostredne pri nehnuteľnosti. Takéto umiestnenie prináša bývaniu osobitejší charakter a umožňuje vnímať okolie domu ako prirodzenú súčasť každodenného života. Práve spojenie novostavby, pokojnejšieho prostredia obce a jazera priamo za domom vytvára ponuku pre tých, ktorí hľadajú niečo viac než len samotné štyri steny. Dom môže byť miestom, kde sa praktické bývanie spája s príjemným prostredím a kde má aj obyčajný deň možnosť pôsobiť o niečo pokojnejšie. Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnejšom prostredí, oceňujete výhody novostavby a zároveň Vás oslovuje predstava bývania s jazerom priamo za domom, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou na vytvorenie vlastného domova v Trsticiach. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 195.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi pokojnej a tichej lokalite v obci Trstice. K domu prislúcha 800 m2 záhrada. Ide o stavbu z 80. rokov ktorá je pripravená na bývanie ihneď. Predáva sa spolu so zariadením. Z obce sa dostaneme autom do: Dunajskej Stredy za 18 minút, Galanty za 25 minút, Bratislavy za 50 minút. Nehnuteľnosť je vykurovaná radiátormi. Dom sa dá pripojiť na kanalizáciu. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 208 m2 1. NP: - predsieň - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa + techn. miestnosť - toaleta - 3. izba - letná kuchyňa 2.NP: - chodba - spálňa - 2. izba - 3. izba - obývacia izba - kuchyňa - terasa Výhody: - lokalita: bohatá občianska vybavenosť - predáva sa spolu so zariadením - kvalitné stavebné materiály - vedlajšia stavba v záhrade - veľká záhrada - kanalizácia a verejný vodovod Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v Trsticiach. Pozemok: 421 m2 Zastavaná plocha domu: 131,42 m2 Úžitková plocha domu 101 m2 Napojené IS: elektrika, voda, kanalizácia, optický internet Je to nízkoenergetický drevodom postavený z kvalitných materiálov. Zateplenie domu: - v obvodových stenách je 15 cm minerálna vata + z vonkajšej strany je 10 cm polystyrén Izolácia strechy: - 30 cm minerálna vata + fatrafol Okná: plastové 3 sklo Kúrenie: elektrické podľahové so samostatným termostatom v každej miestnosti Dispozičné riešenie domu: Predsieň - 4,59 m2 Chodba - 8,8 m2 Obývacia izba - 28,4 m2 Kuchyňa - 9,59 m2 Špajza - 3,54 m2 Detská izba - 9,6 m2 Druhá detská izba - 9,6 m2 Spálňa - 13 m2 WC - 1,62 m2 Technická miestnosť - 4,14 m2 Kúpeľňa (sprcha, vaňa, wc) - 8,19 m2 Obec Trstice sa nachádza 18 km na východ od Dunajskej Stredy a 23 km na juh od Galanty. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská škola (SK aj HU), základná škola (1. aj 2. stupeň, SK aj HU), pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia, neurológia, gynekologická ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kostol, bankomat, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. Cena za HOLODOM - 167.000 € Cena za ŠTANDARD - 182.000 € V prípade dakončenia do stavu ŠTANDARD je možné si vybrať iné materiály/farby ako sú na obr. Ceny sú vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Realitná kancelária Edina Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Trstice, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 835 m². Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1974 a nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rámci čiastočnej obnovy boli vymenené vchodové dvere a predné okná za plastové. Úžitková plocha domu: 105 m2. Dispozícia: predsieň, 4 izby, kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Dom je čiastočne podpivničený a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj vedľajšia hospodárska budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia – ako dielňa, sklad, alebo priestor na podnikateľské či hobby aktivity. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0948 617 818. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Realitná kancelária Edina Reality ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Trstice. Zastavaná plocha: 315 m2. Úžitková plocha: 302 m2. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok o výmere 1633 m2, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Stavba je bez podpivničenia s obytným podkrovím, ktorá je zastrešená valbovou strechou. Stavebné práce boli zahájené v roku 2015. Nosné murivo je z pálených tehál Termobrik hr. 440mm, nosné priečky z pálených tehál Termobrik hr. 380 a 290 mm. Strop drevený trámový. Okná drevené s izolačným dvojsklom. Dispozičné riešenie: 1.NP: závetrie, zádverie, toaleta + technická miestnosť, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa, šatník, schodisko, chodba, obývacia izba, kuchyňa, hala, špajza, dvojgaráž. 2.NP: galéria, obytná plocha. Na pozemku sa nachádza aj drobná stavba, zastavaná plocha 25 m2 a studňa. Nehnuteľnosť má k dispozícii všetky inžinierske siete. Obec Trstice sa nachádza 18 km na východ od Dunajskej Stredy a 23 km na juh od Galanty. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí obce Trstice. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza MŠ, ZŠ, pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, reštaurácia, kolkáreň, kostol, pohostinské zariadenia, bankomaty, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – ideálny na rekonštrukciu! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom postavený v 70. rokoch, ktorý sa nachádza na pokojnej ulici v tichej časti obce. Tento dom s rozlohou 120 m² a pozemkom o veľkosti 1045 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: Veľkosť domu: 120 m² Veľkosť pozemku: 1045 m² Počet izieb: 4 priestranné izby, samostatná kuchyňa, veľká špajza + menšia komora, kúpeľňa, priestranná chodba Štruktúra: Tehlová a bloková konštrukcia, v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu Podpivničenie: Dom má pod polovicou domu pivnicu, ideálnu na uskladnenie alebo ďalšie využitie Podkrovie: Podkrovie je možné využiť na skladovanie alebo prestavbu na ďalší obytný priestor Inžinierske siete: Kanalizácia a plyn privedené k pozemku Kúrenie: Centrálne kúrenie s radiátormi a pevným palivom (uhlie) Lokalita: Tichá a pokojná ulica, bez hluku a premávky, mimo hlavnej cesty Okolie: V blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, lekári a ďalšie občianske vybavenosti priamo v obci. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na modernizáciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Cena: 99 000 EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu ešte dnes! Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0917 315 354.

🌟 RODINNÉ BÝVANIE PRI VODE: Novostavba 4-izbového rodinného domu pri jazere 🌟 Túžite po rodinnom dome, kde sa spája moderný komfort s prírodou? Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je ideálnym riešením pre rodinu hľadajúcu pokoj, priestor a nadštandardné prostredie. 📐 Základné informácie: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom (skvelé a praktické rozloženie izieb) Obytná plocha: 94 m² Výmera pozemku: 999 m² Stav nehnuteľnosti: Novostavba 🏡 Vybavenie a štandard domu: Podlahy: Vkusná a odolná kombinácia parkiet a dlažby. Okná: Kvalitné plastové okná, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a dostatok svetla. Komfort: Moderná klimatizácia pre príjemnú klímu počas celého roka. 🌊 Unikátny pozemok s prístupom k vode: Najväčším klenotom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou takmer 10 árov. Je kompletne upravený, má mierny sklon a spadá priamo do jazera. Ponúka dokonalé súkromie, priestor na detské hry, záhradkárčenie či priamy relax a vodné aktivity priamo z vlastného dvora. 💰 Cena: 232 000 € 📞 Kontakt a obhliadky: Ak vás táto jedinečná ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Zodpovedný maklér: Tibor Jamriška Telefónne číslo: 0910 945 834

(F003-018-MAPOa) ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1139 m² • zastavaná plocha a nádvorie - 709 m² • Záhrada - 430 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený • slnečný • udržiavaný stav • oplotený zo všetkých strán ,garáž a velká stodola na pozemku. RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla, • urobená fasáda MOŽNOSTI VYUŽITIA: • na podnikanie • kancelárie / sídlo firmy • prevádzka / showroom • kombinácia podnikania a bývania KÚRENIE: • plynový kotol OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKE SIETE: • elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia, studňa, optický internet LOKALITA: • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchody, škola, škôlka, zdrav.stredisko, polícia, čerpacia stanica, atď. Výborná lokalita: Blízkosť centra,obchod, frekventovaná ulica. Investičný potenciál a Variabilita: Možnosť prerobiť barovú časť na inú prevádzku (kancelárie, predajňa, salón,zmrzlina) Komerčná časť nehnuteľnosti je plne skolaudovaná a spĺňa prísne hygienické normy (RÚVZ) .Miestnosti sú navrhnuté tak, aby zabezpečovali plynulú prevádzku a jednoduchú údržbu. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave, za čo vďačí príkladnej a pravidelnej starostlivosti majiteľa. Cena: 250 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný, zachovalý a zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou, nachádzajúci sa v obci Trstice. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou úžitkovou plochou približne 230 m², praktickým dispozičným riešením a predovšetkým možnosťou využívať dom ako tri samostatné bytové jednotky. Práve táto variabilita otvára budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia – od komfortného viacgeneračného bývania cez bývanie pre početnejšiu rodinu až po víkendové sídlo či chalupu. Nehnuteľnosť môže byť zároveň zaujímavou príležitosťou aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na komerčné využitie. Vďaka samostatnej prístavbe, spoločenskej klubovni, kuchynskému zázemiu, kúpeľni a príjemnému exteriéru môže dom podľa potrieb nového majiteľa poslúžiť napríklad ako priestor pre menší penzión, firemné teambuildingy, rodinné oslavy či iné spoločenské aktivity. Rodinný dom ponúka celkovo 5 izieb, 2 kuchyne a 3 kúpeľne vrátane toaliet. Dispozícia je rozdelená medzi hlavný dvojpodlažný dom a samostatnú prístavbu, ktorá predstavuje mimoriadne zaujímavý doplnok k samotnému bývaniu. Hlavná časť domu ponúka prízemie s plnohodnotným denným zázemím a obytné podkrovie s dreveným obkladom, klimatizovanými izbami a krásnym presvetlením prostredníctvom strešných okien. Práve drevené prvky v podkroví dodávajú interiéru hrejivý a útulný charakter. Samostatná prístavba vytvára ďalší plnohodnotný priestor, ktorý môže fungovať nezávisle od hlavnej obytnej časti. Jej súčasťou je spoločenská klubovňa s tradičnou pecou a romantickým krbom na drevo, druhá kuchynka a vlastná kúpeľňa s toaletou. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj exteriér. Priestranná krytá terasa s posedením priam pozýva na letné večery, grilovanie, rodinné oslavy či príjemné posedenia s priateľmi. Udržiavaná záhrada s množstvom vzrastlých ovocných stromov a zelene zároveň vytvára prirodzený tieň a príjemný pocit súkromia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, ktorá sa nachádza v rámci prístavby, a vydláždená príjazdová cesta zabezpečuje pohodlný prístup a parkovanie priamo na pozemku. Rodinný dom je vybavený tromi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú komfort počas horúcich letných dní a podľa potreby môžu slúžiť aj na vykurovanie. Voda a elektrina sú napojené na verejnú sieť a ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Obecná kanalizácia vedie pri pozemku a prípojka je už kompletne pripravená na okamžité dopojenie. V súčasnosti dom využíva vlastnú žumpu. Veľkou výhodou je aj flexibilita pri výmere pozemku. Štandardne sa nehnuteľnosť ponúka s pozemkom o výmere približne 680 m², pričom presná výmera a hranice pozemku budú určené novým geometrickým plánom. Rozmer pozemku je zároveň možné po dohode prispôsobiť potrebám kupujúceho. Pre záujemcov, ktorí hľadajú ešte väčší priestor, je k dispozícii aj možnosť kúpy rodinného domu spolu s celým rovinatým pozemkom s celkovou rozlohou až 1 902 m². Podrobnosti a cenové podmienky pri kúpe celého pozemku Vám rada poskytne príslušná maklérka. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje piatimi izbami, ktoré sú rozdelené v rámci hlavného domu a vytvárajú komfortné zázemie pre rodinné aj viacgeneračné bývanie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je skutočnosť, že celkové dispozičné riešenie umožňuje fungovanie až troch samostatných bytových jednotiek. Táto vlastnosť poskytuje budúcemu majiteľovi vysokú mieru flexibility a umožňuje prispôsobiť využitie domu konkrétnym potrebám domácnosti. Prízemie hlavného domu pozostáva zo vstupných priestorov, plne vybavenej kuchyne s jedálenským kútom, spálne, ďalších obytných miestností, špajze, kúpeľne a samostatného WC. Obytné podkrovie ponúka dve klimatizované izby, kúpeľňu s toaletou a príjemné podkrovné priestory obložené drevom. Strešné okná zabezpečujú prirodzené presvetlenie a vytvárajú v podkroví príjemnú, útulnú atmosféru. Druhá kuchyňa sa nachádza v samostatnej prístavbe – „Klubovni“, ktorá rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje približne 230 m². Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na klasické rodinné bývanie, ale aj na vytvorenie viacerých samostatných obytných zón. Úžitková plocha zároveň poskytuje dostatok možností na vytvorenie oddychových, spoločenských aj súkromných zón. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou približne 680 m². Presná výmera a hranice pozemku budú určené novým geometrickým plánom, pričom podľa dohody je možné prispôsobiť jeho rozmer potrebám kupujúceho. Pozemok je rovinatý a ponúka príjemné zázemie pre každodenný život. Jeho súčasťou je udržiavaná záhrada s množstvom vzrastlých ovocných stromov a zelene, ktoré vytvárajú prirodzený tieň a príjemnú atmosféru. Veľká krytá terasa predstavuje prirodzené pokračovanie obytného priestoru smerom do záhrady. Je ideálna na letné posedenia, grilovanie, rodinné oslavy alebo pokojné večery v kruhu najbližších. Veľkým benefitom je možnosť kúpy domu aj s celým rovinatým pozemkom s celkovou rozlohou až 1 902 m². Táto alternatíva môže byť zaujímavá najmä pre záujemcov, ktorí preferujú veľkorysý exteriér, väčšie súkromie alebo plánujú využiť nehnuteľnosť na širší účel. Podrobnosti o možnosti kúpy celého pozemku a jeho cene Vám radi poskytneme pri obhliadke alebo telefonicky. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je zachovalý a zrekonštruovaný, pričom ponúka príjemnú atmosféru a praktické vybavenie vhodné na okamžité využívanie podľa potrieb nového majiteľa. Interiér hlavného domu je doplnený o drevené prvky v podkroví, ktoré vytvárajú hrejivý a útulný charakter obytných priestorov. Podkrovné miestnosti sú klimatizované a vďaka strešným oknám príjemne presvetlené. Samostatná klubovňa v prístavbe pridáva nehnuteľnosti ďalší charakteristický prvok. Tradičná pec a romantický krb na drevo vytvárajú priestor s osobitou atmosférou, ktorý je ako stvorený na spoločenské stretnutia, oslavy alebo oddych. Exteriér je udržiavaný a záhrada so vzrastlými ovocnými stromami poskytuje príjemné zelené prostredie. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY A INFORMÁCIE • 5-izbový rodinný dom • úžitková plocha približne 230 m² • 2 kuchyne • 3 kúpeľne vrátane toaliet • zachovalý a zrekonštruovaný stav • hlavný dvojpodlažný dom • útulné drevom obložené podkrovie • 2 klimatizované podkrovné izby • 3 klimatizačné jednotky • strešné okná • samostatná spoločenská klubovňa • tradičná pec • romantický krb na drevo • veľká krytá terasa • priestranné posedenie • udržiavaná záhrada • množstvo vzrastlých ovocných stromov • dostatok zelene a prirodzeného tieňa • garáž • vydláždená príjazdová cesta • parkovanie na pozemku • pozemok približne 680 m² • možnosť dohody o rozmere pozemku podľa potrieb kupujúceho • možnosť kúpy celého rovinatého pozemku až do výmery 1 902 m² • voda napojená na verejnú sieť • elektrina napojená na sieť • ohrev vody zabezpečený bojlerom • plynová prípojka priamo na pozemku • obecná kanalizácia vedená pri pozemku • kompletne pripravená kanalizačná prípojka • v súčasnosti využívaná vlastná žumpa • vhodné na viacgeneračné bývanie • vhodné pre väčšiu rodinu • vhodné ako víkendové sídlo alebo chalupa • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfort počas teplejších dní zabezpečujú 3 klimatizačné jednotky, ktoré je možné využiť nielen na chladenie, ale aj na vykurovanie. Voda a elektrina sú napojené na verejnú sieť. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Obecná kanalizácia vedie pri pozemku a kanalizačná prípojka je kompletne pripravená na okamžité dopojenie. V súčasnosti je dom napojený na vlastnú žumpu. Technické vybavenie: • 3x klimatizačná jednotka • klimatizácia s možnosťou vykurovania • elektrina • voda • bojler na ohrev vody • plynová prípojka na pozemku • pripravená kanalizačná prípojka • vlastná žumpa • garáž • vydláždená príjazdová cesta • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci Trstice, ktorá ponúka príjemné prostredie pre bývanie mimo ruchu väčších miest. Charakter obce vytvára prirodzene pokojnejšie podmienky pre každodenný život a zároveň poskytuje priestor pre tých, ktorí preferujú bývanie v rodinnom dome s vlastným pozemkom, záhradou a väčšou mierou súkromia. Trstice sú zaujímavou voľbou najmä pre ľudí, ktorí hľadajú kompromis medzi pokojom vidieckeho prostredia a praktickou dostupnosťou okolitého regiónu. Obec ponúka charakteristickú atmosféru menšieho sídla, kde je bývanie prirodzene späté s väčším priestorom, zeleňou a pokojnejším tempom každodenného života. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj samotný charakter jej okolia. Rodinný dom poskytuje priestor, ktorý je možné naplno využívať nielen v interiéri, ale aj vonku. Udržiavaná záhrada so vzrastlými ovocnými stromami, veľká krytá terasa a dostatok priestoru vytvárajú príjemné podmienky na trávenie voľného času priamo doma. Práve exteriér môže byť jedným z miest, kde sa bude odohrávať veľká časť rodinného života. Ranná káva v záhrade, letné grilovanie, posedenie s priateľmi, rodinné oslavy či pokojné večery na terase – nehnuteľnosť ponúka priestor na všetky tieto momenty bez potreby opúšťať vlastné súkromie. Trstice môžu byť atraktívne aj pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s oddychom. Vďaka pokojnejšiemu charakteru obce a možnosti využívať priestranný dom a záhradu môže nehnuteľnosť fungovať nielen ako hlavné rodinné bývanie, ale aj ako víkendové sídlo alebo chalupa. Lokalita tak môže osloviť široké spektrum záujemcov – od rodín, ktoré potrebujú viac priestoru, cez viacgeneračné domácnosti až po klientov, ktorí premýšľajú nad víkendovým využitím alebo podnikateľským zámerom. Trstice tak ponúkajú priestor pre pokojnejší spôsob života a táto konkrétna nehnuteľnosť tento charakter ešte výraznejšie podporuje. Veľký dom, viacero samostatných obytných priestorov, klubovňa, terasa, záhrada, ovocné stromy, garáž a možnosť väčšej výmery pozemku vytvárajú nehnuteľnosť, ktorá má potenciál stať sa nielen miestom na bývanie, ale skutočným rodinným zázemím. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 154.400 €,- / celkom. Poznámka - Pri záujme o kúpu rodinného domu s celým pozemkom s výmerou až 1902 m² Vám podrobnosti a cenu rada poskytne príslušná maklérka. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový poschodový rodinný dom, ktorý je súčasťou rodinného dvojdomu a nachádza sa v obci Trstice. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hotové rodinné bývanie bez potreby rozsiahlych rekonštrukčných zásahov. Dom prešiel úplnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať prakticky bez nutnosti riešiť základné úpravy či zariaďovanie od začiatku. Výrazným benefitom je kombinácia priestranného interiéru, vlastného pozemku, kompletne podpivničeného domu, samostatnej garáže, letnej kuchynky s altánkom a ďalšej hospodárskej budovy. Nehnuteľnosť tak ponúka viac než len samotné obytné priestory – vytvára komplexné zázemie pre každodenný život, oddych, uskladnenie aj praktické využitie vonkajšieho priestoru. Dom je postavený v tehlovej konštrukcii a prešiel kompletnou rekonštrukciou. K ďalším významným úpravám patrí aj nová strecha približne pred jedným rokom. Súčasťou strešného riešenia je izolácia z lepenky. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom časť elektroniky si súčasní majitelia ponechajú. Interiér tak zostáva vybavený nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami a je riešený ako poschodová nehnuteľnosť. Štyri obytné miestnosti poskytujú dostatok priestoru na praktické vytvorenie jednotlivých funkčných zón domácnosti. Jednotlivé izby je možné využívať podľa potrieb nového majiteľa – ako spálne, detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu alebo kombináciu týchto možností. Dispozičné riešenie tak umožňuje prispôsobiť bývanie konkrétnemu spôsobu života a vytvoriť domácnosť, ktorá nebude pôsobiť stiesnene ani pri každodennom fungovaní viacerých členov domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 135 m², zastavaná plocha 87 m². Táto výmera poskytuje príjemný priestor na komfortné rodinné bývanie a zároveň umožňuje prakticky rozčleniť jednotlivé časti domácnosti podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je aj to, že obytný priestor domu dopĺňajú ďalšie úžitkové priestory a zázemie. Celý dom je podpivničený, čo vytvára rozsiahle možnosti na skladovanie, odkladanie sezónnych vecí, náradia či ďalšieho vybavenia domácnosti. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 400 m². Pozemok poskytuje vlastný exteriérový priestor, ktorý prirodzene dopĺňa obytnú časť domu. Jeho súčasťou je veľká letná kuchynka a altánok, ktoré vytvárajú príjemné zázemie na posedenie, relax či trávenie času s rodinou a priateľmi. K nehnuteľnosti zároveň patrí aj samostatná hospodárska budova s výmerou 98 m². Tá predstavuje výrazný praktický bonus pre nového majiteľa a ponúka široké možnosti využitia podľa individuálnych potrieb. Exteriér tak poskytuje priestor nielen na oddych, ale aj na praktické využitie a uskladnenie vecí, čo ocení každý, kto má rád dobre organizované a funkčné bývanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom prešiel úplnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka pripravené bývanie bez potreby rozsiahlych rekonštrukčných prác. Dom je postavený v tehlovej konštrukcii a jeho stav bol zároveň podporený viacerými modernizáciami. Nová strecha bola realizovaná približne pred jedným rokom a strešná konštrukcia je izolovaná lepenkou. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, čo predstavuje praktickú výhodu pre nového majiteľa. Nábytok zostáva súčasťou predaja a časť elektroniky si súčasní majitelia odnesú. Výhodou je aj kompletné podpivničenie domu, ktoré poskytuje dodatočné priestory mimo hlavnej obytnej časti a zároveň rozširuje možnosti praktického využitia nehnuteľnosti. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE O vykurovanie rodinného domu sa stará plynové vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Súčasťou technického vybavenia je plynový kotol. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a vodu, pričom odpadové vody sú riešené žumpou. Technické vybavenie zahŕňa: -plynový kotol, -plynové radiátory, -elektrinu, -plyn, -vodu, -žumpu, -kamerový systém, -elektrickú vstupnú bránu, -elektrickú garážovú bránu. Samostatná garáž má rozmery 4 × 2,5 m a disponuje aj montážnou jamou, čo ocenia najmä majitelia, ktorí chcú mať priestor na praktickú údržbu vozidla či prácu s náradím. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Trstice, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie vhodné na každodenné rodinné bývanie. Lokalita je zaujímavá pre tých, ktorí uprednostňujú život v obci pred rušným mestským prostredím a zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť dostupnú priamo v mieste svojho bývania. Trstice poskytujú praktické zázemie pre každodenné fungovanie. Priamo v obci sa nachádzajú možnosti bežných nákupov, pričom k dispozícii je Tesco aj COOP Jednota. Praktickou súčasťou občianskej vybavenosti sú tiež bankomaty, vďaka čomu je možné vybaviť základné každodenné potreby bez nutnosti cestovať mimo obce. Práve dostupnosť obchodov a ďalších základných služieb priamo v obci predstavuje výhodu pri každodennom živote. Bežné nákupy, vybavovanie praktických záležitostí či rýchle zastavenie v obchode tak môžu byť súčasťou každodennej rutiny bez zbytočného cestovania. Charakter obce zároveň ponúka príjemnejšiu alternatívu k mestskému bývaniu. Rodinný dom vytvára priestor na pokojnejší spôsob života, pričom vlastný exteriér, altánok a letná kuchynka umožňujú tráviť voľný čas priamo doma a vytvoriť si vlastné miesto na oddych a posedenie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj množstvo možností, ktoré ponúka samotné zázemie domu a pozemku. Vďaka samostatnej garáži, hospodárskej budove, pivnici a vonkajším priestorom môže domácnosť fungovať prakticky a organizovane bez toho, aby sa úžitkové priestory miešali s obytnou časťou. Trstice tak predstavujú zaujímavé miesto pre tých, ktorí hľadajú rodinné bývanie s dôrazom na priestor, praktickosť a pokojnejší charakter obce. Každodenný život tu môže byť postavený na komforte vlastného domu a zároveň na dostupnosti základnej občianskej vybavenosti priamo v obci. Pre budúceho majiteľa môže byť atraktívna najmä kombinácia hotového bývania a množstva doplnkových priestorov. Dom poskytuje zázemie nielen na samotné bývanie, ale aj na oddych, uskladnenie, prácu okolo domu či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len obytný priestor a zároveň oceníte pokojnejšie prostredie obce s dostupnosťou základných obchodov a služieb, táto ponuka v Trsticiach môže byť zaujímavou príležitosťou na vytvorenie vlastného rodinného zázemia. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 165.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obľúbenej a dobre vybavenej obci Trstice. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom, veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb. Základné informácie o nehnuteľnosti: • postavený v roku 1970 zo zmiešaného materiálu • sedlová strecha, strešná krytina – škridla • pôvodné drevené okná, plastové vstupné dvere • úžitková plocha domu cca 120 m² • dispozične: 4 izby, hala, predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a komora • priestranná pivnica cca 90 m² • na pozemku sa nachádza aj veľká hospodárska budova Pozemok: • celková výmera 1 045 m² • rovinatý, slnečný, s dostatkom priestoru na záhradu či ďalšie využitie Stav a technické vybavenie: • dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu • kúrenie na tuhé palivo, pred domom je prípojka na plyn • inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa a žumpa • pripravené napojenie na kanalizáciu pred domom Lokalita: Obec Trstice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj dobré dopravné napojenie. Je to ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Fotky s rekonštrukciou sú ilustračné.

Ak hľadáte rodinný dom so samostatnou garážou, altánkom na posedenie, kde sa môžete rovno nasťahovať bez veľkých starostí, v obci Trstice, v blízkosti mesta Dunajská Streda a mesta Galanta, jeden taký čaká práve na vás. Na predaj ponúkaný poschodový rodinný dom disponuje výbornou dispozíciou, základnou kvalitou, rôznymi možnosťami. Nachádza sa na 11,25 árovom pozemku v obľúbenej, tichej časti obce Trstice, v blízkosti centra dediny . Dom bol skolaudovaný v roku 1981. Prednosťami bývania sú: - Nehnuteľnosť sála teplo domova, v interiéri prevláda drevo, / chodba, podlahy horné izby / - Dispozícia – rodinný dom so zvýšeným prízemím / denná zóna/, poschodím /oddychová zóna/ a pivnicou / hobby zóna myslí aj na oddych / - 2x kúpeľne, 2x toalety. - 1x Garáž a skladovacie možnosti , ktoré sa nachádzajú vo vedľajšej budove - Za domom je vytvorené posedenie, drevený prístrešok, - Lokalita, samotné centrum - Veľký pozemok o rozlohe 1125 m² - Presvetlený interiér . Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Vstupná predsieň - 1x izba - Chodba, - Kuchyňa - komora / špajza - Schodisko - 3x izba - Kúpeľňa s toaletou Poschodie: - Chodba - 4 x izby / 1x veľká obývacia izba , z dvoch izieb výstup na balkón/ - veľká kúpeľňa - samostatná toaleta Pivnica: - kuchyňa, - kotolňa, - 3x skladový priestor, - vinná pivnica. Na prízemí v izbách podlahy sú gumené, v ostatných miestnostiach sú dlažby. Na poschodí v dvoch izbách sú drevené parkety, v jednej izbe iba poter, a ostatných miestnostiach sú dlažby. Okná na prízemí sú plastové s vonkajšími žalúziami, v suteréne a na poschodí sú drevené dvojité okná. Inžinierske siete /IS/ : elektrika, voda, plyn, žumpa / možnosť pripojenia sa na kanalizáciu, pred domom je napojenie/. Kúrenie je plynové na radiátory. Vo dvore je aj garáž , sklad, drevený sklad, altánok, záhrada. Úžitková plocha rodinného domu: 235 m². Zastavaná plocha domu je 129,27m². Bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo poskytuje garáž, okrem toho sú k dispozícii aj ďalšie parkovacie miesta priamo pred pozemkom. Prístup k domu je zabezpečený asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Lokalita Trstice je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k prírode, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo tí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta ale stále blízko do mesta. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. LOKALITA: Trstice sú obec v Trnavskom kraji, na juhozápadnom Slovensku, ležiaca v Podunajskej nížine. Kultúrny život obce je pestrá, hospodársky je obec vyspelá. Občianska vybavenosť je výborná, nachádza sa tu škola, škôlka, sieť domova dôchodcov, OC Tesco, rôzne obchody a služby. Vzdialenosti od miest: Bratislava 65 km - rýchlostná cesta R7, Dunajská Streda 17 km, Galanta 25 km, Veľký Meder 20 km. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o jeho možnostiach na vlastné oči. Táto ponuka je dostupná exkluzívne len u nás, tešíme sa na vás. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ krásny viacgeneračný rodinný dom len cca 60 km od Bratislavy v nádhernom prostredi v Trsticiach. Vhodný aj ako penzión!! Dom s tromi klimatizovanými bytovými jednotkami a s celkovou obytnou plochou 230m2 je stvorený pre viacčlennú rodinu, alebo môže slúžiť aj ako penzión, či víkendový dom. V dvojpodlažnej hlavnej budove na prízemí nájdete kuchyňu, dve spálne, kúpeľňu, toaletu a špajzu a dve klimatizované izby na poschodí, kde je ďalšia toaleta a kúpeľňa. V prístavbe je spoločenská miestnosť, ktorú zútulňuje krb. Kuchyňa a kúpeľňa je aj v tejto časti domu. Podkrovie je zabudované. Veľká terasa, altánok a záhrada zabezpečujú úžasnú atmosféru pre príjemné posedenie s priateľmi alebo s rodinou pri táboráku. Garáž je súčasťou prístavby. Pozemok s rozlohou 550 m2 je ohradený bariérovými doskami vo výške 2m od ulice. Zdravá, pekná zeleň, a ovocné stromy skrášľujú prostredie. Táto nehnuteľnosť sa momentálne využíva aj pre teambuildingy, nakoľko je kvôli blízkosti hlavného mesta obľúbeným miestom viacerých firiem a nadnárodných spoločností. Galanta je vzdialená 20 km. Cena: 154.900,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Trstice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny aj pre tých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti prírody a vody. Dom ponúka premyslenú dispozíciu s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkým oknám a kvalitne zvoleným materiálom. Úžitková plocha domu je 90 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 764 m². K nehnuteľnosti patrí aj spoluvlastnícky podiel na jazere, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych a relax. Súčasťou domu je terasa s výmerou 6 m² a parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Dom je napojený na elektrinu, vodu, žumpu a optický internet. O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti. V dome je nainštalovaná klimatizácia a súčasťou vybavenia sú interiérové dvere, svietidlá, vypínače aj zásuvky. Pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitné spracovanie a praktické riešenia. Pripravená je aj predinštalácia na elektrické exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém, videovrátnik a elektrickú vstupnú bránu. Obec Trstice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do Dunajskej Stredy, Galanty aj Bratislavy. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Cena: 225 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393