Domy na predaj, Trstice

🏡 Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom (800 m²) Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom s praktickou dispozíciou, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj možnosť dvojgeneračného využitia. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. 🏠 Dispozícia domu Dom pozostáva zo štyroch izieb, dvoch kuchýň, kúpeľne a dvoch samostatných toaliet. K dispozícii je aj garáž a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Prízemie: vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálenskou časťou samostatné WC garáž (vstup priamo z domu) pivnica Poschodie: tri samostatné izby kúpeľňa s vaňou a sprchovym kútom samostatné WC 🌳 Exteriér a pozemok Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 800 m², ktorý ponúka veľký potenciál – možnosť pestovania, oddychovej zóny, výstavby altánku, bazéna alebo detského ihriska. Na pozemku sa nachádza prípojka vody, elektriny a kanalizácie. ⚙️ Technické informácie dom je v dobrom technickom stave, suchý a udržiavaný vykurovanie ústredné strecha vo výbornom stave plastové okná možnosť okamžitého nasťahovania 📍 Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú: potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko autobusová zastávka v pešej dostupnosti možnosť bezproblémového parkovania aj pred domom

Ak hľadáte rodinný dom so samostatnou garážou, altánkom na posedenie, kde sa môžete rovno nasťahovať bez veľkých starostí, v obci Trstice, v blízkosti mesta Dunajská Streda a mesta Galanta, jeden taký čaká práve na vás. Na predaj ponúkaný poschodový rodinný dom disponuje výbornou dispozíciou, základnou kvalitou, rôznymi možnosťami. Nachádza sa na 11,25 árovom pozemku v obľúbenej, tichej časti obce Trstice, v blízkosti centra dediny . Dom bol skolaudovaný v roku 1981. Prednosťami bývania sú: - Nehnuteľnosť sála teplo domova, v interiéri prevláda drevo, / chodba, podlahy horné izby / - Dispozícia – rodinný dom so zvýšeným prízemím / denná zóna/, poschodím /oddychová zóna/ a pivnicou / hobby zóna myslí aj na oddych / - 2x kúpeľne, 2x toalety. - 1x Garáž a skladovacie možnosti , ktoré sa nachádzajú vo vedľajšej budove - Za domom je vytvorené posedenie, drevený prístrešok, - Lokalita, samotné centrum - Veľký pozemok o rozlohe 1125 m² - Presvetlený interiér . Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Vstupná predsieň - 1x izba - Chodba, - Kuchyňa - komora / špajza - Schodisko - 3x izba - Kúpeľňa s toaletou Poschodie: - Chodba - 4 x izby / 1x veľká obývacia izba , z dvoch izieb výstup na balkón/ - veľká kúpeľňa - samostatná toaleta Pivnica: - kuchyňa, - kotolňa, - 3x skladový priestor, - vinná pivnica. Na prízemí v izbách podlahy sú gumené, v ostatných miestnostiach sú dlažby. Na poschodí v dvoch izbách sú drevené parkety, v jednej izbe iba poter, a ostatných miestnostiach sú dlažby. Okná na prízemí sú plastové s vonkajšími žalúziami, v suteréne a na poschodí sú drevené dvojité okná. Inžinierske siete /IS/ : elektrika, voda, plyn, žumpa / možnosť pripojenia sa na kanalizáciu, pred domom je napojenie/. Kúrenie je plynové na radiátory. Vo dvore je aj garáž , sklad, drevený sklad, altánok, záhrada. Úžitková plocha rodinného domu: 235 m². Zastavaná plocha domu je 129,27m². Bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo poskytuje garáž, okrem toho sú k dispozícii aj ďalšie parkovacie miesta priamo pred pozemkom. Prístup k domu je zabezpečený asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Lokalita Trstice je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k prírode, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo tí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta ale stále blízko do mesta. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. LOKALITA: Trstice sú obec v Trnavskom kraji, na juhozápadnom Slovensku, ležiaca v Podunajskej nížine. Kultúrny život obce je pestrá, hospodársky je obec vyspelá. Občianska vybavenosť je výborná, nachádza sa tu škola, škôlka, sieť domova dôchodcov, OC Tesco, rôzne obchody a služby. Vzdialenosti od miest: Bratislava 65 km - rýchlostná cesta R7, Dunajská Streda 17 km, Galanta 25 km, Veľký Meder 20 km. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o jeho možnostiach na vlastné oči. Táto ponuka je dostupná exkluzívne len u nás, tešíme sa na vás. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ krásny viacgeneračný rodinný dom len cca 60 km od Bratislavy v nádhernom prostredi v Trsticiach. Vhodný aj ako penzión!! Dom s tromi klimatizovanými bytovými jednotkami a s celkovou obytnou plochou 230m2 je stvorený pre viacčlennú rodinu, alebo môže slúžiť aj ako penzión, či víkendový dom. V dvojpodlažnej hlavnej budove na prízemí nájdete kuchyňu, dve spálne, kúpeľňu, toaletu a špajzu a dve klimatizované izby na poschodí, kde je ďalšia toaleta a kúpeľňa. V prístavbe je spoločenská miestnosť, ktorú zútulňuje krb. Kuchyňa a kúpeľňa je aj v tejto časti domu. Podkrovie je zabudované. Veľká terasa, altánok a záhrada zabezpečujú úžasnú atmosféru pre príjemné posedenie s priateľmi alebo s rodinou pri táboráku. Garáž je súčasťou prístavby. Pozemok s rozlohou 680 m2 je ohradený bariérovými doskami vo výške 2m. Zdravá, pekná zeleň, a ovocné stromy skrášľujú prostredie. Táto nehnuteľnosť sa momentálne využíva aj pre teambuildingy, nakoľko je kvôli blízkosti hlavného mesta obľúbeným miestom viacerých firiem a nadnárodných spoločností. Galanta je vzdialená 20 km. Cena: 154.400,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi pokojnej a tichej lokalite v obci Trstice. K domu prislúcha 800 m2 záhrada. Ide o stavbu z 80. rokov ktorá je pripravená na bývanie ihneď. Predáva sa spolu so zariadením. Z obce sa dostaneme autom do: Dunajskej Stredy za 18 minút, Galanty za 25 minút, Bratislavy za 50 minút. Nehnuteľnosť je vykurovaná radiátormi. Dom sa dá pripojiť na kanalizáciu. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 208 m2 1. NP: - predsieň - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa + techn. miestnosť - toaleta - 3. izba - letná kuchyňa 2.NP: - chodba - spálňa - 2. izba - 3. izba - obývacia izba - kuchyňa - terasa Výhody: - lokalita: bohatá občianska vybavenosť - predáva sa spolu so zariadením - kvalitné stavebné materiály - vedlajšia stavba v záhrade - veľká záhrada - kanalizácia a verejný vodovod Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj rodinný dom na pozemku s celkovou výmerou 680 m2 v obci Trstice, zaručujúci maximálne súkromie a príjemné bývanie vzdialené od okresného mesta Galanta 20 km. Rodinný dom okrem trvalého bývania, môže spĺňať Vaše predstavy o víkendovej chalupe, v minulosti bol využívaný aj ako školiace stredisko so 14-mi lôžkami. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej dvojpodlažnej budovy. Na jej prvom podlaží je kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, toaleta, špajza. Druhé podlažie je vybavené dvoma klimatizovanými izbami, kúpeľňou a toaletou. V prístavbe je spoločenská miestnosť s krbovou pecou, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta, samostatná izba a zabudované podkrovie. Garáž je súčasťou prístavby, Tehlový rodinný dom je napojený na základné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn. Dom sa ponúka na predaj so všetkým jeho vnútorným vybavením. Obec Trstice má dobrú občiansku vybavenosť /lekár, škôlka, škola, pošta, obchody/, a jeho okolie možnosti na aktívny oddych /cykloturistika, kúpeľné mesto Veľký Meder.../.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu o výmere 90 m2 v obci Trstice pri jazere. Krásna tichá lokalita na bývanie pri vode. Veľkosť pozemku je 764 m2 plus podiel na jazere. Dispozícia rodinného domu: vstupná chodba, samostatné wc s umývadlom, izba, kúpeľňa s vaňou dvojumývadlom a wc, spálňa, obývačka spopjená s kuchyňou s výstupom do záhrady a izba. Rodinný dom je murovaný, postavený z 30 cm tehly, zateplený 15 cm polystyrénom, strop zateplený skennou vatou. Predpríprava na : vonkajšie elektrické žalúzie, kamery, alarm, elektronický vrátnik, elektrickú bránu. V dome je klimatizácia, kúrenie je podlahové elektrické ( odporové káble) ovládanie termostatom v každej izbe. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom 80 l. IS: voda, elektrina, žumpa, optika. Dom je oplotený z troch strán, malá bránka plus veľká brána. Parkovanie vo dvore. Záhrada je nižsie položená, priamy vstup do jazera, viete si tam spraviť mólo alebo terasu a chytať ryby alebo len tak relaxovať, grilovať pri jazere. V obrázkoch si viete pozrieť presný pôdorys domu. Dom je v štádiu dokončený do štandardu pred kolaudáciou. Pozemok je široký cca 15 m a dlhý na jednej strane 49 m na druhej strane 52 m. Obec Trstice sa nachádza 18 km od Dunajskej Stredy a 23 km Galanty.Cesta z Bratislavy po R7 cca 45minút. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská aj základná škola , pošta, zdravotnícke zariadenia , nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kostol, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. Na našej stránke nájdete aj 3D virtuálnu prehliadku domu. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v Trsticiach. Pozemok: 421 m2 Zastavaná plocha domu: 131,42 m2 Úžitková plocha domu 101 m2 Napojené IS: elektrika, voda, kanalizácia, optický internet Je to nízkoenergetický drevodom postavený z kvalitných materiálov. Zateplenie domu: - v obvodových stenách je 15 cm minerálna vata + z vonkajšej strany je 10 cm polystyrén Izolácia strechy: - 30 cm minerálna vata + fatrafol Okná: plastové 3 sklo Kúrenie: elektrické podľahové so samostatným termostatom v každej miestnosti Dispozičné riešenie domu: Predsieň - 4,59 m2 Chodba - 8,8 m2 Obývacia izba - 28,4 m2 Kuchyňa - 9,59 m2 Špajza - 3,54 m2 Detská izba - 9,6 m2 Druhá detská izba - 9,6 m2 Spálňa - 13 m2 WC - 1,62 m2 Technická miestnosť - 4,14 m2 Kúpeľňa (sprcha, vaňa, wc) - 8,19 m2 Obec Trstice sa nachádza 18 km na východ od Dunajskej Stredy a 23 km na juh od Galanty. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská škola (SK aj HU), základná škola (1. aj 2. stupeň, SK aj HU), pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia, neurológia, gynekologická ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kostol, bankomat, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. Cena za HOLODOM - 167.000 € Cena za ŠTANDARD - 182.000 € V prípade dakončenia do stavu ŠTANDARD je možné si vybrať iné materiály/farby ako sú na obr. Ceny sú vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – ideálny na rekonštrukciu! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom postavený v 70. rokoch, ktorý sa nachádza na pokojnej ulici v tichej časti obce. Tento dom s rozlohou 120 m² a pozemkom o veľkosti 1045 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: Veľkosť domu: 120 m² Veľkosť pozemku: 1045 m² Počet izieb: 4 priestranné izby, samostatná kuchyňa, veľká špajza + menšia komora, kúpeľňa, priestranná chodba Štruktúra: Tehlová a bloková konštrukcia, v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu Podpivničenie: Dom má pod polovicou domu pivnicu, ideálnu na uskladnenie alebo ďalšie využitie Podkrovie: Podkrovie je možné využiť na skladovanie alebo prestavbu na ďalší obytný priestor Inžinierske siete: Kanalizácia a plyn privedené k pozemku Kúrenie: Centrálne kúrenie s radiátormi a pevným palivom (uhlie) Lokalita: Tichá a pokojná ulica, bez hluku a premávky, mimo hlavnej cesty Okolie: V blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, lekári a ďalšie občianske vybavenosti priamo v obci. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na modernizáciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Cena: 99 000 EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu ešte dnes! Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0917 315 354.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obľúbenej a dobre vybavenej obci Trstice. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom, veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb. Základné informácie o nehnuteľnosti: • postavený v roku 1970 zo zmiešaného materiálu • sedlová strecha, strešná krytina – škridla • pôvodné drevené okná, plastové vstupné dvere • úžitková plocha domu cca 120 m² • dispozične: 4 izby, hala, predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a komora • priestranná pivnica cca 90 m² • na pozemku sa nachádza aj veľká hospodárska budova Pozemok: • celková výmera 1 045 m² • rovinatý, slnečný, s dostatkom priestoru na záhradu či ďalšie využitie Stav a technické vybavenie: • dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu • kúrenie na tuhé palivo, pred domom je prípojka na plyn • inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa a žumpa • pripravené napojenie na kanalizáciu pred domom Lokalita: Obec Trstice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj dobré dopravné napojenie. Je to ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Fotky s rekonštrukciou sú ilustračné.

🌟 RODINNÉ BÝVANIE PRI VODE: Novostavba 4-izbového rodinného domu pri jazere 🌟 Túžite po rodinnom dome, kde sa spája moderný komfort s prírodou? Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je ideálnym riešením pre rodinu hľadajúcu pokoj, priestor a nadštandardné prostredie. 📐 Základné informácie: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom (skvelé a praktické rozloženie izieb) Obytná plocha: 94 m² Výmera pozemku: 999 m² Stav nehnuteľnosti: Novostavba 🏡 Vybavenie a štandard domu: Podlahy: Vkusná a odolná kombinácia parkiet a dlažby. Okná: Kvalitné plastové okná, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a dostatok svetla. Komfort: Moderná klimatizácia pre príjemnú klímu počas celého roka. 🌊 Unikátny pozemok s prístupom k vode: Najväčším klenotom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou takmer 10 árov. Je kompletne upravený, má mierny sklon a spadá priamo do jazera. Ponúka dokonalé súkromie, priestor na detské hry, záhradkárčenie či priamy relax a vodné aktivity priamo z vlastného dvora. 💰 Cena: 232 000 € 📞 Kontakt a obhliadky: Ak vás táto jedinečná ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Zodpovedný maklér: Tibor Jamriška Telefónne číslo: 0910 945 834

(F003-018-MAPOa) ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1139 m² • zastavaná plocha a nádvorie - 709 m² • Záhrada - 430 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený • slnečný • udržiavaný stav • oplotený zo všetkých strán ,garáž a velká stodola na pozemku. RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla, • urobená fasáda MOŽNOSTI VYUŽITIA: • na podnikanie • kancelárie / sídlo firmy • prevádzka / showroom • kombinácia podnikania a bývania KÚRENIE: • plynový kotol OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKE SIETE: • elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia, studňa, optický internet LOKALITA: • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchody, škola, škôlka, zdrav.stredisko, polícia, čerpacia stanica, atď. Výborná lokalita: Blízkosť centra,obchod, frekventovaná ulica. Investičný potenciál a Variabilita: Možnosť prerobiť barovú časť na inú prevádzku (kancelárie, predajňa, salón,zmrzlina) Komerčná časť nehnuteľnosti je plne skolaudovaná a spĺňa prísne hygienické normy (RÚVZ) .Miestnosti sú navrhnuté tak, aby zabezpečovali plynulú prevádzku a jednoduchú údržbu. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave, za čo vďačí príkladnej a pravidelnej starostlivosti majiteľa. Cena: 250 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

BOSEN Vám ponúka na predaj výnimočný, nadštandardný 4 a pol izbový rodinný dom s vedľajšou budovou, ktorá môže byť využitá ako hosťovský dom. Tento dom uspokojí aj tých najnáročnejších klientov. Ak hľadáte bývanie, kde sa snúbi moderná architektúra, maximálny komfort so špičkovou kvalitou v materiáloch, práve ste ho našli! DISPOZÍCIA: Interiér domu je navrhnutý v čistých líniách s dôrazom na otvorený priestor a svetlosť. Veľkou pridanou hodnotou je dispozičné riešenie domu. Vstupná chodba so vstavanými skriňami po celej dĺžke, Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorej dominuje dizajnový luster a elegantné smaragdové sedenie. Nočná časť – disponuje troma komfortnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Samostatný šatník- Praktické riešenie úložného priestoru, ktoré ocení každý majiteľ. Kúpeľňa a WC - vybavené sanitou prestížnych značiek Villeroy & Boch, Duravit, Hansgrohe doplnená o čierny obklad s mozaikovým detailom. Toaleta je riešená ako samostatná miestnosť. Moderná biela linka so zabudovanými spotrebičmi a čistý dizajn dodávajú elegantnosť tomuto priestoru. Bodové osvetlenie v celom dome, klimatizácia, krb v obývacej časti s prieduchmi do každej izby a veľkoformátová lesklá dlažba dodávajú priestoru punc elegancie s účelnosťou. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rodinný dom o výmere 144 m2 a terasou o výmere 23 m2 postavený z pálenej tehly HELUZ 45cm, izolácia 10 cm, strešnou krytinou BRAMAC, vodovodné podlahové kúrenie v celom dome za pomoci plynového kotla. Dom je napojený na obecný vodovod, na pozemku sa nachádza žumpa s objemom 12m3. Vedľajšia budova postavená z pálenej tehly HELUZ 30 cm o výmere 121 m2, dispozične riešená a členitá na miestnosť s veľkými oknami na pracovné príležitosti, domáce fitnes alebo kozmetický salón so samostatnou toaletou a sprchou. Dvoj garážou na diaľkové ovládanie a samostatne oddelenou letnou kuchyňou s kachľami a výhľadom na zadnú časť záhrady s jazierkom. EXTERIÉR: Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a výhľad do krásnej udržiavanej záhrady s množstvom krásnych drevín. Jazierko na pozemku umocňuje pocit harmónie a súkromia. Bazén medzi dvoma domami pôsobí diskrétne, disponuje zastrešením a solinátorom. Obec Trstice patrí k väčším obciam na juhu Slovenska,ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, policajná stanica) a je známa svojou príjemnou atmosférou a blízkosťou prírody, ideálnou na relax. V obci sa konajú kultúrne podujatia a nachádza sa v nej viacero celoročne prevádzkovaných reštaurácií. Obec je od okresného mesta Galanta vzdialená 23km, od Dunajskej Stredy 18 km. Tento dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalitách osobne. CENA 295 000.- EUR Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj útulný, zachovalý a rekonštruovaný rodinný dom s atmosférou, nachádzajúci sa v pokojnej obci Trstice (okres Galanta, len cca 60 km od Bratislavy, 20 km od Galanty, 18 km od Dunajskej Stredy). Tento dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, veľkú rodinu, ako víkendové sídlo/chalupa, prípadne na komerčné využitie (penzión, firemné teambuildingy). ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Užitková / Obytná plocha: cca 230 m² Počet izieb: 5 izieb (3 samostatné bytové/obytné jednotky) Počet kuchýň: 2x kuchyňa Počet kúpeľní: 3x kúpeľňa (vrátane toaliet) Pozemok: cca 680 m² – Presná výmera a hranice pozemku budú určené novým geometrickým plánom s možnosťou dohody o rozmere podľa potreby kupujúceho. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE 1. Hlavný rodinný dom (dvojpodlažný): Prízemie: Vstupné priestory, plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa, izby, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Obytné podkrovie: Podkrovné priestory obložené hrejivým drevom, 2 klimatizované izby, kúpeľňa s toaletou. Nádherné presvetlenie prostredníctvom strešných okien. 2. Prístavba ("Klubovňa"): Samostatná časť ideálna pre návštevy, oslavy alebo podnikanie. Spoločenská "klubovňa" vybavená tradičnou pecou a romantickým krbom na drevo. Druhá kuchynka a vlastná 3. kúpeľňa. EXTERIÉR A ZÁHRADA Veľká krytá terasa: Nádherná priestranná terasa s posedením, ako stvorená na grilovanie, rodinné oslavy a letné večery. Bujná zeleň & Ovocný sad: Udržiavaná záhrada s množstvom vzrastlých ovocných stromov a zelene poskytuje dokonalé súkromie a tieň. Garáž & Parkovanie: Garáž je súčasťou prístavby, doplnená o vydláždenú príjazdovú cestu na pozemku. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Klimatizácia: 3x klimatizačná jednotka pre komfort počas horúcich letných dní äalebo aj na kúrenie). Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Kanalizácia: Obecná kanalizácia vedie pri pozemku, pripojka je kompletne hotová (momentálne dom využíva vlastnú žumpu / pripravené na okamžité dopojenie). Voda & Elektrika: Napojené na sieť, ohrev vody zabezpečený bojlerom. LOKALITA A VÝHODY Obec Trstice ponúka kľudné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou do krajských či hlavného mesta (Bratislava 60 km, Galanta 20 km, Dunajská Streda 18 km). Okolitá príroda a rieka Čierna Voda / Malý Dunaj ponúkajú možnosti na cyklistiku, rybolov a relax. CENA: 154.400,- EUR (Dohoda možná) TIP pre záujemcov o väčší pozemok: Ponuka je flexibilná – okrem štandardnej výmery je možnosť kúpiť rodinný dom aj s celým rovinatým pozemkom s celkovou rozlohou až 1 902 m². Podrobnosti a cena pri kúpe celého pozemku Vám budú poskytnuté pri obhliadke alebo telefonicky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv a správne poplatky na katastri. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy finančných prostriedkov za výhodnú cenu. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Realitná kancelária Edina Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Trstice, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 835 m². Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1974 a nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rámci čiastočnej obnovy boli vymenené vchodové dvere a predné okná za plastové. Úžitková plocha domu: 105 m2. Dispozícia: predsieň, 4 izby, kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Dom je čiastočne podpivničený a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj vedľajšia hospodárska budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia – ako dielňa, sklad, alebo priestor na podnikateľské či hobby aktivity. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0948 617 818. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Realitná kancelária Edina Reality ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Trstice. Zastavaná plocha: 315 m2. Úžitková plocha: 302 m2. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok o výmere 1633 m2, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Stavba je bez podpivničenia s obytným podkrovím, ktorá je zastrešená valbovou strechou. Stavebné práce boli zahájené v roku 2015. Nosné murivo je z pálených tehál Termobrik hr. 440mm, nosné priečky z pálených tehál Termobrik hr. 380 a 290 mm. Strop drevený trámový. Okná drevené s izolačným dvojsklom. Dispozičné riešenie: 1.NP: závetrie, zádverie, toaleta + technická miestnosť, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa, šatník, schodisko, chodba, obývacia izba, kuchyňa, hala, špajza, dvojgaráž. 2.NP: galéria, obytná plocha. Na pozemku sa nachádza aj drobná stavba, zastavaná plocha 25 m2 a studňa. Nehnuteľnosť má k dispozícii všetky inžinierske siete. Obec Trstice sa nachádza 18 km na východ od Dunajskej Stredy a 23 km na juh od Galanty. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí obce Trstice. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza MŠ, ZŠ, pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, reštaurácia, kolkáreň, kostol, pohostinské zariadenia, bankomaty, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Trstice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny aj pre tých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti prírody a vody. Dom ponúka premyslenú dispozíciu s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkým oknám a kvalitne zvoleným materiálom. Úžitková plocha domu je 90 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 764 m². K nehnuteľnosti patrí aj spoluvlastnícky podiel na jazere, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych a relax. Súčasťou domu je terasa s výmerou 6 m² a parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Dom je napojený na elektrinu, vodu, žumpu a optický internet. O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti. V dome je nainštalovaná klimatizácia a súčasťou vybavenia sú interiérové dvere, svietidlá, vypínače aj zásuvky. Pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitné spracovanie a praktické riešenia. Pripravená je aj predinštalácia na elektrické exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém, videovrátnik a elektrickú vstupnú bránu. Obec Trstice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do Dunajskej Stredy, Galanty aj Bratislavy. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Cena: 225 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Každý má svoju predstavu o vysnívanom bývaní, pre niekoho je to lokalita uprostred centra mesta a pre niekoho malá obec. Mnohí hľadajú oddych, šport, relax, kompletnú občiansku vybavenosť…súlad medzi súčasnou uponáhľanou dobou a prírodou. Ak hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu veľkého mesta, či niečo na víkendy, ponúkam na predaj starší dom na rekonštrukciu v obci Trstice, ktorá sa nachádza 22 km od Galanty a 17 km od Dunajskej Stredy. Pozemok má rozlohu 1930 m2 čo vám dáva potenciál na rekonštrukciu resp. výstavbu nového rodinného domu s veľkou záhradou. Aktuálne sú v záhrade vysadené ovocné stromčeky – je to niečo pre milovníkov rastlín, pestovania a záhradkárčenia. Záhrada má tiež svoj potenciál vytvoriť oázu pokoja pre nového majiteľa podľa vlastných predstáv či už pre okrasnú alebo úžitkovú časť. Benefitom je vlastná studňa, ktorú nový majiteľ isto ocení pri starostlivosti o svoj kúsok raja. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku, čo umožňuje novému majiteľovi okamžitú výstavbu (voda, elektrika, plyn, odpad je riešený septikom). V prípade záujmu ma kontaktujte 0950 893 977, rada vám poskytnem viac informácií.