Domy na predaj, Hrádok

019-12-MIKUa Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom – moderný bungalov, situovaný v mimoriadne pokojnej časti obce Hrádok, s nerušeným panoramatickým výhľadom na Považský Inovec. Nehnuteľnosť spája ticho prírody, súkromie a výbornú dostupnosť do miest. Dom bol navrhnutý a realizovaný ako nízkoenergetická stavba z kvalitných materiálov, s dôrazom na komfort, efektivitu a nadčasové bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Typ: Rodinný dom – bungalov Rozmery domu: 7,82 × 12,32 m Terasa: 4 × 4,5 m – ideálna na relax s výhľadom Výmera pozemku: 461 m² Príjazdová cesta: 76 m² Celková výmera: 537 m² Parkovanie pre 3 autá na vlastnom pozemku STAV A DISPOZIČNÝ POTENCIÁL Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, presne tak, ako je zachytené na fotografiách. Interiér je momentálne bez vnútorných priečok, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť navrhnúť si dispozíciu presne podľa vlastného štýlu a potrieb – od minimalistického po luxusné rodinné bývanie. Voda a elektrina v dosahu Kanalizácia zatiaľ v obci nie je – v projekte je riešená žumpa LOKALITA, KTORÁ ROZHODUJE Absolútne ticho bez hluku z diaľnice D1 Len 4 minúty autom na diaľničný privádzač Lúka Kompletná občianska vybavenosť v obci: obchod Jednota, materská škola, reštaurácia, pohostinstvo 15 km Piešťany, 10 km Nové Mesto nad Váhom Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú žiť v kontakte s prírodou, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. CENA 💶 125 000 € Cena je konečná, bez akýchkoľvek dodatočných poplatkov. ✨ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokoj, výhľad, kvalitu a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, budete tráviť čas s rodinou, pestovať vlastnú úrodu alebo si jednoducho užívať pokoj vidieka, táto chalupa v Hrádku Vám ponúkne presne to, čo dnes mnohým chýba. V pokojnej časti tejto obce v okrese Nové Mesto nad Váhom ponúkame na predaj vidiecku chalupu s veľkým pozemkom a hospodárskymi stavbami, ktorá si zachovala autentickú atmosféru starého vidieka. Táto chalupa osloví najmä tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, veľký pozemok a nehnuteľnosť s charakterom, ktorú si môžu postupne prispôsobiť vlastným predstavám. Základné informácie Úžitková plocha: 182 m² Ostatná skladová plocha: 135,5 m² Pozemok: 2924 m² IS: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná žumpa Dispozícia a vybavenie domu Interiér domu sa vyznačuje tradičným vidieckym usporiadaním. Vstup je riešený cez podbránie, ktoré dodáva celku pocit súkromia a uzavretého dvora. Pravá časť domu je prístupná cez útulnú kuchyňu, vybavenú kuchynskou linkou s dresom, plynovým sporákom a priestorom na stolovanie. Z kuchyne sa prechádza do prednej spálne aj do zadnej izby. Na ňu nadväzuje kúpeľňa, plne vybavená vaňou, umývadlom, toaletou, práčkou a zásobníkom na teplú vodu, čo zabezpečuje základný komfort bývania. Za kúpeľňou sa nachádza priestranná komora, ideálna na uskladnenie úrody z vlastnej záhrady, s možnosťou priameho výstupu na dvor. Ľavá časť domu je prístupná cez letnú kuchyňu, vedľa ktorej sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť. Jej dominantou je rohový krb, ktorý nielen vytvára príjemnú atmosféru domova, ale zároveň efektívne rozvádza teplo aj do pravej časti domu. V interiéri sa zachovalo množstvo pôvodných prvkov vrátane drevených trámov a starožitného nábytku, ktoré podčiarkujú charakter tejto chalupy, ktorá ponúka ideálny základ pre víkendovú chalupu, rekreačné bývanie alebo citlivú rekonštrukciu, pri ktorej sa moderný komfort prirodzene snúbi s úctou k tradíciám. Technické vybavenie domu Táto chalupa spolu s priľahlou hospodárskou časťou vytvára uzavretý dvor, typický pre pôvodné slovenské vidiecke bývanie. Jej konštrukcia je murovaná z kvalitných pálených tehál, stropy vo väčšine miestností tvoria poctivé drevené trámy a celok dotvára sedlová strecha s pálenou krytinou. Podlahy v jej ľavej časti sú riešené dlažbou, zatiaľ čo v pravej časti je plávajúca podlaha. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod a plyn. Odpad je riešený žumpou a vykurovanie zabezpečujú plynové kachle (gamatky) v jednotlivých miestnostiach, ktoré umožňujú efektívnu a úspornú reguláciu tepla. Zadná izba je vykurovaná kachlami, ktoré dotvárajú atmosféru, ale zároveň dokážu vykúriť všetky izby. Počas svojej existencie prešla chalupa viacerými rekonštrukciami. V roku 1992 bola vymenená strecha na dome, v roku 2010 bola nová strecha realizovaná na stodole a zároveň boli vymenené aj strešné laty a stodola bola vystužená železobetónovými piliermi. V tomto roku tiež prebehla rekonštrukcia v spoločenskej miestnosti a v letnej kuchyni, kde bola zavedená vodoinštalácia, boli vymenené okná a v tejto ľavej časti domu bola tiež vymenená strešná krytina. Postupne prebehla aj výmena podláh a okná z dvora boli nahradené plastovými s dvojsklom. Kúpeľňa bola k domu pristavaná v roku 2001 a elektrické rozvody boli kompletne zrekonštruované v roku 2006. Dom je plne funkčný a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom si môže zachovať svoj jedinečný charakter a atmosféru. Predáva sa kompletne zariadený. Chalupa je obklopená veľkorysým pozemkom, ktorý ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o živote v prírode. Či už túžite po rozkvitnutej záhrade, pokojnej oddychovej zóne, chove zvierat alebo vlastnom hospodárení, tento priestor vám poskytne široké možnosti využitia. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske stavby, ktoré rozširujú jeho praktické využitie. Pri dome sa nachádza dielňa a krytý altánok, ideálny na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi počas teplých dní. Na ne nadväzuje úžitková záhrada s množstvom ovocných kríkov – maliny, ríbezle či egreše – a dostatkom priestoru na pestovanie vlastnej zeleniny. Dominantou tejto časti pozemku je veľká stodola s novou strechou, ktorá ponúka široké možnosti využitia – od dielne či skladovacích priestorov až po vytvorenie jedinečného spoločenského priestoru. Stodola spolu s oplotením prirodzene oddeľuje úžitkovú časť od zadnej časti pozemku, ktorá slúži ako ovocný sad. Aj táto časť je oplotená a vybavená viacerými vývodmi vody na pohodlné zavlažovanie počas letných dní. Pozemok sa tu mierne dvíha smerom k lesu a na jeho vrchole sa otvára príjemný výhľad na okolitú prírodu a pokojné prostredie obce. Lokalita: Obec Hrádok sa nachádza v doline pod pohorím Považský Inovec a je známa svojou pokojnou atmosférou, lesmi plnými húb a množstvom turistických trás. Dominantou okolia je zrúcanina Hrad Tematín – turistický cieľ a výhľady nad regiónom, ktorá ponúka nádherné výhľady a patrí medzi obľúbené výletné miesta. V okolí vedie niekoľko značených turistických ciest aj cyklotrás – pohorie Považský Inovec a jeho lesné chodníky sú obľúbené medzi pešími turistami aj cyklistami, pričom oblasť je prepojená aj s viacerými MTB trasami ako napr. okruh Hrádok – Tematín – Ihelník. Hrádok poskytuje základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, služby aj športoviská. Kompletná infraštruktúra je dostupná v blízkom meste Nové Mesto nad Váhom, pričom do kúpeľného mesta Piešťany sa dostanete približne za 15 minút. Výborné napojenie na diaľnicu (cca 5 minút) robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň mať rýchlu dostupnosť do mesta. Pre milovníkov prírody a voľnočasových aktivít je táto oblasť atraktívna aj z hľadiska rybolovu – blízke úseky vodných tokov a ramien rieky Váh či miestne štrkoviská patria medzi rybárske revíry spravované miestnymi organizáciami Slovenského rybárskeho zväzu, pričom rieka Váh zároveň ponúka vhodné podmienky aj na rekreačné splavovanie a vodné športy počas letných mesiacov. Oblasť tiež poskytuje podmienky pre poľovníctvo, ktoré je organizované cez miestne poľovnícke združenia pôsobiace v širšom okolí obce. Naopak v zime oceníte blízku dostupnosť do lyžiarskeho strediska Bezovec, prípadne Kálnica. Hrádok tak ponúka harmonické spojenie pokojného vidieckeho života a praktického každodenného komfortu, pričom je ideálnou kombináciou pre rodinné bývanie aj víkendový únik z mesta. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom z roku 1940 v obci Hrádok. Základné informácie - rok výstavby: 1940 - zastavaná plocha domu: 89 m² - výmera pozemku: 94 m² - pôvodný stav - suchá toaleta - tichá lokalita Dom sa v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo využitie na rekreačné účely. Dom aktuálne nedisponuje pripojením na plyn z dôvodu demontáže meradla ale je možné opätovné pripojenie. Dom disponuje pripojením na obecnú vodu a aj pripojením na elektrinu. Zastavaná plocha domu je 89 m² a celková výmera pozemku je 94 m². Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupu, rekreačný dom alebo ako investícia na rekonštrukciu. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti predaj kvalitnej novostavby: 3-izbový rodinný dom typu bungalov v štádiu hrubej stavby na kopci s terasou, odkiaľ máte nezameniteľný výhľad na zmiešaný les a kde Vaša ranná káva nikdy nechutila lepšie. LOKALITA: obec Hrádok VÝMERA: - zastavaná plocha 114,34 m2 spolu s terasou - výmera pozemku 537 m2 - terasa 18 m2 DOM: - nízkoenergetická stavba - stavebný materiál: grafitové polystyrénové tvárnice - štádium uzatvorená hrubá stavba so strechou - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Bramac, odkvapové žľaby KJG - základová doska odizolovaná - styrodur 10 cm - inžinierske siete sú na hranici pozemku - elektrina, plyn, voda - plánované odkanalizovanie do žumpy - parkovanie pozdĺž cesty nad domom (3 parkovacie miesta) - orientácia - juh - interiér domu je bez priečok - možnosť prispôsobenia si dom svojim potrebám - k domu prináleží všetka projektová a iná dokumentácia vydaná k danej nehnuteľnosti - nehnuteľnosť leží v tichom a pokojnom prostredí v blízkosti lesa - výjazd na diaľnicu D1 len 4 minúty od nehnuteľnosti - obec Hrádok disponuje kompletným občianskym vybavením, škôlka, potraviny, reštaurácie a iné DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so šatníkom, detská izba, chodba v strede domu Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Hrádok vzdialenej len 14 km od mesta Piešťany a 14km od Nového Mesta na Váhom . Nehnuteľnosť sa bude predáva v štádiu HOLODOM. Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, 2x izba, kúpeľňa, zádvorie, technická miestnosť s WC, terasa. Inžinierske siete : voda, elektrina, žumpa Rozloha pozemku 445 m2 (reálne možnosť užívať plochu okolo 850m2) Zastavaná plocha 161m2 Podlahová/úžitk. plocha 115m2 ⁃ Obvodové murivo tehla 300 mm, priečky 125mm ⁃ Okná Salamander BlueEvolution 82 - 3 sklo,6 komora, vonkajšia farba antracit , vnútorná biela ⁃ Krov - väzníkový ⁃ Strešná krytina Terran – antracit - Žumpa 10m3 ⁃ Stropná izolácia sklenená vata, výška 40cm ⁃ Predpríprava na klimatizáciu - 1ks - Predpríprava na tepelné čerpadlo - Predpríprava na krb , krbové kachle ⁃ Vonkajšie elektrické žalúzie na každom okne ⁃ Vnútorné omietky sadrové ⁃ Izolácia obvodových stien je EPS 200mm ukončená fasádnou omietkou bielej farby ⁃ Elektrický kotol, vodné podlahové kúrenie ⁃ Poter vápenno-cement ⁃ Predajný stav: holodom, vymaľované na bielo, vypínače a zásuvky legrand biele Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné a hypotekárne poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0948 514,892 alebo píšte tomas.holan@allforlife.sk