AVILA │ Rodinný dom s pozemkom 1 567 m², Hrádok

AVILA – Pomáhame nájsť miesto, ktoré budete volať domov. Veľkorysý pozemok, pokojné prostredie a príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. AVILA ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Hrádok, okres Nové Mesto nad Váhom, s pozemkami o celkovej výmere 1 567 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí Považského Inovca, v blízkosti prírody a zelene. Jej najväčšou prednosťou je rozsiahly pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj vytvorenie príjemného rodinného zázemia. Samotný dom je určený na kompletnú rekonštrukciu. Predstavuje tak príležitosť pre záujemcov, ktorí uprednostňujú vlastné riešenie budúceho bývania pred už dokončenou nehnuteľnosťou. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU Rodinný dom je približne 55 rokov stará tehlová stavba so zastavanou plochou približne 90 m². Dispozíciu domu tvoria: - dve samostatné obytné izby, - kuchyňa, - komora, - sklad, - vstupná chodba. Dom je v pôvodnom stave, pričom v minulosti bola vymenená strecha a okná. V súčasnosti je neobývaný a vyžaduje komplexnú rekonštrukciu vrátane vybudovania kúpeľne a vnútorného WC. Súčasťou prezentácie je aj orientačný pôdorys, ktorý pomôže lepšie si predstaviť dispozičné usporiadanie domu. TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE - Konštrukcia: tehla. - Strecha: vymenená. - Okná: vymenené (v klade je okno a dvere pôvodné), - Elektrina: zavedená do domu. - Plyn: zavedený do domu. - Voda: zavedená do domu. - Studňa: na pozemku. - Vykurovanie: plynové gamatky v obytných izbách. - Kuchyňa: sporák na tuhé palivo, využívaný aj na varenie. - Kúpeľňa a vnútorné WC: nie sú vybudované. - Suché WC: na pozemku. - Odkanalizovanie: potrebné individuálne riešenie. Technický stav domu poskytuje budúcemu majiteľovi priestor na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných požiadaviek. POZEMOK S VÝMEROU 1 567 m² Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok. Pozemok má členitý tvar s prístupovou časťou od komunikácie a rozľahlou záhradou v okolí rodinného domu. Poskytuje priestor na pestovanie ovocia a zeleniny, záhradné úpravy, relaxáciu či ďalšie využitie v súlade s platnými predpismi. VEDĽAJŠIE STAVBY A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Na pozemku sa nachádzajú aj vedľajšie hospodárske a skladové stavby. Medzi nimi je drevená stavba s betónovým základom s výmerou približne 50 m², ktorá je čiastočne podpivničená. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie menšie objekty slúžiace na skladovacie a hospodárske účely. Existujúce zázemie môže byť praktické pri skladovaní náradia, záhradnej techniky, palivového dreva či vybavenia potrebného na údržbu pozemku. LOKALITA – HRÁDOK Obec Hrádok leží v okrese Nové Mesto nad Váhom, v blízkosti pohoria Považský Inovec. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokojnejšie vidiecke prostredie a možnosti aktívneho trávenia voľného času v prírode. Okolie ponúka príležitosti na turistiku, cykloturistiku a výlety. Medzi známe turistické ciele v širšom okolí patrí aj zrúcanina hradu Tematín. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy a obchodu. Širšie služby a občiansku vybavenosť poskytujú okolité mestá. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI - Veľkorysý pozemok s výmerou 1 567 m². - Rodinný dom s vymenenou strechou a oknami. - Zavedená elektrina, plyn a voda. - Vlastná studňa na pozemku. - Vedľajšie hospodárske a skladové stavby. - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. - Pokojné prostredie v blízkosti prírody. CENA A OBHLIADKA Predbežná ponuková cena vrátane provízie: 129 900 EUR Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a priestorom na realizáciu vlastných predstáv, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Kontaktujte Reality AVILA a dohodnite si termín, ktorý vám bude vyhovovať. Erik Vicena, ..., ... AVILA – Pomáhame nájsť miesto, ktoré budete volať domov.