Domy na predaj, Galanta

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Tomášikovo. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku s výmerou 1600 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Tento dom s úžitkovou plochou 115 m² ponúka štyri izby vrátane hlavnej spálne s praktickým šatníkom a vďaka prepracovanej rekonštrukcii spája funkčnosť s estetikou, pričom mesačné náklady predstavujú 230 €. Stav nehnuteľnosti a vybavenie Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené všetky podstatné prvky zabezpečujúce moderný a bezproblémový chod domácnosti. Súčasťou obnovy bola výmena plynového kotla, okien, strešnej krytiny, kuchynskej linky a vybudovanie novej terasy, ktorá poskytuje priestor na oddych aj rodinné posedenia. Zabezpečenie nehnuteľnosti dopĺňa kamerový systém, ktorý zvyšuje úroveň bezpečia a kontroly nad celým pozemkom. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné siete vrátane obecnej kanalizácie, elektriny, plynu a mestskej vody. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody na zavlažovanie alebo iné využitie. Lokalita Obec Tomášikovo je známa svojou pokojnou atmosférou, príjemným prírodným okolím a priateľskou komunitou. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť, obchody, služby a zároveň dobré dopravné napojenie do okolitých miest. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné a priestranné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život, pričom samotný rodinný dom ponúka praktický interiér a veľkorysý pozemok vhodný pre celú rodinu. Cena: 199.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v Galante, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Mládežnícka štvrť. Rodinný dom je riešený ako tehlový bungalov a disponuje nadštandardným technickým a exteriérovým vybavením vrátane bazéna, zastrešenej terasy a zabezpečovacích prvkov. 3D obhliadka: https://realsee.ai/JVLLDA6w Základné info: • Výmera pozemku: 617 m² • Výmera domu: 215 m² • Počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC, práčovňa/technická miestnosť) • Tehlový bungalov • Krb v obývacej izbe • Veľká spálňa so šatníkom a výstupom na terasu • Klimatizácia • Podlahové kúrenie • Predpríprava na rekuperáciu • Kamerový systém a alarm • Vyhrievaný zastrešený bazén • Záhradná sprcha • Automatická závlaha a robotická kosačka • Zastrešená terasa s TV / plátnom a projektorom • Altánok s letnou kuchyňou • Záhradný domček • Udržiavaná záhrada s palmami a stromami • Vysoká miera súkromia na pozemku • Možnosť prístavby ďalších 2 izieb Lokalita a parkovanie Mládežnícka štvrť v Galante patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoj pokojný charakter a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj služby v bezprostrednej blízkosti, pričom samotné bývanie si zachováva súkromie a ticho. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku s možnosťou parkovania až pre 5 áut, čo ocení nielen viacčlenná rodina, ale aj návštevy. Cena 425 900 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, odborné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Názor makléra Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením a dôrazom na komfort aj súkromie. Výborne riešený interiér, kvalitné technické vybavenie a výnimočný exteriér s bazénom a letnou kuchyňou vytvárajú atmosféru bývania, ktorá pripomína každodennú dovolenku. Veľkým benefitom je aj možnosť rozšírenia domu o ďalšie izby, vďaka čomu má nehnuteľnosť výborný potenciál do budúcna. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

PINK Reality so súhlasom majiteľa predstavuje unikátny 5 izbový dvojdom, ktorý kombinuje moderný komfort, starostlivo zrekonštruované technické vybavenie a očarujúcu záhradu plnú života. Tento dom je pripravený okamžite privítať nových majiteľov bez starostí. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Dvojpodlažný dvojdom so 4 samostatnými izbami • Kuchyňa spojená s veľkou jedálňou a výstupom na zastrešenú terasu • Loggia a balkón, predzáhradka, priestranný dvor, záhrada a záhradný domček • Bezproblémové parkovanie pre 4 osobné vozidlá – 2 vo dvore a ďalšie 2 vonku. • Lokalita: tichá ulička obklopená rodinnými domami, bez budúcej výstavby, blízkosť lesa, množstvo zelene a budovanie cyklochodníka ÚŽITKOVÁ PLOCHA • RD: 137,66 m² • Balkón: 5,07 m² | Loggia: 4,34 m² | Zastrešená terasa: 30 m² • Úžitková plocha domu: 98,25 m2 POZEMOK • Rozloha: 484 m² (cca 12 m x 40 m) • Kompletne oplotený, elektrická brána STAV NEHNUTEĽNOSTI • Skolaudovaná v roku 2019 • RD v 100 % kondícii • Predáva sa čiastočne zariadený • Krásna záhrada - fotky vo fotogalérií DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ PRÍZEMIE: • Vstupná miestnosť • Samostatná toaleta • Technická miestnosť s kotlom a bojlerom • Kuchyňa s jedálňou • Výstup na terasu • Obývačka • Schodište POSCHODIE: • Kúpeľňa (sprcha, vaňa, WC, umývadlo) • Spálňa • Šatník • Spálňa KÚRENIE • Elektrické teplovodné kúrenie • Ohrev vody bojlerom, elektrický kotol INŽINIERSKE SIETE • Elektrika, mestský vodovod, studňa, kanalizácia TECHNICKÉ PARAMETRE • Strecha: plochá • Plastové okná 3-sklo so sieťkami a vnútornými žalúziami • Podlahy: plávajúce parkety + keramická dlažba • Chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby Mesačné náklady: Elektrina 150 - 200€/mesačne Voda 10€/mesačne Technická dokonalosť a komfort • Kompletná revízia elektriky, vrátane vonkajšieho osvetlenia a všetkých opráv, s revíznou správou. • Energetický certifikát triedy B (platný do 2028). • Servisy a čistenia: kotol, bojler, podlahové kúrenie, chladnička, brána, odtoky a dlažby. • Výmena batérií, sanity. • Kompletná trojvrstvová maľovka. • Oprava exteriéru, úprava záhrady, nové osvetlenie a terasa so sedením. • Nábytok na zákazku v kuchyni, jedálni a vstupnej chodbe; po dohode možnosť ponechať ďalší nábytok v izbách. • Kuchyňa: zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, el.rúra, umývačka riadu. • Dom disponuje veľkým množstvom úložného priestoru. Zariadenie domu zostáva – nábytok vo vstupnej chodbe, jedáleň (bez stoličiek), obývacia izba komplet, spálňa, komoda v izbe, vstavaný šatník, záhradné sedenie ( po dohode môže zostať aj kosačka a závlahový systém, ktorý je odmontovateľný). Záhrada plná života a súkromia • Záhrada má závlahový systém, studňu a kamerový systém. Možnosť dobudovania bazénu, garáže. • Figa so sladkou úrodou, javor červený a žltý, katalpa, smrekovec japonský, eukalyptus, hortenzie, bršlen neopadavý a rôzne ihličnany. • Profesionálne ošetrené rastliny proti škodcom, pripravené na bezproblémový rast. • Predná a zadná časť záhrady prepojená príjemnými terasami a osvetlením. CENA: 295.000,-- EUR Prejdite sa po dome s našou virtuálnu prehliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=SdmuXhCPYeh Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde začína nový život, plný pohodlia, rodinných chvíľ a relaxu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite Hody – mestská časť Galanty, ktorá ponúka ideálnu kombináciu kľudu a výbornej dostupnosti do centra mesta. VOĽNÝ UŽ LEN 1 DOM Základné informácie: Typ: 4-izbová novostavba Stav: na výber holodom ( 250 000 € alebo štandard (280.000 €) Dispozičné riešenie: Vstupná priestranná chodba Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC Technická miestnosť s predprípravou na práčku Špajza 3 samostatné izby Priestranná kuchyňa s obývacou izbou, výstup na terasu Tretia izba s výstupom na pozemok Vybavenie podľa zvoleného štandardu: Holodom – 250.000 €: Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, krb a klimatizáciu Podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo Tepelné čerpadlo Štandard – 280.000 €: Všetko ako v holodome + Dlažby, parkety, interiérové dvere a zárubne Kompletná sanita (2x WC Geberit, vaňa, sprchový kút, batérie, umývadlá so skrinkami) Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, varná doska) Pozemok o veľkosti 243m2 Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Novostavba v tichej a bezpečnej lokalite Hody – Galanta Kvalitné materiály a moderné technológie Možnosť výberu štandardu podľa vlastných preferencií Ideálne rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Predáme novostavbu 4-izbového rodinného domu s veľkou garážou a terasou v novej štvrti v pokojnej časti mesta Galanta. Dom bol postavený v roku 2021 z kvalitných materiálov – stačí sa len nasťahovať. Vďaka svojej polohe v tichej a novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandartné a pohodlné bývanie bez kompromisov. Dom: Podlahová plocha: 112 m² Zastavaná plocha: 135 m² Pozemok: 377 m² Terasa: 17 m² Garáž: 35 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizacia, opticky internet Dispozícia domu: Dom sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa napravo dostanete do spojenej kuchyne s obývačkou a ďalej na terasu. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza samostatné WC. Naľavo od vstupnej chodby vedie spojovacia chodba, ktorá umožňuje prístup naľavo do dvoch detských izieb a napravo k hlavnej kúpeľni a spálni. Napravo od vchodových dverí sa nachádza veľká garáž. V zateplenej garáži je teplá a studená voda z vlastnej studne, alarm a dvere s bezp.zámkom ako aj automatikcá brána a okná s žalúziami. Nehnuteľnosť má severozápadnú orientáciu. Vybavenie: Dom má na mieru kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, el.varná doska, el.rúra, zabudovaná chladnička a mraznička, umývačka riadu, na mieru vyrobené vysoko kvalitné stavané skrine Zamainterér v 4 izbách, a v stupnej hale, plávajúcu podlahu, plastové okná,, kamerový systém, internetový server a kabeláž v každej izbe, bezpečnostné dvere, interiérové drevené zárubne a dvere v každej miestnosti, alarm a video vrátnika. Obývacia izba je zariadená obývačkovou stenou. Stačí sa nasťahovať bez nutnosti dodatočných investícií. Dom je murovaný z tehly. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2021. Dom spĺňa všetky súčasné technické a energetické štandardy s modernou tepelnou izoláciou a kvalitnými stavebnými materiálmi. Všetky inštalácie vrátane elektrických rozvodov, vodovodných a kanalizačných systémov sú nové a vykonané podľa najnovších technických noriem. Interiér domu je kompletne dokončený s kvalitným a nadštandartným zariadením, ktoré umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií alebo rekonštrukčných prác. Lokalita: Nehmuteľnosť sa nachádza v novej štvrti - v pokojnej časti Galanty, ktorá ponúka ideálne prostredie pre komfortné bývanie v tichom prostredí bez rušivých vplyvov mestského zhonu. Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti kúpaliska Galandia, ktoré poskytuje vynikajúce možnosti rekreácie a relaxu počas letných mesiacov. Nová štvrť zaručuje modernú infraštruktúru, kvalitné komunikácie a rozvojový potenciál oblasti, zatiaľ čo pokojná časť mesta umožňuje užiť si pokoj a pohodlie domova s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a rekreačných možností v bezprostrednom okolí. Dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a praktických riešení. Veľkorysá prístupová cesta umožňuje pohodlné parkovanie viacerých áut, rovnako ako priestranná garáž s výmerou až 35 m², ktorá je vybavená samostatnou elektrinou, alarmom a automatickou bránou, teplou a studenou vodou napojenou z vlastnej studne – ideálne riešenie napríklad pre domácich majstrov alebo menšiu dielňu, sklad. Dom je moderne a vkusne zariadený, použité boli veľmi kvalitné materiály, čo sa prejavuje nielen na dizajne, ale aj na celkovej odolnosti a funkčnosti nehnuteľnosti. Elektrická brána zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Veľká terasa je perfektným miestom na oddych, rodinné grilovanie či posedenia s priateľmi. Celkovo ide o nadštandardné bývanie, ktoré spája praktickosť s moderným štýlom a poskytuje ideálne podmienky pre viacčlennú rodinu. Cena: 309.700 € Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Tel.: +421 948 18 88 18

Ponúkame na predaj Rodinný dom s výbornou strategickou polohou v centre Galanty v tichej a pokojnej časti mesta. Výmera pozemku so záhradou je 636 m2, podlahová výmera RD je 82 m2 + vonkajšia komora 6,4 m2 + povala 10 m2 + pivnica 10 m2. Terén pozemku je rovinatý. Rodinný dom je v pôvodnom stave a prislúcha k nemu murovaná garáž s montážnou jamou a murovaný záhradný domček. RD je podpivničený a je s povalou. Na pozemku sa nachádza studňa s vodou na polievanie. Pred RD je dostatočné miesto na zaparkovanie 2-3 osobných automobilov. Rodinný dom sa nachádza v blízkosti MŠ a ZŠ slovenskej i maďarskej. Kúrenie - gamatky cca 2 ročné. Kúpelňa bola rekonštruovaná cca 10 rokov dozadu. Vlastníctvo RD osobné. Žiadna provízia Realitnej kancelárie sa neuhrádza, nakoľko predávajúci vypracováva Kúpnu zmluvu + Návrhy na vklad. V prípade bližších informácií alebo termínu obhliadky, kontaktujte prosím t.č.: 0915 180 875 alebo email: kubekova@avastav.sk

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj 2 generačný RD s garážou a so záhradou v obci Vlčany (okr.Šaľa). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: RD s betónovým základom je 2 podlažný s balkónom, je čiastočne podpivničený. Disponuje dokopy so 6 izbami, s kuchyňou, s kúpeľňou a s WC. K RD prislúcha : - veľká garáž 48 m2 pre 2 osobné vozidlá, - záhrada 372 m2, - vedľajšia budova 110 m2 - vhodná aj na podnikateľské účely, - predzáhradka a dvor o výmere 112 m2. Prístup do domu je možný aj z prednej aj zo zadnej strany. RD sa predáva čiastočne zariadený viď. fotky! • POZEMOK: Dvojgeneračný RD je postavený na krásnom pozemku o celkovej výmere 752 m2. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 108 m2 a úžitkovú plochu cca 180 m2. • LOKALITA: RD sa nachádza v tichej vedľajšej ulici s betónovou prístupovou cestou. Obec Vlčany má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola, detské ihrisko ,pošta, potraviny, pumpa, Vlčany sú vzdialené len 14 km od okresného mesta Šaľa, 40 km od NR, 40 km od NZ a 80 km od BA . • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD bol postavený z blokov v 70 ich rokoch. Je vo veľmi zachovalom, pôvodnom vstave so suchými stenami. Je obývateľný, pre náročnejších vyžaduje rekonštrukciu. Je kompletne oplotený, z prednej strany s bránou. • DISPOZÍCIA : Prízemie: - 2 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, 1 priechodná izba, kúpeľňa s vaňou, schodište, prístup do pivnice Poschodie: priestranná hala, 3 samostatné izby, balkón, samostatné WC, chodba, výstup na povalu • KÚRENIE: RD je vybavený s ústredným kúrením s plynovým kotlom a s radiátormi s centrálnym termostatom. v 1 izbe na poschodí a v 1ej izbe na prízemí akumulačka. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky IS: elektrika, plyn, kanalizácia, obecný vodovod aj studňa. • VÝHODY: - cena - vhodný aj na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu - možnosť vytvorenia 2 bytov so samostatným vstupom - súkromie, pokojná lokalita - balkón, veľká garáž, vedľajšia budova pivnica, studňa - bezproblémové parkovanie aj pre 5 vozidiel • CENA: 157.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový RD s garážou a so záhradou v obci Matúškovo (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Dvojpodlažný RD disponuje s 5 mi samostatnými izbami, s kuchyňou so špajzou a 2x kúpeľňou a s WC. Je kompletne podpivničený a oplotený, z prednej s bránou. K RD prislúcha: murovaná garáž s montážnou jamou 24 m2, predzáhradka s dvorom a so záhradou o výmere 592 m2. RD sa nachádza v príjemnej uličke, s asfaltovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave so suchými stenami, zdravým krovom (z roku 1978). Ponúka široké možnosti rekonštrukcie a dispozičnej zmeny, podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. Vhodný aj pre početnú rodinu alebo pre 2 generačné bývanie ( na 2 byty). Garáž vyžaduje rekonštrukciu. Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite k dispozícii. • POZEMOK: RD je postavený na krásnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 712 m2. Bezproblémové parkovanie na vlastnom dvore pre 3 vozidlá a ďalšie pred domom na ulici. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 96 m2 a úžitkovú plochu cca.175 m2+ suterén cca 85 m2. Murovaná garáž 24 m2. • DISPOZÍCIA : Vyvýšené prízemie: - chodba - kuchyňa so špajzou, - 2 samostatné izby - kúpeľňa a WC - schodište Poschodie: - 3 samostatné izby - kúpeľňa - suterén: pivnica • KÚRENIE: Ústredné kúrenie s radiátormi pôvodne bolo riešené s kotlom na tuhé palivo. Komíny umožňuje kúrenie s krbom, či elektrickým kotlom a napojenie sa na digestor v kuchyni. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky potrebné IS: elektrika 230/400 studňa, obecný vodovod 2 žumpy (1 len pre WC splachovanie a 2. na ostatný odtok). Priamo pred domom sa nachádza prípojka na obecnú kanalizáciu a plyn. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - betónové základy - murivo: tehla + kváder - komín - strecha: zdravý krov - drevené okná a vchodové dvere - drevené interierové dvere a zárubne - podlahy PVC • VÝHODY: - lokalita a dostupnosť - možnosť vlastnej realizácie - pekný, rovinatý pozemok, - garáž - pivnica, studňa - parkovanie pre viac vozidiel • LOKALITA: Obec Matúškovo s kompletnou občianskou vybavenosťou: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola , detské ihrisko, pošta, potraviny, reštaurácia atď. Pravidelná autobusová doprava je zabezpečená s okresným mestom Galanta a s okolitými obcami. Je ideálny pre kľudné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k mestu (aj pešou) a na rýchle napojenie a diaľnicu. • CENA: 227.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Kajal, len pár minút od Galanty. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka vysoký komfort bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje až 5 izbami, čo poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Okrem hlavnej budovy sa na pozemku nachádza aj samostatná 2-izbová bytová jednotka, ktorá môže slúžiť na prenájom alebo pre viacgeneračné bývanie. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 280 m², čo umožňuje komfortné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti. •POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na 11,5 árovom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu či parkovanie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2018. Pôvodná stavba bola z tehly a vďaka renovácii spĺňa všetky moderné štandardy bývania. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a úsporné riešenie na vykurovanie celej nehnuteľnosti. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Na pozemku sa nachádzajú dve studne, ktoré môžu byť využité na zavlažovanie. K dispozícii je tiež malá pivnica (7 m²) na skladovanie. Na pozemku je vyhradené parkovanie pre 3 autá, takže obyvatelia aj návštevy budú mať vždy dostatok miesta. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kajal sa nachádza v blízkosti mesta Galanta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta aj okolitých regiónov. V obci sú k dispozícii všetky potrebné služby, vrátane materskej školy, obchodov a ďalších zariadení. Región ponúka množstvo možností na rekreáciu – či už ide o termálne kúpaliská v okolí, cyklotrasy alebo prírodné lokality vhodné na relax a šport. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Táto výnimočná nehnuteľnosť je k dispozícii za 224.990 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA ! Výnimočná ponuka pre tých, ktorí vedia oceniť lokalitu, historickú hodnotu a zároveň dokážu nehnuteľnosti vdýchnuť nový život! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3- izbový rodinný dom so záhradou a s garážou v Galante na Hanza Kolónii. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Podpivničený RD disponuje celkovo s 3 mi izbami a s vysokým stropom (až 3 metre) je súčasťou dvojdomu. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 106,5 m2 + vstupná terasa 3,5 m2m². K RD prislúcha veľká murovaná garáž 26 m2 ( 3,5 x 7,5 m) s montážnou jamou. Podzemná pivnica s vetraním, predzáhradka, záhrada s ovocnými stromami a so studňou. Široký dvor umožňuje parkovanie viacerých áut na vlastnom pozemku a 1 vozidlo zaparkujete priamo pred domom. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 653 m2 (cca 17,5 x 37 m). Široký pozemok je kompletne oplotený z prednej strany s bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je po čiastočnej rekonštrukcii (2010) strecha, latovanie, škridla, odkvapy. Je vyprázdnený, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pre Vašu inšpiráciu fotka totožného domu po rekonštrukcii vo fotogalérii. RD ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností v podkroví. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ - terasa pri vstupe 3,5 m2 - vstupná miestnosť 11 m2 - samostatná izba 23 m2 - chodba 7,5 m2 z ktorej máte vstup na povalu a do pivnice - samostatné WC 1,5 m2 - kuchyňa 18 m2 - priechodná kúpeľňa 5,5 m2 - 2 priechodné izby 22 m2 a 18 m2 - pivnica spolu 3 miestnosti s oknami a s vetraním 30 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je ústredné s plynovým kotlom s radiátormi a s termostatom. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, plyn. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha po rekonštrukcii, latovanie, škridla, odkvapy - pôvodné veľké drevené okná s vonkajším žaluzím - komín - pivnica - drevené parkety v izbách - obklad a dlažba v kúpeľni a v kuchyni • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Galanty Hanza Kolónia patrí medzi najlukratívnejšie lokality mesta plnej zelene, ktorú starým Galanťanom predstavovať nemusím. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) Galanta má vynikajúcu polohu s rýchlym pripojením na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - lokalita - historická hodnota - široký pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - umožňuje vytvoriť si obytné priestory v podkroví - garáž, záhrada, studňa • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : STARÁ CENA: 268.700,- Eur / celkom NOVÁ CENA: 237.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

3D OBHLIADKA + VIDEO! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nafullovanú, nadštandardnú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s inteligentným SMART- HOME SYSTÉMOM a s mnohými ďalšími benefitmi pre náročných v obci Mostová (okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Jednopodlažný tehlový RD disponuje so 4 izbami: s 3 mi samostatnými, s kuchyňou spojenou s jedálňou a s komfortnou obývačkou + špajza. K RD prislúcha priestranná zastrešená terasa, dvor so záhradou a záhradný domček a studňa. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 4 osobné vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre modernú mladú rodinu, alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vymoženosťou modernej techniky, s vysokým štandardom, z kvalitných materiálov, súkromím, s extrémnym tichom, a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. RD sa nachádza v novej obytnej zóne v tichej slepej uličke s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 108 m2 + zastrešená terasa o výmere 27 m2. Presnú metráž miestností a pôdorys RD nájdete v 3D obhliadke! , • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD 152 m2 vrátane terasy. • POZEMOK Celková rozloha pozemku je 600 m2, ktorý je oplotený s vysokým bariérovým betónovým plotom (2,5 m ), z prednej strany s plotovým systémom SEMMERLOCK Rivago a s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie HORMANN. Modernú záhradu nenáročnú na údržbu zabezpečuje závlahový systém, dekoračné LED osvetlenie s časovačom. 2 parkovacie miesta vo vlastnom dvore priamo pred RD a chodníky vyložené so zámkovou dlažbou SEMERLOCK. Ďalšie 2 vozidlá zaparkujete priamo pred domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI V 2022 skolaudovaná novostavba je v 100 % kondícii, ako nová pripravená pre nového majiteľa. Predáva sa s nadštandardným zariadením na mieru ( presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii ) so SMART HOME systémom s vysokým dôrazom na každý detail, komfort a luxus. Odporúčam osobnú obhliadku a presvedčiť sa na vlastné oči! • DISPOZÍCIA DOMU - vstupná miestnosť so vstavanou skriňou - samostatná toaleta s umývadlom DENNÁ ČASŤ: - kuchyňa s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov WHIRLPOOL 6th SENSE: el. rúra, indukčná varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu, LG americká chladnička - špajza s regálovým systémom - obývačka s jedálňou a s výstupom na terasu - terasa so záhradným nábytkom a s LED TV NOČNÁ ČASŤ: - technická miestnosť s LG práčkou, so sušičkou, s kotlom a s bojlerom - kúpeľňa so sprchou, s vaňou s WC a s dvoj umývadlom - hlavná spálňa - izba (detská) - izba študentská Všetky izby sú vybavené s posteľou, vstavanou skriňou a s LED TV atď. • KÚRENIE Kúrenie je riešené s kvalitným plynovým kotlom VAILLANT a s elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti s ovládaním aj cez WIFI. TUV bojler VAILLANT na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, plyn, studňa, kanalizácia. • INTELIGENTNÝ SMART SYSTÉM - ovládanie spotrebičov aj cez aplikáciu LOXONET vo Vašom mobilnom telefóne (termostat, klimatizácia, robotický vysávač, práčka, brána atď.) - alarm JABLOTRON - HIKVISION 2 megapixelový video- vrátnik s 7"dotykový HD display - HIKVISION 4K ULTRA HD, 8 megapixelový kamerový systém - Inteligentné hliníkové el. žalúzie - Z90 na diaľk. ovládanie - 2x detektor plynu a dymu v kuchyni a v tech. miestnosti - až 5x LED TV PHILIPS AMBILIGHT - elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie HORMANN - automatický závlahovým systém, - dekoračné vonkajšie LED osvetlenie s časovačom - optický internet • TECHNICKÉ INFORMÁCIE - stavebný materiál: tehla (30 cm) - izolácia polystyrén 20 cm - strecha klasický krov, - škridla BRAMAC- vo farbe antracit - vchodové bezpečnostné dvere - plastové okná 6 komorové 3 sklo vo farbe antracit z oboch strán - interierove dvere a zárubne HORMANN - protišmyková dlažba v celom dome - klimatizácia LG s ionizérom na čistenie vzduchu - komín - krb - medené elektrické vedenie a potrubie - dizajnové svietidla a doplnky • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mostová s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekáreň, obvodný lekár, zubár, bankomat, cukráreň, stavebniny, reštaurácie atď.) je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Galantskom Okrese pre kľudné a tiché bývanie. Od Okresného mesta Galanta je vzdialená len 7 km - 65 km od BA, 37 km od TT, 27 km od SC. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií aj pre náročných - nadštandardné technické vybavenie SMART HOME - kompletné zariadenie navrhnutý podľa najnovších trendov s dizajnérom - kvalitné elektro spotrebiče v celom dome - kľudná lokalita, súkromie a ticho - zastrešená terasa s ratanovým sedením dvor, záhrada, záhradný domček, studňa - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou, s trávovým kobercom a skalkou,s prírodným mramorom, závlahou, LED osvetlením atď. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 297.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, priestranný, poschodový 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej obci Horné Saliby – v lokalite známej svojím príjemným prostredím, výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do miest Galanta, Sereď či Dunajská Streda. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2004 a stojí na mimoriadne rozsiahlo upravenom pozemku o výmere 1840 m², ktorý poskytuje výnimočný priestor, súkromie aj atmosféru pohodového rodinného bývania. Nehnuteľnosť je vo výbornom, zrekonštruovanom stave – pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Vzhľadom na svoju veľkorysú rozlohu a množstvo doplnkových priestorov je tento rodinný dom ideálny pre viacčlennú rodinu, pre tých, ktorí túžia po komforte, priestore, súkromí a možnostiach oddychu priamo na svojom pozemku. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Murovaný dom ponúka priestrannú a funkčnú dispozíciu pozostávajúcu zo 6 obytných miestností, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Dom je poschodový, čo umožňuje praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Denná časť pôsobí veľkoryso a svetlo, pričom dominantou interiéru je krásny krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Okrem priestranných izieb nehnuteľnosť ponúka aj viacero praktických miestností a doplnkových priestorov, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Rodinný dom disponuje mimoriadnou úžitkovou plochou 470 m², čo poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie, ukladanie vecí, relax aj spoločenské využitie. Zastavaná plocha predstavuje 235 m², čo podčiarkuje veľkosť stavby a jej dispozíciu navrhnutú s dôrazom na priestrannosť a praktickosť. • POZEMOK Pozemok o výmere 1840 m² je výnimočný nielen svojou veľkosťou, ale aj kvalitným upravením a množstvom možností využitia. Na pozemku sa nachádza: • altánok na posedenie – ideálne miesto na rodinné oslavy či letné grilovanie, doplnený pecou, ktorá dodáva dvornému prostrediu čaro tradičného rodinného relaxu, • samostatná garáž postavená v roku 2020, • ďalšia budova so samostatnou miestnosťou, v ktorej sa nachádza sauna, • jacuzzi na pozemku – dokonalý doplnok pre relax po náročnom dni, • krásne upravovaná záhrada, ktorá dotvára celkový harmonický dojem a poskytuje príjemný pocit súkromia. Veľkosť pozemku umožňuje komfortný pohyb, priestor na rodinné aktivity, oddych aj záhradkárčenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je zrekonštruovaný, mimoriadne udržiavaný a pripravený na nasťahovanie. Interiér aj exteriér pôsobia harmonicky a kvalitne, pričom starostlivosť majiteľov vidno na každom detaile. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. • TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami vrátane kanalizácie, čo zvyšuje komfort a funkčnosť každodenného bývania. Súčasťou domu je aj samostatná garáž, ďalej krb, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru v obývacej časti, a kompletné technické vybavenie potrebné pre moderné bývanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Horné Saliby sú stabilne vyhľadávanou obcou v okrese Galanta – najmä pre svoju pokojnosť, vysokú mieru bezpečia a príjemné rodinné prostredie. Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie, pričom si zachováva harmonickú atmosféru dedinského života. Prítomnosť prírody, zelene a tichých ulíc vytvára prostredie ideálne na oddych, rodinné prechádzky a pokojné bývanie. Mimoriadnou výhodou je strategická poloha s rýchlou dostupnosťou do Galanty, Dunajskej Stredy a pod.. Vďaka polohe sú Horné Saliby výbornou voľbou pre tých, ktorí potrebujú dochádzať za prácou či službami, no domov sa chcú vracať do ticha, priestoru a pohody. Obec poskytuje pokoj, súkromie, komunitného ducha a zároveň všetko, čo moderná rodina potrebuje. Veľký pozemok, relaxačné prvky ako sauna či jacuzzi a množstvo priestoru robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre tých, ktorí chcú žiť komfortne a naplno si užívať svoj domov. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 310.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

3D OBHLIADKA A VIDEO! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom s mnohými benefitmi v Galante v mestskej časti Kolónia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Novostavba RD je dvojpodlažný, disponuje celkovo so 4 samostatnými izbami a s kuchyňou spojenou s veľkou jedálňou a s výstupom na zimnú záhradu. K RD prislúcha loggia a balkón, zimná záhrada, krásna predzáhradka, priestranný dvor, záhrada a záhradný domček. Murovaný RD je súčasťou dvojdomu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre početnú rodinu a pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom, súkromím a vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 3 osobné vozidlá. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 103,09 m2 + balkón o výmere 5,07 m2, loggia 4,34 m2, zastrešená a zasklenená terasa o výmere 30 m2. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 484 m2 (cca 12 m x 40 m). Pekný pozemok je kompletne oplotený s bariérovým plotom, a z prednej strany s elektrickou bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD bola skolaudovaná v roku 2019. RD je v 100 % kondícii, po čerstvej maľovke, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený. Pre Vašu inšpiráciu fotky miestností aj so zariadením vo fotogalérii. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ PRÍZEMIE: - vstupná miestnosť 7,43 m2 - samostatná toaleta s umývadlom 2,03 m2 - technická miestnosť 3,46 m2 s kotlom a s bojlerom - kuchyňa s jedálňou 23,9 m2 m2 s kuch. linkou na mieru vrátane el. spotrebičov: el. rúra, el. varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu - výstup na terasu 30 m2 - izba (obývačka) 12,58 m2 - schodište 6,62 m2 POSCHODIE: - kúpeľňa 9,26 m2 so sprchou, s vaňou s WC a s umývadlom - spálňa 14,35 m2 + balkón 4,34 m2 - Šatník 10,10 m2 s nábytkom na mieru - spálňa 13,37 m2 +loggia 5,07 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je elektrické podlahové s centrálnym termostatom. TUV bojler na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický, rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, kanalizácia. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha plochá - izolácia polystyrén 15 cm - izolácia medzi susednými stenami 5 cm - plastové okná 3 sklo so sieťkami a s vnút. žaluzím - interiérove dvere a zárubne - plávajúce parkety v izbách - keramická dlažba okrem izieb - 3 x klimatizácia - podlahové el. kúrenie s centrálnym termostatom - TUV bojler - chodníky a park. miesta zo zámk .dlažby - elektrická brána a video vrátnik - barierové oplotenie - 3 x park. miesto • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Kolónia je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta ideálne pre kľudné a tiché bývanie s rýchlym pripojením sa na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - top lokalita - vhodné na okamžité bývanie aj pre väčšiu rodinu - možnosť zariadenia podľa vlastného vkusu - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou - balkón, loggia, terasa, dvor, záhrada - súkromie a kľud - ihneď voľný, možnosť kúpy aj na HÚ - ZP k dispozícii • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 289.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Radi by ste mali celú rodinu a Vaše podnikanie pod jednou strechou? ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 2 generačný RD po kompletnej rekonštrukcii v meste Sládkovičovo (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: RD je 2 podlažný. Na oboch podlažiach sa nachádza priestranný, 4 izbový byt so samostatným vstupom, s kúpeľňou, s WC, so špajzou a s veľkou loggiou. V suteréne boli vytvorené luxusné kancelárske a skladovacie priestory, s kuchyňou a s kúpeľňou pre Vaše úspešné podnikanie. K RD prislúcha garáž 31 m2, okrasná záhrada 329 m2 s altánkom a 5 park. miest na vlastnom pozemku (1 pod prístreškom). RD sa predáva so zariadením na mieru (prevažne z kvalitného masívu) a elektrospotrebičov, viď. fotky! • POZEMOK: Dvojgeneračný RD je postavený na krásnom pozemku o výmere 752 m2. • LOKALITA: Sládkovičovo disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, vysoká škola, Tesco, pošta, nákupné centrum). Okresné mesto Galanta je vzdialené len 8 km, 20 km je vzdialené od Senca, 30 km od TT a 49 km od Bratislavy. - rekreácia: term. kúpalisko Vincov Les - doprava: autobusová, vlaková • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD prešiel kompletnou rozsiahlou kvalitnou rekonštrukciou 2015- 2020 ( výmena el. vedenia, vodovodných rúr, prípojek, kúrenia, kotla, okien, podláh, dverí a zárubní, nová fasáda, zateplenie) vrátane suterénu a garáže. Pri rekonštrukcii sa používali len vysokokvalitné materiály. Suterén sa finalizoval v roku 2020 - ako luxusné kancelárie pre firmu s kuchyňou, s kúpeľnou WC ( s možnosťou vytvorenia ďalšej bytovej jednotky bez nákladov). Celý pozemok je komplet oplotený s bariérovým plotom, z prednej strany s modernou hliníkovou bránou. O Vašu bezpečnosť sa postará moderný kamerový systém s alarmom, video vrátnikom a s vonkajším osvietením na pohybový senzor. • DISPOZÍCIA A METRÁŽ: Suterén: 145 m2 - schodište, chodba, 2 samostatné izby (kancelária), kuchyňa, práčovňa s WC a s vaňou, sklad, kotolňa - zádverie, schodište a chodba (16,4 m2), Vyvýšené prízemie a poschodie je dispozične a metrážne totožné s podlahovou plochou 137 m2 (vrátane loggie). predsieň, kuchyňa so špajzou, obývačka, murovaný šatník (izba), 2 × samostatná izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou + loggia 12,3 m2 • TECHNICKÉ VYBAVENIE BYTOV: - klimatizácia - centrálny termostat - video - vrátnik - vstupné dvere s bezpečnostným zámkom - plastové okná a balkónové dvere (3 sklo) v drevenom prevedení - vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu - dubové podlahy v izbách - luxusná granitová dlažba - vrátane chodby - drevené interiérové zárubne a dvere • STAV NEHNUTEĽNOSTI VÝHODY: - výhodná cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií - 2 kompletne zariadené samostatné byty s vlastným vstupom a s veľkou loggiou - luxusný kancelársky suterén vhodný pre firmu - súkromie, pokojná lokalita - ideálne bývanie pre 2 rodiny - garáž, dielňa - až 5 park. miest • TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - murivo: tehla - zateplenie (2018) - rovná strecha, kvalitne odizolovaná - ústredné kúrenie s radiátormi - kotol plynový aj na tuhé palivo - zmäkčovač vody - optický internet - satelitné TV - IS ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - alarm - kamerový systém - vonkajšie senzorové osvetlenie - záhrada so závlahovým systémom a s altánkom - prístrešok so železnou konštrukciou - studňa - chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby • CENA : 590.000,- Eur / celkom • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový RD so záhradou na peknom pozemku v obci Veľké Úľany (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Tehlový RD s 3 mi samostatnými izbami, s kuchyňou so špajzou a s kúpeľňou s WC. Je čiastočne podpivničený cca 40 m2, kompletne oplotený: zo zadnej strany s barierovým plotom, z prednej s bránou. K RD prislúcha: predzáhradka a dvor, záhrada o výmere 456 m2, letná kuchyňa a hospodárska budova. RD sa predáva čiastočne zariadený viď. fotky! Bezproblémové parkovanie na vlastnom dvore pre 3 vozidlá a ďaľšie pred domom na ulici. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD bol postavený v 60 ich rokoch. Je vo veľmi zachovalom stave, so suchými stenami - obývateľný. RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena okien a vchodových dverí na plastové a výmena strechy: črepín a odkvapových žľab. V lete 2025 sa opravovali praskliny v omietke v izbe. Je ideálny pre tých, ktorý hľadajú RD na rekonštrukciu s primeranými nákladmi. Ponúka široké možnosti rekonštrukcie a dispozičnej zmeny, podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. • POZEMOK: Jednopodlažný RD je postavený na krásnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 1030 m2 ( záhrada 456 m2) • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 123 m2 a úžitkovú plochu cca. 100 m2. + Letná kuchyňa 25 m2 a hospodárska budova 22 m2. • DISPOZÍCIA : - veľká predsieň - chodba - 3 priestranné izby, - kuchyňa so špajzou, - kúpeľňa s vaňou a s WC výstup na povalu a pivnicu je cez komu zo zadnej časti • KÚRENIE: Kúrenie je riešené s gamatkami na plyn. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky potrebné IS: elektrika 230/400 V, plyn, studňa, žumpa (10 - 12 m3). Priamo pred domom sa nachádza prípojka na obecnú kanalizáciu a vodovod. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - betónové základy - murivo: tehla - 2 komíny - na krb - strecha: menené črepiny a odkvapové ríny (2012) aj na letnej kuchynke - plastové okná a vchodové dvere - interierove žalúzie - drevené interierové dvere a zárubne - drevené podlahy - vysoké stropy - internet, TV Telecom • VÝHODY: - lokalita a dostupnosť - primeraná cena k stavu - rekonštrukcia - možnosť vlastnej realizácie - pekný, rovinatý pozemok, - vedľajšie budovy so širokou možnosťou využitia - pivnica, studňa - parkovanie pre viac vozidiel • LOKALITA: RD sa nachádza v centre obce Veľké Úľany s kompletnou občianskou vybavenosťou: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola ( slovenská aj maďarská), detské ihrisko, pošta, potraviny, reštaurácie atď. Obec má vynikajúca dostupnosť do BA s autobusovou regionálnou dopravou. Je vzdialený len 15 km od okresného mesta Galanta a od Senca a cca 40 km od BA . • CENA: 157.000,- Eur /celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dva rodinné domy postavené na priestrannom 12-árovom pozemku v obci Malá Mača. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny hľadajúce viacgeneračné bývanie, ako aj pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál nehnuteľnosti v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinné domy boli postavené v 60-tych rokoch z tehly a nachádzajú sa v pôvodnom stave. Jeden z domov je 3-izbový s úžitkovou plochou 110 m², druhý je 4-izbový s úžitkovou plochou 128 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. • POZEMOK Pozemok s výmerou 1200 m² je rovinatý, má ideálnu šírku aj dĺžku a ponúka dostatok priestoru pre ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti obce Malá Mača. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádzajú dostupné inžinierske siete a technické vybavenie: • Elektrina • Obecná voda aj vlastná studňa • Žumpa • Kúrenie na tuhé palivo • Zdroj teplej vody: elektrický kotol • STAV NEHNUTEĽNOSTI Oba domy sú v pôvodnom stave a vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Malá Mača sa nachádza len 10 minút od Galanty, 20 minút od Trnavy, 30 minút od Nitry a 40 minút od Bratislavy. Všetky potrebné služby sú vzdialené len 5 minút autom v meste Sládkovičovo. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza aj bistro s ponukou denného menu. Obec je známa svojím pokojom, tichým prostredím a priateľskými susedmi, čo ju robí ideálnym miestom pre rodinný život aj víkendové bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena: 139.000 €,- / celkom • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Galanty. DISPOZÍCIA: -suterén s komorou a kotolňou -prízemie so vstupnou chodbou, kuchyňou s jedálňou, špajzou, práčovňou, verandou, obývačkou, WC a garážou -na poschodí nájdeme 3 izby, kúpeľňu, chodbu a terasu STAV NEHNUTEĽNOSTI: -rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1974 -v roku 2016 boli v rámci rekonštrukcie riešené: krytina strechy vrátane tepelnej izolácie, klampiarske konštrukcie, realizovali sa nové povrchové úpravy interiéru, všetky keramické obklady, všetky podlahy, zriaďovacie predmety kuchyne a kúpeľne, všetky okná a dvere so zárubňami, osadil sa nový kotol a zásobníkový ohrievač teplej vody. -RD je súčasťou dvojdomu LOKALITA: -rodinný dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti obchodného centra, školy a nemocnice . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: GA-71465. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pripravujeme do ponuky! TENTO DOM VÁS JEDNOZNAČNE DOSTAŇE, Ponúkame na predaj nádherný štvorizbový rodinný dom, novostavbu. Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánovane na koniec roka 2026 Dom sa plánuje predávať v štandardnom vybavení. - Pozemok 630m2 - Úžitková plocha 124m2 Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Všade blízko, mesto Galanta má Veľmi dobrú OV a rýchli prístup na diaľnicu. Zaujímavé informácie, štandardné vybavenie zahrna: -Kvalitné podlahy -Interiérové dvere a zárubne -Kompletné vybavenie kúpeľne (umývadlo, vaňa, sprcha) -Samostatná toaleta s vybavením Geberit Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, je ideálny pre rodinu. Technické údaje a zaujímavé informácie: - zateplenie: polystyrén 15 cm - fasádna omietka: štruktúrovaná - strecha: plochá - okná: plastové (3 sklá, 7 komorové) - termostat , predpríprava elektricky vrátnik - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - predpríprava na alarm, v každej izbe v rohu kabeláž na PIR - Súčasťou domu je predpríprava na ekologické vykurovanie tepelným čerpadlom – elektroinštalácia a potrebné rozvody sú hotové, čerpadlo si nový majiteľ môže zaobstarať podľa svojho výberu a potrieb.“ (zaručené nízke režijné náklady cca 80eur/mesačne) Cena ďalej zahŕňa : - potery - vnútorná omietka - biela maľovka - rozvody vody a inštalácie - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom, okapový chodník - oplotenie z troch strán barier + pletivo Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Cena nehnuteľnosti 300.000€ Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás osobne.

Rodinný dom priamo v centre, skvelá investícia pre vaše podnikanie, alebo komfortné Nové Bývanie Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v Galante bude pre Vás skvelým kompromisom. Vytvorte si domov v tichej lokalite s dostupnosťou na pár krokov do centra a výbornou občianskou vybavenosťou, všade na skok. Harmonické bývanie s dostatkom priestoru. Exkluzívny 5-izbový rodinný dom Dom, 2x garáž, záhrada, slnečná terasa sa pýšia na pozemku o rozlohe 360m2. Podlahová (Úžitková) plocha domu 117m2 poskytne dostatok priestoru celej vašej rodine, kuchyňa, jedáleň, oddychová izba, komôrka, 2 x WC, nepriechodné izby, šatník, kúpeľňa. Stavba je osadená do zástavby nových rodinných domov v pokojnej štvrti. Slnečnú záhradu ocenia hlavne tí, ktorí milujú čas strávený vonku. Určite vás zaujme pekná upravená záhrada, ktorá lahodí oku aj duši. Jednoducho - ideálny domov pre mladú, dynamickú rodinku, ktorá hľadá zaslúžený oddych, ale nechce sa vzdať výhod života v meste. Ideálne rozmery: Pozemok 360m2 Úžitková plocha domu 117m2 Prízemie: Obývacia izba 26m2 Jedáleň 8,3m2 Komora 1,1 m2 Kuchyňa 7m2 Hala 11,1m2 Schodisko 4,4m2 WC 1,9mľ Garáž 18,6m2 Poschodie: Izba 14,9m2 Šatník 3,3m2 Izba 11,7mľ Kúpeľňa 7,6 Chodba 6,9m2 WC 2,1m2 Izba 9,9m2 Balkón 3m2 Domov si nekúpite, ten musíte zažiť sami. Cena nehnuteľností : 276.800eur Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás osobne!

Rodinný dom priamo v centre, skvelá investícia pre vaše podnikanie, alebo komfortné Nové Bývanie Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v Galante bude pre Vás skvelým kompromisom. Vytvorte si domov v tichej lokalite s dostupnosťou na pár krokov do centra a výbornou občianskou vybavenosťou, všade na skok. Harmonické bývanie s dostatkom priestoru. Exkluzívny 5-izbový rodinný dom Dom, 2x garáž, záhrada, slnečná terasa sa pýšia na pozemku o rozlohe 360m2. Podlahová (Úžitková) plocha domu 117m2 poskytne dostatok priestoru celej vašej rodine, kuchyňa, jedáleň, oddychová izba, komôrka, 2 x WC, nepriechodné izby, šatník, kúpeľňa. Stavba je osadená do zástavby nových rodinných domov v pokojnej štvrti. Slnečnú záhradu ocenia hlavne tí, ktorí milujú čas strávený vonku. Určite vás zaujme pekná upravená záhrada, ktorá lahodí oku aj duši. Jednoducho - ideálny domov pre mladú, dynamickú rodinku, ktorá hľadá zaslúžený oddych, ale nechce sa vzdať výhod života v meste. Ideálne rozmery: Pozemok 360m2 Úžitková plocha domu 117m2 Prízemie: Obývacia izba 26m2 Jedáleň 8,3m2 Komora 1,1 m2 Kuchyňa 7m2 Hala 11,1m2 Schodisko 4,4m2 WC 1,9mľ Garáž 18,6m2 Poschodie: Izba 14,9m2 Šatník 3,3m2 Izba 11,7mľ Kúpeľňa 7,6 Chodba 6,9m2 WC 2,1m2 Izba 9,9m2 Balkón 3m2 Domov si nekúpite, ten musíte zažiť sami. Cena nehnuteľností : 276.800€ Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás osobne!

Pripravujeme do ponuky! Ponúkame na predaj nádherný štvorizbový rodinný dom, novostavbu. - Pozemok 573m2 Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánovane na koniec roka 2026 Dom sa plánuje predávať v štandardnom vybavení. Úžitková plocha: 112.85 m2 Zastavaná plocha: 140.03 m2 Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Všade blízko, mesto Galanta má Veľmi dobrú OV a rýchli prístup na diaľnicu. Zaujímavé informácie, štandardné vybavenie zahrna: -Kvalitné podlahy -Interiérové dvere a zárubne -Kompletné vybavenie kúpeľne (umývadlo, vaňa, sprcha) -Samostatná toaleta s vybavením Geberit Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, je ideálny pre rodinu. Technické údaje a zaujímavé informácie: - zateplenie: polystyrén 15 cm - fasádna omietka: štruktúrovaná - strecha: plochá - okná: plastové (3 sklá, 7 komorové) - termostat , predpríprava elektricky vrátnik - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - predpríprava na alarm, v každej izbe v rohu kabeláž na PIR - Súčasťou domu je predpríprava na ekologické vykurovanie tepelným čerpadlom – elektroinštalácia a potrebné rozvody sú hotové, čerpadlo si nový majiteľ môže zaobstarať podľa svojho výberu a potrieb.“ (zaručené nízke režijné náklady cca 80eur/mesačne) Cena ďalej zahŕňa : - potery - vnútorná omietka - biela maľovka - rozvody vody a inštalácie - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom, okapový chodník - oplotenie z troch strán barier + pletivo Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Cena nehnuteľnosti 275.000€ Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás osobne.

Na predaj: Rodinný dom s krásnym pozemkom v Galante – ideálny na bývanie aj podnikanie Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v obľúbenom meste Galanta, priamo na hlavnej ulici. Dom je momentálne obývaný a v plne funkčnom stave. Výhodou je kvalitný tehlový dom, veľký slnečný pozemok o výmere 732 m², a výborná lokalita s možnosťou využitia na bývanie aj podnikanie. ✅ Základné informácie: Výmera pozemku: 732 m² Zastavaná plocha domu: 125,99 m² Materiál: tehla Strecha: sedlová, pálena škridla( rekonštrukcia bola v roku 2014) Dispozícia: 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, špajza, komora, technická miestnosť Kúrenie: plynové Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Voda: mestská + vlastná studňa Na pozemku: samostatná garáž 📍 Lokalita: Mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, železničnú aj autobusovú stanicu. V blízkosti sa nachádza Esterházyho kaštieľ s krásnym parkom a centrum mesta je len na pár minút. Výborné napojenie na diaľnicu R1 – Bratislava, Sereď, Nitra. 💰 Cena: 173.800 € 🛡 Kompletný realitný a právny servis v cene: vypracovanie zmlúv kataster a notárske poplatky prepis energií hypotekárne poradenstvo odovzdanie nehnuteľnosti a ďalšia asistencia 📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku, nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850

Ponúkame na predaj 5 ročnú novostavbu v Galante v časti Kolónia. Jednopodlažný dom s pultovou strechou je situovaný v tichej a slepej ulici pri potôčiku. Rozloha pozemku je 870 m2, plocha domu je 110 m2 a s terasou 140 m2. Dispozícia domu: chodba, WC s umývadlom, technická miestnosť, kuchyňa zo špajzou a jedálňou, obývačka s východom na terasu, spálňa zo šatníkom a s východom na terasu, pracovňa. 3 izbový dom je možné prerobiť na 4 izbový. Dom je postavený z Ytongu 30 cm a zateplený 20 cm poystyrénom. Je nízkoenergetický s rekuperačnou jednotkou Pichler s tepelnými čerpadlami s ohrevom a ochladzovaním. Bivalentné dokurovanie - elektrické infrapanely. Veľké sklenené portály s vonkajšími žalúziami. Príprava na krb. Na pozemku sa nachádza domček na náradie a ovocné stromy. Pozemok je oplotený a parkovanie pre dve autá je vybudované na pozemku. IS: voda, elektrika, kanalizácia, optický net, možnosť plynu pred pozemkom. V cene je projekt murovaného domčeka. Priamo v kolónií je detské ihrisko, reštaurácia, zastávka MHD a cyklotrasa. V Galante je kompletná občianska vybavenosť. Cena domu s pozemkom je 320 000,-Eur,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti - Juhozápadná orientácia pozemku - Rýchla dostupnosť do Galanty - Dostupnosť MHD - Ticho, súkromie, slepá ulica Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

All Perfect Reality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v Galante, ktorý v sebe spája moderný štýl, pokoj a jedinečný pocit priestoru. Nachádza sa v novovybudovanej časti mesta, v tichej slepej ulici, kde končí ruch a začína pokoj. Tento dom je skutočným unikátom – jediný v celej lokalite s tak veľkorysým pozemkom, vďaka ktorému získavate súkromie, ktoré je v dnešnej dobe vzácnosťou. Za plotom vás čaká len ticho, zeleň a výhľad na otvorené pole. Prostredie, ktoré okamžite navodí pocit domova. Dom je pripravený v štádiu holodomu – ideálne pre tých, ktorí si chcú vytvoriť svoj priestor presne podľa vlastných predstáv. Či už preferujete moderný minimalizmus, útulný rodinný štýl alebo elegantnú kombináciu oboch, tento dom vám ponúka dokonalý základ na realizáciu vašej vízie. Každý detail pôsobí premyslene a prakticky. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a bezstarostné bývanie. Výhodou je aj pokojná lokalita s príjemným susedstvom a rýchla dostupnosť do centra Galanty. TECHNICKÉ PARAMETRE: -novovybudovaná lokalita Richtárske pole v Galante -slepá ulica bez rušnej premávky -tichá a pokojná časť s výhľadom na pole -Veľkorysý pozemok 1106 m² -Úžitková plocha 100 m² -Inžinierske siete: elektrika, plyn, voda, kanalizácia -Obvodové múry 25 cm Ytong + 15cm zateplenie polystyrénom -Stav holodom – pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu -Centrálne kúrenie plynovým kotlom -Cena: je k dispozícii na vyžiadanie emailom Ak hľadáte dom, ktorý spája súkromie, priestor a výnimočnosť, toto je príležitosť, ktorá sa objaví len zriedka. Napíšte nám pre viac informácií a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom tomas@allperfect.sk.

All Perfect Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v meste Galanta, ktorý zaujme príjemným pozemkom, funkčnou dispozíciou a možnosťou okamžitého bývania. Ide o nehnuteľnosť v čiastočne zrekonštruovanom stave, vďaka čomu ponúka kombináciu udržiavaného prostredia a možnosti ďalšieho prispôsobenia podľa vlastného vkusu. Dom vítá vstupnou chodbou, ktorá prakticky prepája všetky miestnosti. Súčasťou domu je technická miestnosť a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok priestoru pre oddych, zatiaľ čo obývačka ponúka príjemnú atmosféru na spoločné chvíle. Kuchyňa je situovaná tak, aby bola funkčným centrom domácnosti, a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa pôsobí moderne a čisto. Dom disponuje plastovými oknami, ktoré prispievajú k lepšej energetickej efektivite. O vykurovanie sa starajú krby, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru, a doplnkové elektrické radiátory, poskytujúce komfort počas celej zimy. Vďaka tomu je možné regulovať teplo podľa vlastných preferencií. Pozemok pôsobí veľmi príjemne a udržiavane. Jeho veľkorysá plocha ponúka ideálne možnosti pre záhradu, oddychové zóny alebo prípadné doplnkové úpravy. Celkový dojem dotvára pokojná poloha, ktorá poskytuje dostatok súkromia, no zároveň zostáva prakticky dostupná ku všetkej občianskej vybavenosti mesta Galanta. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Osobné vlastníctvo -Obec Galanta -Elektrika, mestská voda + studňa, kanalizácia -Rozloha pozemku 798 m² -Úžitková plocha cca 100 m² Ak vás táto ponuka zaujala, pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Directreal Partner - Pozor, pozor hľadači svojho vysnívaného bývania! Máme pre vás úžasnú ponuku - moderný 4 izbový bungalov v tichej lokalite Galanty s nádherným pozemkom! Táto bombastická nehnuteľnosť vám ponúka všetko, čo si len môžete priať - a ešte o čosi viac! Celková úžitková plocha 132 m2, z toho obytná časť tvorí 114 m2. Na krásnom rovinatom pozemku o výmere 660 m2 sa nachádza tento bungalov postavený z kvalitného materiálu Ytong. Fasáda domu je izolovaná 15 cm polystyrénom. Strecha domu je väzníková s krytinou Mediteran, izolácia je fúkaná, povala pochôdzna cca 6 m2. V celom dome je namontovaná rekuperácia, v obývačke je osadená 5 KW klimatizácia značky DAIKIN, ktorá postačuje pre celú nehnuteľnosť. Kuchyňu so špajzou zdobí veľmi pekná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V kúpeľni určite uvítate moderné obklady a sanitu, sprchový kút aj vaňu a 2 x toaletu. Spálňa je prepojená s vlastným šatníkom. Tento úžasný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je plne vybavený inžinierskymi sieťami - elektrikou, plynom, kanalizáciou, verejným vodovodom, studňou a internetom. Kúrenie je riešené plynovým kotlom značky Protherm a samozrejme podlahové teplovodné, takže vám bude v zime príjemne teplo. Okrem 4 izieb sa v dome nachádza aj krb pre príjemné večery, záhradný altánok na odkladanie vecí, klimatizácia na letné horúčavy a terasa pre príjemné posedenia s priateľmi. Parkovanie nie je problém, pretože máte k dispozícii 3 parkovacie miesta. Brána na diaľkové ovládanie, bránka s video vrátnikom. Pozemok je kompletne oplotený s úplným súkromím. Na pozemku je automatický zavlažovací systém, voda zo studne s ponorným čerpadlom. Okolie ponúka množstvo možností na trávenie voľného času - kúpalisko, kino, cyklistické trasy. Tento bungalov je ideálny pre trvalé bývanie, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu. Nechajte sa zlákať na túto výnimočnú ponuku a staňte sa majiteľmi tohto úžasného bungalovu v Galante! Táto nehnuteľnosť je skutočným pokladom a čaká len na vás, mladí nadšení klienti! #bývanie #moderné #bungalov #Galanta #nehnutelnost #tichálokalita #dreamhome #kúrenie #parkovanie #rekreácia #mladí #directreal Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 132 Plocha obytnej časti m2: 114 Výmera pozemku m2: 660 Zastavaná plocha m2: 158 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCV Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame na predaj veľký priestranný 2-poschodový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Galanta-Kolónia. - Tento 8-izbový rodinný dom má úžitkovú plochu až 358 m2 a pozemok na ktorom je rodinný dom postavený má 879 m2. - Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2012. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály. Plastové okná sú so žalúziami a sieťami proti hmyzu. - Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami + studňa s možnosťou prepínania zdroja vody. Vykurovanie je podlahové. Značka kotla a kúrenia - Viessmann. Na prízemí rodinného domu je v obývacej miestnosti umiestnený aj krb. Možnosť vykurovať prieduchmi aj 3 horné izby. Solárny panel na ohrev teplej vody. - Pozemok je ohraničený vysokým oplotením (chýba dokončenie brány a bráničky). - Predpríprava na elektrickú bránu, bazén a klimatizáciu. - Fasáda rodinného domu nie je dokončená. Dispozične je RD delený nasledovne: 1.NP - Veľkorysá obývacia izba nadväzujúca na kuchyňu a jedálňou, spolu 74 m2. Súčasťou obývacej izby je aj krb. V kuchynskej časti sa zase nachádza raňajkový pult s kuchynským ostrovom. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú terasu. - 3 obytné miestnosti, 2 kúpeľne - Práčovňa, komora, technická miestnosť a vstupná chodba so schodiskom 2.NP - 3 obytné miestnosti s balkónmi orientovanými na rôzne svetové strany. - Kúpeľňa, šatník, chodba s výstupom na povalu - úložný priestor. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite a v priateľskom prostredí so slnečným pozemkom a dostatkom parkovacích miest pred rodinným domom aj vnútri vo dvore. V cene je aj pripravený materiál 150m2 zámkovej dlažby. V blízkosti je lesík, množstvo poľných ciest, cyklotrás a spoločenských možností ako aj populárna vodná priehrada Kráľová. V meste Galanta je kompletná občianska vybavenosť. Práve preto je Galanta-kolónia jednou z najvyhľadávanejších lokalít. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 358 Plocha obytnej časti m2: 282 Výmera pozemku m2: 879 Zastavaná plocha m2: 285 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2012 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 5x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGP Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, moderný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 409 m². Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, kvalitné technológie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou. 🏡 Vnútorné a technické vlastnosti: Priestranná denná časť + 3 samostatné izby. Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Klimatizácia pre pohodlie v letných dňoch. Praktická dispozícia a kvalitné prevedenie. Nízke mesačné náklady: 135 euro(voda, elektrika) 🌿 Exterier a pozemok: Udržiavaný pozemok 409 m² – ideálny pre rodinu aj relax. Krytá terasa – skvelé miesto na oddych, posedenia či grilovanie aj pri horšom počasí. Samostatná automatická závlaha na dvore. Záhradný domček s dotiahnutou elektrikou – perfektne využiteľný ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa. Priestor na parkovanie viacerých áut(3-4). 📍 Lokalita – Topoľnica: Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia. Výhody lokality: Železničná stanica Topoľnica – rýchle spojenie do Galanty, Trnavy a Bratislavy. Blízko do Galanty (služby, obchody, zdravotná starostlivosť). Rodinná a tichá obec s príjemným prostredím. Potraviny, MŠ, športové plochy v dostupnosti. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ⭐ Odporúčanie makléra – prečo práve tento dom? Významne nízke prevádzkové náklady – tepelné čerpadlo, studňa a automatická závlaha sú veľkou výhodou. Perfektná kombinácia komfortu a úžitku – klimatizácia, krytá terasa a záhradný domček s elektrikou zvyšujú kvalitu každodenného života. Ideálny rodinný dom bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať. Výborná dopravná dostupnosť vďaka vlakovému spojeniu. Moderný dom v žiadanej lokalite s vyváženým pozemkom vhodným na oddych aj praktické využitie. Veľmi rád vás prevediem týmto jedinečným domom. Teším sa už teraz na spoločné obhliadky.

Wealth Group ponúka na predaj štýlovú 3-izbovú novostavbu rodinného domu vyhotovenú v kompletnom štandarde, pripravenú na okamžité nasťahovanie. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom so susednou nehnuteľnosťou je spojený iba garážou, čo zaručuje komfort a súkromie. Jednou z veľkých výhod je tichá a bezpečná poloha v slepej uličke, ktorá poskytuje pokojné rodinné bývanie. Interiér zaujme modernou architektúrou, kvalitnými materiálmi a premyslenou dispozičnou koncepciou. Súčasťou štandardného vybavenia je aj krásna kuchynská linka, elegantne prepojená s obývacou časťou, ideálna pre každodenný život aj návštevy. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu. Ďalej sa v dome nachádzajú dve samostatné izby, technická miestnosť a kúpelňa s toaletou. Dom ponúka aj praktický prístrešok na auto, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie a ochranu vozidla pred počasím, z ktorého sa dostanete priamo do domu. Technické parametre domu: - Tehla Wienerberger porotherm 300mm - Okná SCHUCO izolačné 3-sklo - Väzníkový krov - 35cm fúkaná izolácia - Elektrický kotol Protherm Raya - Podlahové vodné kúrenie Rehau - Zateplenie Isover 15cm - Cementový poter, spodná izolácia 10 cm - Sádrová omietka - Predpríprava na klimatizáciu, alarm, kamery, satelit, optika, elektrickú bránu a vonkajšie žalúzie - Žumpa 10m3 - plánované spustenie kanalizácie začiatok roka 2026 - Zámková dlažba pred domom Lokalita – Veľký Grob Dom sa nachádza v pokojnej obci Veľký Grob, ktorá je známa svojou históriou, kultúrou a vidieckym charakterom. Obec ponúka všetko pre pohodlné bývanie – školu, materskú škôlku, zdravotné stredisko, kultúrny dom a miestne obchody. V pešej blízkosti sa nachádzajú športoviská a rekreačné plochy, ideálne pre deti aj dospelých. Pre milovníkov vodných aktivít a relaxu je veľkým benefitom blízkosť Slnečných jazier v Senci, dostupných len pár minút autom. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.