Domy na predaj, Galanta

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v Galante, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Mládežnícka štvrť. Rodinný dom je riešený ako tehlový bungalov a disponuje nadštandardným technickým a exteriérovým vybavením vrátane bazéna, zastrešenej terasy a zabezpečovacích prvkov. 3D obhliadka: https://realsee.ai/JVLLDA6w Základné info: • Výmera pozemku: 617 m² • Výmera domu: 215 m² • Počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC, práčovňa/technická miestnosť) • Tehlový bungalov • Krb v obývacej izbe • Veľká spálňa so šatníkom a výstupom na terasu • Klimatizácia • Podlahové kúrenie • Predpríprava na rekuperáciu • Kamerový systém a alarm • Vyhrievaný zastrešený bazén • Záhradná sprcha • Automatická závlaha a robotická kosačka • Zastrešená terasa s TV / plátnom a projektorom • Altánok s letnou kuchyňou • Záhradný domček • Udržiavaná záhrada s palmami a stromami • Vysoká miera súkromia na pozemku • Možnosť prístavby ďalších 2 izieb Lokalita a parkovanie Mládežnícka štvrť v Galante patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoj pokojný charakter a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj služby v bezprostrednej blízkosti, pričom samotné bývanie si zachováva súkromie a ticho. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku s možnosťou parkovania až pre 5 áut, čo ocení nielen viacčlenná rodina, ale aj návštevy. Cena 425 900 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, odborné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Názor makléra Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením a dôrazom na komfort aj súkromie. Výborne riešený interiér, kvalitné technické vybavenie a výnimočný exteriér s bazénom a letnou kuchyňou vytvárajú atmosféru bývania, ktorá pripomína každodennú dovolenku. Veľkým benefitom je aj možnosť rozšírenia domu o ďalšie izby, vďaka čomu má nehnuteľnosť výborný potenciál do budúcna. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Predáva sa architektonický skvost, mestská vila vo funkcionalistickom štýle s átriom priamo v meste GALANTA, Priečna ulica. Vila o rozlohe 220 + 70m2 má všetko: úplné súkromie oázy zelene v meste, veľký pozemok, 3 spálne, átrium orientované na JZ, krytý bazén, wellness, otvorený kozub, dvojgaráž, anglickú záhradu od dizajnéra. Možnosť využívať časť domu na podnikanie. Kompletná rekonštrukcia (okrem garáže) v rokoch 2017-2020. Cena 442.000 Eur. Stavba z roku 1970 je dielom významného slovenského architekta Ing. Arch. R. Krajíčka (urbanistický otec Piešťan). Hlavnou myšlienkou stavby je svetlo, veľkorysé priestory, praktickosť dispozície a úplné súkromie, keďže dom je obklopený vzrastlou zeleňou a je situovaný v strede 856 m2 pozemku. Ide o bungalov v tvare písmena U s 220m2 obytnej plochy na prízemí a 70m2 v suteréne. Podlahy v obytnej časti sú z dreva a mramoru. Prízemie je rozdelené na dennú a nočnú časť, pracovňa/ateliér má vlastnú kúpeľňu s wc a samostatný vchod zo záhrady. Z kuchyne je vstup do komory. Veľkorysé priestory podzemia, kde všetky miestnosti majú okná, ponúkajú po úprave možnosť využitia aj na vlastné podnikanie. Pozemok je rožný, má prístup z oboch strán (2 autobrány), nachádza sa na ňom cca 30 stromov, okrasné ihličnany, staré odrody jabloní a hrušiek, kry s bobuľovým ovocím, vyvýšené záhony na pestovanie vlastnej zeleniny. Rekonštrukcia v rokoch 2017-2020 zahŕňala kompletnú výmenu elektrickej siete a rozvodov kúrenia, radiátory a kondenzačný plynový kotol Wiessmann, novú sanitu, talianske a španielske keramické obklady kúpeľní a kuchyne, izoláciu a zaštrkovanie strechy, nové drevené podlahy vo všetkých spálniach a kuchyni, repas pôvodných dubových parkiet v obývačke, repas interiérových dverí, nové eurookná s trojsklom v oranžovej farbe pôvodných hliníkových žalúzií, nové vchodové dvere 2x, nový krytý bazén 7.5x3m so slanou vodou a technologickým zázemím, terasa 6x4m zo sibírskeho smrekovca, žulová dlažba a drevené lavičky v exteriéri, markíza k terase (2023), prístrešok pre auto a autobrána na diaľkové ovládanie, prístrešok na drevo. Pri rekonštrukcii boli použité výlučne tradičné materiály kameň a drevo, nadväzujúc na odkaz architektonického návrhu a veľkorysosť pôvodnej stavby. Dispozícia: Prízemie vstupná chodba:11m2 hala/jedáleň: 20,3m2 kuchyňa: 14,5m2 komora: 2,9m2 obývacia izba: 49m2 hlavná spálňa: 19,4m2 šatník: 6,6m2 spálňa 2: 17,4m2 ateliér/hosťovská izba: 9,4m2 hlavná kúpeľňa: 10m2 samostatná toaleta:1,4m2 kúpeľňa s toaletou pri ateliéri: 2,5m2 Suterén wellness (sauna, sprcha, soľná stena): 27m2 vínna pivnica 3m2 sklad:4,1m2 dielňa: 7.3m2 garáž: 28,2m2 Kontakt: 0944169147 p. Šikutová (majiteľka) Realitné kancelárie, prosím nekontaktovať, už sme si vybrali. Ďakujem za pochopenie.

Ak preferujete bývanie v príjemnej tichej lokalite a Vašou preferenciou je moderná, súčasne však útulná nehnuteľnosť, ktorá je zariadená vo svetlých farbách a poskytuje veľa priestoru ako vnútri a súčasne aj vonku a k tomu je obklopená príjemnou záhradou poskytujúcou oázu pokoja je toto pravdepodobne rodinný dom, ktorý by Vás mohol zaujať. Parametre nehnuteľnosti : RD je postavený na pozemku o rozlohe 482m2 Zastavaná plocha rodinného domu je 137 m2 Kolaudácia : rok 2019 Počet izieb : 5 INTERIÉR RD je súčasťou dvojdomu so samostatnými nosnými stenami čo zabezpečuje akustickú izoláciu - 1NP : vstupná chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou dennou časťou s výstupom na zastrešenú terasu , obývacia miestnosť oddelená, výstup na schodisko , technická miestnosť a samostatná toaleta - 2NP : schodisko , 3 samostatné izby z toho dve majú výstup na balkón a lodžiu , priestranná kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom - Kúrenie je podlahové, ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom a bojlerom - IS: elektrika , mestský vodovod , kanalizácia - kuchyňa je komplexne vybavená plne funkčnými spotrebičmi s množstvom úložného priestoru - v RD je nábytok na mieru, ktorý zostáva súčasťou predávanej nehnuteľnosti - po dohode zostáva zariadenie alebo jeho časť súčasne aj v exteriéri ( zariadenie je nové, nepoužívané ) - orientácia domu je SV strana na strane výstupu na terasu a JZ strana je vstup do RD čo poskytuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa - klimatizácia umiestnená na poschodí - podlaha je kombinácia laminátovej podlahy a dlažby - okná sú plastové s vnútorným žalúziami a sieťkami proti hmyzu Exteriér: - Bohatá okrasná záhrada ktorú tvoria rastliny ako : figa, bršleny, hortenzie, katalpa, červienka, eukalyptus, smrekovec japonský, javor červený a žltý, ihličnany , vajgela , biely agát – v inzeráte prikladáme aj fotky zo záhrady v letnom období - prepojenie časti predzáhradky so zadnou častou záhrady lemované osvetlením - udržiavaný väčší trávnik - záhradný domček - závlahový systém - kamerový systém - parkovisko pre dve vozidlá vnútri s možnosťou státia aj pred domom pre ďalšie vozidlo - dom je kompletne oplotený s elektrickou bránou - chodníky aj parkovacie miesta sú zo zámkovej dlažby Rodinný dom je po renovácii a kompletnej revízii čo poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania sa bez nutnosti opráv. Je zariadený vo svetlých farbách, čo umocňuje pocit priestrannosti a ponúka aj v budúcnosti množstvo variácií na obmenu v interiéri bez nutnosti väčších zásahov. Technicky však ponúka aj možnosti prestavby. Výhodou rodinného domu je, že sa nachádza v tichej a slepej ulici s priateľským prostredím. V jeho blízkom okolí je ukončená akákoľvek ďalšia výstavba. V blízkosti sa nachádza les čo umocňuje pocit pokoja. V lokalite sa buduje cyklochodník. Lokalita poskytuje množstvo aktivít aj pre aktívnu rodinu ako aj jednotlivca. V blízkosti je vodná priehrada ako ideálne miesto na rekreáciu ako aj cyklistiku, korčuľovanie, vodné zážitky. V blízkosti je obľúbený miestny hotel. V meste Galanta je komplexná občianska vybavenosť. Lokalita Galanta – Kolónia sa radí dlhoročne medzi veľmi obľúbené a vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Viac o tejto nehnuteľnosti Vám radi povieme na osobnej obhliadke. Komunikácia je realizovaná prostredníctvom majiteľa priamo bez zastúpenia sprostredkovateľom. RK prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta. Právny servis súvisiaci s predajom zabezpečený prostredníctvom Advokátskej kancelárie. Bližšie informácie kontakt : 0948 501 901

Realitná kancelária NEXdom reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Galanta - Kolónia. Ak hľadáte bývanie v pokojnej a príjemnej lokalite, táto nehnuteľnosť by vás mohla osloviť. Dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými nosnými stenami, čo zabezpečuje dostatočné súkromie aj akustický komfort. Vďaka svetlému interiéru, premyslenej dispozícii a štedrému exteriéru poskytuje ideálne zázemie pre rodinný život. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2019 a nachádza sa na pozemku s výmerou 493 m², pričom zastavaná plocha domu je 132 m² (66 m² x 2 podlažia) a úžitková plocha je 103 m² + zastrešená terasa. Dispozične je dom veľmi prakticky riešený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou s výstupom na terasu. Je možnosť pridať priečku a spraviť z obývačky samostatnú izbu (5. izba). Oproti kuchynskej linke je špajza. Na poschodí sú tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Interiér domu je ladený do svetlých farieb, čo vytvára vzdušný a príjemný pocit. Dostatok priestoru zároveň umožňuje jednoduché prispôsobenie podľa vlastného vkusu. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a poskytuje množstvo úložného priestoru. V dome sa nachádza nábytok vyrobený na mieru, ktorý môže zostať súčasťou predaja, rovnako ako časť zariadenia v exteriéri po dohode. Podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby, okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Technické vybavenie zahŕňa elektrické podlahové kúrenie s centrálnym termostatom, ohrev vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, mestského vodovodu, kanalizácie a k dispozícii je aj studňa. Exteriér poskytuje štedrý priestor pre realizáciu vysnívanej záhrady. Parkovanie je zabezpečené na pozemku pre dve vozidlá a pred domom dokážu parkovať ešte ďalšie až tri vozidlá. Celý pozemok je oplotený a vybavený elektrickou bránou. Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: Https://rubinfoto.com/Foto/Topolova_Galanta/ Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Galanta. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici s priateľským susedstvom, pričom v okolí už nie je plánovaná ďalšia výstavba. Blízkosť lesa umocňuje pokojnú atmosféru a zároveň poskytuje možnosti na oddych aj športové aktivity. V blízkom okolí sa nachádza vodná priehrada vhodná na rekreáciu, cyklistiku či vodné športy, ako aj obľúbený hotel. Výhodou je aj výborná dostupnosť na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné, moderné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia.

Ponúkame na predaj krásnu, modernú novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v obľúbenej časti Mládežnícka štvrť v Galante. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU Jedná sa o novostavbu 4i rodinného domu v Mládežníckej štvrti mesta Galanta, v zastavenej a kľudnej ulici s výbornými susedmi. Dom bol obývaný príležitostne, preto je skutočne vo výbornom stave s pocitom úplnej novej stavby. Tehlová novostavba Rok kolaudácie: 2020 Plocha domu: 128 m² Plocha pozemku: 578 m² Plocha terasy: 17 m² Počet parkovacích státí: 4 (2 za bránou, 2 pred bránou), elektrické diaľkové ovládanie brány Zastavaná plocha: 155 m² Orientácia: Východná, Južná, Západná IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika – v každej miestnosti. Kúrenie: v dome je podlahové elektrické ( elektrické odporové káble), na ohrev teplej vody je elektrický bojler. Termostaty na nastavenie teploty v každej izbe samostatne, manuálne+wifi ovládanie. Každá izba má samostatnú klimatizáciu zn. LG – diaľkové+wifi ovládanie Bezpečnosť: Kamerový systém, alarm – manuálne+wifi ovládanie Pochôdzna povala – na uskladnenie vecí (úložný priestor 40m2) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Na ľavej strane vo vstupnej chodbe je samostatná toaleta. Pokračuje sa chodbou, kde v jej úvode vľavo je vchod do dennej časti domu: obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z obývacej izby je východ na krytú terasu s markízou (17m2). Ďalej je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby: v pravej časti domu sa nachádza prvá izba (výhľad do ulice), ďalej je tu kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, toaletou, dvoj umývadlom, bojlerom a práčkou so sušičkou. Druhá izba na pravej strane je v zadnej časti s výhľadom do záhrady. Tretia izba je oproti, tiež s výhľadom do záhrady. POZEMOK Oplotený je v oddychovej a záhradnej časti, v prístupovej časti otvorený tzv. americký. Súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta (tlaková kanalizácia). Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, optický internet, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kvalitný hliníkový záhradný domček značky Biohort. Chodníky na pozemku, vjazd na pozemok a státie pre 4 autá pred pozemkom a vo dvore sú zo zámkovej dlažby, na vstupe je elektrická brána s diaľkovým ovládaním. Pozemok má komplet záhradnú výsadbu vrátane trávnika, ktorý je zavlažovaný z vlastnej vyvŕtanej studne, automatickou závlahou zn. Hunter. Pre starostlivosť o trávnik je zabudovaná automatická kosačka zn. Husquarna. Na pozemku je predpríprava pre bazén, vírivku, prípadne na ďalšiu výsadbu podľa potreby nového vlastníka. MATERIÁLY A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI Dom sa predáva v zariadenom stave, plne pripravený na okamžité nasťahovanie. V celom dome sú vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, vinylová dlažba v izbách, keramická dlažba v predsieni, wc a kúpeľni, termostaty s wifi ovládaním ako aj klimatizácia s wifi ovládaním zn. LG pre každú izbu samostatne. Kuchyňa je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi zn. Electrolux: indukčná varná doska, digestor, parná elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Jedálenský priestor je vybavený stolom a 6-timi kvalitnými dubovými stoličkami. Obývacia izba má veľkú sedaciu súpravu v tvare U, televízor a skrinkou pod TV. Hosťovská izba je plne vybavená roldorom, rozťahovacou posteľou, písacím stolom, odkladacou skriňou. Detská izba je vybavená rozkladacou posteľou, tv stenou s TV. Spálňa má vstavanú skriňu. Kúpeľňa je plne vybavená: dvoj umývadlo s batériami, dve zrkadlá, vaňa, sprchový kút, toaleta, bojler, práčka so sušičkou zn. LG. Na terase je jedálenské sedenie – stôl so 4mi stoličkami a kvalitná markíza rakúskej značky HELLA. Kompletný rozpis zariadenia bude k dispozícii pri obhliadke nehnuteľnosti. VÝHODY DOMU - novostavba a nová kľudná štvrť - komplet dokončený dom a okolie s možnosťou okamžitého bývania - výborné dispozičné riešenie, veľkosť domu - priestranná terasa s veľkým pozemkom na oddych - parkovacie miesto pre 4 autá - wifi ovládanie vykurovania, klimatizácie ako aj automatická závlaha a kosenie poskytujú komfort bývania - dom sa nachádza v blízkosti napojenia na obchvat a diaľnicu smer TT, BA, NR Mládežnícka štvrť - je nová lukratívna zóna, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta ako aj okolitými oddychovými zónami. Je to dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko (v pešej dostupnosti) do mesta. V blízkosti sa nachádza kúpalisko Galandia, športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park s kaštieľom, vodná nádrž Kráľová. Predaj realizujeme priamo – realitný makléri prosím nevolať!

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej časti mesta Galanta – Kolónia. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a ponúka komfortné rodinné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Denná časť domu je príjemne prepojená so záhradou a slnečnou terasou, čo vytvára ideálne miesto na oddych aj rodinné stretnutia. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie o nehnuteľnosti lokalita: Galanta – mestská časť Kolónia typ: 4-izbový rodinný dom kolaudácia: 2021 zastavaná plocha: 144 m² úžitková plocha: 125 m² výmera pozemku: 450 m² Dispozícia domu vstupná predsieň so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na slnečnú terasu 3 samostatné izby 2 kúpeľne (1.vaňa+sprchový kút+WC,2.sprchový kút+wc) Samostatná práčovňa s umývadlom podkrovie využívané ako úložný priestor Technické prevedenie a vybavenie tehlová stavba škridlová strecha plastové okná s trojsklom elektrické podlahové kúrenie dom sa predáva kompletne zariadený kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu,chladnička s mrazničkou,mikrovlnná rúra,indukčná doska,digestor,elektrická rúra) vstavaný šatník a vstavané skrine Bezpečnosť a technológie alarm kamerový systém vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie filtrácia vody Exteriér slnečná terasa s pergolou upravená záhrada s výsadbou trávnik so závlahovým systémom napojeným na studňu kompletné oplotenie pozemku elektrická brána na ovládanie zámková dlažba Parkovanie parkovanie vo dvore pre 4 autá 1 parkovacie miesto pred domom Lokalita tiché a pokojné prostredie autobusová zastávka cca 250 m kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Dom sa predáva kompletne zariadený

Ponúkame na predaj Rodinný dom s výbornou strategickou polohou v centre Galanty v tichej a pokojnej časti mesta. Výmera pozemku so záhradou je 636 m2, podlahová výmera RD je 82 m2 + vonkajšia komora 6,4 m2 + povala 10 m2 + pivnica 10 m2. Terén pozemku je rovinatý. Rodinný dom je v pôvodnom stave a prislúcha k nemu murovaná garáž s montážnou jamou a murovaný záhradný domček. RD je podpivničený a je s povalou. Na pozemku sa nachádza studňa s vodou na polievanie. Pred RD je dostatočné miesto na zaparkovanie 2-3 osobných automobilov. Rodinný dom sa nachádza v blízkosti MŠ a ZŠ slovenskej i maďarskej. Kúrenie - gamatky cca 2 ročné. Kúpelňa bola rekonštruovaná cca 10 rokov dozadu. Vlastníctvo RD osobné. Žiadna provízia Realitnej kancelárie sa neuhrádza, nakoľko predávajúci vypracováva Kúpnu zmluvu + Návrhy na vklad. V prípade bližších informácií alebo termínu obhliadky, kontaktujte prosím t.č.: 0915 180 875 alebo email: kubekova@avastav.sk

V tichej a stabilizovanej lokalite na Čerešňovej ulici sa nachádza moderný rodinný dom, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu súčasnej architektúry, technologického komfortu a pokojného rodinného bývania. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, premyslenú dispozíciu a veľký pozemok, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a široké možnosti využitia. Dom je určený pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy – ale kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • úžitková plocha domu: cca 186 m² • výmera pozemku: cca 882 m² • terasa: 26 m² (realizácia 2024) • rok kolaudácie: 2012 • lokalita: pokojná obytná zóna Čerešňová ulica DISPOZÍCIA A ARCHITEKTÚRA Srdcom domu je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený koncept vytvára svetlý, vzdušný priestor ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Dispozícia ďalej zahŕňa: • 2 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovňa) • kúpeľňu • technické zázemie Interiér pôsobí harmonicky, funkčne a zároveň umožňuje budúcemu majiteľovi jednoduchú personalizáciu podľa vlastného štýlu. Povala domu je pochôdzna s prípravou na vytvorenie ďalšieho priestoru na bývanie. Realizačný projekt je súčasťou predaja. TECHNOLÓGIE A ENERGETICKÝ KOMFORT Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné a ekonomické bývanie: • tepelné čerpadlo NIBE • podlahové kúrenie v celom dome • rekuperačný systém pre efektívnu výmenu vzduchu • nízke prevádzkové náklady cca 150 – 200 € mesačne • príprava na plyn • stavebný systém VELOX Tieto riešenia zabezpečujú stabilný tepelný komfort počas celého roka a zároveň minimalizujú energetickú náročnosť domácnosti. EXTERIÉR – SÚKROMIE A RELAX Pozemok s výmerou približne 882 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a prirodzené prepojenie s exteriérom. Nachádza sa tu: • starostlivo upravená záhrada s množstvom zelene • prirodzené tienenie a pokojná atmosféra • priestor pre bazén, detské ihrisko alebo oddychovú zónu • kryté parkovanie + vonkajšie sedenie BONUSOVÉ PRVKY A VYLEPŠENIA Nehnuteľnosť prešla postupnými úpravami a modernizáciou, ktoré zvyšujú jej hodnotu a funkčnosť: • nová terasa (2024) • posuvné presklenie terasy – celoročné využitie priestoru • vlastná studňa s čerpadlom – praktické riešenie pre zavlažovanie • impregnovaná fasáda pre zvýšenú odolnosť a dlhodobú ochranu • ochrana objektu proti hniezdeniu vtáctva – bezúdržbový exteriér • vstavaný nábytok v cene ŽIVOTNÝ ŠTÝL, NIE LEN NEHNUTEĽNOSŤ Tento dom nie je iba o parametroch. Je o životnom štýle, ktorý spája pokoj, priestor a funkčnosť v jednom celku. Veľký pozemok poskytuje slobodu, ktorú v novostavbách často nenájdete, a zároveň ponúka potenciál ďalšieho rozvoja podľa potrieb nového majiteľa. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá dlhodobé bývanie v stabilnom a tichom prostredí, bez rušivých vplyvov mesta, no s dobrou dostupnosťou služieb. CENA NEHNUTEĽNOSTI 356 000 € Dom má vypracovaný znalecký posudok. KONTAKT A OBHLIADKA Táto nehnuteľnosť si zaslúži osobnú prehliadku, aby naplno vynikol jej priestor, atmosféra a potenciál. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom v pokojnej časti mesta Galanta (časť Kolónia) na konci slepej ulice. Ide o veľmi pokojnú a tichú lokalitu, neplánuje sa tu žiadna ďalšia výstavba.

 Dom bol postavený v roku 2019 a poskytuje pohodlné a kľudné bývanie v modernej novostavbe s dôrazom na energetickú efektivitu.

 Popis domu: 

- Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti a taktiež do samostatného WC
 - Hlavná spálňa, z ktorej sa vchádza priamo do veľkého šatníka 
- Spálňa
 - Kúpeľňa, v ktorej sa nachádzajú dve umývadlá a veľký sprchový kút - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzkou - Obývacia izba veľkých rozmerov s priamym vstupom na veľkorysú terasu (30 m²).
 Ide o 3-izbový rodinný dom, v ktorom sú izby dostatočne presvetlené a veľké.
 Jednoduchou úpravou je možné bez väčších stavebných a finančných nákladov z domu spraviť 4-izbový.

 Dom sa nachádza na prekrásnom, kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 851 m², na ktorom je vŕtaná studňa, čo ušetrí nemalé náklady.
 Dostatočná veľkosť je predurčená na stavbu garáže či bazéna – fantázii sa medze nekladú.

 Hneď za oplotením záhrady preteká potok, ktorý nielenže zaručuje dokonalé súkromie bez priamych susedov zo zadnej strany, ale zároveň dotvára výnimočnú a pokojnú atmosféru celého bývania.

 Vlastnosti domu:

 - Stavebný materiál Ytong 30 cm. - Zateplenie múrov 20 cm šedý polystyrén + fasádna omietka Baumit - Strecha: železobetónová platňa + 40 cm izolácia + Fatrafol + štrk. - Podlaha izolovaná 25 cm polystyrénom - Plastové okná, trojsklo, v obývačke posuvný HS portál + vonkajšie žalúzie 
- Kúrenie kombinované, vzduchotechnika Pichler, 2x tepelné čerpadlo (voda-vzduch, vzduch-vzduch), možnosť kúrenia aj infrapanelmi - Predpríprava na krb - Energetický certifikát A+ Tento rodinný dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

 Stanislav Ščipák
 Sprievodca nehnuteľnosťami
 0905267544
 stanislav.scipak@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Malá Mača pri Sládkovičove. Celková rozloha pozemkov: 2 719 m² Celková zastavaná plocha: 1 547 m²
 Zastavaná plocha domu: 124,5 m²
 Podlahová plocha domu: 184,74 m²
 Dom je zabezpečený automatickou posuvnou bránou. CENA : 365 000 € DISPOZÍCIA:
 Prízemie: 
- Vstupná chodba
 - Chodba so schodiskom
 - Izba č.1 - pracovňa so šatníkom - 11,4 m² (na fotkách nie je zachytená)
 - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Samostatné WC
 - Špajza - Otvorená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou - Izba č. 2 - krásna priestranná obývačka s kachlovou pecou a vstupom na terasu - Terasa cca 32m²
 s výhľadom do záhrady

 Poschodie:
 - Izba č. 3 - 33 m² (na fotkách nie je zachytená)
 - Kúpeľňa s vaňou, toaletou
 s bidetovou sprchou a strešným oknom s ochrannou fóliou Velux proti slnku a prehrievaniu - Izba č. 4 - detská izba - 19,98 m² 
- Izba č. 5 - spálňa - 20,9 m² + šatník v spálni 7,03 m² (na fotkách nie je zachytený, je za dverami) VEDLEJŠIE STAVBY:
 - Altánok na terase, ktorý disponuje aj zastrešením vytvárajúce príjemný tieň - Prístrešok na auto s montážnou jamou 
- Pôvodný starší dom, ktorý slúži ako odkladací priestor ENERGETICKÝ ŠTÍTOK: B Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s novým čerpadlom. Dom má veľa ďalších pozitívnych vecí, tak neváhajte a zavolajte, rád Vás zoberiem na osobnú prehliadku tejto skvelej nehnuteľnosti.
 Stanislav Ščipák 0905 267 544 stanislav.scipak@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný 5- izbový rodinný dom, ktorý obklopuje krásna záhrada z každej strany. Obec: Košúty pri Galante Rozloha pozemku: 1466 m² Rok výstavby: 2018 - 2021 Stav: Novostavba Rozloženie domu: Zastavaná plocha: 173m² Úžitková plocha domu: 146,66m² Parkovanie: Parkovanie je vyriešené pred vstupom na pozemok na vonkajších parkovacích miestach. Dispozícia domu: - Vstupná chodba - Chodba prepájajúca kuchyňu s obytnou časťou domu - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - Samostatné WC - Spálňa - Druhá spálňa - Pracovňa - Kuchyňa so špajzou a obývacou izbou - Priestranná izba, využívaná ako relaxačná zóna Nábytok z masívneho dreva: Vytvára atmosféru pokoja a elegancie. Špičkový Design, špičkový životný štýl. Záhrada plná prekvapení: Designová záhrada: - Automatický zavlažovací systém pre jednoduchú starostlivosť - Kryté vonkajšie posedenie - Hojdačka pre dve osoby - Voliéra s Infračerveným ohrevom - Priestranné voliéry pre psíka a sliepky Energetický Štítok Skupiny B Dom je pripravený na okamžité presťahovanie. Stanislav Ščipák 0905 267 544 stanislav.scipak@realband.sk

Hľadáte rodinný dom ? alebo rodinnú vilu ? alebo investičnú príležitosť ? alebo dvojgeneračné bývanie ? alebo priestor na prenájom s viac bytovým jednotkami ? Mgr. Helena Štrebová má pre Vás v ponuke presne takýto RD v ktorom nájdete toto všetko a ešte aj viac – vysokú variabilitu prestavby s nekonečnými možnosťami. Tento rodinný dom má taký potenciál, ktorý v klasickom rodinnom dome nenájdete. Je postavený z tehál a kvádrov v roku 1975, nachádza sa na Českej ulici, na pozemku o veľkosti 511 m2, zastavaná plocha 144 m2 a úžitková 432 m2. Je napojený na všetky IS, je celý podpivničený. Dom má 2 vstupy, jeden z prednej časti domu, druhý zo zadnej časti. Je v pôvodnom ale zachovalom stave. Dispozičné riešenie : PRÍZEMIE : Garáž vstupná chodba 3 izby kuchyňa kúpeľňa s WC schodište do pivnice a na vrchné poschodie POSCHODIE : Chodba 4 izby a balkón Kuchyňa Kúpeľňa s WC Výstup na strechu PIVNICA : pod celým domom je rozdelená na viac miestností nachádza sa tu technická miestnosť s kotlom Na dvore sa nachádza murovaná hospodárska budova a studňa. Celý pozemok je oplotený. Pri vážnom záujme sa na cene dohodneme. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný 5‑izbový viacúrovňový rodinný dom, skolaudovaný v roku 1998, situovaný na pozemku s rozlohou 940 m². Lokalita ponúka výbornú dostupnosť: 2 km do Galanty, 30 km do Trnavy a približne 40 minút do Bratislavy. Dispozícia a vybavenie domu Prvé podlažie - predsieň - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou - krb v obývacej časti - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - výstup na príjemnú prekrytú terasu so sedením – ideálne miesto na relax Druhé podlažie - 3 samostatné izby - veľká kúpeľňa - samostatné WC Suterén (celý dom je podpivničený) - garáž - spodná kuchyňa - vínna pivnica s krbom - technická miestnosť - skladové priestory Technické riešenia a inžinierske siete - obecná voda a kanalizácia - na pozemku sa nachádza aj žumpa a kopaná studňa - elektrina - ústredné plynové kúrenie s liatinovými radiátormi (vykurovaný je aj suterén) - dom je postavený z pálenej tehly a pórobetónu - strešná krytina: škridla - energetický certifikát nie je k dispozícii Na konci pozemku sa nachádza príručný sklad o rozmere 2,5 × 4 m. Charakter nehnuteľnosti Dom spája komfort moderného bývania s praktickými riešeniami a veľkorysým priestorom. Je vhodný pre väčšiu rodinu, ktorá ocení viacúrovňové usporiadanie, množstvo úložných priestorov a možnosť plnohodnotného využitia suterénu. Občianska vybavenosť v okolí V blízkosti sa nachádza: - materská škola - zastávky MHD - pošta - potraviny - pohostinstvá, penzión, reštaurácie - športoviská - fitness centrum v susedstve - záhradkárstvo, stavebniny - benzínová pumpa, autoumyváreň - ďalšie služby a prevádzky Cena Uvedená cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - kompletný právny servis - autorizované zmluvy - všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame na predaj veľký priestranný 2-poschodový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Galanta-Kolónia. - Tento 8-izbový rodinný dom má úžitkovú plochu až 358 m2 a pozemok na ktorom je rodinný dom postavený má 879 m2. - Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2012. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály. Plastové okná sú so žalúziami a sieťami proti hmyzu. - Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami + studňa s možnosťou prepínania zdroja vody. Vykurovanie je podlahové. Značka kotla a kúrenia - Viessmann. Na prízemí rodinného domu je v obývacej miestnosti umiestnený aj krb. Možnosť vykurovať prieduchmi aj 3 horné izby. Solárny panel na ohrev teplej vody. - Pozemok je ohraničený vysokým oplotením (chýba dokončenie brány a bráničky). - Predpríprava na elektrickú bránu, bazén a klimatizáciu. - Fasáda rodinného domu nie je dokončená. Dispozične je RD delený nasledovne: 1.NP - Veľkorysá obývacia izba nadväzujúca na kuchyňu a jedálňou, spolu 74 m2. Súčasťou obývacej izby je aj krb. V kuchynskej časti sa zase nachádza raňajkový pult s kuchynským ostrovom. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú terasu. - 3 obytné miestnosti, 2 kúpeľne - Práčovňa, komora, technická miestnosť a vstupná chodba so schodiskom 2.NP - 3 obytné miestnosti s balkónmi orientovanými na rôzne svetové strany. - Kúpeľňa, šatník, chodba s výstupom na povalu - úložný priestor. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite a v priateľskom prostredí so slnečným pozemkom a dostatkom parkovacích miest pred rodinným domom aj vnútri vo dvore. V cene je aj pripravený materiál 150m2 zámkovej dlažby. V blízkosti je lesík, množstvo poľných ciest, cyklotrás a spoločenských možností ako aj populárna vodná priehrada Kráľová. V meste Galanta je kompletná občianska vybavenosť. Práve preto je Galanta-kolónia jednou z najvyhľadávanejších lokalít. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 358 Plocha obytnej časti m2: 282 Výmera pozemku m2: 879 Zastavaná plocha m2: 285 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2012 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 5x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUt Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom, ponúkajúci komfortné a nadštandardné bývanie. Dom sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku v obytnej zóne v Galante časť Kolónia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Galanta časť Kolónia * veľkosť pozemku: 893 m2 * úžitková plocha domu: 176 m2 + 42m2 podkrovie * počet izieb: 5+ 1 miestnosť na povale * komín áno na plynový kotol * slnečná záhrada * kolaudácia 2021 * pivnica: nie * mesto Galanta : 1 km * mesto Sereď: 12 km * napojenie na R1 len 8km * spojenie SAD, cesta prvej triedy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na predaj nadštandardnú novostavbu 5 izbového domu v Galante, časť Kolónia. Dom sa nachádza v obytnej zóne, v tichej a kľudnej lokalite. Vstupná chodba, kúpeľňa číslo1, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu a do záhrady, špajza, hosťovská izba , detská izba č1, detská izba č2, kúpeľňa č2, spálňa s výstupom na terasu, garáž s automatickou bránou, technická miestnosť s rekuperáciou vzduchu, podkrovie ktoré slúži momentálne ako detská herňa. * kvalitná hliníková strecha s krytinou Rapid, Satjam * obvodové murivo YTONG lambda 45cm * zateplenie grafitový polystyrén. 15-20cm * okná značky Slovaktual s kaleným ESG trojsklom, hliník/plast * hliníkové vchodové dvere značky GAVA samozamykací zámok, snímač otvorenia dverí napojený na zabezpečovací systém Jablotron * vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie- dajú sa ovládať aj na diaľku * kamerový systém so záznamníkom, * bezpečnostný systém Jablotron, bezpečnostné čipy na oknách proti vlámaniu. * kvalitné dubové podlahy v izbách * podlahové kúrenie * španielske obklady a dlažby ELLESMERE, na chodbe v kuchyni a v obývacej miestnosti- porcelánová keramika * moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi * rekuperácia vzduchu Zehnder s entalpiou * slnečná upravená záhrada s kvapkovou závlahou, s terasou a altánkom na grilovanie kde je privedená voda aj elektrina * garáž s automatickou bránou * všetky inžinierske siete + studňa * plynový kondenzačný kotol * elektrická brána * optický internet * celý dom je postavený a zariadený z veľmi kvalitných materiálov * dom je voľný k nasťahovaniu OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, rýchle napojenie na R1. Viac o živote v obci: https://www.galanta.sk/ BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu * nízke mesačné náklady: 170 €/ 3 osoby * pokojná lokalita * v okolí obce veľa turistických atrakcií CENA a PLATBA: 454.900eur Platba v hotovosti alebo formou hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

All Perfect Reality ponúka na predaj moderný rodinný dom v Galante, ktorý spája komfort mestského bývania s maximálnym pokojom a súkromím. Nachádza sa v novovybudovanej časti mesta, na konci slepej ulice, kde dominuje ticho a súkromie – ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po kľude, priestore a bezpečí. Tento dom pôsobí od prvého momentu harmonicky. Slnečné prostredie, príjemné susedstvo a výhľad na zeleň vytvárajú atmosféru domova, kde si po práci naozaj oddýchnete. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradu, terasu, bazén či detské ihrisko – miesto, kde môžete naplno využiť každý meter podľa svojich predstáv. Dom je pripravený v štádiu holodomu, čo vám dáva slobodu dotvoriť si interiér presne podľa seba. Dispozícia je funkčná, moderná a premyslená tak, aby spĺňala nároky dnešného komfortného bývania. Kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie sú zárukou dlhoročnej spokojnosti bez kompromisov. Okolie pôsobí pokojne, no zároveň ste len pár minút od centra Galanty, obchodov a služieb. Ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť praktický život v meste s pokojom a súkromím domova. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Firemné vlastníctvo -Novovybudovaná lokalita Richtárske pole v Galante -Slepá ulica bez rušnej premávky -Tichá a pokojná časť s výhľadom na pole -Veľkorysý pozemok 680 m² -Úžitková plocha 100 m² -Inžinierske siete: elektrika, plyn, voda, kanalizácia -Obvodové múry 25 cm Ytong + 15cm zateplenie polystyrénom -Stav holodom – pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu -Centrálne kúrenie plynovým kotlom Ak hľadáte domov, ktorý ponúka pokoj, kvalitu a výnimočnú atmosféru, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej návšteve. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Kontaktujte ma na čísle 0907 416 152 alebo emailom tomas@allperfect.sk.

Predám rodinný dom, v lukratívnej časti Galanta - Kolónia, s veľkorysým pozemkom o rozlohe 1419m², dispozične riešený - 1vé nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, komora, hosťovská izba, toaleta. Medzipodlažie: dve izby využiteľné aj ako šatník alebo pracovňa. 2.-hé nadzemné podlažie - 3 izby, kúpeľňa s toaletou. Obytný priestor má 191,5m². Súčasťou domu je aj garáž na dve autá o rozlohe 37,7m². Celý dom je podpivničený, rozloha pivnice je 93m². Cena: 245 000 € Volat na:0904907785 realitne kancelarie nevolat!!!

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou, krbom, prípravou na saunu, vytvorenými parkovacími státiami vo dvore nehnuteľnosti, v centre mesta Galanta, ktorý môže slúžiť aj ako: - dvojgeneračný rodinný dom, prípadne - na podnikanie, kvôli polohe a dispozície. Poschodový rodinný dom sa nachádza na 4,46 árovom oplotenom pozemku, poctivou výstavbou sa dohliadalo na elektrické vedenia - medené káble. Poschodie rodinného domu v roku 2019 prešla čiastočnou modernizáciou, - okno na chodbe sa vymenilo na plastové, - v kúpeľni sa vymenil sprchový kút na moderný, sklenený, vybavenie je aj vaňa, toaleta a bidet, - jedna izba / z troch/ sa prerobila na kuchyňu vybavila sa s modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi / elektrická rúra, digestor, dvojplatňa/, Dispozícia poschodia: - schodište, priestranná chodba s výstupom na balkón, - 2 x izba / 1x s balkónom/, - Kuchyňa, - Kúpeľňa, priestor na saunu, - Vstup na povalu s úložiskom. Dispozícia prízemia: - Predsieň, - otvorená priestranná hala s krbom, jedáĺňa, kuchyňa, špajza. - Toaleta, komora, technická miestnosť, Inak je tehlová stavba , skolaudovaná v roku 1987 v pôvodnom stave: okná sú drevené, vybavené so vonkajšími a vnútornými žalúziami, kúrenie je plynové na radiátory. na prízemí je dlažba PVC na poschodí sú laminatové parkety. Inžinierske siete: /IS/: plyn, elektrika, voda , kanalizácia. Podlahová plocha: 240 m², Zastavaná plocha: 120 m² domu, garáže 35 m². Pozemok: 446 m². Zaujala Vás ponuka? Kontaktujte nás a zastrešíme všetko pod jednou strechou: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. - Projektovanie domu, 3D vizualizácia, realizácia interiéru. Kontakty : Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca : https://reality.intexreal.sk/ : https://www.intexreal.sk/ fb: https://www.facebook.com/IntExReal/ Mobil: 0902 625 115, 0911 557 822 Kupujete? Predávate? Prenajímate? Volajte! Nechajte aj vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívnu, ešte neobývanú 4 - izbovú novostavbu rodinného domu v tichej lokalite v obci Veľký Grob. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 502 m² a je situovaný na pokojnej ulici. Orientácia domu na slnečnú stranu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom a disponuje predprípravou na fotovoltiku, klimatizáciu, krb, elektrické žalúzie, videovrátnik, alarm, automatickú bránu a rekuperáciu, čo budúcim majiteľom poskytuje vysoký komfort moderného bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Veľký Grob * Plocha pozemku: 502 m² * Zastavaná plocha: 132 m² * Úžitková plocha: 105 m² * Počet izieb: 4 * Skolaudovaný * Pozemok je oplotený z troch strán * Predávaný v štádiu holodom * Kvalitné nadštandardné prevedenie stavby * Materiál: Ytong 45cm * Originálne tepelnoizolačné omietky * Podlahy - samonivelizačný anhydritový poter * Teplovodné podlahové kúrenie Rehau * Ohrev vody kondenzačný kotol Buderus so zásobníkom * Hliníkové vchodové a balkónové dvere * Plastové okná Slovaktual Pasiv-CL * IS: Voda, elektrina, žumpa (do pol roka spravená kanalizácia) * Obývacia izba disponuje vymurovaným komínom s možnosťou dokončenia krbu LOKALITA A OKOLIE: Veľký Grob v okrese Galanta ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obecného úradu, pošty, základnej školy (1. – 4. ročník), materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, potravín, futbalového ihriska, detského ihriska, kultúrneho domu a kostola. V obci sa nachádza autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest. V blízkosti sa nachádzajú mestá Senec, Sereď a Galanta. Veľký Grob si zachováva pokojný vidiecky charakter a príjemnú rodinnú atmosféru, pričom zároveň ponúka dobrú dopravnú dostupnosť – nachádza sa približne 11 km od Senca a 33 km od Bratislavy. Súčasťou inzerátu sú aj ilustračné vizualizácie, ktoré slúžia na predstavu možného finálneho zariadenia nehnuteľnosti, keďže dom sa predáva v štádiu holodom, reálne fotografie zachytávajú aktuálny stav nehnuteľnosti. CENA: 240 000 € ID: 8183515 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte miesto, kde nájdete absolútny pokoj, bezpečie a maximálny komfort pre svoju rodinu? Ponúkam vám na predaj túto nádhernú, nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu, kolaudovanú v roku 2018. Tento výnimočný 4-izbový drevodom sa nachádza v dedinke Dolná Streda, v tichej lokalite v blízkosti hrádze na pozemku s výmerou 464 m2. Je to domov, ktorý bol stvorený s láskou a dôrazom na tie najmenšie detaily. Ponúka prémiovú kvalitu, neuveriteľnú energetickú úspornosť a dlhú životnosť. Špičková konštrukcia a moderné technológie Poctivá stavba: Moderný drevodom s kombináciou minerálnej a striekanej izolácie. Pevnosť bez kompromisov: Opláštenie OSB doskami zabezpečuje stabilitu porovnateľnú s murovaným domom. Dokonalé ticho: Výborná akustika a odhlučnenie interiéru vám doprajú nerušený relax. Bezpečnosť na prvom mieste: Celý dom je chránený moderným alarmom, takže o svoju rodinu a majetok nebudete mať žiadny strach. Kvalitná strecha: Betónová krytina BRAMAC je zárukou odolnosti na dlhé desaťročia. Interiér, ktorý si zamilujete na prvý pohľad Hneď po vstupe vás očarí harmonická atmosféra a premyslená dispozícia, ktorá oddeľuje spoločenský život od súkromnej zóny: Srdce domova: Presvetlená obývacia izba plynulo prepojená s jedálňou a dizajnovou kuchyňou na mieru. Interiéru dominujú elegantné bodové svetlá na strope, ktoré večer vyčaria čarovnú atmosféru. Dotyk luxusu: Obývacej stene kraľuje nádherná, exkluzívna kamenná dyha za televízorom, ktorá dodáva priestoru moderný a luxusný vzhľad. Moderná kuchyňa: Linka je vyrobená na mieru s integrovaným stolom a špičkovými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnka, rúra, varná doska). Oáza pokoja: Nočnú časť tvoria tri samostatné, nepriechodné spálne. V dvoch z nich nájdete praktické šatníkové skrine na mieru. Každý člen rodiny si navyše nastaví ideálne teplo vďaka vlastnému termostatu v izbe. Kúpeľňa: Priestranná a svetlá, vybavená vaňou na dlhé večerné kúpele, sprchovým kútom, umývadlom a miestom pre práčku a sušičku. Toaleta je samostatná. Príjemné bonusy: V celom dome sú položené kvalitné podlahy a obrovskou výhodou je klimatizácia a predpríprava na krb, ktorý do vášho domova prinesie hrejivé teplo rodinného krbu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Exteriér stvorený pre zážitky a relax Predstavte si rannú kávu na priestrannej terase s rozlohou 23 m² s výhľadom na dokonale zelenú záhradu. Zelený raj bez starostí: Celý pozemok zdobí udržiavaný trávnik s výsadbou okrasných stromčekov a kvetov. O jeho sviežosť sa stará automatický závlahový systém. Praktické zázemie: Na záhrade stojí priestranný záhradný domček (5×3 m) na všetko potrebné náradie, miesto na bazén. Komfortný príchod: Domov sa vraciate cez elektricky ovládanú bránu. Celý pozemok je oplotený pre vaše maximálne súkromie. Parkovanie: Na dvore pohodlne zaparkujú až 4 autá. Náklady a skvelá lokalita Tento dom je dôkazom, že luxusné bývanie môže byť úsporné. Mesačné náklady na prevádzku sú len 100 Eur, čo vám uvoľní ruky pre rodinné radosti a výlety. Dom zostáva po dohode čiastočne zariadený. Dolná Streda je ideálnym miestom pre život. V obci nájdete materskú školu, základnú školu, potraviny, útulnú reštauráciu a krásny park na prechádzky. Okolitá príroda vás očarí a vytiahne von na bicykel, turistiku či rybolov. Presun za prácou alebo zábavou je hračkou vďaka rýchlej dostupnosti do Serede a okamžitému napojeniu na diaľnicu. Tento dom nie je len stavba, je to miesto pre vaše nové príbehy a spomienky. Príďte sa o tom presvedčiť naživo! Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

SaleA- Váš partner v realitách Vám výhradne iba u Nás ponúka na predaj krásny a moderný rodinný dom ( ktorý je súčasťou dvojdomu), o výmere 113,4 m2 v Galante na Mládežníckej štvrti. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 352 m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, otvorená kuchyňa s obývačkou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, technická miestnosť kde sa nachádza bojler, práčka a úložný priestor ( vstup na povalu, ktorá je pochôdzna a spevnená podlaha tak, že si tam viete sraviť ďalšiu izbu), samostatné wc s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami, spálňa s rolldor šatníkom, izba s rolldor šatníkom a detská izba s rolldor šatníkom. V celom dome sú vonkajšie elektrické hlinníkove žalúzie, alarm, kamery, 2 x klimatizácia( jedna v obývačke, druhá na chodbe pri izbách). Hlinníkové zastrešenie terasy plus osvetlenie, záhradný domček na náradie, 3 parkovacie mieste na auto, elektrická vstupná brána aj malá bránka, studňa. Vybavenie kuchyne: indukčná varná doska, digestor, vstavaná mikrovlnka a rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaný kávovar, barový pult s barovými stoličkami. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Kúrenie v dome je podlahové elektrické ( elektrické odporové káble), na ohrev teplej vody je elektrický bojler. Termostatny na nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Doplňujúce info: rodinný dom je súčasť dvojdomu, akvšak medzi domami má každá časť domu svoj obvodový múr, nieje to jedna spoločná stena). Mesačné náklady sú 145 € elektrina, 15 € voda. K tejto nehnuteľnosti máme 3D virtuálnu prehliadku, video a dronové zábery, pre Vašu lepšiu predstavu o nehnuteľnosti. Mesto Galanta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na diaľnicu smer: TT, TN, BA, NR... Takisto aj dobrá dostupnosť železničnou dopravou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný nízkoenergetický dom o výmere 58 m2 v súkromnej uličke v obci Kajal na pozemku o výmere 214 m2. Jedná sa opráve skolaudovanú novostavbu drevodomu. Dispozícia domu: vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s wc, sprchou, umývadlom a bojler, otvorená obývačka s kuchyňou, spálňa so šatníkom a posteľou a izba. Dom je drevostavba postavená z kvalitných materiálov. Zastavaná plocha 62m² užitková plocha domu 58 m2. Dom sa nachádza v súkromnej uličke. Dom je zaizolovaný medzi nosnými hranolmi tvrdou 14 cm minerálnou vatou a zvonku 18 cm polystyrenom, strop je 40 cm minerálna vata. Okná sú plastové trojsklo, teplý rámik. Podkrovie je možné prerobiť a používať aj ako odkladací priestor. Dom sa predáva tak, ako ho vidíte na fotkách. V cene je kuch.linka so spotrebičmi (drez, batéria, varná doska, vstavaná rúra a mikrovlnka). Komplet kúpeľňa so 100 l bojlerom, WC, sprcha, umývadlo. Kúrenie v dome je podlahové elektrické, v každej izbe laminátové parkety a samostatný termostat. V chodbe a v spálni vstavaná skriňa, plus posteľ. Zásuvky, svetlá v každej izbe. V cene domu klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie. Dom je napojený na vodu, elektriku, kanalizáciu, príprava na tv a internet. K dispozícií sú vštky revízne správy a energetický certifikát. Vonku chodníky a terasa, zámková dlažba a tiež terénne úpravy, trávnik, parkovacie miesto, betonový základ pripravený na stavbu predného oplotenia s bráničkou. Pozemok je oplotený z 3 strán. Na fasáde domu je z vonku vývod vody na polievanie, dom je z vonku osvetlený led stropnými svietidlami. Každý majiteľ domu bude mať podiel na prístupovej ceste. Cesta bude dokončená po výstavbe posledného domu v uličke kde bude aj osvetlenie. Odhadované mesačné náklady 70€. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám výhradne iba u Nás ponúka na predaj krásny a moderný rodinný dom ( ktorý je súčasťou dvojdomu), o výmere 113,4 m2 v Galante na Mládežníckej štvrti. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 352 m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, otvorená kuchyňa s obývačkou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, technická miestnosť kde sa nachádza bojler, práčka a úložný priestor ( vstup na povalu, ktorá je pochôdzna a spevnená podlaha tak, že si tam viete sraviť ďalšiu izbu), samostatné wc s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami, spálňa s rolldor šatníkom, izba s rolldor šatníkom a detská izba s rolldor šatníkom. V celom dome sú vonkajšie elektrické hlinníkove žalúzie, alarm, kamery, 2 x klimatizácia( jedna v obývačke, druhá na chodbe pri izbách). Hlinníkové zastrešenie terasy plus osvetlenie, záhradný domček na náradie, 3 parkovacie mieste na auto, elektrická vstupná brána aj malá bránka, studňa. Vybavenie kuchyne: indukčná varná doska, digestor, vstavaná mikrovlnka a rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaný kávovar, barový pult s barovými stoličkami. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Kúrenie v dome je podlahové elektrické ( elektrické odporové káble), na ohrev teplej vody je elektrický bojler. Termostatny na nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Doplňujúce info: rodinný dom je súčasť dvojdomu, akvšak medzi domami má každá časť domu svoj obvodový múr, nieje to jedna spoločná stena). Mesačné náklady sú 145 € elektrina, 15 € voda. K tejto nehnuteľnosti máme 3D virtuálnu prehliadku, video a dronové zábery, pre Vašu lepšiu predstavu o nehnuteľnosti. Mesto Galanta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na diaľnicu smer: TT, TN, BA, NR... Takisto aj dobrá dostupnosť železničnou dopravou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Na predaj rodinný dom v obci Čierna Voda (okres Galanta) ✅ 600 m² pozemok | dom - 4 izby + letná kuchyňa s pivnicou Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej časti obce Čierna Voda, vhodný na celoročné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Zádverie, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa, kotolňa, 2 komory Vykurovanie kotlom na tuhé palivo Tehlová stavba s valbovou strechou Výborná dostupnosť: Galanta (15 min), Dunajská Streda (20 min), Bratislava (60 km) Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Dom s veľkým potenciálom čaká na nového majiteľa! cena: 70.000 € 0905 449 599 alebo konde@finprofitgroup.sk foto 360°: https://s.insta360.com/p/973253cfffdb8f8e248d6691a2f52c8a https://s.insta360.com/p/bfa1b746173f7abf85116427e4417ec9 https://s.insta360.com/p/dc622bd8b472a6e8edf63af8f7c3ab77 https://s.insta360.com/p/85f067ca6726d1ec27a174994f71e7eb

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné novostavby rodinných domov v developerskom projekte v obci Horné Mýto. Moderné štvorizbové rodinné domy disponujú úžitkovou plochou 105 m² a premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou každého domu je terasa o výmere 6 m², ideálna na relax či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. K domu prislúcha aj pozemok o rozlohe 353 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Vybavenie Domy sú navrhnuté v modernom architektonickom štýle s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok denného svetla a energetickú úspornosť. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) a optická sieť. Každý dom disponuje vlastnou terasou a súkromnou záhradou, pričom mesačné náklady na bývanie sa odhadujú do 100 €. Každý dom zároveň disponuje vlastnou vírivkou priamo na pozemku, ktorá posúva komfort bývania na úroveň súkromného rezortu a vytvára ideálny priestor na relax. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na kvalitu, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Obec Horné Mýto ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do miest Dunajská Streda, Šamorín, Galanta a Bratislava, pričom do hlavného mesta sa dostanete približne za 30 až 40 minút. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe, pričom prvé domy sa už nachádzajú v štádiu dokončovania. Plánované dokončenie projektu je stanovené na 4. kvartál roku 2026. Cena: 239 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Tomášikovo. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku s výmerou 1600 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Tento dom s úžitkovou plochou 115 m² ponúka štyri izby vrátane hlavnej spálne s praktickým šatníkom a vďaka prepracovanej rekonštrukcii spája funkčnosť s estetikou, pričom mesačné náklady predstavujú 230 €. Stav nehnuteľnosti a vybavenie Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené všetky podstatné prvky zabezpečujúce moderný a bezproblémový chod domácnosti. Súčasťou obnovy bola výmena plynového kotla, okien, strešnej krytiny, kuchynskej linky a vybudovanie novej terasy, ktorá poskytuje priestor na oddych aj rodinné posedenia. Zabezpečenie nehnuteľnosti dopĺňa kamerový systém, ktorý zvyšuje úroveň bezpečia a kontroly nad celým pozemkom. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné siete vrátane obecnej kanalizácie, elektriny, plynu a mestskej vody. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody na zavlažovanie alebo iné využitie. Lokalita Obec Tomášikovo je známa svojou pokojnou atmosférou, príjemným prírodným okolím a priateľskou komunitou. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť, obchody, služby a zároveň dobré dopravné napojenie do okolitých miest. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné a priestranné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život, pričom samotný rodinný dom ponúka praktický interiér a veľkorysý pozemok vhodný pre celú rodinu. Cena: 190.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Váš nový prístav bezpečia a rodinného šťastia : 4-izbový domov v Matúškove za 249 000 € Predstavte si miesto, kde sa po celom dni zavrú dvere a vy ucítite ten najkrajší pocit – pocit, že ste doma. Miesto, kde vaše deti môžu bezstarostne behať po dvore a vy viete, že sú v úplnom bezpečí. Ponúkame vám na predaj novučičkú, nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a tichej štvrti Pod Orechom v Matúškove. Dom bol skolaudovaný v septembri 2024 a je pripravený otvoriť svoje dvere pre vašu rodinu – môžete sa okamžite nasťahovať a začať písať svoj nový príbeh. MIESTO KDE NÁJDETE POKOJ A ISTOTU Vaša bezpečná oáza : Štvrť s minimálnou dopravou vytvára dokonalé a tiché prostredie, kde môžu vaše deti rásť bez strachu a hluku veľkomesta. Pokojný spánok a bezpečie : Najmodernejší alarmový systém v celom dome bdie nad vašou rodinou a majetkom vo dne i v noci. Ekonomická sloboda a istota : Moderné technológie znamenajú nízke náklady na bývanie, takže váš rodinný rozpočet ostane plný pre spoločné zážitky a radosti. Neuveriteľná hodnota : To všetko za cenu len 249 000 €, ktorá predstavuje bezkonkurenčnú investíciu do budúcnosti vašich najbližších. PRIESTOR, KDE SA RODIA SPOLOČNÉ SPOMIENKY Dom je premyslene rozdelený tak, aby poskytoval priestor na spoločné chvíle, no zároveň doprial každému členovi rodiny jeho vlastný kúsok súkromia Srdce rodinného života : Presvetlená denná časť spája priestrannú kuchyňu a obývaciu izbu. Súčasťou je praktická špajza. Práve odtiaľto sa vychádza na slnečnú terasu (16 m²), ktorá sa stane svedkom vašich ranných káv, rodinných obedov a letných grilovačiek. Záhrada plná smiechu : Pozemok s výmerou 430 m² je ako stvorený na detský bazén, hranie sa so štvornohým miláčikom alebo pestovanie vlastných byliniek. Nočná časť pre každého : Tri samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie. Vstavané šatníky, zabezpečia, aby váš domov bol vždy uprataný a harmonický. Kúpeľňa ako rodinné wellness : Vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo zabezpečí, že ranný zhon sa zmení na príjemný rituál. Toaleta je pre väčšie pohodlie oddelená. Praktická technická miestnosť : Čisté, odizolované zázemie pre práčku, sušičku a technológie, ktoré nerušia pokoj vášho bývania. ŠPIČKOVÝ KOMFORT A INTELIGENTNÁ BUDÚCNOSŤ Tento dom vás bude hýčkať v každom ročnom období vďaka moderným a kvalitným materiálom: Dokonalé teplo a príjemný chládok : Najmodernejšie tepelné čerpadlo sa stará o podlahové kúrenie v zime a príjemné chladenie počas horúcich letných dní. Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu nepresahujú 100,-€/mesiac Izolácia od vonkajšieho sveta : Masívne interiérové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom k vám neprepustia žiadny chlad ani hluk. PRIPRAVENÝ NA BUDÚCNOSŤ Predpríprava na smart home a fotovoltaiku vám umožní premeniť dom na modernú, úplne sebestačnú domácnosť. Praktické detaily : Rýchly optický internet pre prácu aj zábavu, veľký úložný priestor vo väzníkovej streche a bezproblémové parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku, plus ďalšie 3 spoločné miesta v lokalite. NOVÝ ZAČIATOK NA NOVEJ ADRESE Matúškovo si zamilujete pre jeho priateľskú atmosféru a skvelú strategickú polohu. Príďte sa nadýchnuť jeho atmosféry naživo a zistíte, že ste našli svoj skutočný domov. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Zodpovedný prístup maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, moderný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 409 m². Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, kvalitné technológie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou. 🏡 Vnútorné a technické vlastnosti: Priestranná denná časť + 3 samostatné izby. Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Klimatizácia pre pohodlie v letných dňoch. Praktická dispozícia a kvalitné prevedenie. Nízke mesačné náklady: 135 euro(voda, elektrika) 🌿 Exterier a pozemok: Udržiavaný pozemok 409 m² – ideálny pre rodinu aj relax. Krytá terasa – skvelé miesto na oddych, posedenia či grilovanie aj pri horšom počasí. Samostatná automatická závlaha na dvore. Záhradný domček s dotiahnutou elektrikou – perfektne využiteľný ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa. Priestor na parkovanie viacerých áut(3-4). 📍 Lokalita – Topoľnica: Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia. Výhody lokality: Železničná stanica Topoľnica – rýchle spojenie do Galanty, Trnavy a Bratislavy. Blízko do Galanty (služby, obchody, zdravotná starostlivosť). Rodinná a tichá obec s príjemným prostredím. Potraviny, MŠ, športové plochy v dostupnosti. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ⭐ Odporúčanie makléra – prečo práve tento dom? Významne nízke prevádzkové náklady – tepelné čerpadlo, studňa a automatická závlaha sú veľkou výhodou. Perfektná kombinácia komfortu a úžitku – klimatizácia, krytá terasa a záhradný domček s elektrikou zvyšujú kvalitu každodenného života. Ideálny rodinný dom bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať. Výborná dopravná dostupnosť vďaka vlakovému spojeniu. Moderný dom v žiadanej lokalite s vyváženým pozemkom vhodným na oddych aj praktické využitie. Veľmi rád vás prevediem týmto jedinečným domom. Teším sa už teraz na spoločné obhliadky.

Predaj 3izb. RD v Galante, ktorý je súčasťou dvojdomu, lokalita Richtárske pole Dispozícia: 3x samostatná izba, v ránci obývacej izby sa nachádza kuchynský kút, vstupná chodba, kúpeľná s WC. Úžitková plocha - 80m2 z toho obytná 60m2, terasa 20m2, pozemok 310m2 Rodinný dom je novostavba z roku 2021, nachádza sa v ustálenej novej lokalite Rychrtárske pole, bezproblémové parkovanie, na vlastnom pozemku pred domov. RD je zariadený v štandarde, podlahy v izbách laminátové, chodba a kuchyňa dlažba. Vykurovanie podlahové elektrické, ohrev vody prostredníctvom elektrického zásobníka na vodu. IS/ elektrina, voda, kanalizácia/