Domy na predaj, Iža

Na predaj poschodový rodinný dom so záhradou v obci Iža, neďaleko od Komárna. Dom bol skolaudovaný v roku 1967, rekonštrukciou prešiel v roku 2021. Zastavaná plocha domu je 71 m2, úžitková plocha domu je 140 m2. Na streche bol vymurovaný nový komín, obnovená lepenkova izolácia a celá strecha je nanovo kompletne oplechovana. Nové zľaby, nový bleskozvod. Dom je zateplený, boli vymenené okná za plastové, takisto vchodové dvere. Nová elektrická prípojka, rozvodová skriňa a hlavne rozvody obnovené, 220/380V. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizácia je riešená formou žumpy. Je zavedený internet, optický internet je zavedený k domu. Nový plynový kotol a nový hliníkový komín, všetky radiátory vymenene. Dom má dvojkomin ešte nikdy nepoužitý, je možné umiestniť kotol na tuhé palivo, krb a podobne. Dom je čiastočne podpivničený, cca 1/3 domu. Celková výmera pozemku je 756 m2. Dispozícia domu: na prízemí pri vchode je toaleta, nasleduje veľká chodba, na konci chodby je kuchynský kútik so sprchou. Z chodby je vstup do pivnice. Na prízemí je obývacia miestnosť a spálňa. Na poschodí je úplne nová kúpeľňa sprcha s vaňou, bidet, toaleta. Je tu nový elektrický bojler, ktorý slúži na ohrev teplej vody. Z kúpeľne je východ na zastrešenú terasu. Na poschodí sú dve izby. Podlahy v izbách sú drevené pôvodné a vybrusene, v obývačke a všade inde nova keramická dlažba. Vodovod je úplne nový. Všetky majetko-pravne vzťahy sú vysporiadané, dom ma aj energetický certifikát. Pri dome je garáž o výmere 24 m2, vedľa nej je hospodárska budova tiež o výmere 24 m2. Budova ma novú strechu. Hospodárska miestnosť, ktora doposiaľ nebola legalizovana, je už zakreslena do nového geometrického plánu. Vedľa nej je konštrukcia skleníka 10x5 m, ktorá sa môže využiť na rôzne účely. Všade je zavedená elektrina 220/380V. Za skleníkom je hospodársky dvor. V záhrade je ďalšia pivnica, ktorá slúži na uskladnenie zeleniny, v pivnici je vŕtana studňa, ktorá slúži na polievanie záhrady. Cez vodárničku sa da napojiť na dom. Záhrada je udržiavaná a rozdelená na predzáhradku okrasnú úžitkovú a hospodársku. Mladé ovocné stromy celkom 18 ks rôzne druhy, kríky a pod. Vyvýšené záhony slúžia na pestovanie zeleniny. Jedná sa o tichú a kľudnu lokalitu v okrajovej časti obce. Možnosť chovania domácich zvierat aj koňa. Cena 125 000. Kontakt: +421 918 372 545 RK nevolať!

Koľko domov ste už videli... a predsa stále hľadáte? Možno preto, že ste ešte nenašli ten, pri ktorom budete mať pocit, že môžete prestať hľadať. Možno je práve teraz čas zastaviť sa. Otvoríte bránku a pomaly prejdete dvorom. Už po prvých krokoch si uvedomíte, že priestoru je tu viac, než ste čakali. Nielen vo vnútri domu, ale aj okolo neho. Potom otvoríte dvere. Nenájdete dom, ktorý sa snaží zaujať lesklými obkladmi alebo módnymi trendmi. Nájdete poctivý rodinný dom vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Dom, ktorý pôsobí prirodzene. Dom, v ktorom môžete bývať od prvého dňa a postupne si ho prispôsobiť vlastným predstavám. A možno práve v tej chvíli si uvedomíte, že skutočnú hodnotu tejto nehnuteľnosti netvoria nové podlahy ani farba kuchynskej linky. Tvoria ju veci, ktoré sa kúpiť dodatočne nedajú – veľký pozemok, praktická dispozícia a priestor, ktorý bude mať svoju hodnotu aj o mnoho rokov. Dispozícia a technické informácie: Dom ponúka praktickú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na každodenné bývanie: vstupná chodba dve priestranné samostatné izby jedna menšia izba priestranná kuchyňa špajza kúpeľňa samostatné WC garáž hospodárske budovy veľká záhrada Technické informácie: pozemok: 1 281 m² zastavaná plocha: 190 m² úžitková plocha: 120m² elektrina 230/400 V plyn vykurovanie plynovým kotlom napojeným na radiátory mestská voda v dome na pozemku sa nachádza kopaná aj vrtaná studňa odpad riešený žumpou Možno práve teraz porovnávate túto ponuku s ďalšími domami. Nie je potrebné rozhodnúť sa hneď. Stačí urobiť ďalší krok a prísť sa pozrieť osobne. Až keď prejdete týmto domom, jeho dvorom a záhradou, budete vedieť, či je to miesto, kde chcete zostať. Dohodnite si termín obhliadky. Možno práve tu zistíte, že ďalšie domy už hľadať nebudete. Nákres je približný.

Možno nehľadáte dom, na ktorom budete ďalšie mesiace pracovať. Možno hľadáte miesto, kde otočíte kľúčom a začnete bývať. Práve taký je tento 3-izbový rodinný dom v Iži. Dom, ktorý v roku 2021 prešiel rekonštrukciou a dnes ponúka 122 m² úžitkovej plochy, terasu, garáž, pivnicu a vlastný pozemok s výmerou 454 m². Keď už hovoríme o priestore, jedným z príjemných prekvapení domu je kúpeľňa. Je dostatočne veľká na to, aby ste si nemuseli vyberať medzi vaňou a sprchou. Nájdete tu veľkú rohovú vaňu aj samostatný sprchovací kút, umývadlo s nábytkom a stále zostáva dostatok priestoru na pohodlný pohyb. Ale poďme pekne postupne. Hlavný vstup do domu je situovaný z bočnej strany. Po otvorení vchodových dverí nás privíta predsieň, ktorá prirodzene pokračuje smerom do kuchyne a zároveň nás vedie ďalej do obytnej časti domu. Ak sa vydáme chodbou doprava, po ľavej strane sa nachádza menšia izba, oproti nej samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa. Na konci chodby sa dispozícia rozdeľuje do dvoch hlavných izieb – naľavo je spálňa a napravo obývacia izba. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná nová elektroinštalácia, osadené boli plastové okná a nové vstupné dvere a v interiéri boli položené laminátové a keramické podlahy. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol, pričom k dispozícii zostáva aj kotol na tuhé palivo. Budúci majiteľ si tak môže spôsob vykurovania prispôsobiť podľa potreby. Pri kuchyni sa nachádza praktická špajza a pod časťou kuchyne je pivnica. A práve z kuchyne sa dom prirodzene otvára smerom von. Stačí otvoriť veľké terasové dvere a počas teplejších mesiacov sa denný priestor rozšíri o terasu. Miesto na rannú kávu, spoločný obed alebo večer, keď sa vám ešte nechce ísť dovnútra. Na dvore sa nachádza samostatná garáž a za domom sú ďalšie hospodárske priestory a bazén, ktorý najmä počas leta pridáva pozemku ďalší spôsob využitia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita: Iža Typ: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha: cca 122 m² Zastavaná plocha: 177 m² Pozemok: 454 m² Konštrukcia: tehla Rekonštrukcia: 2021 Garáž: 25 m² Pivnica: 12 m² Vykurovanie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo, zateplený čiastočne Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa Studňa: áno Terasa: áno A keď si to celé spojíte – hotovú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, terasu priamo pri kuchyni, garáž, pivnicu, hospodárske priestory aj vlastný pozemok – hlavná výhoda tohto domu začne byť celkom jednoduchá. Nemusíte najskôr plánovať, čo všetko bude potrebné prerobiť, aby ste tu mohli začať žiť. Bývať môžete prakticky okamžite a ostatné si postupne prispôsobiť podľa seba. Fotografie vám ukážu jednotlivé miestnosti. Pocit z domu však získate až vtedy, keď ním sami prejdete. Prejdite sa z predsiene až do obývačky, pozrite si priestrannú kúpeľňu, otvorte veľké terasové dvere z kuchyne a vyjdite na terasu. Potom už nebudete potrebovať náš názor. Sami budete vedieť, či ste práve našli miesto, kde chcete bývať.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-71498: Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Iža. Na predaj udržiavaný 4-izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 1618 m2, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite – obec Iža, len 10 km od Komárna. ponúka pohodlné bývanie s množstvom možností pre rodinu, oddych aj záhradkárčenie. Dom bol postavený v roku 1966 z pálených tehál a v priebehu rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je vo veľmi dobrom technickom stave, suchý, bez známok vlhkosti, pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vstupuje do štyroch izieb – dve sú nepriechodné a dve priechodné. Cez menšiu chodbu sa dostanete do kúpeľne so sprchovým kútom a ďalej do kuchyne s kvalitnou kuchynskou linkou. K domu prislúcha aj prístavba s ďalšou izbou, kuchynkou a pivnicou. Na dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž (32 m2) s montážnou jamou a elektrickou bránou, ako aj hospodárske budovy a studňa. Záhrada je pekne upravená, s ovocnými stromami a kríkmi, ideálna na oddych či pestovanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je čiastočne zrekonštruovaný – vymenené plastové okná a vchodové dvere, drevené a laminátové podlahy, v kúpeľni a chodbe keramická dlažba. Je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod, internet. Odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, ihneď k dispozícii a po kúpe možnosť okamžitého nasťahovania. Udržiavaný dvor vhodný na oddych, grilovanie či rodinné posedenia. Pred domom sa nachádza predzáhradka, ktorá príjemne oddeľuje dom od cesty. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Úžitková plocha domu: 212 m2 Výmera pozemku: 1618 m2 Samostatná garáž: 32 m2 Počet izieb: 4 VÝHODY: Veľký, udržiavaný pozemok s rozlohou 1618 m2. Čiastočne zrekonštruovaný dom – okamžite obývateľný. Samostatná garáž s montážnou jamou a elektrickou bránou. Tichá a pokojná lokalita len 10 km od Komárna. Kompletné inžinierske siete a internet. Upravená záhrada s ovocnými stromami a studňou. LOKALITA: Obec Iža sa nachádza sa v pokojnej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie aj reprezentatívne účely, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, materskú a základnú školu, obchody, poštu či reštaurácie. V okolí sa nachádza cyklotrasa popri Dunaji, termálne kúpalisko Patince (6 km) a (35 minút) do Štúrova, Komárno s kompletnou infraštruktúrou je vzdialená (10 km). NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčšiu krásnu nehnuteľnosť pre komfortné bývanie v tichej lokalite Iži v blízkosti Komárna.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponukame na predaj rodinný dom v obci Iža v Komárňanskom okrese. Je postavený z palenej tehly v roku 1965 na pozemmu o rozlohe 480m2.Dispozičné riešenie domu je: šesť izieb,kuchyňa, kúpelňa, špajza. Zastavana plocha domu je 176m2. Na pozemku sa nachádza garáž. Viac info na tel.čisle 0918830827

Priestranný rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza na okraji dedinky Iža, neďaleko Dunaja a mesta Komárno, ktoré je od domu vzdialené len 6,5 km. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 990 m2, na ktorom sa nachádzajú hospodárske miestnosti a skladové priestory, pôvodná pivnica a kopaná skružová studňa. Dom pozostáva zo štyroch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, predsiene a špajze. Do domu je zavedená elektrina, voda z obecného vodovodu a kúrenie je možné kombinovane - v dvoch predných izbách je centrálne na plynový kotol, v ostatných miestnostiach sú plynové gamatky. Odpady sú riešené žumpou. Zadná časť domu sa stavala neskôr, ako aj priestranná terasa, ktorá sa tiahne pozdĺž celej prístavby. Na dvore sú zasadené ovocné stromy a mohutný vinič, ktorý pokrýva terasu a v lete príjemne tieni. Zadné hospodárske miestnosti je možné využiť na chov zvierat alebo na rôzne podnikateľské aktivity. Dom je vďaka svojmu umiestneniu vhodný nielen na bývanie - do mesta Komárno sa dostanete za 5 minút cesty autom, ale aj ako chalupa, keďže záhrada končí v lese, ktorí siaha až po rieku Dunaj, ktorá ponúka možnosti na trávenie voľného času pri vode. Cez obec prechádza medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, po ktorej sa dostanete z Komárna do Štúrova, a ďalej až po Čierne more popri koryte rieky Dunaj. V susednej obci Patince sa nachádza známe termálne kúpalisko a wellness Patince a v historickom meste Komárno nájdete krásne centrum Európskeho nádvoria a ďalšie pamätihodnosti. Na protiľahlú maďarskú stranu Dunaja sa dostanete cez most v Komárne alebo kompou v obci Radvaň nad Dunajom. V maďarskom pohorí Gerecse nájdete množstvo turistických trás.

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA – RODINNÝ DOM V OBCI IŽA S VEĽKÝM POZEMKOM A MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie vám ponúka na predaj jedinečný rodinný dom v obci Iža, ktorý spája pokojné bývanie, súkromie a výbornú dostupnosť do Komárna. Dom sa nachádza na úplnom konci slepej ulice, kde stojí iba tento jediný rodinný dom. Vďaka tejto výnimočnej polohe ponúka absolútny pokoj bez rušnej premávky, maximálne súkromie a príjemné rodinné bývanie. Ak hľadáte domov, nie iba nehnuteľnosť, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Základné informácie: * Úžitková plocha domu: 100 m² * Výmera pozemku: 1 353 m² * Garáž pre jedno osobné vozidlo * Všetky stavby sú riadne zapísané na liste vlastníctva (garáž, altánok aj dielňa) Technický stav domu: * Kompletná elektroinštalácia menená v roku 2018 * Kompletné rozvody vody vrátane potrubí * Nové radiátory v celom dome * Nový kotol * Hliníkové okná a dvere s trojsklom * Sadrokartónové stropy v celom dome * Dve studne * Žumpa Dispozičné riešenie: Rodinný dom ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia pozostáva z: * vstupná chodba * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom * detská izba * obývacia izba * jedáleň * kuchyňa so špajzou * spálňa Kuchyňa ponúka možnosť budúcej úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Špajza sa nachádza priamo za kuchyňou a deliaca stena nie je nosná, preto je možné kuchynský priestor jednoducho zväčšiť a vytvoriť modernejší otvorený priestor. V obývacej izbe sa nachádza kvalitná vinylová podlaha. V jedálni a kuchyni je pripravený rovnaký vinyl, ktorý je už zakúpený. V ostatných miestnostiach sa nachádzajú parkety a dlažba. Súčasťou domu sú dve pivnice: * vínna pivnica vhodná na uskladnenie vína * technická pivnica pod domom s kotlom a úložným priestorom Ďalšie stavby a vybavenie na pozemku: * altánok postavený v roku 2023 * garáž * samostatná dielňa * veľký pozemok s množstvom možností využitia Dom sa predáva zariadený. Majitelia si ponechajú iba osobné veci a detské hračky. Ostatné zariadenie zostáva po dohode, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby veľkých okamžitých investícií. Lokalita: Obec Iža patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Komárna. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, potraviny, lekáreň a ďalšie služby. Vďaka výbornej dostupnosti do Komárna získate pokojné bývanie na vidieku bez kompromisov. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, maximálnym súkromím, praktickou dispozíciou a výborným technickým stavom, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 155 000 € Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj útulný trojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Iža. Ponúkame Vám na predaj krásny 3 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Iža. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 454 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych , záhradkárčenie či rodinné aktivity. Rodinný dom bol postavený v roku 1966 a v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vďaka tomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií . Dispozícia domu je praktická a funkčná. Súčasťou nehnuteľnosti sú tri izby, samosatatná kúpeľňa, samostatná toaleta a kuchyňa. Priestranná kúpeľňa ponúka vysoký komfort a nachádza sa v nej veľká rohová vaňa, sprchový kút a umývadlo s nábytkom. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná nová elektroinštalácia, osadené plastové okná, nové vstupné dvere. Vykurovanie domu je zabezpečené novým plynovým kotlom, pričom k dispozícií je aj kotol na tuhé palivo ( drevo), ktorý poskytuje alternatívny a úsporný spôsob vykurovania podľa preferencií budúceho majiteľa. V interiéri boli položené moderné laminátové podlahy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova. Strecha je pôvodná, pokrytá škridlovou krytinou. Pred domom sa nachádza priestranné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a príjemným vidieckým prostredím. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a príjemným vidieckým prostredím. Cena: 174 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232 ( Aj cez víkendy )

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ starší tehlový rodinný dom v obci Iža, pri Komárne! Ak hľadáte kľudné bývanie na obrovskom pozemku v tichej uličke blízko mesta, táto nehnuteľnosť Vás určite očarí! Na PREDAJ ponúkame starší rodinný dom s rozlohou až 163 m2 úžitkovej plochy a 210 m2 zastavanej plochy. Samotný dom je priestranný a slnečný. V hlavnej budove je dlhá chodba, odkiaľ sa dostanete do jednotlivých izieb a do kuchyne. Kúpeľňa sa nachádza na konci chodby. Cez kuchyňu môžete prejsť do zadnej časti budovy, kde je možné vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku, izbu, kúpeľňu, čím sa ocitnete v dvojgeneračnom dome. Obrovskou výhodou je teda samostatná časť pre rodinného príslušíka, alebo hostí. V predných izbách boli vymenené okná na plastové, ale zvyšná časť domu vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Vo dvore sa nachádza garáž a za prístavbou je aj ďalšia garáž, resp. sklad, kde sa vchádza aj do pivnice. Elektrika a plyn sú zavedené, ako aj obecná voda, ale kanalizácia v obci zatiaľ nie je. Kanalizácia je riešená žumpou. Celková plocha pozemku je 1492 m2, z čoho obrovská záhrada tvorí 974 m2. Iža je malá dedinka s plnou občianskou vybavenosťou len 7 km od Komárna, smer Štúrovo. Dunaj a kľudné prostredie láka čoraz viac ľudí z rušných miest, aby si vytvorili pre seba a pre svojich najbližších kľudné a tiché prostredie aj pre každodenný život. Táto nehnuteľnosť môže byť dobrou voľbou práve pre nich. CENA: 111.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj bezplatné finančné poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ing. Žideková Anett +421-907 37 11 11

Na predaj vám ponúkam prerobený poschodový 5 izbový rodinný dom so záhradou v obci Iža, neďaleko od okresného mesta Komárno. Dom bol skolaudovaný v roku 1967, zastavaná plocha domu je 71 m2, úžitková plocha domu je 140 m2, je čiastočne podpivničený, cca. 1/3 domu, samostatne stojaca garáž o rozlohe: 24 m2, hospodárska budova o rozlohe: 24 m2. rozloha pozemku: 756 m2. Dispozičné riešenie domu: Na prízemí pri vchode je toaleta, nasleduje veľká chodba, na konci chodby je kuchynský kútik so sprchou. Z chodby je vstup do pivnice. obývacia miestnosť a spálňa. Na poschodí je úplne nová kúpeľňa sprcha s vaňou, bidet, toaleta. Je tu nový elektrický bojler, ktorý slúži na ohrev teplej vody. Z kúpeľne je východ na zastrešenú terasu, chodba a 2 nepriechodné izby. Z poschodia je prechod na zastrešenú terasu. Stav: čiastočná rekonštrukcia: realizovaná v roku 2021. boli menené IS ( nová elektrická prípojka, rozvodová skriňa a hlavne rozvody obnovené, 220/380V. nové vodovodné potrubia, radiátory,) Strecha: bol vymurovaný nový komín, obnovená izolácia (asfaltové pásy) a celá strecha je nanovo kompletne oplechovaná. Nové žľaby, nový bleskozvod. vedľajšie budovy ( garáž, hospodárska budova ) majú menenú strechu. Konštrukcia: je zateplený, boli vymenené okná za plastové, takisto vchodové dvere. Dom ma aj energetický certifikát. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizácia je riešená formou žumpy. Je zavedený optický internet. Kúrenie: Nový plynový kotol a nový hliníkový komín, všetky radiátory vymenené. Dom má dvojkomin ešte nikdy nepoužitý, je možné umiestniť kotol na tuhé palivo, krb a podobne. Podlahy: v izbách sú drevené pôvodné, ktoré boli vybrúsené, v obývačke a všade inde nová keramická dlažba. Vedľajšie budovy a záhrada: Garáž a hospodárska Vedľa nej je konštrukcia skleníka 10x5 m, ktorá sa môže využiť na rôzne účely. Všade je zavedená elektrina 220/380V. Za skleníkom je hospodársky dvor. V záhrade je ďalšia pivnica, ktorá slúži na uskladnenie zeleniny, v pivnici je vŕtaná studňa, ktorá slúži na polievanie záhrady. Cez vodárničku sa da napojiť na dom. Záhrada je udržiavaná a rozdelená na predzáhradku okrasnú úžitkovú a hospodársku. Mladé ovocné stromy celkom 18 ks rôzne druhy, kríky a pod. Vyvýšené záhony slúžia na pestovanie zeleniny. Jedná sa o tichú a kľudnú lokalitu. TREBA VIDIEŤ! CENA: 140 000,- EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

PROVENCE REALITY s .r. o. Vám ponúka na predaj tehlový rodinný dom v obci IŽA, okr. KN. Rodinný dom sa rozprestiera na priestrannom pozemku o rozlohe 2 452 m2. Obytná plocha je 100 m2. Nachádza sa v pôvodnom, ale zachovalom stave. PARAMETRE rodinného domu: - prízemný RD, postavený z pálených tehál - valbová strecha - okná: pôvodné drevené, rolety plastové - podlahy: sú palubovky v izbách, inde keramická dlažba - kúrenie: ústredné : plynový kotol - ohrev vody: plynový bojler - elektrina: 220 V - voda: obecný vodovod, studňa na polievanie - žumpa DISPOZÍCIA: - predsieň, - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, - letná kuchyňa - sklad - vedľajšie stavby - komora Obec IŽA sa nachádza len na 5 km od okresného mesta Komárno. Hlavnými jeho formujúcimi faktormi sú priama väzba na štátnu cestu a Dunaj. Dobré klimatické podmienky v kombinácií s vodnými plochami a charakterom okolitej krajiny, významná cyklistická trasa a rekreačná oblasť sú predpokladom pre navrhovaný ďalší rozvoj rekreačnej funkcie obce Iža. Dobrá občianska vybavenosť: obecný úrad, pošta, ZŠ, zdravotné stredisko, kultúrne zariadenie, základná obchodná sieť a základné služby, reštaurácie, kvetinárstvo... Rodinný dom je síce v pôvodnom stave, ale je zachovalý, suchý bez prasklín a bez vlhkosti, ktorý je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.... DOPORUČUJEM OBHLIADKU ! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, PROVENCE REALITY, s.r.o. TEL. KONTAKT: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.