Domy, okres Galanta

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom, so širokým, rozsiahlym, rovinatým pozemkom, - letnou kuchyňou, - komorou - hospodárskymi budovami. Poloha domu ponúka súkromie na oddych. Rodinný dom s klimatizáciou sa rozprestiera v tichej časti obce Mostová, na pozemku o rozlohe 18,71 árov. Dom z roku 1938 je zachovalý, postupne obnovený, pristavaný. Je postavená z nepálenej a pálenej tehly. Projekt domu ponúka veľké, priestranné izby. Dom potrebuje obnovenie. Dispozičné riešenie : - Chodba - Kuchyňa - Špajza - 2x priestranná izba / priechodná / - Kúpeľňa - Toaleta - 1x izba - Technická miestnosť Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrická, plynová, kanalizačná prípojka a vodovod, studňa. Kúrenie je plynové, na radiátory. Okná sú plastové. V spálni je zavedená klimatizácia(2025). Oplotenie je barierové. - Zastavaná plocha: 147 m². Rozloha pozemku : 1871 m². Lokalita: Mostová je obec s dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa v Trnavskom kraji, v okrese Galanta, iba 6 km od okresného mesta a 47 km od Bratislavy. Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, lekár, lekáreň, OÚ, pošta, kaviareň, reštaurácia, obchody, kultúrne stredisko, futbalové ihrisko, turistické, cyklistické a oddychovacie možnosti. Zaujala vás naša ponuka? Tešíme sa na Vás. O nás: Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - s prípravou a autorizáciou zmlúv, a vybavením katastrálneho servisu. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: Galanta - nové bývanie - Intexreal Mgr. Edita Vörösová https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Bývanie v súkromí prináša komfort bývania v novovytvorenej lokalite obce Čierny Brod. Moderné bývanie k nasťahovaniu bude k dispozícii do leta 2026. Projekt Slnečnice sa chystá v širšom centre obce, v. prízemnom rodinnom dome, typu Bungalow s vlastnou záhradou, s vlastnými parkovacími státiami, Rodinný dom sa ponúka na predaj v ukončenom stave na kľúč bez kuchynskej linky - výber materiálu je možný z niekoľkých druhov v štandarde / podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanity – kúpeľňa, WC/. Príjazdová cesta bude podobne vo vlastníctve, pričom každý majiteľ bude mať podiel z cesty. Inžinierske siete: kanalizácia, elektrika, vodovod. Kanalizácia z domu samospádová do vlastnej šachty, zo šachty výtlaková. Vykurovanie sa zabezpečí pomocou elektrického podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti. POPIS RODINNÉHO DOMU: Zádverie prepája priestor centrálnej chodby, z ktorej je prístupná každá miestnosť rodinného domu. Z chodby sú prístupná 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, wc s technickou miestnosťou a denná časť objektu. V dennej časti rodinného bývania sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia miestnosť. Z priestoru obývacej miestnosti a jedálne je prístupná terasa. Dispozičné riešenie 4 izbovej novostavby 1. Zádverie 4,58 m² 2. Chodba 7,62 m² 3. Technická miestnosť 3,57 m² 4. Obývacia miestnosť s kuchyňou 35,94 m² / z nej výstup na terasu/ 5. Kúpeľňa 8,41 m² 6. Toaleta 1,71 m² 7. Spálňa 12,48 m² 8.. Detská izba 13,44 m² 9. Detská izba 15,11 m² 10. Terasa 14,25 m² 11. Závetrie - vstupná terasa 13,65 m² Technické vybavenie rodinného domu: - Alarm príprava - Bojler 80 L. - Kúrenie podlahové elektrické, Termostat v každej obytnej miestnosti. - Príprava na fotovoltaliku. - Internet, TV - Maxnetwork optika - Príprava na zvonček na audio alebo videovrátnik. - Príprava (elektrický kábel) rozvod vonku pripravený na budúce elektrické ovládanie brány pre budúceho majiteľa. - Sadrová vnútorná omietka. - Tepelná izolácia 15 cm polystyrén - Okná Plastové 3 sklo 5 komorové - Vchodové dvere bezpečnostné - Strecha plochá, drevená konštrukcia - Vodovodný kuhútik vonku na zavlažovanie. Štandard: obklady, dlažby, sanita, parkety, dvere sú zahrnuté v predajnej cene. Bez kuchyne. Elektromer hradí kupujúci. Technické parametre 4 izbového rodinného domu: - Rozloha pozemku 601 m² - Úžitková plocha 102,86 m² - Zastavaná plocha: 130,13 m² /bez terasy, závetria/ FOTKY SÚ VIZUALIZÁCIE! LOKALITA: Obec sa nachádza v Trnavskom kraji , pri okresnom meste Galanta / 7 km /, v blízkosti cestného obchvatu – cesta I/75 / Galanta - obchvat /, rýchlostnej cesty R1 s dobrým cestným napojením do všetkých miest. Autobusová doprava je priamo z obce, vlaková doprava z mesta Galanta a Sládkovičovo. Vzdialenosti od miest: Bratislava 54 km, Trnava 36 km, Nitra 48 km, Sereď 21 km, Sládkovičovo 6,9 km, Šaľa 21 km, Dunajská Streda 23 km. Občianska vybavenosť obce je dobrá: Reštaurácia a penzión Viedeň, OC Jednota, MŠ a ZŠ maďarská a slovenská, rôzne obchody a služby, OÚ, kostol. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj pozemok v celkovej výmere 2225 m² v obci Mostová, pri frekventovanej ceste smer Galanta – Dunajská Streda. Poloha nehnuteľnosti ponúka širokú možnosť využitia okrem bývania, na rôzne zámery, podnikateľské činnosti. Pozemok sa skladá z troch častí: zastavaná plocha o rozlohe 890 m² a záhrada o rozlohe 282m² a 1053 m², celková šírka pozemku je 10 m /hlavná cesta/ a dlžka 231 m / . Na prednej, zastavenej časti pozemku sa nachádza starší rodinný dom. Pôvodná stavba je z roku 1955, prístavba a modernizácia bola cca z roku 1983. Dom je čiastočne podpivničený. Inžinierske siete (IS) : Elektrika, voda zo studne, žumpa, kúrenie na tuhé palivo. Pre podrobnejšie informácie kontaktujte nás telefonicky na čísle: 0902 625 115, prípadne e-mailom na: info@intexreal.sk Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal - blokovaná FB, nahradená novou stránkou, https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Ak hľadáte rodinný dom so samostatnou garážou, altánkom na posedenie, kde sa môžete rovno nasťahovať bez veľkých starostí, v obci Trstice, v blízkosti mesta Dunajská Streda a mesta Galanta, jeden taký čaká práve na vás. Na predaj ponúkaný poschodový rodinný dom disponuje výbornou dispozíciou, základnou kvalitou, rôznymi možnosťami. Nachádza sa na 11,25 árovom pozemku v obľúbenej, tichej časti obce Trstice, v blízkosti centra dediny . Dom bol skolaudovaný v roku 1981. Prednosťami bývania sú: - Nehnuteľnosť sála teplo domova, v interiéri prevláda drevo, / chodba, podlahy horné izby / - Dispozícia – rodinný dom so zvýšeným prízemím / denná zóna/, poschodím /oddychová zóna/ a pivnicou / hobby zóna myslí aj na oddych / - 2x kúpeľne, 2x toalety. - 1x Garáž a skladovacie možnosti , ktoré sa nachádzajú vo vedľajšej budove - Za domom je vytvorené posedenie, drevený prístrešok, - Lokalita, samotné centrum - Veľký pozemok o rozlohe 1125 m² - Presvetlený interiér . Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Vstupná predsieň - 1x izba - Chodba, - Kuchyňa - komora / špajza - Schodisko - 3x izba - Kúpeľňa s toaletou Poschodie: - Chodba - 4 x izby / 1x veľká obývacia izba , z dvoch izieb výstup na balkón/ - veľká kúpeľňa - samostatná toaleta Pivnica: - kuchyňa, - kotolňa, - 3x skladový priestor, - vinná pivnica. Na prízemí v izbách podlahy sú gumené, v ostatných miestnostiach sú dlažby. Na poschodí v dvoch izbách sú drevené parkety, v jednej izbe iba poter, a ostatných miestnostiach sú dlažby. Okná na prízemí sú plastové s vonkajšími žalúziami, v suteréne a na poschodí sú drevené dvojité okná. Inžinierske siete /IS/ : elektrika, voda, plyn, žumpa / možnosť pripojenia sa na kanalizáciu, pred domom je napojenie/. Kúrenie je plynové na radiátory. Vo dvore je aj garáž , sklad, drevený sklad, altánok, záhrada. Úžitková plocha rodinného domu: 235 m². Zastavaná plocha domu je 129,27m². Bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo poskytuje garáž, okrem toho sú k dispozícii aj ďalšie parkovacie miesta priamo pred pozemkom. Prístup k domu je zabezpečený asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Lokalita Trstice je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k prírode, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo tí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta ale stále blízko do mesta. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. LOKALITA: Trstice sú obec v Trnavskom kraji, na juhozápadnom Slovensku, ležiaca v Podunajskej nížine. Kultúrny život obce je pestrá, hospodársky je obec vyspelá. Občianska vybavenosť je výborná, nachádza sa tu škola, škôlka, sieť domova dôchodcov, OC Tesco, rôzne obchody a služby. Vzdialenosti od miest: Bratislava 65 km - rýchlostná cesta R7, Dunajská Streda 17 km, Galanta 25 km, Veľký Meder 20 km. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o jeho možnostiach na vlastné oči. Táto ponuka je dostupná exkluzívne len u nás, tešíme sa na vás. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

IntExReal realitná kancelária vám ponúka na prenájom parkovacie státie o rozmeroch 3x7 m, v lokalite Mládežnícka štvrť. Parkovacie státia sú z jednej strany chránené bariérovým oplotením, úseky sú vydláždené zámkovou dlažbou, prístupová cesta je betónová. Cena prenájmu za mesiac : jedno státie 30.-€ / Mesiac. Cena prenájmu zaplatením na 1 rok: 300.- € / ROK. V prípade záujmu kontaktujte nás na čísle 0911 557 822 alebo 0902 625 115. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Mihalda, Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, kataster nehnuteľností, - až po finálne ukončenie. - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/IntExReal/

Ak snívate o mieste, kde vládne absolútne ticho, pokoj a príroda, táto nehnuteľnosť je splneným snom. Zopár susedov, bez ruchu áut, len šum stromov a spev vtákov. Vidiecky domček stojí v lone prírody, obklopený zeleňou, priamo preteká riečka Čierna Voda, ktorá slúži ako významný prítok a je napojená priamo na tok Malého Dunaja.. V takomto rozprávkovom prostredí vám ponúka naša realitná kancelária IntExReal 60 -ročný vidiecky domček, ktorý si zachoval svoju atmosféru. POPIS nehnuteľnosti: Domček z roku 1966 dostal novú strechu / plechovú /, v roku 2015, keď sa zároveň menili aj laty. Príslušenstvom je komora, altánok s posedením v udržiavanej záhradke, na pozemku o rozlohe 198 m². Orientácia nehnuteľnosti je Východ – Západ. Menili sa aj vchodové dvere na plechové. Vidiecke bývanie skrýva 2 izby, kuchyňu a sociálne zázemie. Dispozičné riešenie: - zádverie - vstupná predsieň - samostatná toaleta / technická miestnosť / - kuchyňa - špajza, so vstupom na povalu - kúpeľňa - 2 x priechodná izba. Na pozemku sú inžinierske siete: elektrika, vlastná studňa kopaná 13 m, žumpa. Kúrenie: elektrické - konvektory a krbové kachle. Rozloha pozemku : 198 m². Využitie: • chalupa na oddych a relax, • romantické trvalé bývanie v lone prírody, Priestor, ktorý ponúka súkromie, oddych. . LOKALITA: Paľovce sú miestnou časťou a extravilánom obce Topoľnica, ktorá sa nachádza v okrese Galanta. Ide o tichú lokalitu vzdialenú približne 6 km od Galanty a 8 km od Šale, ktorá ponúka najmä pokojné bývanie a dostupnosť základných inžinierskych sietí. Doprava a poloha: Lokalita ponúka rýchle pripojenie na rýchlostnú cestu smerujúcu do Nitry, Trnavy a Bratislavy. Verejná doprava • Vlakové spojenie: V obci Topoľnica sa nachádza vlastná vlaková zastávka. Premávajú tu regionálne vlaky, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie napríklad s prestupovými uzlami v Galante či Šali. • Vybavenosť: Obyvatelia môžu využívať občiansku vybavenosť (školy, obchody) a dopravné spojenie v neďalekej obci Topoľnica. Dostupnosť k obľúbeným lokalitám na Malom Dunaji: • Vodný mlyn Jelka: autom po ceste 507 trvá cesta približne 20 minút (vzdialenosť cca 15 - 18 km). • Vodný mlyn Tomášikovo: autom trvá cesta cca 25 minút (vzdialenosť cca 22 km). Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: Galanta - nové bývanie - Intexreal Mgr. Edita Vörösová https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom, so širokým, rovinatým pozemkom, - garážou - letnou kuchyňou, - hospodárskymi budovami. Poloha domu do tvaru L, ponúka súkromie na oddych. Rodinný dom s novou strechou sa rozprestiera v tichej časti obce Košúty, na pozemku o rozlohe 11,15 árov. Projekt domu ponúka veľké, priestranné izby. Dispozičné riešenie : - Predsieň - Vstup na povalu a do pivnice - 1x Kuchyňa otvorená s chodbou, oproti - 2x priestranná izba / priechodná / - Kúpeľňa s toaletou - 1x izba - Chodba, z nej - Špajza - 1x Kuchyňa - Práčovňa, pivnica. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrická, plynová, kanalizačná prípojka a vodovod, studňa. Kúrenie je plynové, na radiátory. Približne pred 10 - 15 rokmi na dome prebehli nasledovné obnovenia: - Vymenili sa vchodové dvere a okná na plastové. - Obnovila sa strecha - menili sa škridle. Zastavaná plocha: 134 m². Rozloha pozemku : 1115 m². Lokalita: Občianska vybavenosť obce je dobrá, nachádza sa tu: Obecný úrad, pošta, Materská škola a ZŠ 1-4 slovenská aj maďarská, Domov sociálnych služieb, katolícky kostol, kultúrny dom, rôzne obchody a služby /Jednota/, reštaurácia, hostinec, autobusové spojenia. Košúty sa nachádzajú iba 3 km od okresného mesta Galanta, a 4,4 km od mesta Sládkovičovo, 47 km od hlavného mesta Bratislava, Trnava je 30 km, Dunajská Streda 27 km, Nitra 47,5 km. Zaujala vás naša ponuka? Tešíme sa na Vás. O nás: Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - s prípravou a autorizáciou zmlúv, a vybavením katastrálneho servisu. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: Galanta - nové bývanie - Intexreal Mgr. Edita Vörösová https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Každý z nás úplne prirodzene túži pretvárať prostredie okolo seba tak, aby sa v ňom cítil príjemne. V ponúkanom dome je to tak... Čo vám ponúkame? Kvalitný dom s priestrannými izbami a pivnicou, bazén, terasa, 2x garáž, okrasná a úžitková záhrada, záhradný domček, vinná pivnička s posedením v záhrade s pozemkom a rozlohe 15,28 ára. Dispozičné riešenie: Prízemie - Vstupná chodba - Kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou - Samostatná kuchyňa s jedálňou, s východom na terasu - obývacia izba s krbom na tuhé palivo - pracovňa - schodište Poschodie - chodba s posedením, so vstavanou skriňou / Dľžka 290 cm, Hľbka 65 cm/, kuchynským pultom a chladničkou - 3 x priestranná izba - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Balkón z 2 izieb Pivnica: - Chodba, kotolňa, 3x sklad, /84,48 m²/ Súčasťou nehnuteľnosti je: - Garáž na 2x autá / 40 m²/ - Bazén s vykurovacou a čistiacou mechanikou - Zastrešená terasa / altánok /25,3 m²/ - Záhradný dom / komora / 14 m²/ - Vinná pivnička / 12 m²/ - Hospodárska budova / 15 m²/ - Altánok za garážou Podlahová plocha prízemia: 106, 8 m² Podlahová plocha poschodia: 114,24 m² Podlahová plocha pivnice: 84,48 m² Úžitková plocha domu: cca 200 m². Rozloha pozemku: 1528 m². V izbách sú drevené a plávajúce podlahy v ostatných miestnostiach dlažby. Kúrenie je zemným plynom prípadne krbom. V rodinnom dome sa nachádzajú všetky IS (kanalizácia, voda, elektrina, plyn), vlastná studňa Rodinný dom v rokoch 2010 až 2021 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá spočíva: - vo výmene strešnej krytiny a klampiarskych konštrukcií strechy, - v zateplení domu polystyrénom a v realizácii novej fasády na báze silikátov, - vo výmene všetkých okien za drevené, plastové s izolačným dvoj a trojsklom s vnútornými plastovými žalúziami, na schodišti vonkajšími žalúziami / r. 2021/ - vo výmene vstupných a vnútorných dverí, vo výmene častí podláh, - v realizácii nového dreveného schodiska na 2.NP, - v realizácii novej kuchyne vrátane spotrebičov a zariaďovacích predmetov, radiátora, - v realizácii nových kúpeľní , okien / r. 2021/ - vo výmene vnútorných rozvodov inžinierskych sietí, - vo výmene kotla a bojleru na ohrev TÚV, častí radiátorov, - v osadení krbovej vložky do existujúceho krbu, v realizácii zabezpečovacieho zariadenia/ 2021/ - zníženého stropu zo sadrokartónu s bodovým osvetlením v obývacej izbe - a v osadení klimatizačných jednotiek v počte 4ks - obnovení vykurovania liatinovými radiátormi. Rodinný dom je samostatne stojaca budova s 2.NP, čiastočne podpivničená v rovinatom teréne. Dom je murovaný, zastrešený plochou strechou. Na základe predložených dokladov rodinný dom je užívaný od roku 1976. Rodinný dom je napojený na elektriku a vodovod od roku 1976, na verejný rozvod plynu od roku 2004 a na obecnú kanalizáciu od roku 2015. Technické vybavenie: Nosné murivo je z pálených tehál hr. 375 mm. Priečky murované, strop železobetónový monolitický. Schodisko drevené s povrchom nástupnice z tvrdého dreva. Zastrešenie jednoplášťovou plochou strechou so zateplením polystyrénom a krytinou na báze PVC. Klampiarske konštrukcie strechy sú z medeného plechu, ako aj zvody. Parapety okien a ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je na dvoch stranách silikátová a na ďalších dvoch brizolit. Vnútorné omietky vápenné hladké. Podlahy v izbách drevené vlysy, v predizbe veľkoplošné parkety, v kúpeľni a na balkóne keramická dlažba. Predné okná drevené zdvojené s medziokennými plastovými žalúziami, v detskej izbe drevené eurookno s vonkajšími plastovými žalúziami, ostatné okná plastové a vnútornými plastovými žalúziami. Dvere hladké plné v kovových zárubniach, balkónové dvere drevené zdvojené. Elektroinštalácia svetelná. Réžie: elektrika 65 Eur, plyn 150 Eur. Lokalita: Mostová je obec s dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa v Trnavskom kraji, v okrese Galanta, iba 6 km od okresného mesta a 47 km od Bratislavy. Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, lekár, lekáreň, OÚ, pošta, kaviareň, reštaurácia, obchody, kultúrne stredisko, futbalové ihrisko, turistické, cyklistické a oddychovacie možnosti. Zaujala Vás naša ponuka? Tešíme sa na Vás. Klient Realitnej kancelárie IntExReal má zabezpečený všetko pod jednou strechou: - Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom, Home Staging - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis. Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal

Zaujímavá ponuka! IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj viacgeneračný rodinný dom, s možnosťou využívania ako: - Dvoj - či aj trojgeneračný rodinný dom prípadne - na podnikanie aj na bývanie. Táto zaujímavá nehnuteľnosť sa nachádza medzi mestami Galanta a Sládkovičovo, v obci Košúty, na oplotenom pozemku o rozlohe 600 m². Na pozemku sa nachádza aj samostatná stojaca garáž o rozlohe 30,1 m². Prvá časť rodinného domu bola postavená a skolaudovaná v roku 1990. V roku 1999 sa riešila prístavba, druhá časť rodinného domu z pálenej tehly. Prístupy do obidvoch častí / do obidvoch domov/ sú aj samostatne a s možnosťou priameho vstupu z hlavnej časti aj do novšej, zadnej časti domu . Prvá časť / rodinný dom z roku 1990 / - poschodový rodinný dom so suterénom: Prízemie: - Zádverie, - Priestranná predsieň, z nej sprava vstup do suterénu, rovno do obývacej časti domu - Nevšednou , centrálnou časťou domova je hala s výstupom na terasu, drevenými schodmi do oddychovej časti domu, dominantným detailom je krb a časť bývalej galérie. Z presvetlenej haly s francúzskymi oknami je vstup do: - obývacej izby so šatníkom - kuchyne - kúpeľne s toaletou - WC - 2x izby. Podkrovie: - Galéria, z nej vstup do loggie - Kúpeľňa s toaletou - 2x izba - Kuchyňa , ktorá je súčasne prepojením medzi dvoma domami. Suterén: kotolňa, vodáreň, chodba, 3x sklad, komora. Technické riešenie: 1. Prvá časť rodinného domu - Prvý rodinný dom je postavený na betónových kamenných základoch , suterén je murovaný z betónových tvárnic. Dom je murovaný z pálenej tehly. Strecha je sedlová. Okná z prednej strany domu a vchodové dvere sú plastové, ostatné sú pôvodné drevené. Kuchynská linka je na báze dreva, s osadením plynovej varnej dosky, digestora, nerezového drezu. Podlahy - na prízemí je všade dlažba, v izbách a na poschodí koberec. Kúrenie je teplovodné, podlahové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, vodovod, plynovod, kanalizácia, vlastná studňa /12 m/. Druhá časť / rodinný dom z roku 1999 / - poschodový rodinný dom: Prízemie: - zádverie - predsieň - priestranná kúpeľňa - WC, - kuchyňa - 2x izba Podkrovie: - schodisko, - obývacia hala, - kuchyňa, - 2x izba ( galéria) loggia. Dom z roku 1999 je murovaný z pálenej tehly. Strecha je sedlová. Okná sú plastové ako aj vchodové dvere. Kúrenie je podlahové, teplovodné. Podlahy na prízemí je dlažba, v podkroví je dlažba a koberec. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, vodovod, plynovod, kanalizácia. Zastavaná plocha 1. RD: prízemie 161,84 m², poschodie 153,44 m², suterén 79,97 m². Zastavaná plocha 2. RD: prízemie 84,30 m², poschodie 81,77 m². Lokalita: Občianska vybavenosť obce je dobrá, nachádza sa tu: Obecný úrad, pošta, Materská škola a ZŠ 1-4 slovenská aj maďarská, Domov sociálnych služieb, katolícky kostol, kultúrny dom, rôzne obchody a služby /Jednota/, reštaurácia, čerpacia stanica, hostinec, autobusové spojenia. Košúty sa nachádzajú iba 3 km od okresného mesta Galanta, a 4,4 km od mesta Sládkovičovo, 47 km od hlavného mesta Bratislava, Trnava je 30 km, Dunajská Streda 27 km, Nitra 47,5 km. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. Postaráme sa aj - o Vaše financie, vrátane refinancovania hypotéky, ako aj nových hypotekárnych, či iných úverov. Poistenie nehnuteľnosti. - o Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, /vrátane katastra nehnuteľností /. - Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom / Home Staging/. Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk https://reality.intexreal.sk/ https://www.intexreal.sk/ Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal

Moderný projekt sa chystá v súkromí širšieho centra obce Čierny Brod, Prízemný rodinný dom, typu dvojdom sa chystá - s vlastnou záhradou, - s vlastnými tromi parkovacími státiami na jeden rodinný dom. Novostavba o celkovú zastavanú plochu: - RD A - ľavá strana o celkovú výmeru 118,71 m² a - RD B – pravá strana o celkovú výmeru 118,71 m² sa ponúka na predaj v ukončenom stave na kľúč, bez kuchynskej linky. Možnosť výberu materiálu z niekoľkých druhov, v štandarde / podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanity – kúpeľňa, WC/. Príjazdová cesta bude podobne vo vlastníctve, pričom každý majiteľ bude mať podiel z cesty. Každá obytná jednotka bude vlastniť samostatne elektromer aj vodomer. Inžinierske siete: kanalizácia, elektrika, vodovod. Vykurovanie sa zabezpečí pomocou elektrického podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti. POPIS rodinného bývania: Zádverie prepája priestor centrálnej chodby, z ktorej je prístupná každá miestnosť rodinného domu. Z chodby sú prístupné detské izby, spálňa, kúpeľňa, wc s technickou miestnosťou a denná časť objektu. V dennej časti objektu sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia miestnosť a komora. Z priestoru obývacej miestnosti a jedálne je prístupná terasa. Dispozičné riešenie 4 izbovej novostavby 1. Zádverie 4 m² 2. Chodba 8,23 m² 3. Technická miestnosť 2,47 m² 4. Obývacia miestnosť s kuchyňou 36,37 m² / z nej výstup na terasu/ 5. Kúpeľňa 5,70 m² 6. Toaleta 1,88 m² 7. Spálňa 12 m² 8.. Detská izba 12 m² 9. Detská izba 12 m² 10. Terasa / RD A 13,50 m² / a / RD B 13,50 m²/ 11. Závetrie / RD A 10,56 m²/ a / RD B 10,56m²/ Technické vybavenie rodinného domu: - Alarm príprava. - Bojler 80L. - Kúrenie podlahové elektrické, termostat v každej obytnej miestnosti. - príprava na fotovoltaliku. - Kanalizácia z domu samospád do vlastnej šachty, zo šachty výtlaková. - Internet, TV - Maxnetwork optika. - Príprava na zvonček na audio alebo videovrátnik. - Príprava (elektrický kábel ) rozvod vonku pripravený na budúce elektrické ovládanie brány pre budúceho majiteľa. - Sádrová vnútorná omietka. - Tepelná izolácia 15 polystyrén. - Okná Plastové 3 sklo 5 komorové. - Vchodové dvere bezpečnostné. - Strecha plochá, drevená konštrukcia. - Vodovodný kuhútik vonku na zavlažovanie. - Štandard: obklady, dlažby, sanita, parkety, dvere. Bez kuchyne. Elektromer hradí kupujúci. Celková plocha pozemku pre rodinný dom, RD A: 366 m². Celková plocha pozemku pre rodinný dom, RD B: 366 m² Úžitková plocha novostavby: 94, 65 m² Zastavaná plocha : 118,71 m². FOTKY SÚ VIZUALIZÁCIE! Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj veľký 4 izbový rodinný dom s garážou a zastrešenou terasou o výmere 27 m², za výbornú cenu v obci Košúty pri Galante. Pozemok je oplotený z troch strán s bariérovým plotom. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 637 m². Zastavaná plocha domu je 225 m². Úžitková plocha spolu o rozlohe 180 m², - z toho RD o rozlohe 123 m², garáž 30 m², terasa 27m² . Nehnuteľnosť sa vyznačuje praktickou dispozíciou: Chodba Obývačka s kuchyňou (výstup na krytú terasu) 3 nepriechodné izby Kúpeľňa s toaletou samostatná toaleta Technická miestnosť Garáž Plastové okná trojsklo na páskach vo farbe Dub Hliníkové vchodové dvere vo farbe Dub Hliníkové terasové posuvné dvere HS portál vo farbe Dub Tehla Termobrik 30 Izolácia základových pasov styrodur 6 Izolácia deky styrodur 8 Strešná krytina Terra Coppo Modena IS voda elektrina kanalizácia Oplotený z troch strán Upravený terén Inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, elektrina. Predajná cena je za aktuálny stav. Všetko ostatné nadrámec podľa dohody aj na kľúč. Lokalita: Obec Košúty sa nachádza neďaleko okresného mesta Galanta vo vzdialenosti 6 km, Sládkovičovo 3 km, Senec 22 km a krajské mesto Trnava 25 km. Oblasť ponúka množstvo pracovných, rekreačných a športových príležitostí, reštaurácie, termálne kúpalisko, vodný svet, wellness, či ekopark. Priamo v obci s približne 2 000 obyvateľmi sa nachádza materská a základná škola s vyučovacími jazykmi slov a maď., obchody, pošta, dom seniorov, penzión s reštauráciou a jazdiarňou, pohostinstvá, kultúrny dom aj futbalový štadión. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala, radi Vám poskytneme viac informácií pri osobnej obhliadke. Pokiaľ hľadáte bývanie blízko Galanty, táto ponuka Vás isto zaujme. Pre dohodnutie stretnutia volajte prosím: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. Klient Realitnej kancelárie IntExReal má zabezpečený všetko pod jednou strechou: - Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom, Home Staging - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie – vrátane dohľadu zápisu do katastra nehnuteľnosti. - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis. Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: https://reality.intexreal.sk/ web: www.intexreal.sk FB: https://www.facebook.com/p/Galanta-nové - bývanie-Intexreal-Mgr-Edita-Vörösová-100057478838347/

All Perfect Reality Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obľúbenej Mládežníckej štvrti v Galante. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka presne to, čo dnes väčšina rodín hľadá – moderné bývanie, výbornú dispozíciu, vlastnú záhradu, nízke mesačné náklady a dom, do ktorého sa môžete prakticky okamžite nasťahovať. Veľkou prednosťou domu je jeho premyslená dvojpodlažná dispozícia, ktorá veľmi dobre oddeľuje dennú a nočnú časť. Na prízemí vznikol veľký otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a priamym výstupom na terasu a záhradu. Nechýba technická miestnosť, samostatná toaleta či praktický úložný priestor. Poschodie patrí súkromnej časti domu s tromi samostatnými spálňami, kúpeľňou a ďalšou samostatnou toaletou. Exteriér ponúka príjemný priestor na oddych aj každodenné fungovanie rodiny. Z obývacej izby vyjdete priamo na terasu a do záhrady, o ktorú sa vďaka vlastnej studni a automatickej závlahe nemusíte komplikovane starať. Pred domom je zároveň vytvorený dostatok priestoru na pohodlné parkovanie 5 áut. Dom je kompletne dokončený a predáva sa takmer kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť zdĺhavé dokončovanie ani zariaďovanie. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové vykurovanie a klimatizácia, pričom solárne panely pomáhajú znižovať energetickú náročnosť domácnosti. Myslelo sa aj na súčasné potreby – nechýba optický internet ani nabíjanie elektromobilu. Mládežnícka štvrť patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Galanty. Výhodou je kombinácia pokojného rodinného bývania a zároveň dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka. Nemusíte sa rozhodovať medzi životom v dome a komfortom mesta – tu získavate oboje. Ak hľadáte hotový moderný dom pre rodinu, kde máte vlastnú záhradu, dostatok priestoru a minimum ďalších starostí, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Technické parametre: -lokalita: Galanta – Mládežnícka štvrť -4-izbový rodinný dom -kolaudácia: 2021 -úžitková plocha domu: 95 m² -výmera pozemku: 406 m² -stavba: tehla + zateplenie -plynové podlahové kúrenie -kondenzačný plynový kotol -klimatizácia -solárne panely: 5 kWh -predpríprava na alarm -optický internet -IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa -automatická závlaha -elektrina: 230/400 V -nabíjačka na elektromobil -parkovanie až pre 5 áut -dom sa predáva takmer kompletne zariadený -mesačné náklady: plyn cca 50 €, elektrina cca 30 €, voda cca 17 € Zaujala Vás táto ponuka a mali by ste záujem o obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

V pokojnej, novovybudovanej rezidenčnej lokalite v Galante vám SIERA realitná kancelária predstavuje na predaj modernú 4-izbovú novostavbu skolaudovanú v roku 2021. Nehnuteľnosť spája čisté línie, kvalitné prevedenie a premyslené technické riešenia, vďaka ktorým ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 659 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Prirodzeným srdcom domu je presklená terasa, plynulo prepájajúca interiér so záhradou a vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, rodinné stretnutia či pokojné večery. Dispozícia pozostáva zo štyroch izieb a dvoch kúpeľní, čím poskytuje dostatok komfortu pre rodinný život aj nároky moderného bývania. Samozrejmosťou sú prvky, ktoré zvyšujú úroveň každodenného komfortu: * elektrické exteriérové žalúzie, * kamerový systém, * automatický závlahový systém, * dve elektrické vstupné brány, * murovaný prístrešok pre dve motorové vozidlá s praktickým úložným priestorom Nahliadnite do svojho budúceho domova ešte pred obhliadkou Kliknite a prejdite sa po byte virtuálne – uvidíte každý kút, ktorý môže čoskoro patriť Vám. Táto nehnuteľnosť osloví klienta, ktorý hľadá viac než len novostavbu. Osloví človeka, ktorý si potrpí na kvalitu, funkčnosť, pokojné prostredie a domov pripravený na okamžité bývanie. Ak hľadáte miesto, kde je každý detail premyslený tak, aby spríjemňoval každodenný život, radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena: 365.000 € Maklér: Godály Marcel 📞 +421 903 052 852 V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie SIERA – garancia bezpečnej kúpy, právny a katastrálny servis, odporúčania odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ krásny viacgeneračný rodinný dom len cca 60 km od Bratislavy v nádhernom prostredi v Trsticiach. Vhodný aj ako penzión!! Dom s tromi klimatizovanými bytovými jednotkami a s celkovou obytnou plochou 230m2 je stvorený pre viacčlennú rodinu, alebo môže slúžiť aj ako penzión, či víkendový dom. V dvojpodlažnej hlavnej budove na prízemí nájdete kuchyňu, dve spálne, kúpeľňu, toaletu a špajzu a dve klimatizované izby na poschodí, kde je ďalšia toaleta a kúpeľňa. V prístavbe je spoločenská miestnosť, ktorú zútulňuje krb. Kuchyňa a kúpeľňa je aj v tejto časti domu. Podkrovie je zabudované. Veľká terasa, altánok a záhrada zabezpečujú úžasnú atmosféru pre príjemné posedenie s priateľmi alebo s rodinou pri táboráku. Garáž je súčasťou prístavby. Pozemok s rozlohou 680 m2 je ohradený bariérovými doskami vo výške 2m. Zdravá, pekná zeleň, a ovocné stromy skrášľujú prostredie. Táto nehnuteľnosť sa momentálne využíva aj pre teambuildingy, nakoľko je kvôli blízkosti hlavného mesta obľúbeným miestom viacerých firiem a nadnárodných spoločností. Galanta je vzdialená 20 km. Cena: 154.400,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Priestranný 2-generačný rodinný dom s garážou, altánkom a krásnou záhradou v jednej z najlepších lokalít Serede reality-Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, samostatne stojaci 2-generačný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 260 m², situovaný na slnečnom pozemku s výmerou približne 700 m² v pokojnej ulici vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď, len pár krokov od polikliniky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investíciu s možnosťou vytvorenia samostatných bytových jednotiek. Základné informácie úžitková plocha približne 260 m² pozemok približne 700 m² kvalitná tehlová stavba obvodové múry s hrúbkou 40 až 45 cm, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Tondach všetky inžinierske siete vlastná kopaná studňa druhá studňa na pozemku garáž parkovanie až pre 6 automobilov dom je bez tiarch možnosť financovania hypotekárnym úverom Dispozícia prízemia Prízemie ponúka komfortné bývanie s praktickým rozdelením miestností. Do domu je možné vstúpiť hlavným bočným vstupom alebo priamo cez garáž, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Nachádza sa tu: vstupná chodba hosťovská izba orientovaná do prednej časti domu samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta priestranná obývacia izba s keramickými krbovými kachľami a výstupom na terasu prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou praktická komora druhá kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou priestranná spálňa orientovaná do pokojnej záhrady garáž Veľkou výhodou domu je možnosť jednoduchou stavebnou úpravou vytvoriť na prízemí po úprave garáže samostatný 1-izbový byt, čím sa ešte zvýši investičný potenciál nehnuteľnosti. Poschodie Poschodie tvorí plnohodnotnú druhú bytovú jednotku. Nachádza sa tu: priestranná obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný do ulice spálňa s vlastným vstupom na balkón dve samostatné detské izby, pričom jedna disponuje balkónom orientovaným do záhrady prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou Dom tak poskytuje komfortné bývanie aj pre dve generácie bez potreby výrazných stavebných úprav. Technické vybavenie plastové okná kvalitné interiérové dvere vyrábané na mieru dve veľké posuvné dvere plynové ústredné kúrenie s radiátormi keramické krbové kachle dom disponuje tromi komínmi, z ktorých jeden je moderný nerezový, čo ponúka viac možností vykurovania alebo budúcich úprav dom je podpivničený približne z polovice pivnica má samostatný vstup zo záhrady V dome sa nachádzajú celkovo 3 kúpeľne: 2 kúpeľne s vaňou (jedna s rohovou vaňou) 1 samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 250 €. Exteriér Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásne upravený, slnečný pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádza: priestranný altánok samostatná pergola okrasná záhrada vzrastlé okrasné stromy veľká skalka úžitková záhrada ovocné stromy nové spevnené plochy zo zámkovej dlažby okolo domu nová posuvná vstupná brána s bránkou kompletné oplotenie pozemku Parkovanie je zabezpečené: garáž pre 1 automobil parkovanie vo dvore pre približne 3 automobily ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom na vlastnej zámkovej dlažbe Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Sereď, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza: poliklinika základná škola materská škola mestský park s kaštieľom futbalový štadión obchody a služby Do centra mesta aj na železničnú stanicu sa pohodlne dostanete približne za 15 minút chôdze. Pre koho je dom ideálny? dvojgeneračné bývanie veľká rodina kombinácia bývania a podnikania sídlo firmy investícia na prenájom možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek Názor makléra Nehnuteľnosti s podobnou dispozíciou a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne. Tento dom ponúka veľkorysý priestor, kvalitnú tehlovú stavbu, výborné technické riešenie, krásne upravený pozemok a široké možnosti budúceho využitia. Vďaka dvom obytným podlažiam, trom kúpeľniam, trom komínom, garáži a možnosti vytvorenia ďalšej bytovej jednotky predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena 340 000 € V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody a bude voľný na jeseň 2026.

Realitná kancelária BIČIAR vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom s bazénom, krásnou záhradou a veľkorysým priestorom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Sereď. Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, možnosť dvojgeneračného bývania alebo spojenie komfortného bývania s podnikaním? Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky tieto požiadavky. Vďaka premyslenej dispozícii, trom podlažiam a celkovej podlahovej ploche takmer 300 m² predstavuje ideálny domov pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. LOKALITA Dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti mesta Sereď na pokojnej ulici mimo hlavných dopravných ťahov. Výborná poloha ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj železničná stanica. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 591 m² a bol skolaudovaný v roku 1975. V roku 2002 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestský vodovod aj kanalizáciu. K dispozícii je navyše vlastná studňa využiteľná na zavlažovanie záhrady a úžitkovú vodu v domácnosti. DISPOZÍCIA Prízemie - 101 m2: - vstupná chodba so schodiskom na poschodie, do suterénu a zadným vstupom do záhrady - šatník - obývacia izba s krbom a priestrannou jedálenskou časťou - kuchyňa s praktickou komorou - hosťovská izba - kúpeľňa s vaňou a toaletou Poschodie - 96 m2: - chodba so vstupom na balkón smerom do ulice - obývacia izba - spálňa - pracovňa s balkónom orientovaným do záhrady - hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Suterén - 101 m2: - dielňa (priestor pôvodnej garáže) - technická miestnosť s plynovým kotlom, 120 l zásobníkom vody, toaletou a umývadlom - technická miestnosť s vodárňou a skladovacím priestorom - práčovňa Záhrada: - okrasné a ovocné dreviny - vyvýšené záhony - automatický závlahový systém trávnika - zapustený bazén s filtráciou - vonkajšie zastrešené posedenie - sklad na náradie TECHNICKÉ PARAMETRE: - vykurovanie plynovým kotlom a vstavaným krbom s prieduchmi na poschodie - plastové okná a vstupné dvere - interiérové dvere Sapeli so zárubňami - laminátové a keramické podlahy - nová elektroinštalácia na prízemí - dvor zo zámkovej dlažby s prístreškom pre auto - vstupná elektrická brána BENEFITY - kompletne zariadený - pokojná ulica mimo hlavnej cesty - veľkorysá podlahová plocha 298 m² - udržiavaná záhrada so závlahou - vlastná studňa - prístrešok pre auto a elektrická vstupná brána - vhodné pre veľkú alebo dvojgeneračnú rodinu - potenciál na podnikanie alebo prenájom Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s množstvom možností využitia. Príďte sa osobne presvedčiť o jeho jedinečnej atmosfére – možno práve tu nájdete svoj nový domov. CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 278 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

**NA PRENÁJOM – RODINNÝ DOM V HORNÝCH SALIBÁCH** Realitná kancelária Vestareal ponúka na prenájom starší rodinný dom v obci Horné Saliby, okres Galanta, s priestrannou záhradou a veľkým potenciálom. **Základné informácie:** * úžitková plocha: 144 m² * pozemok: 1 587 m² * rovinatý pozemok so šírkou približne 11 m * veľká záhrada vhodná na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie * pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Galanty a okolitých miest Dom ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a je vhodný pre rodinu. Veľká záhrada poskytuje množstvo možností na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Obec Horné Saliby disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a ďalšie služby. **Cena nájmu: 650 € mesačne vrátane energií** **Depozit: 650 €** **Poplatok realitnej kancelárii: 650 €** **Kontakt: 0911 990 629** V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci kajal 810m2 . Prešiel kompletnou rekonštrukciou nová strecha , okná , rozvody vody ,elektriky, kanalizácie , podlahy , kompletné zateplenie, klimatizácia . Dispozícia: vstupná chodba , kuchyňa s terasou , jedna priechodná a 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC , komora. dom má Prístrešok na 2 auta a kôlňu. Všetky inžinierske siete plus vlastná studňa. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Vestareal ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Horné Saliby s priestrannou záhradou a veľkým potenciálom. Dom má úžitkovú plochu 144 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1 587 m² so šírkou približne 11 m. Veľká záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, vybudovanie altánku, bazéna alebo ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných potrieb. Obec Horné Saliby disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta aj reštaurácie. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Galanty a okolitých miest. Dom je ideálny pre rodinu, prípadne ako investícia s potenciálom do budúcnosti. Cena:77.000,- € + možná dohoda Cena zahŕňa kompletný právny servis, zabezpečenie znaleckého posudku, bezplatné vybavenie hypotéky a poistenie nehnuteľnosti. Kontakt: 0911 990 629 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Rodinný dom sa nachádza v obci Horné Saliby, nezrastenej časti Hrušov. Dom je napojený na obecné rozvody vody, elektro a plynu, kanalizácia je do vlastnej žumpy, prístrešky, drobné stavby, ploty a vonkajšie úpravy sú štandardného vyhotovenia. Dom s prístavbou je jednopodlažný podpivničený, základy tvoria betónové pásy, podzemné podlažie má betónové steny a železobetónový strop, nadzemné podlažie má tehlové steny a drevený strop, strecha je prevažne stanová, krytina prevažne škridlová, vonkajšie omietky sú prevažne zdrsnené, vnútorné omietky sú vápenné hladké, dažďové žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechy, okná sú novšie plastové, s hliníkovými parapetnými doskami, interiérové dvere sú drevené, vykurovanie v nadzemnom podlaží rodinného domu je ústredné s radiátormi, zavedené je svetelná a motorická elektroinštalácia. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 80 223,11 €. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj jedinečný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou, bazénom a altánkom, situovaný na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1664 m². Nehnuteľnosť vás očarí upravenou okrasnou časťou s jazierkom, úžitkovou časťou plnou zelene a ovocných stromov, a predovšetkým svojou polohou – na tichej a pokojnej ulici v malebnej obci Zemianske Sady. Ide o harmonické bývanie, ktoré kombinuje komfort modernej domácnosti s čarom prírody. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rLMcW3Z8f9w Tento priestranný a svetlý rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci jednopodlažný objekt s praktickým čiastočným podpivničením. 1. Nadzemné podlažie: Po vstupe cez hlavné dvere sa ocitnete v zádverí (cca 5 m²), ktoré plynule vedie do chodby. Odtiaľ sa vstupuje do samostatnej izby (cca 15,6 m²) či toalety. Centrálnou časťou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na slnečnú terasu, ideálne miesto na rodinné stretnutia. Obývacia izba je elegantne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (cca 18 m²), čo vytvára jeden ucelený a vzdušný priestor. Nechýba praktická komora, šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. K dispozícii sú ďalšie dve nepriechodné izby a hlavná spálňa, za ktorou sa nachádza pracovňa s priamym vstupom na terasu. Suterén: Čiastočne zapustené pivničné priestory poskytujú tri praktické skladové miestnosti. TECHNICKÝ STAV STAVBY: Dom bol postavený okolo roku 2007 a kolaudovaný v roku 2024. Je vo vynikajúcom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Stavba je realizovaná z kvalitných tvárnic Porfix, zateplená, zastrešená škridlou Bramac. Osadené sú eurookná s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, interiér dopĺňajú drevené dvere s obložkami. Vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kotol Protherm (2023) kombinovaný s podlahovým kúrením a radiátormi. Nehnuteľnosť je chránená poplašným systémom, garáž dopĺňa kamerový dohľad. Komfort zvyšuje aj automatický závlahový systém. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Zádverie: botník, vešiaková polica Obývacia izba: 2x gauč, 1x kreslo, konferenčný stolík, stolík pod TV Kuchyňa: kuchyňa z drevo masívu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka, jedálenský stôl, 6x stolička Izby: postele, skrine, komody, policové systémy, pohovka, kreslo POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a prakticky rozdelený na tri funkčné časti: Okrasná záhrada s jazierkom, množstvom rastlín a trávnikom, Relax zóna s bazénom, altánkom, grilom a posedením, Úžitková záhrada s ovocnými stromami a priestorom pre pestovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. V záhrade sa nachádza aj studňa (hĺbka cca 55 m), ideálna na zavlažovanie a úsporu vody. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM: Elektrina: cca 83 €/mesiac Plyn: cca 126 €/mesiac LOKALITA: Zemianske Sady sú pokojná obec v okrese Galanta, ktorá ponúka ideálne spojenie tichej vidieckej atmosféry s výbornou dostupnosťou do miest Trnava (30 km), Nitra (28 km) či Hlohovec (14 km). V obci nechýba materská a základná škola, obchod ani základná občianska vybavenosť. Obyvatelia tu nájdu priateľskú komunitu, množstvo zelene a možnosti na oddych či cykloturistiku. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, no nechcú sa vzdať komfortu moderného života. CENA: Znalecký posudok na hodnotu 370.000,- € Cena zahŕňa právny a realitný servis spojený s prevodom vlastníctva. KONTAKT: Ondrej Kukučka realitný maklér

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj jedinečný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou, bazénom a altánkom, situovaný na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1664 m². Nehnuteľnosť vás očarí upravenou okrasnou časťou s jazierkom, úžitkovou časťou plnou zelene a ovocných stromov, a predovšetkým svojou polohou – na tichej a pokojnej ulici v malebnej obci Zemianske Sady. Ide o harmonické bývanie, ktoré kombinuje komfort modernej domácnosti s čarom prírody. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rLMcW3Z8f9w Tento priestranný a svetlý rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci jednopodlažný objekt s praktickým čiastočným podpivničením. 1. Nadzemné podlažie: Po vstupe cez hlavné dvere sa ocitnete v zádverí (cca 5 m²), ktoré plynule vedie do chodby. Odtiaľ sa vstupuje do samostatnej izby (cca 15,6 m²) či toalety. Centrálnou časťou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na slnečnú terasu, ideálne miesto na rodinné stretnutia. Obývacia izba je elegantne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (cca 18 m²), čo vytvára jeden ucelený a vzdušný priestor. Nechýba praktická komora, šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. K dispozícii sú ďalšie dve nepriechodné izby a hlavná spálňa, za ktorou sa nachádza pracovňa s priamym vstupom na terasu. Suterén: Čiastočne zapustené pivničné priestory poskytujú tri praktické skladové miestnosti. TECHNICKÝ STAV STAVBY: Dom bol postavený okolo roku 2007 a kolaudovaný v roku 2024. Je vo vynikajúcom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Stavba je realizovaná z kvalitných tvárnic Porfix, zateplená, zastrešená škridlou Bramac. Osadené sú eurookná s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, interiér dopĺňajú drevené dvere s obložkami. Vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kotol Protherm (2023) kombinovaný s podlahovým kúrením a radiátormi. Nehnuteľnosť je chránená poplašným systémom, garáž dopĺňa kamerový dohľad. Komfort zvyšuje aj automatický závlahový systém. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Zádverie: botník, vešiaková polica Obývacia izba: 2x gauč, 1x kreslo, konferenčný stolík, stolík pod TV Kuchyňa: kuchyňa z drevo masívu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka, jedálenský stôl, 6x stolička Izby: postele, skrine, komody, policové systémy, pohovka, kreslo POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a prakticky rozdelený na tri funkčné časti: Okrasná záhrada s jazierkom, množstvom rastlín a trávnikom, Relax zóna s bazénom, altánkom, grilom a posedením, Úžitková záhrada s ovocnými stromami a priestorom pre pestovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. V záhrade sa nachádza aj studňa (hĺbka cca 55 m), ideálna na zavlažovanie a úsporu vody. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM: Elektrina: cca 83 €/mesiac Plyn: cca 126 €/mesiac LOKALITA: Zemianske Sady sú pokojná obec v okrese Galanta, ktorá ponúka ideálne spojenie tichej vidieckej atmosféry s výbornou dostupnosťou do miest Trnava (30 km), Nitra (28 km) či Hlohovec (14 km). V obci nechýba materská a základná škola, obchod ani základná občianska vybavenosť. Obyvatelia tu nájdu priateľskú komunitu, množstvo zelene a možnosti na oddych či cykloturistiku. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, no nechcú sa vzdať komfortu moderného života. CENA: Znalecký posudok na hodnotu 370.000,- € Cena zahŕňa právny a realitný servis spojený s prevodom vlastníctva. KONTAKT: Ondrej Kukučka realitný maklér

Realitná spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom v tichej časti obce Tomášikovo. ZÁKLADNÉ INFO: Pozemok: 732 m2 Zastavaná plocha domu: 239 m2 Úžitková plocha domu: 304,74 m2 Použitý materiál: YTONG 40cm + grafitový polystyrén 12 cm Napojené IS: elektrika, voda, kanalizácia Dispozičné riešenie domu: PRÍZEMIE: - predsieň - obývacia izba (s moderným krbom) - kuchyňa - spálňa, zo spálne máte vstup do kúpeľne (rohová vaňa, sprcha, wc) a do šatníku so vstavanými skriňami - technická miestnosť (bojler, práčka, sušička, wc) - dvojgaráž - terasa POSCHODIE: - 3x izba - kúpeľňa (sprcha, wc) - balkón VYBAVENIE: Dom sa predáva zariadený, je v osobnom vlastníctve a kúpou voľný. Dom disponuje aj s centrálnym vysávačom. Dom bol skolaudovaný v roku 2019. KÚRENIE: Kúrenie je elektrické podlahové so samostatnými termostatmi v každej miestnosti, celý vykurovací systém je napojený na inteligentný systém domu. BONUS: Pomocou inteligentného systému viete z mobilného telefónu (cez aplikáciu) „ovládať“ celý dom: kúrenie, kamerový systém, video vrátnik, alarm, elektrické vonkajšie žalúzie, vnútorné aj vonkajšie osvetlenie domu, elektrickú posuvnú bránu, elektrickú garážovú bránu a zavlažovací systém. LOKALITA: Obec Tomášikovo leží v Podunajskej nížine pri riekach Čierna Voda a Malý Dunaj, len 13 km od Galanty a Dunajskej Stredy, cca 60 km od Bratislavy. Výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7. Občianska vybavenosť - škola, škôlka, poliklinika, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácia, cukráreň, čerpacia stanica. Rôzne možnosti na relax a voľný čas - cykloturistika, rybolov, jazda na koni, vodný mlyn, ranč. CENA A PLATBA: Cena domu je 386.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974. Tešíme sa na Vás. V prípade, že sa Vám nedarí nájsť vhodný byt na prenájom, či predaj, tak nás neváhajte kontaktovať. My sa o všetko postaráme a nájdeme vhodný domov. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás veľmi štedro odmeníme. Možnosť spolupráce ako tipér, alebo maklér. Sledujte nás na facebooku: @solidnebyvanie a instagrame: solidne_byvanie a budete v obraze čo nové sa deje v realitnom svete a aké máme aktuálne nové ponuky nehnuteľností.

Realitná spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka na predaj novostavbu v stave holodom. Dom sa nachádza v novo vytvorenej obytnej štvrti obce Kráľov Brod. Podľa plánu tu bude aj park, ihrisko aj polyfunkčné budovy s rôznymi obchodmi a okolo 120 rodinných domov. Dom má zastavanú plochu 129 m2 z čoho úžitková plocha je 96,22 m2. Je postavený na pozemku s výmerou 600 m2 s ideálnymi rozmermi 20m x 30m. Zateplenie bude s 20 cm polystyrénom. Kúrenie bude elektrické podlahové, ktoré bude napojené na moderné tepelné čerpadlo a v dnešnej dobe už je samozrejmosťou aj predpríprava na solárne panely. V obývacej izbe bude aj predpríprava na krb. V podkroví bude vytvorený aj úložný priestor 3x6 m. Pri dome bude vytvorené parkovacie státie pre 2 autá. Hlavé výhody domu: - zateplenie s 20cm polystyrénom- tepeľné čerpadlo - predpríprava na solárne panely - systém spätného odvodu dažďovej vody - optický internet - kanalizácia Plánované dokončenie do stavu holodom je marec 2023. Dom je možné kúpiť v stave holodom, alebo aj na klúč podľa želania kupujúceho. Vzdialenosť od najbližších miest: Galanta – 17 km (17 min.), Šaľa – 16 km (16 min.), Dunajská Streda 21 km (21 min.), Bratislava: 70 km (49 minút po diaľnici), Trnava – 44 km (40 min.), Nitra – 45 km (46 min.). Cena holodomu je 172.000 eur vrátane provízie a komplet právneho servisu. Pomôžeme Vám aj s vybavovaním hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu. Pre viac informácií volajte na číslo 0915 950 974.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v štádiu nedokončenej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť sa nachádza v Seredi na Strednočepeňskej ulici a zaujme možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s vlastným pozemkom v pokojnej časti mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 83 m² Zastavaná plocha: 106 m² Výmera pozemku: 192 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia (štádium nedokončenej rekonštrukcie) Inžinierske siete: voda, elektrina (380V)- trojfázová, plyn a kanalizácia priamo na pozemku Materiál stavby: kváder, tehla Rok výstavby: 1976 Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z funkčnej vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je kompaktný pozemok s výmerou 192 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, relax či posedenie s rodinou. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia materiálov presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - nehnuteľnosť v štádiu nedokončenej rekonštrukcie – možnosť dokončenia podľa vlastných vkusov - samostatné nepriechodné izby zaručujúce súkromie - pripojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina 380V) - tehlová a kvádrová stavba - rovinatý a ľahko udržiavateľný pozemok - materská škola len 150 m a detské ihrisko hneď za rohom - nákupné centrum OC Prúdy vzdialené iba 1 km - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Seredi na Strednočepeňskej ulici s vyhľadávaným charakterom, ktorý spája výhody mestského bývania s pokojom vlastného pozemku. V blízkom okolí nájdete súkromnú materskú školu (150 m), detské ihrisko, obchody a služby v OC Prúdy (1 km) aj dobré dopravné napojenie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 150.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj moderný, kompletne vybavený 5-izbový rodinný dom v pokojnej obci Váhovce v okrese Galanta. Dvojpodlažná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 118 m² sa nachádza na upravenom pozemku s výmerou 600 m² a zaujme priestrannou terasou, udržiavanou záhradou, modernými technológiami a nízkymi nákladmi na energie. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie ihneď k nasťahovaniu v pokojnom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou. Základné údaje: - Úžitková plocha: 118 m² - Zastavaná plocha: 114 m² ( 88 m2 - dom, 26 m2- garáž ) - Výmera pozemku: 600 m² - Konštrukcia: kváder - Okná: plastové s interiérovými žalúziami - Vykurovanie: infračervené panely - Chladenie: 3 klimatizačné jednotky - Rekuperácia: v celom dome - Parkovanie: garáž + odstavná plocha na pozemku + 2 miesta pred domom - Ďalšie vybavenie: terasa, záhradný domček, upravená záhrada s vývodmi na zavlažovací systém Praktická dispozícia a komfortné využitie: Na prízemí sa po vstupe do domu nachádza predsieň, z ktorej je prístup do kúpeľne s toaletou a samostatnej spálne. Chodba následne vedie do otvoreného denného priestoru, ktorý spája moderne zariadenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi a priestrannú obývaciu izbu. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a upravenú záhradu, ktorá poskytuje priestor na oddych a súkromie. V záhrade sú pripravené vývody na zavlažovací systém. Na poschodie vedie interiérové schodisko z masívneho dreva. Dispozícia poschodia pozostáva z troch samostatných spální a druhej kúpeľne s toaletou, kde je umiestnená technická časť rekuperácie. Súčasťou nehnuteľnosti je praktická garáž a záhradný domček, ktoré rozširujú možnosti využitia a úložného priestoru. Dom ponúka moderné technické vybavenie. Bezpečnosť zabezpečuje alarm a stavba disponuje zateplením s hrúbkou 40 cm. Vykurovanie je riešené infračervenými panelmi. Klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe na prízemí a ďalšie dve klimatizačné jednotky sú na poschodí. Lokálna rekuperačná jednotka v obývacej izbe zabezpečuje prísun čerstvého vzduchu. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie pre rodinné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: - priestranná terasa - udržiavaná záhrada s vývodmi na zavlažovací systém - garáž a záhradný domček - infračervené vykurovanie - 3 klimatizačné jednotky - lokálna rekuperačná jednotka - zateplenie s hrúbkou 40 cm - drevené okná s interiérovými žalúziami - alarm - nízke náklady na energie - tichá a pokojná lokalita - rýchle napojenie na diaľnicu D1 - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a pokojnej obci Váhovce v okrese Galanta, v prostredí Podunajskej nížiny. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrým dopravným spojením. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenný život. Výhodou je blízkosť napojenia na diaľnicu D1, ktorá umožňuje pohodlné dochádzanie smerom na Bratislavu, Trnavu či Nitru. Váhovce ponúkajú pokojnú atmosféru a prostredie vhodné na relax mimo mestského ruchu. Lokalita tak spája pokojné rodinné bývanie s praktickou dopravnou dostupnosťou. Cena: 318.900€ Mesačné náklady na energie a internet sú približne 101 € (elektrina: 62€, voda: 10€, internet: 29€) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9cCEyRDsJgVQv7EXQza765". ID 105819. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### **Na predaj priestranný a slnečný rodinný dom s veľkým pozemkom** Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať krásny 4-izbový rodinný dom s rozľahlým pozemkom **1944 m²** priamo od majiteľa – **bez maklérov, bez zbytočných poplatkov** a komplikácií. Nehnuteľnosť predávame **výhodným a férovým spôsobom**. **Cena: 210 000 EUR** Dom je po rekonštrukcii. Nachádza sa na rovinatom pozemku, kde si nájde svoje miesto každý člen rodiny – od oddychu na **priestrannej terase**, cez grilovanie až po pestovanie v záhrade. Stavba je murovaná (tehlová), strecha šikmá s kvalitnou plechovou krytinou. Dom má plastové okná a výborné dispozičné riešenie: 4 izby + pivnica, špajza, kúpeľňa s moderným sprchovým kútom, oddelené WC, vlastná sauna a práčovňa. **Úžitková plocha domu:** 120 m² **Zastavaná plocha:** 621 m² **Počet podlaží:** 1 (všetko komfortne na jednom mieste) Interiér je plne vybavený nábytkom, kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, kuchynská linka, varná doska, chladnička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica aj komoda). Nájdete tu **parádne parketové podlahy**, ktoré dodávajú priestoru teplo domova. Miestnosti sú slnečné a ponúkajú krásny výhľad na okolie. **Dom je napojený na všetky IS**: plyn, voda, elektrina, vlastná studňa, kvalitná prístupová cesta. K dispozícii je stabilný internet, zariadené izby a dostatok úložného priestoru. V cene je **súkromné parkovanie** na pozemku. Dom ponúka tiché, bezpečné prostredie v lokalite vhodnej na cykloturistiku, turistiku, rybárčenie aj nákupy. Výborná dostupnosť škôl, obchodov a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Ak hľadáte ihneď obývateľný, kvalitný dom bez nutnosti investícií a chcete kúpiť priamo od spolahlivého majiteľa, **neváhajte ma kontaktovať**. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite svoje nové bývanie na vlastnej koži! --- **Tento dom je naozaj výnimočný svojou rozlohou, vybavenosťou a lokalitou. Vyhnite sa realitným kanceláriám a využite možnosť priameho, rýchleho a bezpečného jednania!**

Na prenájom 4 izbový bungalov s garážou pre 2 autá, novostavba, obec Pata, Lipová ulica, okr. Galanta Dom má dobrú dispozíciu a je o veľkosti 108 m2 + 36 m2 garáž. Prenajíma sa zariadený a vybavený. Ide o prízemný bungalov, ktorý sa nachádza v tichej ulici na pozemku o veľkosti 500 m2. Parkovanie je možné pred domom na ulici a v garáži 1 - 2 autá. Dom pozostáva zo: vstupnej chodby so vstavanou skriňou, 2 kúpeľňa (1x s vaňou, 1x rodičovskej so sprch. kútom), priestrannej obývacej izby, kuchynského kúta, technickej miestnosti s kotlom a práčkou, rodičovskej spálne so samostatnou kúpeľnou, a dvoch samostatných izieb. Z obývacej izby a z izieb je výstup na udržiavanú záhradu so zastrešenou terasu. Dom má predprípravu na klimatizáciu. V dome je podlahové kúrenie, pripojenie internetu, TV, kompletné vybavenie a zariadenie, robotický vysávač, práčka, umývačka riadu, kvalitné elektrospotrebiče a zariadenie. Je vybavený a zariadený ako je na fotkách, prípadne čiastočné úpravy zariadenia je na dohode s majiteľom. Záhrada má automatickú závlahu. Dobré pripojenie hneď za obcou na diaľnicu R1 smer Nitra - Trnava - Bratislava. Dom je voľný k nasťahovaniu od 1.8.2026. PONUKA aktuálna do zmazania. Cena je uvedená bez energií. Cena nájmu je 1.200,- EUR/mes. + energie 250,- EUR/mes. energie, cena nájmu spolu 1.450,- EUR/mes.. Depozit vo výške dvojmesačného nájmu s energiami, provízia vo výške 1/2 nájmu s energiami. Dom sa nachádza v blízkosti obcí: Šoporňa, Pusté Sady, Hájske, Horná Kráľová, Báb, Váhovce, Dolná Streda, Sereď, Nitra 22 km, Trnava 26 km, Senec 42 km, Galanta 16 km

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s garážou - 19 m2 , nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o rozlohe 630 m2. Šírka pozemku je 19 m a dlžka 33 m .Podlahová plocha domu je 110 m2, zastavaná plocha je 173 m2. Dom má dva vstupy , jeden od ulice cez schodisko a druhý zo zadnej časti , dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia domu : vstup do predsiene a haly, oproti predsiene je samostatné WC s umývadlom a vstup do suterénu. Z predsiene je prístupná hala z ktorej sú dve izby do ulice, následne jedáleň a druhá hala z ktorej je vstup do kúpeľne zo sprchovým kútom, WC a umývadlom, následne kuchyňa s východom na terasu, obývacia izba a v zadnej časti je posledná izba situovaná ako spálňa , vykurovanie teplovodné do radiátorov. Objekt rodinného domu končí priestorom, kde sa v minulosti chovali hospodárske zvieratá, ktorý je prerobený na letnú kuchyňu. Na pozemku sa nachádza studňa, využívaná je aj obecná voda a je napojený na kanalizáciu. Pusté Úľany sú stredne veľká obec s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa základné služby, vzdelávanie a kultúrne vyžitie. Obec disponuje materskou školou, základnou školou, potravinami, pohostinstvom, poštou, knižnicou a telocvičňou či futbalovým ihriskom. Obec sa vyznačuje pokojným prostredím, dobrými podmienkami pre život a zvyšujúcim sa počtom obyvateľov, ponúka pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest aj hlavného mesta: Galanta: cca 15 minút , Senec: cca 20–25 minút , Trnava: cca 30 minút, Bratislava: približne 40 minút . V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516.

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj moderný, príjemne zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Malá Mača, situovaný na pokojnej ulici s nízkou intenzitou dopravy. Dom bol postavený v roku 2019 a skolaudovaný v roku 2021, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. DOM: Pozemok : 578 m² Úžitková plocha: 102,47 m² Zastavaná plocha domu je 148 m² Krytá terasa s výmerou približne 40 m² Dom nie je podpivničený. K dispozícii je však čiastočne pochôdzna povala, ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. TECHNICKÉ VYBAVENIE O komfort počas celého roka sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napojené na kondenzačný kotol Protherm Tiger Condens. V dome sa nachádza aj klimatizačná jednotka. Nehnuteľnosť je napojená na: * elektrinu 230 V, * obecnú vodu, * plyn, * žumpu. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná vŕtaná studňa, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady. O trávnik sa stará automatická robotická kosačka. Súčasťou exteriéru je: * krytá terasa s výmerou približne 40 m², * krytý prístrešok pre jedno vozidlo, * záhradný domček, * detský domček, * nadzemný bazén, * automatická závlaha, * vlastná vŕtaná studňa, * automatická kosačka. ZARIADENIE V CENE * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, * kuchynský stôl, * 2× pohovka a konferenčný stolík, * knižnica, * 3× vstavaná skriňa, * šatník, * zariadenie kúpeľne. Dom je tak vhodný aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, do ktorej sa môžu nasťahovať bez zdĺhavého zariaďovania. LOKALITA Malá Mača ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Samotný dom sa nachádza na tichej ulici s nízkou intenzitou dopravy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo záujemcovia hľadajúci pokojnejšie bývanie. Priamo v obci sa nachádza materská škola a potraviny. KONTAKT: Nicolette Paxianová Mail: xclusiverealitysk@gmail.com Tel.: 0948 383 804