Domy, okres Galanta

Predstavte si život v dome, kde má každý svoje miesto, kde nájdete dostatok úložného priestoru a kde relaxujete pri vlastnom bazéne. Presne toto vám ponúka náš priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej časti Sládkovičova. Tento dom, postavený ako dvojdom, sa nachádza na rovinatom 4-árovom pozemku a ohromí vás svojou nadštandardnou úžitkovou plochou neuveriteľných 280 m², ku ktorej pribúda ďalších 88 m² v rámci garáže, kotolne a práčovne. Skolaudovaný v roku 1992, tento dom ponúka veľkorysý priestor a praktické riešenia pre modernú rodinu. Čo robí tento dom výnimočným? • Priestor na prvom mieste: Zabudnite na stiesnené priestory! Dom ponúka 5 samostatných izieb a množstvo úložných priestorov, vďaka čomu bude mať každý člen rodiny dostatok súkromia a poriadku. • Dvojpodlažné pohodlie: Spodná časť domu s dvoma izbami, práčovňou, technickou miestnosťou a obrovskou garážou s montážnou jamou je ideálna ako "pracovná" či oddychová zóna, zatiaľ čo na poschodí nájdete hlavnú dennú časť s priestrannou halou, jedálňou s výstupom na terasu, kuchyňou na mieru a ďalšími dvoma izbami. • Praktické detaily: Plastové okná, väčšina interiérových dverí z masívu, plynové ústredné kúrenie s prípravou na krb, vlastná studňa na polievanie záhrady, optický internet a káblová televízia – všetko pre vaše pohodlie. • Relax a zábava priamo doma: Váš vlastný bazén na dvore je zárukou nekonečnej zábavy a osvieženia počas horúcich letných dní. • Výborná občianska vybavenosť: Sládkovičovo ponúka kompletnú infraštruktúru – školy, škôlky, lekári, obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie, kultúrne i športové možnosti. Všetko máte na dosah. • Strategická poloha: Blízkosť Galanty (6 km) a Bratislavy (40 km) zabezpečuje skvelú dostupnosť do väčších miest za prácou či zábavou. • Raj pre aktívnych: Okolie ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku, rybolov, kúpanie na neďalekom kúpalisku Vincov les, splav Malého Dunaja a mnoho ďalších rekreačných aktivít v okruhu 10 km. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo vám uľahčí sťahovanie a umožní prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Cena tohto výnimočného domu aj s pozemkom je len 250.000,- Eur. Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v priestrannom dome s vlastným bazénom v meste s výbornou občianskou vybavenosťou a bohatými možnosťami na relax a oddych v prírode! Zabezpečíme pre vás komplexný právny a technický servis pri prevode nehnuteľnosti a radi poradíme s financovaním. Dohodnite si obhliadku kedykoľvek a presvedčte sa na vlastné oči o všetkých výhodách tohto domu! Kontaktujte nás: Tel.: 0910 971903, Email: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk Vaša rodinná idyla v Sládkovičove čaká!

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť – novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Horné Saliby, len 8 km od Galanty a 55 km od Bratislavy. Kúpa tohto domu je maximálne flexibilná – výstavba prebieha na objednávku klienta s možnosťou postupného financovania! Kľúčové vlastnosti a detaily projektu • Pozemok: Priestranný pozemok s rozlohou 670 m² (obdĺžnik 26,5m x 19m + prístupová cesta 34m x 5m). Je už kompletne oplotený bariérovým plotom. • Stavba: Dom so sedlovou strechou. • Úžitková plocha: 103,85 m² • Zastavaná plocha: 135,30 m² • Terasa: Priestranná terasa 30 m² prístupná cez posuvné dvere z obývačky. • Výhoda: Projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú k dispozícii, výstavba môže začať ihneď! Všetky inžinierske siete (IS) sú pri pozemku. Dispozícia a vybavenie (Štandard holodom) Dom je navrhnutý pre moderné a komfortné bývanie: • Dispozícia: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, a kuchyňa spojená s obývačkou. • Možnosť voľby: • 3-izbový variant: 3 samostatné izby. • 4-izbový variant: 4 samostatné izby. • Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti s individuálnou reguláciou. • Voda: Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) zabezpečuje elektrický bojler. • Okná: Kvalitné plastové okná. • Príprava na technológie: Rozvody na optický internet, káblovú TV a alarm sú už pripravené po celom dome. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Horné Saliby má vynikajúcu občiansku vybavenosť a polohu, ktorá kombinuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou: • Vybavenosť: Materská a základná škola, obchody, pošta, lekáreň, lekárske a zubné ambulancie, čerpacia stanica, telocvičňa, ihrisko a iné. • Príroda: Ideálna poloha pre relax a každodenný pohyb v okolitej prírode. Cena a financovanie (Stav Holodom + Pozemok) • 3-izbový dom (holodom + pozemok): 153.000,- Eur • 4-izbový dom (holodom + pozemok): 195.000,- Eur Dohoda na finalizácii: Interiérové prvky (dvere, zárubne, podlahy, sanita) a exteriérové úpravy (parková úprava) je možné dohodnúť priamo so staviteľom na základe vašich predstáv a prianí. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a odborné poradenstvo pri riešení najvhodnejšieho financovania. Zaujala vás táto jedinečná ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie! Tel. číslo: +421 910 971 903, E-mail: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk

Ponúkame na predaj priestranný, 7 izbový rodinný dom aj s vedľajšími stavbami v tichej lokalite obce Kajal, 4 km od okresného mesta Galanta, ktorý môže slúžiť pre pohodlné bývanie aj pre väčšiu, viacčlennú rodinu, prípadne možnosťou využitia na podnikateľské účely. Dom bol postavený v roku 1962, v rokoch 2019-2021 bol kompletne zrekonštruovaný. Stavby sa nachádzajú na 11,3 á pozemku o výmere 340 m2, úžitkovou plochou 270 m2. Dom má sedlovú, škridlovú strechu. Dispozičné riešenie: v dome sa nachádzajú 4 izby, ktoré sú nepriechodné, veľká hala s výstupom na terasu, kuchyňa, špajza, komora, kúpeľňa, toaleta. Vo vedľajšej stavbe sa nachádzajú ďalšie dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, skladový priestor o výmere 20 m2, kotolňa. Pri terase sa nachádza bazén s kompletnou výbavou. V zadnej časti pozemku je veľký dvor aj s murovaným altánkom. Inžinierske siete: v dome je plynové ústredné kúrenie, ako aj vo vedľajšej stavbe s vlastným plynovým kotlom, teplá voda je pripravovaná pomocou elektrického bojlera, nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu, voda je čerpaná z vlastnej studne, ktorá bola vyšetrená a je kvalitná, elektrina 230/400V. Na pozemku sú dve vŕtané studne s vodárničkou. Je zavedený internet a digitálna televízia. Cena domu je 225.000,- Eur, do tejto ceny je zahrnutý už aj pozemok. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky. Zabezpečujeme komplexný právny aj technický servis pri prevode nehnuteľnosti. Keď Vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0910 971903, alebo e-mailom: info@euliko.sk, web: www.euliko.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde budete mať dostatok priestoru, vlastnú záhradu a pritom blízko do centra diania? Máme pre vás skvelú ponuku! Predstavujeme vám útulný a zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, na obľúbenej Októbrovej ulici v širšom centre Galanty. Tento dom s bohatou úžitkovou plochou a praktickým riešením je pripravený privítať nových majiteľov a stať sa ich milovaným domovom. Prečo práve tento dom? • Skvelá lokalita: Bývate v tichej ulici, no zároveň máte na skok všetko, čo potrebujete – supermarkety, úrady, školy. Ideálne pre rodinný život! • Kompletná rekonštrukcia: Dom prešiel pred 8 rokmi rekonštrukciou, vďaka čomu sa môžete ihneď nasťahovať bez starostí s nutnými opravami. Nové plastové okná zabezpečia úsporu energií a ticho. • Priestranný a praktický: S úžitkovou plochou 170 m² + 45 m² suterénu ponúka dostatok miesta pre každého člena rodiny. Dispozičné riešenie s obývačkou, jedálňou s výstupom na terasu, kuchyňou, štyrmi izbami a pracovňou je veľmi funkčné. • Bonusy, ktoré oceníte: Garáž s montážnou jamou pre kutilov, praktická komora, útulná vináreň v suteréne na príjemné posedenia, a hlavne – krásna záhrada! • Vaša súkromná oáza: Na pozemku s rozlohou 4,75 ára nájdete nádherne upravenú záhradu s parkovou úpravou, ideálnu na oddych, hranie detí alebo pestovanie vlastných dobrôt. O polievanie sa postará vŕtaná studňa s vodárničkou. • Bezpečnosť a pohodlie: Celý pozemok je oplotený, prístup zabezpečuje elektrická garážová brána s diaľkovým ovládaním a bočná brána pre ľahší prístup do záhrady. Tento dom, postavený v 80-tych rokoch a s láskou zrekonštruovaný, dýcha príjemnou atmosférou a čaká na novú rodinu, ktorá mu vdýchne život. Cena: 232.000,- Eur (vrátane pozemku o rozlohe 4,75 ára) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Zabezpečujeme kompletný právny a technický servis, aby bol pre vás proces kúpy čo najhladší. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom musíte vidieť na vlastné oči, aby ste pocítili jeho potenciál a atmosféru. Kontaktujte nás: Tel.: 0910 971903, Email: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk Váš nový domov v Galante čaká!

Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Úľany, len 15 km od Galanty a 40 km od Bratislavy. Tento dom, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, sa nachádza na Dlhej ulici na pozemku s rozlohou 11,26 ára (1126 m²). Dispozícia a vybavenie: • Úžitková plocha domu 189 m², zastavaná plocha 372 m². • Dispozičné riešenie: 3 samostatné izby, otvorená obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom a samostatná toaleta. • Z obývačky je priamy vstup na terasu, ktorá je ideálna na relax a posedenie. • Podlahy: Vo všetkých miestnostiach je praktická keramická dlažba. • Kúrenie a chladenie: Dom má ústredné plynové kúrenie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. V pivničných priestoroch, kde je umiestnený kotol a bojler, je tiež ústredné kúrenie. Pre maximálny komfort je v každej izbe nainštalovaná klimatizácia. • Strecha a okná: Dom má sedlovú škridlovú strechu a kvalitné plastové okná. Pozemok a ďalšie priestory: • Za domom sa nachádzajú prerobené hospodárske miestnosti, ktoré môžete využiť ako dielňu, sklad alebo letnú kuchyňu. • V zadnej časti pozemku je skleník a záhrada, ktorá poskytuje priestor na pestovanie zeleniny, ovocia alebo na oddych v prírode. Inžinierske siete a stav: • Elektrina: 230/400V. • Voda: Verejný vodovod. • Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu. • Teplá voda: Elektrický bojler. • Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. • Možnosť výmeny: Nechcete sa viazať hypotékou? Ponúkame možnosť výmeny tohto krásneho domu za byt v niektorom z okresných miest s doplatkom. Pri predaji vám zabezpečíme komplexné právne a technické poradenstvo a pomôžeme aj s financovaním. Cena je 199 990,- Eur plus provízia RK vo výške 3 000,- Eur. Pre dohodnutie obhliadky alebo získanie ďalších informácií, nás neváhajte kontaktovať: • Telefón: +421 910 971 903 • E-mail: info@euliko.sk • Web: www.euliko.sk Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť!

Hľadáte pokojné bývanie? Tento dom vo Veľkých Úľanoch je presne pre vás! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpy 3-izbového rodinného domu v pôvodnom stave vo vyhľadávanej obci Veľké Úľany. Tento dom s úžitkovou plochou 120 m2 predstavuje ideálny základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova presne podľa vašich predstáv. Predstavte si ranné prechádzky po vlastnej záhrade s rozlohou úctyhodných 10,50 á, kde na vás čaká nielen priestor pre relax a hry, ale aj rodinný vinič a rodiace ovocné stromy. K dispozícii je tiež samostatná garáž spojená s letnou kuchyňou o výmere 65 m2. Tento priestor ponúka nielen pohodlné parkovanie, ale aj skvelé miesto pre letné posedenia, grilovanie a spracovanie úrody. Dom má klasickú sedlovú strechu a je napojený na elektrickú energiu (230/400V) a plyn. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečí nezávislý zdroj vody pre vašu záhradu či domácnosť. Hoci je dom v pôvodnom stave, jeho potenciál je veľký. Môžete si ho zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich potrieb a vkusu, čím vytvoríte moderné a útulné bývanie pre vašu rodinu. Vzdialenosť z Veľkých Úľan do BA je 40 km, do GA 15 km. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (pošta, materské školy, základná škola 1-9 slovenská, maďarská, lekári – obvodný, detský, zubný, gynekológ, lekáreň, banka, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia, knižnica, športové rekreačné a relaxačné zariadenia). Široké možnosti rekreačných aktivít v okolí (cykloturistika, rybolov), možnosť relaxovať pri vode, v neďalekom lese a v prírode. V dedine sa nachádza kúpalisko. Možnosti využitia iných atrakcií v okruhu 10 km: kempovanie, stanovanie, splav Malého Dunaja, požičovňa člnov a kajakov, paintball, tenis, vodné bicykle a mnoho iného. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku! Rodinný dom s rozsiahlym pozemkom, vlastnou studňou a plodnou záhradou čaká práve na vás! Pri predaji nehnuteľnosti poskytneme komplexné právne aj technické zabezpečenie, poradíme pri financovaní, nehnuteľnosť je kúpou voľný. Cena domu aj s pozemkom je 163.000,- Eur. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0910 971903, alebo e-mailom: info@euliko.sk, web: www.euliko.sk.

SaleA - Váš Partner v realitách vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu o výmere 110 m2 plus terasa cca 29 m2 ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 851 m2. Pozemok je krásny veľký za pozemkom sa nachádzajú stromy a potok. Tichá lokalita na bývanie pre rodiny. Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia ( plyn do domu pripojený nieje ale pred pozemkom je prípojka v prípade potreby). Dispozícia rodinného domu: vstupná chodba, samostatné wc s umývadlom, technická miestnosť kde sa nachádza tepelné čerpadlo, rekuperácia, práčka a odkladací priestor, izba, veľká kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, obývačka s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na terasu, šatník, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom dvomi umývadlami a druhým wc. Kuchyňa je moderná veľmi vkusná so vstavanými spotrebičmi: indukcia , umývačka riadu, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, digestor. V dome sú vonkajšie elektrické hlinníkové žalúzie, kúrenie v dome zabezpečuje tepelné čerpadlo a rekuperácia plus elektrické infrapanely na strope. Možnosť spraviť krb v obývačke je príprava na komín. V dome je optika. Rodinný dom je zateplený 25 cm polystyrénom plus je dobre zateplená aj podlaha. Strecha domu je pultová, strop je železobetónový a dom je postavený z ytongu. Na pozemku sa nachádza studňa na polievanie záhrady, a záhradný domček na uskladnenie záhradného náradia. Dom sa nachádza na konci slepej neprejazdnej ulici. Mesto Galanta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na diaľnicu smer: TT, TN, BA, NR... Takisto aj dobrá dostupnosť železničnou dopravou. Neváhajte ma kontaktovať na pulcova@salea.sk alebo 0902 208 854.

TUreality ponúka na predaj ════════════════════════════════════════════════════ ROZPRÁVKOVÝ POZEMOK PRI RIEKE ČIERNA VODA ════════════════════════════════════════════════════ Veľké Úľany | 36 764 m² | 2625000 € ════════════════════════════════════════════════════ MIESTO, KDE SA ČAS SPOMALÍ… ════════════════════════════════════════════════════ Predstavte si rána pri rieke, šum stromov, spev vtákov a absolútny pokoj ďaleko od ruchu mesta. Presne toto ponúka tento unikátny rekreačný pozemok v srdci prírody pri rieke Čierna Voda. ════════════════════════════════════════════════════ Miesto, kde vznikajú spomienky. Miesto, ktoré má dušu. ════════════════════════════════════════════════════ ČO JE SÚČASŤOU PONUKY? ════════════════════════════════════════════════════ Rozľahlý pozemok o výmere 36 764 m² Navrhnutých 6 rekreačných chatiek z toho 3 chaty už stojace Pozemky sú rozparcelované (zatiaľ nezapísané) Vnútorné inžinierske siete priamo na pozemkoch Povolenie na hĺbenie studne Povolenie na výrub stromov Pripravený projekt na dotiahnutie elektriny Projekt napojenia sietí zo štátnej cesty Multifunkčné súkromné ihrisko v súkromnom areáli ════════════════════════════════════════════════════ PRÍRODA, KTORÚ SI ZAMILUJETE ════════════════════════════════════════════════════ lesy rieka rybolov ticho a súkromie pokojné prostredie bez rušivých vplyvov Ideálne miesto pre: rekreáciu rodinné chaty víkendové úniky investičný projekt s vysokým potenciálom ════════════════════════════════════════════════════ INVESTÍCIA, KTORÁ MÁ ZMYSEL ════════════════════════════════════════════════════ Takéto pozemky už nepribúdajú. Príroda, voda, povolenia, projekty a pripravenosť robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Či už hľadáte pokojné miesto pre seba, alebo chcete vybudovať rekreačný projekt, toto je pozemok, ktorý má budúcnosť. ════════════════════════════════════════════════════ NECHAJTE SA OČARIŤ OSOBNE ════════════════════════════════════════════════════ Takéto miesto sa nedá len opísať. Treba ho vidieť, cítiť a zažiť. Veľké Úľany – Čierna Voda Cena: 2625000 € ════════════════════════════════════════════════════ Zavolajte ešte dnes na tel.číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáš pokojné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou? RADO Reality ti ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom so saunou a bazénom s úžitkovou plochou 200 m². Tento dom v obci Šintava spája komfort, súkromie a kvalitné spracovanie – ideálny pre každého, kto hľadá domov pre svoju rodinu alebo atraktívnu investíciu. LOKALITA: • Pokojné a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi • Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody a služby priamo v obci • Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na Sereď, Galantu a diaľnicu D1 smer Bratislava / Nitra • Blízkosť prírody – rieka Váh a okolité lúky poskytujú možnosti na šport, prechádzky či cykloturistiku DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, ktorá vedie do spálne, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je priamy vstup na záhradu s bazénom, ako aj do pivnice, kde sa nachádza dostatok úložného priestoru a možnosť zriadenia dielne. Na poschodí sa nachádza priestranná hala, veľká spálňa s pracovnou časťou a biliardovým stolom. K dispozícii sú aj ďalšie tri miestnosti, ktoré je možné prispôsobiť podľa vlastných potrieb. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: Veľkou devízou je vlastný wellness v podobe sauny a exteriérového bazéna, ktorý poskytuje dokonalý priestor na oddych a regeneráciu. Pri stavbe boli použité kvalitné materiály a v roku 2022 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii je vlastná studňa a parkovanie vo dvore. Zvyšok domu je vkusne zariadený a predáva sa kompletne so zariadením a nábytkom, tak ako je zobrazený na fotografiách. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=tmLaR8w5HCx CENA: 185.000€ Neváhaj ma kontaktovať a dohodni si obhliadku ešte dnes. Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Na predaj rodinný dom v obci Jelka pri Senci (okres Galanta) s veľkým potenciálom na bývanie aj podnikanie. RADO Reality ponúka na predaj poschodový samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s 2 balkónmi na oplotenom pozemku 600 m2 v obci Jelka vzdialenej len 13 km od mesta Senec. Dispozícia domu pozostáva: -1. PODLAŽIE - vojdete do vstupnej chodby, po ľavej strane sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, priestranná kuchyňa s komorou, obývacia miestnosť a po pravej strane 2 samostatné nepriechodné izby. - 2. PODLAŽIE - schodmi vyjdete do menšej chodby, z ktorej sa vchádza do 2 samostatných izieb s balkónom. Jedna z nich bola predtým prerobená na kuchyňu (je tam zavedený plyn na sporák a urobený odpad na vodu). Po stranách domu sú na poschodí urobené priestory, z ktorých si viete vybudovať praktické šatníky. - POVALA - veľký pochôdzny priestor na skladovanie sezónnych vecí. - PIVNICA - má 3 miestnosti, je veľkým bonusom domu - dá sa využiť na posedenie, skladovanie, príp. podnikanie. Okná a dvere sú pôvodné. Podlahy sú rôzne: dlažba, laminátová podlaha... V dome je plynové kúrenie (plynový kotol, radiátory) + je možnosť napojenia na komín. Na ohrev teplej vody je bojler. Zrelaxovať sa môžete na dvore so zeleňou, ktorý je orientovaný S-Z. Celý pozemok domu je oplotený. Parkovanie: vo dvore + predná časť pozemku pred domom (J-Z). Pozemok: 600 m2 Zastavaná plocha: 140 m2 Úžitková plocha: cca 180 m2 (pivničné priestory 74 m2, prízemie 74 m2, poschodie 32 m2) + 2 x balkón Kolaudácia domu: r. 1980 V dome sa nachádzajú všetky IS: elektrina, plyn, obecná voda + studňa, kanalizácia Stavebný materiál: kváder Mesačné náklady sú nízke: cca 150,- EUR (elektrina 30,-EUR + plyn 100,-EUR + voda 15,-EUR). Zariadenie v dome ostáva po dohode. Tento veľmi príjemný dom pre rodinný život v tichom prostredí je ihneď k dispozícií. Je tu možnosť dohodnúť sa ZA VEĽMI VÝHODNÉ CENY na rekonštrukcii domu: stierky, dlažba, obkladačky, laminátová podlaha, dvere, okná, osadenie sanity a pod. Obec Jelka sa nachádza v okrese Galanta, má cca 4 000 obyvateľov a ponúka občiansku vybavenosť ako materská škola, základná škola s 2 telocvičňami , zdravotné stredisko, kultúrne stredisko s knižnicou, kostol, pošta, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica, športoviská pre aktívne trávenie voľného času. Je známa historickým vodným mlynom, obľúbenými cyklotrasami, možnosťou splavu Malého Dunaja, skanzenom, možnosťou rybolovu, turistiky, blízko sa nachádza golfový areál Green Resort Hrubá Boša vzdialený len 4 km. Obec má dobrú polohu a je v dostupnej vzdialenosti viacerých miest, ako Bratislava (28 km), Senec (13 km), Galanta (20 km), Šamorín (20 km) a Dunajská Streda (28 km). Dopravu z Jelky zabezpečuje autobusové spojenie, ktoré umožňuje jednoduché cestovanie do okolitých miest. Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=yTw1sBbw1U3 Fotografie, 3D Matterport, popis sú majetkom realitnej kancelárie. Aneta Liptáková, RSc. RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Moderný maklér ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom v obci Jelka. Dom je súčasťou dvojdomu v stave Holodom s možnosťou výberu pozemku, ktorý Vám poskytne možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dokončenie stavby a odovzdanie kľúčov prebehne už do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Využite jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vašich snov bez akýchkoľvek kompromisov! Dom: Zastavaná plocha: 123 m² Úžitková plocha: 91,5 m² Terasa: 10 m² Pozemky: pozemok 6 - 449 m² : pozemok 7 - 453 m² (pozn. plochy pozemkov a ich umiestnenie môžete vidieť v priloženej vizualizácií) IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika - Telecom Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby s priestorom na zabudovateľný šatník. Z chodby je priamy vstup do praktickej technickej miestnosti s veľkorysou výmerou, ktorá zahŕňa tepelné čerpadlo aj prípojku na práčku. Dominantou domu je vzdušná obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čím vytvára priestranný spoločenský priestor. Bonusom je samostatná komora, ktorú ocení každá gazdinka. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s príjemnou juho-západnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Výhodou je samostatná toaleta s umývadlom. Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou s možnosťou dobudovania sprchového kúta. Pokračovaním domu je jeho nočná časť, kde sa nachádzajú tri samostatné obytné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Pridanou hodnotou je samostatná miestnosť určená ako šatník. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva v stave Holodom, ktorého súčasťou je dokončenie domu bez sanity, obkladov, podláh, svietidiel, interiérových zárubní, dverí a kuchynskej linky, pričom je možnosť dokončiť rodinný dom do stavu Štandard bez kuchynskej linky. Dom bude dodaný novému majiteľovi ako prázdna stavba pripravená na zariadenie podľa individuálnych potrieb a preferencií. Výstavba prebieha formou postupného financovania s predpokladaným termínom kolaudácie a odovzdania kľúčov novému majiteľovi do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Technický stav: Novostavba je realizovaná s kvalitnými materiálmi. Stavba je murovaná z tehly značky Porotherm hrúbky 30 cm obvodové vonkajšie murivo a vnútorné iných rozmerov. Spojenie s vedľajším domom je realizované pomocou akustickej tehly hrúbky 25cm x 2 (50cm) čo zabezpečuje vynikajúcu zvukovú izoláciu a vysoký komfort bývania porovnania so samostatne stojacim domom. Zateplenie polystyrénom hrúbky 20cm, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu s bielou farbou fasády. Strecha je valbová s väzníkovým krovom a kompletným odkvapovým systémom, pokrytá kvalitnou škridlou s možnosťou výberu farby. Plastové okná značky Slovaktual sú 6-komorové s trojsklom a teplým rámikom, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Súčasťou holodomu je moderné tepelné čerpadlo značky Die Ditrich so zásobníkom 180 l na ohrev teplej úžitkovej vody, ktoré v letných mesiacoch slúži aj ako chladenie interiéru. V dome je inštalované podlahové vykurovanie, sadrokartónové stropy, predpríprava na krb s komínom značky Schiedel a predpríprava na vonkajšie elektrické rolety s kazetami. Exteriér domu zahŕňa drevenú terasu o výmere 10m², chodníky zo zámkovej dlažby, tri parkovacie miesta a oplotenie zo zeleného poplastovaného pletiva z bočných strán pozemku, pričom predná strana domu zostáva bez oplotenia. Súčasťou pozemku bude čerešňový strom. Lokalita: Obec Jelka predstavuje ideálnu lokalitu s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy, vzdialenú len 30 minút jazdy po modernej rýchlostnej komunikácii R7. Praktická autobusová zastávka sa nachádza iba 80 metrov od domu, čo zabezpečuje bezproblémovú mobilitu. Rodiny s deťmi ocenia základnú školu dostupnú len 4 minúty pešou chôdzou, zatiaľ čo bežné nákupy vybavíte v potravinách vzdialených 10 minút chôdze. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane zdravotného strediska, lekárne, pošty, kvetinárstva a zmrzlinárne. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú k dispozícii futbalové a basketbalové ihrisko. Jelka sa pýši aj bohatým turistickým ruchom vďaka vodnému kolovému mlynu so skanzenom a splavu Malého Dunaja. Lokalita ďalej získava na hodnote vďaka prebiehajúcej rozsiahlej výstavbe infraštruktúry a prítomnosti lokálnych pestovateľov a chovateľov, ktorí zabezpečujú dostupnosť čerstvých produktov priamo od výrobcov. Názor makléra: Rezidencia v Jelke predstavuje výnimočnú príležitosť pre komunitné bývanie v harmonickom prostredí, pričom zostáva v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta. Lokalita disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane modernej optickej siete Telecom, ktorá zabezpečuje nadštandardné internetové pripojenie. Za zmienku stoja predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie, čo je praktický aspekt, ktorý ocení každý potenciálny vlastník. Jelka v súčasnosti prechádza významným rozvojom, čo zvyšuje jej hodnotu ako miesta pre život. Vďaka skvelej polohe, dostupnej občianskej vybavenosti a rastúcemu potenciálu predstavuje táto nehnuteľnosť investíciu s perspektívnou budúcnosťou. Celý projekt Čerešňová alej Jelka prestavuje skupinu 11-tich 4-izbových nízko podlažných rodinných domov s 3 typmi pôdorysov (typ A, B, C) v rezidenčnej štvrti s bezpečným bývaním v strede obce Jelka. Veľkou devízou projektu je jeho umiestnenie, čím poskytuje pokojné, komfortné, moderné bývanie komunitného charakteru s vlastným súkromným ihriskom v slepej ulici. Súčasťou každého rodinného domu bude tiež parkovacie až pre 3 osobné autá. Cena: Holodom: 205.000 € Štandard: (záleží od prevedenia a výberu materiálov) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný - dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 108m2, celková plocha pozemku 250m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný zatrávnenýa oplotený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér je kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá, predzáhradka. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 217.000 €. Tento dom ponúkame aj v 3 izbovej variante za 207.000 €, s rozlohou 94m2. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania.

Máme pre vás jedinečnú ponuku vidieckeho bývania s dušou v obci Jelka, okres Galanta. Zrekonštruovaný 7-izb. RD s veľkým pozemkom, hospodárskou miestnosťou, dvojgarážou a pivnicou je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí preferujú pokoj, kľud, súkromie a sebestačnosť namiesto ruchov veľkomesta. Pôvodná stavba je z roku 1950 a prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby v roku 2015. Má dve poschodia (každé o výmere 153m2) plus pivnicu (35m2), rozumný pôdorys a dostatok denného svetla vďaka orientácii na všetky svetové strany. Pre pracujúcich z domu je potešujúcou správou zavedená optika zabezpečujúca dostatočne rýchly internet pre celú rodinu. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia ). Na pozemku sa nachádzajú 2 studne a na streche boli nedávno inštalované solárne panely na ohrev vody a kamerový systém. Mesačné náklady pri 4-člennej rodine predstavujú 230,-EUR. Vyrastená udržiavaná záhrada, staré stromy a pergola s viničom a kivi dodáva tejto nehnuteľnosti neopísateľné čaro. Malebná vidiecka obec Jelka sa nachádza medzi Bratislavou a Galantou. Vzdialenosť od hlavného meste je 30km a od okresného mesta Galanta približne 20 km. Je tu plná občianska vybavenosť a maďarská ako aj slovenská materská a základná škola. Táto nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako ideálne dvojgeneračné bývanie. Roľu za domom (orná pôda o výmere 2864m2) je v prípade potreby možné do budúcna predať. Prejdite sa prosím virtuálnou prehliadkou a tešíme sa na vás na fyzickej obhliadke.

REALL INVEST predstavuje na predaj 6-izbový rodinný dom vo Veľkej Mači s potencionálom investície. Dvojgeneračný rodinný dom s potenciálom pre vlastné bývanie, podnikanie alebo výnos z prenájmu: - viacgeneračné bývanie - kombinácia bývania a podnikania - investičná nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky Tento 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 162 m² a pozemkom o výmere 271 m² sa nachádza v tichej časti obce Veľká Mača. Dom je podpivničený, má dve nadzemné podlažia a ponúka až dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre rodiny, investorov alebo podnikateľské účely. Dom je postavený z tehly a je zateplený, čo zabezpečuje lepšiu tepelnú izoláciu a energetickú efektivitu. Spodné podlažie je obývateľné a po čiastočnej rekonštrukcii, horné poschodie je v štádiu holodomu – nie je ešte skolaudované. Kolaudácia druhého podlažia je plánovaná na december 2025, čo ponúka novému majiteľovi čas na dokončenie podľa vlastných predstáv a štýlu. Veľkou výhodou je možnosť parkovania až pre 4 autá – dve miesta priamo na pozemku a dve pred domom. DISPOZÍCIA DOMU: 1. podlažie (obytná časť po rekonštrukcii) : • Vstupná chodba s krbom – vytvára príjemnú a útulnú atmosféru • Obývacia izba – ideálna pre rodinné stretnutia a každodenný oddych • 2x izba – vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa • Kúpeľňa s vaňou – miesto na relax po náročnom dni • Samostatné WC – praktické riešenie pre domácnosť 2. podlažie (holodom – pripravený na dokončenie): • 2x izba – možnosť vytvoriť spálňu, detskú izbu, pracovňu či šatník • Obývacia časť s kuchyňou a jedálňou – otvorený, priestranný koncept s množstvom denného svetla • Kúpeľňa s vaňou – možnosť navrhnúť si moderný wellness podľa seba • Samostatné WC – komfort pre väčšiu domácnosť • Technická miestnosť – ideálne pre práčovňu, sklad alebo ďalšiu kúpeľňu TECHNICKÉ RIEŠENIA A VYBAVENIE: • Murovaný dom z tehly + zateplenie • Vykurovanie prostredníctvom radiátorov • Ohrev vody elektrickým bojlerom • Podpivničený – ideálne ako sklad, dielňa alebo hobby priestor • Stav umožňuje modernizáciu podľa vlastných predstáv a potrieb LOKALITA – VEĽKÁ MAČA: KĽUDNÉ PROSTREDIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Veľká Mača sa nachádza v okrese Galanta, v blízkosti hlavného ťahu na Trnavu a Bratislavu. • Galanta – 10 minút autom • Trnava – cca 20 minút • Bratislava – do 45 minút • Rýchly prístup na R1 a D1 • Vlakové spojenie Galanta – Bratislava • Autobusové spojenie do Galanty a okolitých obcí Obec ponúka: • Materská a základná škola • Potraviny, pošta, reštaurácie, pohostinstvá • Ihriská, futbalové ihrisko, kultúrne podujatia a komunitné centrum V blízkej Galante máte plnú občiansku vybavenosť: • Tesco Galanta, LIDL, Kaufland • Zdravotné strediská, nemocnica, lekárne, banky, školy, reštaurácie • Vodný svet Galandia – len cca 9 minút autom • Kaštieľ Esterházyovcov s parkom – historický skvost v centre Galanty Dom s flexibilným využitím a dlhodobým potenciálom Či už hľadáte priestranný dom pre viacčlennú rodinu, kombináciu bývania a podnikania, alebo výhodnú investíciu na prenájom, táto nehnuteľnosť ponúka skvelý základ aj perspektívu do budúcnosti. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove či dlhodobej investícii. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my, aby ste si mohli bez starostí splniť svoj investičný alebo rodinný sen. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Šoporňa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a štandard domu je už zahrnutý v cene. Výborná poloha ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 – do Bratislavy či Trnavy sa dostanete do 40 minút a do Nitry približne za 20 minút. Dom: Úžitková plocha: 173 m² Zastavaná plocha: 125 m² Pozemok: 740 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, optika Dispozícia a vybavenie: Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je zabezpečený prístup do suterénu. Z chodby sa ďalej vstupuje do obývacej izby, kuchyne s komorou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s WC. V suteréne sa nachádza príprava na ďalšiu kuchyňu, kúpeľňu, šatník, technická miestnosť, garáž a samostatná izba. Technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný. Exteriérové múry sú zateplené polystyrénom a doplnené úplne novou fasádou. V celom dome sú kompletne vymenené všetky rozvody, omietky a potery, čím je zabezpečená maximálna kvalita a spoľahlivosť inštalácií. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, umožňujúce individuálne nastavenie teploty podľa potrieb. Dom je osadený novými plastovými oknami s trojitým zasklením, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Nová strecha zároveň zaručuje dlhodobú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. V rámci dokončovania do štandardu je pripravené osadenie podláh, kúpeľní a dverí, pričom dom je pripravený na inštaláciu bezpečnostného systému vrátane alarmu a kamier, ako aj na montáž vonkajších žalúzií pre maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, vďaka čomu sa do Bratislavy či Trnavy dostanete za menej ako 40 minút a do Nitry za 20 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodov, pošty, bankomatu a reštaurácií, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život pre všetkých obyvateľov. Mimoriadnou výhodou je blízkosť rieky Váh a jej hrádza, ktoré sú ideálne na relaxačné prechádzky, cykloturistiku či beh, pričom okolie ponúka množstvo zelene a vynikajúce možnosti na aktívny oddych a rekreáciu v prírodnom prostredí. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Šoporni pôsobí mimoriadne atraktívne – prešla kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne dodatočné investície. Zároveň ponúka možnosť výberu štandardu, vďaka čomu si môže každý prispôsobiť finálne prevedenie podľa vlastného vkusu. Cena: 229.000 € Štandard domu je už zahrnutý v cene. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Šoporňa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a štandard domu je už zahrnutý v cene. Výborná poloha ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 – do Bratislavy či Trnavy sa dostanete do 40 minút a do Nitry približne za 20 minút. Dom: Úžitková plocha: 173 m² Zastavaná plocha: 125 m² Pozemok: 740 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, optika Dispozícia a vybavenie: Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je zabezpečený prístup do suterénu. Z chodby sa ďalej vstupuje do obývacej izby, kuchyne s komorou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s WC. V suteréne sa nachádza príprava na ďalšiu kuchyňu, kúpeľňu, šatník, technická miestnosť, garáž a samostatná izba. Technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný. Exteriérové múry sú zateplené polystyrénom a doplnené úplne novou fasádou. V celom dome sú kompletne vymenené všetky rozvody, omietky a potery, čím je zabezpečená maximálna kvalita a spoľahlivosť inštalácií. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, umožňujúce individuálne nastavenie teploty podľa potrieb. Dom je osadený novými plastovými oknami s trojitým zasklením, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Nová strecha zároveň zaručuje dlhodobú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. V rámci dokončovania do štandardu je pripravené osadenie podláh, kúpeľní a dverí, pričom dom je pripravený na inštaláciu bezpečnostného systému vrátane alarmu a kamier, ako aj na montáž vonkajších žalúzií pre maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, vďaka čomu sa do Bratislavy či Trnavy dostanete za menej ako 40 minút a do Nitry za 20 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodov, pošty, bankomatu a reštaurácií, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život pre všetkých obyvateľov. Mimoriadnou výhodou je blízkosť rieky Váh a jej hrádza, ktoré sú ideálne na relaxačné prechádzky, cykloturistiku či beh, pričom okolie ponúka množstvo zelene a vynikajúce možnosti na aktívny oddych a rekreáciu v prírodnom prostredí. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Šoporni pôsobí mimoriadne atraktívne – prešla kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne dodatočné investície. Zároveň ponúka možnosť výberu štandardu, vďaka čomu si môže každý prispôsobiť finálne prevedenie podľa vlastného vkusu. Cena: 229.000 € Štandard domu je už zahrnutý v cene. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rodinný dom v Seredi, časti Horný Čepeň. Dom: Podlahová plocha: 152 m² Zastavaná plocha: 75 m² Pozemok: 545 m² Balkón: 6.54 m² Loggia: 6 m² Garáž: 34 m² IS: plyn, voda, elektrika, kanalizácia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch podlaží s premyslene riešeným priestorovým usporiadaním. Do domu vstupujete cez logiu a následne prejdete na hlavnú chodbu s prístupom do prvej izby situovanej na ľavej strane a prakticky riešenej kúpeľne vybavenej toaletou a práčovňou na pravej strane. Centrálnou časťou prízemia je veľká priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny pre spoločenské chvíle. Pod schodiskom, ktoré vedie do horného poschodia sa nachádza technická miestnosť. Na poschodí nájdete na pravej strane kúpeľňu, za ktorou sú ďalšie dve izby. Na ľavej strane od schodiska je umiestnená dodatočná izba. Je možnosť zobytnenia podkrovia s rozlohou 30 m2. Celkovo nehnuteľnosť ponúka štyri izby, dve kúpeľne, technickú miestnosť, priestrannú obývačku s kuchyňou a praktickú logiu pri vstupe. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený. V chodbovej časti sa nachádza praktická skrinka poskytujúca úložný priestor. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, kuchynským stolom so stoličkami a všetkými potrebnými spotrebičmi (práčka, sušička, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedacou súpravou so stolíkom a skrinkou pod televízor s televízorom. V spálni sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru a manželská posteľ. Súčasťou zariadenia sú aj 2 rozkladacie gauče, ktoré poskytujú dodatočné možnosti ubytovania pre hostí. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2006 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je jeho technický stav vo veľmi dobrom stave. Pri výstavbe nehnuteľnosti sa používali kvalitné materiály, čo sa odráža na vysokom štandarde a odolnosti konštrukcie. Táto starostlivosť o kvalitu materiálov a remeselné spracovanie zabezpečuje dlhodobú životnosť objektu a minimálne nároky na údržbu v budúcnosti. Na pozemku sú vybudované prípojky inžinierskych sietí. Lokalita: Vynikajúca lokalita Horného Čepeňa ponúka ideálne prostredie pre pokojné bývanie vďaka tichému charakteru oblasti a príjemným susedom. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane nákupného centra a potravín, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Pre milovníkov aktívnej rekreácie je k dispozícii cyklotrasa vedúca až do Siladíc, futbalové ihrisko, workoutové ihrisko a rozsiahly park. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôlky a detského ihriska na začiatku uličky. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť s priamym spojením do Trnavy a na diaľnicu, čo umožňuje pohodlné cestovanie za prácou či službami. Pre tých, ktorí vyhľadávají oddych a rekreáciu, sa v okolí nachádza kemping a reštaurácie, ktoré dopĺňajú bohatú infraštruktúru tejto atraktívnej lokality. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v hornej časti Serede predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné a tiché bývanie v blízkosti mestského centra. Dom je vynikajúco dispozične riešený a ponúka praktické možnosti využitia priestoru, pričom najväčšou výhodou je samostatný jednoizbový byt nad garážou, ktorý môže slúžiť ako dodatočný príjem z prenájmu alebo ako ubytovanie pre hostí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s funkčnou letnou kuchynkou, čo ocenia milovníci grilovania a posedení na čerstvom vzduchu. Dostatočne veľký pozemok poskytuje priestor pre aktivity celej rodiny a možnosti ďalšieho využitia. Cena: 298.500€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0908507864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj moderný 4 izbový poschodový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha prízemia bez terasy 105m2, úžitková plocha 82 m2, zastavaná plocha poschodia bez terasy 82 m2, úžitková plocha 56 m2, plocha pozemku 522m2. Terasa na prízemí 12 m2 a 23 m2, na poschodí 19 m2. Dispozičné riešenie prízemia : vstupná chodba, samostatná toaleta, spálňa, schody, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor v cene. Dispozičné riešenie prízemia: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou a s jedálňou s východom na terasu, spálňa so šatníkom a s východom na terasu, kúpeľňa s toaletou, schody Dispozičné riešenie poschodia: 2 samostatné izby, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a s vaňou, samostatná toaleta, terasa. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá. Dom je vo výstavbe, dokončenie jeseň 2026. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 275 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Ponúkame Vám na predaj luxusný, slnečný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta. Nachádza sa v radovej zástavbe na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je veľmi priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 109m2, plocha pozemku 240m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, veľký, priestranný dvor. Radový dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, optický internet. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere za príplatok 10.000 €. Dom je vo výstevbe, dokončenie jeseň 2025. Odovzdáva sa skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér je kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá, predzáhradka. Nízke náklady na bývanie. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena : 205 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

DVE NEHNUTEĽNOSTI – DVE CESTY K VÝNOSU V SEREDI Bývanie, podnikanie aj investícia na jednom mieste. Ponúkame na predaj rodinný dom a polyfunkčný objekt v centre mesta Sereď, ktoré predstavujú ideálnu kombináciu komfortného bývania a stabilného investičného výnosu. Obe nehnuteľnosti sú po rekonštrukcii a pri investičnej časti sa pokračuje v existujúcich nájomných vzťahoch – príjem od prvého dňa. RODINNÝ DOM – KOMFORTNÉ BÝVANIE V CENTRE MESTA ZÁKLADNÝ PREHĽAD • úžitková plocha: 189 m² • výmera pozemku: 763 m² • stav: kompletná rekonštrukcia • typ: dvojpodlažný rodinný dom • lokalita: centrum mesta Sereď DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, dva šatníky, samostatné WC, technická miestnosť / špajza, kuchyňa, jedáleň so vstupom na terasu, obývacia izba (aktuálne využívaná ako spálňa). Poschodie: centrálna chodba, tri samostatné izby (dve s balkónom), kúpeľňa. Dom je bez podpivničenia. EXTERIÉR A VYBAVENIE • garáž • hospodárska miestnosť / dielňa • letný altánok • krytý bazén • rovinatý, slnečný pozemok TECHNICKÉ INFORMÁCIE • rok výstavby: 1994 • zateplenie (2021): 15 cm izolácia, nová fasáda • nový plynový kotol • kúrenie: plynový kotol + krb • napojenie na všetky IS • sedlová strecha, škridlová krytina POLYFUNKČNÝ OBJEKT – OKAMŽITÝ INVESTIČNÝ VÝNOS OBCHODNÝ PRIESTOR (PRÍZEMIE) • výmera: 143 m² • samostatný vstup priamo z ulice • dlhodobý nájomca: knihkupectvo PANTA RHEI • pokračovanie v nájme pri predaji Dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností, kancelárie a sociálneho zázemia s WC. 4-IZBOVÝ BYT (POSCHODIE) • výmera: 145 m² • samostatný vstup z dvora • dlhodobo prenajatý – investičný byt • balkón cca 8 m² Dispozícia zahŕňa chodbu, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, technickú miestnosť so vstupom na povalu. TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE • voda, elektrina (230/400 V), plyn, kanalizácia • samostatné meranie energií pre byt aj obchod • voda rozpočítavaná podružnými meračmi PREČO JE TOTO SILNÁ KOMBINÁCIA? • bývanie aj investícia na jednom mieste • okamžitý príjem z nájmu • stabilní a overení nájomcovia • centrum mesta s vysokou frekvenciou • kompletná rekonštrukcia • bez nutnosti ďalších investícií Cena DOHODOU REALL INVEST Adam Tibenský - realitný makler +421904071478 tibensky@reallinvest.sk

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Seredi. Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach s kompletným podpivničením. Dom: Podlahová plocha: 330 m² Zastavaná plocha: 125 m² Pozemok: 1045 m² Pivnica: 110 m² Balkón: 8 m² Terasa: 12 m² IS: elektrina, plyn, voda Dispozícia domu: Poschodie je určené na súkromnú obytnú zónu a ponúka priestory vhodné na oddych, spánok či prácu, pričom ich dispozíciu je možné prispôsobiť individuálnym potrebám nového majiteľa. Dom je kompletne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza jedna z garáží, vlastná studňa zabezpečujúca nezávislosť od verejného vodovodu a veľkorysá pivnica s autentickou klenbou, ktorá ponúka ideálne podmienky na skladovanie alebo vytvorenie štýlovej vínotéky. K nehnuteľnosti patria dve garáže – jedna umiestnená v suteréne a druhá situovaná vedľa domu, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Celá nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu praktických úložných priestorov, technického zázemia a komfortného bývania na všetkých úrovniach. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. Technický stav: Dom prešiel viacerými rekonštrukciami a úpravami, ktoré zabezpečili jeho kvalitný technický stav. V roku 2018 bola zrealizovaná nová strecha (dvojvrstvový Novasil), okná boli vymenené v roku 2004 a v roku 2005 prebehlo zateplenie domu materiálom Novasil v hrúbke 6–8 cm. V rovnakom roku sa uskutočnila aj kompletná izolácia balkónov. Strecha na garáži je zateplená, čo prispieva k energetickej efektivite. Dom disponuje dvoma garážami – jedna sa nachádza v pivnici a druhá vedľa domu. V suteréne je aj veľká pivnica s autentickou klenbou a vlastná studňa, ktorá zabezpečuje nezávislý zdroj vody. Za kuchyňou sa nachádza praktická špajza a v pivničných priestoroch je k dispozícii ďalšia priestranná komora. Z kuchyne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych či posedenie s rodinou. Lokalita: Mesto Sereď ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť – nachádza sa v blízkosti diaľnice D1 aj železničnej trate, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do Trnavy, Nitry a Bratislavy. V Seredi sa nachádza viacero priemyseľných zón a významných firiem, ktoré poskytujú široké pracovné príležitosti najmä v oblasti automobilového a potravinárskeho priemyslu. Mesto má dobre rozvinutú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu základné a stredné školy, knižnica a rôzne vzdelávacie inštitúcie pre deti aj dospelých. Samozrejmosťou sú obchody, zdravotnícke zariadenia, banky, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Sereď ponúka aj bohaté kultúrne a športové vyžitie – pravidelne sa tu konajú kultúrne podujatia, pôsobia športové kluby, k dispozícii sú cyklotrasy, parky a oddychové zóny, ktoré spríjemňujú voľný čas obyvateľov. Názor makléra: Rodinný dom je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie, pričom všetko potrebné máte v bezprostrednej blízkosti. Cena: 244.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

FinMan Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5- izbový samostatne stojaci rodinný dom s veľkolepým rozsiahlym pozemkom. Nachádza sa na krásnom rovinatom pozemku, s rozlohou 1069 m2, z toho ZP – 160 m2. Je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná kanalizácia. Voda je čerpaná z vlastnej studne. Rodinný dom je priestranný, čiastočne podpivničený, s dobrou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Poskytuje pohodlné bývanie pre 3-4 člennú rodinu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný dom je 5-izbový o veľkosti 160 m2 zastavaná plocha: kuchyňa, priestranná obývačka, kúpeľňa s vaňou a WC, vstupná predsieň, priestranná izba, 2x spálňa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody prostredníctvom elektrického bojleru. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové parkety, v kúpeľni a WC, v predsieni dlažba a obklad. Obec Veľké Úľany disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, potraviny, cukráreň, kaviareň, reštaurácie, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, záhradníctvo, kvetinárstvo, futbalové ihrisko, kúpalisko, čerpacia stanica a iné. Cca 40km od Bratislavy Cca 30km od mesta Dunajská Streda Cca 15km od mesta Senec CENA Cena rodinného domu je 188 000 €. Cena je vrátane nákladov súvisiacich s prevodom vlastníctva, zahŕňa kompletný realitný servis: vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv návrh na vklad do katastra nehnuteľností overovanie podpisov úhrada kolkov zabezpečenie právneho poradenstva bezplatný fin. servis Všetko potrebné vyriešime za Vás. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás za účelom obhliadky. Radi Vám zodpovieme bližšie vlastnosti a špecifiká predmetnej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v srdci malebnej dediny Košúty, okt. Galanta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k všetkým miestnym službám a infraštruktúre. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a pokoj dedinského života. Dom sa tiež sa dá využiť na podnikanie, buď pokračovať v pôvodnom zámere a obnoviť HOSTINEC TOPI alebo ako dom služieb, či iné. Rodinný dom, ktorý sa využíval na podnikanie a bol prerobený na HOSTINEC má pozemok o výmere 744 m2, Obytnú plochu 120 m². Dom bol pôvodne 3 izbový s príslušenstvom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta. Rodinný dom je umiestnený na rovinatom pozemku a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Úpravou sa môže zmeniť aktuálna dispozícia domu na veľmi praktickú priestranú obývačku, so svetlou kuchyňou, spálňami a modernou kúpeľňou. Dom má tiež terasu s výhľadom na záhradu, ktorá je ideálna na relaxáciu a rodinné stretnutia. Šikovnou prestavbou ponúka výnimočný priestor pre realizáciu podnikateľského zámeru - od školiaceho a vzdelávacieho centra, firemných školení, workshopov či konferencií, až po administratívne sídlo alebo kreatívne centrum. Strategická poloha, výborná dostupnosť, ktoré tento rodinný dom ponúka, sú ideálnym základom pre úspešné podnikanie. Dom je napojený na plyn, verejný vodovod a kanalizáciu, elektriku. Cena nehnuteľnosti je 84.990€ vrátane kompletného právneho servisu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Viliam Kuliška +421 904 267 926 kuliska@dominoreal.sk

Beplan reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového poschodového domu v malebnej dedinke Horné Mýto, neďaleko Dunajskej Stredy. Elegantný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s komfortom moderných riešení a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom: Úžitková plocha domu: 150 m² Pozemok: 1000 m² (možnosť dokúpenia ďalších 2000 m² za cenu 70 000 €) Terasa na poschodí: 50 m² Dispozícia a zariadenie domu: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby, priestrannej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, plne vybavenej kuchyne s prechodom do praktickej špajze, modernej kúpeľne a samostatného WC. Na poschodí sa nachádza veľkorysá spálňa, priestranný šatník, veľká kúpeľňa, samostatné WC a rozľahlá 50 m² terasa s nádherným výhľadom. Na pozemku je dvojgaráž s prístreškom. Dom sa predáva ako novostavba s možnosťou dokončenia podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Technický stav: Dom je moderná novostavba. Konštrukcia je z kvalitných materiálov, s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort bývania. V prípade záujmu je možné dom dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa. Lokalita: Horné Mýto je pokojná dedinka v blízkosti Dunajskej Stredy. Okolie ponúka krásnu prírodu a široké možnosti športových a rekreačných aktivít. Zároveň je obec dobre dostupná autom, pričom Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení a kultúrnych podujatí. Názor makléra: Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a moderné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, veľkorysé priestory a rozľahlý pozemok, ktorý ponúka priestor na relax aj ďalšie projekty. Cena: 360.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Farkasová – 0918 877 011 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Beplan reality eladásra kínál egy új építésű, 4 szobás emeletes házat a festői Horné Mýto faluban, Dunaszerdahely közelében. Az elegáns ház ideális családok számára, akik nyugodt lakóhelyet keresnek a modern megoldások kényelmével és a saját elképzeléseik szerinti befejezés lehetőségével. Ház: Hasznos alapterület: 150 m² Telek: 1000 m² (lehetőség további 2000 m² vásárlására 70 000 €-ért) Emeleti terasz: 50 m² A ház elrendezése és felszereltsége: A földszint belső lépcsőházból, két szobából áll, amelyek gyermek- vagy vendégszobaként, illetve dolgozószobaként funkcionálhatnak, tágas nappaliból közvetlen teraszra nyíló kijárattal, teljesen felszerelt konyhából, praktikus kamrával, modern fürdőszobából és külön WC-ből. Az emeleten egy tágas hálószoba, egy nagy gardrób, egy nagy fürdőszoba, külön WC és egy csodás kilátást nyújtó, 50 m²-es terasz található. A telken dupla garázs található, fedett bejárattal. A ház új építésű, és a vásárló egyedi igényei szerint befejezhető. Műszaki állapot: A ház modern új építésű. Az építkezés minőségi anyagokból készült, figyelembe véve az energiahatékonyságot és a lakhatás kényelmét. Érdeklődés esetén a ház befejezhető a jövőbeli tulajdonos elképzelései szerint. Helyszín: Horné Mýto egy nyugodt falu Dunaszerdahely közelében. A környék gyönyörű természetet és széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínál. A település jól megközelíthető autóval, míg Dunaszerdahely teljeskörű közszolgáltatásokat biztosít, beleértve az iskolákat, boltokat, egészségügyi intézményeket és kulturális eseményeket. Az ingatlanügynök véleménye: A ház ideális családok számára, akik nyugodt és modern lakóhelyet keresnek gyönyörű természeti környezetben. Előny a saját elképzelések szerinti befejezés lehetősége, a tágas terek és a nagy telek, amely teret kínál a pihenésre és egyéb projektekre. Ár: 360.000 € Az ár tartalmazza: Az ingatlanirodai jutalékot és a jogi szolgáltatásokat – a foglalási szerződés és a vételi szerződés elkészítése a bejegyzési javaslattal, a földhivatali bejegyzés díját és az aláírások ügyvéd általi hitelesítését. Érdeklődés esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásának területén, és a vásárló feltételei szerint a legkedvezőbb feltételek megszerzését. Minden további információt szívesen megadok személyes megtekintés vagy virtuális bemutató keretében. Karin Farkasová – 0918 877 011 Az ingatlanra vonatkozó információk a tulajdonos beleegyezésével és tudomásával kerültek közzétételre.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu na pozemku s výmerou 504 m² v novovzniknutej lokalite v obci Veľký Grob. Dom je dokončený do prevedenia štandard, ktoré zahŕňa: interiér – vymaľovanie na bielo s osadenými vypínačmi a zásuvkami, laminátové podlahy, dlažba v predsieni a kúpeľniach, obklady v kúpeľniach, sanita, kuchynská linka, jedálenský stôl s taburetkami, nástenná komoda s dreveným obkladom v obývacej izbe, šatníkový policový systém v chodbe a izbe, sedačka, manželská posteľ (dom sa predáva zariadený ako je na fotografiách v prípade záujmu je možné nábytok a ako aj kuchynskú linku odstrániť) exteriér – zámková dlažba (parkovisko, chodník, terasa) a zarovnaný pozemok s pletivovým oplotením s podhrabovými lištami z 3 strán. Premyslená dispozícia domu s minimálnym podielom chodieb ponúka na úžitkovej ploche 113,8 m² dostatok priestoru pre 4-5 člennú rodinu. Dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom s výstupom na zastrešenú terasu. - vstup so zádverím - kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a technickou časťou - kuchyňa s komorou - obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou - 4 spálne - kúpeľňa s vaňou a wc - chodba s priestorom na dva šatníky - výstup na povalu s možnosťou úložného priestoru Použité stavebné materiály a zariadenie domu: - tehla 300mm obvodové priečky a 140 mm vnútorné - zateplenie fasády 150 mm polystyrén - vápenno – cementové omietky - steny vymaľované na bielo, napínavé stropy - betónová škridla Terran Danubia - izolácia strechy 300 mm minerálna vlna - väzníkový krov - plastové okná s izolačným trojsklom - podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom Viessmann a 120 l zásobníkom na teplú vodu - vypínače a zásuvky - predpríprava na krb - predpríprava na klimatizáciu v obývacej izbe - predpríprava na alarm a vonkajšie kamery, systém AJAX s inteligentným ovládaním celého domu (svetlo, brána, kamera, alarm,..) Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia (napojenie do konca roka 2025, zatiaľ septik), optický kábel (dotiahnutý do domu, nezapojený) Veľký Grob je obec so základnou občianskou vybavenosťou (Obecný úrad, pošta, Základná škola (I.-IV.), materská škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, futbalové ihrisko, potraviny, detské ihrisko, kostol, kultúrny dom, OD Jednota), ktorá si zachováva svoj vidiecky ráz a jej obyvatelia tu majú pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou do okresných miest Senec (8,5 km) a Bratislava (30 km s napojením na diaľnicu v Blatnom alebo Senci). Cena za dom v prevedení štandard a pozemok je 310.000,- EUR. Dohoda možná. Obhliadku nehnuteľnosti alebo bližšie informácie Vám rada sprostredkujem na tel. čísle 0904 672 595. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: - kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, - zmluvu o zložení zálohy, kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, - bezplatné hypotekárne poradenstvo, - znalecký posudok, - preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný dom s bazénom a garážou v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 177 m2, celková plocha pozemku 809 m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, technická miestnosť, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľňou a so šatníkom, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor s bazénom. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, klimatizáciu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu, exteriérové žaluzie. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere sanita v cene. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, bazén, parkovanie pre 4 autá na vlastnom pozemku. Dokončenie jeseň 2025. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 397 000 € bez bazéna, s bazénom 417.000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Predáme luxusný 5 izbový rodinný dom v obci Košúty, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 145m2, celková plocha pozemku 799m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 4 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný dvor, parkovacie miesto pre 2 autá. V prípade záujmu môže byť jedna izba upravená na garáž. Dom je postavený z tehly, zateplený, s fasádnou úpravou, má teplovodné podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu, plastové okná / 2 sklo/, optický internet, klimatizácia. Dom sa odovzdáva skolaudovaný so súpisným číslom, napojený na inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere, sanita v cene. Exteriér je kompletne dokončený - oplotenie, terasa, parkovacie miesta, trávnik v cene. Dom je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 323.000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 127m2, celková plocha pozemku 489m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný dvor, parkovacie miesto pre 2 autá. Dom je postavený z tehly, zateplený, s fasádnou úpravou, má elektrické podlahové vykurovanie, plastové okná / 2 sklo/, optický internet, vonkajšie žaluzie, bioklimatickú pergolu. Dom sa odovzdáva skolaudovaný so súpisným číslom, napojený na inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia, stropná klimatizácia. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere a sanita v cene. Exteriér je kompletne dokončený - oplotenie, terasa, parkovacie miesta, trávnik je v cene. Dom sa odovzdáva kompletne dokončený, Vám ostáva len zariadiť a môžete bývať. Dom je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady na bývanie cca 150 €. Cena 277 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Náročným klientom ponúkame na dlhodobý prenájom luxusný, slnečný 3 izbový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta. Nachádza sa na novej lokalite Millenium, ktorá bude onedlho rozšírená o polyfunkčnú budovu, kde nájdu obyvatelia rôzne služby. Obec Košúty sa nachádza neďaleko okresného mesta Galanta, ktoré je vzdialené 5 km, ďalšie mestá Sládkovičovo 4 km, Senec 22 km, Bratislava 55 km, Trnava 30 km, Nitra43 km, Dunajská Streda 26 km. V blízkosti množstvo pracovných, rekreačných a športových možností, detské ihriská, reštaurácie, termálne kúpaliská, wellness, ekopark. Priamo v obci sa nachádza materská a základná škola slovenská, obchody, pošta, penzión, reštaurácia, jazdiareň, kultúrny dom, futbalový štadión. Rodinný dom je priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 133m2, plocha pozemku 450m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný dvor. Dom je zateplený, má podlahové vykurovanie, klimatizáciu, alarm, optický internet. Je kompletne zariadený. Exteriér - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 4 autá. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Nájom mesačne 1300 € / vrátene energií - elektrika, voda, kanalizácia, internet /. Depozit 2600 € . Max. pre 3 osoby, bez domácich zvierat. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Predáme priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 100m2, celková plocha pozemku 450m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný dvor. Dom je postavený z tehly, zateplený, s fasádnou úpravou, má teplovodné podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu, plastové okná / 2 sklo/, optický internet, predprípravu na klímu. Dom sa odovzdáva skolaudovaný so súpisným číslom, napojený na inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Terénne úpravy, oplotenie, tráva v cene. Dom je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 237.000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.