ALL INCLUSIVE | Na predaj 3,5-izbový rodinný dom, Matúškovo

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3,5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Matúškovo. Ak hľadáte rodinný dom s príjemným súkromím, vlastným pozemkom, praktickým príslušenstvom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť práve tým, čo hľadáte. Predstavujeme Vám rodinný dom, ktorý v sebe spája tradičný charakter staršej stavby, praktické dispozičné riešenie a viacero zaujímavých benefitov. Dom bol postavený v roku 1971 a počas svojho užívania prešiel viacerými úpravami, medzi ktoré patrí nová strecha, plastové okná či nové radiátory. Zvyšná časť nehnuteľnosti sa nachádza v pôvodnom stave, čo budúcim majiteľom poskytuje zaujímavú príležitosť pretvoriť si interiér podľa vlastného vkusu a súčasných požiadaviek na bývanie. Veľkým benefitom je aj samotné príslušenstvo domu. K dispozícii je garáž, pivnica a povala nad celým domom, ktorá poskytuje ďalšie možnosti praktického uskladnenia. Vonkajší priestor navyše spríjemňuje bazén na pozemku, ktorý počas teplých letných dní ponúka príležitosť na osvieženie a oddych priamo v pohodlí domova. Nehnuteľnosť osloví najmä záujemcov, ktorí nehľadajú dokončené moderné bývanie, ale skôr rodinný dom s potenciálom, ktorý si môžu postupne pretvoriť na miesto presne podľa svojich predstáv. Kombinácia pokojného prostredia, vlastného pozemku a praktického zázemia vytvára zaujímavý základ pre nové bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3,5 izbami, ktoré poskytujú priestor na vytvorenie pohodlného rodinného zázemia. Takéto dispozičné riešenie ponúka viacero možností využitia jednotlivých miestností podľa potrieb budúcich majiteľov. Izby môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, obývacia miestnosť či pracovňa, pričom ďalší polizbový priestor môže nájsť svoje využitie napríklad ako menšia pracovňa, šatník alebo praktické zázemie domácnosti. Výhodou je možnosť prispôsobiť si jednotlivé miestnosti vlastnému životnému štýlu. Či už hľadáte bývanie pre rodinu, potrebujete samostatné priestory na prácu z domu alebo si chcete vytvoriť vlastné miesto na oddych a záľuby, dispozícia domu ponúka priestor na rôzne riešenia. Práve možnosť postupne si interiér upraviť podľa vlastných predstáv predstavuje jeden z hlavných benefitov tejto ponuky. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje približne 110 m², zatiaľ čo zastavaná plocha domu je približne 130 m². Tieto parametre ponúkajú dostatočný základ na vytvorenie praktického a funkčného rodinného bývania. Jednotlivé miestnosti poskytujú možnosti na individuálne usporiadanie interiéru, pričom budúci majitelia môžu pri prípadných úpravách zohľadniť vlastné požiadavky na komfort, priestor a každodenné fungovanie domácnosti. Veľkou výhodou je tiež príslušenstvo nehnuteľnosti, ktoré rozširuje jej praktické využitie a poskytuje ďalšie možnosti odkladania a uskladnenia vecí. • POZEMOK K rodinnému domu prislúcha pozemok s výmerou 809 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, relax a rôzne voľnočasové aktivity. Takáto výmera ponúka budúcim majiteľom dostatok možností, ako si vonkajšie prostredie prispôsobiť vlastným predstavám. Môžete si vytvoriť príjemnú oddychovú zónu, priestor na rodinné posedenia, záhradku alebo miesto na trávenie voľného času s blízkymi. Zaujímavým benefitom je už existujúci bazén na pozemku, ktorý počas letných mesiacov spríjemní pobyt vonku a poskytne možnosť osvieženia bez potreby opúšťať vlastný domov. Vlastný pozemok pri rodinnom dome predstavuje významnú výhodu predovšetkým pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie, voľnosť a možnosť vytvoriť si vonkajšie prostredie podľa svojho vkusu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1971 a je vyhotovený zo zmiešaného stavebného materiálu. Počas rokov prešiel viacerými úpravami a vylepšeniami, ktoré prispeli k jeho praktickému využívaniu. Medzi realizované úpravy patrí nová strecha, plastové okná a nové radiátory. Ostatná časť nehnuteľnosti je v pôvodnom stave, čo ponúka budúcim majiteľom možnosť realizovať rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv, potrieb a finančných možností. Práve táto skutočnosť môže byť zaujímavá pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a preferujú možnosť rozhodovať o jednotlivých úpravách, materiáloch, farebných kombináciách či celkovom štýle interiéru. Vďaka už uskutočneným úpravám, ako sú strecha, okná a radiátory, má nehnuteľnosť za sebou niekoľko dôležitých vylepšení, pričom jej ďalšia modernizácia môže prebiehať postupne podľa priorít nových majiteľov. Praktickým benefitom sú aj vonkajšie žalúzie, ktoré umožňujú regulovať množstvo prenikajúceho slnečného svetla a zároveň prispievajú k zachovaniu súkromia v interiéri. Súčasťou domu je aj povala nad celým domom, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor na sezónne vybavenie, batožinu či ďalšie predmety, ktoré nepotrebujete mať každodenne poruke. K nehnuteľnosti navyše patrí pivnica a garáž, ktoré predstavujú praktické zázemie a rozširujú možnosti využitia celého objektu. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené prostredníctvom plynových radiátorov, pričom súčasťou vykurovacieho systému je plynový kotol. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Takéto technické riešenie predstavuje klasický spôsob vykurovania rodinného domu, ktorý umožňuje regulovať tepelný komfort podľa potrieb domácnosti. Z hľadiska praktického vybavenia určite oceníte aj vonkajšie žalúzie, ktoré pomáhajú regulovať tienenie jednotlivých miestností a umožňujú prispôsobiť množstvo prirodzeného svetla podľa aktuálnych potrieb. Technické vybavenie a benefity nehnuteľnosti zahŕňajú: plynové radiátory plynový kotol bojler vonkajšie žalúzie plastové okná novú strechu nové radiátory pivnicu garáž povalu nad celým domom bazén na pozemku Kombinácia praktického technického vybavenia, dodatočných úložných priestorov a možnosti ďalšieho prispôsobenia vytvára zaujímavý potenciál pre budúcich majiteľov, ktorí hľadajú rodinný dom s vlastným charakterom a priestorom na realizáciu vlastných predstáv. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Matúškovo, ktorá leží v okrese Galanta, v Trnavskom kraji. Ide o lokalitu s príjemným vidieckym charakterom, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie na každodenný život a zároveň výhodu blízkosti okresného mesta. Samotná poloha nehnuteľnosti na pokojnej ulici predstavuje príjemný benefit pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie mimo rušného mestského prostredia. Matúškovo ponúka atmosféru menšej obce, kde si môžete užívať pokojnejšie tempo života, vlastné súkromie a príjemné susedské prostredie. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, vďaka ktorej majú obyvatelia viaceré každodenné potreby dostupné priamo v mieste bydliska. Nachádza sa tu materská škola a základná škola, čo ocenia predovšetkým rodiny s deťmi. K dispozícii sú tiež možnosti bežných nákupov, poštové služby, knižnica a priestory na športové a voľnočasové aktivity. Obyvatelia môžu využívať aj miestne športové zázemie vrátane futbalového ihriska a telocvične. Obec tak ponúka možnosti aktívneho trávenia voľného času bez nutnosti každodenného cestovania do väčšieho mesta. Veľkou výhodou je predovšetkým blízkosť mesta Galanta, ktoré predstavuje prirodzené centrum občianskej vybavenosti pre obyvateľov Matúškova. V Galante nájdete širšiu ponuku obchodov, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, zdravotníckych zariadení, lekární, škôl a ďalších služieb potrebných na každodenný život. K dispozícii sú tiež rôzne administratívne a úradné služby, pracovné príležitosti či možnosti spoločenského a kultúrneho vyžitia. Významným benefitom je aj blízkosť Nemocnice s poliklinikou sv. Lukáša v Galante, ktorá zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti pre obyvateľov širšieho okolia. Zaujímavou možnosťou na trávenie voľného času je aj samotná Galanta, ktorá ponúka viacero príležitostí na oddych, športové aktivity a spoločenské vyžitie. V širšom okolí možno využiť aj možnosti výletov a spoznávania regiónu. Z dopravného hľadiska má Matúškovo výhodnú polohu. Obcou prechádza cesta II. triedy II/561, ktorá zabezpečuje spojenie v smere na Galantu a Veľký Meder. Výhodou je tiež napojenie na cestu I/75, ktorá uľahčuje cestovanie do ďalších častí regiónu a prepája okolité hospodárske centrá. K dispozícii je aj autobusová doprava, ktorá zabezpečuje spojenie s okolitými obcami a mestami. Železničnú dopravu môžu obyvatelia využiť v neďalekej Galante, kde sa nachádza železničná stanica na trati spájajúcej Bratislavu s Novými Zámkami a ďalšími smermi. Rovinatý charakter okolitej krajiny zároveň vytvára príjemné podmienky na prechádzky, cyklistiku a nenáročné výlety. Vidiecke prostredie a blízkosť prírody ocenia najmä tí, ktorí radi trávia voľný čas vonku a uprednostňujú pokojnejšie prostredie pred mestským ruchom. Matúškovo tak predstavuje zaujímavú voľbu pre záujemcov, ktorí chcú bývať v pokojnej obci, no zároveň nechcú prísť o výhody blízkeho mesta. Kombinácia základnej občianskej vybavenosti priamo v obci, dostupnosti Galanty a dobrého cestného spojenia vytvára praktické podmienky na každodenné fungovanie. Ak hľadáte rodinný dom s vlastným pozemkom, bazénom, garážou a pivnicou, ktorý Vám zároveň poskytne možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka v Matúškove rozhodne stojí za Vašu pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena rodinného domu predstavuje 215.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.