ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izb. byt s balkónom, Dunajská Streda

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza priamo v srdci Dunajskej Stredy, na Radničnom námestí. Ak hľadáte bývanie v atraktívnej mestskej lokalite, kde máte každodenné služby, obchody, úrady aj možnosti spoločenského vyžitia na dosah ruky, táto ponuka Vás určite zaujme. Výhodou nehnuteľnosti je nielen jej poloha v centre mesta, ale aj praktická dispozícia, čiastočná rekonštrukcia a predovšetkým nízke mesačné náklady vo výške len 150 €. Predstavujeme Vám byt, ktorý ponúka príjemné spojenie mestského bývania a praktického dispozičného riešenia. Jeho súčasťou sú tri samostatné obytné miestnosti, pričom dominantou je priestranná obývacia izba s priamym výstupom na balkón. Nechýba ani samostatná detská izba a spálňa, ktoré poskytujú dostatok možností na vytvorenie pohodlného súkromného zázemia. Byt sa predáva nezariadený, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže zariadiť presne podľa vlastného vkusu, štýlu a predstáv. Súčasťou predajnej ceny je kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa a toaleta, takže základné vybavenie týchto priestorov zostáva zachované. Veľkým benefitom je aj samotné umiestnenie bytového domu. Bývanie priamo na Radničnom námestí znamená, že množstvo každodenných povinností môžete vybaviť pohodlne pešo, bez potreby neustáleho využívania automobilu. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre rodiny s deťmi, páry, ale aj jednotlivcov, ktorí uprednostňujú centrum mesta, dobrú dostupnosť služieb a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje tromi priestrannými a svetlými miestnosťami, ktoré poskytujú praktické možnosti využitia pre rôzne typy domácností. Dominantou bytu je veľká obývacia izba s priamym výstupom na moderný zabudovaný balkón. Práve táto miestnosť môže predstavovať hlavný spoločenský priestor domácnosti, kde si vytvoríte príjemné miesto na oddych, spoločné chvíle s rodinou či posedenie s priateľmi. Ďalšou miestnosťou je útulná detská izba, ktorá ponúka priestor na zariadenie podľa potrieb najmladších členov domácnosti. Možno ju prispôsobiť ako detské kráľovstvo, priestor na hranie, učenie alebo neskôr aj na samostatnú pracovňu. Samostatnú časť bytu tvorí pohodlná spálňa, ktorá poskytuje súkromie a priestor na vytvorenie pokojného miesta na každodenný odpočinok. Trojizbová dispozícia predstavuje obľúbené riešenie, pretože prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť bývania. Jednotlivé miestnosti si môžete zariadiť podľa aktuálnych potrieb a vytvoriť si interiér, ktorý bude zodpovedať Vášmu životnému štýlu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu predstavuje 64 m², ku ktorým sa pridáva aj praktický balkón. Balkón je príjemným rozšírením obytného priestoru a ponúka možnosť vytvoriť si vlastný malý kútik na relaxáciu. Môže sa stať obľúbeným miestom na rannú kávu, chvíľku oddychu po práci alebo večerné posedenie na čerstvom vzduchu. Stačí ho doplniť o menšie sedenie, niekoľko kvetov či dekorácií a vytvoriť si útulný priestor, ktorý spríjemní každodenné bývanie. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, ktorá predstavuje praktický úložný priestor navyše. Oceníte ju najmä pri odkladaní sezónnych vecí, športového vybavenia, domácich potrieb či ďalších predmetov, ktoré nemusia zaberať miesto priamo v byte. • POSCHODIE A BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 poschodí bytového domu. Toto umiestnenie ponúka príjemnú rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím. Vyššie položenie zároveň umožňuje lepší odstup od bezprostredného ruchu ulice a prináša príjemné svetelné podmienky v interiéri. Významným benefitom je nový a moderný výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup k bytu. Jeho prítomnosť oceníte pri každodennom fungovaní, prenášaní nákupov či pri sťahovaní nábytku. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo predstavuje zaujímavú kombináciu už realizovaných úprav a možnosti dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Práve nezariadené bývanie môže byť veľkou výhodou pre záujemcov, ktorí nechcú preberať zariadenie a štýl predchádzajúcich majiteľov. Nový vlastník si tak môže vybrať nábytok, farebné prevedenie, dekorácie aj celkovú atmosféru jednotlivých miestností podľa svojho vkusu. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa a toaleta. V ostatných priestoroch sa otvára možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných požiadaviek. Výsledkom môže byť bývanie, ktoré bude odrážať osobnosť a potreby svojho nového majiteľa, bez nutnosti prispôsobovať sa už existujúcemu zariadeniu. • KÚRENIE A MESAČNÉ NÁKLADY O tepelný komfort v byte sa stará centrálne kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné vykurovanie jednotlivých miestností. Veľmi príjemným benefitom sú nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú len 150 €. Táto skutočnosť môže byť významným rozhodovacím faktorom pri výbere nehnuteľnosti, keďže pravidelné výdavky spojené s bývaním tvoria dôležitú súčasť rodinného rozpočtu. Práve spojenie centrálneho vykurovania a priaznivých mesačných nákladov robí z tejto ponuky zaujímavú možnosť pre záujemcov, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s rozumnými prevádzkovými výdavkami. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, ktoré zabezpečujú jeho každodenné fungovanie. K jeho vybaveniu patrí pivnica, ktorá rozširuje možnosti praktického uskladňovania a pomáha udržiavať obytné miestnosti prehľadné a organizované. Komfort bývania dopĺňa aj nový výťah v bytovom dome, ktorý uľahčuje každodenný prístup do bytu. Praktickým riešením je aj parkovanie priamo pred bytovým domom, vďaka čomu máte možnosť pohodlne zaparkovať v bezprostrednej blízkosti svojho bývania. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Radničné námestie v Dunajskej Strede patrí medzi atraktívne mestské lokality, ktoré ponúkajú výnimočnú výhodu bývania priamo v centre diania. Dunajská Streda je okresným mestom a významným centrom Žitného ostrova. Poskytuje široké zázemie pre každodenný život, pracovné príležitosti, vzdelávanie, zdravotnú starostlivosť, nakupovanie aj spoločenské aktivity. Práve preto je bývanie v jej centre vyhľadávanou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné čo najbližšie. Radničné námestie predstavuje miesto, kde sa prirodzene stretáva mestský život s občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, úrady, školy, materské školy, ambulancie, lekárne, reštaurácie a kaviarne. Každodenné povinnosti tak môžete vybaviť pohodlne a bez zbytočného cestovania naprieč mestom. Veľkou výhodou je dostupnosť rôznych služieb a inštitúcií, ktoré človek využíva pravidelne, ale aj tých, ktoré potrebuje iba príležitostne. Či už ide o nákup, návštevu lekára, vybavovanie administratívnych záležitostí, stretnutie s priateľmi alebo obed v reštaurácii, centrum mesta poskytuje množstvo možností na jednom mieste. Rodiny s deťmi určite ocenia blízkosť vzdelávacích zariadení, zatiaľ čo pracujúci obyvatelia môžu využiť dostupnosť úradov, obchodov a ďalších služieb. Aj bežný deň tak môže byť organizačne jednoduchší a časovo efektívnejší. Výhodou života v centre je aj to, že nemusíte byť neustále odkázaní na automobil. Mnohé miesta každodennej potreby máte v pešej dostupnosti, čo prináša väčšiu flexibilitu a umožňuje lepšie si zorganizovať pracovné aj osobné povinnosti. Dunajská Streda zároveň ponúka pestré možnosti spoločenského a kultúrneho vyžitia. V meste nájdete rôzne prevádzky, gastronomické zariadenia, kaviarne a priestory na stretnutia, vďaka ktorým môžete tráviť voľný čas aj mimo domova bez potreby cestovať do vzdialenejších miest. Milovníci aktívneho oddychu a relaxácie môžu využiť aj širšie možnosti, ktoré mesto a jeho okolie ponúkajú. Medzi známe rekreačné miesta patrí napríklad Thermalpark Dunajská Streda, ktorý je obľúbeným cieľom na oddych, regeneráciu a trávenie voľného času. Ponúka príležitosť na príjemné chvíle s rodinou či priateľmi počas rôznych ročných období. Samotný región Žitného ostrova je charakteristický rovinatou krajinou, ktorá vytvára vhodné podmienky na cyklistiku, prechádzky a výlety do okolitej prírody. Aj napriek mestskému charakteru bývania tak máte v širšom okolí možnosti, ako si oddýchnuť od každodenného ruchu. Ďalším praktickým benefitom je parkovanie priamo pred bytovým domom, ktoré oceníte najmä pri návrate z práce, nákupoch alebo pri každodennom využívaní automobilu. Bývanie na Radničnom námestí je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Ponúka mestský život so všetkým, čo k nemu patrí – služby, obchody, vzdelávanie, zdravotnú starostlivosť aj možnosti oddychu na dosah. Ak je pre Vás dôležité mať každodenný život čo najviac zjednodušený, oceniť centrum mesta a zároveň si vytvoriť vlastné bývanie podľa svojich predstáv, táto lokalita má rozhodne čo ponúknuť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 139.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.