3 izbové byty, Dunajská Streda

BOSEN GROUP Vám ponúka 3-izbový byt, ktorý si vás nezíska okázalosťou, ale atmosférou. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú na prvý pohľad. Iné vo vás zanechajú pocit, že by ste sa v nich vedeli okamžite zabývať. Tento byt patrí práve medzi ne. Prirodzené svetlo, veľkorysý denný priestor, teplé drevené tóny a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú domov, v ktorom sa každý deň začína aj končí príjemnejšie. Miesto, kde moderný dizajn prirodzene dopĺňa pohodlie každodenného života. VIDEOPREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bYMxRkAek4d DISPOZÍCIA: Denná časť bytu tvorí priestrannú obývaciu izbu plynulo prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom. Vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí celý priestor svetlo, vzdušne a prirodzene sa stáva srdcom domova. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre rodičov aj deti, prípadne priestor na pracovňu. Súčasťou bytu je priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou + samostatná toaleta a dlhá chodba so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Veľkým benefitom je zastrešená loggia s výmerou 13 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. VÝHODY: 85m2 prakticky využitého priestoru loggia o výmere 13m2 2 samostatné izby + priestranná obývacia izba veľa úložného priestoru klimatizácia priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 2 toalety - praktický komfort pre celú domácnosť MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú približne v sume 200,-€. PARKOVANIE: Aktuálni majitelia využívajú dve parkovacie státia v suteréne bytového domu na základe nájomnej zmluvy. Možnosť pokračovania v prenájme týchto státí pre nového majiteľa je predmetom dohody s prenajímateľom. LOKALITA: Komenského ulica patrí medzi obľúbené časti Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na oddych. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré chcú mať všetko potrebné na dosah. Maklér: Lucia Somogyiová tel.: +421 911 466 047 e-mail: somogyiova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 114 m², situovaný v meste Dunajská Streda. Tento byt osloví najmä tých, ktorí preferujú veľkorysý priestor, pohodlie a praktické mestské bývanie. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. K dispozícii sú tri izby, ktoré je možné zariadiť podľa individuálnych potrieb – ako obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu, prípadne jednu z miestností využiť ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkou výhodou je balkón, ktorý prirodzene dopĺňa obytnú časť a ponúka príjemný priestor na chvíle oddychu. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Nový majiteľ tak môže okamžite využívať existujúce vybavenie a zároveň si postupne upraviť jednotlivé priestory podľa vlastného vkusu. Vybavenie O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné vykurovanie jednotlivých priestorov. Teplú vodu pripravuje vlastný plynový kotol. Samozrejmosťou je aj optické internetové pripojenie, vďaka ktorému je byt vhodný aj pre ľudí pracujúcich z domu. K bytu prislúcha praktická pivničná kobka vhodná na skladovanie sezónnych vecí, bicyklov, náradia či domácich potrieb. Lokalita V okolí sa nachádza množstvo obchodov, supermarketov, služieb, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, lekární, reštaurácií a ďalšej občianskej vybavenosti. Do centra mesta sa dostanete pohodlne v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je tiež jednoduché cestné spojenie smerom na Bratislavu, Šamorín, Galantu či Veľký Meder, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Dunajská Streda zároveň ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. V meste a jeho okolí nájdete športoviská, fitness centrá, cyklotrasy, oddychové zóny a obľúbené termálne kúpalisko s wellness službami. Cena: 209 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Na prenájom – 3-izbový byt na Záhradníckej ulici Ponúkame na prenájom priestranný a moderne vybavený 3-izbový byt na Záhradníckej ulici. - 3 izby - Balkón - 1 parkovacie miesto v cene - Klimatizácia - Alarm (zabezpečovací systém) - Internet - 2 televízory Byt je kompletne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Poskytuje komfortné bývanie vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov a dopravy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TEL: 0903 186 233

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v centre mesta Dunajská Streda. Celková plocha bytu je 68m2, súčasťou je aj balkón. Dispozičné riešenie bytu: - predsieň - obývacia izba - kuchyňa - balkón - spálňa - spálňa - toaleta - kúpelňa Byt sa predáva aj so zariadením. Na nehnutelľnosti bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia. Nachádza sa na 5. podlaží, z 8., v bytovom dome s výťahom. Predajná cena: 135.000€ Kontakt: Tel. číslo: 0910 915 317

Realitná kancelária 33Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede. Byt má celkovú úžitkovú plochu 81,67 m², balkón o výmere 3,71 m² a pivnicu o veľkosti 1,77 m². Nachádza sa na 2. poschodí, čo poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Tento priestranný a slnečný byt ponúka ideálne spojenie komfortu a moderného bývania. Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • Svetlá a veľká obývacia izba s výstupom na balkón • Samostatná kuchyňa • Spálňa • Ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Balkón • Pivnica Popis bytu: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň, ktorá plynulo vedie do svetlej obývacej izby s výstupom na balkón. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, pričom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je množstvo denného svetla, ktoré dodáva bytu príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt disponuje zaskleným balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Možnosť dokúpenia garáže. Hlavné výhody: • Veľkorysá výmera 81,67 m² • Zasklený balkón s výstupom z obývacej izby • Slnečný a priestranný byt • Zrekonštruovaný stav • Pivnica k bytu • Vyhľadávaná lokalita – sídlisko Východ • Výborná občianska vybavenosť • K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj možnosti na voľnočasové aktivity. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Samozrejmosťou je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom nášho partnera. Mesačné režijné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú približne 150 Eur. Cena: 139.000 € Dohoda možná (zariadenie dohodou) Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Maklér: Bc. Diana Jávorková +421 911 901 390

Na predaj: Výnimočný 3-izbový byt (73 m²) so 179 m² predzáhradkou a garantovaným výnosom hneď pri kúpalisku Nadštandardný 3-izbový byt, ktorý v sebe spája komfort rodinného domu a excelentnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti kúpaliska. Vďaka tejto polohe a špičkovému vybaveniu slúžil byt posledných 10 rokov ako veľmi úspešný a zabehnutý apartmán pre turistov. Je len na vás, či ho využijete na úžasné rodinné bývanie, alebo prevezmete hotový biznis model s rýchlou návratnosťou. Byt ponúka výborné presvetlenie a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Úžitková plocha bytu: 73 m² Rozloha predzáhradky: 179 m² (súčasťou je priestranná 12 m² terasa) Srdce bytu: Obývačka priamo prepojená s kuchyňou. Pokoj a súkromie: Samostatná spálňa a útulná detská izba. Hygiena: Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Nehnuteľnosť je prispôsobená pre maximálny celoročný komfort hostí aj majiteľov. Kúrenie: Podlahové elektrické kúrenie v celom byte. Chladenie: Výkonná klimatizácia pre horúce letné dni. Záhrada: Udržiavaný trávnik s plne automatickým zavlažovacím systémom. Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta pre 2 autá bezpečne vo dvore. Investičný potenciál (Hotový biznis) Byt sa predáva so zabehnutou klientelou a preverenou históriou prenájmov. Ide o investíciu, ktorá okamžite zarába. Ročný výnos: Preukázateľný príjem z prenájmu sa pohybuje od 12 000 € do 20 000 € ročne. Návratnosť investície (ROI): Do 10 rokov, čo z neho robí vysoko nadpriemernú a bezpečnú investíciu. Lokalita: Pešia dostupnosť ku kúpalisku zaručuje neustály dopyt turistov počas celej sezóny.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s dvomi balkónmi vo vyhľadávanej lokalite Ružový háj v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • Unikátna dispozícia s 2 balkónmi • Top lokalita: Ružový háj ponúka dokonalý pokoj, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť (školy,škôlky,obchody) v pešej dostupnosti. • Samostatné izby: 3 nepriechodné izby zaručujú súkromie pre každého člena rodiny. • Pôvodný stav = vlastný dizajn: Byt je pripravený na rekonštrukciu. Neplatíte za staršie úpravy a môžeze si vytvoriť moderný domov presne podľa vlastného vkusu. • Praktické príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 68 m² (celková výmera s príslušenstvom 74 m²) • Poschodie: 3. poschodie z 9 (bytový dom má až dva výťahy, takže sťahovanie alebo nákupy budú bezproblémové) • Stav: Pôvodný stav – ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Výhľad: Exkluzívny výhľad na zeleň a pokojný park zo všetkých izieb. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má premyslené dispozičné riešenie so samostatnými izbami, ktoré zabezpečujú maximálne pohodlie a súkromie. • Vstupná chodba / predsieň • Samostatná kuchyňa (s výstupom na loggiu) • Priestranná obývacia izba (s výstupom na balkón – ideálny na rannú kávu s výhľadom na krásnu zeleň) • 2 samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa) • Kúpeľňa a samostatné WC BYTOVÝ DOM: • Pivnica: K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka (3,48 m²) na uskladnenie vecí. • Spoločné priestory: Priamo v dome je k dispozícii spoločná kočíkareň / miestnosť na bicykel • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom • Siete a dostupnosť: Všetky inžinierske siete sú plne funkčné. Byt je ihneď k dispozícii. TOP LOKALITA: Ružový háj je dlhodobo považovaný za najlepšiu a najpokojnejšiu štvrť v Dunajskej Strede. Kombinuje ticho, čisté prostredie plné stromov a detských ihrísk s pešou dostupnosťou kompletne do celého mesta. Všetko dôležité máte doslova pár minút pešo od vchodu: • Materské a základné školy pre deti • Potraviny, obchody a služby • Nemocnica, lekárne a pošta • Kaviarne, reštaurácie a oddychové zóny • Železničná a autobusová stanica – výborné, rýchle a priame spojenie na Bratislavu PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO BYT? - Sloboda pri rekonštrukcii – investujete len do toho, čo sa vám naozaj páči. - Až dva balkóny - jeden z kuchyne, druhý z obyvačky- obidva s krásnym výhľadom - Perfektná adresa – lokalita, kde hodnota nehnuteľností neustále rastie. - Byt je pripravený na obhliadky a odovzdanie novému majiteľovi. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: 0949595545

Hľadáte kompletne zrekonštruovaný a novo zariadený byt v centre Dunajskej Stredy? Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt (64 m²) na vyhľadávanej Komenského ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3-poschodového bytového domu a prenajíma sa priamo od majiteľa – bez sprostredkovateľskej provízie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je kompletne novo zariadený. Po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval, takže jeho budúci nájomníci budú prvými, ktorí budú využívať nové zariadenie a vybavenie. Celková mesačná platba vrátane energií a služieb je 720 €. Byt je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo pracujúci pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou okamžitého nasťahovania. Dispozícia bytu • vstupná priestranná predsieň • samostatná kompletne vybavená kuchyňa • priestranná obývacia izba • spálňa • menšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • kúpeľňa s WC K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita Komenského ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Dunajskej Strede. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. Všetko potrebné máte doslova na pár minút pešo. Cena prenájmu • Mesačné nájomné: 570 € • Energie a služby: 150 € súčasťou je aj internetové pripojenie Celková mesačná platba: 720 € Zálohy za energie budú vyúčtované podľa skutočnej spotreby. Ak budú skutočné náklady nižšie, preplatok bude nájomcovi vrátený. V prípade vyššej spotreby sa uhradí vzniknutý rozdiel. Platobné podmienky Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza celkom 2 010 €, čo pozostáva z: • vratného depozitu vo výške 570 € • dvoch mesačných platieb nájomného vrátane energií a služieb (2 × 720 €) Ďalšie informácie • byt je voľný ihneď • nefajčiarsky byt (výnimku tvoria zariadenia na nahrievaný tabak, napr. IQOS) • domáce zvieratá po dohode • ostatné podmienky budú upravené v nájomnej zmluve Obhliadky Obhliadku je možné dohodnúť telefonicky alebo e-mailom. +421 907 426 851 (volajte, prosím, po 16:00 hod.) toth.tomas1b2@gmail.com Ak hľadáte moderné, čisté a kompletne zrekonštruované bývanie v centre Dunajskej Stredy bez platenia sprostredkovateľskej provízie, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín obhliadky.

Najväčšie trojizbové byty vo výbave Style v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda. Byt má kompletnú občiansku vybavenosť, v jej blízkosti sa nachádza obchodný dom, pošta, škola, škôlka a priamy prístup do centra mesta. Podlahová plocha bytu je 86,3 m² a v prípade záujmu je možné k bytu dokúpiť garáž. Byt má nízke režijné náklady cca 120 € – 140 € s ústredným kúrením. Vo výbave Style sú zahrnuté: - Dvere a zárubne dverí - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - Nadštandardné parkety a dlažby - Trojsklo - Špajza Cena je kompletná, ochotne Vám pomôžeme aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

3 IZBOVÉ BYTY SO ZÁHRADKOU V TICHEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA. Ponúkame vám veľký 3 izbové byty – 78,5 m² so záhradkou – cca 60 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Byt je vo výstavbe a nachádza sa v štvorbytovke v tichej a novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má veľmi nízke režijné náklady približne 80 € pre dvojčlennú rodinu. Vo výbave je zahrnuté: - Trojsklo - Podlahové kúrenie - Nadštandardné parkety a dlažby - Technická miestnosť - Tepelné čerpadlo - Záhradka - Dvere a zárubne dverí - Kúpeľňa s vaňou Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Od 1. septembra dostupný 3-izbový byt v tichej časti mesta! Užite si koniec roka už vo svojom novom domove. Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady (len 125 €) – vykurovanie totiž zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo. Dispozícia bytu zahŕňa dva balkóny: jeden vpredu s výhľadom na ulicu a parkovacie miesta, a druhý vzadu, orientovaný do tichej záhrady a na priľahlé pole. V cene nájmu je zahrnutý aj optický internet. K bytu navyše prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Dispozičné riešenie: - predsieň s chodbou 7,28 m2 - kúpeľňa 5,64 m2 - technická miestnosť 0,92 m2 - WC 1,73 m2 - 1. izba 14,30 m2 - 2. izba 17 m2 - obývacia izba s kuchyňou 32,50 m2 Spolu: 80 m2 - balkón z predu 3,23 m2 - balkón zo zadu 7,56 m2 Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

3 IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADKOU V TICHEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA. Ponúkame vám veľký 3 izbové byty – 78,5 m² so záhradkou – cca 150 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Treba vidieť osobne !!! Byt je kompletne zariadený a nachádza sa v štvorbytovke v tichej a novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má veľmi nízke režijné náklady približne 100 € pre dvoj-trojčlennú rodinu. Vo výbave je zahrnuté: - Trojsklo - Podlahové kúrenie - Nadštandardné parkety a dlažby - Technická miestnosť - Tepelné čerpadlo - Záhradka - Dvere a zárubne dverí Dispozičné riešenie bytu: - Vstupná hala/chodba - Priestranná kúpeľňa s vaňou - 2 samostatné izby - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatné WC - Technická miestnosť - Špajza Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt (64 m²) na Komenského ulici v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3-poschodového bytového domu (bez výťahu). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je kompletne novo zariadený. Po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval, takže jeho budúci nájomníci budú prvými. Zariadenie bytu ostáva ako na fotkách. Je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo pracujúci pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou okamžitého nasťahovania. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia bytu • vstupná priestranná predsieň • samostatná kompletne vybavená kuchyňa • priestranná obývacia izba • spálňa • menšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • kúpeľňa s WC Lokalita V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. Všetko potrebné máte doslova na pár minút pešo. Cena prenájmu - Mesačné nájomné: 570 € - Energie a služby: 150 € súčasťou ceny je aj internetové pripojenie - Celková mesačná platba: 720 € Zálohy za energie budú vyúčtované podľa skutočnej spotreby. Ak budú skutočné náklady nižšie, preplatok bude nájomcovi vrátený. V prípade vyššej spotreby sa uhradí vzniknutý rozdiel. Platobné podmienky Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - vratný depozit vo výške 570 € - dve mesačné platby nájomného vrátane energií a služieb (2 × 720 €) + provízia pre RK Byt je voľný ihneď. V byte sa nefajčí a domáce zvieratká po dohode s majiteľom.

Ponúkame na predaj krásny, udržiavaný, praktický 3 izbový byt nachádzajúci sa na 4/5 poschodí s výťahom v obytnom dome na ulici Záhradnícka v Dunajskej Strede. Byt má celkovú podlahovú plochu 67,7 m2 + balkón 6,11 m2. Tehlový obytný dom je zateplený, disponuje výťahom. Byt má veľmi praktické rozloženie obytných miestností. Priestranná vstupná chodba je zariadená vstavaným šatníkom na mieru. Dve spálne sú nepriechodné, prístupné priamo z chodby. V oboch izbách sú umiestnené zabudované skrine. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím sa tento priestor stane centrom diania vo Vašej domácnosti. Samotná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare U, s množstvom odkladacieho priestoru. Jej súčasťou je kombinovaný sporák, digestor, umývačka riadu a vstavaná chladnička a mraznička. V kúpeľni je osadená vaňa, avšak v prípade záujmu je možnosť dobudovať sprchovací kút. Toaleta je samostatná. Murovaný balkón má vonkajšie tienenie žalúziami. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - spálňa - detská izba - obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa - toaleta - balkón Byt má samostatné kúrenie, čo umožňuje reguláciu tepla podľa požiadaviek majiteľa. Kotol, umiestnený v kúpeľni, je pravidelne každoročne revízovaný. Klimatizácia má samočistiacu technológiu a využiť ju možno ako v lete, tak aj v zimných mesiacoch na prikurovanie. Mesačné náklady predstavujú zálohové platby elektriny a plynu / spolu 70 EUR/. Príspevok do spoločného správcovského fondu vo výške 52 EUR zahŕňa platby vodného a stočného, údržby a opravy bytového domu, výťahu, ale aj upratovania spoločných priestorov / upratujú sa raz týždenne/. Majitelia bytov majú možnosť využívať spoločnú kočikáreň. V cene nehnuteľnosti je aj parkovacie státie pre jedno motorové vozidlo s výmerou 12 m2 priamo pri obytnom dome / kúpou nehnuteľnosti prechádza vlastníctvo na nového majiteľa/. Nevyhnutnou súčasťou pokojného bývania v obytnom dome sú príjemní susedia, o ktorých v tomto dome nie je núdza. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.

RealityDS Vám ponúka na dlhodobý PRENÁJOM slnečný, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný na najvyššom, 3. poschodí zatepleného bytového domu v obľúbenej lokalite Boriny v Dunajskej Strede. Veľkým benefitom bytu je 4 m² loggia s otvoreným výhľadom do zelene. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pričom zariadenie nie je podmienkou prenájmu. K dispozícii je tiež duálna klimatizácia LG, dostatok úložného priestoru a pivničná kobka. BYTOVÝ DOM nachádza sa v pokojnej a etablovanej obytnej lokalite Boriny okolie ponúka dostatok zelene a príjemné prostredie na bývanie v blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, školy, ihriská, obchody a služby dobrá dostupnosť do centra Dunajskej Stredy aj ostatných častí mesta parkovanie je možné v bezprostrednom okolí bytového domu na rezidentských parkovacích miestach bytový dom sa nachádza v parkovacej zóne Sever 1 – Boriny dom je čiastočne zrekonštruovaný a zateplený nové vchodové dvere uzamknutý vchod bytový vrátnik 4 podlažia / 3 nadzemné poschodia bez výťahu pivničné kobky DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Byt ponúka praktickú a dobre členenú dispozíciu: vstupná chodba priechodná kuchyňa so vstupom na loggiu priechodná obývacia izba dve samostatné obytné izby samostatné WC kúpeľňa s vaňou praktická vstavaná úložná skriňa využívaná ako špajza ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE úžitková/podlahová plocha: 74 m² loggia: 4 m² 3-izbový byt 4. podlažie / 3. poschodie orientácia východ – kuchyňa s loggiou a obývacia izba orientácia západ – dve samostatné izby čiastočná rekonštrukcia kompletne zariadený pivnica klimatizácia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU Byt je pripravený na okamžité bývanie a prenajíma sa kompletne zariadený. Zariadenie však nie je podmienkou prenájmu – v prípade dohody je možné riešiť prenájom aj bez vybraných kusov nábytku. Kuchyňa zánovná kuchynská linka kombinovaný sporák – plyn + elektrina digestor základné vybavenie riadu nová chladnička s mrazničkou ETA mikrovlnná rúra jedálenský stôl so 4 stoličkami dve kreslá prípojka na TV Obývacia izba obývací nábytok gaučová sedacia súprava dve kreslá dve taburetky piano s príslušným sedením servírovací stolík prípojka na TV Obytné izby veľké vstavané skrine rozťahovacie postele komoda písací stôl a stolička úložné skrinky Ďalšie vybavenie duálna klimatizácia LG plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu radiátory s meračmi a regulátormi teploty nové interiérové dvere v kuchyni a oboch obytných izbách drevené parkety v obývacej izbe nové laminátové parkety v dvoch izbách a kuchyni dlažba v predsieni, kúpeľni a WC novší bytový vrátnik vstavaná skriňa v chodbe využívaná ako špajza vysávač a základné čistiace potreby automatická práčka Electrolux 2 × TV LOGGIA S VÝHĽADOM Jedným z najväčších benefitov bytu je loggia orientovaná na východ s otvoreným výhľadom na záhrady a do zelene. Príjemné miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo večerné posedenie s výhľadom na okolie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento byt odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné dlhodobé bývanie bez potreby investovať do jeho základného vybavenia. Veľkým plusom je kompletné zariadenie, klimatizácia, dostatok úložného priestoru, príjemná východná a západná orientácia a najmä loggia s otvoreným výhľadom. Praktická dispozícia troch izieb ponúka dostatok priestoru pre 2 dospelých ľudí, rodinu s deťmi alebo nájomníkov, ktorí potrebujú samostatnú izbu na prácu či hosťovskú izbu. Prípadne ako štartovný byt pre mladý pár, ktorý chce vyskúšať spoločný život. Ak hľadáte zariadený 3-izbový byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zbytočných starostí, tento byt určite odporúčam. PODMIENKY NÁJMU dlhodobý prenájom byt je voľný okamžite bez domácich zvierat ideálne nefajčiari vhodný pre 2 osoby, prípadne aj rodinu s dieťaťom nájomné: 690 € / mesiac internet nie je zahrnutý v nájme k bytu prislúcha pivničná kobka Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1 × mesačné nájomné: 690 € 1 × kaucia: 690 € 1 × odmena realitnej kancelárie: 690 € RealityDS – profesionálne a spoľahlivé bývanie s osobným prístupom. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať! KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk, člen Realitnej únie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 3 izbový byt v Dunajskej Strede, v tehlovom obytnom dome bez výťahu. Byt s výmerou 80 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí dvojposchodového obytného domu, k bytu patrí malá záhradka pri dome. Obytný dom sa nachádza v západnej časti mesta, v príjemnom prostredí plnom zelene. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, kúpeľne a toalety, ďalej jednej nepriechodnej izby. Netradične priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, saunou. Pri kuchyni je praktická menšia špajza, pričom priamo z kuchyne sa vychádza na loggiu. Ďalšia, obývacia izba, je prechodná a dvojkrídlovými dverami oddelená od druhej spálne. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - 2 spálne - kúpeľňa - toaleta - loggia Okná v byte sú plastové s vonkajšími žalúziami, podlahy - zachovalé drevené parkety v izbách, v ostatných miestnostiach dlažba, PVC. Kúrenie v byte do radiátorov, obytný dom má vlastný kotol a vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov. K bytu patrí priestranná pivnica. Za obytným domom sa nachhádzajú malé okrasné záhradky, zatrávnená plocha pre deti, vysadené sú kríky a stromy, pozemok je oplotený. Parkovanie motorovými vozidlami je na parkovisku, ktoré je spoločné pre vlastníkov bytov a je prístupné iba cez rampu. Byt je bez akýchkoľvek tiarch. Bytový dom sa nachádza cca 10 min. pešej chôdze od centra mesta, v blízkosti je BILLA, nemocnica, lekárne. V centre mesta je úplná občianska vybavenosť. Mestská doprava má zastávku pri dome. Všetky ďalšie informácie Vám poskytneme na t.č. 0948 623 651. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácií, alebo pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 3 izbový byt v Dunajskej Strede, v obytnom dome bez výťahu. Byt s výmerou 80 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí dvojposchodového obytného domu, k bytu patrí malá záhradka pri dome. Obytný dom sa nachádza v západnej časti mesta, v príjemnom prostredí plnom zelene. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, kúpeľne a toalety, ďalej jednej nepriechodnej izby. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom. Pri kuchyni je praktická samostatná špajza, pričom priamo z kuchyne sa vychádza na loggiu. Ďalšia, obývacia izba, je prechodná a dvojkrídlovými dverami oddelená od druhej spálne. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - 2 spálne - kúpeľňa - toaleta - loggia Okná v byte sú pôvodné drevené, podlahy - zachovalé drevené parkety v izbách, v ostatných miestnostiach dlažba. Kúrenie v byte do radiátorov, obytný dom má vlastný kotol a vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov. K bytu patrí priestranná pivnica. Za obytným domom sa nachhádzajú malé okrasné záhradky, zatrávnená plocha pre deti, vysadené sú kríky a stromy, pozemok je oplotený. Parkovanie motorovými vozidlami je na parkovisku, ktoré je spoločné pre vlastníkov bytov a je prístupné iba cez rampu. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, kúpou voľný. Bytový dom sa nachádza cca 10 min. pešej chôdze od centra mesta, v blízkosti je BILLA, nemocnica, lekárne. V centre mesta je úplná občianska vybavenosť. Mestská doprava má zastávku pri dome. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácií, alebo pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.

Ponúkame Vám na predaj posledné voľné 3i byty v novostavbe bytového domu v lokalite Panónsky háj, s možnosťou výberu bytu z dvoch rôznych dispozičných riešení 3i bytu. Všetky byty sú hotové na kľúč a sú k dispozícii ihneď k nasťahovaniu. Bytový dom sa nachádza v lokalite Panónsky háj, na ulici Nová Ves v Dunajskej Strede, je postavený z tehly (hrúbka 30 cm), je zateplený a bol skolaudovaný 12/2021. Dom je 5-podlažný, orientovaný na SV-JZ, má ústredné kúrenie, rekuperáciu vzduchu, zvukovú izoláciu medzi spoločnými stenami jednotlivých bytov, výťah, podzemné garážové a vonkajšie parkovacie státia. Ku každému bytu prislúcha aj veľkorysí balkón alebo lodžia vo výmerách od 4,7 m2 do 7,4 m2, pričom niektoré byty sú vybavené aj murovaným šatníkom alebo murovanou špajzou. Všetky byty sa predávajú v prevedení štandard, ktoré zahŕňa: kvalitné plávajúce podlahy, keramické obklady a dlažbu, v kúpeľni a WC kompletnú sanitu, vypínače, zásuvky a interiérové a vstupné dvere. Byty majú výmery od 51,4 m2 do 79,1 m2, plus výmera balkónu alebo lodžie. Lokalita Panónsky háj disponuje v pešom dosahu kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, pošta, Tesco a obchodné centrá. Inzerovaný byt: 3i byt (TYP VI): 3. poschodie, výmera 78,9 m2 plus lodžia 7,4 m2 Dispozícia a výmery miestností: - vstupná predsieň (10 m2), - kuchyňa spoločná s obývacou izbou (29,8 m2), - špajza (2,4 m2) - spoločná kúpeľňa s vaňou a WC (8,1 m2), - spálňa (13,3 m2) - šatník (3,3 m2) - detská izba (12 m2) - lodžia (7,4 m2), Predpokladané mesačné náklady spojené s užívaním bytu (nájomné, voda, kúrenie atď.): 100 EUR ĎAĽŠIE POSLEDNÉ VOĽNÉ TYPY A VÝMERY BYTOV: (Pôdorysy k jednotlivým dispozíciám bytov nájdete vo fotogalérii) - 3i byt TYP VI: prízemie, výmera 78,9 m2 plus lodžia (7,4 m2), šatník, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Cena bytu: od 187.700 EUR - 3i byt TYP VII: 2. poschodie, výmera 78,9 m2 plus lodžia (7,4 m2), šatník, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Cena bytu: od 193.000 EUR K bytu je možné dokúpiť podzemnú garáž s elektrickou garážovou bránou alebo parkovacie státie pred bytovým domom. Uvedené ceny bytov sú vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Upozornenie: Niektoré fotografie a zariaďovacie predmety zobrazené vo fotogalérii sú ilustračné a nemusia sa presne zhodovať s farebnosťou podláh a obkladov pre ten ktorý typ bytu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 3 izb. byt s dvoma terasami a parkovacím státím v projekte Alicante Gate v meste Dunajská Streda. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (bez výťahu) a má celkovú výmeru 76 m2 spolu s terasami. Vstup do bytu vedie cez vstupnú halu do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Na terasy sa vchádza z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a taktiež zo spálne. Byt disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom, dvoma samostatnými izbami a samostatnou toaletou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. V chodbe sa nachádza vešiak na bundy. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba ponúka rozťahovaciu pohovku, konferenčný stolík a skrinka pod televízor. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, práčkou a skrinkou. Spálňa disponuje manželskou posteľou s matracmi, nočnými stolíkmi a vstavanou roll-door skriňou. Druhá izba je nezariadená, ale máme k dispozícii novú drevenú posteľ s matracmi ktorú vieme priniesť. Na všetkých oknách v byte sú vonkajšie elektrické žalúzie. PARKOVANIE: 1x parkovacie státie priamo pred bytovým domom (v cene). CENA: 600 EUR/mesiac NÁJOM + 160 EUR/mesiac ENERGIE + depozit vo výške 1520 EUR LOKALITA: Pokojná, no zároveň atraktívna lokalita v blízkosti termálneho kúpaliska. Celý komplex leží na konci Malotejedskej ulice v rámci obytnej zóny Florida Villa park v Dunajskej Strede s rýchlym napojením na cestu II. triedy č.63 a výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25min. po R7). Tiché prostredie pre komfortné bývanie. BYT VOĽNÝ OD 2. SEPTEMBRA 2026 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0902 155 323 a dohodneme si obhliadku.

VOLAJTE NONSTOP AJ CEZ VÍKENDY !!! Pekný 3-izbový byt s loggiou a kompletným zariadením – stačí sa len nasťahovať Niektoré byty si vás získajú už pri prvom vstupe. Tento priestranný 3-izbový byt ponúka spojenie moderného bývania, výbornej dispozície a lokality, kde máte všetko potrebné na dosah. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať okamžite – bez ďalších investícií. S celkovou výmerou 81 m² (77,5 m² byt + 3,5 m² loggia) poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život aj pre tých, ktorí ocenia vzdušné a prakticky riešené bývanie. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 2 až 3 m². Interiér je svetlý, udržiavaný a navrhnutý s dôrazom na každodenný komfort. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie vrátane nábytku, takže odpadnú starosti s vybavovaním nového bývania. Príjemnú klímu počas horúcich dní zabezpečuje klimatizácia, zatiaľ čo vonkajšie rolety zvyšujú súkromie a pomáhajú udržiavať optimálnu teplotu v interiéri počas celého roka. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou je aj poloha bytu. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, potraviny, zdravotné stredisko, obchodné prevádzky, fitness centrum, školy aj škôlky. Každodenné vybavovanie tak zvládnete pohodlne bez potreby dlhého cestovania. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Mesačné náklady na bývanie sú priaznivé – správa bytu približne 140 €, elektrina okolo 30 €, plyn približne 10 € a internet s televíziou cez UPC približne 38 € mesačne. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Vďaka kompletnému zariadeniu a atraktívnej lokalite je pripravená na okamžitý prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Cena: 140 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, katastrálne poplatky, ako aj bezplatné finančné poradenstvo pri vybavení financovania. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať a bez kompromisov si užívať pohodlné bývanie, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám ho predstavíme osobne na obhliadke.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom výnimočný 3-izbový byt po rekonštrukcii, ktorý zaujme kvalitným prevedením, vkusným zariadením a príjemnou atmosférou. Byt sa nachádza v komornej štvorbytovke v Dunajskej Strede a ponúka pokojné bývanie s minimom susedov. BYT: Výmera bytu je 66 m² a nachádza sa na 1/1 poschodí (2. nadzemné podlažie). DISPOZÍCIA: Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu. Zo vstupnej chodby sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ďalej sa z chodby vstupuje do spálne, druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, samostatnej toalety a kúpeľne. ZARIADENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, modernými spotrebičmi a klimatizáciou. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a estetiku, pričom ponúka množstvo praktických úložných priestorov vďaka vstavaným skriniam. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, varnou doskou, chladničkou, mikrovlnnou rúrou, kávovarom, rýchlovarnou kanvicou a hriankovačom. Jedálenskú časť tvorí jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohodlná sedačka, konferenčný stolík, TV a úložný nábytok. Spálňa disponuje manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, TV a priestrannou vstavanou skriňou. Druhá izba je zariadená vstavanou skriňou, rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom, písacím stolom a stoličkou, vďaka čomu je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Byt je zariadený do posledného detailu. Okrem kompletného kuchynského vybavenia vrátane riadu a kuchynského príslušenstva (tanierov, príborov a hrncov) je súčasťou vybavenia aj sušič vlasov, žehlička, uteráky, vysávač, sušiak na bielizeň a upratovacie pomôcky. Komfort bývania zvyšuje videovrátnik a samostatný termostat v každej izbe, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu teploty. PARKOVANIE: Súčasťou prenájmu je jedno súkromné vonkajšie parkovacie miesto situované priamo pred vstupom do bytového domu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sú potraviny Jednota a Billa, základné školy, materské školy, ako aj ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. Výbornou výhodou je rýchle napojenie na cestu č.63 a následne na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne za 30 minút. CENA: 950 € mesačne (vrátane wifi, netflix a 150 TV staníc) + energie (cca 70-80€). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške 2 500 €. Byt je voľný ihneď. Maklér: Lucia Somogyiová tel.: +421 911 466 047 e-mail: somogyiova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dispozične skvelo riešený trojizbový byt s vlastnou záhradkou dokončený do štádia „ŠTANDARD. Tento 3-izbový byt o výmere 80 m2 disponuje s vlastnou záhradkou a dvomi parkovacími státiami. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie nastaviteľné v každej miestnosti zvlášť, pričom garantom nízkych mesačných nákladov je prítomnosť tepelného čerpadla. Byt sa nachádza na prvom poschodí v obľúbenej štvorbytovke v novovybudovanej lokalite mesta Dunajská Streda. Štádium „ŠTANDARD zahŕňa plastové okná s izolačným troj-sklom, podlahové kúrenie, nadštandardné parkety a dlažby, technickú miestnosť, tepelné čerpadlo, dvere a zárubne dverí a kúpeľňu s vaňou. Tento byt musíte jednoducho vidieť! Dispozičné riešenie bytu: • predsieň • obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa • toaleta • spálňa • detská izba • balkón. Hlavné výhody: • menší počet susedov • vlastná záhradka • 2x parkovacie státie v cene bytu • nízke mesačné náklady. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. CENA: 187.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný a luxusne zariadený trojizbový byt s vlastnou záhradkou v obľúbenej štvorbytovke, situovanej v novovybudovanej a pokojnej lokalite Garden Town – Vinica v Dunajskej Strede. Byt s úžitkovou plochou 90 m² ponúka komfortné bývanie pre náročných. Tešiť sa okrem iného môžete na krytú terasu s vlastnou záhradou, dve kúpeľne či na 2 vlastné parkovacie státia. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo zádveria, technickej miestnosti, samostatnej toalety, kúpeľne, kuchyne, detskej izby, priestrannej obývacej izby a spálne. Z obývacej izby je prístup na príjemnú terasu s výmerou 9,54 m², ktorá spolu s vlastnou záhradkou vytvára ideálny priestor na oddych, posedenie či trávenie voľného času. K bytu patria aj dve parkovacie státia, čo predstavuje veľkú výhodu pre pohodlné každodenné bývanie. Vybavenie Byt je nadštandardne zariadený stolárskymi prácami na mieru, klimatizáciou či elektrickými vonkajšími žalúziami. Samozrejmosťou je kompletne vybavená kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a chladničkou/ mrazničkou. Dodatočnou výhodou bytu je, že nebol nikdy obývaný. Lokalita Lokalita Garden Town – Vinica ponúka pokojné a príjemné bývanie s menším počtom susedov, pričom zároveň zostávate v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti Dunajskej Stredy. V meste nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke služby, športové a relaxačné možnosti. Veľkým benefitom je tiež výborná dopravná dostupnosť smerom na Bratislavu. Vďaka rýchlostnej ceste R7 je cestovanie do hlavného mesta komfortné a výrazne rýchlejšie. Ak hľadáte moderné, priestranné a pokojné bývanie so záhradkou, terasou a dvomi parkovacími miestami, tento byt v lokalite Garden Town – Vinica môže byť tou správnou voľbou. Cena: 1100-€/mesiac + energie 150-€/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačné nájomné a vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj priestranný a svetlý trojizbový byt s celkovou výmerou 85,7 m², nachádzajúci sa na najvyššom podlaží moderného bytového domu s výťahom. Nad bytom sa už nenachádza žiadny ďalší byt, čo prináša mimoriadny pocit súkromia, pokojné bývanie a minimum rušivých vplyvov – ideálne prostredie pre tých, ktorí si potrpia na komfort a ticho. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu a prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby plynulo prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Tento otvorený priestor vytvára ideálne miesto pre rodinný život, spoločné chvíle i prijímanie hostí. Nočná časť ponúka dve samostatné, neprechodné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu či pracovňu podľa potrieb nového majiteľa. K dispozícii je kúpeľňa a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Významným benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody. Vďaka tomu má majiteľ úplnú kontrolu nad spotrebou a prevádzkovými nákladmi – praktické, úsporné a vysoko žiadané riešenie v dnešnej dobe. Byt vyniká efektívnym využitím priestoru bez zbytočných chodieb či hluchých miest, pričom každý meter štvorcový má svoje funkčné opodstatnenie. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie státie, ktoré spolu s výťahom v bytovom dome prispieva k maximálnemu komfortu bývania. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • výmera 85,7 m² • možnosť prebrať byt s nájomcom • najvyššie podlažie – bez susedov nad hlavou • vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody) • bytový dom s výťahom • kúpeľňa a samostatné WC • parkovacie státie • funkčná, nadčasová a premyslená dispozícia Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinu, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s trvalo vysokou hodnotou, výbornou dispozíciou a nadštandardným komfortom bývania. Ak hľadáte priestranný, svetlý byt v tichej lokalite Dunajskej Stredy s modernými prvkami a praktickým riešením, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena: 140 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený trojizbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Byt bol skolaudovaný v roku 2020 a je súčasťou štvorbytového domu. Vďaka vlastnému samostatnému vstupu poskytuje svojim majiteľom vyšší komfort, viac súkromia a pocit bývania porovnateľný s rodinným domom. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej špajze, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne, samostatného WC a balkón, ktorý ponúka ideálny priestor na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, je klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu je nábytok vyrobený na mieru stolárom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a dotvára príjemnú atmosféru interiéru. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové kúrenie, praktická technická miestnosť aj samostatná špajza. K bytu patria aj dve vlastné parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene. Lokalita Byt sa nachádza v tichej časti Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk aj ďalších služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena : 180 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný 3 izbový PENTHOUSE o celkovej výmere 187 m2. Tento byt určený pre najnáročnejších sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu GRADUS Residence v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Penthouse kombinuje výhody rodinného domu a bytu a poskytuje jedinečné bývanie s dôrazom na komfort, priestrannosť a jedinečné súkromie. Byt je vhodný pre tých, ktorí preferujú luxusné charizmatické bývanie s maximálnym dorazom na súkromie a jedinečnosť a pri dostupnosti do centra mesta nie sú ochotní robiť kompromisy. Tento penthouse predstavuje charizmatické a štýlové bývanie, ktoré spĺňa aj tie najnáročnejšie predstavy o komforte a dizajne. Vďaka svojej polohe na najvyššom podlaží ponúka maximálne súkromie bez priameho kontaktu so susedmi, čo vytvára výnimočný pocit exkluzivity. Obytný priestor je prepojený s veľkou terasou, čo prináša prirodzený tok svetla, voľnosť pohybu a možnosť plynulého prechodu medzi interiérom a exteriérom. Z terasy sa naskytá úchvatný výhľad na mesto, ktorý dotvára celkovú atmosféru tejto nehnuteľnosti. Byt disponuje nadštandardnou výmerou – až 187 m² podlahovej plochy, čo zahŕňa aj veľkorysú obývačku s rozlohou 52 m², ideálnu pre rodinné stretnutia či spoločenské aktivity. Na terase je pripravená predpríprava na inštaláciu jacuzzi, čo vám umožní vytvoriť si vlastnú oázu oddychu s impozantným výhľadom. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Nad terasou je inštalovaná hliníková pergola značky SKYLUX, ktorá je nielen praktická, ale aj estetická. Výrobca poskytuje až 10-ročnú záruku QUALICOAT na povrchovú úpravu. Pohodlie a funkčnosť zabezpečujú vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním, ktoré umožňujú reguláciu svetla a súkromia podľa vašich potrieb. Samotný obytný priestor má rozlohu 123 m², čo vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie. K dispozícii je aj priestranná terasa s výmerou 64 m², s dizajnovým skleneným zábradlím, ktoré vizuálne otvára priestor a zachováva ničím nerušený výhľad. Vstupná brána je vybavená video vrátnikom značky Easydoor pre zvýšenie bezpečnosti. Regulácia kúrenia značky Siemens vám umožňuje prispôsobiť teplotu podľa aktuálnych potrieb a preferencií. O teplo sa starajú luxusné radiátory, v kúpeľni doplnené o podlahové vykurovanie DEVI pre maximálny komfort. V každej miestnosti je pripravená predpríprava na klimatizáciu, čím je nehnuteľnosť pripravená aj na extrémne letné dni. Kuchyňa je navrhnutá s možnosťou inštalácie ostrovčeka, čo vám dáva priestor na individualizáciu podľa vašich predstáv. Na terase je možné vytvoriť zelenú okrasnú záhradku, ktorá dodá priestoru ďalšiu úroveň relaxu a súkromia. Vynikajúce presvetlenie interiéru vďaka veľkým preskleným plochám dotvára pocit vzdušnosti a otvorenosti. K pohodlnému prístupu do bytu prispieva moderný výťah značky Schindler. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v suteréne, čo zaručuje komfortné a bezpečné parkovanie. DETAIL Budova: Bytový komplex GRADUS RESIDENCE Príjazdová cesta: asfaltová Typ nehnuteľnosti: 3 izbový Penthouse nachádzajúci sa na streche bytového domu Forma vlastníctva: Firemné Stav: novostavba v stave holobyt, ešte neobývaná Podlahová plocha bytu: 187,03m2 Počet izieb: 3 Úžitková plocha bytu: 123,12m2 Regulácia kúrenia Siemens Počet terás: 1 Plocha terasy: 63,91m2 Sklenené výplne zábradlia terasy Prestrešená terasa s hliníkovou pergolou SKYLUX s 10 ročnou zárukou QUALICOAT Možnosť zriadenia zelenej okrasnej záhradky na terase Počet kúpeľní: 1, s výstupom na terasu Počet WC: 2 Inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, ústredné vykurovanie Vykurovanie: ústredné centrálne vykurovanie dodávané bytovým družstvom Luxusné radiátory Vykurovanie v kúpeľni: DEVI elektrické podlahové s termostatom Teplá voda: ústredná dodávka bytovým družstvom Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie žalúzie s reguláciou na diaľkové ovládanie Elektrický prúd: 220V Video vrátnik značky Easydoor Prepríprava na klimatizáciu v každej miestnosti Predpríprava na inštaláciu kuchynského ostrovčeka Internet optický Orange DISPOZÍCIA Penthouse, 3 izbový byt o celkovej podlahovej ploche 187.03m2 sa skladá: a/ Úžitkovej plochy – 123,12m2, ktorú tvorí zádverie – 7,37m2, Obývacia izba – 52,52m2, chodba 7,24m2, izba – 15,27m2, spálňa – 15,93m2, WC – 1,35m2, Kúpeľňa 12,23m2, kuchyňa 11,21m2. b/ Terasy - Súvislo tiahnúca sa pozdĺž izieb o celkovej výmere 63,91m2. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového komplexu GRADUS RESIDENCE na ulici Biskupa Kondého v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v časti A bytového domu. Priamo na prízemí bytového komplexu sa nachádzajú zariadenia poskytujúce služby, obchody a kaviareň. Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného tehlového bytového domu v Dunajskej Strede. Byt s úžitkovou plochou 66 m² aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytne novému majiteľovi kvalitné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Dispozícia Byt ponúka modernú dispozíciu s otvorenou dennou časťou, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Súčasťou bytu je balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, ako aj pivničná kobka poskytujúca praktický úložný priestor. Vybavenie Komfort bývania zabezpečuje ústredné kúrenie, ktoré prispieva k príjemnej teplote počas celého roka a zároveň udržiava priaznivé mesačné náklady do 170 €. Tehlová konštrukcia bytového domu zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, príjemnú klímu v interiéri a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi obľúbené mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj množstvo ďalších služieb potrebných pre komfortný každodenný život. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami, vďaka čomu je lokalita atraktívna nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Cena : 143 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 76 m², nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke obklopenej množstvom zelene, čo vytvára príjemné a pokojné bývanie ideálne pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú komfort a tiché prostredie. Veľkou výhodou je, že byty v tejto lokalite sa na predaj objavujú len veľmi zriedka. Súčasťou bytu je aj priestranný balkón, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych či posedenie. Dispozícia Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v tehlovej bytovke. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných samostatných izieb a veľkej obývacej časti, ktorá ponúka komfortný priestor pre rodinný život aj relax. Kuchyňa je oddelená, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú praktické rozdelenie dennej časti bytu. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená vaňou. Vybavenie a technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez väčších investícií. Vykurovanie je ústredné plynové. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú do 150 €. Byt ponúka príjemnú atmosféru, praktické riešenie priestoru a dostatok prirodzeného svetla. Lokalita Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Dunajskej Stredy vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na oddych a šport. Výborná poloha zabezpečuje pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 130 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom svetlý a priestranný trojizbový byt s celkovou výmerou 76 m², ktorý poskytuje komfortné bývanie s praktickou dispozíciou. Dispozícia Dispozícia bytu je veľmi praktická a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné bývanie. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne a detskej izby, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Príjemným bonusom je lodžia, ideálna na rannú kávu či oddych po náročnom dni. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie alebo bicykle. Vybavenie Byt je vybavený novými spotrebičmi a čiastočným zariadením, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Je vhodný najmä pre rodinu, pár alebo pracujúcich záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé a pokojné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené podlahy a osadené nové kuchynské spotrebiče. Je čiastočne zariadený, takže novým nájomcom ponúka možnosť zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pri dlhodobom prenájme je majiteľ otvorený vzájomnej dohode o doplnení zariadenia do ostatných izieb, čím je možné byt prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcov. Lokalita Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky verejnej dopravy, ako aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná infraštruktúra robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každodenný život. Byt je voľný ihneď a pripravený privítať nových nájomcov. Prenájom je určený výhradne pre nefajčiarov a domáce zvieratá nie sú povolené. Ak hľadáte priestranné bývanie s výbornou dispozíciou, lodžiou a možnosťou dlhodobého prenájmu, tento byt je skvelou voľbou. Cena: 750 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačné nájomné, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový byt s výmerou 81 m², ktorý zaujme výbornou dispozíciou, dostatkom priestoru a praktickým vybavením. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, kúpeľne a samostatného WC. Srdcom bytu je svetlý obytný priestor, ktorý plynulo nadväzuje na balkón – ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večery. Vybavenie Byt je vybavený klimatizáciou, takže si komfortnú teplotu užijete počas celého roka. Vonkajšie žalúzie zabezpečujú príjemnú reguláciu svetla aj súkromie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné dvere a kamerový systém v bytovom dome, ktoré zvyšujú pocit bezpečia. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Veľkým bonusom sú až dve vyhradené parkovacie miesta priamo k bytu, čo je dnes obrovská výhoda a zároveň je k dispozícii aj verejné parkovanie pre návštevy. Byt je napojený na všetky inžinierske siete – mestskú vodu, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Mesačné náklady sú priaznivé, približne 185 €. Lokalita V bezprostrednom okolí nájdete detské ihrisko, obchody, pekáreň a kompletnú občiansku vybavenosť. Je ideálna najmä pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto ocení pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Ak hľadáte byt, ktorý vám poskytne dostatok priestoru, komfort a výborné zázemie, tento môže byť presne pre vás. Cena: 140 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.