3 izbové byty, Dunajská Streda

NOVÁ CENA 235 000 € | PÔVODNE 255 000 € Na predaj priamo od majiteľa ponúkame moderne a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe v Dunajskej Strede – časť Mliečany, v uzavretom a kompletne oplotenom obytnom parku. Byt sa nachádza na hornom podlaží menšieho rezidenčného objektu, bez suseda nad sebou, a spája veľkorysý interiér s mimoriadne veľkou súkromnou terasou. 88,10 m² – úžitková plocha bytu 59,50 m² – súkromná terasa 147,60 m² – byt + terasa spolu 2 vlastné parkovacie miesta v cene Byt je novostavba skolaudovaná v roku 2024, predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku navrhnutého dizajnérom a vyrobeného na mieru, modernej kuchyne a spotrebičov. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších veľkých investícií. TAKMER 60 m² SÚKROMNÁ TERASA Jednou z najväčších predností bytu je 59,50 m² terasa s pergolou a exteriérovým sedením. Poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie stolovanie, grilovanie, oddych, posedenia s rodinou a priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Vďaka umiestneniu bytu na hornom podlaží bez suseda nad vami a veľkej súkromnej terase ponúka bývanie príjemný pocit súkromia a priestoru. KOMPLETNE ZARIADENÝ – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Interiér bol navrhnutý s dôrazom na dizajn, funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Veľká časť zariadenia bola navrhnutá dizajnérom a vyrobená na mieru. Súčasťou predaja je: nábytok vyrobený na mieru kompletne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi práčka kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom 2× WC klimatizácia tepelné čerpadlo exteriérové žalúzie optický internet videovrátnik terasa s pergolou a exteriérovým sedením 2 vlastné parkovacie miesta NOVOSTAVBA S NÍZKYMI PREVÁDZKOVÝMI NÁKLADMI Byt bol skolaudovaný v roku 2024 a má energetickú triedu A. O efektívne vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo, pričom komfort počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia spolu s exteriérovými žalúziami. UZAVRETÝ A BEZPEČNÝ OBYTNÝ PARK Obytný park je kompletne oplotený a vstup je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie. K bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. DUNAJSKÁ STREDA – MLIEČANY Mliečany ponúkajú pokojnejšie rezidenčné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti Dunajskej Stredy. V meste sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, športoviská aj Thermalpark. Veľkou výhodou je dobré napojenie na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava, ako aj vlaková a autobusová doprava. V širšom okolí sa nachádzajú aj Slovakia Ring a Malkia Park. NOVÁ CENA: 235 000 € Pôvodná cena: 255 000 € Zníženie ceny o 20 000 € Byt je pripravený na okamžité bývanie. Výborný pomer ceny, priestoru a vybavenia: 88,1 m² interiér + takmer 60 m² súkromná terasa, kompletné dizajnové zariadenie na mieru a 2 parkovacie miesta v cene. Byt sme kupovali za podstatne vyššiu cenu. Aktuálnu cenu sme nastavili na 235 000 € z dôvodu rýchleho predaja, preto predstavuje mimoriadne zaujímavú ponuku v tejto lokalite. Fotografie sú reálne a zobrazujú skutočný stav nehnuteľnosti – bez AI vizualizácií a úprav.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v Dunajskej Strede. Byt bol pôvodne riešený ako 2-izbový, avšak v súčasnosti je dispozične prerobený na 3-izbový, čím vznikla možnosť praktickejšieho využitia priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave a predáva sa kompletne prázdna a nezariadená, čo novému majiteľovi ponecháva voľné ruky pri plánovaní budúcej podoby interiéru. Súčasťou dispozície je aj špajza, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Veľkým benefitom je tiež balkón, ktorý predstavuje príjemný doplnok k interiéru a môže slúžiť ako miesto na rannú kávu, oddych alebo vytvorenie menšieho zeleného zákutia. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka umiestneniu vo vyššom podlaží môže ponúknuť príjemný pocit súkromia a zároveň poskytuje praktickú dostupnosť bez nutnosti každodenného zdolávania schodov. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou aj z investičného hľadiska. Pôvodný stav a prázdny interiér umožňujú budúcemu majiteľovi rozhodnúť sa, akým spôsobom byt zmodernizuje a aký štandard bývania alebo prenájmu v ňom vytvorí. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je v súčasnosti dispozične riešený ako 3-izbový, pričom pôvodne išlo o 2-izbový byt, ktorý bol prerobený na 3-izbové riešenie. Takto upravená dispozícia ponúka možnosť využiť jednotlivé miestnosti podľa konkrétnych potrieb budúceho majiteľa – či už ako klasické bývanie, kombináciu spálne a izby pre ďalšieho člena domácnosti, pracovný priestor alebo izbu určenú na prenájom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 65 m². Táto výmera poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie funkčného mestského bývania a zároveň ponúka priestor na individuálne dispozičné a dizajnové riešenie počas rekonštrukcie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v pôvodnom stave a predáva sa kompletne prázdny a nezariadený. Pre nového majiteľa to znamená možnosť začať s čistým priestorom a vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností. Pri rekonštrukcii tak nie je potrebné prispôsobovať nové riešenie existujúcemu zariadeniu – budúci majiteľ si môže od začiatku zvoliť vlastný štýl, materiály, farby aj jednotlivé prvky vybavenia. • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbové dispozičné riešenie • pôvodne 2-izbový byt prerobený na 3-izbový • balkón • 6. poschodie • výťah • pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • kompletne prázdny a nezariadený interiér • špajza • samostatná kúpeľňa • samostatná toaleta • voda, plyn, elektrina a kanalizácia • režijné náklady približne 120 € pre 3 osoby • byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda predstavuje prirodzené centrum širšieho regiónu a ponúka svojim obyvateľom zázemie pre každodenný život, bývanie, prácu aj voľný čas. Výhodou mesta je najmä dostupnosť základnej občianskej vybavenosti a služieb, vďaka čomu je možné množstvo bežných povinností vybaviť priamo v meste bez potreby cestovať do väčších vzdialených miest. Lokalita ponúka praktické mestské fungovanie s dostupnosťou obchodov, potravín, rôznych služieb, prevádzok a možností stravovania. Každodenné nákupy, vybavovanie bežných záležitostí či občerstvenie tak môžete riešiť v rámci mesta, čo je príjemným benefitom pre každého, kto preferuje pohodlný a praktický spôsob života. Dunajská Streda zároveň ponúka možnosti pre rodiny, páry aj jednotlivcov. V meste sa nachádza občianska vybavenosť potrebná pre bežný život a zároveň rôzne možnosti trávenia voľného času. Nechýbajú služby, obchody, reštaurácie ani ďalšie prevádzky, ktoré prirodzene dopĺňajú mestský charakter lokality. Výhodou mesta je aj jeho dopravná dostupnosť a napojenie na okolité obce a mestá. Dunajská Streda tak môže byť praktickým miestom na bývanie aj pre ľudí, ktorí za prácou alebo inými povinnosťami pravidelne cestujú mimo mesta. Pre investora môže byť zaujímavá práve kombinácia mestského prostredia, občianskej vybavenosti a praktického typu nehnuteľnosti. Byt môže po rekonštrukcii ponúknuť nový štandard bývania a jeho dispozícia umožňuje uvažovať aj o využití na prenájom. Dunajská Streda tak ponúka spojenie každodennej dostupnosti služieb a mestského komfortu s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho prispôsobenia, môže byť práve pôvodný stav zaujímavým východiskovým bodom. Táto ponuka preto osloví najmä tých, ktorí nehľadajú hotový zariadený interiér, ale chcú si budúcu podobu svojho bývania vytvoriť sami – prípadne hľadajú nehnuteľnosť, ktorú môžu po rekonštrukcii využiť ako investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 108.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej rezidenčnej budove Duna Palác na Galantskej ceste v Dunajskej Strede. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka veľkorysý priestor, kvalitnú stavbu, výbornú lokalitu a komfort moderného mestského života, táto nehnuteľnosť Vás zaujme už na prvý pohľad. Premyslená dispozícia, priestranné miestnosti a množstvo prirodzeného denného svetla vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Veľkou výhodou je aj balkón, ktorý predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, popoludňajší oddych alebo príjemné posedenie po náročnom dni. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, predáva sa čiastočne zariadený a je ihneď k dispozícii, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez zbytočného čakania. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, ktoré prináša príjemné teplo a vysoký komfort počas celého roka. O prípravu teplej vody sa stará vlastný plynový kotol a samozrejmosťou je aj optický internet, ktorý oceníte pri práci z domu, online štúdiu aj každodennej zábave. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje tromi priestrannými izbami a veľkorysou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Celková úžitková plocha bytu predstavuje 112,20 m², čo poskytuje budúcim majiteľom nadštandardný komfort, dostatok súkromia aj široké možnosti zariadenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 112,20 m². Veľkometrážne byty sú dnes čoraz vyhľadávanejšie, keďže poskytujú komfort, ktorý menšie nehnuteľnosti často nedokážu ponúknuť. Vďaka veľkorysej výmere ponúka tento byt dostatok priestoru pre rodinný život, prácu z domu aj oddych. Priestranné miestnosti, balkón a výborná dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto nechce robiť kompromisy medzi komfortom a praktickosťou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Je pripravený na okamžité nasťahovanie nového majiteľa bez potreby dlhého čakania. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje vysoký komfort bývania počas celého roka. Zdrojom teplej vody je vlastný plynový kotol, čo prináša nezávislosť a praktické riešenie pre každodenné fungovanie domácnosti. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie, ktoré spĺňa požiadavky moderného spôsobu života. • BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v kvalitnom tehlovom bytovom dome Duna Palác, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008. Výhodou bytového domu je výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do bytu a zvyšuje komfort každodenného bývania. Samotná budova patrí medzi známe rezidenčné projekty v Dunajskej Strede a ponúka príjemné mestské bývanie v kvalitnej tehlovej stavbe. • VYBAVENIE A BENEFITY • Veľkometrážny 3-izbový byt • Balkón • Úžitková plocha 112,20 m² • Čiastočná rekonštrukcia • Čiastočne zariadený • Ihneď k dispozícii • Elektrické podlahové kúrenie • Vlastný plynový kotol na ohrev teplej vody • Optický internet • 2. poschodie zo 4 • Výťah • Tehlový bytový dom z roku 2008 • Rezidenčná budova Duna Palác • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Budova Duna Palác na Galantskej ceste patrí medzi vyhľadávané adresy v Dunajskej Strede. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život. V bezprostrednom okolí nájdete supermarkety, menšie obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne aj široké spektrum služieb, vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova na dosah ruky. Každodenné vybavovanie záležitostí je rýchle, pohodlné a bez zbytočného cestovania. Veľkým benefitom tejto lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Galantská cesta patrí medzi hlavné dopravné tepny mesta, čo zabezpečuje jednoduché napojenie na centrum Dunajskej Stredy, ako aj na hlavné cestné ťahy smerom na Bratislavu, Šamorín, Galantu, Veľký Meder, Komárno či okolité obce. Lokalitu preto ocenia aj obyvatelia pravidelne dochádzajúci za prácou. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút, kde sa nachádza množstvo obchodov, úradov, kultúrnych zariadení, športovísk, služieb aj obľúbených podnikov. Dunajská Streda je zároveň známa svojou pokojnou atmosférou, vysokou úrovňou občianskej vybavenosti a neustálym rozvojom, vďaka čomu patrí medzi najatraktívnejšie mestá regiónu na bývanie. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť športových areálov, fitness centier, cyklotrás či oddychových zón. Veľkým lákadlom mesta je aj známe termálne kúpalisko a wellness centrum, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné miesta na Žitnom ostrove. Spojenie nadštandardnej výmery, kvalitnej tehlovej stavby, výťahu, elektrického podlahového kúrenia, balkóna, optického internetu a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku. Ide o byt, ktorý poskytne novým majiteľom komfortné bývanie bez kompromisov a zároveň predstavuje výbornú investíciu s dlhodobou hodnotou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena dohodou KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 114 m², situovaný v meste Dunajská Streda. Tento byt osloví najmä tých, ktorí preferujú veľkorysý priestor, pohodlie a praktické mestské bývanie. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. K dispozícii sú tri izby, ktoré je možné zariadiť podľa individuálnych potrieb – ako obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu, prípadne jednu z miestností využiť ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkou výhodou je balkón, ktorý prirodzene dopĺňa obytnú časť a ponúka príjemný priestor na chvíle oddychu. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Nový majiteľ tak môže okamžite využívať existujúce vybavenie a zároveň si postupne upraviť jednotlivé priestory podľa vlastného vkusu. Vybavenie O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné vykurovanie jednotlivých priestorov. Teplú vodu pripravuje vlastný plynový kotol. Samozrejmosťou je aj optické internetové pripojenie, vďaka ktorému je byt vhodný aj pre ľudí pracujúcich z domu. K bytu prislúcha praktická pivničná kobka vhodná na skladovanie sezónnych vecí, bicyklov, náradia či domácich potrieb. Lokalita V okolí sa nachádza množstvo obchodov, supermarketov, služieb, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, lekární, reštaurácií a ďalšej občianskej vybavenosti. Do centra mesta sa dostanete pohodlne v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je tiež jednoduché cestné spojenie smerom na Bratislavu, Šamorín, Galantu či Veľký Meder, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Dunajská Streda zároveň ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. V meste a jeho okolí nájdete športoviská, fitness centrá, cyklotrasy, oddychové zóny a obľúbené termálne kúpalisko s wellness službami. Cena: 209 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a moderne riešený trojizbový byt s balkónom, vlastným parkovacím státím a výbornou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite v novšej bytovke. Byt s celkovou výmerou 72 m² vrátane balkóna sa nachádza na 1. poschodí zo 4 a je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Dispozícia Byt ponúka veľmi praktické a vzdušné dispozičné riešenie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre každodenný život aj návštevy. K dispozícii sú dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu. Spálňa vybavená s moderným šatníkom a detská izba vybavená so vstavanou skriňou.Súčasťou bytu je ďalej kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Z obývacej izby je prístup na balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka možnosť vytvoriť si miesto na rannú kávu či večerný oddych. Vybavenie Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi, vstavané skrine a ďalšie praktické úložné riešenia. Byt sa predáva zariadený. O komfort počas celého roka sa stará vlastné kúrenie plynové a veľkou výhodou je aj klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní. Bytový dom je vybavený výťahom a k bytu patrí jedno vlastné parkovacie miesto, čo predstavuje výraznú výhodu a pohodlie pri každodennom bývaní. Lokalita Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a komfortné každodenné bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket, obchody, kaviareň a ďalšie služby, ktoré máte pohodlne dostupné bez nutnosti dlhého cestovania. Veľkou výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy. Z Dunajskej Stredy je rýchle a pohodlné napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7, vďaka čomu je lokalita atraktívna aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do Bratislavy a jej okolia. Cena: 157 000,- € Cena parkovacieho miesta : 5 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame exkluzívne na predaj presvetlený byt na obľúbenom sídlisku Nová Ves v Dunajskej Strede. Tento byt spája úžasnú dostupnosť, veľkorysý priestor a nízke mesačné náklady. Pozrite si virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=ZCfmbfzzihP , fotografie a kontaktujte Betku Dobrú +421 903 653 134 pre osobnú obhliadku. Mesačné náklady sú iba 175 € pre 3-člennú rodinu (fond opráv, správca, kúrenie, voda, plyn a elektrina od ZSE) Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2021 bola zabudovaná na mieru nová kuchynská linka. V roku 2012 boli menené povrchy podláh (laminátové v izbách, keramická dlažba v kuchyni). Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené praktickými interiérovými aj exteriérovými žalúziami. Stav bytového domu: Zateplený panelový dom (skolaudovaný v roku 1998). V roku 2017 prešla strecha domu kompletnou rekonštrukciou vrátane zmodernizovania výťahu. Vstup do bytového domu je bezbariérový a vybavený rampou. Dispozícia: Priestranná predsieň a chodba (spolu 8,6 m²) chránená bezpečnostnými dverami. Súčasťou priestoru je na mieru zabudovaná vstavaná skriňa (1,3 m²), vďaka čomu máte okamžite vyriešený odkladací priestor. Obývacia izba (20,4 m²). Skutočné srdce domova, priestranná a ideálna na rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa (9,2 m²). Vybavená novšou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový štvorhorák, odsávač pár, umývačka riadu). Ďalšie dve nepriechodné izby: Detská izba (10,2 m²) so samostatným vstupom z chodby a spálňa (10,1 m² vrátane priestrannej vstavanej skrine). Murovaná kúpeľňa (2,9 m²) a oddelené WC (1,0 m²). Balkón (3,9 m²) prístupný z kuchyne, ktorý sa stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne s výmerou 1,5 m². Výhody: 3 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa. Komfortný prístup: Výťah sa nachádza priamo na poschodí vedľa bytu (nie na medziposchodí), čo oceníte pri sťahovaní, nákupoch alebo manipulácii s kočíkom. Konektivita: V dome je zavedený rýchly optický internet (na výber Orange, Telekom, UPC). Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti máte Tesco, OC MAX, potraviny, lekárne, úrady, školy, škôlky a detské ihriská. Doprava a parkovanie: Pohodlné verejné parkovanie priamo pred domom. Mesto ponúka bezplatnú MHD (linky 1 a 2) s blízkymi zastávkami. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na cestu I/63 a rýchlostnú cestu R7 (vyhnete sa ranným zápcham v centre pri ceste do Bratislavy). Voľný čas: Dunajská Streda ponúka známy Thermalpark, MOL Arénu a blízkosť prírody Žitného ostrova. Financovanie a služby: Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať hypotékou, ktorej vybavenie vám garantujeme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva - štandardné podanie) a notárske poplatky (overovanie podpisov), sú plne v réžii našej realitnej kancelárie.

BOSEN GROUP Vám ponúka 3-izbový byt, ktorý si vás nezíska okázalosťou, ale atmosférou. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú na prvý pohľad. Iné vo vás zanechajú pocit, že by ste sa v nich vedeli okamžite zabývať. Tento byt patrí práve medzi ne. Prirodzené svetlo, veľkorysý denný priestor, teplé drevené tóny a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú domov, v ktorom sa každý deň začína aj končí príjemnejšie. Miesto, kde moderný dizajn prirodzene dopĺňa pohodlie každodenného života. VIDEOPREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bYMxRkAek4d DISPOZÍCIA: Denná časť bytu tvorí priestrannú obývaciu izbu plynulo prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom. Vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí celý priestor svetlo, vzdušne a prirodzene sa stáva srdcom domova. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre rodičov aj deti, prípadne priestor na pracovňu. Súčasťou bytu je priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou + samostatná toaleta a dlhá chodba so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Veľkým benefitom je zastrešená loggia s výmerou 13 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. VÝHODY: 85m2 prakticky využitého priestoru loggia o výmere 13m2 2 samostatné izby + priestranná obývacia izba veľa úložného priestoru klimatizácia priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 2 toalety - praktický komfort pre celú domácnosť samostatné vykurovanie s vlastným kotlom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú približne v sume 200,-€. PARKOVANIE: Aktuálni majitelia využívajú dve parkovacie státia v suteréne bytového domu na základe nájomnej zmluvy. Možnosť pokračovania v prenájme týchto státí pre nového majiteľa je predmetom dohody s prenajímateľom. LOKALITA: Komenského ulica patrí medzi obľúbené časti Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na oddych. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré chcú mať všetko potrebné na dosah. Maklér: Lucia Somogyiová tel.: +421 911 466 047 e-mail: somogyiova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Miesto, kde ráno začína jemným slnečným lúčom a večer vonia po grilovaní v záhradke obklopenej zeleni. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový byt s krásnou záhradkou, ktorý je situovaný v pokojnej lokalite Dunajskej Stredy (iba 30 minút od Bratislavy). Dispozične premyslený byt ponúka dokonalú rovnováhu medzi dennou a nočnou časťou. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe s dostatočným úložným priestorom. Spálne sú z rána príjemne presvetlené, zatiaľ čo obývacia izba s kuchyňou sú orientované na slnečný juhozápad tvoria a srdce tejto nehnuteľnosti. Kúpeľňa disponuje vaňou a priestorom pre práčku, navyše má ešte ďalší praktický úložný priestor, toaleta je samostatná s umývadlom. Hlavným benefitom tohto bytu je veľmi príjemná záhradka o výmere 283 m², ktorú si zamiluje každý člen rodiny. Ponúka bohatú zeleň, okrasné dreviny, ale aj ovocné stromy či vyvýšené záhony so závlahou. Zimná záhrada ponúka dokonalý priestor pre raňajky s kávou, či večerné posedenie pri víne alebo grilovačky s priateľmi, zatiaľ čo Vaše deti budú mať dostatok bezpečného priestor pre behanie či hranie sa. Táto oáza pokoja Vás chytí za srdce. Nechýba ani prívod vody, pre zavlažovanie v letných mesiacoch, prípadne bazén, či záhradný domček s altánkom. Celý byt je zariadený v príjemnom štandarde v zemitých farbách, vďaka čomu si ho môžete ľahko doladiť podľa vlastných predstáv. Je vo výbornom, udržiavanom stave a novým majiteľom tak poskytne domov bez nutných počiatočných investícii na renováciu. Nehnuteľnosť, v ktorej sa byt nachádza pôsobí veľmi príjemným dojmom. Nachádza sa v štvrti, ktorá disponuje rovnakým, resp. podobným typom domov. Je v slepej uličke, takže tu nie je veľká premávka áut a okolie je naozaj príjemné a tiché. Zaručený maximálny pokoj a súkromie. Parkovanie je vyriešené bez starostí - k bytu máte vyhradené vlastné parkovacie státie priamo pred domom a na pozemku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Mihálya Marczella; Dunajská Streda * plocha bytu: 66,76 m² * výmera zimnej záhrady: 18 m² * výmera záhrady: 283 m² (bez zastavanej plochy bytu) * novostavba (r. 2014) * podlahové kúrenie * zariadený vstavaným nábytkom * príjemná lokalita * tiché okolie * funkčné rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť * vyhradené parkovanie pred domom a na pozemku LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť na ulici Mihálya Marczella je situovaná v jednej z najžiadanejších a najtichších rezidenčných štvrtí Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka ideálne prostredie pre rodinný život bez rušného tranzitu, s bezpečným priestorom pre deti a množstvom zelene. Materské a základné školy, ako aj kompletná sieť supermarketov (Billa, Lidl, Kaufland) a služieb, sú vzdialené len 3 až 5 minút cesty autom. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka mestskej autobusovej dopravy s priamym prepojením na železničnú stanicu. Veľkou výhodou pre dochádzajúcich je rýchle a bezproblémové napojenie na obchvat mesta a rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava bez nutnosti čakať v ranných mestských kolónach (dostupnosť do Bratislavy 30 minút autom). CENA: 209.990,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807494 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení Vám v mene vlastníka ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do zelene a s výnimočnými 30 m² úložného priestoru navyše. Príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – Ružový háj 22. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží trojpodlažného bytového domu bez výťahu. K vstupným dverám vedú iba 4 schody, vďaka čomu je byt pohodlne dostupný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej časti. Z kuchyne je prístup na loggiu s príjemným výhľadom do parku a vzrástlej zelene. Pre vyššiu úroveň bezpečnosti je byt vybavený bezpečnostným systémom s pamäťovým zariadením a alarmom. Lógia je chránená efektnou železnou konštrukciou proti vniknutiu. Pri rekonštrukcii bola plocha lógie rozšírená o 20 cm. NADŠTANDARDNÁ 30 m² PIVNICA Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je mimoriadne veľká pivnica s rozlohou až 30 m², ktorá sa nachádza na –1. podlaží bytového domu. Aj pivnica je samostatne zabezpečená alarmom a poskytuje množstvo priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či vytvorenie praktického úložného zázemia. V kombinácii s bytom tak nový majiteľ získava 62 m² obytného priestoru + ďalších 30 m² pivničného priestoru. LOKALITA Ružový háj je príjemná rezidenčná časť Dunajskej Stredy charakteristická vzrástlou zeleňou, parkovým prostredím a dostatkom priestoru medzi bytovými domami. Priamo v okolí nájdete detské ihrisko a kompletnú mestskú vybavenosť. Lokalita ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania v zeleni a dostupnosti služieb mesta. Rezidenčné parkovanie v meste je možné za ročný poplatok 25 Eur. Bytový dom disponuje dostatočnými parkovacími miestami v tesnej blízkosti. HLAVNÉ BENEFITY - dispozícia bytu rozdelená na dennú a nočnú časť - loggia s výhľadom do parku - nadštandardná pivnica – 30 m² - byt aj pivnica zabezpečené alarmom - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou - pokojné prostredie so vzrastlou zeleňou - detské ihrisko a kompletná mestská vybavenosť Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre rodinné bývanie aj pre kupujúceho, ktorý hľadá zrekonštruovaný byt s neobvykle veľkým dodatočným priestorom. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty v novostavbe dvojpodlažného bytového domu so šiestimi bytovými jednotkami, ktorý spája komfort, súkromie a praktické dispozičné riešenie. Tento projekt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie. Dispozícia Každý byt má premyslenú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, čím vzniká svetlý a vzdušný spoločenský priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania. Vybavenie Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletné vybavenie kúpeľne, interiérové dvere so zárubňami, elektrické hliníkové žalúzie, video vrátnik, kompletne osadené zásuvky a vypínače a biele maľby. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná s trojsklom značky DECEUNINCK – Realtherm, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Technické vybavenie Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov, pričom nosné murivo tvorí Porotherm 30 KOMBI Profi s hrúbkou 300 mm a je doplnené o tepelnú izoláciu EPS hrúbky 180 mm. Medzibytové priečky z tvárnic Porotherm 25 AKU zabezpečujú zvýšenú akustickú izoláciu medzi bytmi. Komfort bývania zvyšuje aj protikročajová izolácia podláh a kvalitná tepelná izolácia stropu značky KNAUF v hrúbke 2 × 200 mm. Každý byt disponuje vlastným tepelným čerpadlom typu vzduch–voda, ktoré zabezpečuje podlahové vykurovanie, chladenie aj prípravu teplej úžitkovej vody, čím výrazne prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Byty sú napojené na všetky inžinierske siete a samozrejmosťou je aj optický internet. Exteriér Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Byty ponúkajú možnosť bývania so záhradou alebo balkónom, vďaka čomu si môžete naplno užívať komfort moderného bývania. K nehnuteľnosti prislúcha veľkorysá záhrada na prízemí s výmerou 183 m², ktorá ponúka nadštandardný priestor pre oddych, rodinné aktivity aj realizáciu záhradných predstáv, ďalej priestranná terasa o výmere 22,69 m², ideálna na pohodlné vonkajšie posedenie a relax. Balkón situovaný na 1. a 2. poschodí bytového domu s celkovou výmerou 7,6 m², ktorý poskytuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a dotvára komfort bývania. Lokalita Byty sa nachádzajú v tichej a príjemnej časti mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou k centru. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, školy, čo zabezpečuje komfort každodenného života. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie, s dostatkom súkromia a pokojom mimo hlavného ruchu, pričom vďaka výbornému napojeniu na regionálne cesty a Bratislavu zostáva mesto vždy na dosah. Cena: • Prízemný trojizbový byt so záhradou – 204 000 € • Trojizbový byt na prvom poschodí s balkónom a záhradou – 194 000 € • Trojizbový byt na druhom poschodí s balkónom – 184 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 73 m², ku ktorému patrí veľkorysá súkromná predzáhradka s rozlohou až 179 m² a príjemná 12 m² terasa. Nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou pohodlného bývania, vlastného vonkajšieho priestoru a zaujímavej investičnej príležitosti. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti kúpaliska, vďaka čomu má výborný potenciál aj ako turistické ubytovanie. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať podľa vlastných predstáv – či už ako príjemné rodinné bývanie alebo ako aj investičné využitie. Dispozícia Denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a spoločenský priestor pre každodenný život. V súkromnej nočnej časti sa nachádza samostatná spálňa a detská izba. K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vybavenie O komfort počas celého roka sa stará elektrické podlahové kúrenie v celom byte a klimatizácia, ktorá spríjemní pobyt počas horúcich letných dní. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve vyhradené parkovacie miesta vo dvore, čo predstavuje výraznú výhodu pre majiteľov viacerých vozidiel aj pre prípadných hostí. Exteriér Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej exteriér. Rozľahlá predzáhradka poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradné posedenie, hry detí či letné grilovanie. Udržiavaný trávnik je vybavený automatickým zavlažovacím systémom a 12 m² terasa prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Lokalita Lokalita v blízkosti kúpaliska ponúka výborné možnosti oddychu, rekreácie a aktívneho trávenia voľného času. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, pričom v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, supermarkety, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Cena : 225 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, slnečný a čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt s balkónom. Byt s celkovou úžitkovou plochou 81,67 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru ideálnu pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, z ktorej je zabezpečený pohodlný prístup do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká a svetlá obývacia izba s priamym výstupom na zasklený balkón s výmerou 3,71 m². Balkón predstavuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas celého roka. Byt ďalej pozostáva zo samostatnej kuchyne, spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je pripravená na pohodlné bývanie bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla, vďaka čomu pôsobí celý byt vzdušne a príjemne. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,77 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. V prípade záujmu je navyše možnosť dokúpenia garáže. Lokalita V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, reštaurácie, služby a možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré ocenia kombináciu pokojného prostredia a pohodlného prístupu ku všetkému potrebnému pre každodenný život. Mesačné režijné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú približne 150 €. Byt sa ponúka so zariadením podľa vzájomnej dohody. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia garáže. Cena : 139 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný trojizbový byt s výmerou 64 m², situovaný na 3. poschodí zo 4 v tehlovej bytovke vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy. Byt je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, predáva sa čiastočne zariadený a vďaka svojmu vybaveniu je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Kuchyňa je plne vybavená a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie. Obe samostatné izby disponujú priestrannými vstavanými skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. K bytu patrí balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Komfort bývania zvyšuje vlastné kúrenie, klimatizácia a vonkajšie žalúzie. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa prakticky okamžite. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 €. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Lokalita Byt sa nachádza v Dunajskej Strede, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti či možností na šport a relax. Lokalita ponúka príjemné a komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie v dobrej lokalite bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 80 m² a loggiou, situovaný v meste Dunajská Streda. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí trojpodlažného tehlového bytového domu bez výťahu a je súčasťou uzavretého a oploteného areálu s príjemným výhľadom do zelene a záhrady. Vďaka pokojnej atmosfére a dostatku priestoru je nehnuteľnosť vhodná najmä pre rodinu, no zároveň môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou na prenájom. Dispozícia Dispozične byt ponúka priestrannú vstupnú chodbu, samostatnú toaletu, kúpeľňu s vaňou, samostatnú kuchyňu so vstupom na loggiu, praktickú špajzu, priestrannú obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu, ktorú je možné využiť aj ako hosťovskú izbu či pracovňu. K bytu prislúcha aj vlastná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na bicykle, kočík, sezónne vybavenie alebo ďalšie osobné veci. Byt je orientovaný na juhozápadnú a severovýchodnú stranu. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave a je ideálna na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkorysá výmera ponúka množstvo možností, ako vytvoriť moderný, pohodlný a funkčný domov bez kompromisov. Byt sa predáva nezariadený a je v osobnom vlastníctve. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samotný uzavretý a oplotený areál, ktorý poskytuje pokojnejšie a súkromnejšie prostredie. Príjemný výhľad do zelene, loggia vhodná na rannú kávu či večerný oddych a praktická dispozícia robia z bytu príjemné miesto na bývanie. Lokalita Lokalita ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a všetkého potrebného pre každodenný život. V Dunajskej Strede nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Ak hľadáte priestranný trojizbový byt s loggiou, pivnicou a potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena: 123 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj trojizbový byt s výmerou 60 m², ku ktorému prislúcha loggia a pivnica. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome v pokojnej lokalite v Dunajskej Strede. Ide o praktické rodinné bývanie s veľmi dobrou dispozíciou a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Zo spálne je vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vybavenie Byt je vybavený plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. Predáva sa čiastočne zariadený a zároveň je vhodný na rekonštrukciu, čo umožňuje vytvoriť si moderný interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, ale rovnako môže byť zaujímavou voľbou pre pár, ktorý hľadá väčšie a prakticky riešené bývanie. Mesačné náklady na bývanie pre 3-člennú rodinu predstavujú približne 250 € mesačne. Parkovanie v okolí bytového domu je riešené prostredníctvom rezidenčného parkovacieho systému mesta, čo umožňuje rezidentom využívať parkovanie v danej lokalite podľa platných pravidiel mesta. Lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, možnosti športového a voľnočasového vyžitia, ako aj zastávky mestskej a prímestskej dopravy. Dunajská Streda je zároveň dobre situovaná z hľadiska dopravného spojenia a poskytuje pohodlnú dostupnosť do okolitých obcí a miest, ako aj smerom na Bratislavu, Trnavu či Komárno. Vďaka svojej polohe je vhodná aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou mimo mesta, no zároveň chcú využívať komfort bývania v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 125 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a svetlý trojizbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite mesta Dunajská Streda. Byt s celkovou výmerou 64 m² je situovaný na ideálnom 3. poschodí z 3 a vďaka svojej orientácii a umiestneniu pôsobí vzdušne a príjemne. Je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár, ale aj pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia Dispozične byt pozostáva z predsiene, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a balkóna. Jednotlivé miestnosti ponúkajú praktické využitie a dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného a funkčného domova. Vybavenie Byt je zrekonštruovaný a jeho veľkou výhodou je možnosť dokončenia vybraných interiérových prvkov podľa predstáv nového majiteľa. Kupujúci si môže vybrať interiérové zárubne a dvere, ako aj parkety. Pri kuchynskej linke je možnosť výberu podľa vlastného vkusu do stanovenej hodnoty, čo umožňuje vytvoriť kuchyňu, ktorá bude zodpovedať individuálnym požiadavkám a štýlu nového majiteľa. Byt je vykurovaný ústredným kúrením. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 € mesačne, čo predstavuje priaznivú úroveň prevádzkových nákladov. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, supermarkety, lekárne, zdravotnícke zariadenia, služby, športoviská, reštaurácie a ďalšie možnosti trávenia voľného času. Výhodou mesta je zároveň príjemná atmosféra, dostatok zelene a dobrá dostupnosť všetkého potrebného. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v Dunajskej Strede a zároveň chcú mať možnosť dotvoriť si vybrané časti interiéru podľa vlastných predstáv. Fotografie sú ilustračné a vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu o možnom vzhľade a zariadení bytu. Cena: 125 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový byt s výmerou 68 m², situovaný na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome v Dunajskej Strede. Byt ponúka príjemné a praktické bývanie, pričom jeho veľkou výhodou je klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni, zasklená loggia a pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj rodiny. Obývacia izba a spálňa sú vybavené klimatizáciou, čo zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je oddelená. Zasklená loggia je ideálnym miestom na oddych, posedenie pri káve alebo praktické uskladnenie vecí. Vybavenie Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. V schodisku je zároveň nainštalovaný kamerový systém, ktorý prispieva k väčšiemu pocitu bezpečia. V byte boli kompletne vymenené elektrické a vodovodné rozvody. Úložný priestor prakticky dopĺňajú tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie všetkých potrebných vecí. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 €, čo je ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením. Lokalita Byt sa nachádza v Dunajskej Strede, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, služby, reštaurácie a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou je aj dobré dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je zabezpečená pohodlná dostupnosť do Bratislavy, Šamorína a ďalších okolitých miest. Cena: 149 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový byt s výmerou 81 m², ktorý zaujme výbornou dispozíciou, dostatkom priestoru a praktickým vybavením. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, kúpeľne a samostatného WC. Srdcom bytu je svetlý obytný priestor, ktorý plynulo nadväzuje na balkón – ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večery. Vybavenie Byt je vybavený klimatizáciou, takže si komfortnú teplotu užijete počas celého roka. Vonkajšie žalúzie zabezpečujú príjemnú reguláciu svetla aj súkromie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné dvere a kamerový systém v bytovom dome, ktoré zvyšujú pocit bezpečia. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Veľkým bonusom sú až dve vyhradené parkovacie miesta priamo k bytu, čo je dnes obrovská výhoda a zároveň je k dispozícii aj verejné parkovanie pre návštevy. Byt je napojený na všetky inžinierske siete – mestskú vodu, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Mesačné náklady sú priaznivé, približne 185 €. Lokalita V bezprostrednom okolí nájdete detské ihrisko, obchody, pekáreň a kompletnú občiansku vybavenosť. Je ideálna najmä pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto ocení pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Ak hľadáte byt, ktorý vám poskytne dostatok priestoru, komfort a výborné zázemie, tento môže byť presne pre vás. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj priestranný, dispozične skvele riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Júliusa Lörincza. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ako aj pre pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Byt sa nachádza na poslednom, 3. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu, čo novému majiteľovi zaručuje absolútny pokoj bez susedov. Dispozícia a stav bytu: Byt tvoria tri izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Jednotlivé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru na realizáciu vašich snov. Veľkým benefitom je aj balkón, kde si môžete v pokoji oddýchnuť pri západe slnka. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Výhodou je, že kompletnou obnovou prešiel aj samotný bytový dom. Parkovanie a lokalita: Parkovanie je bezproblémové z oboch strán bytového domu, čo oceníte v ktorejkoľvek dennej dobe. Ulica Júliusa Lörincza je známa výbornou pešou dostupnosťou do škôl, škôlok, obchodov.

Dispozícia: Klimatizovaný byt na 3.poschodí s výmerou 64m2 pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s toaletou, predsiene a loggie. K bytu je aj pivnica v suteréne. Byt sa prenajíma plne zariadený (viď na fot.) Lokalita a občianská vybavenosť: Sídlisko Ružový háj patrí medzi vyhľadávané lokality v Dunajskej Strede. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí plnom zelene, pričom centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, detské ihriská a kompletná občianska vybavenosť. Ružový háj patrí k najpopulárnejším štvrtiam v Dunajskej Strede. Ponúka pokojný život v zeleni len kúsok od centra. V pešej dostupnosti nájdete kompletné služby, obchody, školy, reštaurácie, nemocnicu aj detské ihriská. CENA: Cena: 630 €/mesiac vrátane energií (platí pri obsadení max. 2 osobami). Cena neobsahuje TV a Internet Byt je voľný

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v centre mesta Dunajská Streda. Celková plocha bytu je 68m2, súčasťou je aj balkón. Dispozičné riešenie bytu: - predsieň - obývacia izba - kuchyňa - balkón - spálňa - spálňa - toaleta - kúpelňa Byt sa predávaj s čiastočnÿm zaridením. Na nehnutelľnosti bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia. Nachádza sa na 5. podlaží, z 8., v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica Predajná cena: 133.000€ Byt je okamžite voľny bez tiarch. Kontakt: Tel. číslo: 0910 915 317

Realitná kancelária Exclusive Reality DS Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede. Byt má celkovú úžitkovú plochu 81,67 m², balkón o výmere 3,71 m² a pivnicu o veľkosti 1,77 m². Nachádza sa na 2. poschodí, čo poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Rok výstavby 2008. Tento priestranný a slnečný byt ponúka ideálne spojenie komfortu a moderného bývania. Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • Svetlá a veľká obývacia izba s výstupom na balkón • Samostatná kuchyňa • Spálňa • Ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Balkón • Pivnica Popis bytu: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň, ktorá plynulo vedie do svetlej obývacej izby s výstupom na balkón. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, pričom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je množstvo denného svetla, ktoré dodáva bytu príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt disponuje zaskleným balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Možnosť dokúpenia garáže. Hlavné výhody: • Veľkorysá výmera 81,67 m² • Zasklený balkón s výstupom z obývacej izby • Slnečný a priestranný byt • Zrekonštruovaný stav • Pivnica k bytu • Vyhľadávaná lokalita – sídlisko Východ • Výborná občianska vybavenosť • K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj možnosti na voľnočasové aktivity. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Samozrejmosťou je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom nášho partnera. Mesačné režijné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú približne 150 Eur. Cena: 139.000 € Dohoda možná (zariadenie dohodou) Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Maklér: Bc. Diana Jávorková +421 911 901 390

Na predaj krásny 3-izb. byt v centre mesta Dunajská Streda, praktické zázemie pre každodenný život. Pri bytovom dome je detské ihrisko a parkovanie priamo pri bytovke. V blízkosti obchody: potraviny Baranyai, COOP Jednota, Lidl. Výmera bytu 68 m² vrátane loggie, nachádza na 5/10. poschodí bytového domu. Byt disponuje praktickým dispozičným riešením: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba / pracovňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, špajza, balkón. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a čistý.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom v jednej z najpraktickejších lokalít Dunajskej Stredy – priamo v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti Mestského úradu. Byt sa nachádza na 5. poschodí a ponúka 68 m² úžitkovej plochy, balkón , špajzu a veľkú 4 m² pivnicu. BYT * úžitková plocha 68 m² * praktická 3-izbová dispozícia * 5. poschodie * balkón * byt je prerobený a pripravený na bývanie * nová klimatizácia, nainštalovaná približne pred mesiacom * kuchynská linka vyrobená na mieru * byt sa predáva kompletne zariadený NOVÉ OKNÁ Okná boli vymenené 11/2025 a sú ešte v záruke. Ide o okná od spoločnosti INCON. VEĽKÁ PIVNICA – 4 m² K bytu patrí 4 m² pivnica, ktorá je výraznou výhodou. Nejde o klasickú malú „kobku – pivnica má uzamykateľné kovové dvere a ponúka dostatok priestoru na bicykle, pneumatiky, sezónne veci či ďalšie vybavenie. - ZARIADENIE A SPOTREBIČE: Byt sa predáva kompletne zariadený (po dohode) LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Jednou z najväčších výhod bytu je jeho centrálna poloha. V bezprostrednom okolí máte: * Mestský úrad * Lidl – hneď vedľa * základnú školu * materskú školu * obchody a služby * centrum mesta * reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť Vďaka výbornej polohe máte prakticky všetko potrebné na skok a veľkú časť každodenných potrieb vybavíte pešo. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ – R7, BRATISLAVA AJ GYŐR Výhodou Dunajskej Stredy je aj výborné dopravné napojenie. * R7 – rýchle spojenie smer Bratislava * Bratislava približne 30 minút * Győr približne 40 minút * výborná dostupnosť aj smer Komárno, Šamorín a ďalšie okolité mestá Byt tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v Dunajskej Strede s dostupnosťou Bratislavy aj Maďarska – vhodné aj pre ľudí, ktorí za prácou pravidelne dochádzajú. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Tento byt ponúka výbornú kombináciu centrálnej lokality, praktickej dispozície, kompletnej občianskej vybavenosti, prerobeného interiéru, nových okien, novej klimatizácie, balkóna a priestrannej 4 m² pivnice. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte.

Realitná kancelária Lauranna Vám ponúka na prenájom veľký a svetlý trojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza v tichej časti mesta s excelentnou občianskou vybavenosťou – všetko potrebné máte doslova na dosah. Parametre a dispozícia • Úžitková plocha 84 m² + balkón • Poschodie 3/3, bytový dom bez výťahu • Dispozícia: kuchyňa s kuchynskou linkou, priestranná obývačka, 2 samostatné izby, kúpeľňa a WC zvlášť, vstupná chodba • V spálni sa nachádzajú vstavané skrine – veľa úložného priestoru • Byt je čiastočne zariadený Lokalita, ktorá má všetko Bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Dunajskej Stredy. V pešej dostupnosti nájdete: • centrum mesta • nemocnicu • obchody, školy, škôlky • autobusové aj vlakové nádražie Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať komfortne, prakticky a s výbornou dostupnosťou služieb. Cena a podmienky • 650 € / mesiac vrátane energií – pre 2 zárobkovo činné osoby • Každá ďalšia osoba: + 50 € / mes. • Pred prevzatím bytu je potrebné uhradiť: o nájom za prvý mesiac o kauciu vo výške 2 mesačných nájmov o odmenu sprostredkovateľa 1/2 mesačného nájmu (jednorazovo)

Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj NOVOSTAVBU - veľkometrážny nadštandardný 3 izbový byt v novovybudovanej lokalite, ktorý je situované v severnej časti mesta Dunajská Streda, na Poľnej ceste - HARMONY RESIDENCE. Ponúkaný byt okrem veľkorysej výmery tak ako samotného bytu, tak aj terasy ... ponúka nadštandardné a plnohodnotné bývanie či už pre jednotlivcov, alebo rodiny s deťmi v lokalite, ktorá ponúka okrem svojej funkčnosti s dôrazom na kvalitu a komfort, aj bezproblémové parkovanie, dostatok zelene a taktiež súkromia ... Byt je situovaný na 2 poschodí ( 3NP ) bez výťahu, s nadštandardným prevedením v modernom duchu, veľkorysou výmerou a taktiež k bytu sú aj dve parkovacie státia priamo pred samotným bytovým domom ... ponúkaný byt má výmeru 78,2 m2 + terasa 11,45 m2. Podlahy sú riešené v celom byte parketami v jednom tóne, okrem kúpeľne s toaletou, kde je dlažba. Kúrenie je riešené radiátormi, okrem kúpeľne s toaletou, kde je okrem radiátora aj podlahové kúrenie regulovateľné termostatom umiestneným priamo v kúpeľni. Okná disponujú exteriérovými elektrickými hliníkovými žalúziami. Byt je krásne presvetlený, s príjemnou atmosférou a ponúka kvalitné bývanie aj pre náročných. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, z ktorej prejdeme cez dlhý koridor priamo do dennej časti, kde sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou s výstupom na terasu. Z koridoru máme vstupy do dvoch samostatných izieb a hneď oproti je situovaná kúpeľňa spolu s toaletou ... denná časť a chodba sú vybavené klimatizáciou. Cena: 189.900 eur vrátane dvoch parkovacích státí. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk

Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj NOVOSTAVBY - veľkometrážnych nadštandardných 3 izbových bytov v novovybudovanej lokalite, ktoré sú situované v severnej časti mesta Dunajská Streda, na Poľnej ceste - HARMONY RESIDENCE. Ponúkané byty okrem veľkorysej výmery tak ako samotného bytu, tak aj terasy ... ponúkajú nadštandardné a plnohodnotné bývanie či už pre jednotlivcov, alebo rodiny s deťmi v lokalite, ktorá ponúka okrem svojej funkčnosti s dôrazom na kvalitu a komfort, aj bezproblémové parkovanie, dostatok zelene a taktiež súkromia ... Byty sú situované na 1 ( 2NP ) a 2 poschodí ( 3NP ) bez výťahu, s nadštandardným prevedením v modernom duchu, veľkorysou výmerou a taktiež ku každému bytu sú aj dve parkovacie státia priamo pred samotným bytovým domom ... ponúkané byty majú výmeru 78,2 m2 + terasa 11,45 m2. Podlahy sú riešené v celom byte parketami v jednom tóne, okrem kúpeľne s toaletou, kde je dlažba. Kúrenie je riešené radiátormi, okrem kúpeľne s toaletou, kde je okrem radiátora aj podlahové kúrenie regulovateľné termostatom umiestneným priamo v kúpeľni. Okná disponujú exteriérovými elektrickými hliníkovými žalúziami. Byty sú krásne presvetlené, s príjemnou atmosférou a ponúkajú kvalitné bývanie aj pre náročných. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, z ktorej prejdeme cez dlhý koridor priamo do dennej časti, kde sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou s výstupom na terasu. Z koridoru máme vstupy do dvoch samostatných izieb a hneď oproti je situovaná kúpeľňa spolu s toaletou. V rámci zariadenia je byt vybavený kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu ), kúpeľňa je vybavená sprchovým boxom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, geberitom ... denná časť a chodba sú vybavené klimatizáciou. Cena: 189.900 eur vrátane dvoch parkovacích státí. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk

Slnečný 3-izbový byt – pripravený na okamžité bývanie. Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Potom vás tento výnimočný 3-izbový byt určite zaujme. Byt je zariadený, ponúka kvalitné vybavenie, moderný dizajn a praktické riešenia. Predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a začať bývať. Základné informácie: 3-izbový byt s výmerou 60 m² 1 lodžia pivničná miestnosť 10 m2 parkovanie pred budovou dobrá lokalita – Námestie Priateľstva Byt ponúka: vkusné zariadenie, predaj vrátane kompletného zariadenia nábytok,vstavané skrine,kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi nízke mesačné náklady približne 130 € Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Dun Stredy. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút od bytu sa nachádza Nákupné centrum, za bytovým domom park. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Domov nie je len miesto. Je to pocit. A možno práve tu nájdete ten svoj. Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt si vás získa už pri prvej návšteve. Cena nehnuteľnosti: 125.000-eur Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na takacs@xpertreality.sk , alebo na + 421 907 419 559 Teším sa na vás.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt v Dunajskej Strede, situovaný na Veľkoblahovskej ceste, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu a ponúka celkovú podlahovú plochu 68 m² + loggiu s výmerou 5 m². Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne, dvoch spální, chodby, kúpeľne a samostatnej toalety. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Dispozičné riešenie a vybavenie Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi, vrátane elektrického sporáka a digestora. Kúpeľňa disponuje vaňou a umývadlom, pričom toaleta je samostatná. V celom byte je položená plávajúca podlaha. Plastové okná sú vybavené vonkajšími roletami a vstupné dvere sú bezpečnostné. Bytový dom je zateplený a jeho fasáda je upravená, čo prispieva k príjemnému vzhľadu celej nehnuteľnosti. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest pred bytovým domom. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v Dunajskej Strede na Veľkoblahovskej ceste, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlie pri každodennom bývaní. Výhodou je spojenie pokojného prostredia s dostupnosťou mestských služieb a vybavenosti. Ak hľadáte 3-izbový byt s loggiou v Dunajskej Strede, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, zateplený bytový dom a dobrú polohu, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 3izbový byt v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 1 nadzemnom poschodí v blízkosti centra mesta na ulici Boriny. Byt sa prenajíma zariadený a je voľný ihneď. Dispozičné riešenie bytu : - vstupná chodba - kuchyňa (vybavená kuchynská linka) - obývačka (sedacia súprava s kreslom, televízia, stolík) - šatník so vstavaným nábytkom (využitý ako tretia izba) - spálňa (manželská posteľ, nočný stolík, lampa) - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - technická skriňa (s práčkou) - samostatná toaleta V blízkosti bytu je kompletné občianske vybavenie (obchody, reštaurácie, školy, škôlky..) Cena nájmu je 700Eur/mesačne vrátane réžie Pri podpise zmluvy sa skladá kaucia vo výške 1400 Eur a nájom za prvý mesiac vo výške 700 Eur, spolu 2100 Eur. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907 447 160.