Byty na predaj, Dunajská Streda

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt v Dunajskej Strede. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt disponuje jednou priestrannou izbou, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie a individuálne zariadenie podľa vlastných predstáv. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 33 m², čo poskytuje kompaktný, no funkčný priestor na bývanie. •POSCHODIE Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 3-poschodového bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň určitú mieru súkromia. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Plastové okná a podlahy už boli vymenené, čo predstavuje výhodu pri prípadnej rekonštrukcii. •KÚRENIE O tepelný komfort sa stará ústredné kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné vykurovanie celého bytu. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, mestskej vody, plynu a kanalizácie. K bytu prislúcha aj pivničný priestor, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Byt je predávaný ako nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastného vkusu. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v dobre dostupnej lokalite Dunajskej Stredy, v blízkosti obchodov, zdravotného strediska, škôl a ďalších dôležitých služieb. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce mesto, ktoré ponúka výbornú občiansku vybavenosť a modernú infraštruktúru. Mesto je známe aj svojimi termálnymi kúpeľmi, ktoré poskytujú relax a oddych počas celého roka. V blízkosti sa nachádzajú viaceré reštaurácie, kaviarne a obchodné centrá, ktoré spríjemnia každodenný život. Dunajská Streda má vynikajúce dopravné spojenie, a to nielen v rámci Slovenska, ale aj smerom do Maďarska či Rakúska. Mesto ponúka množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí, ktoré prispievajú k aktívnemu komunitnému životu. Okolie je ideálne aj pre športovcov, nakoľko tu nájdete cyklotrasy, športové centrá a rekreačné možnosti v prírode. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 75.000 EUR,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj skolaudovaný 3 izb. byt v projekte „Royal byty Horná Potôň v tichej v novej lokalite v obci Horná Potôň, len 10 km od mesta Dunajská Streda a 20 min. od Bratislavy po diaľnici R7. Projekt pozostáva z 3 bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty. Z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Dom č. 3 byt číslo 4 (poschodie) Celková plocha bytu 81,59 m2 Dispozičné riešenie: Zádverie, chodba Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Špajza Kúpeľňa Loggia Cena bytu v štádiu holobyt: 130 000 € Možnosť ukončenia do Štandardu: cena 10 000 €  V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Zásuvky, vypínače Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Predpríprava pripojenia na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu 2x ( zámková dlažba ) Oplotenie bariérový plot, malá a veľká bránka. Vlastná studňa vlastná žumpa Parková úprava okolia bytu V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 4 000 €, V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt v projekte „Royal byty Horná Potôň v tichej v novej lokalite v obci Horná Potôň, len 10 km od mesta Dunajská Streda a 25 min. od Bratislavy po diaľnici R7. Projekt pozostáva z 3 bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty. Z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom.  Dom č. 1 byt číslo 11 (prízemie) Celková plocha bytu 71 m2 Plocha záhrady 212 m2 Dispozičné riešenie: Zádverie Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Špajza Kúpeľňa Terasa Cena bytu v štádiu holobyt: 140 000 € Možnosť ukončenia do Štandardu: cena 10 000 €  V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Zásuvky, vypínače Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Predpríprava pripojenia na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu 2x ( zámková dlažba ) Oplotenie bariérový plot, malá a veľká bránka. Vlastná studňa vlastná žumpa Parková úprava okolia bytu V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 4 000 €, V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Fotografie sú chránené autorským právom vlastníka R7reality s.r.o.  R7 reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.0

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byty v projekte „Vydrany 28“ v tichej lokalite v obci Vydrany len 1 km od mesta Dunajská Streda a 10 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva zo siedmych bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 28 bytov, z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Špecifikácia bytov: https://r7reality.sk/nase-projekty/ 3 izb. byt (Prízemie) 73,95 m² + 1 x parkovacie státie + záhrada 142 m² 3 izb. byt ( Poschodie ) 74,72 m² + 2 x parkovacie státie + loggia Akciová cena : 3 izb. byt č. 3 poschodie v Štandarde za cenu 139 900 € Akciová cena : 3 izb. byt č. 1 prízemie + vlastná záhrada 150 m2 v Štandarde za cenu 153 200 € Prepočet Hypotekárneho úveru k aktuálnym podmienkam ku dňu 6.6.2024 Výška hypotéky (80% z hodnoty LTV) 111 920,00 € Priemerná splátka k 06/2024 - splatnosť 30 rokov 556,00 € Cena bytov v stave holobyt od 149 900 do 167 500 € Vybavenie- technický popis: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Pripojenie na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu ( zámková dlažba ) V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná Zmluva Rezervačný poplatok 4 000 € Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byty ( skolaudované so súpisným číslom) v projekte „DOLNÝ BAR I. ETAPA v novej lokalite v obci Dolný Bar len 5 km od mesta Dunajská Streda a 15 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva z troch bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 12 bytov vo vyhotovení štandard, všetky byty so záhradkou v cene. Špecifikácia bytov I.ETAPA: Tepelné čerpadlo, Podlahové kúrenie, Dvere-zárubne-kľučky, Plávajúca podlaha, Komplet kúpeľňa, Komplet Sanita, Predpríprava kuchynskej linky, Predpríprava na klimatizáciu, Zásuvky, Vypínače, Maľovka interiéru, Oplotenie: Bariérový plot, Úprava okolia: zámková dlažba, chodník, 2 x Parkovacie státie, Obecný vodovod, Obecná kanalizácia. Dispozičné riešenie: Závetrie Zádverie Obývacia izba spojená s kuchyňou Izba Spálňa Chodba Kúpeľňa Toaleta Balkón (Terasa) Šatník (Sklad) Schodisko Cena bytov I. ETAPA- Skolaudované so súpisným číslom: 1B - 3 izb. byt Poschodie, rozloha - 87,02 m2, 2x parkovacie státie- pozemok spolu: 395 m2,Cena v Štandarde 148 000 € 2B - 3 izb. byt Poschodie, rozloha - 87,02 m2, 2x parkovacie státie- pozemok spolu: 333 m2,Cena v Štandarde 148 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku Rezervačný poplatok 4 000 € / V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj štýlovú a praktickú nehnuteľnosť, ktorá je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo aj ako investícia. Tento 3-izbový byt s rozlohou 60 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj loggia (3 m²) ideálna na rannú kávu, a pivnica / kobka, ktorá poskytuje praktický odkladací priestor. DISPOZÍCIA A PARAMETRE: • predsieň • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • kuchyňa • 3x samostatná izba REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: Byt prešiel v roku 2025 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane: • výmeny elektrických rozvodov • výmeny rozvodov vody a odpadov • nových podláh, omietok a interiérových dverí • inštalácie modernej kuchynskej linky s priestorom pre jedálenský kút Vďaka rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií. LOKALITA – IDEÁLNA PRE RODINU: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nová Ves – Východ, kde si užijete pokojné bývanie a zároveň výbornú občiansku vybavenosť. ✔ detské ihrisko doslova hneď pri bytovke ✔ potraviny Family Market pár krokov ✔ škola, škôlka, MHD, zdravotné stredisko aj zeleň v pešej dostupnosti ✔ bezproblémové parkovanie Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku. Okrem plnej občianskej vybavenosti (škôlky, školy, obchody, služby) ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7, ako aj vlakovým a autobusovým spojom. K hlavným výhodám patrí aj: • termálne kúpalisko THERMAL PARK • pretekársky okruh SLOVAKIA RING • MALKIA PARK – svet šeliem a záchranná stanica pre zvieratá • výborné cyklotrasy a relax v prírode ________________________________________ Cena: 132.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so záhradkou a garážou, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Dunajská Streda. Tento moderný byt je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome a prešiel kompletnou, vkusnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, elektroinštaláciu, sanitu, kuchynskú linku na mieru a moderné interiérové prvky. Úžitková plocha bytu je 81 m², ku ktorým patrí ešte loggia o výmere 7 m² a priestranná pivnica s výmerou 12 m². K bytu prislúcha aj vlastná garáž a súkromná záhradka, ktorá ponúka príjemný priestor na relax, grilovanie alebo hranie detí. Dispozičné riešenie bytu: • Vstupná chodba so vstavanou skriňou • Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou • Spálňa s veľkým úložným priestorom • Detská alebo hosťovská izba • Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom • Samostatná toaleta • Zasklená loggia s výhľadom do záhrady Byt je klimatizovaný, svetlý a vzdušný, s množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným šatníkovým skriniam. V byte dominujú kvalitné materiály a moderný dizajn, ktorý osloví aj náročnejších klientov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, kaviarne a výbornú dostupnosť do centra mesta. Tiché a bezpečné prostredie je vhodné najmä pre rodiny s deťmi. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena: 159 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj štýlový, moderný 4-izbový byt v centre Dunajskej Stredy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt disponuje štyrmi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Moderné a praktické rozloženie izieb vytvára príjemnú atmosféru na bývanie, s dôrazom na komfort a súkromie. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 92 m², čo ponúka veľkorysý obytný priestor. K bytu patrí aj balkón s výmerou 21 m², ktorý je ideálnym miestom na oddych a trávenie času s rodinou, s možnosťou vychutnať si celodenné slnečné svetlo. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o novostavbu z roku 2021, v tehlovej konštrukcii (38 cm), so strechou izolovanou 1 m hrubým NOBASIL materiálom. Byt je v modernom štýle, zatiaľ nezariadený, s možnosťou dokončenia kúpeľne a toalety podľa dohody s majiteľom. •KÚRENIE Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné teplo počas chladných mesiacov. Zdrojom teplej vody je elektrický kotol, ktorý je ekonomický a efektívny. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Pripravili sa inštalácie pre elektrické rolety a žalúzie, a byt je vybavený modernými posuvnými balkónovými dverami. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v Dunajskej Strede, kde je kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky. Lokalita je výhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné, ale dobre dostupné bývanie. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Vďaka novému úseku rýchlostnej cesty R7 je Dunajská Streda výborne prepojená s Bratislavou. Pre relax a oddych je v meste známy Thermalpark Dunajská Streda, ktorý je otvorený celoročne. Tento aquapark ponúka termálne bazény, wellness zónu a množstvo aktivít pre deti aj dospelých, čím sa stáva ideálnym miestom pre rodiny a milovníkov vodných atrakcií. Okrem toho je v meste aj aktívny športový život, najmä futbalový klub DAC Dunajská Streda, ktorý má silnú komunitnú podporu a poskytuje športové zázemie pre obyvateľov regiónu. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Táto exkluzívna ponuka je dostupná za cenu 195.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v polyfunkčnom dome office buildings na ulici Biskupa Kondého v Dunajskej Strede. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z dvoch miestností – obývacej izby a samostatnej spálne. Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 44 m². Byt je vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 1. poschodí (s výťahom) v modernom polyfunkčnom dome. Prešiel rekonštrukciou – boli položené nové parkety, realizovaná výmaľba a inštalované sadrokartónové steny s protihlukovou izoláciou. Kuchyňa je vybavená keramickou dvojplatničkou. Kúrenie je vlastné, elektrické. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú okolo 80 €. Byt je čiastočne zariadený. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky štandardné inžinierske siete. Polyfunkčný dom je vybavený výťahom, čo zvyšuje komfort bývania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v centre Dunajskej Stredy na ulici Biskupa Kondého, v blízkosti obchodov, služieb a výbornej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka rýchly prístup k reštauráciám, kaviarňam, obchodom a iným službám. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 88.000 € ,-/ celkom.. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré dohliada na hladký priebeh celého procesu kúpy. Sme členom REALITNEJ ÚNIE a dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Navyše sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo Vám prináša maximálnu istotu a bezpečnosť. Nehnuteľnosť bola profesionálne pripravená naším homestaging tímom a odprezentovaná prostredníctvom profesionálneho fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Florida Park – Alicante v meste Dunajská Streda. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z dvoch miestností – priestrannej obývacej izby a útulnej spálne, ktoré ponúkajú komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 46,94 m², ku ktorému prislúcha balkón s rozlohou 5,6 m² – ideálne miesto na oddych či posedenie pri káve. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pred bytovým domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky štandardné inžinierske siete. Výhodou je pokojné prostredie v rámci moderného bytového komplexu, ktoré ponúka dostatok súkromia a komfortu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v žiadanej časti mesta Dunajská Streda – Florida Park (Alicante), ktorá je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj k obchodným a občianskym službám. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s kvalitnou infraštruktúrou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 155.000 € / celkom. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť bez zakúpenia parkovacieho státia ( 8.000€ ) , ktorá bude odrátaná z kúpnej ceny. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré dohliada na hladký priebeh celého procesu kúpy. Sme členom REALITNEJ ÚNIE a dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Navyše sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo Vám prináša maximálnu istotu a bezpečnosť. Nehnuteľnosť bola profesionálne pripravená naším homestaging tímom a odprezentovaná prostredníctvom profesionálneho fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na ulici Komenského v meste Dunajská Streda. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z dvoch miestností – predsiene, kuchyne, priestrannej obývacej izby a útulnej spálne, ktoré ponúkajú komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Súčasťou bytu je aj kúpeľňa, samostatné WC a balkón. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 52,5 m². Balkón poskytuje ideálne miesto na oddych či posedenie pri káve. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave – pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky štandardné inžinierske siete. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda – na ulici Komenského, v priamej blízkosti centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody a všetka potrebná infraštruktúra. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 102.000 € / celkom. Obhliadky sú možné od 17.5.2025. ! FOTO JE IBA ILUSTRAČNÉ ! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré dohliada na hladký priebeh celého procesu kúpy. Sme členom REALITNEJ ÚNIE a dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Navyše sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo Vám prináša maximálnu istotu a bezpečnosť. Nehnuteľnosť bola profesionálne pripravená naším homestaging tímom a odprezentovaná prostredníctvom profesionálneho fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Pokiaľ chcete kvalitne postavený domov na uzavretom mieste, toto je skvelá voľba. Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou prikúpenia štandardu. Dokončenie výstavby je naplánované na 05.2025 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne , kuchyňa, detskej izby, spálne a terasy. Loklaita: Garden Town - Obytný park Vinica je nová lukratívna zóna určená na výstavbu rodinných domov. Občianska vybavenosť – materská škola, základné školy, gymnázium, stredné školy, obchody, reštaurácie, McDonald´s, kostoly, pošta, banka, mestský úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko- Hospital Penta, Poliklinika ProCare, Poliklinika Harmónia, Poliklinika Sagax, lekáreň, dobré autobusové spojenie do miest. Voľný čas: tenisové kluby, fitness centrum, kaviareň, termálne kúpalisko, MOL Football Academy. DAC Štadion, Slovakia Ring, klzisko, obchodné centrum MAX, kino, divadlo DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Bratislava - 39 minút ( Cez R7) Galanta – 33 minút Harmonogram výstavby Začatie výstavby: 01.10.2025 Kolaudácie 05.2025 BYT COMFORT – Poschodová časť budovy s dvoma parkovacími mestami Cena od : 162.500€ • Úžitková plocha v rozlohe: 87,61m2 • Vlastná záhrada, vlastná predzáhradka • Vlastné parkovisko na dva motorové vozidlá • Vlastná terasa 9,54m2 +1,58m2 • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Zámková dlažba • Lícová tehla - Rustique • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na elektrické brány na pohon • Predpríprava na alarm • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na fotovoltaiku Cenník za vybavenie bytu : 9.000,-€ • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Kompletáž - Zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) • Maľovanie na bielo

Pokiaľ chcete kvalitne postavený domov na uzavretom mieste, toto je skvelá voľba. Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou prikúpenia štandardu. Dokončenie výstavby je naplánované na 05.2025 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne , kuchyňa, detskej izby, spálne a terasy. Loklaita: Garden Town - Obytný park Vinica je nová lukratívna zóna určená na výstavbu rodinných domov. Občianska vybavenosť – materská škola, základné školy, gymnázium, stredné školy, obchody, reštaurácie, McDonald´s, kostoly, pošta, banka, mestský úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko- Hospital Penta, Poliklinika ProCare, Poliklinika Harmónia, Poliklinika Sagax, lekáreň, dobré autobusové spojenie do miest. Voľný čas: tenisové kluby, fitness centrum, kaviareň, termálne kúpalisko, MOL Football Academy. DAC Štadion, Slovakia Ring, klzisko, obchodné centrum MAX, kino, divadlo DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Bratislava - 39 minút ( Cez R7) Galanta – 33 minút Harmonogram výstavby Začatie výstavby: 01.10.2025 Kolaudácie 05.2025 BYT DE LUXE – Prízemná časť budovy s vlastnou záhradou a s dvoma parkovacími miestami Cena od: 179.000€ • Úžitková plocha v rozlohe: 88,38 m2 • Vlastná záhrada, vlastná predzáhradka • Vlastné parkovisko na dva motorové vozidlá • Vlastná terasa 9,67 m2 • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Zámková dlažba • Lícová tehla - Rustique • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na elektrické brány na pohon • Predpríprava na alarm • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na fotovoltaiku Cenník za vybavenie bytu : 9.000,-€ • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Kompletáž - Zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) • Maľovanie na bielo

Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 3 izbový byt s vlastným parkovaním v rodinnom dome s balkónom. Byt sa nachádza na ulici Rekreačný rad v Dunajskej Strede. 3D vizuál: https://matterport.com/discover/space/PZVFcB6DcqJ Rodinný dom: ide o tehlový zateplený dom kolaudovaný v roku 2015. Pred domov je vlastné parkovacie státie o výmere 37 m2. BYT: 3 izbový byt s balkónom o celkovej výmere 76,50 m2 z toho byt je o výmere 72,97 m2 a balkón o výmere 3,53 m2. Nachádza sa na 1. poschodí s vlastným schodiskom a vchodom, elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe. Mesačné náklady: voda 15€, elektrina 85€ (pre 2 osoby) ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor a varná doska), vstavaný rolldorom v spálni, s klimatizáciou Daikin, jedálenským stolom, manželská posteľ bez matraca a pračka. Dispozícia: Vstup do domu tvorí chodba so schodiskom na prvé poschodie, kde je vstup do bytu. Na schodisku je úložný odkladací priestor. Vstup bytu tvorí priestranná chodba, ktorej je vstup do jednotlivých miestností. Na začiatku je spálňa so vstavaným rolldorom, detská izba s priestorom na šatník. Kúpeľňa je priestranná s vaňou a samostatným WC. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou. Z kuchyne je vstup na balkón. V obývačke je klimatizácia. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v pokojnej lokalite v Dunajskej Strede. V pešej dostupnosti sú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, obchody, kúpalisko, vlakové prepojenie do hlavného mesta či do okolia. Rýchle napojenie aj na diaľničný obchvat do Bratislavy, Senca. Mesto Dunajská streda poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť, možnosť oddýchnuť si v Thermalparku, či v prírode. PARKOVANIE: vlastné parkovacie státie pred domom Cena: 165.900€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj VEĽKÝ 2-izb.byt o výmere 60 m2 (pôvodne 3 izbový) , v meste Dunajská Streda, na nám. Priateľstva s výťahom. K bytu je možné dokúpiť murovanú GARÁŽ, ktorá je v dohľade z oboch izieb a nachádza sa oproti bytovému domu. Byt bol pôvodne 3 izbový, rekonštrukciou prerobený na 2 izbový byt s veľkou kúpeľnou a kuchyňou, ktorý je vhodný aj pre seniorov (výhoda možnosti stravovania v školskej jedálni). Orientácia - kuchyňa SV, izby JZ. Byt je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou ihneď voľný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izb. byt nachádzajúci sa na 2 nadzemnom podlaží, o výmere 60 m2 + 4 m2 Loggia + veľká murovaná pivnica 7,5 m2. Výťah. Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, veľká samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom, samostatná toaleta. Obývacia izba, spálňa. Vstup na loggiu je zo spálne, veľkosť loggie je 4 m2 – na loggii sú namontované exteriérové rolety. STAV BYTU: Byt bol pôvodne 3 izbový, kde sa spojila malá izba s kuchyňou, čím vznikla jedna veľká kuchyňa s jedálňou a zväčšila sa tým aj rozloha kúpeľne. Kuchynská linka do tvaru L, s umývadlom v rohu, elektrický sporák s plynovými horákmi, digestor, jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom, práčkou, zrkadlom, vysoká skrinka, samostatná toaleta. V predsieni sa nachádza šatníková zostava a skriňa. V obývacej izbe a spálni je plávajúca podlaha (predáva sa bez nábytku). Plastové okná, na ktorých sú interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Optický internet. Cena je vrátane provízie RK LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti – Základná škola, materská škola, potraviny Jednota. V dostupnej blízkosti, OC Galéria Tesco, kde sa nachádza lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, zverimex, kaderníctvo a iné. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zástavka. Do centra mesta je to do 10 min chôdzou. V meste sa nachádza vlaková aj autobusová stanica. Zároveň pre každého klienta ZADARMO vypracujeme: - Kúpne zmluvy - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách - uhradíme kolky na Návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO –zariadime výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver .

Ponúkame na predaj nadštandardne zariadený byt v novostavbe GRADUS RESIDENCE s veľkou loggiou s komplet zariadením. Dom bol kolaudovaný v roku 2021. Tento svetlý 3i byt ponúka veľmi dobrú dispozíciu: - veľkú predsieň - 2 samostatné izby / hlavná s prístupom na loggiu - WC s umývadlom - kúpeľnu s vaňou - obývaciu izbu s kuchyňou (prístup na loggiu) - loggia - pivnica Byt sa predáva so všetkým zabudoveným zariadením a podľa dohody aj s nábytkom. Byt je vybavený exteriérovými hliníkovými žalúziami s pohonom a centrálnou výkonnou klimatizáciou. Možnosť prikúpiť aj garážové státie. Jedná sa o moderné bývanie v centre s dostupnosťou na všetky smery. Celý komplex tvorí zmiešaná funkcia zahrňujúca rezidenčné bývanie, obchody, kancelárie a služby. Bližšie info: Filip Kralovič 0951 124 528

Exkluzívne Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obci Topoľníky, ktorý sa nachádza na ulici Hlavná. Byt o výmere 62 m² je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite s dostatkom zelene. Vnútorné vybavenie: • Byt je plne zariadený a bol navrhnutý architektom, pričom všetky prvky interiéru sú vyrobené na mieru, čím poskytujú komfort a praktickosť. • Byt je neobývaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. • Byt je vybavený Exteriérovými žalúziami • Byt má veľmi nízke prevádzkové náklady vzhľadom na samostatné kúrenie • Byt je vybavený dizajnovou kúpeľnou s kvalitnou sanitou a samostatonu toaletou Parkovanie: Pred bytovkou je k dispozícii parkovacie státie pre vaše vozidlo. Výhody a charakteristika nehnuteľnosti: • Zelené prostredie: Okolo bytu sa nachádza veľa zelene, čo poskytuje príjemné prostredie pre relax a oddych. • Občianska vybavenosť: Obec má dobrú občiansku vybavenosť a poskytuje všetky potrebné služby a obchody. • Dopravná dostupnosť: Lokalita má výborné dopravné spojenie s okolitými mestami, čo zaručuje pohodlný prístup do širšieho okolia. • Blízkosť prírody: V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a miesta vhodné na rybolov a prechádzky v prírode. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v príjemnej a tichej lokalite. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na viac informácií alebo prehliadku bytu.

Ponúkam na predaj prerobený 2 izbový byt v centre mesta na 3.poschodí v tehlovej bytovke. Podlahová plocha bytu je 55 m2. Byt je bez balkóna. V roku 2015 boli vymenene elektricke rozvody. Dobra investičná záležitosť. Odporúčam osobnú obhliadku, kontaktujte ma na tel čísle : +421911789461

Ponúkame na predaj moderný PRIESTRANNÝ 3-izbový byt s rozlohou 86 m², nachádzajúci sa v tehlovom dome v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Dunajskej Stredy len 35 minút od centra BA! Byt sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu (bez výťahu) a ponúka maximálny komfort, súkromie a výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. 3D VIDEOPREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ao2iHdrvje2 Dispozícia a orientácia Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: Denná časť pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývačky je výstup na slnečný balkón orientovaný na juhovýchod, ktorý ponúka príjemné ranné slnko a poobedný chládok – ideálny na oddych pri káve alebo poháriku vína s výhľadom na zeleň a spoločnú oplotenú záhradu. Nočná časť tvoria dve nepriechodné izby orientované na severozápad, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo počas popoludnia – ideálne pre deti alebo pracovňu. Kúpeľňa ponúka neočakávaný komfort sprchového kúta a aj vane. Toaleta je samostatná, s vlastným plynovým kotlom. Nechýba samostatný priestranný šatník, klimatizácia a pohodlné vstupné chodby. Bonusy a výhody Oplotená spoločná záhrada s altánkom – ideálna na grilovanie, oslavy či pokojné posedenie v tieni Kočikáreň (25 m²) – výborný priestor na bicykle, kolobežky, sezónne veci Nízke mesačné náklady – energeticky úsporná stavba, vlastné kúrenie Krásne, moderne zariadené a udržiavané priestory – bez potreby ďalších investícií Klimatizácia zabezpečí komfort v každom ročnom období Lokalita Byt sa nachádza v tichej lokalite bez hluku a tranzitnej dopravy, no len pár minút chôdze od obchodov, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, pekárne, potravín, meststkých parkov, MHD a všetkého potrebného pre pohodlný mestský život. Parkovanie Bezplatné parkovanie pre 2 autá registrované k bytu priamo pred bytovým domom Súkromné parkovanie za domom – prístupné aj návštevám, bez poplatkov Zhrnutie: Výmera: 86 m² Spoločná záhrada + kočikáreň v cene Tehlová stavba Moderné, zariadené, klimatizované Bez potreby investícií Nízke režijné náklady Iba 35minút od centra BA Máte záujem o pokojné, moderne zariadené bývanie v skvelej lokalite? Tento byt vás očarí!

EXKLUZÍVNE PRIAMO OD MAJITEĽA! Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v srdci mesta, v zateplenom bytovom dome, len 2 minúty chôdze od námestia. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8, v bytovom dome s výťahom a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného bývania a strategickej polohy. Byt je kúpou ihneď voľný. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo výnimočnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú: Potraviny Lidl, elektro Alza, kaviarne, pošta, banky, úrady, autobusová zastávka hneď pri vchode do 10m, škôlka, škola. Blízkosť centra umožňuje rýchly prístup k všetkému, čo potrebujete, pričom lokalita ponúka aj pokojné bývanie. Popis bytu: Dispozícia: vstupná chodba, priechodná obývacia miestnosť, samostatná detská izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a špajza. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Balkón: poskytuje priestor na relax a výhľad na mesto. Rekonštrukcia: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Vybavenie: Väčšina nábytku zobrazeného na fotografiách ostáva súčasťou bytu. Kompletné náklady na bývanie vrátane energií sú len 190 EUR mesačne pre 2 osoby. V prípade financovania prostredníctvom hypotéky, vieme pomôcť s vybavením úveru. V cene sú zahrnuté právne služby pre vyhotovenie rezervačných a kúpno-predajných zmlúv, vklad na kataster. Výhody: Vynikajúca lokalita v centre mesta. Ideálne dispozičné riešenie pre rodinu. Výťah a pivničná kobka pre extra komfort. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť aj ideálne miesto na bývanie pre náročných klientov!

Hľadáte nový a útulný domov? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Real Dreams Vám ponúka na predaj novostavby veľkých trojizbových bytov v krásnej lokalite Vinica v Dunajskej Strede. Táto novostavba spája moderný dizajn, pohodlie a atraktívne okolie. Bytu sú aktuálne v štádiu výstavby, predávajú sa v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 179 000 € Predpokladaný termín dokončenia je 31.05.2025 Dispozičné riešenie: Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali potreby moderného bývania: • Vstupné zádverie • Technická miestnosť • Samostatné WC • Kúpeľňa • Moderná kuchyňa • Priestranná spálňa • Detská izba • Terasa na oddych a relax Cena od 179 000€ • Úžitková plocha o rozlohe: 88,38 m2 • Vlastná záhrada, vlastná predzáhradka • Vlastné parkovisko pre dve motorové vozidlá • Vlastná terasa 9,67 m2 • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Zámková dlažba • Lícová tehla - Rustique • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Pred príprava na elektrické brány na pohon • Pred príprava na alarm • Pred príprava na klimatizáciu • Pred príprava na fotovoltaiku Cenník za vybavenie bytu : 9.000,-€ • Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) • Maľovanie na bielo Prečo VINICA? Táto lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: • Materské a základné školy, gymnázium a stredné školy • Obchody, reštaurácie (vrátane McDonald's), zdravotné stredisko • Možnosti na relax: kúpalisko, ihriská, tenisové kluby, fitness centrá a termálne kúpaliská Voľnočasové aktivity: Športoví nadšenci ocenia DAC štadión, Slovakia Ring či okolité cyklotrasy. Pre kultúrne zážitky sú tu kino, divadlo a nákupné centrum MAX. Dopravná dostupnosť: • Bratislava: len 39 minút (cez R7) • Galanta: 33 minút Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami.

Hľadáte nový a útulný domov? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Real Dreams Vám ponúka na predaj novostavby veľkých trojizbových bytov v krásnej lokalite Vinica v Dunajskej Strede. Táto novostavba spája moderný dizajn, pohodlie a atraktívne okolie. Bytu sú aktuálne v štádiu výstavby, predávajú sa v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 162 500 € Predpokladaný termín dokončenia je 31.05.2025 Dispozičné riešenie: Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali potreby moderného bývania: • Vstupné zádverie • Technická miestnosť • Samostatné WC • Kúpeľňa • Moderná kuchyňa • Priestranná spálňa • Detská izba • Terasa na oddych a relax Cena od 162 500€ • Úžitková plocha o rozlohe: 87,61 m2 • Vlastná záhrada, vlastná predzáhradka • Vlastné parkovisko pre dve motorové vozidlá • Vlastná terasa 9,54 m2 + 1,58 m2 • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Zámková dlažba • Lícová tehla - Rustique • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokarton • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Pred príprava na elektrické brány na pohon • Pred príprava na alarm • Pred príprava na klimatizáciu • Pred príprava na fotovoltaiku Cenník za vybavenie bytu : 9 000,-€ • Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) • Maľovanie na bielo Prečo VINICA? Táto lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: • Materské a základné školy, gymnázium a stredné školy • Obchody, reštaurácie (vrátane McDonald's), zdravotné stredisko • Možnosti na relax: kúpalisko, ihriská, tenisové kluby, fitness centrá a termálne kúpaliská Voľnočasové aktivity: Športoví nadšenci ocenia DAC štadión, Slovakia Ring či okolité cyklotrasy. Pre kultúrne zážitky sú tu kino, divadlo a nákupné centrum MAX. Dopravná dostupnosť: • Bratislava: len 39 minút (cez R7) • Galanta: 33 minút Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami.

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Byt sa nachádza v projekte Panónsky háj v časti Nová Ves. Jedná sa o poslednú etapu projektu. Konkrétne sa byt nachádza na 4/5 poschodí, orientovaný na SZ stranu. Projekt bol zaujímavo navrhnutý, samotný byt ponúka moderné dispozičné riešenie s ideálnymi parametrami s celkovou výmerou vrátane lodžie 63,5m². Je krásne presvetlený, kúpou voľný. Dispozične pozostávajúci zo vstupnej predsiene s výmerou 9m²priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výmerou 28,4m²spálne s ýmerou 13,2m²kúpeľne s výmerou 6,3m²VÝHODOU je možnosť odkúpenia garáže priamo s bytom umiestnenej v suteréne domu, prípadne vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pri vchode do bytového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128003 Cena: 127 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bosen Group Vám ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt pre Vaše bezstarostné bývanie, zariadený doplnkami zhotovenými na mieru v polyfunkčnej budove Palác Dunaj, v centre mesta Dunajská Streda. Byt vyniká svojou priestrannosťou, moderným prevedením s možnosťou jeho zariadenia podľa predstáv budúceho majiteľa. BYT: Pôvodne 3 izbový byt bol dispozične upravený v roku 2020 na 4 izbový byt s rozlohou 165,03 m2, vrátane balkóna o rozlohe 5,95 m2. Nachádza sa na 5NP/5 a prislúcha k nemu aj pivničná kobka v suteréne polyfunkčnej budovy. DISPOZÍCIA: Predsieň vybavená šatníkom a odkladacími priestormi, centrálna chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, kuchyňa, priestranná obývacia miestnosť spojená s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, 3 samostatné izby. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štádiu čiastočne zariadený. Disponuje vstupnými požiarnymi bezpečnostnými dverami, teplovodným podlahovým kúrením, drevenými oknami zasklenými izolačným dvojsklom s vonkajšími žalúziami na elektrický pohon. Kuchyňa je oddelená od jedálne a obývacej miestnosti nadštandardnou zasklenou stenou. Nachádza sa v nej na mieru vyhotovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: 2x ohrievač jedla, 2x zabudovaná umývačka riadu, zabudovaný kávovar a mikrovlnná rúra s grilom, varná doska so zabudovaným digestorom, zabudovaná parná rúra, chladnička a mraznička, všetky značky Siemens Studio line a zabudovaná chladnička na víno. V kúpeľni a na samostatnej toalete je sanita švajčiarskej značky Laufen Kartell a Villeroy & Boch. Na stenách je nadštandardný veľkoformátový a vysoko odolný keramický obklad značky LAMINA-LAMINA. Interiérové dvere značky SAPELI sú reverzné. V spálni je luxusný šatník s dymovým sklom, v predsieni a v jednej z izieb sú šatníky vyhotovené na mieru. V byte sú dve klimatizačné jednotky. PARKING: Možnosť zakúpenia vnútorného garážového miesta. LOKALITA: Polyfunkčná budova Palác Dunaj sa nachádza priamo v centre mesta Dunajská Streda, kde je kompletná občianska vybavenosť, ako sú športoviská, materská škôlka a základná škola neďaleko budovy, nákupné centrum, potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie, banky. Dunajská Streda sa nachádza v srdci Žitného ostrova, známeho svojimi prírodnými krásami, poskytujúceho rôzne možnosti voľnočasových aktivít, vrátane termálneho kúpaliska. Bratislava je vďaka rýchlostnej ceste R7 vzdialená len na 30 minút cesty autom. CENA: 325 000 Eur Realitný maklér: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt, priamo v centre mesta Dunajská Streda. BYT: Celková plocha bytu je 70 m2, z čoho na balkón pripadá 5 m2. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, na 7. poschodí. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priechodná obývacia miestnosť, kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, WC, špajza a balkón. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. VYBAVENIE: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa spolu aj so zariadením. PARKOVANIE: V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v žiadanej lokalite priamo v centre Dunajskej Stredy, v tesnej blízkosti radnice, úradov, obchodov, lekárne, školy a škôlky. Dunajská Streda leží v srdci Žitného ostrova, známeho svojimi prírodnými krásami, mesto poskytuje rôzne možnosti voľnočasových aktivít, vrátane termálneho kúpaliska. CENA: 118 900 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Táto nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ ! Kľudne nás kontaktujte, ak máte záujem o podobnú nehnuteľnosť, radi vám pomôžeme ! STRONG REALITY, s.r.o.- Marta Horváthová z poverenia majiteľa exkluzívne ponúka na predaj, kompletne zariadený 3 izbový byt ( 83m2 ) s dvomi balkónmi vo východnej časti mesta Dunajská Streda. /sídlisko Nová Ves/ Byt s vlastným kotlom sa nachádza v novšej stavbe na 2.poschodí. K bytu prislúcha aj odkladací priestor-box ( 2m2 ). Možnosť k bytu dokúpiť aj garáž vo výmere 13 m², ktorá sa nachádza pod bytovkou. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako je zobrazené na fotografiách ! Byt je čerstvo vymaľovaný a zariadený, slnečný, priestranný, nepotrebuje ďalšiu investíciu. Tento útulný byt s príjemnou atmosférou je ideálny na bývanie pre všetky vekové kategórie. Dispozičné riešenie bytu: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba z ktorej vedie vstup do všetkých priestorov. Kúpeľňa je vybavená so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a tu sa nachádza aj pračka. Z obývacej izby je priamy vstup na balkóny, pričom vstup na väčší balkón je aj zo spálne. Vybavenie ( čo ostáva v byte ): Predsieň: vstavaná skriňa, komoda Obývačka: televízor, stôl a sedacia súprava, pohovka, rohová sedacia súprava, konferenčný stôl, obývacia stena, klimatizácia Kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi , chladnička, umývačka riadu Spálňa: francúzska posteľ, komoda, vstavaná skriňa, televízor, elektrický krb Detská izba: posteľ Loggia: stôl a 2 stoličky Kúpeľňa: je vybavená so sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom, toaletou, pračkou a sušičkou. Lokalita: ponúka úplnú občiansku vybavenosť : pekáreň, mäsiarstvo, potraviny, kvetinárstvo, pizzeria, reštaurácia a to v pokojnom prostredí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia a dostupnosti. Mesto Dunajská Streda je aktuálne veľmi vyhľadávaná lokalita, vďaka neďalekého napojeniu na diaľnicu R7, ktorá zabezpečí rýchlu dostupnosť do Bratislavy (cca 20-25 minút). Mesačné režijné náklady pre 4 osoby: cca. 180,- €, čo zahŕňa elektrinu, plyn a spoločné náklady. Cena bytu aj so zariadením: 127.500,- € Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). V prípade akýchkoľvek otázok Vám ochotne pomôžem v slovenskom/maďarskom jazyku. Viac informácii vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke bytu. KONTAKT: 0907 226 093 Marta Horváthová alebo email: horvathova@strongreality.sk Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru . Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

STRONG REALITY – Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj moderný trojizbový byt s vlastným parkoviskom, v štvorbytovke v Dunajskej Strede, neďaleko od termálneho kúpaliska, ktoré je vzdialené cca. 100 m odtiaľ. Bytovka bola postavená v roku 2018 z tehly a nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozícia: Z haly vedie schodisko na prvé poschodie, kde vás privíta pôvabná priestranná obývacia izba ktorá je prepojená s modernou kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na veľkú terasu, ktorá poskytuje nádherný výhľad a je ideálna na ranné kávy alebo večerné posedenia. Súčasťou kuchyne je aj vstavaná kuchynská linka, ktorá je zahrnutá v cene bytu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, čo zaručuje pohodlie a efektivitu pri varení. Spálňa a detská izba, ktorá je príjemným miestom na oddych. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Samostatná toaleta pridáva na praktickosti bytu. V byte sa nachádza aj špajza a technická miestnosť, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Interiér: Moderný a vkusný dizajn, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Kvalitné interiérové dvere, ktoré dopĺňajú elegantný vzhľad bytu. Plastové okná zabezpečujúce energetickú efektívnosť, tichú domácnosť a dostatok prirodzeného svetla. V izbách sú položené elegantné parkety, ktoré dodávajú interiéru teplý a útulný pocit. Kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené praktickými dlažbami, ktoré sú jednoduché na údržbu. Výbava a základné informácie: Byt Comfort – poschodová časť budovy s vlastným parkoviskom – Energetický certifikát: A+1 – Celková podlahová plocha 89,51 – Úžitková plocha v rozlohe 81,06 m2 – Vlastný balkón v rozlohe 5,53 m2 – Vlastné parkovisko 36 m2 – Vlastné schodište – LCD videovrátnik – Zámková dlažba, mrazuvzdorná keramická dlažba – Klimatizácia – elektrický bojler – Elektrické podlahové kúrenie – Samostatné digitálne termostaty v každej miestnosti – Alarm značky Jablotron – kúpeľne Geberit – Predpríprava kuchyne (prípojka na umývačku riadu) – Parketovaná podlaha – Interiérové dvere, hladké plné – fólie – Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom – Sadrokartón a gletovaná omietka stropov a stien – Dom je zateplený, čo zabezpečuje nízke náklady na energie Mesačné režijné náklady 125,- €, čo zahŕňa elektrinu a spoločné náklady. Cena tejto nehnuteľnosti je 158.000,- € Tento priestranný trojizbový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v príjemnej lokalite. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). KONTAKT: 0907 226 093 Marta Horváthová alebo email: horvathova@strongreality.sk Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj veľký, priestranný 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, na Záhradníckej ulici. Byt je klimatizovaný, kompletne zrekonštruovaný, jeho úžitková plocha je 82 m² plus loggia 8 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - kuchyňa . tri izby - kúpeľňa - WC - loggia ___ Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena: 133 000,- € Možnosť zakúpenia podzemného garážového státia a pivnice za cenu 12 000,- €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný 2 izbový byt s terasou, s priamym vstupom do areálu kúpaliska THERMALPARK Dunajská Streda. Projekt RIVA PARK, v ktorom sa byt nachádza, pozostáva z dvoch štvorpodlažných apartmánových domov s 22 apartmánovými bytmi. Z areálu projektu je priamy vstup do areálu THERMALPARKU Dunajská Streda. Byt má úžitkovú plochu 47 m² + terasa 8 m². Je kompletne zariadený a vybavený. Byt je krátko po kolaudácii. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - terasa ___ Vybavenie bytu: - kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi BOSCH - jedálenský stôl a stoličky - rozťahovacia pohovka - TV - internet - klimatizácia - manželská posteľ - vstavané šatníkové skrine - značkové talianske gresové obklady a dlažba - dizajnový kúpeľňový nábytok - vonkajšie elektrické žalúzie - elektronický systém inteligentného bytu ___ Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena: 133.000-€ bez DPH. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS Reality Vám ponúka na predaj nadštandardne dokončený 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy, len pár minút od centra a známeho Thermalparku. Úplne nový byt, dokončený v 01/2024 – pripravený na okamžité nasťahovanie. Je súčasťou obľúbenej štvorbytovky, ktorá ponúka pokojné bývanie s maximálnym súkromím Byt s rozlohou 84 m² sa nachádza v kvalitnej novostavbe a súčasťou je aj vlastné parkovacie miesto priamo pred bytom. Táto nehnuteľnosť je úplne nová, ešte neobývaná, s dôrazom na detail a vysoký štandard spracovania. Záhrada ponúka ideálne miesto na oddych, relax, detské hry či grilovanie, zatiaľ čo vlastné parkovanie zaručuje každodenné pohodlie bez hľadania miesta. Záhradu je možné dokúpiť za príplatok. Byt má samostatné kúrenie, čo znamená výrazne nižšie mesačné náklady, a nachádza sa v pokojnej lokalite plnej zelene s výbornou dostupnosťou do centra. Kvalitné hliníkové okná zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenájom. ________________________________________ ???? Vybavenie a štandard: • Elegantné sádrové omietky • Úsporné LED osvetlenie v celom byte • Moderná kúpeľňa: vaňa, závesné WC, umývadlo • Interiérové dvere so zárubňami a dizajnovými kľučkami • Kvalitná dlažba v chodbe a kúpeľni • Nové radiátory a vnútorné žalúzie • Profesionálne vymaľované steny ________________________________________ ???? Lokalita: Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej časti Dunajskej Stredy s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie a všetky služby. Centrum mesta aj Thermalpark sú len pár minút autom. Cena: 125.000-€ Poznámka: Fotografie obsahujú virtuálny homestaging – zariadenie je len ilustračné. Byt sa predáva nezariadený. Byt sa predáva spolu s terasu a garážou, ktoré sú už zahrnuté v cene. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.