Byty na predaj, Dunajská Streda

VÝNIMOČNÝ !!! EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj LUXUSNÝ 5-izbový byt v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Výborná občianska vybavenosť, bytový dom sa nachádza na námestí, kde sú rôzne obchody, banky, pošta, služby, kaviarne, cukrárne, v blízkosti je železničná aj autobusová stanica, nemocnica, školy, škôlky. Byt sa nachádza na šiestom-najvyššom poschodí s pekným výhľadom na mesto. Krásny SLNEČNÝ byt - výborné členenie, dobrí susedia. Bytový dom je zateplený, má aj výťah, ktorý stojí PRIAMO na poschodí. Rozloha : 110 m2 + 2 balkóny Členenie : - veľká predsieň, - 1 izba má rozlohu 24,72 m2 - 2 izba má rozlohu 13,88 m2 - 3 izba má rozlohu 9,80 m2 - 4 izba má rozlohu 9,80 m2 - 5 izba má rozlohu 9,60 m2 - kuchyňa s jedálenskou časťou s rozlohou 11,33 m2 - šatník - 2 komory - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - 2 balkóny Byt je zrekonštruovaný : Nová kuchyňa so spotrebičmi aj s umývačkou riadu, NOVÉ ROZVODY vody-stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, plastové okná, žalúzie + sieťky proti hmyzu, kúpeľňa, klíma, vstavané skrine, kvalitné parkety, dlažba. Výhody : - JEDINEČNÝ !!! - LUXUSNÝ !!! - úplné centrum mesta - výborná občianska vybavenosť - zateplený tehlový bytový dom - viacero vstavaných skríň - veľa úložného priestoru - najvyššie poschodie - výťah stojí priamo na poschodí - klíma - v schodišti KAMEROVÝ SYSTÉM - nový výťah - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE VO DVORE !!! Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Kontakt : Juliana Sokolíková, +421 904 104 047 Cena : 159 000,- EUR

Na predaj viac-izbový rodinný dom s DVOMA bytovými jednotkami v Dunajskej Strede ! Hľadáte dom, kde môže pohodlne bývať dvojgeneračná rodina alebo ktorý možno využiť aj na podnikanie ? Máme pre vás ideálnu ponuku – priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými bytmi, ktoré sú aj na liste vlastníctva vedené ako byty! Základné informácie: Lokalita: Dunajská Streda Kolaudácia: 1976 Rekonštrukcia: 2018 Pozemok: 810 m² Zastavaná plocha: 180 m² Dispozícia domu: PRÍZEMIE - BYT č.1 : - rozloha cca 150 m2 - vstupná hala - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba - kuchyňa s výstupom na terasu - jedáleň - komora - kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom - toaleta POSCHODIE - BYT č.2 - rozloha cca 130 m2 - hala - 2 samostatné izby - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - toaleta Pivnica : - kotolňa - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - niekoľko samostatných miestností využiteľných ako sklad alebo dielňa Technické a doplnkové informácie: - Dom je celý podpivničený - Dve garážové státia - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - prízemie – podlahové kúrenie - poschodie – radiátory - Kvalitné betónové základy a materiály stavby - Studňa na pozemku - Záhrada s bazénom a s ovocnými stromami Výhody nehnuteľnosti: - dve plnohodnotné bytové jednotky – vhodné pre dve rodiny - možnosť kombinácie bývania a podnikania - priestranný, udržiavaný pozemok - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - dom po rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií CENA : 439 000,-EUR 📞 Kontakt: Juliana Sokolíková 📱 +421 904 104 047 Odporúčame osobnú obhliadku! V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby, vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný trojizbový byt na druhom poschodí tehlovej bytovky bez výťahu v najviac žiadanej lokalite Dunajskej Stredy, na Záhradníckej ulici. BYTOVÝ DOM bol postavený z tehál v r. 2001, je zateplený, má vydaný energetický certifikát triedy B. Je vybavený kamerovým systémom. BYT pozostáva z troch obytných miestností (veľkej obývacej izby s výstupom na priestrannú terasu, dvoch spální), kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety s umývadlom, predsiene a haly. Plocha bytu je 74 m2, terasy 14 m2. V celom byte je podlahové kúrenie, zabezpečované vlastným plynovým kotlom, umiestneným mimo bytu v samostatnej miestnosti. Podlahy sú keramické, okná sú plastové s vonkajšími žalúziami, interiérové a vchodové dvere sú drevené. V byte sa nachádzajú dve veľké vstavané skrine (v hale a v jednej spálni). Mesačné režijné náklady sú nízke: zálohové platby elektriny a plynu 110 EUR. Príspevok do spoločného správcovského fondu vo výške 70 EUR a zahŕňa platby za vodné a stočné, údržbu a opravy bytového domu a týždenné upratovanie spoločných priestorov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite plnej zelene. Táto časť mesta má vynikajúcu občiansku vybavenosť ako nemocnicu, súkromné zdravotné strediská, lekáreň, školy, škôlky a detské centrum. Na dosah sú viaceré možnosti pohodlného nákupu – v blízkosti je Lidl, pár minút autom Billa a Coop Jednota. CENA: tento priestranný byt ponúkame za cenu 144.900,- EUR. Uvedená cena zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. K bytu je možné dokúpiť garáž v suteréne bytového domu za 20.000,- EUR. Pozývame Vás na osobnú obhliadku bytu, kontakt: 0911665552. Tešíme sa na Vás!

Ponúkame Vám na predaj pekný priestranný 3 izbový byt v meste Dunajská Streda ( výborná občianska vybavenosť, v blízkosti sú rôzne obchody, Tesco, Max, škola, škôlka, detské ihrisko...) Byt sa nachádza na najvyššom poschodí v zateplenom bytovom dome. Bytový dom má výťah, ktorý stojí priamo na poschodí. Rozloha : 68 m2 + balkón Predáva sa aj s nábytkom - zariadený ! Členenie : - veľká predsieň - veľká obývacia izba - 2 spálne - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - kuchyňa - komora - balkón - zasklenený Komletná rekonštrukcia : klíma, nové elektrické rozvody, plastové okná, hliníkové žalúzie vonkajšie, vnútorné žalúzie, kuchyňa, dlažba, parkety, kúpeľňa, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Výhody : - KRÁSNY SLNEČNÝ - vstavané skrine, klíma - zateplený bytový dom - výborná občianska vybavenosť - KOMPLETNÁ rekonštrukcia - k bytu patrí aj pivnica - NÍZKE REŽIJNÉ NÁKLADY ( správca OSBD, mesačný predpis 150,- EUR + elektrina 25,- Eur ) Cena: 139.900 EUR ✅ Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom – s vybavením Vám radi pomôžeme! 📞 Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku: Juliana Sokolíková – +421 904 104 047

Ponúkame na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 2-izbový byt na Kukučínovej ulici v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí tehlového bytového domu. Základné parametre: Úžitková plocha: 52 m² + murovaná pivnica 4 m² Poschodie: 1. poschodie zo 4 Materiál: Tehla Stav: Dobrý, udržiavaný stav (kúpeľňa murovaná po staršej rekonštrukcii). Okná sú plastové s vonkajími a vnútornými žalúziami. Pôvodné drevené parkety. Dispozícia a stav bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej WC a balkóna. Je zachovalý, čistý a ihneď obývateľný, prípadne je vhodný ako skvelá investícia na prenájom či na úpravu podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa prešla v minulosti rekonštrukciou. K bytu prislúcha aj veľká pivnica o výmere 4 m². Lokalita: Kukučínova ulica patrí medzi centrálne časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (škola, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáre, zastávka MHD, autobosová a vlaková stanica v blízkosti). Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Cena: 110.000,- €. Uvedená cena zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Byt bude k dispozícii od začiatku októbra 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911665552 alebo e-mailom.

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT, S GARÁŽOU A PARKOVACÍM STÁTÍM V DUNAJSKEJ STREDE Hľadáte priestranný byt v skvelej lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah? Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou 87 m², situovaný na 1. poschodí tehlového a zatepleného bytového domu na obľúbenej Poľnej ulici v Dunajskej Strede. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je nielen priestrannosť bytu, ale aj garáž a parkovacie státie – teda komfort, ktorý ocení celá rodina. HLAVNÉ BENEFITY 87 m² 3 samostatné izby balkón garáž parkovacie státie pivnica 9 m² tehlový a zateplený bytový dom vlastný plynový kotol elektrická brána uzavretý areál ideálne 1. poschodie čiastočná rekonštrukcia ČLENENIE : 3 samostatné izby Kuchyňa s komorou veľká kúpeľna so sprchovacím kútom a toaletou šatník predsieň balkón K bytu zároveň prislúcha pivnica s výmerou 9 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: nové plastové okná – vnútorné aj vonkajšie žalúzie bezpečnostné vchodové dvere parkety O vykurovanie a ohrev vody sa stará vlastný plynový kotol, ktorý je umiestnený v kúpeľni. VYNIKAJÚCA LOKALITA – POĽNÁ ULICA Byt sa nachádza v širšom centre Dunajskej Stredy, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete: ✔️ školy a škôlky ✔️ nemocnicu a lekáreň ✔️ obchody a služby ✔️ autobusovú aj vlakovú stanicu ✔️ všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie CENA: 185 000 € Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom – s vybavením Vám radi pomôžeme! 📞 Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku.. Juliana Sokolíková 📱 +421 904 104 047

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT V DUNAJSKEJ STREDE – 149 000 € Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 5-izbový mezonetový byt v meste Dunajská Streda, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s dostatkom priestoru. Rozloha bytu je 110 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Veľkou výhodou je samostatné kúrenie – vlastný plynový kotol a radiátory, vďaka čomu máte kontrolu nad svojimi nákladmi na vykurovanie. DISPOZÍCIA BYTU Spodné podlažie: veľká predsieň – 10,46 m² obývacia izba spojená s kuchyňou – 33,80 m² 2 samostatné izby – 10,35 m² a 13,41 m² samostatná toaleta – 1,27 m² kúpeľňa s vaňou – 5,19 m² balkón – 4,09 m² Podkrovie: 2 samostatné izby – 17,93 m² a 8,33 m² kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou – 5,60 m² TECHNICKÝ STAV Byt je čiastočne zrekonštruovaný a disponuje: novým plynovým kotlom plastovými oknami žalúziami kuchynskou linkou K bytu patrí aj pivnica. HLAVNÉ VÝHODY ✅ priestranný a slnečný mezonet ✅ 5 samostatných izieb ✅ 2 kúpeľne + 2 toalety ✅ vlastné samostatné kúrenie ✅ zateplený tehlový bytový dom ✅ balkón ✅ pivnica ✅ výborná občianska vybavenosť ✅ vhodné bývanie pre rodinu Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, nákupné strediská, Tesco, MAX, škola, škôlka, detské ihrisko a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Cena: 149 000 € Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme. DOPORUČUJEME OSOBNÚ OBHLIADKU! Príďte sa presvedčiť o priestore a možnostiach tohto bytu osobne. Bližšie informácie a obhliadky: Juliana Sokolíková 📞 +421 904 104 047

Byt, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad ! KRÁSNY 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – Dunajská Streda - centrum mesta - Dunajská ulica (výborná občianska vybavenosť, za bytovým domom je LIDL, v blízkosti sú rôzne obchody, lekáreň, škola, škôlka, Mestský úrad ...) Kompletne zrekonštruovaný byt s príjemnou atmosférou a perfektnou polohou ! Ak hľadáte štýlový, svetlý a prakticky riešený byt v meste s výbornou občianskou vybavenosťou, tento byt je pre vás ten pravý! POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt má výmeru 53 m² + balkón, nachádza sa na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel KOMPLETNOU rekonštrukciou (aj rozvody elektriny aj stupačky vody). Stačí sa len nasťahovať! V prípade záujmu a po dohode s majiteľom, zostáva aj nábytok - jedálenský stôl, v spálni komoda a nočné stolíky, na chodbe komoda, v obývacej izbe stena, sedačka, stolík. Dispozičné riešenie: - veľká predsieň - moderná kuchyňa vyrobená na mieru - jedáleň - veľká obývacia izba s príjemným presvetlením a s výstupom na balkón - samostatná izba - spálňa - samostatný veľký šatník - kúpeľňa s vaňou a s toaletou - balkón REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - nové elektrické rozvody - stupačky vody - plastové okná + sieťky a vonkajšie žalúzie - bezpečnostné vstupné dvere - interiérové dvere - moderná kuchyňa - nová kúpeľňa s vaňou - parkety - maľba - vstavané skrine - bodové svetlá VÝHODY BYTU: - slnečný a priestranný - šatník - byt sa predáva čiastočne zariadený - zateplený bytový dom - nový výťah - výťah stojí PRIAMO na poschodí - všetko na dosah – obchody, škola, škôlka, Mestský úrad, autobusová aj vlaková stanica Cena: 132.000 EUR ✅ Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom – s vybavením Vám radi pomôžeme! 📞 Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku: Juliana Sokolíková – +421 904 104 047

Vo výhradnom zastúpení Vám v mene vlastníka ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do zelene a s výnimočnými 30 m² úložného priestoru navyše. Príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – Ružový háj 22. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží trojpodlažného bytového domu bez výťahu. K vstupným dverám vedú iba 4 schody, vďaka čomu je byt pohodlne dostupný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej časti. Z kuchyne je prístup na loggiu s príjemným výhľadom do parku a vzrástlej zelene. Pre vyššiu úroveň bezpečnosti je byt vybavený bezpečnostným systémom s pamäťovým zariadením a alarmom. Lógia je chránená efektnou železnou konštrukciou proti vniknutiu. Pri rekonštrukcii bola plocha lógie rozšírená o 20 cm. NADŠTANDARDNÁ 30 m² PIVNICA Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je mimoriadne veľká pivnica s rozlohou až 30 m², ktorá sa nachádza na –1. podlaží bytového domu. Aj pivnica je samostatne zabezpečená alarmom a poskytuje množstvo priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či vytvorenie praktického úložného zázemia. V kombinácii s bytom tak nový majiteľ získava 62 m² obytného priestoru + ďalších 30 m² pivničného priestoru. LOKALITA Ružový háj je príjemná rezidenčná časť Dunajskej Stredy charakteristická vzrástlou zeleňou, parkovým prostredím a dostatkom priestoru medzi bytovými domami. Priamo v okolí nájdete detské ihrisko a kompletnú mestskú vybavenosť. Lokalita ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania v zeleni a dostupnosti služieb mesta. Rezidenčné parkovanie v meste je možné za ročný poplatok 25 Eur. Bytový dom disponuje dostatočnými parkovacími miestami v tesnej blízkosti. HLAVNÉ BENEFITY - dispozícia bytu rozdelená na dennú a nočnú časť - loggia s výhľadom do parku - nadštandardná pivnica – 30 m² - byt aj pivnica zabezpečené alarmom - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou - pokojné prostredie so vzrastlou zeleňou - detské ihrisko a kompletná mestská vybavenosť Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre rodinné bývanie aj pre kupujúceho, ktorý hľadá zrekonštruovaný byt s neobvykle veľkým dodatočným priestorom. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A MOŽNOSŤOU KÚPY PODPIVNIČENEJ GARÁŽE V CENTRE DUNAJSKEJ STREDY Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 80,39 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu na Neratovickom námestí, priamo v centre Dunajskej Stredy. Byt osloví predovšetkým záujemcov, ktorí ocenia veľkorysé miestnosti, poctivé prírodné materiály a kvalitné remeselné spracovanie. Jeho charakter dotvárajú hodnotné drevené prvky, rustikálny taliansky nábytok z masívu a množstvo detailov, ktoré sa v súčasnej bytovej výstavbe objavujú už len zriedka. KVALITNÉ DREVENÉ PRVKY A INTERIÉR S CHARAKTEROM V obývacej izbe sa nachádza kvalitná drevená parketová podlaha s výraznou mozaikovou intarziou. V ďalších izbách pokračuje drevená mozaiková podlaha, ktorá interiéru dodáva teplo a nadčasový charakter. Zárubne a plné interiérové dvere sú vyhotovené z kvalitného dreva typu meranti. Dvere do obytných miestností sú v hornej časti presklené a dopĺňajú ich dekoratívne, čiastočne zapustené pánty. Byt má kvalitné drevené okná so sklom členeným ozdobnými lištami. Balkón je chránený efektnou kovovou mrežou, ktorá zároveň dotvára jeho osobitý vzhľad. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná hala, samostatná toaleta, kúpelňa, na ľavo od vstupu spálňa s balkónom, priamo od vstupu samostatná obývačka a samostatná izby z výstupom do kuchyne, chodba, kuchyňa a praktická komora hneď pri kuchynskej linke. ZARIADENIE BYTU Byt je zariadený kvalitným rustikálnym talianskym nábytkom z masívneho dreva. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa z masívu a spálňu dopĺňa veľká voľne stojaca skriňa v rovnakom štýle. Vstavané prvky zostávajú súčasťou bytu. Ostatný samostatne stojaci nábytok je predmetom dohody s budúcim majiteľom. KUCHYŇA A KÚPEĽŇA Samostatná kuchyňa je vybavená: – plynovým sporákom, – klasickou plynovou rúrou na pečenie, – mikrovlnnou rúrou, – drezom, – voľne stojacou chladničkou, – jedálenským priestorom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so zrkadlom a práčka. Kúpeľňa aj samostatná toaleta sú vybavené keramickým obkladom a dlažbou. TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a elektrický vrátnik. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi napojenými na plynové vykurovanie. K bytu patrí samostatná pivničná kobka. Obyvatelia domu majú k dispozícii aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov. VÝNIMOČNÁ MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽE K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž, ktorá sa nachádza v radovej zástavbe v bezprostrednej blízkosti vchodu do bytového domu. Veľkou výhodou je priamy kolmý vjazd z príjazdovej komunikácie, ktorý umožňuje pohodlné parkovanie bez komplikovaného manévrovania. Garáž je podpivničená. V jej pivničnej časti sa nachádza vyústenie studne s klasickou ručnou pumpou. Tento priestor ponúka ďalšie možnosti skladovania a predstavuje praktický bonus, aký má v tejto lokalite iba minimum bytov. Cena garáže je 31 050 € a pripočítava sa k cene bytu. Kúpa garáže nie je podmienkou kúpy bytu. LOKALITA Neratovické námestie patrí medzi praktické a vyhľadávané lokality v centre Dunajskej Stredy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, zastávky verejnej dopravy aj možnosti každodenného oddychu. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú veľkorysé mestské bývanie s kvalitnými materiálmi, osobitým charakterom a možnosťou vlastného garážového státia priamo pri bytovom dome. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

CROWN REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný a výnimočný 3-izbový byt v bezprostrednej blízkosti kúpaliska. Byt ponúka celkovú úžitkovú plochu 73 m² a spája v sebe komfort rodinného domu s excelentnou investičnou príležitosťou. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá predzáhradka s rozlohou až 179 m², ktorej súčasťou je aj priestranná 12 m² terasa ideálna na relax. K nehnuteľnosti prislúchajú aj 2 vyhradené parkovacie miesta bezpečne umiestnené priamo vo dvore. DISPOZÍCIA Byt má prakticky riešenú dispozíciu a výborné presvetlenie s jasným rozdelením dennej a nočnej časti. Pozostáva z obývacej izby priamo prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, útulnej detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE Nehnuteľnosť je kompletne prispôsobená pre maximálny celoročný komfort majiteľov alebo hostí. Byt disponuje podlahovým elektrickým kúrením v celom objekte a výkonnou klimatizáciou pre horúce letné dni. O udržiavaný trávnik v predzáhradke sa stará plne automatický zavlažovací systém. INVESTIČNÝ POTENCIÁL (HOTOVÝ BIZNIS) Vďaka svojej polohe a špičkovému vybaveniu slúžil byt posledných 10 rokov ako veľmi úspešný a zabehnutý apartmán pre turistov. Predáva sa so zabehnutou klientelou a preverenou históriou prenájmov. Ide o investíciu, ktorá okamžite zarába. CENA Nehnuteľnosť je na predaj za cenu 226 900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Nehnuteľnosť ponúkame EXKLUZÍVNE prostredníctvom CROWN REALITY.V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj viacúčelový celopodpivničený a poschodový bytový dom s veľkým potenciálom využitia. Nachádza sa vo výbornej lokalite na ulici Gyulu Szaboa v Dunajskej Strede, idealne na podnikanie v oblasti služieb, skladovanie alebo administratívy. Bytový dom, slnečná terasa a upravená záhrada sa rozprestierajú na pozemku s výmerou 805 m². Dispozícia a vybavenie: • Pivnica: vhodné na skladovanie, podnikanie maloobhodu • Prízemie: vhodné na komerčné účely (predajňa, kancelária, služby) alebo ako samostatná bytová jednotka • Poschodie: plnohodnotná obytná časť – kuchyňa, obývačka s krbom, spálne, kúpeľňa • Samostatné vstupy 3X ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním a obchodom • Bazén • Terasa • Dvor • 2X plynový kotol • garáž s montážnou jamou • Klimatizácia na poschodí • Elektrická brána • Bazén v záhrade • Parkovanie pred budovou • Všestranné využitie (kombinácia bývania a podnikania) • Výborná viditeľnosť a dostupnosť • Možnosť úprav podľa vlastných predstáv • Tichá lokalita so súkromím, výborná občianska vybavenosť Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na takacs@xpertreality.sk , alebo na + 421 907 419 559 Teším sa na vás.

Slnečný 3-izbový byt – pripravený na okamžité bývanie. Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Potom vás tento výnimočný 3-izbový byt určite zaujme. Byt je zariadený, ponúka kvalitné vybavenie, moderný dizajn a praktické riešenia. Predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a začať bývať. Základné informácie: 3-izbový byt s výmerou 60 m² 1 lodžia pivničná miestnosť 10 m2 parkovanie pred budovou dobrá lokalita – Námestie Priateľstva Byt ponúka: vkusné zariadenie, predaj vrátane kompletného zariadenia nábytok,vstavané skrine,kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi nízke mesačné náklady približne 130 € Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Dun Stredy. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút od bytu sa nachádza Nákupné centrum, za bytovým domom park. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Domov nie je len miesto. Je to pocit. A možno práve tu nájdete ten svoj. Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt si vás získa už pri prvej návšteve. Cena nehnuteľnosti: 125.000-eur Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na takacs@xpertreality.sk , alebo na + 421 907 419 559 Teším sa na vás.

Ponúkame na predaj modernú a vkusne zrekonštruovanú garzónku vo vyhľadávanej lokalite Sever 2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie a vodoinštalácie. Pri rekonštrukcii a zariaďovaní boli použité kvalitné a nadštandardné materiály – všetko bolo robené s dôrazom na detail a s cieľom vytvoriť príjemné bývanie pre vlastnú potrebu. V byte sa nachádza aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje pohodlie aj počas horúcich dní. Bytový dom je zateplený, vybavený novým výťahom a bezpečnostnými vchodovými dverami, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. K bytu prislúcha aj spoločný pivničný priestor, ktorý sa zdieľa s dvomi ďalšími vlastníkmi bytov v dome. Garzónka je ideálna ako štartovací byt, výhodná investícia na prenájom, alebo ako útulné bývanie pre jednotlivca. Cena je vrátane kompletného zariadenia. Odporúčame pozrieť si fotografie – hovoria za všetko. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky: 0917 315 354

2 izbový byt v centre Dunajskej Stredy na Hlavnej ulice 326 (bývala budova robotníckeho hotelu). Budova má 8 nadzemných podlaží, jeden vchod a osobný výťah. Popis nehnuteľnosti : priestor č. 701 s balkónom (smerom do mesta), Dve miestnosti 20m2 a 16m2, vstup 1 m2, kuchynka + toaleta 3 m2 , plastové okna, bezpečnostne dvere. Úplná rekonštrukcia 2026 dokončená Celková výmera 40 m2. Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko +421 903 797 848 natalia.univerzita@gmail.com

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s výmerou 59,27 m² a balkónom 3,65 m², situovaný na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu – obývaciu izbu, dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Vďaka vyššiemu poschodiu je počas celého dňa príjemne presvetlený a poskytuje príjemnú atmosféru bývania. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 170 €. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie, keďže v bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza dostatok voľných parkovacích miest. Hlavné výhody: • praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami • balkón na oddych • svetlý byt na 5. poschodí • zateplený bytový dom s výťahom • nízke mesačné náklady • bezproblémové parkovanie v okolí • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj zeleň, takže všetko potrebné máte na dosah. Cena: 135 000 € Odbremeníme Vás od starostí a byrokracie nakoľko v cene máte : - kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou - sme Vám k dispozícii 24/7 od začiatku spolupráce až po odovzdanie nehnuteľnosti - Kúpnopredajná zmluva autorizovaná advokátom - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - elektronické podanie KZ - zabezpečenie financovania s najvýhodnejším úrokom na trhu - hypotéka Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko, +421 903 797 848, natalia.univerzita@gmail.com

Realitná kancelária Ing. Natalia Zinčenko s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 4-izbový byt s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dunajskej Stredy – Boriny. Pokoj, zeleň a centrum mesta na dosah Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná lokalita. Bytový dom sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene, obklopený vzrastlými stromami, parkom a oddychovými plochami. Napriek tomu, že bývate len pár minút od centra mesta, po príchode domov Vás čaká pokoj a príjemná atmosféra bez rušného mestského ruchu. Okolie je ideálne na prechádzky, oddych či trávenie času s deťmi. Balkón ponúka príjemný výhľad do zelene a parku, čo ešte viac umocňuje pocit pokojného bývania. Táto lokalita je ideálna pre každého, kto chce mať všetko potrebné na dosah, ale zároveň bývať v tichu a zeleni. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, lekáreň, nemocnica, pošta, banky, kaviarne a reštaurácie. Byt ponúka • slnečný 4-izbový byt • tehlový dom , zateplený • balkón s výhľadom do zelene • pokojné prostredie pri parku • praktickú dispozíciu • pivnicu • kompletnú rekonštrukciu • renovované pôvodné drevené parkety v izbách • plastové okná • bezproblémové parkovanie pred bytovým domom • okamžitú dostupnosť • orientácia juhovýchod Výborná lokalita, tiché prostredie, množstvo zelene a zároveň blízkosť centra robia z tejto nehnuteľnosti veľmi príjemné miesto na bývanie. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Cena: 148 600 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky katastrálne úkony. Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko, tel. 0903797848 natalia.univerzita@gmail.com

Spoločnosť DIAMOND HOME s.r.o. Vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v novej bytovke v Dunajskej Strede, Nová Ves. Ide o ideálne bývanie pre rodinu, mladý pár či ako výhodnú investíciu s veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi. Základné parametre Úžitková plocha 69 m² Balkón Áno Poschodie 2. poschodie (bez výťahu) Konštrukcia objektu Tehlová Vykurovanie Vlastný kotol Cena 152 000 € vrátane provízie Kompletná rekonštrukcia Byt prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Nové rozvody a inžinierske siete Kompletne vymenená elektroinštalácia — moderné a bezpečné elektrické vedenie v celom byte. Nové rozvody vody a nové stúpačky, ktoré zabezpečujú spoľahlivú a bezporuchovú prevádzku. Okná a dvere Nové plastové okná — kvalitné izolačné okná zaručujúce tepelný komfort a úsporu energie. Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere pre maximálnu ochranu a pokoj. Interiér Kompletne nová sanita — svieže a moderné vybavenie kúpeľne a WC. Moderné podlahy a dlažba — elegantný vzhľad a jednoduchá údržba. Podlaha: plávajúca a dlažba. Vybavenie kúpeľne: vaňa a toaleta zvlášť (oddelené WC). Vykurovanie a náklady Byt disponuje vlastným kotlom, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi na vykurovanie. V kombinácii so zateplením bytového domu sú prevádzkové náklady veľmi nízke. Výhody lokality a objektu Zateplený bytový dom — nižšie náklady na energie a príjemné bývanie po celý rok. Blízko nákupným centrám — pohodlný prístup k obchodom a službám. Dobrí susedia — pokojné a príjemné susedské prostredie. Tehlová konštrukcia zaručuje pevnosť a výbornú tepelnú akumuláciu. Financovanie Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne a ochotne pomôžeme. Postaráme sa o všetko potrebné, aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší. Kontakt Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Telefón: 0914 266 669 E-mail: diamondhome.ahmodu@gmail.com Tešíme sa na Vašu návštevu a radi Vám tento krásny byt osobne predstavíme.

Ponúkame Vám na predaj pekný priestranný trojizbový byt s balkónom v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza na prízemí v zateplenom bytovom dome a pôsobí veľmi svetlo. V byte prebehla rekonštrukcia v roku 2023, ktorá zahŕňa: nové rozvody, kompletne vymenená elektroinštalácia, nové plastové okná a kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, nová sanita, moderné podlahy a štýlová dlažba. Celková výmera podlahovej plochy bytu je: 64m2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár hľadajúci komfortné bývanie, je udržiavaný a zariadený. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne z dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. K bytu veľká pivnica v rozmere: 6x4m. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé, približne 180 € mesačne. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, ktorá patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy a škôlky, množstvo obchodov, lekáreň, služieb, športovísk aj reštaurácií. Veľkou výhodou je pokojná atmosféra mesta, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel cisle : 0918493712

Byt, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad ! KRÁSNY 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – Dunajská Streda - centrum mesta - Dunajská ulica (výborná občianska vybavenosť, za bytovým domom je LIDL, v blízkosti sú rôzne obchody, lekáreň, škola, škôlka, Mestský úrad ...) Kompletne zrekonštruovaný byt s príjemnou atmosférou a perfektnou polohou ! Ak hľadáte štýlový, svetlý a prakticky riešený byt v meste s výbornou občianskou vybavenosťou, tento byt je pre vás ten pravý! POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt má výmeru 53 m² + balkón, nachádza sa na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel KOMPLETNOU rekonštrukciou (aj rozvody elektriny aj stupačky vody). Stačí sa len nasťahovať! V prípade záujmu a po dohode s majiteľom, zostáva aj nábytok - jedálenský stôl, v spálni komoda a nočné stolíky, na chodbe komoda, v obývacej izbe stena, sedačka, stolík. Dispozičné riešenie: - veľká predsieň - moderná kuchyňa vyrobená na mieru - jedáleň - veľká obývacia izba s príjemným presvetlením a s výstupom na balkón - samostatná izba - spálňa - samostatný veľký šatník - kúpeľňa s vaňou a s toaletou - balkón REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - nové elektrické rozvody - stupačky vody - plastové okná + sieťky a vonkajšie žalúzie - bezpečnostné vstupné dvere - interiérové dvere - moderná kuchyňa - nová kúpeľňa s vaňou - parkety - maľba - vstavané skrine - bodové svetlá VÝHODY BYTU: - slnečný a priestranný - šatník - byt sa predáva čiastočne zariadený - zateplený bytový dom - nový výťah - výťah stojí PRIAMO na poschodí - všetko na dosah – obchody, škola, škôlka, Mestský úrad, autobusová aj vlaková stanica Cena: 132.000 EUR ✅ Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom – s vybavením Vám radi pomôžeme! 📞 Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku: Juliana Sokolíková – +421 904 104 047

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a pekne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 71 m², ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najobľúbenejších lokalít Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou obnovou. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, disponuje novým moderným výťahom a kamerovým systémom, čo prispieva k pohodliu a bezpečnosti bývania. Byt disponuje plastovými oknami, laminátovými podlahami a optickým internetom. Základné informácie: 3-izbový byt úžitková plocha: 71 m² tehlový bytový dom zateplený a zrekonštruovaný bytový dom nový moderný výťah kamerový systém plastové okná laminátové podlahy optický internet byt je zrekonštruovaný predáva sa zariadený vyhľadávaná lokalita v Dunajskej Strede Cena: 136 900,- Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú príjemné a priestranné bývanie vo výbornej lokalite, ale zároveň môže predstavovať zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality na bývanie, najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do Bratislavy. V meste sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – školy, materské školy, potraviny, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, služby, ako aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie s Bratislavou, pričom hlavné mesto je autom dostupné približne za 30 – 40 minút v závislosti od aktuálnej dopravnej situácie. Dunajská Streda je preto atraktívnou voľbou nielen pre miestnych obyvateľov, ale aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do Bratislavy a zároveň uprednostňujú pokojnejšie bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. ___________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

Na predaj: Výnimočný 3-izbový byt (73 m²) so 179 m² predzáhradkou a garantovaným výnosom hneď pri kúpalisku Nadštandardný 3-izbový byt, ktorý v sebe spája komfort rodinného domu a excelentnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti kúpaliska. Vďaka tejto polohe a špičkovému vybaveniu slúžil byt posledných 10 rokov ako veľmi úspešný a zabehnutý apartmán pre turistov. Je len na vás, či ho využijete na úžasné rodinné bývanie, alebo prevezmete hotový biznis model s rýchlou návratnosťou. Byt ponúka výborné presvetlenie a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Úžitková plocha bytu: 73 m² Rozloha predzáhradky: 179 m² (súčasťou je priestranná 12 m² terasa) Srdce bytu: Obývačka priamo prepojená s kuchyňou. Pokoj a súkromie: Samostatná spálňa a útulná detská izba. Hygiena: Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Nehnuteľnosť je prispôsobená pre maximálny celoročný komfort hostí aj majiteľov. Kúrenie: Podlahové elektrické kúrenie v celom byte. Chladenie: Výkonná klimatizácia pre horúce letné dni. Záhrada: Udržiavaný trávnik s plne automatickým zavlažovacím systémom. Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta pre 2 autá bezpečne vo dvore. Investičný potenciál (Hotový biznis) Byt sa predáva so zabehnutou klientelou a preverenou históriou prenájmov. Ide o investíciu, ktorá okamžite zarába. Ročný výnos: Preukázateľný príjem z prenájmu sa pohybuje od 12 000 € do 20 000 € ročne. Návratnosť investície (ROI): Do 10 rokov, čo z neho robí vysoko nadpriemernú a bezpečnú investíciu. Lokalita: Pešia dostupnosť ku kúpalisku zaručuje neustály dopyt turistov počas celej sezóny.

STRONG REALITY, s.r.o exkluzívne ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s loggiou v západnej časti mesta Dunajská Streda. Tento veľkometrážny byt môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, z jeho predstavou vám môžu pomôcť aj naše vizualizácie. Byt o výmere 56m2 sa nachádza v tehlovej bytovke na ideálnom 1. poschodí bez výťahu. Je v pôvodnom, ale veľmi udržiavanom stave. V kuchyni a v spálni sú vymenené okná. Nové vchodové dvere. Z loggie je krásny výhľad na udržiavaný park so zeleňou. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica. Parkovanie je bezproblémové pred bytovkou, kde sú vyhradené parkoviská pre obyvateľov bytovky. Bytovka je obklopená množstvom zelene, čo vytvára príjemné a pokojné bývanie ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a tiché prostredie. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že byty v tejto lokalite sa na predaj objavujú len veľmi zriedka a preto sa táto lokalita stáva veľmi vyhľadávanou oblasťou v meste. V blízkosti nehnuteľnosti sú obchody, nemocnica, Lidl, kvetinárstvo, základná škola... Mesačné náklady na byt cca. 150,- € VÝHODY BYTU : -obľúbená a vyhľadávaná lokalita -ideálne 1.poschodie -krásne okolie bytovky, samá zeleň -možnosť zrekonštruovania podľa vlastných predstáv -veľká murovaná pivnica -vyhradené parkovisko pre obývatelov bytovky NOVÁ CENA tejto nehnuteľnosti je : 120.000,- € Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). KONTAKT: Pokorná Monika 0903 948 523 Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY s.r.o.

STRONG REALITY – z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Nová Ves – Východ. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, postaveného v roku 1998. Celková výmera bytu je 81,12 m². K bytu patrí pivnica s výmerou 2,5 m² a obyvatelia domu majú k dispozícii aj spoločnú miestnosť pre bicykle s rozlohou približne 20 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bezpečnostné vchodové dvere, podlahy, parkety, kúpeľňa, interiérové dvere a plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami. Dispozícia ponúka dve veľké spálne, priestrannú obývaciu izbu, samostatný šatník s policami, kuchyňu s drevenou kuchynskou linkou, plynovou rúrou, digestorom a praktickou špajzou. Z jednej zo spální je výstup na slnečný balkón. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, WC je samostatné. Veľkou výhodou je priestranná chodba s krásnou vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru. Byt je tichý, slnečný a nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Tesco a MAX, McDonald’s, školy, materské školy, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská a množstvo ďalších služieb. Nízke mesačné náklady: cca 160 ,- Eur (zahŕňa elektrinu, kúrenie, studenú a teplú vodu a spoločné náklady) Ideálna voľba pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta. Cena a bližšie informácie: Cena tejto nehnuteľnosti je 139 990,- Eur Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). V prípade akýchkoľvek otázok Vám ochotne pomôžem v slovenskom/maďarskom jazyku. KONTAKT: 0907 226 093 Marta Horváthová alebo email: horvathova@strongreality.sk Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY s.r.o.

STRONG REALITY – z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Nová Ves – Východ. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, postaveného v roku 1989. Celková výmera bytu je 81,12 m². K bytu patrí pivnica s výmerou 2,5 m² a obyvatelia domu majú k dispozícii aj spoločnú miestnosť pre bicykle s rozlohou približne 20 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bezpečnostné vchodové dvere, podlahy, parkety, kúpeľňa, interiérové dvere a plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami. Dispozícia ponúka dve veľké spálne, priestrannú obývaciu izbu, samostatný šatník s policami, kuchyňu s drevenou kuchynskou linkou, plynovou rúrou, digestorom a praktickou špajzou. Z jednej zo spální je výstup na slnečný balkón. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, WC je samostatné. Veľkou výhodou je priestranná chodba s krásnou vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru. Byt je tichý, slnečný a nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Tesco a MAX, McDonald’s, školy, materské školy, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská a množstvo ďalších služieb. Nízke mesačné náklady: cca 160 ,- Eur (zahŕňa elektrinu, kúrenie, studenú a teplú vodu a spoločné náklady) Ideálna voľba pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta. Cena a bližšie informácie: Cena tejto nehnuteľnosti je 139 990,- Eur Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). V prípade akýchkoľvek otázok Vám ochotne pomôžem v slovenskom/maďarskom jazyku. KONTAKT: 0907 226 093 Marta Horváthová alebo email: horvathova@strongreality.sk Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY s.r.o.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj 3izbový byt v Dunajskej Strede, situovaný v príjemnej a vyhľadávanej lokalite len približne 1km od centra mesta. Dispozícia a stav: Byt Vás zaujme predovšetkým veľkorysou obytnou plochou, praktickou dispozíciou, balkónom s výmerou 4m2 a príjemným výhľadom z vyššieho poschodia. Stav bytu umožňuje okamžité bývanie a zároveň dáva novému majiteľovi možnosť postupne si ho prispôsobiť. Dve nepriechodné miestosti sú oddelené od obývacieho priestoru širokou chodbou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára väčšie súkromie pri večernom odpočinku. Kúpeľňa s toaletou bola čiastočne vynovená. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou je 7.poschodie, vďaka ktorému byt ponúka viac súkromia a príjemný výhľad. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. Lokalita: V blízkosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na šport a oddych. Centrum mesta je pohodlne dostupné pešo alebo autom. Dunajská Streda má výbornú dostupnosť priamo do Bratislavy (R7/D4). Náklady: Cena bytu: 135.000 Eur V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Názor makléra: Podľa môjho názoru ide o nehnuteľnosť s veľmi dobrým pomerom priestoru, lokality a budúceho poteniálu. Za veľkú výhodu považujem aj blízkosť centra, dostupné parkovanie a veľmi dobré spojenie smerom na Bratislavu cez R7 a D4.

Ponúkame Vám na predaj nádherný zrekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede vo vyhľadávanej lokalite. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, tak ako vidíte na fotkách. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo siedmych v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Základné informácie: Celková výmera podlahovej plochy je 56 m². V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2026. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: nové rozvody a inžinierske siete, kompletne vymenená elektroinštalácia, nové rozvody vody a nové stúpačky. Moderné prvky a bezpečnosť: nové plastové okná a kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. Interiér na kľúč: Kompletne nová sanita, moderné podlahy a štýlová dlažba. Izby sú samostatné a nepriechodné, čím je zabezpečené maximálne súkromie všetkých členov domácnosti. Byt je priestranný a počas dňa krásne presvetlený a ponúka dostatok svetla. V zateplenom bytovom dome bola vymená strecha a nachádza sa v ňom nový výťah. Vchod je čistý a pokojný, bez problémových obyvateľov. Nízke mesačné náklady vo výške približne 103 € sú ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, ktorá patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy a škôlky, množstvo obchodov, lekárne, služieb, športovísk aj reštaurácií. Veľkou výhodou je pokojná atmosféra mesta, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť všetkého potrebného pre komfortný každodenný život. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala zavolajte mi. A tel čísle : 0918 493 712

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe, situovaný na 4.nadzemnom podlaží s výťahom. ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 49,56 m2 BALKÓN: 4,89 m2 Byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie alebo ako investícia. Moderná novostavba a praktická dispozícia ponúkajú komfortné bývanie s nízkymi nárokmi na údržbu. VÝBER MATERIÁLOV PODĽA VÁŠHO VKUSU Výhodou je možnosť vybrať si z ponuky dlažieb a parkiet, a vytvoriť si tak interiér podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM A VYBAVENIE - novostavba - zateplený bytový dom - plastové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné vstupné dvere - biela maľovka - spínače a zástrčky - dokončenie bytu do stavu Štandard - byt sa odovzdáva bez kuchynskej linky MOŽNOSŤ DOKÚPENIA ● vonkajšie parkovacie státie - 8.000 € ● garážové parkovacie státie - 18.500 € ● pivničná kobka - 1.700€/m2 CENA: 131.600 € je vrátane provízie a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie A-W Real. Pomôžeme Vám aj s výberom najvhodnejšieho financovania. V ponuke sú aj ďalšie 2-izbové byty s rôznymi výmerami a dispozíciami. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Teším sa na Vás Andrea Boráros 📞 0907 240 233 📧 andrea.boraros@awreal.sk

PREDANÉ Ponúkam na predaj byt s možnosťou financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. A-W REAL exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt o výmere 38,40 m²s loggiou . Byt sa nachádza na 2 poschodí zrekonštruovanej 8 poschodovej panelovej bytovky vo vyhľadávanej lokalite na Neratovickom námestí v Dunajskej Strede. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. Dispozícia bytu: spálňa, kuchyňa,kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Okná sú plastové a vybavené plastovými roletami. Bytovka je zrekonštruovaná. Veľkou výhodou je výborná lokalita a veľa zelene – v blízkosti sa nachádza Lidl, Mestský Úrad, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby a všetko potrebné máte na dosah ruky. . Nízke mesačné náklady / 1 os. plyn: 14 €, elektrina: 11 €, správca: 96 € . Pre koho je byt ideálny: ✔ štartovacie bývanie ✔ investícia na prenájom ✔ bývanie pre jednotlivca alebo pár Tento byt so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. CENA : 108000,- € Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

A-W REAL exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt o výmere 49,76 m2. Byt sa nachádza na 1 poschodí zrekonštruovanej 3 poschodovej panelovej bytovky vo vyhľadávanej lokalite na Kukučínovej ulici v Dunajskej Strede. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii : zateplenie, bezpečnostné prvky (dvere, zvonček). Dispozícia bytu: spálňa, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň . K bytu prislúcha aj pivnica . Okná sú plastové a vybavené plastovými roletami. Bytovka je zrekonštruovaná. Veľkou výhodou je výborná lokalita a veľa zelene – v blízkosti sa nachádza Lidl, Mestský Úrad, banky, lekáreň, obchody, zdravotné stredisko, materská a základná škola, ihriská a všetko potrebné máte na dosah ruky. Nízke mesačné náklady. Pre koho je byt ideálny: ✔ štartovacie bývanie ✔ investícia na prenájom ✔ bývanie pre jednotlivca alebo pár Tento byt so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. CENA V RK Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: banky, lekáreň, obchody, zdravotné stredisko, materská a základná škola, ihriská.