Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 3-podlažný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a tichej obci Vrakúň, len 7 km od Dunajskej Stredy. Rodinný dom bol postavený v roku 2003 na veľkorysom pozemku o výmere 1039 m², vďaka čomu poskytuje mimoriadny komfort, dostatok súkromia a široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je vo výborne udržiavanom stave, aktuálne bez nutnosti akejkoľvek investície – stačí sa nasťahovať a bývať. Vzhľadom na svoju rozlohu, dispozíciu a tri plnohodnotné podlažia je dom ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení priestorovosť, praktické riešenia a pokojné rodinné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka veľkorysý a mimoriadne praktický dispozičný priestor rozložený na 3 podlažiach, disponuje 5 izbami.: PRÍZEMIE • predsieň • kuchyňa s jedálňou a výstupom na terasu a dvor • špajza • obývacia izba s krbom na tuhé palivo • chodba • spálňa s výstupom na balkón • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatná toaleta • schodisko POSCHODIE • chodba • obývacia izba s klimatizáciou • 2× izba s balkónom • rozostavaná kúpeľňa PIVNICA • schodisko • technická miestnosť s novým plynovým kotlom • miestnosť č. 1 • miestnosť č. 2 • garáž • úložný priestor • práčovňa Za domom sa nachádzajú 2 prístavby, priestranný altánok a zeleninová jama na uskladnenie zeleniny, ktorá je praktickým doplnkom najmä pre milovníkov vlastnej úrody či tradičného skladovania potravín. Dom je navyše zabezpečený kamerovým systémom, čo poskytuje majiteľom pocit bezpečia a kontroly. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Dom disponuje veľkorysou úžitkovou plochou o výmere 247 m² rozloženou na troch podlažiach, čo poskytuje viac ako dostatok priestoru pre každodenné fungovanie veľkej rodiny. Praktické dispozičné riešenia, veľké miestnosti, viacero balkónov, priestranná kuchyňa či samostatné obytné časti ponúkajú komfortné priestory pre oddych, súkromie aj rodinné stretnutia. • POZEMOK Pozemok o výmere 1039 m² je ideálny svojou veľkosťou aj využiteľnosťou. Ponúka: • široké možnosti pre relax, záhradkárstvo či rodinné aktivity • priestor pre altánok, ihrisko alebo okrasnú záhradu • dostatok priestoru pre domáce zvieratá • výborné súkromie vďaka veľkorysým rozmerom Prítomnosť zeleninovej jamy a dvoch prístavieb pridáva praktickú hodnotu pre tých, ktorí ocenia uskladnenie úrody, náradia či sezónnych vecí. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom sa nachádza vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Netreba doň investovať – je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhodou sú kvalitné technické riešenia, funkčná dispozícia a celková starostlivosť majiteľov, ktorá je badateľná v každom detaile. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami a kvalitnou technickou infraštruktúrou: • elektrina 220/380 V • vlastná studňa • plyn • kanalizácia • verejná voda dostupná pred pozemkom – stačí sa napojiť • nový plynový kotol v technickej miestnosti • krb na tuhé palivo v obývacej izbe • kamerový systém • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Vrakúň je veľmi vyhľadávanou lokalitou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť do okolitých miest. Dom sa nachádza v tichej ulici, ktorá poskytuje maximálne súkromie, minimálny dopravný ruch a príjemnú komunitnú atmosféru. Obrovskou výhodou je poloha len 7 km od Dunajskej Stredy, čo znamená: • rýchlu dostupnosť k úplnej občianskej vybavenosti • možnosť dochádzať za prácou, službami aj voľnočasovými aktivitami • výborné dopravné spojenie Samotná obec sa môže pýšiť širokou občianskou vybavenosťou, ktorú obyvatelia veľmi oceňujú. Kombinuje vidiecky pokoj s pohodlím každodenného života, pričom si zachováva príjemnú atmosféru, veľa zelene a tradičný charakter. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na relax, prechádzky, cykloturistiku či čas strávený s rodinou vonku na čerstvom vzduchu. Bývanie vo Vrakúni je ideálne pre tých, ktorí hľadajú harmonické prostredie a bezpečný domov so všetkým, čo k tomu patrí. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 198.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda – na Radničnom námestí. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu, čo prináša tichšie a pokojnejšie bývanie, bez ruchu ľudí prechádzajúcich okolo dverí. Interiér pôsobí vzdušne a príjemne, pričom praktická dispozícia splní očakávania aj náročnejších klientov – či už ide o rodinu, pár, alebo kohokoľvek, kto hľadá veľkorysý priestor v samotnom srdci mesta. Byt je ihneď k dispozícii, čo umožňuje rýchle a bezproblémové nasťahovanie nového majiteľa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento byt ponúka štyri plnohodnotné izby a premyslenú dispozíciu: • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, • samostatná kuchyňa, • spálňa, • detská izba, • hosťovská izba, • praktická špajza, • samostatná toaleta a kúpeľňa, • priestranná chodba. Každá izba poskytuje dostatok súkromia a priestoru, čo umožňuje široké možnosti usporiadania podľa individuálnych potrieb. Obývacia izba je svetlá, s prirodzeným presvetlením počas celého dňa, ideálna pre oddych aj stretnutia s rodinou. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt ponúka úžitkovú plochu 90,2 m², čo je v dnešnej dobe skutočne výnimočná metráž. K dispozícii je aj pivnica, vhodná na bicykle, sezónne veci či archív. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité používanie: • plastové okná bez žalúzií, • plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, • centrálne kúrenie s meračmi, • zavedený optický internet. Vďaka svojim parametrom a dispozícii byt ponúka nový domov bez nutnosti rozsiahlych úprav či dodatočných investícií. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 90,2 m² • Pivnica: áno • Poschodie: 3. poschodie / 3 • Bytový dom: bez výťahu • Okná: plastové • Podlaha: plávajúce parkety + dlažba • Kúrenie: centrálne s meračmi • Internet: optický • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie – jedno z najprestížnejších a zároveň najvyhľadávanejších miest v Dunajskej Strede. Bývanie v tejto lokalite poskytuje unikátnu kombináciu mestského komfortu, bezpečia, zelene a okamžitej dostupnosti všetkých služieb. Tu máte všetko doslova pod oknami – na pár krokov, bez potreby dochádzať autom. V bezprostrednom okolí nájdete: • obchody a potraviny, • mestské úrady a inštitúcie, • ambulancie a lekárne, • reštaurácie, kaviarne a služby, • banky, kaderníctva, drobné prevádzky, • zastávky MHD. Okolie bytovky je príjemne upravené, plné zelene, stromov, kríkov a trávnatých plôch, ktoré zjemňujú mestské prostredie a dodávajú lokalite príjemný komunitný charakter. Vďaka tomu je tu vytvorené harmonické a bezpečné prostredie s dobrými susedmi. Táto časť mesta je mimoriadne obľúbená aj preto, že ponúka všetko blízko – čo je veľký benefit nielen pre rodiny, ale aj pre pracovne vyťažených ľudí či seniorov, ktorí ocenia komfort „všetko po ruke“. Radničné námestie je miestom, kde sa spája rušný život centra s pohodlím stabilnej rezidenčnej zóny. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 135.000 €,-/ celkom.. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej obci Ľúč na Ostrove. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 662 m², čo poskytuje dostatok súkromia aj možností pre budúce úpravy. Samotná nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 214 m² vrátane prístavby a úžitkovou plochou 171 m², vďaka čomu predstavuje skvelú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlný domov s veľkorysými možnosťami na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento rodinný dom ponúka 3 samostatné izby, ktorých dispozičné riešenie je praktické a funkčné: • predsieň • chodba • spálňa • obývacia izba • detská izba • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou • vstup na povalu • vstup do pivnice V prístavbe sa nachádza technická miestnosť, kuchyňa, špajza s výstupom na dvor a garáž. Dom je momentálne v pôvodnom stave, no už má vymenené okná a vchodové dvere, čo predstavuje výhodu pri následnej rekonštrukcii. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si celý priestor presne podľa svojich predstáv – bez obmedzení a s potenciálom vytvoriť moderný, svetlý a harmonický domov. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha 171 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné každodenné fungovanie rodiny. Dom pôsobí veľkoryso, a to aj vďaka prepojeniu s prístavbou, ktorá rozširuje jeho praktickú hodnotu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej možnosť pre transformáciu – od moderného interiéru až po rozšírené úložné riešenia či hobby zázemie. • POZEMOK Pozemok o rozlohe 662 m² je ideálny svojím tvarom aj využiteľnosťou. Ponúka priestor na: • vytvorenie oddychovej zóny • záhradné sedenie či altánok • pestovateľskú záhradu alebo trávnatú plochu podľa preferencie • priestor pre deti alebo domáce zvieratá Výhodou je aj dvor s prístupom z prístavby, ktorý poskytuje praktické napojenie na garáž a hospodárske časti domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva obrovskú možnosť vytvoriť si svoj ideálny domov od úplného začiatku. Už teraz však ponúka hodnotné prvky: • vymenené okná • nové vchodové dvere • pevná a masívna konštrukcia Je pripravený na rekonštrukciu podľa moderných trendov – napríklad otvorenie dispozície, vytvorenie väčšej kúpeľne či spojenie obývacej izby s kuchyňou. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom disponuje kompletnou infraštruktúrou: • elektrina 220/380 V • plyn • vlastná studňa • žumpa • plynové kúrenie – radiátory Technické riešenia poskytujú stabilitu a možnosti modernej rekonštrukcie s využitím existujúcich prípojok. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Ľúč na Ostrove je typickou ukážkou pokojných vidieckych sídiel, ktoré si udržiavajú svoj tradičný ráz a ponúkajú ideálne prostredie pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň s dostupnosťou civilizácie. Dom sa nachádza v tichej ulici, čo je veľká výhoda najmä pre rodiny, starších ľudí alebo kohokoľvek, kto si potrpí na pokoj a dostatok súkromia. Obyvatelia ocenia najmä: • minimálny dopravný ruch • príjemné susedské prostredie • dostatok zelene v okolí • možnosť venovať sa prechádzkam, cyklistike či oddychu v prírode Ľúč na Ostrove je obec, ktorá ponúka tradičný vidiecky pokoj, široké polia, čistý vzduch a atmosféru, akú dnes v mestách už len ťažko nájdete. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí po náročnom dni túžia po návrate do tichého a harmonického prostredia. Lokalita zároveň poskytuje praktickú základňu pre dochádzanie do okolitých obcí a miest, pričom zachováva pocit skutočného, ničím nerušeného domova. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 156.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na dlhodobý prenájom čerstvo prerobenú garzónku priamo v centre Dunajskej Stredy, na Dunajskej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome s novým výťahom, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú útulné, praktické a bezproblémové bývanie v samom srdci mesta. Garzónka je vďaka kompletnej rekonštrukcii čistá, svieža a pripravená na okamžité nasťahovanie. Všetko, čo potrebujete pre bývanie, už v byte je – zariadenie, vybavenie aj úložné priestory. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Garzónka disponuje úžitkovou plochou 27 m², ktorá je premyslene využitá tak, aby poskytla komfortné a funkčné bývanie. Vďaka polohe na 7. poschodí si nájomca užije príjemný výhľad a maximálny pokoj od ruchu ulice. Súčasťou prenájmu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický priestor na uloženie bicykla, sezónnych vecí či osobných predmetov. Balkón garzónka nemá. V byte je ústredné kúrenie, čo zaručuje stabilné a komfortné teploty počas vykurovacej sezóny. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Dispozícia garzónky je riešená tak, aby spájala funkčnosť, vzdušnosť a pohodlie: ​•​predsieň so stavanou skriňou ​•​kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou ​•​izba s obývacím nábytkom a posteľou ​•​samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou, spotrebičmi, stolom a stoličkami Majiteľ ponúka aj možnosť odstrániť posteľ, ak si nájomca želá vlastné riešenie spania. Byt je kompletne zrekonštruovaný: ​•​nové podlahy (plávajúce parkety + dlažba) ​•​moderné plastové okná s vnútornými žalúziami ​•​bezpečnostné vchodové dvere Interiér pôsobí čisto, svetlo a moderne, ideálne na dlhodobé pohodlné bývanie. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné predstavuje 480 € / mesiac, a v tejto cene je už zahrnutá aj réžia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: ​•​480 € – mesačný nájom ​•​2× mesačný nájom ako kaucia – 960 € Ďalšie podmienky prenájmu: ​•​maximálne pre 2 osoby ​•​bez domácich zvierat ​•​dlhodobý prenájom Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú tiché, čisté a komfortné bývanie v úplnom centre mesta. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda – a zvlášť Dunajská ulica – patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie, a to z veľmi jednoduchého dôvodu: všetko je doslova na dosah ruky. Bývanie v centre znamená maximálne pohodlie a bezkonkurenčnú dostupnosť: ​•​obchody ​•​úrady ​•​školy a škôlky ​•​ambulancie ​•​banky ​•​reštaurácie a kaviarne ​•​voľnočasové služby To všetko bez potreby každodenného dochádzania či riešenia dopravy. Okolie bytového domu je navyše tiché, s dobrými susedmi, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí si cenia praktickosť, rýchlu dostupnosť všetkých mestských služieb a chcú žiť v dynamickom prostredí okresného mesta, no zároveň si dopriať pokoj a bezpečie domova. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 480 € / mesiac celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Vydrany, iba pár minút od okresného mesta Dunajská Streda – v lokalite, ktorá spája výbornú dostupnosť s pokojnou dedinskou atmosférou. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok priamo v dedine, ideálny na výstavbu rodinného domu v prostredí s bohatou občianskou vybavenosťou a skvelým zázemím pre rodiny, páry aj jednotlivcov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s celkovou výmerou 1383 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce Vydrany, priamo v zastavanej časti dediny. Pozemok má tvar ideálny pre rôzne dispozičné riešenia domu – šírka 12 m a dĺžka až 107 m poskytujú možnosť vytvoriť si moderné bývanie s veľkorysou záhradou, oddychovou zónou, terasou či priestorom na pestovanie. Je to pozemok, ktorý umožňuje budúcim majiteľom naplánovať si domov presne podľa svojich predstáv – od priestranného bungalovu až po štíhlejší poschodový dom so zaujímavým dvorom dozadu. • INŽINIERSKE SIETE Pred pozemkom sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje prípravu a štart výstavby: • Elektrina • Verejná voda • Optický internet • Kanalizácia Táto kompletná dostupnosť sietí šetrí čas aj náklady, čo robí pozemok okamžite pripraveným na realizáciu výstavby rodinného domu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vydrany sú dynamicky sa rozvíjajúcou obcou, ktorá je známa svojou širokou občianskou vybavenosťou, pokojnou atmosférou a výborným spojením s okresným mestom Dunajská Streda – odkiaľ máte všetko potrebné na dosah. Dedina ponúka kompletné zázemie pre rodinný život. Nachádza sa tu: • škôlka • maďarská,-slovenská škola (1.–4. ročník) • súkromné jasle KAKADÉMIA • 2× potraviny • 2× mäsiarstvo • trafika • pohostinstvo • kvetinárstvo • kaderníctvo • futbalové ihrisko • pošta • autobusová zastávka • detské ihrisko • jedáleň / vývarovňa MONA • kostol • autoservis • kamenárstvo • cintorín A navyše, v dedine je aj možnosť jazdenia na koni a fungujú tu spevácky a pingpongový krúžok – ideálne pre deti aj dospelých, ktorí chcú tráviť čas aktívne a komunitne. Vydrany sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v bezpečnej dedinskej časti, kde všetko potrebné nájdete priamo v obci, no zároveň chcete mať do Dunajskej Stredy len pár minút. Okolie ponúka priestor na oddych, prechádzky, cyklovýlety či bežné nákupy – jednoducho plnohodnotné a pohodlné bývanie na juhu Slovenska. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 117.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4+1-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Veľké Kosihy, iba 17,2 km od známeho kúpeľného mesta Veľký Meder. Dom je situovaný na veľkom pozemku s rozlohou 1 439 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu či iné rodinné využitie. Keďže nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, nie je potrebná žiadna dodatočná investícia – nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a užívať si komfortné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom pozostáva zo 4 izieb + 1 samostatnej miestnosti a jeho dispozícia zahŕňa: • vstupnú chodbu • technickú miestnosť • 2x detskú izbu • kuchyňu s výstupom na dvor • spálňu • obývaciu izbu • šatník • kúpeľňu s vaňou, umývadlom a toaletou • kanceláriu • terasu • vstup na povalu Táto premyslená dispozícia ponúka komfortné a praktické riešenie bývania pre každého člena rodiny, vrátane dostatku úložného priestoru a možnosti prispôsobiť si miestnosti podľa vlastných potrieb. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu predstavuje 116,8 m². Zastavaná plocha domu je 146 m². • POZEMOK K domu prislúcha rozsiahly pozemok s rozlohou 1439 m². Takáto výmera poskytuje široké možnosti využitia – či už na oddych, pestovanie, vybudovanie bazéna alebo ďalších doplnkových stavieb podľa potrieb novej rodiny. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy (plávajúce parkety a dlažba), plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere a modernizované vnútorné riešenia. Vďaka tomu je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • elektrina 220/380 V • verejná voda + vlastná studňa • žumpa • kúrenie plynové (gamatky) + možnosť zakúriť krbom na tuhé palivo •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Veľké Kosihy ponúka príjemné a pokojné vidiecke prostredie, ktoré je ideálnym miestom pre rodinný život mimo ruchu väčších miest. Vďaka blízkosti Veľkého Medera a ďalších okolitých miest tu nájdete výbornú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti, školy, obchody aj široké možnosti oddychu a relaxu. Lokalita je preto atraktívna nielen pre rodiny, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Obec Veľké Kosihy je situovaná v pokojnom prostredí, ktoré je ideálne pre tých, ktorí túžia po bývaní v tichej vidieckej lokalite, no zároveň chcú mať na dosah širšiu občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná občianska infraštruktúra, pričom väčšie služby a pracovné možnosti sú dostupné v neďalekom Veľkom Mederi. Dobrá dopravná dostupnosť zabezpečuje spojenie aj do ďalších miest v regióne – do Dunajskej Stredy, Komárna či Bratislavy. Lokalita tak spája výhody pokojného vidieckeho bývania s prístupom k mestským službám a možnostiam. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 126.000 € / celkom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda možná!. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom moderné 3-izbové byty nachádzajúce sa v 4-bytovke v novostavbe v obci Mad, ktorá je vzdialená len 5,5 km od Dunajskej Stredy. Byty sú čiastočne zariadené, ihneď voľné a pripravené na nasťahovanie. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné bývanie v novej budove v tichej lokalite s výborným dopravným spojením do okresného mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Každý byt má 75 m² úžitkovej plochy, ktorá ponúka komfortný a premyslený priestor pre rodiny, páry aj jednotlivcov. •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – HORNÝ BYT Horný byt sa vyznačuje praktickou dispozíciou s dôrazom na dostatok úložných priestorov a príjemnú dennú zónu: • Schodisko so vstavanou skriňou • Predsieň so vstavanou skriňou • Priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na veľkú terasu, ideálnu na relax a posedenia • Samostatná toaleta s umývadlom a plynovým kotlom • Šatník • Spálňa s manželskou posteľou, dvomi nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou • Detská izba so vstavanou skriňou • Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou Technické vybavenie: • Okná plastové v antracitovej farbe s vonkajšími žalúziami • Vchodové dvere bezpečnostné • Kúrenie plynové – podlahové, zabezpečujúce príjemnú teplotu počas celého roka Mesačné nájomné za horný byt: 550 € + réžia •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – DOLNÝ BYT Dolný byt ponúka veľmi podobný komfort ako horný byt, no s mierne odlišným rozvrhnutím priestorov: • Predsieň so vstavanou skriňou • Špajza • Šatník • Samostatná toaleta s umývadlom a plynovým kotlom • Kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na krytú terasu, ktorá poskytuje príjemné súkromie aj ochranu pred počasím • Detská izba so vstavanou skriňou • Spálňa s manželskou posteľou, dvomi nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou • Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou Technické vybavenie: • Okná plastové v antracitovej farbe s vonkajšími žalúziami • Vchodové dvere bezpečnostné • Podlahy: plávajúce parkety + dlažba • Kúrenie plynové – podlahové Mesačné nájomné za dolný byt: 600 € + réžia •LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Mad predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v novostavbe mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy – len 5,5 km od centra. Vďaka tejto krátkej vzdialenosti si nájomníci môžu užívať výhody vidieckeho kľudu a zároveň mať kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta na dosah. Obec má dobré dopravné napojenie a cesta do Dunajskej Stredy je rýchla a plynulá, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou či službami. V meste nájdete školy, škôlky, úrady, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj známy Thermalpark, ktorý je obľúbeným miestom relaxu a zábavy pre celú rodinu. Mad je pokojná a bezpečná lokalita, ktorá poskytuje priestor na oddych a súkromie. Moderné byty v novostavbe spájajú výhody nového bývania s atraktívnym umiestnením mimo hustej mestskej zástavby. •PODMIENKY PRENÁJMU Byty sú ihneď voľné. Uprednostňujeme serióznych záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé a spoľahlivé bývanie. •CENA Cena nájmu horného bytu: 550€+réžia Cena nájmu dolného bytu: 660€+réžia KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri prenájme, kúpe alebo predaji nehnuteľností. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a interným právnym tímom garantujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je členom REALITNEJ ÚNIE, dodržiava najvyššie štandardy kvality a je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo prináša našim klientom maximálnu istotu a bezpečnosť. Nehnuteľnosti sú prezentované naším homestaging oddelením a profesionálnym fotografom a kameramanom. Radi Vám pomôžeme aj s prenájmom či predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom moderné 3-izbové byty nachádzajúce sa v 4-bytovke v novostavbe v obci Mad, ktorá je vzdialená len 5,5 km od Dunajskej Stredy. Byty sú čiastočne zariadené, ihneď voľné a pripravené na nasťahovanie. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné bývanie v novej budove v tichej lokalite s výborným dopravným spojením do okresného mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Každý byt má 75 m² úžitkovej plochy, ktorá ponúka komfortný a premyslený priestor pre rodiny, páry aj jednotlivcov. •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – HORNÝ BYT Horný byt sa vyznačuje praktickou dispozíciou s dôrazom na dostatok úložných priestorov a príjemnú dennú zónu: • Schodisko so vstavanou skriňou • Predsieň so vstavanou skriňou • Priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na veľkú terasu, ideálnu na relax a posedenia • Samostatná toaleta s umývadlom a plynovým kotlom • Šatník • Spálňa s manželskou posteľou, dvomi nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou • Detská izba so vstavanou skriňou • Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou Technické vybavenie: • Okná plastové v antracitovej farbe s vonkajšími žalúziami • Vchodové dvere bezpečnostné • Kúrenie plynové – podlahové, zabezpečujúce príjemnú teplotu počas celého roka Mesačné nájomné za horný byt: 550 € + réžia •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – DOLNÝ BYT Dolný byt ponúka veľmi podobný komfort ako horný byt, no s mierne odlišným rozvrhnutím priestorov: • Predsieň so vstavanou skriňou • Špajza • Šatník • Samostatná toaleta s umývadlom a plynovým kotlom • Kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na krytú terasu, ktorá poskytuje príjemné súkromie aj ochranu pred počasím • Detská izba so vstavanou skriňou • Spálňa s manželskou posteľou, dvomi nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou • Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou Technické vybavenie: • Okná plastové v antracitovej farbe s vonkajšími žalúziami • Vchodové dvere bezpečnostné • Podlahy: plávajúce parkety + dlažba • Kúrenie plynové – podlahové Mesačné nájomné za dolný byt: 660 € + réžia •LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Mad predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v novostavbe mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy – len 5,5 km od centra. Vďaka tejto krátkej vzdialenosti si nájomníci môžu užívať výhody vidieckeho kľudu a zároveň mať kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta na dosah. Obec má dobré dopravné napojenie a cesta do Dunajskej Stredy je rýchla a plynulá, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou či službami. V meste nájdete školy, škôlky, úrady, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj známy Thermalpark, ktorý je obľúbeným miestom relaxu a zábavy pre celú rodinu. Mad je pokojná a bezpečná lokalita, ktorá poskytuje priestor na oddych a súkromie. Moderné byty v novostavbe spájajú výhody nového bývania s atraktívnym umiestnením mimo hustej mestskej zástavby. •PODMIENKY PRENÁJMU Byty sú ihneď voľné. Uprednostňujeme serióznych záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé a spoľahlivé bývanie. •CENA Cena nájmu horného bytu: 550€+réžia Cena nájmu dolného bytu: 660€+réžia KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri prenájme, kúpe alebo predaji nehnuteľností. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a interným právnym tímom garantujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je členom REALITNEJ ÚNIE, dodržiava najvyššie štandardy kvality a je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo prináša našim klientom maximálnu istotu a bezpečnosť. Nehnuteľnosti sú prezentované naším homestaging oddelením a profesionálnym fotografom a kameramanom. Radi Vám pomôžeme aj s prenájmom či predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, ktorý sa nachádza priamo v srdci Dunajskej Stredy – na Radničnom námestí. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s nízkymi mesačnými nákladmi len 150 €, výbornou občianskou vybavenosťou a pohodlným prístupom ku všetkým dôležitým službám. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch priestranných a svetlých izieb – veľkej obývacej izby s priamym výstupom na moderný zabudovaný balkón, útulnej detskej izby a pohodlnej spálne. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa a toaleta. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 64 m², ku ktorej sa pridáva aj balkón vhodný na oddych alebo posedenie s výhľadom na okolie. • POSCHODIE Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8. Bytový dom je vybavený novým a moderným výťahom, čo zvyšuje komfort a pohodlie každodenného bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je čiastočne zrekonštruovaný – ponúka moderné prvky, no zároveň možnosť doladiť interiér podľa vlastných predstáv. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Kúrenie: centrálne • Mesačné náklady: 150 € • K bytu prislúcha pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru • Bytový dom: tehlovo-panelová konštrukcia s novým výťahom LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie je jednou z najprestížnejších lokalít Dunajskej Stredy. Bývanie priamo v centre mesta prináša bezkonkurenčnú dostupnosť ku kompletným službám a inštitúciám. Len pár krokov od bytu máte obchody, úrady, školy, škôlky, lekárne, ambulancie, reštaurácie či kaviarne – všetko, čo potrebujete pre pohodlný a praktický každodenný život. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom, čo je v centre mesta veľkou výhodou. BLÍZKE OKOLIE A REKREÁCIA Vďaka polohe v centre budete mať na dosah parky, ihriská aj obľúbené spoločenské miesta. Mesto ponúka pestrú škálu možností – od kultúrnych podujatí, cez športové aktivity až po príjemné večery v reštauráciách či kaviarňach. Lokalita je atraktívna pre rodiny s deťmi aj pre jednotlivcov, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský život so všetkým komfortom na dosah ruky. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 139.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní služieb. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím našim klientom garantujeme maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená naším homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 5-izbový starší rodinný dom postavený na veľkorysom pozemku v obci Padáň, ktorá sa nachádza len 9 km od Dunajskej Stredy. Dom sa nachádza v tichej ulici, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, ale s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je starší, neobývaný a predáva sa nezariadený. Jeho dispozícia pozostáva z verandy, 5 izieb, kuchyne, kúpeľne a otvorenej garáže. Nový majiteľ má možnosť prerobiť ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť moderné bývanie presne podľa svojich potrieb. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 125 m². • POZEMOK Pozemok má rozlohu 2 705 m², je rovinatý a slnečný. Nachádza sa v pokojnej lokalite obce Padáň, čo zaručuje súkromie a priestor pre relax alebo záhradnícke aktivity. Veľkorysá výmera pozemku ponúka aj možnosť rozšírenia domu či vybudovania samostatných rekreačných či hospodárskych priestorov. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádza: • plynová prípojka • verejná voda • žumpa Kanalizácia je priamo pred pozemkom. Elektrina bola odpojená, je potrebné požiadať o obnovenie dodávky. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je nezariadený, pripravený na rekonštrukciu alebo prerobenie podľa vlastných predstáv. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Padáň je pokojná obec v okrese Dunajská Streda s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta a okolitých obcí. Vďaka svojej polohe je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v kombinácii s dostupnosťou základných služieb, obchodov a občianskej vybavenosti v blízkom okolí. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena: 80.000 €,-/ celkom • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite FLORIDA VILLA PARK v meste Dunajská Streda. Tento moderne riešený, kompletne zariadený rodinný dom s exkluzívnym umiestnením je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Jedinečná atmosféra tohto miesta zaručí, že každý deň začnete spevom vtákov a zakončíte šumom leta. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom do prírody a večer pohár vína pri ohni, obklopení pokojom, ktorý ponúka len táto lokalita. Toto nie je len nehnuteľnosť, ale domov, ktorý si zamilujete. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu zahŕňa štyri samostatné izby a praktické úložné priestory, ktoré zaručujú pohodlie celej rodiny. Dom ponúka: • predsieň • hosťovskú toaletu • chodbu • technickú miestnosť spojenú s práčovňou • spálňu (20 m²) • detskú izbu č. 1 (15 m²) • detskú izbu č. 2 (15 m²) • kúpeľňu s vaňou, umývadlom a toaletou • obývaciu izbu (43 m²) spojenú s kuchyňou – s výstupom na terasu (27 m²); v obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle • špajzu s výstupom na povalu Na povale je možné zriadiť ďalšiu izbu s plochou až 60 m², čo poskytuje priestor na budúce rozšírenie. Strecha je pevná, masívna, drevená konštrukcia. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 127 m², zastavaná plocha tvorí 167 m² + 27 m² terasa. • POZEMOK Dom je postavený na pozemku s výmerou 631 m². Dvor je krásne upravený s množstvom zelene a automatickým zavlažovacím systémom, ktorý uľahčuje jeho údržbu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022 a nachádza sa v zabývanom stave. Okná sú plastové trojsklo s vnútornými žalúziami, vchodové dvere bezpečnostné. Podlahy tvoria kombinácia plávajúcich parkiet a dlažby. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu (220/380 V), verejnú vodu, kanalizáciu, optický internet a má aj vlastnú studňu. Kúrenie : Vodné podlahové kúrenie, doplnené o radiátory v izbách Zdroj: elektrický kotol Systém je navrhnutý tak, že elektrický kotol je možné ľahko vymeniť za tepelné čerpadlo - ktoré vie majiteľ na požiadanie zabezpečiť Dom je vybavený klimatizáciou, alarmom a kamerovým systémom. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ FLORIDA VILLA PARK v Dunajskej Strede je vyhľadávaná rezidenčná lokalita s modernou výstavbou a príjemným susedstvom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj služby. Lokalita je zároveň tichá a bezpečná, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je strategická poloha - na hlavnú cestu 63 sa dostanete rýchlo a pohodlne bez nutnosti prechádzať mestskou dopravou. Z cesty 63 sa dá ľahko napojiť na rýchlostnú cestu R7, čím sa dá rýchlo dostať napríklad do hlavného mesta, resp. do Bratislavy. Nehnuteľnosť má teda výbornú dostupnosť k hlavnej ceste 63 aj k rýchlostnej ceste R7, a to bez nutnosti vchádzať do centra Dunajskej Stredy. To robí z tejto časti mesta mimoriadne atraktívne miesto na bývanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 339.000 € / celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka jedinečnú podnikateľskú príležitosť v Dunajskej Strede – zabehnutý BAR a PIZZÉRIU NERO, ktoré sú pripravené pre nového podnikateľa buď formou kompletného prevzatia, alebo formou spolupráce so zdieľaním zisku. Táto ponuka je výnimočná nielen vďaka svojej atraktívnej polohe, ale aj preto, že prevádzka je plne zariadená, zabehnutá a denne otvorená – bez nutnosti ďalších investícií. VLASTNOSTI PRIESTORU • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Priestor má celkovú úžitkovú plochu 107 m², ktorá je rozdelená na dve funkčné časti: • Dolná časť (44 m²) – nachádza sa tu barový pult a samotný bar, ako aj toalety. • Horná časť (63 m²) – obsahuje kuchyňu, sklad a miestnosť na oddych, ktoré poskytujú plnohodnotné zázemie pre fungovanie prevádzky. BAR je kompletne zariadený a v stave, ktorý vidíte na fotografiách. Nový majiteľ alebo partner tak môže okamžite pokračovať v prevádzke. • TECHNICKÉ VYBAVENIE • kúrenie plynové s radiátormi, • bezpečnostný systém – alarm a kamerový systém, • režijné náklady sú 500 € mesačne (voda, plyn, elektrina). • MOŽNOSTI SPOLUPRÁCE / PREBRATIA • Kompletné prevzatie baru a pizzérie: odstupné vo výške 17.000 €. • Spolupráca s podielom na zisku 50:50: vstupná investícia 10.000 €. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Prevádzka sa nachádza priamo v Dunajskej Strede, v obľúbenej a frekventovanej časti mesta, ktorá zaručuje stálu klientelu počas celého dňa aj večerných hodín. Mesto je známe svojou živou gastronómiou, spoločenským životom a multikultúrnym prostredím, čo výrazne zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Výborná dostupnosť autom aj pešo, blízkosť obchodov, služieb a ďalších gastro prevádzok vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Dunajská Streda patrí k dynamicky sa rozvíjajúcim mestám južného Slovenska s vysokou návštevnosťou, čo zabezpečuje stály prísun zákazníkov. BAR a PIZZÉRIA NERO sú už zabehnuté a obľúbené, a preto sú skvelou príležitosťou pre podnikateľa, ktorý hľadá hotové riešenie bez potreby dodatočných investícií. CENA • Odstupné pri kompletnom prevzatí baru a pizzérie: 17.000 € • Vstupná investícia pri spolupráci (50:50% zisk): 10.000 € • Mesačné réžie: 500 € KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom postavený na veľkorysom pozemku v obci Medveďov, situovanej priamo pri slovensko-maďarskej hranici. Dom sa nachádza na začiatku obce a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo investičný pozemok s výbornou dostupnosťou. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v 40-tych rokoch minulého storočia. Vzhľadom na svoj technický stav si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie s možnosťou výstavby nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. • POZEMOK Rozľahlý pozemok s výmerou 1852 m² je rovinatý, slnečný a nachádza sa v tichej lokalite obce Medveďov. Je ideálny na výstavbu nového domu, prípadne na vytvorenie rekreačného priestoru v bezprostrednej blízkosti prírody a hraničného prechodu do Maďarska. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádzajú kompletné inžinierske siete: • Elektrina 220/380 V • Verejná voda aj vlastná studňa • Žumpa • Plyn je na pozemku, no momentálne odpojený • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je neobývaný, pripravený na rekonštrukciu alebo demoláciu. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a je ihneď voľná. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Medveďov sa nachádza na juhu Slovenska, priamo pri maďarskej hranici. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie a rýchlu dostupnosť do susedného Maďarska, čo z nej robí atraktívne miesto pre život alebo víkendové bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena: 76.000 €,- / celkom • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom postavený na 800 m² pozemku v obci Kútniky, pri hlavnej ceste, len pár minút od okresného mesta Dunajská Streda. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB A DISPOZÍCIA Rodinný dom disponuje 4 izbami a má úžitkovú plochu 105 m² (zastavaná plocha 132 m²). Dispozičné riešenie: priestranná predsieň, spálňa, obývacia izba, hosťovská izba, kuchyňa so vstupom na dvor, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza. Dom je čiastočne podpivničený. Kúrenie je plynové – radiátory. • POZEMOK Pozemok má výmeru 800 m², je rovinatý, slnečný a nachádza sa vo výbornej dostupnosti k službám a dopravným napojeniam. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž pre jedno auto. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na verejnú vodu, vlastnú studňu, elektrinu 220/380 V, žumpu, kanalizáciu a optický internet. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou interiéru, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov, radiátorov, okien, vchodových dverí, podláh, kúpeľne a toalety. Dom je navyše zabezpečený kamerovým systémom. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Kútniky poskytuje pohodlné bývanie v blízkosti Dunajskej Stredy a ponúka základnú občiansku vybavenosť. Vďaka svojej polohe pri hlavnej ceste zabezpečuje rýchle napojenie na okolie, ideálne aj pre každodenné dochádzanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena: 185.000 € Uvedená cena zahŕňa dom s pozemkom, garážou a existujúcimi prípojkami. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk Maklér: Katarína Desatová Kontakt: +421 907 200 189 E-mail: desatova.k@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj nízkoenergetický 3-izbový byt v štvorbytovke s vlastným pozemkom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy – na Bohatinskej ulici. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, úsporu a moderné bývanie s množstvom doplnkových výhod. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z 3 izieb – priestranná obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa s vaňou, predsieň so vstavanou skriňou, samostatný šatník, technická miestnosť a praktická špajza. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 80 m² a nachádza sa na 1. poschodí štvorbytovky. K bytu patrí aj vlastný dvor. • POZEMOK K bytu prislúcha vlastný pozemok – dvor, ideálny na relax alebo hranie sa detí. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt bol postavený v roku 2018 a predáva sa úplne zariadený. Je vo výbornom technickom stave, bez potreby ďalších investícií. V interiéri sa nachádzajú kvalitné materiály a vybavenie, ako bio krb, klimatizácia, bezpečnostné dvere či fínska sauna. • KÚRENIE Vodovodné podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom značky Viessmann, čo zaručuje mimoriadne nízke náklady na bývanie – iba cca 100 EUR mesačne pri trojčlennej rodine. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt má plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere a predprípravu na elektrický pohon brány. K dispozícii je aj technická miestnosť, kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a komfortná fínska sauna pre váš oddych. • PARKOVANIE K bytu prislúcha parkovacie státie pre 2 autá priamo pri bytovom dome. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bohatinská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a voľnočasové aktivity ako cyklotrasy či termálne kúpalisko. Tiché prostredie a výborná dostupnosť zaručujú komfortné a pokojné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom v obci Topoľníky, vzdialenej len 15,6 km od Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre viacgeneračné bývanie v centre obce s výbornou občianskou vybavenosťou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje viacerými miestnosťami vrátane dvoch kuchýň, dvoch kúpeľní, dvoch WC a viacerých obývacích izieb a spální – ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, pričom úžitková plocha domu je 160 m². Celková zastavaná plocha je 463 m², pričom nehnuteľnosť predstavuje rodinný dom aj hospodársku budovu, ktorá rozširuje možnosti využitia objektu – napríklad na podnikanie, dielňu, sklad alebo chov. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí rovinatý a upravený pozemok o výmere 800 m², na ktorom sa nachádza garáž, hospodárska budova a vlastná studňa. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Výhodou sú dve samostatné bytové jednotky – prízemie a poschodie, čo ponúka možnosť využiť dom ako dvojgeneračný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: • priestranná predsieň • obývacia izba • kuchyňa • špajza • spálňa • práčovňa so vstupom na dvor • samostatná toaleta • schodisko Poschodie: • spálňa s klimatizáciou • obývacia izba s klimatizáciou a vstupom na balkón • kuchyňa • špajza • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou • KÚRENIE Kúrenie je plynové s radiátormi, čo zabezpečuje komfortné tepelné podmienky počas celého roka. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina (220/380 V), verejný vodovod, kanalizácia, plyn a optický internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Topoľníky, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do okresného mesta Dunajská Streda (15,6 km). • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena rodinného domu je 216.000 €. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná! • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s prístupovou cestou v obci Kútniky, časť Blažov. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Výmera 1367 m² a cena 120 €/m² robia z tohto pozemku atraktívnu voľbu pre tých, ktorí túžia po novom bývaní v kľudnom vidieckom prostredí. • INŽINIERSKE SIETE Pozemok disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Blažov je tichá časť obce Kútniky, vzdialená len 4 km od Dunajskej Stredy. Výborná dostupnosť aj do Bratislavy a Komárna (cca 55 km). • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Veľkorysá plocha poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu moderného domu so všetkým komfortom a súkromím, aké si môžete priať. • CENA Cena pozemku je 164.040 € (120 €/m²). KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s prístupovou cestou v obci Kútniky, časť Blažov. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Pozemok má výmeru 1377 m² a predáva sa za cenu 120 €/m², čo predstavuje ideálnu možnosť pre výstavbu rodinného domu v tichom a zelenom prostredí. • INŽINIERSKE SIETE Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia – čo výrazne uľahčuje realizáciu stavebných plánov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Kútniky, časť Blažov, sa nachádza v srdci Žitného ostrova – len 4 km od Dunajskej Stredy, 55 km od Bratislavy a 55 km od Komárna. Lokalita ponúka pokoj, prírodu a zároveň rýchlu dostupnosť do okolitých miest. • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Tichá okrajová časť obce je ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu so zeleninovou záhradou, domácim wellness alebo viacerými parkovacími miestami. • CENA Cena pozemku je 165.240 € (120 €/m²). KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dom typu bungalov vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – Malé Blahovo v prestížnom projekte Garden Towne. Tento štýlový 4-izbový dom bol skolaudovaný v roku 2016 a ponúka ideálne podmienky pre pokojný a komfortný rodinný život. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom pozostáva zo 4 izieb – priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, dve detské izby, kúpeľňa a hosťovská toaleta. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 150 m², zatiaľ čo zastavaná plocha dosahuje 174 m². •POZEMOK Dom je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 701 m², ktorý je upravený a vybavený automatickým zavlažovacím systémom. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený z kvalitných materiálov a predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Dom je vo vynikajúcom technickom stave, ihneď obývateľný bez ďalších investícií. •KÚRENIE Podlahové vykurovanie vodným systémom s tepelným čerpadlom zabezpečuje príjemnú klímu v celom dome. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Tento moderný rodinný dom je plne napojený na všetky inžinierske siete, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie. K dispozícii je elektrická prípojka na 220/380 kW, ktorá umožňuje bezproblémové fungovanie všetkých domácich spotrebičov aj pri vyššej záťaži. Dom je pripojený na verejný vodovod, no pre väčší komfort a úsporu nákladov je na pozemku k dispozícii aj vlastná studňa s kvalitnou vodou vhodnou na zavlažovanie záhrady. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú kanalizáciu, čo zaručuje hygienické a bezúdržbové riešenie odpadových vôd. Pre rýchle a stabilné internetové pripojenie je dom vybavený optickým internetom, čo je ideálne pre prácu z domu alebo online zábavu. Bezpečnosť zvyšuje alarmový systém, kamerový systém a video vrátnik, ktoré poskytujú maximálnu ochranu a kontrolu nad nehnuteľnosťou. O komfort sa postarajú elektrické rolety na diaľkové ovládanie na každom okne, ktoré zabezpečia ideálnu svetelnú pohodu a súkromie. Na udržiavanú záhradu je nainštalovaný automatický zavlažovací systém, vďaka ktorému bude váš trávnik vždy krásne zelený bez akejkoľvek námahy. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti Malé Blahovo, ktorá je súčasťou Dunajskej Stredy. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a všetka občianska vybavenosť. V blízkom okolí nájdete termálne kúpalisko, športoviská a cyklotrasy. Dom disponuje krytou terasou s vonkajším nábytkom a plynovým grilom, čo je ideálne na letné večery a rodinné stretnutia. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena domu je 320.000 EUR + provízia pre RK. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na sídlisku SNP v Dunajskej Strede. Tento čiastočne prerobený byt s úžitkovou plochou 85 m2 sa nachádza na 6. poschodí v 8-poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie v kľudnej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt disponuje štyrmi priestrannými izbami – obývacou izbou s výstupom na balkón, dvoma detskými izbami a spálňou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je byt ideálny pre väčšie rodiny alebo ľudí, ktorí preferujú viac priestoru. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 85 m2 + balkón. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome, čo zabezpečuje krásny výhľad a dostatok svetla počas celého dňa. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je čiastočne prerobený, čo znamená, že nový majiteľ má možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zateplený bytový dom s novým výťahom prispieva k nižším energetickým nákladom a komfortnému bývaniu. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky základné inžinierske siete. K dispozícii je balkón a pivnica, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Mesačné náklady na byt sú približne 230 €. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na sídlisku SNP v Dunajskej Strede. V blízkosti sú slovenská aj maďarská škola, škôlka, potraviny, mäsiarstvo, trafika, detské ihrisko a kvetinárstvo. V okolí nájdete aj reštaurácie, pohostinstvá, cukrárne, solárium, kozmetiku a kaderníctvo. Mestská autobusová zastávka a BILLA sú len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza MOL ARÉNA, ktorá je obľúbeným miestom na športové a kultúrne podujatia. Lokalita poskytuje bohaté možnosti na rekreáciu a aktívny životný štýl. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 137.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom typu dvojdom v obci Horné Mýto, len 11 km od Dunajskej Stredy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje 3 priestrannými samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 160 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre celú rodinu. •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je prakticky riešený a zahŕňa: • predsieň • kuchyňu so špajzou • vstup do garáže priamo z kuchyne • 3 samostatné izby • kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou • vstup na povalu • pivnicu • skladovú miestnosť •POZEMOK K nehnuteľnosti patrí veľký slnečný pozemok s rozlohou 1664 m², ideálny na relax, záhradkárčenie alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa obnovu strechy, výmenu okien za plastové a modernizáciu kúpeľne. Dom je vo veľmi dobrom udržiavanom stave a poskytuje pohodlné bývanie pre rodinu. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete: elektrina 220/380 kW, verejná voda, vlastná studňa, plyn a žumpa. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Horného Mýta. Lokalita je pokojná, s príjemným prostredím, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život aj podnikateľské aktivity. Okolie ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako aj možnosť aktívneho oddychu a relaxácie. V blízkosti nájdete príležitosti na prechádzky a športové aktivity, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo nadšenci prírody. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tohto priestranného rodinného domu je 0 EUR,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza vo Veľkom Mederi na rovinatom pozemku s rozlohou 818 m2. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom má 5 izieb, pričom ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa a ďalšie praktické miestnosti, zatiaľ čo na poschodí sú 3 samostatné izby a terasa. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 300 m², čo zabezpečuje komfortné a priestranné bývanie. Navyše celý dom je podpivničený, čo rozširuje využiteľnú plochu. •POZEMOK Dom je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 818 m². Súčasťou pozemku je aj hospodárska budova, garáž a altánok, ktorý je ideálny na relax alebo rodinné posedenia. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1979 a je čiastočne prerobený. Boli vymenené okná na plastové s vnútornými a vonkajšími žalúziami, rovnako ako vchodové dvere. •KÚRENIE Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, čo poskytuje efektívne vykurovanie počas chladných dní. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete vrátane verejnej vody, elektriny (220/380 kW), plynu a kanalizácie. Dom má aj vlastnú studňu a optický internet, čo je veľkou výhodou pre moderný životný štýl. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza vo Veľkom Mederi, ktorý je známy svojou pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ľahký prístup k obchodu, školám, zdravotným zariadeniam a ďalším službám. V blízkosti sa nachádza obľúbené termálne kúpalisko Veľký Meder, ktoré je vyhľadávané pre relax a regeneráciu. Okolie je ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a zelené prostredie, pričom ponúka aj možnosti na turistiku a športové aktivity. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 156.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj obrovský rodinný dom s veľkým pozemkom, ideálny pre viacčlennú rodinu, sa nachádza v tichej obci Padáň, len 9 kilometrov od Dunajskej Stredy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje viacerými obytnými miestnosťami rozdelenými na prízemie a poschodie, ktoré poskytujú komfortné bývanie pre veľkú rodinu. Na prízemí sa nachádza predsieň, samostatná toaleta, kuchyňa s klimatizáciou, špajza, hosťovská izba, spálňa a obývacia izba. Poschodie ponúka schodisko, halu, kúpeľňu s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou, spálňu, dve detské izby a balkón. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 288 m², čo zahŕňa priestranné a prakticky navrhnuté priestory na dvoch podlažiach a v podpivničených častiach. Zastavaná plocha je 120 m². •POZEMOK Dom je postavený na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 800 m², ktorý je ohraničený tehlovým plotom a udržiavaný v starostlivom stave. Na pozemku sa nachádza altánok s barovým pultom, pecou a vinnou pivnicou, ako aj hospodárska budova. Súčasťou záhrady sú ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na relax. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je vo vynikajúcom stave, postavený precízne a kvalitne. Nie sú potrebné žiadne dodatočné investície, nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať. •KÚRENIE Vykurovanie je riešené plynovými radiátormi, ktoré zabezpečujú efektívne a pohodlné vykurovanie celého domu. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejnú vodu a žumpu. Súčasťou pozemku je aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je vybavená optickým internetom a zabezpečená kamerovým systémom pre maximálnu bezpečnosť. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Padáň sa nachádza v blízkosti Dolného Štálu a len 9 kilometrov od Dunajskej Stredy. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov (JEDNOTA, súkromné potraviny), futbalového ihriska, reštaurácií Nyírfa a József csárda, jazera, materskej školy, obecného úradu a autobusovej zastávky. Táto kombinácia pokojného vidieckeho prostredia a dostupnosti služieb robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinné bývanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena DOHODOU. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový kompletne zariadený byt na vyhľadávanej lokalite Radničného námestia v Dunajskej Strede. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt disponuje 3 priestrannými izbami: obývacou izbou s výstupom na balkón, spálňou a detskou izbou, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre celú rodinu. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je kompletne zariadený a vo výbornom technickom stave. Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v predsieni, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta poskytujú maximálny komfort. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt disponuje všetkými inžinierskymi sieťami vrátane elektriny, vody a kanalizácie. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s novým výťahom •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie sa nachádza v úplnom centre Dunajskej Stredy, čo znamená, že všetky dôležité inštitúcie a služby sú na dosah ruky. V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, úrady, ambulancie a lekárne, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Okolie ponúka množstvo rekreačných možností vrátane parkov, športovísk a relaxačných zón. Výborná dostupnosť k verejnej doprave a ďalším občianskym vybaveniam zvyšuje kvalitu bývania. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Na vyžiadanie v RK. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ STAVEBNÉ POZEMKY (4111 M2), KÚTNIKY Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj tri stavebné pozemky nachádzajúce sa vedľa seba v obci Kútniky, časť Blažov. VLASTNOSTI POZEMKOV • CELKOVÁ VÝMERA Tri susediace pozemky spolu majú výmeru 4111 m². Predávajú sa za cenu 120 €/m², čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre developerov alebo rodiny, ktoré hľadajú väčší priestor pre výstavbu. Pozemky sa dá kúpiť aj samostatne. Jednotlivé výmery sú nasledovné: •Pozemok č. 1 - 1377 m² x 120€/ m² •Pozemok č. 2 - 1367 m² x 120€/ m² •Pozemok č. 3 - 1367 m² x 120€/ m² • INŽINIERSKE SIETE Všetky pozemky disponujú inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemky sa nachádzajú v pokojnej časti obce Blažov, s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy (4 km), Bratislavy a Komárna (cca 55 km). Lokalita je ideálna pre pokojné a komfortné bývanie. • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Veľká výmera poskytuje široké možnosti využitia – od výstavby viacerých rodinných domov, cez veľkorysú záhradu až po rekreačný areál. • CENA Cena za všetky tri pozemky spolu je 493.320 € (120 €/m²). KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v srdci Dunajskej Stredy, na Radničnom námestí. Tento kompletne zariadený byt s modernými úpravami je ideálny pre pokojný a komfortný život v centre mesta, s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt disponuje tromi priestrannými a svetlými miestnosťami, medzi ktoré patrí veľká obývacia izba s priamym výstupom na moderný zabudovaný balkón, útulná detská izba a pohodlná spálňa. Všetky izby sú zariadené tak, aby ponúkali maximálny komfort a praktickosť. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 64 m², ku ktorým sa pridáva aj praktický balkón, ktorý poskytuje ideálny priestor na relaxáciu alebo príjemné posedenie s výhľadom na okolie. •POSCHODIE Byt sa nachádza v bytovom dome na šiestom poschodí z ôsmich, čo zabezpečuje príjemný výhľad a dostatok prirodzeného svetla, pričom dom je vybavený novým a moderným výťahom. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Táto nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, čo ponúka budúcemu majiteľovi ideálnu kombináciu moderného dizajnu a možnosti prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom. •KÚRENIE Centrálne kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo vo všetkých miestnostiach, čo zvyšuje pohodlie a zároveň minimalizuje prevádzkové náklady. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a je doplnený o pivnicu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Bytový dom je navyše vybavený novým výťahom, ktorý zvyšuje komfort bývania a uľahčuje prístup. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie, kde sa byt nachádza, je považované za jednu z najlepších lokalít v Dunajskej Strede, pretože poskytuje výbornú dostupnosť k širokej škále služieb a inštitúcií. Len pár krokov od bytu sa nachádzajú obchody, úrady, školy, škôlky, ambulancie, lekárne, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalších užitočných miest, ktoré zaručia pohodlný a praktický každodenný život. Parkovanie je pohodlne zabezpečené priamo pred bytovým domom. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Blízkosť centra mesta poskytuje bohaté možnosti na rekreáciu a spoločenské vyžitie. V okolí nájdete obľúbené ihriská, parky na oddych, kaviarne na príjemné posedenie, ako aj reštaurácie s pestrou ponukou jedál. Lokalita je ideálna pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov, ktorí vyhľadávajú dynamické mestské prostredie s kvalitnými službami. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 120.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor o výmere 20 m², ktorý sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, na námestí Vámberyho. Tento priestor je ideálny na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad kancelária, nechtové štúdio alebo kozmetický salón. Priestor je ihneď k dispozícii. VLASTNOSTI PRIESTORU •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Jedna miestnosť s vlastnou toaletou, ktorá ponúka dostatočný komfort pre rôzne typy prevádzok. •TECHNICKÝ STAV Priestor má plastové okno aj vchodové dvere, podlaha je pokrytá dlažbou, čo zaručuje praktickosť a jednoduchú údržbu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Priestor sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta, čo zaručuje vysokú dostupnosť pre klientov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vysokú frekvenciu návštevníkov, čo je ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú strategickú polohu pre svoje podnikanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 400 €/mesiac, pričom režijné náklady sú už zahrnuté v mesačnom nájme. Je potrebné uhradiť 1-mesačný nájom vo výške 400 € a 2-mesačnú kauciu vo výške 800 €. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE NA PREDAJ POZEMOK O VÝMERE 5777 M2 VRÁTANE BUDOVY NA POĽNOHOSPODÁRSKU, PRIEMYSELNÚ VÝROBU A SKLADOVANIE, VYDRANY VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Budova má niekoľko menších priestorov, vrátane sociálnych miestností a veľkú centrálnu halu. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha budovy je 1584 m², čo zahŕňa aj skladovacie priestory, miestnosti na technické zariadenia a sociálne miestnosti. •POZEMOK Pozemok má rozlohu 5777 m² a je vhodný na ďalšie rozšírenie alebo výstavbu. Nachádza sa tu nová trafostanica a spevnené plochy mimo budovy s rozlohou približne 890 m². Pozemok sa skladá z troch parciel, s možnosťou rozšírenia až na 7,5 ha, čo umožňuje výstavbu bytových alebo rodinných domov. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova bola postavená v roku 1985 a je v pôvodnom stave, s možnosťou rekonštrukcie. Skeletová konštrukcia ponúka flexibilitu pri adaptácii podľa potrieb nového majiteľa. Strecha je vyhotovená z betónových panelov a je spevnená tehlovou doskou a polyesterom. Sociálne miestnosti sú plne funkčné. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Pri budove sa nachádza nová trafostanica s kapacitou 1000 kW, čo umožňuje silné napojenie na elektrickú sieť. K dispozícii sú aj ďalšie inžinierske siete, ako žumpa, kanalizácia a optický internet. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vydrany sa nachádzajú len 3 km od Dunajskej Stredy a majú vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy. Obec ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 330.000 €,-/celkom. •KONTAKT KONTAKT NA PRÍSLUŠNÚ MAKLÉRKU: Katarína Desatová +4121 907 200 189 desatova.k@allinclusivereal.sk. Volať jej môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky. CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom chatku so záhradkou v záhradkárskej oblasti v meste Dunajská Streda. Bývate v byte a chýba Vám čerstvý vzduch? Chcete sa pri príchode dobrého počasia aktívne zrelaxovať vo vlastnej záhrade? Máme pre Vás ideálne riešenie! Táto podpivničená chatka sa nachádza na pozemku o výmere 385 m2, na ktorom si doprajete aktívny oddych či možnosť osadenia vlastného bazénu. V chatke sa nachádza jedna izba spojená s kuchyňou a pivničná časť: K chatke prislúcha aj samostatná toaleta a dostatočný úložný priestor. Na pozemku sa nachádza elektrina a vlastná studňa. Cena nehnuteľnosti je 400-€/ celkom Pri rýchlom jednaní dohoda možná ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na príslušnú maklérku: Katarína Desatová – +4121 907 200 189 , desatova.k@allinclusivereal.sk. Volať jej môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka na predaj modernú novostavbu 4 izbového priestranného rodinného domu s garážou, terasou a záhradou v meste Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Priestranný 4 izbový rodinný dom s terasou a s veľkou záhradou • Vynikajúco dispozične riešený interiér • Slepá, tichá, novovzniknutá ulica • 2x kúpelňa • Veľká obývačka s kuchyňou • Parkovacie státie v garáži pre 2 autá • Nízké mesačné náklady • V záhrade možnosť inštalácie bazénu • Kvalitné stavebné materiály, brúsená tehla 30cm s kvalitným 15 cm zateplením obvodových stien • Okná 7 komorové s izolačným trojsklom • Ideálny pre 3-4 člennú rodinu, alebo tých čo uprednostňujú tiché prostredie DETAIL Rodinný dom so zastavanou plochou 298,58 m2 Úžitková plocha 201,58 m2 bez hlavného vstupu a terasy Plocha hlavného vstupu a terasy 49,88m2 Výmera pozemku je 1072 m2.
 Stav: novostavba Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina Forma vlastníctva: Osobné Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: 15cm polystyrén Strecha: Fatrafol fóliová izolácia, pod ňou minerálna vlna o hrúbke 40cm Oplotenie: dekoratívny betónový bariérový plot, Vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie Okná: 7 komorové plastové s izolačným trojsklom LOKALITA Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. CENA Cena nehnuteľnosti celkom: 503.000 €,-/ celkom vrátane provízie pre RK a hypotekárneho servisu I dohoda možná
 Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, vid. na fotkách. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. 

Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.