Domy, okres Galanta

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v srdci malebnej dediny Košúty, okt. Galanta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k všetkým miestnym službám a infraštruktúre. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a pokoj dedinského života. Dom sa tiež sa dá využiť na podnikanie, buď pokračovať v pôvodnom zámere a obnoviť HOSTINEC TOPI alebo ako dom služieb, či iné. Rodinný dom, ktorý sa využíval na podnikanie a bol prerobený na HOSTINEC má pozemok o výmere 744 m2, Obytnú plochu 120 m². Dom bol pôvodne 3 izbový s príslušenstvom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta. Rodinný dom je umiestnený na rovinatom pozemku a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Úpravou sa môže zmeniť aktuálna dispozícia domu na veľmi praktickú priestranú obývačku, so svetlou kuchyňou, spálňami a modernou kúpeľňou. Dom má tiež terasu s výhľadom na záhradu, ktorá je ideálna na relaxáciu a rodinné stretnutia. Šikovnou prestavbou ponúka výnimočný priestor pre realizáciu podnikateľského zámeru - od školiaceho a vzdelávacieho centra, firemných školení, workshopov či konferencií, až po administratívne sídlo alebo kreatívne centrum. Strategická poloha, výborná dostupnosť, ktoré tento rodinný dom ponúka, sú ideálnym základom pre úspešné podnikanie. Dom je napojený na plyn, verejný vodovod a kanalizáciu, elektriku. Cena nehnuteľnosti je 84.990€ vrátane kompletného právneho servisu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Viliam Kuliška +421 904 267 926 kuliska@dominoreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj zariadený 4-izbový rodinný dom s veľkou garážou a terasou v novej štvrti v pokojnej časti mesta Galanta. Dom bol postavený v roku 2021 z kvalitných materiálov a predáva sa vrátane štýlového zariadenia – stačí sa len nasťahovať. Vďaka svojej polohe v tichej a novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie bez kompromisov. Dom: Podlahová plocha: 112 m² Zastavaná plocha: 135 m² Pozemok: 377 m² Terasa: 17 m² Garáž: 35 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizacia, opticky internet Dispozícia domu: Dom sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa napravo dostanete do spojenej kuchyne s obývačkou a ďalej na terasu. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza samostatné WC. Naľavo od vstupnej chodby vedie spojovacia chodba, ktorá umožňuje prístup naľavo do dvoch detských izieb a napravo k hlavnej kúpeľni a spálni. Napravo od vchodových dverí sa nachádza veľká garáž. V zateplenej garáži je teplá a studená voda z vlastnej studne, alarm, a dvere s bezp.zámkom ako aj automatikcá brána a okná. Nehnuteľnosť má severozápadnú orientáciu. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením podľa dohody. Dom má na mieru kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, varná doska, elektrická rúra, zabudovaná chladnička a mraznička, umývačka riadu, na mieru robené vysoko kvalitné stavané skrine Zamainterér v 4 izbách, a v stupnej hale, plávajúcu podlahu, plastové okná, kamerový systém, bezpečnostné dvere, interiérové drevené zárubne a dvere v každej miestnosti, alarm a video vrátnika. Obývacia izba je zariadená obývačkovou stenou. Stačí sa nasťahovať bez nutnosti dodatočných investícií. Dom je murovaný z tehly. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2021. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane kompletného zariadenia, ktoré bolo starostlivo vybrané a inštalované počas posledných rokov. Dom spĺňa všetky súčasné technické a energetické štandardy s modernou tepelnou izoláciou a kvalitnými stavebnými materiálmi. Všetky inštalácie vrátane elektrických rozvodov, vodovodných a kanalizačných systémov sú nové a vykonané podľa najnovších technických noriem. Interiér domu je kompletne dokončený s kvalitným zariadením, ktoré umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia alebo rekonštrukčných prác. Lokalita: Ponuka sa nachádza v novej štvrti - v pokojnej časti Galanty, ktorá ponúka ideálne prostredie pre komfortné bývanie v tichom prostredí bez rušivých vplyvov mestského zhonu. Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti kúpaliska Galandia, ktoré poskytuje vynikajúce možnosti rekreácie a relaxu počas letných mesiacov. Nová štvrť zaručuje modernú infraštruktúru, kvalitné komunikácie a rozvojový potenciál oblasti, zatiaľ čo pokojná časť mesta umožňuje užiť si pokoj a pohodlie domova s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a rekreačných možností v bezprostrednom okolí. Názor makléra: Dom je skvelou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a praktických riešení. Veľkorysá prístupová cesta umožňuje pohodlné parkovanie viacerých áut, rovnako ako priestranná garáž s výmerou až 35 m², ktorá je vybavená elektrinou a vodou napojenou zo studne – ideálne riešenie napríklad pre domácich majstrov alebo menšiu dielňu. Dom je moderne a vkusne zariadený, použité boli kvalitné materiály, čo sa prejavuje nielen na dizajne, ale aj na celkovej odolnosti a funkčnosti nehnuteľnosti. Elektrická brána zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Veľká terasa je perfektným miestom na oddych, rodinné grilovanie či posedenia s priateľmi. Celkovo ide o nadštandardné bývanie, ktoré spája praktickosť s moderným štýlom a poskytuje ideálne podmienky pre viacčlennú rodinu. Cena: 309.700 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marek Olla – 0902 799 485 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v obci Šoporňa – ideálne bývanie pre rodinu v súkromí a harmónii. Nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnej súkromnej zástavbe šiestich architektonicky zladených rodinných domov, ktoré spoločne vytvárajú harmonický a esteticky vyvážený rezidenčný celok. K domu prislúcha aj podiel (1/6) na súkromnej betónovej prístupovej ceste, ktorá zabezpečuje komfortný, bezpečný a kvalitný prístup priamo k nehnuteľnosti. Dom: Podlahová plocha: 129 m² Zastavaná plocha: 152 m² Pozemok: 854 m² Terasa: 22 m² IS: elektrina , plyn , voda, kanalizácia Dispozícia domu: Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort rodinného bývania. Z vstupnej chodby sa plynulo prechádza do hlavnej chodby, ktorá zabezpečuje prístup do všetkých miestností. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ideálna na spoločné chvíle celej rodiny. Súčasťou dispozície je aj praktická technická miestnosť, samostatné WC, komfortná kúpeľňa, hlavná spálňa s vlastným šatníkom a dve ďalšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba. Premyslené rozloženie miestností zabezpečuje maximálne využitie priestoru a vytvára ideálne podmienky pre pohodlné a funkčné bývanie celej rodiny. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva ako novostavba v štádiu holodom, čo poskytuje budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť zariadiť si interiér presne podľa svojich predstáv, vkusu a potrieb. Všetky priestory sú pripravené na dokončenie, čo umožňuje plnú personalizáciu – od výberu podláh, obkladov a sanity až po dizajnové prvky či farebné ladenie. Tento flexibilný koncept vytvára ideálny základ na to, aby ste si vytvorili skutočný domov na mieru, ktorý bude odrážať váš životný štýl a osobnosť. Technický stav: Rodinný dom, s plánovanou kolaudáciou v novembri 2025, bol postavený z kvalitných Ytong tvárnic s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami, ktoré prispievajú k energeticky úspornej a komfortnej prevádzke. Exteriérové steny sú zateplené polystyrénom EPS 70F s hrúbkou 200 mm a ukončené štruktúrovanou silikátovou omietkou, čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a zároveň moderný vzhľad fasády. Vykurovanie je riešené moderným podlahovým teplovodným systémom napojeným na plynový kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV, ktorý zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a efektívnu spotrebu energie. Okná sú 7-komorové s izolačným trojsklom, vďaka čomu poskytujú výborné tepelnoizolačné aj zvukovoizolačné vlastnosti. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, podlahy disponujú anhydritovým poterom a stropy sú riešené ako zateplené sadrokartónové podhľady, pričom v dennej časti je navyše priznaný vyvýšený strop, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť a pocit otvorenosti. V dome je pripravená predpríprava na alarm a kamerový systém, ako aj na klimatizáciu, ktorá zabezpečí príjemnú vnútornú teplotu aj počas horúcich letných dní. Rovnako je k dispozícii aj príprava na inštaláciu exteriérových hliníkových žalúzií, ktoré umožnia ideálne regulovať svetlo a súkromie. Interiér je ukončený kvalitnou bielou maľbou a praktickosť celkovej nehnuteľnosti dopĺňajú spevnené plochy v exteriéri, ktoré zároveň zvyšujú jej estetickú hodnotu. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, vďaka čomu sa do Bratislavy či Trnavy dostanete za menej ako 40 minút a do Nitry za 20 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodov, pošty, bankomatu a reštaurácií, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život pre všetkých obyvateľov. Mimoriadnou výhodou je blízkosť rieky Váh a jej hrádza, ktoré sú ideálne na relaxačné prechádzky, cykloturistiku či beh, pričom okolie ponúka množstvo zelene a vynikajúce možnosti na aktívny oddych a rekreáciu v prírodnom prostredí. Názor makléra: Ponuka v Šoporňi predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí si cenia pokojné rodinné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Rastúca obec sa vyznačuje silnou komunitou, ktorá organizuje rozmanité kultúrne a športové podujatia počas celého roka, čo vytvára príjemnú rodinnú atmosféru a podporuje susedské vzťahy. Z investičného hľadiska je Šoporňa mimoriadne atraktívna, keďže sa obec dynamicky rozvíja a nehnuteľnosti tu predstavujú výhodnú investíciu do budúcnosti s potenciálom zhodnotenia. Tiché uličky a pokojné prostredie poskytujú obyvateľom dostatok súkromia a vytvárajú ideálne podmienky pre rodinný život, pričom zachovávajú spojenie s civilizáciou a všetkými potrebnými službami v blízkych mestách. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj komfortný 3 izbový rodinný dom / dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 95m2, celková plocha pozemku 225m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, detská izba, spálňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická mietnosť, šatník, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, sklad, zatrávnenie v cene. Parkovanie pre 2 autá. Dokončenie jeseň 2025. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 207 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Ponúkame Vám na predaj moderný, priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 98m2, celková plocha pozemku 450m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný dvor. Dom je postavený z tehly, zateplený, s fasádnou úpravou, má teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, rekuperáciu, plastové okná / 2 sklo/, optický internet, predprípravu na klímu. Dom sa odovzdáva skolaudovaný so súpisným číslom, napojený na inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Terénne úpravy, oplotenie, zatrávnenie v cene. Dom je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 237 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Máme pre vás jedinečnú ponuku vidieckeho bývania s dušou v obci Jelka, okres Galanta. Zrekonštruovaný 7-izb. RD s veľkým pozemkom, hospodárskou miestnosťou, dvojgarážou a pivnicou je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí preferujú pokoj, kľud, súkromie a sebestačnosť namiesto ruchov veľkomesta. Pôvodná stavba je z roku 1950 a prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby v roku 2015. Má dve poschodia (každé o výmere 153m2) plus pivnicu (35m2), rozumný pôdorys a dostatok denného svetla vďaka orientácii na všetky svetové strany. Pre pracujúcich z domu je potešujúcou správou zavedená optika zabezpečujúca dostatočne rýchly internet pre celú rodinu. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia ). Na pozemku sa nachádzajú 2 studne a na streche boli nedávno inštalované solárne panely na ohrev vody a kamerový systém. Mesačné náklady pri 4-člennej rodine predstavujú 230,-EUR. Vyrastená udržiavaná záhrada, staré stromy a pergola s viničom a kivi dodáva tejto nehnuteľnosti neopísateľné čaro. Malebná vidiecka obec Jelka sa nachádza medzi Bratislavou a Galantou. Vzdialenosť od hlavného meste je 30km a od okresného mesta Galanta približne 20 km. Je tu plná občianska vybavenosť a maďarská ako aj slovenská materská a základná škola. Táto nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako ideálne dvojgeneračné bývanie. Roľu za domom (orná pôda o výmere 2864m2) je v prípade potreby možné do budúcna predať. Prejdite sa prosím virtuálnou prehliadkou a tešíme sa na vás na fyzickej obhliadke.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rodinný dom v Seredi, časti Horný Čepeň. Dom: Podlahová plocha: 152 m² Zastavaná plocha: 75 m² Pozemok: 545 m² Balkón: 6.54 m² Loggia: 6 m² Garáž: 34 m² IS: plyn, voda, elektrika, kanalizácia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch podlaží s premyslene riešeným priestorovým usporiadaním. Do domu vstupujete cez logiu a následne prejdete na hlavnú chodbu s prístupom do prvej izby situovanej na ľavej strane a prakticky riešenej kúpeľne vybavenej toaletou a práčovňou na pravej strane. Centrálnou časťou prízemia je veľká priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny pre spoločenské chvíle. Pod schodiskom, ktoré vedie do horného poschodia sa nachádza technická miestnosť. Na poschodí nájdete na pravej strane kúpeľňu, za ktorou sú ďalšie dve izby. Na ľavej strane od schodiska je umiestnená dodatočná izba. Je možnosť zobytnenia podkrovia s rozlohou 30 m2. Celkovo nehnuteľnosť ponúka štyri izby, dve kúpeľne, technickú miestnosť, priestrannú obývačku s kuchyňou a praktickú logiu pri vstupe. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený. V chodbovej časti sa nachádza praktická skrinka poskytujúca úložný priestor. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, kuchynským stolom so stoličkami a všetkými potrebnými spotrebičmi (práčka, sušička, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedacou súpravou so stolíkom a skrinkou pod televízor s televízorom. V spálni sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru a manželská posteľ. Súčasťou zariadenia sú aj 2 rozkladacie gauče, ktoré poskytujú dodatočné možnosti ubytovania pre hostí. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2006 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je jeho technický stav vo veľmi dobrom stave. Pri výstavbe nehnuteľnosti sa používali kvalitné materiály, čo sa odráža na vysokom štandarde a odolnosti konštrukcie. Táto starostlivosť o kvalitu materiálov a remeselné spracovanie zabezpečuje dlhodobú životnosť objektu a minimálne nároky na údržbu v budúcnosti. Na pozemku sú vybudované prípojky inžinierskych sietí. Lokalita: Vynikajúca lokalita Horného Čepeňa ponúka ideálne prostredie pre pokojné bývanie vďaka tichému charakteru oblasti a príjemným susedom. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane nákupného centra a potravín, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Pre milovníkov aktívnej rekreácie je k dispozícii cyklotrasa vedúca až do Siladíc, futbalové ihrisko, workoutové ihrisko a rozsiahly park. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôlky a detského ihriska na začiatku uličky. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť s priamym spojením do Trnavy a na diaľnicu, čo umožňuje pohodlné cestovanie za prácou či službami. Pre tých, ktorí vyhľadávají oddych a rekreáciu, sa v okolí nachádza kemping a reštaurácie, ktoré dopĺňajú bohatú infraštruktúru tejto atraktívnej lokality. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v hornej časti Serede predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné a tiché bývanie v blízkosti mestského centra. Dom je vynikajúco dispozične riešený a ponúka praktické možnosti využitia priestoru, pričom najväčšou výhodou je samostatný jednoizbový byt nad garážou, ktorý môže slúžiť ako dodatočný príjem z prenájmu alebo ako ubytovanie pre hostí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s funkčnou letnou kuchynkou, čo ocenia milovníci grilovania a posedení na čerstvom vzduchu. Dostatočne veľký pozemok poskytuje priestor pre aktivity celej rodiny a možnosti ďalšieho využitia. Cena: 298.500€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0908507864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj: Luxusný, zariadený 4-izbový rodinný dom s veľkým upraveným dvorom a parkovaním na vlastnom pozemku Ponúkame vám jedinečnú príležitosť bývať v elegantnom a moderne zariadenom rodinnom dome, ktorý spája komfort, priestor a súkromie. Lokalita: Pokojná a bezpečná lokalita v príjemnej časti obce – ideálna pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie mimo rušného mesta. Dispozícia domu: Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu Kuchyňa s jedálňou (vstavané spotrebiče, kvalitné materiály) 3 samostatné spálne Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC Technická miestnosť / práčovňa Predsieň so vstavaným šatníkom Exteriér a pozemok: Veľký, krajinne upravený dvor – trávnik, okrasné dreviny, terasa na oddych, možnosť bazéna Vlastné parkovanie pre viac áut na vlastnom pozemku Oplotenie so súkromím Technické parametre: Novostavba (rok výstavby: 2021) Zastavaná plocha 127 m2, úžitková plocha 98 m² Pozemok: 532 m² Zateplenie, kvalitné okná, podlahové kúrenie s termostatom, klimatizácia, alarm, optický internet, kanalizácia Energeticky úsporný – nízke mesačné náklady Dom sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením Cena: 270.000 € Dohoda na cene možná. Kontakt: 0905709390 Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek – neváhajte, luxusné domy s takýmto pozemkom sa objavujú zriedka.

Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je luxušný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 154 m2, celková plocha pozemku 450 m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 2 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľňou a šatníkom, technická mietnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, klimatizáciu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu, vonkajšie žaluzie. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Nízke náklady na bývanie. Dom sa odovzdáva skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá. Dokončenie na jar 2026. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 337 000 € bez bazéna, 357.000 € s bazénom. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Ponúkame Vám na predaj komfortný 3 izbový rodinný dom / dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 95m2, celková plocha pozemku 225m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická mietnosť, šatník, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, sklad, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá. Dokončenie jeseň 2025. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 207 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 111m2, celková plocha pozemku 500m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 2 samostatné izby, 1 spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, klimatizáciu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, bioklimatická pergola, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 278 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v prémiovej lokalite obce Topoľnica, ktorý ponúka elegantné a komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu a súkromie. Novostavba s úžitkovou plochou 160 m² na pozemku s rozlohou takmer 300 m² je skolaudovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Dom je dvojpodlažný, postavený z 30 cm tehly so zateplením 15 cm, vybavený podlahovým kúrením cez tepelné čerpadlo, s prípravou na klimatizáciu, elektrické žalúzie a automatickú bránu. Na prízemí sa nachádza obývacia časť s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť a izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Na poschodí sú dve priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá na pozemku a 2 pred domom. Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou – Galanta 10 minút, Trnava 20 minút, Bratislava do 45 minút. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školu, škôlku, potraviny, poštu, ihriská aj vlakové spojenie. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú moderné, kvalitné bývanie v pokojnej lokalite. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte telefonicky, SMS alebo e-mailom. Adam Tibenský 📱 +421 904 071 478 📧 tibensky@reallinvest.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu na Novej ul. v Dolnej Strede. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 750 m2. Jedná sa o jednopodlažný (bez podpivničenia) RD s podlahovou plochou obytnej časti cca 106 m2 + dvojgaráž o rozlohe cca 34 m2 Dispozične pozostáva: Zádverie, centrálna chodba, obývačka s kuchyňou a komorou, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť slúžiaca aj ako druhá kúpeľňa pre deti. Z technickej miestnosti sa dá prejsť do garáže. Z obývačky sa dá vyjsť na priestrannú prestrešenú terasu. Na stavbu RD bol použitý typ materiálu YQ LAMBDA 450 mm, kde nie je potrebné zatepľovať - jednoliate tvárnice s tepelno-izolačnými vlastnosťami, vnútorné priečky murované tvárnicami YTONG. Garážová brána zn. HORMANN Použitý väzníkový krov s rozložením na obvod tvar L, možnosť meniť všetky vnútorné priečky. Strešná škridla KM BETA. Vonkajšie žalúzie LOMAX, 3x francúzske zalamovacie dvere, výstup na terasu z obývačky a detských izieb. RD má elektrické vykurovanie elektrokotlom zn. ATTACK, zónové podlahové kúrenie s ovládaním na bezdrôtové termostaty v každej izbe, pridané radiátory v izbách a garáži s možnosťou bezdrôtového ovládania. Splyňovací krb zn. REGENCY s ventilátorom a prieduchmi do každej miestnosti Mesačné náklady predstavujú cca 200 €/ mesiac ak sa nepoužíva krb, + 20 € voda. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa s možnosťou napojenia do domu. V danej lokalite sa nachádza optický internet. Dom je situovaný v pokojnej a tichej časti obce s volmi dobrou dostupnosťou do mesta Sereď alebo na rýchlostnú komunikáciu R1. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj jedinečný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou, bazénom a altánkom, situovaný na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1664 m². Nehnuteľnosť vás očarí upravenou okrasnou časťou s jazierkom, úžitkovou časťou plnou zelene a ovocných stromov, a predovšetkým svojou polohou – na tichej a pokojnej ulici v malebnej obci Zemianske Sady. Ide o harmonické bývanie, ktoré kombinuje komfort modernej domácnosti s čarom prírody. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rLMcW3Z8f9w Tento priestranný a svetlý rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci jednopodlažný objekt s praktickým čiastočným podpivničením. 1. Nadzemné podlažie: Po vstupe cez hlavné dvere sa ocitnete v zádverí (cca 5 m²), ktoré plynule vedie do chodby. Odtiaľ sa vstupuje do samostatnej izby (cca 15,6 m²) či toalety. Centrálnou časťou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na slnečnú terasu, ideálne miesto na rodinné stretnutia. Obývacia izba je elegantne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (cca 18 m²), čo vytvára jeden ucelený a vzdušný priestor. Nechýba praktická komora, šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. K dispozícii sú ďalšie dve nepriechodné izby a hlavná spálňa, za ktorou sa nachádza pracovňa s priamym vstupom na terasu. Suterén: Čiastočne zapustené pivničné priestory poskytujú tri praktické skladové miestnosti. TECHNICKÝ STAV STAVBY: Dom bol postavený okolo roku 2007 a kolaudovaný v roku 2024. Je vo vynikajúcom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Stavba je realizovaná z kvalitných tvárnic Porfix, zateplená, zastrešená škridlou Bramac. Osadené sú eurookná s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, interiér dopĺňajú drevené dvere s obložkami. Vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kotol Protherm (2023) kombinovaný s podlahovým kúrením a radiátormi. Nehnuteľnosť je chránená poplašným systémom, garáž dopĺňa kamerový dohľad. Komfort zvyšuje aj automatický závlahový systém. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Zádverie: botník, vešiaková polica Obývacia izba: 2x gauč, 1x kreslo, konferenčný stolík, stolík pod TV Kuchyňa: kuchyňa z drevo masívu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka, jedálenský stôl, 6x stolička Izby: postele, skrine, komody, policové systémy, pohovka, kreslo POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a prakticky rozdelený na tri funkčné časti: Okrasná záhrada s jazierkom, množstvom rastlín a trávnikom, Relax zóna s bazénom, altánkom, grilom a posedením, Úžitková záhrada s ovocnými stromami a priestorom pre pestovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. V záhrade sa nachádza aj studňa (hĺbka cca 55 m), ideálna na zavlažovanie a úsporu vody. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM: Elektrina: cca 83 €/mesiac Plyn: cca 126 €/mesiac LOKALITA: Zemianske Sady sú pokojná obec v okrese Galanta, ktorá ponúka ideálne spojenie tichej vidieckej atmosféry s výbornou dostupnosťou do miest Trnava (30 km), Nitra (28 km) či Hlohovec (14 km). V obci nechýba materská a základná škola, obchod ani základná občianska vybavenosť. Obyvatelia tu nájdu priateľskú komunitu, množstvo zelene a možnosti na oddych či cykloturistiku. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, no nechcú sa vzdať komfortu moderného života. CENA: Cena zahŕňa právny a realitný servis spojený s prevodom vlastníctva. KONTAKT: Ondrej Kukučka realitný maklér

Ponúkame na predaj moderný, samostatne stojaci 4-izbový bungalov v obci Košúty. Ide o novostavbu s úžitkovou plochou 102 m², ktorá sa nachádza na pozemku o výmere 452 m². Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Dispozične ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, špajzu a technickú miestnosť. V spálni je vybudovaný praktický šatník. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením. Mesačné náklady na bývanie sú približne 160 €. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Na dome je potrebné dokončiť už iba fasádu, čo novému majiteľovi dáva možnosť dotvoriť si finálny vzhľad podľa vlastných predstáv. Cena: 185 000 € (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu) Základné údaje: • Úžitková plocha: 102 m² • Pozemok: 452 m² • Počet izieb: 4 • Typ: samostatný bungalov – novostavba • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina • Kúrenie: teplovodné podlahové • Mesačné náklady: cca 160 € • Stav: kompletne zariadený, chýba fasáda Cena: 189 990,-Eur vr.provizie pre RK Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto nehnuteľnosti. 0903402918 goodrealitysk@gmail.com

RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA – KOŠÚTY (OKR. GALANTA) Investičná príležitosť na bývanie aj podnikanie Pozemok 744 m² | Úžitková plocha cca 120 m² Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa priamo v centre obce Košúty. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor s kombináciou bývania a podnikania pod jednou strechou. Dom bol v minulosti využívaný ako známy hostinec „TOPI, čo prináša zaujímavý potenciál na obnovenie podnikateľskej činnosti alebo vytvorenie novej prevádzky. VYUŽITIE • Rodinné bývanie – po úpravách je možné vytvoriť priestranný a útulný dom. • Podnikanie – vhodné pre gastronómiu, služby, obchod, salón, kancelárie či sídlo firmy. • Investičný projekt – možnosť prenájmu priestorov a vytvorenia stabilného príjmu. DISPOZÍCIA Dom bol pôvodne riešený ako 3-izbový (kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC). Pozdějšie upravený na priestor hostinca. K dispozícii je terasa s výhľadom do záhrady, vhodná na súkromné sedenie alebo vonkajšie posedenie pre zákazníkov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Pozemok: 744 m² • Úžitková plocha: cca 120 m² • IS: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia • Predáva sa bez zariadenia • Rovinatý a slnečný pozemok VÝHODY • Výborná poloha v centre obce • Široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa • Potenciál obnovy známeho mena „TOPI • Kompletná občianska vybavenosť na dosah CENA 84.900€ Dohoda možná pri serióznom jednaní. KONTAKT 0903 402 918

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj jedinečný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou, bazénom a altánkom, situovaný na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1664 m². Nehnuteľnosť vás očarí upravenou okrasnou časťou s jazierkom, úžitkovou časťou plnou zelene a ovocných stromov, a predovšetkým svojou polohou – na tichej a pokojnej ulici v malebnej obci Zemianske Sady. Ide o harmonické bývanie, ktoré kombinuje komfort modernej domácnosti s čarom prírody. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rLMcW3Z8f9w Tento priestranný a svetlý rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci jednopodlažný objekt s praktickým čiastočným podpivničením. 1. Nadzemné podlažie: Po vstupe cez hlavné dvere sa ocitnete v zádverí (cca 5 m²), ktoré plynule vedie do chodby. Odtiaľ sa vstupuje do samostatnej izby (cca 15,6 m²) či toalety. Centrálnou časťou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na slnečnú terasu, ideálne miesto na rodinné stretnutia. Obývacia izba je elegantne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (cca 18 m²), čo vytvára jeden ucelený a vzdušný priestor. Nechýba praktická komora, šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. K dispozícii sú ďalšie dve nepriechodné izby a hlavná spálňa, za ktorou sa nachádza pracovňa s priamym vstupom na terasu. Suterén: Čiastočne zapustené pivničné priestory poskytujú tri praktické skladové miestnosti. TECHNICKÝ STAV STAVBY: Dom bol postavený okolo roku 2007 a kolaudovaný v roku 2024. Je vo vynikajúcom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Stavba je realizovaná z kvalitných tvárnic Porfix, zateplená, zastrešená škridlou Bramac. Osadené sú eurookná s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, interiér dopĺňajú drevené dvere s obložkami. Vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kotol Protherm (2023) kombinovaný s podlahovým kúrením a radiátormi. Nehnuteľnosť je chránená poplašným systémom, garáž dopĺňa kamerový dohľad. Komfort zvyšuje aj automatický závlahový systém. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Zádverie: botník, vešiaková polica Obývacia izba: 2x gauč, 1x kreslo, konferenčný stolík, stolík pod TV Kuchyňa: kuchyňa z drevo masívu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka, jedálenský stôl, 6x stolička Izby: postele, skrine, komody, policové systémy, pohovka, kreslo POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a prakticky rozdelený na tri funkčné časti: Okrasná záhrada s jazierkom, množstvom rastlín a trávnikom, Relax zóna s bazénom, altánkom, grilom a posedením, Úžitková záhrada s ovocnými stromami a priestorom pre pestovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. V záhrade sa nachádza aj studňa (hĺbka cca 55 m), ideálna na zavlažovanie a úsporu vody. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM: Elektrina: cca 83 €/mesiac Plyn: cca 126 €/mesiac LOKALITA: Zemianske Sady sú pokojná obec v okrese Galanta, ktorá ponúka ideálne spojenie tichej vidieckej atmosféry s výbornou dostupnosťou do miest Trnava (30 km), Nitra (28 km) či Hlohovec (14 km). V obci nechýba materská a základná škola, obchod ani základná občianska vybavenosť. Obyvatelia tu nájdu priateľskú komunitu, množstvo zelene a možnosti na oddych či cykloturistiku. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, no nechcú sa vzdať komfortu moderného života. CENA: Cena zahŕňa právny a realitný servis spojený s prevodom vlastníctva. KONTAKT: Ondrej Kukučka realitný maklér

POPIS DOMU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom o rozlohe 130 m2 - NOVOSTAVBA v dvojdome s pozemkom o rozlohe 324 m2 v lokalite Galanta v Mládežníckej štvrti na ulici Kúpeľná. Dom sa skladá na prízemí zo vstupnej chodby, spálne, obývačky s kuchyňou na poschodí tri samostatné spálne a kúpeľňa s WC. STAV DOMU: Dom je postavený z tehly, elektrické kúrenie, kanalizácia, voda. Dom sa ponúka v stave holodomu, v prípade záujmu možnosť dokončiť do štandardu za cenu 15.000,- eur / 240.000,- eur / Dokončenie domu 04/2026. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite medzi rodinnými domami, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, GALANDIA napojenie na D1. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=nTPdNfWHYM0 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/a948637c-2f76-447c-a4d7-1627419ab64e ✨ Rodinný dom, kde sa býva s pocitom domova – Jelka, okres Galanta ✨ Predstavte si zimné večery pri praskajúcom ohni v keramickej peci, letné dni v príjemne vychladenom interiéri vďaka klimatizácii a dokonale upravenú záhradu, kde si vychutnáte rannú kávu pod drevenou pergolou… Presne takýto komfort ponúka táto 5-ročná novostavba kompletne zariadeného 3-izbového domu v dvojdome, situovaná v pokojnej časti obce Jelka. Dom stojí na pozemku 298 m², so zastavanou plochou 78 m² a je pripravený na okamžité nasťahovanie. 🔥 Nízke náklady na bývanie = keramická pec + klimatizácia + podlahové kúrenie Jednou z najväčších predností domu je kombinácia vykurovania: tradičná keramická pec, ktorá vytvorí neopakovateľnú atmosféru a výrazne zníži náklady na kúrenie, klimatizácia s funkciou kúrenia aj chladenia, elektrické podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka. Výsledok? Teplo v zime, príjemná klíma v lete a efektívna spotreba energií. 🌿 Záhrada, ktorá má všetko Automatická závlaha, kvapkové zavlažovanie stromov a záhonov, záhradný domček, priestor na pestovanie zeleniny, voliera pre psov, pergola na večerné posedenia… každé zákutie tejto záhrady má svoj účel. 🚗 Parkovanie bez stresu Pred domom sú k dispozícii 3 vlastné parkovacie miesta, takže pohodlie máte zabezpečené hneď pri príchode domov. Prečo je tento dom výnimočný? ✔️ moderná kuchyňa SIKO ✔️ vstavané skrine v celom dome ✔️ pochôdzna povala cca 50 m² ✔️ upravená záhrada s automatickou závlahou ✔️ keramická pec ako dizajnový aj funkčný prvok ✔️ klimatizácia – kúrenie aj chladenie ✔️ elektrické podlahové kúrenie ✔️ drevená zastrešená pergola ✔️ voliera pre 2 psov so zateplenou búdou ✔️ pokojná lokalita Obec Jelka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy a škôlky, lekárov, reštaurácie aj kaviarne, kvetinárstva, stavebniny či autoumývarku, takže máte všetko potrebné doslova poruke. Obec je zároveň situovaná pri Malom Dunaji, čo vytvára príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. 💶 Cena: 235 000 € Pre váš maximálny komfort zabezpečujeme kompletný právny aj hypotekárny servis – všetko na jednom mieste, rýchlo a bez starostí.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Veľký Grob, len pár minút autom od Senca. Moderná tehlová novostavba s úžitkovou plochou 115,60 m2 je postavená na pozemku o výmere 500 m2 a bude odovzdaná novému majiteľovi v štádiu "Štandard", čo zahŕňa: • strecha zo škridly Bramac, • odkladací priestor na podkroví, • teplovodné podlahové kúrenie, • tepelné čerpadlo, • laminátová podlaha, • keramická dlažba a sanita v kúpeľni a toalete, • plastové okná 3-sklo, • dvere, • vybudované spevnené plochy, • vyrovnaný pozemok, • pozemok oplotený betónovým plotom. IS: kanalizácia, voda, optika, elektrika. Každý ocení veľmi praktickú dispozíciu: • vstupná chodba, • obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu, • samostatné WC, • kúpeľňa, • technická miestnosť, • 2 samostatné izby, • spálňa so šatníkom. Lokalita a občianska vybavenosť: • vzdialenosť od Senca: 10 km, Trnavy: 20 km, Galanty: 20 km, • v obci sa nachádza: materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko (obvodný lekár pre deti a dospelých, zubár, lekáreň), potraviny, rímskokatolícky a evanjelický kostol, detské ihriská. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s kuchyňou v obci Šintava (okres Galanta), situovaný na rovinnom pozemku o výmere cca 800 m² s dobrým prístupom z obecnej cesty. Rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný, čiastočne podpivničený a disponuje hospodárskou miestnosťou. Na pozemku sa nachádza aj záhradná pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako investičná príležitosť. Inžinierske siete . obecná voda . kanalizácia . plyn . elektrina Pozemok a záhrada . rovinatý pozemok o výmere cca 800 m² . udržiavaná záhrada . nový trávnik . osadený bazén . ovocné stromy . vyvýšené záhony vhodné na pestovanie . pivnica na dvore Lokalita a dostupnosť Obec Šintava ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou je rýchla dostupnosť do Serede a Galanty, čo robí nehnuteľnosť atraktívnou aj z hľadiska investície. Výhody << veľký rovinatý pozemok << všetky inžinierske siete << bazén, ovocné stromy, záhrada << tichá lokalita << možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena: 139 000 € + Provízia pre RK FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam zaujímavú ponuku nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza v dobre situovanej obce Váhovce. Rýchle napojenie na diaľnicu Trnava - Nitra. Popri obci Váhovce tečie rieka Váh a tá ponúka možnosti rybolovu a oddychu. Váhovce sú v tesnej blízkoti miest Sereď a Galanta. Rodinný dom je postavený kombináciou materiálov a to prízemie murované z pórobetónu a poschodie je difúzne otvorená drevostavba - Kanadský stĺpový systém. Obvodový plášť z exteriéru je konoplná izolácia zn. Steico. Z interiéru je dom po obvode opláštený ekopanelmi z obilnej slamy hrúbky 6 cm. Je to najlepší akumulačný materiál bez použitia lepidiel a iných chemických spojív. Na dome je pultová strecha s trapézovým plechom. Rámy okien sú z plasto-hliníku zn. Rehau geneo pasiv. Prízemie a poschodie nie je prepojené. Poschodie je prístupné vonkajším schodiskom. V dome je úsporný kotol na pevné palivo a akumulačnou nádobou, kde je potrebné zakúriť raz za tri dni. Na prízemí sú radiátory a na poschodí je podlahové vykurovanie. Rodinný dom bol postavený v roku 2016 a skolaudovaný v roku 2022. Na pozemku sa nachádza aj oddychová časť. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako sídlo firmy. Extrémne nízke náklady na bývanie. RODINNÝ DOM PRÍZEMIE: - vstupný priestor - kuchyňa s obývacou izbou - technická miestnosť - izba/pracovňa - garáž - po drobnej úprave izba - kúpeľňa s toaletou a plánovaným priestorom pre saunu Podlahy sú keramické, drevená zárubňa, dekoračný obklad. RODINNÝ DOM POSCHODIE: - vstupná chodba - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s osadenou klimatizáciou - spálňa so vstavaným šatníkom - detská izba - kúpeľňa s toaletou Podlahy sú drevené. Obloženie stropu v spoločnej časti je drevo, v spálni je odhlučnený strop z akustických panelov. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi a na dvierkach je štiepaný nízkoprofilový prírodný kameň. HALA - spojený priestor so sociálnym zázemím. Je zateplená, murovaná z pórobetónu. V hale je elektrický kotol na vykurovanie s osadenými radiátormi. Túto nehnuteľnosť odporúčam pozrieť. Využitie ponuky je mnohostranné, či už ako rodinný dom a prízemie určené na garáž, kanceláriu a letnú kuchyňu. Alebo ako dva samostatné byty. Plus na pozemku hala ktorá tak isto môže byť určená na rôzne zámery podnikania ako dielňa, telocvičňa, sklad a pod. V prípade záujmu ma kontaktujte na číslo 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 310 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 421 Zastavaná plocha m2: 220 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Pultová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oTe Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj výnimočný rodinný dom v novej, exkluzívnej lokalite obce Šintava, kde sa nachádza len päť nových rodinných domov. Táto moderná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 221 m² a pozemkom o rozlohe 877 m² ponúka nadštandardné bývanie pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a jedinečný výhľad na okolité polia. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Dispozícia domu zahŕňa tri samostatné izby, pričom v každej je priestor na vstavanú skriňu, čo zabezpečuje dostatok úložného miesta. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a praktická komora. Súčasťou domu je dvojgaráž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie pre dve autá a dostatok úložného priestoru. Komfort bývania a nízke náklady na prevádzku zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a dve stropné klimatizačné jednotky, vďaka ktorým si môžete užívať ideálnu teplotu počas celého roka. V dome je príprava na alarm, kamery a aj vonkajšie žalúzie. Veľké okná prinášajú dostatok prirodzeného svetla a zároveň ponúkajú nádherný panoramatický výhľad na prírodu. Rodinný dom bude dokončený v štandarde vrátane kvalitných vinylových podláh, dizajnových interiérových dverí a kompletne zariadených nadčasových kúpeľní, čo umožní novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Exteriér domu bude kompletne dokončený. K nehnuteľnosti patrí aj kaskádovitý pozemok, ktorý dodáva domu jedinečný charakter a ponúka množstvo možností na jeho využitie. Na pozemku sa navyše nachádza murovaný záhradný domček s altánkom a praktickou časťou určenou na uskladnenie záhradného náradia a toaletou. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné, súkromné no zároveň útulné bývanie v pokojnom prostredí s bezprostredným kontaktom s prírodou. Ak túžite po jedinečnom domove, ktorý spája moderný dizajn s pohodlím a exkluzivitou, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná - realitný maklér. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 221 Plocha obytnej časti m2: 221 Výmera pozemku m2: 877 Zastavaná plocha m2: 221 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pbF Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkame na prenájom útulný, kompletne zariadený rodinný dom v pokojnej obci Vinohrady nad Váhom, v miestnej časti Paradič. Dom je voľný IHNEĎ a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie v tichej lokalite s dostatkom priestoru. Dispozične pozostáva z kuchyne, obývacej izby, spálne, ďalšej izby, kúpeľne s WC, kotolne spojenej s práčovňou a útulnej zimnej záhrady, ktorá ponúka priestor na relax počas celého roka. Dom je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi ako práčka, chladnička, TV a elektrický kotol s ohrievačom vody. K domu prislúcha veľký pozemok, prístrešok na auto a bonusom sú milí a bezproblémoví susedia. Mesačné nájomné je 500 €, zálohové platby za energie 200 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné na mesiac vopred a jednomesačný depozit. Nehnuteľnosť je vhodná pre maximálne 3-4 osoby a môže byť aj domáce zvieratko, ktoré môže byť na záhrade. V cene sú energie a internet. Ak hľadáte pokojné a príjemné bývanie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na čísle 0944 370 188. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 629 Zastavaná plocha m2: 51 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKz Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú a samostatnú štvorizbovú bytovú jednotku v novostavbe dvojdomu, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Topoľnica. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2025 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka kvalitnému technickému riešeniu, modernému štandardu a nízkym mesačným nákladom do 100 € predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie. Výborná dostupnosť do Galanty je približne 7 minút jazdy a do mesta Šaľa približne 9 minút. Dispozícia a základné parametre Bytová jednotka ponúka štyri obytné izby, zastavanú plochu domu 107 m² a priestrannú terasu o výmere 25 m². Celková výmera pozemku predstavuje 332 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete, konkrétne na vodu, elektrinu a kanalizáciu, čo zabezpečuje plnohodnotné a komfortné bývanie v novostavbe s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného bývania. Vstupná chodba plynule prechádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu. Kuchynská časť je doplnená o praktickú špajzu a v dome sa nachádza aj samostatná technická miestnosť. K dispozícii sú dve detské izby, hlavná spálňa s vlastným walk-in šatníkom a súkromnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, ako aj druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. Priamy vstup na terasu je možný nielen z obývacej izby, ale aj zo spálne, čo zvyšuje komfort bývania. Technické vybavenie a štandard Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. Podlahové kúrenie je riešené prostredníctvom tepelného čerpadla a ohrev teplej vody zabezpečuje 200-litrový bojler. Centrálna rekuperácia s výmenníkom tepla a peľovým filtrom umožňuje nepretržité vetranie bez tepelných strát, čo prispieva k úspore energií a vytvára zdravé vnútorné prostredie, ideálne aj pre alergikov. Plastové okná značky Salamander poskytujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup do domu je zabezpečený bezpečnostnými dverami a rozvody vody sú pripravené na inštaláciu zmäkčovača vody. Nehnuteľnosť má predprípravu na klimatizáciu, alarm a exteriérové žalúzie. Interiér je dokončený bielymi maľovkami, osadenými svetlami a vypínačmi, čo umožňuje okamžité zariadenie podľa vlastných predstáv. Pozemok je kompletne oplotený vrátane vstupnej bránky. Exteriér a parkovanie Exteriér domu ponúka tri parkovacie miesta priamo pred nehnuteľnosťou, ktoré sú vyhotovené zo zámkovej dlažby. Výhodou je aj možnosť verejného parkovania v blízkosti domu. Súčasťou pozemku je priestranná terasa o výmere 25 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, relax alebo rodinné posedenia počas celého roka. Lokalita Obec Topoľnica ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a príjemnou komunitnou atmosférou. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi, ako aj pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať rýchly a pohodlný prístup k službám a pracovným príležitostiam v blízkych mestách. Výborná dopravná dostupnosť do Galanty a Šale robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu do kvalitného bývania. Cena: 195 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Tomášikovo. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku s výmerou 1600 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Tento dom s úžitkovou plochou 115 m² ponúka štyri izby vrátane hlavnej spálne s praktickým šatníkom a vďaka prepracovanej rekonštrukcii spája funkčnosť s estetikou, pričom mesačné náklady predstavujú 230 €. Stav nehnuteľnosti a vybavenie Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené všetky podstatné prvky zabezpečujúce moderný a bezproblémový chod domácnosti. Súčasťou obnovy bola výmena plynového kotla, okien, strešnej krytiny, kuchynskej linky a vybudovanie novej terasy, ktorá poskytuje priestor na oddych aj rodinné posedenia. Zabezpečenie nehnuteľnosti dopĺňa kamerový systém, ktorý zvyšuje úroveň bezpečia a kontroly nad celým pozemkom. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné siete vrátane obecnej kanalizácie, elektriny, plynu a mestskej vody. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody na zavlažovanie alebo iné využitie. Lokalita Obec Tomášikovo je známa svojou pokojnou atmosférou, príjemným prírodným okolím a priateľskou komunitou. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť, obchody, služby a zároveň dobré dopravné napojenie do okolitých miest. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné a priestranné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život, pričom samotný rodinný dom ponúka praktický interiér a veľkorysý pozemok vhodný pre celú rodinu. Cena: 199.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlový rodinný dom s vidieckym nádychom, ktorý zaujme kombináciou tradičnej atmosféry a moderného komfortu v Tomášikove. Základné informácie: • kompletne zrekonštruovaný rodinný dom • predaj vrátane kompletného zariadenia • lokalita: obec Tomášikovo, okres Galanta Dispozícia domu: • 3 priestranné izby • kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálenskou časťou • kúpeľňa • špajza • šatník • praktické a funkčné dispozičné riešenie • svetlé a vzdušné priestory Technické parametre: • zastavaná plocha: 131 m² • pozemok: 1 046 m² (rovinatý, oplotený) • plastové okná a dvere • zateplenie • vykurovanie: plynový kotol • inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, optický internet • k dispozícii aj vlastná studňa Exteriér a doplnky: • priestranná krytá terasa • garáž s elektrickou bránou • prístrešok na auto • vedľajšie budovy – skladové a úložné priestory • ideálny pozemok na záhradu, oddych alebo ďalšiu výstavbu Občianska vybavenosť a dostupnosť: • škôlka a základná škola (s vyučovacím jazykom maďarským) • potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň • dobrá dostupnosť do okresných miest Galanta a Dunajská Streda • v okolí množstvo voľnočasových aktivít: cyklotrasy, turistika, príroda Ak hľadáte rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a potenciálom, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena: 235.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.240.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Tomášikovo. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku s výmerou 1600 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Tento dom s úžitkovou plochou 115 m² ponúka štyri izby vrátane hlavnej spálne s praktickým šatníkom a vďaka prepracovanej rekonštrukcii spája funkčnosť s estetikou, pričom mesačné náklady predstavujú 230 €. Stav nehnuteľnosti a vybavenie Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené všetky podstatné prvky zabezpečujúce moderný a bezproblémový chod domácnosti. Súčasťou obnovy bola výmena plynového kotla, okien, strešnej krytiny, kuchynskej linky a vybudovanie novej terasy, ktorá poskytuje priestor na oddych aj rodinné posedenia. Zabezpečenie nehnuteľnosti dopĺňa kamerový systém, ktorý zvyšuje úroveň bezpečia a kontroly nad celým pozemkom. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné siete vrátane obecnej kanalizácie, elektriny, plynu a mestskej vody. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody na zavlažovanie alebo iné využitie. Lokalita Obec Tomášikovo je známa svojou pokojnou atmosférou, príjemným prírodným okolím a priateľskou komunitou. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť, obchody, služby a zároveň dobré dopravné napojenie do okolitých miest. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné a priestranné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život, pričom samotný rodinný dom ponúka praktický interiér a veľkorysý pozemok vhodný pre celú rodinu. Cena: 199.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Kajal, len pár minút od Galanty. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka vysoký komfort bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje až 5 izbami, čo poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Okrem hlavnej budovy sa na pozemku nachádza aj samostatná 2-izbová bytová jednotka, ktorá môže slúžiť na prenájom alebo pre viacgeneračné bývanie. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 280 m², čo umožňuje komfortné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti. •POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na 11,5 árovom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu či parkovanie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2018. Pôvodná stavba bola z tehly a vďaka renovácii spĺňa všetky moderné štandardy bývania. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a úsporné riešenie na vykurovanie celej nehnuteľnosti. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Na pozemku sa nachádzajú dve studne, ktoré môžu byť využité na zavlažovanie. K dispozícii je tiež malá pivnica (7 m²) na skladovanie. Na pozemku je vyhradené parkovanie pre 3 autá, takže obyvatelia aj návštevy budú mať vždy dostatok miesta. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kajal sa nachádza v blízkosti mesta Galanta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta aj okolitých regiónov. V obci sú k dispozícii všetky potrebné služby, vrátane materskej školy, obchodov a ďalších zariadení. Región ponúka množstvo možností na rekreáciu – či už ide o termálne kúpaliská v okolí, cyklotrasy alebo prírodné lokality vhodné na relax a šport. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Táto výnimočná nehnuteľnosť je k dispozícii za 224.990 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v tichej uličke vo Veľkých Úľanoch. DISPOZÍCIA: Tento premyslene koncipovaný RD je tvorený dvomi blokmi, spojenými chodbou: Detskú časť tvoria: -dve detské izby -samostatná kúpeľňa -technická miestnosť s WC Dospelácku časť tvoria: -kuchyňa s jedálňou, ktorá je prepojená s obývačkou -rodičovská spálňa s priľahlým šatníkom a kúpeľňou -špajza Dispozičné riešenie prakticky dopĺňa zádverie s chodbou a prestupy na terasu z obývačky aj spálne. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom (vzduch-voda) v kombinácii s podlahovým vykurovaním. V dome je zavedený optický internet. Pochôdzna povala s prístupom zo zádveria poskytuje dostatočný úložný priestor. Pred domom bude prístrešok/garáž s prípojkou na nabíjanie elektromobilov. Dom je súčasťou symetrického dvojdomu, je možné sa samozrejme baviť o predaji celého dvojdomu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby a dokončovacích prác, v štandarde bude k dispozícii na jar 2026. V cene je dokončenie v štandarde podľa vkusu nového majiteľa-využite teda dokončenie detailov podľa Vášho gusta .V dome je príprava na klimatizáciu, kamerový systém. VÝHODY: Nesmiernou výhodou je poloha v tichej uličke. Dostatočné odsadenie stavby od hranice pozemku poskytuje budúcim vlastníkom mimoriadne súkromie. LOKALITA: Obec Veľké Úľany, situovaná vo Okres Galanta v Trnavskom kraji, ponúka ideálne miesto pre rodinné bývanie. Leží približne 12 km od mesta Galanta medzi riekami Malý Dunaj a Čierna Voda – v pokojnej, rovinnej a prírodou dotknutej lokalite. Obec disponuje dobrým občianskym vybavením – školou, kultúrnym domom, základnými službami a priestorom pre rodinný život mimo rušného mestského prostredia. Vďaka svojej výhodnej polohe a dostupnosti je vhodná ako domov pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu pokojného bývania a rýchleho prístupu k väčšej infraštruktúre. Ak hľadáte miesto s pokojom, prirodzeným prostredím a dobrými možnosťami rozvoja, Veľké Úľany môžu byť práve tým správnym miestom pre Váš nový domov. NÁZOR MAKLÉRA: Šikovne zvolená dispozícia domu v spojení s tichou lokalitou v rámci obce Veľké Úľany dáva predpoklad pre spokojný domov pre mladú rodinu, oceňujúcu pokojné bývanie. V blízkosti sa nachádza malé jazero s možnosťou vyžitia pre mladých, starších aj tých najmenších. V prezentácii sú použité vizualizácie. Pri rýchlom a serióznom jednaní, je možné sa ešte baviť o cene. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: GA-71596. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.