MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A POZEMKOM 602 m² | SEREĎ – LEVANDUĽOVÁ ULICA

Realitná kancelária VAHOreal ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej lokalite na Levanduľovej ulici v Seredi. Priestranný dom s garážou, pozemkom s výmerou 602 m² a moderným technickým vybavením predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické dispozičné riešenie. Rodinný dom sa aktuálne nachádza vo výstavbe a bude dokončený do štádia holodom, s predpokladaným termínom dokončenia na začiatku roka 2027. Budúci majiteľ získa novostavbu s modernými technológiami a možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Sereď – Levanduľová ulica Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom Podlahová plocha vrátane garáže: 172,60 m² Úžitková plocha: 142,34 m² Výmera pozemku: 602 m² Parkovanie: vlastná garáž Stav: rozostavaná novostavba, plánované dokončenie do štádia holodom Predpokladaný termín dokončenia: začiatok roka 2027 DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ PRE POHODLNÉ RODINNÉ BÝVANIE Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú časť od súkromnej zóny určenej na oddych. Dispozícia zahŕňa: vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu, technickú miestnosť, dve detské izby, kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou, spálňu so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, garáž. Prepojená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou vytvára priestranné centrum rodinného života, ideálne na spoločné chvíle s rodinou aj stretnutia s priateľmi. Veľkou výhodou je rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou, ktorá poskytuje viac súkromia a komfortu. Dve samostatné detské izby ponúkajú dostatok priestoru pre deti, prípadne možnosť vytvorenia pracovne alebo hosťovskej izby podľa potrieb budúcich majiteľov. Praktickým benefitom je garáž, ktorá je súčasťou domu a započítaná do celkovej podlahovej plochy 172,60 m². MODERNÝ TECHNICKÝ ŠTANDARD HOLODOMU Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, tepelnú izoláciu a moderné technológie, ktoré prispejú ku komfortu budúceho bývania. Konštrukcia a exteriér železobetónová základová doska, obvodové murivo z tehly s hrúbkou 30 cm, zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15 cm, plastové okná Schüco so šesťkomorovým rámom a trojsklom, plastové vstupné dvere so šesťkomorovým rámom, farebné prevedenie okien a dverí: biela z interiérovej strany a antracitová z exteriérovej strany, väzníkový krov, čierna betónová strešná krytina, fúkaná stropná izolácia ISOVER s priemernou hrúbkou 40 cm, sadrokartónové stropy, bleskozvod, predpríprava na vonkajšie žalúzie, Vykurovanie a vnútorné rozvody, vodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo ako súčasť dodávky holodomu, rozvody elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov, rozvody vykurovania, vody a odpadu, predpríprava kabeláže na TV, internet, alarm a kamerový systém, cementové podlahové potery, vnútorné sadrové omietky v určených priestoroch, vápenno-cementové omietky v kúpeľni a WC určené pod obklad, základný biely náter stien a stropov v určených priestoroch. Dom bude napojený na elektriku, vodovod a kanalizáciu. NOVÁ ČASŤ SEREDE S OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU NA DOSAH Rodinný dom sa nachádza na Levanduľovej ulici v novovybudovanej časti Serede. Lokalita spája výhody bývania v rodinnom dome s dostupnosťou služieb a každodenných potrieb. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum a predajňa BILLA, čo oceníte pri bežných nákupoch aj každodennom fungovaní rodiny. Sereď zároveň ponúka zázemie pre rodinný život, služby a možnosti trávenia voľného času. CENA A PODMIENKY Kúpna cena: 325 000 € Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. Predpokladaný termín dokončenia rodinného domu do štádia holodom je začiatok roka 2027. Súčasťou dodávky holodomu je aj tepelné čerpadlo. HĽADÁTE NOVÉ BÝVANIE V SEREDI? Ak hľadáte priestranný rodinný dom s garážou, veľkorysým pozemkom a modernými technológiami, táto ponuka môže byť vhodnou voľbou pre vašu rodinu. Kontaktujte VAHOreal a dohodnite si bližšie informácie o nehnuteľnosti. Rada Vám predstavím túto ponuku a pomôžem Vám na ceste k novému bývaniu. Nina Šajbidorová VAHOreal Vizualizácia vytvorená pomocou AI.