Hľadáte reprezentatívny priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť svoje podnikanie, alebo investovať do nehnuteľnosti s veľkým potenciálom s výbornou dostupnosťou do Trnavy? Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor s celkovou podlahovou plochou 233 m2, z čoho je 35 m2 presklená zimná záhrada. Priestor je situovaný na prízemí moderného bytového domu v obľúbenej obci Biely Kostol. Vďaka svojej polohe a otvorenej dispozícii - priamo na hlavnej komunikácii, veľkým preskleným výkladom, vlastnými parkovacími miestami - ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý investičný potenciál aj pre rezidenčné využitie. V minulosti bol vypracovaný projekt prestavby priestoru na 2 bytové jednotky a 1 apartmánu. Čo Vás zaujme: - otvorený priestor s veľkou variabilitou dispozície - veľké presklené výklady zabezpečujú dostatok denného svetla a výbornú viditeľnosť prevádzky - samostatný vstup priamo z ulice - moderná stavba s reprezentatívnym vzhľadom - výborná dostupnosť z Trnavy - rýchlo sa rozvýjajúca obec s rastúcim počtom obyvateľov Možnosti využitia: - reštaurácia, kaviareň, cukráreň, bistro Po zmene účelu užívania môže slúžiť aj pre služby, zdravotnícke zariadenie, kancelárie, showroom, obchodné priestory, fitness, kozmetické alebo kadernícke štúdio, veterinárna ambulancia, alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom s potenciálom budúceho rezidenčného využitia. Biely Kostol patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť a rastúci počet obyvateľov, čo vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Ak hľadáte miesto, kde môže vyrásť váš nový podnik, alebo zaujímavú investíciu, radi vám tento priestor osobne predstavíme.

3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie | Trnava Realitná kancelária VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 65m2 vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie, na ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia ponúka tri samostatné nepriechodné izby, čo ocení rodina aj investor pri prenájme. Kúpeľňa je spojená s WC a disponuje rohovou vaňou, ktorá poskytuje viac komfortu ako klasické riešenie. Veľkým benefitom je pokojné prostredie plné zelene. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza Park Janka Kráľa, ideálny na oddych, šport či prechádzky s deťmi. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – materské a základné školy, viacero stredných škôl, obchodné centrum MAX, potraviny, služby a zároveň sa na železničnú aj autobusovú stanicu dostanete pohodlne pešo za niekoľko minút. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie vo výbornej lokalite, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Výhody nehnuteľnosti ✔ Vyhľadávaná lokalita Prednádražie ✔ 3 samostatné nepriechodné izby ✔ Čiastočná rekonštrukcia ✔ Vyvýšené prízemie ✔ Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC ✔ Množstvo zelene a Park Janka Kráľa v blízkosti ✔ Kompletná občianska vybavenosť ✔ Železničná a autobusová stanica len pár minút pešo ✔ Ideálne na bývanie aj ako investícia Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou a potenciálom do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. VAHOreal Vám zabezpečí kompletný realitný aj právny servis až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.

3-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE – PREDNÁDRAŽIE, TRNAVA IDEÁLNE BÝVANIE AJ ISTÁ INVESTÍCIA S OKAMŽITÝM VÝNOSOM VAHOreal Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo veľmi obľúbenej lokalite Prednádražie na ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Lokalita, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie v meste – ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Poschodie: 2. poschodie Bytový dom: zateplený Výťah: nový Stav: čiastočne rekonštruovaný Predaj: kompletne zariadený Cena: 175 990 € VYBAVENIE A STAV Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v prenájme bez nutnosti ďalších investícií: plastové okná bezpečnostné vstupné dvere ADLO plávajúce podlahy vstavaná skriňa (rolldor) murovaná kúpeľňa menené stupačky HLAVNÉ BENEFITY TOP lokalita – Prednádražie (dlhodobo vysoký dopyt) Zariadený byt – bez starostí, okamžité nasťahovanie Investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajatý Možnosť pokračovať v nájme a generovať výnos od prvého dňa Zateplený bytový dom + nový výťah Výborná dostupnosť do centra aj na hlavnú infraštruktúru LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Prednádražie patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a zelene: kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby) fitness centrum, školy, škôlky množstvo zelene a oddychových zón v pešej dostupnosti Park Janka Kráľa výborné spojenie do centra mesta NÁŠ NÁZOR Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru, pričom absenciu balkóna plnohodnotne kompenzuje množstvo zelene a park priamo v okolí. Predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v overenej lokalite, a zároveň aj bezpečnú investíciu s možnosťou okamžitého výnosu. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky doplňujúce informácie.

Hľadáte pokojné bývanie alebo víkendovú chalupu v krásnom prostredí Malých Karpát ? Táto nehnuteľnosť v obci Trstín, vzdialenej len približne 20 minút od Trnavy ponúka kombináciu prírody, súkromia a výbornej dostupnosti. Na predaj ponúkame samostatne stojaci 2-izbový záhradný domček, postavený z tehly v roku 2001, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 737 m2. Z pozemku je krásny výhľad na Smolenický zámok a okolité Malé Karpaty. Dom má úžitkovú plochu 61 m2 a jeho súčasťou je aj zastrešená terasa s výmerou 17 m2, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych počas teplých dní. Dispozícia: - vstupná predsieň, - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, - samostatná spálňa, - kúpelňa so sprchovým kútom a WC - zastrešená terasa Pozemok: veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, bazén, altánok, či pestovanie ovocia a zeleniny. Výhodou je aj prístup na pozemok z dvoch strán, vrátane zadného vstupu po štrkovej komunikácii. Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, žumpa Lokalita: obec Trstín ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť - materskú a základnú školu, potraviny, obecný úrad, kultúrny dom, športoviská aj dedtské ihriská. Milovníci prírody ocenia blízkosť Smolenického zámku, turistických a cyklistických trás v Malých Karpatoch. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendový dom, alebo investičnú príležitosť v atraktívnom prostredí. Dom je k dispozícii ihneď. Cena: 78.000 €

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný pozemok o výmere 1 129 m² v obľúbenej a kľudnej obci Svätoplukovo, vzdialenej len pár minút jazdy od krajského mesta Nitra. 🔑 Kľúčové parametre: Celková výmera pozemku: 1 129 m² Lokalita: Svätoplukovo (okres Nitra) Tvar pozemku: rovinatý Na pozemku sa nachádza: Starší rodinný dom (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo na asanáciu s využitím existujúcich inžinierskych sietí pre novostavbu) Prístup: Prístup priamo z asfaltovej obecnej cesty Siete: Zavedené / k dispozícii pri pozemku (elektrina, voda, plyn) ✨ Výhody pozemku a lokality: Vynikajúca výmera: Veľkorysých 1 129 m² vám poskytne dostatok priestoru pre výsadbu záhrady, bazén, altánok či garáž bez pocitu stiesnenosti. Výborná dostupnosť: Rýchle spojenie do Nitry (cca 10–12 minút autom) aj na výjazd na diaľnicu R1. Tiché prostredie: Pozemok sa nachádza v zastavanej, pokojnej časti obce s príjemnými susedmi a výhľadom do zelene. Občianska vybavenosť: V obci Svätoplukovo nájdete materskú školu, základnú školu, potraviny, poštu, ihrisko a zastávku MHD. 💡 Možnosti využitia: Výstavba nového rodinného domu – využitie priestrannej zadnej / strednej časti pozemku na výstavbu moderného domu a vytvorenie úplného súkromia. Rekonštrukcia pôvodného domu – pre milovníkov tradičnej architektúry alebo ako dočasné bývanie / chalupa. Investičná príležitosť – možnosť rozdelenia pozemku alebo postupnej realizácie.

Byt prešiel modernou rekonštrukciou a vyniká svetlým, čistým a nadčasovým prevedením. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Plickova ulica, Bratislava – Rača Výmera bytu: 66,49 m² Balkón s výhľadom na mesto Poschodie: 8./13 Orientácia: JV / JZ Bytový dom: panelový, kolaudovaný cca 1970 2 výťahy Vlastná kotolňa v bytovom dome 🏡 DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, komory, vstupnej chodby. Balkón je prístupný z kuchyne aj obývacej izby, čo vytvára príjemný prechod medzi interiérom a exteriérom. ✨ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI kompletná moderná rekonštrukcia, svetlý byt s výbornou orientáciou, krásny panoramatický výhľad, výhľad na Bratislavský hrad, samostatná komora, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, zateplený bytový dom, nová strecha a modernizované spoločné priestory, výborná občianska vybavenosť, MHD v pešej dostupnosti, blízkosť Malých Karpát a zelene. 📍 LOKALITA Rača patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, detské ihriská aj zastávky električky a autobusov. Výborné spojenie do centra mesta dopĺňa príjemné prostredie pod Malými Karpatmi. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. K bytu prislúcha zariadenie v kuchyni, kúpeľni a wc. Ostatný nábytok je ilustračný.

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne hneď od prvého momentu ? Tento útulný 2-izbový byt na Botanickej ulici v Trnave vás osloví svojou výbornou dispozíciou, modernou a priestrannou kúpeľňou a pokojnou lokalitou plnou zelene. Byt s výmerou 44,84 m2 sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka svojej orientácii je krásne presvetlený a pôsobí veľmi príjemným, vzdušným dojmom. Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor na každodenný život. Veľkým bonusom je krásne zrekonštruovaná kúpeĺňa s nadčasovým dizajnom, ktorá dodáva bytu moderný charakter. Súčasťou bytu je aj balkón s krásnym výhľadom ideálny na rannú kávu, alebo večerný oddych. K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC Výhody: - tichá a vyhľadávaná lokalita - množstvo zelene a pokojné prostredie - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - bezproblémové parkovanie v okolí - ideálny byt pre jednotlivca, pár, alebo ako investícia na prenájom Lokalita patrí medzi obľúbené časti Trnavy. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, športoviská, aj možnosti na oddych v prírode. Centrum mesta je dostupné za pár minút. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez veľkých investícií nasťahovať a okamžite si ho užívať, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť.

Hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 52,77 m², navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: ✔️ Kompletná a kvalitná rekonštrukcia – nové rozvody, nové stierky, nové radiátory, kvalitné drevené parkety a nové interiérové dvere vrátane zárubní. ✔️ Kuchyňa na mieru – moderné prevedenie v drevodekore so zabudovanými spotrebičmi a práčkou. ✔️ Nábytok vyrobený na mieru – spálňa disponuje stolárom vyhotoveným nábytkom, ktorý ponúka dostatok praktického úložného priestoru. ✔️ Komfort počas celého roka – zabudovaná klimatizácia v obývacej časti. ❄️🔥 ✔️ Kúpeľňa – elegantný veľký sprchový kút, závesné WC a moderné obklady. ✔️ Okná a tienenie – plastové okná s vnútornými žalúziami, pričom na loggii sú osadené vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie. ✔️ Bezpečnosť – bezpečnostné vchodové dvere. ✔️ Premyslený interiér – kvalitné materiály, množstvo úložného priestoru a dizajnové prvky, ktoré spolu vytvárajú príjemné a nadčasové bývanie. K bytu prislúcha pivnica. Pred bytovým domom, dostatok parkovacích miest. 📍 Lokalita: Byt sa nachádza na obľúbenej ulici gen. Goliana v pokojnej časti sídliska Linčianska s množstvom zelene. Sídlisko Linčianska v Trnave v súčasnosti prechádza jednou z najrozsiahlejších revitalizácií sídlisk na západnom Slovensku za posledné roky, ktorá zásadne mení kvalitu verejných priestorov, infraštruktúry aj celkový charakter lokality. V bezprostrednej blízkosti máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť od obchodov, škôl a zdravotného strediska až po zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1/R1. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | TRNAVA – GOLIANOVA ULICA VAHOreal Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s priestrannou loggiou, situovaný na Golianovej ulici v Trnave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: ✔️ Kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších úprav ✔️ Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov ✔️ Vonkajšie aj vnútorné žalúzie ✔️ Priestranná loggia – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych ✔️ Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom ✔️ Praktická dispozícia 3-izbového bytu vhodná pre pár aj rodinu ✔️ Možnosť dokúpenia samostatnej garáže v osobnom vlastníctve LOKALITA: Golianova ulica ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD aj ďalšiu infraštruktúru potrebnú pre každodenný život. Veľkou výhodou je zároveň rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je lokalita ideálna aj pre klientov dochádzajúcich za prácou smerom na Bratislavu či iné okolité mestá. Tento byt je vhodnou voľbou pre každého, kto hľadá hotové bývanie bez starostí s rekonštrukciou, s dostatkom priestoru, príjemnou loggiou a výbornou dostupnosťou. Možnosť dokúpiť garáž v osobnom vlastníctve predstavuje ďalší výrazný benefit tejto ponuky. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj rozsiahlu rekreačnú chatu na úpätí hôr, len 80 metrov od vodnej nádrže Vývrat pri Rohožníku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto nehľadá sterilnú novostavbu, ale oceňuje poctivú veľkosť, absolútne súkromie a neopakovateľnú polohu v obklopení prírody. Chata je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, no jej parametre sú v tejto lokalite unikátne. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 345 m² (celková plocha s príslušenstvom až 390 m²) Zastavaná plocha: 363 m² Cena: 220 000 € DISPOZÍCIA A STAV Chata je kombináciou dreva a nosných murovaných stien, čo jej dáva robustný, no útulný ráz. Interiér je ladený do dreva, pričom fotky ukazujú potrebu modernizácie, aby zodpovedal súčasným štandardom bývania. Veľkorysá dispozícia ponúka: Spoločenská časť: Obrovská spoločenská miestnosť s barom, využívaná na skupinové podujatia. retro kuchyňa so špajzou a menšia „čajová“ kuchynka. Ubytovacia časť: 7 samostatných izieb, pre ubytovanie veľkých skupín. K dispozícii sú aj sklady na posteľnú bielizeň priamo na poschodí. Hygienické zázemie: 2 kúpeľne a 4 samostatné toalety, všetko v pôvodnom, retro štýle. Exteriér: Dve priestranné terasy (vpredu aj vzadu). Na zadnej terase sa nachádza vonkajšie posedenie s grilom, ideálne na letné večery pod korunami stromov TECHNICKÉ ÚDAJE Siete: Elektrina, vlastná studňa, odpad riešený žumpou. Kúrenie: Kombinované – krb na tuhé palivo dopĺňa olejové kúrenie a radiátory. LOKALITA A OKOLIE – RAJ PRE AKTÍVNY RELAX Poloha chaty na úpätí hôr a v bezprostrednom susedstve vodnej nádrže Vývrat (12 ha) predurčuje toto miesto ako ideálnu základňu pre: Rybárov: Len 80 metrov od atraktívnej kaprovej vody. Turistov a cyklistov: Priamy prístup k trasám na vrchy Vysoká, Vápenná, Pohanskú či zrúcaninu Plaveckého hradu. Hubárov: Okolité lesy sú známe svojimi hubárskymi úlovkami. Milovníkov zimy: Lyžiarske stredisko Pezinská Baba je vzdialené len 15 km. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Vďaka svojej rozlohe, kapacite a polohe "na samote" má táto chata po rekonštrukcii obrovský potenciál pre: Veľkorysé rodinné sídlo pre viac generácií, ktoré hľadajú súkromie v prírode. Podnikateľský zámer (penzión, ubytovanie pre športovcov, rybárska základňa, táborové stredisko). Firemné stredisko pre teambuildingy a oddych zamestnancov v autentickom prostredí. Ak máte záujem o obhliadku a pretvorenie tohto miesta na svoj vysnívaný projekt, kontaktujte nás

Realitná kancelária VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Vajanského ulici v centre mesta Trnava. Byt s výmerou 36 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie, alebo prenájom bez ďalších investícií. Dispozícia je prakticky riešená a ponúka všetko, čo od moderného mestského bývania očakávate. Nájdete tu samostatné WC, kúpeľňu s rohovou vaňou, modernú kuchynskú linku s dostatkom pracovného priestoru a klimatizáciu, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Príjemným bonusom je aj priestranný balkón, ktorý rozširuje obytný priestor. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Historické centrum Trnavy, mestské hradby, kaviarne, reštaurácie, obchody aj kompletná občianska vybavenosť sú vzdialené len pár minút chôdze. Byt je momentálne prenajatý s možnosťou pokračovania nájmu. Či už hľadáte svoje prvé bývanie, alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, tento byt predstavuje výbornú príležitosť. Výhody nehnuteľnosti: ✅ centrum Trnavy – Vajanského ulica ✅ kompletná rekonštrukcia ✅ predáva sa kompletne zariadený ✅ klimatizácia ✅ samostatné WC ✅ kúpeľňa s rohovou vaňou ✅ priestranný balkón ✅ ideálny ako štartovací alebo investičný byt Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám tento byt predstavíme osobne.

Miesto, kde sa budete cítiť ako doma už od prvého okamihu. Realitná kancelária VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v obci Bohdanovce nad Trnavou, len približne 5 minút od Trnavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, kvalitné prevedenie a domov s príjemnou atmosférou. Už pri vstupe Vás očarí vzdušný interiér, dostatok denného svetla a premyslená dispozícia, v ktorej má každý člen rodiny svoje miesto. Dom s úžitkovou plochou 116,7 m² je postavený na pozemku s výmerou 309 m². Bol postavený z kvalitnej tehly Porotherm so zateplením 15 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a komfortné bývanie počas celého roka. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený vysoký strop dodáva priestoru jedinečný charakter, vzdušnosť a množstvo prirodzeného svetla. Prízemie ďalej ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a praktickú špajzu. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Celý priestor dopĺňa elegantná galéria s výhľadom do obývacej izby, ktorá vytvára moderný architektonický prvok a umocňuje pocit otvoreného bývania. Komfort bývania zabezpečuje vodné podlahové vykurovanie na prízemí, napojené na elektrický kotol so zásobníkom teplej úžitkovej vody. Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvárajú krbové kachle na drevo. Na poschodí je vykurovanie riešené nástennými vykurovacími jednotkami. Veľkým benefitom domu je priestranná krytá terasa, na ktorú sa pohodlne dostanete priamo z obývacej izby. Poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné grilovanie či príjemné posedenia s priateľmi. Pod terasou sa nachádza praktická pivnica s rozmermi približne 5 × 3,5 m, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru. Záhrada je starostlivo udržiavaná a vytvára príjemné súkromie. Nájdete tu upravený trávnik, vyvýšené záhony na pestovanie a samostatný záhradný domček na uskladnenie náradia alebo sezónneho vybavenia. Pred domom je vybudované parkovanie zo zámkovej dlažby s komfortným státím až pre tri osobné automobily. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a začať si užívať nový domov. Súčasťou predaja nie je iba infrasauna, ktorú je možné ponechať až po vzájomnej dohode. Celý dom pôsobí veľmi harmonicky a je vidieť, že oň bolo s láskou starané. Cit pre detail, kvalitné materiály a vkus pôvodných majiteľov vytvorili bývanie, ktoré má príjemnú atmosféru a bude skvelým základom pre ďalšiu rodinu. Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete bez ďalších investícií nasťahovať a okamžite si užívať komfort rodinného bývania v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám tento výnimočný dom predstavíme osobne.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok v jednej vyhľadávaných obcí v blízkosti Trnavy – Bohdanovce nad Trnavou. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Pozemok má výmeru 638 m² a vďaka rozmerom približne 17,6 × 36,25 m ponúka dostatok priestoru na výstavbu komfortného rodinného domu s terasou, bazénom či krásnou záhradou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 638 m² Rozmery: 17,6 × 36,25 m Rovinatý pozemok Kompletné inžinierske siete: elektrina obecný vodovod kanalizácia plyn PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? ✔ ideálne rozmery na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu, ✔ kompletné inžinierske siete pri pozemku, ✔ pokojná lokalita s novou aj existujúcou zástavbou rodinných domov, ✔ výborná dostupnosť do Trnavy len niekoľko minút autom, ✔ obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, potraviny, športoviská aj pravidelné autobusové spojenie, Bohdanovce nad Trnavou patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Kombinujú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, čo z tejto nehnuteľnosti robí výbornú voľbu na bývanie aj investíciu.

Predstavujeme vám ideálne bývanie pre rodinu, ktoré spája priestor, lokalitu a príjemnú atmosféru. Tento 3-izbový byt na Hlbokej ulici v obľúbenej časti Družba ponúka komfort každodenného života s krásnym výhľadom na dominanty mesta – Trnavský „Hrubý kostol“ a mestské hradby. Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt v prvom rade ideálny pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť, ktorá si dlhodobo drží hodnotu. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 78 m² (vrátane pivnice) Balkón: 3,5 m² Podlažie: 2. s výťahom Stav: čiastočná rekonštrukcia Parkovanie: verejné (rezidentská politika mesta) 🛋️ DISPOZÍCIA A PRIESTOR Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dôrazom na komfort: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa dve veľké spálne kúpeľňa a WC Veľkou výhodou sú veľké izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj flexibilitu pri zariadení. 📍 LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Družba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Trnavy – a nie náhodou: pešia dostupnosť do historického centra pár minút do City Arena Trnava kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, poliklinika Družba, obchody výborné MHD spojenie množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie ⭐ HLAVNÉ BENEFITY unikátny výhľad na historické dominanty Trnavy veľkorysá výmera a priestranné izby vyhľadávaná lokalita s kompletnou vybavenosťou ideálne pre rodinu aj ako investícia bytový dom s výťahom Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje lokalitu, výhľad a priestor, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Foto 1-8 sú vizualizácia. K bytu prislúcha zariadenie v kuchyni, v kúpelni a wc.

Ponúkame na prenájom nadštadardný nebytový priestor reštaurácia - bar v novostavbe bytového domu na ulici Štefánikova v úplnom centre mesta Trnava. Priestor môže mať aj úplne iné využitie, je to vec dohody. ( napr. obchodná prevádzka akéhokoľvek druhu tovaru, notár, advokátska kancelária, cestovná alebo realitná kancelária s reprezentatívnymi priestormi) Nebytový priestor pozostáva z otvorenej časti so sedením, plochy baru, kuchyne, skladu, zádveria, chodby, technickej miestnosti, dámskych a pánskych toaliet, samostatného WC pre zamestnancov, miestnosti pre upratovačku, zamestnancov a sprchy. Priestor sa prenajíma kompletne a nadšandardne zariadený s vnútornou plochou miest na sedenie cca 60 osôb. Všetko vybavenie je vyrobené na mieru, interiér bol navrhnutý a vypracovaný renomovaným dizajnérom. Kompletné vybavenie kuchyne a baru je z nerezu taktiež na mieru.. Nebytový priestor sa prenajíma zo všetkým vybavením vrátane spotrebičov. V skladoch sa nachádzajú nerezové regále, chladnička na zákusky. Priestor je pripravený do okamžitej prevádzky, so všetkými povoleniami a schválením z hygieny. Hlavný vstup je z ulice Štefánikova, druhý vstup je otočený do vnútrobloku novostavby bytového domu CITY RESIDENCE. Spolu s nebytovým priestorom sa prenajima aj parkovacie miesto v podzemnej garáži pod objektom s vjazdom a výjazdom z Františkánskej ulice. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás kontaktujte. Kľúče máme u nás v realitnej kancelárii a obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Celková cena vrátane vybavenia a parkovacieho miesta: 3 000,- + Energie + DPh

Ponúkame na predaj strategický investičný pozemok s výmerou presahujúcou 6800 m², ktorý sa nachádza priamo v intraviláne dynamicky sa rozvíjajúcej obce Voderady. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu flexibility a vynikajúcej polohy, čím sa stáva ideálnou voľbou pre široké spektrum projektov. Všestrannosť ako najväčšia devíza: Pozemok je vďaka svojmu charakteru a umiestneniu vhodný na dva hlavné smery rozvoja: 1. Budúca výstavba rodinných domov (IBV): • Vzhľadom na polohu v zastavanom území a dopyt po bývaní v regióne je pozemok ideálny na rozdelenie na viacero stavebných parciel. • Možnosť vytvorenia novej, tichej uličky s rodinnými domami, ktoré ťažia z blízkosti občianskej vybavenosti obce a rýchleho spojenia s mestom. 2. Komerčné a priemyselné využitie: • Priame susedstvo s existujúcimi technickými a výrobnými objektmi (haly, sklady) predurčuje toto miesto na ďalšiu priemyselnú expanziu. • Ideálne pre výstavbu moderných výrobných hál, logistických skladov alebo administratívno-technického zázemia firmy. Strategické benefity lokality: • Logistický uzol: Okamžité napojenie na diaľnicu D1 (Trnava 10 min, Bratislava 35 min). • Pripravenosť: Pozemky sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria, čo zjednodušuje schvaľovacie procesy pri zmene funkčného využitia. • Unikátne prostredie: Susedstvo s pamiatkovou zónou dodáva lokalite na atraktivite a zabezpečuje kultivovaný ráz okolia. Zhrnutie ponuky: • Celková výmera: > 6800 m² • Vlastníctvo: 1/1 (bez tiarch) • Využitie: Bývanie (IBV), výroba, skladovanie, služby. Cena: Na vyžiadanie v RK Tento pozemok je prázdnym plátnom pre váš biznis plán alebo developerský zámer. Či už stavíte na rastúci dopyt po bývaní, alebo využijete logistický potenciál Voderád, táto investícia má pevné základy. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a osobnú obhliadku.

🏡 Rodinný dom v tichej lokalite – Hlohovec (Pozemok 390 m²) Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v tichej a kľudnej ulici v Hlohovci. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 390 m² a poskytuje výborné využitie na bývanie aj podnikanie či skladovanie. 🔑 Základné parametre: Lokalita: Hlohovec (tichá ulica), kompletná občianska vybavenosť. Plocha pozemku: 390 m² Vek novšej stavby: 22 rokov Inžinierske siete: Všetky IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) + internet Mesačné náklady: Nízke, len cca 150 € / mesiac 🏠 Dispozícia a objekty na pozemku: 1-izbová bytová jednotka (22-ročná stavba): Samostatný jednoizbový byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Pôvodný rodinný dom: Staršia stavba na pozemku, ktorá v súčasnosti slúži ako letná kuchyňa a skladové priestory (vhodné aj na dielňu či uskladnenie náradia/bicyklov). Dvor a záhrada: Útulný dvor s možnosťou posedenia a oddychu. 💡 Výhody nehnuteľnosti: Nízke prevádzkové náklady, kompletné inžinierske siete a tiché prostredie s dobrou dostupnosťou. Nehnuteľnosť ponúka variabilné využitie – či už ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom, alebo priestor s potenciálom na ďalšiu rekonštrukciu/dostavbu

NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU Trnava – Kapitulská ulica Byty s takouto výmerou a variabilitou využitia sa v centre mesta objavujú len zriedka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a investičného potenciálu. HLAVNÉ BENEFITY • 5-izbový byt o výmere 124 m² • Veľkorysá terasa cca 16 m² – ideálne miesto na oddych • Tehlová stavba (1990) • Vlastný plynový kotol – efektívne riadenie nákladov • VLASTNÉ parkovacie státie vo dvore (kryté) • Tichá a vyhľadávaná lokalita – Kapitulská ulica DISPOZÍCIA Byt je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (3-izbový + 2-izbový byt), čo ponúka flexibilné využitie najmä pre rodiny s deťmi, vlastné bývanie + investičný potenciál 3-izbová časť: • vstupná hala • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba • 2 samostatné spálne s úložným priestorom 2-izbová časť: • vstup do obytnej miestnosti s veľkým roldorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (presvetlená strešným oknom) • obývacia izba prepojená s novou kuchyňou • mezonín využívaný ako spálňa / pracovňa, vstup do podkrovia rebríkom, k dispozícii ďalších cca 10 m2 obytnej plochy INVESTIČNÝ POTENCIÁL • aktuálne využívané ako 2 samostatné bytové jednotky • možnosť pokračovať v prenájme alebo spojiť na veľkorysé bývanie • ideálne ako investícia alebo kombinácia bývania a prenájmu ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 124 m² • terasa: cca 16 m² • parkovanie: kryté státie vo dvore • kúrenie: plynový kotol + radiátory • stav: čiastočne zrekonštruovaný CENA 298 900 € VAHOreal Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a ukážeme jej plnohodnotné využitie – či už na bývanie alebo ako investičnú príležitosť v centre mesta.

5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom 1 273 m² – Priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na veľkorysom pozemku. Ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť je vhodná na celkovú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE rok výstavby: 1970 zastavaná plocha: cca 199 m² úžitková plocha: cca 160 m² materiál: kváder + pálená tehla čiastočne podpivničený strecha: pôvodná pálená škridla kúrenie: plynový kotol + radiátory, v zadnej časti gamatky IS: elektrina (230V/400V), plyn, obecná voda, kanalizácia (prečerpávacia) Dom je v pôvodnom stave – pripravený na modernizáciu podľa nárokov nového majiteľa. DISPOZÍCIA – 2 SAMOSTATNÉ JEDNOTKY 1. bytová jednotka vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a WC kuchyňa nepriechodná izba vstup do pivnice 2. bytová jednotka vstupná chodba 3 izby (z toho 1 priechodná) obývacia izba prepojená s kuchyňou zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza s oknom Dva samostatné vstupy umožňujú plnohodnotné oddelenie bývania. POZEMOK 1 273 m² šírka cca 16 m (vpredu) dĺžka cca 91 – 95 m predná časť rovinatá, zadná mierne svahovitá záhrada s viničom a ovocnými stromami narážaná studňa Parkovanie vo dvore pre 2 autá + 1 miesto pred domom. PRÍSLUŠENSTVO garáž letná kuchyňa záhradný domček s pivnicou LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci. Trnava – 11 km Hlohovec – 14 km Piešťany – 25 km Nitra – 40 km Bratislava – 60 km napojenie na R1 (8 km) a D1 (10 km) CENA: 150 000 € Konečná cena vrátane kompletného právneho servisu.

Ponúkame na predaj 3+1 byt na ulici Tamaškovičova v Trnave 84,79 m2, ktorý je v pôvodnom stave a predstavuje skvelú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnsť sa nachádza na 2. poschodí s výhľadom na zeleň okolo bytovky. Parkovanie je súčasťou bytového domu na oplotenom a uzamknutom pozemku vo vlastníctve spoločníkov. Samostatný bytový dom je postavený z tehál s výbornou zvukovou izoláciou. Byt sa skladá z troch samostatných izieb a samostatnej kuchyne. Veľkou výhodou je oddelená kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort bežného bývania. K bytu tiež patrí priestranná pivnica tá poskytuje veľa priestoru na odloženie vecí. Súčasťou bytu sú dve logie a komora 1,3 m2. toto bývanie ponúka aj mnoho odkladacieho priestoru, čo v bežných bytoch nenajdete. Orientácia okien je juh - juhozápad čo príjemne eliminuje zvuky z blízkej frekventovanej cesty. Ak hľadáte byt s dobrou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si domov presne podľa seba, táto ponuka môže byť práve pre vás.

VAHOreal Vám ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na prenájom kancelárske priestory vo vyhľadávanej lokalite v centre Trnavy – Kollárova ulica. Priestor je ideálny pre podnikanie, administratívu, služby alebo menšiu firmu, ktorá hľadá reprezentatívne a prakticky riešené zázemie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 79 m² Poschodie: 1. poschodie Dispozícia: 2 samostatné miestnosti Kuchynka Sociálne zázemie: WC + sprchový kút DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Priestor pozostáva z dvoch oddelených kancelárií, čo umožňuje efektívne rozdelenie práce (napr. vedenie + tím, prípadne klientská zóna a pracovná časť). K dispozícii je vlastná kuchynka a samostatné sociálne zázemie, čo zabezpečuje komfort pre každodenné fungovanie. HLAVNÉ VÝHODY Výborná poloha v centre Trnavy Flexibilné využitie priestoru Vlastná kúpeľňa so sprchou Kuchynka priamo v priestore Ideálne pre kancelárie, služby alebo administratívu CENA Nájom: 950 € / mesiac Depozit: 1 mesačný nájom Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Voľný od 1. 5. 2026 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám priestor osobne predstavíme.

Predstavujeme Vám príjemný 3-izbový byt, ktorý spája veľkorysý priestor, pokojné bývanie a výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa v tichej časti mesta plnej zelene, s malou záhradkou pod oknami bytu, vďaka čomu pôsobí bývanie veľmi pokojne a príjemne aj napriek výbornej dostupnosti všetkého potrebného. Byt ponúka ideálnu kombináciu už zrealizovaných rekonštrukcií a priestoru pre vlastné doladenie podľa predstáv nového majiteľa. Je vhodný pre rodinu, pár aj klienta, ktorý hľadá komfortný priestor pre bývanie spojené s home office. Veľkým benefitom je aj bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom, čo je v súčasnosti po novej parkovacej politike v Piešťanoch mimoriadne dôležitý benefit. LOKALITA Piešťany patria medzi najobľúbenejšie mestá na bývanie na Slovensku. Okrem známeho kúpeľného prostredia ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, kvalitné služby aj príjemnú atmosféru pre každodenný život. V blízkosti bytu sa nachádzajú: • obchody a služby • železničná a autobusová stanica • škola a škôlka • zdravotné stredisko • možnosti na šport a prechádzky Napriek výbornej dostupnosti si bývanie zachováva pokojný a súkromný charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) • nízkopodlažný bytový dom • bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený • orientácia bytu: východ – západ • balkón • samostatná kuchyňa s komorou • veľká vstupná hala • nadštandardne veľká pivnica o výmere cca 20 m² REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V byte boli postupne realizované viaceré úpravy: vymurovaná kúpeľňa vaňa aj sprchový kút plastové okná obklady a dlažba v kúpeľni a toalete dubová podlaha v obývacej izbe laminátové podlahy v izbách kuchynská linka bezpečnostné vstupné dvere interiérové dvere so zárubňami rekonštruovaná elektroinštalácia vymenené stúpačky vstavaná skriňa v chodbe alarm – s možnosťou opätovného spojazdnenia Byt ponúka množstvo úložného priestoru a veľmi príjemnú dispozíciu, ktorá vytvára komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. HLAVNÉ BENEFITY • pokojná lokalita plná zelene • bezplatné parkovanie pred bytovým domom • veľkorysá výmera bytu • pivnica až cca 20 m² • balkón a komora • výborná občianska vybavenosť • orientácia východ – západ • nízka bytovka po rekonštrukcii • ideálne rodinné bývanie aj investícia Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Byty s takouto dispozíciou, výmerou a pokojnou lokalitou sa na trhu objavujú len zriedka.

Lokalita v projekte Metropolis Bratislava patrí medzi to najlepšie, čo centrum Bratislavy ponúka – všetko máte na dosah a zároveň si užívate jedinečný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z vášho balkóna. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie bez kompromisov, a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej lokalite. Na 1-izbový byt vás príjemne prekvapí množstvom úložného priestoru, ktorý je prakticky a efektívne vyriešený už pri vstupe. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 35,17 m² Balkón: 2,63 m² Poschodie: 11 / (blok B) Parkovanie: možnosť dokúpenia podzemného garážového státia Stav: novostavba – čiastočne zariadený ✨ VYBAVENIE A ŠTANDARD kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka riadu chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe veľkoformátové okná s dostatkom denného svetla kvalitné podlahy a moderná sanita rekuperácia a stropné chladenie 🌇 HLAVNÉ BENEFITY výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z balkóna vysoké podlažie = viac svetla, súkromia a pokoj možnosť vlastného parkovania priamo v dome prémiový projekt v srdci mesta pešia dostupnosť k Nivy centrum, Eurovea a kompletná vybavenosť 💼 IDEÁLNE VYUŽITIE komfortné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár výborná investičná príležitosť na prenájom v top lokalite Parkovacie státie: dohodou (nie je zahrnuté v cene) Ak hľadáte moderný byt v downtowne s výhľadom, parkovaním a vysokým štandardom, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0914 119 809, táto ponuka je presne pre vás. 📞 K bytu prislúcha zariadenie v kuchyni, kúpeľni a wc. Ostatný nábytok je ilustračný.

Ponúkame exkluzívne priestranný rodinný dom súčasťou dvojdomu po kompletnej rekonštrukcii. Dom z roku 1975 poskytuje spolu 277 m² úžitkovej plochy na pozemku 699 m² a nachádza sa v centre obce, no zároveň v pokojnej časti. Základné informácie • Lokalita: Cífer, výborné napojenie na diaľnicu a vlakové spojenie • Úžitková plocha: 277 m² • Pozemok: 699 m² • Typ: dvojdom, rok výstavby 1975, po rekonštrukcii • Cena: 290 000 € Dispozícia • Suterén (1PP): 70,36 m² — dve samostatné miestnosti, dom je podpivničený; priestory vhodné na kanceláriu, dielňu alebo hobby aktivity • Prízemie (1NP): 106,68 m² — 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC • Poschodie/podkrovie (2NP): 62 m² — dve izby, momentálne využívané ako herňa pre deti, ľahko upraviteľné na samostatnú bytovú jednotku Exteriér a príslušenstvo • Samostatná garáž o výmere 38 m² • Mimo garáže je skladová miestnosť na náradie • Krytá terasa pri záhrade s výhľadom na udržiavanú zeleň — ideálne na oddych či grilovanie Technické parametre • Dom zateplený • Inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia • Na pozemku je tiež studňa, ktorú majitelia zdieľajú so susedom Susedské vzťahy a lokalita • Vynikajúce susedské vzťahy na ulici — priateľské a pokojné prostredie • Kompletná občianska vybavenosť v obci • Blízko Trnavy (cca 13 km) a Bratislavy (cca 37 km), rýchly dojazd na diaľnicu Pre koho je dom vhodný • Pre rodinu, ktorá potrebuje veľké priestory a flexibilné členenie • Pre záujemcov, ktorí ocenia možnosť prerobiť podkrovie na samostatnú jednotku alebo využiť podpivničené priestory podľa potreby

NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU Trnava – Kapitulská ulica Byty s takouto výmerou a variabilitou využitia sa v centre mesta objavujú len zriedka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a investičného potenciálu. HLAVNÉ BENEFITY • 5-izbový byt o výmere 124 m² • Veľkorysá terasa cca 16 m² – ideálne miesto na oddych • Tehlová stavba (1990) • Vlastný plynový kotol – efektívne riadenie nákladov • VLASTNÉ parkovacie státie vo dvore (kryté) • Tichá a vyhľadávaná lokalita – Kapitulská ulica DISPOZÍCIA Byt je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (3-izbový + 2-izbový byt), čo ponúka flexibilné využitie najmä pre rodiny s deťmi, vlastné bývanie + investičný potenciál 3-izbová časť: • vstupná hala • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba • 2 samostatné spálne s úložným priestorom 2-izbová časť: • vstup do obytnej miestnosti s veľkým roldorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (presvetlená strešným oknom) • obývacia izba prepojená s novou kuchyňou • mezonín využívaný ako spálňa / pracovňa, vstup do podkrovia rebríkom, k dispozícii ďalších cca 10 m2 obytnej plochy INVESTIČNÝ POTENCIÁL • aktuálne využívané ako 2 samostatné bytové jednotky • možnosť pokračovať v prenájme alebo spojiť na veľkorysé bývanie • ideálne ako investícia alebo kombinácia bývania a prenájmu ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 124 m² • terasa: cca 16 m² • parkovanie: kryté státie vo dvore • kúrenie: plynový kotol + radiátory • stav: čiastočne zrekonštruovaný CENA 298 900 € VAHOreal Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a ukážeme jej plnohodnotné využitie – či už na bývanie alebo ako investičnú príležitosť v centre mesta.

Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v Hlohovci – vhodný na rekonštrukciu aj ďalšiu výstavbu Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v pokojnej časti mesta Hlohovec. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 863 m². Územná zastavanosť je 60 %, čo umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu na pozemku – ideálna príležitosť pre investora alebo viacgeneračné bývanie. Základné informácie: výmera pozemku: 863 m² rodinný dom približne 80 rokov starý dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza na pozemku sa nachádza aj veľká šopa vhodná na skladovanie alebo dielňu dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej uličke v pokojnej časti mesta Hlohovec. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrými susedskými vzťahmi a dostatkom súkromia. Cena: 103 900 eur V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Moderný 3-izbový byt po rekonštrukcii – Fraštácka ul., Hlohovec Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite na Fraštáckej ulici v Hlohovci. Základné informácie: • Dispozícia: 3 obytné miestnosti + príslušenstvo (balkón, 2 pivnice). • Stav: Kompletná rekonštrukcia. • Poschodie: 4/4 (vhodné pre aktívnych ľudí, bez susedov nad hlavou – zaručený pokoj). • Výťah: Nie. Vybavenie a výhody: • Kuchyňa : Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky BOSCH (záruka kvality a dlhej životnosti). • Balkón: Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom. • Pivnica: Praktický úložný priestor pre bicykle alebo sezónne veci. • Lokalita: Fraštácka ulica patrí k vyhľadávaným adresám vďaka výbornej dostupnosti do centra, blízkosti škôl, škôlok a obchodov. Prečo si vybrať tento byt? Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou, ktorá vsádza na kvalitu a moderný dizajn. Vďaka tomu, že sa nachádza na najvyššom poschodí, si užijete maximálne súkromie a ticho bez dupotania susedov. Náš tip: Tento byt je ideálnym štartovacím bývaním pre mladú rodinu alebo pár, ktorý ocení kvalitné spotrebiče a lokalitu, kde je všetko "na skok". Cena: 144 900 EUR.

5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom 1 273 m² – Priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na veľkorysom pozemku. Ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť je vhodná na celkovú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE rok výstavby: 1970 zastavaná plocha: cca 199 m² úžitková plocha: cca 160 m² materiál: kváder + pálená tehla čiastočne podpivničený strecha: pôvodná pálená škridla kúrenie: plynový kotol + radiátory, v zadnej časti gamatky IS: elektrina (230V/400V), plyn, obecná voda, kanalizácia (prečerpávacia) Dom je v pôvodnom stave – pripravený na modernizáciu podľa nárokov nového majiteľa. DISPOZÍCIA – 2 SAMOSTATNÉ JEDNOTKY 1. bytová jednotka vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a WC kuchyňa nepriechodná izba vstup do pivnice 2. bytová jednotka vstupná chodba 3 izby (z toho 1 priechodná) obývacia izba prepojená s kuchyňou zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza s oknom Dva samostatné vstupy umožňujú plnohodnotné oddelenie bývania. POZEMOK 1 273 m² šírka cca 16 m (vpredu) dĺžka cca 91 – 95 m predná časť rovinatá, zadná mierne svahovitá záhrada s viničom a ovocnými stromami narážaná studňa Parkovanie vo dvore pre 2 autá + 1 miesto pred domom. PRÍSLUŠENSTVO garáž letná kuchyňa záhradný domček s pivnicou LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci. Trnava – 11 km Hlohovec – 14 km Piešťany – 25 km Nitra – 40 km Bratislava – 60 km napojenie na R1 (8 km) a D1 (10 km) CENA: 150 000 € Konečná cena vrátane kompletného právneho servisu.

Ponúkame odstúpenie perfektne zavedenej pivárne v centre mesta, vo výbornej lokalite pri futbalovom štadióne. Prevádzkareň má dlhoročnú tradíciu, stabilnú vlastnú klientelu a je plne pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Priestory sú vybavené alarmom, 4 x klimatizačnou jednotkou, kamerovým systémom. K dispozícii je 130 miest na sedenie v interiéri a 110 miest na sedenie v exteriéri. Súčasťou prevádzky je kompletne vybavená kuchyňa, vnútorný bar, vonkajší bar, veľké plátno, klimatizované priestory aj detské ihrisko. Podnik je ideálny nielen pre každodennú prevádzku, ale aj pre organizovanie spoločenských akcií, osláv a obľúbených vedomostných kvízov. Ide o úplne vybavenú a funkčnú prevádzkareň s výborným potenciálom ďalšieho rastu vďaka silnej polohe v centre mesta a blízkosti futbalového štadióna. Skvelá príležitosť pre niekoho, kto chce prevziať zabehnutý podnik s menom, atmosférou a vernou klientelou. Tento podnik má veľký potenciál s rýchlou návratnosťou počiatočných investícií. Prevádzka sa odstupuje s kompletným vybavením v hodnote 112000,- € v osobnom vlastníctve. Neváhajte nás kontaktovať takáto priležitosť neprichádza každý deň.

Výrobný areál v obci Jarok pri Nitre Ponúkame na predaj zabehnutý výrobný objekt s plne funkčnou prevádzkou na výrobu plastových nádrží, šácht a pivníc. Areál sa nachádza v priemyselnej časti obce Jarok pri Nitre, priamo pri hlavnej ceste, s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na rýchlostnú komunikáciu R1 Nitra - Trnava. Prevádzka funguje už 8 rokov, má vlastnú klientelu, dlhoročnú pôsobnosť na trhu a stabilné zázemie pre pokračovanie vo výrobe. Nehnuteľnosť je vhodná pre investora, výrobnú firmu alebo podnikateľa, ktorý hľadá pripravený areál s možnosťou ďalšieho rozvoja. Súčasťou objektu je: kancelárske zázemie, šatňa pre zamestnancov, kuchynka, sociálne zariadenie, 2 výrobné haly, nakladacia brána, výrobné a skladovacie priestory, dobrý prístup pre zásobovanie a nákladnú dopravu. Veľkou výhodou je strategická poloha v priemyselnej oblasti obce, dobrá viditeľnosť od hlavnej cesty a rýchle dopravné napojenie na Nitru, Trnavu aj okolité regióny. Areál je ideálny pre pokračovanie v súčasnej výrobe plastových nádrží, šácht a pivníc, prípadne pre iné výrobné, skladové alebo servisné využitie. Hlavné výhody Zavedená prevádzka s dlhoročnou históriou Vlastná klientela Výrobný areál pripravený na podnikanie 2 výrobné haly a kompletné zázemie Nakladacia brána Možnosť ďalšieho rozvoja podnikania Predaj predstavuje zaujímavú podnikateľskú a investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorý hľadá funkčné výrobné zázemie s históriou, klientelou a dobrou polohou. Areál je k dispozícii od 01.09.2026 Pre viac informácií nás kontaktujte ešte dnes.