Ponúkame na prenájom nadštadardný nebytový priestor reštaurácia - bar v novostavbe bytového domu na ulici Štefánikova v úplnom centre mesta Trnava. Priestor môže mať aj úplne iné využitie, je to vec dohody. ( napr. obchodná prevádzka akéhokoľvek druhu tovaru, notár, advokátska kancelária, cestovná alebo realitná kancelária s reprezentatívnymi priestormi) Nebytový priestor pozostáva z otvorenej časti so sedením, plochy baru, kuchyne, skladu, zádveria, chodby, technickej miestnosti, dámskych a pánskych toaliet, samostatného WC pre zamestnancov, miestnosti pre upratovačku, zamestnancov a sprchy. Priestor sa prenajíma kompletne a nadšandardne zariadený s vnútornou plochou miest na sedenie cca 60 osôb. Všetko vybavenie je vyrobené na mieru, interiér bol navrhnutý a vypracovaný renomovaným dizajnérom. Kompletné vybavenie kuchyne a baru je z nerezu taktiež na mieru.. Nebytový priestor sa prenajíma zo všetkým vybavením vrátane spotrebičov. V skladoch sa nachádzajú nerezové regále, chladnička na zákusky. Priestor je pripravený do okamžitej prevádzky, so všetkými povoleniami a schválením z hygieny. Hlavný vstup je z ulice Štefánikova, druhý vstup je otočený do vnútrobloku novostavby bytového domu CITY RESIDENCE. Spolu s nebytovým priestorom sa prenajima aj parkovacie miesto v podzemnej garáži pod objektom s vjazdom a výjazdom z Františkánskej ulice. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás kontaktujte. Kľúče máme u nás v realitnej kancelárii a obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Celková cena vrátane vybavenia a parkovacieho miesta: 3 000,- + Energie + DPh

Hľadáte štýlové a pokojné bývanie, kde stačí len vybaliť kufre? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na ulici J. Murgaša v Senci. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladých ľudí, páry alebo ako rozumná investícia na prenájom. 📈 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 2-izbový byt, samostatná kuchyňa, neprechodná spálňa 🏠 Úžitková plocha: 53 m² (vrátane murovanej pivnice priamo na poschodí – žiadne nosenie vecí do suterénu! 📦) Poschodie: 3/3 (maximálne súkromie bez susedov nad hlavou, bytový dom je bez výťahu – ideálne pre tých, ktorí si radi udržia kúsok kondície každý deň 🏃‍♂️💨) Stav: Kompletná rekonštrukcia (2021) – nové rozvody, stierky, podlahy a sanita Bonusy: Klimatizácia, 2x balkón (klasický + francúzsky), nábytok na mieru ❄️☀️ PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? Stav „Ready-to-move“: Byt prešiel precíznou rekonštrukciou. Zabudnite na prach a hluk majstrov – tu je už všetko hotové! ✅ Nadštandardné vybavenie: V cene zostáva nábytok na mieru a kvalitné spotrebiče (vrátane práčky so sušičkou Siemens a plne vybavenej kuchyne). 🍳🧺 Vlastná kotolňa & Nízke náklady: Bytový dom má vlastný plynový kotol, čo vám zaručí tepelnú pohodu a lepšiu kontrolu nad výdavkami. 💰 Budúci upgrade: Naplánovaná obnova bytového domu (zateplenie, fasáda, spoločné priestory) ešte viac zvýši hodnotu vášho nového domova. 🏗️💎 Parkovanie a vnútroblok: Bezproblémové parkovanie priamo pred domom a krásny udržiavaný dvor s detským ihriskom. 🌳🚗 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Obývacia izba: Presvetlený priestor s klimatizáciou, koženou sedačkou a francúzskym balkónom. 🛋️ Spálňa: Útulná a neprechodná, s vlastným balkónom a veľkorysou vstavanou skriňou. 🛌 Kuchyňa: Samostatná, s modernou linkou a kompletným elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu. 🍎 Kúpeľňa: Moderný dizajn s veľkým sprchovým kútom pre váš ranný relax. 🚿 LOKALITA, KTORÚ SI UŽIJETE Ulica J. Murgaša ponúka dokonalý mix ticha a skvelej dostupnosti: Nákupy pod nosom: Potraviny a zelovoc hneď pri dome, Lidl a Kaufland do 3 minút autom. 🛒 Vzdelanie: Škôlky a školy v pešej dostupnosti, zastávka školského autobusu priamo oproti domu. 🏫 Relax & Šport: Slnečné jazerá a Aquapark Senec sú len kúsok od vás. 🏊‍♂️🚴 Smer Bratislava: Rýchle napojenie na diaľnicu – v hlavnom meste ste za cca 20 minút. 🚘 Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť na obhliadku! 👋

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Voderady (časť Pánske), ktorý je ideálnou voľbou pre klienta hľadajúceho okamžité bývanie bez kompromisov. Dom zaujme nielen svojím dispozičným riešením, ale aj príjemnou atmosférou, krbom a krásne upravenou záhradou. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Voderady – časť Pánske Typ: Rodinný dom (novostavba) Stav: kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Rok kolaudácie: 2018 Cena: 369 900 Eur 📐 POZEMOK A ROZMERY Výmera pozemku: 620 m² Zastavaná plocha: 151 m² Úžitková plocha: 127 m² Terasa: 34 m² (spevnená plocha) Parkovanie: pre 2 autá priamo pred domom Záhrada: udržiavaná + záhradný domček 🛋️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť: Denná časť:vstupná chodba samostatná toaleta priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (zabudované elektrospotrebiče) výstup na terasu Nočná časť: detská izba s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + WC) spálňa s výstupom na terasu hosťovská izba s výstupom na terasu kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou technická miestnosť ✅ klimatizácia ✅ nábytok na mieru (kuchyňa, skrine) ✅ kamerový systém ✅ krb v obývačke (alternatívne kúrenie, príjemná atmosféra) 🏗️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE Konštrukcia: tehla Okná: plastové Schüco Kúrenie: podlahové teplovodné v celom dome + možnosť kúrenia krbom Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Strecha: škridla Energetický certifikát: áno ⭐ HLAVNÉ BENEFITY tichá a príjemná lokalita krásna, udržiavaná záhrada so záhradným domčekom spevnená terasa s prístupom až z 3 izieb kompletné zariadenie v cene okamžité bývanie bez investícií nízke mesačné náklady možnosť dobudovania garáže alebo prístrešku výborná dostupnosť (R1 / D1) 📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Voderady ponúka kompletné zázemie pre komfortný rodinný život: základná škola s materskou školou základná umelecká škola zdravotné stredisko pošta obecný úrad futbalové ihrisko potraviny (COOP Jednota, CBA) lekáreň rýchle napojenie na R1 Ak hľadáte bývanie bez starostí s možnosťou okamžitého nasťahovania, neváhajte ma kontaktovať. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU Trnava – Kapitulská ulica Byty s takouto výmerou a variabilitou využitia sa v centre mesta objavujú len zriedka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a investičného potenciálu. HLAVNÉ BENEFITY • 5-izbový byt o výmere 124 m² • Veľkorysá terasa cca 16 m² – ideálne miesto na oddych • Tehlová stavba (1990) • Vlastný plynový kotol – efektívne riadenie nákladov • VLASTNÉ parkovacie státie vo dvore (kryté) • Tichá a vyhľadávaná lokalita – Kapitulská ulica DISPOZÍCIA Byt je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (3-izbový + 2-izbový byt), čo ponúka flexibilné využitie najmä pre rodiny s deťmi, vlastné bývanie + investičný potenciál 3-izbová časť: • vstupná hala • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba • 2 samostatné spálne s úložným priestorom 2-izbová časť: • vstup do obytnej miestnosti s veľkým roldorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (presvetlená strešným oknom) • obývacia izba prepojená s novou kuchyňou • mezonín využívaný ako spálňa / pracovňa, vstup do podkrovia rebríkom, k dispozícii ďalších cca 10 m2 obytnej plochy INVESTIČNÝ POTENCIÁL • aktuálne využívané ako 2 samostatné bytové jednotky • možnosť pokračovať v prenájme alebo spojiť na veľkorysé bývanie • ideálne ako investícia alebo kombinácia bývania a prenájmu ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 124 m² • terasa: cca 16 m² • parkovanie: kryté státie vo dvore • kúrenie: plynový kotol + radiátory • stav: čiastočne zrekonštruovaný CENA 298 900 € VAHOreal Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a ukážeme jej plnohodnotné využitie – či už na bývanie alebo ako investičnú príležitosť v centre mesta.

Ponúkame na predaj strategický investičný pozemok s výmerou presahujúcou 6800 m², ktorý sa nachádza priamo v intraviláne dynamicky sa rozvíjajúcej obce Voderady. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu flexibility a vynikajúcej polohy, čím sa stáva ideálnou voľbou pre široké spektrum projektov. Všestrannosť ako najväčšia devíza: Pozemok je vďaka svojmu charakteru a umiestneniu vhodný na dva hlavné smery rozvoja: 1. Budúca výstavba rodinných domov (IBV): • Vzhľadom na polohu v zastavanom území a dopyt po bývaní v regióne je pozemok ideálny na rozdelenie na viacero stavebných parciel. • Možnosť vytvorenia novej, tichej uličky s rodinnými domami, ktoré ťažia z blízkosti občianskej vybavenosti obce a rýchleho spojenia s mestom. 2. Komerčné a priemyselné využitie: • Priame susedstvo s existujúcimi technickými a výrobnými objektmi (haly, sklady) predurčuje toto miesto na ďalšiu priemyselnú expanziu. • Ideálne pre výstavbu moderných výrobných hál, logistických skladov alebo administratívno-technického zázemia firmy. Strategické benefity lokality: • Logistický uzol: Okamžité napojenie na diaľnicu D1 (Trnava 10 min, Bratislava 35 min). • Pripravenosť: Pozemky sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria, čo zjednodušuje schvaľovacie procesy pri zmene funkčného využitia. • Unikátne prostredie: Susedstvo s pamiatkovou zónou dodáva lokalite na atraktivite a zabezpečuje kultivovaný ráz okolia. Zhrnutie ponuky: • Celková výmera: > 6800 m² • Vlastníctvo: 1/1 (bez tiarch) • Využitie: Bývanie (IBV), výroba, skladovanie, služby. Cena: Na vyžiadanie v RK Tento pozemok je prázdnym plátnom pre váš biznis plán alebo developerský zámer. Či už stavíte na rastúci dopyt po bývaní, alebo využijete logistický potenciál Voderád, táto investícia má pevné základy. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj rozsiahlu rekreačnú chatu na úpätí hôr, len 80 metrov od vodnej nádrže Vývrat pri Rohožníku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto nehľadá sterilnú novostavbu, ale oceňuje poctivú veľkosť, absolútne súkromie a neopakovateľnú polohu v obklopení prírody. Chata je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, no jej parametre sú v tejto lokalite unikátne. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 345 m² (celková plocha s príslušenstvom až 390 m²) Zastavaná plocha: 363 m² Cena: 220 000 € DISPOZÍCIA A STAV Chata je kombináciou dreva a nosných murovaných stien, čo jej dáva robustný, no útulný ráz. Interiér je ladený do dreva, pričom fotky ukazujú potrebu modernizácie, aby zodpovedal súčasným štandardom bývania. Veľkorysá dispozícia ponúka: Spoločenská časť: Obrovská spoločenská miestnosť s barom, využívaná na skupinové podujatia. retro kuchyňa so špajzou a menšia „čajová“ kuchynka. Ubytovacia časť: 7 samostatných izieb, pre ubytovanie veľkých skupín. K dispozícii sú aj sklady na posteľnú bielizeň priamo na poschodí. Hygienické zázemie: 2 kúpeľne a 4 samostatné toalety, všetko v pôvodnom, retro štýle. Exteriér: Dve priestranné terasy (vpredu aj vzadu). Na zadnej terase sa nachádza vonkajšie posedenie s grilom, ideálne na letné večery pod korunami stromov TECHNICKÉ ÚDAJE Siete: Elektrina, vlastná studňa, odpad riešený žumpou. Kúrenie: Kombinované – krb na tuhé palivo dopĺňa olejové kúrenie a radiátory. LOKALITA A OKOLIE – RAJ PRE AKTÍVNY RELAX Poloha chaty na úpätí hôr a v bezprostrednom susedstve vodnej nádrže Vývrat (12 ha) predurčuje toto miesto ako ideálnu základňu pre: Rybárov: Len 80 metrov od atraktívnej kaprovej vody. Turistov a cyklistov: Priamy prístup k trasám na vrchy Vysoká, Vápenná, Pohanskú či zrúcaninu Plaveckého hradu. Hubárov: Okolité lesy sú známe svojimi hubárskymi úlovkami. Milovníkov zimy: Lyžiarske stredisko Pezinská Baba je vzdialené len 15 km. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Vďaka svojej rozlohe, kapacite a polohe "na samote" má táto chata po rekonštrukcii obrovský potenciál pre: Veľkorysé rodinné sídlo pre viac generácií, ktoré hľadajú súkromie v prírode. Podnikateľský zámer (penzión, ubytovanie pre športovcov, rybárska základňa, táborové stredisko). Firemné stredisko pre teambuildingy a oddych zamestnancov v autentickom prostredí. Ak máte záujem o obhliadku a pretvorenie tohto miesta na svoj vysnívaný projekt, kontaktujte nás

DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V TOP LOKALITE – KOPÁNKA, TRNAVA BÝVANIE PRE RODINU + INVESTIČNÝ POTENCIÁL V JEDNOM VAHOreal Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Kopánka v Trnave. Nehnuteľnosť ponúka ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: rodinný dom (dvojgeneračný) Podlažia: 2 nadzemné podlažia Stav: čiastočná rekonštrukcia Podpivničenie: áno (celý dom) Garáž: áno Pozemok: s možnosťou ďalšieho využitia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 2. POSCHODIE (REKONŠTRUKCIA 2023) Samostatná bytová jednotka s vlastným uzamykaním: 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC vstavaná skriňa (rolldor) 2 balkóny Rekonštrukcia zahŕňala: nová elektroinštalácia nové podlahy zmena dispozície sadrokartónové úpravy bodové osvetlenie Ideálne ako plnohodnotné bývanie alebo samostatná nájomná jednotka. 1. POSCHODIE obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa s veľkou komorou kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC 2 balkóny HLAVNÉ BENEFITY Dvojgeneračné bývanie – ideálne pre rodinu alebo dve domácnosti Samostatný prístup na horné podlažie – možnosť prenájmu Kompletná rekonštrukcia vrchného podlažia (2023) Až 4 balkóny v rámci domu Garáž + kompletné podpivničenie (obrovský úložný priestor) Záhrada so skleníkom Priestor na letnú kuchyňu alebo terasu POZEMOK A EXTERIÉR zadná časť domu ponúka potenciál na vybudovanie letnej kuchyne, terasy alebo oddychovej zóny na pozemku sa nachádza skleník dostatok priestoru pre záhradu aj relax LOKALITA – KOPÁNKA Jedna z najžiadanejších častí Trnavy: pokojná rezidenčná štvrť výborná dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v blízkosti ideálne prostredie pre rodinný život NÁŠ NÁZOR Tento dom predstavuje výbornú kombináciu bývania a investície. Vďaka samostatnému vstupu na druhé podlažie môžete: bývať a zároveň prenajímať vytvoriť dvojgeneračné bývanie alebo využiť nehnuteľnosť čisto investične ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám dom osobne predstavíme a ukážeme jeho plný potenciál.

3-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE – PREDNÁDRAŽIE, TRNAVA IDEÁLNE BÝVANIE AJ ISTÁ INVESTÍCIA S OKAMŽITÝM VÝNOSOM VAHOreal Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo veľmi obľúbenej lokalite Prednádražie na ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Lokalita, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie v meste – ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Poschodie: 2. poschodie Bytový dom: zateplený Výťah: nový Stav: čiastočne rekonštruovaný Predaj: kompletne zariadený Cena: 175 990 € VYBAVENIE A STAV Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v prenájme bez nutnosti ďalších investícií: plastové okná bezpečnostné vstupné dvere ADLO plávajúce podlahy vstavaná skriňa (rolldor) murovaná kúpeľňa menené stupačky HLAVNÉ BENEFITY TOP lokalita – Prednádražie (dlhodobo vysoký dopyt) Zariadený byt – bez starostí, okamžité nasťahovanie Investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajatý Možnosť pokračovať v nájme a generovať výnos od prvého dňa Zateplený bytový dom + nový výťah Výborná dostupnosť do centra aj na hlavnú infraštruktúru LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Prednádražie patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a zelene: kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby) fitness centrum, školy, škôlky množstvo zelene a oddychových zón v pešej dostupnosti Park Janka Kráľa výborné spojenie do centra mesta NÁŠ NÁZOR Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru, pričom absenciu balkóna plnohodnotne kompenzuje množstvo zelene a park priamo v okolí. Predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v overenej lokalite, a zároveň aj bezpečnú investíciu s možnosťou okamžitého výnosu. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky doplňujúce informácie.

VAHOreal Vám ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na prenájom kancelárske priestory vo vyhľadávanej lokalite v centre Trnavy – Kollárova ulica. Priestor je ideálny pre podnikanie, administratívu, služby alebo menšiu firmu, ktorá hľadá reprezentatívne a prakticky riešené zázemie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 79 m² Poschodie: 1. poschodie Dispozícia: 2 samostatné miestnosti Kuchynka Sociálne zázemie: WC + sprchový kút DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Priestor pozostáva z dvoch oddelených kancelárií, čo umožňuje efektívne rozdelenie práce (napr. vedenie + tím, prípadne klientská zóna a pracovná časť). K dispozícii je vlastná kuchynka a samostatné sociálne zázemie, čo zabezpečuje komfort pre každodenné fungovanie. HLAVNÉ VÝHODY Výborná poloha v centre Trnavy Flexibilné využitie priestoru Vlastná kúpeľňa so sprchou Kuchynka priamo v priestore Ideálne pre kancelárie, služby alebo administratívu CENA Nájom: 950 € / mesiac Depozit: 1 mesačný nájom Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Voľný od 1. 5. 2026 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám priestor osobne predstavíme.

Moderný rodinný dom v objatí prírody – Ideálne miesto pre váš nový domov. Hľadáte pokojné bývanie, kde sa moderné technológie stretávajú s prírodnými materiálmi? Tento dom v slepej uličke ponúka dokonalé súkromie, nadštandardné vybavenie a priateľskú susedskú atmosféru. Základné informácie o nehnuteľnosti: Tento 5-izbový dom ponúka úžitkovú plochu 142m2, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť - obývacia miestnosť s jedálňou. - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Bosch. - špajza - pracovňa - technická miestnosť - vstupná chodba - samostatné WC Nočná časť - 3 spálňe - priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. • Pozemok: Slnečný, orientovaný na juhozápad so šírkou 17m. • Exteriér: Terasa (15 m²) s možnosťou prekrytia o ďalších 15 m². • Parkovanie: Kapacita pre 5 áut (3 miesta na pozemku + 2 pred domom). Technológie a udržateľnosť: Dom s nízkymi mesačnými nákladmi. • Kúrenie a chladenie: Tepelné čerpadlo zabezpečuje tepelnú pohodu v zimných mesiacoch a chladenie v letných mesiacoch. • Ekológia: inteligentný manažment vody- podzemná nádrž 5m3 na daždovú vodu, vhodnú na polievanie a obrovský vsakovací systém dažďovej vody 27m3. • Zdravé bývanie: V obývačke a spálni sú použité dizajnové hlinené omietky, ktoré udržujú ideálnu vlhkosť vzduchu. Vhodné pre alergikov ako tretie plúca domu. • Siete: Optika (predpríprava) a fotovoltika (predpríprava). • Vychytávky: Studňové rozvody v dome, zabudované tiché žalúzie (úplné zatemnenie) a pochôdzna povala s úložným priestorom. Lokalita, ktorú si zamilujete: Dom sa nachádza v tichom prostredí v tesnej blízkosti prírody: • Slepá ulička: Minimálny pohyb áut, bezpečné pre deti. • Aktívny oddych: Náučný chodník, rozhľadňa, ohniská a futbalové ihrisko v pešej dostupnosti. • Pre rodinu: Detské ihrisko, jazierko (v zime korčuľovanie) a neďaleká farma s koníkmi. • Komunita: Príjemné susedské vzťahy sú tu samozrejmosťou. Bonus pre kupujúceho: Dom sa predáva vrátane nábytku (postele, gauč, kuchynská linka), čo vám umožní okamžité nasťahovanie. Pozemok je možné kompletne oplotiť. Mesačné náklady : 80 eur. Cena: 410 000 eur

NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU Trnava – Kapitulská ulica Byty s takouto výmerou a variabilitou využitia sa v centre mesta objavujú len zriedka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a investičného potenciálu. HLAVNÉ BENEFITY • 5-izbový byt o výmere 124 m² • Veľkorysá terasa cca 16 m² – ideálne miesto na oddych • Tehlová stavba (1990) • Vlastný plynový kotol – efektívne riadenie nákladov • VLASTNÉ parkovacie státie vo dvore (kryté) • Tichá a vyhľadávaná lokalita – Kapitulská ulica DISPOZÍCIA Byt je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (3-izbový + 2-izbový byt), čo ponúka flexibilné využitie najmä pre rodiny s deťmi, vlastné bývanie + investičný potenciál 3-izbová časť: • vstupná hala • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba • 2 samostatné spálne s úložným priestorom 2-izbová časť: • vstup do obytnej miestnosti s veľkým roldorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (presvetlená strešným oknom) • obývacia izba prepojená s novou kuchyňou • mezonín využívaný ako spálňa / pracovňa, vstup do podkrovia rebríkom, k dispozícii ďalších cca 10 m2 obytnej plochy INVESTIČNÝ POTENCIÁL • aktuálne využívané ako 2 samostatné bytové jednotky • možnosť pokračovať v prenájme alebo spojiť na veľkorysé bývanie • ideálne ako investícia alebo kombinácia bývania a prenájmu ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 124 m² • terasa: cca 16 m² • parkovanie: kryté státie vo dvore • kúrenie: plynový kotol + radiátory • stav: čiastočne zrekonštruovaný CENA 298 900 € VAHOreal Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a ukážeme jej plnohodnotné využitie – či už na bývanie alebo ako investičnú príležitosť v centre mesta.

5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom 1 273 m² – Priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na veľkorysom pozemku. Ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť je vhodná na celkovú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE rok výstavby: 1970 zastavaná plocha: cca 199 m² úžitková plocha: cca 160 m² materiál: kváder + pálená tehla čiastočne podpivničený strecha: pôvodná pálená škridla kúrenie: plynový kotol + radiátory, v zadnej časti gamatky IS: elektrina (230V/400V), plyn, obecná voda, kanalizácia (prečerpávacia) Dom je v pôvodnom stave – pripravený na modernizáciu podľa nárokov nového majiteľa. DISPOZÍCIA – 2 SAMOSTATNÉ JEDNOTKY 1. bytová jednotka vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a WC kuchyňa nepriechodná izba vstup do pivnice 2. bytová jednotka vstupná chodba 3 izby (z toho 1 priechodná) obývacia izba prepojená s kuchyňou zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza s oknom Dva samostatné vstupy umožňujú plnohodnotné oddelenie bývania. POZEMOK 1 273 m² šírka cca 16 m (vpredu) dĺžka cca 91 – 95 m predná časť rovinatá, zadná mierne svahovitá záhrada s viničom a ovocnými stromami narážaná studňa Parkovanie vo dvore pre 2 autá + 1 miesto pred domom. PRÍSLUŠENSTVO garáž letná kuchyňa záhradný domček s pivnicou LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci. Trnava – 11 km Hlohovec – 14 km Piešťany – 25 km Nitra – 40 km Bratislava – 60 km napojenie na R1 (8 km) a D1 (10 km) CENA: 150 000 € Konečná cena vrátane kompletného právneho servisu.

Predstavujeme vám ideálne bývanie pre rodinu, ktoré spája priestor, lokalitu a príjemnú atmosféru. Tento 3-izbový byt na Hlbokej ulici v obľúbenej časti Družba ponúka komfort každodenného života s krásnym výhľadom na dominanty mesta – Trnavský „Hrubý kostol“ a mestské hradby. Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt v prvom rade ideálny pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť, ktorá si dlhodobo drží hodnotu. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 78 m² (vrátane pivnice) Balkón: 3,5 m² Podlažie: 2. s výťahom Stav: čiastočná rekonštrukcia Parkovanie: verejné (rezidentská politika mesta) 🛋️ DISPOZÍCIA A PRIESTOR Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dôrazom na komfort: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa dve veľké spálne kúpeľňa a WC Veľkou výhodou sú veľké izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj flexibilitu pri zariadení. 📍 LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Družba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Trnavy – a nie náhodou: pešia dostupnosť do historického centra pár minút do City Arena Trnava kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, poliklinika Družba, obchody výborné MHD spojenie množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie ⭐ HLAVNÉ BENEFITY unikátny výhľad na historické dominanty Trnavy veľkorysá výmera a priestranné izby vyhľadávaná lokalita s kompletnou vybavenosťou ideálne pre rodinu aj ako investícia bytový dom s výťahom Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje lokalitu, výhľad a priestor, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

🏡 Moderný rodinný dom v pokojnej novostavbe – komfort, súkromie a nízke náklady Ponúkame na predaj moderný rodinný dom situovaný v tichej a bezpečnej novovybudovanej rezidenčnej lokalite. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, dostatok priestoru, súkromie a úspornú prevádzku. ⭐ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✔ pokojná a bezpečná rezidenčná zóna ✔ nízkoenergetický dom s vlastnou fotovoltikou ✔ podlahové kúrenie v celom dome + elektrický kotol ✔ kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi ✔ 6-komorové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná aj zvuková izolácia ✔ terasa 20 m² s výstupom z obývačky aj kuchyne ✔ 2 vlastné parkovacie miesta na pozemku v osobnom vlastníctve ✔ priestranná záhrada o výmere 190 m² ✔ murovaný záhradný domček s letnou kuchyňou 📐 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • samostatná izba (pracovňa alebo hosťovská izba) • samostatná toaleta • sprchovací kút • špajza Poschodie: • štyri samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou a toaletou 📏 TECHNICKÉ PARAMETRE • obytná plocha: 146 m² • terasa: 20 m² • pozemok spolu: 190 m² • sedlová plechová strecha • napojenie na verejnú kanalizáciu 🌿 EXTERIÉR A ZÁHRADA Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, detské hry aj rodinné posedenia. Na jej konci sa nachádza murovaný záhradný domček s letnou kuchyňou, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia – ideálny na grilovanie, hobby, skladovanie alebo sezónne aktivity. ⚡ ENERGETICKÁ EFEKTIVITA • fotovoltika výrazne znižuje mesačné náklady • kombinácia elektrického kotla a podlahového kúrenia zabezpečuje rovnomerné a komfortné teplo v celom dome Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej zástavbe na Krížnej ulici. Termín obhliadky si dohodnite ešte dnes, rád Vám dom osobne ukážem. V prípade otázok mi môžete volať kedykoľvek.

Byt prešiel modernou rekonštrukciou a vyniká svetlým, čistým a nadčasovým prevedením. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Plickova ulica, Bratislava – Rača Výmera bytu: 66,49 m² Balkón s výhľadom na mesto Poschodie: 8./13 Orientácia: JV / JZ Bytový dom: panelový, kolaudovaný cca 1970 2 výťahy Vlastná kotolňa v bytovom dome 🏡 DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, komory, vstupnej chodby. Balkón je prístupný z kuchyne aj obývacej izby, čo vytvára príjemný prechod medzi interiérom a exteriérom. ✨ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI kompletná moderná rekonštrukcia, svetlý byt s výbornou orientáciou, krásny panoramatický výhľad, výhľad na Bratislavský hrad, samostatná komora, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, zateplený bytový dom, nová strecha a modernizované spoločné priestory, výborná občianska vybavenosť, MHD v pešej dostupnosti, blízkosť Malých Karpát a zelene. 📍 LOKALITA Rača patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, detské ihriská aj zastávky električky a autobusov. Výborné spojenie do centra mesta dopĺňa príjemné prostredie pod Malými Karpatmi. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Tento krásny 3i byt v Bielom Kostole Vám dá presne to, po čom túžite: pokoj, súkromie a praktické zázemie na každý deň. Byt je s výmerou cca 69,74 m2, Garáž 18 m2, jedno parkovacie miesto pred bytovkou 13 m2, terasa a záhrada 143 m2 . Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017. Do ulice jedno okno, ostatné okná na vlastný dvor so zahradkou. Bezpečnostné vchodové dvere na byte, vstupné dvere bytovky zabezpečené, otváranie čipom. Chodba je vybavená šatníkom s roldor vešiakovou stenou a zrkadlom. Obývacia izba je spojená s kuchyňou s nábytkami a spotrebičmi na mieru. V obývacej izbe sa nachádza klimatizačná jednotka, ktorá dokáže vychladiť celý byt. Z obývačky je vstup na terasu a záhradu. Samostaná kúpelňa a toaleta. Pozemok je oplotený s vlastnou bránkou na ulicu Prečo si ho zamilujete? - 3i dispozícia – ideálna pre pár, rodinu aj náročnejší home office. - Možnosťou dokúpenia garáže priamo susediaca s bytom – bezpečie pre auto, bicykle aj sezónne veci. - Záhrada - ranná káva vonku, grilovanie, priestor pre deti alebo domáceho miláčika. - Vlastné parkovacie miesto - žiadne krúženie po lokalite a hľadanie parkovacieho miesta. Štýlové, reprezentatívne bývanie - keď chcete kvalitu a čistý dojem hneď pri vstupe. Na dvore sa nachádza aj záhradný domček, ktorý ocenia hlavne tí, ktorí majú radi domáce práce v záhrade, prípadne kutilov. Byt je čerstvo vymaľovaný stačí sa len nasťahovať. Predáva sa kompletne zariadený ako na fotografiách. Táto nehnuteľnosť sa zapáči každému, kto chce moderné a štýlové bývanie, pocit ako v rodinnom dome, pokoj a funkčnosť v jednom. Priložené video Vám umožní získať obzor o Vašom novom bývaní. Máte záujem? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Lokalita v projekte Metropolis Bratislava patrí medzi to najlepšie, čo centrum Bratislavy ponúka – všetko máte na dosah a zároveň si užívate jedinečný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z vášho balkóna. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie bez kompromisov, a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej lokalite. Na 1-izbový byt vás príjemne prekvapí množstvom úložného priestoru, ktorý je prakticky a efektívne vyriešený už pri vstupe. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 35,17 m² Balkón: 2,63 m² Poschodie: 11 / (blok B) Parkovanie: možnosť dokúpenia podzemného garážového státia Stav: novostavba – čiastočne zariadený ✨ VYBAVENIE A ŠTANDARD kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka riadu chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe veľkoformátové okná s dostatkom denného svetla kvalitné podlahy a moderná sanita rekuperácia a stropné chladenie 🌇 HLAVNÉ BENEFITY výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z balkóna vysoké podlažie = viac svetla, súkromia a pokoj možnosť vlastného parkovania priamo v dome prémiový projekt v srdci mesta pešia dostupnosť k Nivy centrum, Eurovea a kompletná vybavenosť 💼 IDEÁLNE VYUŽITIE komfortné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár výborná investičná príležitosť na prenájom v top lokalite Parkovacie státie: dohodou (nie je zahrnuté v cene) Ak hľadáte moderný byt v downtowne s výhľadom, parkovaním a vysokým štandardom, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0914 119 809, táto ponuka je presne pre vás. 📞

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu každodenného života a strávite čas v náručí prírody? Ponúkame vám na predaj krásnu rekreačnú chatu, ktorá má všetko čo má moderná chata mať. Nachádza sa v srdci malebnej rekreačnej oblasti Jahodník, obklopená je nádhernými lesmi, čistým vzduchom a pokojom, ktorý si zaslúžite. Chata je postavená na mierne svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na okolité lesy a prírodu. Má betónové základy. Skladá sa z dvoch podlaží, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo rekreáciu. Chata má úžitkovú plochu 70m2. Pred chatou sa nachádza spevnená plocha na vonkajšie sedenie s kamenným grilom. Inžinierske siete: • Vodovodná prípojka (pripojená na vodný zdroj) • Odkanalizovanie objektu do čističky odpadových vôd • Elektrická prípojka • Internet • Satelitná TV Prízemie: • Vstupná chodba • Letná kuchynka - sedenie • Priestranná obývacia izba s vybavenou kuchynskou linkou a krbom – ideálne miesto na rodinné stretnutia a relax po celodenných výletoch. • Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. • Terasa s možnosťou posedenia a grilovania, kde si môžete vychutnať tichý večer pri západe slnka. Poschodie: • komfortná zariadená izba s gaučom, stolíkom, televízorom a posteľami (4-8 osôb) Exteriér: • Upravená Terasa so s možnosťou posedenia a grilovania (kamenný gril+vonkajší prívod vody) • Údržiavaný pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie alebo iné vonkajšie aktivity, plocha pozemku ktorýsa celkovo užíva aj s chatou je cca 90m2, pozemok je užívany pod nájomnou zmluvou od spoločenstva Urbár • chodík zo zámkovej dlažby okolo celého objektu. • uzamykateľný prístrešok na uskladnenie dreva a náradia Výhody nehnuteľnosti: • Pokojná lokalita – Chata sa nachádza v oblasti Jahodníka, ktorá je vyhľadávaná pre svoju tichosť a blízkosť prírody. Ideálna pre všetkých, ktorí túžia po úniku z mestského života. • Skvelá dostupnosť – Chata je ľahko dostupná zo spevnenej cesty a ponúka rýchly prístup k turistickým trasám, cykloturistike a hubárčaniu. • Kvalitná stavba – Chata je postavená z kvalitných materiálov, čo zaručuje jej dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. • Úplné súkromie – Chata je obklopená lesom a zelenou prírodou a ponúka dostatočný priestor, ktorý vám umožní plne relaxovať. Využitie: • Celoročné bývanie • Rekreačné účely – Chata je ideálna na víkendové pobyty, rodinné stretnutia alebo ako víkendový únik z mestského života. • Investícia do budúcnosti – Vzhľadom na lokalitu a vysoký potenciál pre turistiku je možné nehnuteľnosť využiť aj na krátkodobý prenájom. Pozrite si videoobhliadku a pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 68000 € vrátane služieb a provízie RK.

Moderný 3-izbový byt po rekonštrukcii – Fraštácka ul., Hlohovec Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite na Fraštáckej ulici v Hlohovci. Základné informácie: • Dispozícia: 3 obytné miestnosti + príslušenstvo (balkón, 2 pivnice). • Stav: Kompletná rekonštrukcia. • Poschodie: 4/4 (vhodné pre aktívnych ľudí, bez susedov nad hlavou – zaručený pokoj). • Výťah: Nie. Vybavenie a výhody: • Kuchyňa : Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky BOSCH (záruka kvality a dlhej životnosti). • Balkón: Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom. • Pivnica: Praktický úložný priestor pre bicykle alebo sezónne veci. • Lokalita: Fraštácka ulica patrí k vyhľadávaným adresám vďaka výbornej dostupnosti do centra, blízkosti škôl, škôlok a obchodov. Prečo si vybrať tento byt? Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou, ktorá vsádza na kvalitu a moderný dizajn. Vďaka tomu, že sa nachádza na najvyššom poschodí, si užijete maximálne súkromie a ticho bez dupotania susedov. Náš tip: Tento byt je ideálnym štartovacím bývaním pre mladú rodinu alebo pár, ktorý ocení kvalitné spotrebiče a lokalitu, kde je všetko "na skok". Cena: 144 900 EUR.

Ponúkame na prenájom moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v novostavbe v úplnom centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkého, čo centrum ponúka. Byt je situovaný do tichého vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie a pokoj bez ruchu ulice, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie – v pešej dostupnosti nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, ako aj obľúbenú City Arena Trnava, kultúrne pamiatky a kompletnú MHD infraštruktúru. Byt disponuje premyslenou dispozíciou – vstupná chodba plynule prechádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a kompletným zariadením vrátane gauča, TV a internetu. Samostatná spálňa ponúka komfort v podobe manželskej postele a praktického policového systému na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, závesným WC, práčkou a sušičkou. Byt je vybavený klimatizáciou, hliníkovými oknami so sieťkami a modernou kuchynskou linkou v nadčasovom dizajne. K dispozícii je aj pivnica priamo na poschodí, čo zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Celková úžitková plocha bytu je 50 m², pivnica má výmeru 4,45 m². Mesačný nájom predstavuje 700 € + energie 100 €. Parkovacie státie je k dispozícii za 70 € mesačne. Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je voľný iod 15.5.2026 Táto ponuka je ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kvalitné a pokojné bývanie v centre mesta s vyšším štandardom. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku – byty v tejto lokalite sa prenajímajú veľmi rýchlo. VAHOreal – profesionálne bývanie v srdci mesta Obhliadky sú možné 7 dní v týždni Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v Hlohovci – vhodný na rekonštrukciu aj ďalšiu výstavbu Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v pokojnej časti mesta Hlohovec. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 863 m². Územná zastavanosť je 60 %, čo umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu na pozemku – ideálna príležitosť pre investora alebo viacgeneračné bývanie. Základné informácie: výmera pozemku: 863 m² rodinný dom približne 80 rokov starý dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza na pozemku sa nachádza aj veľká šopa vhodná na skladovanie alebo dielňu dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej uličke v pokojnej časti mesta Hlohovec. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrými susedskými vzťahmi a dostatkom súkromia. Cena: 103 900 eur V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 4 stavebné pozemky v obci Pohranice. Pozemky sa predávaju ako celok, alebo aj rozdelené na štyri, každý s výmerou 247 m2. K nehnuteľnosti je už vypracovaná štúdia s projektvou dokumentáciou. Plánované sú 4 rodinné domy projektované ako 2 dvojdomy. K pozemkom sú dotiahnuté inžinierske siete - voda a elektrika. Príjazdová cesta je vybudovaná - skolaudovaná bude v roku 2026 Pri jednotlivom predaji preferujeme kúpu doch pozemkov naraz teda 247 + 247 m2 Ide o tichú a slnečnú lokalitu, ideálna pre rodiny v okrajovej časti obce. V Prípade akých koľvek otázok sa na nás obráťte, radi Vám poskytneme viac informácií.

Predstavujeme Vám príjemný 3-izbový byt, ktorý spája veľkorysý priestor, pokojné bývanie a výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa v tichej časti mesta plnej zelene, s malou záhradkou pod oknami bytu, vďaka čomu pôsobí bývanie veľmi pokojne a príjemne aj napriek výbornej dostupnosti všetkého potrebného. Byt ponúka ideálnu kombináciu už zrealizovaných rekonštrukcií a priestoru pre vlastné doladenie podľa predstáv nového majiteľa. Je vhodný pre rodinu, pár aj klienta, ktorý hľadá komfortný priestor pre bývanie spojené s home office. Veľkým benefitom je aj bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom, čo je v súčasnosti po novej parkovacej politike v Piešťanoch mimoriadne dôležitý benefit. LOKALITA Piešťany patria medzi najobľúbenejšie mestá na bývanie na Slovensku. Okrem známeho kúpeľného prostredia ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, kvalitné služby aj príjemnú atmosféru pre každodenný život. V blízkosti bytu sa nachádzajú: • obchody a služby • železničná a autobusová stanica • škola a škôlka • zdravotné stredisko • možnosti na šport a prechádzky Napriek výbornej dostupnosti si bývanie zachováva pokojný a súkromný charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) • nízkopodlažný bytový dom • bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený • orientácia bytu: východ – západ • balkón • samostatná kuchyňa s komorou • veľká vstupná hala • nadštandardne veľká pivnica o výmere cca 20 m² REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V byte boli postupne realizované viaceré úpravy: vymurovaná kúpeľňa vaňa aj sprchový kút plastové okná obklady a dlažba v kúpeľni a toalete dubová podlaha v obývacej izbe laminátové podlahy v izbách kuchynská linka bezpečnostné vstupné dvere interiérové dvere so zárubňami rekonštruovaná elektroinštalácia vymenené stúpačky vstavaná skriňa v chodbe alarm – s možnosťou opätovného spojazdnenia Byt ponúka množstvo úložného priestoru a veľmi príjemnú dispozíciu, ktorá vytvára komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. HLAVNÉ BENEFITY • pokojná lokalita plná zelene • bezplatné parkovanie pred bytovým domom • veľkorysá výmera bytu • pivnica až cca 20 m² • balkón a komora • výborná občianska vybavenosť • orientácia východ – západ • nízka bytovka po rekonštrukcii • ideálne rodinné bývanie aj investícia Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Byty s takouto dispozíciou, výmerou a pokojnou lokalitou sa na trhu objavujú len zriedka.

PREDAJ / PRENÁJOM PRIEMYSELNÉHO AREÁLU ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ nehnuteľnosti: Priemyselný areál • Celková plocha 11 000 m², Zastavaná plocha: sklady a výrobné haly: 4400 m² • Možnosť: Predaj alebo dlhodobý prenájom • Stav: Pripravený na okamžité využitie OPIS OBJEKTU Výrobné priestory: • 3 výrobné haly - priestranné a funkčné • Vhodné pre rôzne typy výroby • Vysoké stropy so žeriavmi • Dostatočné osvetlenie a ventilácia • Toalety, šatne M/Ž a kuchyňka priamo o výrobnej hale. Skladovacie priestory: • 7 skladov rôznych veľkostí • Možnosť kombinácie pre rôzne typy tovaru • Jednoduchý prístup pre nákladné vozidlá • Optimálne pre logistické operácie VYUŽITIE: • Výroba: Ideálna pre priemyselnú výrobu • Logistika: Perfektná pre distribučné centrá • Skladovanie: Rozsiahle skladovacie kapacity • Kombinované využitie: Možnosť prepojenia výroby a logistiky VÝHODY LOKALITY: • Strategická poloha pre priemysel • Dobrá dopravná dostupnosť • Pripojenie na inžinierske siete • Možnosť rozšírenia činnosti TECHNICKÉ PARAMETRE • Celková plocha:110 000 m² z toho sklady a výrobné haly 44 000 m² • Pevné podlahy vhodné pre ťažkú ​​techniku ​​• Elektrické prípojky vysokého výkonu 2 x vlastný transformátor VN/NN • Možnosť úprav podľa požiadaviek nájomcu/kupca Všetky ďaľšie fotografie o jednotlivých halách a skladoch na vyžiadanie v RK. KONTAKT Pre viac informácií, obhliadku objektu alebo cenovú ponuku nás kontaktujte: 📞 Telefón: +421903559986📧 E-mail: repisky@vahoreal.sk 🏢 Realitná kancelária: VAHOreal s.r.o.

🏡 Na predaj moderný 2-izbový byt s veľkou terasou – Pekné Pole, Trnava Realitná kancelária VAHOreal Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový a moderne riešený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Pekné Pole v Trnave. Byt sa nachádza na prízemí novostavby a disponuje priamym vstupom na priestrannú terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu či letné posedenie. ✨ Parametre bytu • Výmera bytu: 40,19 m² • Terasa: 10 m² • Poschodie: prízemie • Súčasťou bytu je podzemné parkovacie miesto • K bytu prislúcha aj kobka / pivnica ✨ Vybavenie a technológie • Moderné stropné kúrenie a chladenie – komfortné a estetické riešenie bez radiátorov a hlučnej klimatizácie • Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, chladnička) • Vstavané skrine na mieru • Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité bývanie 💰 Veľmi nízke mesačné náklady • Správca a fond opráv: 110 € / mesiac • Elektrina: 30 € / mesiac 📍 Lokalita – Pekné Pole Vyhľadávaná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: • Priamo pri bytovom dome sa nachádza kaviareň a detské ihrisko • Výborná dostupnosť do centra mesta • Škola, Tesco a ďalšie obchody do 5 minút autom • Bezproblémové napojenie na hlavné dopravné ťahy 💶 Cena nehnuteľnosti • Cena bytu: 206 000€ + kopka + garážové státie + vybavenie bytu Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal – exkluzívny predajca Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa, vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

✨ Útulný 1-izbový byt v tichej lokalite – Opoj pri Trnave ✨ Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Opoj, len pár minút od Trnavy 🏡 Byt má výmeru 33 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 2, čo zaručuje pokoj a žiadnych susedov nad vami 🙌 Dispozícia bytu ponúka samostatnú kuchyňu 🍽️, čo je veľkou výhodou oproti klasickým garsónkam. Nechýba ani balkón o rozlohe cca 3 m² 🌿, ideálny na rannú kávu či oddych po práci. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru, predáva sa čiastočne zariadený, takže sa môžete rýchlo nasťahovať bez veľkých investícií 🛋️ Výhodou je aj klimatizačná jednotka v prípade teplejších dní. 📍 Lokalita: tichá časť obce mimo hlavnej cesty 🤫 v blízkosti potraviny 🛒 materská škola 👶 autobusové spojenie 🚍 nízke mesačné náklady 💸 Byt ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy a taktiež napojdenie na R1/D1 🌳 👉 Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 📞

🏡 EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ 🏡 Predaj pozemku 6 999 m² - Ideálne pre výstavbu rodinných domov ✨ KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 6 999 m² (takmer 7 000 m²) • Typ pozemku: Investičné • Využitie: Výstavba rodinných domov • Stav: V Súčastnosti je v nezastavanej časti obce, ako orná pôda, je súhlas obce o možnej výstavbe, obec nemá územný plán, k pozemku je aj súhlas ZSD o možnosti napojenia viacerých domov na distribučnú sieť 🎯 PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? 📈 Investičný potenciál: • Veľká rozloha umožňuje výstavbu niekoľkých rodinných domov • Rastúci dopyt po bývaní v tejto lokalite • Možnosť dlhodobého zhodnotenia investície 🏗️ Stavebné možnosti: • Obec umožňuje výstavbu rodinných domov • Ideálne pre developerské projekty • Možnosť rozdelenia na viac stavebných parciel 🌟 Výhody lokality: • Pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie • Dobrá dostupnosť infraštruktúry • Perspektívna oblasť s rastovým potenciálom 💰 INVESTIČNÉ VÝHODY • Stabilné investície do nehnuteľností • Možnosť postupnej výstavby podľa finančných možností • Potenciál pre rental business alebo priamy predaj domov • Diverzifikácia investičného portfólia 📞 KONTAKT Volajte ešte dnes a nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! ⚡ RÝCHLE ROKOVANIE • FÉROVÁ CENA • PRÁVNE ČISTÝ POZEMOK ⚡ Investujte do budúcnosti - pozemky sa nevyrábajú!

✨Ponúkame na predaj krásny, moderne zariadený 2-izbový byt v obci Opoj, ideálny ako prvé bývanie alebo výborná investičná príležitosť. Byt s výmerou cca 50 m² + loggia cca 3 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a predáva sa po dohode zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie. 📐 Dispozícia bytu: -vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru -kúpeľňa s vaňou a toaletou -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou -výstup na loggiu z kuchyne -vstup do samostatnej spálne z obývačky 🛋 Výhody nehnuteľnosti: -kompletná rekonštrukcia (2020) -moderný interiér, byt sa predáva čiastočne zariadený -klimatizácia -loggia orientovaná na pokojné prostredie -verejné parkovanie priamo pred bytovým domom -tichá lokalita s výbornou dostupnosťou 📍 Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza materská škôlka, potraviny, autobusová zastávka. Obec Opoj ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na okolité mestá. 💡 Ideálne ako: -prvé vlastné bývanie -štartovací byt pre pár -investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom 🗝 Byt je voľný ihneď. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa naživo ešte viac.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde sa budete cítiť ako v dome? Tento priestranný mezonetový byt má všetky znaky rodinného domu ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. V Radovej zástavbe stojaci 4 izbový mezonetový byt v meste Galanta, na Hodskej ulici s priestranou terasou, garážou, obytným suterénom a kompletnými inžinierskymi sieťami. Pozemok má výmeru 300 m2 z toho záhrada cca 25 m², ideálny priestor na oddych a relaxáciu. Parkovanie je možné v garáži, aj na ulici bez poplatku. Samotný byt bol kolaudovaný v roku 1979. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je kompletne zrekonštruovaný pred 9 rokmi v rátane sietí. Elektroinštalácia je z medenných rozvodov a byt je napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia . Na nehnuteľnosti nie je potrebná rekonštrukcia. V súčastnosti je byt obývaný a bude k dispozícii od 01.02.2026. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ale ponúka aj širšie možnosti využitia. Výhodou lokality je dostupnosť centra mesta a to 5 min pešou chôdzou. Vynikajúca občianska vybavenosť škola, škôlka, detské ihriská, obchody, potraviny atď. Samostatný byt pozostáva so vstupnej chodby, obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou. Obývacia izba je prechodná na priestrannú terasu. Suterén je prerobený na hosťovskú izbu a je zateplený. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve obytné izby a moderná kupeľňa s toaletou. Jedna z miestností má balkón. Byt má tri toalety na každom podlaží jednu. Na všetkych poschodiach je radiátorové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom. Cena: 246 000 € v rátane provízie RK. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte. Tešíme sa na vás!

🏡 NA PREDAJ | Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Nerudova ulica, Trnava Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Nerudovej ulici v Trnava, s výborným napojením na diaľnicu. Byt je situovaný na 9. poschodí bytového domu s modernizovaným výťahom a poskytuje krásne výhľady a dostatok prirodzeného svetla. ⭐ Základné informácie: Výmera bytu: 50,88 m² Balkón: 4 m² Poschodie: 9/ (výťah kompletne zrekonštruovaný) K bytu prislúcha pivnica K dispozícii sú aj spoločné priestory ✨ Rekonštrukcia a vybavenie: plastové okná nové podlahy klimatizácia nová kuchynská linka a kompletne prerobená kuchyňa moderná rekonštrukcia celého bytu možnosť ponechania zariadenia po dohode 🌞 Výhody bytu: veľmi slnečný a svetlý byt moderné a vkusné prevedenie bez nutnosti ďalších investícií výborná dostupnosť na diaľnicu 📍 Lokalita: Plne občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Kaufland nákupné centrum Sofia škola, škôlka pošta autobusová zastávka 💡 Tip makléra: Byt je ideálny pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom – lokalita aj dispozícia sú na to ako stvorené. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – byty v tejto lokalite sa prenajímajú veľmi rýchlo. VAHOreal – profesionálne bývanie Obhliadky sú možné 7 dní v týždni Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.