🏡 NA PRENÁJOM | Moderný 2-izbový byt v projekte Arboria – Veterná ulica, Trnava. Realitná kancelária VAHOreal Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, svetlý 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 5. poschodí v obľúbenom rezidenčnom projekte Arboria na Veternej ulici. Projekt bol skolaudovaný v roku 2013 a patrí medzi vyhľadávané lokality pre moderné mestské bývanie. Byt disponuje veľmi príjemnou a funkčnou dispozíciou – priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vytvára otvorený a vzdušný denný priestor. Veľkým benefitom je veľkorysá loggia o výmere približne 12 m², na ktorú je prístup z obývacej izby aj zo spálne, čo zabezpečuje dostatok svetla a komfortu. Samostatná spálňa je vybavená šatníkovou skriňou. Kúpeľňa disponuje vaňou so zástenou, umývadlom a práčkou. Toaleta je riešená samostatne so závesným systémom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. 🚗 Výhody bytu: – parkovacie miesto v uzavretom areáli s rampou na diaľkové ovládanie – energie a internet sú zahrnuté v cene nájmu – tichá a bezpečná lokalita – výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 💰 Cena prenájmu: 780 € / mesiac (vrátane energií a internetu, zálohové platby vo výške 150 € sú už započítané v cene) 📅 Dostupnosť: od 1. 7. 2026 Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v Trnave. 📞 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. VAHOreal – bývajte bez starostí

🏙️ Na predaj obchodný priestor v úplnom centre Senca – Lichnerova ulica (pasáž - pešia zóna) Hľadáte miesto pre svoje podnikanie v top lokalite? ✨ Ponúkame priestranný obchodný priestor s výmerou 147 m² v pasáži na pešej zóne v centre mesta Senec – ideálna poloha pre akýkoľvek biznis! Celý priestor je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky, nakoľko má každá miestnosť samostatný vchod. 📍 Lokalita, ktorá predáva sama seba nachádza sa v centre mesta pešia zóna = vysoká frekvencia ľudí 🚶‍♂️🚶‍♀️ verejné parkovisko v tesnej blízkosti 🚗 🏢 Charakteristika priestoru rozloha: 147 m² nízke mesačné náklady vybavenie: klimatizácia, odsávanie vzduchu, zabezpečovací systém vhodné na: potraviny, fitness, lekáreň, detský kútik , kancelárie, vináreň, ordinácia, hernú zónu (airhockey, biliard, VR…), alebo iný obchodný koncept 💡 predáva sa čiastočne zariadený, zostáva zabudovaný barový pult 🍷 priestor si vyžaduje ľahkú rekonštrukciu (tapety, podlahy podľa vlastného štýlu) 🛠️ okamžite dostupný – môžete začať podnikať prakticky hneď! ⏱️ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Ponúkame Vám názornú ukážku ako môže vyzerať vaše podnikanie vo fotkách. 💶 Cena nehnuteľnosti: 329 000 € Neváhajte, kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku. Teším sa na Vás. Nina Šajbidorová 0911 282 375 sajbidorova@vahoreal.sk

NA PREDAJ | 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom, wellness zónou a garážou – Suchá nad Parnou (Nové Vinohrady) Ponúkame na predaj veľmi príjemný, udržiavaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite obce Suchá nad Parnou – časť Nové Vinohrady, situovaný nad priehradou. Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a vďaka pravidelnej údržbe je dnes vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania a relaxu v súkromí, s atmosférou pripomínajúcou víkendovú chalupu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Dispozícia domu je praktická a vzdušná – dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu. Ďalej sú k dispozícii tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s ďalším samostatným WC a samostatný šatník. Veľkým benefitom je možnosť ponechania zariadenia po dohode, vrátane interiérovej fínskej infra sauny, ktorá dotvára komfort bývania. Dom disponuje zastavanou plochou 117 m² a úžitkovou plochou 93,8 m². Nachádza sa na krásnom, rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 900 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Exteriér je premyslene upravený s dôrazom na súkromie a relax – nájdete tu automatickú závlahu napojenú na studňu, jazierko, záhradnú sprchu, vírivku a veľkorysú prestrešenú terasu o rozmere 5 × 7,8 m, ideálnu na rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Zadná časť pozemku ponúka oddychovú zónu s terasou zo systému Gravel Fix Pro s riečnym štrkom, vhodnú na grilovanie, oddych alebo menšie spoločenské podujatia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná samostatná garáž o výmere 49 m² (cca 9,9 × 4 m), ktorá okrem parkovania poskytuje aj dostatok priestoru na dielňu alebo sklad. Na pozemku je dostupná aj elektrina 380 V. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – plyn, elektrinu, obecný vodovod, disponuje studňou a žumpou, pričom v blízkej dobe je plánovaná kolaudácia kanalizácie. Samozrejmosťou je aj optický internet. Z technického hľadiska prešiel dom v roku 2026 kompletnou servisnou údržbou všetkých okien a dverí (vrátane strešných a balkónových), má plastové okná s dvojsklom a je čerstvo vymaľovaný. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Veľkým nadštandardom je inteligentné osvetlenie značky Philips Hue, ktoré je inštalované v celom dome aj exteriéri – umožňuje ovládanie cez aplikáciu, nastavovanie scén a vytváranie jedinečnej atmosféry najmä vo večerných hodinách. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné, okamžite obývateľné bývanie s pridanou hodnotou súkromia, relaxu a moderných technológií. Cena: 364 000€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať VAHOreal – exkluzívny predajca Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj obchodný/nebytový priestor v cca 16 ročnej novostabe bytového domu na Koniarekovej ulici č. 27. Nebytový priestor má výmeru 60,01m2. Bytový dom sa nachádza v oplotenom areáli s otváravou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. V objekte sa aktuálne nachádza poradenské a pohybové centrum Fyziomama, čomu je prispôsobená jeho dispozícia: - vstupná chodba - čakáreň - kúpeľňa so sprchovým kútom - 3 samostatné miestnosti (z toho dve sú uzatvárateľné a jedna je v rámci otvoreného priestoru Objekt je možné dispozične upraviť podľa potreby. Možnosť využitia na viacero účelov podnikania (kaderníctvo, kozmetika masáže, rôzne špecializované predajne alebo prevádzky). Zamestnanci majú k disozícii jedno prenajaté parkovacie miesto. V blízkom okolí je dostatok bezplatných parkovacích miest, ktoré vedia využiť zákazníci. Priestor je vykurovaný centrálnym kúrením do radiátorov. Objekt je vybavený aj klimatizáciou, ktorou sa dá v prípade potreby aj dokúriť. VÝHODY: - vlastné sociálne a technické zázemie - výborná poloha a dostupnosť - flexibilné využitie priestoru - osobné vlastníctvo, pripravený na predaj Mesačné náklady na prevádzku objektu sú cca 200€ (energie, fond opráv, elektrika, internet, prenájom park. miesta) Cena nehnuteľnosti: 185.000 vrátane služieb a provízie RK

PREDAJ: Kompaktný 2-izbový byt s veľkou terasou – Pekné Pole Ponúkame na predaj moderne riešený, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na ulici Titusa Zemana. Byt je vďaka nízkym nákladom a funkčnému zariadeniu ideálnym štartovacím bývaním alebo bezpečnou investíciou. Parametre bytu: • Vnútorná plocha: 32 m2 • Súkromná terasa: 10 m2 (ideálna na letné posedenie či rannú kávu) • Poschodie: Prízemie s priamym vstupom na terasu. Vybavenie a technológie: • Komfort: Moderné stropné kúrenie a chladenie – estetické riešenie bez radiátorov a hlučnej klimatizácie. • Zariadenie: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, rúra) a vstavané skrine na mieru. • Parkovanie: Vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Ekonomika bývania (veľmi nízke náklady): • Správca/Fond: 104 € / mesiac • Elektrina: 25 € / mesiac Lokalita (Pekné Pole): V rámci bytového domu a blízkeho okolia máte všetko potrebné: • Priamo pri dome kaviareň na raňajky a detské ihrisko. • Vynikajúca dostupnosť: Škola ,Tesco a ďalšie obchody do 5 minút autom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať VAHOreal – exkluzívny predajca cena : 174 250€ Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkam na prenájom, veľmi príjemný 2-izbový byt. Byt je plne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Nachádza sa minútu od centra. Byt disponuje krásnym výhľadom na Kostol. ✔ Dispozícia a vybavenie: obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa kuchyňa so všetkými potrebnými elektrospotrebičmi kúpeľňa s vaňou samostatné wc pivnica v cene Byt pôsobí veľmi útulne a svetlo, ideálny pre jednotlivca alebo pár. 💶 Cena: 500 € mesačne vrátane energií

Ponúkame na predaj prevádzkový objekt/reštauráciu/bar v obci Smolenice, v rekreačnom stredisku Jahodník. Objekt sa nachádza priamo pod lesom na turistickej trasy na úpätí malých karpát. Objekt má úžitkovú plochu cca 400m2a nachádza sa na pozemku s výmerou cca 1900m2 Objekt pozostáva z reštaurácie s kapacitou cca 50-60osôb, baru, plne funkčnej a vybavenej kuchyne. V zadnej časti sa nachádza novozrekonštruovaný 2.izbový byt a skladový priestor. K dispozícii je vonkajšia prekrytá terasa pre cca 30osôb. Vonku sa nachádza detské ihrisko s trampolínou, pieskoviskom a detskými preliezkami. Dostupnosť k objektu je veľmi dobrá, po asfaltovej ceste. Parkovať je možné v blízkosti areálu. Objekt je možné využiť na organizovanie osláv, detských táborov, svadieb, párty, grilovačiek Inžinierske siete: voda - vlastná studňa kanalizácia - septik plyn - zavedený do objektu elektrika - zavedená do objektu Po dohode môže cena zahŕňať kompletné vybavenie objektu. Cena nehnuteľnosti je 210000€ vrátane služieb a provízie RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Pozemok s rozlohou 931 m² – priestor, pokoj a možnosti pre váš vysnívaný domov Hľadáte ideálne miesto na stavbu rodinného domu alebo stabilnú investíciu? Tento stavebný pozemok v novovybudovanej časti obce Horná Krupá spája komfort vidieka s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Prečo je tento pozemok ideálny: Veľkorysá plocha: 931 m², rozmery cca 19 × 50 m – dostatok miesta na dom, záhradu, altánok či bazén Skvelá lokalita: pokojná štvrť mimo hlavnej cesty, v blízkosti lesa a prírody Príroda a aktívny život: turistika, cyklotrasy, hubárčenie priamo na dosah Inžinierske siete: napojenie na IS v štádiu výstavby – pripravené na okamžitú výstavbu Dostupnosť: len 15 minút autom do Trnavy, rýchly prístup na hlavné cesty Pomôžeme vám so stavbou domu - odporúčime developera Okrem predaja pozemku vieme sprostredkovať a poradiť pri výstavbe domu podľa vašich predstáv – od návrhu projektu až po dokončenie domu. 💰 Cena: 67 032 € – výnimočná príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite 📞 Kontaktujte nás ešte dnes Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa, prečo je tento pozemok ideálny pre váš budúci domov. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, prehlásenie energií na nového majiteľa, odovzdávací protokol a sprostredkovanie hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Hľadáte príjemné, tiché a slnečné bývanie v Piešťanoch alebo byt, ktorý vám bude spoľahlivo zarábať? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí v pokojnom bytovom dome bez výťahu, čo znamená menej hluku a viac súkromia. Vďaka orientácii na juh a západ je interiér krásne presvetlený počas celého dňa. Prečo si tento byt zamilujete Kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať Príjemný svetlý interiér orientovaný na juh a západ Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Pokojný bytový dom bez ruchu výťahu Predáva sa kompletne zariadený Dispozícia bytu: obývacia izba, spálňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC a vstupná chodba. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady sú približne 130 €, čo robí z bytu ekonomicky veľmi výhodné bývanie. Výborná lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Piešťan s kompletnou občianskou vybavenosťou. • len 5 minút pešo od vlakovej a autobusovej stanice • v blízkosti obchody, kaviarne, služby a zeleň • rýchla dostupnosť do centra mesta Skvelá investičná príležitosť Vďaka lokalite a dispozícii je byt veľmi atraktívny na prenájom. Pri priemernom nájomnom v tejto lokalite približne 600 – 650 € mesačne môže byt prinášať ročný výnos okolo 4,5 – 5 %, pričom nízke náklady zvyšujú čistý výnos pre investora. Byt je navyše predávaný zariadený, takže prenajímať ho môžete prakticky okamžite. Základné informácie Cena: 145 000 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu) Výmera: 48 m² Poschodie: 2. poschodie / bez výťahu Dispozícia: 2 izby + špajza Mesačné náklady: 140 € Stav: kompletná rekonštrukcia 📞 Dohodnite si obhliadku Takéto byty sa v Piešťanoch predávajú rýchlo. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej príjemnej lokalite, IBV Za Traťou na ulici Višňová. Pozemok má výmeru 748m2, situovaný je na západnú stranu. Všetky IS sú na pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel). Šírka pozemku je 17m. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena pozemku je 291.900€ vrátane služieb a provízie RK

Vitajte v slnečnej lokalite Horných Orešan, kde máme na predaj záhradu o celkovej ploche 366 metrov štvorcových. Jedná sa o pozemok v osobnom vlastníctve . Cena pozemku 44500 € , vrátane provízie RK. Jedinečnosť tohto miesta ešte zvyšuje skutočnosť, že po celý deň je tu mnoho slnečného svetla. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete - voda, elektrina, plyn,kanalizácia,optika. Kontaktujte nás a dozviete sa viac podrobností o tejto ponuke! Tento pozemok čaká len na vás!

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej príjemnej lokalite, IBV Za Traťou na ulici Višňová. Pozemok má výmeru 617m2, situovaný je na západnú stranu. Všetky IS sú na pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel). Šírka pozemku je cca 17m. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena pozemku je 240.900€ vrátane služieb a provízie RK.

Ponúkame na prenájom krásny, plne zariadený 1-izbový byt s balkónom v zabývanej časti projektu na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár hľadajúci moderné a pokojné bývanie. Základné informácie o byte: • Výmera: 28,22 m² + 4 m² balkón • Poschodie: 4. s výťahom • Vybavenie: • Plne zariadený nábytkom a spotrebičmi • Kuchyňa so spotrebičmi: mikrovlnka, el. sporák s el. varnou doskou, chladnička s mrazničkou • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a novou práčkou s vrchným plnením • Obývacia časť: moderný gauč, rozkladateľný na každodenné použitie, smart TV, jedálenský stôl s dizajnovými stoličkami • Chodba - veľký roldor pozdĺž celej steny • Priestraný balkón ponúkajúci priestor na relaxáciu • Parkovanie: Možnosť prenájmu súkromného parkovacieho miesta (+50 €/mesiac) Popis lokality: • Výborná dostupnosť: • Centrum mesta: 15 min. pešo, 5 min. autom • Rýchle napojenie na D1 a R1 • Občianska vybavenosť: • V blízkosti školy, škôlky, reštaurácie, lekárne, drogérie, kaviarne • Moderné fitness centrum v pešej vzdialenosti • Komunitné prostredie: • Vnútroblok s detským ihriskom a okrasnou výsadbou • Tichá lokalita zabezpečujúca súkromie a pokoj Podmienky prenájmu: • Cena: 480 €/mesiac (vrátane TV a optického internetu) • Energie: +80 €/mesiac • Parkovanie: +50 €/mesiac • Celkom: 610 €/mesiac • Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt je voľný ihneď. Kontakt: V prípade otázok alebo na dohodnutie obhliadky nás kontaktujte 24/7 na tel. č. 0902414104

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v úplnom centre Trnavy na ulici Hviezdoslavova. Jedná sa o obchodný priestor v novostavbe U KRÁĽA ĽUDOVÍTA . Úžitková plocha daného obchodného priestoru je 62,33m2. K dispozícii je v danom priestore sociálne zázemie WC+ umývadlo, na podlahe je dlažba, priestor je klimatizovaný, presvetlený a prístupný cez pasáž. Cena: 810,29 €/mesiac bez DPH + 56,10€/mesiac energie a služby bez DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme u nás v realitnej kancelárii, alebo na tel.č. 0902 41 41 04. *Súčasťou inzerátu sú okrem fotografií aktuálneho stavu aj ilustračné obrázky.

Ponúkame na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa v meste Trnava, v polyfunkčnej budove za obchodným centrom Merkúr, približne 5 minút pešej chôdze od historického centra. Priestor má výmeru 40 m² (8 × 5 m) a nachádza sa na prízemí s priamym vstupom z ulice. Vďaka presklenému výkladu z dvoch strán je dobre viditeľný z frekventovanej hlavnej cesty. Základné informácie: výmera: 40 m² prízemie vstup priamo z ulice veľký presklený výklad elektrina a voda v priestore WC na chodbe (na vlastný kľúč) osobné vlastníctvo bez tiarch Priestor je aktuálne dlhodobo prenajatý. V prípade kúpy je možné pokračovanie nájomného vzťahu po dohode, čo môže byť zaujímavé pre investora. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať Cena: nehnuteľnosti: 144 900 € vrátane služieb a provízie RK

Ponúkame Vám na prenájom , veľmi pekný dvojizbový byt v Trnave na Mikovíniho ul. - novostavba. Byt sa nachádza na 2 N.P. s výťahom. Dispozícia bytu : vstupná chodba ,kúpeľňa s WC,kuchyňa s obyvačkou a spálňa. S obývacej izby je výstup na balkón, k bytu prináleží jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je kompletne zariadený. Bližšie informácie - cena nájmu a platobné podmienky v RK. Byt sa prenájíma od 1.6.2026. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku – byty v tejto lokalite sa prenajímajú veľmi rýchlo.

Ponúkame Vám na predaj oplotený pozemok ihneď pripravený k výstavbe v obci Veľké Kostoľany. Šírka pozemku je cez 9m a dĺžka cca 55m. Pozemok sa nachádza v novobudovanej ulici so všetkými IS( obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina a optický internet) Momentálne sa dokončuje príjazdová komunikácia, ktorá bude následne odovzdaná obci. Obec Veľké Kostoľany disponuje výbornou občianskou vybavenosťou ( bankomat, pošta, lekár detský aj pre dospelých, stomatológ, telocvičňa, futbalové ihrisko, knižnica, vlaková stanica, ZŠ, MŠ, potraviny) Cena: 135 €/m2 Celková cena 67500,-€ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.0918 511 111, obhliadky po dohode možné 7 dní v týždni.

Na predaj ponúkame útulný 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Cífer, cena domu je 249000 € vrátane poplatkov a služieb RK. Popis hlavných parametrov: -Pozemok 473m2 -Podlahová plocha 110m2 -Úžitková plocha 100m2 Dispozícia RD : vstupná chodba ,detská izba , kúpeľna spolu s WC , komora-technická miestnosť kde je aj prístup do podkrovného priestoru, kuchyňa,obývacia izba,spálňa a jedna izba sa nachádza v prístavbe so samostatným vstupom kde je aj vstup do pivničky. RD je napojený na obecný vodovod a kanalizaciu ,plyn ,elektrinu 230V aj 380V, internet. Dom je murovaný, tehla + zateplenie, strecha valbová so škridlou - možnosť nadstavby alebo zobytnenie podkrovia k čomu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia , plastové okná + vnútorné žalúzie, plynové vykurovanie + krb a klimatizácia v obývacej izbe, v kúpelni je podlahové vykurovanie, podlahy dlažba a plávajúca podlaha, obložkové drevenné zárubne a dvere. Pokojnú atmosféru tvorí rovinatý pozemok s ALTÁNKOM a stavaným grilom. Poloha nehnuteľnosti je veľmi dobrá s rýchlym prístupom do centra obce, kde sa nachádza materská škôlka, základná škola, potraviny CBA a Jednota, Obecný úrad a kultúrny dom. Obec Cífer je známa aj mnohými kultúrnymi a športovými podujatiami. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento útulný rodinný dom v príjemnom prostredí obce Cifer. Kontaktujte realitného makléra Patrika Bernardiča pre bližšie informácie alebo prehliadku nehnuteľnosti.

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 1 513 m² – Bratislava, Podunajské Biskupice Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 1 513 m², nachádzajúci sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice. Pozemok je ideálny nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU veľkorysá výmera 1 513 m² možnosť rozdelenia až na 3 samostatné stavebné parcely vhodný pre rodinné domy aj developerský projekt všetky dôležité inžinierske siete na pozemku bezproblémový prístup po vybudovanej ceste pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy 💡 Pozemok je možné kúpiť aj ako menšie parcely: od cca 400 m² do 1 013 m² 📏 PARAMETRE výmera: 1 513 m² cena: 249 € / m² elektrina: na pozemku voda: na pozemku plyn: v dosahu prístupová cesta: vybudovaná 🏡 MOŽNOSTI VYUŽITIA Pozemok ponúka široké spektrum využitia: výstavba 1 – 3 rodinných domov radová výstavba (min. cca 400 m² na dom) komfortné moderné bývanie investičný projekt pre menšieho developera 📞 ZÁUJEM O OBHLIADKU? Neváhajte ma kontaktovať a rada vám tento pozemok osobne predstavím. Mgr. Veronika Šašková 📱 +421 907 488 978 ✉️ saskova@vahoreal.sk 🌐 www.vahoreal.sk

Hľadáte dom, kde je všetko nové, funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie? Tento 4-izbový moderný dom ponúka pokoj vidieka, štýlový interiér a priestor pre rodinu aj priateľov. Prečo si tento dom zamilujete: Postavený v roku 2021 – žiadne opravy, stačí sa nasťahovať Denná zóna s výstupom na terasu – ideálna pre rodinné večery aj návštevy Oddelená nočná časť – 3 spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou Technická miestnosť a povala – viac úložného priestoru než v bežných novostavbách Vlastné parkovanie a terasa orientovaná na J/Z – slnečné popoludnia a súkromie 📐 Základné údaje: Úžitková plocha: 83 m² Pozemok: 281 m² Počet izieb: 4 Terasa: 12 m² Povala: využiteľná ako úložný priestor Kolaudácia: 08/2021 Technické bonusy: Podlahové kúrenie (plynový kotol Junkers) Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (MORA, Electrolux) Predpríprava na alarm Energetický certifikát triedy B – nízke mesačné náklady Moderná dlažba, sadrokartónové stropy, strecha BRAMAC Lokalita, ktorá vás prekvapí: Škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, lekáreň Športové možnosti – ihrisko, tenis, motokros Obec s mladým a dynamickým obyvateľstvom, perspektívny rozvoj Piešťany do 15 min., Trnava do 20 min., Bratislava do 60 min. Pre koho je tento dom ideálny: Mladé rodiny, ktoré chcú záhradu, terasu a vlastný priestor Páry alebo jednotlivci, ktorí chcú moderné bývanie mimo mestského ruchu Každého, kto túži po novom začiatku v pokojnej a perspektívnej lokalite 📞 Zaujalo vás to? Ozvite sa ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom má všetko, čo potrebujete – okrem jedného: vás. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Hľadáte štýlový, energeticky úsporný dom s inteligentným riadením a praktickou dispozíciou? Táto moderná novostavba vo Vlčkovciach vás nadchne: pohodlie, technológie a výborná dostupnosť – v jednom vyváženom celku. 🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vlčkovce Pozemok: 309 m² Úžitková plocha domu: 110 m² Dispozícia: 4 izby Počet kúpeľní: 2 Skolaudované: 2023 Technológie: inteligentný domový systém (smart home) Parkovanie: 2 miesta na pozemku Stav: plne zariadený, pripravený na nasťahovanie 💡 PREČO SI ZAMILUJETE TENTO DOM? ✔️ Nadčasová architektúra – čisté línie, prémiové materiály, vkusný interiér ✔️ Smart domácnosť – ovládanie kúrenia, svetiel aj zabezpečenia cez mobilnú aplikáciu ✔️ 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj návštevy ✔️ Veľký denný priestor – prepojená kuchyňa s obývačkou a výstupom do záhrady ✔️ Nízke mesačné náklady – úsporné technológie a kvalitná izolácia ✔️ Zariadený a ihneď voľný – žiadne starosti s dokončovaním ✔️ Parkovanie priamo na pozemku 📍 LOKALITA – VLČKOVCE Obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: Základná a materská škola Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta Potraviny, reštaurácie, detské a športové ihriská Rýchle napojenie na R1 / D1 – Trnava do 10 min., Bratislava do 40 min. 💬 Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre každého, kto hľadá moderné, inteligentné bývanie bez kompromisov. Či už ste mladá rodina, pár, pracujete z domu alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť s vysokou hodnotou – toto je ideálna voľba. 💶 Cena: 295 000€ 📞 Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku. Dom vo Vlčkovciach vás presvedčí naživo ešte viac. 👉 Kontaktujte nás ešte dnes. VAHOreal – exkluzívny predajca

Pozemky na výstavbu rodinných domov – Čukárska Paka, len 20 min od Bratislavy Predáme stavebné pozemky v uzavretej rezidenčnej zóne SUNNY SIDE v Čukárskej Pake. Ideálne pre individuálnu výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu podľa vlastného projektu. Rozloha pozemkov: 709 m² 501 m² 564 m² 831 m² – vhodné na dvojdom / trojdom 405 m² – vhodné na dvojdom / trojdom 683 m² 600 m² 905 m² Cena: od 219 €/m² – zvýhodnené ceny do vypredania Možnosť výstavby domu typu Villa SUNNY Konečná cena závisí od veľkosti a polohy pozemku Výstavba možná od roku 2026/2027 Infraštruktúra: Asfaltová cesta + chodník Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet (pripravuje sa) Príprava na studňu a dočasnú žumpu Minimálne 2 parkovacie miesta pri každom dome Po kolaudácii údržbu preberá obec Lokalita: Tichá slepá ulica v pokojnej uzavretej zóne Príroda, cyklotrasy, Dunajská hrádza, golf v blízkosti Šamorín: kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody) Rýchla dostupnosť: Bratislava 20 min, Senec 25 min Prečo investovať: ✔ Strategická poloha – pokoj vidieka s dostupnosťou do mesta ✔ Predaj pozemkov už dnes – možnosť rezervácie ✔ Individuálna výstavba podľa vlastných predstáv ✔ Bezstarostná správa – údržbu preberá obec 📞 Obhliadky možné 7 dní v týždni. Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad, prehlásenie energií, odovzdávací protokol, hypotekárne poradenstvo).

Ponúkame na predaj veľmi pekný 4-izbový rodinný dom s modernou architektúrou , ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Jaslovské Bohunice. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2014 a skolaudovaná v roku 2016. Ide o jednopodlažný rodinný dom s moderným dizajnom, ktorý ponúka príjemné bývanie pre rodinu. Veľkým benefitom domu je priestranná terasa o výmere 24 m², ideálna na relax, rodinné alebo letné grilovanie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet izieb: 4 • Úžitková plocha: 137 m² • Podlahová plocha: 97 m² • Terasa: 24 m² • Plocha pozemku: 600 m² • Rok výstavby: 2014 • Rok kolaudácie: 2016 TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vybavený modernými technológiami a komfortným bývaním: ✔ centrálne vykurovanie ✔ elektrický vrátnik ✔ kamerový systém ✔ internet a káblová televízia ✔ optická sieť ✔ kompetnle siete – voda, plyn, eé inžiniersklektrina, kanalizácia ✔ praktický skladový priestor na pozemku LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Jaslovské Bohunice v Trnavskom kraji, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trnavy a okolitých miest. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať Fotografia v inzeráte je ilustračná , vážnemu záujemcovi na vyžiadanie poskytneme fotografie.

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívne administratívne priestory v centre Trnavy, na Hviezdoslavovej ulici. Kancelárie sa nachádzajú na 1.poschodí v nadštandardne zrekonštruovanej budove. Jedná sa o dve miestnosti, ktoré sú prepojené+ kuchynka a samostatné WC. Podlahová plocha kancelárií je cca 50m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia, klimatizácia, videovrátnik, alarm, štrukturovaná kabeláž v každej miestnosti, priestor sa prenajíma nezariadený. Prístup 24/7. Cena nájmu je 550 €/mesiac vrátane energií, kúrenie a elektriny. Nájom možný od 1.3.2025./depozit 1000€/. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v RK na tel.č.0902414104.

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Bonusom tejto nehnuteľnosti je aj samostatná, plnohodnotne využiteľná chatka s krbom, vodou, elektrinou a WC, ktorá otvára úplne nové možnosti využitia – od hosťovského domu až po pracovný ateliér. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu 🌳 BONUS NAVYŠE Na pozemku sa nachádza aj plne vybavená samostatná chatka: podpivničená voda, elektrina, WC krb Tento dom si vás získa už pocitom, keď doň vstúpite. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa bežne na trhu neobjavuje, práve ste to našli. Dom sa predáva v 95% štádiu dokončenia z pohľadu exteriéru a interiéru.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v úplnom centre Trnavy na ulici Hviezdoslavova. Jedná sa o priestor v novostavbe U KRÁĽA ĽUDOVÍTA s dvoma vstupmi priamo z ulice. Úžitková plocha obchodného priestoru 106 m2. Podlaha je dlažba, priestor je klimatizovaný, presvetlený . Cena: 1 378 €/mesiac bez DPH + 60€/mesiac energie a služby bez DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme u nás v realitnej kancelárii, alebo na tel.č. 0902 41 41 04 *Súčasťou inzerátu sú okrem fotografií aktuálneho stavu aj ilustračné obrázky. Slúžia ako ukážka možného dispozičného riešenia a moderného dizajnu, ktorý tento priestor ponúka.

Obdivujte tento 4-izbový rodinný dom na predaj v obci Dolná Krupá za cenu 175 800 €. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou plochou 1856 m2, z toho je zastavaných 810 m2 s domom ,zostatok tvorí pozemok o rozlohe 1046 m2, kde je možnosť verejného parkovania alebo využitia súkromného vonkajšieho parkoviska. Tento čiastočne vybavený dom ponúka nielen komfort bývania v štyroch izbách, ale aj bonusy ako terasu, dielňu a sklad. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2011 a odvtedy poskytuje svojim obyvateľom kvalitné a príjemné prostredie. V rámci inžinierskych sietí je dostupná kompletná infraštruktúra - voda (na pozemku vrátane vodnej násosnej studne), elektrina, plyn aj kanalizácia . Pre pohodlie obyvateľov je k dispozícii centrálne vykurovanie ako aj internet. Disúpozicia: vstupná chodba ,dve izby do ulice,kúpeľna a wc, obývacia izba,kuchyňa,chodba a spálňa. Zaobstarajte si tento útulný rodinný dom a zažite harmonické bývanie na mieste, ktoré má všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám okamžite generuje príjem a zároveň ponúka vlastné bývanie? Táto výnimočná ponuka v obci Trebatice spája rodinný dom s plne funkčnou ubytovacou časťou – ideálna kombinácia investície a komfortu. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Trebatice (cca 5 min od Piešťan) Typ: dvojdom / penzión + bývanie Úžitková plocha: cca 380 m² Zastavaná plocha: cca 435 m² Samostatné vstupy pre obe časti Podpivničenie: cca 3/4 domu 🏠 DISPOZÍCIA SÚKROMNÁ ČASŤ (BÝVANIE) obývacia izba prepojená so spálňou kuchyňa pracovňa / kancelária kúpeľňa + WC ideálne ako komfortné bývanie majiteľa PRENÁJOM / PENZIÓN (HLAVNÝ VÝNOS) 6 izieb + spoločenská miestnosť skladba izieb: 3× dvojlôžková 1× jednolôžková 2× trojlôžková väčšina izieb má vlastnú kúpeľňu 2 izby majú spoločnú kúpeľňu na prízemí spoločenská miestnosť s kuchyňkou 👉 aktuálne využívané na prenájom 🌿 POZEMOK A EXTERIÉR veľkorysý pozemok vhodný na oddych aj podnikanie altánok / terasa na posedenie možnosť parkovania: na pozemku pred domom bonus: ovocné stromy, zeleň, potenciál ďalšieho využitia ⚙️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE staršia časť: tehla (cca 40 rokov) novšia časť: Porfix (cca 16 rokov, zateplená) okná: plastové dvojsklá nová strecha: škridla + betón kompletne zrekonštruované kúrenie v staršej časti (medené rozvody v celom dome) samostatné termostaty pre každú časť domu (oddelená regulácia kúrenia) samostatné bojlery pre ohrev vody: starší dom – bojler v hornej kúpeľni novšia časť – bojler v kotolni oddelené technické zázemie pre obe časti domu (výhoda pri prenájme a kontrole nákladov) 🔥 Vykurovanie: časť: krb s výmenníkom (radiátory) časť: plynové kúrenie ❄️ Komfort: klimatizácia v 2 izbách 💧 Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia vlastná studňa (využívaná voda) dažďová voda riešená samostatne 💰 MESAČNÉ NÁKLADY elektrina: cca 150 € plyn: cca 240 € internet: cca 24 € kanalizácia: cca 90 € / 3 mesiace 📍 LOKALITA pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou výborná dostupnosť do Piešťany (cca 5 min) napojenie na cyklotrasu (Trebatice – Piešťany – Vrbové) ideálne prostredie pre ubytovanie pracovníkov aj turistov 💼 HLAVNÉ VÝHODY ✔ fungujúci prenájom – okamžitý príjem ✔ kombinácia bývania a podnikania ✔ samostatné vstupy = súkromie + flexibilita ✔ kapacita až cca 14 osôb ✔ veľký pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja ✔ nízke riziko neobsadenosti (dopyt po ubytovaní v regióne) ✔ výborná dostupnosť do kúpeľného mesta 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý chce: generovať stabilný mesačný výnos prevádzkovať penzión / ubytovňu kombinovať vlastné bývanie s podnikaním optimalizovať výnos (Airbnb / dlhodobý prenájom / firmy) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať!

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Bonusom tejto nehnuteľnosti je aj samostatná, plnohodnotne využiteľná chatka s krbom, vodou, elektrinou a WC, ktorá otvára úplne nové možnosti využitia – od hosťovského domu až po pracovný ateliér. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu 🌳 BONUS NAVYŠE Na pozemku sa nachádza aj plne vybavená samostatná chatka: podpivničená voda, elektrina, WC krb Tento dom si vás získa už pocitom, keď doň vstúpite. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa bežne na trhu neobjavuje, práve ste to našli. Dom sa predáva v 95% štádiu dokončenia z pohľadu exteriéru a interiéru.

Ponúkame na predaj atraktívne pozemky v Trnave na Závarskej ulici, určené podľa územného plánu na komerčnú a podnikateľskú výstavbu. ✔ funkčné využitie B06 – komercia, služby, administratíva ✔ výborná poloha pri hlavnom dopravnom ťahu I/51 ✔ vysoká viditeľnosť a dostupnosť ✔ vhodné pre obchod, služby, sídlo firmy alebo polyfunkčný projekt Časť pozemkov tvorí izolačná zeleň podľa územného plánu, čo zvyšuje kvalitu prostredia a kultivovanosť územia. Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho využitia, ktoré slúžia ako ilustračný návrh a predstava developmentu (nejde o záväzný projekt) 💶 Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii 📞 Viac informácií rada poskytnem na vyžiadanie.