Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v úplnom centre Trnavy na ulici Hviezdoslavova. Jedná sa o priestor v novostavbe U KRÁĽA ĽUDOVÍTA s dvoma vstupmi priamo z ulice. Úžitková plocha obchodného priestoru 106 m2. Podlaha je dlažba, priestor je klimatizovaný, presvetlený . Cena: 1 378 €/mesiac bez DPH + 60€/mesiac energie a služby bez DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme u nás v realitnej kancelárii, alebo na tel.č. 0902 41 41 04 *Súčasťou inzerátu sú okrem fotografií aktuálneho stavu aj ilustračné obrázky. Slúžia ako ukážka možného dispozičného riešenia a moderného dizajnu, ktorý tento priestor ponúka.

Vitajte v slnečnej lokalite Horných Orešan, kde máme na predaj záhradu o celkovej ploche 366 metrov štvorcových. Jedná sa o pozemok v osobnom vlastníctve . Cena pozemku 44000 € , vrátane provízie RK. Jedinečnosť tohto miesta ešte zvyšuje skutočnosť, že po celý deň je tu mnoho slnečného svetla. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete - voda, elektrina, plyn,kanalizácia,optika. Kontaktujte nás a dozviete sa viac podrobností o tejto ponuke! Tento pozemok čaká len na vás!

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu Dom sa aktuálne nachádza v približne 95 % štádiu dokončenia, pričom majitelia pokračujú v jeho zveľaďovaní. Niektoré prvky preto ešte nie sú zachytené na fotografiách, no pri odovzdaní budú súčasťou nehnuteľnosti bez akéhokoľvek navýšenia ceny. V cene domu budú zahrnuté okrem iného: ✔ hliníková posuvná brána a vstupná bránka ✔ nerezové zábradlie na terase ✔ WPC podlaha na terase ✔ exteriérové osvetlenie pozemku a fasády domu ✔ travertínové parapety ✔ konferenčné stolíky v obývacej izbe ✔ rack skriňa v technickej miestnosti ✔ dokončené terénne úpravy s okrasným kameňom a mulčovacou kôrou Majitelia zároveň pripravujú ďalšie nadštandardné úpravy, ktoré budú taktiež zahrnuté v kúpnej cene, ako napríklad dizajnové oceľové presklené dvere do špajze, novú strechu na chatke, kvapkovú závlahu pred domom či finálne sadové úpravy a výsadbu zelene. V čase odovzdania tak nový majiteľ získa dom v ešte vyššom štandarde, než aký je zachytený na aktuálnych fotografiách. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa na trhu objavuje len zriedka, práve ste ho našli.

Hľadáte byt s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a možnosťou zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový byt na 12. poschodí ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a krásnymi výhľadmi. Základné informácie 📐 Výmera: 65,05 m² 🏢 Poschodie: 12 🛗 2 výťahy ☀️ 2 loggie 📦 Látková pivnica 🗄️ Špajza na poschodí 🌐 Optický internet Swan Byt sa predáva bez zariadenia. Súčasťou predaja zostávajú vstavané roldory, vešiaková stena v chodbe, kuchynská linka a všetky prvky pevne spojené s nehnuteľnosťou. Dispozícia ✔️ vstupná chodba ✔️ samostatná obývacia izba s výstupom na loggiu ✔️ samostatná kuchyňa s výstupom na druhú loggiu ✔️ samostatná spálňa ✔️ detská izba / pracovňa ✔️ kúpeľňa s vaňou ✔️ samostatné WC Praktické rozdelenie miestností poskytuje dostatok súkromia pre rodinu aj pohodlné bývanie pre pár. Čiastočná rekonštrukcia 🔹 murované jadro 🔹 plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami 🔹 nové stupačky 🔹 nové rozvody vody, plynu a odpadu 🔹 elektroinštalácia menená v kuchyni a kúpeľni 🔹 parkety Orientácia 🌅 Východ – kuchyňa a jedna izba 🌤️ Severozápad – spálňa Mesačné náklady 💰 Správca a fond opráv: 180 €/mesiac 💡 Elektrina: 20 €/mesiac 🔥 Plyn: 8,30 €/mesiac Lokalita 📍 Jiráskova ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zrekonštruované vnútrobloky a detské ihriská. Veľkým benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava, ktoré ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám byt predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt B3.1 v prémiovom developerskom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý spája kvalitné prevedenie, inteligentné technológie a komfort mestského bývania v centre Trnavy. 🏡 DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • terasa a loggia ✨ Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD: • hliníkové okná • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • podlahové kúrenie v celom byte • klimatizácia • rekuperácia pre každý byt samostatne • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • dokončená elektroinštalácia • kvalitné kompozitné podlahy na výber • veľkoformátové obklady a dlažby (120x120 / 120x60 cm) ✨ BENEFITY PROJEKTU • reštaurácia, kaviareň • súkromné fitness • relaxačná zóna • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky K bytu patrí pivničná kobka. 🚗 Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 29.725 € s DPH Ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá moderný mestský byt s vysokým štandardom a prémiovým zázemím. *Fotografie zariadených izieb sú ilustračné (vizualizácie) pre lepšiu predstavivosť.

Ponúkame Vám na predaj oplotený pozemok ihneď pripravený k výstavbe v obci Veľké Kostoľany. Šírka pozemku je cez 9m a dĺžka cca 55m. Pozemok sa nachádza v novobudovanej ulici so všetkými IS( obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina a optický internet) Momentálne sa dokončuje príjazdová komunikácia, ktorá bude následne odovzdaná obci. Obec Veľké Kostoľany disponuje výbornou občianskou vybavenosťou ( bankomat, pošta, lekár detský aj pre dospelých, stomatológ, telocvičňa, futbalové ihrisko, knižnica, vlaková stanica, ZŠ, MŠ, potraviny) Cena: 135 €/m2 Celková cena 67500,-€ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.0918 511 111, obhliadky po dohode možné 7 dní v týždni.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v obci Voderady, ktorá kombinuje pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta Trnava a napojenia na hlavné ťahy! Ponúkame tri samostatné stavebné pozemky pre rodinné domy alebo celok - 6 pozemkov na výstavbu radových rodinných domov v atraktívnej lokalite: • Lokalita: Voderady – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým spoločenským životom • Vzdialenosť: Len 12 km od Trnavy, s rýchlym napojením na R1 a D1 • Cena: 250 € / m² s DPH Inžinierske siete: • Voda, plyn, kanalizácia, internet – všetko dostupné a pripravené • Elektrika: Realizácia naplánovaná na október 2025 (projekt trafostanice je hotový, čaká na schválenie) Prečo práve Voderady? • Materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, pizzeria, zubná ambulancia • Bohaté športové a kultúrne možnosti – futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, posilňovňa, kultúrny dom • Dominantou obce je barokový kaštieľ obklopený nádherným parkom, ktorý ponúka miesto na oddych či rodinné prechádzky • Blízkosť Trnavy vám zaručí kompletné služby Benefity: • Rovinatý, slnečný terén, ideálny na výstavbu • Tichá lokalita • Výborná investícia do budúcnosti • Rýchly prístup do Bratislavy aj Nitry cez R1 a D1 Nenechajte si ujsť túto príležitosť – vyberte si svoj pozemok ešte dnes a postavte svoj vysnívaný dom! Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať! Voderady sú miesto, kde môže začať váš nový životný príbeh.

Ponúkame na prenájom garážové státie v podzemnej garáži v úplnom centre Trnavy. Bezpečné, suché a pohodlné parkovanie hneď k dispozícii. 💶 Cena: 120 €/mesiac ⏱️ Voľné: ihneď 📞 Neváhajte ma kontaktovať a zabezpečte si parkovanie v centre mesta bez stresu.

Hľadáte kombináciu mestského života, priestoru a pohodlia? Tento priestranný 3-izbový byt priamo v centre Trnavy vám ponúkne všetko – od vzdušného interiéru cez parkovanie až po útulnú krytú terasu na oddych. Nachádza sa na 3. poschodí s bezbariérovým prístupom a výťahom v zateplenom bytovom dome. Podlaha: plávajúca v kombinácii s dlažbou Steny: stierky, tapety Okná: hliníkové s trojsklom so sieťkami proti hmyzu Dispozícia bytu: • Veľká, otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou na mieru, so zabudovanými elektrospotrebičmi a jedálenským kútom – ideálne miesto pre rodinný život aj návštevy • Výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax aj v zlom počasí • Samostatná spálňa s priestranným vstavaným rolldorom • Detská izba alebo pracovňa – svetlá, samostatná a tichá • Kúpeľňa s vaňou a toaletou • Samostatná hosťovská toaleta – praktický bonus navyše • Klimatizácia v celom byte, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka • Svetlý interiér s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou Možnost dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži v cene 25 000 EUR + DPH (nie je podmienkou kúpy) Lokalita – Centrum Trnavy: Bývanie priamo v historickom centre ponúka všetky výhody na dosah: • obchody, kaviarne, reštaurácie, trhy, parky • školy, škôlky, MHD, železničná stanica • všetko dostupné pešo do pár minút Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa, dohodnime si obhliadku! Cena: 399 990,-€ vrátane DPH s možnosťou dokúpenia spomínaného parkovacieho státia v garáži

Hľadáte dom, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Dom sa nachádza na pokojnej ulici Murgašova a ponúka množstvo priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj do budúcnosti. Čo Vás na tomto dome zaujme? ✅ Nová strecha v cene nehnuteľnosti – majiteľ zrealizoval kompletnú výmenu strechy, takže jedna z najväčších investícií je už vyriešená. ✅ Upravený pozemok – pozemok bol zveľadený a zostali na ňom zachované rodiace ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a ponúkajú vlastnú úrodu. ✅ Poctivá masívna stavba – dom je postavený kvalitne a predstavuje výborný základ pre modernú rekonštrukciu. ✅ Veľkorysý priestor – zastavaná plocha 127 m² na pozemku s výmerou 593 m² ponúka dostatok miesta pre celú rodinu. 🏠 Dispozícia Prízemie vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC. Poschodie 2 samostatné izby, kúpeľňa s WC, 2 podkrovné povaly s možnosťou vytvorenia ďalších 1 až 2 izieb, pracovne, ateliéru alebo detskej herne. 🔑 Bonusom je kompletné podpivničenie Celý dom je podpivničený a ponúka až 6 priestranných miestností, ktoré môžete využiť ako dielňu, technické zázemie, sklad, fitness alebo hobby priestor. 🛠️ Inžinierske siete ✔ Elektrina ✔ Plyn ✔ Mestská kanalizácia ✔ Vlastná studňa na pozemku 📍 Lokalita Dom sa nachádza na pokojnej ulici Murgašova v Seredi, ktorá je obľúbená najmä pre rodinné bývanie. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, škôlky, obchody, služby aj športoviská. Zároveň oceníte výbornú dostupnosť na rýchlostné komunikácie R1 a D1, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Trnavy, Nitry aj Bratislavy. 📌 Fotografie interiéru sú ilustračné a slúžia na lepšiu predstavu o možnostiach budúcej rekonštrukcie a zariadenia.

Ponúkame vám na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory priamo na Námestí Slovenského národného povstania v Trnave – jednej z najatraktívnejších a najprestížnejších adries v meste. Lokalita spája výbornú dostupnosť, modernú infraštruktúru a prestížnu polohu, ktorá dodá vašej firme skutočný punc výnimočnosti. 💎 Kľúčové vlastnosti: 📐 Výmera: 105 m² 💰 Cena: 20 €/m²/mesačne 🕒 Dostupné ihneď ⚡ Kompletne nové rozvody elektriny a vody 🚗 Súkromné, zabezpečené parkovisko – komfort pre vás aj klientov 🪵 Použité najkvalitnejšie materiály – dôraz na štýl a reprezentatívny vzhľad 📦 K dispozícii aj pivnica – vhodná na sklad alebo archív 📊 Vlastné merače energií – 100 % presnosť pri odpočtoch 📍 Lokalita – Námestie SNP, Trnava Priamo v centre diania, no zároveň s pokojným prostredím. Len pár krokov od historického jadra mesta, s výbornou dostupnosťou na hlavnú stanicu a mestské komunikácie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, banky, obchody aj služby. ✨ Ideálne využitie: sídlo úspešnej spoločnosti advokátska, notárska alebo poradenská kancelária finančné a obchodné služby reprezentatívne priestory pre agentúry či start-upy Doba nájmu je minimálne na 1 rok a viac. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a získajte prestížnu adresu pre vaše podnikanie!

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v lokalite Bratislava IV. - Devínska Nová Ves v mestskej časti Podhorské, na ulici Pavla Horova. Byt sa nachádza na ideálnom 5/8p. panelového domu s krásnym výhľadom. Podlahová plocha bytu je 70m2 + loggia 3,54 m2. Byt má vynikajúcu dispozíciu s centrálnou chodbou so vstupom do troch samostatných izieb a kuchyne a orientáciou Východ/Západ. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • obývačka • 2 detské izby • kúpeľňa s vaňou a práčkou • WC • kuchyňa s prechodom do obýačky a výstupom na loggiu • loggia • pivničná kobka TECHNICKÉ PARAMETRE: • čiastočná rekonštrukcia: murované jadro, plastové okna, plávajúca podlaha v jednej izbe, drevené parkety v dvoch izbách, dlažba v vstupnej chodbe • čiastočne zariadený • bytový dom skolaudovaný v roku 1989 • bezbarierový prístup do bytového domu aj do bytu • vymenené nerezové stupačky VÝBORNÁ LOKALITA: • zastávka MHD – do centra mesta do 25 minút • bezproblémové parkovanie • v blízkosti kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny - KRAJ, TESCO, LIDL, DM DROGERIE, reštaurácie, NC Glavica - obchody, služby, pneuservis, NC BORY MALL a nemocnica do 10 minút • cyklistické chodníky, športoviská • na skok do prírody: Sandberg, Srdce, Devín, Devínske jazero, Schloss Hoff, Most Slobody VÝHODY: • VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP • VHODNÝ PRE VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM • BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE PRED BYTOVÝM DOMOM • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V BLÍZKOM OKOLÍ Cena nehnuteľnosti: 209.000€ vrátane služieb a provízie RK.

Ponúkame na predaj lukratívny obchodný priestor priamo v srdci mesta – na vyhľadávanej Františkánskej ulici, v projekte City Residence. Táto lokalita je známa vysokou pešou premávkou, stabilným dopytom po službách a výbornou dostupnosťou. Je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť viditeľnosť, prestíž a komerčný potenciál do jedného miesta. Výhody priestoru: • Výmera 207 m² – ideálna pre obchod, showroom, kaviareň, služby či kancelárie • Priamy vstup z ulice – vysoká frekventovanosť peších a skvelá viditeľnosť • Vlastné sociálne a technické zázemie • Dispozícia umožňuje flexibilné využitie priestoru • V osobnom vlastníctve, pripravený na predaj bez ťarchy Súčasťou vybavenia sú: • kvalitné hliníkové okná, • priamy vstup z ulice (vysoká frekventovanosť peších), • všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, optický internet, • chladenie a kúrenie v objekte. Františkánska ulica – prečo práve tu? Jedna z najkrajších a najvyhľadávanejších ulíc Trnavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, banky a kultúrne pamiatky. Pešia zóna a blízkosť Trojičného námestia zabezpečujú neustály pohyb ľudí a vysoký potenciál pre podnikanie. Vďaka svojej polohe a veľkosti je priestor ideálny pre obchod, showroom, prémiový salón, služby či gastro prevádzku (po schválení). Cena: 465 750,-€ + DPH K dipozícii možnosť dokúpiť parkovacie miesta v podzemnej garáži

Hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov? Ponúkame na predaj úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový podkrovný byt v exkluzívnom komplexe REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOVA priamo v historickom centre Trnavy. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, je v záručnej lehote a pripravený aj pre náročného klienta. 📐 Základné parametre & dispozícia: • Výmera: 96,51 m² (vrátane loggie 6,19 m²) • Dispozícia: Priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, 2x WC, technická miestnosť. • Poloha: Najvyššie 4. poschodie s digitálnym výťahom (bezbariérový prístup). • Orientácia: Východná strana – príjemné ranné svetlo. 💎 Štandard a vybavenie bytu: • ❄️ Klimatizácia v každej miestnosti. • 🔥 Teplovodné podlahové kúrenie (úsporné a komfortné). • 🪟 Hliníkové okná s trojsklom + elektrické vonkajšie žalúzie. • ✨ Veľkoformátové obklady, dlažby a kompozitné podlahy. • 📦 Bonus: Vlastný pochôdzny podkrovný priestor s elektrinou priamo v byte. • 🚗 K bytu prislúcha odvetrávaná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. 👑 Benefity komplexu (len pre rezidentov): • 🔒 Komorná atmosféra – len 37 bytov v celom objekte. • 🛎️ Vstupná recepcia priamo v budove. • 🏋️‍♂️ Privátne fitness a wellness centrum. Novostavba, v záruke, okamžite k dispozícii. Stačí sa nasťahovať. *Fotografie zariadených izieb sú ilustračné (vizualizácie) pre lepšiu predstavivosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite výnimočnosť tohto priestoru osobne! 📞

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť vedenú ako Obchod a služby-reštaurácia v centre obce Bučany, priamo oproti kultúrnemu domu. Objekt je napojený na všetky IS, je kompletne zriadený. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, 1.NP tvorí vstupná časť, socialne zázemie toalety dámske, pánske, veľký otvorený priestor - reštaurácia s barom, plne vybavená kuchynňa v nereze ( pizza pec, sporáky, pracovná plocha, odsávanie) Na 2. NP sa nachádza otvorený priestor so sedením cca 100 miest + bar. Daný objekt bol skolaudovaný cca v roku 2010, Na 2.NP sú okná zn. VELUX, materiaál je tehla + zateplenie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, prichystaná ihneď k prevádzke. Objekt fungoval ako reštaurácia, organizovali sa v ňom akcie napr. svadby, rôzne oslavy alevo firemné akcie. K dispozícii vonkajšia terasa s výčapom ( cca 70 miest) Úžitková plocha objektu je cca 300m2, zastavaná 185m2. Podlaha: dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: eurookná. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: sporák, umývačka riadu, pizza pec, odsávanie. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia, kolaudácia 2010. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, plynový kotol. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: slnečný pozemok orientovaný na západ, v blízkosti zastávka autobusu. Cena: 289 000 € vrátane služieb a provízie RK

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa všetky predstavy o komfortnom a pokojnom bývaní. Dom sa nachádza v lukratívnej lokalite na ulici Leoša Janáčka v Trnave, na udržiavanom pozemku s výmerou 547m2. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom s moderným a funkčným dizajnom. • všetky IS, plyn, voda, kanalizácia, elektrina • Celopodpivničenie – ideálne na uskladnenie ( množstvo úložného priestoru), technická miestnosť, fitness. • 4 priestranné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. • Bazén s veľkým prekrytím, vhodný na využívanie aj mimo hlavnej sezóny. • Zimná záhrada s presklením – ideálne miesto na relax počas celého roka. • Vonkajší krb – skvelé na grilovačky a spoločné posedenia s priateľmi. • Garáž + kryté parkovacie miesto priamo na pozemku. Pozemok a exteriér: Záhrada je udržiavaná, okrasné dreviny. Okrem okrasných drevín a kvetinových záhonov tu nájdete aj dostatok priestoru na oddych. Krytý bazén ponúka ideálne miesto na relax počas horúcich letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti Trnavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a športoviská. Cena: 419 000,-€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v kľudnej lokalite s množstvom možností na aktívny aj pasívny oddych.

Úsporné bývanie: Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu, krbu a fotovoltike. Letný relax: Vlastný bazén s kompletným príslušenstvom priamo na terase. Lokalita: Tiché prostredie Malženíc s rýchlym napojením na Trnavu (len 10 minút). Nadštandardný dom bez kompromisov, kde sa dá rovno bývať a zároveň si užívať súkromie, záhradu aj bazén. Tento rodinný dom v obci Malženice ponúka premyslenú dispozíciu, veľkorysý priestor, moderné technológie a neoceniteľný kľud. LOKALITA dom sa nachádza v slepej ulici a veľmi tichej lokalite obce Malženice pri Trnave 8 km autom do Trnavy 6 km napojenie na diaľnici D1 Žilina - Bratislava výborné spojenie smerom na Hlohovec a Piešťany Obec má plnohodnotnú občiansku vybavenosť aj možnosti športového vyžitia. POZEMOK A DOM pozemok: 942 m² zastavaná plocha domu: 159 m² otvorený obytný priestor (kuchyňa + obývacia izba): 48 m² 4 izby, vrátane spální so vstavanými skriňami technická miestnosť špajza hneď pri kuchyni Podkrovie cca 32 m² (praktický úložný priestor) K dispozícii je 3D prehliadka - dom si môžete detailne prejsť aj na diaľku. TECHNICKÝ STAV: dom bol postavený v roku 2015 z kvalitného Ytongu 30 cm, so zateplením 20 cm. Je vo výbornom stave, ihneď obývateľný a bez nutnosti rekonštrukcie. Kvalitný krov aj strešená krytina záhradný domček 32 m² nevyžaduje žiadne ďalšie investície bazén so slanou úpravou vody - vhodný aj pre alergikov plne fukčný aj so zastrešením o záhradu je pravidelne starané. TECHNOLÓGIE A KOMFORT plynový kotol - podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe fotovoltaika 3,5 kW s možnosťou kapacitou až na 6 kW 3 F - zaujímavé riešenie úspory energií krb s rozvodom tepla (prieduchy) do všetkých izieb - zníženie vykurovacích nákladov. centrálny vysávač ocenia najmä dámy. kamerový systém a alarm ZÁHRADA A EXTERIÉR terasa s elektrickými roletami (ochrana proti slnku aj vetru), priamy vstup z obývacej izby udržiavaná záhrada: trávnik, stromy, automatická závlaha bazén 6,3 × 3,6 m, slaná voda, plne automatizovaný, vyhrievaný záhradný domček rozdelený na úložnú časť (náradie, bazénová technológia) a relaxačná časť na posedenie PARKOVANIE prístrešok pre 2 autá + jedno parkovacie miesto na pozemku. na pozemku pohodlne zaparkuje ďalších 6 áut na spevnenej ploche príjazdovej cesty PREČO PRÁVE TENTO DOM? kompletne dokončený po stavebnej aj designovej stránke – stačí sa nasťahovať. súčasní majitelia ocenili najmä ticho, bazén a záhradu, ktoré si užívali 11 rokov veľkorysé miestnosti a vzdušný otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou bonus: veľký pozemok lemovaný stromami, pokoj, súkromie a príjemný výhľad z terasy priamo na bazén v susedstve nehnuteľnosti sú len rodinné domy s dobrými vzťami. CENA: 390 000 € Dom je vo výbornom technickom stave a predáva sa ako ako ihneď obývateľný bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či technológií. Príďte si nasať atmosféru tohto domova osobne. Zavolajte mi a dohodnime si termín obhliadky ešte tento týždeň.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt A3.5 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • relax zóna • sauny • vírivka • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej príjemnej lokalite, IBV Za Traťou na ulici Višňová. Pozemok má výmeru 748m2, situovaný je na západnú stranu. Všetky IS sú na pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel). Šírka pozemku je 17m. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena pozemku je 291.900€ vrátane služieb a provízie RK

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt B3.3 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • sauny • vírivka • relaxačná zóna • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej príjemnej lokalite, IBV Za Traťou na ulici Višňová. Pozemok má výmeru 617m2, situovaný je na západnú stranu. Všetky IS sú na pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel). Šírka pozemku je cca 17m. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena pozemku je 240.900€ vrátane služieb a provízie RK.

Nie je to len byt. Je to bývanie, ktoré vďaka dvom veľkorysým terasám s celkovou výmerou 35 m² ponúka priestor porovnateľný s rodinným domom. Vytvorte si tu letnú obývačku, vírivku, saunu alebo príjemnú oddychovú zónu – možnosti sú len na Vás. Základné informácie Trnava – Vajanského ulica 3-izbový byt Výmera bytu: 70 m² Dve terasy: 14 m² + 21 m² Prízemie Mesačné náklady: približne 200 € Kompletná rekonštrukcia Stačí zariadiť nábytkom a bývať Pivnica Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, detskú izbu a praktickú dispozíciu, ktorá vyhovuje rodine aj páru. Vďaka kompletnej rekonštrukcii Vás po kúpe nečakajú žiadne ďalšie investície. Vyhľadávaná lokalita Vajanského ulice ponúka pokojné bývanie len pár minút od historického centra Trnavy. Školy, škôlky, obchody, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti. Prečo si tento byt zamilujete? ✅ 35 m² súkromných terás ✅ Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✅ Výborná lokalita blízko centra ✅ Prízemie s pohodlným prístupom ✅ Stačí zariadiť a nasťahovať sa Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie zariadenia interiéru. Slúžia výhradne ako inšpirácia pre budúce zariadenie bytu a nezobrazujú jeho skutočný stav ani vybavenie. Takéto byty sú na trhu skôr výnimkou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si pozrieť priestor, ktorý fotografie nedokážu naplno vystihnúť.

Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom, ktorý predstavuje symbiózu komfortu a štýlového bývania. Táto novostavba s veľkorysou rozlohou 179 m2 na pozemku o celkovej výmere 600 m2 sa nachádza v lokalite IBV Za Traťou na Bežeckej ulici. Dom sa pôsobivo vyníma svojou architektúrou a dizajnovým stvárnením. Predávať sa bude v stave dokončenia ,,holodom,, s dokončeným parkovacím státím v prednej časti pozemku. Vo vnútri nájdete štyri priestranné izby, pričom každá z nich má svoje unikátne čaro. Celková úžitková plocha objektu je 125 m2. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny priestor a súčasne plnila požiadavky modernej rodiny. Objekt je aktuálne vo výstavbe vo fáze dokončenej hrubej stavby stavby s oknami, postavený z tehly. Namontované sú okná s profilom značky SCHUCO s izolačným trojsklom. V každej obytnej miestnosti je použitý nadštandartný HS portál. Vo vnútri sú dokončené vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriky a kúrenia a steny sú omietnuté sadrovými striekanými omietkami. V podlahe je uložená izolácia , na nej rozvody podlahového kúrenia a podlahy sú realizované anhydridovým poterom. Ako zdroj tepla bude použité tepelné čerpadlo V rámci IS má dom prístup ku: - kanalizácia (na pozemku), osadená kanalizačná šachta a dom je dopojený do verejnej kanalizácie - elektrina (na pozemku), vybudovaná eklektrická prípojka, osadená elektrická skriňa s elektromerom na hranici pozemku - voda (na pozemku). osadená betónová vodomerná šachta s vodomerom - studňa, nová vŕtaná studňa v prednej časti pozemku - optický kábel (na hranici pozemku): optická sieť pre komunikačné a dátové pripojenie. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusné, kvalitné a moderné bývanie v tichej lokalite v blízkosti mesta a zároveň oddychovej zóny Kamenný mlyn. Cena nehnuteľnosti je 568000 eur vrátane služieb a provízie RK.

Ponúkame na predaj prevádzkový objekt/reštauráciu/bar v obci Smolenice, v rekreačnom stredisku Jahodník. Objekt sa nachádza priamo pod lesom na turistickej trasy na úpätí malých karpát. Objekt má úžitkovú plochu cca 400m2a nachádza sa na pozemku s výmerou cca 1900m2 Objekt pozostáva z reštaurácie s kapacitou cca 50-60osôb, baru, plne funkčnej a vybavenej kuchyne. V zadnej časti sa nachádza novozrekonštruovaný 2.izbový byt a skladový priestor. K dispozícii je vonkajšia prekrytá terasa pre cca 30osôb. Vonku sa nachádza detské ihrisko s trampolínou, pieskoviskom a detskými preliezkami. Dostupnosť k objektu je veľmi dobrá, po asfaltovej ceste. Parkovať je možné v blízkosti areálu. Objekt je možné využiť na organizovanie osláv, detských táborov, svadieb, párty, grilovačiek Inžinierske siete: voda - vlastná studňa kanalizácia - septik plyn - zavedený do objektu elektrika - zavedená do objektu Po dohode môže cena zahŕňať kompletné vybavenie objektu. Cena nehnuteľnosti je 210000€ vrátane služieb a provízie RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

V zastúpení klienta Vám ponúkame na prenájom samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom v jednej z najlukratívnejších lokalít Trnavy , časť Kopánka, na ul. Jána Hlubíka. Tento dom je ideálny na okamžité bývanie, ale aj na bývanie spojené s podnikaním. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 258 m² • úžitková plocha: 120 m² • Stav: Ihneď obývateľný, čiastočne podpivničený, betónové základy, tehlová stavba (pálená tehla) • Napojený na všetky inžinierske siete (plynový kotol BAXI a plynový ohrev TÚV) • plastové okná • kompletne vymenené rozvody elktriky, vody a kanalzácie ) • zrovnané steny sadrokartonom+ malovka Dispozícia domu: • 4 priestranné izby • 2 kúpeľne • 1 samostatná kuchyňa s jedálňou • 1x samostatné WC + sprchový kút • Terasa • Pivnica 15m2 • Schodisko a vrchné poschodie s neobmedzenými možnosťami prispôsobenia podľa vlastných predstáv, možnosť získať 3 spálne Možnosti využitia: • Rodinné bývanie: Je možné sa okamžite nasťahovať • Podnikanie: Tento dom je svojou polohou vhodný na prenájom spojený s podnikateľskou činnosťou, príp je možné ho využiť na prenájom celej bytovej jednotky pre jednu rodinu alebo jednotlivcov. • Parkovanie je BEZPLATNÉ, je možné využiť verejné parkovacie miesta priamo pred domom z hlavnej aj bočnej ulice Bonusy: • Výborná lokalita, tiché prostredie a zároveň v blízkosti všetkých potrebných služieb, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v rodinnom dome blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, príp pre tých, ktorí chcú bývať a podnikať na jednom mieste s potenciálom prispôsobiť ho vlastným potrebám. Pozrite si 3D obhliadku. Možnosť dozariadovať a vybaviť dom podľa požiadaviek. Cena prenájmu 1.000€+ energie (cca 250€)

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu každodenného života a strávite čas v náručí prírody? Ponúkame vám na predaj krásnu rekreačnú chatu, ktorá má všetko čo má moderná chata mať. Nachádza sa v srdci malebnej rekreačnej oblasti Jahodník, obklopená je nádhernými lesmi, čistým vzduchom a pokojom, ktorý si zaslúžite. Chata je postavená na mierne svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na okolité lesy a prírodu. Má betónové základy. Skladá sa z dvoch podlaží, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo rekreáciu. Chata má úžitkovú plochu 70m2. Pred chatou sa nachádza spevnená plocha na vonkajšie sedenie s kamenným grilom. Inžinierske siete: • Vodovodná prípojka (pripojená na vodný zdroj) • Odkanalizovanie objektu do čističky odpadových vôd • Elektrická prípojka • Internet • Satelitná TV Prízemie: • Vstupná chodba • Letná kuchynka - sedenie • Priestranná obývacia izba s vybavenou kuchynskou linkou a krbom – ideálne miesto na rodinné stretnutia a relax po celodenných výletoch. • Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. • Terasa s možnosťou posedenia a grilovania, kde si môžete vychutnať tichý večer pri západe slnka. Poschodie: • komfortná zariadená izba s gaučom, stolíkom, televízorom a posteľami (4-8 osôb) Exteriér: • Upravená Terasa so s možnosťou posedenia a grilovania (kamenný gril+vonkajší prívod vody) • Údržiavaný pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie alebo iné vonkajšie aktivity, plocha pozemku ktorýsa celkovo užíva aj s chatou je cca 90m2, pozemok je užívany pod nájomnou zmluvou od spoločenstva Urbár • chodík zo zámkovej dlažby okolo celého objektu. • uzamykateľný prístrešok na uskladnenie dreva a náradia Výhody nehnuteľnosti: • Pokojná lokalita – Chata sa nachádza v oblasti Jahodníka, ktorá je vyhľadávaná pre svoju tichosť a blízkosť prírody. Ideálna pre všetkých, ktorí túžia po úniku z mestského života. • Skvelá dostupnosť – Chata je ľahko dostupná zo spevnenej cesty a ponúka rýchly prístup k turistickým trasám, cykloturistike a hubárčaniu. • Kvalitná stavba – Chata je postavená z kvalitných materiálov, čo zaručuje jej dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. • Úplné súkromie – Chata je obklopená lesom a zelenou prírodou a ponúka dostatočný priestor, ktorý vám umožní plne relaxovať. Využitie: • Celoročné bývanie • Rekreačné účely – Chata je ideálna na víkendové pobyty, rodinné stretnutia alebo ako víkendový únik z mestského života. • Investícia do budúcnosti – Vzhľadom na lokalitu a vysoký potenciál pre turistiku je možné nehnuteľnosť využiť aj na krátkodobý prenájom. Pozrite si videoobhliadku a pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 63000 € vrátane služieb a provízie RK.

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný dom? Tento stavebný pozemok na predaj v Maduniciach s výmerou 862 m² je pripravený na okamžitú výstavbu. Nachádza sa priamo v zastavanom území obce, na pokojnej ulici s tradičnou architektúrou a kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). VÝHODY POZEMKU: Výmera: 862 m² Šírka: 9,5 m – ideálne pre dlhý „sedliacky“ dom alebo poschodový dom v súlade s rázom obce Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku Na pozemku pôvodne stál rodinný dom – ten bol odstránený, takže môžete okamžite stavať Výborný prístup – priamo z obecnej komunikácie Tichá ulica, rodinná atmosféra, tradícia LOKLAITA – MADUNICE Madunice patria medzi vyhľadávané lokality v okrese Hlohovec. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, základnú školu, potraviny, služby aj zdravotné stredisko. V obci sú tiež možnosti aktívneho oddychu. V tesnej blízkosti obce sa nachádza jazero Madunice, obľúbené miesto na rekreáciu, rybolov a prechádzky pri vode. Zároveň má skvelú dostupnosť do okolitých miest:- Hlohovec – 8 km (10 minút autom) Piešťany – 14 km Trnava – 25 km Obec má autobusové aj vlakové spojenie, vďaka čomu je pozemok ideálny pre rodiny aj ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do väčších miest. PRE KOHO JE VHODNÝ? Pre mladú rodinu, ktorá hľadá stavebnú parcelu v Maduniciach Pre tých, ktorí chcú dom s tradičným charakterom – dlhý pozemok ponúka jedinečné možnosti Pre každého, kto hľadá investíciu do pozemku v okrese Hlohovec Cena: 85.000,00 € 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a využite príležitosť získať stavebný pozemok na predaj v Maduniciach – v obci, kde sa spája tradícia, komfort a výborná poloha.

Byty s takouto výmerou a dispozíciou sa v centre Bratislavy na trhu objavujú len zriedka. Ponúkame na predaj priestranný staromestský 3-izbový byt o výmere cca 90 m² s balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – ulica 29. augusta, len pár krokov od Medickej záhrady a OC Nivy. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu (momentálne bez výťahu, aktuálne však bolo získané stavebné povolenie na jeho stavbu a výťah bude v bytovom dome čoskoro vybudovaný). Byt ponúka veľkorysé, presvetlené miestnosti typické pre staromestské bývanie. Samostatná kuchyňa so špajzou, balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku a praktická pivnica vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie. Vďaka svojej polohe v centre mesta, veľkej výmere a flexibilnej dispozícii je byt ideálny na komfortné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Lokalita v blízkosti biznis centier, univerzít a kompletnej občianskej vybavenosti z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť aj z investičného hľadiska. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: cca 90 m² • + balkón: cca 2,4 m² – orientovaný do vnútrobloku • poschodie: 4. • pivnica • bytový dom: tehlová stavba • stav bytu: udržiavaný byt s čiastočnými rekonštrukciami • vykurovanie: vlastný kotol – individuálne vykurovanie bytu DISPOZÍCIA • priestranná obývacia izba • spálňa • izba / pracovňa • samostatná kuchyňa • samostatná špajza • predsieň • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku Dispozícia bytu ponúka výborný potenciál modernizácie podľa predstáv nového majiteľa, prípadne úpravy na komfortný 4-izbový byt. TECHNICKÝ STAV • plastové okná • kúpeľňa a toaleta po rekonštrukcii • kombinácia drevených a plávajúcich podláh • individuálne vykurovanie vlastným kotlom • udržiavaný tehlový bytový dom s obnovenou fasádou LOKALITA Staré Mesto – ulica 29. augusta Jedna z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy ponúkajúca ideálnu kombináciu mestského života, zelene a výbornej dostupnosti. Pešia dostupnosť: • Medická záhrada • historické centrum Bratislavy • OC Nivy a moderná autobusová stanica • MHD a hlavné dopravné uzly • reštaurácie, kaviarne a služby • školy, univerzity a kultúrne inštitúcie HLAVNÉ BENEFITY ✔ prestížna lokalita Staré Mesto – centrum Bratislavy ✔ veľkorysá výmera 90 m² ✔ balkón orientovaný do tichého vnútrobloku ✔ tehlový bytový dom s charakterom staromestského bývania ✔ pivnica ako praktický úložný priestor ✔ dispozícia s potenciálom úpravy na 4-izbový byt ✔ vhodné na komfortné bývanie aj investíciu na prenájom Staňte sa majiteľom bytu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na predaj krásnu rekreačnú chatu, ktorá má všetko čo má chata mať. Vhodná je na trávenie voľných víkendov ale aj na trvalé bývanie. Nachádza sa v srdci malebnej rekreačnej oblasti Sokolské chaty, obklopená je nádhernými lesmi, čistým vzduchom a pokojom, ktorý si zaslúžite. Chata je postavená na rovinatom pozemku s krásnym výhľadom na okolité lesy a prírodu. Má betónové základy, murované 1NP. Ďalšie dve podlažia sú z drevenej konštrukcie. Strecha je plechová. Chata má úžitkovú plochu až 90m2. Spolu je v chate až 5 spální + 1 obývacia izba, 1 kuchyňa a 1 komora. Celkovo sú v objekte až 6x kachle na tuhé palivo K dispozícii je dostatok palivového dreva na niekoľko sezón. Pred chatou sa nachádza spevnená plocha na vonkajšie sedenie s kamenným grilom. Inžinierske siete: • pripojená na vlastný vodný zdroj + záložný zdroj (voda z prameňa) • Odkanalizovanie objektu z kuchyne do septiku 1000L, inak suché WC • Elektrická prípojka • Internet: možnosť pripojenia na Wi-FI Prízemie: • Obývacia izba vybavená krbovými kachľami a sedením – ideálne miesto na rodinné stretnutia a relax po celodenných výletoch. • Kuchynka - sedenie • Komora - Špajza • Terasa s možnosťou posedenia a grilovania, kde si môžete vychutnať tichý večer pri západe slnka. 1. Poschodie: • 3x spálňa - každá vybavená posteľami a nábytkom (4-8 osôb) • Drevená balkónová terasa 2. Poschodie: • 2x spálňa - rovnako vybavená posteľami a nábytkom (4-6 osôb) Exteriér: • Upravená Terasa so s možnosťou posedenia a grilovania (kamenný gril+vonkajší prívod vody) • Údržiavaný pozemok 600m2 v osobnom vlastníctve (do budúcna dobrá investícia), možnosť parkovať viacero vozidiel priamo na svojom pozemku alebo možnosť využitia na vonkajšie aktivity. • zastavaná plocha chaty 59m2, úžitková cca 90m2 • parcela pod chatou 268m2 v nájme od Lesov SR (nájom cca 120€ ročne) • chodník okolo celého objektu • uzamykateľná kôlňa a suché WC + prístrešok na uskladnenie dreva a náradia Výhody nehnuteľnosti: • Pokojná lokalita – Chata sa nachádza v lokalite Sokolské chaty, ktorá je vyhľadávaná pre svoju tichosť a blízkosť prírody. Ideálna pre všetkých, ktorí túžia po úniku z mestského života. • Skvelá dostupnosť – Chata je ľahko dostupná zo spevnenej cesty a ponúka rýchly prístup k turistickým trasám, cykloturistike a hubárčeniu. • Kvalitná stavba – Chata je postavená z kvalitných materiálov, čo zaručuje jej dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. • Úplné súkromie – Chata je obklopená lesom a zelenou prírodou a ponúka dostatočný priestor, ktorý vám umožní plne relaxovať. Využitie: • Celoročné bývanie • Rekreačné účely – Chata je ideálna na víkendové pobyty, rodinné stretnutia alebo ako víkendový únik z mestského života. • Investícia do budúcnosti – Vzhľadom na lokalitu a vysoký potenciál pre turistiku je možné nehnuteľnosť využiť aj na krátkodobý prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 74000 € vrátane služieb a provízie RK.

Ranná káva s výhľadom do tichého vnútrobloku, prirodzené svetlo v každej izbe a priestor, ktorý dopraje každému členovi rodiny maximálne súkromie. Tento výnimočný 4-izbový byt (92 m²) na ulici Juraja Slotu vám poskytne absolútny komfort, po ktorom túžite. Prečo si ho zamilujete: Veľkorysých 92 m²: ideálne pre rodinu aj prácu z domu - 4 plnohodnotné izby. Kompletná rekonštrukcia: Nulové ďalšie investície, stačí sa nasťahovať. Klimatizácia: V obývačke aj spálni pre dokonalý komfort počas leta. Ticho a zeleň: Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu s výhľadom do kľudného vnútrobloku. Až 2 veľké pivnice: Extra priestor na bicykle, kočík či sezónne veci. Parkovanie bez stresu: Bezproblémové státie priamo pred domom. Lokalita: Tiché prostredie ideálne pre rodiny. Školy, škôlky, obchody aj MHD máte na pešo a na obchvat (D1/R1) sa napojíte do 3 minút. Byty s touto výmerou a v tomto stave miznú z ponuky najrýchlejšie. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku, kým je ponuka aktuálna!