NEO | Výnimočné bývanie priamo v parku / 4iz novostavba

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, situovaný na skutočne výnimočnom mieste – umietnený priamo v parku, obklopený zeleňou a bez susedov. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2021 a predstavuje modernú jednopodlažnú novostavbu s dôrazom na funkčnosť, komfort a naozaj veľkú kvalitu bývania. Novostavba je postavená z tehly YTONG a ponúka obytnú plochu 130 m² a je situovaná na pozemku s výmerou 586 m² s juhozápadnou orientáciou. Rodinný dom svojím dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru či už obytného alebo úložného. Súčasťou je krytý prístrešok s parkovaním pre dve motorové vozidlá. ---------- DISPOZÍCIA DOMU Dispozícia domu je premyslená tak, aby prirodzene prepájala spoločenskú a súkromnú časť bývania. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Praktickým doplnkom kuchyne je samostatná špajza poskytujúca dostatok úložného priestoru. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby. K dispozícii je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, samostatným sprchovým kútom a toaletou, ako aj ďalšie samostatné WC. Jednotlivé miestnosti prepája chodba . ---------- TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE Pri realizácii rodinného domu bol kladený mimoriadny dôraz na výber prémiových materiálov, precízne spracovanie každého detailu a nadčasovú eleganciu. Interiér je inšpirovaný prestížnym štýlom „Old Money Hamptons, ktorý v sebe spája noblesu tradičných prímorských rezidencií. Interiér dopĺňa nábytok vyhotovený na mieru. Podlahy tvoria kvalitné drevenné parkety, elegantným architektonickým prvkom sú bezfalcové interiérové dvere, ktorých krídlo lícuje so zárubňou a vytvára čistý, minimalistický vzhľad. Kvalitu technického vyhotovenia podčiarkujú hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré dopĺňajú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Vykurovanie rodinného domu zabezpečuje tepelné čerpadlo, pričom teplo je do všetkých miestností vedené prostredníctvom podlahového kúrenia. V obývacej izbe je umiestnená klimatizácia. Súčasťou vybavenia je aj centrálny vysávač. V exteriéri je realizovaný automatický závlahový systém. Rodinný dom je zateplený a bezpečnosť zabezpečuje alarm, kamerový systém a detektory dymu. Rodinný dom disponuje optickým internetovým pripojením, je napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť. K dispozícii je aj vlastná studňa. Odpadové vody sú odvádzané do dvojkomorového septika. Dominantou kuchyne je kvalitná kuchynská linka značky DALNO, vybavená vstavanými spotrebičmi renomovaných značiek Siemens a Whirlpool. Rodinný dom sa predáva ZARIADENÝ . ---------- LOKALITA Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej výnimočné umiestnenie. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Topoľnica, priamo v prostredí parku, obklopený prírodou a bez bezprostredných susedov. Takáto poloha poskytuje nadštandardnú mieru súkromia a vytvára atmosféru bývania, ktorú v bežných rezidenčných zónach nájdete len zriedka. Okolitá zeleň, pokojné prostredie a blízkosť detského ihriska robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto hľadá únik od mestského ruchu bez nutnosti vzdať sa každodenného komfortu. Obec Topoľnica ponúka potrebnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy s prvým stupňom vzdelávania, potravín, pošty a športových možností. Výhodou je aj dostupnosť vlakovej či autobusovej dopravy. Lokalita poskytuje dobré dopravné spojenie s okolitými mestami. Galanta je vzdialená približne 6 km, Šaľa približne 9 km a prostredníctvom cestného napojenia v smere na Sereď a rýchlostnú cestu R1 je dostupná aj Trnava a ďalšie mestá západného Slovenska. ---------- CENA: 429.000 eur ---------- Nie každá nehnuteľnosť dokáže ponúknuť takúto kombináciu súkromia, prírody a moderného komfortu. Táto 4-izbová novostavba v obci Topoľnica je výnimočná predovšetkým svojou polohou v parkovom prostredí bez bezprostredných susedov. V spojení s kvalitným technickým vyhotovením, nadčasovým interiérom, praktickou dispozíciou a presvetleným pozemkom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú viac než len bežné bývanie. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať . Veronika Fojtíková | ... | ...