PORUBSKY | Keď vám byt prestane stačiť: 4-izbový dom s tromi výstupmi priamo na dvor

Keď vám byt prestane stačiť, nemusíte hľadať iba väčší byt. Tento samostatne stojaci 4-izbový dom v Pustých Úľanoch ponúka 94,2 m², tri samostatné izby na jednom podlaží a 406 m² pozemku vo výlučnom vlastníctve. A vonkajší priestor tu nie je niečo, na čo sa iba pozeráte cez okno. Vyjdete doň z obývačky aj z ďalších dvoch izieb. Dom je momentálne vo výstavbe. Súčasný majiteľ ho dokončí do dohodnutého stavu holodomu a finálnu podobu interiéru aj exteriéru si už prispôsobíte podľa seba. Do vlastného dvora vyjdete z obývačky aj z ďalších dvoch izieb Váš domov sa tu nekončí pri okne. Interiér a exteriér sú prirodzene prepojené, z obývačky vedú von veľké posuvné dvere s HS portálom a ďalšie dva výstupy nájdete v samostatných izbách. Do vlastného dvora to tak máte z dennej aj súkromnej časti domu vždy iba pár krokov. K domu patrí 285 m² vlastného dvora. Čo s ním spravíte, bude na vás. Niekto chce deťom vytvoriť priestor na hranie, niekto túži po kvetoch a bylinkách a ďalší si radšej vytvorí miesto na posedenie. Finálna úprava dvora pritom zostane na vás, takže si ho môžete prispôsobiť tomu, ako ho chcete skutočne využívať. Tri samostatné izby. Všetky na jednom podlaží Celý dom má rozlohu 94,2 m² a zahŕňa: ► kuchyňu s obývacou časťou 34,53 m², ► tri samostatné izby s výmerami 10,39 m², 11,18 m² a 12 m². Priestor si tak môžete rozdeliť medzi rodinu aj prácu podľa toho, ako žijete. Spálňa a dve detské izby? Spálňa, detská izba a pracovňa? Alebo izba pre hostí? Máte tri oddelené miestnosti a ich úlohu si určíte vy. Navyše je celý dom jednopodlažný. Dennú časť, spálňu, detské izby či pracovňu tak máte na jednom podlaží a medzi jednotlivými časťami domu sa pohybujete bez schodov. Z hľadiska komfortu a tiež priestoru, pretože steny zostanú bez radiátorov, pravdepodobne oceníte aj teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ktoré bude súčasťou dokončeného holodomu. Samostatne stojaci dom. Vlastný pozemok. Žiadna spoločná stena so susedom Nie je to byt so záhradkou ani polovica dvojdomu. Ide o samostatne stojaci rodinný dom na vlastnom pozemku, takže svoj dom ani jeho steny nezdieľate so susedom. K domu patrí 406 m² pozemku vo výlučnom vlastníctve, z toho 121 m² tvorí pozemok pod domom a ďalších 285 m² vlastný dvor. Vlastný je teda dom aj pozemok. Spoločný je iba prístup k nemu. Dom je jedným zo štyroch domov v areáli. Do areálu sa vchádza elektrickou bránou a k jednotlivým domom vedie spoločná prístupová cesta s makadamovým povrchom a dvoma pásmi zo zámkovej dlažby. Majiteľ dokončí holodom. Vy rozhodnete, ako bude vyzerať váš domov Dom sa dnes nachádza vo výstavbe. Súčasný majiteľ ho však dokončí do dohodnutého stavu holodomu. Jeho súčasťou budú: ► omietky, ► anhydritový poter, ► sadrokartónové stropy, ► rozvody vody a odpadu, ► teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ► žumpa a príprava na budúce napojenie na kanalizáciu, ► zateplenie, ► fasáda. Predpripravené budú rozvody pre zásuvky a vypínače, štruktúrovanú LAN sieť, nočné osvetlenie chodby, klimatizáciu, ako aj vonkajšie žalúzie, krb, alarmový systém Jablotron, vonkajší kamerový systém a wallbox. Osadené budú hliníkové okná s trojsklom. V obývačke veľký zdvižno-posuvný HS portál a v spálni a detskej izbe veľké francúzske okná s možnosťou výstupu von. Okná budú vybavené senzormi napojenými na alarmový systém Jablotron. Osadené budú aj vonkajšie bezpečnostné hliníkové dvere s biometriou, kódovacím systémom a senzormi napojenými na alarm. Súčasný majiteľ navyše dokončí dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby na strane vstupných dverí, pod oknami kuchyne a pracovne. Pozemok zarovná hlinou. Kuchyňu, podlahy, terasu aj vonkajší priestor si dokončíte podľa seba Majiteľ vám teda odovzdá dohodnutý stavebný základ. O jeho finálnej podobe už budete rozhodovať vy. Môžete si vyberať, ako bude vyzerať vaša kuchyňa, aké podlahy chcete, ako zariadite kúpeľňu či aký charakter dáte jednotlivým miestnostiam. Na vás zostane aj terasa, prípadná pergola a finálna úprava dvora. Niektoré rodiny chcú prísť do hotového. Ak si však chcete nový domov zariadiť podľa vlastného vkusu namiesto toho, aby ste sa prispôsobovali rozhodnutiam niekoho pred vami, tu dostanete možnosť vytvoriť si jeho finálnu podobu sami. Pusté Úľany: príroda naokolo, mestá v dosahu Pusté Úľany sú obklopené prírodou, vodnými plochami a lužným lesom, ktorý môžete využiť na prechádzky. Pre športovejšie aktivity je tu športový areál s futbalovým ihriskom a v okolí vedú aj cyklotrasy. Zároveň zostávate v dosahu Senca, Trnavy, Galanty aj Bratislavy, čo môže byť praktické, ak do niektorého z týchto miest dochádzate za prácou alebo ďalšími povinnosťami. Sedí vám táto predstava bývania? Dohodnite si obhliadku a príďte zistiť, či je toto ten základ, z ktorého si chcete vytvoriť svoj nový domov.