Domy, Baka

Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom v obci Baka. Dom s pozemkom o výmere 644 m² sa nachádza v centre dediny. Celý pozemok je podľa LV evidovaný ako zastavaná plocha nádvorie. Dlžka pozemku od 31m do 36m. Šírka pozemku od 16m do 19m. Rodinný dom so zastavanou plochou 129 m2 pozostáva z predsiene, kuchyni, kúpeľne s WC a 3 izieb (z toho 2 sú priechodné). Dom bol postavaný v roku 1966 a je viacmenej v pôvodnom stave. Steny sú ale suché a bez viditeľných statických porúch. Tým pádom je dom vhodný na okamžité bývanie, i keď požaduje prestavbu a modernizáciu. Výnimkou je kúpeľňa, ktorá bola nedávno kompletne zrekonštruovaná. Konštrukcia: - základy a podlaha sú z betónu. - obvodové múry sú tehly. - strop je drevený trámový (medzi trámami výplň – hlina a slama – zospodu omietka + sadrokartóny s bodovým osvetlením. Na zadnom dvore sa nachádza hospodárska budova a vedľajšie budovy ako kúrnik a sklad dreva. Rozmery a zastavaná plocha hospodárskej budovy: 4m x 11,2m, 45 m2. Rozmery vedľajšej budovy: 4m x 8m, 28 m2. Vykurovanie: ústredné, plynové gamatkami. Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa. Možnosť napojenia na kanalizáciu (kanalizačné vedenie tiahne priamo pred domom). Elektrický prúd 220 V + priemyselný prúd 380 V. Na pozemku sa nachádzajú vedľajšie stavby – garáž, sklad, dielňa a hospodárske priestory. Lokalita Obec Baka je vzdialená len 6 km od Gabčíkova a 10 km od Dunajskej Stredy. Tiché prostredie, dobrá dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na R7 smer Bratislava. Cena: 99 990 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a pomoc pri financovaní aj znaleckom posudku. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas – 0907 524 129

🏡 Pokojné bývanie v skvelej dostupnosti – rodinný dom v obci Baka, 40 km od Bratislavy Hľadáte ideálne miesto na pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou? Tento rodinný dom v obci Baka je skvelou voľbou pre bývanie aj ako investícia. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, ktorá ponúka pokoj vidieka s rýchlym napojením do okolitých miest. Práve kombinácia kľudného prostredia a dobrej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Dispozícia domu:110m2 kuchyňa obývacia izba spálňa špajza kúpeľňa (po rekonštrukcii) Nehnuteľnosť je v zachovalom stave a umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Zároveň ponúka priestor na úpravu podľa vlastných predstáv, čo ocenia najmä tí, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa seba. Veľkým benefitom je už zrekonštruovaná kúpeľňa a možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Pozemok: Pozemok o výmere 290 m² je ideálny pre tých, ktorí preferujú nenáročnú údržbu a praktické bývanie bez starostí o veľkú záhradu. Na pozemku sú 2 budovy na uskladnenie sezónnych vecí a uzamykateľná garáž. Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ pokojná a vyhľadávaná lokalita ✔ výborná dostupnosť do okolitých miest ✔ vhodné na bývanie aj investíciu ✔ okamžite obývateľný stav ✔ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, všetko potrebné vybavím

Hľadáte dom, ktorý má dušu vidieka, veľa priestoru a k tomu poriadny pozemok? V obci Baka na vás čaká rodinný dom, ktorý ponúka pokoj, tradičnú atmosféru a množstvo možností, ako si ho prispôsobiť podľa seba. Dom bol postavený koncom 50. rokov zo zmiešaných materiálov (vpredu nepálená tehla, vzadu pálená) a v roku 1979 prešiel rekonštrukciou – pribudli nové omietky, betónové podlahy aj ústredné kúrenie napojené na plynový kotol. Strecha je sedlová s pálenou škridlou – poctivý základ, ktorý vydrží. Čo ponúka? Dom má úžitkovú plochu 137 m² a nájdete tu: -5 izieb (pre rodinu aj pracovňu či hosťovskú izbu) -chodbu, ktorá vznikla z pôvodného gánku -kúpeľňu a samostatné WC -špajzu -zadnú predsieň -miestnosť s výstupom na povalu K domu patrí aj prístavba (37 m²) z roku 1981, ktorá ponúka kuchyňu, kotolňu a dve skladové miestnosti. Praktický priestor navyše, ktorý sa vždy zíde. Pozemok, ktorý dáva možnosti Pozemok má krásnych 1 085 m². Či už snívate o záhrade, altánku, bazéne alebo len o veľkom priestore pre deti a oddych, tu máte kde realizovať svoje predstavy. Dom je napojený na vodovod, plyn a elektrinu. Odpad je zatiaľ riešený žumpou, no obec už vybudovala kanalizáciu, ktorá bude čoskoro spustená. Cena: 95 000 € Ak túžite po pokojnom bývaní s atmosférou a potenciálom, tento dom môže byť presne tým miestom, kde si vytvoríte svoj nový domov. O lokalite Obec Baka (maď. Baka, nem. Bockau) leží na Dolnom Žitnom ostrove. Krajina ponúka krásnu prírodu, Dunajské ramená, cyklotrasy a príjemné ticho vidieka. Obec s niečo vyše 1000 obyvateľmi disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, pošta, športovisko, čerpacia stanica, škôlka a základná škola, pošta). Výborná je dostupnosť do okolitých miest (Bratislava 50 km, Šamorín 20 km, Gabčíkovo 5 km a Dunajská Streda 14 km), kde urobíte väčší nákup, navštívite kino alebo si iba vychutnáte kávičku v obľúbenej kaviarni. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Predáme starší 4-izbový rodinný dom v zastavanom území obce Baka na pokojnej vidieckej ulici. Dom má zastavanú plochu 143 m2 + vedľajšia stavba so zastavanou plochou cca 43m2 (budúca garáž / dielňa). Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný objekt s betónovými základmi, dreveným trámovým stropom s drevenými podhľadmi a väznicovým valbovým krovom so strešnou krytinou z azbestocementu. Podľa vyjadrenia obce Baka bol daný do užívania v roku 1958. Dom má elektrickú, vodovodnú, plynovú, optickú a kanalizačnú prípojku do žumpy. Aktuálne je pred domom v ceste vybudovaná kanalizačná sieť, ktorá už je skolaudovaná. Nový majiteľ sa môže pripojiť kanalizačnou prípojkou do revíznej šachty, ktorá sa nachádza pred pozemkom. Dispozične má dom v interiéri chodbu/verandu (14m2), kúpeľňu (4,1m2), malú izbu (10m2), obývaciu izbu (22m2), priechodnú izbu s pridruženou miestnosťou (15m2 + 4,5m2), priechodnú spálňu (22m2), miestnosť kuchyne s pridruženou komorou (16m2 + 9,4m2). V galérii v inzeráte k dispozícii pôdorys. Úžitková podlahová plocha interiéru domu predstavuje 117m2. Dom bol v roku 2015 čiastočne rekonštruovaný (osadené plastové okná, výmena elektrickej revíznej skrine, laminátové parkety, nový bojler). Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol, ktorý ohrieva teplonosné médium v potrubiach, ktoré cirkuluje cez radiátorové telesá umiestnené v obytných izbách na prízemí. Alternatívny zdroj vykurovania zabezpečujú keramické krbové kachle na tuhé palivo (drevo, brikety, pelety atď.). Vykurovanie vody na elektrický bojler. K rodinnému domu bola v roku 1975 vybudovaná murovaná prístavba s podpivničením. V súčasnosti sa v nej nachádza kuchyňa na 1.nadzemnom podlaží, pivnica v suteréne v ktorej je plynový kotol a komora z ktorej sú schody na podkrovie. Podkrovie je pochôdzne, podlahová plocha podkrovia odhadom cca 65m2, t.č. je podkrovie neobývané. Na pozemku je aj vedľajšia stavba s vlastným súpisným číslom o zastavanej ploche cca 43 m2, podľa vyjadrenia obce Baka bola daná do užívania v roku 1975. Táto stavba má betónové základy, je murovaná s trámovou sedlovou strechou a je v nej osadená garážová brána. Po stavebných úpravách možnosť využívať ako dvoj-garáž alebo dielňu. Pozemok má výmeru 800m2. Je rovinatý, oplotený o približných rozmeroch 16m x 50m. Na pozemku je narazená studňa. Pozemok susedí s ornou pôdou, do budúcnosti potenciál na rozšírenie výmery pozemku. Iba 2 priami susedia, podľa vyjadrenia majiteľa bezproblémoví. Záhrada je udržiavaná, nachádza sa na nej veľké množstvo rodiacich ovocných stromov. Nehnuteľnosť je dopravne a technicky vysporiadaná cez cestnú komunikáciu vo vlastníctve obce Baka. Majiteľ nehnuteľnosť vysporiadal aj právne (dodatočná legalizácia a zápis prístavby a vedľajšej stavby do katastra nehnuteľností). Možnosť hypotekárneho úveru na kúpu. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj aktuálny znalecký posudok (z januára 2026) na sumu 141.000 €. S našim partnerom, hypotekárnym centrom BSG, Vám pomôžeme aj s náležitosťami okolo vybavenia hypotéky. Cena nehnuteľnosti je 133.000 € vrátane provízie RK aj znaleckého posudku. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu v rodinnom dome, ktorá sa nachádza v obci Baka vzdialená len 12 km od Dunajskej Stredy s napojením na R7 s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Byt má výbornú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť. Z chodby po ľavej strane sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na zastrešenú terasu orientovanú na severovýchod. Tento priestor je ideálny pre spoločné trávenie času s rodinou a priateľmi. Po pravej strane od vstupu do bytu sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s dvoma umývadlami, a vaňou, dve samostatné nepriechodné izby a dostatok úložného priestoru zabezpečuje sklad a technická miestnosť. Obe spálne majú západnú orientáciu. Oplotený rovinatý a zatrávnený pozemok s automatický závlahovým systémom je ideálnym miestom na relax a záhradkárčenie. Nachádza sa tu aj záhradný domček napojený na elektriku. Je tu dostatok priestoru pre bazén, vírivku, saunu, či detské ihrisko. Základné informácie o nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 98 m2 Plocha terasy: 17 m2 Podlahová plocha vrátane príslušenstva: 77,13 m2 Plocha pozemku: 278 m2 Rozloženie : predsieň, wc, kúpeľňa, sklad, technická miestnosť, 2 izby, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou – výstup na zastrešenú terasu, Technický popis: - obvodové murivo/pálená tehla HELUZ 300 mm/ - vnútorné nosné priečky – brúsená tehla 250 mm+ deliace priečky – tvárnice HELUZ 115 - 140 mm, - Strešný systém - drevený krov, zateplenie striekanou polyuretánovou penou s paropriepustnou fóliou, hydroizolačná fólia, odkvapový systém - Vchodové dvere a okná s izolačným trojsklom , vonkajšie a vnútorné parapety/ - Kontaktný zatepľovací systém/EPS-F 150mm, fasádna omietka - Kompletné rozvody elektriny, vody, kanalizačná prípojka ktorá je vyvedená do septiku, dopojenie na kanalizáciu (zatiaľ obcou nie je spustená) - Podlahové elektrické kúrenie s reguláciou pomocou termostatov v jednotlivých miestnostiach - bojler na ohrev teplej vody 120 litrov - Poter - komplet maľovka - striekaná - Zámková dlažba– chodníky + 2x parkovacie miesta na pozemku - automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu a predpríprava na kvapôčkový systém - 2x prípojka na záhradnú hadicu, mrazuvzdorný vodovodný ventil, - dažďový zvod zvedený do kanalizácie, - odvodnenie pozemku – vybudovaná záchytná retenčná nádrž na pozemku, - klimatizácia, - predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobily - predpríprava na elektrickú bránu Predpríprava na alarm, videovrátnika a elektrické žalúzie, - Oplotenie –betónový plot z 3 strán Dom bol skolaudovaný v roku 11/2022 a je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, elektrina), v súčasnosti je kanalizácia riešená septikom 10 m3, pričom je pripravená kanalizácia na napojenie na centrálnu. Obec Baka ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie. V obci sa nachádza materská škôlka, potraviny, pohostinstvo, kostol, zastávka autobusu. Voľnočasové aktivity zabezpečuje aj blízkosť dunajskej hrádze a Dunaja (cykloturistika, rybolov). Vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti je to miesto, ktoré objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote. Vďaka dobrej dostupnosti do okresného mesta Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia) a infraštruktúrou (Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, MAX a množstvo občianskej vybavenosti ) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu – Termálne kúpalisko, športové areály atď. Táto nehnuteľnosť spĺňa atribúty rodinného domu a je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a relax a pritom potrebujú mať rýchlu dostupnosť do mesta. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho dlhodobého partnera Global Finance. KONTAKT: PhDr. Miriam Havlíková 0908 777 789. Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper and Partners, spol. s r.o.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na predaj starší rodinný dom ktorý je situovaný v obci Baka Dom je postavený s kvalitnými základmi na pozemku s rozlohou 717 m2. + 4024m2 záhrada Budúci majiteľ má viacero možností realizácie, či už rekonštrukciu rodinného domu, výstavbu ďalšieho domu alebo úpravy rozľahlej záhrady presne podľa svojich predstáv. Dom: ► pôvodná škridlová strecha ► všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina , plyn) ► vnútro domu pôvodné ► podlahová plocha - cca 135m² ► garáž ► hospodárska budova ► vykurovanie ústredné (plynový kotol) ► rovinatá záhrada ► orientácia: JV Dispozícia domu: ► predsieň, z ktorej sa vstupuje do izieb, kúpeľne s WC a kuchyne ► obývacia izba ► hl. spálňa ► kúpeľňa s WC ► kuchyňa Lokalita: Dom je situovaný v obci Baka, ktorá sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda 55 km východne od Bratislavy. Autobusová infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Športoví nadšenci ocenia blízkosť Dunajskej cyklistickej cesty vzdialenej len 7 km (Gabčíkovo) Predajná cena 188 000 € Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. Kadvanová Mária 0918 560 705

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Knap, kontakt: 0918 484 195, nehnuteľnosť s ID: DS-72757: Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s obrovským potenciálom v tichej obci Baka Hľadáte zdravú stavbu s dušou, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Tento dom z poctivej pálenej tehly v obci Baka je ideálnym maliarskym plátnom pre váš nový domov. DISPOZÍCIA: Dom s úžitkovou plochou 71 m2 je logicky členený a ponúka dostatok priestoru: - Veľká vstupná chodba - Priestranná kuchyňa - Svetlá obývacia izba - Veľká komfortná spálňa - Kúpeľňa spojená s WC - Praktická špajza - Technická miestnosť - Exteriér: Na rovinatom pozemku s rozlohou 290 m2 sa nachádza staršia drevená garáž, veľká kôlňa a priestor pre bezproblémové parkovanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol kolaudovaný v roku 1984 a je postavený z pálenej tehly. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovať cudzie neodborné zásahy. Jedinou časťou, ktorá už prešla modernizáciou, je kúpeľňa spolu s WC. Dom je v prípade potreby obývateľný aj v súčasnom stave. MESAČNÉ NÁKLADY: Momentálne nastavené mesačné náklady pre 2 člennú rodinu sú vo výške 150€ (v závislosti od individuálnej spotreby). K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni spotreby. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina, mestská voda, plyn. - Kúrenie: Plynový kotol. - Odpadové vody: Momentálne riešené žumpou, avšak v blízkej dobe je naplánované pripojenie na verejnú kanalizáciu, čo výrazne zvyšuje hodnotu a komfort bývania. POZEMOK: - Pozemok: 290 m2, oplotený, rovinatý a slnečný. VÝHODY: Poctivá stavba: Pálená tehla z 80. rokov je zárukou stability. Flexibilita: Ideálny objekt na rekonštrukciu podľa moderných trendov. Súkromie: Tichá lokalita s minimálnym pohybom cudzích osôb. Bonusy na pozemku: Garáž a veľká kôlňa (vhodná ako dielňa alebo sklad). Rýchlosť: Dom je k dispozícii ihneď. LOKALITA: Obec Baka ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou. Ulica, na ktorej sa dom nachádza, je tichá, čo ocenia najmä mladé rodiny alebo ľudia hľadajúci únik z mestského ruchu. Nachádza sa len 12km od okresného mesta Dunajská Streda a v tesnej blízkosti Vodného diela Gabčíkovo (3,6km), čo rozširuje možnosti športového vyžitia. Obec je obklopená lužnými lesmi, čo poskytuje skvelé podmienky na cykloturistiku a prechádzky. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je spiacim obrom. Rok výstavby 1984 je v realitách skvelý – dom je už sadnutý, postavený z kvalitných materiálov, ale dispozične má ďaleko bližšie k moderným potrebám než staršie povojnové stavby. Malý pozemok je v tomto prípade výhodou – poskytuje dostatok miesta na terasu a parkovanie, no nezotročí vás nekonečným kosením. Ak máte víziu, tu ju môžete zrealizovať. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0919 225 556, nehnuteľnosť s ID: DS-70593: Ponúkame na prenájom novostavbu jednopodlažného štvorizbového rodinného domu postaveného na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 435 m2. Zastavaná plocha domu je 128 m2, úžitková plocha je 92 m2 a obytná plocha miestností je 55 m2. Nachádza sa v obci Baka, okres Dunajská Streda, od ktorej je vzdialený 15 km. DISPOZÍCIA: • zádverie • technická miestnosť s toaletou • obývacia izba s jedálňou • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom • 3 izba • terasa STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je novostavba postavená na oplotenom rovinatom pozemku s vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Dokončený je do štandardu - podlahové krytiny, interiérové dvere, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2x toaleta, kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou a sklokeramickou varnou doskou. Kúrenie je podlahové, teplovodné, pomocou tepelného čerpadla, ktoré slúži aj na ohrev vody. Rodinný dom je napojený na obecnú vodu, rozvody elektrickej energie a kanalizáciu. Prenajíma sa nezariadený. Cena mesačného nájmu 830 € pozostáva z nájmu 800 € a 30 € zálohové platby za vodu. Elektrická energia bude pri preberaní nájmu prepísaná na nájomníkov. Požadovaný vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Rezervácia nehnuteľnosti 800 €. LOKALITA: Obec Baka leží na brehu vodného diela Gabčíkovo s výbornou dostupnosťou do neďalekého Maďarska, poskytuje základnú občiansku vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, čerpacia stanica, pošta, ihrisko. Kompletnú občiansku vybavenosť poskytuje okresné mesto Dunajská Streda. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Opakovanie dražby: Prvá Dátum konania dražby: 23.04.2026 Čas otvorenia dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: Predsála, prízemie, Obchodno - informačné centrum, Alžbetínske námestie 1203/7, 929 01 Dunajská Streda Predmet dražby: Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na liste vlastníctva č. 43 vedenom pre Okres: Dunajská Streda, Obec: Baka, Katastrálne územie: Baka v podiele 1/1: a) stavba, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, súp. č. 255, postavená na pozemku parc. č. 224/1, b) stavba, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova, súp. č. 710, postavená na pozemku parc. č. 224/5, c) stavba, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova, súp. č. 711, postavená na pozemku parc. č. 240/4, d) pozemky, všetko parcely registra „C KN: 1) parc. č. 224/1, o výmere 756 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, 2) parc. č. 224/4, o výmere 626 m2, druh pozemku: Záhrada, 3) parc. č. 224/5, o výmere 31 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie. Predmet dražby sa nachádza v zastavanom území obce Baka. Predmet dražby sa nachádza vo vzťahu k centru obce v časti obce mimo obchodného centra a hlavných ulíc. V obci sa nachádza obecný úrad, základná škola, materská škola, predajne potravinárskeho tovaru, pohostinstvá, predajne nepotravinárskeho tovaru, predajňa pohonných látok, telocvičňa, ihrisko pre futbal, knižnica, pošta. V obci je dostupné autobusové spojenie. Predmet dražby má elektrickú prípojku, vodovod, prípojku plynu, splašková kanalizácia je zvedená do žumpy. V okolí nehnuteľnosti sú prevažne objekty pre bývanie. Okolitý terén je rovinatý. Rodinný dom s.č. 255 na p.č. 224/1 (s neskolaudovanou prístavbou) Rodinný dom bol postavený na dve etapy. V roku 1965 bola daná do užívania pôvodná celopodpivničená stavba rodinného domu v pôdorysnom tvare obdĺžnika s výbežkom predsiene. Nadzemné podlažie pôvodnej stavby RD dispozične pozostáva z predsiene, chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby s miestnosťou šatníka, chodbičky pred kúpeľňou, kúpeľne so samostatnou miestnosťou WC a obmurovaného bočného schodiska. Vstup do domu je prednými vonkajšími železobetónovými schodmi s oceľovým zábradlím, s povrchom stupňov z mrazuvzdornej keramickej dlažby. Podzemné podlažie pôvodnej stavby RD dispozične pozostáva z kuchyne s príručným skladom, miestnosti s plynovým kotlom ústredného kúrenia a elektrickým ohrievačom úžitkovej vody, bočného schodiska s chodbou s kotlom ústredného kúrenia na tuhé palivo a záložným elektrickým kotlom ústredného kúrenia, samostatnej miestnosti skladu a garáže podlahovej plochy písmena „Z s elektrickým ohrievačom úžitkovej vody. Opis stavu predmetu dražby: Stav predmetu dražby je primeraný jeho veku a obvyklému opotrebeniu. Predmet dražby nevyžaduje opravu, len bežnú údržbu. Termíny obhliadok: 07.04.2026 o 16:00 hod. a 21.04.2026 o 15:30 hod. Organizačné opatrenia: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou. Bližšie informácie na www.licitator.sk

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na južnom Slovensku pri Dunaji. Vhodný ako chalupa, ale aj na trvalé bývanie. Skvelá lokalita pre cykloturistiku, v blízkej Dunajskej Strede termálne kúpalisko. Prízemný, menší dom s troma miestnosťami, zastavaná plocha domu je 105m2. Dom sa nachádza v tichej ulici, je po čiastočnej rekonštrukcii v r.2024-2025 : nové omietky, vyrovnané múry, rekonštruovaná kúpeľňa, nové vodoinštalácie, nové trojfázové elektrorozvody a hlavná rozvodná skrinka. Každá izba a aj kuchyňa je zariadená rozťahovacou pohovkou (v spálni je manželská posteľ), čo poskytuje dostatok miesta. V izbách je dostatok úložného priestoru v masívnych skriniach. Pod strechou sa nachádza pochôdzné podkrovie. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami – elektrina, plyn a obecná voda sú k dispozícii. Odvádzanie odpadových vôd je zabezpečené do žumpy, pričom je vybudovaná prípojka do obecnej kanalizácie. Z kuchyne sa vychádza na zastrešenú terasu so studňou s pitnou vodou. V dome sa nachádza bojler na teplú vodu a krb. Dom sa predáva zariadený, len sa nasťahujete a bývate. Veľká spálňa 21m2 Obývačka a predsieň 22m2 Malá spálňa 8m2 Kuchyňa 18m2 Kúpeľňa 4,6m2 Zastrešená terasa 8m2 Dopravná dostupnosť do Bratislavy po R7 cca 40km. V prípade záujmu o obhliadku domu volajte na číslo: +421 903 947 271

Z poverenia majiteľa ponúkam na prenájom priestranný rodinný dom s menším dvorom v obci Baka. Veľkometrážny dom Z poverenia majiteľa ponúkam na prenájom priestranný rodinný dom s menším dvorom v obci Baka. Veľkometrážny dom so 4 podlažiami a garážou sa nachádza v pokojnej časti obce. Nehnuteľnosť nedávno prešla rekonštrukciou a je vhodná na dlhodobé bývanie. Dispozícia domu: Zvýšené prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, veľká kuchyňa so špajzou Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Prízemie: chodba, práčovňa s výstupom na zadný dvor, izba, WC, garáž so vstupom zvonka. Pivnica: skladové priestory, prístup po schodoch. Technické vybavenie: Kúrenie je riešené tromi spôsobmi: kotol na tuhé palivo elektrický kotol klimatizácia. Dom sa prenajíma nezariadený. Cena nájmu: Nájomné: 800 € / mesiac. Režijné náklady: 300 € / mesiac. Spolu: 1 100 € / mesiac Pri prebratí bytu treba uhradiť kauciu 2200 € + prvé nájomné. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo nájomcov so stabilným príjmom, ktorí majú záujem o dlhodobé bývanie a zodpovedný prístup. Uprednostnení budú nájomcovia, ktorí dbajú na čistotu a pokojné spolunažívanie. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129

Home 4 Life s. r. o. Vám na základe poverenia stavebníka ponúka na predaj modernú novostavbu: 4 izbový rodinný dom typu bungalov postavený na veľkom rovinatom pozemku s rozlohou 850 m2 v obci Baka, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 35 minút. V cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste, t.j. ďalších 92,5 m2 (1/2 zo 185 m2). Celková výmera pozemku je takmer 10 árov, presne 942,5 m2. Podľa svojich preferencií si môžete pri dome postaviť napr. bazén, dvojgaráž, altánok - pri realizácii vieme pomôcť. Videoobhliadku si môžete pozrieť v galérii inzerátu, alebo na stránke: https://vimeo.com/1103953716?utm_source=email&utm_medium=vimeo-email&utm_campaign=44349 Rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (výber materiálu po dohode so stavebníkom). Dom má celkovú zastavanú plochu 137,5 m2 a úžitkovú plochu 105,63 m2. Pri stavbe domu boli použité len kvalitné materiály. Betónový základ je zaizolovaný 18 cm XPS, pod podlahou je 18 cm EPS, obvodové steny boli postavené z brúsených tehál zn. Porotherm s hrúbkou 30 cm, zateplené 20 cm hrubým EPS značky Masterplast. Pri zateplení strechy boli použité izolačné pásy zo sklených vlákien zn. Isover v troch vrstvách, v celkovej hrúbke 48 cm. Strop je vyhotovený zo sadrokartónu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Midea, vetranie zabezpečuje centrálna rekuperačná jednotka Sentinel Kinetik B. značky Regulus. Okná a balkónové dvere sú plastové, zn. Gealan S9000,6 komorové, s izolačným trojsklom, vchodové dvere sú zn. Gealan S8000IQ. V dome sú namontované vypínače a zástrčky zn. Legrand Valena, v každej izbe nájdeme prípojku na internet a na TV. Na dome je vyhotovená predpríprava na vonkajšie žalúzie, na klimatizáciu (v obývačke), na kamerový systém, na alarm, na krb a na studňovú vodu. Odvádzanie odpadových vôd je zabezpečené do žumpy v objeme 12 m3, pričom je vybudovaná prípojka do obecnej kanalizácie až k žumpe (v dedine sa dokončuje kanalizácia a čaká sa na jej spustenie). Exteriér: fasáda RD je natiahnutá lepidlom v dvoch vrstvách, napenetrovaná Baumit UniPrimerom. Podľa dohody je možné naniesť fasádnu farbu podľa želania nového majiteľa. Bude tiež vyhotovená predpríprava na zámkovú dlažbu (zabetónované parkové obrubníky okolo celého domu a pripravená parkovacia plocha pre 4 autá vedľa domu), terén bude upravený do roviny. Dispozícia: Po vstupe do domu sa dostávame do predsiene(5,63 m2), odkiaľ naľavo je samostatná toaleta – WC geberit (2,37 m2), napravo je technická miestnosť (4,87 m2). Z chodby (9,23 m2) naľavo nájdeme priestrannú obývaciu izbu spojenou s jedálenskou časťou (27,34 m2) a s kuchyňou (10,05 m2 + sklad potravín 1,34 m2), z chodby napravo sú 3 samostatné izby ( 13,43 m2, 13,99 m2, 11,35 m2) a kúpeľna s WC – Geberit (6,03 m2). Na strope chodby sa nachádza vstup do podkorvia, kde je vybudovaný nezaizolovaný (možnosť doizolovať) priestranný úložný priestor (8 m2). Dom je postavený bez tepelných mostov – čiže žiadna pleseň, je to odolný dom bez starostí! Obec Baka má nesmierne výhodnú polohu: leží na brehu Dunaja, v susedstve mesta Gabčíkovo (5 km) a 12 km od okresného mesta Dunajská Streda. Vzdialenosť od centra Bratislavy je 45 km, čo je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupné do 35 minút autom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, čerpacia stanica, pošta, lekáreň ale aj farmársky obchod. V blízkosti obce sa nachádza vodné dielo Gabčíkovo, ktoré je obklopené nádhernou prírodou, pričom pre milovníkov športu tento región poskytuje možnosť cyklistiky, turistiky, behu. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská v Dunajskej Strede, v Győri (29 km), aj vo Veľkom Mederi. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Táto novostavba v stave holodom sa ponúka na predaj za cenu 253.000 EUR. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.