Byty na prenájom, Bratislava

Ponúkame Vám na prenájom štýlový 2-izbový byt v projekte SKY PARK, veža 3 na Továrenskej ulici v Starom meste. Byt je situovaný vo veži číslo 3 na 4. poschodí z 30. Je orientovaný na západnú stranu s výhľadom na hrad. Prenajíma sa zariadený v modernom prevedení, s dizajnovým nábytkom na mieru vrátane spotrebičov. Výmera bytu je 55 m2 plus loggia 5 m2 a dispozícia pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Súčasťou štandardu sú drevené podlahy, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, bezfalcové interiérové dvere, rekuperácia vzduchu, chladenie pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil a roštová drevená podlaha na loggii. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu je možné prenajať si 1 parkovacie miesto (+ 150 €/mes.). Je vhodný pre 1 osobu, nefajčiara, bez zvierat. Novostavba SKY PARK navrhnutá svetoznámou architektkou Zahou Hadid je zasadená do novovzniknutého moderného centra s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Starého mesta, len 2 minúty na pešo do nákupného centra Eurovea, SND, Panorama City a na nábrežnú promenádu. K dispozícii je 24 hodinová recepcia. VÝHODY: - prémiová novostavba situovaná v atraktívnej lokalite - byt má priestrannú terasu a krásny výhľad na hrad - je kompletne vkusne zariadený moderným nábytkom na mieru - je veľmi dobre dispozične riešený a má dostatok úložného priestoru - nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, fitko, ale aj niekoľko oddychových, športových zón a mestský park - budete mať prístup na vyhliadkovú terasu na streche s jedinečnými výhľadmi z 30. poschodia - k dispozícii je 24 hodinová recepcia + služba SBS CENA: 1000 €/mesiac + 250 € energie + 150 € parkovacie miesto KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.

N O V I N K A v Y A M I • D O M I Dávame do ponuky na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v projekte PETRŽALKA CITY na ulici Rusovská Cesta, mestská časť Petržalka - Dvory. Byt má výmeru 47 m² + terasa 12 m2 a nachádza sa na 10. poschodí. DISPOZÍCIA Vstupná predsieň Obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou Samostatná toaleta Spálňa Vstup na balkón z obývacej izby pivnica + parkovacie státie DOSTUPNOSŤ Byt je dostupný od 01.07.2025 a ponúka sa kompletne zariadený. CENA Cena bytu: 790,- EUR/mesiac vrátane energií Parkovacie státie: 100,- EUR LOKALITA: Novostavba PETRŽALKA CITY sa nachádza v atraktívnej časti Petržalky, ktorá spája moderný mestský život s blízkosťou prírody. Lokalita pri Rusovskej ceste ponúka komfortné bývanie s bohatou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Oblasť je obklopená zelenými plochami a v tesnej blízkosti sa nachádza Chorvátske rameno, ktoré poskytuje priestor na relax, šport a oddych. Neďaleké jazero Veľký Draždiak ponúka možnosti na rekreačné aktivity, ako sú cyklistika, beh či vodné športy. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, kaviarne a reštaurácie, čo zaručuje pohodlné a praktické bývanie. Novovybudovaná električková trať zabezpečuje rýchle a jednoduché spojenie s centrom Bratislavy, vďaka čomu je PETRŽALKA CITY ideálnym miestom na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov.

Voľné od 15.07.2025 2 izb. v novostavbe v komplexe Univerzo nachádzajúci sa pri vychýrenom trhu na Miletičovej . V blízkosti domu sa nachádzajú parky, detské ihriska, škola, škôlka ,hudobná škola, kataster ,reštauracie, pizzeria, lekáreň, cafe, potraviny. Byt sa nachádza v blízkosti MHD zástavky električky 6,8, Trolejbus 201, 207, 201, autobus 50, 68. Do Starého mesta peši 15 minút, Ružinovská nemocnica 2 zástavky električky, Štrkovecké jazero 5 minút peši. Byt sa nachádza na 17/20 Strážna služba a kamerový systém vstup na chip 3x výťah Kuchyňa je spojená s obývacou častou, barovým pultom a jedálenským stolom. V kuchyni sú zabudovane spotrebiče, umývačka riadu, varná doska, eletrická rúra, nerezový dres, digestor, 2x barové stoličky, jedálensky stôl + 2 stoličky, sedačka, cafe stolík, TV z obyvačky je balkón s pekným výhľadom na mesto. Samostatná spálňa, dvojlôžko s matracami, nočné stolíky, Kúpeľka s WC a vaňou, v Byte je 2x šatník. Cena: 800 EUR + 150 EUR energie vrátane internetu a parkovacieho miesta v garáži. Provízia pre RK 800 EUR.

Prenajmeme 2izb. byt po kompletnej rekonštrukcii 56m2 + balkón 6m2 v Ružinove ul. Trenčianska, hneď pri komplexe Rozadol. V blízkosti sa nachádza veľký park, trh Miletičova , Štrkovecké jazero, nemocnica Ružinov, školy, škôlky. kúpalisko Delfín, Katastaster, Apollo Business centrum 2. Konečná Zastávka MHD trolejbusu 49 v blízkosti domu do centra, byt sa nachádza 3 zastávky trolejbusom do Starého mesta. Poschodie 3/6výťah, vstup na elektronický chip. Pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba a oddelená kuchyňa plne zariadená mrazničkou, chladničkou, plynový sporák, elektrickou rúrou umývačkou riadu a práčkou . Obývačkou vytvára veľký priestor kde sa nachádza rozkladací gauč, TV a konferenčný stolík. Z obývačky sa da vyjsť na balkón. Samostatná toaleta oproti spálni .V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. V spálni je dvojlôžková posteľ ,nočné stolíky ,skriňa a vstup na francúzsky balkón Byt je orientovaný do tichej ulice. K bytu prislúcha pivnica. Cena:650 €/mes. nájom + 200 €/mes. energie vrátane internetu a TV. Voľný od 16.6.2025 Záujemca hradí províziu vo výške 1 mesačného nájomného. 0903/109 778

Ponúkam na prenájom príjemný 4-izbový byt s obytnou plochou 80m2. Nachádza sa na 2. poschodí z troch bez výťahu. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obývačku, kuchyňu so špajzou a ďalšie tri izby. V kuchyni sa nachádzajú zabudované spotrebiče ako varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka, sušička a umývačka riadu. Z kuchyne a obývačky je východ na priestrannú loggiu. V byte sa nachádza kúpeľňa a samostatné wc. Byt je v dobrom stave a je vybavený pre pohodlné bývanie. Je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú kľudné bývanie v tichej lokalite kúsok od lesa. Prenajíma sa s nábytkom. K bytu náleží aj menšia technická miestnosť cca3m2, ktorá je hneď vedľa bytu. VÝHODY: - parkovanie pre 1 auto je dostupné v garáži a 1 miesto pred bytovým domom - na prízemí bytového domu sa nachádza kočikáreň, na odloženie vecí - za domom sa nachádza les - v blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, reštaurácie a zastávka MHD. Nájom 1100eur s energiami Pani majiteľka preferuje nefajčiarov a bez domácich zvierat. Dostupný od 15.6.2025 Pri podpise zmluvy sa platí prvý mesačný nájom, depozit vo výške 2200eur a provízia realitnej kancelárii vo výške mesačného nájmu. U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Ing. Michaela Gažovičová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 952 342 148 email: gazovicova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkam na prenájom príjemný 3-izbový byt s obytnou plochou 67m2. Nachádza sa v panelovej budove na 6. poschodí z 9tich.Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu a vstupnú halu so zabudovaným šatníkom z ktorej sa dostanete do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. V kuchyni sa nachádzajú zabudované spotrebiče ako varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka a umývačka riadu. Druhá miestnosť je spálňu a tretia menšia detská izba alebo pracovňa. V byte sa nachádza kúpeľňa spojená s wc a je orientovaný prevažne na východ a okno v kuchyni na juh. Byt je vo veľmi dobrom stave a je plne a vkusne vybavený pre pohodlné bývanie. Je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú kľudné bývanie v tichej lokalite kúsok od lesa. Prenajíma sa s nábytkom. Byt má aj zasklený balkón o veľkosti 6m2. K bytu náleží aj latková pivnica na prízemí domu s plochou 1.33 m2. V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, reštaurácie a zastávka MHD. Asi 3 min chôdze od bytu je OD Kramáre, kde sa nachádza Billa, lekáreň, drogéria, trafika. VÝHODY: -v byte je nová klimatizácia a je na novo vymaľovaný. -bytový dom je zateplený s bezbariérovým prístupom -nové výťahy -parkovanie je dostupné zdarma pred bytovým domom alebo na záchytnom parkovisku asi 2 min chôdze od bytu. PAAS nie je v tejto lokalite -v byte je optika od Telekomu Nájom 850eur + energie, služby, internet 250eur/2 osoby, ďalšia osoba + 40eur Cena energií: 250 Euro / mesiac Bez domácich zvierat. Dostupný od 26.5.2025 Pri podpise zmluvy sa platí prvý mesačný nájom, depozit vo výške mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške mesačného nájmu. U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Ing. Michaela Gažovičová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 952 342 148 email: gazovicova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na prenájom úplne nový, plne nadštandardne zariadený 2 izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe v Horskom parku na Gaštanovej ulici. Rezidencia Horský park, v ktorej je náš byt sa nachádza na rohu Senickej a Gaštanovej ulice, vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Je to vychytená, tichá lokalita s množstvom zelene, kde blízkosť rodinných domov vytvára nekonečnú pohodu, pocit pokoja a odpočinku. Byt sa nachádza v developerskom projekte, ktorý ponúka vysokú kvalitu bývania. Majiteľkou elegantne a prakticky zariadený byt ponúka skutočne veľmi príjemné bývanie. Nechajte sa inšpirovať a vyberte si tento priestor, ktorý dokonale ladí s vašim životným štýlom. K bytu prislúcha podzemná garážové státie a pivničná kobka, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z dennej časti, zo spálne, vstupnej chodby so šatníkom, zo samostatnej kúpeľne a WC. Dennú časť tvorí slnečná obývacia izba, kuchynská časť a priestor pre elegantné stolovanie. Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón. V spálni je priestor pre veľkú posteľ a veľkú vstavanú skriňu. BENEFITY luxusná adresa v zóne rodinných domov čerstvo skolaudovaná novostavba reprezentatívny elegantne a prakticky zariadený byt slnečný byt s veľkými francúzskymi oknami parkovanie v podzemnej garáži množstvo zelene výborné 2 poschodie pivnica klimatizácia podlahové kúrenie plne zariadený a vybavený byt priestranný balkón výborná dostupnosť a dopravná napojenosť pre peších, mhd aj osobnou dopravou LOKALITA Výnimočná pokojná a vyhľadávaná časť Starého mesta s vynikajúcim dopravným napojením do centra, do všetkých časti mesta a diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti sú všetky služby občianskej vybavenosti. CENA NÁJMU BYT 900,- EUR/mesiac Garážové státie 100,- EUR/mesiac Energie 200,- EUR/mesiac Spolu: 1200 EUR/mesiac Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEXXUS, a.s. TOPPONUKA

Ponúkame Vám na prenájom veľmi príjemný moderný, zariadený 2 izbový byt s balkónom a parkingom v novostavbe Starý Háj v rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti Petržalky, len na skok od novej električkovej dráhy, krásnej udržiavanej promenády pozdĺž Chorvátskeho ramena či obľúbeného Sadu Janka Kráľa. Byt sa nachádza na 7. poschodí a je orientovaný na juh, vďaka čomu je celý deň krásne presvetlený. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - svetlá obývačka s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na veľmi pekný balkón s výhľadom na novostavbu so zeleným parkom Fuxova a oddychovú zónu ramena Dunaja - samostatná spálňa so šatníkovým kútom a vstupom na balkón Byt je klimatizovaný. Výmera bytu je 46,56 m² a balkón má 3,74 m². Cena nájom: 700 € / mesiac Cena energie: 150 € / mesiac Cena parking: 70 € / mesiac Cena spolu: 920 € / mesiac Nájomca províziu RK neplatí. Nasťahovať sa je možné od 01.04.2025. Elegantný rezidenčný projekt Starý háj je situovaný v atraktívnej štvrti petržalskej strany Dunaja hneď oproti mestskej oddychovej zóne Chorvátskeho ramena s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým dopravným napojením MHD aj autom do všetkých častí mesta, na mestský obchvat aj diaľnicu. V naozaj blízkej dostupnosti nájdete veľké nákupné centrá ako Aupark a Eurovea, univerzity, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, Dunajskú hrádzu, Sad Janka Kráľa či historické centrum mesta (25min prechádzka). Lokalita ponúka vybalansovaný prienik mestského života a kontaktu s prírodou. Ak Vás naša ponuka oslovila, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať: Peter Pivarči tel.: +421 940 949 006 email: pivarci.peter@nidal.sk www.nidal.sk

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na prenájom nový, doposiaľ nikým neobývaný 2-izbový byt v úplnom srdci nového downtownu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 52,17 m2 - rozloha: pivnica - 4,35 m2 - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 TOP 5 VÝHOD: - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu - atraktívna lokalita nového moderného centra mesta - nábytok na mieru - prémiové nadštandardné vyhotovenie - doposiaľ nikým neobývaný VYBAVENIE: - smart-home systém - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - bezpečnostné dvere - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - dizajnová sedačka - stropné chladenie - podlahové kúrenie so zónovou reguláciou LOKALITA: Projekt Apollo Residence sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu. Štvrť, ktorá vyniká dynamickým rozvojom, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete štýlové kaviarne, výnimočné reštaurácie, kultúrne zariadenia, parky, ako aj možnosti na prechádzky po nábreží Dunaja. Lokalita zabezpečuje jednoduché dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu, a historické centrum mesta je vzdialené len pár minút pešou chôdzou. Neváhajte a objavte unikátny priestor na život v projekte Apollo Residence, kde sa spája moderný štýl so špičkovým komfortom. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku tohto jedinečného bytu. CENA Byt 950€ /mesiac + energie 250€ /mesiac K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži 150 € /mesiac

Využite skvelú príležitosť "ALL INCLUSIVE" prenájmu zariadeného 2 izbového bytu s pohodlným parkovaním v arážových priestoroch. V cene sú okrem parkovania započítané energie, KTV a internet. Kompletne zariadený 2 izbový sa nachádza v novostavbe PETRŽALKA CITY II na Rusovskej ceste v blízkosti Auparku a Digital parku s príjemným výhľadom na na okolitú zeleň, orientovaný do tichej časti bez prístupu áut. Byt pozostáva zo samostatnej spálne a obývačky spojenej s kuchynským kútom, samostatná toaleta, kúpeľňa a priestranná terasa. K dispozícii je aj pivnica. Bytový dom sa nachádza v lokalite ktorá ponúka vysoko komfortné bývanie, parkovanie, výbornú dostupnosť na ktorýkoľvek smer, kultivované prostredie v okolí brehov Chorvátskeho ramena, kaviarne, obchody, reštaurácie... Vhodný pre dve osoby, cena prenájmu je 870,- Eur vr. energii, parkovania a KTV, internetu . VOĽNÝ IHNEĎ!!! V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0905 317 057, 0948 45 45 45

Realitná kancelária FIEBS ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný, dizajnovo zariadený 1 izbový na Fedinovej ulici v Petržalke. Byt s veľkou loggiou má rozlohu 35m2 a nachádza sa na 5. poschodí 12 podlažného zrekonštruovaného bytového domu. K bytu prislúcha pivnica na poschodí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynským kútom. Kuchynská linka je vybavená základnými spotrebičmi - teplovzdušná rúra, elektrická sklokeramická varná doska a štýlový digestor. K dispozícii sú všetky spotrebiče ako aj veľká potravinová skriňa. Z chodby sa vchádza do všetkých ostatných miestností v byte. Kúpeľňa spojená s WC je vybavená priestranným sprchovým kútom, umývadlom, moderným podsvieteným zrkadlom a závesným WC zn. Geberit. Samozrejmosťou je práčka so sušičkou. Nad WC je praktické úložné riešenie pozdĺž steny. Obývacia izba ponúka opticky vytvorené zóny - obývaciu a spaciu časť. Internet, televízia ako aj tekevízor sú pre nájomcu k dispozícii v cene nájmu. Z izby sa vchádza na loggiu. Všetok nábytok v byte je vyrobený na mieru a v jednotlivých miestnostiach je materiálovo, ako aj štýlovo prepojený, pričom ponúka maximálne množstvo úložného priestoru. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V blízkosti domu bude čoskoro zastávka električky. Bezprostredne pri bytovom dome sú potraviny, pekáreň, cukráreň, reštaurácia, galantéria, lekáreň, Kaufland, plaváreň, bowlingové centrum a ďalšie. Všetky doplnky a dekorácie v byte sú súčasťou home stagingu realitnej kancelárie FIEBS. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 osobu, domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu je 650€/mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné vo výške 650,- EUR, depozit vo výške 650,- EUR a sprostredkovateľská provízia vo výške 650,- EUR. KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

Ako vlastník nehnuteľnosti Vám ponúkame prenájom garsónky v historickom centre Bratislavy na Rajskej 14. Garsónka sa nachádza v menšom bytovom dome na 6/6 poschodí s výťahom. Ku bytu patrí aj vekorysá terasa (10m2) a všade prítomné výhľady. Byt prešiel rekonštrukciou je čiastočne zariadený a klimatizovaný. Dostupný od ihneď , bez provízie RK. Všetky energie sú v cene nájmu 600E/measačne. Zmluva je na jeden rok, nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka je vo výške dvoch nájomných. As the property owner, we offer a studio apartment in the historical centre of Bratislava on Rajská 14. The studio apartment is in a smaller building on the 6th/6 floor with an elevator. The studio also has a generous 10m2 private terrace and has impressive views all around. The apartment has been renovated; it is partially furnished and air-conditioned. Available immediately, without commission. All utilities are included in the rental price of 600 per month. The contract is for one year, the rent is paid a month in advance, and the security deposit is two rents.

Enzo Real Vám exkluzívne ponúka na prenájom krásne zariadený 4 izbový byt nachádzajúci sa na ulici Bernoláková 9 v Starom Meste v novostavbe ktorá v roku 2019 získala cenu Stavba roka 2019 v kategórii bytový dom. BYT: Celková výmera bytu je 104 m2 z čoho priestranná loggia tvorí 10 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 8 poschodí s výťahom. DISPOZÍCIA: Dominantou je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je vstup na loggiu s juhovýchodnou orientáciou. Susednou izbou je hlavná spálňa, ktorá tiež disponuje vstupom na loggiu s výhľadom do tichého Kmeťovho parku. Ulica je jednosmerná a pokojná. Ďalšie 2 izby sú orientované na severovýchod s výhľadom do uzavretého dvora. Tiež sú plne zariadené - posteľ, úložné skrine, stôl s magnetickou písacou tabuľou s podsvietením. Byt disponuje dvoma kúpeľňami s toaletami - v hlavnej kúpeľni je vaňa, a vo vedľajšej sprchový kút. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. V spálniach sa nachádzajú šatníkové skrine, postele, pracovné stoly a pod. Odkladací priestor na chodbe a v hale dopĺňajú šatníkové skrine, lavica na sedenie s odkladacím priestorom na kabáty a topánky. V kuchyni sa okrem zabudovaných spotrebičov (chladnička s mrazničkou, parná rúra, umývačka riadu a ostatné) nachádza aj samostatná špajza. Jedálenská lavica pri stole má tiež úložný priestor. Na mieru robený nábytok je aj v obývacej izbe, kde je umiestnená elegantná obývacia stena. Byt je plne klimatizovaný. PARKOVANIE: K bytu sú k dispozícii 2 vnútorné parkovacie státia. LOKALITA: Perfektná občianska vybavenosť - v rámci objektu sú potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a iné. V blízkosti je nákupné centrum CENTRAL a zastávky MHD. Pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy. Bytový dom je situovaný v tichom prostredí - v rámci areálu nájdete aj detské ihriská. Cena: 1800 €/mesiac. prenájom + 200 €/mes. energie. V pripade zaujmu o parkovacie miesto 100 €/mes. za 1 parkovacie miesto Províziu neplatíte. Viac informácii a obhliadky: Ing. Enzo Husár 0918 707 777

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom garsónku na Námestí Hraničiarov, Bratislava – Petržalka s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. BYT - Celková úžitková plocha: 40 m² - Loggia - Orientácia bytu: východ - Poschodie: 4/12. - Priestranný, slnečný byt - Byt je kompletne zariadený – chladnička s mrazničkou, šporák, digestor - klimatizacia VÝHODY - Plne zariadená kuchyňa - Samostatné WC - Bezproblémové parkovanie - Pár minút od lesa a hrádze - Vynikajúca občianska vybavenosť v blízkom okolí - Výborné dopravné spojenie vrátane električky. Dostupnosť centra mesta prostredníctvom MHD je do pár minút, MHD zastávka hneď pred vchodom. DISPOZÍCIA - Byt pozostáva zo: vstupnej haly- umiestnená kuchyňa, samostatnej kúpeľne a samostatného WC, priestrannej obývacej izby. BYTOVÝ DOM - 12 podlažný, zateplený bytový dom - Nové výťahy 2018. Osobný a nákladný výťah - Zrekonštruované vstupné dvere a chodba LOKALITA - Začiatok Petržalky s rýchlou dostupnosťou do centra hlavného mesta a na diaľnicu - Kompletná občianska vybavenosť (supermarket, potraviny, lekáreň, pošta, banka, bankomaty, reštaurácie) - Ideálne dopravné napojenie do všetkých častí mesta aj električkou - Tiché prostredie - V blízkosti lesa a hrádze Vhodné pre pár, bez zvierat, nefajčiar. K dispozícii od 6.7.2025 Cena prenájmu: 500 €/mesiac 150 €/mesiac energie), depozit 1-mesačný nájom, provízia RK 1-mesačný nájom. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária Danube Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom zariadený slnečný dvojizbový klimatizovaný apartmán s loggiou v novostavbe projektu Košická 52 vo výborne dostupnej časti Ružinova s výmerou 49,14 m2 + loggia 3,27 m2 + priestranná kobka 10,74 m2. O BYTE: - nachádza sa na 9. z 11 podlaží v novostavbe s výťahom, parkovacím miestom v podzemnej garáži a kobkou. - orientácia na ulicu Košická (západná strana) - pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej a kuchynskej časti, spálne, komory a kúpeľne so záchodom. - kuchyňa je nadštandardne vybavená s dizajnovou doskou a zástenou - v obývacej časti je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a skrinka pod TV - spálňa je moderne zariadená s východom na loggiu - šatník je vybavený policovým systémom a ďalším úložným priestorom - v kúpeľni je sprchovací kút, toaleta, pračka, toaletná skrinka so zrkadlom a police - byt je vybavený: teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou, pračka, klimatizácia, bezpečnostné dvere. - v cene prenájmu je zahrnutý úložný priestor v pivničnej kobke VÝHODY: - lokalita bytu ponúka všetky výhody, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť - byt sa nachádza v ľahko dostupnej časti Ružinova na Košickej ulici v priamej blízkosti trhoviska Miletičova - výborná nákupná vybavenosť Cena mesačného nájmu: 750 Eur/mesiac plus 220 Eur za energie a 150 Eur za prenájom parkovacieho miesta. Depozit požadujeme vo výške 2 mesačného nájmu bez energií

Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM (min. 1 rok) tento MODERNÝ a SVETLÝ 4-izbový byt S TERASOU a S PARKOVANÍM, ktorý sa nachádza v novostavbe bytového domu Varšavská, situovanom v tichej slepej uličke neďaleko centra Bratislavy. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Nové mesto, ulica Varšavská. VÝMERA NEHNUTEĽNOSTI: Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 102,7 m² z čoho plocha terasy je 15,14 m², pivnica 2,2 m². Ponúkaný byt je situovaný na 7. nadzemnom podlaží v celkovo 7 podlažnom bytovom dome kolaudovanom v roku 2023. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne na mieru zariadený moderným nábytkom navrhnutý interiérovým architektom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu, SMART TV a klimatizačných jednotiek. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia bytu pozostáva z predsiene s úložným priestorom, kuchyne prepojenej s jedálenským kútom a s obývacou izbou s výstupom na terasu, tri samostatné nepriechodné spálne, dve kúpeľne (1x vaňa, 1x sprchový kút) a dve toalety. BYTOVÝ DOM: Bytový dom Varšavská je zateplený tehlový bytový dom z roku 2023, len 7.podlaží so súkromným dvorom. Budova je zabezpečená video vrátnikom, na hliníkových oknách sú nainštalované taktiež exteriérové elektrické žalúzie. PARKOVANIE: K bytu sa ponúka do prenájmu aj 1x garážové parkovacie miesto ktoré je už zahrnuté v cene nájmu a 1x vonkajšie parkovacie miesto pred bytovým domom za príplatok - dohodou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Cena nájmu za byt spolu s dvoma parkovacími miestami je 1.920,-EUR /mes. + energie a služby 280,-EUR /mes. BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. KONTAKT: +421 902 620 520

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom nový dizajnový 1,5 izbový byt s balkónom v prestížnom projekte Bory Bývanie, situovanom v blízkosti novej nemocnice Bory Penta Hospitals. Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá poskytuje moderné bývanie s vysokým štandardom. Pre budúceho nájomcu je k dispozícií vlastné vonkajšie parkovacie miesto pred bytovým domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom vrátane el. spotrebičov (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, práčka). Vďaka tesnej blízkosti nákupného centra Bory Mall prináša pešiu vzdialenosť k obchodom, do kina, fitnes centra či k 25 m plaveckému bazénu. - Jána Langoša, Bory Promenáda - novostavba (2023) - 3/5 poschodie (výťah) - výmera: 40,5 m2 interiér + 11 m2 balkón - kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi - najmodernejšia nemocnica v strednej Európe - blízkosť k diaľnici - pripojenie na internet (už zahrnuté v cene) - k bytu prislúcha pivničná kobka K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto (už zahrnuté v cene) Voľné od 01.08.2025 Cena: 700€ nájom + 150€ náklady na služby a energie Vratný depozit 850 € Jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu 590€. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

BYT: Špitálska - Bratislava I, Staré Mesto / CENTRUM 1-izbový byt úžitková plocha: 42,73 m2 ( byt 40,34 + balkón) kompletná rekonštrukcia v roku 2025 5. poschodie / 6 Orientácia: JZ - svetlý, vzdušný, v zeleni DISPOZÍCIA a TECHNICKÝ STAV BYTU: * vstupná chodba s úložným priestorom * balkón s výhľadom na HRAD / možnosťou posedenia * samostatná, nepriechodná izba a kuchyňa * samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom +WC * moderná / nová kuchyňa so všetkými spotrebičmi * priestranná izba * moderná – precízna – kompletná rekonštrukcia BYTOVÝ DOM: * tehlový * parkovanie priamo pri dome a v okolí domu * výborne udržované, čisté, zelené okolie OKOLIE: Vyhľadávaná lokalita Bratislava – Staré mesto – CENTRUM je jedna z obľúbených ZELENÝCH lokalít, s kompletnou infraštruktúrou – na dosah od Obchodnej ulici, Kamenného námestia, Námestia Slobody, Medickej záhrady, nákupných centier – EUROVEA, Kolárovho námestia v pešom dosahu do Divadiel, kín, reštaurácií, kaviarní, má rýchle prepojenie ma diaľnicu, na skok zástavky MHD. Majitelia si neželajú fajčiarov a zvieratá. Max – 2 osoby Byt je voľný IHNEĎ . Ak ste tu nenašli dosť informácií - čo hľadáte, kontaktujte ma, rada odpoviem. CENA: 630 EUR + 150 EUR za energie Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková, +421 905 680 241

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom krásnu novú nehnuteľnosť 10km za hranicami Slovenskej Republiky v rakúskom mestečku Wolfsthal v novostavbe pozostávajúcej z nízkopodlažných domov. Chcete vymeniť svoje súčasné bývanie, alebo práve hľadáte na bývanie príležitosť za hranicami všedných dní a možností? Vytvorte si domov v dlhodobom nájme rodinného charakteru bývania, v tichom vidieckom mestečku kúsok za hranicami Slovenska. Dispozične je byt 2-izbový a jeho výmera je 56,5m2, súkromná predzáhradka s terasou k bytu je ďalších 55m2, takže celková plocha na využitie je príjemných 111,5m2. Táto ponuka je skutočne výnimočná, ako svojim umiestnením, tak dispozíciou, ktorú ponúka. Veľká otvorená obývacia izba, spojená s kuchynským priestorom tvorí úžasný denný priestor s východom na terasu. Spálňa je tichá, samostatná miestnosť, ktorá tak isto ponúka možnosť po zatiahnutí zatemňovacích žalúzii oddychovať v ktorejkoľvek hodine dňa. V tomto pokojnom prostredí s pár susedmi Vás nikto ani po nočnej rušiť nebude. Kúpeľňa je samostatná, s vaňou, WC je hneď pri vstupe do nehnuteľnosti. Terasa s predzáhradkou, ktorú máte k dispozícii je oplotená, bezúdržbová vďaka kosačke, ktorá sa sama stará o “golfovú” dĺžku trávnika, a s umožneným prístupom aj z parkovacieho státia pred bytovkou. Záhradka sa vďaka závlahe a kosačke v podstate stará sama o seba. A toto je ďalšia výhoda ponúkanej nehnuteľnosti - parkovacie státie priamo pred bytovým domom. A ako bonus v dome je miestnosť na uskladnenie bicyklov, alebo čohokoľvek, čo bytostne nepotrebujete v priestore na žitie. Čo sa zariadenia týka, byt je vybavený nadštandardnými materiálmi, s vnútornou rekuperáciou, s plne vybavenou kuchynskou linkou so všetkými kvalitnými spotrebičmi uľahčujúcimi žitie. Oproti fotkám je byt už dovybavený aj ostatným nábytkom ako je posteľ alebo sedacia súprava. Cena za prenájom nehnuteľnosti je 850 EUR + energie 300 EUR, v prípade 1 osoby. Pri bývaní 2 osôb sa energie zvyšujú +50,- EUR (1.200,-EUR) Na začiatku sa platí kaucia vo výške 2 mesačných nájmov a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške jednomesačného nájmu. A ak váhate, pretože nepoznáte túto lokalitu, treba toto miesto rozhodne spoznať. Prekvapí Vás príjemná občianska vybavenosť, obchody a obchodníci v mestečku, pokrytie reštauračných zariadení či pokojná doprava bez kolón. Navyše, tichovlak, ktorý jazdí takmer od domu je priamy spoj s Viedňou, či cyklochodník na Slovensko za pár minút Vám komfortne uľahčí presun kamkoľvek. Zaujala Vás naša ponuka? Skutočne nejde o typ nehnuteľnosti, ktorú nájdete v ponuke každý deň. Navyše byt je voľný k dispozícii k nasťahovaniu ihneď! Neváhajte, a ak je táto forma bývania pre Vás zaujímavá, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku čo najskôr.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom vzdušný a praktický 3-izbový byt, ktorý je kompletne zariadený. Základné info: • celková úžitková plocha 92 m² (z toho byt 81 m², lodžia 11 m²) • počet izieb: 3 (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou a pracovným kútom, pracovňa / detská izba, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, lodžia) • 10. poschodie z celkových 12 • priestranná lodžia v tvare L, na ktorú je východ z obývačky a kuchyne • príjemný výhľad na Ružinov • klimatizačná jednotka v obývačke • byt sa prenajíma kompletne zariadený • blízkosť do centra mesta • voľný od 1.4.2025 Lokalita a parkovanie: Bajkalská ulica je skvelým bodom na napojenie sa na ďalšie časti Bratislavy. Ak potrebujete rýchlo prejsť do rôznych mestských častí alebo do úplného centra, táto ulica je veľmi výhodná z hľadiska dopravy. K bytu prislúcha jedno parkovacie státia priamo pri byte Cena: 1250 € / nájom vrátane parkovacieho státia + 150 € / energie K cene bude pripočítaný vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie Názor makléra: Výhodou je, že byt je prakticky zariadený s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je plne zariadený. Najväčšou výhodou bytu je jeho poloha a blízkosť do centra. Okolité parky a rekreačné oblasti, ponúkajú možnosť relaxácie a aktívneho trávenia voľného času. Zelené plochy sú v tejto časti mesta ľahko dostupné. Občianska vybavenosť je samozrejmosťou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom kvalitne zariadený 4 izbový byt s terasou a zabudovanou fínskou saunou v projekte Tri veže na Bajkalskej ulici, neďaleko OC Vivo a Národného futbalového štadióna. V cene nájmu sú 2 garážové státia. Základné info: • celková úžitková plocha 126 m² (z toho byt 113 m² + terasa 13 m² ) • počet izieb: 4 + 2 kúpeľne a samostatné wc, vstavaná fínska sauna v jednej z kúpeľní • zariadený na mieru kvalitným nábytkom, drevené podlahy, vstavané spotrebiče • klimatizačná jednotka a vstavané skrine v každej miestnosti • 12. poschodie z celkových 24 • orientácia na 3 svetové strany zaručuje krásny, presvetlený priestor • k bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v garáži • v objekte sa nachádza recepcia, fitness centrum a "Family room" • prenajíma sa čiastočne zariadený- bez postelí, jedálenskej zostavy a súpravy nábytku v pracovni • byt je k dispozícii ihneď Lokalita a parkovanie: Byt je situovaný v projekte Tri veže, ktorý na prízemí ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane kaviarní a reštaurácií. Na 4. poschodí nájdete fitness centrum a "Family room", určenú napr. pre rodinné oslavy. Okrem toho sa priamo v objekte nachádza garáž, ktorá Vám zaistí prechod suchou nohou priamo do bytu. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred bytovým komplexom. Lokalita ponúka v blízkom okolí širokú infraštruktúru a pestré možnosti spoločenského vyžitia. V tesnej blízkosti sa nachádza OC Vivo, jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero. 2 garážové parkovacie miesta sú v cene nájmu. Cena: 1700 €/mesiac vrátane 2 parkovacích miest + 400 € energie vrátane internetu/mesiac K cene bude pripočítaný vratný depozit vo výške 4000€ a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Výnimočné bývanie pre výnimočných ľudí. Byt poskytuje dostatok priestoru na bývanie, ale aj obrovské množstvo úložného priestoru. Nájdete tu len kvalitné zariadenie a materiály. Fínska sauna, presklená terasa a 2 garážové státia sú ďalšie obrovské bonusy tejto ponuky. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú infraštruktúru, ale aj kúsok prírody určený na oddych, príjemnú prechádzku či šport. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s terasou a balkónom, ktorý sa nachádza na 5. poschodí ikonického bytového domu Gaudi na Bazovej ulici. • Úžitková plocha bytu: 66 m² • Terasa: 12 m² • Balkón: 4 m² • Pivnica • Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži domu Byt je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu, ideálnu na relax či rannú kávu. Projekt GAUDI – architektúra s charakterom a výborná lokalita Bytový dom je pomenovaný po svetoznámej osobnosti – architektovi Antoni Gaudím, a jeho originálna architektúra a výrazná fasáda robia z tohto objektu výnimočné miesto na bývanie. Projekt GAUDI sa nachádza v tichej lokalite pri Kukorelliho parku, na hranici Starého Mesta a mestskej časti Nivy. V pešej dostupnosti sú OC Nivy, OC Central aj Eurovea, ako aj MHD spoje do celej Bratislavy. Exkluzívne výhody pre obyvateľov domu: • súkromný park a detské ihrisko prístupné len pre obyvateľov domu • potraviny, štýlová kaviareň a beauty štúdio priamo v objekte • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Cena nájmu: • Nájomné: 990 €/mesiac • Energie a služby: 150 €/mesiac (v závislosti od počtu osôb) • Garážové státie: 150 €/mesiac + DPH Byt bude k dispozícii od 01. 08. 2025

MOOWIN ponúka na prenájom nový, 100% funkčne a krásne zariadený, 2i byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou do mesta, v prémiovom projekte PRI MYTE III, lokalita - Račianske Mýto BYT Byt je umiestnený na 5. nadzemnom podlaží z celkovo 7 podlaží v dome s výťahom. Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe so vstavanou skriňou, kde nájdete priestor pre uskladnenie obuvi i odevu. V byte je kúpeľňa so sprchovým kútom a s pračkou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. V kuchyni nájdete všetko čo k bezstarostnému a pohodlnému životu treba, je vybavená kvalitnými, značkovými a novými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska elektrolux, digestor) V obývacej izbe je sedačka ktorá sa v prípade potreby dá i rozložiť a poskytne tak možnosť prespatia 2 hosťom. Z obývacej izby je vstup na loggiu ktorá sa ťaha pozdĺž bytu a je na ňu prístup aj zo spálne. Loggia je priestranná poskytuje dostatok priestoru pre umiestnenie posedenia. Spálňa je dostupná z chodby, a ponúka po celej šírke vstavanú skriňu a manželskú posteľ ( 180 X 200 cm). BYTOVÝ DOM a projekt PRI MÝTE III: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, teda je celkom nový a krásny. Rezidencia Pri Mýte III patrí z mnohých dôvodov k najobľúbenejším a najvyhľadávanejším miestam na život v Bratislave. Uvediem aspoň nasledovné: bývanie je doslova na električke, čo znamená, že máte dostupnosť kamkoľvek v hlavnom meste bez toho že by ste potrebovali štartovať auto, lokalitou ste na Račianskom Mýte iba 15 min. pešo od centra. V okolitých budovách sú prestížne prevádzky služieb: (najlepšie raňajkárne v BA hneď 2, skvelá kaviareň Háj, reštaurácie napr. Mäso od Romana, 2 x potraviny, športový obchod, kaderníctvo, barberstvo, cyklošpeciality a mnohé iné...) Cyklotrasa vedie doslova pod domom. Milovníci športu si iba obujú tenisky a môžu bežať, bicyklovať, ísť do lesa do Malých Karpát. Keď to zhrnieme – lokalita je prémiová, developer TOP, stavba krásna, všetko nové – tešíme sa na Vás a veríme, že niekto z Vás tu bude naozaj spokojný a šťastný. K bytu prislúcha aj kobka, umiestnená na prízemí bytového domu. Cena: 1100 eur/mesačne (nájomné 800,-€+ ZSE 25,-€ + Správca 150,-€,+ internet 25 eur+ garážové státie 100 Eur) Výmera: 54,6 m2 ( interiér 43,7m2+ balkón 10,9 m2) Byt je k dispozícii od 01.08.2025 Kontakt: Judita Wiener 0902 916 560 Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja i prenájmu. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu.

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou, pivnicou a vnútorným garážovým parkovacím miestom v novostavbe Bory Home v novej lokalite na ulici Jána Langoša v Bratislave, mestskej časti Lamač. Výhody: - moderné bývanie - loggia - garážové státie - pivnica - 2 x šatníková skriňa na mieru - internet v cene nájmu - novostavba 2023 - v blízkosti Bory Mall Podlahová plocha bytu predstavuje 45,25 m2 + loggia o výmere 10,58 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v nízkopodlažnej 4-poschodovej novostavbe kolaudovanej v roku 2022 s výťahom. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica o výmere 2,20 m2 a vnútorné garážové státie o výmere 13 m2 – vstup suchou nohou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi – elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, ďalej k dispozícii rozkladacia rohová sedacia súprava, obývačková zostava nábytku, TV prijímač, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, šatníková skriňa na mieru v spálni a na chodbe, nábytok na chodbe, práčka v kúpeľni. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností bytu, a to do priestrannej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a na samostatnú toaletu. Z izby a zo spálne sa vychádza na loggiu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V lokalite Bory nájdete dosť vybavenosti na to, aby ste nemuseli nikam chodiť. Zabudnite na cestovanie za nákupmi, kaderníkom, škôlkou či športoviskom – všetko nájdete v bezprostrednom susedstve. Obrovskou výhodou života v novej štvrti Bory je jej bezprostredný kontakt s prírodou. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Byt je voľný od 01.07.2025 s možnosťou obhliadky po dohode. Cena prenájmu predstavuje 900,- € vrátane poplatkov za energie vrátane poplatku za internet (nájom za byt 590 € + energie 210 € + garážové parkovacie miesto 100 €). Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

Ponúkame na prenájom moderný, čiastočne alebo kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Bory Home v novej lokalite na ulici Hany Ponickej v Bratislave, mestskej časti Lamač. Výhody: - moderné bývanie - loggia - novostavba 2020 - vonkajšie parkovacie miesto - kompletne alebo čiastočne zariadený – podľa dohody - novo vymaľovaný - v blízkosti Bory Mall Podlahová plocha bytu predstavuje 45,72 m2 + loggia o výmere cca 10 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v nízkopodlažnej 4-poschodovej novostavbe kolaudovanej v roku 2020 s výťahom. K bytu prislúcha spoločná miestnosť napríklad na odloženie bicykla. Byt sa prenajíma čiastočne alebo kompletne zariadený – podľa požiadaviek nájomníkov. Momentálne sa v byte nachádza (byt nie je zariadený ako na fotografiách): kuchynská linka so spotrebičmi – elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, ďalej k dispozícii rozkladacia pohovka, obývačková zostava nábytku, jedálenský stôl so stoličkami, šatníková skriňa na mieru v spálni, nábytok na chodbe. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností bytu, a to do priestrannej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a na samostatnú toaletu. Z izby sa vychádza na priestrannú loggiu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V lokalite Bory nájdete dosť vybavenosti na to, aby ste nemuseli nikam chodiť. Zabudnite na cestovanie za nákupmi, kaderníkom, škôlkou či športoviskom – všetko nájdete v bezprostrednom susedstve. Obrovskou výhodou života v novej štvrti Bory je jej bezprostredný kontakt s prírodou. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje 850,- € vrátane poplatkov za energie (nájom za byt 650 € + energie 150 € + vonkajšie parkovacie miesto 50 €). Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

Ponúkaný 2-izbový byt s rozlohou 60,78 m2 a lodžiou 14,47 m2 sa nachádza v projekte Zwirn na Košickej ulici neďaleko autobusovej stanice a nákupného centra Nivy. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí lodžia s výhľadom na historickú budovu Pradiareň 1900, prístupná z obývacej izby a spálne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený. Kuchynská linka je vybavená všetkými základnými elektrospotrebičmi ako je varná doska, umývačka riadu, el. rúra, zabudovaný digestor. V byte sa nachádza stropné chladenie a podlahové kúrenie. V každom byte je umiestnený moderný videovrátnik, ktorý okrem návštev zaznamenáva aj presný čas, dátum a počasie. LOKALITA Projekt ZWIRN od developera YIT je situovaný v obľúbenej a zabývanej lokalite pri Dulovom námestí. Okrem špičkovej architektúry vyniká aj svojimi kvalitnými spoločnými a verejnými priestormi, ktorých súčasťou je napríklad priestranný zelený vnútroblok s oddychovými zónami či námestie pred historickou Pradiarňou 1900, ktoré ponúka najmä v letných mesiacoch širokú škálu podujatí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, zastávky MHD, autobusová stanica a nákupné centrum Nivy s bohatou ponukou služieb. Samotný projekt v blízkej budúcnosti ráta s plnou občianskou vybavenosťou vďaka lokálnym prevádzkam, ktoré sa nachádzajú na prízemí objektu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 216 EUR/mesiac. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je k dispozícii od 1.7.2025. Pre všetkých obyvateľov ZWIRNu je taktiež k dispozícii spoločná miestnosť pre uskladnenie bicyklov s možnosťou ich umytia, či dofúkania kolies. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom zariadený 3 izbový byt s balkónom v novostavne NUPPU v Ružinove. BYT: Byt má výmeru 59,39 m2 + balkón o výmere 3,90 m2. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží bytového domu. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. V spoločných priestoroch sa nachádza stojisko na odkladanie bicyklov, práčovňa a spoločenská miestnosť. Byt je orientovaný na sever. K bytu prislúcha pivničná kobka. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s odkladacím priestorom s vstupom do kúpeľne a obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, a tretia izba ktorú možno využiť ako pracovňu alebo detskú izbu. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma zariadený. Spálňa – manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky, vstavané skrine. Detská izba/pracovňa - vstavaná skriňa, posteľ. Kúpeľňa – zrkadlo, úložný priestor. Kuchyňa – vstavané spotrebiče ( chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). Obývacia izba – sedačka, konferenčný stolík, komoda, TV. V byte sa nachádzaju exteriérové žalúzie a klimatizácia. PARKOVANIE: K bytu je možnosť prenajať si garážové státie v bytovom dome. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie pre mladých ľudí s kompletnou občianskou vybavenosťou (zdravotné stredisko, pošta, supermarkety, reštaurácie a iné) a ľahkou dostupnosťou do všetkých mestských častí Bratislavy vďaka rýchlemu napojeniu sa na ďialničný obchvat. CENA: 870 EUR/mesiac nájom + 250 EUR energie + 80 EUR/mesiac garážové státie + vratný depozit vo výške : 1200 EUR + provízia pre RK vo výške 1200 EUR BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom menší 1-izbový byt na Trnavskej ceste v Ružinove (smer letisko, Ikea, Avion shopping center), o výmere 28 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí/z 3 bytového domu, bez výťahu, bez balkóna. Je kompletne zariadený a vybavený: 2 nové válendy s veľkým odkladacím priestorom (dvojposteľ), skriňa s nadstavcami, stôl, stoličky, komoda, chladnička s mrazničkou, elektrická dvojplatnička, vybavenie kuchyne... kuchyňa je samostatná. Byt má peknú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Internet (UPC) s non-stop prístupom, TV pripojenie cez Skylink. K dispozícii pekný dvor so sedením (viď foto), aj špeciálna miestnosť na uskladnenie bicyklov. Bezproblémové parkovanie pred domom na vyhradenom parkovisku. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Byt je vhodný pre najviac 2 osoby, bez domácich zvierat. Cena mesačného nájmu 495,- Eur vrátane spotreby energií, služieb, internetu aj parkovania (paušál, aj pre 2 osoby). Depozit vo výške mesačného nájomného (možnosť platby v 2 splátkach). Odmena RK za sprostredkovanie a právny servis 450,- Eur. K dispozícii ihneď. Kontakt: Ing. Elena Bajčeva +421 904 910 142, +421 905 702 705

V tichej a vyhľadávanej lokalite pod Horským parkom ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt situovaný v elegantnej rezidenčnej vile na Nekrasovovej ulici v Starom Meste. Rezidencia má tri úrovne bývania – na prízemí sa nachádzajú dva byty, prvé poschodie tvorí samostatný byt a na druhom poschodí sú situované ďalšie dva byty. Celkovo ide o komorný bytový dom s dôrazom na súkromie, pokoj a diskrétnosť. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 200 m². Súčasťou bytu je súkromná terasa orientovaná vedľa bytu. Dispozícia zahŕňa priestrannú vstupnú halu, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu, obývaciu izbu a veľkorysú kuchyňu. Rezidentom je k dispozícii spoločná wellness zóna s krytým bazénom s protiprúdom a oddychovým priestorom. Vstup do objektu je zabezpečený priamo z Nekrasovovej ulice cez vlastný vstup. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, pričom k bytu patrí jedno vyhradené státie. Vzhľadom na charakter a nastavenie domu je byt vhodný výhradne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú tiché a nerušené bývanie bez domácich zvierat a detí. Cena nájmu: 2 900 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac Kaucia: 1 mesiac Provízia: 1/2 Kontakt Juraj Šuráni +421 903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk Fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Surani s.r.o.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na prenájom veľmi pekný, nadštandardne priestranný 3-izbový byt v novostavbe v perfektnej lokalite Starého Mesta na Dunajskej ulici. Byt disponuje priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoma samostatnými spálňami, dvoma kúpeľňami a dvoma samostatnými toaletami. Z obývacej izby je vstup do loggie, orientovanej do tichej a zelenej časti vnútrobloku. Taktiež obe spálne sú otočené smerom do záhrady, nie do rušnej časti ulice, čo poskytuje úplný pokoj a ticho, napriek tomu, že sa nachádzate v rušnom centre mesta. Všetky výhody života v Starom Meste máte v pešej dostupnosti - kaviarne, reštaurácie, nákupné centrá Nivy a Eurovea, promenáda pri Dunaji, komplexné spektrum služieb, špičkové škôlky, školy a samozrejme perfektná dopravná infraštruktúra. Byt je vybavený klimatizáciou a kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Cena nájmu je 1250,- Eur + 250,- Eur energie. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži bytového domu, v cene 100,- Eur mesačne, nie je to však podmienkou. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca prvý nájom, depozit vo výške nájmu a províziu RK vo výške nájmu. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte nám na tel.č. 0902 222 212 (Mgr. Dana Krátka) alebo píšte na kratka@accentreal.sk. Kanceláriu Accent real nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Radi Vám tento skvelý byt ukážeme.