Byty na prenájom, Bratislava

Ponúkame na krátkodobý prenájom 2 izbový byt na na Závodnej ul. na 7/10 p. v časti Bratislava - Podunajské Biskupice. V byte je vstupná chodba z ktorej sa vchádza do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou , samostatnej izby , kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Výmera bytu je 35 m2.Orientácia bytu je na východ. V blízkosti sa nachádza kaufland, hrádza, MHD, pošta, obchody, banky atď. Dobrá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra. Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícií je od 10.10. 2026. Prenájom sa ponúka na 6 mesiacov. Cena za prenájom je 500 Eur + 150 Eur energie / 2 osoby. Bývanie je určené pre 1 - 2 osoby, bez detí a zvieraťa. Po podpise Nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné + Depozit vo výške 650,- Eur a provízia vo výške 250,- Eur. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č. 0949 020 701

Ponúkame Vám na prenájom moderný 2-izbový byt v Starom Meste na konci tichej slepej ulice, v rodinnej vile, ktorý ponúka v jednom pocit pokoja, súkromia a harmónie. Byt s rozlohou 54 m² je zariadený v modernom, minimalistickom štýle – čisté línie, zemitá farebnosť, prirodzené svetlo. Každý detail pôsobí vyvážene a vytvára priestor, v ktorom sa dá okamžite cítiť ako doma. Otvorená denná časť s kuchyňou a jedálenským stolom dýcha vzdušnosťou, spálňa ponúka pokojný úkryt od mesta a kúpeľňa je riešená elegantne a funkčne. Aj keď byt nemá balkón, jeho veľkým bonusom je súkromný prístup do komunitnej záhrady s bazénom – miesto, kde sa dá v lete oddýchnuť, zaplávať si alebo si len vychutnať ticho a zeleň pod stromami. Pár krokov od Horského parku a predsa v centre mesta – ideálne spojenie mestského života a prírody. Mesačný nájom: 870 € + 260 € energie a internet Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Prenájom: Slnečný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Rezedovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Základné informácie: Lokalita: Rezedová ulica, Ružinov (Bratislava II) Poschodie: 4. poschodie Stav: Kompletná rekonštrukcia Zariadenie: Kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče) Dispozícia a vybavenie: Byt je svetlý, priestranný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Prenajíma sa kompletne vybavený vrátane nábytku a kuchynských spotrebičov. Vďaka vkusnej rekonštrukcii poskytuje príjemné a komfortné bývanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Rezedová ulica ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, obchody a zástavky MHD (autobus, električka). V okolí je dostatok zelene a parkov na relax a tiež bez problémové parkovanie. Cena a podmienky: Nájomné: 650 € / mesiac Energie a služby: 320 € / mesiac Celková cena: 970 € / mesiac Depozit: Vyžaduje sa vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu. Odmena RK: 970 Eur Byt je voľný ihneď. Vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich miláčikov. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0914 700 114

Popis: Ponúkame na prenájom priestranný 3,5-izbový byt v prestížnej lokalite Bratislava - Staré Mesto Dispozícia a stav: Nehnuteľnosť pozostáva z 3 izieb, samostatnej kuchyne a dvoch toaliet. Súčasťou nehnuteľnosti je vzácna predzáhradka a praktická pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala elektroinštaláciu, plynové a vodovodné rozvody, ako aj vlastné samostatné ústredné kúrenie. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, keďže sa byt prenajíma bez zariadenia (k dispozícii ostáva len kuchynská linka, sporák a jedálenský stôl so stoličkami). Byt sa nachádza na prízemí zo 4. poschodí. Výmera bytu je 92 m2. Nájomné 1000 eur/mes. plus energie (100 eur/mes.) Ako depozit sa platí dvojmesačné nájomné. Byt je voľný od októbra 2026. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto na Klemensovej ulici s vynikajúcou pešou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, pričom obľúbené nákupné centrum Eurovea je vzdialené len 500 metrov a zastávka MHD iba 2 minúty chôdze. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v historickom centre a všetkých výhod, ktoré dynamický život v meste poskytuje. Názor makléra: Tento priestranný byt v tehlovom bytovom dome z roku 1936 dokonale spája historický šarm s moderným štandardom bývania. Za najväčšie benefity považujem predzáhradku priamo v srdci Starého Mesta a nezávislé ústredné kúrenie. Vďaka tomu, že sa byt prenajíma nezariadený, predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojho vkusu. Byt hodnotím ako výbornú voľbu pre klientov a vrelo odporúčam obhliadku. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Monika Žitná +421 904 106 974

Popis: Ponúkame vám na prenájom výnimočný, úplne nový byt v novostavbe, do ktorého sa nasťahujete, ako vôbec prvý nájomca. Byt s výmerou 67,5 m² ponúka moderné a pokojné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčné riešenie priestoru a komfort každodenného života. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové bývanie bez kompromisov, s atmosférou rodinného prostredia. Dispozícia a stav: Nehnuteľnosť je dispozične riešená na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a samostatné WC. Hlavná obytná časť je situovaná na poschodí, kde sa nachádza obývacia časť, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a druhé samostatné WC. Súčasťou bytu je plne funkčná kuchyňa s rúrou a umývačkou riadu, kúpeľňa s práčkou a sušičkou. Tepelný komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia v každej miestnosti na poschodí. Dôležitou informáciou je, že byt sa prenajíma bez nábytkového zariadenia, čo novému nájomcovi umožňuje vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. Po dohode s majiteľmi je však možné čiastočné dozariadenie bytu, vybraným nábytkom. Výhľady sú orientované do ulice aj do vnútorného dvora. Vstupná časť z ulice je čiastočne spoločná z dôvodu technickej miestnosti, zároveň poskytuje praktický priestor na odkladanie obuvi a kabátov (do budúcna bude doplnený o šatníkovú skriňu). Súčasťou prenájmu nie je využívanie dvora. Parkovanie je možné pohodlne na vyhradených miestach priamo na ulici. Lokalita: Prednosti nehnuteľnosti: - úplná novostavba – doposiaľ neobývaný byt, - budete prvým nájomcom, - samostatné bývanie - dostatok súkromia, - praktická dispozícia rozdelená na 2 podlažia, - klimatizácia v každej miestnosti na poschodí, - kuchyňa vybavená rúrou a umývačkou riadu, - kúpeľňa s práčkou a sušičkou, -prenájom bez nábytku – možnosť zariadiť si bývanie podľa svojich potrieb, - možnosť čiastočného dozariadenia po dohode s majiteľmi, - pokojné bývanie, ako v rodinnom prostredí, - dobrá dostupnosť a parkovanie pri dome, - voľný ihneď. Vhodné pre: 1–2 osoby, nefajčiarov. Domáce zvieratá: výhradne po individuálnej dohode. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Richard Rischer_RAJA E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk Mobil: +421 905 618 434 V cene je zahrnuté: Cena prenájmu nehnuteľnosti: 850,- €/mesiac + internet a energie (len skutočne spotrebovaná voda/elektrina/plyn cca 130,-€) 800,- € provízia pre RK *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. ***

Popis: Hľadáte na prenájom priestranný, útulný, kompletne zariadený, zrekonštruovaný 2-izbový byt? Máme pre Vás presne takýto na Dvojkrížnej ulici. Byt sa nachádza na 5.poschodí (4.NP) s výťahom. Byt má veľkú kúpeľňu, priestranné izby a krásny, veľký balkón orientovaný do vnútrobloku. Na poschodí sú vstupné dvere na spoločnú chodbu, ktoré zabezpečujú súkromie a bezpečnosť celého poschodia. Bytový dom je na čip a sú tu kamery. Dispozícia a stav: Krásna výmera bytu 45m² + veľký balkón o výmere 5m² s útulným a zároveň praktickým zariadením Vám prinesie pocit domova. Zariadenie: Chodba- veľká skriňa a úložný priestor nielen na topánky. Kúpeľňa- wc, polica, umývadlo, zrkadlo, skrinka, veľký sprchový kút, práčka Spálňa- veľká skriňa s praktickými úložnými policami, veľká manželská posteľ s matracom, novými vankúšmi a paplónmi, nočné stolíky, lampy, stôl so stoličkami a stropný ventilátor. Kuchyňa- kuchynská linka s úložným priestorom a spotrebičmi: digestor, el. rúra, plynový sporák chladnička, mikrovlnná rúra, špajzová skrinka a kávovar. Obývacia izba- sedačka, konferenčný stolík, obývacia stena s TV, klimatizácia, zatemňovacie závesy, Balkón- krásne, nové sedenie. Byt je voľný od 15.11.2026 Cena nájmu je 550€ + 150€ energie /1 osoba, alebo 200€ energie / 2 osoby. Prvá platba je prvý nájom. Depozit výške 1 000€ a sprostredkovateľský poplatok pre RK. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa s výbornou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, služby a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Mestská časť je známa svojím prístupom k prírode – nachádza sa tu obľúbený Vrakunský lesopark a nábrežie Malého Dunaja, ktoré poskytujú skvelé možnosti na šport, cyklistiku či víkendové prechádzky. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Názor makléra: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - v blízkosti nájdete obchody Tesco, Terno, banky, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, pizzeria poštu aj zastávku MHD - poteší tiež krásny vnútroblok priamo pri bytovom dome - milovníci prechádzok ocenia neďaleké rameno Malého Dunaja a lesopark V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Mgr. Anna Danihel Lukáčová, tel.: 0903 192 063 , mail: anna.lukacova@adlreality.sk

Popis: Na prenájom krásny 3 izbový mezonetový byt s terasou na ulici Zochova, Bratislava – Staré Mesto. BYT: Mezonetový byt o výmere 120,45 m2 z čoho 11,45 m2 tvorí terasa. Nachádza sa na 5./5. poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Z kuchyne má okná s výhľadom do vnútrobloku, ktorý je súčasťou bytového domu a z obývacej miestnosti má okná s výhľadom na zeleň do parku. DISPOZÍCIA: 1NP: Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vstupom do samostatnej toalety. Slnečná kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývacou izbou a vstupom na terasu. 2NP: Pozostáva z dvoch samostatných izieb a nadštandardnej kúpeľne s toaletou a oddelenou samostatnou práčovňou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený (drevené okná, kuchynská linka s elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, sedacia súprava, konferečný stolík, jedálnský stôl so štyrmi stoličkami, vstavané skrine, nová posteľ s madracom, komoda, klimatizácia. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti sú zastávky MHD do všetkých smerov mesta. Táto skvelá lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti je historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad, divadlá, obchodné centrá (Eurovea, Aupark) Horský park, Primaciálny palác a kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, potraviny, služby). Byt je voľný od 01.10.2026 CENA: 1 200,-Eur nájom + 100,-Eur správca + (elektrina, plyn, TV, internet si platí nájomca sám podľa spotreby) depozit 2500,-Eur. Realitná maklérka: Petra Doktorová Tel: 0910 555 446, E-mail reality@doktorova.com Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. V cene je zahrnuté: Výnimočný 3 izbový mezonet s terasou na prenájom v srdci Starého Mesta.

Popis: *** SAMOSTATNÁ SPÁLŇA | KOMPLETNE VYBAVENÁ KUCHYŇA | 9. POSCHODIE | LOGGIA | VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ *** Ponúkame Vám na prenájom priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave, situovaný na 9. poschodí z 13 v zateplenom a udržiavanom bytovom dome s upravenými spoločnými priestormi a novými výťahmi. Byt disponuje výmerou 56 m² + loggiou s výmerou približne 2 m² a vďaka dobre navrhnutej dispozícii poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné mestské bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza centrálna chodba, z ktorej sú samostatne prístupné jednotlivé miestnosti. Takéto dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Spálňa je samostatná a nepriechodná, so vstupom priamo z chodby. Jej súčasťou je aj zrkadlová šatníková skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje aj do priestrannej obývacej izby, ktorá je čiastočne zariadená a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej dennej a oddychovej zóny. Z obývacej izby sa následne prechádza do samostatnej kuchyne. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na každodenné používanie. K dispozícii sú spotrebiče Electrolux – chladnička, sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka a sušička bielizne. Súčasťou vybavenia zostáva aj kuchynský riad a potreby. Príjemným benefitom je loggia s výmerou približne 2 m², na ktorú sa vstupuje priamo z kuchyne a ktorá vytvára ďalší využiteľný priestor bytu. Kúpeľňa s vaňou a toaleta sú zrekonštruované a riešené samostatne. V celom byte sú plastové okná a znížené stropy s moderným bodovým osvetlením, ktoré interiéru dodávajú príjemný a upravený charakter. Samotný bytový dom je zateplený, disponuje upravenými vstupnými a spoločnými priestormi a novými výťahmi. Pred domom sa nachádzajú možnosti verejného parkovania. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je Račianska ulica a jej výborná dostupnosť. Lokalita ponúka spojenie komfortného mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby, parky a zastávky MHD, vďaka čomu je každodenné fungovanie pohodlné aj bez potreby používania automobilu. Výborné dopravné spojenie umožňuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Prednosti nehnuteľnosti • 56 m² + loggia približne 2 m² • praktická a priestranná dispozícia • samostatná nepriechodná spálňa • priestranná obývacia izba • samostatná kompletne vybavená kuchyňa • umývačka riadu, práčka aj sušička • loggia s priamym vstupom z kuchyne • zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC • znížené stropy s bodovým osvetlením • plastové okná • nové výťahy • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie s centrom Bratislavy Lokalita Račianska ulica patrí medzi veľmi dobre dostupné a etablované rezidenčné lokality Bratislavy. Jej veľkou výhodou je kombinácia kvalitnej občianskej vybavenosti a priameho dopravného spojenia s centrom mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby, parky a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Výborná dostupnosť MHD umožňuje pohodlné fungovanie bez automobilu, zatiaľ čo motoristi ocenia dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie. Byt je vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá priestranné, prakticky riešené a vybavené bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy. Fajčenie v byte ani chov domácich zvierat nie sú povolené. Ak hľadáte byt, ktorý spája dostatok priestoru, praktickú dispozíciu, kompletné vybavenie a výbornú polohu, táto ponuka predstavuje veľmi príjemnú možnosť mestského bývania. Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 550,- EUR/mes prenájom 200,- EUR/mes energie + služby 550,- EUR provízia pre RK (jednorazova platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Dispozícia a stav: . Lokalita: . Názor makléra: . V cene je zahrnuté: .

Popis: Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt v novostavbe v obľúbenom projekte Čerešne v Dúbravke. Nájom 590 eur/ mes. + energie 120 eur/ mes. + elektrina 20 eur/ mes./ 1 osoba Možnosť prenájmu garážového státia 100 eur/mesačne Byt je voľný od 1.9.2026. Dispozícia a stav: Byt s úžitkovou plochou 39 m² sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí. Má balkón, pivnicu a garážové státie. Lokalita: Mestská časť Bratislava-Dúbravka spája pokojné zelené prostredie na úpätí Malých Karpát s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na dialnicu, či iných mestských častí Bratislavy MHD, či električkou. Kúsok od OC a nemocnice Bory. Blízkosť lesov Malých Karpát, cyklotrasy, letné kúpalisko Rosnička a športoviská. V Čerešniach je kaviareň a príjemné ihriská. Názor makléra: Ideálny byt pre jedného, max. dvoch dospelých, pracujúcich, športovo, či kultúrne založených ľudí. V priestore Čerešní je mnoho aktivít, posedení a príjemného prostredia pre oddych po práci. V cene je zahrnuté: Komletné sprostredkovateľské služby, príprava zmlúv, odovzdanie bytu. Prvá platba je zároveň prvý nájom. Depozit vo výške jedného nájmu a sprostredkovateľský poplatok pre RK.

Popis: Beplan reality ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt na Štefánikovej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 1/4 podlaží v historickom bytovom dome, ktorý patrí medzi kultúrne národné pamiatky. Nehnuteľnosť je kompletne prerobená, zariadená v antickom štýle a vďaka veľkorysej výmere, vysokým stropom a výnimočnej lokalite ponúka nadštandardné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných spální, kuchyne spojenej s obývacou izbou a kúpeľne. Svetová orientácia bytu je východná (izby) a západná (kuchyňa a kúpeľňa). Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou zariadenia je nábytok v antickom štýle, ktorý bol dovezený z Anglicka a Talianska, vrátane kompletného vybavenia obytných miestností, spální, kuchyne a kúpeľne. Technický stav: Bytový dom bol postavený v roku 1820 a patrí medzi kultúrne národné pamiatky. Nehnuteľnosť je kompletne prerobená, pričom posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2020. Typ konštrukcie je tehlový. V byte sú plastové okná. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením v izbách, v kuchyni sú radiátory a k dispozícii je klimatizačná jednotka. Energetický certifikát – na vyžiadanie. Lokalita: Bývanie na prestížnej Štefánikovej ulici v srdci Starého Mesta ponúka výnimočný komfort mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Prezidentský palác, historické centrum mesta, množstvo reštaurácií, kaviarní, kultúrnych inštitúcií, obchodov a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita má výbornú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy, je tichá, reprezentatívna a vďaka rezidenčnému parkovaniu aj bezproblémová. Názor makléra: Byt sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave a zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s charakterom. Exkluzívna výmera 90 m², vysoké stropy s výškou 3,5 m, kompletná rekonštrukcia a štýlové antické zariadenie vytvárajú autentickú atmosféru staromestského bývania. Výhľad na Prezidentský palác robí túto nehnuteľnosť skutočne jedinečnou. Byt je ideálny pre náročný pár alebo jednotlivca, ktorý ocení reprezentatívne prostredie a nadštandard. Cena: 2 000 €/mesiac (vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 3 500 € a provízia realitnej kancelárie 2 000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada poplatku za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé finančné poradenstvo a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej alebo virtuálnej prehliadke. Karin Hajčík – 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Exkluzívne iba u nás: 3 izbový moderný byt v komplexe Zuckermandel Žižkova ulica - Dvořákovo nábrežie, novostavba, o výmere 91 m2 vrátane loggie, 1. poschodie. Byt je situovaný do tichého vnútrobloku. Dispozičné riešenie: byt pozostáva z chodby, obývačky s jedálňou a integrovanou kuchyňou, loggia, spálňa, druhá spálňa (vhodná ako pracovňa, alebo detská izba), kúpeľňa, samostatné WC. K bytu prináleží aj murovaná pivničná kobka, 6 m2 na -2.p., s bezpečnostnými dverami 1 triedy, klimatizácia. Vybavenie bytu: v byte sú použité kvalitné materiály, plávajúca podlaha, dlažba, hliníkové okná s elektrickými žalúziami aj sieťkami na oknách, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnka, varná zóna), v chodbe ako aj spálni zabudované rolldor skrine, sedacia súprava, konferenčný stolík, komody a veľa úložného priestoru. Lokalita: novostavba Zuckermandel sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta, popri nábreží Dunaja príjemnou prechádzkou do pešej zóny mesta cca 10 minút, v okolí je kompletná občianska vybavenosť, supermarket Delia, množstvo reštaurácií a kaviarní. Výhody: ✅ priestranný byt v novostavbe ✅ exkluzívna lokalita pri River Parku ✅ k dispozícii KTV a optický internet od viacerých providerov ✅ v bytovom dome je zabezpečovaná služba domovníka, kamerový systém, SBS, 🚗 možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta priamo v podzemných garážach bytového domu. 📅 Voľný ihneď k nasťahovaniu. 📍 Byt je ihneď voľný, vhodné pre 1 - 2 osoby (pár), aj pre rodinu s dieťaťom. 💰 CENA: nájomné: 1.100 EUR/mesiac + 350,- EUR/mesiac, t.j. spolu 1.450,- EUR/mesiac. Nájomná zmluva môže byť uzatvorená aj na firmu. K dispozícii parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu v cene 150,- EUR/mesiac - vhodné aj pre väčšie SUV vozidlá. Info a obhliadky: 0905 795 736

Exkluzívne iba u nás: 3 izbový moderný byt v komplexe KLINGERKA, Súkennícka ulica, novostavba, výmera bytu 83,2 m2 (z toho byt 73 m2 a loggia 10,2 m2), poschodie 24 z 33. Byt je situovaný na severo – západnú stranu, s nádherným výhľadom na panorámu mesta, Hrad a Karpaty. Dispozičné riešenie: byt pozostáva z priestrannej chodby, obývačka s integrovanou kuchyňou, spálňa, druhá spálňa (vhodná aj ako pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC a loggia. Vybavenie bytu: v byte sú použité kvalitné materiály, plávajúca podlaha, dlažba, kvalitné okná s elektrickými tieniacimi žalúziami, meteostanica, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, varná zóna), v chodbe ako aj spálni aj druhej spálni priestranné rolldor skrine, sedacia súprava, konferenčný stolík, komody a veľa úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, práčka. Výhody: ✅ priestranný novo zariadený byt – môžete byť prvým nájomníkom, ✅ kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom, ✅ k dispozícii KTV a optický internet od viacerých providerov, ✅ v bytovom dome je zabezpečovaná non -stop recepcia, kamerový systém, SBS, ✅ exkluzívna lokalita pri Eurovea – Nový Downtown, ✅ zasklená loggia s nádherným výhľadom, ✅ klimatizácia vo všetkých miestnostiach, ✅ vonkajšie rolety na elektrické ovládanie prepojené s meteostanicou, ✅ programovateľné nastavenie vykurovania. Lokalita: KLINGERKA je situovaná v novo vzniknutej časti Bratislavy – Nový Downtown, ktorá ponúka kozmopolitnú atmosféru a inšpiratívny mix zábavy, práce a mestského života. Pôvodná industriálna zóna priniesla množstvo významných developerských projektov svetového merítka ako Sky Park, Eurovea, Klingerka, Metropolis či Downtown Yards. Okrem rezidenčných a kancelárskych budov kde sídlia medzinárodné firmy sa v lokalite nachádza aj Slovenské Národné Divadlo, shopping mall Nivy s Autobusovou stanicou a Eurovea, ako aj malé umelecké galérie, reštaurácie a rôzne služby. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu a most Apollo zabezpečuje pohodlnú dopravu, pričom pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. Odporúčanie: 📍 Byt je vhodný pre 1 - 2 osoby (pár), len BEZ domácich zvierat. CENA: 💰 nájomné: 1.200 EUR/mesiac + 350,- EUR/mesiac, t.j. spolu 1.550,- EUR/mesiac. Nájomná zmluva môže byť uzatvorená aj na firmu. 🚗 K dispozícii rozšírené parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu v cene 150,- EUR/mesiac - vhodné aj pre väčšie SUV vozidlá. Info a obhliadky: 0905 795 736

Ponúkame na prenájom jedinečný byt na jedinečnom mieste v srdci Bratislavy v susedstve SNP. Prečo je tento byt jedinečný? Priestor – byt je 3 izbový a má výmeru 96 m2 + 2 balkóny (6,77 m2 + 2,47 m2 + pivnica 3,41 m2) Lokalita – byt sa nachádza na Jedlíkovej ulici v úplnom centre mesta pár metrov od SNP a Obchodnej ulice. Stav – kompletne zrekonštruovaný bytový dom kde zostali pôvodné iba obvodové priečky a železobetónové stropy (bytový dom bol jeden z prvých, ktorý bol postavený v minulosti so železobetónovými stropmi) Parkovanie – parkovanie máte zabezpečené v garáži na prízemí bytového domu. Perfektná cena, ktorá je 1000 € vrátane garážového státia + prevádzkové náklady vo výške 100 € (voda, odpad...) + energie (plyn+ elektrika) podľa vlastnej merateľnej spotreby + internet Podmienky – nájomná zmluva na min. 2 roky, depozit vo výške 3 mesačných nájmov + prevádzkové náklady. BYT sa prenajíma NEZARIADENÝ !!! Províziu NEplatíte. VOĽNÝ od 01.09.2026 ! V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0915/788 787 info@jurajrac.sk

Prenájom 3-izbového bytu s možnosťou odkúpenia – Devínska Nová Ves Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves, s možnosťou následného odkúpenia. V cene bytu je vlastný skladový priestor, veľká terasa s výhľadom do prírody Malých Karpát a parkovacie miesta. Výmera bytu 73 m2 + terasa 7 m2 + skladovací priestor 4 m2 + parkovacie miesta. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí v súkromnom uzavretom areáli s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj do Rakúska. Je ideálny pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: 3-izbový byt v novostavbe kompletne zariadený priestranná terasa komora / skladový priestor parkovacie miesto v cene možnosť následného odkúpenia nehnuteľnosti Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory a priestrannej terasy. Vybavenie: Kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenské sedenie, sedačka, úložné priestory, manželská posteľ a ďalšie zariadenie pripravené na okamžité bývanie. Lokalita: Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj množstvo zelene a cyklotrás. Výborné napojenie na diaľnicu a MHD. Cena prenájmu: dohodou V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 27 m² na Záhradníckej ulici v Bratislave. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej kuchyne, kúpeľne a obytnej izby. Samostatná kuchyňa je vybavená: práčkou elektrickou rúrou chladničkou Samostatná kúpeľňa ponúka: sprchovací kút WC Obytná izba je zariadená: manželskou posteľou šatníkovou skriňou komodou klimatizáciou Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. K bytu je k dispozícii aj bicykláreň. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Veľkou výhodou bytu je jeho poloha na Záhradníckej ulici. Električková zastávka Saleziáni je v pešej dostupnosti a zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími časťami mesta. Na Miletičovu tržnicu sa dostanete pohodlne pešo. V bezprostrednom okolí sa zároveň nachádza množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní a ďalšej občianskej vybavenosti. CENA A PODMIENKY 730 € / mesiac vrátane energií Internet nie je zahrnutý v cene. Depozit: 730 € Provízia RK: 730 € PREČO PRÁVE TENTO BYT? 27 m² premysleného priestoru, samostatná kuchyňa, klimatizácia, bicykláreň a výborná dostupnosť MHD – to všetko v lokalite, z ktorej máte Miletičku aj centrum mesta na dosah. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

F-ONE reality Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt bez balkóna v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Odbojárov 4. Byt sa nachádza na 1 poschodí (nie prízemie) s výťahom a má výmeru 56 m2. V byte sa nachádza kuchyňa, spálňa, priechodná obývačka, kúpeľňa s WC. K bytu je dostupná pivnica a možnosť parkovania vo dvore. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena: 600,- €/mes. plus energie 280,- €/mes. (energie, internet, tv, 2 osoby) Podmienky nájmu: Pri podpise úhrada 1x nájomné plus energie na mesiac dopredu (880,- €) Depozit 1000,- € Odmena sprostredkovateľa 600,- €/mes. Povolené domáce zvieratká menšieho vzrastu K dipozícií ihneď

Ponúkame Vám na prenájom priestranný klimatizovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na Žabotovej ulici. Byt disponuje úžitkovou plochou 84,88 m², z čoho vykurovaná plocha predstavuje 79,27 m². Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 4 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Vďaka svojej veľkosti a praktickej dispozícii je byt vhodný pre rodinu, pár, ale aj pre študentov alebo pracujúcich, ktorí hľadajú možnosť spoločného bývania. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Domáce zvieratá sú povolené, vďaka čomu je byt vhodný aj pre záujemcov so štvornohým členom domácnosti. Základné informácie: 3-izbový byt úžitková plocha: 84,88 m² vykurovaná plocha: 79,27 m² balkón: 4 m² 2. poschodie klimatizácia povolené domáce zvieratá vhodný pre rodinu, študentov aj pracujúcich lokalita: Žabotova ulica, Bratislava Byt ponúka dostatok priestoru, komfortné bývanie a výbornú polohu s dobrou dostupnosťou do centra mesta.

Exkluzívne ponúkame na prenájom čerstvo a kompletne zrekonštruovaný byt na Fedákovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt je čisto nový, neobývaný, takže nový nájomník bude jeho úplne prvým obyvateľom. Interiér je zariadený v príjemnom modernom štýle s dôrazom na čistý dizajn a praktické využitie priestoru. Byt je kompletne pripravený na nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Veľkou výhodou je lokalita Dúbravky s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti je autobusová a električková zástavka. Parkovanie je možné bezplatne na ulici. Cena prenájmu: 650 € / mesiac + 200 € energie ➡️ Spolu: 850 € / mesiac Pri prevzatí bytu sa uhrádza nájomné vo výške 2 mesačných nájmov + depozit + poplatok RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada s Vami dohodnem na obhliadke.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a veľmi príjemný 2-izbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí modernej novostavby s výťahom na ulici Na Varte v obľúbenej lokalite Bratislava – Koliba. Byt je súčasťou komorného bytového domu len s 8 bytmi, čo zaručuje pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Výťah vedie priamo z garáže až k bytu, takže komfort bývania je naozaj na vysokej úrovni. Výhody bytu: ● výmera 66 m², ● priestranná dispozícia 2-izbového bytu, ● 2. poschodie s výťahom, ● výťah priamo z garáže, ● kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať, ● TV a internet v cene nájmu, ● garážové parkovacie miesto, ● možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest, ● komorná novostavba s iba 8 bytmi, ● lukratívna a pokojná lokalita Bratislava – Koliba. Cena prenájmu: ● nájom: 950 € / mesiac ● garážové parkovacie miesto: 120 € / mesiac ● energie: 150 € / mesiac Celková mesačná cena: 1 220 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň ocenia pokoj, súkromie a priestranný 2-izbový byt s výmerou 66 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Exkluzívne iba u nás: 3 izbový moderný byt v komplexe Zuckermandel Žižkova ulica - Dvořákovo nábrežie, novostavba, o výmere 91 m2 vrátane loggie, 1. poschodie. Byt je situovaný do tichého vnútrobloku. Dispozičné riešenie: byt pozostáva z chodby, obývačky s jedálňou a integrovanou kuchyňou, loggia, spálňa, druhá spálňa (vhodná ako pracovňa, alebo detská izba), kúpeľňa, samostatné WC. K bytu prináleží aj murovaná pivničná kobka, 6 m2 na -2.p., s bezpečnostnými dverami 1 triedy, klimatizácia. Vybavenie bytu: v byte sú použité kvalitné materiály, plávajúca podlaha, dlažba, hliníkové okná s elektrickými žalúziami aj sieťkami na oknách, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnka, varná zóna), v chodbe ako aj spálni zabudované rolldor skrine, sedacia súprava, konferenčný stolík, komody a veľa úložného priestoru. Lokalita: novostavba Zuckermandel sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta, popri nábreží Dunaja príjemnou prechádzkou do pešej zóny mesta cca 10 minút, v okolí je kompletná občianska vybavenosť, supermarket Delia, množstvo reštaurácií a kaviarní. Výhody: ✅ priestranný byt v novostavbe ✅ exkluzívna lokalita pri River Parku ✅ k dispozícii KTV a optický internet od viacerých providerov ✅ v bytovom dome je zabezpečovaná služba domovníka, kamerový systém, SBS, 🚗 možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta priamo v podzemných garážach bytového domu. 📅 Voľný ihneď k nasťahovaniu. 📍 Byt je ihneď voľný, vhodné pre 1 - 2 osoby (pár), aj pre rodinu s dieťaťom. 💰 CENA: nájomné: 1.100 EUR/mesiac + 350,- EUR/mesiac, t.j. spolu 1.450,- EUR/mesiac. Nájomná zmluva môže byť uzatvorená aj na firmu. K dispozícii parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu v cene 150,- EUR/mesiac - vhodné aj pre väčšie SUV vozidlá. Info a obhliadky: 0905 795 736

Na prenájom: Nadštandardný 5-izbový byt so záhradou 100 m2, 2x parkovacie miesto v garáži Hľadáte priestranné a luxusné bývanie v prestížnej lokalite? Ponúkame na prenájom nadštandardný 5-izbový byt o rozlohe 160m², Tento byt poskytuje dokonalý komfort, ideálny pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie. Dispozícia: Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom 4 samostatné spálne Plne vybavená moderná kuchyňa 2 kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a WC Parkovanie: 2x parkovacie miesto v garáži Cena prenájmu: 4.300,- EUR/ mesačne vrátane energií Svetlé a vzdušné priestory - výška stropov 4m, interérové dvere výška 3m, drevené parkety Vysokokvalitné zariadenie a materiály, klimatizácia v izbách a obývačke, podlahové kúrenie v celom byte. Holubyho ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, ktorá patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Táto ulica spája príjemné, tiché prostredie s blízkosťou centra mesta, čo ju robí ideálnou pre rezidenčné bývanie. Obchody a služby: V okolí sa nachádzajú menšie potraviny, špecializované predajne, kaviarne a reštaurácie. Väčšie obchodné centrá, ako napríklad Eurovea alebo Aupark, sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Vzdelávanie: Táto lokalita ponúka množstvo kvalitných základných a stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou blízkosť škôlok, umeleckých škôl a vzdelávacích centier. Zdravotná starostlivosť: K dispozícii sú lekárske ambulancie, poliklinika a nemocnica, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť: Holubyho ulica je ideálne situovaná, čo sa týka dopravy: MHD: Zástavky autobusov a trolejbusov sú v pešej dostupnosti a ponúkajú rýchle spojenie do centra mesta i ostatných častí Bratislavy. Automobilová doprava: Jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy a diaľnice. Vzdialenosť do historického centra je len pár minút jazdy. Príroda a voľnočasové aktivity: Holubyho ulica ponúka jedinečné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí nájdete: Horský park: Len niekoľko minút chôdze od bytu. Táto zelená oáza je ideálna na prechádzky, beh alebo relax v prírode. Bratislavský hrad: Historická dominanta mesta je ľahko dostupná a ponúka krásne výhľady na mesto. Slavín: Pamätník a park v blízkosti, ktorý je obľúbeným miestom na oddych a prechádzky. Dunajské nábrežie: Prechádzky, bicyklovanie alebo posedenie pri rieke sú skvelou možnosťou na trávenie voľného času. Štvrť vhodná pre náročných: Holubyho ulica je známa svojím pokojom, prestížou a kvalitou života. Je obľúbená medzi rodinami, diplomatomi, manažérmi a jednotlivcami, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú rezidenčné vily a byty s vysokou mierou súkromia, ktoré sú typické pre túto časť Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí si cenia ticho, bezpečie a zároveň rýchlu dostupnosť k životne dôležitým miestam, či už pracovne alebo voľnočasovo.

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri jazere Kuchajda. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v novšom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt má výmeru 55 m² a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanými skriňami priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa so vstavanými skriňami kúpeľňa s podlahovým kúrením byt bez balkóna Vybavenie bytu: klimatizácia chladnička s mrazničkou elektrická rúra indukčná varná doska mikrovlnná rúra umývačka riadu práčka TV manželská posteľ s matracmi sedačka jedálenský stôl so stoličkami vstavané úložné priestory Lokalita: Bytový dom ponúka pohodlie priamo v objekte – nachádza sa tu Tesco, barber, obchod s bicyklami a ďalšie služby. Lokalita pri Kuchajde poskytuje množstvo možností na šport, oddych a prechádzky. Výborná dostupnosť: MHD spojenie, železničná stanica aj letisko približne do 10 minút električkou do centra mesta približne 8 minút V pešej dostupnosti: kaviareň s terasou a reštaurácia Lopárik priamo oproti bytovke Yeme a fitness centrum FITINN cca 4 minúty Kaufland a Fresh Market cca 7 minút obchodné centrum VIVO cca 10 minút Byt je voľný od 3. 7. 2026. Cena prenájmu: 980 €/mesiac vrátane energií a internetu. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je vhodný pre nefajčiarov, bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt, novostavba 2018, parkovacie miesto, Prievozska ul.. Úžitková plocha: 40 m² Balkón: 5 m² so severo západnou orientáciou- jemné, rovnomerné denné svetlo Poschodie: 4, výťah vonkajšie parkovacie miesto v cene - súhlas s pobytom pre cudzicov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty Vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpelňa so sprchou, kuchynská linka a vstavaný nábytok Dispozícia bytu: Byt pozostáva z obývacej izby s priestrannou kuchyňou a jedálenským kútom, spálne so vstavanou skriňou, kúpelne so sprchou a toaletou zariadenou v modernom štýle. Okolie ponúka platené a bezplatné parkovanie, obchody s potravinami, oddychové zóny, rekreačné strediská, Národný futbalový štadión, nákupné centrá: Nivy, Central. Podmienky: minimálny prenájom 3 mesiace, depozit je vo výške mesačného prenájmu Platby: 1x mesačné nájomné, 1x depozit Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra a všetko potrebné na jednom mieste – od obchodných centier až po pokojné zóny na oddych. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na prenájom 4 izbový mezonet v tichej lokalite s garážovím státim. BYT: 145 m2 + balkón + terasa + pivnica 4. poschodie zo 4. krb orientácia na dve svetové strany kompletne vybabená kuchyňa (umývačka, mw, chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, teplovdzušná rúra) dispozičné riešenie: 4. p. predsieň, obývačka, kuchyňa, spálňa s kupeľňou, toaleta, balkón, 3. p. 2x spálňa, kúpeľňa, balkón garážove státie DOM: kolaudácia 2008 tehla + železobetón výťah Bytový dom sa nachádza na okraji vinohradov v časti Slanec v Krasňanoch. Ponúka krásny výhľad, ticho a priestor na trávenie voľného času v prírode, či už prechádzky, beh alebo cyklistiku. V pešej dostupnosti nájdeme horáreň s detským ihriskom a zónou na grilovanie. Pre milovníkov cyklistiky krásne asfaltové cesty alebo traily v Karpatských lesoch. Byt je rozdelený do dvoch častí. Na nižšom poschodí sa nachádzajú dve spálne s výstupom na balkón, dostatok odkladacieho priestoru a priestranná kúpeľňa. Najvyššie poschodie poskytuje krásny výhľad z terasy a súkromie a pohodu pri krbe. K tomu hosťovskú izbu s kúpeľňou, obývačku, kuchyňu a samostatnú toaletu. K bytu patrí aj garážové statie s pivnicou v suteréne domu. CENA: 1.600 € + energie Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Ing. Petra Horváthová 0911 580 121 petra.horvathova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk Butterfly-reality offers on behalf of the owner for rent a 4-room maisonette in a quiet location with a garage space. APARTMENT: 145 m2 + balcony + terrace + cellar 4th floor out of 4 fireplace orientation on two sides of the world fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, fridge with freezer, ceramic hob, convection oven) layout: 4th floor: entrance hall, living room, kitchen, bedroom with bathroom, toilet, balcony, 3rd floor: 2x bedroom, bathroom, balcony garage space HOUSE: approved in 2008 brick + reinforced concrete elevator The apartment building is located on the edge of vineyards in the Slanec part of Krasňany. It offers a beautiful view, peace and space for spending free time in nature, whether it's walking, running, or cycling. Within walking distance, you will find a mountain chalet with a playground and a barbecue area. For cycling enthusiasts, there are beautiful asphalt roads or trails in the Carpathian forests. The apartment is divided into two parts. On the lower floor, there are two bedrooms with access to a balcony, plenty of storage space, and a spacious bathroom. The top floor offers a beautiful view from the terrace and privacy and comfort by the fireplace. It also has a guest room with a bathroom, living room, kitchen, and a separate toilet. The apartment also includes a garage space with a cellar in the basement of the building. PRICE: €1.600 + utilities Are you interested in our offer or do you have any additional questions? Feel free to contact us. Ing. Petra Horváthová 0911 580 121 petra.horvathova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Na prenájom priestranný, slnečný 2i byt s balkónom, parkovacím miestom a pivničnou kobkou, Kadnárova ulica, Bratislava - Rača - izby: 2 - plocha: 67 m2 byt + 2 m2 balkón + cca 2m 2 pivničná kobka - voľný: od 15.09.2026 - stav: novostavba 2011 - 2x výťah - poschodie: 1/8 (nie prízemie, pod bytom sa nachádza vchod do bytového domu a pivnice) - orientácia na 2 svetové strany: Juh a Západ (slnečný byt) - plastové okná so žalúziami, sieťky proti hmyzu, vonkajšie žalúzie - laminátová podlaha v celom byte okrem kúpeľne a WC - bezpečnostné dvere - slušní susedia -internet v cene: UPC - 4 byty na poschodí - parkovanie: 1x vonkajšie parkovacie miesto v cene nájmu Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou so vstupom na balkón, samostatná spálňa. Vybavenie: Byt je zariadený ako na fotografiách. Priestranná vstupná chodba s botníkom, vstavanou skriňou, obývacia izba s gaučom v tvare L, stolík pod TV, lampa, taburet, kompletne zariadená kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru. Umývačka riadu, elektrická rúra, sporák, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou. Jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa s manželskou posteľou, policami a skrinkami. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom. Automatická práčka so sušickou. Samostatné WC. Lokalita: Byt sa nachádza na Kadnárovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne a ďalšie služby. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť MHD a električky, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy aj do ostatných mestských častí. Rača je zároveň ideálna pre ľudí, ktorí ocenia aktívny oddych a prírodu. V blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty, vinohrady a množstvo možností na prechádzky, beh či cyklistiku. Lokalita tak ponúka pokojnejšie bývanie mimo rušného centra, pričom všetko potrebné máte na dosah. Vhodný pre max 2 osoby. Nevhodný pre deti a domáce zvieratká. Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 960€ + 1x depozit vo výške 960€ + provízia pre RK vo výške 700€. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. OSIRIS reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 776 660 lucia@osiris.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený praktický 2-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí modernej novostavby s výťahom na ulici Na Varte v obľúbenej lokalite Bratislava – Koliba. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s iba 8 bytmi, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Výťah vedie priamo z garáže až k bytu, čím poskytuje maximálny komfort. Výhody bytu: ● výmera 46 m², ● praktická dispozícia 2-izbového bytu, ● 1. poschodie s výťahom, ● výťah priamo z garáže, ● kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať, ● TV a internet v cene nájmu, ● garážové parkovacie miesto, ● možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest, ● komorná novostavba s iba 8 bytmi, ● lukratívna a pokojná lokalita Bratislava – Koliba. Cena prenájmu: ● nájom: 730 € / mesiac ● garážové parkovacie miesto: 100 € / mesiac ● energie: 150 € / mesiac Celková mesačná cena: 980 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Luxusný, dizajnový 2-izbový byt s balkónom, XXL parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka. Voľný od 1.11. Ponúkame na prenájom kompletne zariadený dizajnový 2-izbový byt o rozlohe 41 m2, nachádzajúci sa na 3. poschodí s balkónom v komornej novostavbe na rozhraní Downtownu a Ružinova (začiatok Mierovej ulice) v Bratislave s rýchlym napojením na obchvat aj centrum. videoobhliadka: https://youtu.be/gFC3bDjwtNA HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Špičkový štandard: Masívne drevené podlahy, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou a fancoilové(klimatizácia) chladenie v každej miestnosti. Dizajn a komfort: Kuchyňa na mieru s ostrovom a spotrebičmi Electrolux, veľkoformátové hliníkové 3-sklá. Prémiová kúpeľňa: Vaňa Kaldewei, sanita Villeroy & Boch, batérie Hansgrohe a kombi práčka so sušičkou. Moderné technológie: TV Philips Ambilight, Smartlight osvetlenie a videovrátnik. Praktická dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou + priestranná spálňa (posteľ 180 cm) s plnohodnotným Home Office kútom a vstavanými skriňami na mieru. PARKOVANIE A SKLAD: garážové státie (prístup suchou nohou) s možnosťou montáže Wallboxu pre elektromobil. Veľká kobka / sklad hneď vedľa parkovacích miest. Domácie zvieratko po dohode. CENA A PODMIENKY: Nájomné: 950 € / mesiac vrátane parkovania, pivničnej kobky, optického internetu + 150 € energie spolu 1100€/mesiac Vratný Depozit: 2 000 € Provízia RK 900 € Byt je voňavý, kompletne zariadený a k dispozícii od 1.11. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0949 009 442. Pokiaľ viete o niekom, kto potrebuje predať, prenajať, prípadne financovať nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a získať tipérsku odmenu.

Ponúkame na prenájom modernú a kompletne zariadenú garsonku o výmere 30 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Haburskej ulici. Byt sa nachádza vo veľmi zvýšenom prízemí zrekonštruovaného a zatepleného tehlového bytového domu s príjemnou a pokojnou atmosférou. Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Haburská ulica Výmera: 30 m² Poschodie: zvýšené prízemie / 1 Byt pôsobí veľmi príjemne, je svetlý a prakticky dispozične riešený. Súčasťou prenájmu je aj veľká murovaná pivničná kobka zabezpečená dvoma zámkami. Byt je kompletne pripravený na pohodlné bývanie – k dispozícii sú všetky spotrebiče, internet kuchynské náradie a riad, práčka aj kompletné zariadenie nábytkom. Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete: zastávky MHD potraviny a služby reštaurácie a kaviarne Štrkovecké jazero ideálne na oddych či šport bezproblémové parkovanie v okolí Bytový dom je tichý, udržiavaný a ponúka pokojné bývanie. Vhodné pre jednotlivca nefajčiara V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový apartmán s výmerou 36 m², ktorý sa nachádza v hotelovom zariadení na Tematínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Apartmán ponúka pohodlné bývanie v tichom a bezpečnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Draždiak, množstvo zelene a športových možností. Nemocnica Antolská sa nachádza priamo cez cestu, vďaka čomu je apartmán vhodný aj pre zdravotnícky personál či pracovníkov v okolí. Základné informácie Lokalita: Tematínska ulica, Bratislava – Petržalka Výmera: 36 m² Typ: 1-izbový apartmán v hotelovom zariadení Stav: kompletne zariadený Kuchynka k dispozícii Spoločná práčovňa k dispozícii Bezpečný vstup do objektu na čip Možnosť parkovania za rampou za 70 € mesačne Tiché a bezpečné prostredie Výborná dostupnosť autom aj MHD Dispozícia a vybavenie Apartmán pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa vchádza do vlastnej priestrannej kúpeľne vybavenej toaletou, umývadlom a sprchovacím kútom. Hlavnú časť tvorí veľká a vzdušná izba s kuchynkou a manželskou posteľou, dostatkom úložného priestoru a písacím stolom. Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je spoločná práčovňa, ktoré sa nachádzajú v rámci hotelového zariadenia. Výhody apartmánu ✔ Priestranná izba s kompletným zariadením ✔ Vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC ✔ Spoločná práčovňa ✔ Bezpečný vstup do objektu na čip ✔ Možnosť parkovania za rampou ✔ Nemocnica Antolská priamo cez cestu ✔ Pokojné prostredie v blízkosti jazera Draždiak ✔ Množstvo zelene, cyklotrás a športových možností ✔ Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy ✔ Apartmán pripravený na okamžité bývanie Lokalita Okolie jazera Draždiak patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, zelene a možností aktívneho oddychu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, športoviská, cyklotrasy aj jazero Draždiak. Lokalita ponúka príjemnú rovnováhu medzi mestským bývaním a oddychom v prírode. Pre koho je apartmán vhodný? pre jednotlivca alebo pár, pre zdravotnícky personál pracujúci v Nemocnici Antolská, pre študenta alebo pracujúceho človeka, pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou. Platobné podmienky Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac, vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, provízia pre realitnú kanceláriu. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.