Byty na prenájom, Bratislava

Nadštandardný 3-izbový byt | Dom Rustica | Bratislava – Dúbravka Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a nadštandardne zariadený 3-izbový byt v modernej novostavbe Dom Rustica, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, priamo oproti British International School (BIS). Dostupný od 01.07. Byt ponúka komfortné bývanie s dôrazom na priestor, kvalitu a výbornú lokalitu. Hlavné benefity: • 110 m² • novostavba Dom Rustica • výborná poloha pri BIS • 2 balkóny • západná orientácia – svetlý byt • kvalitné zariadenie na mieru • spotrebiče Siemens • výťah Dispozícia: • vstupná hala • 2 spálne • obývacia izba s kuchyňou • kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) • samostatné WC • 2 balkóny Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Cena: • Nájom: 1 450 € / mesiac • Parkovanie: 100 € / mesiac • Energie: 480 € / mesiac ________________________________________ Spacious Premium 3-Bedroom Apartment | Dom Rustica | Bratislava – Dúbravka We offer a spacious and fully furnished 3-bedroom apartment in the modern residential project Dom Rustica, Bratislava – Dúbravka, directly opposite British International School (BIS). Available from 01.07. This apartment offers comfort, space and an excellent location. Key highlights: • 110 m² • modern development (Dom Rustica) • prime location next to BIS • 2 balconies • west-facing orientation • high-quality custom furniture • Siemens appliances • elevator Layout: • entrance hall • 2 bedrooms • living room with kitchen • bathroom (bathtub + shower) • separate toilet • 2 balconies Fully furnished and ready to move in. Price: • Rent: €1,450 / month • Parking: €100 / month • Utilities: €480 / month ________________________________________ Простора 3-кімнатна квартира | Dom Rustica | Братислава – Дубравка Пропонується в оренду простора повністю мебльована 3-кімнатна квартира в сучасному комплексі Dom Rustica, Братислава – Дубравка, прямо навпроти British International School (BIS). Доступна з 01.07 Квартира поєднує комфорт, простір та відмінну локацію. Основні переваги: • 110 м² • новобудова Dom Rustica • топова локація біля BIS • 2 балкони • західна орієнтація • якісні меблі на замовлення • техніка Siemens • ліфт Планування: • передпокій • 2 спальні • вітальня з кухнею • ванна кімната (ванна + душ) • окремий туалет • 2 балкони Ціна: • Оренда: 1 450 € / місяць • Паркінг: 100 € / місяць • Комунальні: 480 € / місяць

EXKLUZÍVNE | Prenájom zariadeného 3-izbového bytu v novostavbe | Bratislava – Podunajské Biskupice EXKLUZÍVNE V PONUKE REALITNEJ KANCELÁRIE Byt sa prenajíma zariadený a je vhodný najmä pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné dlhodobé bývanie v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Lokalita Kazanská ulica ponúka praktické mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou. V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, školy a škôlky, detské ihriská aj možnosti športového vyžitia. Dobré dopravné napojenie zabezpečuje pohodlný prístup do centra aj ostatných mestských častí. Parkovanie K bytu je možné prenajať: vnútorné garážové státie – 90 €/mesiac vonkajšie parkovacie státie – 60 €/mesiac Podmienky prenájmu 3-izbový byt v novostavbe Kompletne zariadený Vhodný pre pár alebo rodinu Voľný od 01.10.2026 Nájomné od 1 100 €/mesiac Depozit: 2 200 € – možnosť rozdeliť na viac častí Garážové státie: +90 €/mesiac Vonkajšie státie: +60 €/mesiac Byt bude pred odovzdaním pripravený pre nového nájomcu a osobné veci budú odstránené. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

VECTOR IN SECTOR Vám ponúka na prenájom zariadený 2- izb. byt o výmere 55,18 m2 na 2./6 posch . V tehlovom bytovom dome v tichej vyhľadávenej lokalite šršieho centra na Sibírskej ulici. Dispozícia bytu: predsieň, 2 veľké samostatné izby, kuchyňa. kúpeľňa s WC , pivnica 3,5 m2. Klimatizácia- v príprave. cca 8/2026. Podmienky nájmu : Mesačné nájomné 850 eur / mesačne vrátane energii pre 2 osoby. Depozit 850 eur Zmluvná dokumentácia vrátane odmeny 850 eur. Kontakt : Ľubomír Čáky 0902 355 987 cakyreal@gmail.com VECTOR IN SECTOR Blumentálska 8 Bratislava

Prenajmem občanovi s trvalým pobytom (permanent residence) v SR garsónku s pekným výhľadom na Námestí hraničiarov. Byt je situovaný na juh, smerom do parku, v tichom prostredí na 12. poschodí, s uzavretou a osvetlenou loggiou, po kompletnej rekonštrukcii. Garsónka je kompletne zariadená nábytkom a elektrospotrebičmi, chladničkou s mraziacim boxom, práčkou, mikrovlnnou rúrou a elektrickým sporákom. V cene prenájmu sú zahrnuté všetky energie a taktiež vysoko rýchlostný internet, nájomník si v prípade potreby doplatí KTV. V blízkosti garsónky sa nachádza kompletné občianske vybavenie, Billa, ľudová jedáleň, drogéria a množstvo iných obchodov, reštaurácie a stravovacie zariadenia, zastávky MHD, v blízkosti taktiež zastávka petržalskej električky, výborná dostupnosť do centra mesta. Garsónka je vhodná pre nefajčiara, bez domácich zvierat. Byt je aktuálne voľný k nasťahovaniu . CENA: 580,- EUR / mesiac (pre 1 osobu – vrátane energií a internetu, 460+120) 600,- EUR / mesiac (pre 2 osoby – vrátane energií a internetu, 460+140) Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájom + 1x depozit + 1x Provízia RK

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt na Nobelovej ulici 12D v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 78 m² vrátane balkóna. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo poskytuje komfortné bývanie pre rodinu alebo pár. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Základné informácie: Výmera: 78 m² (vrátane balkóna) poschodie 2 samostatné izby Obývacia izba spojená s kuchyňou Balkón 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Podmienky prenájmu: Bez domácich zvierat Dlhodobý prenájom Cena: Nájomné: 1 200 € / mesiac (vrátane parkovacieho miesta) 1 150 € / mesiac (bez parkovacieho miesta) Energie sa hradia samostatne.

VEĽKÝ 2 izbový byt _ PRENÁJOM Dvojkrížna 2, Bratislava Veľký 2 izbový byt v lokalite Bratislava - Vrakuňa na okraji sídliska, kde je okraj mesta Bratislava v tejto lokalite. Byt disponuje rozlohou 52 m2, plus balkón , nachádza sa na 4.N.P. / 8 .N.P. Okná plastové, zatemňujúce rolety. Vstupom do bytu je zádverie zariadené 5 dielnou pevne zabudovanou šatníkovou skriňou so skutočne veľkorysým odkladacím priestorom pre " všetko "..... Kúpeľňa má vaňu , umývadlo, toaleta. Umiestená je tu automatická práčka. Denná časť bytu - kuchyňa spojená s obývačkou poskytne dostatočný priestor na trávenie spoločného času & prípravou a konzumáciou jedla. Zariadenie kuchyne je ladené v zlato - bielej farbe so spotrebičmi modrenej doby _ plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, voľne stojaca chladnička & mraznička. Pohodlné sedenie pri okrúhlom stole dáva priestor k stolovaniu. Obývačka má skrinku so štvorcovými otvormi pre uloženie si naozaj mnohého potrebného. Gauč, TV doplňujú interiér tohto bytu . Spálňa má jednolôžkovú posteľ klasickej šírky 80 cm a jednu 120 cm. Postele sa dajú použiť podľa potreby nových nájomcov. Zásuvková komoda, a opäť pevne zabudovaný šatník s osvetlením pre prijemnú atmosféru. Parkovanie vozidla je na priľahlom parkovisku. Cena prenájmu tohto bytu je 600 € na mesiac. Energie pre jednu osobu : 200 €, dve osoby 250 € Depozit 800 € / 850 € Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. Byt je voľný IHNEĎ. Pre obhliadku volajte 0917 51 93 90, Zvaríková _ realitný poradca

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Skybox, na adrese Pajštúnska 5, Bratislava. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 17,55 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, posedenie alebo trávenie voľného času. Základné informácie 3-izbový byt Rozloha: 72 m2 moderný rezidenčný projekt Skybox lokalita: Pajštúnska 5, Bratislava kompletne zariadený ihneď k dispozícii veľká lodžia s výmerou 17,55 m² Cena prenájmu mesačné nájomné: 1 000 € poplatky za služby: 160 € poplatky za energie: 110 € celkové mesačné náklady: 1 270 € vratná kaucia: 1 500 € Provízia RK vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernom rezidenčnom projekte v Bratislave. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0907 211 807 alebo prostredníctvom emailu horvat@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Panoramatický výhľad na Dunaj a Rakúsko. Súkromný vstup. Krb. Dve terasy. Tichá slepá ulica v najprestížnejšej lokalite Bratislavy. Tento byt nie je kompromis - je to voľba. Dispozícia a plochy: - 4-izbový byt, 125 m² - Terasa 39 m² s panoramatickým výhľadom + terasa 6 m² - Obývačka s krbom prepojená s kuchyňou - 3 samostatné nepriechodné izby - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom | Samostatné WC pre hostí - Samostatný privátny vstup priamo do bytu - 2. nadzemné podlažie | Výťah | Mestská vila - Priamy prístup do udržiavanej záhrady Vybavenie a materiály: - Kuchyňa: žulová pracovná doska, americká chladnička, indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka, odsávač pár, práčka - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach - Centrálny vysávač | Siete proti hmyzu - Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom - Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné dvere | Alarm | Kamerový systém - 2 parkovacie miesta v cene nájmu - Vysokorýchlostný internet v cene energií Lokalita – Hradný kopec, Staré Mesto: - Tichá slepá ulica | Maximálne súkromie - Historické centrum – 1,9 km (25 minút peši) - MHD zastávka – 300 m | 1 zastávka na Kapucínsku - Dunaj a cyklotrasa – 400 m - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat Finančné podmienky: - Nájomné: 2 700 € / mesiac - Energie vr. internetu: 300 € / mesiac - 2 parkovacie miesta: v cene nájmu - Depozit: 3 000 € - Celková mesačná platba: 3 000 € - Voľný ihneď Pri podpise zmluvy sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Hradný kopec je adresa, ktorú Bratislava pozná. Tichá slepá ulica, mestská vila, súkromný vstup a terasa s výhľadom na Dunaj a Rakúsko - to nie je kombinácia, ktorá sa opakuje. Pre toho, kto v Bratislave hľadá to najlepšie a vie, že to najlepšie má svoju cenu. Obhliadku dohodneme diskrétne a podľa Vás. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Keď hovoríme o top lokalite, myslíme toto. Veľkorysý 3-izbový byt v tehlovom dome priamo na Námestí M. Benku - 142 m², plne zariadený, s balkónom, terasou a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Ideálny pre rodinu, ktorá v Bratislave nechce robiť kompromisy. Dispozícia a plochy: - 3-izbový byt, 142 m² - Otvorená kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - Samostatná spálňa | Pracovňa / detská izba - Predsieň so šatníkom | Kúpeľňa s vaňou a sprchou - Samostatné WC | Balkón | Terasa - 6. poschodie zo 7 | Tehlový dom | Výťah Orientácia: - Obývačka a kuchyňa na západ – výhľad na námestie - Spálňa a pracovňa na východ – tichý vnútroblok Vybavenie: - Plne zariadený | Pripravený na nasťahovanie - Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene nájmu, ĎALŠIE miesta k dispozícii cez správcu Lokalita – Námestie M. Benku, Staré Mesto: - Medická záhrada v bezprostrednej blízkosti - Pešia dostupnosť historického centra Bratislavy - OC Centrál a Eurovea do niekoľkých minút - Hlavný dopravný uzol mesta v pešej dostupnosti - Výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru Finančné podmienky: - Nájomné: 1 600 € / mesiac (vrátane parkovania) - Energie a správa: 250 € / mesiac - Depozit: 1 850 € - Ideálne pre rodinu 2+1 až 2+2 | Bez zvierat - Celková mesačná platba: 1 850 € - Voľný od 3. júla 2026 Pri podpise zmluvy sa platí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu Staré Mesto, tehlový dom, 142 m² a parkovanie v garáži - táto kombinácia v Bratislave neexistuje často. Izby orientované do tichého vnútrobloku zaručia deťom pokoj na spánok, zatiaľ čo obývačka s výhľadom na námestie pripomenie, prečo ste si vybrali práve toto mesto. Obhliadku dohodneme podľa Vás. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Priestranné bývanie pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Tento veľkometrážny byt na prestížnych Kramároch spája nadštandardnú rozlohu, dve súkromné terasy a pokojnú zelenú lokalitu - ideálne pre náročných klientov alebo rodiny s vysokými nárokmi na komfort. Dispozícia a plochy: • 4-izbový byt, 172 m² • 2x terasa, každá cca. 23 m² Vybavenie a lokalita: • Možnosť 2 parkovacích miest • Prestížna adresa - Kramáre, Bratislava Cena prenájmu: • Nájom: 2 700 € / mesiac • Parkovanie: jedno garážové státie v cene, druhé 150 €/mesiac • Energie: 250€ / mesiac • Depozit: 2-menasčný nájom Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu Dva balkóny, štyri izby a vyše 170 štvorcových metrov priestoru - tu si každý člen rodiny nájde svoj kút. Kramáre sú jednou z najvyhľadávanejších adries v Bratislave, známe čistým vzduchom, zeleňou a blízkosťou centra. Byt tohto formátu sa na trhu objavuje len zriedka. Kontaktujte nás ešte dnes. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Súkromný vstup, krb, výhľad na Dunaj a Rakúsko - a tichá slepá ulica, kde sa mesto zastaví. Luxusný 5-izbový byt v mestskej vile na Hradnom kopci pre tých, ktorí v Bratislave nechcú robiť kompromisy. Voľný ihneď. Dispozícia a plochy: - 5-izbový byt, 155 m² + terasa 12 m² + balkón - Priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou - 3 samostatné izby - 2 kúpeľne (sprchový kút + vaňa + WC) - Samostatné WC s umývadlom pre hostí - Samostatný privátny vstup do bytu - 1. nadzemné podlažie | Výťah | Mestská vila - Prístup do záhrady Kuchyňa: - Žulová pracovná doska a ostrovček - Indukčná varná doska Siemens | Elektrická rúra | Mikrovlnka - Umývačka riadu | Odsávač pár - Americká chladnička LG | Chladnička na víno Vybavenie: - Čiastočne zariadený - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach - Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom - Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie - Centrálny vysávač | Bezpečnostné dvere - Alarm | Kamerový systém domu - 1x garážové státie + 1x vonkajšie státie na pozemku Lokalita – Hradný kopec, Staré Mesto: - Tichá slepá ulica | Maximálne súkromie - Historické centrum – 1,9 km | Peši cca 25 minút - MHD zastávka – 300 m | Kapucínska – 1 zastávka - Most SNP – 3 zastávky - Dunaj a cyklotrasa – 400 m - Rýchle napojenie na diaľnicu Finančné podmienky: - Nájomné: 3 000 € / mesiac - Energie: 300 € / mesiac - Depozit: 3 300 € - 2 parkovacie miesta v cene nájmu - Celková mesačná platba: 3 300 € - Voľný ihneď Pri podpise zmluvy sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Hradný kopec ponúka to, čo zvyšok Bratislavy nevie - súkromie, ticho a výhľad, ktorý sa nezabudne. Päť izieb, dva kúpeľne, krb a terasa s panorámou Dunaja. Pre rodinu alebo náročného nájomcu, ktorý vie, čo hľadá. Obhliadku dohodneme diskrétne a podľa Vás. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Dve poschodia, 160 metrov štvorcových a adresa v absolútnom centre Bratislavy. Priestranný mezonetový byt v podkroví na Grosslingovej ulici - tichá ulica, južná orientácia, kompletne zariadený vrátane posteľného prádla. Voľný ihneď. Dispozícia a plochy: - 4-izbový mezonetový byt, 160 m² - 2 podlažia | Podkrovie - Južná orientácia | Presvetlený - 6. poschodie | Výťah po 5. poschodie - Bez balkóna Vybavenie: - Kompletne zariadený vrátane posteľného prádla - Klimatizácia - Vlastné vykurovanie + teplá úžitková voda - WiFi v cene Lokalita – Grosslingova, Staré Mesto: - Tichá ulica bez hlučnej dopravy - LIDL, TESCO, YEME, BILLA a nákupné centrum v pešej dostupnosti - kaviareň 6:57 a.m. v blízkosti, ako aj Black. - Pešia zóna a historické jadro Bratislavy za rohom - Námestie SNP | MHD | Cyklochodník | Park | Dunaj – všetko blízko Parkovanie: - Zóna PAAS Finančné podmienky: - Nájomné: 1 450 € / mesiac - Energie: 300 € / mesiac - Depozit: 1 750 € - Celková mesačná platba: 1 750 € - Pre 2–3 osoby, prípadne viac | Ideálne bez zvierat - Voľný ihneď Pri podpise nájmnej zmluvy sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Mezonet v podkroví v centre Bratislavy - to nie je bežná ponuka. Grosslingova je tichá ulica, no Námestie SNP, Dunaj a historické jadro sú doslova za rohom. Dve poschodia a 160 metrov štvorcových dávajú priestor, ktorý centrum mesta zvyčajne nedovolí. Ozvite sa - takýto byt v tejto lokalite čaká len na tých správnych. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame Vám na prenájom moderný 3-izbový byt s výmerou 80 m² v novostavbe na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 7 s výťahom a je ideálny pre single, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dispozícia a stav Byt pozostáva z priechodnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou/sprchovým kútom, samostatného WC a chodby s úložným priestorom. Vybavenie bytu - Kuchyňa: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) - Klimatizácia: zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka - Balkón: príjemné posedenie s výhľadom na mesto - Ďalšie vybavenie: výťah, internetové pripojenie, káblová TV, ústredné vykurovanie - Parkovanie: možnosť prenajať si kryté garážové miesto v suteréne budovy za 140 €/mesiac (voliteľné, nie je súčasťou nájmu), alebo možnosť parkovania cez PAAS, pri dlhodobom prenájme. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy. Dostupnosť MHD: zastávka Šustekova (autobus linka 99) je vzdialená len pár minút pešo, rýchle spojenie do centra (cca 10–15 min) aj do ďalších častí mesta. Nájomné: 1 150 € / mesiac Zálohy na energie: 350 € / mesiac (vrátane vody, kúrenia, spoločných priestorov) Celková mesačná platba: 1 500 € Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0907 211 807 alebo prostredníctvom emailu horvat@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt s výmerou 44 m² v tichej a obľúbenej lokalite na Meteorovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na 6/6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na juhozápad a ponúka príjemný výhľad. Bytový dom má elektrického vrátnika, slušný a udržiavaný vchod a spoločné priestory. Parkovanie v okolí je bezproblémové. Dispozícia vstupná chodba obývacia izba samostatná kuchyňa murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta Byt je čiastočne zrekonštruovaný – dokončenie podľa dohody Dôležité: byt momentálne nemá osadenú kuchynskú linku so spotrebičmi a nie je ešte kompletne vymaľovaný. Práve táto skutočnosť však ponúka budúcemu nájomníkovi možnosť dohodnúť sa s majiteľom na dokončení bytu podľa vlastných predstáv. Po vzájomnej dohode môže nájomník: vybrať si kuchynskú linku a spotrebiče podľa svojich predstáv, dohodnúť sa na rozsahu a spôsobe vymaľovania, prípadne zabezpečiť dohodnuté dokončovacie práce vo vlastnej réžii. Dohodnuté náklady na materiál a práce budú následne v plnej výške postupne odpočítané z nájomného. Konkrétne podmienky, rozsah dokončenia aj výška nákladov sú vecou dohody medzi majiteľom a nájomníkom ešte pred začiatkom realizácie. Ide tak o zaujímavú možnosť pre človeka, ktorý si chce bývanie prispôsobiť vlastným potrebám a vkusu, pričom dohodnuté náklady nemusí znášať navyše – premietnu sa do zníženia nájomného. Cena Nájomné: 600 € / mesiac Náklady spojené s užívaním bytu: cca do 180 € / mesiac Provízia RK: 780€ Spolu: cca 780 € / mesiac Podmienky dokončenia bytu a prípadného odpočítania nákladov z nájomného budú predmetom individuálnej dohody s majiteľom.

Objavte bývanie, kde sa pohodlie stretáva so zeleňou. Tento vzdušný 2-izbový byt na Kramároch ponúka pokojný úkryt od ruchu mesta - s vlastnou terasou a záhradou priamo pri byte. Dispozícia a plochy: • 2-izbový byt, 68 m² • Obývacia izba, spálňa, kuchyňa • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Terasa so záhradou 70 m² Vybavenie: • Podlahové kúrenie v celom byte • Vonkajšie parkovacie státie vo dvore Cena prenájmu: • Nájom: 1 050 € / mesiac • Parkovanie: 100 € / mesiac (podmienka k nájmu) • Energie: 150 € / mesiac • Celková mesačná platba: 1 300 € Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Predstavte si raňajky na vlastnej terase obklopenej zeleňou, alebo pokojné večery v byte s príjemným podlahovým kúrením pod nohami. Kramáre sú synonymom pokoja a čistého vzduchu - a tento byt to dokonale odráža. Neváhajte a ozvite sa - byty s terasou v tejto lokalite odchádzajú rýchlo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame na prenájom krásny, priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka, v bytovom dome Koprivnica. Byt má celkovú výmeru 60 m² vrátane 5 m² loggie a nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží z 5. Je príjemne slnečný, s orientáciou východ – denná časť a západ – spálňa. Byt má vlastné kúrenie s termostatom. Dispozícia priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, vstup na loggiu, samostatná spálňa, chodba, samostatné WC, kúpeľňa. Kompletné zariadenie Byt sa prenajíma plne zariadený, vrátane: kuchynskej linky s chladničkou a mrazničkou, umývačky riadu, teplovzdušnej rúry, varnej dosky, baru s barovými stoličkami, obývacej izby so sedačkou, nábytkom a TV, manželskej postele vrátane matracov, veľkej cca 4 m šatníkovej skrine typu Rolldoor, plne zatemňujúcich vonkajších žalúzií v spálni, práčky v kúpeľni, zariadenej chodby s botníkom. Súčasťou prenájmu je aj podzemné garážové státie, samostatná miestnosť na uloženie pneumatík a možnosť využívania kočikárne. Lokalita Bytový dom sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí s výhľadom na park a kostol. Zo spálne je výhľad do uzavretého, udržiavaného a priestranného átria. Objekt je veľmi dobre zabezpečený – vstup je na čip a k dispozícii je kamerový systém. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza British International School, LIDL, BILLA, Dom kultúry, kostol a materské školy. Veľkou výhodou je aj blízkosť prírody a lesa v okolí Devínskej Kobyly. Cena a podmienky Cena prenájmu: 890 € / mesiac vrátane energií a garážového státia. depozit: 1 mesačný nájom – 890 € provízia realitnej kancelárii vo výške 1 mesačného nájmu byt je voľný ihneď byt je vhodný pre nefajčiarov zvieratá nie sú povolené

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky. Byt je vhodný najmä pre rodinu a záujemcov o dlhodobé bývanie. Veľkou výhodou je pokojná lokalita v tesnej blízkosti parku, ktorá ponúka príjemné možnosti na prechádzky, šport a oddych. DISPOZÍCIA 2 nepriechodné spálne obývacia izba s balkónom samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC pivnica Byt je orientovaný na juh a sever, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. ZARIADENIE Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a momentálne sa ešte dozariaduje. Zároveň je po dohode možnosť upraviť alebo doplniť zariadenie podľa predstáv a požiadaviek budúceho nájomcu, aby bývanie čo najviac vyhovovalo jeho potrebám. K dispozícii sú: práčka chladnička sporák mikrovlnná rúra LOKALITA Ostredky patria medzi vyhľadávané časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza: park obchody a služby električková zastávka – približne 5 minút pešo autobusová zastávka – približne 2 minúty pešo Avion Shopping Park Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. CENA A PODMIENKY Nájomné: 1 100 € / mesiac vrátane energií depozit: 1 mesačný nájom – 1 100 € provízia realitnej kancelárie: 1 mesačný nájom – 1 100 € k dispozícii od 1. 9. 2026 preferovaný dlhodobý prenájom byt je vhodný najmä pre rodinu možnosť trvalého pobytu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvý nájom, depozit a provízia realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

KRÁSNY a Ú P L N E N O V Ý, E L E G A N T N Ý 3 izbový byt Úplne nový, Elegantný 3 izbový byt na prenájom zariadený Moderným štýlom. Celý byt je ladený jednotným tónom skriňového nábytku _ kuchyňa a všetok nábytok, pevne zabudované šatníky, písacie stoly, sú v zemito - šedo hnedom odtieni. Čalúnenie sedacieho a lôžkového nábytku je opäť príjemný patinovo - marhuľová farba, ktorá vytvára príjemný pocit z bývania. Podlahy sú riešené oderu odolnou vynilovou parketou na celej ploche. Dekoračné koberce zjemňujú celý dizajn bytu. Byt má podlahové kúrenie, rekuperáciu a pre prípad potreby v extrémnych letných dňoch je možnosť použitia klimatizačnú jednotku. ZÁDVERIE : vešiaková stena na vrchné ošatenie a odkladanie obuvi DENNÁ ČASŤ : moderným trendom je dnes riešený interiér v jeden celok kuchyňa a obývacia izba KUCHYŇA : praktická kuchynská linka so všetkými modernými spotrebičmi dnešnej doby na prípravu kvalitného a chutného jedla. Jedálenský stôl v podobe " ostrovčeka" a čalúnené stoličky vytvárajú luxusné prostredie tohto bytu. Pocit luxusu vytvára aj krásny dizajnový luster nad stolovacou časťou. OBÝVAČKA je tvorená opäť veľkým gaučom v extravagantnom dizajne. Nechýba ani televízor pre pohodlný relax po práci... IZBA I. : 2 lôžková čalúnená posteľ s matracom, písací stolík na homoffice, čalúnené stoličky, dekoratívny koberec, pevne zabudovaný šatník IZBA II. : 1 lôžková čalúnená posteľ s matracom, písací stolík na homoffice, čalúnené stoličky, dekoratívny koberec, pevne zabudovaný šatník KÚPEĽŇA : umývadlo, vaňa, automatická práčka kombinovaná so SUŠIČKOU Samostatná toaleta K bytu prináleží pivničná kobka, PARKOVACIE MIESTO na súkromnom pozemku pre 1 vozidlo v cene 85 € / mesiac. Tento NÁDHERNÝ 3 izbový byt je vhodný pre náročných a úspešných ľudí, ktorí chcú vytvárať hodnoty prosperity. V blízkosti sa nachádza veľké obchodné centrum AVION so všetkým potrebným ku kvalitnému životu : potraviny, technické a športové obchody, kaviarne, kino, fitnes, ľadová plocha... Okamžité sa napojenie na diaľničný obchvat. Cena prenájmu 1350 € + energie 150 €, Depozit 2 x Pri podpise zmluvy sa platí provízia pre RK Páči sa Vám táto nehnuteľnosť ? Radi sa stretneme na obhliadke. Kontaktujte prosím 0917 51 93 90 Zvaríková _ realitný poradca Shark REAL spoľahlivý partner v oblasti realít

Popis • 3izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha116m2 • nezariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 5. poschodie • 2x kúpeľňa • klimatizácia • garáž • wellness Cena: 2 100 €/mesiac + energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment in the new building • Usable area116m2 • Unfurnished • Kitchen equipped with appliances • 5th floor • 2x Bathrooms • Air conditioning • Garage • wellness Price:2100€/month + energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 4 izbový byt v novostavbe • úžitk. Plocha 130 m2 • terasa 11 m2 • 5. poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • 2x kúpeľňa • Pivnica Cena: 1400 €/mesiac vrátane energií Voľný od 1.11.2026 Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms apartment in new building • Usable area 130 m2 • Terrace 11 m2 • 5 th floor • Furnished and equipped with appliances • 2x Bathrooms • Cellar Price: 1400 €/month including energies Available from 1.11.2026 When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 121 m2 • nezariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 4. poschodie • 2x kúpeľňa • klimatizácia • garáž • wellness Cena: 2350€/mesačne + energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719 Description • 3 rooms apartment in the new building • Usable area 121m2 • Unfurnished • kitchen equipped with appliances • 4th floor • 2x Bathrooms • Air conditioning • Garage • wellness Price: 2350€/month + energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 68 m2 • balkón 2,89 m2 • 3. poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • Kúpeľňa s vaňou spojená s WC • Komora • pivnica • vonkajšie parkovacie miesto Cena: 850€/mesačne +250€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 room apartment in the new building • Usable area 68 m2 • Balcony 2,89 m2 • 3rd floor • Furnished and equipped with appliances • Bathroom with bathtub connected to WC • Storage • Cellar • Outdoor parking place Price: 850€/month + 250€ energie When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 85 m2 • čiastočne zariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 2. poschodie • Parkovacie miesto v garáži Cena: 1650€/mesačne+ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment in the new building • Usable area 85m2 • Partly furnished • Kitchen equipped with appliances • 2nd floor • Parking place in the garage Price: 1650€/month + energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 147m2 • zariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 3. poschodie • 2x kúpeľňa • klimatizácia • garáž • wellness Cena: 2850 €/mesačne+ energie a služby Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment in the new building • Usable area147m2 • furnished • Kitchen equipped with appliances • 3rd floor • 2x Bathrooms • Air conditioning • Garage • wellness Price: 2850 €/month + energies and services When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

• 3 izbový byt v novostavbe • úžitk. Plocha 100 m2 • Loggia 6 m2 • 2/6.poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • šatník, podlahové kúrenie s vlastným kotlom • klimatizácia • okná s elektricky ovládanými žalúziami, alarm, trezor • garáž • Zástavka trolejbusu pod domom Dispozíciu bytu tvorí: vstupná priestranná hala so vstavaným šatníkom, priechodná chodbou do obývacej izby s výstupom na balkón, do kuchyne – spoločný otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej miestnosti. Z chodby sa dá prejsť do spálne so samostatným priechodným šatníkom a východom na balkón, z haly je vstup do druhej izby, a z haly je vstup do samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Cena: 1200 €/mesačne + 300 €/m energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment in new building • Usable area 100 m2 • Loggia 6 m2 • 2 nd /6 th floor • Furnished and equipped with appliances • Wardrobe, floor heating with its own boiler • Air conditioning • windows with electrical roller blinds, alarm, hotel safe • Garage • trolleybus stop directly under the house The layout of the apartment : a spacious entrance hall with a built-in wardrobe, a hallway to the living room with access to the balcony, to the kitchen - a common open space of the kitchen, dining room and living room. From the hallway you can go to the bedroom with a separate walk-in closet and exit to the balcony, from the hall there is an entrance to the second bedroom, and from the hall there is an entrance to a separate bathroom and separate toilet. Price:1200 €/month + energies, 300€ /m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 4izbový podkrovný byt • úžitk. plocha 118 m2 • zariadený a vybavený so spotrebičmi • 6. podlažie podkrovie bez balkónu • 2x kúpeľňa • klimatizácia • garáž • wellness Cena: 2 100 €/mesiac +energie a služby Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms attic apartment • Usable area118m2 • Furnished and kitchen equipped with appliances • 6th floor attic without balcony • 2x Bathrooms • Air conditioning • Garage • Wellness Price:2100€/month + energies and services When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 4 izbový byt v novostavbe • Úžitk. plocha 101m2 • Terasa 10m2 , záhrada • 2. poschodie • Nezariadený a vybavený so spotrebičmi • šatník • Klimatizácia, externé žalúzie, podlahové kúrenie, inteligentný systém ovládania, internet, káblová televízia • Kryté parkovanie +100€ Cena: 2300€/mesačne + energie 250€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4rooms apartment in the new building • Usable area 101 m2 • Terrace 10m2, garden • 2nd floor • Unfurnished and equipped with appliances • Wardrobe • Air conditioning, Air conditioning, external blinds, under floor heating, intelligent control system, internet, cable TV • Covered parking +100€ Price: 2300€/month + energies 250€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3 izbový byt v rodinnom dome • Samostatný vchod • úžitk. plocha 82m2 • terasa • prízemie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Krb • Parkovanie vo dvore Cena: 1500€/mesačne +250€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment in family house • Separate entrance • Usable area 82m2 • Terrace • Ground floor • Furnished and equipped with appliances • Fire place • Parking-in the yard Price: 1500€/month + 250€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3-izbový byt • novostavba • úžitk. plocha 80 m2 • 5. poschodie /7 • Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa, WC • zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia Cena: 1150€/mesačne + energie, TV a internet 350€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment • New building • Usable area 80 m2 • 5th floor /7 • Living room, open kitchen,2x bedroom, bathroom, toilet • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning Price: 1150 €/month + energies, TV and internet 350€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

• 3 izbový byt v novostavbe • úžitk. Plocha 100 m2 • Loggia 6 m2 • 2/6.poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • šatník, podlahové kúrenie s vlastným kotlom • klimatizácia • okná s elektricky ovládanými žalúziami, alarm, trezor • garáž • Zástavka trolejbusu pod domom Dispozíciu bytu tvorí: vstupná priestranná hala so vstavaným šatníkom, priechodná chodbou do obývacej izby s výstupom na balkón, do kuchyne – spoločný otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej miestnosti. Z chodby sa dá prejsť do spálne so samostatným priechodným šatníkom a východom na balkón, z haly je vstup do druhej izby, a z haly je vstup do samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Cena: 1200 €/mesačne + 300 €/m energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment in new building • Usable area 100 m2 • Loggia 6 m2 • 2 nd /6 th floor • Furnished and equipped with appliances • Wardrobe, floor heating with its own boiler • Air conditioning • windows with electrical roller blinds, alarm, hotel safe • Garage • trolleybus stop directly under the house The layout of the apartment : a spacious entrance hall with a built-in wardrobe, a hallway to the living room with access to the balcony, to the kitchen - a common open space of the kitchen, dining room and living room. From the hallway you can go to the bedroom with a separate walk-in closet and exit to the balcony, from the hall there is an entrance to the second bedroom, and from the hall there is an entrance to a separate bathroom and separate toilet. Price:1200 €/month + energies, 300€ /m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719