3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

ENZO REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom moderný, čerstvo zrekonštruovaný, kompletné zariadený 3-izbový byt na Trenčianskej ulici, pri Dulovom námestí. Byt ponúka komfort moderného mestského bývania vo vyhľadávanej lokalite. Hlavné výhody: - čerstvá rekonštrukcia (ešte nikto nebýval) - moderné zariadenie - veľa svetla - praktická dispozícia - výhľad do tichého vnútrobloku - orientácia bytu východ-západ, čo umožňuje dobré vetranie BYT Celková plocha bytu je 57,32 m2, z čoho má: byt 56,01 m2 a balkón 1,31 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 (bez výťahu). Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby so vstavanou skriňou - obývacej izby s kuchyňou - 2 samostatných spální - kúpeľne - samostatného wc - balkóna, na ktorý je prístup z jednej zo spální. Byt je nový, moderný a bude sa prenajímať kompletne zariadený. Je vhodný pre pár alebo kamarátov/študentov. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lokalite Nivy, blízko Dulovho námestia či OC Nivy, s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. PARKOVANIE Parkovanie je verejné, v zóne PAAS. CENA nájom 990 €/mes. + energie 210 €/mes. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Darko Poljak - 0915 717 707 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu necelých 78 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné a plnohodnotné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie ihneď s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Možnosť bývania v byte s domácim miláčikom, po dohode s majiteľom. Zariadenie bytu je kompletne nové, ešte nepoužívané a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - Stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby, štyri vrstvy akustického sadrokartónu plus sklená vata ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru s maximálnym množstvom úložného priestoru - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka - chladnička s mrazničkou - manželská posteľ a nočné stolíky - jedálenský stôl so stoličkami - sedačka v tvare "U" - závesy, záclony a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta, prípadne na nákupy do RETRA alebo neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 1.150,-€/mesiac plus energie vo výške 150,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Arvin & Benet ponúka na prenájom vkusne zariadený 3i byt v projekte Perla Ružinova. Moderný, zariadený s vkusom a s ohľadom na každodenné praktické využitie. Ak sú toto vlastnosti, ktoré by vaše bývanie malo spĺňať, tak tento byt je určený práve pre vás. Milo prekvapí aj príjemná farebnosť bytu. K vyššie uvedeným charakteristikám si pridajte vynikajúcu lokalitu, výbornú dispozíciu, kvalitné materiály, príjemnú loggiu, jednoduché parkovanie s možnosťou až 2 garážových státí. Ďalšie benefity, vďaka ktorým si toto bývanie zamilujete, sú služby, nachádzajúce sa priamo v areáli komplexu ako napríklad: Tesco Extra, Urban fitness, lekáreň, drogéria Teta, kaviareň Tout, kvetinárstvo, Domino’s pizza. Lidl máte 5 min. pešo, rovnako školu/škôlku, bezproblémové napojenie na obchvat aj do centra mesta. Výbornou správou je, že sa stačí zbaliť a bývať. Byt sa prenajíma plne zariadený. Hlavné benefity: - výhodná poloha - byt je kompletne zariadený - plne klimatizovaný - dostatok úložného priestoru - 2x toaleta - dostupnosť potravín, drogérie a služieb priamo v bytovom komplexe - garážový parking Byt:
 Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu. Hneď pri vchode Vás príjemne prekvapí veľká šatníková vstavaná skriňa. Z chodby vedie vstup do samostatnej toalety. Vaňa a príjemné zemité farby priestoru kúpeľne sú zárukou kvalitného oddychu. Dominantná časť kuchyne s obývacou časťou ponúka ideálny priestor pre večerný oddych po práci aj vďaka príjemnému efektu biokrbu. Priestranná spálňa Vás príjemne prekvapí veľkým roll-door šatníkom, menšia izba je aktuálne vybavená písacím stolíkom, s využitím na home-office. Externý priestor je výborne prepojený s interiérom vstupom až z dvoch miestností. Aj to zaručuje svetlosť priestoru. Loggia má dostatok miesta na príjemné posedenie s kávičkou, knihou či pohárom vína. Samozrejmosťou je klimatizácia v byte. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Moderný bytový komplex so všetkým, na čo ste v meste zvyknutí. Od oddychu po šport, kaviarne a ostatné služby častého využitia. Komplex areálu Perly Ružinova je vhodný tak na oddych ako aj na pobyt vonku s Vašimi deťmi. Cena: 1 080 eur / mesiac (905 eur nájom + 175 eur energie) Výmera: 82 m² (67m² interiér + 5 m² lodžia + 10 m² pivnica) Možnosť prenajať si: - štandardný garážový parking 115 eur / mesiac 

 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Hľadáte prenájom v Bratislave? Naša realitná kancelária má pre vás jeden zaujímavý 3izbový byt v najatraktívnejšej a žiadanej lokalite mesta Bratislava v mestskej časti Ružinov, ul. Jarabinková, v tesnej blízkosti autobusovej stanice NIVY a s výhľadom na Bratislavu. A čo je benefitom bytu? Okrem jeho polohy – blízko centra spolu s výhľadom z 15teho poschodia je to dispozičné riešenie – samostatné vstupy nielen do izieb, ale aj do oddelenej kuchyne, 2 balkóny, čiastočne zariadený, , v prípade potreby je možné využívať schránku, bytový dom je NOVOSTAVBA a nachádzajú sa tu 3 výťahy, k dispozícii je okrem veľkej pivnice o výmere 8,26 m2 aj veľké parkovacie miesto v garáži – 55,88 m2, ktoré je možné pri troche šikovnosti využiť na parkovanie dvoch menších áut a nemenej dôležitá informácia je, že sú k dispozícii 2 čipy na vstup do garáže. Úžitková plocha bytu je: 71,19 m2 a plus balkóny spolu o výmere 8,69m2. Už ostáva dodať len informáciu, byt je k dispozícii od 1.7.2025 a ideálny je pre pár, prípadne jednu osobu. V byte nie je možné mať zvieratá. Výška mesačného nájmu je 1.200,-€ vrátane parkovacieho miesta v garáži. Pri podpise zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné, spolu s depozitom vo výške mesačného nájmu a odmena pre realitnú kanceláriu vo výške 800,- €.

ENZO REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný a kompletné zariadený 3-izbový byt v novostavbe Rozeta, pri Štrkovci. Byt ponúka komfort moderného mestského bývania vo vyhľadávanej lokalite. BYT Celková plocha bytu je 68,60 m2, z čoho má: byt 63,63 m2, skladový priestor 3,80 m2 a balkón 4,97 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, balkón je pocitovo na úrovni 1. poschodia. Byt je orientovaný je na severovýchod, s výhľadom na zeleň. Orientáciu ocení nájomník najmä v letnom období. Skladový priestor je umiestnený hneď vedľa bytu, čo poskytuje dodatočný komfort. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby - 2 samostatných spální, otočených na sever - obývacej izby s kuchyňou, otočenou na sever a východ, s výhľadom na zeleň - kúpeľne - samostatného wc - balkóna, na ktorý je prístup z obývacej izby. Byt je nový a bude sa prenajímať kompletne zariadený. Kuchyňa je plne vybavená (vstavaná rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu a digestor + samostatne stojaca chladnička). LOKALITA Bytový dom sa nachádza v príjemnom a vyhľadávanom prostredí Ružinova, s výbornou dostupnosťou do mesta - zastávky mhd sú na pár minut chôdze, pohodlne a rýchlo sa dostanete aj pešo do centra. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Lidl a Billa, ružinovská nemocnica s poliklinikou, jazero Štrkovec a jeho okolie ktoré ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, fast foodov a športovísk, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, pošta, divadlo, detské parky, banky a ďalšie prevádzky. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.5.2025. PARKOVANIE K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto o výmere 12 m2 v podzemnej garáži. CENA nájom 900 €/mes. + energie 200 €/mes. + parking 100 €/mes. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Darko Poljak - 0915 717 707 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II – Trnávka v mestskej časti Ružinov na ulici Vietnamská. Byt kompletne a veľmi štýlovo zariadený sa nachádza na 3/6 poschodí s výťahom. Orientácia bytu je juhozápadná a vďaka tomu je veľmi dobrá svetlosť v celom priestore bytu a aj príjemné posedenie na loggii. Bytový dom sa nachádza v uzavretom komplexe so súkromným dvorom a bezproblémovým parkovaním. BYT - 3 izbový byt s rozlohou 62 m2 s loggiou - obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - spacia izba so vstupom na loggiu - pracovňa s možnosťou prispôsobenia na spaciu izbu - priestranná chodba s úložným priestorom - kúpeľňa s vaňou + samostatné WC VÝHODY - kompletne zariadený - tiché a pokojné prostredie - bezproblémové parkovanie - súkromný dvor - kompletná občianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do centra mesta a aj na obchvat - blízkosť: IKEA, OC AVION, LIDL BYT BUDE VOĽNÝ OD 1.8.2025 Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Silvia Hatalová Mobil: 0907 749 452 Cena nájmu: 770,- EUR/mesiac + energie 180,- EUR/mesiac Platobné podmienky pri podpise zmluvy: 1x nájom 1x kaucia vo výške jednomesačného nájmu 1x provízia pre RK Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom byt v meste Bratislava, vo vyhľadávanej tichej lokalite Ružinova, blízko OC Retra na ulici Muškátová. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=XGAnhtPpNap BYT: Celková výmera je 71 m2 z čoho loggia tvorí 2,52 m2 a balkón 1,26 m2. Byt sa nachádza na 6./9. poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom a menenými stupačkami teplej/studenej vody. Je rekonštruovaný, orientovaný na dve svetové strany - juh/sever. Byt je kompletne zariadený bez TV. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so skriňou z ktorej je prístupná kúpeľňa, samostatné WC a obývačka, čiastočne spojená s kuchyňou s balkónom. Z obývačky je prístupný šatník a dve samostatné izby. Väčšia izba je orientovaná na juh disponuje loggiou vďaka ktorej sa neprehrieva. Menšia izba je orientovaná na sever s príjemným mäkkým svetlom. LOKALITA: Vynikajúca lokalita Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou –OC Retro, reštaurácie, kaviarne, potraviny. Pred domom sa nachádza detské ihrisko, a v blízkosti aj Kostol sv. Vincenta de Paul. Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD autobus/električka 5-10 min chôdze. PARKOVANIE: Parkovanie je voľné za bytovým domom CENA: 800 €/mesiac + 200 € energie (pre dve osoby) + vratný depozit 1000€ + provízia RK 1000€ Voľný od 01.07.2025 Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom zariadený 3 izbový byt s balkónom v novostavne NUPPU v Ružinove. BYT: Byt má výmeru 59,39 m2 + balkón o výmere 3,90 m2. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží bytového domu. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. V spoločných priestoroch sa nachádza stojisko na odkladanie bicyklov, práčovňa a spoločenská miestnosť. Byt je orientovaný na sever. K bytu prislúcha pivničná kobka. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s odkladacím priestorom s vstupom do kúpeľne a obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, a tretia izba ktorú možno využiť ako pracovňu alebo detskú izbu. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma zariadený. Spálňa – manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky, vstavané skrine. Detská izba/pracovňa - vstavaná skriňa, posteľ. Kúpeľňa – zrkadlo, úložný priestor. Kuchyňa – vstavané spotrebiče ( chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). Obývacia izba – sedačka, konferenčný stolík, komoda, TV. V byte sa nachádzaju exteriérové žalúzie a klimatizácia. PARKOVANIE: K bytu je možnosť prenajať si garážové státie v bytovom dome. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie pre mladých ľudí s kompletnou občianskou vybavenosťou (zdravotné stredisko, pošta, supermarkety, reštaurácie a iné) a ľahkou dostupnosťou do všetkých mestských častí Bratislavy vďaka rýchlemu napojeniu sa na ďialničný obchvat. CENA: 870 EUR/mesiac nájom + 250 EUR energie + 80 EUR/mesiac garážové státie + vratný depozit vo výške : 1200 EUR + provízia pre RK vo výške 1200 EUR BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt so zaujímavou dispozíciou na ul. Komárnická v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Ružinov. Výhody bytu: - 15 ročná stavba bytového domu - moderná dispozícia - výborná dostupnosť do centra, kúsok od električkovej trate Byt o rozlohe 80 m2 sa nachádza na 5.poschodí v 6 poschodovej bytovke. Byt disponuje balkónom 10 m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, elektrická varná doska, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Stôl so stoličkami, sedačka, komoda, televízor, vstavaná skriňa so zrkadlom. Dispozičné riešenie bytu: vstup cez predsieň, z ktorej je vchod na samostatné WC a do samostatného šatníka. V byte sa nachádzajú 2 nepriechodné izby: Jedna väčšia s manželskou posteľou a jedna menšia s rozkladacou posteľou. Obývacia izba je priestranná, priechodná a spojená s kuchynským kútom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, polička, práčka. K bytu prináleží samostatná pivnica na poschodí napr. pre uskladnenie bicyklov. V byte je UPC wi-fi a TV pripojenie. Byt sa prenajíma v stave, ako je zariadený. Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá spája výhody dobrej dostupnosti do centra a možnosti na relax v okolí Štrkoveckého jazera alebo Kuchajdy. Ak máte chuť vyraziť do centra, ste tam max. za 10 minút MHD (električka č.9). Milovníci cyklistiky tu nájdu zaujímavé cyklotrasy. Pred domom je parkovacia politika (cez víkendy parkujete zadarmo, cez pracovné dni od 8:00-12:00 zadarmo.) O pár ulíc ďalej parkovacia zóna končí. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 900 EUR vrátane energií, wi-fi a tv pre 2 osoby a 1.000 EUR pre 3-4 osoby. Depozit vo výške 1 mesačného nájmu Vhodný max. pre 3-4 dospelé osoby, nefajčiari, bez zvierat. Byt prenajíma priamo majiteľ. RK prosím nevolať.

Praktický a dizajnový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Ružinova – ideálny domov pre pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá kvalitu, pokoj a zeleň Ahoj! Ak hľadáš nový dlhodobý domov, nie len prechodné bývanie, čítaj ďalej. Na prenájom ponúkame krásne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Komárnickej ulici, neďaleko Štrkoveckého jazera. Byt je nesmierne svetlý, ladený v jemných tónoch, a vďaka premyslenému dizajnu ponúka výnimočný komfort. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kvalitu, súkromie a nadštandardné bývanie. Lokalita, ktorú si zamiluješ * Ružinov – jedna z najžiadanejších štvrtí v Bratislave * Hneď oproti MINT a Klubovnňa Ružinov, Tesco Express a MHD zastávka Herlianska * Pár krokov k Štrkoveckému jazeru, parku Andreja Hlinku, športoviskám, nemocnici, škole, škôlke a kompletnej občianskej vybavenosti * Výborná dostupnosť do centra aj na obchvat Dispozícia a vybavenie (57 m² + balkón + lodžia + pivnica) * Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou – štýlová kuchynská linka na mieru, všetky spotrebiče vrátane umývačky riadu, jedálenský stôl, pohodlný gauč, TV * Hlavná spálňa so vstavanou skriňou a vstupom na lodžiu * Tretia izba – ideálna ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba s výstupom na balkón * Veľká kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom (tropický dážď), skrinka na mieru, práčka so sušičkou * Samostatné WC * Priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou * Pivnica * Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ešte neobývaný Výhody Nový byt – po rekonštrukcii zatiaľ nikto nebýval
 2x vonkajší priestor – balkón a lodžia do parku
 Nábytok a kuchyňa na mieru, bohaté úložné priestory
 Drevená podlaha
 Tichý a zelený park pod oknami
 Zateplený bytový dom s novým výťahom a vstupom na čip
 Bezproblémové parkovanie pred domom (PAAS) Dostupný: od 1. 7. 2025 Bez domácich zvierat a nefajčiari Cena prenájmu * 890 € / mesiac * Energie: 220 € / mesiac pre 2 osoby (zahrnutý internet) * Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov + 1. mesiac dopredu Byt je ideálny pre pracujúci pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú súkromie, samostatné izby a zdieľaný spoločný priestor. Hľadáme zodpovedných nájomcov, ktorí si tu vytvoria domov na dlhšie. Máš záujem o obhliadku alebo viac info? Napíš mi správu. Teším sa!

Na prenájom: priestranný a kvalitne zariadený 3-izbový byt v Ružinove s parkovacím miestom V zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom veľmi príjemný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 91,2 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Na Križovatkách. Byt je vo výbornom stave a ponúka komfortné bývanie ideálne pre pár, jednotlivca alebo aj menšiu rodinu. - Dispozícia a vybavenie Byt má úžitkovú plochu 82,69 m² + balkón 9,26 m² a pozostáva z: obývačky spojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom, 2 nepriechodných izieb (spálňa a pracovňa / detská izba), kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatného WC, vstupnej chodby so vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, varná doska, mikrovlnka). Byt je plne zariadený, pripravený na nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. - Súkromné parkovanie K bytu patrí súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. - Lokalita – Ružinov, ulica Na Križovatkách Obľúbená časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, MHD, zdravotné stredisko aj zeleň. V blízkosti sa nachádza aj jazero Štrkovec a niekoľko parkov, ideálne na voľnočasové aktivity. - Cena a podmienky Nájom: 1 000 € / mesiac Energie: podľa počtu osôb Depozit: vo výške mesačného nájmu Provízia pre RK Byt je voľný od 20.06.2025 Kontakt V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: +421 951 705 435

Ponúkam na prenájom 3i byt v Ružinove, na Muškátovej ulici. Byt je kompletne zrekonštruovaný, kompletne zariadený vrátane spotrebičov (umývačka, sušička, práčka, vybavená kuchyňa, klimatizácia v obývačke & spálni), 2 nepriechodné izby, obývačka spojená s kuchyňou, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha aj pivnica. Výborná lokalita - blízko poliklinika, zastávky MHD, nákupné centrum Retro. Treba vidieť. Cena 1000€ vrátane energií a internetového pripojenia.

HERRYS - Na prenájom priestranný 3 izbový byt v lokalite Nivy s internetom a TV Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový byt v lokalite Ružinov - Nivy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (nový el. sporák, rúra, práčka, sedačka, jedálenský stôl, stoličky, skrine). K dispozícii je aj pivnica. Voľný od 1.6.2025, prípadne po dohode aj skôr. celková plocha: 80,73 m2 (byt 71,73 m2, balkón 5 m2, pivnica 4 m2) orientácia: severovýchod mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR, vrátane internetu a TV BENEFITY •zariadený nábytkom a spotrebičmi •orientácia do tichého dvora •dobrá dostupnosť do centra •umývačka riadu •kompletná rekonštrukcia •pôvodné parkety •internet a TV v cene DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, kuchyňa, obývačka s jedálenským kútom a prístupom na balkón, veľká chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, samostatná toaleta, kúpeľňa LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – Nivy. V blízkosti sa nachádza park, MHD zástavka. V pešej dostupnosti je aj kúpalisko Delfín, LIDL, TESCO express, fitness centrum, reštaurácia. Do centra je to 10 minút. CENA 650 EUR nájom + 250 EUR energie vrátane internetu a TV © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, veľmi pekný, slnečný, priestranný 3 izbový byt, kompletne moderne zariadený, s dvomi klimatizáciami, podlahovým kúrením s dizajnovými plne funkčnými kachlami s celkovou rozlohou 82m2, po kompletnej novej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na 3. poschodí bez výťahu na Trenčianskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov - Nivy. Byt prešiel v januári kompletnou novou rekonštrukciou od podláh, cez okná, elektriku, kuchyňu, kúpeľňu + dobudovaný je samostatný šatník. Klimatizačné jednotky majú okrem chladenia aj funkciu kúrenia. V byte je optický internet a wifi. Nachádzajú sa tu aj dvoje úplne nové kachle, ktoré sú umiestnené v obývačke a v spálni. Sú plne funkčné a prispievajú okrem tepla aj ku krásnej atmosfére v byte . K bytu prislúcha aj záhrada vo vnútrobloku, kde majú prístup len 4 rodiny, ktoré majú záhradu v podielovom vlastníctve . Na jar je naplánovaná kompletná úprava tohto priestoru. Byt je tichý s príjemnou atmosférou so vstupom na cyklotrasu priamo pred vstupom do domu. Je orientovaný na 2 svetové strany, na východ a západ. Mesačný nájom predstavuje 1050 euro + 250 energie vrátane internetu. Byt je vhodný pre pár, rodinku s dieťaťom. BEZ DOMACICH MILAČIKOV. Je to tichá lokalita v blízkosti OC Nivy, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. V blízkosti (na pešo) sa nachádza mestské trhovisko, autobusová stanica, reštaurácie, kaviarne, škola, novovybudovaná štvrť Cvernovka, kde je množstvo kaviarní a služieb. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte, rád Vám bytík ukážem. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný a hlavne úplne nový 3-izbový byt v novostavbe, kompletne moderne zariadený, s rekuperáciou, balkónom, klimatizáciou, pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím miestom v novom areáli Ovocné sady v blízkosti OC Avion, Ikea, letiska na ulici Ivanská cesta v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 63,90 m² + balkón 2,80m² + pivnica 2m². Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto ( v cene nájmu ) Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený: vstupná predsieň - šatníková skriňa na mieru obývacia izba - rohová rozkladacia pohovka, TV skrinka +TV, konferenčný stolík, koberec kuchyňa - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, klimatizácia spálňa - manželská posteľ, šatníková skriňa na mieru, komoda detská izba - posteľ, šatníková skriňa na mieru, stôl, nočný stolík kúpeľňa - práčka so sušičkou. Byt bude dozariadený interiérovými žalúziami a nábytkom podľa popisu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná predsieň, obývacia izba s kuchyňou a prístupom na balkón, spálňa, detská izba/pracovňa, kúpeľňa a toaleta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je nákupné centrum a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky AVION, IKEA, Pharos. Vedľa bytového domu je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitness centrom, v pešej dostupnosti je aj Kidshouse či Jump Aréna, Letisko M.R. Štefánika. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Byt je voľný od 01.07.2025 a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby, poprípade rodinku, bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 790 € + 200 € energie vrátane poplatku za internet a TV. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom štýlový 3 izbový byt v novostavbe, Miletičova ulica, Bratislava II. Ružinov. Nachádza sa na 5/7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera je 80 m2, lodžia 8 m2 + výhodou je vonkajšie parkovacie miesto. STAV BYTU: Byt sa nachádza v novostavbe kde štandardom sú v ňom plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Prenajíma sa zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, TV, umývačka riadu, klimatizácia. Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, WC. lodžia Byt je voľný, vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez zvierat. Nájom: 1150 € Energie: 250 € Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 100 €/mesiac. PLATBY: Depozit - 1 nájom, nájom - 1400,-€, provízia RK - 1150,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný 3 izbový byt, Bratislava II. Ružinov, Priemyselná ulica. Nachádza sa na 1/8 poschodí s výťahom. Výmera je 65 m2, balkón ma 5 m2. Orientácia je na západ, v byte je klimatizácia. Obývacia izba s jedálňou sú spojené s kuchyňou, z obývacej izby sa zároveň vychádza na priestranný balkón. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 3 osoby, dieťa nie je problém. STAV BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka na mieru, zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, toaleta, úložný priestor. Prenajíma sa zariadený nábytkom a je vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, umývačka riadu, TV, klimatizácia. PLATBY: Depozit -1000,-€, nájom - 1000,- € vrátane nákladov, internetu a tv signálu, provízia RK - 700,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt na Teslovej ulici v novostavbe Nikola House. Byt : 71,80 m2 Balkón: 2,7m2 Poschodie : 2/5 Parkovanie: 2x garážové státie v podzemnej garáži ( v cene nájmu ) Pivnica: na poschodí vedľa bytu ( 3m2) Odkladacia miestnosť -Sklad : na poschodí vedľa bytu ( 5,5m2) Orientácia: juhozápad DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádzame vo vstupnej chodbe z ktorej je vstup do prvej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Ďalej prejdeme do obývacej izby, ktorá je čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom odkiaľ je vstup na balkón. Chodbou z obývacej izby sa dostávame do nočnej časti bytu, kde sú dve samostatné nepriechodné izby a druhá kúpeľňa s vaňou. ZARIADENIE Obývacia izba - jedálenský stôl zo stoličkami, nová sedacia súprava v tvare L, konferenčný stolík, koberec, obývacia stena s novou TV, malá knižnica. Detská izba - rolldor, posteľ, skrinka pod TV a TV. Spálňa - rolldor, posteľ, 2x nočný stolík, 2x nový matrac Kúpeľňa z vaňou a umývadlom, druhá kúpeľňa je zo sprchovacím kútom, pračkou a wc. BENEFITY - výborná dispozícia - posledný byt na chodbe - tiché rodinné bývanie v centre mesta - 2x kúpeľňa - sklad a pivnica hneď na poschodí vedľa bytu - 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži - bicyklové úložisko v suteréne bytového domu - malá novostavba s dostatkom súkromia Novostavba Nikola House sa nachádza v kľudnom, tichom prostredí v centre mesta s kompletnou infraštruktúrou. Cena - 750,-Eur nájom/mes + 200,-Eur energie TV a internet + 150,-Eur dve parkovacie miesta v podzemnej garáži +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova na Sklenárovej ulici rozloha - 68m2 poschodie - 4/6 balkón - 4m2 výťah : áno ( nový ) Klimatizácia 2x ( obývacia izba, spálňa) Ponúkaný byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou: nové plastové okná so žalúziami, v izbách drevené parkety, na chodbách a toalete je nová dlažba, nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, rýchlo-varná kanvica, chladnička, jedálenský stôl a stoličky. V obývačke rozkladacia sedačka, kreslá, dve knižnice, komoda, LCD televízor a konferenčný stolík, klimatizácia. Dispozícia bytu: pozostáva z troch miestností ( dve samostatné nepriechodné izby a jedna priechodná - obývačka ), chodba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Do bytu sa vstupuje bezpečnostnými dverami, v chodbe rolldoor s množstvom úložného priestoru, z chodby vstup do izby v ktorej sa nachádza ležadlo, nočník stolík a skrinka. Táto miestnosť je vhodná ako pracovňa alebo detská izba resp. menšia spálňa pre jedného človeka. Obývačka s výstupom na balkón z ktorého je krásny výhľad na zeleň, klimatizácia. Samostatná spálňa vybavená novou posteľou, nočnými stolíkmi a priestrannou skriňou, klimatizácia. Kompletná infraštruktúra – potraviny, detské ihriská, materská škôlka, mestská knižnica, reštaurácie, zástavky MHD. V pešej dostupnosti je známe letné kúpalisko Delfín. Byt bude voľný a pripravený k nasťahovaniu od 1.7.2025 CENA - 660,-Eur mes./nájom + 220,-Eur energie +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk www.dconsult.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 93m2 plus 10m2 dva balkóny. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe na Vrútockej ulici, v pokojnej časti Trnávky, jednej z najobľúbenejších častí Ružinova. Bytový dom disponuje výťahom. K bytu sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie státia a taktiež pivnica. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety. Je orientovaný do dvoch svetových strán (JV a SZ), vďaka čomu je dobre vetrateľný a disponuje dvoma veľkými balkónmi, jeden je orientovaný do ulice a druhý do tichého vnútrobloku. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a zabudovaného kávovaru. Cena nájmu: 1200,- Eur (850,- Eur cena nájmu + 250,- Eur energie + 100,- Eur parking). Byt je voľný od 1.7.2025. Internet a TV v cene. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca 1. nájom vo výške 1200,- Eur, depozit vo výške 1200,- Eur a províziu RK za sprostredkovanie nájmu a vypracovanie nájomných zmlúv vo výške 1200,- Eur. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212, mailom na: kratka@accentreal.sk alebo v kancelárii Accent real na Drieňovej 34.

SHARKREAL Vám ponúka na prenájom moderný a priestranný 3 izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v novostavbe na Miletičovej ulici v blízkosti Trnavského mýta. Byt ponúka výmeru 84 m² + 9 m² loggia a nachádza sa v bytovom dome s výťahom. Dispozične je byt výborne riešený – pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC, dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a praktického skladového priestoru. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov: televízor, práčka so sušičkou, indukčná varná doska s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou či varná kanvica. Súčasťou vybavenia sú aj vstavané šatníkové skrine (rolldor), manželské postele, nočné stolíky a pohodlný gauč v obývačke. Byt je presvetlený veľkými oknami a v každej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka. Pripojenie na TV a internet je samozrejmosťou. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta je dostupná po dohode. Byt sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy – Ružinov, časť Nivy, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a blízkosťou dôležitých dopravných uzlov, ako je Trnavské mýto. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, trhovisko, zdravotné zariadenia a nákupné centrum OC Centrál. Výborné napojenie na MHD zabezpečuje jednoduché a rýchle spojenie do rôznych častí mesta, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre bývanie aj prácu v Bratislave. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ: Výborná občianska vybavenosť Kompletne zariadený a pripravený na OKAMŽITÉ bývanie Priestranné dispozičné riešenie Široké možnosti prepravy vďaka MHD spojom Nájomné 1200€(+energie 200€), 2 mesačný depozit, provízia pre RK vo výške mesačného nájmu(právne a sprostredkovateľské poplatky) SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARKREAL Vám ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe, situovaný v Bratislave-Ružinove na Trávnikoch, konkrétne na Bajkalskej ulici. Byt disponuje rozlohou 101 m², pričom samotný interiér má 82 m². Súčasťou je priestranný balkón a lodžia s celkovou plochou 17 m², obe zasklené, ako aj praktická pivnica o výmere 2 m². Nachádza sa na 2. poschodí (3. nadzemné) v 11-poschodovom dome vybavenom dvomi výťahmi. Byt je orientovaný tak, že poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Jeho dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňu, šatník a dve samostatné nepriechodné izby. Lokalita Ružinova, kde sa byt nachádza, patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Bratislavy vďaka svojej komplexnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, športové zariadenia či nemocnicu. Blízko sú aj známe obchodné centrá ako CENTRÁL, VIVO či RETRO, rovnako ako Štrkovecké jazero, ideálne na oddych. Výbornú dostupnosť zaisťuje napojenie na diaľničný obchvat aj mestská hromadná doprava, ktorá spája lokalitu so všetkými časťami mesta. Priamo vo vnútrobloku domu je k dispozícii záhrada s detským ihriskom. Byt je plne vybavený a pripravený na okamžité bývanie. Ponúka klimatizáciu, žalúzie a sieťky proti hmyzu pre maximálny komfort. Kuchyňa je zariadená modernou linkou so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sporáka s rúrou, digestora a chladničky s mrazničkou. Nechýba ani práčka, vstavané skrine a ďalší nábytok. Budova disponuje výbornou tepelnou izoláciou a kúrenie v byte je regulovateľné pomocou digitálneho termostatu. Bezpečnosť zvyšuje elektrický vrátnik s videokamerou, bezpečnostné dvere a kamerový systém v dome. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOŤ: Výborná občianska vybavenosť Parkovanie v cene Vyhľadávaná lokalita Nadštandardné vybavenie Nájomné 1000€(+250€ energie), mesačný depozit, provízia pre RK vo výške nájomného SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, Tri Veže. Byt sa nachádza vo výškovej budove s nadčasovou architektúrou, ktorá ponúka kvalitné bývanie v centre Bratislavy. Byt má celkovú rozlohu 85 m², pričom zahŕňa obytnú plochu aj balkón. K jeho výhodám patrí inteligentný systém ovládania kúrenia a chladenia, ktorý umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti zvlášť, čím zabezpečuje maximálny komfort po celý rok. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže stačí len nasťahovať sa a užívať si pohodlné bývanie. Nájdete tu: Plne vybavenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička). Vstavané skrine na chodbe s dostatkom úložného priestoru. Hlavnú spálňu s veľkým šatníkom a manželskou posteľou pre maximálny komfort. Obývaciu izbu so sedačkou a moderným nábytkom. Detskú izbu, ktorá je plne zariadená a pripravená na okamžité využitie. Parkovanie: Súčasťou prenájmu je aj 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v budove. Cena prenájmu: Mesačné nájomné je 1 500 €, pričom v cene sú už zahrnuté energie aj garážové státie. Provízia RK je v hodnote 1 mesiaca nájmu nehnutelľnosti. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421903109370 alebo prostredníctvom emailu bagin@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

BL Reality, s.r.o. ponúka na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt bez balkóna vo vyhľadávanej časti pri NC Retro – Rumančeková ul., Ružinov – Trávniky. Prenajíma sa zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, mikrovlnná rúra, práčka). Podlahová plocha – 72 m2, bez pivnice. Obývacia izba je prechodná do dvoch samostatných izieb a do kuchyne. Rekonštrukcia zahŕňa – kuchynská linka, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kúpeľňa s vaňou, oddelené wc. Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome na prízemí z 9 poschodí s výťahom. Nemá energetický certifikát. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD (aj električka), nemocnica, detské ihriská, NC Retro, pošta, služby, banky, obchody, reštaurácie, fitnes. Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity - jazerá „Rohlík“ a Štrkovec, tenisové kurty, fitnes, squash, moderná bežecká dráha, Zimný štadión V. Dzurillu. Tiež rýchly prístup na diaľnicu. Platba: 850,-€/mesiac (nájom, energie) + 850,-€ (vratný depozit) = 1 700,-€ . V cene sú zahrnuté – nájomné, všetky náklady spojené s užívaním bytu (energie), v cene NIE sú zahrnuté - KTV a internet. 4. osoba + 50,-€/mes. s energiami. Cena celkom pre 4 osoby - 900,-€/mes. s energiami. LEN DOSPLÉ OSOBY. Max. – 4 osoby. Min. na 1 rok. NIE – fajčenie, domáce zviera - po dohode. ! NEPLATÍTE PROVÍZIU RK. Ide o priestranný, zariadený byt v tesnej blízkosti NC Retro s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornými podmienkami pre voľnočasové aktivity. Treba vidieť. Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

.....3 izbový byt ponúka top štandart s veľkou loggiou a 2 parkovacími stojiskami (vnútorné aj vonkajšie) vedľa jazera Rohlík v objekte MONDRIÁN. Ide o výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou,. Škola so športoviskami , nemocnica s poliklinikou Ružinov. Okolie poskytuje dostatok zelene, bezproblémové bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. Byt je tehlový, nachádza sa na 4. p. v modernom tehlovom dome . Výmera je 104 m2, loggia má 9,3 m2 a pivnica 1,9 m2. Byt prešiel kompletnou modernizáciou . Je moderne zariadený. Veľký loggia je orientovaný na západ - jazero . Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, 2 spální, predsiene so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, WC. Byt je kompletne zariadený, v kuchyni sú spotrebiče -umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka. Orientácia bytu je na 2 strany. K dispozícií je klimatizácia. Bez zvierat. Byt je zariadený, Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. 3 clenna rodina maximalne. Nájomné : 1 098 €/mesiac Parkovné : 100,00 EUR za parkovne Energie : 260,00 EUR Spolu : 1 458 EUR/mesiac

REB.SK Ponúka na prenájom nadštandardný, priestranný a klimatizovaný 3-izbový byt s dvoma loggiami v Ružinove – Trnávka Komfortný byt s výbornou dispozíciou a vybavením v novostavbe. Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 102 m² (z toho 92 m² interiér + 10 m² dve loggie), situovaný na najvyššom poschodí (6/6) moderného bytového domu s výťahom v bratislavskej časti Ružinov – Trnávka, na ulici Na križovatkách. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré sú oddelené dvojkrídlovými dverami zabezpečujúcimi súkromie a ticho. Okná sú orientované na dve svetové strany – denná časť na juh, nočná na sever, čo zaručuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Všetky obytné miestnosti sú vybavené klimatizáciou. Dispozícia a vybavenie: Vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou Priestranná obývačka prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou Kuchyňa disponuje kvalitnými spotrebičmi: indukčná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu + praktická špajza s regálmi Z obývacej časti je výstup na loggiu (4 m²) so záhradným sedením Hlavná spálňa s masívnou posteľou, nočnými stolíkmi a komodou Detská (alebo hosťovská) izba s posteľou a pracovným stolom Zo spálne aj detskej izby je prístup na druhú loggiu (6 m²), ktorá je zasklená a vybavená sušiakom na bielizeň Moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, pračka súčasťou vybavenia Samostatné WC V byte sa nachádza aj praktický šatník na mieru s množstvom úložného priestoru Ďalšie benefity: Kvalitný nábytok a plné zariadenie (možnosť doplniť TV podľa dohody) Sieťky proti hmyzu, plastové okná a interiérové žalúzie Udržiavané okolie so zeleňou, automatickým zavlažovaním a lavičkami O zeleň a atrium sa pravidelne stará profesionálny záhradník K bytu je možné si prenajať vonkajšie vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom Lokalita: Byt sa nachádza vo výborne dostupnej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v blízkosti je LIDL, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, reštaurácie, a nákupné centrá AVION, IKEA, OC Korzo, Hornbach, XXL Lutz. Nechýbajú ani zastávky MHD, výborný prístup na diaľnicu aj k letisku. Táto lokalita je ideálna na bývanie v meste s množstvom praktických výhod. Prenájom je vhodný pre rodinu s deťmi alebo pár na dlhodobý nájom. Domáce zvieratá nie sú povolené. Dostupnosť: od 1. júla 2025 Mesačné nájomné: 875 € Mesačné náklady na energie a služby: 255 € Parkovacie miesto: 70 € / mesiac (voliteľné) Vratná kaucia: 875 € Provízia pre realitnú kanceláriu: 450 € (platí sa pri podpise nájomnej zmluvy) Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s priestrannou loggiou a garážovým parkovacím státím v novostavbe bytového domu - Klingerka na Súkeníckej ulici. Ak túžite bývať v modernej novostavbe takmer v Starom Meste, taj je táto ponuka možno práve pre vás. Bytový dom s 24-hodinovou službou ponúka súkromie a pokojné bývanie v blízkosti komplexu Nivy a Starého Mesta. Ponúkaný byt má výmeru 74,8m2 a výmeru loggie 9,5m2. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 2,1m2 a garážové parkovacie státie. Cena nájmu vrátane energií je 1.500.- (nájom bytu 1.200.-eur + garážové státie 100.-eur + energie 200.-eur) Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne a samostatného wc, otvoreného priestoru kuchyne s obývacou izbou a dvoch spální prístupných z chodby. Vstup na loggiu je z obývacej izby a taktiež zo spálne. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. V byte je klimatizácia. Orientácia bytu je na juhovýchod. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - Nivy, Eurovea (obchody, reštaurácia, služby), autobusová stanica, divadlo. Taktiež dobrá dostupnosť na výjazd na diaľnicu (obchvat).

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v Ružinove – časť Nivy, TRENČIANSKA ul. Byt má výmeru 83 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 5 poschodového, tehlového bytového domu bez výťahu. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - byt je priestranný - klimatizácia, ktorá okrem chladenia aj kúri - podlahové kúrenie - praktický šatník s policovým systémom - orientovaný je na 2 svetové strany - nachádza sa v tichej lokalite - možnosť využívať záhradu vo vnútrobloku Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii: plastové okná, drevené okná, nové rozvody elektriny, dve nové plne funkčné kachle (v obývačke a v spálni), v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, WC závesný podomietkový systém, moderná rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt je kompletne zariadený. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Nivy, trhovisko Miletičova, základná škola, materská škola, potraviny, gastroprevádzky, služby... Cena: 1 300 €/mesiac vrátane energií a internetu Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Moderná architektúra, dizajn s dôrazom na každý detail, prémiová adresa. Miesto kde si poviete „Tu som doma“. Tento jedinečný 3-izbový byt v projekte ZWIRN Vás chytí za srdce od prvého momentu. Čo Vás očarí? Elegantný dizajnový nábytok na mieru – premyslený do najmenšieho detailu, ktorý kladie dôraz na štýl a funkčnosť Vysoký štandard bývania – samozrejmosťou je podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré sa postará o komfort počas celého roka Exteriérové žalúzie – poskytnú súkromie a tieň na požiadanie Priestranný balkón – ako stvorený pre rannú šálku kávy či oddych po náročnom pracovnom dni Orientácia do vnútrobloku – zabezpečí nerušený spánok a maximálny oddych Vlastné garážové státie – pre bezpečie a ochranu Vášho auta BYT: Úžitková plocha bytu je 70,66 m², nachádza sa na 2. poschodí zo 7 a je orientovaný na 2 svetové strany – severozápad a juhovýchod, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Šálku čaju či pohár dobrého vína si nový nájomca bude môcť vychutnať na priestrannom balkóne o výmere 4,95m2. Samozrejmosťou je optický internet pre streamovanie vo vysokom rozlíšení. Vlastné státie v podzemnej garáži prispeje k pohodlnému, bezpečnému a bezstarostnému parkovaniu. A ani zaváraniny od babky už viac nebudú problém vďaka dodatočnému úložnému priestoru v pivničnej kobke s rozlohou 2,54 m². ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru. Nový majiteľ/-ka bude mať k dispozícii úložný priestor vo vstupnej hale, plne vybavenú kuchynskú linku (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná el. rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra) jedálenský stôl so stoličkami, televízor, ako aj ďalší úložný priestor a nábytok v jednotlivých izbách. O komfort počas horúcich letných dní sa postará stropné chladenie, chladné zimné večeri zas spríjemní podlahové kúrenie. Chcete byť inkognito? Žiadny problém. O maximálne súkromie bude v zlomku sekundy postarané prostredníctvom exteriérových žalúzií. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom (priestranný otvorený priestor ideálny na spoločné chvíle), dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Výstup na balkón je z obývacej izby. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti mesta na Košickej ulici, v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD (50, 68, N61) . Na každodenné nákupy sú k dispozícii Tesco Express, Billa či Lidl, všetko len pár minút chôdze od bytu. Milovníci chutného jedla a kvalitnej kávy ocenia blízkosť známych prevádzok ako MINT, Bistro St. Germain, Fertucha, Jovi Point a mnoho ďalších. Pohár dobrého vína si iste vychutnáte v neďalekej Vieche malých vinárov. V lokalite sa nachádzajú hneď 2 známe a vyhľadávané nákupné centrá (Eurovea a Nivy), ktoré poskytujú rozmanité spektrum služieb od notára až po fitness centrum. Zdravotnú starostlivosť zabezpečí neďaleká Poliklinika ProCare Central, a lieky si pohodlne vybavíte v lekárniach Košická či Vesnala. Veľkým pozitívom je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Byt je voľný od 01.07.2025. Fotografie sú ilustračné, z dôvodu finalizácie nehnuteľnosti a skutočné vybavenie sa môže mierne odlišovať. CENA: 1.850 EUR/mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta Pri prvom nájme sa platí: Depozit vo výške 1.850 EUR K cene je tiež potrebné pripočítať províziu realitnej kancelárií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom 3-izbový byt v Ružinove. Prenajíma sa zariadený s klimatizáciou a novou kuchynskou linkou, po dohode s majiteľom je možné byt dozariadiť podľa potrieb nového nájomníka. Priestranný byt sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite, 5 minút od zastávok MHD. Voľný ihneď. Byt: - celková výmera 72 m2, z toho je loggia 5,5 m2 - 2./3 poschodí - mesačné náklady 250,-EUR vrátane FO, elektriny a internet a TV (pre 1 osobu) +1 osoba 40 eur mesačne - úplne nová kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov - dve nepriechodné spálne -priestranná obývačka s prístupom na balkón - kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou - samostatné WC - k dispozícii komora - malé domáce zvieratko je povolené Bytový dom: - kompletná moderná rekonštrukcia: zateplený, nové vstupné brány na čip, bez výťahu - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Cena: - nájomné vo výške 560,-EUR + 250,-EUR energie - 1000 eur - kaucia - odmena RK vo výške 500,- EUR Lokalita: - v blízkosti sa nachádza park s množstvom zelene - kostol, potraviny, reštaurácia, kaviareň a základná škola - zastávky MHD 5. min na pešo V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Katarína Demiančok, RSc. +421907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke NestGroup.sk.