2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na prenájom nový, doposiaľ neobývaný 2 izbový byt v novostavbe Ovocné Sady Byt sa nachádza na adrese Ivanská cesta 32 K v novostavbe Ovocné Sady. Tento šikovný byt na s dobrou dostupnosťou do mesta sa prenajíma zariadený a vybavený pekným kvalitným nábytkom na mieru z dielne šikovného stolára. V chodbe sa nachádza šatníková skriňa s vešiakovou časťou a zrkladlo. Spáleň je zariadená šatníkovou skriňou a posteľou s úložným priestorom. Kuchynskú časť tvorí moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra, digestor) a jedálenská zostava (stôl a stoličky). V obývacej izbe sa nachádza rohová sedačka, konferenčný a tbv stolík. V kúpeľni sa nachádza kombinovaná práčka so sušičkou, zrkadlo, vaňa so sklenenou zástenou a praktické skrinky. Na oknách sú osadené interiérové žalúziea sieťky proti hmyzu. ZÁKLADNÉ INFO 2. poschodie zo 7. 2x výťah severozápadná orientácia úžitková plocha 42 m2 vonkajšie prekryté parkovacie státie za rampou pivničná kobka BENEFITY + množstvo úložného priestoru + nové zariadenie na mieru + doposiaľ neobývaný byt + parkovacie státie za rampou * ihneď voľný k nasťahovaniu * bez domácich zvierat * byt vhodný pre max. 2 dospelé osoby CENA Cena prenájmu vrátane parkovacieho státia 650 € + energie 200 € Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a 2x vratný depozit * bez provízie pre RK Kontakt pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadok +421 908 128 358

NOVÝ! NEOBÝVANÝ! NEPREKONATEĽNÝ! Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v ikonickej Eurovea Tower, kde si vychutnáte výhľad na Hrad ako z pohľadnice, západy slnka nad Dunajom a zažijete dokonalý komfort mestského bývania. Staňte sa PRVÝM nájomcom v tomto úplne novom, štýlovo zariadenom byte na 15. poschodí (z 46) v Eurovea Tower. Očarujúci výhľad na Bratislavský hrad, Dunaj, UFO a panorámu Starého Mesta vám poskytne nezabudnuteľný zážitok. Zasklená lodžia vám umožní užívať si tieto výhľady po celý rok – či už s kávou ráno, alebo pohárom vína večer. DISPOZÍCIA: - priestranná predsieň so šatníkom, - moderná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, - odžia s panoramatickým výhľadom, - štýlová spálňa s výstupom na lodžiu a veľkým šatníkom, - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou, - samostatné WC pre vaše pohodlie. ZARIADENIE & VYBAVENIE: - kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu a dizajn, - kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, - klimatizácia v oboch miestnostiach, - kožená sedačka, manželská posteľ, dizajnové kreslá, TV, jedálenský stôl, nočné stolíky. PARKOVANIE A PIVNICA: - možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia – prechod suchou nohou priamo z výťahu, - murovaná kobka hneď za parkovacím miestom. BONUSY KTORÉ INDE NEDOSTANETE: - 24/7 recepcia, SBS, bezpečnostný systém, - nákupné centrum Eurovea priamo pod vašimi nohami (obchody, reštaurácie, kaviarne, kino…), - nábřežie Dunaja a promenáda ako z katalógu, - cyklochodníky, SND, downtown – všetko pešo, - rýchly výjazd na všetky hlavné dopravné ťahy (Apollo most, D1, D2, smer Viedeň, Žilina, Maďarsko). LOKALITA: Adresa, ktorá nepotrebuje predstavovanie: Pribinova ulica – Staré Mesto, Bratislava. Eurovea Tower je vlajkovou loďou moderného bývania pri Dunaji – spája najvyšší štandard s neopakovateľnou atmosférou centra mesta. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. CENA: Nájomné: 1.400 EUR/mesiac, + energie a služby: 250 EUR/mesiac, + parkovanie (voliteľné): 150 EUR/mesiac, + pivnica (voliteľná): 25 EUR/mesiac + vratný depozit: 1.400 EUR + provízia RK: 1 mesačné nájomné Byt je k dispozícii IHNEĎ. Stačí sa len nasťahovať a začať si užívať nový životný štýl. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na prenájom slnečný kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Vrútocká v Bratislave, mestská časť Trnávka. Výmera bytu 44 m2. Byt sa nachádza na 2.p. z 3.p., je bez balkóna, má klimatizáciu. Bytový dom je postavený z tehly a je kompletne zateplený. Dispozícia: obývacia izba je spojená s kuchyňou, separátna priestranná spálňa a kúpeľňa s toaletou spolu (kde je umiestnená automatická práčka so sušičkoou prádla). V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny v objekte domu, pošta, lekáreň, parky, školy, škôlky, posilňovňa/fitnes, squash, zastávky MHD a pod. Dostupnosť: 1. trolejbusy zastávka Spoločenská – 2 minúty pešo 204, 205 2. autobusy zastávka Slovinská – 10 minút pešo – 63, 96, 53 Parkovanie pred domom. Byt je k dispozícii od 01.05.2025. Cena prenájmu: 499,- Eur/mesačne + energie zálohová platba 244,- Eur/mesačne vrátane internet/TV (na 2 osoby), - nájomná zmluva min. 1 rok, - depozit vo výške 1 mesačného nájomného. © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

COMODINO ponúka na prenájom krásny 2 - izbový byt o výmere 60 m2, na Košickej ulici. Byt sa nachádza na 3 NP bez výťahu, je svetlý a prenajíma sa kompletne zariadený, štýlovým a vkusným nábytkom. K bytu prislúcha príjemná loggia. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď, resp. podľa potreby nájomcu. Výhodou tohto bytu je najmä adresa, ktorá zaručuje vynikajúcu dostupnosť, v príjemnom prostredí Dulového námestia. Veľkou prednosťou je, že byt ponúka všetko vybavenie, vrátane spotrebičov a zriaďovacích predmetov. Dispozične je byt prakticky vyriešený - samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa s obývacou izbou a veľká spálňa. Poteší vás, že vstavané skrine v chodbe a spálni ponúkajú dostatok úložného priestoru. Byt je vhodný pre max 2 osoby, bez detí a domácich miláčikov. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 60 m2 lodžia: áno parkovanie: PAAS – majitelia vedia zabezpečiť rezidentskú kartu poschodie: 3NP pivnica: nie výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 200 EUR vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na Košickej ul. Pokojná lokalita ponúka dobrú dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti, v blízkosti nájdete rôzne obchody a služby, napríklad kaviarne, reštaurácie, ale na pešo sa dostanete aj do OC NIVY. Pár krokov od bytu sú i potraviny, cukráreň či drogéria. Súčasťou vnútrobloku je aj dostatok zelene. Lokalita je dobre dostupná aj pomocou MHD (zástavka 1 min). BENEFITY: -bývanie v obľúbenej lokalite -praktická dispozícia a veľkorysá výmera -kompletne zariadený , klimatizovaný byt (jednotka v každej izbe) - bezproblémové parkovanie - jedinečný byt na dobrej adrese - prémiové zariadenie - fantastická loggia CENA: 700€ nájom + 200€ energie + internet Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Arvin & Benet ponúka na prenájom kompletne zariadený 2i byt v projekte NUPPU. Byt sa nachádza na 4. poschodí a je orientovaný do tichého bloku s najlepšou orientáciou na juhozápad. Hlavné benefity: • kompletné vybavenie bytu, stačí sa len nasťahovať • moderný dizajn a rozumná dispozícia • množstvo úložného priestoru • klimatizácia • vonkajšie hliníkové žalúzie • priestranná pivničná kobka • veľkorysý balkón • vlastný parking v podzemnej garáži Byt: Hneď pri vstupe vás zaujme jeho svetlosť a vzdušnosť. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie každého centimetra – množstvo úložných priestorov poskytuje neoceniteľný komfort. Pre tých, ktorí oceňujú čisté línie a estetiku, je tento byt ideálnou voľbou. Moderná kuchyňa je plne vybavená a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Svetlá obývacia izba plynule prechádza na balkón, orientovaný na juhozápad, čo znamená, že vás budú počas dňa sprevádzať príjemné slnečné lúče. Spálňa je dostatočne veľká a ponúka príjemnú atmosféru pre oddych. Byt je ako stvorený pre jednotlivca či pár, ktorý hľadá moderné bývanie v blízkosti centra Bratislavy, ale zároveň v tichej lokalite. Lokalita: Projekt Nuppu sa nachádza v atraktívnej časti bratislavského Ružinova, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti do 5 minút sa nachádzajú potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život. Zastávky MHD sú vzdialené približne 5 minút chôdze, čo umožňuje rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy. Okolie projektu je bohaté na zelené plochy a parky, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Cena: 950 eur / mesiac (690 eur nájom + 160 eur energie + 100 eur parking ) Výmera bytu: 55 m2 (49 m2 interiér + 6 m2 balkón) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2i byt, ktorý kombinuje prvotriedny štýl s použitím prémiových materiálov s praktickosťou a pohodlím. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola zhotovená tak, aby vytvárala pocit luxusného a príjemného bývania. Benefity: • Špičková rekonštrukcia s použitím najkvalitnejších materiálov • Dizajnový interiér so štýlovým a funkčným zariadením • Plne vybavená kuchyňa s ostrovčekom • Samostatná klimatizácia v dennej a nočnej časti                                                                                          • Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť do všetkých častí hlavného mesta • Balkón na príjemné posedenie pri rannej kávičke • Parkovanie k bytu   Dispozícia:  Srdcom domova je dizajnová obývacia miestnosť, kde si oddýchnete po dlhom pracovnom dni. Priľahlá a plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi zachováva čisté a minimalistické línie a je opticky oddelená od jedálenskej časti prostredníctvom stredového ostrovčeka, ktorý slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako miesto pre spoločné chvíle pri jedle. Spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru a vďaka veľkým oknám je príjemne presvetlená. V celom byte sú kvalitné drevené podlahy a vysoké stropy, ktoré umocňujú pocit vzdušnosti. Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Je to vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a  jednoduchú dopravu do centra a aj ostatných častí mesta. Najbližšia zastávka MHD "Martinčekova" je vzdialená približne 200 metrov, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza supermarket "Billa" na Záhradníckej ulici, vzdialený približne 500 metrov, teda asi 7 minút pešo. Historické centrum Bratislavy je vzdialené približne 2,5 km. V širšom okolí sú obchody (Lidl, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotné strediská. Neďaleko sa nachádza park Ostredky, ideálny na prechádzky a športové aktivity.  Martinčekova ulica ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života s pohodlným bývaním v príjemnom prostredí. Cena: 1090 EUR / mesiac (890 EUR nájom + 200 EUR energie)
 Výmera: 65 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 2izbový byt vo veľmi žiadanej lokalite v blízkosti Jégeho aleje. Byt pozostáva z 2 obytných miestností, ktorými sú spálňa a obývacia izba s kuchyňou. V Byte sa ďalej nachádza kúpeľňa s toaletou, vstupná chodba, špajza a loggia. K Bytu prislúcha aj pivničný priestor o veľkosti približne 30m2. Celkový rozsah podlahovej plochy je 50 m2. Byt sa ponúka zariadený s klimatizáciou. Možnosť nasťahovania sa okamžite. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1 x mesačné nájomné 1 x depozit vo výške mesačného nájomného 1 x provízia vo výške mesačného nájomného Cena je vrátane energií a internetu.

COMODINO ponúka BEZ PROVÍZIE na prenájom výnimočný , veľkometrážny 2 - izbový byt o výmere 110 m2, na Záhradníckej ulici. Byt je súčasťou komplexu Gloria a disponuje veľkou terasou, nachádza sa na 22 NP. Byt má južnú orientáciu s výhľadom na mesto, ako na dlani. Byt je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. Výhodou tohto bytu je najmä adresa, ktorá zaručuje skvelú dostupnosť do centra. Veľkou prednosťou je, že byt je kompletne zariadený a úplne jedinečný svojou rozlohou a terasou so skvelým výhľadom. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 110 m2 lodžia: Terasa 23m2 parkovanie: k dispozícii poschodie: 22 pivnica: Nie výťah: áno stav: Pôvodný náklady: 200 € vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhládavanej lokalite, v blízkosti trhoviska Miletičova, či na skok od centra a OC Central, s dobrým napojením na obchvat. V blízkosti sa náchádza kompletná občianska vybavenosť a služby. Lokalita je dobre dostupná aj pomocou MHD. Oceníte fakt, že v blízkosti sa náchádza zeleň, ale aj potraviny Billa či Delia. BENEFITY: -bývanie prémiovej stavbe s jedinečným vzhľadom -šikovná dispozícia -štandard bytu vrátane kuchyne je v perfektnom stave -možnosť parkovania -orientácia s pekným výhľadom -súkromie 22 NP CENA: 1000€ nájom + 200 € energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame na prenájom príjemný 2 izbový byt na 1.poschodí v zelenej časti Ružinova v blízkosti parku Andreja Hlinku. • Byt je kompletne zariadený s balkónom a s výhľadom do zelene. • Tehlový bytový dom • Za domom je nové detské ihrisko, kúsok materská škôlka a základná škola ako aj všetky zastávky MHD. • Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra a bezproblémové dopravné napojenie na diaľnicu na rôzne smery. • Cena nájmu vrátane energií je 740,- EUR/ mesiac (600,- EUR nájom + 140,- EUR zálohovo energie). • Hľadáme ideálne NEFAJČIAROV, bez zvierat s potenciálom dlhodobého prenájmu na rok a viac. • K dispozícii ihneď ! • Kontakt : Ing. Bohumíl Vítek 0910 430 506

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom 2 izbový kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom v tehlovom bytovom dome na Trnavskej ceste v Ružinove. • Rozloha bytu je 55,17 m2 plus balkón o výmere 2,5 m2 • Nachádza sa na 4. poschodí, kam sa dostanete novým výťahom • Byt pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, kúpeľne so sprchovacím kútom prepojenej s toaletou. Kuchynská časť je opticky oddelená od obývacej izby stenou a je kompletne zariadená • Presvetlená obývacia izba s balkónovými dverami a možnosťou posedenia na balkóne otočenom do dvora s juhovýchodnou orientáciou • Spálňa je samostatná s rolldorom • Byt ponúka dostatok úložného priestoru na plnohodnotné bývanie BYTOVÝ DOM • Zateplený • Vchod na čip • Nový výťah • Oproti Zimnému štadiónu LOKALITA Lokalita Ružinov je obľúbená pre svoje umiestnenie na hranici dvoch mestských častí s pešou dostupnosťou do OC Centrál, Zimný štadión hneď oproti, výborné spojenie autom či MHD do ostatných častí mesta, kúpalisko Tehelné pole, športový areál JAMA. Do centra je možné dostať sa aj pešo. Hneď vedľa vchodu sa nachádza stánok s pečivom aj zmrzlinou. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 700,- Eur + 150,- Eur za Energie © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom zariadený slnečný dvojizbový klimatizovaný apartmán s loggiou v novostavbe projektu Košická 52 vo výborne dostupnej časti Ružinova s výmerou 49,14 m2 + loggia 3,27 m2 + priestranná kobka 10,74 m2.   O BYTE: - nachádza sa na 9. z 11 podlaží v novostavbe s výťahom, parkovacím miestom v podzemnej garáži a kobkou.  - orientácia na ulicu Košická (západná strana) - pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej a kuchynskej časti, spálne, komory a kúpeľne so záchodom. - kuchyňa je nadštandardne vybavená s dizajnovou doskou a zástenou - v obývacej časti je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a skrinka pod TV - spálňa je moderne zariadená s východom na loggiu - šatník je vybavený policovým systémom a ďalším úložným priestorom - v kúpeľni je sprchovací kút, toaleta, pračka, toaletná skrinka so zrkadlom a police - byt je vybavený: teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou, pračka, klimatizácia, bezpečnostné dvere. - v cene prenájmu je zahrnutý úložný priestor v pivničnej kobke   VÝHODY: - lokalita bytu ponúka všetky výhody, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť - byt sa nachádza v ľahko dostupnej časti Ružinova na Košickej ulici v priamej blízkosti trhoviska Miletičova - výborná nákupná vybavenosť   Cena mesačného nájmu: 790 Eur/mesiac plus 210 Eur za energie a 150 Eur za prenájom parkovacieho miesta.   Depozit požadujeme vo výške 2 mesačného nájmu bez energií

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom slnečný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe na Galvaniho ulici v Ružinove. Byt bol pred 3. rokmi zrekonštruovaný, je kompletne zariadený nábytkom vrátane el. spotrebičov, plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere. - Galvaniho ulica, Ružinov - Trnávka - novostavba Avidol (15 r.) - 2/5 poschodie s výťahom - výmera bytu 51 m² - balkón - vetranie v kúpeľni oknom - k bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí - pripojenie na internet zabezpečené (zahrnuté v cene nájmu) Bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena: 520 € nájom + 130 € energie Vratný depozit 650 EUR Jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu 590€. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 2 izbový, krásne zariadený byt s balkónom a parkovacím státím. Základné info: • celková úžitková plocha 62 m² (z toho byt 54², terasa 8 m²) • počet izieb: 2 (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a práčkou, balkón) • 5. poschodie z celkových 6 • priestranný balkón, na ktorý je východ z obývačky aj zo spálne • výhľad do tichého vnútrobloku • byt sa prenajíma zariadený • pekné, pokojné a upravené okolie • voľný od 1.6.2025 Lokalita a parkovanie: Nový Ružinov je vzdialený len niekoľko minút od centra Bratislavy, čo znamená, že dostupnosť do mesta či už autom alebo MHD je bezproblémová. K bytu prislúcha parkovacie státia priamo pred bytom. Cena: 800 € / nájom vrátane parkovacieho státia + 150 € / energie K cene bude pripočítaný vratný depozit  a provízia realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu. Názor makléra: Výhodou bytu je, že byt je prakticky a štýlovo zariadený v zemitých farbách s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je zariadený. Prostredie je tu krásne, upravené, tiché a tiež je tu dobrá občianska vybavenosť. Bytové domy sú vybavené modernými bezpečnostnými systémami, ako sú bezpečnostné dvere, kamerové systémy, čo prispieva k vyššej bezpečnosti obyvateľov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² + balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Mesačný nájom: 2.000,- EUR / mesiac (vrátane energií, parkovania) K dispozícii: Ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower – 28. poschodie - 2-izbový byt (51 m²) + balkón - Panoramatický výhľad – Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 24/7 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent: a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space + a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the city’s most prestigious addresses. Included in the rental price is 1 underground parking space. Monthly rent: €2,000 (includes utilities & parking) Available: Immediately Key features: - Eurovea Tower – 28th floor - 1 bedroom / 51 sqm + balcony - Spectacular views of the city, Danube & castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 24/7 concierge and security

Ponúkame na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný 3-izbový byt, nachádzajúci sa na 27. poschodí prestížnej rezidenčnej veže Eurovea Tower – najvyššej obytnej budove na Slovensku. Tento výnimočný byt s rozlohou 94 m² a juhozápadnou orientáciou, ponúka fascinujúci výhľad na historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad aj majestátny Dunaj. Byt je kompletne a vkusne zariadený interiérovým dizajnérom s dôrazom na najvyšší štandard, moderné technológie a nadčasový dizajn. K dispozícii sú 2 parkovacie státia v podzemnej garáži a priestranná pivničná kobka, ktoré sú zahrnuté v cene. Tento unikátny priestor predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, zahraničných top manažérov alebo ambasády, ktoré ocenia diskrétnosť, komfort a prémiovú lokalitu s priamym prístupom k nábrežiu, nákupnému centru, reštauráciám a biznis zóne. Mesačný nájom: 3.000,- EUR / mesiac (vrátane energií, parkingu a pivničnej kobky) Dostupný ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower, 27. poschodie - 3-izbový byt, 94 m² - Juhozápadná orientácia - Panoramatický výhľad na Dunaj, Hrad a Staré Mesto - Úplne nový, dizajnový interiér - 2x garážové státie + pivničná kobka - Prémiová lokalita - Recepcia a 24/7 bezpečnosť For rent: a brand-new, never-before-occupied 2-bedroom apartment located on the 27th floor of the prestigious Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With a total area of 94 sqm and southwest orientation, this exquisite property offers breathtaking panoramic views over the Old Town, Bratislava Castle, and the Danube River. The apartment is elegantly furnished by a professional interior designer, featuring top-quality materials, smart home technologies, and a timeless aesthetic. Included in the rental price are 2 underground parking spaces and a spacious storage unit. Perfectly suited for executives, diplomats, international companies, or discerning clients seeking unmatched comfort, privacy, and convenience in the most sought-after address in Bratislava – with direct access to the river promenade, high-end shopping, fine dining, and the central business district. Monthly rent: €3,000 (utilities, parking & storage included) Available immediately Key features: - Eurovea Tower – 27th floor - 2 bedrooms / 94 sqm - Southwest exposure - Breathtaking city, castle & river views - Luxurious, fully furnished interior - 2x underground parking spaces + storage unit - Prime riverfront location - 24/7 concierge and security

ÚPLNE NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA DUNAJ V EUROVEA RIVERSIDE – NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom exkluzívny, úplne nový a čerstvo zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Riverside. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka nádherný výhľad priamo na Dunaj. Parametre bytu: - výmera: 60 m² + loggia pre pohodlné posedenie - dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba - kompletné nové zariadenie – stačí sa len nasťahovať - k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Benefity: - Panoramatický výhľad na Dunaj - Luxusné bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - Obchody, reštaurácie, fitness centrá a promenáda priamo pod domom Byt je k dispozícii IHNEĎ Cena: 2.000,-€ vrátane energií a parkovacieho miesta. Nezmeškajte príležitosť bývať v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy! We offer for rent an exclusive, brand new and freshly furnished 2-room apartment in the prestigious Eurovea Riverside project. The apartment is located on the 4th floor and offers a stunning panoramic view of the Danube River. Apartment Details: - Size: 60 m² + loggia for relaxing outdoors - Layout: spacious living room connected to a fully equipped kitchen, separate bedroom, bathroom, WC, entrance hall - Fully furnished with brand new, stylish furniture – ready to move in - Includes 1 parking space in the underground garage Key Benefits: - Breathtaking view of the Danube - Luxurious living in one of Bratislava’s most sought-after locations - Shops, restaurants, fitness centers, and a riverside promenade at your doorstep Available immediately. Don’t miss the chance to live in the heart of the city with the beauty of the river right outside your window!

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 1 poschodí moderného bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=mYrEsi5J7aE BYT: Byt má výmeru 42.1m2 + 2,8m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený a vybavený moderným nábytkom. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 650 EUR nájom/ mesiac + 150 EUR energie/ mesiac + 50 EUR parkovacie státie/ mesiac + 850 EUR depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný ihneď. V byte nie je dovolené domáce zviera. Realitný maklér: Sofia Babylonská, +421 948 780 469, babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom 2-izbový byt situovaný na 3. poschodí novostavby SEBERÍNIHO. Byt svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné a tiché bývanie v novostavbe citlivo zakomponovanej do okolia, kde nechýba zeleň. Obývacia izba so vstupom na veľmi zaujímavú terasu (ktorá má okolo seba ešte tzv. "zelenú strechu" s množstvom zelene, ktorá opticky zvačšuje plochu terasy) je moderne spojená s plnohodnotne zariadenou kuchyňou. Priestranná spálňa má veľkú skriňu. V kúpeľni sa nachádza WC a vaňa. Cena tohto pekného bytu je 730 €/mesiac bez energií v hodnote 150,- EUR. Jedno parkovacie miesto v garáži je v prípade záujmu k dispozícii v cene na vyžiadanie. Video k bytu nájdete pod linkom https://youtu.be/GEaDzCjRT6o?si=bERqulnyiG73yiq8 Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent from 1st of February 2025 a new, 2-room apartment on the 3rd floor of a new SEBERINIHO building in the middle of the popular area of Ružinov. The apartment with a very nice terrace surrounded with a green roof, offers quality living at a nice comfort level, good floorplan allows the optimum disposition of the interior. Spacious living room together with a modern kitchen, and one standard-sized bedroom. Cozy bathroom with bath and toilet. The price of this nice apartment is 730,- EUR plus 150,- EUR utilities. One parking lot is available for an extra price (on request). Video on our YouTube chanel under link https://youtu.be/GEaDzCjRT6o?si=bERqulnyiG73yiq8 Please see more photos of this apartment and for the appointment to inspect or additional information, please contact your personal broker: K.Hučko 0903 425 560 Our rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Occam New Home Vám ponúka na prenájom krásny ,nový 3 izbový byt v rezidenčnej budove Klingerka s výhľadom až na hrad. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 35 s orientáciou na severozápad a pre nového nájomcu je k dispozícii kompletne zariadený. Úžitková plocha bytu je 58 m2 s prislúchajúcim balkónom o rozmere 4,9 m2. K dispozícii je aj pivničná kobka s rozlohou 2,5 m2. Výhodou tohto bytu sú aj dve klimatizačné jednotky, jedna je umiestnená v obývačke a druhá sa nachádza v spálni. Celý byt je zariadený veľmi prakticky a na mieru. Tento byt je po všetkých stránkach vynikajúcou voľbou a nový nájomca to určite ocení. Pri západe slnka je výhľad na Bratislavu naozaj očarujúci. Byt je k dispozícii od 1.4. 2025 Cena a doplňujúce info: Nájom: 850 €/mesiac mesačne Parking 100,-EUR / mesačne. Energie nie sú započítane v cene nájmu a činia plus 300,-EUR / mesačne. Celková cena nájmu je teda 1250,- EUR. Klingerka je zatiaľ najvyššiou rezidenčnou budovou na Slovensku a má výborné strategické umiestnenie pre pohodlný mestský život v lokalite Mlynských Nív, ktorá sa pomaly spája s downtownom. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť .V budove sa nachádzajú rýchlovýťahy. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných častiach domu. Vstup do budovy je cez dizajnové lobby s non-stop recepciou. Štýlová dominanta ponúka obyvateľom moderné bývanie vo výškach, kvalitné materiály i pekné výhľady. Má výbornú polohu a nachádza sa aj v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice a nákupnej galérie Eurovea, či nábrežie Dunaja. V Klingerke budete mať všetko poruke, či už patríte k cestovateľom, kávičkárom alebo športovcom. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponúkam na prenájom slnečný, zariadený 2-izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Ružinov na Plynárenskej ulici s výhľadom na prístav, s výbornou dostupnosťou MHD a taktiež cyklotrasou. Byt sa nachádza v modernej novostavbe na 5. poschodí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, kaviarne, reštaurácie, OC Nivy, OC Eurovea, služby a dostatok zelene. K dispozícii je garážové parkovacie miesto, pivničná kôbka a inteligentný vrátnik. Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný ihneď. Parametre bytu: - Rozloha: 55 m² - Počet izieb: 2 - Kúpeľňa: s vaňou - Loggia: 14 m² - Parkovanie: vnútorné parkovacie miesto - Vybavenie: štýlový nábytok, inteligentný vrátnik, protihlukové okná, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie - pivničná kôbka 2,17 m² - recepcia - Depozit 1500 EUR. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte ma na tel č. 0948440959.

Prenajmem moderný 2 izbový klimatizovaný byt s veľkou lodžiou v novostavbe s parkovaním na Seberíniho ul. v Ružinove. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby z roku 2020 s výťahom. Na podlaží sa nachádzajú len 3 byty. Byt je zariadený vo vysokom štandarde, Obytná plocha je 48m2, dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby zariadenej nábytkom na mieru, kuchynského priestoru vybaveného vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, indukčná doska, umývačka riadu) a jedálenského priestoru. Ďalej sa v byte nachádza spálňa so vstavaným úložným priestorom, vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou. K bytu prislúcha priestranná lodžia (11,5m2) s prístupom z oboch miestností s výhľadom do tichého vnútrobloku. Byt je vybavený klimatizáciou. K poplatkom za nájom vo výške 730€/mes. sa pripočítajú poplatky za energie v hodnote 170€/mes. Internet a TV v cene. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži (80 €/mes.), nie je podmienkou prenájmu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 1000€. Provízia pre realitku sa neplatí - byt priamo od majiteľa. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár, bez zvieratiek, nefajčiari. Pripravený na nasťahovanie. Byt sa nachádza v centre Ružinova v blízkosti obchodných centier, potravín, služieb, parkov a detských ihrísk. Z lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou je výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už MHD, autom alebo električkou.

V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Priestranný, svetlý a moderne zariadený byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova – Trávniky, na Nevädzovej ulici, v čistej a slušnej novostavbe s výťahom, v obľúbenom komplexe OC RETRO. Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova – na Štrkovci, v čistom a slušnom bytovom dome s výťahom, v obľúbenom komplexe OC RETRO. Vďaka juhozápadnej orientácii je počas celého dňa dostatočne presvetlený a slnečný, pričom ideálne 6. poschodie poskytuje atraktívny výhľad na bratislavskú Kolibu, Kamzík a okolitú zeleň. Dispozícia bytu: Vstupná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami a veľkým rolldorom s dostatočným úložným priestorom, príjemne oddelená moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, priestranná obývacia izba so vstupom na slnečnú loggiu, vybavená klimatizáciou, spálňa s veľkým vstavaným rolldorom a manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC. Byt sa prenajíma zariadený. Je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby, ideálne pár, bez domácich zvierat. V bezprostrednej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť a široké voľnočasové možnosti. V prípade záujmu je k dispozícii aj možnosť parkovania v garáži na vyhradenom parkovacom mieste. Celková rozloha bytu 62m2. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Lokalita: Martinčekova, Bratislava II - Ružinov, okres Bratislava Druh: 2 izbový byt Stav: Novostavba Úžit. plocha: 78 m2 Ponúkame Vám na prenájom PRIESTRANNÝ 2 izbový byt na ideálnom 9. poschodí s juhovýchodnou orientáciou vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - časť Trávniky na Martinčekovej ul. v tesnej blízkosti Bajkalskej a Prievozskej ulici s ideálnou polohou čo sa týka dostupnosti do centra mesta alebo na novo vzniknutý obchvat. Objekt je novostavba, ktorá konštrukčne spĺňa vyššie štandardy ako aj tehlové priečky, ktoré sú zárukou maximálneho ticha a komfortného bývania. Vstup do objektu je zabezpečený rampou, čo znemožňuje pohyb cudzím osobám. Na prízemí sa nachádza súkromná škôlka, pozostáva z 12 poschodí, vchod je zabezpečený dvomi nadrozmernými výťahmi. BYT Prenajíma sa čiastočne zariadený, v spálni je umiestnená praktická vstavaná skriňa. Je bez nutnosti ďalšej investície s možnosťou okamžitého bývania. Samotný byt disponuje juhovýchodnou orientáciou s výhľadom na mesto. Má veľkorysú výmeru 67m2 + 11m2 loggia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá je vybavená zabudovaným šatníkom, vstupu do kúpeľne a oddelenej toalety, spálne a prechodom do obývacej izby spojenej s kuchyňou. K bytu je možné si prenajať aj garážové státie v suteréne bytového domu. LOKALITA ponúka plné občianske vybavenie, vrátane potravín, reštaurácie, nemocnice, pošty, bánk. V blízkosti sa tiež nachádzajú športoviská, parky a zeleň - ideálne pre mladých aktívnych ľudí, navyše s bezproblémovým a rýchlym prístupom do centra mesta aj pešo. VÝHODY - novostavba s poctivou konštrukciou a veľkorysou výmerou, -byt bez investícii, kvalitná kuchynská linka vybavená kompletnými vstavanými spotrebičmi, -použité prémiové materiály laminátová podlaha a veľkoformátová dlažba parkovanie v objekte -ideálna poloha. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Príjemný dvojizbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova na prenájom! V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Priestranný, svetlý, moderne zariadený byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova- Trávniky na Tomášikovej ulici v čistej a slušnej novostavbe s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami a šatníkom, priestranná obývacia izba so vstupom na veľkú loggiu vybavená kuchynským kútom so spotrebičmi, samostatná spálňa. Byt je vhodný pre 2 osoby, ideálne pár, bez domácich zvierat. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Ak hľadáte štýlové a pohodlné bývanie blízko centra Bratislavy, tento kompletne zariadený byt v novostavbe BAZOVA je ideálnou voľbou. Nachádza sa len pár minút pešo od downtownu a Starého mesta, v tichej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou. Dispozícia bytu: - Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa a videovrátnik. - Kúpeľňa spojená s toaletou s bidetovou sprchou je vybavená kvalitným obkladom a sanitou. Automatická práčka a úložný priestor sú decentne skryté sťahovacou roletkou. - V spálni sa nachádza kvalitná manželská posteľ s matracmi a topperom a šikovne a vkusne riešený na mieru robený nábytok aj s pracovným stolom pre home office. - Priestranná obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom a vstupom na peknú loggiu s posedením. Atmosféru bytu dotvárajú dizajnové svietidlá ako aj úprava stien. Vybavenie bytu: - kompletne zariadený (nábytok na mieru, elektrospotrebiče, TV, kuchynské potreby, matrace, periny, kúpeľňové doplnky, klimatizácia), - 2 ročná novostavba, - systém inteligentnej domácnosti LOXONE – ovládanie a optimalizácia celej domácnosti cez aplikáciu (osvetlenie, kúrenie, tienenie, klimatizácia), - podlahové kúrenie, - aktívne vetranie – rekuperácia, - hliníkové okná s izolačným troj-sklom, - elektrické vonkajšie žalúzie, - klimatizačná jednotka, - optický internet až do bytu, - videovrátnik, - uzamykateľná pivničná kobka, - vnútorné parkovacie státie s nabíjačkou pre elektro automobil, - byt je k DISPOZÍCII OKAMŽITE. Úžitková plocha: 49,16 m2 byt + 4,57 m2 lodžia + 2,02 m2 kobka Lokalita: Tichá ulica v srdci Ružinova – NIVY Pešia dostupnosť do downtownu, Starého Mesta, nákupných centier Nivy a Centrál MHD, park, športoviská, autobusová stanica – všetko na dosah Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu CENA: NÁJOM 800,-€/MESIAC + ENERGIE 160,-€/MESIAC (V ZÁVISLOSTI OD POČTU OSÔB) + VYHRADENÉ VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE V CENE 120, -€/MESIAC + DEPOZIT PRE MAJITEĽA BYTU VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO. (SOM MAJITEĽ, PROVÍZIA REALITNEJ KANCELÁRII SA NEPLATÍ) If you\\'re looking for high-standard living in a stylish, fully furnished apartment just a short walk from Bratislava\\'s downtown and Old Town, this modern flat in the new BAZOVA residence is your ideal choice. Apartment layout: - In the entrance hall there is a built-in wardrobe and a video intercom. - The bathroom connected to the toilet with a bidet shower is equipped with high-quality tiling and sanitary ware. The washing machine and the storage space are decently hidden by a roller blind. - The bedroom has a high-quality double bed with mattresses and a topper, and smartly and tastefully designed custom-made furniture, including a desk for a home office. - The spacious living room is connected to a fully equipped kitchen and dining area and access to a nice loggia with seating. The atmosphere of the apartment is enhanced by designer lamps and wall finish. Equipment of the apartment: - fully furnished (custom-made furniture, electrical appliances, kitchen utensils, mattresses, duvets, bathroom accessories, air conditioning), - new building (2 years), - LOXONE smart home system – control and optimization of the entire home through the application, - underfloor heating, - active ventilation - recuperation, - aluminum windows with insulating triple glass, - electric external blinds, - air conditioning unit, - optical internet up to the apartment, - video doorman, - lockable basement storage, - indoor parking plot with a charger for an electric car, - the apartment is AVAILABLE IMMEDIATELY. Usable area: 49.16 m2 apartment + 4.57 m2 loggia + 2.02 m2 storage Location: Quiet street near Bratislava downtown and Old Town Walking distance to Nivy & Central shopping malls, parks, bus station Excellent public transport and direct highway access All civic amenities nearby: shops, cafes, sport centers, culture venues PRICE: RENT €800/MONTH + ENERGY PAYMENTS €160/MONTH (DEPENDING ON THE NUMBER OF PERSONS) + RESERVED INDOOR PARKING SPACE €120/MONTH + DEPOSIT FOR THE APARTMENT OWNER IN THE AMOUNT OF 1 MONTH\\'S RENT. (I AM THE OWNER, REAL ESTATE OFFICE COMMISSION IS NOT PAID)

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na prenájom nový 2 izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte JÉGEHO ALEJ na Jégého ulici. Je situovaný na 5. poschodí. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, skvelú orientáciu a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je kompletne zariadený. Len sa nasťahovať! Voľný ihneď! BYT 2-izbový úžitková plocha bytu 55 m2 balkón 5 m2 orientácia: JV VÝHODY výborná dopravná dostupnosť slnečný, svetlý byt kompletne vybavený klíma garážové státie komora balkón DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC, komory, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, 1 samostatnej nepriechodnej izby a balkónu. K bytu prislúcha garážové státie. LOKALITA: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (materská, základná a stredná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinár, OC Central, Polus City Center, reštaurácie a kaviarne, Zimný štadión, plaváreň, fitness centrum). Zastávka MHD je takmer pri dome (minúta chôdze). Zastávka električky je vzdialená cca 5 minút. Neďaleko sa nachádza trhovisko Miletičová - prechádzkou asi 5 minút. Priestor na relax Vám ponúka Štrkovecké jazero, ktoré sa nachádza do 15 minút chôdze. CENA 680 EUR + 200 EUR všetky energie vrátane TV a internetu + 60 EUR garážové státie Nenechajte si ujsť tento byt a dohodnite si obhliadku na tel. č.: +421 907 934 587, Volodymyr Lukach

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný zariadený 1,5-izbový byt v peknej a vyhľadávanej lokalite - v panelovom bytovom dome na ulici Sputniková 1, mestská časť Ružinov - Ostredky. Úžitková plocha bytu je 42 m2 (byt nemá balkón) a nachádza sa na 1. poschodí s výťahom (nejde o prízemie, pod bytom je ešte jeden byt). Pozostáva zo vstupnej chodby s priestranným roldorom, menšej samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatným WC a samostatnou kúpeľňou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na medziposchodí. Byt prenajímame zariadený: Kuchyňa – jedálenský kút, kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, sporák, digestor. Obývacia izba s rozkladacou sedacou súpravou, konferenčný stolík, pracovný stolík, nábytková zostava. Spálňa s manželskou posteľou, odkladacím priestorom a mobilnou klimatizáciou. Kúpeľňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo. Toaleta je samostatná. Práčka s odkladacou skrinkou je umiestnená v predsieni, z ktorej sa vchádza do WC a kúpeľne. V byte sú laminátové podlahy a dlažba, plastové okná so žalúziami a sieťkami. Bezproblémové verejné parkovanie je dostupné v tesnej blízkosti bytového domu. Zastávky autobusov a električky sú v pešej dostupnosti cca. 3 až 5 minút. V pešej dostupnosti je rovnako kompletná občianska vybavenosť. Veľkou výhodou danej lokality je pekný, upravený park plný zelene s možnosťami pre šport a oddych. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby. Preferujeme slušný pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Byt je voľný od 01.06.2025. Cena prenájmu: 720,- Eur/mes., vrátane energií a internetu, Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné 720,- Eur a kaucia vo výške 700,- Eur. Nie sme realitná kancelária.

Na prenájom, SKYPARK, 2 izbový byt – novostavba , veža IV Vhodné pre firmu! Prenajmem nezariadený 2izbový byt ( na LV vedený ako nebytový priestor) vo výmere 53,5m2 + loggia – 3,5m2. Byt na nachádza na 2.NP. z 24 Pivnica na -1 PP vo výmere 2,5m2 Garážové stojisko na -2PP vo výmere 12m2 Mesačné náklady: 240eur Cena prenájmu: 950 eur vrátane energií + parking 185eur Byt voľný ihneď. Kontakt: Ing. B. Kolářová Mobil: 0903 325 217, 0949 660 895

Prenajmem pekný, príjemný 2-izbový byt 46 m2 v kľudnej lokalite Ružinov - Trnávka. Parkovanie na parkovisku zadarmo pred domom. Byt sa nachádza na druhom poschodí zo šiestich. Dispozícia bytu: Vstupná chodba s roldorom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kde je tiež roldor, veľká kúpeľňa s toaletou spolu. Byt je kompletne zariadený, spotrebiče - varná doska, elektrická rúra, chladnička, práčka, TV s internetom a káblovou televíziou v cene, nábytok - manželská posteľ (bez matracov, prípadne jeden nový viem poskytnúť), nočné stolíky, komoda, kreslo, roldor v spálni, sedačka, stol a iný nábytok v obývačke, kúpeľni. Zastávka trolejbusu je 1 minútu od domu. V centre za 20 minút, blízko Avion, Vivo, Kuchajda, Lidl, malé potraviny a ďalšia občianska vybavenosť v blízkom okolí. Lokalita je kľudná so zeleňou. Byt je pekný svetlý, niektoré fotky fotené večer. Cena mesačného nájmu predstavuje 455 euro + 220 euro energie vrátane TV a internetu. Spolu 675 euro. Neplatíte províziu, som majiteľka. Byt je vhodný pre jednu, max. pre 2 dospelé osoby - ideálne dve ženy alebo slušný pár a nefajčiari. Byt je dostupný od 1.7. prípadne pár dní skôr - po dohode na dlhodobý prenájom. Depozit vo výške jedného nájmu.

HRABOVSKY & PARTNERS s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, ešte neobývaný a klimatizovaný 2-izbový byt s nábytkom na mieru a so vstavanými spotrebičmi. Byt sa nachádza v novej štvrti Ovocné Sady, v mestskej časti Ružinov-Trnávka. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion, Ikea, športové centrum Aircraft a letisko. Výborná dostupnosť do centra aj vďaka neďalekému obchvatu. Byt je na 2/7 poschodí bytového domu s 2 výťahmi, s orientáciou na zeleň a vnútroblok. Výmera bytu je 44m + balkón 2m. Byt dispozične pozostáva z: - priestrannej chodby s bohatým úložným priestorom, - kúpeľne s vaňou, umývadlom, pračkou, toaletou a 2 skrinkami, - spálne s manželskou posteľou s priestrannou vstavanou skriňou a nočnými stolíkmi, - kuchyne s veľkorysou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane 60cm umývačky riadu, - jedálenskej časti a elegantnej obývačky s pohodlným rozťahovacím a elektricky nastaviteľným rohovým gaučom, klimatizáciou a 65 palcovým smart televízorom. Byt sa prenajíma v stave ako na fotografiách. K bytu sa ponúka aj 1x vonkajší parking priamo pred vchodom do bytového domu a 1x pivničná kobka. Cena nájmu (byt + pivnica) bez energií: 650 €/mesiac Parking: 50 €/mesiac Depozit: 900 € Energie: 200 €/mesiac. Províziu RK neplatíte. Nájomné s energiami sa platí mesiac vopred. V cene je samozrejme optický internet s wi-fi a televízia. Preferuje sa dlhodobý nájomný vzťah pre 1 až 2 dospelé osoby bez domácich zvierat a ideálne s trvalým pobytom na území SR. Ostatné RK prosíme nekontaktovať.