2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Chcete zažiť pocit nového bytu, ktorý je zariadený ako keby ste si ho pripravovali pre seba a nie na prenájom ? Tak pri tejto ponuke ste na správnej adrese a adresa tejto ponuky je taktiež doménou tohto bytu. 2 - izbový byt - Prémiová novostavba "SOFORA" - Záhradnícka ul. - Ružinov - terasa- garáž - pivnica NL REAL ponúka na prenájom NOVÝ 2-izb. BYT,. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite na rozmedzí Starého Mesta a Ružinova, na križovatke ulíc Záhradnícka a Svätoplukova. Novostavba Sofora, Vám ponúkne všetko čo od prémiového bývania očakávate. V pešej blízkosti OC NIVY a OC CENTRÁL – MILETIČOVA TRŽNICA – KRÁNE PROSTREDIE PLNÉ ZELENE. Do bytu si stačí priniesť osobné veci a môžete plnohodnotne okamžite bývať. Neuveriteľnou doménou tohto bytu okrem adresy, je jeho terasa. Budete sa tu cítiť ako v korunách stromov a s doplnením že Vám ponúkne maximálne súkromie, činí s tejto nehnuteľnosti exkluzívnu ponuku ktorá sa na prenájom objaví naozaj iba výnimočne. - Budete sa nachádzať v centre diania kde budete mať všetko na dosah ruky a zároveň budete žiť v maximálnom komforte súkromia a pokoja. - Možnosť prenájmu aj podzemné garážové státie, pre bezproblémové parkovanie a vstup suchou nohou priamo do bytu za cenu 110,-€ mesačne. - Byt sa nachádza na 3. poschodí - Podlahová výmera 62,55 m2 + terasa + pivnica 3,9 m2 - Kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov - Video vrátnik - Výborná lokalita Urobte si prehliadku bytu ihneď, pripravili sme pre Vás 3D virtuálnu prehliadku najvyššej kvality, ktorá Vás automaticky prevedie po celom byte. 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze : https://bit.ly/sofora CENA : 800,- Eur + 190,- Eur energie a správcovské poplatky CENA NÁJMU KOMPLET JE 990,-€ v prípade s parkovacím miestom za 110,-€ mesačne - cena KOMLET 1.100,-€ Na začiatku prenájmu sa hradí nájom na mesiac vopred + kaucia + provízia realitnej kancelárii. ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ) Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

NL REAL ponúka na prenájom nový 2-izbový byt, v kompletne dokončenom projekte URBAN RESIDENCE, PRI RAČIANSKOM MÝTE na Račianskej ulici č. 26B v mestskej časti Nové Mesto - Bratislava III. Urban Residence je jedinečný projekt mestského bývania, ktorý ponúka byty a retailové priestory na jednom mieste a zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V desiatich prevádzkach tú nájdete menší supermarket, kvalitnú reštauráciu a nemôže chýbať kaviareň, ale ani prevádzky pre krásu, zdravie, módu a životný štýl. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia, jednoduchej dostupnosti v rámci mesta a výhodnej ceny. - Vybavenie a zariadenie bytu je vyššom štandarde. Podlahy prvotriednej kvality a dizajnu. Kúpeľňová sanita. Dizajnové batérie. Dizajnové interiérové dvere. Vysokokvalitné plastové okná so 6-komorovým profilom. Kuchynská linka. Kvalitné elektro spotrebiče. A ostatné zariadenie. Byt je otočený do tichého mestského parku ( plocha mestských parkov v Urban Residence 6000 m2) a je veľmi príjemne presvetlený veľkými oknami. Priestranná loggia , na ktorej budete radi tráviť svoj oddychový čas má 10 m2. Podlahová plocha bytu je 54 m2 + 10 m2 loggia. CENA PRENÁJMU - 709,- Eur + 190,- Eur energie a správcovské poplatky jedna osoba. Druhá osoba plus 60,-Eur + garážové státie v cene nájmu Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). BEZ DOMÁCICH ZVIERAT a maximálne dve osoby ktoré tvoria pár. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: makler@nlreal.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom zariadený slnečný dvojizbový klimatizovaný apartmán s loggiou v novostavbe projektu Košická 52 vo výborne dostupnej časti Ružinova s výmerou 49,14 m2 + loggia 3,27 m2 + priestranná kobka 10,74 m2. O BYTE: - nachádza sa na 9. z 11 podlaží v novostavbe s výťahom, parkovacím miestom v podzemnej garáži a kobkou. - orientácia na ulicu Košická (západná strana) - pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej a kuchynskej časti, spálne, komory a kúpeľne so záchodom. - kuchyňa je nadštandardne vybavená s dizajnovou doskou a zástenou - v obývacej časti je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a skrinka pod TV - spálňa je moderne zariadená s východom na loggiu - šatník je vybavený policovým systémom a ďalším úložným priestorom - v kúpeľni je sprchovací kút, toaleta, pračka, toaletná skrinka so zrkadlom a police - byt je vybavený: teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou, pračka, klimatizácia, bezpečnostné dvere. - v cene prenájmu je zahrnutý úložný priestor v pivničnej kobke VÝHODY: - lokalita bytu ponúka všetky výhody, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť - byt sa nachádza v ľahko dostupnej časti Ružinova na Košickej ulici v priamej blízkosti trhoviska Miletičova - výborná nákupná vybavenosť Cena mesačného nájmu: 750 Eur/mesiac plus 220 Eur za energie a 150 Eur za prenájom parkovacieho miesta. Depozit požadujeme vo výške 2 mesačného nájmu bez energií

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 2 izbový, krásne zariadený byt s balkónom a parkovacím státím. Základné info: • celková úžitková plocha 62 m² (z toho byt 54², terasa 8 m²) • počet izieb: 2 (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a práčkou, balkón) • 5. poschodie z celkových 6 • priestranný balkón, na ktorý je východ z obývačky aj zo spálne • výhľad do tichého vnútrobloku • byt sa prenajíma zariadený • pekné, pokojné a upravené okolie • voľný od 1.6.2025 Lokalita a parkovanie: Nový Ružinov je vzdialený len niekoľko minút od centra Bratislavy, čo znamená, že dostupnosť do mesta či už autom alebo MHD je bezproblémová. K bytu prislúcha parkovacie státia priamo pred bytom. Cena: 800 € / nájom vrátane parkovacieho státia + 150 € / energie K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu. Názor makléra: Výhodou bytu je, že byt je prakticky a štýlovo zariadený v zemitých farbách s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je zariadený. Prostredie je tu krásne, upravené, tiché a tiež je tu dobrá občianska vybavenosť. Bytové domy sú vybavené modernými bezpečnostnými systémami, ako sú bezpečnostné dvere, kamerové systémy, čo prispieva k vyššej bezpečnosti obyvateľov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný a nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 50 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie ihneď s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Bývanie je možné v byte s domácim miláčikom po dohode s majiteľom. Zariadenie bytu je kompletne nové, ešte nepoužívané a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kúpeľni - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - jedálenský stôl a štyri stoličky - sedačka v tvare "U" - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 800,-€/mesiac plus energie vo výške 100,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný a slnečný 3i byt s priestranným balkónom v projekte Ovocné Sady. Na prvý pohľad vás zaujme krásny moderný interiér navrhnutý na mieru. K bytu prislúcha parkovacie miesto a priestranná pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od letiska, takže ak často lietate, už sa nemusíte obávať, že by ste zmeškali svoj let. Hlavné benefity: - tichý, slnečný byt orientovaný na juhovýchod - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou - nádherná, plne vybavená kuchyňa s pracovnou doskou z technického kameňa - voňavý, ešte neobývaný interiér - k dispozícii veľká pivnica a parkovacie státie - kompletne zariadený, stačí si zložiť kufre - tretiu izbu si môžete zariadiť podľa vlastných preferencií Dispozícia: Interiér bytu je premyslene riešený tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, z ktorej je prístup na balkón, ideálny na rannú kávu či oddych. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je riešená samostatne pre väčšie pohodlie. Súčasťou bytu je tiež útulná spálňa a samostatná pracovňa, ktorá ponúka ideálny priestor na prácu z domu či štúdium. Lokalita: Ovocné Sady je moderná obytná štvrť situovaná v bratislavskej časti Trnávka, len na skok od letiska M. R. Štefánika. Táto rozvíjajúca sa lokalita ponúka kvalitné bývanie prepojené s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom športových možností a oddychových zón, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortný mestský život. Medzi hlavné výhody tejto lokality patrí výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, diaľnica aj samotné letisko. Obyvatelia môžu využiť centrálny park plný zelene, detských ihrísk, cvičebných strojov a komunitných záhradiek, ktoré podporujú aktívny životný štýl a susedské vzťahy. Nechýba ani praktické zázemie – potraviny Delia sa nachádzajú hneď v susednom vchode a sú otvorené sedem dní v týždni, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákup. Cena: 1250 eur (nájom 1025 eur + energie 225 eur) Výmera: 80 m² (interiér 71 m² + balkón 5 m² + pivnica 4 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom vzdušný loft s nekompromisným minimalistickým dizajnom o výmere 71 m². Súčasťou loftu je aj priestranná predzáhradka o rozlohe 42 m² orientovaná do vnútrobloku. Hlavné benefity: - nekompromisný dizajn loftu s kvalitnými materiálmi - rozľahlá predzáhradka - vysoký štandard bývania - klimatizácia, alarm, podlahové vykurovanie - plne vybavený a ešte neobývaný - miesto na uskladnenie a umytie bicyklov v rámci areálu - elektrické exteriérové žalúzie - na skok do Pradiarne, Mintu, nespočetného množstva kaviarní a shopping centra Nivy Interiér: Byt zaujme už pri vstupe vkusne riešenou chodbou so vstavanými skriňami a elegantným podsvietením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je moderne zariadená, vybavená sprchovým kútom, a toaleta disponuje aj praktickým bidetom. Kuchyňa z nerezovej ocele je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch, ideálna pre náročnejších používateľov. V obývačke upúta pozornosť ikonická lampa, ktorá dodáva priestoru osobitý charakter. Pôsobivé schodisko s podsvieteným zábradlím vedie na otvorené podlažie, kde sa nachádza priestranná spálňa, poskytujúca komfort a súkromie. Lokalita: Predstavte si priestor, kde sa stretáva súčasný štýl s tradíciou, kde sa spájajú výhody bývania v srdci mesta s benefitmi života vtichej lokalite. ZWIRN je presne takýmto miestom. Unikátny genius locci novovytvorenej štvrte je doplnený starostlivo zrekonštruovanou národnou kultúrnou pamiatkou Pradiarňou 1900. Vďaka zelenému námestiu, bohatému výberu obchodov a príjemným kaviarňam vzniká naozajstné živé miesto. Cena: 1 200 eur/mesiac (nájom 1 000 eur + 200 eur energie) Výmera: 113 m² (interiér 71 m² + predzáhradka 42 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

ID:F212-98-LUC Realitná kancelária Fianazpartner reality Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom 2.izbový byt v rezidenčnom projekte MILETIČOVA 60 v Bratislave. Tento obytný komplex je známy svojou nezameniteľným dizajnom a bývanie v okolí legendárnej Miletičky sa teší stále väčšej obľube. Táto lokalita ponúka svojim obyvateľom doslova zo dňa na deň viac nových benefitov mestského, moderného života. Zbytočne podrobne opisovať výhody občianskej vybavenosti tohto miesta, lebo v okolí máte doslova úplne všetko...) Bytový dom ponúka svojim ovybateľom veľkorysé, luxusné spoločné priestory a možnosť využitia až troch výťahov. Pôsobí veľmi čistým, udržiavaným a pokojným dojmom. Ponúkaný byt o celkovej rozlohe 55 m2 ( podlahová plocha bytu 47 m2 + 7 m2 loggie + 1 m2 pivničná kobka ) sa nachádza na 10.posch. / 11.posch. bytového domu a je orientovaný na východ. ( na trh Miletičova ). Byt je veľmi vkusne,moderne a účelovo zariadený, v každej izbe sa nachádza klimatizácia. Funkčné a účelové priestorové riešenie, dostatok svetla a slnečnosť dodávajú bytu jedinečnosť pohodlného bývania a súkromia. Dispozícia a zariadenie bytu: - vstupná hala - obývacia miestnosť s kuchynskou linkou : - chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, myčka riadu, el. rúra , nové základne kuchynské vybavenie - jedálenske sedenie, sedačka, stolík TV, klimatizácia, výstup na loggiu - spálňa : - nová dvojposteľ s novým matracom a úložným priestorom, šatník s vybavením , vstavaná skriňa, výstup na loggiu - kúpeľňa : - vaňa, nová práčka so sušičkou LG - samostatné WC - TV, internet - k bytu prislúcha pivnica Parkovanie je možné riešiť dlhodobým prenájmom parkovacieho miesta priamo v parkovacom dome budovy - cca. 80 Eur/mes. , prípadne v okolí s využitím parkovacie systému PAAS. V bytovom dome sa dajú využiť služby UPC, Orange. Cena prenájmu : 800 Eur/mes. + poplatok energií 150 Eur/mes. + internet Pri podise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností . Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Finanzpartner reality.

ENZO REAL ponúka na prenájom 2-izbový byt v Eurovea Tower, s jedinečným výhľadom. Celková plocha bytu je 68,74 m2, z čoho balkón tvorí 8,58 m2 a pivničná kobka 2 m2 . Nachádza sa na 17. poschodí, z celkovo 45. Umiestnenie bytu v rámci bytového domu a jeho západná orientácia zabezpečuje krásny výhľad na Bratislavu, vrátane Dunaja či hradu. Byt je kompletne zariadený a má praktickú dispozíciu, pozostáva z: - predsiene (5,63 m2) - šatníka (3,41 m2) - obývacej izby spojenej s kuchyňou (25,83 m2) - spálne (15,64 m2) - kúpeľne (6,02 m2) - samostatného WC (1,65 m2) - balkónu (8,58 m2) - pivničnej kobky (2 m2) LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na nábreží Dunaja, v jeho okolí je kompletná občianska vybavenosť. Z Eurovea Tower sa do zóny nákupného centra Eurovea zveziete výťahom. VÝHODY: - jedna z najlepších lokalít v meste - krásny a jedinečný výhľad - zatiaľ neobývaný, komplet zariadený byt v novostavbe K bytu je možné prenajať aj parkovacie státie v garáži bytového domu. CENA: 970 eur/mes. byt + 330 eur/mes. energie + 100 eur/mes. parking. K cene nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 2 mesačných nájmov a províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Darko Poljak, 0915 717 707, darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Na prenájom 2 - izbový byt na ul. Na križovatkách, Bratislava II - Ružinov, OV, 44,16 m2, +balkón 4,25 m2, +pivnica 2 m2, +garážové státie, 4/6 p. výťah Novostavba v projekte GALVANIHO DVORY. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky spojenej s kuchyňou a kúpeľne s WC Z priestrannej obývačky je výstup na balkón orientovaný do tichej ulice. Rohová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, el.rúrou a dizajnovým výkonným digestorom. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine na chodbe a v spálni. V kúpeľni je vaňa, veľké umývadlo, WC Geberit a práčka. K bytu je pivnica v súterene domu a aj garážové státie v cene nájomného. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Platobné podmienky pre 1 osobu: 1x nájom 800,- vrátane poplatkov a médií (za ďaľšiu osobu je +30,-Eur) 1x kaucia 800,- 1x RK 400,- V cene poplatkov je zahrnuté: 115,- Eur správcovské poplatky, 30,- Eur elektrina, 25,- Eur KTV s internetom Lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat, letisko aj centrum. Zastávky MHD pár krokov od domu. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácii, veľkých nákupných centier, škôl a škôlok, ako aj možnosti relaxu. ELITEREAL pôsobí v Bratislave a okolí a zaoberá sa predajom, kúpou i prenájmom nehnuteľností. Výhodou je, že u nás neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme zmluvy, návrh do katastra a ďalšie potrebné dokumenty. Za klienta hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách i poplatky za výpis z listu vlastníctva. Okrem realitnej činnosti poskytujeme aj hypotekárny servis – náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania vašej kúpy nehnuteľnosti. V tomto prípade poskytujeme zdarma vypracovanie znaleckého posudku

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, príjemný 2 izbový byt s loggiou a kobkou v super lokalite na hranici Ružinova a Starého Mesta. Má juhovýchodnú orientáciu a nachádza sa na 4. poschodí novostavby na Bazovej ulici. Poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. Moderný charakter bytu podčiarkol architekt designovým zariadením bytu s nábytkom vyrobeným na mieru. Tento 2-izbový klimatizovaný byt s výmerou 44,81m2 + 4,66m2 (loggia) sa prenajíma zariadený a je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie vo výbornej, zelenej štvrti. Dispozícia: - vstupná chodba s množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam -kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a toaletou -samostatná spálňa s manželskou posteľou, veľkými skriňami a vstupom na loggiu -obývačka so sedačkou, TV a vstupom na loggiu spojená s plne vybavenou, modernou kuchyňou a jedálenským stolom -loggia so sedením -kobka Cena nájom: 850 € / mesačne Cena energie: 150 € / mesačne Cena spolu: 1000 € / mesačne Nájomca nehradí províziu RK. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájom a 2x depozit v hodnote nájmu. Byt je pripravený k nasťahovaniu. Lokalita: Bazova ulica sa nachádza v srdci Bratislavy, čo znamená blízkosť všetkých služieb a inštitúcií, vďaka čomu si môžete vychutnať pestrosť bratislavského života. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza OC Nivy, obchody, gastro prevádzky, kultúrne zariadenia, parky a zelené plochy ako napr. Medická záhrada, a v pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. MHD zastávky sú priamo pod domom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

B10 realitné centrum Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v jednom z najzaujímavejších projektov výškových budov v hlavnom meste – Discovery Residence. Až 75 metrov vysoká rezidenčná veža sa nachádza v najrozvinutejšej a čoraz viac žiadanej časti Ružinova. Poloha objektu je vďaka dobrej dostupnosti do centra a jedinečným možnostiam sociálneho, kultúrneho a spoločenského vyžitia ideálna. K bytu: Tento 2 izbový byt nájdeme na 16. poschodí z celkových 21 poschodí konkrétne na ulici Mlynské nivy. Byt bol dokončený v rámci štandardu, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, interiérové dvere, sanitu. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži ktoré sa nachádza na -1. poschodí. Orientácia bytu je na obľúbenú južnú stranu. Zoznámte sa s benefitmi tejto nehnuteľnosti: -Byt sa prenajíma kompletne zariadený -V byte je klimatizácia -Dostatok úložného priestoru -Garážové státie (suchou nohou doma) -Priestranná loggia -Lukratívna poloha -Pivničná kobka v cene -Byt je voľný ihneď Výmery: Podlahová plocha bytu: 52,2m2 a loggia 5,25m2 Cena prenájmu: 1.050€ vrátane energií a parkovacieho státia v garáži Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022, má recepciu, ktorá funguje počas pracovných dní od 7-19h a počas víkendu od 19h-7h rána čo poskytuje komfort v rámci služieb pre obyvateľov domu. Okolie domu je upravené, z vonkajšej strany je spravená výsadba rastlín, zo zadnej strany domu nájdeme detské ihrisko a z bočnej strany domu nájdeme potraviny Tesco. Lokalita: Nachádzame sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Bratislavy, ktorá ponúka unikátnu polohu v centre budúcej bytovej zóny - je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtown-u, v tesnom susedstve najväčšej slovenskej biznis zóny, s bezkonkurenčným napojením na diaľnicu D1. Autobusová stanica a nákupné centrum Nivy je vzdialená len 2 minúty autom, v pešej dostupnosti sú potraviny Tesco a Terno, lekáreň, zástavka MHD, množstvo reštaurácií a kaviarní, fitness centrum, drogéria. Vybudovaný je aj chodník pre cyklistov, 10 minút pešo je obľúbené trhovisko Miletičova, základné ako aj materské školy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128863 Cena: 1 050 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s terasou a balkónom, ktorý sa nachádza na 5. poschodí ikonického bytového domu Gaudi na Bazovej ulici. • Úžitková plocha bytu: 66 m² • Terasa: 12 m² • Balkón: 4 m² • Pivnica • Klimatizovaný • Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži domu Byt je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu, ideálnu na relax či rannú kávu. Projekt GAUDI – architektúra s charakterom a výborná lokalita Bytový dom je pomenovaný po svetoznámej osobnosti – architektovi Antoni Gaudím, a jeho originálna architektúra a výrazná fasáda robia z tohto objektu výnimočné miesto na bývanie. Projekt GAUDI sa nachádza v tichej lokalite pri Kukorelliho parku, na hranici Starého Mesta a mestskej časti Nivy. V pešej dostupnosti sú OC Nivy, OC Central aj Eurovea, ako aj MHD spoje do celej Bratislavy. Exkluzívne výhody pre obyvateľov domu: • súkromný park a detské ihrisko prístupné len pre obyvateľov domu • potraviny, štýlová kaviareň a beauty štúdio priamo v objekte • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Cena nájmu: • Nájomné: 990 €/mesiac • Energie a služby: 150 €/mesiac (v závislosti od počtu osôb) • Garážové státie: v cene Byt bude k dispozícii od 01. 08. 2025

NEVÄDZOVA, RETRO, 2-i byt, 50 m2, loggia, parking, komplet zariadený v NOVOSTAVBE RETRO, v Ružinove. Poschodie : 11/14 NP Plastové okná Dlažba / pláv. podlaha Bezpečnostné dvere zn.Sherlock Orientacia : Západ Popis : vstupná chodba, šatník, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, loggia z obývačky a spálne. Do domu vstupujete suchou nohou, priamo z podzemnej garáže. K bezpečnostným prvkom patria vchodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock, ktorými vchádzate priamo do chodby, kde najdete šatník. V byte je samostatné WC, susediace s kúpeľňou, tá je vybavená komfortnou vaňou, umývadlom a práčkou. Obývacia izba je súčasťou otvoreného priestoru a prepojená s kuchynskym kútom. Vybavenie pozostáva z kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, sklokeramická varná doska, digestor a mikrovlna rúra. Vstup na loggiu je z obývačky, ktorá je pozdĺž celého bytu orientovaná na západ s krásnym výhľadom na panoramu mesta, Kolibu a Karpaty. Výbava spálne, pozostáva z manželskej posteli (160x200), nočných stolíkov, vstavanej skrini a komody. Byt má dve klimatizačné jednotky v obývačke a spálni. K bytu patrí aj parkovacie státie v podzemnej garaži. BYTOVÝ DOM Novostavba skolaudovaná v roku 2011 Tehla Vstup ovládaný z pohodlia bytu prostredníctvom videovrátnika Bytový dom je výborne situovaný pre rýchle napojenie na dialničný obchvat. OKOLIE Výhodou tohto jedinečného bytu je jeho kompletná občianska vybavenosť, ktorú poskytuje OC RETRO. Priamo v objekte je fitness centrum s wellness, tenisové kurty, squash, bedmintonové kurty,pošta, banky, DM drogeria, supermarket TERNO a mnozstvo kaviarničiek na príjemné posedenie s priateľmi alebo susedmi. Všetko pod jednou strechou v pohodlí domova. CENA 700,- EUR /mesiac +energie, internet a TV 150,-EUR/mesiac Mgr. Silvia Felegiová - 0944 473 664 (RK) s.felegiova@gmail.com (RK

Na prenájom ponúkame elegantný a svetlom prenikavý 2 izbový byt na Plynárenskej ulici v polyfunkčnom komplexe Citypark Ružinov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane parkovacieho státia. Byt pozostáva z predsiene, obývacej miestnosti spolu s kuchyňou, kúpeľne s WC a spálňou. V byte sa nachádza klimatizačná jednotka. Byt má celkovú rozlohu 50m2 + 6m2 loggia. LOKALITA: V blízkosti rezidenčného komplexu Citypark Ružinov sa nachádza široká občianska vybavenosť, školy, škôlky, veľké nákupné centrá (Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark), reštaurácie, banky. Bytový komplex má vlastné oddychové zóny, detské ihrisko, v rámci polyfunkcie sú prevádzky ako potraviny, drogéria, reštaurácie a pod. Výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat mesta a na diaľnicu, neďaleko sa nachádza autobusová stanica Nivy. Voľný ihneď. CENA: 850,- eur + energie 250,- /vrátane internetu/ Kontakt: 0902 191 111

Priestranný 2i byt s veľkou LOGGIOU a výhľadom na mesto, TOP lokalita RUŽINOV – TRÁVNIKY V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Lokalita: Martinčekova, Bratislava II - Ružinov, okres Bratislava Druh: 2 izbový byt Stav: Novostavba Úžit. plocha: 78 m2 Ponúkame Vám na prenájom PRIESTRANNÝ 2 izbový byt na ideálnom 9. poschodí s juhovýchodnou orientáciou vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - časť Trávniky na Martinčekovej ul. v tesnej blízkosti Bajkalskej a Prievozskej ulici s ideálnou polohou čo sa týka dostupnosti do centra mesta alebo na novo vzniknutý obchvat. Objekt je novostavba, ktorá konštrukčne spĺňa vyššie štandardy ako aj tehlové priečky, ktoré sú zárukou maximálneho ticha a komfortného bývania. Vstup do objektu je zabezpečený rampou, čo znemožňuje pohyb cudzím osobám. Na prízemí sa nachádza súkromná škôlka, pozostáva z 12 poschodí, vchod je zabezpečený dvomi nadrozmernými výťahmi. BYT Prenajíma sa čiastočne zariadený, v spálni je umiestnená praktická vstavaná skriňa. Je bez nutnosti ďalšej investície s možnosťou okamžitého bývania. Samotný byt disponuje juhovýchodnou orientáciou s výhľadom na mesto. Má veľkorysú výmeru 67m2 + 11m2 loggia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá je vybavená zabudovaným šatníkom, vstupu do kúpeľne a oddelenej toalety, spálne a prechodom do obývacej izby spojenej s kuchyňou. K bytu je možné si prenajať aj garážové státie v suteréne bytového domu. LOKALITA ponúka plné občianske vybavenie, vrátane potravín, reštaurácie, nemocnice, pošty, bánk. V blízkosti sa tiež nachádzajú športoviská, parky a zeleň - ideálne pre mladých aktívnych ľudí, navyše s bezproblémovým a rýchlym prístupom do centra mesta aj pešo. VÝHODY - novostavba s poctivou konštrukciou a veľkorysou výmerou, -byt bez investícii, kvalitná kuchynská linka vybavená kompletnými vstavanými spotrebičmi, -použité prémiové materiály laminátová podlaha a veľkoformátová dlažba parkovanie v objekte -ideálna poloha. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² + balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Mesačný nájom: 2.000,- EUR / mesiac (vrátane energií, parkovania) K dispozícii: Ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower – 28. poschodie - 2-izbový byt (51 m²) + balkón - Panoramatický výhľad – Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 24/7 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent: a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space + a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the city’s most prestigious addresses. Included in the rental price is 1 underground parking space. Monthly rent: €2,000 (includes utilities & parking) Available: Immediately Key features: - Eurovea Tower – 28th floor - 1 bedroom / 51 sqm + balcony - Spectacular views of the city, Danube & castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 24/7 concierge and security

ÚPLNE NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA DUNAJ V EUROVEA RIVERSIDE – NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom exkluzívny, úplne nový a čerstvo zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Riverside. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka nádherný výhľad priamo na Dunaj. Parametre bytu: - výmera: 60 m² + loggia pre pohodlné posedenie - dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba - kompletné nové zariadenie – stačí sa len nasťahovať - k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Benefity: - Panoramatický výhľad na Dunaj - Luxusné bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - Obchody, reštaurácie, fitness centrá a promenáda priamo pod domom Byt je k dispozícii IHNEĎ Cena: 2.000,-€ vrátane energií a parkovacieho miesta. Nezmeškajte príležitosť bývať v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy! We offer for rent an exclusive, brand new and freshly furnished 2-room apartment in the prestigious Eurovea Riverside project. The apartment is located on the 4th floor and offers a stunning panoramic view of the Danube River. Apartment Details: - Size: 60 m² + loggia for relaxing outdoors - Layout: spacious living room connected to a fully equipped kitchen, separate bedroom, bathroom, WC, entrance hall - Fully furnished with brand new, stylish furniture – ready to move in - Includes 1 parking space in the underground garage Key Benefits: - Breathtaking view of the Danube - Luxurious living in one of Bratislava’s most sought-after locations - Shops, restaurants, fitness centers, and a riverside promenade at your doorstep Available immediately. Don’t miss the chance to live in the heart of the city with the beauty of the river right outside your window!

DAHLEH ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 50 m2 + 29 m2 terasa v príjemnom projekte GalvaniHOME, Bratislava-Trnávka. Byt má výbornú orientáciu na juho-západ. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí obytného domu. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, technickej miestnosti s vlastným kotlom, priestrannej kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety s práčkou, spálne, z ktorej je výstup na terasu (s manželskou posteľou s úložným priestorom a skriňou). Taktiež disponuje veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu), jedálenským stolom (ktorý je súčasťou kuchynskej linky) a obývačky (so sedačkou, TV, stolíkom pod TV), z ktorej je taktiež výstup na priestrannú terasu. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie. V byte nie sú povolené zvieratá. Internet nie je zahrnutý v cene. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 50 m2 lodžia: 29 m2 parkovanie: 1x vonkajšie státie poschodie: p/6 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 170 €/mesiac energie LOKALITA: -v bezprostrednej blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť -rôzne obchody a služby -MHD v blízkosti bytového domu -diaľničný obchvat 2 min -centrum mesta 12 min -Lidl 1 min -OC Avion 2 min BENEFITY: -výborná dostupnosť na diaľničný obchvat -nachádza sa pri OC Avion -byt je kompletne novo zariadený -doposiaľ neobývaný -priestranný -disponuje terasou -vyhradené parkovacie státie -v blízkosti letisko CENA: 680 EUR nájom + 170 EUR energie bez internetu a TV + 50 EUR parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkam na prenájom menší 2 izbový byt v Ružinove na Trenčianskej ulici o ploche 40m2. Tehlový bytový dom aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová fasáda, stupačky, rozvody vody a elektriny. Byt sa prenajíma kompletne zariadený aj so spotrebičmi pračkou, chladničkou, mikrovlnkou, TV. Voľný je od 1.7. Skvelá tichá lokalita v širšom centre ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti Dulovo nám, trhovisko Miletičova, OC NIVY - aut.stanica, OC Centrál, biznis centrá Apollo, Karadžičova, Twincity. Výhľad z okien je do dvora. Cena prenájmu je 520€ + 180€ energie (vrátane káblovky a internetu). Vratná kaucia - 700€

Realitná kancelária Pegas Real Vám exluzívne ponúka na prenájom krásny 2 -izbový byt v Bratislave, v projekte NUPPU v BA - Ružinov. Byt má veľkú loggiu, je kompletne zariadený a prenajíma sa spolu s parkovacím miestom. BYT : podlahová plocha 41,7 m2 terasa 3,83 m2 Do bytu sa vstupuje cez chodbu s rolldorom s prechodom do zariadenej obývacej izby spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou ( chladnička, umývačka, varná doska, rúra, digestor a mikrovlnka ). Z chodby sa tiež vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. V spálni je maželská posteľ a veľká vstavaná skriňa. Byt sa prenajíma kompletme zariadený nábytkom v obývačke, spálni a tiež v kuchyni ( všetko ako na fotkách ) Garážové parkovacie miesto prislúchajúce k bytu v objekte. Byt je k dispozícii ihneď. LOKALITA Príjemná, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na diaľničný obchvat. V blízkosti zástavka MHD. VÝHODY kompletne zariadený byt - nič nepotrebujete tichá a príjemná lokalita kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do centra mesta CENA : 700,- Eur vrátane parkovacieho státia Cena za energie 150,- Eur Byt sa prenajíma bez detí a zvierat. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0907 749452, Silvia Hatalová.

Na prenájom novo zrekonštruovaný priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, balkónom a loggiou v TOP lokalite Ružinova – ul. Komárnická Ponúkame na prenájom priestranný, zariadený, klimatizovaný a svetlý 2-izbový byt s balkónom a loggiou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinova - ul. Komárnická. Byt o celkovej výmere 60,25 m² (vrátane balkóna a loggie) nachádzajúci sa na 2. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba • samostatná plne zariadená kuchyňa s výstupom na balkón • spálňa s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a výstupom na loggiu • samostatná toaleta • kúpeľňa so sprchovacím kútom • balkón • loggia Stav a vybavenie: Byt je zrenovovaný, kompletne zariadený spolu so vstavanými spotrebičmi – kompletne v celom byte podlahy, kuchynská linka a vybavenie (indukčná varná doska, odsávač pár, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa. Byt je dôkladne uprataný a pripravený na nasťahovanie. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti Štrkoveckého jazera s nadštandardnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, zdravotné stredisko, reštaurácie, parky a výborná dostupnosť MHD. Do centra mesta sa dostanete za pár minút. Cena : 800€ / mesiac + 200€ mesačné zálohové platby za energie vrátane TV a internetu. Podmienky prenájmu: - pri podpise nájomnej Zmluvy sa skladá vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájmu - nájomná zmluva minimálne na 1rok - byt je voľný ihneď - bez domácich zvierat - len pre nefajčiarov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Štýlový, atraktívny a ešte neobývaný novo-zariadený 2-izbový byt/apartmán v novostavbe Nový Ružinov Základné informácie: - byt orientovaný do tichého vnútrobloku s výhľadom na detské ihrisko - 6. poschodie zo 7mich - úžitková plocha 54m2 + lodžia 8m2 - vstup do lodžie je aj z obývačky aj zo spálne - 2 izby pozostávajúce zo spálne a kuchyne spojenej s obývacou časťou, oddelené WC a kúpeľňa - plne vybavený byt so vstavaným nábytkom a kuchyňou na mieru + komplet zabudované spotrebiče - samozrejmosťou je klimatizácia Lokalita: - novovybudovaná štvrť Nový Ružinov - atraktívny a moderný rezidenčný park - autom priamy prístup na obchvat, čo umožňuje byť ktorejkoľvek časti BA rýchlo a pohodlne - napojenie na cyklotrasu do 2 minút - k dispozícií potraviny Malina, kaviareň, cukráreň, kaderníctvo, drogéria, salón krásy, služby pre firmy, pumpa, elektronabíjačka, ALZAbox - v rámci objektu Nového ružinova sú 2 detské ihriská, 4 ohniská pre grilovanie, posedenie s priateľmi - skvelý prístup do mesta (auto 5 min., bicykel 10 min. pešo cca 30 min.) - autobusová zastávka 2 min. od bytu (zastávka Lúčna) autobus č. 70 smer most SNP okolo Nív - autobusová zastávka 3 min. od bytu (zastávka Pálenisko) autobus č. 87 smer Petržalka Ovsište Parkovanie: - voľné parkovisko pre návštevy - zadarmo - možnosť prenajať si vyhradené parkovanie Obmedzenia: - byt nie je vhodný pre chov domáceho zvieraťa - fajčenie neprípustné Odporúčania: - byt je vhodný pre dvoch serióznych a slušných ľudí s citom pre poriadok Cena: Výška mesačného nájmu 790€ + 200€ poplatky (energie, predpis správcovi, internet, TV, poistenie nehnuteľnosti) Nájom sa uhrádza na 1 mesiac dopredu + 1x výška nájmu ako vratný depozit Pripravený na okamžité nasťahovanie k 1.6.2025 PROSÍM o nekontaktovanie ma realitnými kanceláriami, ďakujem

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt na Bajkalskej 53A - Nový Ružinov v bytovom dome Angela. Rozloha bytu - 55,42 m2 Poschodie - 4/7 Balkón - 7,84 m2 Sklad na poschodí oproti bytu - 5,81 m2 Výťah - áno Parkovanie - vonkajšie parkovacie miesto Ponúkaný byt je kompletne novo zariadený nábytkom a spotrebičmi. V byte doposiaľ nikto nebýval. Krásna a nová štvrť Nový Ružinov ponúka kľudné a tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádzame v chodbe z ktorej je vstup do veľkého samostatného WC s malým toaletným umývadlom. Vstupnú chodbu oddeľuje od kuchynskej a obývacej časti výklenok, ktorý slúži ako vstavaný botník. Oproti botníku je vstup do kúpeľne s vaňou a pračkou. Rožná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Jedálenský stôl oddeľuje kuchynskú časť od obývacej časti, ktorá má rozťahovaciu sedačku v tvare L a vstup na priestranný pozdĺžny balkón. Súčasťou obývačky je aj klimatizácia, na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie. Priestranná spálňa so vstavanou skriňou na mieru, veľká manželská posteľ, klimatizácia a vonkajšie elektrické žalúzie. Vstup na balkón aj cez spálňu. BENEFITY - nová a kľudná štvrť pre rodinné bývanie - detské ihriská a zeleň v celom areáli - nový byt v ktorom doposiaľ nikto nebýval - kvalitné zariadenie - klimatizácia v obývacej miestnosti a v spálni - vonkajšie parkovacie miesto priamo pod domom - vstup na balkón z oboch miestností - veľký sklad na poschodí oproti bytu - výborné napojenie na obchvat - v blízkosti cyklotrasa - v areáli Nový Ružinov sú vybudované 4 ohniská pre grilovanie a opekanie Kompletná infraštruktúra, v blízkosti autobusová zastávka, potraviny Malina, kaviareň, drogéria, kaderníctvo, cukráreň, salón, pumpa. Voľné parkovacie miesta pre návštevy. Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu. CENA - 720,- Eur nájom/mes. + 170,- Eur energie/mes., + 60,- Eur vonkajšie parkovacie miesto/mes. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk Spálňa

Dobrý deň, prenajmem slnečný 2 izbový byt na najvyššom 9.poschodí s krásnym výhľadom na mesto v Ružinove. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu, pivničná kobka a úložný priestor nad časťou bytu. Plocha bytu je 48m² + 7m² balkón + 6m² murovaná pivnica. Byt je kompletne zariadený. V obývačke sedacia súprava, tv stolík s TV. V spálni manželská posteľ, matrace, skriňa. Vo vstupnej hale šatník. Kuchyňa disponuje umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, varnou doskou a kombinovanou mikrovlnou a klasickou rúrou na pečenie. V kúpeľni sa nachádza práčka. V byte je klimatizácia s príjemnou funkciou windfree a viete ju ovládať na diaľku. Navyše sa v byte nachádza tzv. mezanín, ktorý slúži ako úložný priestor alebo aj ako kancelária. Vedú k nemu schody zo vstupnej haly. Vďaka tomuto priestoru je byt vzdušný s vysokými stropmi. Byt sa nachádza v Ružinove, v pešej dostupnosti na štrkovecké jazero, trh miletičová, v lokalite s výbornou dostupnosťou na MHD-Bajkalská ulica, Ružinovská, Trenčianska. Popri dome vedie cyklistický chodník, ktorý využívajú aj kolobežky. Priamo vedľa domu sa nachádza Lidl, minútu chôdze komplex Rozadol s mnohými reštauráciami, kaviarňami a inými službami. Cena nájmu je 560 EUR/mes + energie, vrátane tv a internetu 220 EUR/mes + parkovacie státie 120 EUR/mes. Cena celkom 900 EUR/mes. Byt sa prenajíma spolu s vyhradeným parkovacím státím. Byt je voľný od 1.7.2025 alebo dohodou. Byt je vhodný pre pracujúci pár alebo jednotlivca. Maximálne 2 osoby. Pre nefajčiarov. Bez domácich zvierat. Obhliadky sú možné osobne, prípadne cez WApp. Voľný od 1.7.2025. Eva +421905851953

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Jégého Alej, ktorý vyniká praktickým dispozičným riešením orientovaným do dvora privátnej terasy. Byt o výmere 50 m² s príjemnou 5 m² loggiou je orientovaný na západ, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Nachádza sa na 4. poschodí. Dispozícia a vybavenie: • obývacia izba s rozkladacím gaučom a priamym vstupom na balkón, • plne zariadená kuchyňa, vrátane jedálenského stola • komfortná spálňa s veľkou manželskou posteľou s úložným priestorom, • kúpeľňa s rohovou vaňou, • samostatná toaleta, • praktická miestnosť slúžiaca ako špajza (úložný priestor pre bicykle). Zo zariadenej loggie sa Vám naskytá krásny výhľad na panorámu mesta a na terasu, dostupnú len obyvateľom bytového domu. Parkovanie: Súčasťou nájomného je už aj poplatok za nájom širšieho parkovacieho miesta v podzemnej krytej garáži. Podmienky prenájmu: • nájomné 860 €/mesiac ( v cene je už zahrnuté nájomné 650 EUR, vysokorýchlostný internet a káblová TV, energie v cene 150 EUR a nájom parkovacieho miesta v cene 60 EUR) • depozit vo výške jednomesačného nájomného, • vhodné pre jednu osobu alebo pár, • byt je dostupný ihneď je možné zabezpečiť montáž klimatizácie (na náklady prenajímateľa) Lokalita: Jégého Alej ponúka všetko, čo moderné mestské bývanie vyžaduje. V pešej blízkosti nájdete: • Trhovisko Miletičova, • obchodné centrum Centrál, • zimný štadión Ondreja Nepelu, voľnočasový park JAMA, Národné tenisové centrum • reštaurácie, útulnú vináreň, potraviny (večierka) a kaviarne, • benzínovú pumpu s nonstop prevádzkou pre akúkoľvek potrebu. Navyše, vďaka výbornej polohe ste len pár minút chôdze od centra Bratislavy a máte výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Ak túžite po modernom bývaní v pulzujúcom srdci Bratislavy s nadštandardným úložným priestorom, tento byt je pre Vás tou pravou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať, rada Vám tento jedinečný byt osobne predstavím! Kontakt volať, alebo mail/sms ďakujem.

Prenajmem novozariadený krásny 2 izbový byt v centre BA -City park Ružinov na 9. poschodí so státim v podzemnej garáži. Rozloha bytu 50m2, státie na -2 poschodí, klimatizácia, práčka, myčka, Q LED TV 55, Orange TV, internet, balkon, úplne nový nábytok. Poloha bytu je výnimočná, pešia dostupnosť OC Nivy, ihneď k dispozícií. Cena nájmu 600 €, réžia vrátane TV, internet 200 €, garážové státie 100 €. Preferencia dlhodobého prenájmu. Byt sa prenajíma s parkovacím miestom.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na 6. poschodí orientovaný na východ v zatepletom bytovom dome s novým výťahom a kamerovým systémom vo vchode vo vyhľadávanej lokalite na Narcisovej ulici v Ružinove blízko OC Retro. Byt má rozlohu 44 m2 plus balkón (k dispozícií je aj pivničná kobka) a prenajíma sa komplet zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a spotrebičmi (klimatizácia, chladnička, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, SmartTV, práčka, žehlička, mikrovlnka). Byt dispozične pozostáva zo vstupnej haly so vstavným šatníkom, samostatnej spálne, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne s vaňou a samostatným wc. Byt je zabezpečený dverami Sherlock. Vynikajúca občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti - zastávky MHD, OC Retro, Park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero. Centrum do 15 min električkou. Byt je vhodný pre mladý pár alebo pracujúceho jednotlivca. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi. Domáce zvieratá alebo fajčiari (fajčí sa len vonku na balkóne) nie sú problém. Taktiež je možný súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty pre parkovanie na rezidenčnom parkovisku. Byt je k dispozícií od piatka 8.8.2025, keďže sa bude od 1.8.2025 celý kompletne profesionálne maľovať a generálne upratovať. Nájomníci sa teda budú sťahovať do vyblýskaného a voňavého bytu:). Cena 800 Eur/mes. komplet vrátane energií, televízie a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu 800 Eur. Prosím NEvolať po 20:00.

Na prenájom, SKYPARK, 2 izbový byt – novostavba , veža IV Vhodné pre firmu! Prenajmem nezariadený 2izbový byt ( na LV vedený ako nebytový priestor) vo výmere 53,5m2 + loggia – 3,5m2. Byt na nachádza na 2.NP. z 24 Pivnica na -1 PP vo výmere 2,5m2 Garážové stojisko na -2PP vo výmere 12m2 Mesačné náklady: 240eur Cena prenájmu: 950 eur vrátane energií + parking 185eur Byt voľný ihneď. Kontakt: Ing. B. Kolářová Mobil: 0903 325 217, 0949 660 895

Priamo od majiteľa/bez provízie RK Prenajmem 2 izbový kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite - NIVY - Bajkalská ulica 18, 5 poschodie, s velkym balkonom - terasou, iba 2 km od centra Bratislavy. Parkovanie k dispozícii v rámci obyvatelov domu na vlastnom parkovisku priamo pod domom. Cena bytu 600 EUR+ 250 EUR/náklady vrátane energii