2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný 2i byt v obľúbenej lokalite Ružinov, na ulici Mraziarenská. Byt prešiel rekonštrukciou, je zariadený a vybavený všetkým potrebným pre pohodlné mestské bývanie. Hlavné benefity: - kvalitná rekonštrukcia bytu - takmer kompletne zariadený, možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv - množstvo úložného priestoru - samostatná spálňa s praktickým šatníkom - výborná centrálna lokalita - povolený malý psík Dispozícia: Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe, z ktorej sa pohodlne dostanete do každej miestnosti bytu. Priestranná obývacia izba a samostatná moderná kuchyňa sa nachádzajú hneď vedľa seba, čo vytvára príjemné centrum bytu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom a je z nej je priamy vstup na balkón, ktorý je orientovaný do pokojného vnútrobloku - ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych po práci. Samostatná spálňa s praktickou šatníkovou skriňou ponúka výhľadom do tichého, zeleného vnútrobloku. V byte sa nachádza oddelená toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou, čo prináša komfort aj pre viacčlennú domácnosť. Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova, na Mraziarenskej ulici. Táto lokalita je povestná svojou strategickou polohou, ktorá vás drží v centre diania, no zároveň izoluje od mestského hluku. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo k modernému životu potrebujete. Len pár minút pešou chôdzou vás delí od OC Central či trhoviska Miletičova, ktoré sú srdcom miestnej komunity. Potraviny (Billa, Lidl, Tesco), lekárne, pošta, banky, ale aj vychýrené ružinovské kaviarne a reštaurácie sú doslova za rohom. Pre rodiny sú k dispozícii kvalitné jasle, škôlky a školy priamo v susedstve. Milovníci aktívneho životného štýlu si prídu na svoje. Lokalita ponúka parky, bežecké trasy, fitness centrá, zimné štadióny, jazerá Štrkovec a Rohlík, vhodné na prechádzky alebo beh. Cena: 900 eur / mesiac (700 eur byt + 200 eur energie) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nový, kompletne zariadený a klimatizovaný 2i byt v projekte Klingerka, situovaný na 27. poschodí s ultimátnym výhľadom na celú panorámu Bratislavy vrátane Bratislavského hradu. Byt ponúka výnimočné výhľady a nádherné západy slnka, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Byt je nový, vkusne a kvalitne zariadený a k dispozícii ihneď. Hlavné benefity: - výhľad na Bratislavský hrad - kompletne zariadený byt - klimatizácia - veľkoformátové okná - rýchlovýťahy - novostavba - okamžite voľný Dispozícia: Byt má jasne a funkčne riešenú dispozíciu. Vstup vedie do chodby, z ktorej je priamy vstup do kúpeľne vybavenej vaňou a toaletou. Následne sa prechádza do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou pre štyri osoby a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výhľadom na panorámu mesta. Spálňa je samostatná, oddelená od dennej časti bytu, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Lokalita: Projekt Klingerka sa nachádza v širšom centre Bratislavy. Súčasťou projektu je verejný park s ihriskom a športoviskami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie Aroma a Apolka, nabíjacie stanice pre elektromobily, čerpacia stanica Slovnaft a nákupné centrum Eurovea. K dispozícii je parkovací dom pre rezidentov aj návštevy. Dobrá dostupnosť do centra mesta a MHD. Cena: 1300 eur (1050 eur nájom + 250 eur energie ) Výmera: 57 m² (50 m² interiér + 7 m² balkón ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe z roku 2021 na Seberíniho ulici. Spolu s bytom sa prenajíma aj parkovacie miesto v garáži. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 13 a jeho celková výmera je 76,50 m2 (z toho byt 67,10 m2 + 1. loggia 4 m2 a 2. loggia 5,40 m2), orientácia je na severovýchod. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a dve loggie, pričom vstup na obidve loggie je z obývacej izby. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, práčka jedálenský stôl a 4 stoličky sedačka, skrinka na TV, konferenčný stolík manželská posteľ, šatníkové skrine stôl a dve stoličky na loggii LOKALITA: Lokalita Ružinova ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy, či už autom alebo MHD. Pridanou hodnotou sú zelené vnútrobloky a blízkosť parkov, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych a trávenie voľného času. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj športoviská, čo zabezpečuje každodenný komfort bez nutnosti dlhého dochádzania. Prenájom je voľný ihneď. TV pripojenie a internet si zriaďuje nájomca CENA: 780 € + 250 € energie/ mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER The real estate agency FRANK ZICHER offers for rent a fully furnished, spacious one-bedroom apartment in a high-quality new building from 2021 on Seberíniho Street. A parking space in the garage is rented together with the apartment. The apartment is located on the 2nd floor out of 13 and its total area is 76.50 m² (apartment 67.10 m² + first loggia 4 m² and second loggia 5.40 m²). The orientation is to the northeast. LAYOUT: entrance hall, kitchen connected with the living room, bedroom, bathroom with bathtub, separate toilet, and two loggias, both accessible from the living room. EQUIPMENT: kitchen unit, fridge with freezer, dishwasher, hob, extractor hood, electric oven, washing machine, dining table and 4 chairs sofa, TV cabinet, coffee table double bed, wardrobes table and two chairs on the loggia LOCATION: The Ružinov area offers excellent access to the city centre and other parts of Bratislava, whether by car or public transport. Added value includes green inner courtyards and the proximity of parks, creating a pleasant environment for relaxation and leisure. In the immediate vicinity there are shops, services, schools, kindergartens, healthcare facilities and sports grounds, ensuring everyday comfort without the need for long commuting. The apartment is available immediately. TV connection and internet are arranged by the tenant. PRICE: €780 + €250 utilities / month © Text and photographs are copyrighted and the property of the FRANK ZICHER real estate agency

Ponúkame na prenájom EXKLUZÍVNY 2-izbový byt s loggiou v modernom rezidenčnom projekte DISCOVERY RESIDENCE na ulici Mlynské nivy 53. Byt sa nachádza na 9. poschodí z celkových 22, čo zabezpečuje príjemný výhľad, dostatok denného svetla a komfortné bývanie v širšom centre Bratislavy. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, prechodovej chodby so vstavanou skriňou typu rolldor, samostatnej spálne so vstavanou skriňou a kúpeľne. Celková výmera bytu je 59 m², loggia má 5 m² a k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým dizajnovým nábytkom v modernom štýle. Vo vstupnej časti sa nachádza vešiaková zostava so sedením a skrinkou na obuv. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a funkčným ostrovčekom. Súčasťou vybavenia je chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Na ostrovčeku sa nachádza indukčná varná doska, elektrická rúra a vyvýšená barová časť na stolovanie s barovými stoličkami. K dispozícii je aj mikrovlnná rúra a rýchlovarná kanvica. Obývacia izba je zariadená rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom a obývacou zostavou s televízorom. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi, pracovný stôl so stoličkou a priestranná vstavaná skriňa. Byt je klimatizovaný, pričom klimatizačné jednotky sa nachádzajú v obývacej izbe aj v spálni. V kúpeľni je osadená vaňa so sklenenou zástenou, práčka, zrkadlo s osvetlením a policami, nástenná skrinka a skrinka pod umývadlom. Okná sú vybavené záclonami a zatemňujúcimi závesmi, v kuchyni sú rolety deň-noc. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži na -2 podlaží. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných priestoroch. Vstup do budovy je cez reprezentatívne lobby s recepciou a bezpečnostnou službou. Obyvateľom sú k dispozícii tri rýchlovýťahy. Spoločné priestory sú pravidelne udržiavané. Fasáda budovy sa dvakrát ročne čistí formou priemyselného alpinizmu a rovnako dvakrát ročne prebieha generálne čistenie podzemnej garáže. Projekt Discovery Residence sa nachádza v mestskej časti Ružinov – Nivy, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce a veľmi obľúbené lokality. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. V širšom okolí sa nachádza nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, športoviská, fitness centrá a možnosti na cyklistiku či prechádzky. Lokalita má výborné napojenie na MHD aj rýchly prístup na diaľničný obchvat. Byt je modernou novostavbou, je zariadený kvalitným nábytkom, disponuje klimatizáciou v každej obytnej miestnosti, ponúka dostatok úložného priestoru, pivničnú kobku a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť. Byt je dostupný k nasťahovaniu od 01. marca 2026. Cena nájmu 800 EUR mesačne 200 EUR energie. 100 EUR Internet, parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. Vratný depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Provízia realitnej kancelárie je vo výške jednomesačného nájmu. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

Ponúkame na prenájom nový, elegantný 2-izbový byt v novostavbe Prístavná 1 s výhľadom na downtown a prístav. Tento byt o celkovej rozlohe 66,5 m2 (vrátane loggie 13,5 m2) sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt sa nachádza na 6 NP. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z predsiene, obývacieho priestoru spojeného s jedálenským priestorom a kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatného WC, a loggie, na ktorú je prístup ako z obývacej miestnosti, tak aj zo spálne. Talianska kuchyňa na mieru je vybavená kvalitnými spotrebičmi (o.i. široká vstavaná 60 cm umývačka) a kuchynským vybavením (hrnce, panvice, príbory, poháre, a.i. príslušenstvo). Priestranná spálňa ponúka krásne výhľady, je vybavená kvalitnou 180cm posteľou s úložným priestorom a obojstrannou zdravotnou matracou. V spálni nechýbajú veľké vstavané skrine s množstvom úložného priestoru. Zo spálne môžete prejsť priamo dna slnečnú loggiu. V celom byte je podlahové kúrenie a stropné chladenie. Byt je vďaka veľkoformátovým oknám a praktickej, otvorenej dispozícii vzdušný a svetlý. Byt je orientovaný smerom na mesto a na prístav, čo zaručuje pekné výhľady a príjemné posedenie na balkóne. VÝHODY: - Orientácia na juhozápad - veľa prirodzeného svetla - Výhľad na downtown a prístav z obývacej miestnosti, kuchyne, jedálne, spálne - Priestranná, slnečná loggia - Kompletne zariadený, kvalitné spotrebiče a nábytok, kuchynské vybavenie - Lokalita - Podlahové kúrenie, stropné chladenie - Recepcia - samostatné WC - Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom - Samostatne ovládateľné elektrické exteriérové žalúzie - Vysokorýchlostný optický internet 5G & TV (¨65 Samsung) v cene - Pivničná kobka priamo na poschodí v cene LOKALITA: Byt sa nachádza na Prístavnej ulici v mestskej časti Ružinov, len na skok od novopostaveného downtownu. Rezidenti tu nájdu všetko potrebné v bezprostrednom a blízkom okolí. Táto lokalita je peši 8-10 min / 3 min autom od Eurovei, OC Nivy. Rýchle napojenie na hlavné trasy (Prístavná, Prievozská, Miletičova, Bajkalská, obchvat) zaručuje rýchlu dostupnosť autom kamkoľvek. Výhody lokality: - Plná občianska vybavenosť - Skvelá dostupnosť MHD – autobusová zastávka MHD priamo pri novostavbe. - Blízko nového centra - Eurovea, OC Nivy (2 min. autom, 8-10 min. peši) - Miletička, OC Centrál (5 min) - Bezprostredné napojenie na obchvat (3 min.) - Potraviny 200 m (Tesco Express, Malina) - Pri Dunaji - Obľubené kaviarne a prevádzky v blízkosti (Kalifoňan, Vespaio, Bite&Byte atď.) - Fitness centrá 2 min peši CENA: 950 EUR + 250 EUR zálohové platby K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 125 EUR / mesačne. PODMIENKY NÁJMU: - Max. 2 osoby - Bez zvierat - Interiér je nefajčiarsky Preferujeme dobu nájmu o dĺžke 1 roka (min. 6 mesiacov). V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na: pristavna@gmail.com Ďakujeme.

Na prenájom 1,5 izbový byt o výmere 37 m2 + 4,5 m2 balkón. Byt sa nachádza na ulici Jarabinková - novostavba ( 2019 ) CITY PARK RUŽINOV , ( biznis zóna ABC a BBC, Twin City, OC Nivy a pod ), 13/22 posch. s výhľadom na východnú stranu. Prenajíma sa zariadený. Je menší ale praktický. Pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou , kúpeľne s toaletou, práčka + samostatná sušička prádla, obývačka s kuchyňou ( vstavaná chladnička s mrazničkou , umývačka riadu, LED svietenie na DO s rôznymi typmi svietenia ) , vstup na balkón a spacia časť ( je tam len manželská posteľ drevená s rozmerom 180 x 200 , na oknách sú závesy / záclony, sieťky proti hmyzu. K dispozícii IHNEĎ. Max pár, bez zvierat. Mesačný nájom vrátane energií pre 1 os. je 750,- eur. Hradí sa depozit.

Do prenájmu ponúkame moderný a nadčasovo zariadený 2-izbový byt o výmere 57 m² s priestrannou terasou 11 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 7 v kvalitnej novostavbe. Byt pôsobí vzdušne a veľmi príjemne. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na oddych aj prácu z domu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Kuchyňa a vybavenie Kuchyňa je vybavená modernými, kvalitnými spotrebičmi vyššieho štandardu: • zabudovaná rúra s teplotnou sondou a funkciou parného varenia • zabudovaná mikrovlnná rúra s možnosťou plnohodnotného pečenia (funkcia trúby) • indukčná varná doska s integrovaným vnútorným odsávaním pár, ktoré zabezpečuje čistý a minimalistický dizajn bez potreby klasického digestora • kompletné ďalšie vybavenie pre pohodlné každodenné fungovanie Veľkým benefitom je samostatná práčka a samostatná sušička, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. Terasa Priestranná terasa o výmere 11 m² ponúka príjemný priestor na rannú kávu, večerný oddych alebo menšie posedenie s priateľmi. Parkovanie a úložný priestor K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto, ktoré nie je v cene nájmu. +80€ mesačne. - je povinné Možnosť prenájmu kobky/pivnice za príplatok 50 € mesačne. - nie je povinnosťou Cena nájmu vrátane energií a garážového parkovania: 1 250 € / mesiac Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie bez kompromisov. Byt je k dispozícii od 15. marca. Záloha za byt je jeden mesačný nájom - 1250€. Províziu pre RK sa neplatí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

LUNA REALITY Hľadáte moderné bývanie v centre diania na Nivách, v novom, priestrannom byte s bezproblémovým parkovaním? Ponúkame Vám na prenájom priestranný a kompletne zariadený byt s dostatkom úložného priestoru a balkónom. Tento byt sa nachádza sa na Košickej ulici v novostavbe ZWIRN. Novostavba ZWIRN sa nachádza v srdci mesta s benefitmi života v tichej lokalite. Vďaka zelenému námestiu, bohatému výberu obchodov a príjemným kaviarňam je pre Vás zabezpečené kvalitné bývanie. Autobusová stanica Nivy, obchodné centrum Nivy a bratislavský Downtown sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Zabezpečená je aj občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady a lekárska starostlivosť. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. K dispozícii pre nájomníkov je aj pivnica a parkovacie státie v garáži. Výhodou projektu ZWIRN je miestnosť na umývanie a uskladnenie bicyklov a súkromný zelený vnútroblok. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC, sprchou a práčkou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s východom na balkón s rozlohou 5 m2 a spálňou so šatníkovou skriňou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra a varná platňa. Vybavenie bytu Bytový dom bol postavený v roku 2024 a byt je zariadený kvalitne, v útulnom a modernom štýle. Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom s dostatkom úložného priestoru. Byt má ovládanie kúrenia aj chladenia zabezpečené ovládačmi v každej izbe. Byt je voľný od 27.02.2026. Parkovanie K dispozícii je jedno garážové parkovacie státie. Cena nájmu Cena za nájom je 900 Eur mesačne plus 270 Eur mesačne energie vrátane internetu. Cena za parkovacie státie je 100 eur mesačne, prenájom parkovacieho státia je podmienkou. Požadovaná kaucia je vo výške 1 – mesačného nájomného s energiami, t.j. 1.270 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 500 Eur. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie.

For communication in English, please contact me by phone. Predstavte si ráno, kedy vyjdete z domu a v papučiach si skočíte po čerstvé pečivo do OC Central alebo sa prejdete pár metrov na legendárne trhovisko Miletičova. Táto lokalita nie je len o adrese, je o životnom štýle. Realitná kancelária Metrixreal, pod vedením senior makléra Miroslava Kadnára vám exkluzívne ponúka na prenájom tento výnimočný 2-izbový byt, ktorý spája tep Bratislavy s pokojom súkromného útočiska. Tehla, ticho a súkromný vnútroblok na adrese Dohnányho 20 Tento byt s výmerou 40 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí (4/4) poctivého tehlového bytového domu bez výťahu. Bývanie pod strechou vám zaručuje, že nad vami už nie sú žiadni susedia, čo v kombinácii s hrubými tehlovými stenami prináša maximálne súkromie. Skutočným unikátom je spoločný uzavretý dvor – vnútroblok, do ktorého majú prístup výhradne obyvatelia domu. Je to bezpečný, zelený ostrov uprostred mesta, kde si môžete v pokoji oddýchnuť. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Spálňa je orientovaná práve do tohto tichého dvora, takže rannú kávu si vychutnáte v sprievode ticha, nie mestského ruchu. Lokalita, ktorá vám vráti čas a ponúkne zážitky Bývať na Dohnányho ulici znamená mať to najlepšie z mesta na dosah: Trhovisko Miletičova: Úžasná lokálna tradícia – čerstvé syry, mäso, zelenina a domáce výrobky priamo pod nosom. Nákupy a relax: OC Central „pod oknami, OC Nivy na skok a jazerá Kuchajda či Štrkovec v pešej dostupnosti pre váš ranný beh. Dostupnosť: Do historického centra sa dostanete pešo za 15 minút. Strategický uzol Trnavské mýto zabezpečuje spojenie MHD kamkoľvek. Podmienky nájmu: - Hľadáme jednotlivca alebo pár (nefajčiarov). Váš malý štvornohý miláčik je u nás srdečne vítaný! - Byt je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 700 € + 150 € energie (vrátane internetu) = 850 € / mesiac Vratný depozit: 850 € Provízia RK : vo výške mesačného nájomného Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel. č.: 0951 778 117 | E-mail: kadnar@metrixreal.sk | Metrixreal - Realitná Kancelária

Ponúkame na prenájom Moderný 2-izbový byt v prémiovej lokalite Ružinova v lokalite na NIVÁCH Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, atmosféru aj výbornú adresu? Tento slnečný 2-izbový byt v modernej novostavbe na Páričkovej ponúka: komfort, kvalitné prevedenie a vynikajúcu polohu. V okolí nájdete Nivy Mall, Cvernovku, trhovisko Miletička, co-workingové priestory, kaviarne, parky… všetko do pár minút chôdze. BYT • 57 m² + 2 m² balkón s výhľadom na Dulovo námestie • 1. poschodie / 5 • Orientácia: JV. • Slnečný, vzdušný kompletne zariadený byt v nadštandarde • Klimatizácia • Možnosť prenajať parkovacie státie v blízkom ZWIRNe DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • samostatná spálňa • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC • balkón orientovaný do zelene • veľká bezpečná pivnica BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • udržiavané zelené okolie • výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD & ÚPRAVY • bezpečnostné dvere • 2× roll-door (výborné úložné riešenia) • veľkoplošné okná so sieťkami • kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi • nápadito riešené prepojenie kuchyne s obývačkou • spálňa s nábytkom na mieru • kúpeľňa s vaňou, úložným priestorom a práčkou LOKALITA: BA Ružinov / Nivy Pešia dostupnosť k najlepšiemu, čo centrum BA ponúka: • Cvernovka, ZWIRN, Nivy Mall, autobusová stanica • trhovisko Miletička • kaviarne, bistrá, potraviny, služby • Dulovo námestie, zeleň typická pre mestskú časť Ružinov, známa svojimi mestskými parkami • MHD 1 min, centrum BA 3 min • skvelé možnosti športovania a cyklotrás PODMIENKY • vhodné max. pre 2 osoby • majitelia preferujú nefajčiarov, bez zvierat NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte moderný byt v top lokalite, kde máte všetko na pešo a zároveň v tichšom zelenom prostredí, toto je jedno z najlepších riešení v Ružinove. Skvelé pre náročných jednotlivcov či pár. Byt je voľný IHNEĎ CENA: 800 €/mesiac +energie/ podľa počtu bývajúcich v byte Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková +421 905 680 241

RK BETTY - ponúka na prenájom 2i byt Bratislava – Ružinov – Sv. Vincenta - NOVOSTAVBA - moderný, nápaditý – precízne prevedený a zariadený, slnečný, vzdušný, KLIMATIZÁCIA, s PARKOVACÍM MIESTOM PRED Bytovým domom IHNEĎ k dispozícii BYT: 56 m2 otočený na JZ – krásny výhľad na mesto Byt 54 m2 + BALKÓN 6 m2 / hlboký, slnečný 3.poschodie /6 Kompletne ZARIADENÝ s klimatizáciou veľká komora / Šatník s poličkami – kde si uložíte i bicykel BYTOVÝ DOM NOVOSTAVBA TEHLA udržované zelené okolie bezbariérový prístup bezpečný vstup DISPOZÍCIA: vstup do predsiene, jedna samostatná izba / spálňa, kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná kúpeľňa a WC, KOMORA / ŠATNÍK veľký priestranný s policami ÚPRAVY: bezpečnostné dvere 2x ROLLDOR veľkoplošné okná + sieťky, kuchyňa + obývačka – na mieru KL – všetky spotrebiče vrátane umývačky riadu, nápadité a účelné prepojenie s obývačkou spálňa – samostatná kúpeľňa – veľkorysá s vaňou, umývadlo, práčka, skrinky WC – samostatné a priestranné V pešej dostupnosti sa nachádza : Ružinovská zeleň, parky, infraštruktúra, zástavky MHD, športoviská, OC RETRO, KOCKA, IKEA, BILLA, LIDL, HORNBACH – možnosť cykloturistiky, športovania V neďalekej dostupnosti sa nachádza : OC AVION, Fitnes centrum nákupné stredisko KOCKA s trhoviskom, v dostupnosti pár minút zástavka MHD, možnosti športovania, krátka dostupnosť 5 min do CENTRA , Ružinovská nemocnica, reštaurácie, kaviarne, vonkajšie ihriská, posilňovne Majitelia si neželajú fajčiarov a domácich miláčikov NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ako stvorený pre ľudí, ktorí by radi bývali v prostredí plnom zelene a na dosah CENTRA k prírode. Byt je voľný IHNEĎ CENA: 700,- EUR + ENERGIE KONTAKT: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková, 0905 680 241 bettyreality@gmail.com

Hľadáte bývanie s dušou v jednej z najobľúbenejších častí mesta? Ponúkam na prenájom kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt v srdci Ružinova – časť Nivy, priamo na Košickej ulici. Byt kombinuje mestský industriálny štýl s útulnosťou domova a je pripravený na okamžité nasťahovanie. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Košická ul., Bratislava – Nivy (v tesnej blízkosti trhoviska Miletičova). • Dispozícia: 2-izbový byt (43 m²) + 2x priestranná loggia (každá 7 m²). • Poschodie: 5/10 s dvomi výťahmi v zrekonštruovanom dome. • Bonus: Pivničná kobka (3 m²) situovaná priamo na tom istom podlaží ako byt. INTERIÉR A VYBAVENIE: Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a jeho atmosféru dotvára originálny tehlový obklad, masívne drevené prvky a štýlové osvetlenie. • Obývacia izba: Knižnica na mieru, pohodlný gauč a kreslo, TV stolík a vstup na jednu z loggií. • Kuchyňa: Plne vybavená (spotrebiče, riady) s masívnym jedálenským stolom a vstupom na loggiu. • Spálňa: Manželská posteľ, komoda, dostatok svetla vďaka veľkým oknám, vstup na druhú loggiu • Úložný priestor: Samostatný šatník priamo v byte (6 m²). • Kúpeľňa: Vaňa, WC a práčka. LOKALITA (VŠETKO NA DOSAH PEŠO): • Business centrá: Apollo, CBC, Twin City a nová stanica Nivy sú vzdialené len pár minút. • Gastronómia a nákupy: Trhovisko Miletičova, nákupné centrá Centrál, Nivy, Eurovea, kaviarne, reštaurácie, potraviny a lekáreň v okolí. • Relax a šport: Štrkovecké jazero, plaváreň v Hoteli Nivy, letné kúpalisko Delfín, Petržalská hrádza či bežecká dráha v areáli Gymnázia Jura Hronca. • Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD (centrum 10 min, vlaková stanica 10 min) a diaľničný obchvat. • Parkovanie: Byt sa nachádza v zóne PAAS (RU1). Vzhľadom na vynikajúcu polohu je bývanie ideálne pre tých, ktorí preferujú pešiu dostupnosť do práce alebo využívajú zdieľanú mobilitu a MHD. Pre nájomníka so záujmom o dlhodobý prenájom ponúkam možnosť nahlásenia trvalého pobytu pre účely získania rezidentskej parkovacej karty. CENA A PODMIENKY: • Mesačný nájom: 540 € • Energie a služby: 290 € (energie vrátane internetu a TV) • CELKOVÁ CENA: 830 € / mesiac • Depozit: Vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu (830 €). • Voľný ihneď Byt je nefajčiarsky a ideálny pre 1-2 dospelé osoby, domáci miláčikovia po dohode. Hľadám zodpovedného nájomníka na dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok). Cozy 1-Bedroom Apartment with Industrial Vibes & 2 Loggias – Košická (Nivy) Are you looking for a home with soul in one of the city's most popular districts? I am offering a fully and tastefully furnished 1-bedroom apartment for rent in the heart of Ružinov – Nivy area, directly on Košická Street. The apartment combines an urban industrial style with a cozy atmosphere and is ready for immediate move-in. KEY INFORMATION: • Location: Košická St., Bratislava – Nivy (right next to the Miletičova open-air market). • Layout: 1-bedroom apartment (43 m²) + 2 spacious loggias (7 m² each). • Floor: 5th floor (out of 10) with two elevators in a renovated building. • Bonus: A storage unit (3 m²) located conveniently on the same floor as the apartment. INTERIOR & EQUIPMENT: The apartment features a unique design with original brick cladding, solid wood elements, and stylish lighting. • Living Room: Custom-made bookshelf, comfortable sofa and armchair, TV stand, and access to one of the loggias. • Kitchen: Fully equipped (appliances, kitchenware) with a solid wood dining table and access to a loggia. • Bedroom: Double bed, chest of drawers, plenty of natural light thanks to large windows, and access to the second loggia. • Storage: A separate walk-in closet/wardrobe directly in the apartment (6 m²). • Bathroom: Features a bathtub, toilet, and washing machine. LOCATION (EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE): • Business Centers: Apollo, CBC, Twin City, and the new Nivy Station are just a few minutes away. • Gastronomy & Shopping: Miletičova Market, Central, Nivy and Eurovea shopping malls, cafes, restaurants, groceries and a pharmacy nearby. • Relax & Sport: Štrkovec Lake, swimming pool at Hotel Nivy, Delfín summer lido, Petržalka dike (cycling/running), and the running track at Jura Hronca Grammar School. • Accessibility: Excellent public transport links (City Center 10 min, Main Train Station 10 min) and easy access to the highway bypass. • Parking: The apartment is located in the PAAS (RU1) parking zone. Due to its excellent location, it is ideal for those who prefer walking to work or using shared mobility and public transport. If you are looking for a long-term lease, I am open to providing the necessary cooperation for residency registration, allowing you to apply for a Resident Parking Card. PRICE AND CONDITIONS: • Monthly Rent: €540 • Utilities & Services: €290 (includes energy, high-speed internet, and TV) • TOTAL PRICE: €830 / month • Deposit: Refundable security deposit (€830). • Availability: Immediate move-in. The apartment is non-smoking and ideal for 1-2 adults.

Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova na Mraziarenskej ulici, situovaný na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Možnosť prenajať si k bytu aj garážové státie, ktoré výrazne zvyšuje komfort mestského bývania. Vďaka výbornej polohe má byt rýchle a pohodlné spojenie do centra Bratislavy. Základné informácie: - celková výmera bytu je 54 m² vrátane balkóna - byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 - bytový dom je vybavený výťahom - novostavba z roku 2002 - na poschodí sa nachádzajú len 2 byty, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania Dispozícia bytu: Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a samostatnej spálne s výstupom na balkón. Vybavenie a komfort: - byt je kompletne zariadený - samostatná spálňa s manželskou posteľou, skrine, nočné stolíky - obývacia časť ponúka rozťahovací gauč, ktorý je vhodný na príležitostné prenocovanie. - klimatizácia - práčka - TV - plne vybavená kuchynská linka - internet v cene nájmu Parkovanie: - garážové státie Lokalita a dostupnosť: Lokalita Ružinov patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie časti Bratislavy. Električková aj autobusová zastávka sa nachádza priamo pri bytovom dome, centrum mesta je dostupné do 10 minút. V pešej vzdialenosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchody, služby aj reštaurácie. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena nájmu: 690 € / mesiac + 210 € / mesiac energie (vrátane internetu) Cena garáže: 50 € / mesiac Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v dobrej lokalite. Zvieratá v byte nie sú povolené. Kontakt: 0911 999 823 Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame Vám úplne nový 2izbový byt, ktorého dokončenie do štandardu prebieha v týchto dňoch. Ide o moderne riešenú novostavbu s balkónom v skvele situovanej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 2. NP s úžitkovou plochou 49,31m² vrátane priestranného balkóna o výmere 10,09m², ktorý je ideálny na rannú kávu aj večerný oddych. Majiteľ byt ponúka bez zariadenia, avšak v prípade záujmu je možná dohoda na jeho úplné dozariadenie. Obývacia izba s kuchyňou 23,28m² Spálňa 10,98m² Balkón 10,09m² Ružová dolina je jednou z najobľúbenejších častí Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne, drogérie, trhovisko Miletičova, športoviská, školy aj MHD zastávky, ktoré zabezpečujú rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1. Cena nájmu za byt spolu s energiami je 850€. Pri prvej platbe nájomného sa platí 850€ vratný depozit a provízia RK vo výške 850€.

Slnečný 1,5 izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov (Prešovská ul.) prekvapí veľkorysým priestorom a skvelou polohou. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza najväčšia bratislavská Billa-Bajkalská, neďaleko nákupné centrum Polus, developerský projekt Tri veže, či zimný štadión. Priamo v dome vám ponúkne svoje služby vychýrená vináreň Dve Deci, či kaviareň Moco-Choco. Súčasťou polyfunkčného komplexu Boria je vlastný trávnatý park, altánok, gril, či detské ihrisko so zelenými plochami. V okolí nájdete školy, škôlky, poštu, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Štrkovecké jazero s možnosťou športového a kultúrneho vyžitia je vzdialené iba 3 minúty chôdze. Lokalita ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Okolie bytového domu s výťahom je bezpečné, pravidelne udržiavané s pokojnou a priateľskou atmosférou, kde sa v lete budete cítiť ako na dovolenke. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/7 podlaží štýlového polyfunkčného komplexu z dielne architektonického ateliéru Cakov & Partners. Juhozápadná orientácia s veľkoformátovými oknami zabezpečuje výbornú svetelnosť, ktorú dopĺňa príjemný výhľad. Životný priestor o rozlohe 52 m2 predstavuje vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a veľkorysá izba zariadená kuchynským kútom so vstavanými spotrebičmi, spacím kútom s manželskou posteľou a nábytkovou zostavou. Súčasťou vstupnej chodby je vstavaná zrkadlová skriňa s plnohodnotným úložným priestorom pre dve osoby. Biele steny a laminátová podlaha v dekore bieleho dreva otvorený priestor hrejivo presvetľujú. Originálne riešený spací kút so zníženým podsvieteným podhľadom a New York pozadím, či čierna kúpeľňa prinášajú bytu metropolitnú atmosféru. Veľký sklený stôl je vhodný a dostatočne veľký ako na prácu, tak aj na spoločné stolovanie. Obývacia časť disponuje rozkladacou sedačkou, ležiacim kreslom a konferenčným stolíkom. V nehnuteľnosti sú plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami a sieťkou proti hmyzu. Veľkým benefitom je priestranná štvorcová terasa 8 m2 s drevenou podlahou, ponúkajúca priestor na príjemné posedenie, grilovanie, cvičenie či opaľovanie. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, je voľná od 1.3.2026, stačí sa len nasťahovať. Jej súčasťou je samostatná pivničná kobka v suteréne domu. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom s 24-hodinovou strážnou službou. V prípade potreby vieme zabezpečiť v cene nájmu večerné parkovanie za rampou v blízkosti bytového domu. Rozloha: 60 m² (byt 52 m² + terasa 8 m²) Cena mesačného nájmu: 850,- EUR (500,- EUR nájom + 350,- EUR energie) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Na prenájom ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti pri NC Retro – Rezedová ul., Ružinov. Je kompletne zariadený od nábytku (gauč, konferenčný stolík, 2xposteľ s novými matracmi, može byť aj ako manželská, komoda, práčka) až po komplet zariadenú kuchyňu s elektrospotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, umývačka riadu, mikrovlnka). Je kompletné zrekonštruovaný – kuchynská linka, sanita – kúpeľňa + wc, interiérové dvere so zárubňami, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, stierky, osvetlenie, rozvody elektriny, vchodové dvere. Podlahová plocha – 49,8 m2; + balkón – 3,2 m2; CELKOM – 53 m2. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanými skriňami po celej dĺžke miestnosti, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba cez ktorú sa ide do kuchyne a na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a wc. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 6. poschodí zo 7 poschodí s novým výťahom. Ide o strašiu novostavbu, rok kolaudacie 2006. Energetický certifikát - B. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD (aj električka), nemocnica, detské ihriská, NC Retro, pošta, služby, banky, obchody, reštaurácie, fitnes s wellness. Výborné podmienky aj pre voľnočasové aktivity - jazerá „Rohlík“ a Štrkovec, tenisové kurty, fitnes, squash, moderná bežecká dráha, Zimný štadión V. Dzurillu. Parkovanie v okolí bytového domu, len rezidentské. Resp. možnosť využiť parkovanie na súkromnom pozemku bytovky za rampou. Cena: 660,-€/mesiac + 190,- € (energie, internet, KTV) + 850,-€ (vratný depozit) + provízia - 600,- Voľný od 05.03.2026

Ponúkam na prenájom štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Jégého alej, na 9. poschodí s východnou orientáciou a príjemným ranným svetlom. Byt poskytuje vyšší štandard bývania vrátane recepcie 24/7 a súkromnej terasy pre obyvateľov domu. Interiér ponúka množstvo úložného priestoru – vstavaný šatník na mieru, vstavaný botník a samostatnú komoru (4 m²). V spálni sa nachádza extra pohodlná americká posteľ (180 cm) a ďalší vstavaný šatník. Kuchyňa je kompletne vybavená novými vstavanými spotrebičmi a kuchynským riadom. Obývacia izba je vzdušná, prepojená s kuchyňou, zariadená smart TV, knižnicou a pracovným stolom – ideálne aj pre home office. V byte je klimatizácia. Na balkóne je ratanové sedenie v tvare L. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat. Cena: 800 € mesačne + energie (250€ pri obsadenosti 1os) Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži: 60 € mesačne. Pri podpise zmluvy (min. 1 rok) sa platí vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Voľný od 1.3.2026 RK prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom.

Wealth Group ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt Ružinove v novostavbe Ovocné Sady. Ponúkame Vám utulný ,zariadený 2 – izbový byt s balkónom a státím nachádzajúci sa v novostavbe v projekte Ovocné Sady na Ivánskej ceste. Byt sa nachádza na 2poschodí zo 7. Podlahová plocha bytu je 52m2 + balkón + pivničná kopka. DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná chodba – kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na balkón – spálňa – kúpeľňa s vaňou a toaletou. Prenajíma sa kompletne zariadený s plne zariadenou kuchynskou linkou so spotrebičmi. LOKALITA: Byt sa nachádza v blízkosti Ikea, Shoping centra Avion a plnej občianskej vybavenosti. V areáli sa nachádza aj detské ihrisko. CENA: Prenájom je 850ur/ mesačne vrátane energií a garážového státia. (690 Eur nájom + 160 Eur Energie) Internet je v cene.

Ponúkame Vám svetlý, priestranný 2 izbový byt s výmerou 64m2, ktorý sa nachádza na 7. poschodí/10 s výťahmi, v mestskej časti Ružinov, Tomášiková ulica, Bratislava. Byt sa ponúka čiastočne zariadený a so spotrebičmi. Príslušenstvom je priestranný balkón a pivničná kobka. Možnosť prenájmu garáže v suteréne bytového domu. V uzatvorenom vnútrobloku BD sa nachádza park s detským ihriskom, pingpongovým stolom, lavičkami a množstvom stromov. DISPOZÍCIA, ZARIADENIE, VYBAVENIE BYTU: - vstupná chodba (so skriňou na oblečenie, taburet); - samostatné WC (toaleta, bidet, umývadlo) - kuchyňa (kuchynská linka, stôl a 4 stoličky, umývačka riadu, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, chladnička a mraznička, varná kanvica, sodastreem, vybavenie kuchyne (poháre, hrnce, riady...) - komora s policovým regálom - priestranná obývačka so vstupom na balkón a klimatizáciou (stolík pod TV, TV display, konferenčný stolík, bez sedačky) - spálňa (2x posteľ, nočný stolík, ) - kúpeľňa (vaňa, umývadlo, zrkadlo s policou,skrinka, práčka) - iné vybavenie: vysávač, kvalitné plastové okná, žalúzie a sieťky na oknách, laminátové podlahy, bezpečnostné protipožiarne oceľové dvere, el. vrátnik. - príslušenstvom je pivničná kobka, balkón. Vykurovanie radiátormi, meraná spotreba kúrenia a SV, TÚV. V byte je zavedený internet. Vhodné dve osoby, resp. pár s jedným dieťaťom, študenti. Zvieratá iba po dohode s majiteľom. PARKOVANIE: K bytu prislúcha garáž, výmera 20,25 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Možnosť prenájmu za príplatok 120 Eur/mesačne. Nie je podmienkou nájmu. BUDOVA: Jedná sa o kvalitnú tehlovo-panelovú stavbu, zateplenú, postavenú v roku 2005. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik (na čip). V bytovom dome sa nachádza výťah 2x výťah. Prístup do bytu je tak bezbariérový. Okolie bytového domu je veľmi pekne upravené. V uzatvorenom vnútrobloku BD sa nachádza park s detským ihriskom, pingpongovým stolom, lavičkami a množstvom stromov. LOKALITA: Mestská časť Bratislava - Ružinov je jednou z najatraktívnejsích lokalít v Bratislave. Z občianskej vybavenosti tu nájdete školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne centrum, zdravotnícke zariadenie, nemocnicu, poštu, atd. Športovcom je k dispozícii športová hala, zimný štadión a neďaleké Štrkovecké jazero s detskými atrakciami. Vynikajúca dostupnosť autom - Staré mesto (centrum) 8 minút, autobusová stanica Mlynské Nivy 5 minút, hlavná železničná stanica 10 minút, diaľničné spojenie (na Slovensko, Česko, Rakúsko Maďarsko) je vzdialene iba 5 minút, medzinárodné letisko Bratislava iba 7 minút. Skvelá lokalita, priestranný byt a vlastné parkovanie! CENA: Spolu za byt, pivnicu a garáž: 1000,- Eur/mesiac z toho: Byt: 620 Eur/mesiac + energie 260 Eur/mesiac (2 osoby) Príplatok na energiach + 30 Eur každá ďaľšia osoba Garáž: 120 Eur/mesiac Prvá platba: 3x mesačná splátka, splatná pri podpise nájomnej zmluvy, ktorá zahŕňa aj vratnú kauciu). Voľné ihneď. Kontakt: Mária Cillerová, cillerova@desire.sk, 0905881936. © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie.

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný 2i byt s parkovacím miestom a pivnicou na Prievozskej ulici v Ružinove s možnosťou prenájmu aj na 6 mesiacov! Byt je určený pre jednotlivca alebo pár, ktorý má záujem o moderné, pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou bytu je vysoká miera bezpečnosti celého obytného domu, orientácia bytu do pokojneho dvora a vlastné parkovanie. Byt je zariadený moderne a funkčne zároveň, pričom nechýbajú ani dostatočné úložné priestory. Byt: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skrinou. Z chodby sa vstupuje do centrálnej časti pozostávajúcej z modernej kuchyne a obývačky. Kuchyňa je vybavená všetkými štandardnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Obývačka je tiež plne zariadená, nechýba pohodlná sedačka, televízor a tiež police na uloženie Vašich obľúbených kníh. Obývačka aj spálňa disponujú veľkoformátovými oknami, cez ktoré sa vstupuje na spoločný priestranný balkón orientovaný do dvora. Spálňa je vybavená plnohodnotnou posteľou a dostatočným úložným priestorom vo vstavanej skrini. Kúpeľňa je zariadená v príjemných zemitých tónoch. K dispozícii ponúka sprchový kút a tiež práčku. K bytu prislúcha parkovacie miesto v uzatvorenom dvore a pivnica v suteréne. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, lekární, zdravotného strediska, reštaurácii. Zastávka MHD je v tesnej blízkosti bytového domu. Obchodné centrum Nivy, tržnica Miletičova i centrum mesta sú v pešej dostupnosti (do 20tich minút). Cena: 870 eur / mesiac (660 eur byt + 145 eur energie vrátane internetu + 65 eur parkovacie miesto) Výmera: 45 m² (interiér 36 m², balkón 7 m², pivnica 2 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné sady na Ivanskej ceste. Ide o komfortné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Možnosť nasťahovania od 1. 3. Základné informácie: - výmera: 42,56 m² + balkón 2,3m² - 4p./7p. - novostavba - kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať - ideálne pre 2 osoby - bez domácich zvierat Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s WC - obývacia izba - kuchyňa - samostatná spálňa - balkón Lokalita a benefity: - MHD priamo pred bytovým komplexom - na prízemí bytového domu sa nachádzajú potraviny, - v areáli Ovocných sadov sa nachádza kaderníctvo, materská škola, solárium, reštaurácia, - IKEA a AVION Shopping Park len 2 minúty MHD – priamy spoj - vedľa domu krásny, udržiavaný park s možnosťou vonkajších športových aktivít - rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu Cena nájmu: 850 € / mesiac – nájom pre 2 osoby (cena je vrátane energií a internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - 1× nájom - 1× kaucia - 1× provízia pre RK Obhliadky možné po dohode. Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík RSc. real estate consultant certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky konateľ REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov. Byt zaujme kvalitným spracovaním, nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru a príjemnou orientáciou do tichého vnútrobloku, ktorá zaručuje pokojné bývanie. Celková výmera bytu je 65,35 m² a k bytu prislúcha priestranná loggia o výmere 7,88 m², ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Byt je k dispozícii od 01.02.2026, resp. po dohode. Cena : 850 € + 150 € energie / mesiac vrátane parkovacieho státia Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie. Byt pozostáva z : • Vstupná chodba: Vstavaná skriňa pre maximálne využitie priestoru • Komora: Šatník s množstvom odkladacieho priestoru, kde sa nachádza práčka • Spálňa: Manželská posteľ so šatníkom a priamym vstupom na loggiu • Obývacia izba: Spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, kompletne zariadená kuchyňa s priamym vstupom na loggiu • Kúpeľňa: Vybavená vaňou, umývadlom a skrinkou • Samostatné WC • Parkovacie státie Lokalita Nový Ružinov na Bajkalskej ulici 55/b ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, výbornej dostupnosti a bohatej občianskej vybavenosti, čo ju robí atraktívnou voľbou. Cestná infraštruktúra zabezpečuje rýchly prístup na diaľničný obchvat a hlavné cestné ťahy. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie v kvalitnom projekte s parkovaním. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 1 poschodí moderného bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AgmarBEw3yd BYT: Byt má výmeru 42.1m2 + 2,8m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený a vybavený moderným nábytkom. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 650 EUR nájom/ mesiac + 150 EUR energie/ mesiac + 50 EUR parkovacie státie/ mesiac + 850 EUR depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný od 01.09.2025. V byte nie je dovolené domáce zviera. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Dam do prenajmu 2 izb byt v Ružinove, Rumančekova ulica na 3 podlaži. Byt po rekonštrukci, komplet zariadený. Parkovanie v rámci politiky mesta. Orientacia na východ. bez privizie RK, 2 mes depozit

Ponúkam na prenájom vkusne zrekonštruovaný a svetlý 2-izbový byt s rozlohou 65 m² v obľúbenej časti Bratislavy – na Nivách, Koceľová ul. Byt sa nachádza v širšom centre s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a nasťahovať sa. K dispozícii je: • Spálňa: manželská posteľ, priestranná šatníková skriňa, A/C. • Obývacia izba: pohodlná sedačka, TV, Rolldor, A/C. • Kuchyňa a kúpeľňa: plne vybavená kuchynská linka, chladnička, práčka. Lokalita: Bývanie na Nivách spája výhody centra s blízkosťou biznis zón (Nivy centrum, Twin City, CBC, OC Central). V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne, trhovisko, plaváreň, fitko a skvelé MHD (električka, autobus, trolejbu) RK prosim nevolat, dakujem za pochopenie.

Dobrý deň, prenajmem slnečný 2 izbový byt s krásnym výhľadom na mesto v Ružinove. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu, pivničná kobka v suteréne a úložný priestor nad časťou bytu. Plocha bytu je 48m² + 7m² balkón + 6m² murovaná pivnica. Byt je kompletne zariadený. V obývačke sedacia súprava, tv stolík s TV. V spálni manželská posteľ, matrace, skriňa. V vstupnej hale šatník. Kuchyňa disponuje umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, varnou doskou a kombinovanou mikrovlnou a klasickou rúrou na pečenie. V kúpeľni sa nachádza práčka. V byte je klimatizácia s príjemnou funkciou windfree a viete ju ovládať na diaľku. Navyše sa v byte nachádza tzv. mezanín, ktorý slúži ako úložný priestor alebo aj ako kancelária. Vedú k nemu schody zo vstupnej haly. Vďaka tomuto priestoru je byt vzdušný s vysokými stropmi. Byt sa nachádza v Ružinove, v pešej dostupnosti na Štrkovecké jazero, trh Miletičová, v lokalite s výbornou dostupnosťou na MHD-Bajkalská ulica, Ružinovská, Trenčianska. Popri dome vedie cyklistický chodník, ktorý využívajú cyklisti i kolobežky. Priamo vedľa domu sa nachádza LIDL, minútu chôdze komplex Rozadol s mnohými reštauráciami, kaviarňami a inými službami. Cena nájmu je 560 EUR/mes + energie, vrátane tv a internetu 290 EUR/mes + parkovacie státie 50 EUR/mes. Cena celkom 900 EUR/mes. Byt sa prenajíma spolu s vyhradeným parkovacím státím pre osobné auto, motorku. Byt je vhodný pre pracujúci pár alebo jednotlivca. Maximálne 2 dospelé osoby. Pre nefajčiarov. Bez domácich zvierat. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Byt je voľný od 1.4.2026 alebo dohodou. Eva +421905851953.

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s loggiou v modernom rezidenčnom projekte discovery residence na ulici Mlynské nivy 53. Byt sa nachádza na 9. poschodí z celkových 22, čo zabezpečuje príjemný výhľad, dostatok denného svetla a komfortné bývanie v širšom centre Bratislavy. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, prechodovej chodby so vstavanou skriňou typu rolldor, samostatnej spálne so vstavanou skriňou a kúpeľne. Celková výmera bytu je 59 m², loggia má 5 m² a k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým dizajnovým nábytkom v modernom štýle. Vo vstupnej časti sa nachádza vešiaková zostava so sedením a skrinkou na obuv. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a funkčným ostrovčekom. Súčasťou vybavenia je chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Na ostrovčeku sa nachádza indukčná varná doska, elektrická rúra a vyvýšená barová časť na stolovanie s barovými stoličkami. K dispozícii je aj mikrovlnná rúra a rýchlovarná kanvica. Obývacia izba je zariadená rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom a obývacou zostavou s televízorom. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi, pracovný stôl so stoličkou a priestranná vstavaná skriňa. Byt je klimatizovaný, pričom klimatizačné jednotky sa nachádzajú v obývacej izbe aj v spálni. V kúpeľni je osadená vaňa so sklenenou zástenou, práčka, zrkadlo s osvetlením a policami, nástenná skrinka a skrinka pod umývadlom. Okná sú vybavené záclonami a zatemňujúcimi závesmi, v kuchyni sú rolety deň-noc. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži na -2 podlaží. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných priestoroch. Vstup do budovy je cez reprezentatívne lobby s recepciou a bezpečnostnou službou. Obyvateľom sú k dispozícii tri rýchlovýťahy. Spoločné priestory sú pravidelne udržiavané. Fasáda budovy sa dvakrát ročne čistí formou priemyselného alpinizmu a rovnako dvakrát ročne prebieha generálne čistenie podzemnej garáže. Projekt Discovery Residence sa nachádza v mestskej časti Ružinov – Nivy, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce a veľmi obľúbené lokality. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. V širšom okolí sa nachádza nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, športoviská, fitness centrá a možnosti na cyklistiku či prechádzky. Lokalita má výborné napojenie na MHD aj rýchly prístup na diaľničný obchvat. Byt je modernou novostavbou, je zariadený kvalitným nábytkom, disponuje klimatizáciou v každej obytnej miestnosti, ponúka dostatok úložného priestoru, pivničnú kobku a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť. Cena nájmu 800 EUR mesačne 100 EUR parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. 200 EUR energie, internet. Vratný depozit je vo výške jednomesačného nájmu.

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v mestskej časti Ružinov, na ulici Jašíkova. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K bytu patrí aj priestranná loggia a samostatná murovaná pivnica. Byt je kompletne zariadený – moderná kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu), barový pult, jedálenský stôl, práčka, pohodlná sedačka, manželská posteľ, vstavané skrine a úložné priestory. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia pre komfortné bývanie aj počas horúcich dní. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov, stúpačkových rozvodov, sádrových omietok, kúpeľne, podláh. Všetko je v modernom, vkusnom štýle. Pripojenie: V cene nájmu je internet a pripojenie na TV – stačí si priniesť vlastnú TV. Lokalita: Tichá lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, škôlky, MHD (električka č. 9), reštaurácie aj zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. Výborné spojenie do centra mesta aj iných častí Bratislavy. Bezproblémové parkovanie v okolí bytovky. Cena: Mesačné nájomné: 760 € + energie 160 € jedna osoba, 190 € dve osoby Depozit: 2 x mesačné nájomné Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je voľný od júna, po dohode aj skôr. Bez domácich zvierat. V byte je zakázané fajčiť. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910 596 466.

Hľadá sa prvý nájomca! Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný dvoj-izbový byt s parkovacím státím, v obľúbenej lokalite Ovocné sady - Ivanská cesta 32K, Bratislava Ružinov, časť Trnávka. Byt je vhodný aj pre náročnejšieho klienta. Bol zariaďovaný s veľkým dôrazom na množstvo odkladacieho priestoru a zmyslom pre detail. V byte ešte nikto nebýval, je úplne nový a čaká na svojho prvého nájomcu. Je voľný! Začiatok prenájmu je možný ihneď. Byt sa nachádza na 1. poschodí v novom bytovom dome K (Kolaudácia 9/2024) s 2 výťahmi. Má rozlohu cca 45m² z toho balkón má 2,8m². Je orientovaný na západ (od letiska). Ku bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí (1,7m²). Výhodou Ovocných sadov a konkrétne bytového domu K je SBS služba, ktorá sa stará o bezpečnosť a sídli na prízemí budovy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, škôlka, workoutové ihrisko, fitness centrum, obchodné centrá (IKEA,Decathlon, Sconto, OC Korzo, OC Avion...). Cena bytu: Nájomné = 670€/mesiac Energie = 210€/mesiac Parkovacie státie pred bytovým domom hneď pri vchode, auto vidno z okna = 70€/mesiac (v prípade potreby viem zabezpečiť ďalšie parkovacie miesto) Cena prenájmu spolu s energiami = 950€/mesiac Na začiatku sa platí 2x mesačné nájomné + vratný depozit 1000€. Nakoľko som vlastník bytu, poplatok realitnej kancelárii sa neplatí! Byt je kompletne zariadený, pripravený k nasťahovaniu a voľný ihneď. Je vhodný pre jednotlivca / pár bez zvierat a detí. Vybavenie bytu: Kuchyňa - kuchynská linka na mieru od stolára - veľká chladnička s mrazničkou s výškou až 193cm Gorenje - indukčná varná doska Gorenje - elektrická rúra Gorenje - digestor Klarstein - umývačka riadu s automatickým otváraním dvierok Gorenje - mikrovlnná rúra Gorenje - výsuvný odpadkový kôš pod umývadlom Blanco Obývacia izba - okrúhly jedálenský stôl s 2 stoličkami - pohodlná rohová sedacia súprava s odkladacím priestorom a s možnosťou rozloženia - konferenčný stolík vyrobený na mieru - 4k Smart LED televízor Philips - klimatizácia s výkonom až 3,5kw so samočistením Chodba - vstavaná skriňa na mieru so zrkadlovými dverami - vešiakový panel a lavica Spálňa - veľká manželská posteľ s LED osvetlením a 2x úložným priestorom 180x200cm - nový, ešte zabalený matrac s výškou až 18cm + ochrana na matrac - nočné stolíky - veľká vstavaná šatníková skriňa na mieru Kúpeľňa - skrinka s umývadlom - podsvietené LED zrkadlo - vaňová zástena - inteligentná práčka so šiestym zmyslom Whirlpool (parná) - skrinka nad práčkou - protišmyková podložka pod pračku Ostatné - rekuperácia - vývod v spálni aj v obývačke (výmena vzduchu bez potreby vetrania) - bezpečnostné dvere ADLO - protihlukové okná - interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách - vyvedený optický internet do bytu (internet nie je zahrnutý v cene nájmu) Video-prehliadka bytu: https://youtube.com/shorts/3yZTMVjqgDs V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte správou, e-mailom, alebo na tel.č. +421 905 697 389.

Ponúkame na prenájom svetlý, tichý a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v projekte Jégeho alej V (Trnavská cesta, Ružinov/Nivy) – adresa s mestským pulzom na dosah, no doma s pocitom pokoja a poriadku. Byt má výmeru 62 m², balkón a prislúchajú k nemu dve pivnice; voliteľne je k dispozícii aj komfortné parkovacie miesto v podzemnej garáži (podľa dohody). Novostavba je skolaudovaná v roku 2022, byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA: Byt má premyslenú, prirodzene plynúcu dispozíciu – vstúpite do predsiene, ktorá vás vedie do dennej časti, kde sa kuchyňa spája s obývačkou a výstupom na balkón. Spálňa je príjemne oddelená pre pokoj noci, nechýba kúpeľňa s WC a veľkým bonusom je praktická komora/šatník (4,15 m²), vďaka ktorej byt pôsobí upratane, ľahko a „bez vecí na očiach“. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo výbornom stave a pôsobí „hotovo“ – moderný štandard tu nie je len na papieri, ale v detailoch, ktoré cítiť každý deň. Na podlahe je kvalitný vinyl, okná majú plissé tienenie, komfort v lete držia 2 klimatizácie HITACHI a atmosféru dotvára smart osvetlenie. Balkón je pripravený na reálne používanie – so sedením, aby ste mali svoj malý pokoj nad mestom. Kuchyňa je vybavená granitovým drezom Franke, vstavanou chladničkou Siemens (75 cm), umývačkou riadu (80 cm) a indukčnou varnou doskou. Kúpeľňa ponúka vaňu s WC, práčku AEG a veľkorysý úložný priestor. V obývačke je rozkladací gauč a TV Samsung QLED 65", v spálni posteľ 200×200 a TV Samsung 55". Obe izby dopĺňajú klimatizácie HITACHI a plissé tienenie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je súčasťou modernej rezidenčnej Jégeho aleje – uhladená novostavba s reprezentatívnymi spoločnými priestormi, výťahmi a podzemnou garážou, vďaka ktorej prichádzate domov „suchou nohou“. Príjemným kontrastom k mestskému okoliu je vnútroblok so zeleňou a priestorom na oddych – miesto, kde sa deň vie na chvíľu stíšiť. VÝHODY: novostavba (kolaudácia 2022), kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie balkón so sedením – malý súkromný únik nad mestom nadštandard vybavenia: vinylová podlaha, plissé tienenie, smart osvetlenie, 2× klimatizácia HITACHI kvalitne vybavená kuchyňa (Franke granitový drez, Siemens chladnička 75 cm, umývačka 80 cm, indukcia) obývačka: TV Samsung QLED 65" + rozkladací gauč spálňa: posteľ 200×200 + TV Samsung 55" komora/šatník (4,15 m²) s úložným systémom – byt pôsobí vždy čisto a vzdušne dve pivnice (podľa dohody sú k dispozícii obe) voliteľné parkovanie v podzemnej garáži (podľa dohody) MESAČNÉ NÁKLADY: Zálohové platby a energie: 200 € / mes. CENA PRENÁJMU: Nájomné: 750 € / mes. Energie a služby: 200 € / mes. Depozit: 950 € Provízia RK: 950 € LOKALITA: Jégeho alej na Trnavskej ceste (Bratislava – Ružinov/Nivy) je mestská adresa, kde sa veci dejú prirodzene: ráno káva „po ceste“, poobede nákupy a vybavenia, večer doma ticho – bez toho, aby ste museli z mesta odchádzať. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na hlavné ťahy a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Toto je byt pre človeka, ktorý nechce riešiť kompromisy ani „projekt“, ale hotové, kvalitné a pohodlné bývanie. Dispozícia dáva zmysel, vybavenie je nadštandardné, balkón pridáva ľahkosť dňa a lokalita drží tempo mesta – no doma máte svoj pokoj. HAIKU: Ráno na balkón Mesto šumí podo mnou Ticho v byte Larysa Usenko: lariusslovakia@gmail.com