2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný, nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 49,40 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie dohodou s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Bývanie je možné v byte s domácim miláčikom po dohode s majiteľom. Zariadenie bytu je kompletne nové, ešte nepoužívané a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kúpeľni - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - jedálenský stôl a štyri stoličky - sedačka v tvare "U" - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 850,-€/mesiac plus energie vo výške 75,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri dvoch osobách je cena 125,-€/mesiac. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt s výmerou 42 m² a priestranným balkónom (7,88 m²). Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Nový Ružinov, je plne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba so skriňou a komodou kuchyňa vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska teplovzdušná rúra kombinovaná s mikrovlnkou chladnička s mrazničkou digestor s vývodom do komína umývačka riadu 60 cm množstvo úložného priestoru obývacia izba s roztiahnuteľnou sedačkou a TV 55" spálňa s manželskou posteľou (180 cm, úložný priestor) a veľkou skriňou kúpeľňa spojená s toaletou, práčka 7 kg balkón (7,88 m²) s vonkajším sedením kobka pri byte (4,2 m², s oknom, označenie K10) Technické vybavenie: klimatizácia s napojením na Wi-Fi elektronické otváranie dverí vysokorýchlostný internet Magio XL balík Ďalšie benefity vonkajšie parkovacie státie v cene nájmu Občianska vybavenosť: Projekt Nový Ružinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj športoviská. Ružinov je vyhľadávanou lokalitou vďaka množstvu zelene a možnostiam na oddych – v blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, parky a hrádza. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centrCena prenájmu: 880 € / mesiac vrátane energií, platí sa kaucia a provízia RK vo výške 450 EUR V prípade záujmu Vás bytom rada prevediem.

RENATAS - ponúka na prenájom 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC EUROVEA A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ K NASŤAHOVANIU BYT - byt 53 m2 - balkón 13,4 m2 - 3/9 NP - pivničná kobka BYT SA PRENAJÍMA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba + kuchynský kút 24,30m2 - izba 16m2 - vstupná hala 7,90m2 - kúpeľňa 3,60m2 - WC 1,20m2 - balkón 13,40m2 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť prenajať státie v podzemnej garáži za 150,-eur/mesiac CENA BYT VRÁTANE GARÁŽOVÉHO STÁTIA 1.000,-eur + energie 200,-eur / mesiac - depozit je vo výške mesačného nájmu K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova na Mraziarenskej ulici, situovaný na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Súčasťou prenájmu je aj garážové státie, ktoré výrazne zvyšuje komfort mestského bývania. Vďaka výbornej polohe má byt rýchle a pohodlné spojenie do centra Bratislavy. Základné informácie: - celková výmera bytu je 54 m² vrátane balkóna - byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 - bytový dom je vybavený výťahom - novostavba z roku 2002 - na poschodí sa nachádzajú len 2 byty, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania Dispozícia bytu: Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a samostatnej spálne s výstupom na balkón. Obývacia časť ponúka rozťahovací gauč, ktorý je vhodný na príležitostné prenocovanie. Vybavenie a komfort: - byt je kompletne zariadený - klimatizácia - práčka - TV - plne vybavená kuchynská linka - internet v cene nájmu Parkovanie: - garážové státie zahrnuté v cene nájmu Lokalita a dostupnosť: Lokalita Ružinov patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie časti Bratislavy. Električková aj autobusová zastávka sa nachádza priamo pri bytovom dome, centrum mesta je dostupné do 10 minút. V pešej vzdialenosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchody, služby aj reštaurácie. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena nájmu: 730 € / mesiac + 220 € / mesiac energie (vrátane internetu a garážového státia) Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v dobrej lokalite. Zvieratá v byte nie sú povolené. Kontakt: 0911 999 823 Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. ------ We offer for rent a pleasant and bright two-room apartment located in the popular Ružinov area on Mraziarenska street, situated on the 7th floor of a residential building with an elevator. The apartment is located on the top floor, ensuring quiet living and a high level of privacy. The rental also includes a garage parking space. Thanks to its excellent location, the apartment offers quick and convenient access to the center of Bratislava. Basic information: - total apartment area is 54 m² including the balcony - the apartment is located on the 7th floor out of 7 - the residential building is equipped with an elevator - residential building from 2002 - only 2 apartments per floor, ensuring higher living comfort Apartment layout: The apartment has a practical and functional layout. It consists of an entrance hall, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a kitchen connected to the living room, and a separate bedroom with access to the balcony. The living area offers a sofa bed, suitable for occasional overnight stays. Equipment and comfort: - the apartment is fully furnished - air conditioning - washing machine - TV - fully equipped kitchen - internet included in the rent Parking: - garage parking space included in the rent Location and accessibility: The Ružinov area is one of the popular residential areas of Bratislava. Tram and bus stops are located directly next to the residential building, and the city center is accessible within 10 minutes. The Miletičova Market, shops, services, and restaurants are within walking distance. An advantage is also quick access to the highway. Rent price: €730 / month + €220 / month utilities (including internet and garage parking) The apartment is available immediately and is suitable for a single person or a couple looking for quiet and comfortable living in a good location. Pets are not allowed. Contact: +421 911 999 823 We will be happy to provide more information or arrange a viewing.

Províziu neplatíte. Exkluzívne iba u nás: Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový tehlový byt s balkónom na Uránovej ulici, v Ružinove na Ostredkoch. - byt bude čerstvo vymaľovaný a kompletne zariadený (nová rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom, nová 2-posteľ), TV, stôl, stoličky, vstavané skrine a skrinky v chodbe, spálni, ... - tehla (nízke náklady na energie) - možnosť zriadenia trvalého pobytu (parkovanie cez PAAS – ročná karta 39 Eur) - výmera bytu 50 m2 + balkón 2,2 m2 + pivnica 2,91 m2 - nepriechodné izby (samostatná spálňa), priestranná kúpeľňa - prvé poschodie z troch (pod bytom sú ešte prízemné byty) - plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, drevené dubové parkety v izbách, menené rozvody vody, elektriny, dlažba v chodbe a kuchyni, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere - kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, malá umývačka riadu, pračka so sušičkou), vstavané skrine - zateplený dom, generálna oprava strechy, zateplené pivničné priestory Nájomné: 660,- Eur + 190,- Eur energie vrátane TV Kaucia vo výške 1 mesiaca. Doba nájmu min. 1 rok. Voľný od 09.02.2026 (prípadne dohodou) Byt je vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat, bez detí. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody a služby. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti veľkého parku plného zelene.

Byt k dispozícii na dlhodobý prenájom. Ponúka dokonalé spojenie komfortu, tichej lokality a ideálnemu prístupu do centra mesta. Vitajte v novom Bratislavskom downtowne. Vychutnajte si útulnú obývačku s TV, vysokorýchlostným internetom a plne vybavenou kuchyňou s chladničkou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a kávovarom. Oddýchnite si na terase s výhľadom na pokojnú zeleň vnútorného bloku. Nachádza sa len 5 minút od hlavnej autobusovej stanice a 15 minút od historického centra. Potraviny, lekárne, puby a reštaurácie máte priamo na dosah ruky. K dispozícii je aj prístup výťahom. Objekt je súčasťou bytového komplexu ZWIRN. Súčasťou je klimatizácia v oboch miestnostiach & elektronické vonkajšie žalúzie. *** RK prosím nekontaktovať*** Apartment available for long-term rent. It offers a perfect blend of comfort, a quiet location, and ideal access to the city center. Welcome to the new Bratislava downtown. Enjoy a cozy living room with TV, high-speed internet, and a fully equipped kitchen with a fridge, microwave, dishwasher, and coffee machine. Relax on the terrace with views of the serene greenery of the inner block. Located just 5 minutes from the main bus station and 15 minutes from the historic downtown. Grocery stores, pharmacies, pubs, and restaurants are all within immediate reach. Elevator access is available. The property is part of the ZWIRN residential complex. Air-conditioning available in both rooms as well as electronic outdoor blinds.

Diamond Home Services ponúka na prenájom krásny, vkusne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe v Ružinove. Tento byt spája pocit domova, priestor a pohodlie, ktoré si zamilujete už pri prvej obhliadke. Nachádza sa v tichej a obľúbenej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra mesta. NA ČO SA MÔŽETE TEŠIŤ: • Úžitková plocha: 59 m² • Priestranný balkón: 10 m² • Internet a TV v cene • Extra skladový priestor • Vyhradené parkovacie státie (+80 € / mes.) alebo podľa potreby • Obchod Terno priamo v blízkosti Dispozícia: • Kúpeľňa s vaňou a práčkou • Oddelené WC • Plne vybavená kuchyňa: umývačka riadu, chladnička, elektrická rúra, sporák a jedálenské sedenie pre 4 osoby Cena: 700 € + 150 € energie = 850 € / mesiac

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na prenájom výborne dispozične riešený 2 izbový byt s loggiou a parkovaním v novostavbe Omnia na Tomášikovej ulici. BYT: Nachádza sa na 5. zo 5. poschodí v novostavbe Omnia. Podlahová plocha bytu je 60 m2, vrátane loggie (4 m2). Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je klimatizovaný. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby - plne vybavenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou - spálne - kúpeľne s vaňou - toaleta - loggia - parkovacie státie v garáži suchou nohou k bytu LOKALITA: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne) a s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta (10 minút MHD, resp. 6 minút autom) a ostatných častí Bratislavy. CENA NÁJMU: - nájomné 790 €/mesiac + energie 210 EUR/mesiac vrátane internetu + 100 EUR/mesiac parkovacie státie - výška provízie pre RK je vo výške 1100 EUR Voľný ihneď V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 168 440 alebo emailom: kachlik@ttre.sk

Realitná kancelária BONDREALITY ponúka na prenájom úplne nové, elegantné 2 izbové byty v novostavbe na Votrubovej ulici, Bratislava II. . Byty majú balkóny alebo predzáhradky. Výborná lokalita v blízkosti Starého Mesta, rieky Dunaj a obchodného domu Eurovea. 2 izbové byty majú rozlohu okolo 55m² + balkón o výmere od 5m² do 10m² alebo predzáhradky. Byty sú zariadené novým nábytkom navrhnutým architektami na mieru a v príjemných odtieňoch. Byty sú slnečné, svetlé, priestranné, klimatizované s peknými výhľadmi na okolie. Budova má 4 nadzemné podlažia. Hliníkové veľkometrážne okná s exteriérovými žalúziami. Kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnky. Použité moderné a kvalitné materiály. V bytoch je podlahové kúrenie. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a príprava na práčku. Byty majú samostatné toalety. Byty spĺňajú požiadavky náročného klienta. Celá budova postavená z najnovších technológii a materiálov. Okolie budovy je veľmi príjemné na bývanie, veľa zelene, rieka Dunaj. V blízkosti obchodný dom Nivy a Eurovea. Veľa obchodov a služieb, plná občianska vybavenosť, zastávky MHD. Voľný ihneď. Cena na mesiac: od 790€ + energie 210€ K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v hodnote od 100€ -120€ a pivnicu za 50€. Depozit 2 mesačný Províziu pre realitnú kanceláriu platí nájomca.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s priestrannou loggiou a parkovaním v novostavbe Prístavná 1 situovanej len na skok od nového downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúkajú svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Byt je kompletne vybavený a zariadený nábytkom na mieru, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a vstavaným šatníkom s množstvom úložného priestoru. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami. Na oknách sú záclony a závesy. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Optický internet a Orange TV je v cene nájmu. BYT: - 2-izbový - 7. nadzemné podlažie z 9 - výmera bytu 53,2 m2 + loggia 13,5 m2 - k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,8 m2 - západná orientácia - krásny výhľad na nový downtown LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA: 800 € + 250 € energie vrátane internetu a TV + 150 € parkovacie státie v garáži KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom čerstvo vymaľovaný 2. izbový byt situovaný na 2. poschodí bytového domu Na križovatkách. Byt svojmu nájomcovi ponúkne kvalitné a tiché bývanie v naozaj nadštandardne priestrannom byte so samostatnou kuchyńou. Obývacia izba so vstupom na veľký rohový balkón, samostatná, kvalitne zariadená kuchyňa vrátane umývačky riadu, priestranná spálňa s veľkou skriňou po celej šírke. V kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je samostatné. Dostatok odkladacích priestorov v celom byte. Cena tohto pekného a veľkého bytu je 650 €/mesiac bez energií v hodnote cca. 170,- EUR vrátane TV a internetu. Jedno parkovacie miesto v garáži je možné prenajať si za 80,- EUR ( cena spolu aj s parkingom 900,-EUR). Byt je voľný okamžite. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer you a new 2-room apartment for rent located on the 2nd floor of the Na križovatkách apartment building. The apartment will offer its tenant quality and quiet living in a truly above-standard spacious apartment with a separate kitchen. Living room with access to a large corner balcony, separate, well-equipped kitchen including a dishwasher, spacious bedroom with a large wardrobe across the entire width. The bathroom has a bathtub, the toilet is separate. Plenty of storage space throughout the apartment. The price of this nice and large apartment is €650/month excluding utilities, worth approx. €170, including TV and internet. One parking space in the garage can be rented for €80 (price including parking €900). The apartment is available immediately. To arrange a viewing or for additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen eine neue 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Wohnhauses Na križovatkách zur Miete an. Die Wohnung bietet ihrem Mieter ein komfortables und ruhiges Wohnambiente in einer überdurchschnittlich geräumigen Wohnung mit separater Küche. Das Wohnzimmer verfügt über Zugang zu einem großen Eckbalkon, die separate, gut ausgestattete Küche beinhaltet einen Geschirrspüler, und das geräumige Schlafzimmer bietet einen großen, deckenhohen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Die Wohnung bietet reichlich Stauraum. Die monatliche Miete für diese schöne und große Wohnung beträgt 650 € zzgl. Nebenkosten (ca. 170 €), inklusive TV und Internet. Ein Garagenstellplatz kann für 80 € angemietet werden (Gesamtmiete inklusive Stellplatz: 900 €). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

For English scroll down Prenájom 2-izbového bytu blízko Niv * V blízkosti BBC Business Center * Moderný dizajn * Platí sa priamo majiteľovi, žiadne sprostredkovateľské poplatky * Rozloha bytu: 55 m2. Nachádza sa na 6. poschodí * Kompletne zariadený, z toho 3 XXL vstavané skrine * S balkónom * S výťahom * Autobusove zastávky sú pár minút pešo * Mnoho obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti * 680 cena mesačného nájmu + 170 euro všetkých poplatov * 850 euro depozit 2-room Flat for rent close to Nivy * Near BBC Business Center * Modern design * NO AGENCY COSTS * Size: 55 m2. Situated on the 6th floor * Fully Furnished, among which 3 XXL closets * With Balcony * With elevator * Public transport on couple minutes walking distance * Many shops and restaurants on walking distance * 680 euro rent + 170 euro energy * 850 euro deposit

Slnečný 2-izbový byt s množstvom úložného priestoru sa nachádza v projekte Rozadol v Ružovej doline. Dispozícia Byt o rozlohe 60 m2 sa nachádza na 15. poschodí z 24. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, samostatnej spálne s ďalším šatníkom a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. Vybavenie Tento klimatizovný byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. K vybaveniu patrí klimatiázia, dva šatníky, drevené parkety, dreho-hlinníkové okná Internorm a i. Lokalita Lokalita Ružová dolina v projekte Rozadol ponúka moderné mestské bývanie v atraktívnej časti Ružinova. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta aj MHD. Rezidenčný komplex disponuje súkromným vnútroblokom s parkom, recepciou, kamerovým systémom a garážovým státím, čo zaručuje pohodlie aj bezpečie. Vo výškovej budove, v ktorej sa byt nachádza, je k dispozícii aj bazén prístupný len pre rezidentov. Rozadol spája pokojnú atmosféru s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 350 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 150 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

BEZ PROVÍZIE COMODINO ponúka na prenájom 2 - izbový byt o výmere 55 m2 (plus loggia), na ulici Ružová dolina, v prémiovom komplexe Rozadol, s vlastným bazénom, parkovaním a klimatizáciou. Byt je súčasťou novostavby, ktorá sa nachádza širšom centre a ponúka nadštandardné bývanie. Byt má ideálnu južnú orientáciu a prenajíma sa kompletne zariadený, po precíznej rekonštrukcií. Byt na 14 NP je voľný k nasťahovaniu, ihneď, resp. podľa potreby nájomcu. Výhodou tohto bytu je najmä adresa, ktorá zaručuje pokojnú lokalitu, v novostavbe. Veľkou prednosťou je, že byt má svetlú a teplú orientáciu s pekným výhľadom na panorámu mesta. Dispozične je byt prakticky vyriešený - samostatná kúpeľňa s wc, kuchyňa a obývacia izba a dva walk-in šatníky. BD má vlastnú recepciu s 24/7 službou a bazén na 22 NP, kde si môžete vychutnať panoramatické výhľady na celú Bratislavu v súkromí. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 55 m2 lodžia: áno parkovanie: podzemná garáž poschodie: 14 pivnica: - výťah: áno stav: novostavba náklady: 350 €/mesiac vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti kúpaliska Delfín a veľkého parku s detským ihriskom. Priamo v komplexe ROZADOL sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a služby – potraviny TESCO, posilňovňa a gastroprevádzky. Lokalita je dobre dostupná aj pomocou MHD. Oceníte fakt, že v blízkosti sa nachádza množstvo zelene, ale aj potraviny Lidl či Trhovisko Miletičova. BENEFITY: - proviziu neplatíte -bývanie v pokojnej, prémiovej časti Bratislavy -šikovná dispozícia -štandard bytu vrátane kuchyne je v perfektnom stave -orientácia s atraktívnym výhľadom -prémiový projekt CENA: 890 € nájom + 150€ parking + 350 € služby a energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 1 poschodí moderného bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AgmarBEw3yd BYT: Byt má výmeru 42.1m2 + 2,8m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený a vybavený moderným nábytkom. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 650 EUR nájom/ mesiac + 150 EUR energie/ mesiac + 50 EUR parkovacie státie/ mesiac + 850 EUR depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný od 01.09.2025. V byte nie je dovolené domáce zviera. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Ovocné Sady na Ivanskej ceste. Byt sa prenajíma kompletne štýlovo a účelne zariadený. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domov a priestranná pivničná kobka v bytovom dome. Byt je klimatizovaný. Je vhodný pre jednotlivca, alebo pár, bez domácich zvierat. BYT: Nachádza sa na 5. z 6 poschodí v novostavbe Ovocné Sady-blok C. Úžitková plocha je 50 m2, vrátane balkóna a pivnice a pozostáva zo: - vstupnej predsiene, - plne vybavenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi prepojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón, - samostatnej spálne s manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou, - kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou, - balkóna. LOKALITA: Byt je situovaný v mestskej časti Ružinov. Lokalita v ktorej je byt situovaný poskytuje kompletnú občiansku vybavenosťou (obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum AVION), pestré možnosti trávenia voľného času a dobrú dopravnú dostupnosť do centra a ostatných mestských častí ako aj napojenie na diaľnicu D1 v blízkosti. CENA NÁJMU: nájomné 630 €/mesiac + energie 160 EUR/mesiac + 50 EUR/mesiac parkovacie státie Pri podpise nájomnej zmluvy uhrádza nájomca nasledovné platby: 840 EUR vratná zábezpeka, 840 EUR nájomné za 1.mesiac, 840 EUR provízia realitnej kancelárií V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt (46.5 m²) na Medzilaboreckej ulici, v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a doteraz bol obývaný 3/4 roka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou pred štyrmi rokmi. Byt je na 2. poschodí a bytový dom má výťah. O byte: Výmera: 46.5 m² Dispozícia: menšia samostatná spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC Stav: kompletne zrekonštruovaný Zariadenie: byt je vybavený nábytkom ako veľká skriňa, posteľ či gauč a spotrebičmi pračka, chladnička, možnosť dovybavenia podľa dohody Možnosť využívať pivnicu a dve "kočíkarne" vo vchode. Možnosť mať zviera. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko Skvelá dostupnosť MHD – zastávky v pešej dostupnosti, autobusy aj električky Blízkosť Štrkoveckého jazera – ideálne na oddych či šport Cena prenájmu: 690 € + energie 140€ Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Byt sa prenajíma bez platby za sprostredkovanie realitnej kancelárii.

Radi by sme do tohto útulného 2-izbového bytu našli spoľahlivých nájomcov (ideálne nefajčiarov). Byt ponúkame ako Dog-friendly. DETAILY BYTU Rozloha bytu je 56 m2. Má spálňu, obývačku, kuchyňu, kúpeľňu s oddeleným WC a balkón. Byt je vybavený klimatizáciou a všetkými potrebnými spotrebičmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. POLOHA Byt sa nachádza na ulici Vlčie hrdlo č.6. Jedná sa o malopodlažnú tehlovú bytovku kde v každom vchode je len 9 bytov. Byt sa nachádza na 2. poschodí. V okolí bytovky sa nachádza množstvo zelene a v jej bezprostrednom susedstve je detské ihrisko. Výhodou lokality je bezproblémové parkovanie, nakoľko PAAS v tejto lokalite najbližšie roky zavedený nemá byť. Zároveň je to doslova pár metrov na hrádzu vedúcu popri Malom Dunaji, takže ideálne pre používateľov bicyklov. BUS zastávka Vlčie hrdlo - 5 min. (bus 70, 77, 87 a N74), OBČ. VYBAVENOSŤ 4 min. pešo sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, reštaurácia, atď. KEDY SA MOŽNO NASŤAHOVAŤ Byt je aktuálne voľný NÁKLADY NA BYVANIE prenájom 790,-€ komplet vrátane energií a poplatkov správcovi. Internet a TV bude na dohode s budúcim nájomcom. Depozit je 1x mesačný nájom.

Na prenájom štýlový, moderný a plne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Eden Park, vhodný aj pre majiteľov psov. Byt je vybavený klimatickými jednotkami v každej z izieb a prenajíma sa plne zariadený. Voľný je od 1.2.2026 Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 78m2 (64 m² byt +14 m² loggia) Poschodie: 7. z 14 Dispozícia bytu: Vstupná chodba, po ľavej strane walk-in šatník, po pravej strane vešiaková stena a vstavaná skriňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou vybavenou všetkými potrebnými spotrebičmi, spálňa s druhým walk-in šatníkom, kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, veľká loggia. Bytový dom: 24/7 recepcia – možnosť preberania pošty a online zásielok 3 výťahy, z toho 1 nákladný Lokalita: Priamo pri Billa – pohodlný každodenný nákup V pešej dostupnosti Štrkovecké jazero – ideálne na prechádzky, šport a oddych Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť Cena: Nájom:1120 € / mesiac (900 € byt + 200 € energie + internet + 20 € Pivnica- voliteľná) Parkovanie: byt nemá vlastné parkovacie miesto, avšak je možné jednoducho si prenajať parkovanie v objekte cca za 100 € / mesiac V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: Marína Venglošová, +421 948 155 501

Hľadáš štýlové mestské bývanie s výbornou energiou a top polohou? Tento svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Metodovej ulici môže byť presne to, čo hľadáš. Prečo si ho zamiluješ: • Veľmi slnečný a vzdušný byt • 37 m² + 3 m² lodžia • Nábytok na mieru a veľa úložného priestoru • Veľký šatník = poriadok bez námahy • Okno aj v kúpeľni – prirodzené svetlo robí rozdiel • Plne vybavená kuchyňa: chladnička, rúra, indukčná doska, umývačka • Klimatizácia + vonkajšie elektrické žalúzie • Lodžia ideálna na rannú kávu alebo večerné víno • Vysokorýchlostný internet v cene nájmu Bonusy: • Bicykláreň v objekte • Možnosť prenajať extra široké parkovacie miesto v podzemnej garáži (4,2 m) za 100 €/mes. Lokalita, ktorá žije: • Priamo pri Trnavskom mýte – top MHD dostupnosť • Tiché prostredie s oknami do vnútrobloku • Hneď vedľa NC Central a oproti Novej tržnici • Blízko centra, kaviarní, fitka aj večerného života K dispozícii ihneď Bez provízie pre RK Ideálne pre mladého profesionála alebo pár, ktorí chcú bývať v meste, štýlovo a pohodlne.

Ponukame na prenajom vynimocny, utulny, zrekonstruovany 2 izbovy byt pri OC Central orientovany do parku. Byt sa nachadza na 1.poschodi tehloveho domu s vytahom, ktory je pristupny priamo od vchodu, takze sa dostanete priamo k bytu bez barier, ma taktiez k dispozicii balkon na medziposchodi a pivnicu v suterene. Prednostou je samozrejme lokalita pri OC Central, restauracie, kaviarne, fitness centra, pekarne, MHD zastavky, AS Nivy taktiez v pesej dostupnosti. Parkovanie PAAS. Byt disponuje priestrannou obyvackou spojenou s kuchynou (rura, umyvacka riadu, indukcna varna doska, chladnicka). V spalni sa nachadza manzelska postel 180x200 s kvalitnym matracom, kupelna so svetlikom, pracka a samostatne WC. Preferujeme pracujuce pary, nefajciarov, psik je vitany po dohode. Cena je 680 eur + energie 150 eur. Plati sa depozit v sume jedneho mesacneho najmu, proviziu neplatite. RK prosim nevolat

Ako majiteľka nehnuteľnosti (Bez provízie RK) ponúkam na prenájom zrekonštruovaný dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na Miletičovej ulici v Ružinove. Byt je na druhom poschodí tehlového domu s výťahom a situovaný na východ do tichého parku. Vnútroblok ponúka parkovanie pre rezidentov PAAS, najbližšia zastávka MHD (Miletičova - linky 71, 42, 72, 70) je iba 1 minútu od vchodu. Prednosťou je skvelá poloha a dostupnosť do centra. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, fitnes centrá, potraviny Malina/Tesco expres/Terno/Lidl. Autobusova stanica Nivy a Central sú vzdialené 10 min chôdzou. V lete poteší bezprostredná blízkosť kúpaliska Delfín. Byt je voľný od februára podľa dohody. Dispozícia a zariadenie bytu: Vstupná chodba s veľkou komodou, vešiakom a botníkom. Spálňa s boxspringovou manželskou posteľou a dvomi nočnými stolíkmi - v pracovnom kúte sa nachádza veľký stôl a nad ním skrinky s uložným priestorom. Obývačka je spojená s kuchyňou - súčasťou Smart TV LG, rozkladacia sedacia súprava a konferenčný stolík. Veľká komoda v obývačke, dizajnový regál a police na stene zabezpečia dostatok úložného priestoru pre oblečenie, knihy, kvety alebo dekorácie. V príslušenstve robotický vysávač Roomba, žehlička a žehliaca doska. Kuchyňa disponuje veľkorysou pracovnou plochou na samostatne stojacom pulte s dvomi pohodlnými barovými stoličkami a je zariadená novými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, indukčná varná doska a digestor. V kuchynskej linke je zabudovaná práčka. Kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, priestrannou zrkadlovou skriňou nad umývadlom s osvetlením s funkciou stmievania a skrinka s úložným priestorom pod umývadlom. Samostatná toaleta. Mesačný nájom 650€ + energie 200 € (1 os.) V cene nájmu je zahrnutý optický internet od UPC. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu a depozit (kaucia) vo výške mesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu). Možnosť zriadenia trvalého pobytu/ domáce zviera po dohode. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v Bratislave - Ružinove, s výhľadom na jazero Kuchajda, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite na Tomášikovej ulici v komplexe KOLOSEO. Byt je ladený v jednotnej línii, poskytuje praktický úložný priestor a vynikajúce dispozičné riešenie. Byt sa nachádza na 7. poschodí, s výmerou 64 m². Pozostáva z predsiene, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s toaletou a loggiu o výmere 10 m2. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov - sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou so stolom a stoličkami, so sedacou súpravou a konferenčným stolíkom; z obývacej izby sa vstupuje na presklennu loggiou. Spálňa disponuje manželskou posteľou a veľkým rolldorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Byt má dostatok úložného priestoru. K dispozícii je klimatizácia. Bytový dom je vybavený dvoma osobnými vysokorýchlostnými výťahmi a jedným nákladným výťahom. Výhodou bytového domu je aj vlastný kotol pre celý komplex Koloseo, čo znižuje náklady na kúrenie a teplú vodu, ako aj vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na vonkajšie zavlažovanie. Výhody: vyhľadávaná lokalita, kompletné občianske vybavenie, bytový komplex ponúka veľké átrium s detským ihriskom, malé potraviny a obchody.; v blízkosti sa nachádzajú SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientske centrum Okresného úradu, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky MHD, OD Polus/VIVO a Kaufland. Cena prenájmu: 630 € + 240 € za energie a služby. Po podpise zmluvy sa hradí 1x nájomné, 1x depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia pre RK. Byt je k dispozícii ihneď.

Prenájom moderného 2-izbového bytu (2+kk) v novostavbe – Bratislava, Ružinov Ponúkame na prenájom nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2013, situovanej v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Byt disponuje balkónom, pivnicou, klimatizáciou, televíziou, dostatkom úložných priestorov, práčkou v kúpeľni a taktiež samostatným WC. Prenajíma sa plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia: 2+kk Vybavenie: kompletne zariadený byt, klimatizácia, TV, úložné priestory, práčka, balkón, pivnica Lokalita: tichá rezidenčná zóna, obchody, škola, škôlka a služby v pešej dostupnosti Dostupnosť: k nasťahovaniu od 1. 12. 2025 Cena nájmu: 750 EUR / mesiac Mesačné prevádzkové náklady: cca 180 EUR Rental of a modern 2-room apartment (2+kk) in a new building – Bratislava, Ružinov We offer a premium 2-room apartment for rent in a new building completed in 2013, located in a quiet and sought-after area of Bratislava – Ružinov. The apartment is situated in a high-quality residential building with excellent accessibility and full amenities within walking distance. The apartment includes a balcony, a cellar, air conditioning, a television, plenty of storage space, a washing machine in the bathroom, and a separate toilet. It is fully furnished and ready for immediate occupancy. Layout: 2+kk Features: fully furnished apartment, air conditioning, TV, storage space, washing machine, balcony, cellar Location: quiet residential area, shops, school, kindergarten, and services within walking distance Availability: move-in from 1 December 2025 Rent: 750 EUR / month Monthly operating costs: approx. 180 EUR

Byt je úplne nový, ešte neobývaný, kompletne zariadený nábytkom na mieru a nachádza sa na 7. poschodí s výhľadom do vnútrobloku výhľad smerom na Kamzík. BENEFITY BYTU: → Prémiový rezidenčný projekt ZWIRN → Úplne nový byt → Nábytok na mieru a kvalitné materiály → Priestranný balkón z obývačky → Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť INFORMÁCIE: → Lokalita: Košická ulica 31, Bratislava – Ružinov (Nivy) → Projekt: ZWIRN 1 → Typ: 2-izbový byt → Úžitková plocha: 50 m² → Poschodie: 7. → Orientácia: vnútroblok, výhľad na Kamzík → Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba so vstavanou skriňou → Veľká kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou so sušičkou → Obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou → Kuchyňa na mieru s jedálenským stolom → Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou → Priestranný balkón prístupný z obývačky VYBAVENIE BYTU: → Kuchynská linka na mieru → Zabudované spotrebiče: indukcia, rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu → Drevené podlahy → Jedálenský stôl + 2 stoličky → Rohová rozkladacia sedačka → TV na požiadanie → Vstavané skrine PARKOVANIE A SKLAD: → Súkromné parkovacie miesto → Pivničná kobka CENA PRENÁJMU: → Nájom bytu: 810 € / mesiac → Energie: 190 € / mesiac → Spolu: 1 000 € / mesiac → Vratná kaucia: 1.700 €

Ak chceš byť prvý, kto si v tomto byte vychutná východ slnka, ponúkam ti na prenájom úplne nový, nikdy neobývaný 2-izbový byt v modernom rezidenčnom komplexe Ovocné sady v Bratislave. Ide o novostavbu s výťahom, bez provízie RK, vhodnú pre 1 osobu alebo pár. K dispozícii ihneď. Rozloha: - Byt: cca 44 m² - Balkón: 2.80 m² - Pivnica: Áno - Parkovanie: Áno Vybavenie a štandard Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie: - Moderná kuchynská linka so sadou spotrebičov (chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnka, umyvačka riadov) - Klimatizácia - Rekuperácia vzduchu - Práčka - Obývacia miestnosť + jedálenský stôl - Spálňa s posteľou (bez madracov) a skriňami - Kúpeľňa s WC - Bezpečnostné vstupné dvere - TV - Balkón - Pivnica - vyhradené parkovacie miesto Výhody lokality Ovocné sady - Moderná rezidenčná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou – MHD, obchody, ikea , Avion, 77 fitness, reštaurácie, ihriská, Pharros. - Rýchly prístup do centra mesta a na diaľnicu. - Ideálne pre pracujúcich profesionálov. Podmienky prenájmu - Nájomné €700 / mesiac - Energie €200 / mesiac - Depozit: € 2 mesiace (neplatí sa žiadna provízia RK) - Bez domácich zvierat

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova na Kaštieľskej ulici. Rozloha bytu - 50 m2 Loggia - 3 m2 Pivnica - 4 m2 Poschodie - 6/11 Výťah - 2x Ponúkaný byt je kompletne zariadený - rohová sedačka, konferenčný stolík, stolík pod TV + TV, klimatizácia, kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, mikrovlnka, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. V spálni manželská posteľ, nočné stolíky, roldoor, kúpeľňa spojená s WC, vaňa a pračka, v chodbe botník a malá vstavaná skriňa, posedenie na loggii. Dispozícia bytu - vstupná chodba z ktorej sa vchádza do obývačky, ktorá je spojená s kuchynskou linkou, prepojené barovým pultom. Z chodby sa vchádza do kúpeľne, z obývačky je vstup do spálne. Na loggiu sa vchádza z obývačky aj zo spálne. Kompletná infraštruktúra - škola, škôlka, MHD, súčasťou bytového domu sú potraviny TESCO Expres, banky, kozmetika, kaviareň a iné. V blízkosti nákupné centrum RETRO. Možnosť prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži po dohode s majiteľom. Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu. CENA - 630,- Eur nájom - 200,- Eur energie, TV / internet - 70,-Eur parkovacie miesto v podzemnej garáži + pivnica. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame na prenájom 2-izb. byt v mestskej časti Ružinov na Komárnickej ul.. Lokalita: V okolí bytového domu je dobrá občianska vybavenosť, dobrý prístup do centra aj na diaľnicu. Popis bytu: Pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, balkóna a loggie. Celková výmera je 52 m2 + balkón + loggia. Nachádza sa na 6. poschodí z 9 a je orientovaný na východ. Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou. - plastové okná so žalúziami, - kúpeľňa (umývadlo, práčka, sprch. kút) a WC po rek., - kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov, - pôvodné drevené parkety + dlažba, - v spálni roldor, zasklená loggia, - prenajíma sa zariadený. Stav domu: - zateplený panelový dom s výťahom - slušný vchod Parkovanie: v okolí domu je mestská parkovacia politika PAAS. Cena: 750,-€/mesiac s E (+ internet). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné, kaucia, provízia RK. Podmienky: byt je vhodný pre 1-2 osoby - nefajčiari. Voľný od januára 2026. Kontakt: 0907 547 856.

DAHLEH Na prenájom ponúkame exkluzívny 2-izbový byt v modernej novostavbe situovanej vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Ružinov na ulici Astrová, ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 3 bez výťahu, a je kompletne zariadený a vybavený vrátane umývačky riadu, práčky a komfortného stropného chladenia, pričom vďaka svojej dispozícii a vybaveniu poskytuje nadštandardné bývanie pre jednotlivcov aj páry, byt je pet friendly, teda vhodný aj pre milovníkov domácich zvierat, parkovanie je dostupné verejne priamo pri dome a byt je k dispozícii okamžite. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 50 m2 balkón: nie parkovanie: verejné poschodie: 1/3 pivnica: nie výťah: nie stav: novostavba en.certif.: AB náklady: 120 EUR LOKALITA: -Kompletná občianska vybavenosť – potraviny Kaufland Ružinov (3 min. pešo), OC Centrál (5 min. autom alebo 2 zastávky MHD), OC RETRO v pešej dostupnosti -Zeleň a parky v okolí – Park Andreja Hlinku (7 min. pešo), ideálny na prechádzky, beh či venčenie psov -Blízkosť MHD – zastávka električiek Herlianska, Tomášikova -Tichá a bezpečná štvrť – Astrová ulica je obľúbená najmä pre pokojné bývanie v zástavbe s množstvom zelene mimo hlavných ciest BENEFITY: -Stropné chladenie – moderná alternatíva ku klimatizácii, tichá a účinná počas letných horúčav -Kompletne zariadený – nábytok, práčka, umývačka riadu, stačí sa nasťahovať s osobnými vecami -Pet friendly byt – vítaní sú aj domáci miláčikovia, čo je dnes rarita -Skvelá infraštruktúra – do Biznis centra Apollo sa dostanete autom za 6 minút, na Nivy za 8 minút -Bezproblémové verejné parkovanie – priamo pred bytovým domom, zóna bez parkovacích problémov -Tiché 1. poschodie v nízkopodlažnej novostavbe bez výťahu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a dostupnosť bez nutnosti čakať na výťah CENA: 850 EUR nájom + 75 EUR za energie pre 1 osobu 120 EUR za energie pre 2 osoby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Byt má skvelé umiestnenie v centre Bratislavy, v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy. Byt tichý, útulný a slnečný. V pešej blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, Medická záhrada, prípadne môžete využiť ticho a zeleň Ondrejského cintorína a v prípade potreby môžete použiť aj viaceré zastávky MHD, ktoré sú v tesnej blízkosti pri bytovom dome. V lokalite je menší park a tiež niekoľko útulných kaviarničiek, banky, notár, fitnes centrá a obchody v nákupnom centre Nivy. Veľkým benefitom je aj blízkosť mnohých kancelárskych budov (Twin City, Sky Park Offices, Nivy Tower, Eurovea Tower) , autobusová stanica NIVY, SND. Byt: -Byt sa nachádza na 5tom poschodí ( 6NP) zo 7 poschodí (8NP) -Celková rozloha vrátane pivnice: 64,55 m2 + 2x balkóny (spolu 4,8m2) - z toho Byt: 60,36 m2 - z toho Pivnica: 4,19 m2 -Orientácia: Z spálňa, V kuchyňa a obývačka -ticho v byte napriek blízkosti do centra - Momentalne v bytovke nefunguje vytah, ocakava sa zmena tohto stavu v ratmci 6 mesiacov Zariadenie: Byt je slnečný a prenajíma sa kompletne zariadený (ako je na fotografiách) stačí si priniesť svoje osobné veci a nasťahovať sa. V byte sú skrinky a skrine na chodbe a v obývačke, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Na mieru robená moderná kuchyňa je kompletne vybavená so vstavanými spotrebičmi: chladnička, mikrovlnná rúra, sporák, digestor, umývačka riadu, rúra na pečenie. Svetlé farby zariadenia a nábytku vytvárajú pocit pohodlia, výhodou sú na mieru robené žalúzie a až 2 balkóny. Kúpeľňa je vybavená s rohovým sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Ďalším pozitívom je rekonštrukcia bytového domu v roku 2020/2021, bytový dom bol vymaľovaný a boli vymenené elektrické rozvody, odtok vody, pivničný priestor bol rekonštruovaný, vchodové dvere boli vymenené a aj balkóny boli rekonštruované. Byt je voľný k nasťahovaniu: od 1.3.2026. Cena: 850 EUR + 250 EUR energie. Diskusia v rámci nastavenia platobných podmienok možná.