2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

HERRYS - Na prenájom nový 2-izbový byt v novostavbe ZWIRN Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nový 2-izbový byt na 5. poschodí (celkovo 8 poschodí) v čerstvej novostavbe ZWIRN na Košickej ulici v mestskej časti Ružinov - Nivy. Tento moderný byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite priamo v srdci mesta, len pár krokov od obchodného centra NIVY. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom a spotrebičmi s dostatkom úložného priestoru.Dostupný ihneďÚžitková plocha: 53 m² (+ balkón v celkovej výmere 5 m²)Voľný IHNEĎ BENEFITY •kompletne zariadený byt •byt ešte nebol obývaný •kompletná občianska vybavenosť v okolí •dostatok zelene, tichá lokalita •obchodné centrum Nivy v pešej dostupnosti •parkovacie státie v podzemnej garáži •stropné chladenie •elektrické žalúzie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC. Vstup na balkón je zo obývačky. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v projekte ZWIRN na Košickej ulici v Ružinove-Nivy. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, kaviarne, reštaurácie, OC Nivy, trhovisko Miletičova, služby a dostatok zelene. Projekt má krásne upravený vnútroblok s posedením. CENA Nájom: 890 €Energie: 200 €Parkovacie státie: 100 €DepozitProvízia RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 1 poschodí moderného bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=mYrEsi5J7aE BYT: Byt má výmeru 42.1m2 + 2,8m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený a vybavený moderným nábytkom. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 650 EUR nájom/ mesiac + 150 EUR energie/ mesiac + 50 EUR parkovacie státie/ mesiac + 850 EUR depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný ihneď. V byte nie je dovolené domáce zviera. Realitný maklér: Sofia Babylonská, +421 948 780 469, babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2i byt, ktorý kombinuje prvotriedny štýl s použitím prémiových materiálov s praktickosťou a pohodlím. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola zhotovená tak, aby vytvárala pocit luxusného a príjemného bývania. Benefity: • Špičková rekonštrukcia s použitím najkvalitnejších materiálov • Dizajnový interiér so štýlovým a funkčným zariadením • Plne vybavená kuchyňa s ostrovčekom • Samostatná klimatizácia v dennej a nočnej časti                                                                                          • Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť do všetkých častí hlavného mesta • Balkón na príjemné posedenie pri rannej kávičke • Parkovanie k bytu   Dispozícia:  Srdcom domova je dizajnová obývacia miestnosť, kde si oddýchnete po dlhom pracovnom dni. Priľahlá a plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi zachováva čisté a minimalistické línie a je opticky oddelená od jedálenskej časti prostredníctvom stredového ostrovčeka, ktorý slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako miesto pre spoločné chvíle pri jedle. Spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru a vďaka veľkým oknám je príjemne presvetlená. V celom byte sú kvalitné drevené podlahy a vysoké stropy, ktoré umocňujú pocit vzdušnosti. Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Je to vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a  jednoduchú dopravu do centra a aj ostatných častí mesta. Najbližšia zastávka MHD "Martinčekova" je vzdialená približne 200 metrov, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza supermarket "Billa" na Záhradníckej ulici, vzdialený približne 500 metrov, teda asi 7 minút pešo. Historické centrum Bratislavy je vzdialené približne 2,5 km. V širšom okolí sú obchody (Lidl, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotné strediská. Neďaleko sa nachádza park Ostredky, ideálny na prechádzky a športové aktivity.  Martinčekova ulica ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života s pohodlným bývaním v príjemnom prostredí. Cena: 1090 EUR / mesiac (890 EUR nájom + 200 EUR energie)
 Výmera: 65 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom zariadený, priestranný 2 izbový byt v novostavbe z roku 2019 na ulici na Križovatkách/Galvanihov lokalite pri IKEA a nákupnom centre AVION. Byt má výmerou 52 m2 z toho čistá podlahová plocha bytu je 44 m2, balkón má 5 m2, pivničná kobka má 3 m2. Nachádza na 7/10 poschodí bytového domu s výťahom.  Byt pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálňe,  kúpeľne s vaňou spolu s WC, predsieňe, balkónu.  Je zariadený: chladnička, práčka, manželská postel, skrine, obývačkový nábytok, sedačka +  ostatným nábytkom... V kuchyni sú zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička  s mrazničkou, mikrovlnka a digestor). Byt má elektrické žalúzie v spálni a klimatizáciu. Byt je slnečný a vzdušný a hlavne priestranný. Má dostatok úložných priestorov.   Je vhodný pre solídny pár, alebo jednu osobu.Bez domácich zvierat. Nefajčiari. Nie malé deti. Možnosť prenajať si parkovacie miesto za 70,-/mes. Byt je voľný od marca. Cena je 620 €/mesiac + 120,- €/mesiac energie pre 1 osobu, pre ďalšiu osobu + 30,-€/mesiac Neváhajte a kontaktujte Ing. Miroslav Bernáth, tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Pri podpise zmluvy sa platí kaucia, ktorá sa vráti po ukončení prenájmu. Platí sa provízia zo strany budúceho nájomníka pre RK ako odmena za sprostredkovanie služieb a všetkých právnych úkonov vo výške nájomného. Bližšie informácie v našej Realitnej kancelárií.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom slnečný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe na Galvaniho ulici v Ružinove. Byt bol pred 3. rokmi zrekonštruovaný, je kompletne zariadený nábytkom vrátane el. spotrebičov, plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere. - Galvaniho ulica, Ružinov - Trnávka - novostavba Avidol (15 r.) - 2/5 poschodie s výťahom - výmera bytu 51 m² - balkón - vetranie v kúpeľni oknom - k bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí - pripojenie na internet zabezpečené (zahrnuté v cene nájmu) Bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena: 520 € nájom + 130 € energie Vratný depozit 650 EUR Jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu 590€. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

RENATAS - ponúka na prenájom 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC 800 €/mesiac A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. VOĽNÝ IHNEĎ BYT - byt 53 m2 - balkón 13,4 m2 - 3/9 NP - pivničná kobka BYT SA PRENAJÍMA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba + kuchynský kút 24,30m2 - izba 16m2 - vstupná hala 7,90m2 - kúpeľňa 3,60m2 - WC 1,20m2 - balkón 13,40m2 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť prenajať státie v podzemnej garáži za 100,-eur/mesiac CENA BYT 800,-eur + energie 200,-eur - depozit je vo výške mesačného nájmu K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Martina Luknárová +421 948 445 140 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Reality & Design ponúka na prenájom 1,5-izb. byt v Ružinove, časť Nivy na Martinčekovej ulici. Byt sa nachádza na 3 posch./6. Podlahová plocha je priestranných 44m2 + 6m2 lodžie. Spolu s bytom sa prenajíma aj pivničná kobka. Dispozícia bytu pozostáva: - chodba - obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa s WC - menšia spálňa - 2x prechodná lodžia so vstupom z kuchyne aj z obývacej izby Byt sa prenajíma zariadený nábytkom, vrátane spotrebičov (televízor, práčka, indukčná varná doska s el. rúrou, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). V obývačke sa nachádza vstavaná šatníková skriňa - rolldoor. Stav domu: Starší bytový dom - zateplený, s bezbariérovým výťahom. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Zástavka autobusov/trolejbusov/SAD pri dome - Prievozská. V blízkosti kúpalisko Delfín a OC Nivy. V okolí platí parkovacia politika PAAS. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Cena prenájmu zahŕňa energie, internet a TV - Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od mája 2025 - Vhodný pre pár, prípadne jednotlivca - Dogfriendly bývanie Pri podpise zmluvy sa hradí: - Mesačné nájomné vo výške 750 € - Kaucia vo výške 750 € - Realitný a právny servis vo výške 550 €

DAHLEH ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 50 m2 + 29 m2 terasa v príjemnom projekte GalvaniHOME, Bratislava-Trnávka. Byt má výbornú orientáciu na juho-západ. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí obytného domu. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, technickej miestnosti s vlastným kotlom, priestrannej kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety s práčkou, spálne, z ktorej je výstup na terasu (s manželskou posteľou s úložným priestorom a skriňou). Taktiež disponuje veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu), jedálenským stolom (ktorý je súčasťou kuchynskej linky) a obývačky (so sedačkou, TV, stolíkom pod TV), z ktorej je taktiež výstup na priestrannú terasu. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie. V byte nie sú povolené zvieratá. Internet nie je zahrnutý v cene. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 50 m2 lodžia: 29 m2 parkovanie: 1x vonkajšie státie poschodie: p/6 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 170 €/mesiac energie LOKALITA: -v bezprostrednej blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť -rôzne obchody a služby -MHD v blízkosti bytového domu -diaľničný obchvat 2 min -centrum mesta 12 min -Lidl 1 min -OC Avion 2 min BENEFITY: -výborná dostupnosť na diaľničný obchvat -nachádza sa pri OC Avion -byt je kompletne novo zariadený -doposiaľ neobývaný -priestranný -disponuje terasou -vyhradené parkovacie státie -v blízkosti letisko CENA: 680 EUR nájom + 170 EUR energie bez internetu a TV + 50 EUR parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Realitná kancelária FIEBS ponúka na prenájom veľmi elegantný, priestranný 2-izbový byt s terasou v obľúbenej novostavbe City House na Ružinovskej ulici. Byt má rozlohu 74m2 a nachádza sa na 1. poschodí 9 podlažného polyfunkčného bytového domu, ktorý ponúka vysoký štandard bývania. Výhodou bytu je veľká terasa, garážové státie a pivnice. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou roldor skriňou sa prechádza do samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Nasleduje priestranná spálňa s WALK-IN šatníkom a priamym vstupom na terasu, ktorá je ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Dominantou bytu je veľká obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor na každodenné bývanie. City House sa nachádza v atraktívnej lokalite Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným mestským prostredím vhodným pre jednotlivcov aj páry. Všetky doplnky a dekorácie v byte sú súčasťou home stagingu realitnej kancelárie FIEBS. Byt je voľný od 1.5.2025 a je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu je 900€/mesiac vrátane energií, internetu, TV a garážového státia. Pri podpise zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné vo výške 900,- EUR, depozit vo výške 900,- EUR a sprostredkovateľská provízia vo výške 900,- EUR. KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

NL REAL ponúka na prenájom 2-izbový byt za výbornú cenu, v jednej z najlepších častí Ružinova odkiaľ máte výbornú dostupnosť v rámci celého mesta . Byt sa nachádza na ulici Ružová dolina, časť NIVY. Byt je voľný k prenájmu od 1.5.2025 - obhliadky možné od 1.5 po 12:00 V novostavbe "UNIVERSO" a ponúka príjemnú výmeru 57 m2, vrátane krytého balkóna. Poschodie 3/17. Prenajíma sa zariadený ako je možné vidieť na fotografiách - kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov, obývacia izba, rozkladacia dvojpohovka, LCD tv, nábytok. Spálňa s manželskou posteľou. Kúpeľňa s práčkou. Samostatná izba na odkladanie vecí. Priestranná rolldor skriňa. V byte je už zapojená aj káblová TV a internet, nemusíte už nič riešiť iba sa nasťahovať. Vyhradené parkovanie k bytu nieje, ale priamo pod domom sa nachádza parkovisko ktoré je v čase od 19.00 do 6.00 bezplatné. Alebo cez deň za poplatok 1€/ hodina. POPRECHÁDZAJTE SA PO CELOM BYTE IHNEĎ Pripravili sme pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní s pohodlia kde sa práve nachádzate. 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze : https://my.matterport.com/show/?m=9y7gXR5mGD1 CENA - 570,- Eur + 150,- Eur energie a správcovské poplatky + 30,- Eur KBTV a NET CENA KOMPLET - 750,- Eur Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii – všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného. Bližšie informácie telefonicky 0948 208 920 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE . Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

BOND reality Vám ponúka na prenájom luxusný a novozariadený 2 izb. byt s balkónom v najvyššej budove na Slovensku, novostavba mrakodrap EUROVEA TOWER, Pribinova ul. Výmera bytu je 66,46 m² z toho balkón má 8,31 m², nachádza sa na 18./46 posch. Byt pozostáva z predsiene so šatníkom, kúpeľne, samostatného WC, spálne so vstavanou skriňou, kuchyne s otvorenou dispozíciou do obývačky a výstupom na slnečný balkón. Je dokončený do nadštandardu, v inovatívnom medenom dizajne, má veľké presklené okná, exteriérové tienenie, individuálnu reguláciu kúrenia a klimatizáciu. Je zariadený bytovým dizajnérom, má novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov, šatníky, nový nábytok a kompletné zariadenie a vybavenie bytu. Je západne orientovaný, ponúka ohromujúci výhľad na Dunaj a dominanty mesta. K bytu prislúcha garážové státie a pivničná kobka 3,5 m² v monitorovanom suteréne bytového domu. Nachádza sa v prémiovom rezidenčnom komplexe, s priamym spojením obchodného centra EUROVEA s obchodnými a gastro prevádzkami, či Dunajskou promenádou, v novovznikajúcej mestskej štvrti „BRATISLAVSKÝ DOWNTOWN“. Eurovea Tower je vybavený špičkovými technológiami, šiestimi rýchlovýťahmi, unikátnou lobby s recepciou. Ponúka najprestížnejšie bývanie v Bratislave, ktoré je symbolom elegancie a luxusu. Cena: 1200 €/mesiac + GS (150 €) + Energie (250 €). BEZ PROVÍZIE.

Ponúkame na prenájom príjemný 2 izbový byt na 1.poschodí v zelenej časti Ružinova v blízkosti parku Andreja Hlinku. • Byt je kompletne zariadený s balkónom a s výhľadom do zelene. • Tehlový bytový dom • Za domom je nové detské ihrisko, kúsok materská škôlka a základná škola ako aj všetky zastávky MHD. • Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra a bezproblémové dopravné napojenie na diaľnicu na rôzne smery. • Cena nájmu vrátane energií je 740,- EUR/ mesiac (600,- EUR nájom + 140,- EUR zálohovo energie). • Hľadáme ideálne NEFAJČIAROV, bez zvierat s potenciálom dlhodobého prenájmu na rok a viac. • K dispozícii ihneď ! • Kontakt : Ing. Bohumíl Vítek 0910 430 506

Diamond home services ponúka na prenájom pekný, TRENDY zariadený 2-izbový byt v skvelej lokalite s obrovskými benefitmi pre bicyklistov a športovcov. Komplex ponúka viacero luxusných benefitov pre budúcich nájomcov ako aktívne športové zóny, oddychové zóny či zaujímavý "CARSHARING". NA ČO SA MÔŽETE TEŠIŤ? - 57 m2 veľkorysý priestor - Loggia 5m2 (vonkajšie sedenie, pohodička) - Pivnica 3m2 (veľká aj vysokááá) - Miestnosť na VYČISTENIE bicyklov, vapka - Klimatizácia - Internet, TV - Spoločenská miestnosť s fitness priestorom - Parkovacie státie + 80€(nie je podmienkou) KUCHYŇA: Komplet vybavená, Chladnička, Umývačka riadu, sporák, rúra, sedenie pre 4 os. KÚPEĽŇA: Vaňa + pračka+ WC Občianska vybavenosť: Obchod Delia 100m v papučkách z domu, KRAJ potraviny 250 m, nákupné centrum O.C. RETRO, v okolí nájdete aj pizzeriu a reštauráciu. NÁZOR MAKLÉRA: Atmosféra bytu zapôsobí pre milovníkov športu (bicyklisti využijú všetky benefity pre svojho 2-nohého tátoša) a prírody. Rýchle napojenie na Petržalskú hrádzu. Bývanie pôsobí veľmi čisté a nové hoci už 2 roky bol bytík obývaný. K tomu super majiteľ. V byte sa budete cítiť priestranne a dizajnovo. Cena: 700 + 200 = 900 Eur( 950€ s parkovanim) Voľný ihneď

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v rezidenčnom projekte Ovocné Sady. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného mestského života a pokojného bývania v obklopení zelene. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo pár ktorý hľadajú pohodlie, kvalitné prevedenie a strategickú lokalitu. Základné informácie o byte: Lokalita: Ovocné Sady, Bratislava – ideálna kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti Dispozícia: 2 izby – priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba a balkón Výmera: 52 m² Stav: Novostavba, zariadený Podrobný opis bytu: Byt ponúka moderný a funkčný dizajn s dôrazom na komfort a kvalitu. Svetlá obývacia izba je spojená s plne vybavenou kuchyňou, ktorá disponuje zabudovanými spotrebičmi – vrátane varnej dosky, rúry, chladničky, mikrovlnky a umývačky riadu. Obývacia časť má dostatok priestoru pre pohodlné sedenie, jedálenský kút a zároveň poskytuje výstup na priestranný balkón alebo loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Samostatná spálňa je orientovaná na západ a ponúka priestor pre pohodlnú posteľ, vstavané skrine. Kúpeľňa je moderne zariadená a vybavená vaňou. Vstupná chodba disponuje úložným priestorom. Celý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pri každodennom používaní. Výhody projektu Ovocné Sady: Zeleň a relax: Projekt ponúka množstvo zelene, komunitné záhrady, parky a oddychové zóny, ktoré sú ideálne na prechádzky či športové aktivity. Výborná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a ďalšie služby. Dostupnosť: Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, na diaľničný obchvat aj na letisko. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD. Podmienky prenájmu: Cena nájmu: 650 €/mesiac Energie a poplatky: cca 130 €/mesiac, záleží od počtu osôb Pri podpise zmluvy sa platí depozit a provízia Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Byt je k dispozícii od: ihneď V byty sú zakázane domáce zvieratá Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto 50 €/mesiac Prečo si vybrať tento byt? Tento byt ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj strategickú polohu, ktorá vám umožní využívať výhody mesta a zároveň si užívať pokoj a relax v príjemnom prostredí. Projekt Ovocné Sady je navrhnutý tak, aby uspokojil požiadavky moderného bývania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0902 111 655 Email: miklusekmarian@gmail.com

TOP VÝHĽAD z 32 POSCHODIA 2izb NOVOSTAVBA KLINGERKA BRATISLAVA STARÉ MESTO s PARKOVANÍM NL REAL ponúka na prenájom MODERNÝ-NOVÝ 2- izbový BYT v NOVOSTAVBE "KLINGERKA" v blízkosti Dunaja, SÚKENNÍCKA ulica č 1 - mestská časť Bratislav I (Staré Mesto) v blízkosti PANORAMA CITY Landererova – SKY PARK Továrenská - EUROVEA. Priestranný 2-izbový byt 63 m2 loggia - balkón, pivnica. Na 32. poschodí s krásnym výhľadom na panorámu mesta. Byt je orientovaný na juho-východ, prenajíma sa kompletne zariadený vrátane elektrických spotrebičov – presne ako na fotografiách. Výborná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, potraviny YEME, banky, obchodné centrum Eurovea. K bytu je aj parkovacie státie. Za príplatok je možné zabezpečiť upratovacie služby. Internet a káblová TV v cene prenájmu. CENA PRENÁJMU 895,- Eur + 150,- Eur energie a správcovské poplatky + internet a TV 30,-Eur + 25,-EUR zálohovo elektrina + 100,-EUR parkovacie miesto CENA KOMPLET 1.200,- Eur / vrátane energii, správcovských poplatkov, TV a internetu, parkovacieho miesta Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

NL REAL ponúka na prenájom, NOVÝ 2-izbový byt. Ktorý sa nachádza v novostavbe OVOCNÉ SADY, v mestskej časti Ružinov, na ulici Ivánska cesta. V pešej dostupnosti, LETISKO, IKEA, AVION, OC KORZO, OC PHAROS . Rýchla dostupnosť na diaľnicu a Zlaté Piesky. - Podlahová plocha bytu je 48 m2 + balkón, byt sa nachádza na 6. poschodí s 2. výťahmi. - K bytu je v cene prenájmu, vonkajšie parkovacie státie. Ktoré sa nachádza priamo pred vchodom do bytového domu. - V kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, varná doska a rúra na pečenie. - Pre rezidentov bytového komplexu, je k dispozícii centrálny park s workout zónou a privátnym grilom. - V byte ešte nikto nebýval, takže si užijete komfort úplne nového zariadenia. CENA PRENÁJMU: 610,- Eur nájomné + 150,- Eur energie a správcovské poplatky PRI JEDNE OSOBE - dve osoby dohoda. V cene prenájmu je zahrnuté parkovacie státie a pivničná kobka INTERNET a TV plus 30,- Eur mesačne - Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). VOLAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Ponúkame na prenájom moderný, komplet zariadený 2 - izbový byt v novostavbe Jégého Alej V, Jégého ul., Bratislava. Výmera bytu s balkónom je 53,15 m², nachádza sa na 3 poschodí. Lokalita: obľúbená mestská časť Ružinov, v blízkosti Obchodné centrum CENTRAL s fitness a bazénom, Zimný štadión Ondreja Nepelu, SLOVAN futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, krytý bazén Pasienky, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, trhovisko Miletičova, Nemocnica Ružinov, lekáreň, školy, škôlky, obchody, kaviarne... Výborné dopravné napojenie MHD (dopravný uzol Trnavské Mýto). Vybavenie bytu: *hala: predsieňová zostava s úložným priestorom, lavica *kúpeľňa: sprchový kút, toaleta, množstvo úložného priestoru, zrkadlo, pračka so sušičkou, vysávač *obývacia izba s TV, priestranná pohodlná sedacia rohová sedačka s vankúšmi, konferenčný stolík *kuchyňa: zabudované spotrebiče - chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra so sporákom, umývačka riadu - kuchynský stôl so stoličkami - kuchyňa obsahuje kuchynské vybavenie a doplnky - LED osvetlenie so zabudovaným ventilátorom - vnútorné žalúzie a záclony -sieťka proti hmyzu na vstupe na balkón *spálňa: manželská posteľ 180x200, rolldorová zostava s úložným priestorom a LED osvetlením, stropné osvetlenie so zabudovaným ventilátorom, vonkajšie žalúzie a záclony * balkón Cena nájmu: 750 €/mesiac + energie: 220€/mesiac Vratný depozit + provízia RK. Internet a poplatok za elektrinu je v cene nájmu. Možnosť prenajať parkovacie miesto za poplatok. Bez zvierat.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na Ondavskej ulici v Bratislave, mestskej časti Ružinov – v blízkosti zimného štadiónu Ondreja Nepelu. Výhody: - novšia časť domu - nadstavba - loggia - zariadený - klimatizácia - moderný - pivnica - kompletná vybavenosť v okolí - vyhľadávaná lokalita - možnosť prenajatia parkovacieho miesta Podlahová plocha bytu predstavuje 42,80 m2 + loggia 3,43 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 9. – poschodovej nadstavbe v panelom bytovom dome s výťahom po 8. poschodie. Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – elektrická rúra na pečenie, digestor, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, ďalej k dispozícii rohová sedacia súprava, manželská posteľ, šatníková skriňa na mieru v spálni, TV prijímač, práčka. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou. Na loggiu sa vychádza v kuchynskej časti. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza: lekáreň, školy, škôlky, reštaurácie, fitko, wellness, Radošinské naivné divadlo, zimný štadión Ondreja Nepelu, kúpalisko Tehelné pole, potraviny Billa, zástavky MHD. V prípade záujmu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v budove oproti za cenu 80,- € mesačne. Byt je voľný ihneď. Vhodný pre pár alebo jednotlivca bez domácich miláčikov. Cena prenájmu predstavuje 750,- € vrátane energií (bez poplatku za TV a internet). Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

BYT 2 – izbový, celková plocha bytu: 62,57m2 (49,07m2 byt + balkón 8m2 + pivnica 3,5m2 + sklad na poschodí 2m2)
 mestská časť Ružinov (Bratislava II)
 8. poschodie / 9
 10ročná nadstavba s výťahom na zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome kompletne zariadený – úložný priestor v predsieni formou veľkého rolldoor šatníka, vešiak a botník určený aj na sedenie, kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stolík so 4 stoličkami, nová rozkladacia sedacia súprava, knižnica, konferenčný stolík, stolík pod TV a zásuvková skrinka, komoda v spálni, manželská posteľ s nočnými lampami klimatizácia
 parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu
s výťahom priamo od vchodu až na poschodie
 orientácia: Z
 pivnica 3,5m2 na -1 poschodí a sklad 2m2 vedľa bytu na 8.poschodí k dispozícii POPIS: Rozmerovo veľkorysý 2-izbový byt (57 m2 + pivnice) nachádzajúci sa v širšom centre hlavného mesta na Trenčianskej ulici s množstvom slnečného svetla a s nádherným výhľadom ponad strechy mesta až na Kolibu, ponúka nájomníkovi kľudné a pohodlné bývanie a úžasný benefit - parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. V oboch izbách a v kuchyni je kvalitná plávajúca podlaha vo farbe svetlého duba bez známok používania, v predsieni, kúpeľni a WC je dlažba a obklad v neutrálnej bielo-sivej kombinácii farieb. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere sa v dostatočne priestrannej predsieni nachádza odkladací priestor na kabáty i na topánky, aj s možnosťou sedenia a veľkou 3-dverovou rolldoor skriňou v bielej farbe so zrkadlom. Z predsiene vedú prvé dvere do kúpeľne, tá je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a práčkou. Druhé dvere sú do samostatného WC, vybaveného aj úmývadlom s bidetovou sprškou. Obe poskytujú dostatok úložného priestoru na poličkách. Centrálna miestnosť je členená na kuchynskú časť a obývačkovú časť, prepojenú okrúhlym jedálenským stolom so 4 stoličkami. Moderná kuchynská linka má jednoduchú sivo-bielu farebnosť doplnenú zaujímavou zástenou s geometrickými vzormi, je vybavená kvalitnými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). Druhá polovica centrálnej časti bytu je zariadená úplne novou pohodlnou rozkladacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV stolíkom, komodou a úložným priestorom na knihy. V obývačke je nová klimatizácia, ktorá aj v najteplejších letných dňoch pohodlne vychladí celý byt. Vstup na priestranný balkón je z obývacej izby, dá sa tu príjemne posedieť pri šálke kávy a oddychovať. Útulná spálňa má veľké okno so žalúziami aj japonskými panelmi na zatemnenie, centrom izby je manželská posteľ s dreveným zadným čelom a nočnými lampičkami, ktorú vkusne dopĺňa biela komoda. OBYTNÝ DOM: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom
 9 poschodí 
výťah 
prístup na čip 
bezpečie a kľud LOKALITA: Veľkým benefitom je kľudná lokalita, rýchly výjazd na diaľničný obchvat, i neďaleké nákupné možnosti, kaviarne i reštaurácie. Orientácia okien je na západ a vďaka tomu je byt krásne presvetlený až do neskorého večera.
 Nehnuteľnosť má v pešej dostupnosti všetky základné služby ako sú potraviny, banka, lekáreň, lekár a široký výber predškolských a školských zariadení. CENA PRENÁJMU: 640€/mes. + 245€ energie/2 os vrátane parkovacieho miesta (v cene nie je internet + TV) Byt sa prenajíma kompletne zariadený. 
Byt je voľný od 1. MÁJA.
 Domáce zvieratá nie sú dovolené.
 Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť aj blokovací depozit vo výške 1mesačného prenájmu. PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII NEPLATÍTE. Kontaktujte pre obhliadky a viac informácií: Mária Halászová 0905 838 910

 alebo Jana Šimeková 0911 701 500

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v rezidenčnej budove KLINGERKA. Projekt je miestom, kde sa snúbi história s novými možnosťami bývania a komplexnej občianskej vybavenosti. Ponúkaný byt sa nachádza na 23. poschodí z 35. Disponuje podlahovou plochou 63,50 m2. Z celkovej plochy 63,60 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 58,60 m2, plocha pivnice 2 m2 a plocha loggie 4,90 m2. Západná orientácia ponúka nádherné výhľady na mestskú architektúru, Bratislavský hrad a Dunaj. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne so šatníkom, z kúpeľne s vaňou a samostatná toaleta. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Zariadený byt je krásne vzdušný a svetlý. Samozrejmosťou je dostatočné množstvo úložného priestoru, kuchynská linka zhotovená na mieru, vstavané spotrebiče (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), drevené podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia, pračka, smart TV, optické pripojenie na internet. Pre rezidentov domu je zabezpečená vstupná lobby s recepciou 24/7, k dispozícií je 5 rýchlovýťahov, work-out ihrisko, detské ihrisko, v komerčných priestoroch budovy sa nachádzajú prevádzky občerstvenia, kaviarne a barbera. K bytu prislúcha aj exteriérové parkovacie státie a pivničná kobka o výmere 2m2. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie je vo výške 250,- EUR vrátane TV a internetu, a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR (platby extra). Veľkou výhodou celého projektu je kvalita samotnej budovy a moderné poňatie celého projektu, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný aj pre náročných klientov hľadajúcich moderné mestské bývanie. Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u. Bývanie na hranici Ružinova a Starého mesta ponúka rýchlu a priamu dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Follow the Rivers find your home..

V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Priestranný, svetlý a moderne zariadený byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova – Trávniky, na Nevädzovej ulici, v čistej a slušnej novostavbe s výťahom, v obľúbenom komplexe OC RETRO. Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova – na Štrkovci, v čistom a slušnom bytovom dome s výťahom, v obľúbenom komplexe OC RETRO. Vďaka juhozápadnej orientácii je počas celého dňa dostatočne presvetlený a slnečný, pričom ideálne 6. poschodie poskytuje atraktívny výhľad na bratislavskú Kolibu, Kamzík a okolitú zeleň. Dispozícia bytu: Vstupná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami a veľkým rolldorom s dostatočným úložným priestorom, príjemne oddelená moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, priestranná obývacia izba so vstupom na slnečnú loggiu, vybavená klimatizáciou, spálňa s veľkým vstavaným rolldorom a manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC. Byt sa prenajíma zariadený. Je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby, ideálne pár, bez domácich zvierat. V bezprostrednej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť a široké voľnočasové možnosti. V prípade záujmu je k dispozícii aj možnosť parkovania v garáži na vyhradenom parkovacom mieste. Celková rozloha bytu 62m2. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Lokalita: Martinčekova, Bratislava II - Ružinov, okres Bratislava Druh: 2 izbový byt Stav: Novostavba Úžit. plocha: 78 m2 Ponúkame Vám na prenájom PRIESTRANNÝ 2 izbový byt na ideálnom 9. poschodí s juhovýchodnou orientáciou vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - časť Trávniky na Martinčekovej ul. v tesnej blízkosti Bajkalskej a Prievozskej ulici s ideálnou polohou čo sa týka dostupnosti do centra mesta alebo na novo vzniknutý obchvat. Objekt je novostavba, ktorá konštrukčne spĺňa vyššie štandardy ako aj tehlové priečky, ktoré sú zárukou maximálneho ticha a komfortného bývania. Vstup do objektu je zabezpečený rampou, čo znemožňuje pohyb cudzím osobám. Na prízemí sa nachádza súkromná škôlka, pozostáva z 12 poschodí, vchod je zabezpečený dvomi nadrozmernými výťahmi. BYT Prenajíma sa čiastočne zariadený, v spálni je umiestnená praktická vstavaná skriňa. Je bez nutnosti ďalšej investície s možnosťou okamžitého bývania. Samotný byt disponuje juhovýchodnou orientáciou s výhľadom na mesto. Má veľkorysú výmeru 67m2 + 11m2 loggia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá je vybavená zabudovaným šatníkom, vstupu do kúpeľne a oddelenej toalety, spálne a prechodom do obývacej izby spojenej s kuchyňou. K bytu je možné si prenajať aj garážové státie v suteréne bytového domu. LOKALITA ponúka plné občianske vybavenie, vrátane potravín, reštaurácie, nemocnice, pošty, bánk. V blízkosti sa tiež nachádzajú športoviská, parky a zeleň - ideálne pre mladých aktívnych ľudí, navyše s bezproblémovým a rýchlym prístupom do centra mesta aj pešo. VÝHODY - novostavba s poctivou konštrukciou a veľkorysou výmerou, -byt bez investícii, kvalitná kuchynská linka vybavená kompletnými vstavanými spotrebičmi, -použité prémiové materiály laminátová podlaha a veľkoformátová dlažba parkovanie v objekte -ideálna poloha. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Príjemný dvojizbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova na prenájom! V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Priestranný, svetlý, moderne zariadený byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova- Trávniky na Tomášikovej ulici v čistej a slušnej novostavbe s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami a šatníkom, priestranná obývacia izba so vstupom na veľkú loggiu vybavená kuchynským kútom so spotrebičmi, samostatná spálňa. Byt je vhodný pre 2 osoby, ideálne pár, bez domácich zvierat. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Occam New Home Vám ponúka na prenájom krásny ,nový 3 izbový byt v najvyššej rezidenčnej budove Klingerka s výhľadom až na hrad. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 35 s orientáciou na severozápad a pre nového nájomcu je k dispozícii kompletne zariadený. Úžitková plocha bytu je 58 m2 s prislúchajúcim balkónom o rozmere 4,9 m2. K dispozícii je aj pivničná kobka s rozlohou 2,5 m2. Výhodou tohto bytu sú aj dve klimatizačné jednotky, jedna je umiestnená v obývačke a druhá sa nachádza v spálni. Celý byt je zariadený veľmi prakticky a na mieru. Tento byt je po všetkých stránkach vynikajúcou voľbou a nový nájomca to určite ocení. Pri západe slnka je výhľad na Bratislavu naozaj očarujúci. Byt je k dispozícii od 1.4. 2025 Cena a doplňujúce info: Nájom: 850 €/mesiac mesačne Parking 100,-EUR / mesačne. Energie nie sú započítane v cene nájmu a činia plus 300,-EUR / mesačne. Celková cena nájmu je teda 1250,- EUR. Klingerka je zatiaľ najvyššiou rezidenčnou budovou na Slovensku a má výborné strategické umiestnenie pre pohodlný mestský život v lokalite Mlynských Nív, ktorá sa pomaly spája s downtownom. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť .V budove sa nachádzajú rýchlovýťahy. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných častiach domu. Vstup do budovy je cez dizajnové lobby s non-stop recepciou. Štýlová dominanta ponúka obyvateľom moderné bývanie vo výškach, kvalitné materiály i pekné výhľady. Má výbornú polohu a nachádza sa aj v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice a nákupnej galérie Eurovea, či nábrežie Dunaja. V Klingerke budete mať všetko poruke, či už patríte k cestovateľom, kávičkárom alebo športovcom. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Dispozične prakticky riešený, priestranný, kompletne zariadený byt s balkónom je situovaný na 6. poschodí zo 7, s výťahom. Orientovaný je do tichého vnútorného dvora s parkovou zeleňou a s detským ihriskom. Byt má výmeru 57 m2 plus balkón 5 m2 a pivničnú kobku 4,7 m2. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži – situované najbližšie pri výťahu. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelých bez zvierat. V byte sa nachádza predsieň so skriňou na mieru, kúpeľňa s vaňou, obývačka spojená s kuchyňou, chodba s množstvom úložného priestoru a spálňa so šatníkovými skriňami. V kuchynskej linke sú zabudované elektrospotrebiče: chladnička s mrazničkou, veľká umývačka riadu, indukčná varná platňa, elektrická rúra, digestor a mikrovlnná rúra. Kuchyňa obsahuje tri nádoby na separovaný odpad a vybavenie pre každodennú potrebu. Priestranná denná časť bytu má jedálenské sedenie pri kuchynskej linke a obývačku tvorí pohodlná rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík a veľký smart televízor. Z obývačky je prístup na balkón s exteriérovým nábytkom. Chodba pri spálni má množstvo úložného priestoru, a tiež s miestom pre vysávač, sušiak na bielizeň, malý rebrík aj mop s vedrom. Veľká spálňa má manželskú posteľ s úložným priestorom, nočné stolíky s lampami a priestranné šatníkové skrine. K vybaveniu bytu patria záclony, zatemňovacie závesy a kompletné kuchynské vybavenie. V kúpeľni je práčka BOSCH, praktické odkladacie priestory a základné vybavenie. Veľkoplošné okná s izolačnými 3-sklami v hliníkových rámoch majú sieťky proti hmyzu (vrátane balkónových dverí) a exteriérové elektrické okenné žalúzie na diaľkové ovládanie. Svietidlá vďaka diaľkovým ovládačom môžu meniť nielen intenzitu svetla, ale aj jeho odtieň. V byte je aktívny optický internet. V priestoroch podzemnej garáže je obyvateľom bytovky k dispozícii miestnosť na ukladanie bicyklov a zdieľaných vozíkov s prístupom na jedinečný magnetický čip. Taktiež je tu vyhradené miesto na umývanie bicyklov. K nadčasovým riešeniam projektu patria aj zapustené zberné nádoby na separovaný odpad otvárané pomocou magnetického čipu. Mesačné nájomné je 1050 € za byt + 250 € zálohy za energie, internet + 150 € za parkovacie miesto. Depozitná platba je vo výške 1450 €. Nájomca neplatí províziu. Jedna z najmodernejších nových bytoviek ZWIRN 3 ponúka svojim obyvateľom vysokú kvalitu zdravého bývania vďaka použitým technológiám: podlahové kúrenie, chladené stropy (s reguláciou tepla v každej miestnosti samostatne) a rekuperácia tepla. Obyvatelia môžu technológie ovládať manuálne alebo prostredníctvom aplikácií. Prístup do bytovky peši alebo cez podzemnú garáž je možný na jedinečné magnetické čipy a inštalovaný kamerový systém v spoločných priestoroch aj v garáži prispieva k príjemnému a bezpečnému bývaniu. Lokalita Košickej, Svätoplukovej a ulice Nivy je veľmi obľúbená pre komplexnú občiansku vybavenosť, bezprostrednú blízkosť nákupného centra NIVY, Eurovea, ale aj menších obchodných prevádzok, kaviarní a reštaurácií v pešej dostupnosti aj na „živom“ námestí pred Pradiarňou 1900. Širšie centrum hlavného mesta, kde sa nachádza nadčasový projekt ZWIRN 3 ponúka svojim obyvateľom v pešej dostupnosti všetko, čo potrebujú v každodennom živote : služby, priestor pre oddych v tichom dvore so zeleňou, miesta na športovanie, cyklotrasy a množstvo liniek MHD so zastávkami hneď pri bytovke.

NOVÝ! NEOBÝVANÝ! NEPREKONATEĽNÝ! Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v ikonickej Eurovea Tower, kde si vychutnáte výhľad na Hrad ako z pohľadnice, západy slnka nad Dunajom a zažijete dokonalý komfort mestského bývania. Staňte sa PRVÝM nájomcom v tomto úplne novom, štýlovo zariadenom byte na 15. poschodí (z 46) v Eurovea Tower. Očarujúci výhľad na Bratislavský hrad, Dunaj, UFO a panorámu Starého Mesta vám poskytne nezabudnuteľný zážitok. Zasklená lodžia vám umožní užívať si tieto výhľady po celý rok – či už s kávou ráno, alebo pohárom vína večer. DISPOZÍCIA: - priestranná predsieň so šatníkom, - moderná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, - odžia s panoramatickým výhľadom, - štýlová spálňa s výstupom na lodžiu a veľkým šatníkom, - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou, - samostatné WC pre vaše pohodlie. ZARIADENIE & VYBAVENIE: - kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu a dizajn, - kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, - klimatizácia v oboch miestnostiach, - kožená sedačka, manželská posteľ, dizajnové kreslá, TV, jedálenský stôl, nočné stolíky. PARKOVANIE A PIVNICA: - možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia – prechod suchou nohou priamo z výťahu, - murovaná kobka hneď za parkovacím miestom. BONUSY KTORÉ INDE NEDOSTANETE: - 24/7 recepcia, SBS, bezpečnostný systém, - nákupné centrum Eurovea priamo pod vašimi nohami (obchody, reštaurácie, kaviarne, kino…), - nábřežie Dunaja a promenáda ako z katalógu, - cyklochodníky, SND, downtown – všetko pešo, - rýchly výjazd na všetky hlavné dopravné ťahy (Apollo most, D1, D2, smer Viedeň, Žilina, Maďarsko). LOKALITA: Adresa, ktorá nepotrebuje predstavovanie: Pribinova ulica – Staré Mesto, Bratislava. Eurovea Tower je vlajkovou loďou moderného bývania pri Dunaji – spája najvyšší štandard s neopakovateľnou atmosférou centra mesta. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. CENA: Nájomné: 1.400 EUR/mesiac, + energie a služby: 250 EUR/mesiac, + parkovanie (voliteľné): 150 EUR/mesiac, + pivnica (voliteľná): 25 EUR/mesiac + vratný depozit: 1.400 EUR + provízia RK: 1 mesačné nájomné Byt je k dispozícii IHNEĎ. Stačí sa len nasťahovať a začať si užívať nový životný štýl. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na prenájom slnečný kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Vrútocká v Bratislave, mestská časť Trnávka. Výmera bytu 44 m2. Byt sa nachádza na 2.p. z 3.p., je bez balkóna, má klimatizáciu. Bytový dom je postavený z tehly a je kompletne zateplený. Dispozícia: obývacia izba je spojená s kuchyňou, separátna priestranná spálňa a kúpeľňa s toaletou spolu (kde je umiestnená automatická práčka so sušičkoou prádla). V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny v objekte domu, pošta, lekáreň, parky, školy, škôlky, posilňovňa/fitnes, squash, zastávky MHD a pod. Dostupnosť: 1. trolejbusy zastávka Spoločenská – 2 minúty pešo 204, 205 2. autobusy zastávka Slovinská – 10 minút pešo – 63, 96, 53 Parkovanie pred domom. Byt je k dispozícii od 01.05.2025. Cena prenájmu: 499,- Eur/mesačne + energie zálohová platba 244,- Eur/mesačne vrátane internet/TV (na 2 osoby), - nájomná zmluva min. 1 rok, - depozit vo výške 1 mesačného nájomného. © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt na Drieňovej ulici pri Štrkovci s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Eden Park na Drieňovej ulici v Ružinove pri Štrkovci. Je situovaný na 2.poschodí, má balkón s výhľadom do tichého dvora. Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Prislúcha k nemu aj parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii od 01.06.2025. úžitková plocha 56,07 m2 orientácia: juhozápad mesačné náklady: 200 EUR, vrátane internetu a TV BENEFITY •slnečný, svetlý byt •priestranný byt •klimatizácia •komora •šatníkové skrine •garážové státie •balkón •rýchla dostupnosť do centra •internet a TV DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenskou časťou a východom na balkón, spálne so šatníkovou skriňou, kuchyne, komory a kúpeľne s WC. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe Eden Park na Drieňovej ulici v Ružinove pri Štrkovci, ktorá poskytuje skvelú dopravnú dostupnosť (centrum mesta ), kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (NC Centrál, Vivo), potraviny (Billa, LIDL, Kaufland) . Rekreáciu a šport ponúka bezprostredná blízkosť Štrkoveckého jazera, plaváreň Pasienky, zimný štadión. CENA 670 EUR byt + 200 EUR energie + 80 EUR garážové státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom útulný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova pri Dulovom námestí Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom útulný 2 izbový byt v lokalite Ružinov - Nivy. Nachádza sa na 4. poschodí v tehlovom dome bez výťahu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové spotrebiče. Byt je kompletne zariadený (obývacia stena, kuchynská linka so spotrebičmi, manželská posteľ, skrine, práčka). Voľný od 1.6.2025.BYT 2 izbový celková plocha: 38 m2 (byt 32m2 + loggia 6m2)orientácia: V-J-Z © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. BENEFITY •výborne situovaný •v cene základný balík TV a internet •hneď pred bytovým domom je MHD •občianska vybavenosť •svetlý byt DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: dve samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa spojená s toaletou LOKALITA Byty v tejto lokalite sú vyhľadávané vďaka polohe, nakoľko v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti bytu je MHD zástavka, obchody, banky, trhovisko Miletičová, reštaurácie, 15 minút chôdze a dostanete sa do OC Eurovea. CENA 550 EUR nájom + 150 EUR energie, vrátanie TV a internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

REWIN reality Vám ponúka VÝHRADNE tento vkusný 2 izbový byt rozložený v 3 podlažiach v novostavbe na Hrachovej ulici vo veľmi tichej lokalite s vlastným dvorom a vlastným pozemkom. Veľkou výhodou je parking priamo pred bytom. Na 1. podlaží nájdeme chodbu, jedáleň a kuchynu. Na 2. podlaží obývaciu izbu s kúpeľňou (vaňa, toaleta, umývadlo) a 3. podlaží spáľnú s úložným systémom. BYT je vybavený KLIMATIZÁCIOU. Ihneď voľný k nasťahovaniu. Lokalita Hrachová v Ružinove poskytuje výborné spojenie do centra a bezproblémové napojenie na D1. MHD spojenia v blízkosti a do pár minút aj občianska vybavenosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313. Cena: 580,- EUR za nájom + 170 EUR za energie 2 osoby. Vrátane ceny parkingu vo dvore. Depozit: 800 EUR Odmena: Platí sa 1/2 nájomca a 1/2 prenajímateľ (nájomca 375 EUR) Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.