2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Herlianskej ulici v Ružinove. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na druhom poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu. Byt má podlahovú plochu 54 m² a balkón o výmere 1,5 m². Dispozične pozostáva z predsiene so šatníkovou skriňou, kúpeľne s WC, samostatnej kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón a spálne. Kuchyňa je vybavená sklo-keramickou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, práčkou a jedálenským stolom so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík a komoda. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou, nočným stolíkom. Mesačné nájomné je 650 € + 150 € zálohy za energie. Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia a provízia. Byt je určený pre maximálne dve osoby, bez domácich zvierat a nefajčiarov. Voľný od decembra 2025. Kontakt: Juraj Šuráni Tel.: 0903 657 587 E-mail: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, slnečný, 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, na ulici Trenčianska, v obľúbenej mestskej časti Ružinov, s výbornou dostupnosťou MHD a v tichej lokalite s parkom, v tesnej blízkosti Lidl a len na skok od Billy a Štrkoveckého jazera, destkých ihrísk, či Ružinovskej nemocnice. Byt sa nachádza na 2. poschodí (výťah) a prenajíma sa kompletne zariadený. V stupnej chodbe sú na mieru vybudované 2 šatníkové skrine. Kuchyňa je oddelená, samostatná od ostatných miestností byt a je vybavená kvalitnými spotrebičmi - umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, veľká chladnička s mrazničkou. Obývacia izba je zariadená pohodlnou a priestrannou rozkladacou koženou sedačkou, TV, jedálenským stolom a je z nej priamy vstup na balkón s výhľadom do parku nachádzajúcom sa priamo pred bytovým domom. Nočná miestnosť je oddelená dverami s tou dennou, a tak poskytuje úplné súkromie. Spálňa je zariadená veľkou manželskou posteľou a vstvanými skriňami na mieru. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. V chodbičke sa nachádza práčka a komoda na odkladanie vecí. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Bytový dom je kvalitne zrekonštruvaný, vstup je na čip. Internet je zahrnutý v cene nájmu. Cena mesačného nájmu je 790 eur plus 190 eur zálohy za energie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Prenajmem útulný slnečný 2 izbový byt vhodný pre pár s orientáciou na juho-západ. Byt sa nachádza na 4/6 poschodí v bytovom dome s výťahom a veľkým balkónom (7m2). V cene je aj parkovacie miesto priamo pod domom v oplotenom objekte, internet a kompletné vybavenie. Nefajčiar, bez zvierat, nie RK. Záloha 1 mesačná platba dopredu. Byt bude prístupný v druhej polovici novembra alebo od decembra.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružová dolina (pri Miletičovej ulici) v Bratislave. Byt má výmeru 63 m², nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu (z celkovo 4 poschodí) a je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozícia: Byt pozostáva z troch samostatných miestností – kuchyne, obývačky a spálne. Prenajíma sa plne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie. Balkón ani pivnica nie sú k dispozícii. Výhody: + vyhľadávaná lokalita + blízkosť centra aj kompletnej občianskej vybavenosti + plne zariadený byt- stačí sa len nasťahovať + bezproblémové parkovanie + blízkosť MHD zástavok + úložný priestor Lokalita: Ružová dolina patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy vďaka svojej polohe aj občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská aj športoviská. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy s rýchlym spojením do centra mesta a ostatných častí Bratislavy. Neďaleko sa nachádza aj jazero Štrkovec a areál Zimného štadióna Ondreja Nepelu. Parkovanie je možné cez rezidenčný systém PAAS. Podmienky prenájmu: Byt je k dispozícii na jeden rok od 29.12. 2025 Cena: 900 € mesačne vrátane energií + Internet + Depozit vo výške 900,-€ Bez zvieratiek FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Karin Beganyiová Asistent Local Reality mobil: +421 944 187 950 email: asistent@localreality.sk web: www.localreality.sk

BOND reality Vám ponúka na prenájom luxusný a novozariadený 2 izb. byt s balkónom v najvyššej budove na Slovensku, novostavba mrakodrap EUROVEA TOWER, Pribinova ul. Výmera bytu je 66,45 m² z toho balkón má 8,58 m², nachádza sa na 18./46 posch. Byt pozostáva z predsiene so šatníkom, kúpeľne, samostatného WC, spálne so vstavanou skriňou, kuchyne s otvorenou dispozíciou do obývačky a výstupom na slnečný balkón. Je dokončený do nadštandardu, v inovatívnom medenom dizajne, má veľké presklené okná, exteriérové tienenie, individuálnu reguláciu kúrenia a klimatizáciu. Je zariadený bytovým dizajnérom, má novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov, šatníky, nový nábytok a kompletné zariadenie a vybavenie bytu. Je západne orientovaný, ponúka ohromujúci výhľad na Dunaj a dominanty mesta. K bytu prislúcha garážové státie a pivničná kobka 3,5 m² v monitorovanom suteréne bytového domu. Nachádza sa v prémiovom rezidenčnom komplexe, s priamym spojením obchodného centra EUROVEA s obchodnými a gastro prevádzkami, či Dunajskou promenádou, v novovznikajúcej mestskej štvrti „BRATISLAVSKÝ DOWNTOWN. Eurovea Tower je vybavený špičkovými technológiami, šiestimi rýchlovýťahmi, unikátnou lobby s recepciou. Ponúka najprestížnejšie bývanie v Bratislave, ktoré je symbolom elegancie a luxusu. Cena: 1200 €/mesiac + GS (150 €) + Energie (300 €).

B10 Vám ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v staršej novostavbe s balkónom, situovaný v atraktívnej časti Ružová dolina – len pár minút od centra Bratislavy. Ideálna voľba pre mladý pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a prípadne súkromným parkovaním. Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 51 m² + loggia o výmere cca 6 m², ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Dispozícia je praktická a vzdušná – pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Veľkým benefitom je samostatná uzatvárateľná garáž (18 m²) priamo v podzemí bytového domu, s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a praktickými regálmi na skladovanie. Táto možnosť parkovania je v danej lokalite veľkou pridanou hodnotou. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, nachádza sa v udržiavanom a bezpečnom bytovom dome. Prenajíma sa zariadený – k dispozícii je: manželská posteľ, úložné priestory, gauč, TV, soundbar a reproduktor, vybavená kuchyňa: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, mraznička, čistička vzduchu. Lokalita Ružová dolina patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne, drogérie, trhovisko Miletičova, športoviská, školy aj MHD zastávky, ktoré zabezpečujú rýchlu dostupnosť do centra mesta (pešo, električkou aj autom). Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Byt je k dispozícii ihneď po podpise nájomnej zmluvy. Cena nájmu za byt spolu s energiami je 750€,-€. Pri prvej platbe nájomného sa platí 750,-€ vratný depozit a provízia RK vo výške 750€. K bytu je možné prenajať si uzatvárateľnú garáž v suteréne bytového domu za 100€/mes. Pivnica nie je súčasťou prenájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133640 Cena: 600 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Nový Ružinov (Ružinov, BA II). Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort, pokojné prostredie a rýchlu dostupnosť do centra. Lokalita: Projekt Nový Ružinov sa nachádza v atraktívnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko a MHD v pešej dostupnosti. Blízko je aj diaľničný obchvat. Dispozícia a vybavenie bytu: Celková výmera: 62,32 m² (vrátane balkóna a komory) Obývacia izba spojená s kuchyňou Samostatná spálňa Kúpeľňa s vaňou Vstupná chodba s úložným priestorom Komora na chodbe patriaca k bytu (výborný odkladací priestor) Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Byt je kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče, TV, práčka) Budova a vybavenie: Novostavba s výťahom Energeticky úsporný štandard Bezpečný vstup na čip Parkovanie: V cene prenájmu je vonkajšie parkovacie státie. Internet a služby: V cene sú už zahrnuté energie, aj vysokorýchlostný internet. Cena prenájmu: Mesačné nájomné je vo výške 714 €. K nájmu sa pripočítavajú mesačné náklady na energie: - elektrina: 32 €, - voda a kúrenie: 144 €, - parkovacie státie: 100 €. (Vyúčtovanie energií prebieha raz ročne – môže dôjsť k doplatku alebo preplatku.) Depozit: vo výške jednomesačného nájomného. Odmena pre realitnú kanceláriu Joyel Reality: vo výške jednomesačného nájomného. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc.Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk

Realitná kancelária BONDREALITY ponúka na prenájom úplne nové, elegantné 2 izbové byty v novostavbe na Votrubovej ulici, Bratislava II. . Byty majú balkóny alebo predzáhradky. Výborná lokalita v blízkosti Starého Mesta, rieky Dunaj a obchodného domu Eurovea. 2 izbové byty majú rozlohu okolo 55m² + balkón o výmere od 5m² do 10m² alebo predzáhradky. Byty sú zariadené novým nábytkom navrhnutým architektami na mieru a v príjemných odtieňoch. Byty sú slnečné, svetlé, priestranné, klimatizované s peknými výhľadmi na okolie. Budova má 4 nadzemné podlažia. Hliníkové veľkometrážne okná s exteriérovými žalúziami. Kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnky. Použité moderné a kvalitné materiály. V bytoch je podlahové kúrenie. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a príprava na práčku. Byty majú samostatné toalety. Byty spĺňajú požiadavky náročného klienta. Celá budova postavená z najnovších technológii a materiálov. Okolie budovy je veľmi príjemné na bývanie, veľa zelene, rieka Dunaj. V blízkosti obchodný dom Nivy a Eurovea. Veľa obchodov a služieb, plná občianska vybavenosť, zastávky MHD. Voľný ihneď. Cena na mesiac: od 790€ + energie 210€ K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v hodnote od 100€ -120€ a pivnicu za 50€. Depozit 2 mesačný Províziu pre realitnú kanceláriu platí nájomca.

Ponúkam na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe na Tomášikovej ulici v Bratislave. Základné informácie -Rozloha 57 m2 + balkón - 2 poschodie - K bytu patrí pivnica priamo vedľa garážového státia Byt je svetlý a moderne zariadený Voľný ihneď! Vhodný pre max 2 osoby Dispozícia - vstupná chodba so vstavanou skriňou - priestranná obývačka spojená s kuchyňou - spálňa s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - balkón Cena prenájmu 750 eur mesačne vrátane garážového státia 250 eur energie a správa Odmena pre RK 700 eur Lokalita - Vyhľadávaná časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou - V blízkosti Polus Kuchajda MHD zastávky obchody a reštaurácie Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte Peter Valent 0903 521 521 www.petervalent.sk

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2- izb. byt (62 m2), ul. A. Mráza, BA II- Ružinov. Byt o celkovej výmere je 62 m2 sa nachádza na 2/7. posch. s novým výťahom a je orientovaný na dve svetové strany- sever a juh. Rezidenčné parkovanie v rámci parkovacej politiky PAAS pred domom- možnosť zriadenia trvalého bydliska pre pohodlné parkovanie. Bytový dom je zateplený, slušní susedia, vymenené stupačky a vyregulované kúrenie, nový vstup na čip, 3 byty na poschodí. K bytu prislúcha pivnica na medziposchodí. OPIS BYTU, STAV A ZARIADENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami a sieťkami, laminátové podlahy a dlažba, vstupné bezp. dvere (6-bod) + interiérové dvere so zárubňami, nová kuchynská linka, pekné obklady a sanita. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: plynová varná doska, elektrický sporák, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka (všetko zn. Whirlpool/Gorenje), televízor, jedálenský stôl, 2x barové stoličky, manželská posteľ, vstavaná skriňa, komoda, pohovka, konferenčný stolík, obývačková zostava. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývačky, ktorá je s čiastočne oddelená barovým pultom od kuchyne a jedálenského kúta, samostatnej spálne, samostatnej toalety, komory v chodbe a kúpeľne so sprchovým kútom. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta (zastávky električky a autobusu), napojenie na diaľničný obchvat a kompletnú vybavenosť na dosah ruky (LIDL, Kraj, Dom kultúry Ružinov, nákupné centrum Kocka, lekáreň, školy, škôlky, detské ihriská, parky, OC RETRO, Poliklinika a Nemocnica Ružinov). Byt sa nachádza sa v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom kde už je zavedená parkovacia politika PAAS. BENEFITY • kompletná rekonštrukcia • priestranný a pekný byt • pokojná lokalita- parky a zeleň • orientácia bytu na dve svetové strany • výborné spojenie MHD PODMIENKY A PLATBY Prenájom aspoň na 1 rok, vhodný pre jednu osobu alebo pár (nefajčiari, bez domácich zvierat). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť vratnú kauciu vo výške nájmu so zálohami a províziu realitnej kancelárii vo výške polovice mesačného nájmu. Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 600,- EUR/mesiac + 190,- EUR/mesiac zálohy vrátane optického internetu/TV Telekom- Magio. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 30 EUR. Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk We offer for rent a spacious, completely renovated and furnished 2-room apartment (62 m2), A. Mráza Street, BA II-Ružinov. The apartment has a total area of 62 m2 and is located on the 2nd floor with a new elevator and is oriented to two sides of the world - north and south. The apartment has a total area of 62 m2 and is located on the 3rd floor of a 7-story building with a new elevator. It faces two directions - north and south. Residential parking in front of the building is available under the PAAS parking policy - possibility to establish permanent residence for convenient parking. The apartment building is insulated, has decent neighbors, the stair treads have been replaced, and there is a new chip entry system. The apartment has a cellar on the mezzanine floor. APARTMENT DESCRIPTION, CONDITION AND FURNISHINGS The apartment has undergone a complete renovation: plastic windows with blinds and screens, laminate flooring and tiles, security entrance door (6-point) + interior doors with door frames, new kitchen, nice tiles and sanitary ware. The apartment is fully furnished and equipped with appliances: gas hob, electric stove, extractor hood, microwave, dishwasher, refrigerator with freezer, washing machine (all Whirlpool/Gorenje brand), TV, dining table, 2 bar stools, double bed, built-in wardrobe, chest of drawers, sofa, coffee table, living room set. LAYOUT The apartment consists of a living room, which is partially separated from the kitchen and dining area by a bar counter, a separate bedroom, a separate toilet, a storage room in the hallway, and a bathroom with a shower. LOCATION The location offers excellent access to the city center (tram and bus stops), connection to the highway bypass, and complete amenities within easy reach (LIDL, Kraj, Ružinov Cultural Center, Kocka shopping center, pharmacy, schools, kindergartens, playgrounds, parks, OC RETRO, Poliklinika and Ružinov Hospital). The apartment is located in a quiet area with lots of greenery. CONDITIONS AND PAYMENTS Rental for at least 1 year, suitable for one person or a couple (non-smokers, no pets). When signing the lease agreement, it is necessary to pay a refundable deposit in the amount of the rent with advance payments and a commission to the real estate agency in the amount of half of the monthly rent. The apartment is available immediately. Price: €600/month + €190/month in advance payments, including fiber optic internet/TV . For 2 people, the price of energy will increase by €30. Contact: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk

Ponuka: Prenájom 2-izbového bytu, Bratislava - Ružinov (Jegeho 6) K dispozícii od: 1. decembra 2025 Umiestnenie: Jegeho 6, 821 08, Bratislava - Ružinov (lokalita Trnavské mýto) Nachádza sa v dobrej lokalite Trnavské mýto v úplne novej 8-ročnej budove. O byte: • Dispozícia: 2-izbový byt (spálňa + obývačka s kuchynským kútom) • Rozloha: 50 m² + balkón 5 m² (východná orientácia) • Poschodie: 3. poschodie • Vybavenie: Úplne zariadený a funkčný, vrátane klimatizácie. Byt je vybavený všetkým pre okamžité nastahovanie. • Kuchyňa: elektrická varná doska, chladnička, umývačka riadu • Kúpeľňa: vaňa, práčka, WC • Ďalšie priestory: osobitná špajza/odkladacia miestnosť, balkón • Výťah: Budova má 2 moderné výťahy. Výborná dostupnosť a okolie: Byt má výbornú dopravnú dostupnosť s priamym spojením na autobusovú stanicu, vlak aj letisko. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • Nákupné centrum Central, trhovisko • Nemocnica, škôlka, škola • Detské ihriská • Jazero Štrkovec • Zimný a futbalový štadión Finančné podmienky: • Nájomné: 800 € / mesiac • Energie (voda, plyn, elektrina, TV, internet): 200 € / mesiac • Kaucia: Jednomesačný depozit • Parkovacie miesto: K dispozícii súfálne parkovacie miesto na 3. podzemnom podlaží za 70 € / mesiac. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortný a bezproblémový nový domov so všetkým vybavením v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Kontakt: mlrichgroup@gmail.com

Ponúkame na krátkodobý prenájom na 3 mesiace s možnosťou predĺženia svetlý 2- izb. byt v obľúbenej lokalite Bratislavy – ul. Záhradnícka, BA II- Ružinov- Nivy. Byt o výmere 64,1 m2 + balkón 7,9 m2 sa nachádza na 5. poschodí/26 zatepleného rezidenčného objektu Glória. K bytu prislúcha murovaná pivnica s o výmere 3,3 m2 s vysokým stropom. Rezidenčné parkovanie v rámci parkovacej politiky PAAS pred domom- možnosť zriadenia trvalého bydliska pre pohodlné parkovanie. Byt sa prenajíma a kompletne zariadený nábytkom a všetkými potrebnými elektrospotrebičmi: pračka, chladnička s mrazničkou, varná doska a rúra, digestor, klimatizácia. Byt pôsobí vďaka orientácii na západ veľmi svetlým a príjemným dojmom, ktorý umocňuje priestranný balkón s výhľadom na Bratislavský hrad a Kamzík. Obytný dom Glória bol svojho času stavbou roka 2005, s kvalitným prevedením, vysoký je 100,1 metrov, sú tu dva veľké samostatné rýchlovýťahy riadené počítačom a je tu celkovo 78 bytov. Dom má 24/7 recepciu na prízemí, je tu zavedený optický internet, kamerový systém, dom je udržiavaný a slušný, vchod je na čip s video- vrátnikom. Byt je ihneď voľný. Byt je vhodný jednotlivca, pár alebo malú rodinu. DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje praktickou dispozíciou: priestranná predsieň (10,42 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou (8,01 m2), samostatná spálňa (12,21 m2) s východom na balkón, obývacia izba (23,84 m2) má tiež východ na balkón (7,9 m2) a je prepojená s kuchyňou (6,32 m2), od ktorej je oddelená jedálenským stolom a pultom. ZARIADENIE BYTU V celom byte je laminátová podlaha, kvalitné drevohliníkové okná s fóliami a vnútornými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, klimatizácia v obývačke, pračka a sušička v kúpeľni. Kuchyňa na mieru je od obývačky oddelená elegantným pultom a je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi: varná doska a rúra, digestor, chladnička s mrazničkou je voľne stojaca. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v celom byte je prostredníctvom radiátorov s termohlavicami, v kúpeľni je rebríkový radiátor. Chladenie zabezpečuje 1 x klimatická jednotka. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Záhradnícka ulica znamená výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra ako aj rýchle napojenie na obchvat Bratislavy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – MHD (aj električka), školy, škôlka, poliklinika a nemocnica Ružinov, lekárne, služby, obchody, banky, reštaurácie, trh na „Miletičke, Radošinské naivné divadlo a pod. V dosahu je NC CENTRAL, Zimný štadión O. Nepelu, jazero Štrkovec, Národný futbalový štadión, plaváreň Pasienky, NC VIVO. BENEFITY • kvalitná stavba • atraktívna poloha s výbornou dostupnosťou do centra • v zóne funguje rezidenčné parkovanie • bezpečnosť a komfort s 24 hodinovou recepciou Cena: 550,- EUR/ mesiac + 240,- EUR/ mesiac zálohy za energie Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk We offer for short-term rent for 3 months with the possibility of extension a bright 2-room apartment in a popular location in Bratislava - Záhradnícka Street, BA II- Ružinov- Nivy. The apartment with an area of 64.1 m2 + balcony 7.9 m2 is located on the 5th floor/26 of the insulated residential building Glória. The apartment comes with a brick cellar with an area of 3.3 m2 with a high ceiling. Residential parking in front of the building in accordance with the PAAS parking policy – possibility of establishing permanent residence for convenient parking. The apartment is rented and fully furnished with all necessary appliances: washing machine, refrigerator with freezer, hob and oven, extractor hood, air conditioning. Thanks to its west-facing orientation, the apartment is very bright and pleasant, which is enhanced by a spacious balcony with a view of Bratislava Castle and Kamzík. The Glória residential building was named Building of the Year in 2005. It is 100.1 meters high, has two large separate computer-controlled high-speed elevators, and a total of 78 apartments. The building has a 24/7 reception on the ground floor, fiber optic internet, a camera system, and is well-maintained and decent. The entrance is chip-controlled with a video intercom. The apartment is available immediately. The apartment is suitable for a single person, a couple, or a small family. APARTMENT LAYOUT The apartment has a practical layout: a spacious entrance hall (10.42 m2), a bathroom with a bathtub, shower, and toilet (8.01 m2), a separate bedroom (12.21 m2) with access to the balcony, living room (23.84 m2) also has access to the balcony (7.9 m2) and is connected to the kitchen (6.32 m2), from which it is separated by a dining table and counter. HEATING AND COOLING The entire apartment is heated by radiators with thermostatic heads, and there is a ladder radiator in the bathroom. Cooling is provided by 1 x air conditioning unit. Price: 550 EUR/month + 240 EUR/month advance payment for utilities Contact: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk

Vaša oáza pokoja na hranici tradičného a moderného veľkomesta. Realitná kancelária Neibrs Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový 2-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN 1 v Bratislave – Ružinove. Tento byt je harmonickým spojením moderného mestského života a ticha domova. Miesto, kde Vám ranné lúče slnka dopadajúce cez francúzske okná a vôňa čerstvého pečiva spríjemnia každý deň. ________________________________________ Dispozícia a výmery • Celková plocha: 65,85 m² • Byt: 56,22 m² • Loggia: 9,63 m² (vstup z obývačky aj zo spálne) • Pivničná kobka: 2,30 m² • Parkovacie státie: 13,06 m² (v podzemnej garáži) • Orientácia: juhovýchod – množstvo dopoludňajšieho slnka ________________________________________ Vybavenie bytu • Bezpečnostné vstupné dvere • Nadštandardné interiérové materiály • Stropné chladenie a podlahové kúrenie • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru • Dva vstupy na loggiu so zabudovaným úložným priestorom • Elektricky ovládané exteriérové žalúzie Tento dvojizbový byt na Košickej ulici ponúka veľa svetla, súkromia a komfortu. Zo vstupnej predsiene s vstavanými skriňami prechádzate do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a do samostatnej spálne. Celý priestor prepája drevo, svetlo a nadčasová jednoduchosť. Moderná kuchynská linka v tvare L so zabudovanými spotrebičmi ponúka dostatok priestoru na varenie aj stolovanie. Okrúhly jedálenský stôl prirodzene oddeľuje kuchynskú časť od obývacej, kde sa po náročnom dni usadíte na pohodlnej rohovej sedačke a vychutnáte si večerný relax pred plochou Smart TV. Alebo dáte prednosť posedeniu na veľkej loggii, kam sa zmestí aj malé sedenie pre priateľov? Kúpeľňa s vaňou pôsobí elegantne – nadčasový keramický obklad, prémiová sanita Grohe a práčka Samsung vytvárajú kombináciu štýlu a funkčnosti. V spálni Vás privíta pohodlná manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa a toaletný stolík. Zobuďte sa do nového rána v úplne novom byte, kde pred Vami ešte nikto nebýval. Staňte sa ďalším spokojným obyvateľom výnimočného projektu ZWIRN – miesta s dušou, ktoré ponúka svojim rezidentom súkromné záhrady, verejné priestranstvá, kvalitné gastro prevádzky (napr. Chlieb a láska pri vchode ), obchody a služby. Okrem pivnice a parkovacieho miesta je veľkým benefitom aj uzamykateľné státie pre bicykle s umývacím kútom. ________________________________________ Lokalita a projekt Projekt ZWIRN 1 sa nachádza v srdci Ružinova, na rozhraní rušného centra a pokojnej rezidenčnej zóny. Ponúka dokonalé prepojenie histórie, moderného dizajnu a funkčného bývania. V pešej dostupnosti je úplná občianska vybavenosť, OC Nivy, autobusová stanica, obchody, kaviarne, reštaurácie aj MHD. Pre bicykle je bezpečné napojenie k Dunajskej hrádzi, autom sa dostanete pohodlne na mestský okruh a diaľničný obchvat takmer okamžite. ________________________________________ CENA: 990 €/mesiac nájom byt + 260€/mesiac energie+ internet pre 2 osoby + 100€/mesiac nájom garážové státie + vratný depozit vo výške 1.350 € + 50 % provízia RK ________________________________________ Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Neibrs s.r.o. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom pekný 2 izbový byt nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta na ulici Miletičova v Bratislave, m. č. Ružinov. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=PtS6PTZZisL BYT: Celková rozloha je 60,35 m2 z čoho balkón tvorí 3 m2 a pivničná kobka 1,90 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu s výťahom. Byt je nový po kompletnej rekonštrukcii, pri ktorej boli použité kvalitné materiály vrátane drevených podláh a je pripravený na okamžité nasťahovanie pre jednotlivca alebo pár. DISPOZÍCIA: Vstup, obývacia izba, kuchyňa s balkónom, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom a spálňa, ktorá je orientovaná do dvora. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra) a stôl so stoličkami, gauč, konferenčý stolík, televízor so skrinkou a takisto vstavaná skriňa v obývacej izbe, posteľ s nočnými stolíkmi, šatníková skriňa a komoda v spálni. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, práčkou a skrinkami na mieru. PARKOVANIE: V okolí bytového domu na základe regulovaného parkovania PAAS. LOKALITA: Atraktívnu lokalita na rozhraní širšieho centra a Ružinova. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, drogériu, lekáreň, banky, fitness centrum, trhovisko Miletičova, obchodné centrá Central a Nivy, množstvo reštaurácií a kaviarní, ako aj parky a športoviská. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie MHD (v blízkosti sú zastávky električiek a autobusov s rýchlym napojením do centra a do všetkých smerov mesta), blízkosť autobusovej stanice Nivy a takisto bezproblémový prístup na Prístavný most a diaľničný obchvat. Ulica má mestský charakter s tichšími bočnými uličkami, kvalitnou pešou infraštruktúrou a cyklotrasami. CENA: 800 € nájom/mesiac + 180 € energie vrátane internetu/mesiac = 980 €/mesiac + 980 € depozit + 980 € provízia RK Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

V čase, keď každý hľadá veľa - tu máš presne toľko, koľko treba. Nuppu. Projekt, ktorý nepotrebuje intro. A v ňom funkčný, zariadený 2-izbový apartmán. S parkovaním. Vlastný štýl, vlastná komunita. - 2 izby, 44 m² + balkón - Spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou - Kúpeľňa s vaňou a WC - bez pivnice Pre jednotlivca alebo pár, ktorí vedia, čo chcú. Deti ani zvieratá tu nepočítaj. CENA - 570,- € nájomné - 60,- € kryté parkovanie - 220,- € energie vrátane internetu a TV Voľné od 01.11.25 CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

Košická ulica, Zwirn - projekt, ktorý zmenil definíciu mestského bývania v Bratislave. Industriálny duch, čisté línie a lokalita, ktorá má všetko - od rannej kávy na Nivách až po večerný drink v Sky Parku. Kompletne zariadený, stropné chladenie, podlahové kúrenie, pivnica a parking. - 2 izby, 55 m² - Spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou - Kúpeľňa s vaňou a WC - Elektrické vonkajšie žalúzie Pre jednotlivca alebo pár, ktorí vedia, čo chcú. Deti ani zvieratá tu nepočítaj. CENA - 770,- € byt - 100,- € parkovacie státie v garáži - 230,- € energie vrátane internetu a TV Voľné od 01.11.25 CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

Na prenájom ponúkame priestranný a príjemne svetlý 2-izbový byt na 7. poschodí bytového domu na Košickej ulici v obľúbenej časti Ružinova. Byt má výbornú dispozíciu – samostatnú kuchyňu s jedálenským stolom, priestrannú obývačku, útulnú spálňu so šatníkom a dve loggie, z ktorých si môžete vychutnať výhľad na panorámu Bratislavy. Vstupná chodba je priestranná a ponúka ďalší praktický úložný priestor. Celý byt pôsobí veľmi vzdušne a už pri vstupe vytvára dojem domova, kde sa budete radi vracať. Lokalita patrí medzi tie, ktoré si zamilujete pre pohodlie každodenného života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Tesco Express, OC Nivy aj Centrál, kde vybavíte všetko od nákupov až po kávu s priateľmi. Na trhovisku Miletičova si môžete dopriať čerstvú zeleninu, ovocie či pečivo priamo od lokálnych predajcov – atmosféra tohto miesta je nezameniteľná. Okolie ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní, napríklad W café, Street 54 alebo Alfa Café, ktoré sa postarajú o príjemné raňajky či večerné posedenie. Výborná je aj dopravná dostupnosť – zastávky MHD sú len pár krokov od domu, takže do centra mesta sa dostanete za pár minút. Voľný čas môžete tráviť v neďalekom parku pri Dulovom námestí alebo si zájsť na prechádzku v okolí. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky – od služieb, cez športové možnosti až po kultúrne vyžitie. Byt je ideálny pre jednotlivca prípadne dvoch ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania, no zároveň s pocitom súkromia. Prenájom je 990 € mesačne vrátane energií. (energie 200 €) Ak hľadáte miesto, ktoré má všetko – svetlo, priestor, výhľad aj skvelú polohu – tento byt na Košickej je pre vás ako stvorený. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132870 Cena: 790 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na prenájom tento šikovný, kompletne zariadený 2 izbový byt s veľkou terasou a garážovým státím, nachádzajúci sa v skvelej lokalite Nivy (m.č. Ružinov). O BYTE Byt nájdeme na 6. poschodí 25-poschodovej novostavby, ktorá je súčasťou bytového komplexu City Park Ružinov. K bytu nás odvezú 3 výťahy, z toho 1 nákladný. Čistá podlahová plocha bez terasy je 39 m2. S priestrannou terasou (9 m2), na ktorú vstupujeme z obývačky, je to 48 m2. Vďaka svojej orientácii na juhozápad je terasa v letných mesiacoch zaliata slnkom až do večerných hodín. Za zmienku stojí výhľad na veže nového centra a taktiež západy slnka nad Kamzíkom. Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej chodbe, ktorá je po pravej strane lemovaná vstavanou skriňou. Po ľavej strane máme vstup do kúpeľne s toaletou. Za chodbou sa nachádzajú izby, konkrétne spálňa a obývačka s kuchynským kútom. Kuchynská linka poskytuje ďalší úložný priestor. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži v cene prenájmu. LOKALITA Hlavnou výhodou bytu je jeho strategická poloha. Od centra mesta sme vzdialení len 5 minút autom alebo 10 minút autobusom/trolejbusom. Do minúty od bytovky sa napojíme na D1 a R7. Kompletnú občiansku vybavenosť máme na dosah v pešej dostupnosti. Fanúšikov športu poteší blízkosť cyklochodníka (Prístavná). City Park Ružinov ako taký poskytuje okrem obchodov (Delia, Teta) aj reštaurácie (Bite&Byte, Loove), kaviarne a taktiež príjemné prostredie na oddych. PODMIENKY Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytka. Cena nájmu za byt vrátane parkovacieho státia je 800 €/mesiac + 150 € energie/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačné nájomné, vratný depozit vo výške mesačného nájmu (950 €) a provízia vo výške 615 €. Nasťahovanie je možné k 1.12. Byt bude kompletne vyčistený upratovacou firmou na náklady prenajímateľa. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133600 Cena: 800 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Nie som realitná kancelária. Provízia za sprostredkovanie sa NEPLATÍ. Ponúkam na prenájom nádherný 1,5 izbový byt v novostavbe CityPark Ružinov vo Veži A na 11 z 21 podlaží. Byt je komplet zariadený novým štýlovým nábytkom. Výmera bytu je 41 m2 podlahová plocha + 7 m2 balkón s nádherným výhľadom na Bratislavu. Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne spojenej s WC, kuchyňou spojenou s obývačkou, oddelenou spacou časťou, veľkým balkónom s krásnym výhľadom. K dispozícii je kryté garážové státie v dome. Súčasťou domu sú 3 rýchlovýťahy. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V cene ja zahrnuté aj pripojenie TV/internet. V blízkosti obytného komplexu, ako aj v ňom samotnom, je výborné občianske vybavenie, obchody, stravovacie zariadenia, lekáreň, školy, škôlky, trhovisko, pošta, fitko, autobusy a prístup na MHD. V bytových domoch sú vytvorené aj spoločenské miestnosti, kde si obyvatelia môžu usporiadať rôzne oslavy alebo spoločenské stretnutia. V okolí bytových domov - veľký zelený park. Súčasťou parku je detské ihrisko, lezecká stena, miesto na oddych a relax, cvičiace prvky, lavičky, ohradený výbeh pre psov, reštaurácia a kaviareň. Časť parku je vyhradená iba pre rezidentov. Táto lokalita mestskej časti Ružinov ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou, napojenie na diaľničný obchvat. Je v blízkosti centra a v meste ste pešo za 10 minút, na cyklistickú hrádzu sa dostanete za 5 minút. Obchodné centrá Eurovea a Central a Nivy s autobusovou stanicou - pár minúť pešou chôdzou. Obhliadky možné kedykoľvek po telefonickej dohode. Úhrada komplet prenájmu 950 € (nájom 750 + energie 200) sa platí mesiac vopred pri podpise zmluvy + vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu 950,- €. Voľný IHNEĎ k nasťahovaniu.

Malý psík je vítaný! Diamond Home Services ponúka na prenájom krásny, vkusne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe v Ružinove. Tento byt spája pocit domova, priestor a pohodlie, ktoré si zamilujete už pri prvej obhliadke. Nachádza sa v tichej a obľúbenej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra mesta. NA ČO SA MÔŽETE TEŠIŤ: • Úžitková plocha: 59 m² • Priestranný balkón: 10 m² • Internet a TV v cene • Extra skladový priestor • Vyhradené parkovacie státie (+80 € / mes.) • Obchod Terno priamo v blízkosti Dispozícia: • Kúpeľňa s vaňou a práčkou • Oddelené WC • Plne vybavená kuchyňa: umývačka riadu, chladnička, elektrická rúra, sporák a jedálenské sedenie pre 4 osoby Cena: 800 € + 150 € energie = 950 € / mesiac (+ 80 € parkovanie podľa potreby)

PRENÁJOM – Elegantný 1,5 izbový byt s balkónom v novostavbe GLÓRIA| Moderný komfort & štýl | 6. poschodie s výťahom GODDESS PROPERTY Vám ponúka jedinečnú príležitosť prenajať si nádherný, plne zariadený 1,5-izbový byt s rozlohou 45 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí z 26 v modernom bytovom komplexe GLÓRIA na Záhradníckej 60. Byt spája komfort, eleganciu a funkčnosť — ideálny domov pre 1 až 2 osoby. HLAVNÉ VÝHODY Zariadený interiér – pripravený na okamžité nasťahovanie TV bude zabezpečený na otočnom televíznom ramene - možnosť pozerania TV z postele a aj z gauča GAUČ: široký a pohodlný s bočnými zabudovanými stolíkmi POSTEĽ: manželská, rozmer 180cm x 200cm Pracovný stolík INTERNET: Optický internet od 3 poskytovateľov, aktuálne zapojený Orange VYBAVENIE: Práčka a umývačka riadu sú súčasťou vybavenia. Moderná elektrická sklokeramická varná doska. Mikrovlnka kombinovaná s grilom Vaňa, WC + elegantné podsvietené zrkadlo v kúpeľni BEZPEČNOSTNÉ dvere zn. Sherlock VIDEOVRÁTNIK pre váš komfort a bezpečie Walk-in šatník / rohový rolldor – dostatok úložného priestoru Sieťky na oknách Výťah v dome BALKÓN: 4,2 m² – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax PARKING: Bezproblémové parkovanie v okolí, možnosť povolenia pobytu kvôli PASS VOĽNÝ IHNEĎ! Malé zvieratká vítané (mačka, zajac) okrem psíka ! Cena prenájmu: ( 680,- eur nájom, 200,- eur energie podľa osôb ) Ideálne pre: 1–2 osoby

Ponúkam na prenájom moderný a štýlovo zariadený 2-izbový byt v novostavbe Eurovea 2 (zóna Riverside). Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť: Kompletne zariadený: kvalitný nábytok na mieru, dyhované obklady, striekaný nábytok. Spotrebiče: vstavaná rúra s mikrovlnkou, umývačka riadu, TV, veľká priestranná chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou Klimatizácia: v oboch izbách, pre maximálne pohodlie počas celého roka Úložný priestor: veľkorysé vstavané skrine Tienenie: exteriérové screenové rolety Kobka: praktikcká, murovaná, priamo na poschodí pri byte (nie v garáži) Parkovanie: jedno parkovacie miesto na -3. podlaží Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v centre mesta s okamžitým prístupom ku všetkým službám a promenáde pri Dunaji. Byt je voľný od 1.12.2025 Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Cena nájmu: Byt s kobkou: 1.150,- EUR/mesiac Energie: 300,- EUR/mesiac Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 150,- EUR/mesiac Spolu: 1.600,- EUR/mesiac Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 1-mesačný depozit vo výške nájmu (vrátane energií). Nájomné sa platí mesiac vopred. Nájomca neplatí sprostredkovateľskú províziu ani ďalšie poplatky spojené s podpisom zmluvy. Domáce zvieratko podľa dohody.. Byt sa prenajíma spolu s kobkou a parkovacím miestom komplet ako balík. Pre ďalšie informácie a obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle: 0903 77 99 78 alebo mailom peto.kuna@gmail.com. Poprosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali v prípade, ak majú už konkrétneho záujemcu o byt.

Ponúkame na prenájom pekný slnečný 2 izbový byt v novostavbe v lokalite Bratislava II. Ružinov, ulica Na piesku. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí zatepleného tehlového domu bez výťahu. Výmera bytu je 62 m² + balkón. K bytu prislúcha murovaná pivnica. STAV BYTU: Štandardom sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený je nasledovnými spotrebičmi - varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, práčka, umývačka riadu, TV a klimatizácia. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, nepriechodnej spálne, kuchyne s obývačkou s výstupom na zasklený balkón, kúpeľne s nadštandardne veľkým sprchovým kútom a samostatného WC. Voľný ihneď. Cena nájmu je 650,-€ + 230,-€ energie vrátane TV a internetu. Možnosť prenájmu parkovacieho státia. PLATBY: Depozit -880,-€, nájom - 880,-€, provízia RK - 650,-€. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosť a všetko máte v blízkom okolí. Do pár minút peši či autom máte aj LIDL, kaviarne, športoviská, supermarkety a rovnako je myslené na všetky vekove kategórie – škôlky, školy. Do mesta sa dostanete MHD, autobusom alebo električkou v pešej dostupnosti. Kvôli oddychu a relaxu si môžete odskočiť do blízkeho lesoparku vo Vrakuni. Diaľničný obchvat je veľkou výhodou ak sa presúvate autom, všetko budete mat na skok.

Ako majitelia ponúkame na prenájom posledný, úplne nový, ešte neobývaný priestranný luxusný 2-izbový byt, navrhnutý ateliérom KURINA s garážovým státím pre 2 vozidlá a priestrannou kobkou. Byt sa nachádza na 8 NP s výhľadom na mesto, v diskrétnej a prémiovej novostavbe s komornou atmosférou (s prevahou troj a štvorizbových bytov), s 3 výťahmi na pomedzí bratislavského Downtownu a Ružinova, na začiatku Mierovej ulice, v bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti a rýchlym napojením na všetky dôležité dopravné uzly. Vybavenie bytu: Masívne drevené podlahy – kvalitný prírodný materiál Podlahové kúrenie so zónovou reguláciou – komfortné teplo v každej miestnosti, samozrejme vrátane kúpeľne Fancoilové chladenie - zdravé chladenie v každej miestnosti Veľkoformátové hliníkové okná s 3-sklom – maximálne presvetlenie, ticho a energetická úspora Moderná kuchyňa na mieru s ostrovom a so zabudovanými spotrebičmi Electrolux Dizajnová kúpeľňa s vaňou Kaldewei, sanitou Villeroy & Boch a batériami Hansgrohe Práčka so sušičkou Viodeovrátnik TV Philips Ambilight Smartlight Vstavané skrine na mieru Byt je plne zariadený a okamžite pripravený k prenájmu so všetkým tak, ako je na FOTO Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou Veľká, oddelená, priestranná spálňa s posteľou šírky 180cm, pracovným stolom ideálnym na Homeoffice s výhľadom na mesto a vstavanými skriňami Kúpeľňa s vaňou a WC K bytu patrí: Parkovacie státie pre 2 VOZIDLÁ (s prístupom suchou nohou) s možnosť montáže Wallboxu pre Elektromobil Priestranný sklad hneď vedľa garážových státí Cena: 950 € / mesiac + 250 € energie, optický internet a príslušenstvo Depozit: 2000 € BEZ PROVÍZIE Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre náročného klienta/klientku, ktorý hľadá diskrétnu úplne novú, fancy, voňavú nehnuteľnosť na najvyššej úrovni a je voľný okamžite.

Dr. Domov ponúka na prenájom prémiový, ešte neobývaný 2-izbový štýlovo a kompletne zariadený apartmán s veľkou loggiou v novovybudovanej štvrti v bratislavskej mestskej časti Ružinov – časť Nivy – na Bajkalskej ulici v kvalitnom a obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov. Je situovaný na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) v 6-poschodovom bytovom komplexe s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe čo zabezpečuje moderné a kvalitné bývanie. Nehnuteľnosť dominuje nadštandardným vybavením a jedinečným dizajnom vyhotoveným interiérovým dizajnérom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šikovne riešeným vstavaným úložným priestorom, kúpeľne s vaňou, veľkej samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a s výstupom na veľkú loggiu pozdĺž celého bytu s výhľadom na krásny zelený vnútroblok navrhnutý architektonickým ateliérom a spálne so vstavaným šatníkom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu spojenú s funkčnosťou a s množstvom úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru s dizajnom, ktorý dotvára celý interiér bytu. Vybavenie kuchyne tvorí granitový dres, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár a jedálenská časť so stolom a stoličkami. Obývacia izba je plne zariadená kvalitným nábytkom a zariadením. V spálni sa nachádza vstavaný šatník na mieru s dostatkom ďalšieho úložného priestoru. V spálni nájdeme dizajnové prvky ako kvalitnú tapetu či svietidlá a záclony. V oboch miestnostiach je nainštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá vychladí v horúcich mesiacoch celý priestor. Kúpeľňa je vybavená smaltovanou vaňou, radiátorom, kúpeľňovým nábytkom, podsvieteným zrkadlom a práčkou so sušičkou. Prednosťou tejto nehnuteľnosti je aj veľká loggia prístupná z obývacej izby a spálne, na ktorej si vychutnáte rannú kávu či večerné víno s najväčším komfortom a pohodlím. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách. K nehnuteľnosti prislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovým domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bajkalská ulica; Bratislava – Ružinov * poschodie: 4/6 * stav: novostavba kolaudovaná v roku 2024 * projekt: Nový Ružinov * počet izieb: 2 * celková plocha bytu: 56,56 m² * úžitková plocha bytu: 48,81 m² * plocha loggie: 7,75 m² * orientácia: Juhovýchod * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený - v prípade záujmu možnosť zabezpečiť TV * klimatizovaný * vlastné vyhradené parkovacie státie * pred bytovým domom parkovisko pre návštevy HLAVNÉ BENEFITY: * doposiaľ ešte neobývaný byt * kuchyňa a zariadenie na mieru * interiér od interiérového dizajnéra * kompletné kvalitné zariadenie * klimatizácia v oboch miestnostiach * veľká loggia * parkovacie státie * výborná dostupnosť do mesta a na diaľnicu * komunitné prostredie LOKALITA A OKOLIE: Projekt Nový Ružinov sa nachádza vo vyhľadávanej a novej atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V projekte nájdeme občiansku vybavenosť ako vináreň s úžasným výberom vín, cukráreň, potraviny Malina, Voňavý domov a množstvo parkov, ktoré tvoria komunitný a prekrásny vnútroblok vybudovaný pre komunitu. V ňom nájdeme parky vyznačujúce sa multifunkčnosťou pre všetky vekové kategórie – pre deti prírodné a iné hracie prvky, bludiská, preliezky a pre ostatné vekové kategórie priestor na prechádzky, work-out, šport, susedské grilovačky či priestor na oddych na lavičke pod starou vŕbou. V lokalite nájdeme školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne známe medzi domácimi. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti – linky autobusov 70, 87 a N74. Strategická poloha Nového Ružinova zabezpečí blízkosť centra mesta priam na skok či blízkosť napojenia sa na obchvat a na novú diaľnicu R7. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte jedinečné, moderné bývanie na skok od centra mesta, chcete byť prvými nájomníkmi a unavujú Vás lacné a rýchlo zariadené byty na prenájom, tak tu ste na správnej adrese! Majiteľ si nehnuteľnosť zariaďoval s vkusom a eleganciou čo je na prevedení a kvalite vidieť. Vhodný je pre jednotlivca alebo pre dynamický pár, ktorý preferuje bývanie takmer v centre mesta ale zároveň uvíta tiché a komunitné prostredie čo zabezpečí spokojné bývanie na dlhé roky. Odporúčam vidieť! CENA: 850,-EUR/mesiac + 250,-EUR energie vrátane TV a internetu a s vlastným vyhradeným parkovacím státím. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné a vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Byt je k dispozícii ihneď. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Realitná kancelária JA doma | Real Estate Group Vám ponúka na prenájom elegantnú dizajnovú dvojizbovú novostavbu, o výmere 58,36 m2 + loggia o výmere 4,14 m2 sa nachádza na 5. poschodí v novom komplexe CityPark Ružinov v najobľúbenejšej lokalite Bratislavy priamo v srdci business centier Apollo & CBC v časti Mlynské Nivy. Výborná lokalita svojim budúcim rezidentom ponúka neobmedzené možnosti trávenia voľného času a relaxu. V areáli sa nachádza detské ihrisko, lezecká stena, kaviarne, reštaurácie, obchody. V priamej dostupnosti nájdete nákupné centrá Eurovea, Central, či Retro a "na skok" sa dostanete do centra, na diaľničný obchvat, autobusovú stanicu, zastávku MHD, ako aj najväčšie bratislavské trhovisko Miletičová. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Vstupná chodba, samostatný šatník Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a toaletou Priestranná presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na loggiu Príjemná spálňa s výstupom na loggiu a vstavanou roll-door skriňou Dvojizbový byt je kompletne zariadený novým a moderným nábytkom, a tiež kvalitnými spotrebičmi (zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná doska, mikrovlnka, elektrická rúra, kávovar, smart TV 55\\'\\' v obývačke, smart TV v spálni 32\\'\\'). Kuchynská linka plne vybavená (hrnce, panvice, pohare, príbory, mixér a pod.), bezkáblový vysávač, žehlička, žehliaca doska. V byte sa nachádza klimatizácia. Nájomné za byt je 1020 €/mesiac + 190 €/mesiac platba za služby spojené s užívaním bytu (energie, správcovské poplatky, internet) Byt má vlastné garážové státie, ktoré je možné prenajať za 80€/mesiac. Byt je k dispozícii od 1. novembra 2025. Provízia realitnej kancelárie je vo výške polovice mesačného nájomného.

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² + balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Mesačný nájom: 1.900,- EUR / mesiac (vrátane energií, parkovania) K dispozícii: Ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower – 28. poschodie - 2-izbový byt (51 m²) + balkón - Panoramatický výhľad – Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 24/7 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent: a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space + a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the city’s most prestigious addresses. Included in the rental price is 1 underground parking space. Monthly rent: €1,900 (includes utilities & parking) Available: Immediately Key features: - Eurovea Tower – 28th floor - 1 bedroom / 51 sqm + balcony - Spectacular views of the city, Danube & castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 24/7 concierge and security

Arvin & Benet ponúka na prenájom úplne nový, 2i byt v nadštandardnom prevedení, zariadený s dokonalým vkusom a zmyslom pre detail. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži. Ak ste niekto, komu záleží na tom, aby bol v centre diania, komu vyhovuje mestský život a zároveň túžite po komfortnom bývaní v byte, v ktorom sa myslelo na každý detail, tak tento byt je ako stvorený pre Vás. Hlavné benefity: - žiadaná lokalita - úplne nový byt, v ktorom ešte nikto nebýval - nadštandardné prevedenie, kvalitné materiály - dokonale premyslený byt, zariaďovaný bytovým architektom - elegantný dizajn - stropné chladenie, podlahové kúrenie - veľký, plne využiteľný balkón - krásny, premyslený vnútroblok - výborná občianska vybavenosť - parkovacie miesto v garáži - úložné priestory v pivnici Byt: Byt je plne zariadený nábytkom, vyrobeným na mieru podľa návrhu architekta. Ak máte veľa vecí, nemusíte sa obávať. Ponúka štedrý úložný priestor na šatstvo, či knihy a iné osobné predmety. Pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom. Vľavo od chodby sa nachádza moderná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou so zabudovanou sušičkou. Chodba ďalej nadväzuje na spálňu s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a pracovným kútikom. Vpravo od predsiene vstupujeme do spoločného priestoru kuchyne s obývačkou. Veľkorysá kuchyňa ponúka kvalitné spotrebiče značky BOSCH. Od obývačky ju opticky oddeľujú drevené panely a priestor prepája jedálenský stôl pre 4 osoby. Obývačka je plne zariadená veľkou pohodlnou sedačkou a nábytkom na mieru. Z obývačky je výstup na balkón ako stvorený pre popíjanie rannej kávy, či večerného vína. Výbornú klímu v lete i v zime zabezpečuje stropné chladenie a podlahové kúrenie. K bytu prislúcha pivnica a veľké parkovacie miesto v garáži. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Projekt Zwirn je umiestnený na hranici Starého mesta a Ružinova. Celé centrum je ako na dlani, vo vzdialenosti niekoľko minút peši alebo na bicykli. OC Nivy, kde kúpite všetko potrebné, je 2 minúty od bytového domu. Na kávu, raňajky, či obed to máte naozaj na skok. V pešej vzdialenosti máte na výber hneď niekoľko kaviarní a reštaurácií. Ostatná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, pošta, posilňovňa sú pre túto lokalitu samozrejmosťou. Tých, ktorí uprednostňujú bicykel pred autom isto poteší cyklocesta priamo pred domom. Samotný bytový dom ponúka na svojom prízemí obchodné prevádzky a súčasťou komplexu je aj zelený vnútroblok. Cena: 1 250 eur / mesiac (870 eur byt + 100 eur parkovacie státie + 280 eur energie (vrátane TV balíka a internetu)) Výmera: 59,6 m2 ( 52,3 m2 interiér + 5 m2 balkón + 2,3 m2 pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 1 poschodí moderného bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AgmarBEw3yd BYT: Byt má výmeru 42.1m2 + 2,8m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený a vybavený moderným nábytkom. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 650 EUR nájom/ mesiac + 150 EUR energie/ mesiac + 50 EUR parkovacie státie/ mesiac + 850 EUR depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný od 01.09.2025. V byte nie je dovolené domáce zviera. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom 2 izbový, zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite Ružinova. Byt sa nachádza na 2 podlaží v bytovom dome s výťahom. Byt je v celkovej rozlohe 53m2 + 1x balkón a 1x lodžia. K dispozícii je aj pivnica. Byt prenajímame kompletne zariadený. Zariadenie ako posteľ, matrac, komoda pod TV, jedálenský stôl a stoličky, umývačka riadu sú novo zakúpené a ešte neboli použité. Kuchyňa je plne zariadená. Byt je prispôsobený na prácu z domu so spoľahlivým internetom a veľkým pracovným, výškovom nastaviteľným stolom v obývačke. Cena nájmu je 700€ + 200€ energie a služby ako káblová TV + Internet. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie prostredníctvom systému PAAS, v blízkosti sa nachádza Klubovňa, reštaurácia Mint, Tesco expres, OC Helios. Z bytového domu je pešia dostupnosť na električkovú zastávku Herlianska (4 minuty). Byt je vhodný pre pár, vítame aj psov :) Byt je voľný ihneď a je prenajímaný priamo majiteľom. Preto nie je potrebné platiť províziu realitnej kancelárie. Pri prenájme sa platí vopred depozit vo výške mesačného nájmu.