2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Eurovea Tower 2 Pribinova ulica Bratislava, má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich majiteľov pripravený na nasťahovanie. Byt je kompletne novo zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu bytu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením, jemnými farbami a dizajnovými prvkami bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie. DISPOZÍCIA 2 izbový byt s výmerou 51 m²+ 6 m² balkón - kuchyňa – zariadená dizajnérom na mieru vstavané spotrebiče, indukčná varná doska, odsávač pár, zabudovaná umývačka riadu, chladnička a mikrovlnná rúra. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou častou stôl, 4 stoličky prepojenie do obývacieho priestoru, priestranná rozťahovacia sedacia súprava poskytuje optimálnu sedaciu a ležiacu polohu, konferenčný stolík, nábytok pod televízor, z obývacej izby a zo spálne je východ na balkón 6 m². Drevené parkety v celom byte. Spálňa posteľ + vstavaná skriňa, komoda a písací stôl. Kúpeľňa s vaňou a práčkou + samostatná toaleta. Vstup do bytu disponuje priestranným šatníkom. Byt sa ponúka na prenájom vrátane parkovacieho garážového státia suchou nohou 150 €. Vstavané šatníkové skrine poskytujú dostatok úložného priestoru, ktoré sa nachádzajú v spálni a vstupnej chodbe. Klimatizovaný byt ponúka príjemné mestské bývanie vo vysokom štandarde, klimatizácia v obývacej izbe a spálni slúži ako chladenie aj vykurovanie. Vďaka skleneným zábradliam a preskleniu od podlahy až po strop poskytuje výhľad priamo z bytu a na bratislavskú panorámu. Diaľkovo ovládané žalúzie na všetkých oknách. Nehnuteľnosť bola zatiaľ neobývaná čaká na svojho prvého nájomcu. LOKALITA Byt sa nachádza v projekte Eurovea Tower exkluzívnej lokalite na mieste v bezprostrednej blízkosti Downtownu - Panorama City, Sky park promenáde až k River parku. Byt bol kolaudovaný 2023 zabezpečený strážnou službou, blízka dostupnosť do centra mesta, patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie so zabezpečenou strážnou službou, udržiavanou zeleňou a príjemnou atmosférou. Bezproblémové parkovanie pre návštevy priamo v obchodnom centre Eurovea. Názor makléra: nehnuteľnosť poskytuje moderný dizajn, elegantná symbióza pohodlia a funkčnosť v unikátnom spôsobe, každá miestnosť je elegantná a má modernú atmosféru okamžite upúta všetky pohľady. Nádherný výhľad cez presklené zábradlia do okolitého okolia bratislavskej architektúry. Ďalšou výhodou je priamy vstup do nákupného centra Eurovea. K dispozícii od 1.9.2025 pre pár alebo jednu osobu bez domácich miláčikov. Cena prenájmu: 1160 €/mesiac + 240 € energie + 150 € parkovacie státie, depozit vo výške 1-mesačného nájmu, provízia vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkame na prenájom dizajnový, úplne nový, plne zariadený a klimatizovaný 2izb o rozlohe 50m2 s balkónom a pivnicou v novostavbe, na ulici Mlynské Nivy (Hraničná) v Ružinove. Byt sa nachádza na 2p. novostavby zasadenej v obľúbenom komplexe NUPPU, ktorý ponúka úžasné prostredie na oddych a zábavu, na skok do centra mesta. Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou + práčka so sušičkou, obývacia izba s 55´ TV, prepojená s kuchyňou (vrát. umývačky riadu), zabudovanými spotrebičmi a výstupom na balkón s posedením, samostatná spálňa so šatníkom. Byt je klimatizovaný, plne vybavený, zariadený a pripravený na nasťahovanie. Je orientovaný na západ, vďaka čomu je krásne presvetlený, no zároveň disponuje aj klimatizáciou. Ponúka dostatok úložného priestoru. Parkovanie možné bezplatne v okolí celého bytového komplexu. Bytovka je čerstvá novostavba, zasadená v krásnom zelenom prostredí, s el.vrátnikom, modernou a vysoko vybavenou spoločenskou miestnosťou. Lokalita: Supermarket KRAJ a potraviny DELIA (otvorené až do 22:00) hneď vedľa bytovky, skvelá kaviareň, joga a pilates cvičenia, pizzeria. Zástavka MHD pár metrov od komplexu, balíkobox, a mnoho iného. Centrum len pár minút autom: Eurovea (7min), OC Nivy (5min). Komplex navyše patrí k jedným z najlepšie zariadených v Bratislave: bytovka má vlastnú spoločenskú miestnosť so spoločenskými hrami co-work space. Vonku nájdete futbalové ihrisko, ping pong stoly, areál na outdoor opekačku s posedením, cvičisko, a množstvo zelene s lavičkami a veľkým okruhom na prechádzky, korčulovanie... Lokalita ponúka tiež skvelé dopravné napojenie na diaľnicu D1/D4 smer Trenčín, Trnava, Nitra atď Cena: 800 Eur + 150 Eur energie Pri podpise sa hradí 1x nájomné a 1x depozit, bez poplatku RK! Voľný od 01.Septembra, bez domácich zvierat. Vhodný pre max.dve dospelé osoby.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom 2 - izbový zariadený byt v obľúbenej lokalite BA - Ružinov - Trávniky. Kompletná cena prenájmu s energiami 770,- Eur. ▬ ihneď voľný ▬ bez zvierat ▬ max. 2 (dve) osoby BYT: • Úžitková plocha: 45,30m² + loggia 2,30 m² + pivnica 1,55 m² • Poschodie: 3/7 s výťahom • Orientácia: Západná – dostatok prirodzeného svetla • Podlahy: stromčekové drevené parkety + dlažba • Klimatizovaný • Kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov – ihneď pripravený na užívanie • Byt je kompletne novo - vymaľovaný • v cene je zahrnutý internet • dobré napojenie na diaľnicu D1, D4/R7, 10 minút od centra mesta, výborné spojenie MHD • bez zvierat • bez detí • max. 2 (dve) osoby • bez programu na bývanie • majiteľ si vyhradzuje právo na výber nájomníka BYTOVÝ DOM: • Slušný a udržiavaný vchod so zodpovednou správou vlastníkov bytov • Audio vrátnik a kamerový systém • Vstup do vchodu na čip DISPOZÍCIA: Vstupná chodba 2,09 m², kuchyňa 6,88 m², obývacia izba 27,79 m² (dispozične zväčšená o priestor loggie), izba 7,11 m² , loggia 2,30 m². Druhá loggia je prístupná z kuchyne. LOKALITA: • V blízkosti: Areál hier a radosti Štrkovec, Park Andreja Hlinku, Jazero Rohlík, OC Retro, nemocnica • Silná sieť škôl a predškolských zariadení, športový areál, kompletná občianska vybavenosť • Centrum Bratislavy vzdialené len 5 km • Výborná dostupnosť MHD: električka, trolejbus, autobus • Okolité ulice: Papraďová, Ľanová, Sedmokrásková, Nevädzová, Tomášikova, Šalviová, Ružinovská, Gagarinova, Rezedova CENA PRENÁJMU: (1) osoba 640,- Eur + 130,- Eur energie (2) osoby 640,- Eur + 160,- Eur energie platí sa 1x nájomné, 1x depozit + 385,- provízia pre RK © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 2 izbový, krásne zariadený byt s balkónom a parkovacím státím. Základné info: • celková úžitková plocha 62 m² (z toho byt 54², terasa 8 m²) • počet izieb: 2 (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a práčkou, balkón) • 5. poschodie z celkových 6 • priestranný balkón, na ktorý je východ z obývačky aj zo spálne • výhľad do tichého vnútrobloku • byt sa prenajíma zariadený • pekné, pokojné a upravené okolie • voľný od 1.6.2025 Lokalita a parkovanie: Nový Ružinov je vzdialený len niekoľko minút od centra Bratislavy, čo znamená, že dostupnosť do mesta či už autom alebo MHD je bezproblémová. K bytu prislúcha parkovacie státia priamo pred bytom. Cena: 800 € / nájom vrátane parkovacieho státia + 150 € / energie K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu. Názor makléra: Výhodou bytu je, že byt je prakticky a štýlovo zariadený v zemitých farbách s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je zariadený. Prostredie je tu krásne, upravené, tiché a tiež je tu dobrá občianska vybavenosť. Bytové domy sú vybavené modernými bezpečnostnými systémami, ako sú bezpečnostné dvere, kamerové systémy, čo prispieva k vyššej bezpečnosti obyvateľov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na prenájom 2izbový byt vo veľmi žiadanej lokalite v blízkosti Jégeho aleje. Byt pozostáva z 2 obytných miestností, ktorými sú spálňa a obývacia izba s kuchyňou. V Byte sa ďalej nachádza kúpeľňa s toaletou, vstupná chodba, špajza a loggia. K Bytu prislúcha aj pivničný priestor o veľkosti približne 30m2. Celkový rozsah podlahovej plochy je 50 m2. Byt sa ponúka zariadený s klimatizáciou. Možnosť nasťahovania sa okamžite. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1 x mesačné nájomné 1 x depozit vo výške mesačného nájomného 1 x provízia vo výške mesačného nájomného Cena je vrátane energií a internetu.

LUNA REALITY Hľadáte moderné bývanie v centre diania na Nivách, v novom, priestrannom byte s bezproblémovým parkovaním? Ponúkame Vám na prenájom priestranný a kompletne zariadený byt s dostatkom úložného priestoru a balkónom. Tento byt sa nachádza sa na Košickej ulici v novostavbe ZWIRN. Novostavba ZWIRN sa nachádza v srdci mesta s benefitmi života v tichej lokalite. Vďaka zelenému námestiu, bohatému výberu obchodov a príjemným kaviarňam je pre Vás zabezpečené kvalitné bývanie. Autobusová stanica Nivy, obchodné centrum Nivy a bratislavský Downtown sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Zabezpečená je aj občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady a lekárska starostlivosť. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. K dispozícii pre nájomníkov je aj pivnica a parkovacie státie v garáži. Výhodou projektu ZWIRN je miestnosť na umývanie a uskladnenie bicyklov a súkromný zelený vnútroblok. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC, sprchou a práčkou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s východom na balkón s rozlohou 5 m2 a spálňou so šatníkovou skriňou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra a varná platňa. Vybavenie bytu Bytový dom bol postavený v roku 2024 a byt je zariadený kvalitne, v útulnom a modernom štýle. Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom s dostatkom úložného priestoru. Byt má ovládanie kúrenia aj chladenia zabezpečené ovládačmi v každej izbe. Byt je voľný od 11. augusta 2025. Parkovanie K dispozícii je jedno garážové parkovacie státie. Cena nájmu Cena za nájom je 1.000 Eur mesačne plus 230 Eur mesačne energie vrátane internetu. Cena za parkovacie státie je 100 eur mesačne, prenájom parkovacieho státia je podmienkou. Požadovaná kaucia je vo výške 1 – mesačného nájomného s energiami, t.j. 1.330 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 400 Eur. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie.

Arvin & Benet ponúka na prenájom útulný a svetlý 2i byt v obľúbenom projekte Jégého alej v bratislavskom Ružinove. Byt je kompletne zariadený, výborne dispozične riešený a s veľmi príjemnou atmosférou, vďaka ktorej sa tu budete cítiť ako doma už od prvého momentu. Hlavné benefity: - štýlové zariadenie bytu s dostatkom úložného priestoru na mieru - priestranný samostatný šatník - krytá loggia - vyššie poschodie s nádherným výhľadom na panorámu Bratislavy - klimatizácia - garážový parking - 24 hodinová recepcia Byt: Byt je predurčený pre klienta, ktorý má rád mestské bývanie a modernú architektúru osadenú do lokality, ktorá sa teší veľkej obľube. Vo vstupnej chodbe je prakticky umiestnený vstavaný šatník so zrkadlom. Po pravej strane je priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou a oproti je vchod do samostatnej izby využívanej ako ďalší šatník. Spojená obývačka s plne vybavenou kuchynskou linkou na mieru pôsobí čistým, štýlovým a nadčasovým dojmom. Z obývačky je vstup na priestrannú loggiu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, ktorá ponúka ideálny priestor na relax či stretnutia s priateľmi. V spálni sa nachádza ďalšia šatníková skriňa, takže o dostatok úložného priestoru v tomto byte rozhodne nie je núdza. Lokalita: Byt sa nachádza v žiadanej časti Ružinova, priamo na Jégého ulici v modernej novostavbe Jégého alej, ktorá je známa svojou skvelou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou. Do centra Bratislavy sa pohodlne dostanete električkou za približne 8 minút, pričom najbližšia zastávka je len pár minút pešo od bytu. V tesnej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život - potraviny Billa sú len na skok, trhovisko Miletičova sa nachádza do 6 minút chôdze a nákupné centrum Centrál je dostupné do 10 minút pešo. Milovníci športu ocenia blízkosť zimného štadióna Ondreja Nepelu a ďalších športovísk ako Národný futbalový štadión či Národné tenisové centrum, všetky vzdialené len pár minút pešo. Počas leta je výhodou aj blízkosť kúpaliska Tehelné pole, ktoré je ideálne na osvieženie len 5 minút od domu. Okolie ponúka bohatý výber reštaurácií a kaviarní, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre voľný čas. Táto lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Cena: 1 040 eur / mesiac (745 eur nájom + 295 eur energie, TV, internet a parkovacie státie) Výmera: 59,9 m2 (54,9 m2 interiér + 5 m2 loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom svetlý 2i byt s krásnym výhľadom, parkovacím miestom a pivnicou v Jégeho aleji v Ružinove. Byt je určený pre jednotlivca alebo pár, ktorý má záujem o kľudné, komfortné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Hlavné benefity: - byt je kompletne zariadený - kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi - praktická komora - klimatizácia - priestranná loggia - k bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie Byt: 
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skrinou. Z chodby sa vstupuje do všetkých ostatných miestností vrátane centrálnej časti pozostávajúcej z modernej kuchyne a obývačky. Kuchyňa je vybavená všetkými štandardnými spotrebičmi a nájdete tu aj veľký kuchynský stôl. V obývačke si oddýchnete na pohodlnej sedačke, k dispozícii máte televízor a tiež úložné priestory na knihy alebo iné obľúbené dekoračné predmety. Z obývačky vstupujeme na loggiu s dostatkom miesta pre príjemné posedenie a s veľmi pekným výhľadom. Spálňa vybavená plnohodnotnou posteľou a dostatočným úložným priestorom vo vstavanej skrini. Ak pracujete z domu, s priestorom nebudete mať problém, jej veľkosť umožnila aj umiestnenie písacieho stolíka a internet pre vašu prácu je tiež súčasťou prenájmu. Kúpeľňa je priestranná, máte v nej k dispozícii veľkú vaňu i kvalitnú práčku. Byt disponuje aj komorou a je len na vás či ju využijete na uskladnenie potravín, Vašich športových potrieb či ako šatník. V teplých mesiacoch vás v byte príjemne schladí klimatizácia a nerušený spánok vám zabezpečia vonkajšie a vnútorné žalúzie deň a noc. K bytu prislúcha parkovacie miesto a murovaná pivnica v suteréne. Lokalita: Jégeho alej je veľmi obľúbeným miestom pre život. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť do centra či do iných častí Bratislavy. Len na skok máte tržnicu na Miletičovej ulici, reštaurácie, nákupné centrum Central, či rôzne možnosti športového vyžitia (zimný štadión, futbalový štadión, Štrkovecké jazero). 
 
 Cena: 870 eur / mesiac (650 eur byt + 50 eur parkovacie miesto + 170 eur energie vrátane internetu) Výmera: 58 m2 (53 m2 interiér + 3 m2 loggia + 2 m2 pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom veľký príjemný 2i byt v novostavbe s balkónom, loggiou a parkovacím miestom. Hlavné benefity: • kompletne zariadený byt vrátane novej sedacej súpravy a plne vybavenej kuchyne • byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku • balkón aj loggia s prístupom z obývačky a spálne • veľa úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v spálni aj v ďalších častiach bytu • skladový priestor priamo na poschodí • možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia Byt: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, krásnej priestrannej kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Na vstupnú chodbu nadväzuje priestranná vzdušná obývacia izba s úplne novou sedacou súpravou a konferenčným stolíkom, cez ktorú sa vchádza na veľkú lodžiu. Veľká, kompletne a prakticky zariadená kuchyňa je dostatočne oddelená od obytného priestoru a zároveň prepojená s obývačkou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vchádza do komfortnej spálne, z ktorej sa vychádza na balkón.V spálni sa nachádza vstavaná šatníková zostava cez celú dĺžku miestnosti, rovnako ako ďalších niekoľko vstavaných skríň v byte, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica priamo na poschodí bytu a je možné prenajať si aj vonkajšie parkovacie státie za 70 eur mesačne. Lokalita: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov – Trnávka, v tichej ulici plnej zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, ihriská, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekárne a obchody vrátane Lidla, Avionu a IKEA. Milovníkov športu poteší blízkosť fitnescentra Golem Club, lezeckej steny K2 a ďalších športovísk. Výborná dopravná dostupnosť – rýchly prístup do centra mesta, na diaľničné obchvaty, letisko, aj k MHD – robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny, jednotlivcov aj ako investičnú príležitosť. Lokalita spája pokojné bývanie v príjemnom zelenom prostredí s výhodami aktívneho mestského života. Cena: 850 eur / mesačne (560 eur byt + 220 eur energie + 70 eur parkovacie miesto) Výmera: 77,90 m2 (64,40 m2 interiér + 13,5 m2 balkón a loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný a slnečný 3i byt s priestranným balkónom v projekte Ovocné Sady. Na prvý pohľad vás zaujme krásny moderný interiér navrhnutý na mieru. K bytu prislúcha parkovacie miesto a priestranná pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od letiska, takže ak často lietate, už sa nemusíte obávať, že by ste zmeškali svoj let. Hlavné benefity: - tichý, slnečný byt orientovaný na juhovýchod - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou - nádherná, plne vybavená kuchyňa s pracovnou doskou z technického kameňa - voňavý, ešte neobývaný interiér - k dispozícii veľká pivnica a parkovacie státie - kompletne zariadený, stačí si zložiť kufre - tretiu izbu si môžete zariadiť podľa vlastných preferencií Dispozícia: Interiér bytu je premyslene riešený tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, z ktorej je prístup na balkón, ideálny na rannú kávu či oddych. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je riešená samostatne pre väčšie pohodlie. Súčasťou bytu je tiež útulná spálňa a samostatná pracovňa, ktorá ponúka ideálny priestor na prácu z domu či štúdium. Lokalita: Ovocné Sady je moderná obytná štvrť situovaná v bratislavskej časti Trnávka, len na skok od letiska M. R. Štefánika. Táto rozvíjajúca sa lokalita ponúka kvalitné bývanie prepojené s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom športových možností a oddychových zón, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortný mestský život. Medzi hlavné výhody tejto lokality patrí výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, diaľnica aj samotné letisko. Obyvatelia môžu využiť centrálny park plný zelene, detských ihrísk, cvičebných strojov a komunitných záhradiek, ktoré podporujú aktívny životný štýl a susedské vzťahy. Nechýba ani praktické zázemie – potraviny Delia sa nachádzajú hneď v susednom vchode a sú otvorené sedem dní v týždni, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákup. Cena: 1250 eur (nájom 1025 eur + energie 225 eur) Výmera: 80 m² (interiér 71 m² + balkón 5 m² + pivnica 4 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom dvoj-izbový vysoko komfortný byt v projekte blízkom Downtown-u. Byt je zariadený útulne a do detailov, ponúka výhľad na hrad z presklenného príjemne zariadeného balkóna a lokalita projektu umožňuje pešiu dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom aj relaxu. Prvý rok prenájmu s BONUSOM prémiových internetových a TV služieb. BYT • počet izieb 2 • podlažie 23/35 • celková výmera 65 m2, z toho byt 57,6 m2, balkón 4,9 m2 a pivnica 2,50 m2 • výhľad na hrad / orientácia na západ • moderné a útulné zariadenie, dostatok úložných priestorov, kompletné vybavenie kuchyne • výhľad na hrad / orientácia na západ • parkovanie na -2.p. • Celková cena za prenájom je 1.280 EUR, z čoho 950 EUR je za byt, 100 EUR za parking a 230 EUR sú energie a služby. Prvý rok nájmu prenajímateľ ponúka BONUS prémiových internetových a TV služieb bez úhrady nájomcom. Projekt KLINGERKA Nachádza sa v obľúbenej časti Ružinova, v tesnej blízkosti Starého Mesta a promenády pri Dunaji. Ide o novostavbu od renomovaného developera J&T Real Estate, ktorá ponúka výnimočnú kvalitu, nadčasový dizajn a maximálny komfort bývania. • Moderný rezidenčný komplex s výškovou dominantou a nižšou blokovou zástavbou • Vysoký štandard vybavenia bytov (hliníkové okná, podlahové kúrenie, klimatizácia, kvalitné materiály) • Reprezentatívne spoločné priestory a bezpečný vstup • Podzemné parkovanie a pivničné kobky • Zeleň, detské ihriská a oddychové zóny v rámci areálu LOKALITA KLINGERKA sa nachádza len pár minút od historického centra Bratislavy, s rýchlym prístupom na diaľnicu D1 aj MHD. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum Nivy, autobusovú stanicu, školy, škôlky, reštaurácie či kaviarne. #followtheriversfindyourhome

Bývajte v zrekonštruovanom 2 izbovom byte v NOVOSTAVBE RETRO v Ružinove, Nevädzova ul. INFO O BYTE A BYTOVOM DOME: - byt má výmeru 51,76 m2 + priestranný BALKÓN o výmere 8,94 m2 + pivnica o výmere 1,86 m2 - nachádza sa na 6. poschodí 7 poschodového TEHLOVÉHO, zatepleného bytového domu - bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 Byt je po NOVEJ rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém; nové maľovky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Byt má plastové okná, žalúzie, sieťky, bezpečnostné vchodové dvere, vstavanú skriňu na chodbe, kúpeľňa je spolu s WC, obývačka je spojená s kuchyňou. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - 14 ročná novostavba RETRO - po kompletnetj rekonštrukcii (2021) - veľký balkón prístupný zo spálne aj z obývačky - dobrá občianska vybavenosť priamo v bytovom komplexe Byt je kompletne zariadený. Priamo v bytovom komplexe sa nachádzajú obchody – potraviny, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, bankomaty, kvetinárstvo, textil, obuv, lekáreň, služby, posilňovňa, tenis, squash, v blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, športoviská, park. A. Hlinku, zastávky MHD... CENA: 950,- EUR + elektrina, internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, príjemný 2 izbový byt s loggiou a kobkou v super lokalite na hranici Ružinova a Starého Mesta. Má juhovýchodnú orientáciu a nachádza sa na 4. poschodí novostavby na Bazovej ulici. Poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. Moderný charakter bytu podčiarkol architekt designovým zariadením bytu s nábytkom vyrobeným na mieru. Tento 2-izbový klimatizovaný byt s výmerou 44,81m2 + 4,66m2 (loggia) sa prenajíma zariadený a je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie vo výbornej, zelenej štvrti. Dispozícia: - vstupná chodba s množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam -kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a toaletou -samostatná spálňa s manželskou posteľou, veľkými skriňami a vstupom na loggiu -obývačka so sedačkou, TV a vstupom na loggiu spojená s plne vybavenou, modernou kuchyňou a jedálenským stolom -loggia so sedením -kobka Cena nájom: 850 € / mesačne Cena energie: 150 € / mesačne Cena spolu: 1000 € / mesačne Nájomca nehradí províziu RK. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájom a 2x depozit v hodnote nájmu. Byt je pripravený k nasťahovaniu od 01.09.2025. Lokalita: Bazova ulica sa nachádza v srdci Bratislavy, čo znamená blízkosť všetkých služieb a inštitúcií, vďaka čomu si môžete vychutnať pestrosť bratislavského života. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza OC Nivy, obchody, gastro prevádzky, kultúrne zariadenia, parky a zelené plochy ako napr. Medická záhrada, a v pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. MHD zastávky sú priamo pod domom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Nezmeškajte príležitosť bývať na mieste, kde to žije – no zároveň sa tu skvele oddychuje. Máme pre vás kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 2-izbový byt na Smolníckej ulici – len pár krokov od obľúbeného Štrkoveckého jazera! Čo vám byt ponúka: - 53 m² čistého pohodlia + balkón na rannú kávu či večerný oddych -moderná klimatizovaná obývačka plná svetla a priestoru -Kuchyňa snov – plne vybavená, pripravená na vaše kulinárske zážitky -Priestranná spálňa pre dokonalý oddych -Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom -Internet od UPC v cene Byt sa nachádza na 3. poschodí (bez výťahu), v tichej a žiadanej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. -Parkovanie: verejné, v rámci parkovacej politiky -Voľný od: 15. júla -Cena: 615€ + 185€ energie (vrátane internetu) -Odmena pre RK: 400 € -Ideálny byt pre jednotlivca alebo pár bez detí a zvierat Zamilujete sa do tohto bytu na prvý pohľad. Ozvite sa nám 0911938587 a dohodnime si spoločnú obhliadku.

Vkusne zariadený, klimatizovaný dvojizbový byt 51 m2 plus loggia 9,2 m2 plus pivničná kobka je situovaný na 29. poschodí najvyššej rezidenčnej budovy v Bratislave a má juhozápadnú orientáciu. Precisely furnished, airconditioned 2room apartment with a unique view in EUROVEA TOWER. You can find the English text below. Výhľad na panorámu Bratislavy s Dunajom a bratislavským hradom nikdy neomrzí. Prémiová lokalita sa vyznačuje dostupnosťou všetkých služieb v bezprostrednej blízkosti, športoviskami v interiéri aj v exteriéri, divadlom, kinami, širokým výberom gastronomických prevádzok a obľúbenou promenádou popri Dunaji. Ďalším benefitom polohy bytu je geniálna dopravná dostupnosť s priamym napojením na bratislavský diaľničný okruh a rýchly presun do ktorejkoľvek časti Bratislavy, ako aj napojenie na letisko, či na D1, D2 do okolitých krajín. K bytu prislúcha pivničná kobka (6 m2) a parkovacie miesto v podzemnej garáži (nie je v cene nájmu). Vybavenie bytu zahŕňa drevené parkety, dve vstavané skrine v predsieni, veľkorysú kuchynskú linku so zabudovaným elektrickým sporákom, indukčnou varnou platňou, výkonným digestorom, umývačkou riadu, veľkou chladničkou s mrazničkou a jedálenským sedením. Samozrejmosťou je kompletné kuchynské vybavenie. Kožená sedačka a veľký smart televízor v obývačke poskytujú nájomcovi domáce pohodlie. V spálni sa nachádza dvojposteľ s úložným priestorom, s nedeleným matracom (180 x 200 cm) a priestranné šatníkové skrine. Byt má prakticky riešené úložné priestory postačujúce pre dve osoby. Každá miestnosť má samostatnú klimatizačnú jednotku, podlahový kolektor, radiátor s termostatickou hlavicou, vonkajšie textilné rolety, ako aj black-out závesy. V kúpeľni je umývadlo so skrinkou, vaňa, toaleta, práčka a sušička. V predsieni sú praktické úložné priestory pre vysávač, mop, malý rebrík a veľa voľného miesta. Mesačné nájomné za byt je 1300€ + 300€ zálohy za energie, služby vrátane internetu a TV. Parkovacie miesto v podzemnej garáži stojí 150€ / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1-mesačné nájomné s energiami + vratný depozit vo výške 1800 €. NÁJOMCA NEPLATÍ PROVÍZIU. Byt je k dispozícii ihneď pre maximálne dvoch dospelých nefajčiarov bez domácich miláčikov. Budova EUROVE TOWER má vysoký štandard spoločných priestorov s reprezentatívnou 24 h monitorovanou recepciou, 3 osobnými výťahmi a jedným zásobovacím, zvukoizolačnými kobercami na chodbách a dizajnovými umývateľnými tapetami na stenách. Parkovacie podlažia prístupné výťahom a prístup do nákupnej galérie EUROVEA priamo z recepcie na prízemí umocňujú pohodlie a komfort obyvateľom tejto pozoruhodnej, modernej budovy. Teplo v byte sa reguluje priestorovým termostatom z centrálneho zdroja tepla, ďalej vykurovacími telesami s termostatickými hlavicami, ako aj podlahovým konvektorom v každej miestnosti. Prívod čerstvého vzduchu je zabezpečený podtlakovým vetraním cez fasádu. Obe miestnosti sú vybavené chladením (klimatizačnými jednotkami) so samostatnou reguláciou. The fully furnished, air-conditioned 2-room apartment (51 m2) plus a loggia (9.2 m2) is located on the 29th floor of the highest residential building in Bratislava. The southwest orientation offers panoramic views of Bratislava with Danube and the Bratislava Castle. The premium location is characterized by availability of all services in the immediate vicinity, indoor and outdoor sports facilities, theater, cinemas, wide selection of gastronomic establishments and a popular promenade along the Danube. Among benefits of the location of the apartment is the brilliant transport accessibility with direct connection to the Bratislava highway circuit and quick transfer to any part of Bratislava, as well as connection to the airport, or to D1, D2 to the surrounding countries. The apartment includes a cellar (6 m2), and underground parking space - not including in the price. The equipment of the apartment includes wooden floors, two built-in wardrobes in the hall, a generous kitchen with a built-in electric stove, an induction hob, a powerful hood, a dishwasher, a large refrigerator with a freezer and a dining area. A leather sofa and a large smart TV in the living room provide the tenant with home comfort. The bedroom has a double bed with storage space, with a single mattress (180 x 200 cm) and spacious wardrobes. The apartment has practically designed storage spaces sufficient for two people. Each room has a separate air conditioning unit, a floor collector, a radiator with a thermostatic head, external textile blinds, as well as black-out curtains. The bathroom has a sink with a cabinet, a bathtub, a toilet and washing machineand a dryer. The monthly rent for the apartment is €1,300 + €300 deposit for utilities including internet and TV. Monthly rent for parking place in the underground garage is €150. When signing the lease, 1 month\\'s rent with utilities + a refundable deposit in the amount of €1,800 is paid. THE LESSEE DOES NOT PAY COMMISSION. The apartment is available immediately for a maximum of two adult non-smokers without pets. The EUROVE TOWER building has a high standard of common areas with a representative 24-hour monitored reception, 3 personal elevators and one supply, sound-insulating carpets in the corridors and designer washable wallpapers on the walls. Parking floors accessible by elevator and access to the EUROVEA shopping gallery directly from the reception on the ground floor enhance the convenience and comfort of the residents of this remarkable, modern building. The heat in the apartment is regulated by a room thermostat from a central heat source, further by heating elements with thermostatic heads, as well as by a floor convector in each room. The supply of fresh air is ensured by vacuum ventilation through the facade. Both rooms are equipped with cooling (air conditioning units) with separate regulation.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt a je vhodný pre 1 osobu alebo pár. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, samostatná spálňa s manželskou posteľou a rolldorom. Voľný je od 1.8.2025 Byt je na Trnavskej ulici (Ružinov) a v blízkosti je Kaufland, Gopass Aréna, Národný futbalový štadión - Tehelné Pole, Zimný štadión Ondreja Nepelu, nákupné centrum VIVO ....... Cena nájmu 615€ vrátane internetu. + energie 135€ Viac info 0915 545 787 Realitné kancelárie - nekontaktujte ma

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom 1-izb. byt v novostavbe NUPPU v Bratislave – mestská časť Ružinov. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, z ktorej prechádzate do obývacej miestnosti s kuchyňou, spiaceho kúta a kúpeľne. By je ihneď voľný k nasťahovaniu. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, so zabudovanou chladničkou a mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, barovým jedálenským stolom a 2 stoličkami a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadlo a toaleta. Obývačka je vybavená modernou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a obývacou zostavou s televíziou. V spaciom kúte je pripravená manželská posteľ so vstavanou skriňou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Hraničná ulica, projekt NUPPU * Celková plocha: 37 m2 * Novostavba – 2024 * Kuchynská linka na mieru so značkovými elektrospotrebičmi a kompletne vybavená príslušenstvom * Sedačka s konferenčným stolíkom a TV zostavou * Kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom * Malé vychované zvieratko vítané * Vysokorýchlostný internet od Orange v cene nájmu LOKALITA A OKOLIE: Projekt NUPPU v bratislavskom Ružinove ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s bohatou zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah. Obyvatelia majú k dispozícii rozsiahly zelený areál s detskými ihriskami, workoutovými zónami, bežeckou dráhou, komunitnými grilmi s piknikovými stolmi či výbehom pre psov. Nechýbajú ani moderné služby ako carsharing, balíkoBOXy či nabíjacie stanice pre elektromobily. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – reštaurácie, potraviny, lekáreň, kaviarne, školy, škôlky aj ďalšie služby. Novovybudovaná zastávka MHD priamo pri projekte zabezpečí jednoduché a rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Vďaka strategickej polohe máte bezproblémové napojenie na obchvat a diaľnice smerujúce do Brna, Viedne, Budapešti či Trnavy – bez zbytočných dopravných zápch. CENA: 670,-EUR + 130,- EUR energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 800,-EUR + provízia pre RK 500,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81820122 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.BCR.SK_REALITY alebo FACEBOOKU 1.BCR – REALITNÁ KANCELÁRIA.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s terasou a balkónom, ktorý sa nachádza na 5. poschodí ikonického bytového domu Gaudi na Bazovej ulici. • Úžitková plocha bytu: 66 m² • Terasa: 12 m² • Balkón: 4 m² • Pivnica • Klimatizovaný • Pet friendly (domáce zvieratká povolené) • Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži domu Byt je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu, ideálnu na relax či rannú kávu. Projekt GAUDI – architektúra s charakterom a výborná lokalita Bytový dom je pomenovaný po svetoznámej osobnosti – architektovi Antoni Gaudím, a jeho originálna architektúra a výrazná fasáda robia z tohto objektu výnimočné miesto na bývanie. Projekt GAUDI sa nachádza v tichej lokalite pri Kukorelliho parku, na hranici Starého Mesta a mestskej časti Nivy. V pešej dostupnosti sú OC Nivy, OC Central aj Eurovea, ako aj MHD spoje do celej Bratislavy. Exkluzívne výhody pre obyvateľov domu: • súkromný park a detské ihrisko prístupné len pre obyvateľov domu • potraviny, štýlová kaviareň a beauty štúdio priamo v objekte • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • parkovanie priamo pod bytovým domom Cena nájmu: • Nájomné: 990 €/mesiac • Energie a služby: 120 €/mesiac • Garážové státie: 150€/mesiac + DPH Možnosť dozariadiť byt podľa potrieb nájomcu Byt bude k dispozícii od 01. 08. 2025

Spoločnosť VIVEN ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite v komplexe Jégeho alej. Je situovaný na 3. poschodí. Orientovaný je na tichú juhozápadnú stranu s výhľadom na park, ktorý je prístupný len jeho obyvateľom. Rozloha apartmánu je 55,16 m2 = 50,04m2 (byt) + 5,12m2 (lodžia). Dispozícia: vstupná hala so vstavanou skriňou a pochôdznym šatníkom s policovým systémom, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov (chladnička s mrazničkou, elektrická teplovzdušná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor a mikrovlnná rúra), spálňa vybavená manželskou posteľou, pracovným stolom a priestrannou vstavanou skriňou, kúpeľňa spojená s WC s práčkou. K dispozícii je vlastné garážové státie na prízemí domu. Celková cena za prenájom 900 Eur = 750 Eur (nájom) + 150 Eur (energie). Nájomné zahŕňa aj parkovacie státie a poskytnutie služby TV a Internetu. Apartmán je vybavený aj riadom, a inými domácimi pomôckami. Je k dispozícii na nasťahovanie okamžite, prípadne podľa dohody. Iné podmienky: domáce zvieratko: nie, depozit 1M nájomné vrátane energií (900 Eur), provízia RK. V blízkosti domu je plná občianska vybavenosť (potraviny, kaviarne, reštaurácie v dome prípadne v pešej dostupnosti). Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou (pešia, autom + MHD). Centrum mesta vzdialené iba pár minút autom alebo električkou.

Ponúkame Vám na prenájom moderný, minimalisticky zariadený byt v projekte Klingerka v bratislavskom Ružinove na hranici s downtownom. Nachádza sa na 13. poschodí s východnou orientáciou, panoramatickým výhľadom a splní Vám všetky predstavy o pohodlnom, praktickom bývaní, odkiaľ máte všetko "na skok". Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou - samostatná toaleta - otvorená denná časť; obývačka so vstupom na balkón, kuchyňa a jedálenský kút Byt má výmeru 59,10 m² a prenajíma sa kompletne zariadený. Cena nájom: 700 € / mesačne Cena energie: 200 € / mesačne Cena spolu: 900 € / mesačne Nájomca nehradí províziu RK. Novostavba Klingerka sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave. V bezprostrednej blízkosti projektu je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, športovísk, parkov, reštaurácií, kultúrnych a zdravotníckych zariadení či MHD. Veľkým plusom je blízkosť centra Nivy, Eurovea, Dunajskej hrádze či výborné napojenie na mestský obchvat a diaľnicu, a to všetko s pešou dostupnosťou do historického centra mesta. Ak Vás naša ponuka oslovila, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom 2 izbový zariadený apartmán 48,12 m2 s veľkou loggiou na 3/4. poschodí v novostavbe - projekt Nový Ružinov, Bajkalská, Bratislava. Kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s WC. Kuchyňa je plne vybavená - kuchynská linka (indukčná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár, obývacia časť – jedálensky stôl so 4 stoličkami a spálňa vybavená dvojlôžkom, východ na loggiu z obývacej izby aj so spálne. Vstup do apartmánu - vľavo kúpeľňa s toaletou, cez predsieň plynulý prechod do dennej časti, obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou a následne do spálne. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC + priestor pre práčku. Všetky okná v byte sú vybavené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu – okná 3 sklo, podlaha - kvalitné drevené parkety, vykurovanie a ohrev vody zabezpečený centrálne. Tichá orientácia okien bytu v smere do zeleného vnútrobloku. K dispozícii "kočikáreň", kde prípadne možno uskladniť bicykel. V byte je zavedená káblová televízia, internet. Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený k nasťahovaniu od 1.8.2025. Novostavba bytového domu je kompletne zateplená s energetickým certifikátom A1, bezpečnostné vchodové dvere, výťah, kamerový systém. K dispozícii parkovacie státie suchou nohou 60 €. Lokalita Nový Ružinov poskytuje priamo v komplexe potraviny, kaderníctvo, kaviareň, reštaurácia, detské ihrisko, Dunajská cyklotrasa vhodná pre beh, korčule, bicykel, autobusová zastávka v pešej dostupnosti (zastávka Lúčna), výpadovky na všetky smery napojenie na diaľnicu D1, D4 a ulice Bajkalská a Prístavná. Cena mesačného prenájmu: 690 €/mesiac nájom + 150 €/mesiac energie, parkovacie státie 60 €/mesiac. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + odmena realitnej kancelárie vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: +421 905 563 400 sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkam 2-izbový byt v Jégého aleji (11NP zo 14NP, orientácia východ). NA Rozdiel od ostatných tu ponúkaných bytov má tento nadštandardne zmenenú dispozíciu (oddelené WC od kúpelne, luxusnú veľkú vaňu), je luxusne a kompletne zariadený (drevené parkety, veľká kuch. linka so všetkými vstavanými spotrebičmi, americká chladnička, šatník a vstavané skrine),je v ňom rýchly w-lan internet, vlastné SAT-zariadenie s SK,CZ,DE a ENG TV a RÁDIO programami. V byte je ďalej zabudovaná klimatizácia, vnútorné žalúzie a vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie. V dome je bezpečnostná služba, recepcia a kamerový systém. Cena je vrátane energií a garážového státia. 2-room complete furnished flat (11th floor/from 14floors, eastern orientation).In addition to other flats in the Jégého Alej project, this flat has changed disposition (separate WC and bathroom) and luxury equipment (wooden floor, big kitchen part with all appliances, American fridge, cloakroom, built-in wardrobe), quick w-lan internet, individual SAT receiver with all SK,CZ,DE, and ENG free TV and RADIO channels. The flat is full air conditioned, with inside jalousie and outside remote controlled electric shutters. The house has reception with security service and camera monitoring system. Price inclusive energy costs and parking place in basement garage.

Realitná kancelária VALEN ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Zwirn na Nivách. BYT: Úžitková plocha bytu je 53,72 m² a nachádza sa na 1. poschodí zo 5 v bytovom dome s výťahom. Východná orientácia poskytuje dostatočné množstvo svetla najmä v doobedných hodinách a prispieva k príjemnému chládku počas horúcich letných dní. Navyše je vybavený optickým internetovým pripojením, ideálnym pre prácu z domu alebo streamovanie vo vysokom rozlíšení. Rannú kávu či pohár dobrého vína po náročnom dni si nový nájomca bude môcť vychutnať na priestrannom balkóne o výmere 9,28m2. Komfortné a bezpečné parkovanie zabezpečuje parkovacie miesto v podzemnej garáži. K bytu tiež prislúcha pivničná kobka o výmere 2,11 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Priaznivcov cyklistiky určite potešia odkladacie priestory pre bicykle, chránené čipom, vybavené rozličným náradím. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre okamžité nasťahovanie. Nový nájomca bude mať k dispozícii plne vybavenú kuchynskú linku (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), úložný priestor vo vstupnej hale a vstavanú skriňu v izbe. Horúce letné dni spríjemní stropné chladenie, počas chladných dní zase podlahové kúrenie, ktoré vytvára príjemnú klímu v celom byte. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom (priestranný otvorený priestor ideálny na spoločné chvíle), samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Výstup na balkón je z obývacej izby a spálne. LOKALITA: Projekt ZWIRN patrí medzi moderné a architektonicky oceňované časti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti od nákupného centra Nivy (7 min) aj autobusovej stanice (5 min) a dostupnosťou MHD(50, 68, N61) . Na každodenné nákupy sú k dispozícii Tesco Express (Košická 49), Billa (Mlynské Nivy 45) či Lidl (Karadžičova 14), všetko len pár minút chôdze od bytu. Milovníci kvalitného jedla ocenia blízkosť známych prevádzok ako je Ružinovská Klubovňa (Páričkova 24), štýlová palacinkáreň Pán Cakes (Košická 36), či útulná Café Bratislava (Svätoplukova 30). Zdravotnú starostlivosť zabezpečí neďaleká Poliklinika ProCare Central (Jelačičova 8), a lieky si pohodlne vybavíte v Lekárni Košická (Košická 56). Cena: 1000 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Parkovanie: 100 € / mesiac Spolu mesačne: 1 350 € / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Roland Reinold – 0948 334 878

Byt má skvelé umiestnenie v centre Bratislavy, v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy. Byt tichý, útulný a slnečný. V pešej blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, Medická záhrada, prípadne môžete využiť ticho a zeleň Ondrejského cintorína a v prípade potreby môžete použiť aj viaceré zastávky MHD, ktoré sú v tesnej blízkosti pri bytovom dome. V lokalite je menší park a tiež niekoľko útulných kaviarničiek, banky, notár, fitnes centrá a obchody v nákupnom centre Nivy. Veľkým benefitom je aj blízkosť mnohých kancelárskych budov (Twin City, Sky Park Offices, Nivy Tower, Eurovea Tower) , autobusová stanica NIVY, SND. Byt: -Byt sa nachádza na 5tom poschodí ( 6NP) zo 7 poschodí (8NP) -Celková rozloha vrátane pivnice: 64,55 m2 + 2x balkóny (spolu 4,8m2) - z toho Byt: 60,36 m2 - z toho Pivnica: 4,19 m2 -Orientácia: Z spálňa, V kuchyňa a obývačka -ticho v byte napriek blízkosti do centra - Momentalne v bytovke nefunguje vytah, ocakava sa zmena tohto stavu v ratmci 6-12 mesiacov Zariadenie: Byt je slnečný a prenajíma sa kompletne zariadený (ako je na fotografiách) stačí si priniesť svoje osobné veci a nasťahovať sa. V byte sú skrinky a skrine na chodbe a v obývačke, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Na mieru robená moderná kuchyňa je kompletne vybavená so vstavanými spotrebičmi: chladnička, mikrovlnná rúra, sporák, digestor, umývačka riadu, rúra na pečenie. Svetlé farby zariadenia a nábytku vytvárajú pocit pohodlia, výhodou sú na mieru robené žalúzie a až 2 balkóny. Kúpeľňa je vybavená s rohovým sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Ďalším pozitívom je rekonštrukcia bytového domu v roku 2020/2021, bytový dom bol vymaľovaný a boli vymenené elektrické rozvody, odtok vody, pivničný priestor bol rekonštruovaný, vchodové dvere boli vymenené a aj balkóny boli rekonštruované. Byt je voľný k nasťahovaniu: od 1.9.2025. Cena: 750 EUR + 250 EUR energie. Diskusia v rámci nastavenia platobných podmienok možná.

Priestranný 2-izbový byt s veľkou loggiou a krásnym výhľadom v TOP lokalite Ružinova – Trávniky, priamo v projekte RETRO SHOPPING GALLERY V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Priestranný, svetlý a moderne zariadený byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova – Trávniky, na Nevädzovej ulici, v čistej a slušnej novostavbe s výťahom, v obľúbenom komplexe OC RETRO. Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova – na Štrkovci, v čistom a slušnom bytovom dome s výťahom, v obľúbenom komplexe OC RETRO. Vďaka juhozápadnej orientácii je počas celého dňa dostatočne presvetlený a slnečný, pričom ideálne 6. poschodie poskytuje atraktívny výhľad na bratislavskú Kolibu, Kamzík a okolitú zeleň. Dispozícia bytu: Vstupná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami a veľkým rolldorom s dostatočným úložným priestorom, príjemne oddelená moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, priestranná obývacia izba so vstupom na slnečnú loggiu, vybavená klimatizáciou, spálňa s veľkým vstavaným rolldorom a manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Byt sa prenajíma zariadený. Je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby, ideálne pár, bez domácich zvierat. V bezprostrednej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť a široké voľnočasové možnosti. V prípade záujmu je k dispozícii aj možnosť parkovania v garáži na vyhradenom parkovacom mieste. Celková rozloha bytu 68m2. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Priestranný 2i byt s veľkou LOGGIOU a výhľadom na mesto, TOP lokalita RUŽINOV – TRÁVNIKY V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Lokalita: Martinčekova, Bratislava II - Ružinov, okres Bratislava Druh: 2 izbový byt Stav: Novostavba Úžit. plocha: 78 m2 Ponúkame Vám na prenájom PRIESTRANNÝ 2 izbový byt na ideálnom 9. poschodí s juhovýchodnou orientáciou vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - časť Trávniky na Martinčekovej ul. v tesnej blízkosti Bajkalskej a Prievozskej ulici s ideálnou polohou čo sa týka dostupnosti do centra mesta alebo na novo vzniknutý obchvat. Objekt je novostavba, ktorá konštrukčne spĺňa vyššie štandardy ako aj tehlové priečky, ktoré sú zárukou maximálneho ticha a komfortného bývania. Vstup do objektu je zabezpečený rampou, čo znemožňuje pohyb cudzím osobám. Na prízemí sa nachádza súkromná škôlka, pozostáva z 12 poschodí, vchod je zabezpečený dvomi nadrozmernými výťahmi. BYT Prenajíma sa čiastočne zariadený, v spálni je umiestnená praktická vstavaná skriňa. Je bez nutnosti ďalšej investície s možnosťou okamžitého bývania. Samotný byt disponuje juhovýchodnou orientáciou s výhľadom na mesto. Má veľkorysú výmeru 67m2 + 11m2 loggia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá je vybavená zabudovaným šatníkom, vstupu do kúpeľne a oddelenej toalety, spálne a prechodom do obývacej izby spojenej s kuchyňou. K bytu je možné si prenajať aj garážové státie v suteréne bytového domu. LOKALITA ponúka plné občianske vybavenie, vrátane potravín, reštaurácie, nemocnice, pošty, bánk. V blízkosti sa tiež nachádzajú športoviská, parky a zeleň - ideálne pre mladých aktívnych ľudí, navyše s bezproblémovým a rýchlym prístupom do centra mesta aj pešo. VÝHODY - novostavba s poctivou konštrukciou a veľkorysou výmerou, -byt bez investícii, kvalitná kuchynská linka vybavená kompletnými vstavanými spotrebičmi, -použité prémiové materiály laminátová podlaha a veľkoformátová dlažba parkovanie v objekte -ideálna poloha. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Pekný a priestranný na prenájom. Byt má veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a tvoria tak spolu veľkorysý až loftový priestor. V nočnej časti sú 2 veľké vstavané skrine (v spálni a hale) a kúpeľňa spojená s WC. Dispozične je byt veľmi dobre vyriešený a nachádza sa v rohu stavby. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 7 z 8 poschodí. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty. V okolí sa nachádza úplná občianska vybavenosť vrátane nákupného centra (OC Retro), kostola, školy a škôlky, park. V kuchyni sú vstavané Bosch spotrebiče; kuchyňa je kompletne vybavená vrátane umývačky riadu. V spálni sa nachádza posteľ s dvoma matracmi, vstavaná skriňa a nočné stolíky. Kúpeľňa je vybavená práčkou. V byte sa ďalej nachádza videovrátnik, drevené podlahy, optický internet, centrálne kúrenie. Parkovanie je verejné a bezproblémové. Zaparkovať sa dá v bezprostrednej blízkosti bytu bez akýchkoľvek problémov počas týždňa ako aj víkendu. Byt sa prenajíma zariadený a je voľný ihneď. Domáce zvieratko ak je poslušné a vychované, je povolené na byte:) Výška prenájmu je 690 € mesačne + 200 Eur energie, vrátane internetu a TV Kaucia je vo výške 1400 €. Možnosť zriadiť trvalý pobyt na byte.

NEVÄDZOVA, RETRO, 2-i byt, 50 m2, loggia, parking, komplet zariadený v NOVOSTAVBE RETRO, v Ružinove. Poschodie : 11/14 NP Plastové okná Dlažba / pláv. podlaha Bezpečnostné dvere zn.Sherlock Orientacia : Západ Popis : vstupná chodba, šatník, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, loggia z obývačky a spálne. Do domu vstupujete suchou nohou, priamo z podzemnej garáže. K bezpečnostným prvkom patria vchodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock, ktorými vchádzate priamo do chodby, kde najdete šatník. V byte je samostatné WC, susediace s kúpeľňou, tá je vybavená komfortnou vaňou, umývadlom a práčkou. Obývacia izba je súčasťou otvoreného priestoru a prepojená s kuchynskym kútom. Vybavenie pozostáva z kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, sklokeramická varná doska, digestor a mikrovlna rúra. Vstup na loggiu je z obývačky, ktorá je pozdĺž celého bytu orientovaná na západ s krásnym výhľadom na panoramu mesta, Kolibu a Karpaty. Výbava spálne, pozostáva z manželskej posteli (160x200), nočných stolíkov, vstavanej skrini a komody. Byt má dve klimatizačné jednotky v obývačke a spálni. K bytu patrí aj parkovacie státie v podzemnej garaži. BYTOVÝ DOM Novostavba skolaudovaná v roku 2011 Tehla Vstup ovládaný z pohodlia bytu prostredníctvom videovrátnika Bytový dom je výborne situovaný pre rýchle napojenie na dialničný obchvat. OKOLIE Výhodou tohto jedinečného bytu je jeho kompletná občianska vybavenosť, ktorú poskytuje OC RETRO. Priamo v objekte je fitness centrum s wellness, tenisové kurty, squash, bedmintonové kurty,pošta, banky, DM drogeria, supermarket TERNO a mnozstvo kaviarničiek na príjemné posedenie s priateľmi alebo susedmi. Všetko pod jednou strechou v pohodlí domova. CENA 700,- EUR /mesiac +energie, internet a TV 150,-EUR/mesiac Mgr. Silvia Felegiová - 0944 473 664 (RK) s.felegiova@gmail.com (RK

Priamo od majiteľa/bez provízie RK Prenajmem 2 izbový kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite - NIVY - Bajkalská ulica 18, 5 poschodie, s velkym balkonom - terasou, iba 2 km od centra Bratislavy. Parkovanie k dispozícii v rámci obyvatelov domu na vlastnom parkovisku priamo pod domom. Cena bytu 600 EUR+ 250 EUR/náklady vrátane energii

Ponúkam na prenájom apartmán o rozlohe 52 m2 s balkónom 5,6 m2 v projekte ZWIRN 3. Apartmán sa nachádza na Košickej ulici na 5/6 poschodí. Celý byt je na mieru zariadený a použité materiáli sú vo vysokom štandarde. O pohodlie sa stará: digitálny vrátnik drevené podlahy stropné chladenie podlahové kúrenie elektrické žalúzie V byte je obývacia izba s kuchyňou, oddelená spálňa od obývačky drevenou stenou, šatník ako samostatná miestnosť a veľká kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto a pivničná kobka. Cena bytu s nákladmi aj s parkovacím miestom, pivničnou kobkou a vysokorýchlostným internetom je 1200,- eur K dispozícii bude od 1.8.2025