2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom zariadený slnečný dvojizbový klimatizovaný apartmán s loggiou v novostavbe projektu Košická 52 vo výborne dostupnej časti Ružinova s výmerou 49,14 m2 + loggia 3,27 m2 + priestranná kobka 10,74 m2. O BYTE: - nachádza sa na 9. z 11 podlaží v novostavbe s výťahom, parkovacím miestom v podzemnej garáži a kobkou. - orientácia na ulicu Košická (západná strana) - pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej a kuchynskej časti, spálne, komory a kúpeľne so záchodom. - kuchyňa je nadštandardne vybavená s dizajnovou doskou a zástenou - v obývacej časti je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a skrinka pod TV - spálňa je moderne zariadená s východom na loggiu - šatník je vybavený policovým systémom a ďalším úložným priestorom - v kúpeľni je sprchovací kút, toaleta, pračka, toaletná skrinka so zrkadlom a police - byt je vybavený: teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou, pračka, klimatizácia, bezpečnostné dvere. - v cene prenájmu je zahrnutý úložný priestor v pivničnej kobke VÝHODY: - lokalita bytu ponúka všetky výhody, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť - byt sa nachádza v ľahko dostupnej časti Ružinova na Košickej ulici v priamej blízkosti trhoviska Miletičova - výborná nákupná vybavenosť Cena mesačného nájmu: 750 Eur/mesiac plus 220 Eur za energie a 150 Eur za prenájom parkovacieho miesta. Depozit požadujeme vo výške 2 mesačného nájmu bez energií

NL REAL ponúka na prenájom nový 2-izbový byt, v kompletne dokončenom projekte URBAN RESIDENCE, PRI RAČIANSKOM MÝTE na Račianskej ulici č. 26B v mestskej časti Nové Mesto - Bratislava III. Urban Residence je jedinečný projekt mestského bývania, ktorý ponúka byty a retailové priestory na jednom mieste a zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V desiatich prevádzkach tú nájdete menší supermarket, kvalitnú reštauráciu a nemôže chýbať kaviareň, ale ani prevádzky pre krásu, zdravie, módu a životný štýl. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia, jednoduchej dostupnosti v rámci mesta a výhodnej ceny. - Vybavenie a zariadenie bytu je vyššom štandarde. Podlahy prvotriednej kvality a dizajnu. Kúpeľňová sanita. Dizajnové batérie. Dizajnové interiérové dvere. Vysokokvalitné plastové okná so 6-komorovým profilom. Kuchynská linka. Kvalitné elektro spotrebiče. A ostatné zariadenie. Byt je otočený do tichého mestského parku ( plocha mestských parkov v Urban Residence 6000 m2) a je veľmi príjemne presvetlený veľkými oknami. Priestranná loggia , na ktorej budete radi tráviť svoj oddychový čas má 10 m2. Podlahová plocha bytu je 54 m2 + 10 m2 loggia. CENA PRENÁJMU - 709,- Eur + 190,- Eur energie a správcovské poplatky jedna osoba. Druhá osoba plus 60,-Eur + garážové státie v cene nájmu Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). BEZ DOMÁCICH ZVIERAT a maximálne dve osoby ktoré tvoria pár. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: makler@nlreal.sk

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný a nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 50 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie ihneď s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Bývanie je možné v byte s domácim miláčikom po dohode s majiteľom. Zariadenie bytu je kompletne nové, ešte nepoužívané a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kúpeľni - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - jedálenský stôl a štyri stoličky - sedačka v tvare "U" - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 800,-€/mesiac plus energie vo výške 100,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný a slnečný 3i byt s priestranným balkónom v projekte Ovocné Sady. Na prvý pohľad vás zaujme krásny moderný interiér navrhnutý na mieru. K bytu prislúcha parkovacie miesto a priestranná pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od letiska, takže ak často lietate, už sa nemusíte obávať, že by ste zmeškali svoj let. Hlavné benefity: - tichý, slnečný byt orientovaný na juhovýchod - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou - nádherná, plne vybavená kuchyňa s pracovnou doskou z technického kameňa - voňavý, ešte neobývaný interiér - k dispozícii veľká pivnica a parkovacie státie - kompletne zariadený, stačí si zložiť kufre - tretiu izbu si môžete zariadiť podľa vlastných preferencií Dispozícia: Interiér bytu je premyslene riešený tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, z ktorej je prístup na balkón, ideálny na rannú kávu či oddych. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je riešená samostatne pre väčšie pohodlie. Súčasťou bytu je tiež útulná spálňa a samostatná pracovňa, ktorá ponúka ideálny priestor na prácu z domu či štúdium. Lokalita: Ovocné Sady je moderná obytná štvrť situovaná v bratislavskej časti Trnávka, len na skok od letiska M. R. Štefánika. Táto rozvíjajúca sa lokalita ponúka kvalitné bývanie prepojené s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom športových možností a oddychových zón, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortný mestský život. Medzi hlavné výhody tejto lokality patrí výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, diaľnica aj samotné letisko. Obyvatelia môžu využiť centrálny park plný zelene, detských ihrísk, cvičebných strojov a komunitných záhradiek, ktoré podporujú aktívny životný štýl a susedské vzťahy. Nechýba ani praktické zázemie – potraviny Delia sa nachádzajú hneď v susednom vchode a sú otvorené sedem dní v týždni, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákup. Cena: 1250 eur (nájom 1025 eur + energie 225 eur) Výmera: 80 m² (interiér 71 m² + balkón 5 m² + pivnica 4 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom vzdušný loft s nekompromisným minimalistickým dizajnom o výmere 71 m². Súčasťou loftu je aj priestranná predzáhradka o rozlohe 42 m² orientovaná do vnútrobloku. Hlavné benefity: - nekompromisný dizajn loftu s kvalitnými materiálmi - rozľahlá predzáhradka - vysoký štandard bývania - klimatizácia, alarm, podlahové vykurovanie - plne vybavený a ešte neobývaný - miesto na uskladnenie a umytie bicyklov v rámci areálu - elektrické exteriérové žalúzie - na skok do Pradiarne, Mintu, nespočetného množstva kaviarní a shopping centra Nivy Interiér: Byt zaujme už pri vstupe vkusne riešenou chodbou so vstavanými skriňami a elegantným podsvietením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je moderne zariadená, vybavená sprchovým kútom, a toaleta disponuje aj praktickým bidetom. Kuchyňa z nerezovej ocele je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch, ideálna pre náročnejších používateľov. V obývačke upúta pozornosť ikonická lampa, ktorá dodáva priestoru osobitý charakter. Pôsobivé schodisko s podsvieteným zábradlím vedie na otvorené podlažie, kde sa nachádza priestranná spálňa, poskytujúca komfort a súkromie. Lokalita: Predstavte si priestor, kde sa stretáva súčasný štýl s tradíciou, kde sa spájajú výhody bývania v srdci mesta s benefitmi života vtichej lokalite. ZWIRN je presne takýmto miestom. Unikátny genius locci novovytvorenej štvrte je doplnený starostlivo zrekonštruovanou národnou kultúrnou pamiatkou Pradiarňou 1900. Vďaka zelenému námestiu, bohatému výberu obchodov a príjemným kaviarňam vzniká naozajstné živé miesto. Cena: 1 200 eur/mesiac (nájom 1 000 eur + 200 eur energie) Výmera: 113 m² (interiér 71 m² + predzáhradka 42 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 2 izbový, krásne zariadený byt s balkónom a parkovacím státím. Základné info: • celková úžitková plocha 62 m² (z toho byt 54², terasa 8 m²) • počet izieb: 2 (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a práčkou, balkón) • 5. poschodie z celkových 6 • priestranný balkón, na ktorý je východ z obývačky aj zo spálne • výhľad do tichého vnútrobloku • byt sa prenajíma zariadený • pekné, pokojné a upravené okolie • voľný od 1.6.2025 Lokalita a parkovanie: Nový Ružinov je vzdialený len niekoľko minút od centra Bratislavy, čo znamená, že dostupnosť do mesta či už autom alebo MHD je bezproblémová. K bytu prislúcha parkovacie státia priamo pred bytom. Cena: 800 € / nájom vrátane parkovacieho státia + 150 € / energie K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu. Názor makléra: Výhodou bytu je, že byt je prakticky a štýlovo zariadený v zemitých farbách s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je zariadený. Prostredie je tu krásne, upravené, tiché a tiež je tu dobrá občianska vybavenosť. Bytové domy sú vybavené modernými bezpečnostnými systémami, ako sú bezpečnostné dvere, kamerové systémy, čo prispieva k vyššej bezpečnosti obyvateľov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

AMEXA » NA PRENÁJOM kompletne moderne zariadený 1.5-izb. byt v Novom Ružinove AMEXA REAL ponúka na prenájom kompletne moderne zariadený, 1.5-izbový byt s balkónom v Novom Ružinove na ulici Bajkalská 49 » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 36 m2 + loggia 6 m2. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa s vaňou , samostatné wc, kuchyňa spojená s obývačkou a spací kút. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár. » 3D SCAN » BENEFITY » výťah » kompletne moderne zariadený » balkón » novostavba » dostupnosť optického internetu » dobrá občianska vybavenosť » parking v podzemnej garáži » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza vešiak so šatníkovou skrinkou. Na pravej strane je vchod do kúpelne so sprchovým kútom a toatetou. Na druhej strane je vstavaná skrina. Nasledne ideme chodbou do obývacej izby s dobre zorganizovaným kuchynským priestorom so vstavanou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie a indukčnou varnou doskou, umývačkou. Jedálenským stolom je oddelená od obývacej časti so sedačkou, konferenčným a TV stolíkom. Z obývacej časti sa výchádza na priestrannú loggiu, zároveň vchádzame do spacieho kúta so stavanou skriňou. » LOKALITA Ponúkame vám jedinečnú príležitosť prenajať si byt v atraktívnej lokalite na ulici Bajkalská v Novom Ružinove. Táto lokalita je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a súčasne pokojný život. Nachádza sa v blízkosti centra mesta, čo znamená, že máte jednoduchý prístup ku všetkým hlavným atrakciám a službám, ktoré mesto ponúka. Priamo v okolí nájdete široký výber obchodov a zariadení, ktoré uspokoja vaše každodenné potreby. Potraviny, drogéria, lekárneň a iné sú len na skok od vášho nového bytu. Pre rodiny s deťmi je ulica Bajkalská v Novom Ružinove ideálnym miestom na život. Okolie je plné detských ihrísk a parkov, kde sa vaše deti môžu hrať a spoznávať nových priateľov. Okrem toho je v blízkosti aj detská poliklinika, čo je pre rodičov veľkým prínosom. Šport a voľný čas » V projekte sa nachádza niekoľko detských ihrísk a ďalšie sú plánované. » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » Priamo na hlavnej ulici pri projekte sa nachádza zastávka MHD linky 70, 87. Dostupnosť autom » TESCO Zlaté piesky (8 min), OC NIVY (5 min), Autobusová stanica NIVY (5 min), Hlavná stanica (13 min), Letisko (6 min), dialničný obchvat (1 min). » PARKOVANIE K bytu je prislúchajúce konkrétne parkovacie miesto a je za doplatok 600 €/mesiac druhé parkovacie miesto za doplatok 60€/mesiac » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 600 € mesačné nájomné 140 € mesačné náklady a energie (1 os.) 60 € parkovanie v podzemnej garáži V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárievo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

Voľné od 15.07.2025 2 izb. v novostavbe v komplexe Univerzo nachádzajúci sa pri vychýrenom trhu na Miletičovej . V blízkosti domu sa nachádzajú parky, detské ihriska, škola, škôlka ,hudobná škola, kataster ,reštauracie, pizzeria, lekáreň, cafe, potraviny. Byt sa nachádza v blízkosti MHD zástavky električky 6,8, Trolejbus 201, 207, 201, autobus 50, 68. Do Starého mesta peši 15 minút, Ružinovská nemocnica 2 zástavky električky, Štrkovecké jazero 5 minút peši. Byt sa nachádza na 17/20 Strážna služba a kamerový systém vstup na chip 3x výťah Kuchyňa je spojená s obývacou častou, barovým pultom a jedálenským stolom. V kuchyni sú zabudovane spotrebiče, umývačka riadu, varná doska, eletrická rúra, nerezový dres, digestor, 2x barové stoličky, jedálensky stôl + 2 stoličky, sedačka, cafe stolík, TV z obyvačky je balkón s pekným výhľadom na mesto. Samostatná spálňa, dvojlôžko s matracami, nočné stolíky, Kúpeľka s WC a vaňou, v Byte je 2x šatník. Cena: 800 EUR + 150 EUR energie vrátane internetu a parkovacieho miesta v garáži. Provízia pre RK 800 EUR.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt situovaný v mestskej časti Ružinov- Štrkovec na ul. Herlianska. Nachádza sa na 1.poschodí ( nie prízemie ) tehlového domu v pokojnej časti Ružinova. Výmera bytu je 56,55 m2 + balkón. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, komplet zariadený a pripravený na bývanie. Je obojstranne orientovaný, pozostáva z vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Bez domácich zvierat. Je voľný od 01.07.2025 Cena nájmu je 630 eur + energie vrátane internetu a TV 150 eur, spolu 780 eur.

Ponúkame na prenájom 2izbový byt vo veľmi žiadanej lokalite v blízkosti Jégeho aleje. Byt pozostáva z 2 obytných miestností, ktorými sú spálňa a obývacia izba s kuchyňou. V Byte sa ďalej nachádza kúpeľňa s toaletou, vstupná chodba, špajza a loggia. K Bytu prislúcha aj pivničný priestor o veľkosti približne 30m2. Celkový rozsah podlahovej plochy je 50 m2. Byt sa ponúka zariadený s klimatizáciou. Možnosť nasťahovania sa okamžite. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1 x mesačné nájomné 1 x depozit vo výške mesačného nájomného 1 x provízia vo výške mesačného nájomného Cena je vrátane energií a internetu.

ID:F212-98-LUC Realitná kancelária Fianazpartner reality Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom 2.izbový byt v rezidenčnom projekte MILETIČOVA 60 v Bratislave. Tento obytný komplex je známy svojou nezameniteľným dizajnom a bývanie v okolí legendárnej Miletičky sa teší stále väčšej obľube. Táto lokalita ponúka svojim obyvateľom doslova zo dňa na deň viac nových benefitov mestského, moderného života. Zbytočne podrobne opisovať výhody občianskej vybavenosti tohto miesta, lebo v okolí máte doslova úplne všetko...) Bytový dom ponúka svojim ovybateľom veľkorysé, luxusné spoločné priestory a možnosť využitia až troch výťahov. Pôsobí veľmi čistým, udržiavaným a pokojným dojmom. Ponúkaný byt o celkovej rozlohe 55 m2 ( podlahová plocha bytu 47 m2 + 7 m2 loggie + 1 m2 pivničná kobka ) sa nachádza na 10.posch. / 11.posch. bytového domu a je orientovaný na východ. ( na trh Miletičova ). Byt je veľmi vkusne,moderne a účelovo zariadený, v každej izbe sa nachádza klimatizácia. Funkčné a účelové priestorové riešenie, dostatok svetla a slnečnosť dodávajú bytu jedinečnosť pohodlného bývania a súkromia. Dispozícia a zariadenie bytu: - vstupná hala - obývacia miestnosť s kuchynskou linkou : - chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, myčka riadu, el. rúra , nové základne kuchynské vybavenie - jedálenske sedenie, sedačka, stolík TV, klimatizácia, výstup na loggiu - spálňa : - nová dvojposteľ s novým matracom a úložným priestorom, šatník s vybavením , vstavaná skriňa, výstup na loggiu - kúpeľňa : - vaňa, nová práčka so sušičkou LG - samostatné WC - TV, internet - k bytu prislúcha pivnica Parkovanie je možné riešiť dlhodobým prenájmom parkovacieho miesta priamo v parkovacom dome budovy - cca. 80 Eur/mes. , prípadne v okolí s využitím parkovacie systému PAAS. V bytovom dome sa dajú využiť služby UPC, Orange. Cena prenájmu : 800 Eur/mes. + poplatok energií 150 Eur/mes. + internet Pri podise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností . Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Finanzpartner reality.

Chcete zažiť pocit nového bytu, ktorý je zariadený ako keby ste si ho pripravovali pre seba a nie na prenájom ? Tak pri tejto ponuke ste na správnej adrese a adresa tejto ponuky je taktiež doménou tohto bytu. 2 - izbový byt - Prémiová novostavba "SOFORA" - Záhradnícka ul. - Ružinov - terasa- garáž - pivnica NL REAL ponúka na prenájom NOVÝ 2-izb. BYT,. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite na rozmedzí Starého Mesta a Ružinova, na križovatke ulíc Záhradnícka a Svätoplukova. Novostavba Sofora, Vám ponúkne všetko čo od prémiového bývania očakávate. V pešej blízkosti OC NIVY a OC CENTRÁL – MILETIČOVA TRŽNICA – KRÁNE PROSTREDIE PLNÉ ZELENE. Do bytu si stačí priniesť osobné veci a môžete plnohodnotne okamžite bývať. Neuveriteľnou doménou tohto bytu okrem adresy, je jeho terasa. Budete sa tu cítiť ako v korunách stromov a s doplnením že Vám ponúkne maximálne súkromie, činí s tejto nehnuteľnosti exkluzívnu ponuku ktorá sa na prenájom objaví naozaj iba výnimočne. - Budete sa nachádzať v centre diania kde budete mať všetko na dosah ruky a zároveň budete žiť v maximálnom komforte súkromia a pokoja. - Možnosť prenájmu aj podzemné garážové státie, pre bezproblémové parkovanie a vstup suchou nohou priamo do bytu za cenu 110,-€ mesačne. - Byt sa nachádza na 3. poschodí - Podlahová výmera 62,55 m2 + terasa + pivnica 3,9 m2 - Kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov - Video vrátnik - Výborná lokalita Urobte si prehliadku bytu ihneď, pripravili sme pre Vás 3D virtuálnu prehliadku najvyššej kvality, ktorá Vás automaticky prevedie po celom byte. 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze : https://bit.ly/sofora CENA : 800,- Eur + 190,- Eur energie a správcovské poplatky CENA NÁJMU KOMPLET JE 990,-€ v prípade s parkovacím miestom za 110,-€ mesačne - cena KOMLET 1.100,-€ Na začiatku prenájmu sa hradí nájom na mesiac vopred + kaucia + provízia realitnej kancelárii. ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ) Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

ENZO REAL ponúka na prenájom 2-izbový byt v Eurovea Tower, s jedinečným výhľadom. Celková plocha bytu je 68,74 m2, z čoho balkón tvorí 8,58 m2 a pivničná kobka 2 m2 . Nachádza sa na 17. poschodí, z celkovo 45. Umiestnenie bytu v rámci bytového domu a jeho západná orientácia zabezpečuje krásny výhľad na Bratislavu, vrátane Dunaja či hradu. Byt je kompletne zariadený a má praktickú dispozíciu, pozostáva z: - predsiene (5,63 m2) - šatníka (3,41 m2) - obývacej izby spojenej s kuchyňou (25,83 m2) - spálne (15,64 m2) - kúpeľne (6,02 m2) - samostatného WC (1,65 m2) - balkónu (8,58 m2) - pivničnej kobky (2 m2) LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na nábreží Dunaja, v jeho okolí je kompletná občianska vybavenosť. Z Eurovea Tower sa do zóny nákupného centra Eurovea zveziete výťahom. VÝHODY: - jedna z najlepších lokalít v meste - krásny a jedinečný výhľad - zatiaľ neobývaný, komplet zariadený byt v novostavbe K bytu je možné prenajať aj parkovacie státie v garáži bytového domu. CENA: 970 eur/mes. byt + 330 eur/mes. energie + 100 eur/mes. parking. K cene nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 2 mesačných nájmov a províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Darko Poljak, 0915 717 707, darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, príjemný 2 izbový byt s loggiou a kobkou v super lokalite na hranici Ružinova a Starého Mesta. Má juhovýchodnú orientáciu a nachádza sa na 4. poschodí novostavby na Bazovej ulici. Poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. Moderný charakter bytu podčiarkol architekt designovým zariadením bytu s nábytkom vyrobeným na mieru. Tento 2-izbový klimatizovaný byt s výmerou 44,81m2 + 4,66m2 (loggia) sa prenajíma zariadený a je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie vo výbornej, zelenej štvrti. Dispozícia: - vstupná chodba s množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam -kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a toaletou -samostatná spálňa s manželskou posteľou, veľkými skriňami a vstupom na loggiu -obývačka so sedačkou, TV a vstupom na loggiu spojená s plne vybavenou, modernou kuchyňou a jedálenským stolom -loggia so sedením -kobka Cena nájom: 850 € / mesačne Cena energie: 150 € / mesačne Cena spolu: 1000 € / mesačne Nájomca nehradí províziu RK. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájom a 2x depozit v hodnote nájmu. Byt je pripravený k nasťahovaniu. Lokalita: Bazova ulica sa nachádza v srdci Bratislavy, čo znamená blízkosť všetkých služieb a inštitúcií, vďaka čomu si môžete vychutnať pestrosť bratislavského života. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza OC Nivy, obchody, gastro prevádzky, kultúrne zariadenia, parky a zelené plochy ako napr. Medická záhrada, a v pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. MHD zastávky sú priamo pod domom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

B10 realitné centrum Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v jednom z najzaujímavejších projektov výškových budov v hlavnom meste – Discovery Residence. Až 75 metrov vysoká rezidenčná veža sa nachádza v najrozvinutejšej a čoraz viac žiadanej časti Ružinova. Poloha objektu je vďaka dobrej dostupnosti do centra a jedinečným možnostiam sociálneho, kultúrneho a spoločenského vyžitia ideálna. K bytu: Tento 2 izbový byt nájdeme na 16. poschodí z celkových 21. poschodí konkrétne na ulici Mlynské nivy. Byt bol dokončený v rámci štandardu, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, interiérové dvere, sanitu. K bytu je možné prenajať parkovacie státie v garáži za 100€/mesačne. Orientácia bytu je na obľúbenú južnú stranu. Zoznámte sa s benefitmi tejto nehnuteľnosti: -Byt sa prenajíma kompletne zariadený -V byte je klimatizácia -Dostatok úložného priestoru -Garážové státie (suchou nohou doma) -Priestranná loggia -Lukratívna poloha -Pivničná kobka v cene -Byt je voľný ihneď Výmery: Podlahová plocha bytu: 52,2m2 a loggia 5,25m2 Cena prenájmu: 800€ nájomné + 150€ platba za energie Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022, má recepciu, ktorá funguje počas pracovných dní od 7-19h a počas víkendu od 19h-7h rána čo poskytuje komfort v rámci služieb pre obyvateľov domu. Okolie domu je upravené, z vonkajšej strany je spravená výsadba rastlín, zo zadnej strany domu nájdeme detské ihrisko a z bočnej strany domu nájdeme potraviny Tesco. Lokalita: Nachádzame sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Bratislavy, ktorá ponúka unikátnu polohu v centre budúcej bytovej zóny - je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtown-u, v tesnom susedstve najväčšej slovenskej biznis zóny, s bezkonkurenčným napojením na diaľnicu D1. Autobusová stanica a nákupné centrum Nivy je vzdialená len 2 minúty autom, v pešej dostupnosti sú potraviny Tesco a Terno, lekáreň, zástavka MHD, množstvo reštaurácií a kaviarní, fitness centrum, drogéria. Vybudovaný je aj chodník pre cyklistov, 10 minút pešo je obľúbené trhovisko Miletičova, základné ako aj materské školy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128863 Cena: 800 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s terasou a balkónom, ktorý sa nachádza na 5. poschodí ikonického bytového domu Gaudi na Bazovej ulici. • Úžitková plocha bytu: 66 m² • Terasa: 12 m² • Balkón: 4 m² • Pivnica • Klimatizovaný • Pet friendly (domáce zvieratká povolené) • Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži domu Byt je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu, ideálnu na relax či rannú kávu. Projekt GAUDI – architektúra s charakterom a výborná lokalita Bytový dom je pomenovaný po svetoznámej osobnosti – architektovi Antoni Gaudím, a jeho originálna architektúra a výrazná fasáda robia z tohto objektu výnimočné miesto na bývanie. Projekt GAUDI sa nachádza v tichej lokalite pri Kukorelliho parku, na hranici Starého Mesta a mestskej časti Nivy. V pešej dostupnosti sú OC Nivy, OC Central aj Eurovea, ako aj MHD spoje do celej Bratislavy. Exkluzívne výhody pre obyvateľov domu: • súkromný park a detské ihrisko prístupné len pre obyvateľov domu • potraviny, štýlová kaviareň a beauty štúdio priamo v objekte • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • parkovanie priamo pod bytovým domom Cena nájmu: • Nájomné: 990 €/mesiac • Energie a služby: 120 €/mesiac • Garážové státie: 150€/mesiac + DPH Možnosť dozariadiť byt podľa potrieb nájomcu Byt bude k dispozícii od 01. 08. 2025

NEVÄDZOVA, RETRO, 2-i byt, 50 m2, loggia, parking, komplet zariadený v NOVOSTAVBE RETRO, v Ružinove. Poschodie : 11/14 NP Plastové okná Dlažba / pláv. podlaha Bezpečnostné dvere zn.Sherlock Orientacia : Západ Popis : vstupná chodba, šatník, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, loggia z obývačky a spálne. Do domu vstupujete suchou nohou, priamo z podzemnej garáže. K bezpečnostným prvkom patria vchodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock, ktorými vchádzate priamo do chodby, kde najdete šatník. V byte je samostatné WC, susediace s kúpeľňou, tá je vybavená komfortnou vaňou, umývadlom a práčkou. Obývacia izba je súčasťou otvoreného priestoru a prepojená s kuchynskym kútom. Vybavenie pozostáva z kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, sklokeramická varná doska, digestor a mikrovlna rúra. Vstup na loggiu je z obývačky, ktorá je pozdĺž celého bytu orientovaná na západ s krásnym výhľadom na panoramu mesta, Kolibu a Karpaty. Výbava spálne, pozostáva z manželskej posteli (160x200), nočných stolíkov, vstavanej skrini a komody. Byt má dve klimatizačné jednotky v obývačke a spálni. K bytu patrí aj parkovacie státie v podzemnej garaži. BYTOVÝ DOM Novostavba skolaudovaná v roku 2011 Tehla Vstup ovládaný z pohodlia bytu prostredníctvom videovrátnika Bytový dom je výborne situovaný pre rýchle napojenie na dialničný obchvat. OKOLIE Výhodou tohto jedinečného bytu je jeho kompletná občianska vybavenosť, ktorú poskytuje OC RETRO. Priamo v objekte je fitness centrum s wellness, tenisové kurty, squash, bedmintonové kurty,pošta, banky, DM drogeria, supermarket TERNO a mnozstvo kaviarničiek na príjemné posedenie s priateľmi alebo susedmi. Všetko pod jednou strechou v pohodlí domova. CENA 700,- EUR /mesiac +energie, internet a TV 150,-EUR/mesiac Mgr. Silvia Felegiová - 0944 473 664 (RK) s.felegiova@gmail.com (RK

Na prenájom ponúkame elegantný a svetlom prenikavý 2 izbový byt na Plynárenskej ulici v polyfunkčnom komplexe Citypark Ružinov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane parkovacieho státia. Byt pozostáva z predsiene, obývacej miestnosti spolu s kuchyňou, kúpeľne s WC a spálňou. V byte sa nachádza klimatizačná jednotka. Byt má celkovú rozlohu 50m2 + 6m2 loggia. LOKALITA: V blízkosti rezidenčného komplexu Citypark Ružinov sa nachádza široká občianska vybavenosť, školy, škôlky, veľké nákupné centrá (Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark), reštaurácie, banky. Bytový komplex má vlastné oddychové zóny, detské ihrisko, v rámci polyfunkcie sú prevádzky ako potraviny, drogéria, reštaurácie a pod. Výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat mesta a na diaľnicu, neďaleko sa nachádza autobusová stanica Nivy. Voľný ihneď. CENA: 850,- eur + energie 250,- /vrátane internetu/ Kontakt: 0902 191 111

Priestranný 2i byt s veľkou LOGGIOU a výhľadom na mesto, TOP lokalita RUŽINOV – TRÁVNIKY V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Lokalita: Martinčekova, Bratislava II - Ružinov, okres Bratislava Druh: 2 izbový byt Stav: Novostavba Úžit. plocha: 78 m2 Ponúkame Vám na prenájom PRIESTRANNÝ 2 izbový byt na ideálnom 9. poschodí s juhovýchodnou orientáciou vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - časť Trávniky na Martinčekovej ul. v tesnej blízkosti Bajkalskej a Prievozskej ulici s ideálnou polohou čo sa týka dostupnosti do centra mesta alebo na novo vzniknutý obchvat. Objekt je novostavba, ktorá konštrukčne spĺňa vyššie štandardy ako aj tehlové priečky, ktoré sú zárukou maximálneho ticha a komfortného bývania. Vstup do objektu je zabezpečený rampou, čo znemožňuje pohyb cudzím osobám. Na prízemí sa nachádza súkromná škôlka, pozostáva z 12 poschodí, vchod je zabezpečený dvomi nadrozmernými výťahmi. BYT Prenajíma sa čiastočne zariadený, v spálni je umiestnená praktická vstavaná skriňa. Je bez nutnosti ďalšej investície s možnosťou okamžitého bývania. Samotný byt disponuje juhovýchodnou orientáciou s výhľadom na mesto. Má veľkorysú výmeru 67m2 + 11m2 loggia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá je vybavená zabudovaným šatníkom, vstupu do kúpeľne a oddelenej toalety, spálne a prechodom do obývacej izby spojenej s kuchyňou. K bytu je možné si prenajať aj garážové státie v suteréne bytového domu. LOKALITA ponúka plné občianske vybavenie, vrátane potravín, reštaurácie, nemocnice, pošty, bánk. V blízkosti sa tiež nachádzajú športoviská, parky a zeleň - ideálne pre mladých aktívnych ľudí, navyše s bezproblémovým a rýchlym prístupom do centra mesta aj pešo. VÝHODY - novostavba s poctivou konštrukciou a veľkorysou výmerou, -byt bez investícii, kvalitná kuchynská linka vybavená kompletnými vstavanými spotrebičmi, -použité prémiové materiály laminátová podlaha a veľkoformátová dlažba parkovanie v objekte -ideálna poloha. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² + balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Mesačný nájom: 2.000,- EUR / mesiac (vrátane energií, parkovania) K dispozícii: Ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower – 28. poschodie - 2-izbový byt (51 m²) + balkón - Panoramatický výhľad – Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 24/7 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent: a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space + a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the city’s most prestigious addresses. Included in the rental price is 1 underground parking space. Monthly rent: €2,000 (includes utilities & parking) Available: Immediately Key features: - Eurovea Tower – 28th floor - 1 bedroom / 51 sqm + balcony - Spectacular views of the city, Danube & castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 24/7 concierge and security

ÚPLNE NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA DUNAJ V EUROVEA RIVERSIDE – NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom exkluzívny, úplne nový a čerstvo zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Riverside. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka nádherný výhľad priamo na Dunaj. Parametre bytu: - výmera: 60 m² + loggia pre pohodlné posedenie - dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba - kompletné nové zariadenie – stačí sa len nasťahovať - k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Benefity: - Panoramatický výhľad na Dunaj - Luxusné bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - Obchody, reštaurácie, fitness centrá a promenáda priamo pod domom Byt je k dispozícii IHNEĎ Cena: 2.000,-€ vrátane energií a parkovacieho miesta. Nezmeškajte príležitosť bývať v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy! We offer for rent an exclusive, brand new and freshly furnished 2-room apartment in the prestigious Eurovea Riverside project. The apartment is located on the 4th floor and offers a stunning panoramic view of the Danube River. Apartment Details: - Size: 60 m² + loggia for relaxing outdoors - Layout: spacious living room connected to a fully equipped kitchen, separate bedroom, bathroom, WC, entrance hall - Fully furnished with brand new, stylish furniture – ready to move in - Includes 1 parking space in the underground garage Key Benefits: - Breathtaking view of the Danube - Luxurious living in one of Bratislava’s most sought-after locations - Shops, restaurants, fitness centers, and a riverside promenade at your doorstep Available immediately. Don’t miss the chance to live in the heart of the city with the beauty of the river right outside your window!

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Galvaniho Dvory 2 na adrese Galvaniho 33B. Skolaudované v roku 2022. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. podlažie z 8.) s orientáciou na juho-západ. Výmera bytu je 48 m2, plus balkón s rozlohou 4,8 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou, nepriechodnej spálne, kúpeľne spojenej s toaletou, balkónu a pivničnej kobky. K bytu je kobka a garážové státie v podzemnej garáži na -1 podlaží. Byt je zariadený nábytkom, kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a pripravený na užívanie. Elektricky otvárané vonkajšie žalúzie vám efektívnym zatienením pomôžu udržiavať v byte lepšiu teplotu, či už v lete, ako aj v zime. Otváranie spodných dverí je elektronické s kamerovým výhľadom na dvor a osobu pri dverách. K dispozícii na prenájom pre nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Dostupný od 1.9.2025. Benefity: - Bývanie v novostavbe - Byt orientovaný do tichého dvora - Elektricky otvárané vonkajšie žalúzie - Vybavený spotrebičmi (chladnička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka) - Vnútroblok s parkovou úpravou, preliezkami a vybavením na funkčný tréning - Súkromné parkovacie státie v podzemnej garáži s diaľkovým ovládaním - Rýchly prístup na diaľnicu - Široká občianska vybavenosť, na pešo 2 minútu od budovy sa nachádza Lidl, do 10 minút je obchodné centrum Avion / IKEA - Dopravné napojenie (kúsok od budovy je zastávka) - Som majiteľom bytu, hľadám spoľahlivých nájomcov, ponúkam ústretový prístup a férové jednanie. Náklady na bývanie: Nájom 670 € / mesiac Energie, stočné, odpad, internet - spolu 170 € / mesiac Parkovacie miesto v podzemnej garáži 80 € / mesiac Vratná kaucia pri podpise zmluvy 900 € Kontakt: Tomáš Horváth, 0948 777 055

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2i byt v projekte Galvaniho Dvory na ulici Galvaniho 33. Byt má rozlohu 50m2, nachádza sa na 7p z 9. Kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Candy: indukčná varná doska s dotykovým ovládaním, el. rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Klimatizácia v obývacej miestnosti zn. LG. V kúpeľni je automatická práčka zn. Whirlpool. Súčasťou prenájmu je pivničná kobka na prízemí a parkovacie státie v podzemnej garáži. V cene energii je aj TV a internet od UPC. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny Lidl 100m, nákupné centrum Avion 500m, zastávka MHD pri dome. V oplotenom dvore pri dome sa nachádza detské ihrisko, workout zóna a veľký trávnik. Byt je voľný od júla. Bez provízie pre realitnú kanceláriu, byt prenajíma priamo majiteľ. Byt je vhodný pre max 2 osoby. Uprednostňujem klientov bez domácich zvierat so slovenským štátnym občianstvom.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom nadštandardný 2 izbový byt s terasou, v novom projekte DANUBIUS ONE na ulici Trnavská cesta v Bratislave. BYT: - rozloha bytu 60 m2 - byt sa nachádza na 3. z 24.poschodí - kompletne zariadený - terasa o výmere 8,5 m2 - pivničná kobka o výmere 5,4 m2 DISPOZÍCIA BYTU: -vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, spálňa, šatník VÝHODY BYTU: - úplne nový, nadštandardne zariadený byt, s krásnym zeleným výhľadom do átria - výborne dispozičné riešenie a dostatok odkladacieho priestoru - svetlý - sklené priečky a veľa okien podčiarkujú atraktivitu daného bytu - moderne zariadený - klimatizovaný - priestranná a zastrešená terasa - orientácia bytu poskytuje tiché a príjemné prostredie - možnosť relaxu - prístup do átria plného zelene - atraktívna a veľmi obľúbená časť na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť ( v bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Centrál, obchody, lekáreň, reštaurácie, MHD, detské ihriská, kúpalisko ) - k dispozícií je recepcia a SBS 24/7 - možnosť prenájmu garážového státia CENA PRENÁJMU: 850,- €/mesiac + 250,- € energie TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkam na prenájom ako majiteľ nový pol roka obývaný slnečný 2 izbový klimatizovaný byt o výmere 45,86 m2 + balkón o výmere 3,90 m2 na Hraničnej ulici v Bratislave v Projekte NUPPU (Mestská časť Ružinov). Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. NP) zo 7 poschodí. Ide o novostavbu, v byte sa bývalo pol roka a zariadenie bolo kompletne nové. Orientácia je na juh. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálni, kúpeľne s WC a z balkóna. Byt je kompletne zariadený. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, taburetka a predsieňový panel na zavesenie kabátov. V obývačke sa nachádza klimatizácia, rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV komoda s TV (55"), jedálenský stôl, stoličky, lavica a komoda. Kuchyňa je plne vybavená vrátane spotrebičov (rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, varná kanvica) poháre, šálky, taniere, príbory, hrnce... V spálni je tiež veľká vstavaná skriňa, posteľ 180x200, nočné stolíky, písací stôl, stolička a v kúpeľni je okrem sanity aj skrinka pod umývadlom, zrkadlová skrinka a práčka. V byte sú zatemňovacie (blackout) závesy, sieťky proti hmyzu, vysávač, mop, dekorácie. Prenájom stojí 750,00 € mesačne + 150,00 € energie vrátane optického internetu a televízie od Orange (zábezpeka vo výške 1 000,00 € pri prvom nájme). Prenájom ponúkam pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Hľadám niekoho na dlhodobý nájom. V spoločných priestoroch bytového domu sa nachádza práčovňa (práčky a sušičky), spoločenská miestnosť, tzv. klubovňa/coworking (s internetom, kuchynkou a WC), ďalej uzamykateľná miestnosť pre bicykle, možnosť využitia carsharingu a aplikácie pre komunikáciu so susedmi. Priamo v komplexe NUPPU sa nachádzajú potraviny, škôlka, detské ihriská, workout zóna, grilovacia zóna, zastávka MHD, reštaurácia, elektronabíjacie stanice, balíkoboxy.

Ponúkame na dlhodobý prenájom úplne nový-, čerstvo zariadený 2-izbový byt v projekte ZWIRN III – Bratislava - Nivy. BYT: Byt sa nachádza na najvyššom-, 8. poschodí bytového domu. Úžitková plocha bytu je 55 m2, k bytu prislúcha aj balkón o výmere 5 m2, ako aj pivnica o výmere 3 m2. Byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde, a okrem krásneho výhľadu poskytuje ideálny priestor pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v skvelej lokalite. Pohodu pri bývaní okrem iného zaručí podlahové kúrenie v celom byte, stropné chladenie, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ako aj plne vybavená kúpeľňa a kuchyňa (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Regulácia kúrenia a chladenia je pre každú izbu a kúpeľňu samostatne. Stropné chladenie a podlahové kúrenie slúži pre maximálny komfort počas celého roka. V lete príjemne chladí bez prievanu a suchého vzduchu, v zime rovnomerne vyhrieva a eliminuje studené podlahy. Byt disponuje množstvom funkčného a odkladacieho priestoru. Ďalšou výhodou je aj uzavretý a kamerovo strážený priestor na bezpečné odkladanie bicyklov, ktorý je vybavený možnosťou údržby a čistenia. Tieto priestory sa nachádzajú v suteréne domu. PARKOVANIE: K bytu v prípade záujmu prislúcha aj parkovacie miesto v suteréne bytového domu. Výťahom sa dostanete "suchou nohou" priamo do bytu. LOKALITA: Lokalita Nív, Košickej a Svätoplukovej ulice nájdete kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Bezprostredná blízkosť OC NIVY a Eurovea, množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov, ako aj citlivo zrekonštruovanej pamiatky historickej Pradiarne 1900. V blízkosti bytového domu nájdete priestor pre oddych v zelenom vnútrobloku, všetky možnosti na šport, ako aj vynikajúce MHD spojenie priamo pri vstupe do budovy. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačné nájomné: 1.200,- Eur vrátane energii + v prípade záujmu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži za 150,- Eur/mesiac. Depozit: 2.500 Eur. Byt je vhodný pre 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat.

Ponúkame do prenájmu plne zariadený 2-izbový byt v komplexe Octopus v Ružinove. Byt prenajímame na dlhodobo. Preferujeme nefajčiarov, domáce zviera po dohode. Rozloha bytu je 55,3 m2 + 15 m2 terasa. Nachádza sa na 2 poschodí s orientáciou na severovýchod. Komplex bol stavbou roka 2008. Spoločné priestory majú zabezpečenú upratovaciu službu. Byt je vybavený: - plávajúce podlahy - ručne robený nábytok (konferenčný stolík z dubového masívu) - vstavané skrine - klimatizácia s WiFi - umývačka riadu - dostavaný, úložný “podkrovný” priestor - domáce spotrebiče a biela technika (chladnička, mraznička, práčka, televízor, elektrická rúra, indukčný sporák, digestor…) - terasa so záhradným nábytkom, trávnikom a manuálnym zavlažovaním - budova je strážená 24/7 SBS službou a kamerovým systémom - do bytu sa vchádza z priestranného uzavretého vnútrobloku – trávnaté átrium Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - schodisko nad ktorým je vystavaný “podkrovný” úložný priestor s podkrovnými schodmi - obývačka prepojená s kuchyňou - spálňa - kúpelňa s vaňou, toaletou a práčkou - terasa (vstup z oboch miesností) V blízkosti bytového domu: zastávka MHD (električka aj autobus), škola, reštaurácie a kaviarne, supermarkety Lidl, Billa 2x, pošta, lekárne a ostatné služby, jazero Štrkovec, Radošínske divadlo – všetko do dvoch min. pešo. Cena prenájmu je 680 EUR/mesiac, zálohy za energie sú 220 EUR/mesiac. V sume je zahrnuté: - nájom + bytové služby - zálohy na vodu, elektrinu - televízia, internet V prípade potreby je k dispozícii tiež garážové miesto priamo v komplexe, v cene 90EUR/mesiac. Požadujeme vratnú kauciu vo výške 1,5 nájmu (1 350 EUR). Byt je voľný od 1.8.2025. Pri sťahovaní možné vôjsť do vnútrobloku až pred dvere bytu.

DAHLEH ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 50 m2 + 29 m2 terasa v príjemnom projekte GalvaniHOME, Bratislava-Trnávka. Byt má výbornú orientáciu na juho-západ. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí obytného domu. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, technickej miestnosti s vlastným kotlom, priestrannej kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety s práčkou, spálne, z ktorej je výstup na terasu (s manželskou posteľou s úložným priestorom a skriňou). Taktiež disponuje veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu), jedálenským stolom (ktorý je súčasťou kuchynskej linky) a obývačky (so sedačkou, TV, stolíkom pod TV), z ktorej je taktiež výstup na priestrannú terasu. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie. V byte nie sú povolené zvieratá. Internet nie je zahrnutý v cene. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 50 m2 lodžia: 29 m2 parkovanie: 1x vonkajšie státie poschodie: p/6 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 170 €/mesiac energie LOKALITA: -v bezprostrednej blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť -rôzne obchody a služby -MHD v blízkosti bytového domu -diaľničný obchvat 2 min -centrum mesta 12 min -Lidl 1 min -OC Avion 2 min BENEFITY: -výborná dostupnosť na diaľničný obchvat -nachádza sa pri OC Avion -byt je kompletne novo zariadený -doposiaľ neobývaný -priestranný -disponuje terasou -vyhradené parkovacie státie -v blízkosti letisko CENA: 680 EUR nájom + 170 EUR energie bez internetu a TV + 50 EUR parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkam na prenájom menší 2 izbový byt v Ružinove na Trenčianskej ulici o ploche 40m2. Tehlový bytový dom aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová fasáda, stupačky, rozvody vody a elektriny. Byt sa prenajíma kompletne zariadený aj so spotrebičmi pračkou, chladničkou, mikrovlnkou, TV. Voľný je od 1.7. Skvelá tichá lokalita v širšom centre ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti Dulovo nám, trhovisko Miletičova, OC NIVY - aut.stanica, OC Centrál, biznis centrá Apollo, Karadžičova, Twincity. Výhľad z okien je do dvora. Cena prenájmu je 520€ + 180€ energie (vrátane káblovky a internetu). Vratná kaucia - 700€

Na prenájom novo zrekonštruovaný priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, balkónom a loggiou v TOP lokalite Ružinova – ul. Komárnická Ponúkame na prenájom priestranný, zariadený, klimatizovaný a svetlý 2-izbový byt s balkónom a loggiou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinova - ul. Komárnická. Byt o celkovej výmere 60,25 m² (vrátane balkóna a loggie) nachádzajúci sa na 2. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba • samostatná plne zariadená kuchyňa s výstupom na balkón • spálňa s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a výstupom na loggiu • samostatná toaleta • kúpeľňa so sprchovacím kútom • balkón • loggia Stav a vybavenie: Byt je zrenovovaný, kompletne zariadený spolu so vstavanými spotrebičmi – kompletne v celom byte podlahy, kuchynská linka a vybavenie (indukčná varná doska, odsávač pár, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa. Byt je dôkladne uprataný a pripravený na nasťahovanie. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti Štrkoveckého jazera s nadštandardnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, zdravotné stredisko, reštaurácie, parky a výborná dostupnosť MHD. Do centra mesta sa dostanete za pár minút. Cena : 800€ / mesiac + 200€ mesačné zálohové platby za energie vrátane TV a internetu. Podmienky prenájmu: - pri podpise nájomnej Zmluvy sa skladá vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájmu - nájomná zmluva minimálne na 1rok - byt je voľný ihneď - bez domácich zvierat - len pre nefajčiarov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.