2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe NIDO na Trnavská cesta. Byt má celkovú výmeru 61,65 m² vrátane loggie a nachádza sa vo vnútrobloku, čo zaručuje pokojné a tiché bývanie mimo ruchu hlavnej cesty. Situovaný je na 4. poschodí zo 6, je príjemne svetlý a slnečný s orientáciou na západ. Byt je úplne nový, ešte neobývaný, a je zariadený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a komfort. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v suteréne domu, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Súčasťou prenájmu je aj praktická kobka o výmere 3,82 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum VIVO!, jazero Kuchajda ideálne na relax či šport, ako aj klientske centrum. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu a jednoduchý prístup na letisko. Okolie ponúka množstvo služieb, reštaurácií a možností na aktívne trávenie voľného času. Mesačné nájomné je 1 200 € + energie. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové, kvalitné bývanie v atraktívnej časti mesta s výbornou dostupnosťou.

Ponúkame na prenájom kompletne zaraidený 2 izbový byt s balkónom, ktorý je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci praktické a pohodlné bývanie. Byt má velkovú plochu 39,75 m2 vrátane balkóna a pivničnej kobky. Plocha bytu je 36,04 m2. Nachádza sa na 8. podlaží bytového domu na Ružinovskej ul. Byt vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka príjemný priestor na bývanie. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň s výmerou 2,75 m2 (priestranný úložný priestor vo vstavanej skrini) - priestranný obytný priestor s kuchynským kútom s výmerou 29,49 m2 (kompletne zariadená a vybavená kuchyňa) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a práčkou, výmere 2,4 m2 Výhody bytu: - kompletne zariadený - pripravený na nasťahovanie - balkón s výhľadom na mesto a Karpaty - príjemný oddych - 2,4 m2 - pivnica v suteréne domu s výmerou 1,31 m2 - umiestnenie na najvyššjom podlaží domu - klimatizácia - parkovanie priamo pred domom Byt ponúka praktické bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, LIDL, Kraj, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, parky.

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Plynárenskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 25 v modernom bytovom dome s 2 osobnými a 1 nákladným výťahom. Základné údaje: obytná plocha: 55 m² balkón: 5 m² orientácia: severozápad parkovacie miesto v podzemnej garáži kúrenie: radiátory vinylové podlahy hliníkové okná s izolačným trojsklom sieťky na oknách a balkónových dverách vnútorné rolety v spálni zatemňovacie rolety – japonská stena balkón vybavený svetlom a elektrickou zásuvkou Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: 45 cm umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor, kávovar a chladnička. Lokalita: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou. Do 30 minút sa pohodlne dostanete k nákupnému centru a autobusovej stanici Nivy aj k Eurovei. V blízkom okolí sa nachádzajú materská škola, škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne, drogéria, banky, lezecká stena, vonkajšie fitness a centrá voľného času. Cena prenájmu: Nájomné: 830 € / mesiac Mesačné náklady: 270 € – elektrina, správca, odvoz odpadu, internet a garážové státie CELKOVÁ MESAČNÁ CENA: 1 100 € Provízia realitnej kancelárie: 500 € Depozit: 1 100 € Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. BYT JE DOSTUPNÝ IHNEĎ.

REB.SK ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe CityPark Ružinov, ktorý zaujme predovšetkým svojou výbornou svetelnosťou, praktickým dispozičným riešením a panoramatickým výhľadom z 16. poschodia. Byt s celkovou výmerou 48 m² poskytuje komfortné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou. Súčasťou bytu je terasa s výmerou 6 m², ktorá ponúka priestor na rannú kávu, oddych po práci či večerné posedenie s výhľadom na mesto. Veľkým benefitom je aj samostatný, uzamykateľný úložný priestor s výmerou 6 m², ktorý poskytuje praktické miesto na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo batožiny. K bytu je zároveň k dispozícii nadštandardne veľké XL garážové parkovacie státie priamo pod budovou. Výhody bývania v CityPark Ružinov Projekt CityPark Ružinov ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, dostupnosť a praktickosť každodenného života. Lokalita na rozhraní Ružinova a širšieho centra Bratislavy umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Medzi hlavné výhody lokality patria: • Výborná dopravná dostupnosť – pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. • Kompletná občianska vybavenosť – v okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie a možnosti každodenných nákupov. • Mestský život na dosah – blízkosť pracovných príležitostí, obchodných centier a ďalších služieb. • Možnosti aktívneho oddychu – Ružinov ponúka zelené plochy, parky a priestory na prechádzky či športové aktivity. • Komfort novostavby – moderné bývanie s výhodou garážového parkovania a praktického úložného priestoru. Uprednostňujeme jednotlivca, ktorý hľadá štýlové bývanie vo vyššom podlaží, ocení výhľad, dostatok svetla a pohodlie mestského života. Podmienky nájmu • Mesačné nájomné: 780 € • Mesačné energie: 120 € • Garážové parkovacie státie XL: 80 € (nie je podmienkou) • Celkové mesačné náklady: 980 € • Depozit: 900 € • Provízia RK 900 € Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkam na prenájom zariadený byt na Košickej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v novostavbe projektu Zwirn 1. Cena za nájom je 950€+ 250 € za energie. V cene nájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži. V prípade záujmu len o byt je cena nájmu 1100€/mesiac. Podmienky prenájmu *preferovaný dlhodobý prenájom (minimálne 6 mesiacov, ideálne 12 mesiacov a viac), *byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, domáce zvieratá nie sú povolené Cena : 1100 eur Pri podpise zmluvy sa platí : -nájom -depozit -provízia Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918602135 alebo mailom klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe projektu Green Atrium na Trnavskej ceste v mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemné podlažie) bytového domu skolaudovaného v roku 2025 a disponuje celkovou výmerou 52 m², pričom benefitom je priestranná terasa o výmere 12 m². K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 4,65 m² a garážové státie v podzemnej garáži (-2. podlažie) situované v blízkosti výťahu. Byt je orientovaný na juh a východ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa, a je pripravený pre prvého nájomcu. Byt je dispozične riešený ako moderný 2-izbový s dôrazom na funkčnosť a čisté línie interiéru. Vstupná chodba je vybavená veľkorysou vstavanou skriňou na mieru, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je kompletne zariadená a vybavená novými vstavanými spotrebičmi značiek Bosch a Siemens, pričom dominantou priestoru je dizajnová TV stena s LED podsvietením. Spálňa je samostatná miestnosť so vstavanou skriňou a poskytuje komfortné zázemie pre jednotlivca alebo pár. Kúpeľňa je riešená v modernom štandarde s dôrazom na estetiku aj praktickosť, doplnená o podlahové elektrické kúrenie. Toaleta je samostatná. Z obývacej izby je priamy výstup na priestrannú terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, sedenie alebo prácu z domu v exteriéri. Nájomné za byt: 790,- Eur mesačne Zálohy na energie: 310,- Eur mesačne Nájomné za garážové stojisko: 100,- Eur mesačne Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vstupné dvere vyššej triedy drevené podlahy kvalitné interiérové dvere s obložkami hliníkové okná s trojsklom stropné kúrenie a stropná klimatizácia v celom byte podlahové elektrické kúrenie v kúpeľni kompletne zariadený interiér na mieru kuchynská linka so vstav. spotrebičmi Bosch / Siemens optický internet (Telekom, 500 Mbit/s) garážové stojisko prístupné suchou nohou k bytu Lokalita nehnuteľnosti Projekt Green Atrium sa nachádza na Trnavskej ceste v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Ide o stabilnú mestskú štvrť s výbornou infraštruktúrou, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi dynamickým mestským životom a pokojnejším rezidenčným prostredím. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekárne, banky aj fitness centrá. Lokalita je veľmi dobre napojená na verejnú dopravu – zastávky MHD (električky aj autobusy) sa nachádzajú v blízkom okolí, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Autom je výhodou priame napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. Ružinov je známy aj množstvom zelene a oddychových zón. V blízkosti sa nachádzajú parky, detské ihriská a športoviská, pričom obľúbené lokality ako Štrkovec ponúkajú priestor na prechádzky, beh či relax pri vode. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť ku kľúčovým bodom mesta – business centrám, administratívnym budovám, letisku aj železničnej stanici. Vďaka tejto kombinácii výhod je byt ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitné mestské bývanie s kompletným zázemím a výbornou dostupnosťou. ***** AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Dizajnový 2-izbový byt s výhľadom na Dunaj a Bratislavský hrad v rezidencii Eurovea Tower. Tento kompletne zariadený byt sa nachádza na 31. poschodí najvyššej obytnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, dizajn aj prestížnu adresu v centre Bratislavy. Byt disponuje loggiou orientovanou na juhovýchod a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne s výstupom na loggiu a vstavaným šatníkom, kúpeľne s vaňou aj walk-in sprchovým kútom a toaletou a vstupnej haly s priestranným walk-in šatníkom. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie. Interiér je zariadený kvalitnými materiálmi a dizajnovými kúskami, kuchynská linka na mieru s kompletnými vstavanými spotrebičmi vrátane vinotéky, práčka so sušičkou, sedačka Rolf Benz, individuálna regulácia kúrenia, hliníkové okná s 3-sklom a elektrickými screen roletami, zabudované ozvučenie v kúpeľni s Bluetooth pripojením, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, 24/7 recepcia. V byte bude podľa požiadaviek nájomníka doplená klimatizácia, TV, závesy, prípadne pracovný kút. Eurovea Tower sa nachádza priamo na nábreží Dunaja, v srdci bratislavského downtownu. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť v rámci nákupnej galérie Eurovea – obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, kino aj promenádu. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť, ako autom, tak aj MHD. Cena mesačného nájmu 1700 EUR + 150 EUR parkovacie státie + 350 EUR záloha za energie a služby. https://svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/109621-pribinova ID: 109621 This designer one-bedroom apartment with views of the Danube River and Bratislava Castle is located on the 31st floor of the highest residential building in Slovakia—Eurovea Tower. It offers superior living for a demanding client looking for comfort, design, and a prestigious address in the center of Bratislava. Located right on the Danube riverbank, in the heart of Bratislava's downtown, with complete civic amenities within the Eurovea mall - shops, cafes, restaurants, fitness centers, a cinema, and a promenade. Description The apartment has a loggia facing southeast and consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, a bedroom with a built-in wardrobe and access to the loggia, a bathroom with a bathtub, walk-in shower, and toilet, and an entrance hall with a spacious walk-in closet. The apartment comes with a cellar storage unit and a parking space. The interior is furnished with high-quality materials and designer elements, a customized kitchen with complete built-in appliances including a wine fridge, washer, and dryer, a Rolf Benz sofa, individual heating control, aluminum windows with triple glazing and electric screen blinds, a built-in sound system in the bathroom with a Bluetooth connection, a security entrance door, a video doorman, and a 24/7 reception. If the tenant so desires, air-conditioning, a TV, curtains, and possibly a work corner will be added to the apartment. Monthly rent EUR 1,700 + EUR 150 for a parking space + EUR 350 deposit for utilities and services. https://en.svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/109621-pribinova ID: 109621

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt so zasklenou loggiou, klimatizáciou a garážovým parkovacím státím v rezidenčnom projekte Octopus na Mraziarenskej ulici v Bratislave – Ružinove. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanými skriňami Obývacia izba Kuchyňa Samostatná spálňa Priestranný šatník Kúpeľňa Samostatné WC Zasklená loggia VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov a je pripravený na okamžité bývanie. Interiér ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a samostatnému priestrannému šatníku. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, zasklená loggia a internet zahrnutý v mesačnej platbe. V prípade potreby je možné po dohode doplniť posteľ. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie a pivničná kobka. POPIS: Svetlý a priestranný 2-izbový byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 10. poschodí rezidenčného projektu Octopus na Mraziarenskej ulici. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie napriek polohe v širšom centre Bratislavy. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla, množstvo úložného priestoru a komfortné vybavenie. Výhodou je aj 24-hodinová bezpečnostná služba (SBS) v bytovom dome. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je voľný ihneď. LOKALITA: Rezidenčný projekt Octopus sa nachádza na Mraziarenskej ulici v Bratislave – Ružinove, v atraktívnej lokalite Nivy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj dostupnosť nákupného centra Nivy, autobusovej stanice a zastávok MHD. Lokalita predstavuje príjemnú kombináciu mestského bývania, občianskej vybavenosti a pokojného prostredia vďaka orientácii bytu do vnútrobloku. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 850 EUR/mesiac Energie vrátane garážového parkovacieho státia: 350 EUR/mesiac Celková mesačná platba: 1 200 EUR/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií vo výške 1 200 EUR, 1× vratný depozit vo výške 1 200 EUR, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Číslo ponuky : 2851, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Pre 2 slušných a dlhodobo pracujúcich Slovákov hľadáme na prenájom 3-izbový byt v Bratislave – ideálne Ružinov a blízke okolie. Nájomníci sú vo veku 35 a 51 rokov, zodpovední a finančne spoľahliví. Pracujú na stabilných pracovných pozíciách v oblasti elektrotechniky a stavebníctva (obkladač keramických obkladov a dlažieb). Požiadavky: • 2-izbový byt, • lokalita: Ružinov a okolie, • nasťahovanie od augusta 2026, • dlhodobý prenájom. Hľadáme seriózneho prenajímateľa a korektnú dlhodobú spoluprácu. V prípade ponuky nás neváhajte kontaktovať. Klientov máme serióznych a preverených. Za Vaše ponuky Vám ďakujeme. Garantujeme Vám bezpečný prenájom a komplexný servis bez rizík a poplatkov, vrátane právneho servisu. Kontakt: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Telefón: 0910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový prenájom Vášho bytu. Naša filozofia: • Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. • U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, MODERNÝ 2-izbový byt s veľkou loggiou (8,39 m²) orientovanou do dvora. Byt sa nachádza na Miletičovej ulici č. 5, v tesnej blízkosti OC Centrál a Trnavského mýta, čo zabezpečuje bývanie v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je situovaný na 4. poschodí v polyfunkčnej budove s 2 výťahmi. Výborná dispozícia, samostatné izby, voľný, ideálny a vhodný pre 2 pracujúce osoby (pár). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE BYTU: • Celková plocha: 57 m² (vrátane loggie 8 m²). • Klimatizácia: Samostatné jednotky v oboch miestnostiach. • Kúrenie: Regulovateľné s vlastným termostatom. • Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere a video-vrátnik. • Loggia: Veľká, prepojená s obývačkou aj spálňou, ideálna na príjemné posedenie. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Byt má vynikajúcu dispozíciu s nepriechodnými izbami. Zo vstupnej predsiene je samostatný vstup do každej miestnosti: • Priestranná denná časť: Kuchyňa spojená s obývacou izbou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool: umývačka riadu, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, (kuchynskými potrebami, príborom, riadom..) a jedálenským posedením. Obývacia časť disponuje novou rozkladacou rohovou sedačkou, TV, konferenčným stolíkom a policovou zostavou, 2 x taburetka, 2x komoda. • Spálňa: Manželská posteľ s kvalitnými matracmi, nočné stolíky a 2x úložné šatníkové skrine, knižnica. • Kúpeľňa a WC: Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a samostatná toaleta. PARKOVANIE: • K bytu je v prípade záujmu k dispozícii aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo vo dvore bytového domu, ktoré je zabezpečené rampou. Možnosť prenájmu za doplatok 100,- EUR / mesiac (prenájom státia nie je podmienkou prenájmu bytu). Vzhľadom na parkovaciu politiku v okolí ide o obrovskú výhodu a garantované miesto. VÝNIMOČNÁ LOKALITA (Hneď pri OC Centrál): Poloha bytu patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave a ponúka maximálny mestský komfort: • Nákupy a služby na dosah ruky: Nákupné centrum OC Centrál je vzdialené len pár krokov od vchodu. Nájdete tu supermarket, módu, lekáreň, banky, poštu, kaviarne a obľúbené fitness & wellness centrum s bazénom. • Čerstvé potraviny každý deň: Svetoznáme trhovisko „Miletička sa nachádza pár minút pešo, čo oceníte pri nákupoch čerstvej zeleniny, ovocia a lokálnych produktov. • Dokonalá dopravná dostupnosť: Strategický uzol Trnavské mýto (pešo cca 3 minúty) poskytuje priame spoje električiek, autobusov a trolejbusov do každej časti Bratislavy (centrum mesta, Ružinov, Petržalka, vlakovej aj autobusovej stanice). • Oddych a kultúra: V pešej dostupnosti sú parky, kaviarne, reštaurácie a Národné tenisové centrum (NTC). CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: • Mesačné nájomné: 790,- EUR (bez internetu, zriaďuje si nájomca podľa potreby) • Zálohové platby za energie a služby: 100,- EUR • Celková cena mesačne vrátane energií: 890,- EUR / mesiac (+ 100,- EUR v prípade záujmu o parkovacie státie – nie je podmienka k bytu - len výhoda) • Pri podpise zmluvy sa hradí bez parkovania: 1x mesačné nájomné s energiami (890,- EUR), 1x vratná kaucia/depozit (900,- EUR) a poplatok pre RK (890,- EUR). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie, prosíme zašlite SMS budeme Vás kontaktovať. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend. Výhradné zastúpenie pri prenájme: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Herlianskej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, v príjemnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Podlahová plocha: 56 m² Byt je po kompletnej rekonštrukcii a jeho súčasťou je balkón a pivnica. Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne, WC a balkóna. Vybavenie a výhody bytu: kompletná rekonštrukcia tehlový bytový dom balkón pivnica Lokalita: Herlianska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia a možnosti oddychu. Cena mesačného nájmu: 900 € vrátane energií. Byt je vhodný pre 2 osoby, domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je voľný od 1. 10. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0911 918 038

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova, na Hraničnej ulici. Byt má výmeru 50,55 m², k tomu loggiu a pivnicu. Nachádza sa na 1. z 8 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a novou vstupnou bránou. Parkovanie je bezplatné pred domom aj za ním (mimo zóny PAAS). Stav a vybavenie Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje (sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor) kompletne nová elektroinštalácia nové laminátové podlahy, interiérové dvere a zárubne nové stierky a maľovka kúpeľňa s moderným obkladom, vaňou a batériami GROHE závesné WC s podomietkovým splachovacím systémom vstavaná skriňa na chodbe Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Do centra aj na obchvat sa dostanete rýchlo. Je to pokojná a bezpečná lokalita s bezproblémovým parkovaním. Dostupnosť: od 16. 10. 2026 alebo od 1. 11. 2026 Vhodné pre: jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat Cena Nájomné: 700 €/mesiac Zálohy za energie a služby: 230 €/mesiac Televíziu a internet si nájomca zabezpečuje samostatne. Kaucia: vo výške dvoch mesačných nájmov Pri podpise zmluvy sa platí: 1x nájomne + 2x depozit + provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade akýchkoľvek otázok nás ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 Ing.Katarína Kohúciková

Na prenájom príjemný 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov – Ostredková ulica Ponúkame na prenájom tichý a útulný 1,5-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej časti Ružinova na Ostredkovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemný výhľad do okolitej zelene, keďže je umiestnený priamo pri parku Ostredky. Byt má výmeru 44 m² a disponuje balkónom/lodžiou. Dispozične pozostáva z obývacej izby so vstupom na lodžiu, samostatnej kuchyne, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne a oddelenej toalety. K dispozícii je aj vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený podľa fotografií. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky električiek Súmračná a autobusová zastávka Maximiliána Hella. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, poštu, zdravotnícke zariadenia, športoviská, park Ostredky aj Paneurópsku vysokú školu. Cena prenájmu: 700 €/mesiac vrátane energií pre 1 osobu 750 €/mesiac vrátane energií pre 2 osoby Internet a televízia nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia pre RK vo výške 500€ Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby, nefajčiarov. Preferovaný je dlhodobý prenájom. Voľný ihneď k nasťahovaniu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911 832 641

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt o výmere 50 m2 + lodžia 4 m4. Byt sa nachádza na ul. Hraničná v panelovom dome, 1/8 posch. s výťahom a orientovaný do tichého dvora na východnú sv. stranu. Byt je kompletne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, samostatná kuchyňa, obývačka a spálňa. Lokalita ponúka voľné parkovanie, obchody, neďaleko je OC Retro a pod. Prenájom bude k dispozícii v druhej polovici októbra. Je vhodný pre max. pár, bez zvierat. Mesačný nájom vrátane energií a služieb ( okrem pripojenia na internet ) je 930,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk 400,- eur.

Čaklovská ulica (Ružinov, BA II.) - 2 izbový nezariadený byt v novostavbe z roku 2008, byt o výmere 57m2, balkón 8 m2, okná bytu sú otočené do zelene, byt je svetlý, na 3posch./10 s výťahom, elektronický vrátnik - čip, v izbách sú vývody na počítač, telefón a televízor, kuchynská linka, el. sporák a varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, v kúpeľni práčka, v izbách a kuchyni sú plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere. Byt je voľný k 01.10.2026 Cena: 660,-EUR + E (160,-EUR), v cene nie je káblová TV a internet

Hľadáte štýlové bývanie, ktoré spája moderný dizajn, komfort a prémiovú lokalitu? Ponúkam Vám na dlhodobý prenájom úplne nový, nikdy neobývaný 2-izbový byt v prestížnom projekte ZWIRN v bratislavskej časti Ružinov – Nivy. Tento štýlový byt je zariadený vo vysokom štandarde a poskytuje ideálny priestor pre náročného nájomníka, ktorý hľadá spojenie dizajnu, pohodlia a výbornej lokality. Základné informácie o byte: • Rozloha: 57 m² + priestranný balkón • Dispozícia: o Svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá ponúka veľkorysý priestor pre relax aj varenie o Samostatná spálňa so vstavanou skriňou na mieru a komfortnou manželskou posteľou o Moderná kúpeľňa s kvalitnými obkladmi a funkčným dizajnom o Vstupná chodba s množstvom úložného priestoru o Balkón kde si vychutnáte v lete kávičku Vybavenie bytu: Byt je zariadený s dôrazom na moderný dizajn, komfort a každodenné pohodlie: • Kuchyňa na mieru: vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička) a dostatkom úložného priestoru – ideálna pre každého, kto rád varí a potrebuje funkčný priestor. • Obývacia izba: Dominantou priestoru je elegantná a pohodlná sedačka, na ktorej si večer vychutnáte zaslúžený oddych pri obľúbenom filme alebo knihe. • Spálňa: Priestranná miestnosť, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a veľkú manželskú posteľ. Zaspávanie v tejto spálni je skutočným zážitkom – pokojná atmosféra a maximálne pohodlie sú zaručené. • Kúpeľňa: Tento priestor si jednoducho zamilujete. Kvalitné obklady a moderné vybavenie vytvárajú atmosféru, v ktorej budete chcieť relaxovať každý deň – či už pri horúcej sprche alebo len tak vo vani pri chvíľke pokoja. Lokalita a projekt ZWIRN: Projekt ZWIRN je jedným z najvýznamnejších rezidenčných projektov v Bratislave, ktorý spája modernú architektúru s historickým odkazom ikonickej Pradiarne. Lokalita ponúka: • Kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej dostupnosti nájdete Nivy Mall, autobusovú stanicu, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby • Výborné dopravné spojenie: rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu • Námestie Pradiarne: súčasť projektu, ktoré poskytuje priestor na oddych, prechádzky a spoločenské stretnutia Projekt je ideálny pre moderný mestský život, kde sa snúbi pohodlie, zeleň a komunita. CENA 1200,-€ nájomné/ mesiac + 250,-€ energie/ mesiac SPOLU 1450,-€ Platí sa depozit 2000,-€ Provízia RK Byt je voľný od 01.10.2026 Prečo si vybrať tento byt? Tento byt spĺňa všetky očakávania moderného nájomníka. Ponúka: • Prémiovú lokalitu v projekte ZWIRN • Vysoký štandard zariadenia a komfort Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v novostavbe. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 E-mail: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Ponúkame na prenájom moderný a slnečný 2i byt v novostavbe Jarabinky v lokalite Bratislava II, Ružinov-Nivy, s výbornou dostupnosťou (aj peši) do centra mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou v rámci komplexu alebo v okolí obytného domu. BYT: Bratislava II – ul. Jarabinková – Ružinov - Nivy 2-izbový p. 2 výťah celková úžitková plocha: 70m2 ( byt 57m2 + 2x balkón 5m2 + pivnica 3m2 ) novostavba kompletne zariadený svetová strana – V Internet zahrnutý v cene VYBAVENIE BYTU: vstupná chodba – veľká šatníková skriňa kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a sušičkou samostatná toaleta spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, manželská posteľ, so vstupom na balkón obývačka zariadená so sedačkou - rozťahovaciou, stolíkom, kreslom, prepojená s kuchyňou s vybavením - chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra s mikrovlnným ohrevom,... PARKOVANIE: parkovacie státie v podzemnej garáži v cene OKOLIE: Byt sa nachádza v novostavbe JARABINKY s kompletnou občianskou vybavenosťou v rámci komplexu alebo aj v okolí obytného domu ako sú reštaurácie, kaviarne, obchody, zdravotnícke zariadenia, trhovisko Miletičova, Apollo business centrum, nákupné centrá NIVY, EUROVEA a CENTRÁL. Súčasťou tohto jedinečného obytného komplexu vo vnútrobloku je aj privátny park/detské ihrisko na relax pre obyvateľov domu. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou. Napojenie na diaľničný obchvat je v tesnej blízkosti a v centre mesta, kde ste pešo do 15-20 minút. CENA: 750,-EUR/mes. + energie 300,-EUR/mes. Obchodné podmienky pre záujemcu o nehnuteľnosť: 1/ Majiteľ požaduje pri podpise Zmluvy o nájme úhradu Depozitu vo výške 1 celého mesačného nájmu + nájomné za 1 mesiac. 2/ Úhrada pre RK Hulka REAL Plus, s.r.o., ktorá Vám zabezpečí obhliadku nehnuteľnosti, právny servis - vypracovanie nájomných zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu) vo výške celého mesačného nájomného. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hulka REAL Plus

Ponúkame Vám na prenájom nový, kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite hlavného mesta v projekte Eurovea Tower na Pribinovej ulici v Bratislave. Jeho celková výmera je 56,76 m² a z toho balkón o výmere 7 m². Byt je orientovaný na juhozápad, nachádza sa na jedenástom nadzemnom poschodí zo štyridsiatich šiestich s krásnym výhľadom na rieku Dunaj a Bratislavský hrad. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z (2) dvoch obytných miestností: obývacia izba s kuchyňou a jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vďaka veľkým hliníkovým oknám je svetlý a vzdušný. Štandardom sú vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, klimatizácia v každej miestnosti, exteriérové elektrické rolety a veľkoformátové, protihlukové, hliníkové okná. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza hneď vedľa projektu Eurovea, diaľnica je vzdialená menej ako jeden kilometer od garážového domu. Cena za prenájom 2 izbového bytu: 1.050,- EUR mesačne Zálohová platba za energie s jedným parkovacím státím je 350,- EUR mesačne Cena za prenájom parkovacieho státia: 150,- EUR mesačne V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 2 izbový byt v Ružinove – časť Nivy, ul. RUŽOVÁ DOLINA. Byt má výmeru 39,33 m2 + 7 m2 terasa. Umiestnený je na 2. poschodí 4 poschodového bytového domu s výťahom. Byt sa nachádza v novostavbe a je moderne vybavený a zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi do tvaru U so sedením - kuchyňa moderne prepojená s obývacou časťou - veľkoformátová dlažba v obývacej časti - laminátové podlahy v spálni - francúzske okná so žalúziami - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, práčka so sušičkou - WC – závesný podoomietkový systém, umiestnené v rámci kúpeľne V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská, školy, škôlka, zastávky MHD, dobrá dostupnosť... CENA: 890,- EUR + elektrina, internet, TV Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

DAHLEH ponúka na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej a obľúbenej časti Ružinova na Rumančekovej ulici v Ružinove. Byt má rozlohu 50 m², nachádza sa na prízemí a vďaka severo-južnej orientácii je príjemne presvetlený. Rekonštrukcia prebehla v roku 2026, takže nehnuteľnosť je úplne nová a pripravená na nasťahovanie. Súčasťou bytu je aj pripojenie na internet. Parkovanie je verejné priamo v okolí bytového domu, pričom je možnosť prenájmu samostatnej garáže na Martinčekovej ulici. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 50 m2 lodžia: nie parkovanie: verejné poschodie: P/8 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nie je náklady: 200 EUR LOKALITA: -V okolí sú detské ihriská, parky a možnosti na športové aktivity či prechádzky -Výborná dostupnosť MHD (autobusy a trolejbusy) a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy -V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Retro (potraviny, služby, fitness, reštaurácie) a kompletná mestská infraštruktúra -Pokojná a vyhľadávaná rezidenčná štvrť s dostatkom zelene a stromov BENEFITY: -Internet -MHD priamo pri dome -Čerstvá kompletná rekonštrukcia -Plne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie -Prvý nájomník si bude môcť užívať bývanie v modernom a čistom priestore -2-izbový byt ponúka optimálny priestor pre jednotlivca alebo pár CENA: 800 EUR nájom + 200 energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH Ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 70 m² a balkónom, ktorý sa nachádza na 11. poschodí z 19 v bytovom dome s výťahmi na ulici Ružová dolina v Ružinove. Byt je orientovaný na východ, takže ponúka príjemné ranné svetlo, a pre vaše maximálne pohodlie je plne klimatizovaný. Súčasťou vybavenia je aj internetové pripojenie a k dispozícii je takisto možnosť prenájmu garážového státia. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, pričom hľadáme nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 70 m2 balkón: áno parkovanie: možnosť prenajať vnútorné poschodie: 11/19 výťah: áno stav: novostavba náklady: 250 EUR LOKALITA: -Širšie centrum Bratislave (Ružinov / Nivy) s vynikajúcou dostupnosťou do centra -V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, OC Centrál, Nivy Center, potraviny, kaviarne a reštaurácie -Rýchle napojenie na MHD (električky a autobusy) aj na hlavné cestné ťahy -Moderná štvrť s množstvom služieb priamo v okolí a možnosťou bezproblémového parkovania v podzemných garážach BENEFITY: -Nadštandardne veľký 2-izbový byt s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie -Klimatizácia : garancia príjemnej teploty počas horúcich letných dní -Balkón, ideálny priestor na rannú kávu alebo oddych -Internet v cene, žiadne starosti so zriaďovaním pripojenia -Možnosť bezproblémového a bezpečného parkovania priamo v dome -Kompletné zariadenie, do ktorého stačí priniesť len osobné veci -Výhľad a dostatok svetla s orientáciou na tichšiu východnú stranu CENA: 750 EUR nájom + 250 energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt so samostatnou pracovňou, loggiou a garážovým státím v obľúbenom projekte PANORAMA CITY v Bratislave. Ak hľadáte moderné mestské bývanie s výnimočným výhľadom, dostatkom prirodzeného svetla a všetkým potrebným komfortom, tento byt vás určite osloví. Byt sa nachádza na 25. poschodí, vďaka čomu ponúka nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu. Slnečná orientácia, 2 klimatizácie a prakticky riešený interiér vytvárajú príjemné prostredie na každodenné bývanie. K bytu prislúcha loggia, pivničná kobka a garážové parkovacie státie. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Pracovňa poskytuje ideálny priestor na prácu z domu. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine v predsieni a pracovni, skriňa a komoda v spálni. Kúpeľňa spojená s WC je vybavená vaňou a práčkou. Z obývacej izby je prístup na loggiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych s krásnym výhľadom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Klimatizačné jednotky sa nachádzajú v spálni a v obývacej časti. V obývacej časti je aj 4K Smart TV 55'. Kuchynská linka má zabudovanú umývačku riadu. Súčasťou je aj kávovar a mikrovlnná rúra. Orientácia bytu: Juhovýchod. Výhody: Pracovňa – ideálna na home office Unikátny výhľad na Dunaj, zimný prístav a panorámu Bratislavy Kompletne zariadený byt pripravený na bývanie Klimatizácia pre maximálny komfort Slnečný a príjemne presvetlený interiér Loggia s výnimočným výhľadom na mesto Pivničná kobka poskytujúca ďalší úložný priestor Parkovacie státie Prestížny rezidenčný projekt PANORAMA CITY Strážna služba a recepcia 24/7 Voľný ihneď Lokalita PANORAMA CITY patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v Bratislavskom Dowtown-e, najmä vďaka svojej polohe v modernom centre mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea (50 m) a Nivy (300 m), nábrežie Dunaja,SND, reštaurácie, kaviarne, obchody a široká ponuka služieb. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, dobré dopravné napojenie a množstvo možností na oddych či športové aktivity v okolí Dunaja. Bývanie v PANORAMA CITY je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať pulzujúce mesto na dosah a zároveň si užívať súkromie a výhľad z vysokého poschodia. Pre obyvateľov je k dispozícii aj možnosť prenajať si spoločenskú miestnosť, ktorá má využitie nielen na oslavu, ale aj na meeting či poradu. Parkovanie: K bytu prislúcha jedno vnútorné garážové parkovacie státie. Cena prenájmu: Nájomné: 900,- EUR / mesiac Energie: 330,- EUR / mesiac Garážové parkovacie státie: 100,- EUR / mesiac Celková cena: 1 330,- EUR / mesiac vrátane energií, správcovských poplatkov a parkovania. Depozit: 1 500,- EUR + provízia RK vo výške mesačného nájomného. Byt je voľný ihneď. Prenájom je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat. Majiteľ preferuje pokojné bývanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Katarína Demiančok, RSc. +421907893276 katarina.demiancok@finsta.sk

F026-212-SIMI Prenájom: Dvojizbový byt v bytovej zóne Ovocné sady Bratislava-Ružinov, časť Trnávka s parkovacím státím pre auto, pivnicou a recepciou 24/7. ROZMERY: - 40,17 m2 obytná plocha bytu + balkón + pivnica. OPIS: Štýlovo zariadený priestranný slnečný 2-izbový (2i) byt v novej a tichej obytnej zóne s parkovacím miestom a recepciou 24/7. Byt je situovaný neďaleko letiska, napriek tomu ide o tichú oblasť obývanú prevažne mladými pármi a rodinami s deťmi. Byt s bezpečnostnými vstupnými dvermi je zariadený novým nábytkom a vybavený vnútornou klimatizačnou jednotkou v obývacej izbe. V každej miestnosti bytu je zabezpečená rekuperácia pre kontinuálnu výmenu vzduchu bez potreby častého vetrania. Kuchynský kút je vybavený chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, indukčnou varnou doskou, varnou rúrou kombinovanou s mikrovlnkou. Je vhodný pre max. 1–2 dospelé osoby. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Skvelá dostupnosť: do OC Avion, IKEA, LIDL, Decathlon, Hornbach, Jump Aréna, kino, fitness, reštaurácie Oddychový park pre rezidentov (grilovanie, detské ihrisko, šport). Výborné MHD spojenie (autobusy 61, 63, 65, 96, 163…). Blízkosť letiska + rýchly napoj na obchvat a D2. CENA: 950 €/mes.prenájom bytu + 150 €/mes. energie + 120 €/mes./ parkovacie miesto. Pri podpise zmluvy sa platí Provízia realitnej kancelárii vo výške 950 € + 1× mesačné nájomné vo výške 950 € + depozit vo výške 2 x 950 €. Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre nájomníkov, ktorí hľadajú nové bývanie v modernom projekte s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade dalsieho prenajmu cez airbnb, booking, atd elektrika, sa prepisuje na najomcu. Minimálna doba prenájmu: 1 rok, volny od 30.9.2026

XXL Reality Vám ponúkajú na prenájom novo-zariadený, zrekonštruovaný 2-izbový byt na Trebišovskej ulici v Ružinove - BA II. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom, s klimatizáciou a kompletne novým nábytkom a zariadením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Trebišovská ulica, Bratislava II – Ružinov • Celková výmera: 44,35 m2 + balkón • Poschodie: 6/6p. výťah • Pivničná kobka: áno • Stav: kompletne zrekonštruovaný, novo zariadený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Obývacia izba spojená s kuchyňou o kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra o jedálenské sedenie o kreslo a 2-sedačka, konferenčný stolík, stolík pod televízor, TV, klimatizácia o vstup na balkón o orientácia na východ • Spálňa o manželská posteľ o komoda • Chodba o vstavaná skriňa o komoda na sedenie, odkladanie topánok, vešiak na bundy • Kúpeľňa o Sprchovací kút, umývadlo s odkladacím priestorom o toaleta o pračka, vysávač LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti: MHD, parky a oddychové zóny, parkovisko (PAAS zóna), kaviarne, obchody, OC, poliklinika a iné. Táto lokalita je ideálnou kombináciou mestského života a pokojného bývania s množstvom zelene. VÝHODY Kompletne s rekonštruovaný byt, ktorý ešte nebol obývaný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetko je úplne nové – od podláh, cez kuchynskú linku až po spotrebiče. Budete prvým nájomníkom, čo znamená maximálny komfort bývania bez opotrebenia. Byt je svetlý, na najvyššom poschodí s klimatizáciou, moderne a komplet zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Možnosť zabezpečenia dlhodobého parkovania v cene. FINANCOVANIE: • Nájom: 790€ • Energie: 185 € vrátane internetu a TV • Depozit: 975 € • Provízia pre RK: 500 € Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888, prípadne E-mail: office@xxlreality.sk

PRENÁJOM: Moderný 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím, uplne nový, Ružinov Svetlý, nový a kompletne zariadený byt v projekte s recepciou, vhodný ihneď na nasťahovanie. Nechýba balkón, vlastné parkovacie miesto v garáži a zázemie, ktoré oceníte po celom dni v práci. Výmera: 40,17 m² + balkón Orientácia na východ, ráno plný svetla Nový, kompletne zariadený (podľa fotiek) Voľný ihneď Dom a parkovanie Recepcia 24/7 a zabezpečený vstup Vlastné parkovacie miesto v garáži pod domom Rezidentský park s grilovaním, detským ihriskom a priestorom na šport Lokalita: Ovocné sady, Ivanská cesta V okolí Avion, IKEA, Lidl, Decathlon, Hornbach, Jump Aréna, kino, fitness a reštaurácie MHD: autobusy 61, 63, 65, 96, 163 a ďalšie Blízko letiska, rýchle napojenie na obchvat a D2 Podmienky prenájmu Vhodné pre 1 až 2 dospelé osoby Minimálna doba prenájmu: 1 rok Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK v hodnote 1000 eur. Depozit: 2-násobok mesačného nájmu. Cena Nájom: 950 € / mesiac Energie (paušál): 150 € / mesiac Parkovanie v garáži: 100 € / mesiac Spolu: 1 200 € / mesiac Krátkodobý podnájom je možný po dohode, odberateľom elektriny sa stáva nájomca. V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na číslo 0952696199 a rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkame na prenájom nový štýlový 2 izbový byt na Bajkalskej ulici v novostavbe Nový Ružinov s výbornou dostupnosťou. Priestranný byt s podlahovou plochou 48 m2 a 8 m2 loggiou je situovaný na 2 poschodí 6 poschodového obytného domu Valentine. Orientovaný je na západ a je kompletne vybavený a zariadený novým, kvalitným nábytkom, na oknách sú vonkajšie rolety. Dispozícia bytu: pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom otvorený priestor s kuchyňou, spálňa, kúpelňa a samostatnej toalety. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. V modernej kúpeľni sa nachádza vaňa so sklenenou zástenou, čo umožňuje bezproblémové sprchovanie a práčka. V chodbe je umiestnená vstavaná skriňa, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V spálni je nová posteľ s kvalitným matracom, vstavaná skriňa a toaletný stolík. Zo spálne je vstup na slnečnú loggiu.Obývacia izba je zariadená elegantnou sedačkou, televíznou komodou a TV. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto pred vchodom. Na parkovisku sa nachádzajú aj nabíjacie stanice pre elektromobily. Skvelá lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a zároveň poskytuje dostatok voľného priestoru a parkovej zelene. V parku k projektu sa nachádzajú lavičky, ihriská, basketbalový kôš a miesto pre opekanie s priateľmi. Pri dome (300 m) sa nachádza zastávka MHD so spojmi 70,74,87, ktorými sa dostanete do všetkých častí mesta. Priamo v bytovom komplexe je kompletne vybudovaná občianska vybavenosť. K dispozícií je pre vás kaviareň, cukráreň, vinotéka, potraviny a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším. Nový Ružinov je umiestnený pár desiatok metrov od dunajskej hrádze na ľavom brehu Dunaja, ktorá je obľúbenou lokalitou nielen pre cyklistov, ale aj korčuliarov a bežcov. Mesačné nájomné je 850 €/mesiac vrátane energií (pre dve osoby) Byt je voľný od 1.12.2026, nefajčiarsky, bez domácich zvierat. Cena zahŕňa aj kompletný TV program a vysokorýchlostný internet. Kontakt: 0907 437 269

Bosen Group Vám ponúka na prenájom slnečný 2 izbový byt s loggiou a garážovým parkovacím miestom na ulici Hraničná, Bratislava – mestská časť Ružinov v projekte Nuppu. BYT: Byt má výmeru 58 m2 z toho 8 m2 loggia. Nachádza sa v bytovom dome z roku 2021 na 5/6 poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na JZ do tichej časti. V bytovom dome sa nachádza spoločenská miestnosť, kočikáreň a k bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2,30 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná spálňa, presvetlená obývacia časť s výstupom na balkón spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kuchynského riadu. Byt je zariadený nábytkom na mieru - predsieň s úložným priestorom, vešiaková zostava, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), rolldorová skriňa v spálni, komoda, pracovný stolík, manželská posteľ s úložným priestorom, jedálenský stôl so stoličkami, rozkladacia sedačka, TV, práčka so sušičkou, exteriérové žalúzie. Byt je vybavený klimatizáciou. PARKOVANIE: Súčasťou nájmu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie pre mladých ľudí s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, supermarkety, reštaurácie a iné) a ľahkou dostupnosťou do všetkých mestských častí Bratislavy. Projekt Nuppu je výbornou voľbou ako pre mladých ľudí tak aj pre rodiny s deťmi nakoľko sa priamo pred bytovým domom nachádza detské ihrisko. Bezproblémová dostupnosť MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Priamo v areáli nájdete Balíkobox pre doručovanie zásielok, výbeh pre psov, nabíjacie stanice pre elektromobily, workout zóna, carsharing, športoviská s fubalovými bránkami, stolný tenis. CENA : 760 €/mesiac nájom vrátane garážového státia + 200 €/mesiac energie vrátane internetu pre jednu osobu = spolu 960€ a depozit vo výške 960€ , pre dve osoby je celková suma 1 000 €. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat a je voľný od 01.12.2026. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Auxerre realitná kancelária vám ponúka na prenájom priestranný , kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe NUPPU – Mlynské nivy Základné informácie: •Úžitková plocha: 53,80 m² + balkón 4,88 m² •Poschodie: 4. / 7. s výťahom •Novostavba: Kolaudácia v roku 2023 •Parkovanie: Vyhradené garážové státie (v cene) •Spoločná kočíkareň / bicykláreň: na prízemí bytového domu Dispozícia bytu: •vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, •svetlá obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, •samostatná spálňa so vstavanou skriňou •kúpeľňa s vaňou a wc •balkón. Vybavenie a stav bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom (vstavané skrine, gauč, posteľ, stôl, stoličky) a spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnka, práčka). Exteriérové žalúzie . Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a pohodlné užívanie pre nového nájomcu. Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Lokalita a občianska vybavenosť: BENEFITY LOKALITY (Projekt NUPPU – Hraničná / Mlynské Nivy): •Súkromný park vo vnútrobloku: komunitný park s workout zónou, detskými ihriskami, posedením a grilom určený len pre rezidentov. •Skvelá dopravná dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat D1/R7 (Bajkalská/Gagarinova), zastávky MH v pešej dostupnosti (autobusová zastávka priamo pri projekte). •Kompletná vybavenosť priamo pod domom: Kaviareň, pekáreň, potraviny, lekáreň aj služby priamo v NUPPU. V blizkosti OC Retro, OC Nivy. •Šport a relax na dosah: Blízkosť Ružinovského jazera Rohlík, Štrkovca a napojenie na cyklotrasy. Cena a podmienky prenájmu: •Mesačné nájomné: 750EUR / mesiac •Energie a služby: 200EUR / mesiac •Celková cena: 950EUR / mesiac (vrátane garážového státia) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu s energiami (950 EUR) a odmena realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku tohto skvelého bytu ma neváhajte kontaktovať.

Byt sa prenajíma komplet zariadený. Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Ovocné sady. Úžitková plocha bytu je 44 m2 a 2m2 pivničná kobka a 2,8m2 balkón a nachádza sa na 3/7 poschodí. Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou MHD zastávka pár krokov od bytového domu, pešia dostupnosť Ikea/Avion shopping centrum. Bytový dom sa nachádza na Ivánskej ceste, v mestskej časti Ružinov. Cena prenájmu je 700 eur/mes. + 200 eur/mes. energie + parkovacie státie v cene. Depozit 2x najomné. Volny IHNED Byt je vhodný pre max. 2 dospelé pracujúce osoby, nefajčiarov, bez domácich zvieratiek. R.K prosím nekontaktovat! Na SMS neodpovedam. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.